Cifras New Nro 191 - Diciembre 2011

Nuevo Hotel Hilton Garden Inn - Proyecto de los Arquitectos Pereyra Iraola - Vals / Dique II Puerto de la ciudad de Santa Fe – Argentina.

La Revista de la Construcción

año XXI

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Editorial

La culpa la tiene “el Otro” Por la Arqta. Nanci García Dufrechou

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copete de tapa

Hilton Garden Inn – Santa Fe Se construirá sobre el dique 2 del exclusivo Puerto de santa Fe el Hilton Garden Inn Santa Fe, un hotel imponente de 116 habitaciones distribuidas en 5 pisos.

Llevara el numero 36

Un nuevo Sauce en la ciudad de Santa Fe Se ubicara en la esquina de calle Francia y Catamarca.

Hospital de Las Parejas En las Parejas, ubicada en el Departamento Belgrano, en la Región 4, y con una población estimada en 18.000 habitantes, quedo inaugurado el primero de los ocho hospitales de mediana y alta complejidad prometidos por el Gobierno de Binner al inicio de su gestión.

Un nuevo espacio en Cifras News

“La obra del mes”

Para el estudio del Arq. Victor Grimaldi y su joven equipo.

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En Santa Fe... con sabor a agradecimiento

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“Representar a las grandes marcas es la orientación que le damos a la empresa.”

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After Office de FEXA

Aremat crece y sorprende

Con motivo de la presentación de Cefas en la ciudad de Santa Fe, Cifras tuvo oportunidad de charlar con Paula Rodeles de Lombardo una de las titulares de Aremat, firma de reconocida trayectoria que crece y sorprende por la magnitud que ha cobrado.

TANGRAM es santafesino Un equipo santafesino de ingenieros en sistemas desarrollo una solución informática para la gestión integral de empresas mayoristas y minoristas, PYMES comerciales e industriales, distribuidoras y microempresas.

Las Almenas Barrio Privado En una nueva etapa, caracterizada por la administración de su mentor, el Barrio se presenta como una opción de características sobresalientes, con detalles y servicios únicos, y a solo siete minutos del centro de Santa Fe.

Innovaciones

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Secciones Todos los costos

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Sección inmobiliaria

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El Valor de nuestra tierra

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La culpa la tiene “el Otro”.

La revista de la Construcción

Año XXI Nº 191 – Año 2011

Staff

Director Generál Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com 0342 – 154 342 062 0342 – 4 806 372 Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Costos Arq. Carlos Barducco Inmobiliarios Arq. Roberto Mettini Diseño y Composición Osvaldo Bizzotto 0342 – 154 084 945 www.infussion.com.ar Fotografía Digital Revista Cifras News Impresión Revista Cifras News Provincias a la que llega Santa Fe y Entre Ríos en su totalidad Este de la provincia de Córdoba Revista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar, citando la fuente.

El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

www.cifrasonline.com.ar

Sucede en todos los ámbitos y en todas las circunstancias, cuando no están saliendo bien las cosas pareciera que es más importante gastar energías en buscar al culpable que aunar esfuerzos en buscar una solución.

En los jóvenes esto es muy frecuente. Por ejemplo cuando mis hijos, para contarme como les fue en una prueba, comienzan la frase con la expresión “Me saqué” significa que aprobaron, en cambio si lo primero que dicen es “Me puso…” seguramente me estoy por enterar que no aprobaron, que casi es lo mismo que decir, los reprobaron. El último resultado es una baja nota, pero la diferencia entre no aprobé y me pusieron un cuatro es sustancial y habla de cómo me paro frente al problema.

En el mundo de los adultos ya es hora entonces que sepamos pasar de la culpa a la responsabilidad. Quedarnos en la culpa, ya sea propia ó ajena nos inmoviliza, nos deja en un eterno análisis muy válido como inicio para reconocer errores y construir sobre experiencias previas pero muy estéril como estado permanente ya que nos impide construir, avanzar, superarnos.

La construcción y sus actores parecieran no escapar a esta forma de pararse frente a los escollos.

Lejos de llegar a acuerdos concretos y factibles, mucho más cercanos a las acciones positivas que a los bonitos discursos, se está transitando por caminos fronterizos complicados.

Para los empresarios y la CAC la culpa la tienen; por un la Uocra con sus exigencias permanentes, hostiles y por el otro el Estado que no define una redeterminación de precios efectiva y ejecutable.

Para la Uocra la culpa la tienen los empresarios que siempre cerraron sus números sin tener en cuenta la dignidad y los derechos de los trabajadores.

Para el Estado -santafesino- la culpa la tiene el estado nacional que permitió que se dispare este proceso inflacionario agravado por los índices del Indec que parecen más una tira de Quino que un reflejo estadístico.

Es más, si observamos detalladamente a cada una de estas instituciones descubrimos que en su interior también sucede lo mismo. La culpa la tiene el “otro”; la otra empresa, la otra gestión, el otro dirigente, y así la seguimos.

Indudablemente todos tienen parte de la verdad, pero entonces solo pasar de la culpa a la responsabilidad evitará que matemos a la gallina de los huevos de oro. Responsabilidad significa entre otras cosas y para este caso asumir, coordinar, resolver…

Al patético resultado de quedarnos inmersos en la cadena “culposa” lo describe con mucha sorna y perspicacia Tato Bores en el final de uno de sus históricos monólogos en el que trata este tema. “… ¡Paren la mano! dije yo mientras me protegía detrás de un buzón. Yo sé quién tiene la culpa de todo. La culpa de todo la tiene... El Otro! ¡El Otro siempre tiene la culpa! ¡Eso, eso! exclamaron todos a coro. El señor tiene razón: la culpa de todo la tiene el Otro.

Dicho lo cual, después de gritar un rato, nos marchamos a nuestras casas por ser ya la hora de cenar y porque el culpable ya había sido descubierto. Mientras nos íbamos no podíamos dejar de pensar: ¡Qué malvado que resultó ser el Otro!”

Por la Arqta. Nanci García Dufrechou

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Se construirá este Hotel en el Puerto de la ciudad

Hilton Garden Inn – Santa Fe Pocos días atrás representantes de las firmas HH Developments –socios estratégicos de Hilton World Wide Corporation- y de la Empresa Inmobiliaria local Fides Premium, presentaron en el salón de Ríos de Gula un proyecto muy ambicioso que prevé la construcción de un Hotel 4 estrellas superior que se denominará Hilton Garden Inn Santa Fe y dos Torres de Residencias - Garden Residences- que contarán con todos los servicios imaginables. El extremo norte del Dique II del Puerto de la ciudad de Santa Fe es el lugar elegido para el Hotel Hilton Garden Inn Santa Fe, mientras que las residencias lo harán enfrente. Cifras estuvo con el Dr. Mario Luccisano, titular de Fides Premiun, y responsable de la comercialización del emprendimiento, estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

“La empresa HH Developments -desarrolladores para los Hoteles Hilton en Argentina y Uruguay-reservó ante el Ente Portuario de Santa Fe dos sectores; uno sobre la vera del Dique II en su cabecera norte para la construcción del “Hotel Hilton Garden Inn Santa Fe” y otro -frente a esta primera ubicación- para la construcción de las Torres de Departamentos “Garden Residences”.

“El Hotel Hilton Garden Inn Santa Fe que se va a construir es un 4 estrellas 1

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superior, con 116 habitaciones desarrolladas en 5 pisos y un sexto piso con una serie de amenities, locales para gastronomía y locales para otros usos.”

“Importante es destacar que este Hotel no está construido por una franquicia, si no que Hilton le ha concedido su marca a HH Developments y son ellos quienes construyen el edificio del Hotel. Una vez construido entregan las llaves a Hilton y éste lo explota en forma directa en un contrato de concesión a 40 años.”

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N Pie de fotos 1- Roberto Wolff (HH Developments) , Fernando García Frugoni (HH Developments), Marcelo Vorobiof (Puerto de Santa Fe), Mario Lucc 2- Gustavo Vittori, Roberto Wolff, Raúl Naftali y Marcelo Vorobiof.

3- Ricardo Pereyra Iraola, Fernando Ibarra, Martín García Frugoni y Horacio Marino.

4- Federico Oromi, Tomás Martínez Frugoni y Ricardo Pereyra Iraola.

5- Dr. Mario Luccisano titular de Fides Premium

“Cuando Hilton analiza el desarrollo de su marca en Argentina, mediante estudios de mercados en distintas partes del país, determina que Santa Fe es una plaza con una demanda hotelera muy importante no satisfecha y que además se registra como una zona en franco crecimiento del turismo, a partir de allí toma la decisión.”

“Cómo se abre el juego a los inversores? En un primer momento los responsables de HH Developments habían decidido realizar todos estos emprendimientos 4

con fondos propios, pero luego de una serie de conversaciones, surgió la posibilidad de invitar a inversores locales que quisieran intervenir en este importante desarrollo. Les pareció una excelente idea abrir las puertas a gente de Santa Fe que estuviese interesada en ser parte de este proyecto tan importante para la Ciudad”.

“Estimamos que en marzo se estarían iniciando las obras con un plazo previsto de 18 meses, de modo que -en principio- para Noviembre del 2013 el Hotel tiene que estar operando.”

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Planta Baja

1º Piso

2º Piso

3º Piso

4º Piso

“No podemos hacer más porque tendríamos que cambiar todo el proyecto, pero nuestro estudio de mercado arrojó que en Santa Fe hay muchísima ocupación y muchas veces los hoteles no tienen lugar porque las plazas actuales están al límite”. Un año atrás, el relevamiento mostró una ocupación de entre el 63 y el 65 %. Ahora, subió a un promedio del 75 %. “Es una plaza que está creciendo muchísimo”, opinó el titular de HH Development.

5º Piso

Terraza

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2012

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F F C C B e lg S a n ta F e

Caracteristicas sobresalientes del Hotel El Hotel poseerá 116 habitaciones distribuidas en 5 pisos , asimismo un restaurant que ofrecerá un desayuno fresco, almuerzo o cena, la tienda Pavillion Pantry, que estará abierta las 24 horas. En la planta baja habrá un bar interior-exterior que abastecerá a una plaza pública que se encuentra contenida dentro del hotel y que a su vez funciona como expansión hacia el rio.

Las instalaciones de recreación se encuentran en la terraza incluyendo una piscina interior y exterior, solárium, bar y un gimnasio, ofreciendo las mejores vistas panorámicas del Puerto.

El Hotel estará orientado a satisfacer las demandas empresariales, ofreciendo amplias salas de reuniones flexibles, con un total de 600m2

aprox., con la posibilidad de expander a una terraza ubicada en el primer nivel frente al río. También contará con los exclusivos servicios de la marca Hilton Garden Inn tales como wi-fi de cortesía, y un centro de negocios abierto durante todo el día.

Estuvieron presentes en el lanzamiento Tom Potter, vicepresidente de Operaciones en Sudamérica de Hilton World Wide; Francesco Cefalu, director de desarrollo en Sudamérica, Roberto Wolff y Raúl Naftali, Directores de HH Developments, representantes del Grupo Ingalfa-Inghaus –socios en estos emprendimientosy los Arquitectos responsables del “Estudio de Arquitectura R.Pereyra Iraola”. Entre las autoridades locales asistieron el ex Intendente Mario Barletta, el presidente del Ente Portuario, Marcelo Vorobioff; y el ex Ministro de la Producción, Juan José Bertero.

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Llevara el numero 36

Un nuevo Sauce en la

ciudad de Santa Fe

Dubner c o n s t r u c t o r a

El nuevo emprendimiento de unos 19.000 m2. cubiertos de la empresa Constructora DUBNER -Sauce 36- es un complejo de edificios con unidades habitacionales situado en la esquina de las calles Francia y Catamarca, en el centro de la ciudad de Santa Fe. Este sume a nuestra amplia trayectoria de 35 años nuevos 19.000 m2 a construir.

En un terreno en forma de “L” de 2600 m2. se proyectaron dos edificios en “torres”, separados de medianeras y rodeados de un parque con vegetación, espacios internos para la recreación y el esparcimiento.

La Arqta. Nadia Dubner responsable del proyecto comento, “Trabajamos con el concepto de jardín urbano, implementando áreas de espacio verdes y plazas en los puntos de reunión y de transito entre los edificios. Este tipo de emprendimiento, con una ubicación céntrica clave y espacios propios de esparcimiento es ideal para quien desee la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, al mismo tiempo rodeado de verde y en un ambiente de cómodo, confortable y seguro, dentro de un cuasi barrio cerrado.”

Cada torre de 21 pisos, posee 102 departamentos, en la siguiente composición: 29 Monoambientes, 37 deptos de 1 dormitorio, 28 deptos de 2 dormitorios, y 8 deptos de 3 dormitorios.

“Siguiendo con las características constructivas de nuestra empresa, los departamentos son de amplia superficie, con materiales de primera, excelentes terminaciones y de una calidad constructiva garantizada por nuestra firma. La impronta del diseño se distingue tanto en las torres como en los espacios interiores de las unidades.

Al igual que en nuestros otros emprendimientos, los departamentos serán equipados con amoblamientos de primera en cocinas, baños y lavaderos y tendrán todas las instalaciones (artefactos, splits, calefactores, etc.) ya hechas de modo de facilitar al habitante su instalación.”

“Los espacios comunes están dimensionados para un conjunto habitacional de tal envergadura y cuentan en cada torre con espacios de: pileta y solarium, spa con sauna, varios salones de usos múltiples equipados, asadores, salón de juegos para chicos…

En planta baja, una explanada ambientada hace de expansión de salones, uno en cada torre, que pueden ser utilizados por los habitantes para reuniones con invitados externos, no interfiriendo con el uso y seguridad del edificio, ya que se ingresa de forma independiente desde la calle.”

“El complejo cuenta con 95 cocheras, entre estas especiales para discapacitados, distribuidas en planta baja y un primer piso con accesos desde las dos calles: Catamarca y Francia. Desde las cocheras hay acceso directo por ascensor a los pisos de departamentos.”

“La comercialización de las unidades se comenzara ya avanzada la obra en miras de ofrecer un producto terminado en donde el interesado pueda comprobar la calidad de nuestro producto.”

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INNOVACIONES Novedades Tersuave para piscinas

La propuesta de colores no tradicionales para piscinas de Tersuave -Manantial, Arena Egipcia, Oasis, Luxor, Buzios, Rio Limay, Xenote y AbuSimbel- se encuentra disponible en su sitio Web que, accediendo a la Sección Colores, permite conocer la fórmula de preparación de cada uno de ellos, para facilitar la elección y preparación de la pintura. Al mismo tiempo y acompañando las últimas tendencias, estilos y usos de los natatorios, Tersuave Piscinas Base Solvente y Piscinas Base Acuosa, se presentan como dos productos aptos para piletas CLIMATIZADAS. Piscinas Base Solvente, por su parte, también es apto para natatorios PLÁSTICOS. Presentaciones Base Solvente y Acuosa: 1, 4, 10 y 20 litros.

3M Argentina lanzó CubitronTM II

Los discos CubitronTM II son realizados con una tecnología revolucionaria, hechos con granos abrasivos cerámicos diseñados con precisión para lograr puntos de corte rápido ultra-fuertes que se desgastan de manera uniforme, de corte frío y que optimizan al máximo la vida útil del disco.

Los beneficios que ofrece CubitronTM II convierten a los discos de 3M en una innovadora propuesta para la industria del metal permitiendo una mayor seguridad en el trabajo, menor fuerza de lijado y una mayor productividad comprobada. Se han observado casos en que el rendimiento es hasta 5 veces mayor que los abrasivos usados habitualmente.

Revestimientos decorativos

Más información en www.tersuave.com.ar

Nuevas uniones para canaletas

Aurelio Gundin S.A. ofrece al mercado un nuevo accesorio para aplicar en los sistemas de desagües pluviales, específicamente para unir canaletas en forma simple y efectiva sin necesidad de soldar con estaño o atornillar las partes.

Se presenta en dos versiones: Caña y Rectangular.

Ventajas de las uniones canaletas con o’ ring de EDPM: eliminan la soldadura de estaño y sujeción con remaches y/o tornillos; son de fácil colocación; económicas: significativo ahorro de mano de obra; y herméticas: uniones seguras y efectivas.

Aplicación: para unir canaletas, bajadas, intermedios, etc.

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Nueva línea Sensaciones. Sensaciones de Arena y Sensaciones del Tiempo Revestimientos decorativos que permiten obtener ambientes originales y atractivos de manera sencilla y rápida.

COLORÍN, presenta la nueva línea Sensaciones, un concepto innovador en pinturas para el hogar que sigue las tendencias más modernas en decoración de interiores.

La línea Sensaciones brinda nuevas texturas a las paredes interiores creando ambientes atractivos y con estilo. De fácil aplicación (no se necesita ayuda de profesional), son lavables y de alto poder cubritivo, permitiendo habitar los ambientes recién pintados rápidamente.

Los efectos de acabado irregular que se

crean con Sensaciones son ideales para ocultar detalles e imperfecciones que pueda tener la pared, reduciendo los tiempos de preparación de la superficie respecto de la pintura tradicional. Esto permite personalizar la decoración de los ambientes a través de la combinación de diferentes colores y estilos.

Para presentar este nuevo concepto en pinturas decorativas, COLORÍN desarrolló un sitio web especial donde podrán conocer los detalles de cada producto de la línea e inclusive ver un video para apreciar lo fácil que es aplicarlo Para mayor información, consultar http://www.colorin.com/sensaciones/

Cetol Doble Duración

Cetol la marca especialista en el cuidado y protección de la madera perteneciente a la empresa AkzoNobel, presenta nuevo logo y nuevo pack. Siempre a la vanguardia, la marca decide darle a su imagen un aspecto más fresco y moderno. De este modo unifica el criterio de imagen y logra consistencia en toda la línea, a la vez que refuerza un posicionamiento como creador de tendencia.

“A partir del nuevo diseño del pack le estamos dando a nuestra imagen un aspecto más contemporáneo. Al simplificar las líneas logramos destacar más la marca. También agregamos nuestro slogan “La madera vive, nosotros la cuidamos” en el dorso del pack, la categoría de producto y la marca Akzonobel como sello de calidad y respaldo internacional”; expresó Cecilia Ferrario Marketing Manager de Cetol. Incluimos recomendaciones y tips y una mejor diferenciación sobre el acabado que proporciona el producto. Sabemos que esto será muy varado por los clientes”; agregó Cecilia Ferrario.

“Dentro de estos cambios Cetol Plus cambia de nombre y ahora es Cetol Doble Duración con una nueva fórmula que posee doble filtro solar, brinda más resistencia, mayor rendimiento y viene listo para usar” concluyó Cecilia Ferrario.

Para mayor información comunicarse URBAN PR 5670-6500, Valeria Orso, vorso@urbanpr.com.ar / 0800-888-4040 / info@cetol.com.ar / www.cetol.com.ar

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Que inaugurado el primero de los 8 en la provincia

Hospital de Las Parejas En las Parejas, ubicada en el Departamento Belgrano, en la Región 4, y con una población estimada en 18.000 habitantes, quedo inaugurado el primero de los ocho hospitales de mediana y alta complejidad prometidos por el Gobierno de Binner al inicio de su gestión.

Allí se decidió, siguiendo el plan trazado en materia de salud, las necesidades de la población y el trabajo en red con otros efectores, la construcción de un hospital de segundo nivel de complejidad. Está concebido para poder brindar un acertado diagnostico y tratamiento de patologías de baja y mediana complejidad que requieren internación y con capacidad de rápida derivación de patologías complejas. Se vincula con los hospitales de Las Rosas y Cañada de Gómez, y con hospitales de mayor complejidad de la ciudad de Rosario.

Se define como una estructura horizontal en un solo nivel, estableciendo una jerarquía de los diferentes espacios según su función dentro de la actividad diaria del hospital. Así los espacios técnicos, públicos y médicos se conectan mediante circulaciones que forman una secuencia que impone restricciones sobre las posibilidades de acceso a los diferentes ámbitos del edificio.

La iluminación y ventilación natural en todas las zonas de trabajo, así como la calidad espacial juegan un papel preponderante en el diseño, siendo la luz el elemento principal de la construcción del espacio.

• Sector técnico: bloque de apoyo (office médicos de guardia, esterilización, sala de máquinas, taller de mantenimiento, cisterna, oxígeno, cocina, lavadero, residuos comunes y patológicos, depósito).

• Ubicación: manzana comprendida por la Av. 21 y las calles 6, 8 y 17.

Las Parejas • Superficie cubierta: 1.700m2 • Proyecto: Unidad de Proyectos Especiales, Ministerio de Obras Públicas y Vivienda, Gobierno de la Provincia de Santa Fe Arq. Mario Corea, Arq. Francisco Quijano, Arq. Silvana Codina, Arq. Jorge Giunta, Arq. Jorgelina Paniagua • Equipo de trabajo: Arq. Franco Campodónico, Arq. José Rabasedas, Arq. María Soledad Díaz • Estructura: Ing. Daniel Gutiérrez, Alfredo Aguerri, Esteban Arriola, Ing. Sebastián Don • Instalaciones: Arq. Raúl Utges, Ing. Alejandro Ferrarini, Ezequiel Clivio

El proyecto se estructura organizando las funciones en los siguientes sectores: • Sector público: circulaciones pública y médica, hall, salas de espera, salón de usos múltiples, aulas, dirección, cafetería.

• Sector médico con bloque ambulatorio (admisión farmacia, consultorios, laboratorio, ecografía y rayos); bloque de internación (16 camas y 1 aislado); bloque de guardia (control, consulta, sala de yeso, enfermería y sala de observaciones, quirófano y sala de partos).

Modelo de Salud El nuevo Hospital Las Parejas se suma a los 51 centros de atención primaria de la salud inaugurados en los últimos cuatro años –de un total de 80 proyectados en todo el territorio–, y a otros siete nuevos hospitales en ejecución en Las Toscas, Ceres, Reconquista, Venado Tuerto, Santa Fe (nuevo Iturraspe y Cemafe) y Rosario.

Este es de segundo nivel de complejidad, y demandó una inversión total de 20,5 millones de pesos.

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Un nuevo espacio en Cifras News

Y en esta oportunidad “La Obra del mes” se la otorgamos a un profesional y su equipo de trabajo porque -restándole horas a sus actividades habituales- han donado el proyecto para el Centro que la Fundación Mateo Esquivo espera construir frente al Hospital de Niños de Santa Fe, y que persigue el objetivo de alojar no solo a los chicos que están en tratamientos prolongados contra el cáncer sino a sus familiares.

El Arq. Víctor Grimaldi destaco el trabajo de su joven equipo, “lo único que hice es conducirlos y respaldar profesionalmente este proyecto, pero todo nació de ellos y fueron ellos quienes además de estudiar en la facultad, trabajar en mi estudio, y practicar deportes, se entregaron sin descanso a concretar esta idea.

El merito es de ellos.”

El proyecto con un video muy emocionante fue presentado en la Cena de Gala que la Fundación realizo días atrás en el puerto de la ciudad de Santa Fe. La Fundación Mateo Esquivo – de ayuda al niño con cáncer – es una organización sin fines de lucro, cuya misión es mejorar la calidad de vida del niño enfermo de cáncer, promoviendo el acceso al tratamiento adecuado, en tiempo y forma y brindando al niño y su familia las mejores condiciones de soporte y cuidado.

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RA DE

20 11

E

La idea es ir más allá de la obra de arquitectura, del lenguaje, de la forma y la función. La idea es meternos más en el hombre, y en el sentimiento que lo motivo. La idea es distinguir en este espacio “el gesto” del mes, con un sello que ojalá logremos imponer.

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L mes” A OB

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Masiva concurrencia de profesionales del sector de la construcción

Forum Construya Rosario El sector de la construcción tuvo cita en el City Center para analizar y compartir las últimas tendencias del mercado Más de 500 arquitectos, desarrolladores, constructores, martilleros y otros profesionales del sector de la construcción colmaron los salones del City Center durante el Forum Construya Rosario, organizado por el Grupo Construya. Este Forum se enmarcó dentro del compromiso asumido por el Grupo Construya -desde su creación en junio de 2002- en promover el crecimiento de la construcción; fomentar la cultura de la calidad en la industria; y generar herramientas de respaldo y servicio a la labor de los distribuidores, los profesionales y los empresarios.

Grupo Construya reunió especialmente a destacados especialistas multidisciplinarios para que aporten su visión desde temas que hacen a la toma de decisiones en el sector de la construcción. Abrió el encuentro el Ing. Pedro Brandi, Presidente del Grupo Construya, con un análisis y perspectivas del mercado de la construcción. Para hacer foco en el mercado local, se convocó a importantes referentes locales a la mesa redonda “Actualidad del mercado rosarino”, conformada por los arquitectos Daniel Verger, (Gerente de FUNDAR, con más de 30 años dedicada al seguimiento de proyectos con especial cuidado del diseño), Gerardo Caballero (Master in Architecture por la Washington

University de St. Louis con más de 15 años de experiencia en Rosario), Javier Grandinetti (actual Presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, sede Rosario –CADEIROS- y Presidente de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de la Ciudad de Rosario) y Marcelo Passardi (especializado en construcción de obras privadas de propiedad horizontal). Completaron el encuentro el experto en creatividad Eduardo Kastika, con presentación sobre “La Creatividad en los Negocios” y el economista y ex Ministro de Economía Martín Lousteau dio su “Mirada estructural sobre nuestra economía y sociedad”.

Construya, que celebró este año su noveno aniversario, es una asociación civil que tiene como fin promover el crecimiento de la construcción e incentivar la inversión en la construcción y refacción de inmuebles, teniendo en cuenta que la construcción siempre resulta un negocio rentable y seguro en el tiempo, estimulando el deseo de la vivienda propia. Tras su creación en 2002, se ha convertido en referente del sector y lleva a cabo diversas actividades para cumplir con sus objetivos: capacitación, concursos técnicos, el Manual de Calidad, el Ciclo Fórum Construya y desde hace nueve años elabora el Índice Construya, que monitorea mensualmente la evolución de las ventas del sector.

Construya agrupa a doce empresas naciona-

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les líderes en la producción y comercialización de materiales: Later-Cer S.A. -Cerámica Quilmes S.A., FV Grifería de Alta Tecnología, LOMA NEGRA, CERRO NEGRO, PAREXKLAUKOL S.A., ALUAR - División Elaborados, ACERBRAG, PLAVICON, CEFAS - El Milagro, Ferrum S.A., ETERNIT-DURLOCK y ACQUA –SYSTEM. Marcela Rossi - HRC Consultora en Estrategias de Comunicación 011-4793-2020/011-154-409-8464 / mrossi@hrc-consultora.com Acerca de Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales.

Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector que refleja, a través de distintas herramientas, la evolución de la industria.

Integran la Asociación: Later-Cer S.A. -Cerámica Quilmes S.A., FV Grifería de Alta Tecnología, LOMA NEGRA, CERRO NEGRO, PAREXKLAUKOL S.A., ALUAR - División Elaborados, ACERBRAG, PLAVICON, CEFAS - El Milagro, Ferrum S.A., ETERNIT-DURLOCK y ACQUA –SYSTEM.

Jujuy in suite Apart Hotel

En Santa Fe... con sabor a agradecimiento

After Office de FEXA El lugar elegido fue el Hotel Los Silos en el Puerto de la ciudad de Santa Fe,… anfitriones, los responsables de conducir FEXA, la fábrica de perfiles de aluminio de la ciudad de Rosario, que desde hace unos anos -de a poco y en forma creciente- ha ido introduciendo sus productos en nuestra región. Son de esas noches que uno quisiera repetir,… reunión entre profesionales, colegas, y empresarios, donde cada uno cuenta en lo que esta, como le fue y lo que espera para el 2012, donde también se hacen buenos negocios. Cifras estuvo con Ignacio Le Bas, Gte. comercial de la firma, y uno de los integrantes de la familia que conduce la firma, estos son los párrafos sobresalientes de la nota.

“Estamos muy contentos de estar en Santa Fe, y muy satisfechos de cómo ha crecido nuestra empresa en estos años. Nuestros objetivos se han cumplido con creces y esta reunión es a modo de agradecimiento por tanta confianza depositada. Nuestra forma de ser nos lleva a hacer de cada cliente un amigo, y en esta reunión se nota.”

“Tenemos una gran responsabilidad no solo por ser la única extrusora de perfiles de aluminio del interior y ubicada en nuestra provincia, sino porque el crecimiento de la demanda nos ha obligado a responder -y lo hemos hecho en tiempo y forma- instalando una nueva prensa en nuestra planta de la ciudad de Rosario.”

“Pero siempre nos quedan metas por cumplir, mantener la plena satisfacción de nuestros clientes, incrementar el valor agregado de nuestros productos, alcanzar los niveles más altos de calidad y tecnología, reducir los costos de producción, reducir al mínimo el impacto ambiental generado, son algunos de nuestros objetivos para los próximos anos.”

“El brindis final agradeciendo por el éxito en el 2011 y augurando un mejor 2012 me gusto, creo que fue una buena síntesis de nuestra relación con los profesionales y empresarios santafesinos, 1

26 | CIFRAS NEWS

2

y estoy seguro sentó las bases de un compromiso mayor que asumimos con todo gusto”.

Sobre FEXA “Somos una empresa dedicada a exponer el aluminio en lingotes, aleaciones según requerimientos, barrotes, granalla, perfiles standar y de diseños exclusivos.

Desde nuestros comienzos avanzamos llevando como baluarte el mejoramiento continuo en la calidad de los productos, la eficacia de los servicios brindados, y el compromiso con el medio ambiente, en resumidas cuentas, la satisfacción total de nuestra creciente cartera de clientes. Todo esto se logra invirtiendo en tecnología y contando con un plantel talentoso y apasionado, con ganas de hacer bien las cosas y con la capacitación necesaria.

Nuestra filosofía de trabajo consiste en concentrarnos en lo mejor que sabemos hacer resultando ser de esta manera para nuestros clientes una excelente inversión, el valor exacto, en tiempos y formas debidos.

FEXA es una empresa argentina pero con participación en el exigente mercado internacional lo que ratifica la competitividad alcanzada por nuestros 3

productos. Localmente somos generadores de genuina fuente de trabajo impulsando de esta manera el desarrollo regional y de nuestro país en general.

En FEXA nos encontramos capacitados y dispuestos a ofrecerle nuestra experiencia desarrollando soluciones a medida para los proyectos de los profesionales.

Un poco de historia Nuestra empresa fue fundada en 1977 y nació de la iniciativa de un grupo de personas que en una primera instancia decidieron producir aluminio como desoxidante para la industria siderúrgica, y en forma de aleaciones para la industria de electrodomésticos, automotriz, aeronáutica, etc.

A partir de 1985 se ubicó en un predio de 2 hectáreas con una superficie cubierta de 3600 m2 e integró, además, un equipo de técnicos y personal especializado a su planta logrando así duplicar su producción.

A principios de la década de los 90’ la empresa se reconvirtió y amplió su producción lanzándose al mercado de la extrusión del aluminio. A tal fin adquirió una prensa de extrusión la cual fue abastecida por barrotes producidos mediante el reciclado de aluminio utilizando modernos métodos de fundición como son hornos basculantes, control especto métrico, etc.

4

A fines del ‘99 en su continua búsqueda por incrementar su capacidad de producción incorporó sistemas de colada semi-continua y una nueva prensa de alta capacidad.

En el 2010 se incorporo una nueva prensa para abastecer la gran demanda.

Pie de fotos 1- Los Arqs. Jorge Alegre, Hugo Biancari, Waldi Castaño, Hugo Sick y Alberto Piga, junto a Ignacio Le Bas. 2- El Arq. Andrés Cantelli, junto al Ing. Cesar Waisman, José Mercado y Damian Biloni de FEXA 3- Los Arqs. Arrillaga, Parola, Cavallero, Pecorari y Paschetta.

4- Los Arqs. Víctor Grimaldi y Oscar Ezcurra, junto a Omar Salva, carpintero del Aluminio.

5- El Arq. Orlando Pereson brindando entre otros- con la Lic. Erika Pasero Proske responsable de Marketing de FEXA.

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Informar y capacitar para estar más aptos en esta especialidad

Operar grandes máquinas Días atrás en las instalaciones que La Maquina Vial –firma de recocida trayectoria en nuestra región- posee en el sector sur del puente Carretero a la ciudad de Santo Tome se desarrollaron dos jornadas con el objetivo de informar y capacitar a los operadores de grandes maquinas en las últimas tecnologías disponibles en el mercado. Cifras estuvo con Andrés Laumann, responsable de LMV y del evento que con total éxito se llevo a cabo, estos son los párrafos principales de la entrevista.

“Nos enorgullece y satisface mucho organizar anualmente estos programas de entrenamiento. Están dirigidos a todo el sistema de trabajo inherente a estas grandes máquinas, operadores, mecánicos, empresarios, etc.”

“Este año hemos reunido una gran cantidad de gente que vino a aprender lo que es un programa de mantenimiento y un programa de servicios complejos. Invitamos no solo a todos clientes, sino también a potenciales clientes, a empresas privadas, a la gente Vialidad Provincial, de la Municipalidad, de la Cámara de la Construcción tanto de de la provincia de Entre Ríos, como de la ciudad de Santa Fe y de la ciudad de Rosario.”

“El primer día los convocados fueron maquinistas y mecánicos, mientras que en la segunda jornada se invitó a quienes toman la decisión en las compras para que desde esa decisión hasta el correcto uso y el mantenimiento se hagan con conocimiento de causa.”

“En esta oportunidad presentamos una gama de productos desde los más chicos a los más grandes de origen asiático, más precisamente de China. Especialistas de Buenos Aires nos acompañaron en este evento para explicar cómo se mantienen, cómo se operan estos productos, qué calidad de producción tienen, qué rendimiento, qué vida útil, la tranquilidad sobre el tema de los repuestos, etc.”

“La realidad es que un equipo chino es más barato que cualquier otro equipo, compite muy bien en precio pero también en calidad. A veces es difícil ha-

cerles entender que los productos chinos están a la altura de las circunstancias para hacer cada trabajo, excavadoras, palas retro,… todo de altísima calidad con cabinas cerradas climatizadas, con Joystick en el retro, brazo banana…”

“Buscamos además generar un momento de encuentro entre quienes comparten estas actividades, estos trabajos y que quizás nunca tienen la oportunidad de compartir experiencias, de conocerse, de sentirse orgullosos de lo que hacen y del mundo específico que conformamos entre todos nosotros. Reforzando esta idea al cierre organizamos un Mini torneo de futbol donde los ganadores se llevaron una moto.”

“Está a la vista que el predio actual nos ha quedado ajustado, en un par de meses nos trasladaremos a un sector más amplio, con más comodidades, sobre la autopista Santa Fe-Rosario en un macro lote de 7.500m2 dentro del barrio Aires del Llano donde vamos a poder contar con un excelente showroom.”

Pje. Guerrero 1007 - 3016 -Santo Tomé, Santa Fe Tel. 0342 - 475 4516 ventas@lamaquinavial.com.ar www.lamaquinavial.com.ar Cargadoras

28 | CIFRAS NEWS

Motoniveladoras Topadoras

Compactadoras

Mini Palas

Retroescavadoras

Pala Y Retro

DEKORA Enrollables + Automatización = SXXI

Hay fórmulas que por su éxito se transforman en un clásico imbatible. La suma de las cualidades de una cortina de enrollar “más” la practicidad de la automatización de estos sistemas será indiscutiblemente el sello de identidad de este inicio de siglo en el control solar y de visuales a través de cortinados.

Vale la pena entonces conocer más acerca de los detalles técnicos de esta exitosa fórmula.

Las persianas motorizadas proporcionan mayor confort a la vivienda Los motores gestionan la vivienda por usted. Ayudan a mantener un clima agradable en el interior, evitan la entrada de intrusos y protegen la persiana contra obstáculos. Ahorro de energía, seguridad y confort, máximas prestaciones en una persiana motorizada.

Ahórrese tiempo y esfuerzo con los motores La amplia gama de motores permite adaptarlos en ejes de enrolle desde 40 mm hasta 100 mm, con potencias que van desde los 3 Nm hasta los 230 Nm en alimentación a 230 V. Son muy silenciosos, seguros, tienen una gran durabilidad y no necesitan mantenimiento alguno. Además, tienen una protección térmica que evita alcanzar temperaturas extremas.

Los motores se adaptan a todo tipo de persianas enrollables.

Motores ACS-E totalmente automático La gama ACS-E obtiene las máximas prestaciones en motores para persianas enrollables. Sistema que protege la persiana ante obstáculos en la bajada y roces en la subida, desconectando automáticamente el motor, evitando así posibles daños en todo el conjunto. Los motores ACS-E y ACS-868 aseguran una alta durabilidad, todo ello con un funcionamiento suave, preciso y silencioso.

Motores ACS-868 con receptor de radio integrado Los nuevos motores ACS-868 con receptor de radio integrado en el tubo motor, son ideales para las instalaciones de renovación. En este tipo de motores sólo debe realizarse la alimentación a 230 V en el cajón de la persiana, ya que el control se realiza desde el mando a distancia, sin cableado ni regatas en la pared. De forma individual, por grupos o central, usted podrá gestionar la instalación dispone de la gama más amplia del mercado, desde el montaje en ejes de 40 mm, hasta los ejes de 100 mm.

Regulación automática - el montaje más fácil ProLine AstroTec el reloj que programa automáticamente sus persianas El programador ProLine AstroTec regula automáticamente el funcionamiento de sus persianas, haciendo todo el trabajo por usted. Incluye un programa para todo el año, variando el cierre o la apertura dependiendo de la intensidad de luz en el hogar. El programa de vacaciones le permite simular presencia en el hogar durante su ausencia, evitando así posibles hurtos. El modo automático se puede anular siempre que se desee, dejando en funcionamiento el modo manual.

Mientras que en los motores con regulación manual de los finales de carrera, el ajuste puede resultar más complejo (poco espacio, utilización de herramientas precisas, sistemas de cajón, etc.), en los ACS-E y ACS-868 la regulación se realiza instantáneamente. El montaje puede ser a izquierda o derecha, permite la conexión en paralelo de varios motores a un punto de mando, y también, la gestión a través de la radio (ACS-868 con receptor integrado en el tubo motor).

PISOS FLOTANTES - CORTINAS ESPECIALES - PROTECCIÒN SOLAR EXTERIOR

“Representar a las grandes marcas es la orientación que le damos a la empresa.”

Aremat crece y sorprende Con motivo de la presentación de Cefas en la ciudad de Santa Fe, Cifras tuvo oportunidad de charlar con Paula Rodeles de Lombardo una de las titulares de Aremat, firma de reconocida trayectoria que crece y sorprende por la magnitud que ha cobrado, estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

“Con el respaldo de las grandes marcas, más un enfoque hacia el servicio y asesoramiento es lo que nos permites seguir creciendo.

Los clientes saben que no solamente tienen nuestro apoyo sino también el respaldo de quienes representamos.”

“Zeballos es una empresa que pertenece a nuestro grupo y desde allí atendemos a toda la zona norte de la ciudad. Desde Aremat abastecemos el centro y sur de Santa Fe llegando también a obras de escala con nuestros equipos para grandes volúmenes” “Este año hemos apostado a la producción, para ello nuestras inversiones estuvieron dirigidas en ese sentido, aumentamos superficies en galpones y en silos e incrementamos no solo nuestra flota de barcos areneros sino de camiones.”

“Las expectativas para el 2012 son muy buenas y nuestro objetivo ahora sí será concretar la construcción del nuevo Showroom y oficinas aquí en esta estratégica ubicación portuaria, e indudablemente vamos a seguir sorprendiendo con nuevos productos que sean los que estén liderando el mercado y sean vanguardia en la Argentina, ese es nuestro desafío.”

En estos días se han iniciado los trabajos de construcción del nuevo Showroom, que con un frente muy importante y a doble altura sobre calle Santa Fe, podrá ser visto desde la Avda. Alem.

El Showroom además de tener un área de exhibición de productos tendrá atención al público y proveedores, con accesos independientes desde los estacionamientos públicos y privados.

32 | CIFRAS NEWS

Crédito hipotecario bajó 25 puntos su participación Las líneas para adquirir viviendas pasaron del 36% al 11% del total en 8 años. Préstamos para consumo subieron de 16% a 40%, según el Iaraf.

En los ocho años de gestión kirchnerista, la composición del financiamiento al sector privado tuvo una importante variación.

Según un informe del Instituto Argentino de Análisis Fiscal (Iaraf), desde 2003 multiplicaron su participación los préstamos destinados al consumo, mientras que aquellos que financian la adquisición o construcción de viviendas cayeron.

En concreto, en octubre de 2003, 35,9 por ciento del total de préstamos en pesos al sector privado no financiero eran líneas hipotecarias.

Ocho años después, ese porcentaje bajó al 11 por ciento. En el décimo mes de 2011, el stock ascendió a 227.669 millones de pesos.

En cambio, los préstamos personales pasaron del 8,1 al 24 por ciento y las de tarjetas de crédito del 7,9 al 15,6 por ciento en igual período.

Entre ambas, aumentaron 24 puntos su participación y en la actualidad de cada 100 pesos prestados, 40 pesos van a financiar consumo. Este escenario “dinamiza a la actividad económica a partir de la acción de consumir tanto bienes de consumo durable como no durable”, dice el Iaraf.

En cambio, el crédito de corto plazo para empresas no mostró grandes variaciones. Los adelantos en cuenta corriente pasaron del 15,6 al 13 por ciento y los descuentos de documentos del 17,6 al 22,1 por ciento. Hace ocho años, totalizaban el 33,2 por ciento y en 2011, el 39,7 por ciento del financiamiento privado.

En tanto, en estos ocho años aumentó la proporción de los préstamos sobre el Producto Interno Bruto, al pasar del muy bajo 7,1 por ciento en octubre de 2003, al 12,9 por ciento en el mismo mes de este año.

Pero, al analizar por tipo de préstamos, se observa que los únicos que bajaron en términos del producto (del 2,5% al 1,4%) son los hipotecarios.

En tanto, los préstamos personales aumentaron de 0,6 al 3,1 por ciento, un incremento de más de cuatro veces. En tanto, las líneas destinadas a financiar tarjetas de crédito, que también eran de 0,6 en 2003, triplicaron su participación y hoy llegan al dos por ciento del PBI. Los créditos comerciales avanzaron en ese período del 2,3 por ciento al 4,5 por ciento, casi el doble.

Entre los créditos con garantía real, los prendarios tuvieron un leve repunte desde 2003, al pasar del 0,4 al 0,9 por ciento. De esta manera, los créditos con garantía real perdieron 26 puntos su participación en el PIB. 34 | CIFRAS NEWS

Fabricado por i2T S.A.

TANGRAM es santafesino Un equipo santafesino de ingenieros en sistemas desarrollo una solución informática para la gestión integral de empresas mayoristas y minoristas, PYMES comerciales e industriales, distribuidoras y microempresas.

Este mismo equipo ya califico 10 proyectos auspiciados por la Agencia Nacional de Promoción Científica y Tecnológica dependiente del Ministerio de Ciencia, Tecnología e innovación de la Nación. A partir del posicionamiento de TANGRAM ahora se embarcan en el mundo de la construcción desarrollando aplicaciones informáticas concretas para resolver problemas de las empresas constructoras y los estudios profesionales. Cifras estuvo con el Ing. Luis Mariotti, estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista. “i2T S.A. es una industria o fábrica dedicada al desarrollo de software y a brindar soluciones que integren tecnología de información a los procesos de negocios de sus clientes. Hoy contamos con oficinas en la ciudades de Santa Fe y Rosario.”

“Iniciamos la actividad en el 2005, de la especialización de los ingenieros y analistas de software de CPC y en el año 2008 certificamos los procesos bajo normas de calidad ISO 9001:2008, calificando para formar parte de la lista de las empresas de la Industria del Software del Ministerio de la Producción a nivel nacional.”

“Está integrada por más de 30 profesionales de las disciplinas de ingeniería de sistemas, y ciencias de la administración prestando servicios a organizaciones de las provincias de Santa Fe, Entre Ríos y Bs. As.” “Desde nuestra área de investigación y desarrollo nos especializamos en la producción de software a nivel local para ofrecer soluciones a las organizaciones y empresas de la región y calificamos 10 proyectos auspiciados por la Agencia Nacional de Promoción Científica y Tecnológica dependiente del Ministerio de Ciencia, Tecnología e innovación de la Nación.”

Fábrica o industria de software “Una fábrica de software es una organización cuya misión es el desarrollo de software para sus clientes de acuerdo a los requerimientos específicos que aquel le solicita.

Construimos a partir del conocimiento de nuestros profesionales y técnicos.

Por lo general las fábricas de software también prestan servicios adicionales a los clientes a los que les desarrolla las aplicaciones, tales como el mantenimiento, la capacitación, la actualización, el soporte, etc.”

Arquitectos de software “El término arquitecto del software refiere al profesional con amplios conocimientos técnicos de programación de sistemas cuyas actividades principales se centran en desarrollar el diseño y la arquitectura

del software, dirigir los proyectos de desarrollo, supervisar los testeos de calidad de los productos, etc.

Al igual que ocurre en la arquitectura, esta disciplina se rige por procedimientos formales y rigurosos que aseguran la robustez de los productos finales que luego resultan ser las herramientas que los usuarios aplicarán para resolver distinto tipo de problemáticas.”

TANGRAM es santafesino “Si TANGRAM, es una solución diseñada por I2T para la gestión integral de empresas mayoristas y minoristas, PYMES comerciales e industriales, distribuidoras y microempresas. Es el resultado de más de 40.000 horas de desarrollo para lograr una solución de software adaptable a múltiples realidades de gestión y desarrollada bajo normas de calidad ISO 9001:2008.”

“Hoy cuenta con una cartera de clientes de más de 100 licencias instaladas, entre los que podemos destacar: corralones, comercios con varios puntos de ventas, distribuidoras, asociaciones, etc.”

“El soporte local y la atención personalizada al usuario es una de las prioridades que

tenemos al momento de ofrecer soluciones tecnológicas. La posibilidad de configurarlo según los requerimientos de cada empresa en particular, como así también contar con un centro de asistencia permanente y la presencia en cada localidad donde está el usuario a través de su red de distribuidores, hacen de TANGRAM una opción atractiva en el mercado de sistemas de gestión.”

Tangram, gestión de obra – Proyecto de i2T para 2012 “Ahora estamos desarrollando una especialización para el rubro de la construcción, un software incorporando capacidades para elaborar presupuestos de obra con estimación de materiales, contratación de servicios de terceros, registración de mano de obra propia y gastos, márgenes de utilidad y precio de venta presupuestado, y emisión de presupuestos a clientes, entre otras, ese es nuestro desafío y apenas lo tengamos concretado lo pondremos a consideración del mercado de la construcción.”

CIFRAS NEWS | 35

25 de Mayo 2623 (0342) 4533045 americogimenez@arnetbizz.com.ar www.acuarelapublicidad.com.ar

CIERRES DE OBRA

Nuevo edificio inicio la construcción

Fideicomiso

REGINA

Profesionales de la construcción

Con proyecto del Arq. Pablo Franzoni, la Empresa Constructora Mundo inicio las tareas del REGINA. Ubicado en Calle Crespo 3126 -a pocos metros de la Avda. Urquiza en la ciudad de Santa Feeste edificio se proyecto con 12 plantas de unidades de 1 y 2 dormitorios. La comercialización estará a cargo de Bottai Inmobiliaria.

CERRAMOS SU OBRA

Características generales El edificio posee cuarenta y cinco (45) unidades de viviendas y quince (15) unidades de cocheras cubiertas ubicadas en planta baja.

SINTO COS

Atención: Arquitectos, Ingenieros, Maestro Mayor de Obras,

Desde el primer piso hasta el séptimo piso inclusive, se proyectaron cuatro unidades de vivienda por nivel, todas de un dormitorio, dos orientadas hacia el frente y dos hacia el contra frente.

Desde el octavo piso hasta el décimo segundo piso inclusive, se plantean tres unidades de vivienda por nivel, una de dos dormitorios orientada al frente y dos de un dormitorio hacia el contra frente.

ACUARELA COMUNICACION PUBLICITARIA

En el décimo tercer piso, se ubican dos departamentos de un dormitorio, uno orientado al frente y el otro al contra frente.

Planta del 1ro. al 7mo. piso

El edificio dispone de un amplio hall de ingreso vidriado en planta baja, a través el cual se accede a las distintas unidades departamentos por medio de dos ascensores.

El diseño Es de líneas puras, claras, y sencillas, en las que prevalecen en la totalidad de la fachada el blanco de las bandejas por piso y la línea de aberturas con DVH de piso a techo. Todo esto a partir de un pórtico que –del ancho total del terrenojerarquiza el ingreso peatonal como el vehicular.

En lo alto el cierre se produce a partir del diseño de pérgolas que en los extremos cubren ambos balcones, dándole una imagen compacta y formal al edificio.

Planta del 8vo. al 12vo. piso CIFRAS NEWS | 37

2010 2011

INDICES TABLA DE VARIACIÓN DE M2 Vivienda Individual en Duplex Edición Nº

$/m2

Variación

Vivienda Individual en Planta Baja Edición Nº

$/m2

Variación

Vivienda Colectiva en Torre Edición Nº

$/m2

Variación

176

$/m2 3204,42

1,47%

176

$/m2 3330,03

1,38 %

176

$/m2 2984,64

1,08%

177

$/m2 3251,38

3,50%

177

$/m2 3488,93

3,34%

177

$/m2 3117,95

3,35%

178

$/m2 3381,77

0,49%

178

$/m2 3488,93

0,66%

178

$/m2 3138,03

0,64%

179

$/m2 3388,36

0,19%

179

$/m2 3513,41

0,04%

179

$/m2 3147,65

0,31%

180

$/m2 3525,59

4,05%

180

$/m2 3648,63

3,85%

180

$/m2 3273,76

4,01%

181

$/m2 3570,69

1,28%

181

$/m2 3679,13

0,84%

181

$/m2 3294,99

0,65%

182

$/m2 3598,21

0,77%

182

$/m2 3711,19

0,89%

182

$/m2 3325,32

0,92%

183

$/m2 3633,43

0,98%

183

$/m2 3744,55

0,90%

183

$/m23357,23

0,96%

184

$/m2 3881,23

6,82%

184

$/m2 3982,19

6,35%

184

$/m2 3582,44

6,71%

185

$/m2 3975,87

2,44%

185

$/m2 4119,70

3,45%

185

$/m2 3622,98

1,13%

186

$/m2 3996,49

0,52%

186

$/m2 4132,27

0,30%

186

$/m2 3641,26

0,50%

187

$/m2 4 027,17

0,77%

187

$/m2 4125,26

0,48%

187

$/m2 3670,26

0,80%

188

$/m2 4268,14

5,98%

188

$/m2 4385,65

5,62%

188

$/m2 3896,05

6,15%

189

$/m2 4328,06

1,40%

189

$/m2 4445,21

1,36%

189

$/m2 3946,14

1,29%

190

$/m2 3.992,91

1,95%

190

$/m2 4.555,45

2,48%

190

$/m2 3.992,91

1,19%

191

$/m2 4.549,83

3,11%

191

$/m2 4.691,04

2,98%

191

$/m2 4.114,75

3,05%

Gracias a la evolución de los costos de los Prototipos de la Revista Cifras experimentada durante el año 2008.

En la primera gráfica se observa, para el promedio de los tres prototipos (A-B-C), la variación -en el mismo período- el Costo Total y sus componentes: Materiales y Ejecución En la segunda de ellas se muestra el valor del m2 de cada uno de los tres prototipos (A-B-C), a lo largo de las publicaciones del año; allí se puede ver la variación total anual media desde dic. /07 a dic. /08 que arroja: A= 18,8%; B= 18,7%; C= 19,3%

Climatizador solar

para piscinas

Peisa, empresa líder de soluciones en climatización, presento su climatizador solar de agua para piscinas, este equipo permite captar la energía solar, transformarla en energía térmica y transferir el calor al agua de la piscina.

Este sistema no requiere mantenimiento y posee 10 años de garantía. Además es un producto ecológico que cuenta con placas colectoras con protección UV y es de fácil instalación. Por ser de polipropileno no reacciona con los productos utilizados para tratamiento del agua, está preparado para trabajar con altos flujos y fue proyectado para calentar el agua a una franja de temperatura entre 26° y 34°, ideal para piscinas.

Más información www.peisa.com.ar 40 | CIFRAS NEWS

SANTA FE MATERIALES S A .

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S O L U C I O N E S PA R A C O N S T R U I R .

santafemateriales@santafemateriales.com.ar Casa Central: Av. Blas Parera 7730 | (3000) Santa Fe | Tel/Fax: 4884945 (l铆neas rotativas) - Planta de Hormig贸n, Ruta 5 (0342) 4884945

COSTOS DE LA CONSTRUCIóN COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIóN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIóN DE ARTEFACTOS SANITARIOS

U.O.C.R.A.

Costo por artefacto (se incluye coloc. de grifería):

$30,00

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45 x 60cm., pileta de lavadero.

COLOCACIóN DE APARATOS DE REFRIGERACIóN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3.000 frigorías:

$380,00

SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías:

$760,00

COLOCACIóN DE PISOS Piso granítico, por m2 (mano de obra):

$29,00 a $35,00

Piso cerámico, por m2 (mano de obra):

$30,00 a $ 35,00

Piso de madera pegado, por m2 (incluye adhesivos):

$52,00

Piso de madera entarugado, por m2 (mano de obra):

$52,00

Av. Belgrano 1870 | Tel. 4384-7147 / 55 Buenos Aires | Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO Nº 392/03 y 388/03

Tabla de información zona A Ciudad Autónoma de Bs. As., Pcias. de Stgo. del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

Ago 10

COLOCACIóN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2: Empapelado por rollo de papel:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina

$9,00 $35,00 a $40,00

CONSTRUCCIóN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2):

95,00

Cielorraso (mano de obra y material por m2):

95,00

Tabiques (mano de obra y material por m2):

115,00

Agregado de lana de vidrio (mano de obra y material por m2):

40,00

MES

Dic 10

MES

INSTALACIóN ELéCTRICA Instalación por boca:

$40,00

Instalación de ventilador de techo por unidad:

$60,00

PINTURA Cuarto 3x3 metros (pared y cielo raso) pintado y lijado:

$350,00

Cuarto 3x3 metros (pared y cielo raso) enduído lijado y pintado:

&600,00

Frente de casa de 10x4 metros, lijado y pintado:

$520,00

Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado:

$180,00

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado:

$150,00

Romano fino o Romano grueso por m2:

55,00

Armado a la cal fina (material incluido) por m2:

93,00 $ 15,00 a $ 20,00

Yeso en paredes (material incluido) por m2:

39,00

Romano fino o Romano grueso:

54,00

Vigas por metro lineal:

55,00

Mano capa (material incluido) por m2:

28,00

42 | CIFRAS NEWS

Ago 11

MES

Nov 11 85,00

Adherido de yeso (material incluido) por m2: Molduras el metro lineal:

MES

$31,00

YESERíA Armado de yeso (material incluido) por m2:

Abr 11

CATEGORíA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DíA 14,92 119,36 12,71 101,68 11,70 93,60 10,76 86,08 1.956,00 (x mes)

CATEGORíA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DíA 15,96 127,68 13,60 108,80 12,52 100,16 11,51 92,08 2.344,00 (x mes)

CATEGORíA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DíA 17,88 143,04 15,23 121,84 14,02 112,16 12,89 103,12 2.344,00 (x mes)

CATEGORíA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DíA 18,95 151,65 16,15 129,20 14,86 118,88 13,66 109,28 2.485,00 (x mes)

CATEGORíA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DíA 20,08 160,64 17,11 136,88 15,76 126,08 14,48 115,84 2.634,00 (x mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20 % DE ASISTENCIA Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos de convenio.

15 % a OFICIAL ELECTRICISTA, 10 % a MEDIO OFICIAL, 5% a AYUDANTE 10 % a OFICIAL YESERO, 10 % a MEDIO OFICIAL, 10% a AYUDANTE 15 % a OFICIAL CALEFACCIONISTA, 10 % a MEDIO OFICIAL, 5% a AYUDANTE

DIAS

24x365 HORAS

Asistencia técnica: todo el día, todos los días.

Diferentes equipos, igual servicio.

PLATAFORMAS PARA TRABAJO EN ALTURA | TORRES DE ILUMINACIÓN | EQUIPOS PARA MOVIMIENTO DE TIERRA | VIBROAPISONADORES | COMPRESORES DE AIRE | GRUPOS ELECTRÓGENOS | MANIPULADORES TELESCÓPICOS |

Siempre.

ALQUILER [0341] 458 4400 Juan José Paso 7450 | [2000] Rosario hssullair@hssullair.com.ar | www.hssullair.com.ar

COSTOS DE LA CONSTRUCCION NÚMEROS INDICE INDEC

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior – Base 1993 = 100

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos PERíODO RUBRO Nivel General Materiales Mano de Obra (a) Gastos Generales

Noviembre 2011 513,8 449,3 585,3 479,1

Nivel General Materiales Mano de Obra (a) Gastos Generales

Octubre 2011 503,4 444,7 567,4 477,5

Nivel General Materiales Mano de Obra (a) Gastos Generales

Variaciones (B) 1,4 1,0 1,9 0,5

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%.

Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”.

El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Disposición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un procedimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios.

En el análisis por ítem de obra se observan subas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructura” (2,2%), “Albañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléctrica” (5,4%), “Carpintería metálica y herrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascensores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%).

Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

44 | CIFRAS NEWS

Nivel General

%

421,9 424,9 443,4

0,4 0,7 4,4

450,8 458,4 457,5 472,3 474,4 471,2 479,0 488,4 499,6 503,4 513,8

1,7 1,7 -0,2 3,2 0,4 -0,7 1,6 2,0 2,3 0,8 1,4

%

Materiales

%

Mano de Obra

374,8 379,5 395,3

2,5 1,3 4,2

398,2 401,9 405,6

0,9 0,9 0,9

454,4 456,6 490,4

-0,3 0,5 7,4

408,8 415,9 414,9 435,3 440,2 434,7 447,3 454,2 472,9 477,5 479,1

3,4 1,7 -0,2 4,9 1,1 -1,2 2,9 1,6 4,1 1,0 0,5

408,9 412,2 415,7 419,2 423,2 427,6 431,8 436,3 440,3 444,7 449,3

0,8 0,8 0,8 0,8 1,0 1,0 1,0 1,0 0,9 1,0 1,0

500,8 512,8 507,5 532,8 532,3 521,8 532,3 547,3 564,3 567,4 585,3

2,1 2,4 -1,0 5,0 -0,1 -2,0 1,9 2,8 3,1 0,5 1,9

Gastos Generales

%

2010 Octubre Noviembre Diciembre

2011 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre

Índices por ítems de obra ITEM

Índice

Variación % de Septiembre 2011 respecto a:

Nov 11

Oct 11

Mes Ant

Dic 10

Oct 10

Movimiento de suelo

673,7

670,8

0,4

28,3

34,2

Estructura

658,0

649,0

1,4

18,0

25,0

Albañilería

621,5

610,9

1,7

16,7

24,2

Yesería

230,2

222,5

3,5

14,5

17,4

Instalaciones sanitarias y contra incendios

439,0

433,5

1,3

14,0

15,3

Instalación de gas

360,5

358,1

0,7

15,4

15,8

Instalación eléctrica

452,9

443,9

2,0

31,0

34,1

Carpintería metálica y herrería

400,1

395,4

1,2

8,6

9,8

Carpintería de madera

377,4

373,9

0,9

5,7

6,3

Ascensores

306,9

307,9

-0,3

2,4

3,4

Vidrios

434,6

431,5

0,7

12,2

12,2

Pintura

356,0

353,8

0,6

11,8

12,0

Otros trabajos y gastos

426,5

423,5

0,7

17,3

24,1

Servicios de alquiler ITEM

Índice

Variación % de Septiembre 2011 respecto a:

Nov 11

Oct 11

Mes Ant

Dic 10

Andamios

285,5

277,4

2,9

15,5

Oct 10 17,7

Camión volcador

716,4

716,4

-

29,4

34,5

Contenedor tipo volquete

472,0

431,8

9,3

18,9

38,5

Camioneta

662,8

662,8

-

34,9

48,5

Pala cargadora

500,8

500,8

-

15,3

15,3

Retroexcavadora

358,8

358,8

-

10,6

20,2

(a) Incluye costos de albañilería y subcontratados de yesreía, pintura, instalaciones sanitarias, gas y electricidad. (B) Cifras provisionales.

COSTOS DE LA CONSTRUCCION COSTOS UNITARIOS En la presente edición se verifican variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican. Las mismas responden a las adecuaciones salariales previstas según paritaria y otros ajustes en el valor de insumos componentes del costo de ejecución; todo lo cual incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados.

En síntesis, la presente publicación muestra que: -los materiales no registraron diferencias respecto del mes anterior según encuesta de Revista Cifras; -la mano de obra registró modificaciones: la correspondiente al mes de noviembre (6%) según acuerdo paritario. Por otro lado, se volvió a verificar algunas variaciones en los combustibles, lubricantes, y otros relacionados con los equipos; insumos que complementariamente a la mano de obra, conforman los costos de ejecución de las obras que se publican.

Todos los valores estimados que se consignan en esta sección de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia a la fecha de encuesta de esta publicación (30-Noviembre-2011).

Arq. Carlos Barducco

Una vez por mes Revista Cifras News Una vez por semana Cifras TV Una vez cada dos años EXPOCON

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DESCRIPCIÓN

Unidad

Costo Costos Materiales Ejecución

Costo TOTAL

01 PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura madera/pintura

m2

57,18

264,93

322,12

Honorarios profesionales, aportes, derechos

m2

0,00

103,73

103,73

Limpieza inicial terreno; periódica y nal de obra Nivelación del terreno y replanteo de obra Obrador, construcciones provisorias 02 MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros 03 ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg Tanques H°A° - H21/120kg Vigas H°A° - H21/120kg Zapatas HºSº Metálicas en taller Hierro redondo procesado Perles ángulo procesado Perles hierro procesado 04 MAMPOSTERIA Y TABIQUERIA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos De ladrillos comunes en elevación De ladrillos huecos 08 en elevación De ladrillos huecos 12 en elevación De ladrillos huecos 18 en elevación De ladrillos huecos decorativos De ladrillos vistos vistos en elevación Tabiques en seco Pared exterior doble Pared interior doble Pared interior simple 05 CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros Cementícea vertical en muros 06 CUBIERTAS Chapa H°G°Nª 24 Color sobre estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura hierro Plana completa p/terraza accesible Tejas francesas c/estructura madera vista 07 07 REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y no a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2

2,72 0,82 193,34

11,96 13,67 393,13

14,69 14,49 586,46

m3 m3 m3

0,00 0,00 0,00

100,76 151,87 112,96

100,76 151,87 112,96

m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m3 m3 m3 m3

833,73 1.197,77 892,39 1.142,79 1.093,68 120,86 121,00 1.053,41 1.115,23 1.462,15 488,21

632,02 1.111,38 1.252,89 1.512,50 1.282,31 191,82 188,66 1.827,46 1.998,39 1.724,14 182,80

1.465,75 2.309,15 2.145,28 2.655,29 2.375,99 312,68 309,66 2.880,88 3.113,62 3.186,29 671,01

kg kg kg

7,41 15,67 13,40

17,09 25,64 22,22

24,51 41,31 35,62

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m3

649,39 653,56 42,04 51,31 80,32 77,61 779,15

355,00 473,03 82,61 88,93 95,26 93,71 564,04

1.004,40 1.126,59 124,65 140,24 175,58 171,32 1.343,20

m2 m2 m2

77,16 64,04 52,51

61,53 51,07 41,88

138,69 115,11 94,39

m2 m2

17,28 12,50

14,61 11,45

31,90 23,95

m2 m2 m2 m2

172,91 133,28 104,31 216,03

80,66 77,75 107,66 120,30

253,56 211,03 211,97 336,33

m2 m2 m2 m2

2,25 4,43 7,38 5,47

32,48 48,19 64,26 38,97

34,72 52,62 71,64 44,44

CIFRAS NEWS | 45

COSTOS UNITARIOS DE LA CONSTRUCCION DESCRIPCIÓN

Unidad

Interior grueso y no a la cal Toma de juntas de ladrillos vistos 08 08- CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

09 09 PISOS Cemento alisado/rodillado Cemento carpeta b/pisos Cerámicas esmaltadas Cerámicos rojo gres Losetas hormigón 40x60cm Porcelanato pulido 10 ZóCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm 11 CIELORRASOS Cal aplicado Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado Yeso armado 12 REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 CARPINTERíAS Puertas madera placa interior Puertas madera tablero ingreso Rejas de hierro Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía Ventiluces chapa doblada 14 VIDRIERíA Cristal Templado 10mm Espejo 3mm Vidrio Transparente 3mm Vidrio Transparente 4mm 15 PINTURAS Acrílica en muros exteriores Barniz sintético p/Carpintería madera Esmalte Sintético p/ Carpintería metalica Látex en muros interiores Látex para Cielorraso 16 INSTALACIóN ELéCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación Boca Electricidad Boca Telefonía

Toldos Italianos Toldos Automáticos Toldos Rebatibles Toldos Fijos Cortinas Autoenrollables Cortinas Venecianas Cortinas Roler Lonas Acrílicas Importadas Lonas Marinas Texturas Plásticas Sun Screen/Worker

m2 m2

Costo Costos Materiales Ejecución

Costo TOTAL

5,13 1,32

51,61 80,32

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

67,18 17,67 31,80 14,75 23,43 32,29 91,71

97,41 71,61 85,93 36,91 46,14 48,71 69,52

164,59 89,28 117,73 51,66 69,57 80,99 161,23

m2 m2 m2 m2 m2 m2

12,62 11,54 26,55 25,30 30,94 75,69

29,22 26,06 78,24 71,27 53,06 93,87

41,85 37,61 104,78 96,57 84,01 169,57

m m m m

0,63 4,83 4,70 6,63

16,06 11,19 11,19 11,19

16,70 16,02 15,90 17,82

m2 m2 m2 m2 m2

7,44 0,42 27,41 10,24 50,10

73,50 26,45 32,13 73,50 130,75

80,94 26,87 59,53 83,73 180,85

m2 m2 m2 m2

14,27 26,55 884,24 168,81

130,63 78,24 199,55 81,77

144,90 104,78 1.083,78 250,58

m2 m2 m2 m2 m2

413,38 1.035,35 188,78 925,95 339,52

153,83 170,93 119,65 162,38 102,56

567,21 1.206,28 308,42 1.088,33 442,07

m2 m2 m2 m2

390,46 132,62 72,00 96,80

128,51 94,01 35,03 44,77

518,97 226,62 107,03 141,57

m2 m2 m2 m2 m2

13,17 20,68 20,55 10,63 11,36

31,87 47,77 58,96 28,71 32,13

45,04 68,45 79,51 39,34 43,49

u u u

121,95 102,88 92,60

119,76 183,13 165,43

241,71 286,01 258,03

marca registrada Edgard Collins GERENTE

NancyPetrosellideCollins

56,74 81,64

Techosde Policarbonato Fijos y Corredizos Jardines vidirados Patios de invierno ToldosCorredizos BajoTechosVidriados Cubre piscinas automáticas Cocheras p/Estruct. Indep.

ESP. PERICIAS Y TASACIONES

CARPAS PARA EVENTOS

Pje Simoniello 6781 - (Altura Zeballos 3800)

www.santafetoldos.com.ar - Tel. 4848666 Cel: 156 983 643 46 | CIFRAS NEWS

COSTOS UNITARIOS DE LA CONSTRUCCION DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente 17 INTALACIóN SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/grifería Bidet loza blanca c/grifería Lavatorio loza blanca c/grifería Inodoro pedestal loza blanca incl.Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/grifería Pileta lavar loza blanca c/grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm Cañería PVC 3,2 Ø 060mm Cañería PVC 3,2 Ø 050mm Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspección HºAº 60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC Eº PVC 18 INSTALACIóN GAS Artefactos Calefón GN 14ls Calefactor GN 3000cal Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 EQUIPAMIENTO Amoblamietos jos Matafuegos Placares 20 VARIOS Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

Unidad u u u

Costo Costos Materiales Ejecución

Costo TOTAL

82,31 239,11 87,45

159,66 346,25 153,89

241,97 585,36 241,34

u u u u u u jgo

1.229,35 632,02 546,88 736,39 515,25 546,71 744,39

211,60 211,60 211,60 211,60 211,60 211,60 173,13

1.440,95 843,61 758,47 947,98 726,85 758,31 917,52

m m m m m u u u u u u u

42,66 36,10 32,81 19,09 21,88 89,58 103,92 94,06 870,29 1.127,03 682,69 1.501,92

25,01 25,01 23,08 23,08 23,08 41,55 41,55 40,40 153,89 200,06 144,27 654,03

67,66 61,10 55,90 42,17 44,96 131,13 145,47 134,46 1.024,18 1.327,08 826,96 2.155,94

m m m m u u u u u

25,65 24,36 21,44 16,40 346,49 60,19 77,21 107,54 57,45

26,93 23,08 21,16 20,01 192,36 59,63 71,17 71,17 92,33

52,58 47,45 42,60 36,41 538,85 119,82 148,38 178,72 149,78

u u

390,48 691,85

269,31 269,31

659,78 961,15

m m m m u u

32,79 18,91 14,78 12,61 33,20 39,00

36,55 34,63 32,70 30,78 57,71 57,71

69,33 53,54 47,48 43,39 90,91 96,71

m u m2

4.259,05 195,23 417,43

615,56 65,40 153,83

4.874,60 260,64 571,26

m2 m m2

0,00 180,64 30,13

5,96 384,72 13,47

5,96 565,36 43,60

CIFRAS NEWS | 47

RE/MAX inauguro su 3er oficina en Santa Fe

Costo del M2. de Construcción para la Región Litoral - República Argentina Referencial según 3 modelos tipológicos...

PLUS

Tipología:

Nº

Rurbo

80m2

Costo Neto $/m2

3446,87

Costo Final

$/m2 4.549,83 Variación respecto al presupuesto anteriror:

3,11%

Importe Mat.

Importe Ejecución

Importe Total

%INC

1

Trabajos preliminares

1.223,82

15.370,89

16.594,71

6,02%

2

Movimiento de tierra

0,00

2.463,43

2.463,43

0,89%

3

Estructuras

7.495,45

9.938,42

17.433,87

6,32%

4

Mamposterías

37.332,00

35.940,55

73.272,56

26,57%

5

Capas aisladoras

371,72

322,24

693,96

0,25%

6

Cubiertas

10.338,38

5.830,46

16.168,84

5,86%

7

Revoques

1.861,41

27.347,37

29.208,78

10,59%

8

Contrapisos

1.662,94

3.877,89

5.540,83

2,01%

9

Cielorrasos

2.038,93

5.780,73

7.819,66

2,84%

10

Revestimientos

3.297,01

3.656,50

6.953,50

2,52%

11

Pisos

2.407,52

6.455,25

8.862,77

3,21%

12

Zócalos

306,95

973,93

1.280,88

0,46%

13

Carpintería

14.908,07

4.954,14

19.862,21

7,20%

14

Vidrios

894,43

413,72

1.308,15

0,47%

15

Pinturas

6.831,75

17.720,59

24.552,34

8,90%

16

Instalaciones eléctricas

4.618,50

8.781,31

13.399,81

4,86%

17

Instalaciones sanitarias

12.447,80

6.423,91

18.871,70

6,84%

18

Instalación de gas

1.955,68

2.917,44

4.873,13

1,77%

19

Equipamiento

0,00

0,00

0,00

0,00%

20

Varios

4.077,00

2.509,39

6.586,39

2,39%

Costo Neto

114.069,36

161.678,15

275.747,51

100,00%

Costo con GG y Be (Sin IVA)

136.883,24

194.013,78

330.897,01

TIPOLOGÍA

Costo c/ IVA (Costo Final)

165.628,71

234.756,67

400.385,38

41,4%

58,6%

$/m2

COSTO FINAL

48 | CIFRAS NEWS

Vivienda Individual en Duplex

Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (B 10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

TOTALES

Este 30 de noviembre, RE/MAX inauguró su 3er oficina en la ciudad de Santa Fe. Ésta ubicada en Av. Gral. Paz y Llerena y se denominará RE/MAX PLUS. Emiliano Gutiérrez y Juan Pablo Acuña, responsables de esta oficina, agradecieron la confianza y el apoyo de RE/MAX Santa Fe para que este emprendimiento se hiciera realidad.

RE/MAX, Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios, significa Servicio Máximo en Bienes Raíces.

Para ello cada oficina opera con un gran equipo de Agentes Inmobiliarios, quienes se capacitan en forma continua para poder brindar atención personalizada y dar solución a las necesidades de cada cliente hasta que la operación inmobiliaria sea un éxito.

En Argentina RE/MAX cuenta con 40 oficinas, en las que operan 900 agentes inmobiliarios. A nivel mundial RE/MAX opera en 85 países y con más de 100.000 agentes realiza alrededor de 2.000.000 de transacciones al año.

Con esta nueva oficina, RE/MAX se expande en la ciudad y la región apostando siempre a los mismos objetivos: brindar un Servicio Máximo, Persona a Persona operando con ética y con la búsqueda constante de la satisfacción de sus clientes.

A

4.549,83

Los valores aquí expresados son referenciales para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

Vivienda Individual en Planta Baja

85m2

Costo Neto

3230,74

$/m2

Vivienda Colectiva en Torre

2262m2

Costo Final

2720,49

Costo Final

4.691,04

$/m2

Costo Neto $/m2

$/m2

Variación respecto al presupuesto anteriror:

4.114,75

Variación respecto al presupuesto anteriror:

2,98%

3,05%

Importe Mat.

Importe Ejecución

Importe Total

%INC

Importe Mat.

Importe Ejecución

Importe Total

%INC

1.223,82

15.007,97

16.231,80

5,91%

3.182,03

193.297,34

196.479,36

3,19%

0,00

5.178,12

5.178,12

1,89%

0,00

57.859,20

57.859,20

0,94%

7.791,99

6.201,18

13.993,17

5,10%

731.890,88

925.642,01

1.657.532,89

26,94%

35.294,62

24.281,97

59.576,59

21,69%

368.550,46

420.571,40

789.121,86

12,82%

605,53

527,89

1.133,42

0,41%

1.302,14

1.131,90

2.434,04

0,04%

17.037,61

10.086,76

27.124,38

9,88%

31.079,54

26.766,08

57.845,63

0,94%

2.150,92

24.743,77

26.894,69

9,79%

30.568,23

409.367,79

439.936,02

7,15%

2.281,06

4.844,98

7.126,04

2,59%

49.244,97

135.527,91

184.772,88

3,00%

553,23

1.911,71

2.464,94

0,90%

22.542,03

144.075,43

166.617,46

2,71%

2.671,12

3.059,12

5.730,25

2,09%

78.159,62

90.487,50

168.647,13

2,74%

3.969,83

9.862,58

13.832,41

5,04%

71.312,35

184.279,17

255.591,52

4,15%

402,83

1.211,90

1.614,74

0,59%

11.016,52

26.792,41

37.808,93

0,61%

15.556,09

5.501,27

21.057,36

7,67%

286.507,89

80.420,61

366.928,50

5,96%

700,00

328,97

1.028,97

0,37%

36.091,00

14.115,12

50.206,12

0,82%

6.066,52

16.047,40

22.113,93

8,05%

108.572,26

288.878,61

397.450,87

6,46%

5.184,87

9.852,71

15.037,58

5,48%

403.941,90

250.599,55

654.541,45

10,64%

11.426,33

6.222,90

17.649,23

6,43%

288.193,14

100.894,45

389.087,58

6,32%

1.919,57

2.853,15

4.772,72

1,74%

35.788,76

42.717,23

78.506,00

1,28%

0,00

0,00

0,00

0,00%

100.837,06

22.877,02

123.714,08

2,01%

7.792,73

4.260,04

12.052,77

4,39%

20.380,41

58.293,88

78.674,29

1,28%

122.628,70

151.984,41

274.613,11

100,00%

2.679.161,18 3.474.594,62 6.153.755,80

100,00%

147.154,44

182.381,29

329.535,73

TIPOLOGÍA

3.348.951,48 4.343.243,27 7.692.194,75

TIPOLOGÍA

178.056,87

220.681,36

398.738,23

44,7%

55,3%

$/m2

B

4.691,04

4.052.231,29 5.255.324,36 9.307.555,65 43,5%

56,5%

$/m2

C

4.114,75

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DICIEMBRE 2011

PRECIOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 18/11/2011 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos, que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2

1930.00 1094.00 487.00 550.00 550.00 1300.00 1090.00 3270.00 308.00 112.00 1173.00

Carrier Split 2250 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío solo - s/instalar

2.569,00 2.953,00 4.330,00 5.187,00

Tempstar Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

2.888,00 3.347,00 4.887,00 5.598,00

467.00 412.00

De Aluminio 1077,24 Ventana 2 hojas corredizas Moderna c/vidrio aluminio color 2264,00 Puerta Moderna 800x2050, ciega c/placa térm. Alum. Color Puerta ventana A30NEW 2 hojas corredizas sin vidrios alum 2593,33 color de 2000x20500.

Ventana herrero 2 hojas corredizas sin vidrios alum color 1000x1000 611,00 Portón linea Barnaba 3 hojas corredizas con placa térmica y 4371,00

ADITIVOS 31,00 110,00 250,00 473,75 18,00 102,50

vidrios repartidos 2400x2050 aluminio color.

Puerta linea Barnaba con dos barrotes, revestimiento tubular 1397,00 y vidrios de 800x2050 natural.

Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 10lt.

Acelerante IGGAM s/cloruros x 2lts.

Acelerante IGGAM s/cloruros x 10lts.

De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

18,25 36,00 61,00 128,75 447,25

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

11,39 103,55

478.00 532.00 615.00 267.00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Surrey 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

2778,00 3100,00 4700,00 5600,00

Calefacción 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

2300,00 2700,00 4100,00 4900,00

50 | CIFRAS NEWS

Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

573,50 404,75 511,75 512,75 509,75 596,00 450,50 446,25 377,75 51,75 36,00 40,25

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

42,75 40,25 53,50 58,50 48,00 44,25 154,00 185,75 160,75 34,25 77,75 19,25 56,50 184,75 138,00 171,75

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2

0,00 251,50

ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2

104,75 197,25 292,75 417,00

INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

283,50

Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.35m3 Ladrillo Telgopor 10x38x100 Grupo Carey Ladrillo Telgopor 12x38x100 Grupo Carey

104,75 197,25 292,75 417,00 11,50 47,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde

10.050,00 6800,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

7,83 8,31 13,25

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

2420,00 2178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

380,42 276,79 491,40 385,51 384,31

ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Rueda para andamio

720.00 570.00 425.00 240.00 250.00

Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Servicio Cr 13 430c Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Cromo Y Ducha Fv C/t 103/20 Cromo Y Lavatorio Fv 207/20 Cromo Y Cocina Emb Fv 403/20 Cromo Y Lavadero Fv 401/20 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Alquiler Alquiler p/día Alquiler tablón metálico

182.46 23.05 820.12 28.12 55.80 239.90 155.54

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4

$ 719,35 $ 1.104,20 $ 911,14 $ 1.184,49 $ 3.855,59 $ 4.387,90

BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

9,19 11,04 13,80 16,57 19,26 22,31

CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

13.09 11.95

CAÑOS ESTRUCTURALES 352,78 297,28 638,08 985,18

Perfil “C” N 120x50x2mm L=12.00m Perfil “C” N 100x45x2mm L=12.00m Perfil IPN 100mm L012.00m Perfil IPN 120mm L=12.00m

CEMENTOS

6.00 3,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1

264.62 45.16 57.70 30.75 30.84 47.82 42.21 85.50 62.24 48.73 36.22 18.77 254.54 38.89 21.85 19.47 40.10 7.48 9.20 547.54 458.46 438.62 399.65 235.48 15.88 160.70 33.92 55.01

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

72,00 112,00 67, 75

LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg.

Cemento Minetti 50kg.

43,56 28,40 41,48

CERÁMICAS Loureds 30 x 30 desde

18.36 hasta 20.66

CIFRAS NEWS | 51

DICIEMBRE 2011

PRECIOS DE MATERIALES CHAPAS Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial Chapa Color nº 25 Chapa T 101 nº 25 Chapa T 101 Color nº 25

48,18 45,63 63,3 48,18 67,20

CIELORRASOS Durlock Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/40 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

95,00 98,00 23,00 115,00 67,00 75,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 Sistema de suspensión línea económica x m2

21,00 13,07

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m Sistema de suspensión línea económica x m2

18,00 11,30

INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2

19,95 19,95 35,00 25,00

CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

10,19 9,51

CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller Masilla en pasta lista para usar x 32kg.

45,45 57,00 46,13 50,00 57,66 67,00 72,00 84,00 58,00 63,00 72,84 84,70 95,30

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2 Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2

52 | CIFRAS NEWS

40,00 3,96 4,07 1,50 1,00 1,37 2,20

Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4” completo Caño de hierro s/p Ø 3/4” Caño de hierro s/p Ø 5/8” Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv

3,50 4,70 4,00 2,00 4,50 253,00 2,00 37,80 195,00 23,10 19,10 0,96 0,96 0,85 5,00 12,75 69,00 8,10 10,00 9,75 1,75 8,05 8,10 60,80 81,00 7,55 7,55 11,85

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

17.88 14.11

FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

38,00 52,00 143,00 8,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43.15 48.54 37.81 85.59 198.19 74.05 279.85 203.86 177.38 141.81 80.34 94.86 104.83

GRIFERÍA Malena Ducha

747,00

Bidet Lavatorio

570,00 547,00

Arizona Ducha Bidet Lavatorio

317,40 241,81 221,00

Monocomando Ducha Bidet Lavatorio

813,00 562,00 610,00

Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

2285,80 1690,00 1546,31

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

25,13 58,02 65,46 31,12 21,37 52,89 73,43 33,55 27,51 45,44 16,75 16,67

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

13,75 25,00 84,75 604,00

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

678,75 728,12 745,50 769,96 631,91 3025,00 30,25

HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

139,19 112,75 8,37 17,21 29,97 46,84 74,73 131,36 204,64 321,47 19,83 34,58 54,03 77,83 105,48 136,88 213,25 335,00

IMPRESIONES Y PLOTOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m.

Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

4,00 20,00 12,00 3,00 6,00 4,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a ano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

1331,00 1573,00 3,14 3,74 5,56 2,66 2,89 0,16 314,38

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

374,06 556,19 7,27 8,89 11,12

AMOBLAMIENTOS - PARMA Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC. 565,00 Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.063,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 780,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.425,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.450,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.450,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio.

757,00 Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.424,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.045,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.910,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.943,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.943,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC. 433,00 Alacena de 0.40 de 1 puerta 470,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 647,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 952,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 932,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 680,00 Alacena Porta Micro de 0.60 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio.

693,00 Alacena de 0.40 de 1 puerta 752,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 1.035,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 1.523,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.491,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.088,00 Alacena Porta Micro de 0.60

MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2

135,00

POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2

46,00

MADERAS

27,14 40,50 54,10 81,20 119,10 9,23 6,15

Machimbre 1/2” m2 Machimbre 3/4” m2 Ecoviga 3x6” metro lineal Ecoviga 3x9” metro lineal Ecoviga 4x9” metro lineal Tabla de pino 3x3” metro lineal Tabla de Pino 1x6” metro lineal Tirandes de madera pino elliotis 3” x 2” p/metro lineal 3” x 3” p/metro lineal 3” x 4” p/metro lineal 3” x 5” p/metro lineal 3” x 6” p/metro lineal Tablas p/encofrado 1”x4” /ml pino Tablas p/encofrado 1”x5”/ml pino Tablas p/encofrado 1”x6” /ml pino Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

6,15 9,23 12,30 18,20 24,60 4,10 5,12 6,15 60.00 90.00

PINTURAS

Latex Interior x 20 lts.

Cielorrasos x 20 lts.

Sellador multiuso acrílico x 1kg Barniz sintético brillante x 1 lt.

Barniz sintético semimate x 1 lt.

Barniz Marino x 1 lt.

Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Blanco x 1 lt.

429,73 267,43 48,00 34,00 33,00 34,00 32,15 41,15 40,00

Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 115mm 750w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w Lijadora orbital Black&Decker 135w Lijadora de banda Black&Decker 380w Sierra caladora Black&Decker 450w

219,00 526,00 182,00 729,00 191,00 464,00 220,00

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA

CIFRAS NEWS | 53

Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 600w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

516,00 670,00 447,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

920 1050 11450 u$s 390 1150,00 330 210 160 210 155

599,76

Kiri m2 ALUMINIO COMUN Natural m2 Color m2 ALUMINIO BARRIOT Natural m2 Color m2

508,032 635,04 623,28 747,936 797,328

METALICAS Y DE SEGURIDAD Plana acorazada para pintar 0,70 m2 Plana acorazada para pintar 0,90 m2 Plana acorazada galvanizada 0,70 m2 Plana acorazada galvanizada 0,90 m2 Microperforada para pintar 0,70 m2 Microperforada galvanizada 0,70 m2 Microperforada galvanizada 0,90 m2 Ligazo o malla rectangular m2 Chapa Ondulada m2

257,04 299,376 299,376 347,76 272,16 335,664 394,128 257,04 217,728

VIDRIOS

CONSTRUCCIÓN EN SECO CORTINAS DE ENRROLLAR PVC Blanca Nordica m2 Performance m2 Nordica Reforzada m2 Performance Reforzada m2 Titan, Super - Reforzada m2 Elegante colo m2

99,666 123,228 123,228 133,434 151,578 206,892

MADERA COMUN Rauli para lustrar m2 Rauli para pintar m2 Finger (fondo blanco) m2 Kiri m2

611,856 564,48 443,52 409,248

MADERA BARRIOT Rauli para lustrar m2 Rauli para pintar m2 Finger (fondo blanco) m2

792,288 703,584 691,488

54 | CIFRAS NEWS

Domingo Silva 3033 - 3000 Santa Fe | Tel/Fax: +54 342 4558219 www.bianchiycia.com - bianchi@bianchiycia.com

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m

45,45 57,00 46,13 50,00 57,66 67,00 72,00 84,00

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m

58,00 63,00 72,84

Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller Masilla en pasta lista para usar x 32kg.

84,70 95,30

Av. López y Planes 4598 Tel/Fax (0342) 456 1688

Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

72,60 96,80 121,00 79,86 130,68 2299,00 145,20

435,60 242,00

Av. López y Planes 4598 Tel/Fax (0342) 456 1688

DECK Deck metro cuadrado

532,40

VIGUETAS Vigueta Nº2 Vigueta Nº3 Vigueta Nº4 Vigueta Nº5

15.770 23.701 35.857 61.619

www.guillemiascensores.com.ar

La fábrica de pinturas ampliará su capacidad productiva

Quimex invertirá 10 millones de pesos

CAPITAL FEDERAL Av.SanJuan1310Piso1ºOf.4-(011)4305-2604/2356 SANTAFE-Sr.GUILLERMOHEFFEL

PARANA-Sr.AldoBrasca

RicardoAldao3509-(0342)155280340

SantaFe588Piso11Dpto.A-(0343)4316625

Marcial Candioti 3905 NUEVA DIRECCIÓN

www.parmaamoblamientos.com.ar ///0342. 4538180 AMOBLAMIENTOS

Maciá 161 - Paraná 3100 - Tel/Fax: 0343 - 434 2757 ventas@construseco.com.ar / tecnica@construseco.com.ar

La fábrica cordobesa de pinturas e impermeabilizantes, anunció la puesta en marcha de un plan de inversión por 10 millones de pesos con fondos propios, para llevar a 7,5 millones de litros por año la capacidad instalada de su fábrica ubicada en la localidad de Mi Granja, camino a Monte Cristo. Esto implicará un crecimiento de 50 por ciento, ya que su capacidad de producción actual es de 5 millones de litros anuales.

La nueva nave sumará 5 mil metros cuadrados y albergará nuevas líneas para membranas asfálticas, revestimientos plásticos texturados y esmaltes sintéticos, y comenzaría a operar a mediados de 2012.

“Esta inversión nos permitirá afrontar el plan de expansión previsto para los próximos 2 años, en el que prevemos llegar a 100 franquicias en todo el país y seguir creciendo en el mercado regional, sobre todo en Uruguay y Brasil”, precisó Gonzalo Ragazzini, gerente Comercial y de Marketing de la compañía.

Quimex finalizará 2011 con un total de 70 franquicias en Argentina y Uruguay, de las cuales 15 se abrieron este año. Para 2012, la meta es llegar a las 80 aperturas.

Posicionamiento Quimex se encuentra entre las primeras 10 fábricas del país y cuenta con una participación de mercado de 15 por ciento en Córdoba y de 5 por ciento a nivel nacional. Actualmente, vuelca el 80 por ciento de su producción al consumo interno y el 20 por ciento restante a exportación, con Uruguay como principal destino. La empresa finalizará 2011 con una producción de 3,3 millones de litros, un crecimiento real de 10 por ciento respecto del año anterior. Para 2012, el objetivo es crecer en la misma proporción gracias a su red comercial (más de 1.500 puntos de venta en 19 provincias), la dinámica de la construcción a nivel país y el incremento en la exportación.

El auge de la construcción en los últimos años impulsó al sector, que actualmente cuenta con un mercado nacional estimado en unos 160 millones de litros por año. Pero, la firma evalúa que aún hay terreno para crecer: “En Argentina el consumo anual por persona es de sólo 4 litros de pintura, cuando en Brasil es de 8 litros” comparó Ragazzini.

Hasta el año 2007, el consumo nacional rondaba 3,5 litros por persona, por lo que si bien ha crecido, sigue lejos de Brasil y muy por detrás del consumo en países desarrollados (más de 15 litros per cápita).

La firma emplea a 100 personas trabajando en un solo turno y evalúa sumar uno nuevo a corto plazo: “La inversión apunta a prepararnos para un crecimiento sostenido en los próximos cinco años”, subrayó Ragazzini. En esta etapa la inversión consiste en líneas automatizadas, pero podría incorporar personal más adelante.

CIFRAS NEWS | 55

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55,583

Fieltro Rolac Plata Cubierta HR Rolac Plata MuroHR

Norma IRAM 11900 “Etiquetado Energético en Edificios”

Rolac Plata Muro HR

Maderas Construcción en seco Morteros Industrializados Yeso Manual y Proyectado Materiales de Construcción Aislaciones Térmicas y Acústicas Revestimientos Plásticos y Cementicios Tejalite - Viguetas - Adoquines Intertrabados

Rolac Plata Cubierta HR

I 0800-800weber (93237) I www.weber-iggam.com I

Central: Av. E. Zeballos 3833-Sta. Fe- Tel/Fax: (0342) 4882208 / 4003833 - Sucursal: Av. Alem 1628-Sta Fe- Tel: (0342) 4811363

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Servicios y Tecnología de ultima generación en la Construcción

GEA Mediciones Por lo general había que recurrir a especialista de afuera.

Sin embargo desde hace más de un año viene creciendo en Santa Fe una empresa que por variedad y calidad en los servicios, como así también por la tecnología de avanzada de los equipos que opera, ha ganado terreno no solo en lo profesional sino en lo empresario. Cifras estuvo con su titular, el Agrimensor Ricardo Pujato, estos son los párrafos sobresalientes de la nota.

“Si, es verdad, los proyectos de ingeniería como las obras, necesitan asiduamente tareas de relevamientos y replanteos, ya sea para proyectos ejecutivos, realización de obras o confección de los planos conforme; desde Gea mediciones garantizamos la rapidez necesaria para optimizar los planos de obra y de certificaciones, ya que contamos con la estructura y los medios tecnológicos necesarios.”

“En Gea Mediciones contamos con profesionales capacitados para la confección de pliegos ejecutivos, pericias y todo tipo de asesoría legal en el rubro de tareas de medición y control.”

te al correo argentino, también en pruebas de carga en puentes de la autovía Ruta 19, y autovía de circunvalación oeste, seguimos haciendo el control permanente de las escalas hidrométricas para HIDROVIA en todo el tramo Paraná Medio, etc.”

“Parte del éxito de nuestro trabajo es contar con tecnología de ultima generación por esto seguimos con la representación Runco S.A. y de las marcas TRIMBLE, PENTAX, KOLIDA, CST, SPECTRA, en los productos GPS e instrumental topográfico, geodésico y de medición laser.”

“Nuestros servicios pueden sintetizarse en Consultoría, Mensuras, Topografía de Obras, Relevamientos, Loteos, y GPS, entre otros.”

“También nos preocupamos por estar cerca de la gente e informar y capacitar sobre nuestros servicios y productos, así hemos estado en EXPOCON 2010 como así también en la Rural de Rafaela 2011.”

“Este ha sido un año muy bueno para nosotros ya que hemos participado en obras relevantes de la región, en lo que respecta a topografía de obra en altura en el CEMAFE, ubicado en la Avda. 27 de febrero fren-

“Por cualquier consulta se nos puede ubicar a través de nuestro portal www.geamediciones. com.ar o comunicarse al (0342) 4 573 311 / 155 463 773- GEA Mediciones - Sarmiento 2900 - Santa Fe 3000”

CIFRAS NEWS | 59

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

Camara Argentina de la Construccion Indicador de la variación del costo de una obra vial tipo Evolución Mensual

INDICADOR CAC Período Marzo 2011*

Abril 2011*

Denominación Costo de Construccción Materiales Mano de Obra Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

Mes anterior

Acumulado anual

835,0 784,4 894,3

1,0% 2,1% 0,0%

5,7% 5,4% 5,9%

868,3 793,7 952,3

4,0% 1,4% 6,5%

9,9% 7,0% 12,7%

Mayo 2011*

Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

918,3 809,1 1041,2

5,8% 1,9% 9,3%

16,2% 9,0% 23,3%

Junio 2011*

Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

883,0 823,0 950,5

-3,8% 1,7% -8,7%

11,7% 10,9% 12,5%

Julio 2011*

Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

932,7 834,8 1042,8

5,6% 1,4% 9,7%

18,0% 12,5% 23,5%

Agosto 2011*

Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

923,1 854,6 1010,4

-1,0% 1,3% -3,1%

16,8% 14,0% 19,6%

Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

965,1 852,1 1092,3

4,6% 0,8% 8,1%

22,1% 14,8% 29,3%

Septiembre 2011*

Octubre 2011*

Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

971,5 864,2 1092,3

0,7% 1,4% 0,0%

22,9% 16,5% 29,3%

Noviembre 2011*

Costo de Construccción Materiales Mano de Obra

967,5 876,2 1070,1

-0,4% 1,4% -2,0%

22,4% 18,1% 26,7%

IMPORTANTE: Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de Arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

60 | CIFRAS NEWS

SIN GASTOS FINANCIEROS

Variación en %

INDEC Base=100 Dic-01

Período

INDEC Base=100 Nov-01

Variación en %

Mes anterior

Acumulado anual 583,7%

Marzo 2010

683,7

5,4%

Abril 2010

661,9

-3,2%

561,9%

Mayo 2010

701,8

6,0%

601,8%

Junio 2010

702,7

0,1%

602,7%

Julio 2010

699,1

-0,5%

599,1%

Agosto 2010

717,9

2,7%

617,9%

Septiembre 2010

718,7

0,1%

618,7%

Octubre 2010

726,2

1,0%

626,2%

Noviembre 2010

730,3

0,6%

630,3%

Diciembre 2010

750,0

2,7%

650,0%

Enero 2011

769,6

2,6%

669,6%

Febrero 2011

771,9

0,3%

671,9%

CON GASTOS FINANCIEROS Período

INDEC Base=100 Nov-01

Variación en %

Mes anterior

Acumulado anual 584,4%

Marzo 2010

684,4

5,4%

Abril 2010

662,5

-3,2%

562,5%

Mayo 2010

702,5

6,0%

602,5%

Junio 2010

703,3

0,1%

603,3%

Julio 2010

699,7

-0,5%

599,7%

Agosto 2010

718,5

2,7%

618,5%

Septiembre 2010

719,3

0,1%

619,3%

Octubre 2010

726,8

1,0%

626,8%

Noviembre 2010

731,0

0,6%

631,8%

Diciembre 2010

750,7

2,7%

631,0%

Enero 2011

770,3

2,6%

670,3%

Febrero 2011

772,6

0,3%

672,6%

(*) Provisorios.

(1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados de Banco de la Nación Argentina

CIFRAS NEWS 03

El ministro Schneider reconoció que el desafío de la gestión será “garantizar el plan de obras previsto”.

Presentaron el nuevo gabinete de Obras Públicas

El ministro Julio Schneider junto con integrantes de su gabinete durante la presentación.

El ministro de Obras Públicas y Vivienda, Julio Schneider, presentó esta mañana al equipo de trabajo que lo acompañará durante su gestión al frente de esa cartera provincial.

De la actividad, llevada en la sala de reuniones del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda, 3 de Febrero 2649, en la ciudad capital, participaron el secretario de Obras Públicas, Norberto Tarragó; la secretaria de

Arquitectura, Silvana Codina; el secretario de Planeamiento, Gerardo Barro; y el administrador provincial de Vialidad, Juan José Bertero, entre otros.

En la oportunidad, Schneider expresó que “vamos a iniciar estos cuatro años de gestión con el fuerte desafío que es garantizar el plan de obras que tiene previsto el gobierno, manteniendo el ritmo que logró este Ministerio desde diciembre de 2007”.

El gobernador señaló que “hay que estar preparados para cualquier evento climático inesperado y de magnitud”. Los trabajos demandaron una inversión de casi 4 millones de pesos.

Bonfatti inauguró obras contra inundaciones en Santa Fe y Rincón El gobernador Antonio Bonfatti habilitó dos estaciones de bombeo y una alcantarilla de cruce con compuerta sobre Bajada Distéfano. Los trabajos demandaron una inversión total de 3.948.641,76 pesos.

Tras observar en operación la estación de bombeo en Villa California, Bonfatti sostuvo que “siempre hay que estar prevenidos y ojalá no se use nunca” e indicó que “sabemos de las condiciones climáticas y que cualquier momento ocurren lluvias inesperadas, por lo que hay que estar preparados”.

Durante la recorrida estuvieron también presentes el vicegobernador Jorge Henn; el ministro de Aguas, Servicios Públicos y Medio Ambiente, Antonio Ciancio; el intendente de Santa Fe, José Corral; el presidente comunal de San José del Rincón, Juan José Berón; y el senador por La Capital, Hugo Marcucci; entre otros.

La nuevas instalaciones que fueron habilitadas son: la estación de bombeo en Villa California, ubicada en la intersección de la Ruta Provincial N° 1 y Bulevar El Sol, de la localidad de San José del Rincón. En tanto, la otra estación de bombeo, también habilitada se encuentra en el Parque Los Dinosaurios, sobre la Ruta Provincial Nº 1, Km 1.8, de la ciudad de Santa Fe. La obra restante, ejecutada en la Bajada Distéfano, antes del paraje La Guardia, se ubica en la Ruta Nacional Nº 168. Allí la estación de

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bombeo es portátil con un sistema de alcantarillas con doble sistema de compuertas para que funcione por gravedad o bombeo cuando las condiciones así lo requieran.

Además posee dos compuertas, una tipo guillotina y otra con clapeta, para impedir el ingreso del agua del río en épocas de crecidas extraordinarias y permitir evacuar los excedentes hídricos producto de los drenajes urbanos de la zona.

Las obras beneficiarán a los habitantes del lugar y contribuyen a resguardar los bienes de las zonas urbanas y suburbanas de los pobladores de San José del Rincón y ciudad de Santa Fe. IMPORTANTE SISTEMA DE DEFENSA Por su parte, el ministro de Aguas, Servicios Públicos y Medio Ambiente, Antonio Ciancio, dijo que “estamos completando un programa que iniciamos hace 4 años en toda la provincia, que también es continuación de otros, y creemos haber concluido una etapa. Ahora nos resta realizar las alcantarillas de la zona oeste y la estación de bombeo cero en zona del Club Colón”.

En cuanto al funcionamiento de las nuevas bombas, Ciancio señaló que “las estaciones de bombeo van a ser atendidas por operarios y a nosotros nos interesa que cada municipio o comuna involucrado tome a su cargo esta problemática porque

evidentemente son importante la cantidad de Estaciones”. Además, puntualizó que “las que necesitan grupo electrógeno se los hemos colocado para confiabilizar aún más el sistema eléctrico”.

Por último, el ministro indicó que “tenemos un sistema de defensa de inundaciones que es importante en toda la provincia y está dando sus frutos, con una inversión de algo así como 500 millones de pesos”.-

Fotos: Bonfatti, Ciancio, Henn y Marcucci observaron el funcionamiento de las nuevas estaciones de bombeo.

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Un lugar en el mundo… un lugar en Santa Fe

Las Almenas Barrio Privado En una nueva etapa, caracterizada por la administración de su mentor, el Barrio Privado Las Almenas se presenta como una opción de características sobresalientes, con detalles y servicios únicos, y a solo siete minutos del centro de la ciudad de Santa Fe. Cifras estuvo con Federico Depauli y estos son los párrafos sobresalientes de la charla.

“Las Almenas Barrio Privado es un proyecto hecho realidad para los amantes de la naturaleza, el confort y la armonía. Donde la dimensión de sus lotes es única, partiendo de los 1000 m2 de terreno y con un frente igual o superior a los 20 metros. Donde comprando hoy mismo, se tiene la posesión y escritura traslativa de dominio verdadero, abriendo inclusive la posibilidad de obtener un crédito hipotecario.”

“Las Almenas es un sitio concreto donde uno tiene la posibilidad de disfrutar de la paz, donde uno puede disponer de los espacios comunes mientras construye su vivienda y tener su historia propia en este bello lugar.”

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“Es el lugar perfecto para vivir disfrutando porque cuenta con vigilancia privada las 24 hs., con un Club House con salón de fiestas para más de 200 personas, con cerco olímpico perimetral y vivo, con energía trifásica domiciliaria propia a cada lote, porque cuenta con un Boulevard principal asfaltado y calles internas mejoradas, Pileta con solárium y sanitarios, Cancha de fútbol semi reglamentaria de césped profesional e iluminación, Cancha de tenis y paddle con iluminación también, Playón polideportivo con iluminación, Circuito aeróbico, Quincho con asador, sanitarios independientes y juegos para niños, entre muchas otras cosas.”

“Por qué elegir Las Almenas? Que pregunta, porque está a sólo 7 minutos comprobados desde San Martín y Bvard. Gálvez de la ciu-

dad de Santa Fe, porque es el más cercano a la ciudad y la Autopista Santa Fe – Rosario, tan sólo 250 metros del ingreso al barrio, por son solo 109 lotes con la superficie mayor por lote de las alternativas comparables en la zona 20 metros de frente y 1000 m2 mínimos de terreno propio, porque es el único Barrio Privado donde los vecinos son dueños de su lote por escritura pública, copropietarios de todos los espacios comunes, incluyendo club house y sector deportivo, donde cada vecino tiene conexión individual y directa de la red de los servicios de luz y gas natural, al igual que en la ciudad y sin la necesidad de comprar estos servicios a la administración del Barrio, porque tiene escrituración inmediata, los terrenos y sus

dependencias ya son escriturables, sin promesas de “escrituración asegurada” sin fecha cierta” “No es necesario ir hasta las Almenas para conocerlo, nosotros podemos asesorar a todos los interesados en las oficinas de la Administradora –Holística- en el Bvard. Gálvez casi esquina Sarmiento, o bien meterse en nuestro sitio http://www.lasalmenas.com.ar o acercarse por las oficinas de la Inmobiliaria Benuzzi responsable de la comercialización de los lotes, cada uno que los atiendan sabrán explicar y mostrar este “lugar en el mundo” que está en Santa Fe”

Más ventas Ocurrió en Córdoba de inmuebles Deben matricularse como inmobiliarios 1.500 corredores

Una Cámara ratificó la constitucionalidad de la ley 9.445 y saldó la disputa entre inmobiliarios y martilleros.

La compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires se incrementó un 10% en noviembre respecto del mismo mes de 2010, según informó ayer el Colegio de Escribanos de la provincia. En el mes se registraron 13.283 operaciones inmobiliarias, cifra que representa un alza del 12% en comparación con las hechas durante octubre de este año. El monto involucrado en las escrituras de noviembre fue de $ 3147,8, en tanto que en los primeros 11 meses del año la suma llega a los $ 25.812,2 millones.

Nuevo Teléfono 2 0342 45 2 880

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La Justicia ratificó la constitucionalidad de la ley 9445 que colegió a la actividad de los corredores a partir de 2007 y selló un enfrentamiento que lleva cuatro años entre este sector y los martilleros, obligando a 1.500 profesionales a matricularse como inmobiliarios.

La norma dictada el 28 de noviembre de 2007 marcó el nacimiento del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios (CPCPI), obligando a todos los operadores dedicados a la compra y venta de inmuebles a matricularse.

La norma desató la reacción del Colegio de Martilleros, que hasta ese momento reunía a la mayor parte de los operadores.

Esta institución interpuso en 2008 un amparo en un juzgado de Villa María, argumentando que la norma era inconstitucional ya que la Provincia no podía adjudicarse el poder de crear un colegio profesional, lo que permitió la coexistencia de ambas instituciones como representativas del sector.

La Cámara de Villa María, presidida por Juan María Olcese, ratificó ayer la constitucionalidad de la ley 9445, lo cual zanja el conflicto en favor del CPCPI como entidad en la que los operadores deben inscribirse (si es que los martilleros no acuden al Tribunal Superior de Justicia como última instancia) por entender que es la Provincia la autoridad con poder para regular la actividad de los colegios profesionales.

Consecuencias. El fallo de la Cámara no sólo resuelve sobre una disputa sectorial. También marca consecuencias para el mercado del ladrillo y para quienes compran, venden e alquilan.

Se estima que el mercado inmobiliario provincial está conformado por dos mil profesionales.

El CPCPI tiene aproximadamente 500 afiliados;

el Colegio de Martilleros cuenta con otros 1.200 profesionales que, si quieren seguir dedicándose al corretaje, deberían colegiarse en la nueva entidad, mientras que quedan otros 200 a 300 operadores que deberán encuadrarse.

El fallo recuerda que la ley nacional 25028 diferencia la actividad de los martilleros y los corredores inmobiliarios y que los operadores que se dedican al corretaje están obligada a colegiarse.

Según advierte el presidente del CPCPI, Edgardo Calás, esto implica que una persona que compra, vende o alquila un inmueble no está obligada a pagar un honorario o comisión si este operador no está colegiado.

“Un corredor que no tiene la oblea ley 9445 CPCPI es como un médico o un abogado que actúa sin matrícula profesional”, advierte el ejecutivo.

Además, destaca el presidente del CPCPI, “la matriculación también brinda beneficios para los clientes, ya que ofrece una fianza por mala praxis que sirve de garantía al público ante alguna acción que lo perju¬dique”.

Diego Dávila La Voz del Interior

Con el dólar más tranquilo, las inmobiliarias retoman ventas Algunas operaciones se están haciendo en pesos, pero cotizando la moneda norteamericana hasta 4,80 pesos.

Desarrollistas, las más flexibles para recibir pesos

“Depende de la inmobiliaria, del vendedor y el comprador. Entre las constructoras y desarrollistas, muchas reciben pesos porque necesitan pagar a sus proveedores; pero en el caso de los particulares, el que vende un departamento quiere dólares”, asegura Martín Dahan, director de Meade Inmobiliaria.

El mercado inmobiliario recuperó la actividad, luego de días de freno por la incertidumbre que generó la intervención del Gobierno en la venta de dólares a particulares.

El pasado lunes 31 de octubre, la Nación impuso que la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip) sea el organismo encargado de autorizar a cada individuo que quiere comprar dólares.

Durante esa semana, se frenó casi por completo la compra y venta de inmuebles, ante las dudas que generó el esquema y la imposibilidad de muchos compradores de conseguir la moneda norteamericana, ya que desde hace tiempo el mercado inmobiliario está dolarizado.

La semana siguiente, los teléfonos de las inmobiliarias comenzaron a sonar de nuevo, muchos de los cuales para hacer consultas, en momentos en que tomaba dimensión el mercado del dólar blue, cuya cotización llegó en algunos momentos a rondar los cinco pesos.

Desde mediados de la semana pasada, las operaciones volvieron, pero con algunos cambios según cada caso.

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Las restricciones en el mercado cambiario hicieron que cada negociación fuera un mundo diferente.

Las constructoras, por caso, son las más proclives a recibir pesos; algunas de ellas lo hacen a la cotización oficial y otras lo hacen a un valor intermedio al dólar blue.

Cuando el vendedor es un particular, es más reacio a recibir dólares porque en general vende para realizar otra operación, para lo cual necesita dólares y “no puede colocar pesos”, explica Sergio Bellomo, titular de Bellomo Inmobiliaria.

En estos casos, se dieron negociaciones donde se llegó a una leve baja en el precio del inmueble en dólares, pero cotizando la moneda norteamericana a entre 4,65 y 4,8 pesos.

Más allá de los casos particulares, los operadores descartan que se produzcan cambios en los precios.

Al respecto, Sergio Villella, que encabeza la inmobiliaria que lleva su nombre, asegura: “Por ahora, no se observan variaciones en las listas de precios. Estamos analizando el mercado cada siete días, porque cambia cada semana”.

Capital Federal en octubre

Creció

6,7%

la

actividad inmobiliaria Se registraron 5595 nuevas escrituras.

La venta de inmuebles creció un 6,7% en octubre en relación con el mismo mes del año pasado en la Capital Federal, según un informe que difundió ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Sin embargo, respecto de septiembre, se verificó una contracción de las operaciones del 8,4%, fenómeno que, según la entidad, “respondió en exclusiva a la estacionalidad que caracteriza a este mercado”, aunque algunos operadores adjudican ese freno a la situación de creciente incertidumbre que se vivía en la plaza cambiaria local y que, luego, derivaría en un mayor control a las compras de dólares.

Las transacciones movilizaron 2475,6 millones de pesos, una cifra 22,2% mayor a la registrada en octubre El relevamiento determinó que, durante el décimo mes del año, y por sexto período interanual consecutivo, la actividad inmobiliaria tuviera un aumento, al registrarse 5595 compraventas de viviendas, una cifra un 6,7% superior a la de un año antes.

Las transacciones movilizaron 2475,6 millones de pesos, una cifra 22,2% mayor a la registrada en octubre de 2010, de lo que se desprende que el valor promedio de cada operación fue de $ 442.465, o US$ 104.602, al tipo de cambio medio del mes, fijado en $ 4,23 por el Banco Central.

En comparación con un año atrás, esos valores representaron incrementos del 14,5% en pesos y del 7,1% en el equivalente en dólares, según detalló la entidad.

El monto medio de estas transacciones, a su vez, representan 92,3 salarios promedio de la economía, “constituyendo una de las relaciones más favorables de los últimos siete años para que la población cumpla su objetivo de adquirir la vivienda propia”, se destacó.

El informe detecta además una mayor propensión de la demanda por unidades “con mejores prestaciones”, lo que continuó impulsando el aumento del valor promedio de las escrituras, que, así, alcanzaron en la conversión a dólares “el nivel más alto de una serie histórica iniciada en 1998”

Alquiler de Contenedores

Alquiler de Mรกquinas Viales Movimientos de Tierra Contenedores - Demoliciones

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Nuevo Teléfono 2 0342 45 2 880

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El intendente presentó el proyecto “Santa Fe Hábitat” El intendente José Corral presentó el proyecto para la creación de “Santa Fe Hábitat”, una agencia que tendrá la función de estimular el desarrollo social y urbano. Con esta iniciativa, el objetivo es jerarquizar el actual Instituto Municipal de la Vivienda. El proyecto será enviado esta semana al Concejo Municipal. Si es aprobado, el nuevo organismo será presidido por Sara Lauría, ex subsecretaria de Hábitat y Vivienda.

Corral fundamentó su decisión en la necesidad de actualizar el Instituto Municipal de la Vivienda. “Para que pueda dar cuenta no sólo de los problemas de los hogares que tenemos en la ciudad sino también de las condiciones que necesitamos los vecinos para tener una calidad de vida digna. Esto comprende diferentes servicios, es decir, un entorno que no se reduce a cuatro paredes”, señaló el intendente.

La presentación del proyecto se realizó ayer a la tarde en la sala de reuniones del Palacio Municipal, y contó con la asistencia de los integrantes del gabinete municipal, concejales de diferentes partidos políticos y representantes del gobierno provincial.

Sara Lauría explicó que la creación del organismo “parte de la base de entender que el hábitat es algo más que la vivienda, y no por ello menos importante, sino que implica una multiplicidad de relaciones”. En ese sentido, señaló que uno de los fines que se persigue con esta iniciativa es “ir acorde a las dinámicas y a las transformaciones 72 | CIFRAS NEWS

de los nuevos contextos en pos de mejorar la calidad de vida, del hábitat y las posibilidades del derecho a la ciudad de las familias”.

Durante la reunión, Corral recordó que en estos últimos cuatro años, el municipio logró avances importantes. “Especialmente en lo que se refiere a la regularización dominial, que tiene que ver con ser propietario del terreno en el que uno vive y que es una condición fundamental para ser parte de una ciudad”, expresó.

Además, señaló que “hay mucho por hacer pero no es un trabajo imposible si pone cada uno su parte y disponemos de todos los recursos necesarios”, concluyó el intendente

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Ocurre en Córdoba, también en Santa Fe

Cuidar los pesos, sin el refugio del dólar El control de cambios se mantendrá por varios meses.

La duda es dónde colocar el dinero en un contexto de alta incertidumbre.

“El ladrillo es la mejor inversión”, disparó días atrás la presidenta Cristina Kirchner sin saber, quizá, que estaba poniendo el dedo en la llaga de una herida más profunda y que tiene que ver con dónde colocar los ahorros si no se puede acceder a la compra de dólares. La inversión en verdes billetes es el clásico refugio de los argentinos en tiempos de incertidumbre y alta volatilidad.

De hecho, en los nueve primeros meses del año se retiraron 18.245 millones de dólares del circuito formal de la economía. Se calcula que 2011 cerrará con una fuga de capitales de 23 mil millones de dólares, un récord que supera los peores momentos de la caída de la convertibilidad.

Pero ya no es fácil colocar los ahorros en dólares, aunque las autorizaciones del organismo recaudador (Afip) para comprar los verdes billetes aumentaron del 10 al 30 por ciento, según calculan en las casas de cambio cordobesas.

La contracara del cepo cambiario es que ahora gran parte de las operaciones inmobiliarias, de compras de automóviles o de paquetes turísticos se pesificaron. El problema es a qué tipo de cambio. Las últimas operaciones se cerraron a 4,50 pesos, 15 centavos más que el “dólar blanco” de las casas de cambio.

Aldo Micelli, un reconocido operador de la city cordobesa, admite que la moneda norteamericana “no ha sido una excelente inversión” en los últimos años, aunque coincide en que “es el clásico refugio de los argentinos” ante cualquier duda en la política económica, a la que se suman ahora las crisis en Europa y Estados Unidos.

Para quien se refugió en el dólar cuando la Presidenta inició su primer mandato (10 de diciembre de 2007), la revalorización alcanza al 36,5 por ciento (de 3,15 a 4,30 pesos); en el último año, 8,6 por ciento (de 3,96 a 4,30 pesos). Está claro que ese inversor no perdió el sueño pero sí la carrera contra la inflación, ya que los precios subieron desde aquella fecha hasta octubre último 105,1 por ciento; en los últimos 10 meses, 16,7 por ciento. Los datos corresponden a la provincia de Santa Fe, que no aceptó las distorsiones que impuso el Indec en sus cálculos.

Aun así, la gente se refugia en el dólar convencida de que, en algún momento, ajustará su valor al 74 | CIFRAS NEWS

precio real de mercado. “El dólar no baja, se agacha”, recuerda un veterano financista cordobés, conocedor de los vaivenes de la economía local.

A la hora de las sugerencias, Micelli señala que en el momento actual “no hay que quedarse en pesos, hay que invertir en dólares, tierra, ladrillos o en ganado”.

Plazos fijo. Para quienes siguen prefiriendo el plazo fijo como una forma de tener el dinero disponible cada 30 días, las tasas de las últimas semanas han vuelto a despertar la codicia por esta inversión. El rendimiento de la Badlar (que se paga a los ahorristas de más de un millón de pesos) alcanzó a 18,63 por ciento promedio en los bancos privados la semana pasada. En algunas entidades, llegó al 20 por ciento.

Los pequeños ahorristas obtenían los últimos días 11,40 por ciento en promedio, según información del Banco Central, con topes de hasta 15 por ciento, de acuerdo a las entidades.

“Con una tasa Badlar de entre 18 y 20 por ciento es difícil que cualquier otra inversión le gane a esta tentación. Además, el dinero esta líquido, fácil de recuperar. Ni los fideicomisos u otras inversiones más complejas son atractivas con una tasa que promete salvar la inflación proyectada para el próximo año”, resume el gerente financiero de uno de los bancos oficiales de la plaza. Y agrega: sin sobresaltos, hasta los pequeños ahorristas pueden ganar una renta extra en dólares.

Los inmuebles. Los ladrillos o la tierra fueron la vedette de los últimos años, con rentas excepcionales.

Sin los mismos rendimientos, el negocio inmobiliario promete seguir siendo el más atractivo. Para varios expertos, el clásico departamento de un ambiente en Nueva Córdoba “se agotó” como renta extraordinaria, aunque siga rindiendo frutos ya que es una colocación de fácil liquidación o bien se puede alquilar a estudiantes. En ese diagnóstico coinciden Laerte Muzzi (Euromayor) y Edgardo Calás (Colegio de Corredores Inmobiliarios).

Se calcula que unos 20 mil jóvenes llegan cada año para incorporarse a las distintas universidades que funcionan en Córdoba. No obstante, la fuerte suba en las expensas (seguridad, porteros y ascensores) desalienta el alza de precios, ya que hoy esos gastos suponen entre un tercio y la mitad del alquiler, de acuerdo con la ubicación del inmueble y sus necesidades de mantenimiento.

En este rubro ahora pesan en partes iguales los inversores y consumidores finales, quienes (con unos ahorros en la mano) buscan financiación para alcanzar el sueño de la casa propia. “En el Grupo Edisur, el 80 por ciento de la cartera actual es de consumidores finales, que pagan una parte y financian el resto. Seis de cada 10 son parejas jóvenes”, precisa Santiago Rivero, director Comercial.

Los analistas bursátiles admiten que las colocaciones en acciones están desalentadas por las señales del Gobierno en cuanto a su decidida intervención en el mercado de precios, lo que modifica la rentabilidad proyectada por las compañías.

Para los que gustan de algunos nichos del mercado, Ignacio Zumárraga, de la consultora M&Z, sugiere colocar las ganancias empresarias o particulares en una Sociedad de Garantía Recíproca (SGR) que, luego de dos años de inmovilización, se puede retirar con una renta. Aquella renta inicial está exenta del Impuesto a las Ganancias por parte de las sociedades jurídicas (35 por ciento) o las personas físicas. Según sus cálculos, la renta real de esta inversión gira en torno al 20 por ciento.

Como sugerencia final, los especialistas aconsejan mirar el dinero que se tiene al momento de iniciar la inversión y la capacidad de ahorro para incrementarla o generar otras opciones. Es decir, el flujo de fondos hacia el futuro. Esto permite trazar otra perspectiva a la hora de decidirse por uno u otro proyecto que prevea ganarle la carrera a ese poderoso enemigo, que es la inflación.

8,6% Se valorizó el dólar en el último año; 36,5% en el primer mandato de Cristina Kirchner. Perdió contra los precios, que subieron 105,1% en los últimos cuatro años y 16,7% en 10 meses (IPC Santa Fe).

20 mil Estudiantes llegan cada año a la ciudad de Córdoba para incorporarse a las distintas universidades. Prefieren Nueva Córdoba, pero también se ubican en General Paz, CoficoAlta Córdoba y Alto Alberdi.

64% De los consumidores que adquiere un departamento financiado son jóvenes o parejas jóvenes que quieren acceder a su primera vivienda. Hay cuotas fijas de entre 36 y 60 meses, luego se actualizan por el costo de construcción del inmueble u otro mecanismo.

Fuente la Voz del interior

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