Revista CIFRAS N° 302 - Mayo 2021 by Cifras

OPCIÓN 1 Construir una vivienda autónoma arriba de una casa ya existente, o bien detrás de ella si cuenta con un espacio adecuado.

“Una posibilidad más para soñar con la casa propia en la ciudad”

En la última sesión el Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe aprobo un proyecto que tiene como objetivo facilitar la división de lotes, buscando así incentivar la construcción de viviendas.

Lucas Siminiello Concejal Sta. Fe

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“Muchos santafesinos deben aportar gran parte de su sueldo al alquiler y sueñan con adquirir un terreno. Por eso, aportamos una herramienta para ampliar oportunidades a quienes se esfuerzan y ahorran para poder construir un hogar y, de esta manera, puedan proyectar el futuro de su familia en la ciudad. Además, queremos incentivar la construcción porque es uno de los grandes dinamizadores de la economía local,” dijo el Concejal Lucas Simoniello. “Estamos convencidos de que el trabajo en equipo, con profesionales y vecinos aportando miradas es muy fructífero, junto a ellos construimos esta ordenanza.”, continuó diciendo. Con esta normativa se facilita la división de lotes, para que, donde según la normativa hasta hoy vigente, se puede construir solo una vivienda, se puedan realizar dos o más casas individuales.

OPCIÓN 2 Si contás con un terreno o podes accedera uno, este se podrá dividir y permitir la construcción de dos viviendas independientes. 4

Además, se incluye la posibilidad de poder construir viviendas arriba o atrás de otras ya existentes, cuando el espacio lo permite. Este tipo de construcciones también son aptas para el uso de créditos como el Procrear o el Programa Casa Propia.

Los reglamentos aquí no lo permitirían, básicamente porque no se autorizan lotes de reducidas dimensiones como este. Algunos dicen que es solo cuestión de tiempo, y quizás tengan razón, basta mencionar que por unanimidad el Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe acaba de aprobar una ordenanza que permite lotes de 90 m2. en zonas servidas para hacer rendir los principio de una mejor economía urbana. De todas forma el ejercicio vale la pena, por eso lo hacemos conocer.

LA CASA Un ejemplo para ganar espacio

ESPAGUETI en un lote de reducidas dimensiones

“Las minicasas se han puesto de moda, pero se trata de un tipo de construcción difícil de implantar en la vida urbana".

PROYECTO Microcasa "Seroro". 2020

"Sin embargo, el estudio coreano Smaller Architects ha ideado una nueva vivienda que podría ser la solución. Se trata de un proyecto desarrollado en cinco plantas que se levantan sobre un lote de apenas 16 metros cuadrados en el centro de Seúl, Corea".

ARQUITECTOS Smaller Architects

"Cada uno de los niveles de esta casa espagueti, que ha sido bautizada como Seroro (que significa verticalmente), tiene una función diferente". "En la planta baja de ubica la cochera de la vivienda. En la segunda planta -a la que se accede a través de una escalera- se encuentra el estar y un baño. En la tercera planta piso de encuentra la cocina y el comedor, mientras que en la cuarta planta se encuentra el dormitorio". "En la quinta y última planta se encuentra un vestidor, otro baño y un balcón con unas muy bonitas vistas a la ciudad de Seúl.”

ÁREA 66 m2 PAIS Corea del Sur

"Esta pequeña residencia se llama Seroro, que significa verticalidad, lo que se refiere directamente tanto a la organización y construcción de la casa, como al estilo de vida de los residentes. El terreno está situado en el corazón de Seúl y tiene varias ventajas como su proximidad a los puntos centrales de transporte, al parque público y también a un importante patrimonio cultural, la Muralla de la Ciudad de Seúl".

"En la curiosa vivienda reside una pareja que aprovechó la devaluación del precio del terreno en el centro de Seúl para comprar la parcela y pidió al estudio diseñar un proyecto en altura". "Si bien el lote es de reducida dimensiones -4 x 4 mts.- la ubicación estratégica le permitió al estudio de los arquitectos ventilar cada una de los ambientes y así cumplir con las exigencias constructivas de la ciudad". Fuente: www.plataformaarquitectura.cl

Planta baja

Planta 2° piso

Planta 3° piso

Planta 4° piso

Planta 5° piso

PARECEN MUCHO MÁS Y SIN EMBARGO

15 años de Grupo Juan Fantini Grupo CAFA

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Rápidamente fueron ocupando espacios en el mercado santafesino. Desde su local original ubicado en Avda. Pte. Roca 2890 -centro geográfico de la ciudad de Santa Fe- CAFA SANITARIOS inició sus actividades, con objetivos que en etapas los fueron cumpliendo, para hoy hablar de Grupo Cafa, con un local céntrico en calle San Luis 3232-el Centro del Sanitario- más de cuatro mil metros cuadrados de depósito, y un proyecto en el norte de la ciudad de Santa Fe que ya va tomando forma, y que muy pronto lo presentaran en sociedad. CIFRAS estuvo allí y entrevistó a Juan Fantini, la sangre joven de la conducción del GRUPO CAFA, una segunda generación que ha incorporado no solo las nuevas tecnologías y las nuevas formas de comercialización, sino también una forma de comunicar también distinta. Esta es la síntesis.

"¿Dónde estaba? Y hace 15 años, estaba terminando la escuela primaria, y comenzando la secundaria en la Dante... solo me acuerdo del revuelo, la mercadería, las idas y venidas, las expectativas... somos una empresa familiar, así que lo que se hace repercute en todos, ...pero no recuerdo mucho más que eso".

del Centro del Sanitario -hace ya 3 años- con un cambio de imagen sustancial a lo que la gente estaba acostumbrada a ver en calle San Luis, simultáneo con el nuevo Showroom en Pte. Roca, y que también tiene que ver con una cambio de imagen interior, de presentación de productos, y de atención de la gente".

"Y si, increíble... pasó todo muy rápido, hoy festejando los 15 años de CAFA; 15 años de que Carlos y Viviana -mis padres- comenzaron a montar lo que hoy por hoy, a nosotros nos gusta decirle Grupo CAFA así que contentos y muy satisfechos".

"Y creo que la tercera etapa es la que hemos comenzado hace unos meses, con el proyecto de un Depósito en el norte de la ciudad". "La verdad es que venimos con la idea de crecimiento, con la intención de un nuevo depósito -en zona norte- para poder mejorar e incrementar no solo el stock de materiales sino nuestra logística, ... así que pronto vas a tener noticias de este proyecto que está desarrollando un arquitecto muy conocido para Uds... pero no me pidas más detalles".

"Sí, claro, en estos 15 años hubo etapas muy bien definidas, ...los primeros años fueron de mucho trabajo, esfuerzo... de a poco se fue formando un nombre, hoy por hoy ya establecido, Cafa Sanitarios acá en Presidente Roca, donde comenzó el negocio... y una remodela"Si claro, como te dije al principio, somos una ción que hicimos hace varios años del salón". empresa familiar acompañada por 25 em"Creo que la segunda etapa fue la adquisición pleados -en forma directa- y muchos más en

Cafa en Santa Fe 25 empleados

en forma directa y otros tantos por los servicios de terceros

4.000 m2 de depósito

Proyecto

avanzado de depósito en el norte de la ciudad de Santa Fe

"¿Qué tenemos distinto a los demás?...mirá, Carlos -mi papá- venía ya de trabajar en el mostrador, de ser vendedor, entonces creo que por ahí tratamos de buscar la comodidad no solamente de nuestros clientes sino de nuestros empleados, brindar un buen servicio, ofrecer una buena calidad de materiales, brindar un espacio de familia dentro de lo que es el negocio, en la atención, en el post venta, siempre tratamos de estar".

"Y todo lo que es virtual lo estamos desarrollando y muy bien... pueden entrar a nuestra página, y desde allí pueden pedir o hacer presupuestos, realizar compras, también pueden contactarnos por whatsapp, …no es necesario que se acerquen a los locales, se comunican por nuestras redes, nuestra página o por nuestro whatsapp; se puede cerrar la compra por ahí, nosotros lo enviamos a domicilio y tienen los mismos servicios que cualquier tipo de venta en mostrador, con devolución de materiales en caso que haya que cambiar algo, o cualquier tipo de servicio que se necesite".

"Si, y es un servicio muy importante, tenemos dos personas que están directamente trabajando en relación con empresas constructoras y profesionales, desde el momento del asesoramiento, pasando por la cotización y hasta el servicio postventa, dar siempre el mejor servicio, el mejor precio, siempre la mejor calidad en los materiales y, hasta en la entrega de mercadería en obra".

"GRUPO CAFA, como nombre, nace hace tres años, cuando adquirimos el Centro del Sanitario, siempre tratamos de trabajar todos como un mismo grupo, desde nosotros, nuestros empleados, el reparto, la logística, y en el mostrador... somos todo el mismo grupo que trabajamos en conjunto y en pos de un objetivo, creo que eso da buenos resultados y a la larga se nota".

forma indirecta, a partir de lo que uds. denominan la cadena de valor de la construcción".

SERVICIOS PARA CLIENTES » Logística propia » Servicio postventa » Atención online » Atención directa a profesionales y empresas constructoras » Cómodo estacionamiento. » Venta online a través del sitio www.grupocafa.com.ar con entrega a dominicilio

"Si claro, como te dije al principio, somos una empresa familiar acompañada por 25 empleados -en forma directa- y muchos más en forma indirecta, a partir de lo que uds. denominan la cadena de valor de la construcción".

INSTALACIÓN DE AGUA

INSTALACIÓN DE GAS

INSTALACIÓN DESAGÜES

180+

Proveedores

20+

Empleados capacitados

550+

Clientes fidelizados

Grupo Cafa Cafa | Pte. Roca 2890, Santa Fe Tel.: (0342) 4886653 Horario atención: L-V: 8:00 a 18:00 / S: 8:00 a 12:30 Centro | San Luis 3232, Santa Fe Tel.: (0342) 4550021 Horario atención: L-V: 8:00 a 18:00/S: 8:00 a 12:00 WhatsApp: 342 593-7333 www.grupocafa.com.ar

Torre LYON - CAM Construcciones Urquiza, esq. Catamarca, Santa Fe

METAL

POR FUERA Y POR DENTRO PRIMER DESARROLLO INMOBILIARIO CON ESTRUCTURA METÁLICA Y PANELES TERMOAISLANTES

TORRE LYON, el CAM N° 106, ubicado en Av. Urquiza esquina Catamarca de la ciudad de Santa Fe, está ejecutándose en tiempo récord; con estructura metálica, losas pretensadas y envolventes con paneles termoaislantes tipo sándwich. Además será etiquetada por su eficiencia energética. La Empresa OBRATEC, especialista en llevar adelante el diseño y desarrollo de proyectos de obras civiles de avanzada, es la responsable de esta obra por lo que CIFRAS dialogó con el Arq Juan Nessier sobre aspectos del proyecto civil y con el TCN Matías Montesano sobre aspectos relevantes de la obra.

Arq. Juan Nessier

TCN Matías Montesano

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Con el Arq. Juan Nessier "Una de las desarrolladores más importantes de la ciudad de Santa Fe, la firma CAM, nos acerca esta propuesta y así surge esta unión entre ObraTec y CAM". "Nosotros particularmente venimos desde hace tiempo trabajando con este sistema constructivo en diferentes tipos de obras". "Lo que hicimos aquí fue una readaptación del proyecto original a este nuevo proyecto que tiene toda su estructura metálica,sus lozas pretensadas y los cerramiento con paneles sándwich". "Esto se hizo respetando, mayoritariamente, el proyecto original, tratando a la vez de coordinarlo con la nueva estructura y las nuevas modulaciones". "Es un proyecto que se trabaja mucho en oficina, es muy coordinado entre las distintas áreas -el cálculo, el modelado de la estructura, la fabricación, la parte de arquitectura y el montaje, - para después llegar a obra con un proyecto bien integral, reduciendo los problemas técnicos que siempre surgen en una construcción". "El edificio va a estar totalmente cubierto -muros y techos- con panelería termoaislante, lo que comúnmente se llama paneles sándwich, esto brinda rapidez en el montaje -más o menos en 15 días van a ver todo cerrado- y un importante ahorro energético posterior por su capacidad aislante".

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damos realizar el etiquetado de eficiencia térmicas con paneles sándwich creo que energética del edificio". son ideales para desarrollos inmobiliarios porque se ahorra muchísimo tiempo en la "Para ello El Colegio de Arquitectos de la ejecución, se trabaja en una obra limpia, sin Provincia de Santa Fe tiene sus profesiodesperdicios de materiales, con poca mano nales etiquetadores que vienen, evalúan el de obra y bien capacitada". edificio en distintas áreas y circunstancias y proceden al etiquetado". "Cumplimos con los plazos de obra, con la estructura estamos en el tiempo que habíamos pronosticado de 60 días". Con el T.C.N. Matías Montesano "En ObraTec tengo la tarea de coordinar "Con la parte de losas pretensada vamos a todo lo referido al armado de la estructura, estar en unos 30 días y para el cerramiento esto es coordinar con taller, con depósito, tenemos un cronograma de 4 semanas el para que no falte ningún insumo que pueda frente y después nos quedarán los contraretrasar a los muchachos y podamos cumplir frentes". en tiempo y forma con el montaje de la es"La Loza pretensada es un elemento preartructura planificado en las oficinas". mado que se coloca sobre la estructura me"Es un edificio de 5 niveles, más cubierta; tálica evitando el apuntalamiento, encofrado además de la estructura de tanques -que y tiempo de fragüe". son 2 niveles más-. Es la torre más alta que "El producto terminado es de excelente caestamos haciendo en este momento con eslidad". tructura metálica". "La ganancia de tiempo con la programación de las tareas es fundamental. El trabajo en taller para el armado de la estructura llevó, aproximadamente, 1 mes a mes y medio de trabajo. Lo realizaron entre 5 y 6 personas". "En ObraTec tenemos personal que es únicamente para estructuras metálicas. Son chicos que fuimos viendo que se desempeñaban bien en el trabajo en altura -hay que tener coraje para estar ahí arriba -, los fuimos llevando al rubro, capacitándolos".

CONTACTO COMERCIAL OBRATEC » Oficinas Comerciales Avda. Freyre 3169, ciudad de Santa Fe 0342 4531080 (rot.) info@obratec.com.ar »Administración Parque Industrial “Los Polígonos” Coronel Loza 7198, Santa Fe. Tel.: 0342 4951727 (rot.) Whatsapp: 0342 4630743

"Este último aspecto va a permitir que po- "Este tipo de estructuras y de envolventes www. obratec.com.ar

4 HAS. PROPIAS FUERON EL INICIO DE UN CRECIMIENTO MUY PLANIFICADO Y PROGRAMADO EN ETAPAS PARA LA NUEVA PLANTA INDUSTRIAL.

ZURSCHMITTEN MUEBLES Un proyecto comercial de expansión territorial junto a las exigencias de calidad y cumplimiento, llevaron a que el

industrial Oscar Zurschmitten, más allá de toda coyuntura del país, apueste con mirada positiva al crecimiento de su industria. Actualmente ya comenzaron las obras de la nueva planta industrial en el ingreso a San Jerónimo Norte, Provincia de Santa Fe. Se trata de una primera etapa que triplicará la superficie actual en funcionamiento. Cifras visitó las obras y conoció más detalles que aquí compartimos con Uds.

do para -antes de que termine este año- mudarnos". - "Hay una planificación trazada y estamos organizándonos en función de ella. Desde hace algunos meses estamos armando la mesa chica -como yo lo llamo-, la cúpula que me ayuda a manejar esta empresa que ya cuenta con 60 personas en forma directa e indirecta Miralo en CIFRAS TV NOTA X NOTA más estamos cerca de las 90 personas. Se ha hecho un poco grande esto y necesito contar Con Con Oscar Zurschmitten - ¿En qué momento una industria dice "basta, con estos colaboradores inmediatos para que supervisen y mantener la eficiencia, que es un aquí donde estamos no podemos más"...? - "Hace un par de años que ya quedamos den- poco el desafío cuando uno crece". tro de la ciudad, imposibilitados de crecer, de - ¿Cómo se cuida al cliente ó cómo se lo busca? hacer otra nave, otro galpón cerca entonces, - "Nosotros apuntamos a un segmento alto, ahí fue que decidimos comprar este terreno y que cada día es más exigente, entonces es empezamos a planificar, a armar un proyecto fundamental no solamente lograr más calique hoy lo estamos empezando a concretar". dad, mantener el cumplimiento de las entreOscar Zurschmitten

gas -que es una de las fortalezas de Zurschmitten- sino, también, estar ahí al corriente de las tendencias, mantenerse en la vanguardia, con productos nuevos, con materiales nuevos; trabajar en eso y adaptarnos a las distinCONTACTO COMERCIAL ZURSHCMITTEN - "Tenemos posibilidades de hacerlo dentro y tas tendencias que hay en el mundo". Fábrica - Administración - Venta fuera del país, con gente en Uruguay y gente "Aquí vamos estudiando los perfiles de nuesSanta Fe 365, San Jerónimo Norte dentro del país que quieren ser representan- tros clientes: hay gente que le gusta la eleganTelefax: +54 3404 460600 / 461554 tes nuestros; así que estamos armando eso, cia -sobre todo- así que apuntamos para ellos administracion@zmuebles.com.ar con mucho esfuerzo, tratando de resolver el a una línea de cocina y de baño que reúna esas problema financiero y poder seguir invirtien- condiciones; hay gente que se identifica con www.zmuebles.com.ar

LÍNEA CLASSIQUE / Colección Charme

- "Es muy importante esta primera etapa de expansión porque logramos triplicar la superficie actual, y esto nos permite aumentar bastante la producción ypor ende expandirnos comercialmente".

LÍNEA NATUREL / Colección Viver

LÍNEA CREATIF / Colección Alleger

AHORA “POR TRIPLICADO” lo natural, así que incorporamos nuevos materiales como piedra y madera; después está el que le gusta lo clásico pero no tanto, para ellos hemos dado con una buena línea que estamos vendiéndola muy bien que es la línea Charme, que reúne “lo clásico pero al mismo tiempo es moderna”; y después está al que le gusta más la combinación de colores, diseños más jugados, entonces nuestros muebles siguen esos perfiles... y, por eso, el eslogan de Zurschmitten de este año es "Mis muebles son como yo",porque estamos enfocándonos en la personalización de cada mueble, de cada diseño". - ¿Qué tiene que tener un industrial, hoy en Argentina, para permanecer en el tiempo y para animarse a crecer? - "Bueno, primero hay que ser positivo, tener paciencia, tener gente joven con ganas de desarrollarse -pensar en tu gente y en la responsabilidad que tenés- pero siempre con una mentalidad positiva a pesar del Covid y de lo que venga!".

Arq. Alejandro Luis Blazicevic

Estudio BS

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tomas de decisiones que tienen que ver con la cotidianeidad deben ser importantes pero -fundamentalmente- tienen que respetar una planificación integral final". - "El proyecto contempla la etapabilidad, pero debe lograr que la fábrica funcione -desde esta primer etapa- en forma óptima. Lo primero fue definir el tamaño de la nave que hoy se está construyendo - 4.000 m2-, también se estableció la necesidad de hacer y terminar el área de núcleos duros-vestuarios, sanitarios, comedor de personal-".

Con el Arq. Alejandro Luis Blazicevic - ¿ La base de este proyecto esun planeamiento integral ? - "Nosotros entendemos que en una planta industrial de estas características y conesta escala es fundamental la programación, y las

"A la vez, está proyectado sobre el lado de esta primer nave, todo un pañol en planta baja y oficinas en planta alta, previendo una ampliación hacia dos naves más -al sur- momento en el cual esta situación de oficina y la parte gerencial, quedarán en el corazón de toda la planta industrial. Todo ya previsto desde este inicio".

LÍNEA CREATIF / Colección Alleger

LÍNEA ELEGANCE / Colección Grand

Requisitos para construir una vivienda con crédito del estado "Casa Propia", el nuevo lanzamiento del gobierno nacional

Aquellos que deseen construir una vivienda y que cuenten con el terreno podrán solicitar un préstamos de hasta 4 millones de pesos.

El gobierno nacional anunció un esquema de créditos tanto para la compra de materiales y trabajos de mano de obra para mejoras habitacionales como para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados.

ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie. Inscripción Ingresar a: https://extranet.hipotecario.com. ar/procrear/construccion/casapropia

Con financiación a tasa 0 y mediante un ajusRequisitos generales mínimos te en sintonía con la nueva fórmula Hog.Ar, - Destino: construcción de vivienda única, basada en la evolución de los salarios, Casa de bienes inmuebles, con excepción de los familiar y de ocupación permanente. casos previstos en las Bases y Condiciones. Propia: construcción - Titularidad: los que se inscriban en este Las personas que deseen construir una vi- - No registrar antecedentes financieros des- formulario luego deberán ser los titulares de vienda y que cuenten con el terreno podrán favorables en los últimos 9 meses. crédito en caso de ser seleccionado. NO se solicitar un préstamos de hasta 4 millones - No encontrarse inhibido/a. podrá agregar ni desvincular ningún titular a de pesos que se podrá pagar hasta el plazo - Registrar 12 meses de antigüedad en la la solicitud en caso de ser seleccionado. máximo de 30 años. actividad (empleados/as e independientes). - NO se admiten terrenos en Country o BaRequisitos - No se admitirán terrenos que: se encuen- rrios Cerrados. - Ser argentino/a natural o por opción, o ex- tren en barrios cerrados o privados, que su - NO se admitirán terrenos en donde la titranjero con residencia permanente. tasación supere los $3.500.00, o que no sean tularidad difiera con los participantes de la - Contar con Documento Nacional de Iden- de titularidad de los/as solicitantes (salvo fa- solicitud, salvo sea un familiar directo. miliares directos). tidad vigente. - El terreno debe estar escriturado antes del - El terreno deberá estar escriturado antes 31/3/2021, salvo que construyas en el fondo del 31/3/2021. o arriba de la casa de tus padres. - Solo será posible construir los Modelos de - La tasación del terreno no podrá superar Viviendas del Programa (a excepción de quie- los $ 3.500.000 Vivienda a construir Solo nes construyan al fondo o arriba de la casa de podrás construir uno de Modelos de Vivien- Tener entre 18 y 64 años al momento de la sus padres). das del Programa, salvo que construyas en el inscripción. La construcción deberá estar destinada a la fondo o arriba de la casa de tus padres. - No ser propietarios/as o copropietarios/as Construcción de vivienda única, familiar y de - M2 máximos a construir: 60. - Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.

CIFRAS UNIVERSITARIA

POSGRADO FADU-UNL

La Maestría en Arquitectura de UNL,

aprobada por CONEAU para su cursado a distancia La propuesta de la Universidad Nacional del Litoral es la primera “Maestría en Arquitectura” del país avalada por la Comisión Nacional de Evaluación y Acreditación Universitaria (CONEAU) del Ministerio de Educación de la Nación, para su dictado íntegramente en modalidad a distancia. Este posgrado que se dicta en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL, desde el año 2010, y que fuera acreditado previamente por CONEAU en su modalidad presencial con la máxima categoría A que otorga el organismo; en esta oportunidad fue evaluado favorablemente para su dictado íntegramente en modalidad a distancia. Cabe destacar que, hasta el momento, ésta es la primera y única maestría en arquitectura del país que ha alcanzado este reconocimiento, según lo publicado en el Catálogo de Posgrados Acreditados 2020 por CONEAU. La oportunidad de realizar el cursado completamente en modalidad a distancia, permitirá a los profesionales de la arquitectura, desde cualquier localidad de la región, del país o del extranjero, acceder a una propuesta de formación superior que combinará encuentros en vivo por videoconferencias, materiales educativos, bibliografía con guías de lectura, espacios de intercambio y debate (foros), y otras actividades de seguimiento de los aprendizajes a través de un aula virtual. En lo referente a la conexión con la región y el mundo, la FADU UNL ha sido pionera en el sostenimiento de programas de intercambio y cooperación, con claras muestras de crecimiento y posicionamiento regional. Con el propósito de profundizar esta política regional y de internacionalización en el ámbito del posgrado se formuló la propuesta de implementación de la Maestría en Arquitectura en modalidad a distancia que, entre otros propósitos, aspira a promover en el posgrado modalidades alternativas de cursado a partir de la incorporación de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC), que permi-

tan ampliar el área de influencia de la carrera y dar respuesta a la demanda de públicos diversos, de regiones y localidades distantes, tanto nacionales como del extranjero. Para ello, la FADU cuenta con amplios antecedentes y experiencia en el desarrollo de carreras en modalidad a distancia, en carreras de grado y pre-grado, así como docentes formados que han venido investigando esta modalidad pedagógica vinculada a la arquitectura.

El inicio de su dictado está programado para el mes de Junio.

La carrera está destinada a graduados en arquitectura y su dictado comprende cuatro cuatrimestres con 705 horas de cursado (equivalentes a 47 créditos). Ofrece una formación superior en Arquitectura, constituye un instrumento que potencia el desempeño académico y profesional, permitiéndoles profundizar en los aspectos teóAdemás, la Maestría en Arquitectura, a través ricos, metodológicos, tecnológicos y profesionade sus diferentes programas de intercambio les involucrados en el complejo escenario de la académico, desde su creación en el año 2010 ha disciplina. llevado adelante una política de expansión e inter- La carrera, dirigida por el Dr. Arq. Luis Müller y nacionalización, constituyéndose en un espacio coordinada académicamente por la Dra. Arq. permanente de interacción y convivencia entre Cecilia Parera, se destaca por contar dentro de alumnos y docentes de distintas universidades su cuerpo docente con distinguidos profesores y y países. En este marco, la implementación de la profesionales, como es el caso de Fernando AliaMaestría en Arquitectura en modalidad a distan- ta, Nicolás Bares, Gerardo Caballero, Alejandro cia mediada por tecnologías, se propone sostener Casas, Mauro Chiarella, Jorge Francisco Liernur, y potenciar la interacción actual de estudiantes Guillermo Ranea y Fernando Speranza, entre y docentes de diferentes procedencias, estimu- otros. La vocación internacional de la carrera se lando la búsqueda de soluciones interculturales refleja también en la participación de docentes para problemáticas compartidas de la arquitec- invitados no sólo de Argentina, sino también de tura contemporánea; capitalizando todas las Chile, Colombia, Brasil, Perú, Venezuela, Uruguay, fortalezas institucionales de UNL en educación a Italia, España, Portugal, Alemania y EEUU. distancia y de los antecedentes en FADU vinculados a la enseñanza de disciplinas proyectuales INFORMES E INSCRIPCIÓN en ambientes virtuales de aprendizaje. Inscripciones cohorte 2021 Actualmente se encuentra abierta la inscripción a la Cohorte 2021 de la Maestría, mención en Teorías de la Arquitectura Contemporánea. Será la séptima cohorte que se pone en marcha desde 2010, y la primera en modalidad a distancia.

Para mayor información, dirigirse a la Secretaría de Posgrado de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral FADU UNL/ Tel. +54(342)4575100 int. 206 / +54(342)457-5114 / Email: maestria-arq@fadu.unl.edu.ar/ Web: www.fadu.unl. edu.ar/maestria

Según Zonaprop y durante el mes de marzo

Bajó el precio de los departamentos en Rosario Los valores de los inmuebles en venta presentan una baja del 0,8% respecto del mes anterior. Durante marzo, los valores de los inmuebles en venta presentan una baja del 0,8% a nivel mensual, según informe realizado por el portal de propiedades Zonaprop, para la ciudad de Rosario. El valor promedio de un departamento en venta en Rosario se ubica en 1.648 dólares/m2.

PRECIOS DE VENTA DE LA CIUDAD DE ROSARIO MARZO 2021

PRECIO USD/M2

1.648

VARIACIÓN DE PRECIO MES

2021

12 MESES

-0,8%

-1,1%

-7,6%

En este sentido, en 2021, los precios acumulan » Departamento de tres ambientes y 70 m2 de Rosario tiene un valor de 1.702 dólares/m2 y un descenso del 1,1%. cuesta 124.377 dólares. una unidad usada comprende un costo de 1.617 Estos son los valores En cuanto al diferencial entre los precios de ven- dólares/m2. » Departamento de dos ambientes y 50 m2 cuesta según el tipo de propiedad, el informe descri- Por otra parte, el precio promedio para las unita 84.197 dólares. be que un departamento a estrenar en la ciudad dades en pozo es de 1.680 dólares/m2.

LOS PROTAGONISTAS Y SUS OBRAS Fernando Rossia, Jorgelina Toya, Roberta Piedrabuena, Mario Godoy, Esteban Uribe, Pedro Iacomuzzi, Ezequiel Trevisi, Lázaro Diacovich, Enzo Ivkovich, Javier Carricajo y Sebastián Bona de la ciudad de Rosario. Y Juan Andereggen, Santiago Iriel, Hector Bruschini, Alan Brignone, Carolina Porral, Maria Fernanda Delfor, M. Laura Pacitti, Andrés Dorigo, Maximiliano Maignien, Alvaro Gatti, Mariano Raffo, Pablo Affore, Lidia Prause, Jose Pfaffen, José L. Roces, Domingo Sahda, Julio César Botta y Kazutaka Ishikawa de la ciudad de Santa Fe.

En las ciudades de Rosario y Santa Fe

El ARTE sale a la vereda con PILAY

Una propuesta inédita en la región que busca embellecer espacios urbanos y conectar a los artistas locales con la comunidad, ofreciéndoles una galería a cielo abierto para sus obras. Conmover, sorprender y sensibilizar a la sociedad santafesina y rosarina son los principales objetivos que persigue el proyecto “Galería de Arte en la Vereda” impulsado por Pilay, la empresa desarrolladora con más de 45 años de trayectoria.

bién formen parte de este sistema, como muros abiertos y representativos con un alto valor estético. Así como nuestros edificios y complejos modificarán algún día la silueta de la cuadra y de la ciudad, esta ‘Galería de Arte en la Vereda’ pretende iniciar ese cambio de imagen regalanEs así que por estos días ya pueden disfrutarse do a los vecinos un mensaje atractivo en forma las obras en formato gigantografía de 28 artistas y color.”, aseguran. santafesinos y rosarinos impresas en los cercos Para llevar adelante esta idea, Pilay convocó a la de obras de Pilay en puntos estratégicos de la Galería de Arte AG a cargo de Guillermo Aleu, ciudad. arquitecto, docente y gran custodio del arte Desde Pilay describen así la esencia de la pro- santafesino: puesta: “Nuestros proyectos arquitectónicos comienzan a convivir en los barrios a través de acciones casi sin códigos estéticos: máquinas, obreros, materiales interactúan dentro de los cercos de obra dando vida a futuros edificios. En el tiempo que dura el proceso constructivo queremos regalar a los vecinos y transeúntes una vista diferente, bella, a la vez que buscamos tender puentes y generar espacios de encuentro entre el arte, las personas y los artistas.” El proyecto es inédito en la región y sedujo a artistas locales para visibilizar sus obras y “colgarlas” en los muros de Pilay incentivando la observación, la reflexión, el análisis crítico y hasta el diálogo social a partir de la contemplación y la interpretación del mensaje artístico. “Pensamos que el arte puede ser una herramienta valiosa para fortalecer los lazos entre los diversos actores de la sociedad y embellecer los espacios de nuestra ciudad. Especialmente en tiempos de museos cerrados y expresiones culturales reducidas a raíz de la situación epidemiológica que nos toca atravesar.”, opinan desde la empresa. “Las paredes de una ciudad hablan, tienen vida, constituyen una expresión cultural. El arte callejero se abre paso cada vez con más fuerza. Queremos que nuestros cercos de obra tam-

"El proyecto titulado ‘Galería de arte en la vereda’ irrumpe en lo urbano con gigantografías de las obras de artistas locales de cada ciudad: 11 artistas en la ciudad de Rosario y 17 artistas en la ciudad de Santa Fe fueron los convocados en esta primera etapa. Habiendo investigado antecedentes podemos decir que, por la magnitud y alcance de la propuesta de difusión, este proyecto inédito en el país.” En Rosario ya se pueden recorrer 4 “galerías” diseñadas, ubicadas en calle 27 de Febrero y Maipú, Cerrito y Corrientes, Córdoba esquina Cafferata y Maipú al 2000. Juntas conformarán más de 700 m2 de imágenes artísticas distribuidas en sitios estratégicos de la ciudad. En Santa Fe, se puede disfrutar de obras de arte a cielo abierto sobre más de 900 m2 de muro abrazando el inicio de dos obras emblemáticas y de gran magnitud a cargo de Pilay: Paseo del Molino, frente al Molino Fábrica Cultural yAltos de la Redonda, ubicado sobre calle Belgrano en el Parque Federal. También se puede observar en Juan de Garay y Francia. + Info: https://www.pilay.com.ar/index/galeria-de-arte Video:https://www.youtube.com/watch?v=_ wnCEkUWsw4

Desde el gobierno nacional

Reglamentaron el blanqueo para la construcción El Gobierno Nacional reglamentó los beneficios tributarios del blanqueo para la construcción. La ley había sido aprobada en febrero y promulgada en marzo, pero restaban aclarar algunos puntos que el Poder Ejecutivo se encargó de precisar. Mediante la Ley N° 27.613 se implementó el Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda, destinado a promover el desarrollo o inversión en los proyectos inmobiliarios realizados en la Argentina.

o la desarrolladora, constructor o constructora o vehículo de inversión que realice los proyectos inmobiliarios comunique el tipo de obra, la aprobación del permiso de obra, su grado de avance y cualquier otro dato con relación a todo ello, que ese organismo estiLa misma prevé beneficios tributarios para me pertinente”. el sector de la construcción, entre ellos, el Se entiende como inversiones en los problanqueo de fondos en el exterior no decla- yectos inmobiliarios, sea de manera directa rados que se podrán repatriar para proyectos o a través de terceros, a aquellas que, según inmobiliarios a realizarse en el país. corresponda, se efectivicen, por ejemplo, meEs para aquellas obras privadas nuevas que se inicien a partir de la entrada en vigencia de la misma, como construcciones, ampliaciones e instalaciones, entre otras, y que, de acuerdo con los códigos de edificación o disposiciones semejantes, se encuentren sujetos a denuncia, autorización o aprobación por autoridad competente. Quedan comprendidas dentro de la definición de obras privadas nuevas aquellas que cuando entró en vigencia esta ley hayan tenido un grado de avance inferior al 50% de la finalización de la obra. El Gobierno aclaró que “el porcentaje de grado de avance mencionado deberá acreditarse teniendo en cuenta la información presentada ante las autoridades edilicias competentes y/o mediante un dictamen de un profesional matriculado o una profesional matriculada competente en la materia, considerando el proyecto inmobiliario declarado hasta la entrada en vigencia de esa ley, el que debe incluir las construcciones, ampliaciones, instalaciones, entre otros trabajos, que se hubieran realizado a esa fecha”.

Es para aquellas obras privadas nuevas que se inicien a partir de la entrada en vigencia de la misma, como construcciones, ampliaciones e instalaciones, entre otras, y que, de acuerdo con los códigos de edificación o disposiciones semejantes, se encuentren sujetos a denuncia, autorización o aprobación por autoridad competente.

tivicen a partir de la entrada en vigor de la citada norma legal. La ley exime de dicho tributo al valor de las inversiones en proyectos de inversión realizadas hasta el 31 de diciembre de 2022. También establece que podrá computarse como pago a cuenta de Bienes Personales el equivalente al 1% del valor de las inversiones en proyectos inmobiliarios. Los residentes que declaren de manera voluntaria sus tenencias de moneda nacional y/o extranjera, en el país y/o en el exterior, una vez efectuado el depósito previsto en la Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON. Ar), podrán optar por afectar esos fondos, en forma total o parcial, con anterioridad a la inversión en el proyecto inmobiliario, a cualquiera de los siguientes destinos: Mantenerlos depositados en su moneda de origen; tratándose de moneda extranjera, venderlos en el Mercado Libre de Cambios, a través de la entidad financiera en la que se efectuó el depósito; aplicarlos transitoriamente, y por única vez, a la adquisición de títulos públicos nacionales, para su posterior venta con liquidación, exclusivamente, en moneda de curso legal.“En aquellos casos en que se hubiera declarado tenencia en moneda extranjera, la venta con liquidación deberá efectuarse dentro del plazo que, a esos efectos, establezca la Comisión Nacional de Valores.

diante: a) la suscripción de boleto de compraventa u otro compromiso similar, b) el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio, c) aportes a fideicomisos constituidos en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación y d) la suscripción, en el mercado primario, de Fondos Comunes de Inversión y/o "Todos los fondos declarados deberán enconde fideicomisos financieros, autorizados por trarse afectados al desarrollo o la inversión, la Comisión Nacional de Valores. en proyectos inmobiliarios, con anterioridad Será la Agencia Federal de Ingresos Públicos Aclarados estos puntos, la exención del im- al 31 de diciembre de 2022, inclusive", se re(AFIP) la encargada de instrumentar "un re- puesto sobre los bienes personales procede marcó en el Decreto 244/2021, publicado en gistro a los efectos de que el desarrollador respecto de aquellas inversiones que se efec- el Boletín Oficial.

De la mano de A Todo Color Pinturerías

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Ventajas - Facilita la mano de obra al ser un producto que no necesita prueba de dilución. El producto se diluye con agua hasta con un 10% y se aplica. - Disminuye los tiempos de obras sobre todo en construcciones en seco con placas yeso, steel framing, superboard muy usadas en áreas comerciales. - Disminuye el lijado para interfaces sintético, látex. - Garantiza la máxima performance de la pintura de terminación, sobre todo en látex Premium.

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MODO DE USO Tiempo de secado De 2 a 4 horas para repintar 30

Aplicación Pincel / Rodillo

Rendimiento 10 a 12 m2 por litro por mano 31

Se combinan neumáticos y residuos de la construcción

Nace un hormigón 35% más fuerte Investigadores desarrollaron una nueva tecnología para fabricar hormigón hecho de materiales reciclados que es más resistente y duradero que el producto tradicional.

"Además de encontrar un nuevo uso para los productos desechados, han descubierto que la incorporación de neumáticos reciclados al hormigón puede hacer que el material sea más fuerte y resistente al calor". "Las nuevas investigaciones han seguido ampliando las posibilidades en este campo, y los científicos han ideado un nuevo método de fabricación de un agregado de hormigón reciclado que produce una versión un 35% más fuerte que el hormigón tradicional". "Fabricado con una mezcla de cemento, agua, rocas trituradas, arena y otros ingredientes, los científicos experimentan constantemente con la composición de estos componentes en busca de mejores materiales de construcción". "El año pasado, analizamos una investigación de la Universidad RMIT de Australia, en la que los científicos utilizaron neumáticos desechados y residuos de construcción para formar un nuevo agregado de hormigón reciclado que parece muy adecuado para su uso en carreteras". "Este último avance también procede de los ingenieros de la Universidad RMIT, y también usa neumáticos y residuos de la construcción reducidos a áridos finos y gruesos. La clave es un molde personalizado que se usó para comprimir estos ingredientes, junto con el cemento y el agua, hasta su volumen mínimo, lo que dio como resultado un material de hormigón prefabricado con una resistencia hasta Yufei Wu, Escuela de Ingeniería de RMIT. un 35% mayor". "Los investigadores buscan ahora socios en "Al mejorar las propiedades de los residuos la industria para desarrollar y probar elereciclados sin usar materiales adicionales, mentos prefabricados de hormigón como hemos desarrollado una solución viable y bloques, barreras de carretera, paneles de práctica que resuelve los problemas de ren- pared y losas, y afirman que la sencillez de la dimiento relacionados con el reciclaje de re- técnica augura muchas posibilidades en esas siduos en el hormigón". aplicaciones".

"La tecnología puede aplicarse fácilmente en la industria de los prefabricados de hormigón y requiere muy pocos cambios en los procesos de fabricación existentes, con la adición de un solo paso extra en la fase final de la producción". Más información: www.sciencedirect.com Vía www.rmit.edu.au

En la ciudad de Santa Fe

Un equipo joven en el mundo de los bienes raíces Demichelis & Biasoni Inmobiliaria se renueva para seguir creciendo junto a sus clientes. Esta empresa santafesina continúa su camino con principal objetivo de ofrecer un servicio de excelencia en todas las instancias de las operaciones inmobiliarias que realicen, y contribuyendo al desarrollo del rubro inmobiliario en la ciudad. Sus titulares, Agustín Demichelis y Franco Biasoni, se explayan en que “en nuestra empresa asesoramos y acompañamos a nuestros clientes para que realicen compras, ventas, alquileres, tasaciones y operaciones inmobiliarias en general de forma segura”. El trabajo en equipo es una premisa para estos jóvenes profesionales, que entienden la suma de conocimientos y habilidades como una virtud en el desarrollo de los negocios y de la comunidad. La tendencia global indica que la suma de esfuerzos y capacidades siempre resulta en un beneficio para todos los integrantes del circuito productivo; que busca como último fin el crecimiento tanto comercial como profesional. Demichelis & Biasoni trabaja día a día en consolidarse como una inmobiliaria líder e innovadora en la región, que ofrezca soluciones inicio del proceso inmobiliario, acompañando modernas oficinas con comodidades y tecnoacordes a las necesidades de cada cliente. en cada una de las etapas, comprometiéndo- logía adaptadas para una óptima atención al Su inserción en el mercado santafesino se ha nos con los resultados; y el profesionalismo en cliente y desarrollo de su actividad profesional. afianzado en todos estos años de crecimiento tanto se logran resultados satisfactorios, a trasostenido, y el espíritu emprendedor de sus ti- vés de una conducta transparente, coherente Demichelis & Biasoni Inmobiliaria tulares y su equipo han permitido seguir avan- y profesional. Castellanos 1392, Ciudad de Santa Fe zando en la concreción de sus objetivos, con Como parte del cambio, Demichelis & Biasoni Tel.: ( 0342) 412 1023 dos premisas fundamentales: el compromiso inaugura nueva casa: ubicada en el corazón de Whatsapp: +5493424864629 y el profesionalismo. E-mail: info@demichelisbiasoni.com Barrio Candioti -Castellanos y Lavalle- una caEl compromiso con el cliente y cómo desde el sona totalmente refuncionalizada que alberga www.demichelisbiasoni.com

 Via Melzo - Plano Cuadrado

PROYECTO VALET - Huerto urbano. Estrategias para el renacimiento de las ciudades. 2020 AUTORES Socios de Vudafieri-Saverino, Tiziano Vudafieri y Claudio Saverino. PRR Architetti, Stefano Rigoni. Noè, Lorenzo Noè calienta los centros urbanos. Un sistema diseñado para disminuir los tiempos y costes de construcción: ligero pero muy resistente, modular y fácilmente industrializable, se puede instalar apoyándose en cualquier solado, sin requerir trabajos previos. Sobre estas placas se colocaría la vegetación y otros elementos para transformar el entorno de la calle: arbustos y árboles, toldos y parasoles, mobiliario e iluminación.

Nace VALET en Italia Sistema modular para transformar las calles de Milánen jardines

Tres estudios de arquitectura han inventado Valet, unas láminas modulares de cemento para extender las vereda. Permeable, reciclable, ligero, estético, fácil de instalar y para mejorar la inercia térmica y acústica. Menos coches y más jardines en las calles de Milán.

Estrategias para que las ciudades renazcan, es sobre lo que han trabajado tres estudios de arquitectura de Milán con Valet, un sistema modular para transformar las calles en jardines urbanos. Vudafieri-Saverino Partners, Stefano Rigoni-PRR Architetti y Lorenzo Noè presentan un proyecto para repensar el espacio público creando nuevas áreas al aire libre, espacios peatonales y pequeñas terrazas para socializar o tomar algo. "Rediseñar la calle significa rediseñar la cara de la ciudad y darle impulso económico y social a la vida de barrio".

 Via Melzo - Esquema Cuadrado  Tramo de calle y plataforma

Como estudio de caso, han hecho una primera hipótesis de su idea aplicada en una calle de Milán, via Melzo en Porta Venezia: limitar la velocidad a 30 km/hora, reducir la calzada para coches y bicis restando área de estacionamiento y agrandar las aceras a ambos lados con los parklets, que ya no serían rectas, sino con recovecos y alargamientos.

“Vudafieri-Saverino Partners, PRR Architetti y Lorenzo Noè presentan un proyecto para repensar el espacio público, creando nuevas áreas al aire libre, zonas peatonales, dehors para cenar y socializar. Valet es una estrategia de desarrollo de la ciudad que pone las calles en el centro".

La pandemia y crisis de la Covid-19 también han tenido un fuerte impacto en el sistema urbano; la clave para el desarrollo, dicen, podrían ser los barrios, con intervenciones para hacerlos más vivibles, a la medida del hombre, seguros, accesibles y económicamente dinámicos.

Los arquitectos han contado con la ayuda de la empresa Italcementi, que ha desarrollado un hormigón ligero de alta tecnología y sustentable, específico para pavimentar: drenante, hecho con materiales reciclados, fotocatalítico para reducir la contaminación, En este contexto nace Valet, un sistema de estético para combinar belleza, seguridad y parklets (extensión de las veredas) a base practicidad, y de colores claros para combade láminas modulares prefabricadas de tir las altas temperaturas y, especialmente en verano, el efecto isla de calor que sobrehormigon.

"El objetivo es conseguir un paisaje urbano complejo y abierto, un escenario donde la vegetación está en el centro: los arbustos marcan los límites y protegen, mientras que los árboles atraen y dan sombra. Las especies se elegirán con la idea de mejorar la relación acústica entre la carretera y la zona poblada. Al convertir las nuevas reglas del distanciamiento social en oportunidades, el proyecto intenta fomentar una nueva sociabilidad, donde las personas retoman la posesión de los espacios públicos, las calles se convierten en jardines y los cruces en plazas. Valet permite la transformación de barrios enteros en sitios verdes que son amigables y seguros y disfrutan de una mejor inercia térmica y acústica", explican.

 Bosquejo de calle y plataforma

"Si miramos las calles de las ciudades, en los últimos 50 años poco ha cambiado, a pesar de la concentración urbana: incluso hoy, la forma en que están diseñadas se basa en la idea de estimular el tráfico de coches, en lugar de invitar a la gente a detenerse, disfrutar, sentarse, descansar o realizar distintas actividades. La historia de 2020 ha hecho posible Valet y una oportunidad: volver a poner a las personas en el centro. Así, hemos repensado el papel de las calles, su forma y funciones, como la infraestructura más importante de las ciudades, centradas en las personas, y al mismo tiempo, permitir que negocios como bares y restaurantes utilicen suelo público y dispongan de mesas y sillas de forma coordinada y no aleatoria, respetando el distanciamiento. Hemos ubicado a las personas y la vegetación donde solían estar los coches y las zonas de estacionamiento", rematan. Fuente: www.revistaad.es

Alquileres, qué es y cómo se actualiza el Índice para Contratos de Locación (ICL) Fue creado con el fin de poder establecer parámetros a la hora de ajustar el valor de los contratos de alquiler habitacional. Tiene carácter diario y se utilizará desde el mes de julio de 2021 para los contratos celebrados desde el mes de julio 2020.

para vivienda -anualmente -, se tomará el índice de contratos de locación para ajustar el valor del alquiler mensual del siguiente año de contrato, al cabo del primer o segundo año de contrato, obviamente, una vez finalizado el contrato este valor podrá ser solamente Se trata del Índice para Contratos de Loca- referencial, y quedan las partes liberadas para ción (Icl), que es elaborado y publicado Banco pactar nuevos valores que no necesariamente Central de la República Argentina (Bcra). Este tengan que estar vinculados al índice. índice se usará para poder realizar el cálculo de ¿Cómo se ajusta la cuota con el Icl? los ajustes de los contratos de alquiler. Una pregunta frecuente es cómo poder actuaDesde el 1 de julio de 2020 como consecuencia de la modificación del código Civil y Comercial de la Nación, por la promulgación de la Ley 27.551, contamos con un nuevo indicador para medir el ajuste de los contratos de locación o alquileres con destino habitacional.

¿Qué es el Índice de Contratos de Locación? El Índice de Contratos de Locación es un indicador creado con el fin de poder establecer parámetros a la hora de ajustar el valor de los contratos de alquiler habitacional a partir del segundo y tercer año de locación. El índice tiene carácter diario, y se encuentra disponible en la página web del Bcra. Este indicador está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (Ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (Ripte). El Icl se utilizará desde el mes de julio de 2021 para los contratos celebrados desde el mes de julio 2020. ¿Cómo se ajusta con el Icl? Los valores de los alquileres únicamente son ajustables de forma anual, a través del índice ya mencionado. Al momento de actualizar el valor del alquiler

¿Cuándo se actualiza el índice? A partir del día 17 de cada mes se publican los valores por los siguientes días hasta el 16 del mes posterior, ambas fechas inclusive, el Icl se actualizará de acuerdo con el factor diario que se determina con la fórmula que vemos debajo. Fórmula del Icl Ft = ((Ipc j-2 / Ipc j-3) * 0,5 + (Ripte j-2 / Ripte j-3) * 0,5) (1/ k)

Donde: » F: Factor diario de actualización del Índice para Contratos de Locación (Icl). El Índice de Contratos de Loca» k: número de días correspondiente al mes ción (Icl) es un indicador creado en curso. con el fin de poder establecer pa- » j: mes en curso. » Ipc j-2: Valor del Índice de Precios al Consurámetros a la hora de ajustar el midor Total Nacional, dos meses antes a aquél valor de los contratos de alquiler en que se determina el Icl. habitacional a partir del segundo » Ipc j-3: Valor del Índice de Precios al Consumidor Total Nacional, tres meses antes a aquél y tercer año de locación. en que se determina el Icl. lizar la cuota mensual en cada momento del » Ripte j-2: Valor de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, dos contrato. meses antes a aquél en que se determina el Icl. Para eso debemos utilizar la siguiente fórmula: » Ripte j-3: Valor de la remuneración imponiAjuste (%) = ((Icl t1 - Icl t0) / Icl t0) x 100 ble promedio de los trabajadores estables, tres meses antes a aquél en que se determina el Icl. Donde: » Ajuste: porcentaje del ajuste a aplicar sobre la cuota anterior. Por Alberto Héctor Loyarte. Martillero y Corredor Inmobiliario (Cucicba). » Icl t1: valor Icl del momento del ajuste. » Icl t0: valor Icl al inicio del contrato (o ajuste Productor Asesor de Seguros. anterior). Fuente: inmoMIX.com

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar

Comisiones de trabajo del CIE Las comisiones del CIE son espacios creados para que los profesionales consulten inquietudes respecto del ejercicio profesional y acerquen propuestas de capacitación.

En forma permanente los integrantes de estas comisiones han promovido y participado de actividades vinculadas a temas de actualidad. Por un lado, recientemente la Comisión de Bioingenieros solicitó al Ministerio de Salud de la Provincia de Santa Fe que considere la posibilidad de vacunar contra el COVID 19 a profesionales que tengan circulación dentro de las terapias, quirófanos de clínicas, hospitales y sanatorios. Esta comisión además impulsó la firma conjunta con otros Colegios e Instituciones del país de un comunicado con relación a “Res- "Jornada sobre Pericias Judiciales. Capacitación virtual organizada por la Comisión de Peritos Judiciales del CIE". piradores: productos médicos de soporte de vida regulados por la ANMAT”. En ese sentido, advirtieron que “las especificaciones y calidad de los ventiladores o respiradores hacen que este sea clasificado como clase III de riesgo lo que significa que las fallas de este producto, consecuencia de un diseño inadecuado y/o un mal uso pueden provocar daños severos e incluso la muerte del paciente”, recordando que “estos productos deben ser aprobados por la ANMAT para su comercialización en Argentina”. Cabe señalar que este artículo fue publicado en el sitio web del Colegio y tuvo amplia difusión por los medios locales de radio y televisión. Por otra parte, desde la Comisión de Higiene y Seguridad en el Trabajo se presentaron notas ante los Ministerios de Trabajo y de la Producción, Ciencia y Tecnología de la provincia para coordinar encuentros con el objetivo de dar a conocer las leyes de la Ingeniería Especialista y las iniciativas elaboradas desde la Comisión de Higiene y Seguridad en Trabajo perteneciente a este Colegio.

forma conjunta, solicitando ambos Distritos una reunión a la máxima autoridad del Ministerio Público de la Acusación (MPA), Fiscal General Jorge Baclini, para tomar conocimiento de los avances y planes que el citado Ministerio tiene en la materia. Cabe recordar que el MPA ha celebrado oportunamente un convenio con la Agencia Nacional En tanto, la Comisión de Peritos Judiciales de Seguridad Vial (ANSV), efectuando a su continúa realizando gestiones a los fines de vez algunas propuestas vinculadas a la teque se mejoren los relevamientos de rastros mática planteada. por parte del personal policial en aquellos siniestros viales en los cuales se registran Funciones del CIE personas lesionadas y/o fallecidas. Por último, recordar que el CIE confiere la

Química, Mecánica, Eléctrica, Sistemas, entre otras, en el ámbito de la Provincia de Santa Fe. Su misión es representar y proteger los intereses y derechos de los ingenieros especialistas y propender al mejoramiento profesional en todos sus aspectos. Algunas de sus funciones fundamentales son el control de la matrícula de los graduados universitarios y el visado de todas las tareas profesionales, ya sean Proyectos, Dirección Técnica de Obras e Informes Técnicos. Asimismo, cuida que sus matriculados cumplan con el Código de Ética Profesional y Disciplina.

En tal sentido, se mantuvieron contactos habilitación para el ejercicio de la profesión CIE - Distrito I: San Martín 1748, Santa Fe con la Comisión de Peritos del CIE Distrito a los egresados universitarios de las carre- Tel.: 0342-4597021/ 0342-4581600 II a los fines de abordar la problemática en ras de Ingeniería y Licenciaturas de las Áreas www.especialistas.org.ar

De la mano de AREMAT te presentamos

TROMEN, sinónimo de calefacción y fuegos TROMEN es una empresa argentina que desde 1978, genera productos exclusivos con innovación, calidad y diseño. Estas cualidades los ubican como líderes en el mercado. Con el correr de los años, ampliaron su línea de productos de calefacción, hacia Gourmet, siendo pioneros en el desarrollo de Parrillas y Hornos a Leña domésticos.

Algunos artefactos permiten distribuir el calor en distintos ambientes ya que poseen dos salidas para este fin. En la línea Premier encontramos artefactos con dos o cuatro Durante años, las clásicas salamandras, ho- caras de vidrio, lo cual acompaña diseños gares o estufas a leña acompañaron a nues- modernos. tros ambientes como el principal sistema de ¿Qué es un calefactor TROMEN de doble calefacción. combustión y cómo funciona? Con el tiempo todos los productos tienden a mejorar sus tecnologías para ofrecer mayores prestaciones y optimizar recursos.

En un momento en el cual la leña pasó a ser un bien escaso y el uso racional de energía es un tema que se instaló a nivel mundial, es fundamental dejar de derrocharla, quemándola en estos sistemas clásicos de combustión incompleta.

¿TROMEN sólo fabrica calefactores? También tenemos una amplia cartera de productos gourmet a gas, leña y la más reciente Es un equipo de calefacción a leña que priori- incorporación de parrillas eléctricas, ideales za la eficiencia y la autonomía en el consumo. para cualquier ocasión que se pueda disfruta Logra un ahorro de leña de un 60% aproxi- en un balcón o al aire libre. mado en comparación con una salamandra En Aremat podes encontrar todos los motadicional o una chimenea abierta. Trabaja delos de Calefacción, Hornos y parrillas de con un sistema hermético que no permite la TROMEN. salida de humo ni gases tóxicos al ambiente y la combustión interna es controlada por el AREMAT PUERTO usuario. La doble combustión es la segunda F. de Mantovani 505 | Puerto de Sta. Fe combustión del aire precalentado. WhatsApp: + 54 9 342 6154773

Es por eso que el sistema de doble combustión de los productos de calefacción de Tro- ¿Qué función cumple un calefactor TROmen, en donde la leña se quema dos veces, MEN? mejora directamente esta deficiencia. Principalmente la de calefaccionar el hogar En cuanto a Calefacción, vienen distintas de una manera sana y eficiente. Brindando líneas Tradicionales, Insertables y Premier. un calor seco y homogéneo que logra cale-

faccionar más ambientes que solo donde está instalado. Además viste y decora el lugar, volviéndose protagonista gracias a su estética y a la puerta vidriada que nos deja ver el fuego en acción.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

CAPACITACIÓN

Patologías de Suelos y Fundaciones En el mes de mayo comenzará a dictarse bajo modalidad virtual un curso de actualización profesional, organizado por la FADU UNL, centrado en identificar y clasificar los síntomas manifiestos de un presunto daño o problema de distintos tipos de fundaciones, para así poder elaborar un diagnóstico correcto.

El estudio de los fenómenos patológicos, ha constituido desde siempre un motivo de interés y preocupación. Con el transcurso del tiempo, y a la luz de la experiencia recogida en cada nueva intervención, han ido variando las opiniones o enfoques sobre determinados temas. Sin embargo una convicción forma parte de las certezas más absolutas: el diagnóstico constituye la etapa más importante en cualquier trabajo de rehabilitación o conservación edilicia. Esto es así porque sobre ella descansan los cimientos de un ulterior pronóstico y proyecto de intervención. En consonancia, se plantea abordar una propuesta de formación de posgrado que permita a los profesionales de la construcción comprender con la mayor claridad posible, cuáles son las causas científicas que determinan el desencadenamiento y posterior desarrollo de los procesos degradativos. De manera que sobre esta base puedan elaborarse entonces, proyectos de intervención técnicamente fundamentados, que den respuesta a las situaciones planteadas en cada caso particular.

a fin de brindar a los profesionales un bagaje de herramientas teórico-prácticas, que les permitan elaborar proyectos técnica y científicamente fundamentados tanto de obra nueva cuanto de rehabilitación o conservación; profundizando en los siguientes contenidos: 1. Identificación de Patologías en fundaciones. 2. Explicación de los ejes conceptuales de un protocolo de intervención. 3. Referencia al conjunto de técnicas e instrumentos que pueden utilizarse durante el proceso de investigación de un problema en suelos y fundaciones. 4. Casuística de procesos de investigación (relevamiento y análisis) para la elaboración del diagnóstico. 5. Fundamentos teóricos para la comprensión de los casos expuestos.

El curso tiene además por objetivos: 1. Analizar el proceso y estado actual de una obra al momento de la intervención. 2. Diagnosticar las causas, fundamentando científicamente. 3. Pronosticar la evolución del proceso. Acorde a esta demanda, la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universi- 4. Elaborar un Plan de Intervención para dedad Nacional del Litoral organiza el Curso tener o revertir el desarrollo de la patología. de Posgrado de Actualización y Perfecciona- La actividad comenzará a dictarse a partir del miento “Patologías de Suelos y Fundaciones” mes de mayo, y estará especialmente dirigida

a profesionales de la construcción, arquitectos e ingenieros, directores de obra, directores técnicos, y demás interesados involucrados en la producción e intervención de obras de arquitectura. Su dictado íntegramente en modalidad a distancia, permitirá a los profesionales, desde cualquier localidad de la región, acceder a una propuesta de formación superior que combinará clases por videoconferencias, materiales educativos, bibliografía con guías de lectura, espacios de intercambio y debate (foros), y otras actividades de seguimiento de los aprendizajes a través de un aula virtual. Será docente responsable del curso el Arq. Enrique Zanni, magister en conservación y rehabilitación de patrimonio arquitectónico y docente de la carrera de Especialización en Pericias y Tasaciones que se dicta regularmente en FADU – UNL. INFORMES E INSCRIPCIÓN Para más información, dirigirse a la Secretaría de Posgrado FADU en la Ciudad Universitaria UNL Santa Fe, tel. (0342) 457-5114, email cursos@fadu.unl.edu.ar; o visitar el sitio web https://www.fadu.unl.edu.ar/posgrado/posgrado/

Sobre el BLANQUEO 2021

Cómo maximizar los beneficios impositivos Desde que el pasado 12 de marzo se sancionó la ley 27.613, el blanqueo de capitales es uno de los temas que han concentrado mayor interés en los inversores, ya que representa una oportunidad única para regularizar activos con importantes beneficios impositivos y participar de la construcción con valores por m2 en pisos históricos. a pesos con la cotización del contado con liquidación. En otras palabras, la “penalidad” se calcula a dólar oficial (menos pesos) y luego la conversión se realiza al contado “con liqui” (más pesos). Hoy, la cantidad de pesos que se obtienen por dólar al valor del contado con liquidación es superior inclusive que al dólar blue. Esto hace todavía más atractiva la conversión ofrecida por el blanqueo.

inmueble” señala Ludmer. “Eso da una gran versatilidad y abre el abanico de opciones inmobiliarias: se puede transferir todo junto para pagar en forma anticipada la totalidad del inmueble o mantenerlo estacionado en esa cuenta e ir pagándolo en cuotas durante el plazo que dure la obra, de acuerdo al plan de pagos que proponga cada desarrollista” concluye.

Sumado a esto, algunos desarrollistas están ofreciendo compensar el 5% del impuesto con un descuento en el precio de venta. “Si te asesoras bien y elegís el proyecto inmobiliario apropiado, el blanqueo te termina saliendo gratis” señala Lorenzo Raggio, gerente general “Nos consultan mucho si es necesario tener Interwin es una empresa que asesora a grande aestrenar.com. des desarrollistas y participa en la formación de los llamados ‘grupos de la primera hora’ Un punto esencial es el timing: cuanto antes se Un punto esencial es el timing: o ‘lista cero’ que pueden acceder a desarroingrese al blanqueo, menor será el impuesto cuanto antes se ingrese al blanllos inmobiliarios antes de su lanzamiento a pagar. “Quienes blanqueen dinero dentro de al mercado, a precios de preventa. “El costo queo, menor será el impuesto los primeros 60 días posteriores a la entrada de la construcción hoy esta en el menor vaen vigencia de la ley, pagan un impuesto del a pagar. “Quienes blanqueen lor de los últimos 15 años y es un excelente 5%. Hasta el día 90 la alícuota asciende al 10% momento para comprar a valores históricadinero dentro de los primeros y luego sube hasta el 20%” señala Raggio. mente bajos” observa Ludmer “En Interwin Otro aspecto importante es la moneda. La 60 días posteriores a la entrada ayudamos a nuestros clientes e inversores a nueva ley permite regularizar tanto las tenenen vigencia de la ley, pagan un buscar la mejor estrategia para integrar pesos cias de efectivo en el país como en el exterior, o dólares según sea más conveniente en base ya sea enpesos o dólares. Quienes sinceren impuesto del 5%. Hasta el día al destino final que se le quiera dar a la propiedólares obtienen un ahorro adicional rela- 90 la alícuota asciende al 10% dad. Los emprendimientos más convenientes cionado con el tipo de cambio. “Los montos para volcar fondos del blanqueo están hoy en del impuesto se calculan al tipo de cambio y luego sube hasta el 20%” nuestros escritorios” señala el directivo. oficial” continúa Raggio “Esto reduce el monto señala Raggio. A raíz de la cantidad de consultas recibidas del valor de la multa en pesos. Quien blanquea u$s 100.000 dentro de los primeros dos me- un proyecto ya definido para blanquear el di- estos últimos días, la empresa habilitó una ses, pagará u$s 5.000 al dólar oficial. Tenien- nero” cuenta Miguel Ludmer, director general landing page específica para este fin: https:// do en cuenta la brecha cambiaria actual, en la de Interwin, firma con larga trayectoria en la interwin.surveyicommkt.com/blanqueo2021. práctica sería un impuesto de u$s 3.000. Esto comercialización de emprendimientos en pozo Allí pueden inscribirse tanto aquellos interebaja el valor real del impuesto del 5% a apro- y obra. “Esto no es así. Si bien los 60 días ya sados en recibir información técnica detaximadamente el 3% sujeto a cómo evolucione empezaron a correr para el sinceramiento llada sobre el blanqueo y recibir una lista de emprendimientos aptos para volcar el dinero la brecha cambiaria” concluye. fiscal, una vez que el dinero está depositado blanqueado o coordinar una reunión con un Algunos especialistas observan que ese aho- en la Cuenta Especial de Depósito y Cancelaasesor inmobiliario especializado. rro aumenta aún más en virtud de que -por ción para la Construcción Argentina, el titular ley- los bancos deben realizar la conversión tiene dos años para aplicarlo a la compra del Fuente: Interwin, Márketing Inmobiliario

MUEBLES A MEDIDA

COCINAS - PLACARES VESTIDORES - VANITORY / DORISAMOBLAMIENTOS

La condición es que el dinero blanqueado debe ser destinado exclusivamente al sector de la construcción, como la compra de obras con un grado de avance inferior al 50%.

www.doris.com.ar 57

Otro punto destacable es el menor consumo de energía de la vivienda, ya sea en verano o invierno, la aislación del sistema de Ballon Frame correctamente instalado, supera en promedio unas 15 veces al hormigón produciendo miles de pesos en ahorro energético y menos contaminación ambiental.

2) Sistemas de Paneles SIP (Structural Insulated Panels) Este es un modelo de trabajo que se compone de dos placas de madera unidas por un núcleo de espuma rígida de poliestireno o poliuretano de alta densidad. Estructuralmente es más sólido que la mampostería (resiste hasta 18 toneladas de carga a la compresión), ahorra más de 50% en el consumo de energía y reduce 60% los tiempos de obra (hasta 100 M2 en 25 días).

2. Paneles SIP

3. Bloques de madera

4. Sistema de poste y viga

5. CLT

Los paneles son aptos para pisos, paredes y techos; tanto para edificios como para residencias y comercios.

1. Entramado de madera

Se quieren abrir paso entre los demás sistemas constructivos vigentes

Los 5 SISTEMAS más utilizados en la construcción con madera Desde casas pasivas, puentes, biociudades, viviendas, edificios, estadios y cualquier tipo de aspiraciones, se materializan en innovaciones construidas con madera. Existen hoy en el país 5 tipos de construcción más estandarizados. Cuáles son y cómo usarlos en cada caso, en este análisis de los profesionales de CADAMDA -Cámara de la Madera-.

¿Por qué las nuevas tendencias mundiales gando valor a la materia prima proveniente resistencia estructural en relación a su peso, indican que el futuro de la construcción de bosques cultivados como también por los con un óptimo comportamiento antisísmico, claros beneficios ambientales, económicos y posee una buena resistencia ante el fuego, es tiene a la madera como protagonista? Porque la madera es uno de los productos estrella para el desarrollo sostenible. Es un producto renovable, reciclable y carbono neutro o positivo. En un mundo que tiene el desafío de absorber el crecimiento de la población, la inclusión en el bienestar de millones de pobres y en un contexto de recursos escasos y cambio climático, las opciones de productos amigables con un desarrollo sostenible son pocas. La madera es una de ellas. Provee materia prima para productos de primera necesidad de la población, como viviendas, muebles, papeles, energía, químicos, reemplazando en muchos casos, el uso de productos no renovables provenientes de la minería y los combustibles fósiles.

constructivos de los sistemas utilizados.

Se trata de una cadena de valor que tiene un efecto multiplicador desde la semilla, la plantación, resina y todos sus derivados, manejo forestal, cosecha de rollos, destino de rollos finos para celulosa y papel y de rollos para madera aserrable, aprovechamiento de desperdicio como chip y viruta para generación de energía renovable, maderas y molduras con destino para la construcción y viviendas con madera y muebles, entre otros usos.

durable, estética y cálida.

1) Entramado de madera (Platform o Ballom Frame) Este sistema tiene como principal ventaja el tiempo de ejecución del proyecto, que es hasta en un 60% menor en comparación al sistema tradicional.

Esto permite bajar costos, ya que los plazos de la obra se acortan y se cumplen de forma estricta, aspecto difícil en la construcción traEspecialmente en la construcción y en com- dicional. Y, por su parte, la aislación térmica paración con otros materiales, la madera es es entre 7 y 14 veces más efectiva que la de un material renovable, reciclable y carbono materiales convencionales neutro. Esto contribuye con la mitigación del Se calcula que para la construcción de una vicambio climático y a su vez con calentamiento vienda de unos 60m2 con construcción húmeCon las nuevas tecnologías, como la nano- global, siendo el material de menor demanda da demanda unos ocho meses para finalizar la obra, en cambio con sistemas de construcción tecnología y las biorefinerías, se agregan un energética para su fabricación. Debido a su capacidad aislante superior a con madera los plazos bajan a tres meses en sinnúmero de otras aplicaciones. La madera es un recurso natural y sustenta- cualquier material de uso tradicional en el país, promedio. ble que, debido a su velocidad de respuesta, la promueve un bajo consumo energético que No sólo la velocidad y el ahorro de costos son capacidad disponible del recurso forestal y el implica ahorro para el usuario y la sociedad, factores determinantes, la sostenibilidad ambiental juega un papel preponderante en el procesamiento industrial, permite dinamizar en un contexto energético deficitario. el empleo y las economías regionales, agre- Asimismo, la madera cuenta con una gran mundo de la construcción con madera.

Este sistema constructivo ya instalado y con crecimiento en Europa y Estados Unidos durante los últimos años es furor por sus ventajas sobre otros sistemas de construcción. Esta tendencia también se replica en Argentina y suma adeptos de forma exponencial, los cuales buscan no sólo procesos de construcción menos engorrosos, onerosos y de largo plazo, sino también soluciones amigables con el medio ambiente, sustentables, rápidas y eficientes.

3) Bloques de madera Estos sistemas constructivos se asemejan a grandes "legos" de madera, posibles de ensamblar y combinar entre ellos para dar forma y soporte a cualquier tipo de necesidad constructiva. Tienen en común cuatro características que los hacen atractivos para resolver proyectos: permiten acelerar la obra, son autoportantes, tienen bajo peso propio (lo que reduce el costo de los cimientos) y ofrecen un buen nivel de confort térmico. Además, son versátiles para resolver los revestimientos.

Con el foco puesto sobre el aislamiento térmico y la rapidez de ejecución, los bloques de poliestireno expandido permiten resolver paredes y losas. Estos ladrillones huecos se colocan intertrabados y luego se rellenan con hormigón para conseguir una envolvente continua con 3,5 cm de aislamiento térmico de alta densidad en ambas caras del muro. Con este sistema se pueden construir hasta cuatro niveles. Una pared de 2,50 por 3 m se puede levantar en 40 minutos.

El panel especial de poliestireno expandido permite construir paredes, techos y entrepisos rápidamente. Se trata de un sistema constructivo ultraliviano que resuelve en forma integral la mampostería, estructura y aislación térmica. Una vez realizada la platea, se levanta la tabiquería interior y exterior, sin necesidad de recurrir a equipos especiales.

4) Sistema de poste y viga

La eficiencia del sistema radica en el núcleo de EPS, que provee una alta aislación térmica. En ambas caras, las placas están revestidas por una malla de acero que le otorga resistencia y que, junto con el concreto proyectado, se transforman en una estructura continua de gran capacidad portante. El sistema reemplaza lo que en la construcción tradicional implica la ejecución de encadenados, estructuras de hormigón armado, sus encofrados y armaduras, mamposterías, dinteles, revoques gruesos, aislaciones horizontales y verticales.

En un sistema de postes y vigas, la estructura del inmueble está compuesta por postes y vigas de madera laminada encolada, sobre la que se construyen las plantas intermedias, las estructuras del tejado y las paredes exteriores. La rigidez de la estructura suele obtenerse mediante juntas rígidas instaladas en diagonal o mástiles. Mediante el sistema de postes y vigas se puede obtener una solución abierta y convertible para el suelo, además de grandes aberturas en las fachadas. Este sistema permite tanto una planificación espacial libre y flexible como la apertura de las paredes. Al no existir paredes divisorias de carga, es sencillo cambiar la posición de las paredes entre los apartamentos durante el ciclo de vida del edificio. El sistema estructural ofrece una gran flexibilidad de conversión. Debido a sus estructuras verticales en una sola dimensión, el inmueble no se hunde por ningún lado. La fase

de construcción del inmueble es muy rápida. El tejado se puede instalar en unos pocos días, lo que proporciona protección a la casa ante las inclemencias meteorológicas. Las paredes exteriores se instalan mediante grandes elementos ligeros. El cliente tiene la posibilidad de seleccionar el grosor del material de revestimiento, tanto para el aislamiento como para la parte exterior del inmueble.

5) CLT (Cross Laminated Timber) Perteneciente al grupo de los paneles de madera sólida, el CLT es uno de los sistemas constructivos de más reciente desarrollo. Surgió por primera vez en Austria y Alemania a mediados de los ‘90 y en 2000 comenzó a extenderse por Europa. Entre sus múltiples ventajas, destaca su alto nivel de prefabricación, la rapidez con la que permite trabajar ¿especialmente en edificaciones entre 5 y 8 pisos?, buena aislación térmica y acústica, excelente comportamiento ante el fuego y gran estabilidad dimensional. Los paneles de CLT o madera contralaminada constan de tres, cinco o siete capas de madera adheridas, cada una de las cuales se orienta en ángulo recto respecto de la capa anterior. Las dimensiones varían según el fabricante y se pueden personalizar, aunque la longitud está limitada generalmente por las restricciones del transporte. Fuente: CADAMDA, Cámara de la Madera

Mientras algunas se aburren de no hacer nada, otra parte de la población mundial busca soluciones, particularmente alternativas constructivas económica y sustentables. Binish Desai, de 27 años, se sumergió en su laboratorio casero para idear una ingeniosa solución -Brick 2.0- para hacer frente a la creciente aumento de basura relacionada con los EPIS y mascarillas.

Qué hacer con los residuos

Ladrillos con EPIS y mascarillas recicladas Muy pronto habrá más mascarillas que medusas en el océano. Estas mascarillas usadas, así como el resto de equipos de protección individual usados en esta pandemia, se han convertido en un grave problema para el medio ambiente. Binish Desai, de 27 años, conocido como el “hombre del reciclaje de la India“, se sumergió en su laboratorio casero para idear una ingeniosa solución -Brick 2.0- para hacer frente a la creciente aumento de basura relacionada con los EPIS y mascarillas. Tras la limpieza, el material se tritura, se añade al papel de desecho industrial obtenido de las fábricas de papel y se mezcla con un aglutinante. La mezcla se almacena durante 5-6 horas antes de introducirla en un molde. Los ladrillos se secan de forma natural durante tres días, y Su empresa, Eco-Eclectic Technologies, con los productos están listos para su uso. sede en Gujarat, ya ha iniciado la producción La nueva variante, Brick 2.0, es más resistente comercial en septiembre de 2020. Anterior- y duradera, por lo que es tres veces más fuerte mente, en 2010, Binish había desarrollado los que los ladrillos convencionales con el doble ladrillos P-Block 1.0, fabricados principalmen- de tamaño y la mitad de precio. Es ignífugo, rete con residuos de papel, restos de goma de ciclable y absorbe menos de un 10% de agua mascar, algunos aglutinantes orgánicos y ex- para garantizar un buen agarre de los yesos. tractos de plantas. Los nuevos ladrillos son una La seguridad y la higiene son primordiales a la versión actualizada de los ladrillos P-Block 1.0. hora de manipular los residuos médicos. Binish El Brick 2.0 de Binish contiene un 52% de EPIS admitió que siguen las directrices de la Junta y mascarillas trituradas, un 45% de residuos de Central de Control de la Contaminación. Los papel y un 3% de aglutinante especialmente residuos de EPIS deben permanecer intactos durante 72 horas antes de ser procesados. Bidesarrollado. Desde abril de 2020, se dedica a reciclar residuos biomédicos, especialmente mascarillas de un sólo uso y kits de EPI (Equipos de proteccion individual) no tejidos, para convertirlos en ladrillos que, según afirma, son respetuosos con el medio ambiente.

nish también introdujo algo llamado Eco Bins para recoger los residuos generados en hospitales, comisarías de policía y otros lugares donde el personal o las personas utilizan kits de EPI y mascarillas de uso médico. Los contenedores tienen una marca que indica que están llenos. Una vez llenos, los residuos se dejan sin tocar durante las siguientes 72 horas, y luego se desinfectan a fondo y se trituran en sus centros. Los ladrillos se utilizarán en la construcción de viviendas y fábricas. Cada ladrillo tiene un tamaño de 30 x 20 x 10 centímetros, y utiliza 7 kg de residuos biomédicos por pie cuadrado. Binish afirma que es más ligero y resistente que el P-Block 1.0 y que cuesta 3 céntimos de euro por pieza. Más información: www.binishdesai.com

De la teoría a la realidad... De la calculadora a la obra en construcción

A partir de ahora CIFRAS aplica el PAR

(Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por la Dirección de CIFRAS) Solo muy pocos imaginaron la expansión que iba a sufrir la construcción en la pandemia -sin ingresar aun en la pos que todavía no llegoy con la economía tal como está en nuestro país. Muchos menos imaginaron que alguna vez faltarían materiales para la construcción, sumado a esto provincia de Bs. As. y CABA ya comenzaron con la apertura de obras, con lo cual esta situación puede complicarse aún más. Y ni que hablar si le sumamos otra variable mas relacionadas con la cultura argentina... GASTEMOS LOS PESOS QUE TENEMOS ANTES QUE ESTE SE DEVALUE.

ción de una obra, puede haber una diferencia importante, por lo que, a partir de ahora -en CIFRAS- comenzamos a aplicar el PAR (Porcentaje de Ajuste a la Realidad) como una forma de disminuir esa diferencia que puede existir, del cálculo previo a la realidad de la obra. El PAR se aplicara sobre el monto final resultante del COSTO DEL M2. SUGERIDO PARA UN NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN.

El PAR será subjetivo -por lectura de la realidad que hacen los profesionales que dirigen CIFRAS- y disminuirá a partir del momento en que comiencen a normalizarse las condiEstas, más otras que están más relacionadas ciones de mercado, de entrega de materiales con la comercialización de los productos y y de comercialización. que tienen que ver -por ejemplo- con la for- Todo esto sin dejar de considerar que quien ma de pago -si es anticipado, si es contado o tiene la responsabilidad de confeccionar un en plazos- o que tienen que ver con el tipo de presupuesto de obra -o compra de materiamoneda en que se paga -moneda extranjera o les- debiera -a nuestro criterio- tomar algupesos- o con lo que se denomina stock en de- nos recaudos mínimos, como por ejemplo… pósito o en planta, etc., nos lleva a considerar » saber que en el mercado se pueden recoque de la TEORIA A LA REALIDAD HAY UNA nocer (según CIFRAS) 4 NIVELES DE CONSGRAN DISTANCIA. TRUCCION, uno BÁSICO, otro MEDIO, y los Más claro aún, ...de los costos que en CIFRAS últimos dos SUPERIOR y PREMIUN. determinamos -en las 4 TIPOLOGÍAS DE » saber también que en CIFRAS sugerimos, en CONSTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecu- las 4 Tipologías, COSTOS DEL M2 SEGÚN EL

NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN. » Analizar el tipo de obra que va a presupuestar –ejecutar- y los materiales que mayor incidencia tienen en esa obra, sobre estos consultar sus precios en las condiciones de compra y de entrega que requiera la operación…por ejemplo, si es una obra con mucho hormigón, grandes paños vidriados, perfiles de aluminio pesada o de PVC…prestarle mayor atención a estos materiales, antes que a otros de menor incidencia en la obra. » Solicitar presupuestos a más de un proveedor o prestador de servicios, y para eso vale una experiencia de hace algunos días, donde, por la compra de un mismo material, de la misma marca, en el mismo periodo de entrega, la diferencia entre un Corralón y otro fue exactamente un tercio del monto total. CONCLUSIÓN Por todo esto, a partir de hoy, la dirección de CIFRAS SUGIERE aplicar el PAR, como un porcentaje de ajuste que achique la brecha entre el pedido de precios en mostrador y el cálculo del COSTO DEL M2 DE CONTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecución de una obra.

A ABRIL 2021

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°302 | MAYO 2021

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 59).

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO FINAL: VARIACIÓN:

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

94.783,85 1,24 %

$/M2 (**)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 103.758,55 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 93.245,65 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 60.535,47 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

3 ESTRUCTURAS

162.150,18 132.139,17

294.289,35

6,01%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

622.793,39 459.649,46 1.082.442,85

22,09%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Correo info@cifrasonline.com.ar

0,00

MAT.

EJECUC.

55.061,70 2.360.678,09

TOTAL

% INC.

TOTAL

% INC.

2,22%

47.028,92

270.706,93

317.735,85

3,26%

787.922,50

0,72%

0,00

323.376,96

3,32%

26,28% 1.484.270,45

633.243,22 2.117.513,67

21,75%

515.504,64

697.652,39 1.213.157,02

12,46%

4,32%

70.513,67

1,43%

161.317,87

81.077,12

242.395,00

4,90%

16.209.383,92 12.387.682,06 28.597.065,98

534.202,27 324.308,58

858.510,86

17,35%

6.194.338,75 5.286.449,25 11.480.788,00

10,55%

787.922,50

EJECUC.

2.415.739,79

213.740,63

0,00

MAT.

4.404,32

14.238,18

0,29%

7.215,31

23.273,05

0,47%

34.488,20

15.470,82

49.959,02

0,05%

22.148,52

360.081,36

7,35%

591.742,54 137.736,98

729.479,52

14,75%

840.603,36

365.478,65

1.206.082,01

1,11%

901.860,16

7 REVOQUES

42.739,64 373.686,58

416.426,22

8,50%

50.738,91 338.114,61

388.853,53

7,86%

718.759,05 5.593.929,33

6.312.688,38

5,80%

12.124,19

60.106,79

72.230,98

0,74%

8 CONTRAPISOS

27.819,55

52.941,27

80.760,82

1,65%

38.758,37

66.135,03

104.893,40

2,12%

719.619,88 1.852.241,43

2.571.861,31

2,36%

397.083,29

326.555,74

723.639,03

7,43%

9 CIELORRASOS

50.672,77

78.488,38

129.161,16

2,64%

15.427,60

25.939,85

41.367,45

0,84%

515.673,88 1.954.713,09

2.470.386,96

2,27%

76.762,73

33.315,14

110.077,87

1,13%

10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO % de INCIDENCIA 100 % PARCIALES FINALES

precisamente expresan la opinión de la editorial.

% INC.

79.606,05

16.057,74

32.123,00

0,33%

291.938,47 1.193.798,63

9.974,48

12,26%

149.185,60

49.614,00

198.799,61

4,06%

121.506,78

41.488,12

162.994,90

3,29%

3.529.391,04 1.227.271,16

4.756.662,20

4,37%

54.932,55

60.180,90

115.113,45

1,18%

86.754,27

87.665,77

174.420,04

3,56%

143.512,64 134.189,86

277.702,50

5,61%

2.819.823,90 2.504.166,69

5.323.990,59

4,89%

119.421,36

109.717,71

229.139,07

2,35%

366.054,87

917.076,16

0,84%

4.013,51

4.489,02

8.502,53

0,09%

7.554.545,95 1.098.478,79

8.653.024,74

7,95%

407.782,94

115.497,10

523.280,04

5,37%

6.740,26

13.306,93

20.047,19

0,41%

21.204,34

16.558,12

37.762,45

0,76%

507.897,50

67.669,47

575.566,97

11,74%

405.685,41

75.143,34

480.828,75

9,72%

16.732,78

12.908,20

4.494,45

17.402,64

0,35%

192.856,88

805.949,27

0,74%

32.596,33

11.011,18

43.607,51

0,45%

139.035,52 219.267,82

358.303,35

7,24%

2.445.092,41 3.947.211,96

6.392.304,37

5,87%

257.388,68

379.128,61

636.517,29

6,54%

5.652,41

22.385,19

0,46%

157.684,06 242.140,37

399.824,43

8,16%

83.301,21 120.673,61

551.021,29 613.092,39

203.974,82

4,16%

229.221,17

4,63%

5.607.881,68 3.440.591,15

9.048.472,83

8,32%

313.664,07

129.383,57

443.047,64

4,55%

434.064,01

88.456,36

522.520,37

10,66%

397.211,28

85.699,96

482.911,24

9,76%

11.925.736,00 1.389.303,58 13.315.039,59

12,24%

682.760,98

146.960,64

829.721,63

8,52%

26.752,87

40.202,87

66.955,74

1,37%

26.361,60

39.308,66

65.670,26

1,33%

654.313,21

588.675,43

1.242.988,65

1,14%

48.022,31

17.061,24

65.083,54

0,67%

93.853,73 135.367,44

0,00

0,00%

0,00

0,00%

1.066.706,04

312.480,63

1.379.186,67

1,27%

92.015,48

61.318,56

153.334,04

1,57%

53.715,03

33.411,94

87.126,97

1,78%

104.605,18

56.460,17

161.065,35

3,26%

296.576,70

796.211,15

1.092.787,85

1,00%

382.744,79

202.867,72

585.612,51

6,01%

2.745.177,57 2.155.529,32

4.900.706,89

100,00%

2.899.995,27

2.046.894,45 4.946.889,72

100,00%

62.352.109,35 46.467.867,52 108.819.976,87

100,00%

5.852.125,88

3.884.486,38

9.736.612,27

100,00%

56,02%

43,98%

58,62% 656.341,96

1.120.916,97

41,38%

57,30%

60,10%

42,70%

39,90%

100,00%

IMPREVISTOS

245.035,34

247.344,49

5.440.998,84

486.830,61

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.012.522,66

20,7%

1.005.468,77

20,3%

27.744.409,92

25,5%

1.960.425,24

20,1%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

735.106,03

15%

742.033,46

15%

16.322.996,53

15%

1.460.491,84

15%

SUBTOTAL

6.893.370,92

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

8.340.978,81

PRECIO $/M2 Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o

25.865,29 187.875,35

TOTAL

9.833,86

464.575,01

de los artículos y datos del presente ejemplar 64total citando la fuente. El contenido de los artículos no

EJECUC.

280.475,31

6 CUBIERTAS

18 INSTALACIONES DE GAS SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

25.865,29 192.274,02

MAT.

% INC.

4 MAMPOSTERÍAS

Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)

55.032,25 $/M2 2,33% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 99.523,10 $/M2

4,45%

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

84.768,74 $/M2 1,85% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

0,68%

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

33.546,33

5 CAPAS AISLADORAS

VIV. COLECTIVA EN TORRE

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

218.139,30

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

$/M2 (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

33.546,33

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

98.817,66 1,04%

300m²

2260m²

85m²

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

94.783,85

6.941.736,43

PRECIO FINAL C/IVA 21%

8.399.501,09

PRECIO $/M2

98.817,66

158.328.382,16

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

191.577.342,42

84.768,74

13.644.359,96

PRECIO FINAL C/IVA 21%

16.509.675,55

PRECIO $/M2

55.032,25

D 65

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 3.230,60 $ 2.227,05 $ 5.457,66 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 20,25 $ 163,18 $ 183,43 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 6,08 $ 192,25 $ 198,32 m2 de obra $ 2.871,65 $ 5.398,92 $ 8.270,56 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg Tanques H°A° - H21/120kg Vigas H°A° - H21/120kg Zapatas HºSº METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado Perfiles ángulo procesado Perfiles hierro procesado 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos De ladrillos comunes en elevación De ladrillos huecos 08 en elevación De ladrillos huecos 12 en elevación De ladrillos huecos 18 en elevación De ladrillos huecos decorativos De ladrillos vistos en elevación De bloques hcca 10cm en elevación De bloques hcca 15cm en elevación De bloques hcca 20cm en elevación De bloques hormigón 20cm en elev. TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros Cementícea vertical en muros Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 0,00

$ 1.372,19

m3 m3

$ 0,00

$ 2.068,19

$ 0,00

$ 1.538,21

m3 m3 m3 m3 m3

$ 17.321,20

$ 8.389,22

$ 26.618,56

$ 17.205,22

$ 43.823,78

$ 20.680,78

$ 17.024,85

$ 37.705,62

$ 24.620,90

$ 20.114,63

$ 44.735,53

$ 23.515,67

$ 16.931,51

$ 40.447,17

$ 2.957,70

$ 2.631,57

$ 5.589,27

$ 3.286,34

$ 2.506,26

$ 5.792,59

m3 m3 m3 m3

$ 25.710,43

$ 23.431,10

$ 24.725,75

$ 48.156,85

$ 24.900,55

$ 27.064,43

$ 51.964,99

$ 33.356,10

$ 23.321,71

$ 56.677,80

$ 9.844,12

$ 2.259,79

$ 12.103,91

kg kg kg

$ 174,05

$ 241,52

$ 415,57

$ 505,41

$ 354,57

$ 859,98

$ 435,12

$ 304,90

$ 740,02

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2

$ 8.717,09

$ 4.705,01

$ 13.422,10

$ 8.831,00

$ 6.316,69

$ 15.147,68

$ 687,86

$ 1.066,79

$ 1.754,65

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 815,33

$ 1.158,64

$ 1.973,97

$ 1.222,11

$ 1.250,49

$ 2.472,61

$ 1.272,62

$ 1.264,73

$ 2.537,35

$ 14.148,69

$ 7.559,90

$ 21.708,59

$ 1.536,70

$ 776,22

$ 2.312,92

$ 2.393,50

$ 933,22

$ 3.326,72

$ 3.214,05

$ 1.090,21

$ 4.304,26

$ 1.510,57

$ 1.247,20

$ 2.757,78

$ 4.491,13

$ 726,05

$ 5.217,17

$ 3.679,00

$ 612,24

$ 4.291,24

$ 4.190,38

$ 624,48

$ 4.814,86

$ 2.759,25

$ 341,43

$ 3.100,68

$ 482,01

$ 259,09

$ 741,10

$ 356,31

$ 215,91

$ 572,22

$ 137,55

$ 109,75

$ 247,30

$ 175,54

$ 117,67

$ 293,21

DESCRIPCIÓN Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 379,58

$ 87,80

$ 467,38

$ 497,40

$ 117,67

$ 615,07

$ 2.250,15

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica 07 | REVOQUES

m2 m2

$ 3.129,77 $ 3.890,99

$ 1.115,55

$ 4.092,39 $ 5.006,54

$ 3.545,12

$ 1.061,59

$ 4.606,72

$ 4.674,27

$ 1.005,80

$ 5.680,07

$ 4.643,20

$ 1.138,94

$ 5.782,14

$ 4.344,40

$ 1.128,16

$ 5.472,56

$ 2.605,58

$ 1.470,03

$ 4.075,61

$ 2.145,40

$ 1.297,30

$ 3.442,70

$ 2.542,16

$ 1.342,27

$ 3.884,43

$ 1.860,80

$ 1.144,37

$ 3.005,17

m2 m2

$ 4.497,23 $ 7.366,44

$ 2.044,01 $ 1.642,76

$ 6.541,24 $ 9.009,20

$ 7.986,45

$ 1.685,94

$ 9.672,39

$ 9.071,46

$ 1.709,33

$ 10.780,79

$ 5.562,41

$ 1.493,42

$ 7.055,82

$ 6.182,41

$ 1.536,60

$ 7.719,01

$ 7.267,43

$ 1.559,98

$ 8.827,41

$ 2.858,38

$ 942,82

$ 3.801,20

$ 3.486,01

$ 962,62

$ 4.448,63

$ 4.582,46

$ 1.005,80

$ 5.588,26

Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 53,19

$ 458,80

$ 511,98

$ 36,41

$ 950,01

$ 986,41

$ 190,48

$ 1.036,37

$ 1.226,85

$ 137,59

$ 532,55

$ 670,14

$ 126,74

$ 705,28

$ 832,02

$ 81,21

$ 501,98

$ 583,19

$ 97,47

$ 582,58

$ 680,05

$ 854,16

$ 568,55

$ 1.422,71

m2 m2 m2

$ 215,91 $ 2.466,06

$ 962,62

$ 1.058,12

$ 658,51

$ 1.716,62

$ 873,22

$ 482,19

$ 1.355,41

$ 1.069,55

$ 526,80

$ 1.596,36

$ 998,87

$ 1.036,37

$ 2.035,24

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 329,63

$ 456,00

$ 785,63

$ 549,38

$ 673,64

$ 1.223,02

$ 251,09

$ 503,82

$ 754,91

$ 398,56

$ 629,77

$ 1.028,33

$ 470,30

$ 699,05

$ 1.169,35

$ 1.905,33

$ 922,81

$ 2.828,15

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN Hº Alivianado elaborado e=6 cm Mº c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado Cemento carpeta b/pisos Cerámicas esmaltadas Cerámicos rojo gres Losetas hormigón 40x60cm Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 543,42 $ 448,02 $ 991,44 m2 $ 532,55 $ 479,39 $ 1.011,93 m2 m2

$ 249,01

$ 388,64

$ 637,65

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 278,60

$ 399,41

$ 678,01

$ 257,97

$ 356,23

$ 614,20

$ 1.670,07

$ 859,62

$ 2.529,69

$ 1.195,09

$ 816,44

$ 2.011,53

$ 1.700,81

$ 725,07

$ 2.425,89

$ 3.491,19

$ 989,16

$ 4.480,36

$ 675,21

$ 470,08

$ 1.145,29

$ 642,42

$ 489,87

$ 1.132,30

m2 m2

$ 1.358,55

$ 980,58

$ 2.339,13

$ 1.404,75

$ 863,64

$ 2.268,39

$ 1.724,52

$ 820,46

$ 2.544,98

$ 2.573,28

$ 442,61

$ 3.015,89

$ 3.364,90

$ 1.016,57

$ 4.381,48

m2 m2

$ 4.532,74 $ 1.821,68

$ 993,19 $ 777,28

$ 5.525,93

m m m m m m m

$ 2.598,95

$ 13,39

$ 219,50

$ 232,89

$ 319,02

$ 152,93

$ 471,95

$ 231,83

$ 152,93

$ 384,77

$ 308,37

$ 148,26

$ 456,63

$ 654,79

$ 162,29

$ 817,08

$ 240,10

$ 196,12

$ 436,22

$ 152,29

$ 143,58

$ 295,86

m2 m2 m2 m2 m2

$ 171,09 $ 9,27 $ 407,95 $ 213,41 $ 1.298,10

$ 997,00 $ 360,76 $ 397,28 $ 997,00

$ 1.168,10

$ 1.711,45

$ 1.210,41 $ 3.009,55

$ 1.709,11

$ 455,24

$ 2.164,35

$ 2.405,98

$ 482,69

$ 2.888,67

$ 2.042,54

$ 510,14

$ 2.552,68

$ 1.859,90

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 370,03 $ 805,22

$ 345,65

$ 1.514,25

$ 1.603,55

$ 882,57

$ 2.486,12

$ 38.624,73

$ 2.708,41

$ 41.333,15

$ 36.036,88

$ 2.665,08

$ 38.701,96

$ 3.716,72

$ 941,96

$ 4.658,68

$ 35.213,06

$ 1.964,74

$ 37.177,80

$ 7.199,59

$ 1.178,53

$ 8.378,11

m2 m2 m2

$ 10.255,18

$ 2.590,93

$ 12.846,10

$ 4.617,94

$ 2.159,10

$ 6.777,04

$ 3.077,18

$ 1.727,28

$ 4.804,46

$ 5.505,23

$ 2.029,56

$ 7.534,79

m2 m2

$ 6.694,14

$ 1.712,92

$ 8.407,05

$ 7.911,93

$ 1.770,47

$ 9.682,40

$ 26.056,94

$ 2.297,29

$ 28.354,23

$ 21.586,90

$ 1.813,65

$ 23.400,55

$ 34.607,53

$ 2.418,20

$ 37.025,73

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 15.812,10 $ 1.756,02 $ 17.568,12 Cristal Templado 10mm m2 $ 4.869,84 $ 345,46 $ 5.215,29 Espejo Cristal 3mm m2 $ 2.680,14 $ 611,73 $ 3.291,87 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 2.158,05 $ 478,59 $ 2.636,64 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 12.135,63 $ 917,60 $ 13.053,22 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 16.296,11 $ 938,83 $ 17.234,94 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 8.629,75 $ 886,29 $ 9.516,04 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 11.539,08 $ 977,34 $ 12.516,41 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 2.920,07 $ 435,41 $ 3.355,48 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.992,34 $ 461,32 $ 3.453,66 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.302,65 $ 30.337,07 $ 29.034,43 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 301,47 $ 435,41 $ 736,88 m2 vistos $ 459,12 $ 653,08 $ 1.112,20 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 556,50 $ 806,01 $ 1.362,51 m2 metálica $ 203,68 $ 392,23 $ 595,91 Látex en muros interiores m2 $ 224,89 $ 458,80 $ 683,69 Látex en muros exteriores m2 $ 153,28 $ 439,00 $ 592,28 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 3.202,36 $ 970,06 $ 4.172,43 Artefactos Iluminación u $ 4.353,52 $ 1.691,83 $ 6.045,35 Boca Electricidad u $ 3.939,94 $ 1.522,65 $ 5.462,58 Boca Telefonía u $ 3.700,49 $ 1.488,81 $ 5.189,30 Boca Televisión u $ 8.338,75 $ 2.255,77 $ 10.594,52 Tablero Electricidad u $ 3.874,63 $ 1.505,73 $ 5.380,36 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 89.935,35 $ 4.204,36 $ 94.139,71 u grifería $ 27.941,54 $ 4.520,00 $ 32.461,55 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 26.634,74 $ 3.156,43 $ 29.791,16 Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. $ 25.163,96 $ 4.482,13 $ 29.646,09 u Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable $ 26.635,84 $ 3.157,58 $ 29.793,41 u c/ grifería $ 52.172,30 $ 2.872,35 $ 55.044,65 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 33.105,18 $ 2.840,79 $ 35.945,97 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 1.432,42 $ 353,52 $ 1.785,94 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 1.559,25 $ 1.212,05 $ 347,21 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 1.445,91 $ 1.101,86 $ 344,05 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 1.246,49 $ 918,22 $ 328,27 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 734,57 $ 315,64 $ 1.050,22 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 3.797,84 $ 568,16 $ 4.366,00 Llave de paso Ø 13mm u $ 4.481,45 $ 596,56 $ 5.078,02 Llave de paso Ø 19mm u $ 5.071,22 $ 555,53 $ 5.626,75 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 28.706,74 $ 2.102,18 $ 30.808,92 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 37.031,70 $ 2.732,84 $ 39.764,53 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 13.513,98 $ 1.988,63 $ 15.502,61 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 43.916,75 $ 8.888,50 $ 52.805,25 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 1.770,37 $ 378,77 $ 2.149,14 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 1.759,08 $ 1.443,43 $ 315,64 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 1.689,60 $ 1.389,74 $ 299,86 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 879,03 $ 277,77 $ 1.156,79 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 11.992,37 $ 2.619,84 $ 14.612,21 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 4.970,16 $ 839,61 $ 5.809,77 BA PVC u $ 2.840,62 $ 1.262,57 $ 4.103,19 u BDA PVC $ 4.349,09 $ 978,49 $ 5.327,58 u PPA PVC $ 2.840,62 $ 1.262,57 $ 4.103,19 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.681,63 $ 3.787,71 $ 12.469,34 u Calefón GN 14ls $ 10.329,55 $ 3.661,46 $ 13.991,01 u Calefactor GN 3000cal

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 824,34

$ 520,81

$ 1.345,15

$ 475,58

$ 486,09

$ 961,67

$ 343,34

$ 441,90

$ 785,24

$ 317,05

$ 416,65

$ 733,70

$ 461,11

$ 789,11

$ 1.250,22

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 42.504,35 $ 8.760,13 $ 51.264,48 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 5.233,97 $ 863,64 $ 6.097,61 Matafuegos m2 $ 5.024,32 $ 2.655,70 $ 7.680,02 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 82,91 $ 82,91 Ayuda de gremio

$ 544,11

$ 828,56

$ 1.372,68

Conductos ventilación

$ 1.412,57

$ 5.168,76

$ 6.581,33

Parquización

$ 320,70

$ 345,46

$ 666,16

La tienda del vidrio

El nuevo market place de Esta nueva iniciativa de VASA pone al alcance de un click la compra de productos en los que interviene el vidrio, con los mejores estándares de especificación, calidad y diseño. Respaldada y liderada por VASA, La Tienda del Vidrio le propone al consumidor descubrir este material -su magia y sus ventajasen múltiples aplicaciones desde el ámbito decó al funcional. La iniciativa contempla incorporar no sólo distintos productos sino un amplio abanico de oferentes, de forma tal que tanto consumidores como productores encuentren en La Tienda del Vidrio un ámbito especializado pero amplio y con las mejores propuestas en cada especialidad. Sobre Vidriería Argentina S.A. Acerca de VASA es una empresa líder en la producción de vidrio para las industrias de la construcción, arquitectura, diseño y automotriz en Latinoamérica. Fue fundada en 1938 como fruto de la asociación de dos de los mayores fabricantes de vidrio del mundo: NSG Group – Pilkington y Saint Gobain. Es por ello que implementa la más avanzada tecnología en la manufactura de una amplia gama de productos. VASA encuentra certificada por normas internacionales: ISO, ISO 14001:2015, OHSAD 18001:2007 y 5S.

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 3.375,81

$ 3.890,47

$ 7.266,28

TOTAL

$ 4.035,35

$ 3.994,31

$ 8.029,66

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.641,87

$ 2.689,15

$ 2.285,45

$ 2.789,27

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 4.331,03 $ 5.074,72

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 5.776,70

$ 5.098,60

$ 10.875,29

TOTAL

$ 5.713,28

$ 4.970,84

$ 10.684,12

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.736,59

$ 4.033,87

$ 6.770,46

TOTAL

$ 3.394,58

$ 4.136,85

$ 7.531,44

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.132,55

$ 2.900,29

$ 1.539,33

$ 2.992,14

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2 m2

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.176,72

$ 4.182,99

$ 6.359,71

TOTAL

$ 2.583,50

$ 4.274,84

$ 6.858,34

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.572,18

$ 2.017,78

$ 4.589,96

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 5.316,51

$ 4.925,87

$ 10.242,38

TOTAL

$ 5.031,91

$ 4.772,94

$ 9.804,85

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 5.622,75

$ 2.851,78

$ 3.392,73

$ 2.174,77

$ 5.567,50

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

$ 6.280,74

$ 2.954,76

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 8.474,53 $ 9.235,50

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.988,85

$ 1.673,72

$ 2.902,49

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 7.668,35

$ 5.672,58

TOTAL

$ 13.340,93

$ 6.383,38

$ 1.461,04

TOTAL

$ 6.256,74 $ 7.844,43

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 5.600,10

$ 1.570,80

$ 6.352,31

$ 1.594,18

TOTAL

$ 7.170,89 $ 7.946,49

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 7.366,44

$ 1.642,76

$ 9.009,20

TOTAL

$ 7.986,45 $ 9.071,46

$ 1.685,94 $ 1.709,33

$ 9.672,39 $ 10.780,79

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$ 4.816,65 $ 4.576,21 DESCRIPCIÓN

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

EJECUCIÓN

$ 1.417,86

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

$ 1.827,80

MATERIALES

$ 4.838,88

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

DESCRIPCIÓN

m2 m2

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

UNIDAD

TOTAL

$ 4.032,84 $ 4.531,48

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 5.379,88

$ 4.872,50

TOTAL

$ 10.252,38

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 6.029,49

$ 4.571,39

$ 10.600,88

TOTAL

$ 6.657,12 $ 7.753,57

$ 4.591,19 $ 4.634,37

$ 11.248,31 $ 12.387,94

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

m2 m m

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 2.966,52

$ 3.636,66

$ 6.603,18

TOTAL

$ 5.401,78 $ 5.051,78

$ 3.206,07 $ 3.658,40

$ 8.607,85 $ 8.710,19

10 Predicciones sobre el El impacto de la pandemia llevó a diseñar nuevas alternativas para organizar el espacio laboral. En este sentido, un estudio detalla cuáles son las 10 predicciones que anticipan cómo serán las nuevas oficinas. La pandemia cambió el escenario actual de las empresas y forzó, definitivamente, una nueva dinámica de trabajo que no sólo impactó en la organización de los espacios de trabajo si no también en la manera de interactuar entre los empleados. En este sentido, la implementación del home office demostró ser eficiente y operativo, sin embargo, la oficina no dejó de ser necesaria y significativa, ya que es el espacio desde donde la empresa construye su propia identidad.

único cuartel general en favor de un ecosistema más amplio de sitios de trabajo.

3. Asignaciones de espacios: "nuestro espacio" versus "mi espacio" Las empresas deberán repensar lo que sus oficinas puedan ofrecer, qué tienen de único en comparación con la experiencia de trabajo a distancia. El nuevo propósito de la oficina será proporcionar un lugar para la comunidad, la cultura y la colaboración.

Entonces, ¿Cómo será este nuevo modelo hí- 4. Las conferencias se adaptarán a la brido entre el trabajo presencial y el remoto? colaboración de “presencia mixta” En el informe The Future of Workplace, Top Herramientas como el software de pizarra 10 Predictions, CBRE listó los diez aspectos virtual, smartboards, plataformas de comuque serán cruciales, en donde ambas modali- nicación síncronas y asíncronas y dispositivos de telepresencia de gran formato reducirán dades se combinarán y convivirán. las desventajas de unirse virtualmente a una 1. El trabajo a distancia llegó aquí para reunión en persona.

quedarse

El trabajo remoto siempre estuvo en los de- 5. Las estrategias de servicios se censeos de las personas, y las organizaciones se trarán en la hospitalidad y los servicios están preparando para satisfacer la demanda de trabajo a distancia de los empleados. El regreso a las oficinas no será completo, sino que se combinará con este modelo.

2. La oficina también está aquí para quedarse Las oficinas aún tienen un papel importante para desempañar: apoyar la flexibilidad y la elección de quienes necesitan y quieren ir. Las empresas reconsiderarán el papel de un

Es importante crear una oficina que invite a que los colaboradores quieran ir. Los servicios se centrarán en crear un ambiente acogedor, apoyar la salud y el bienestar de los empleados y mejorar la comodidad del lugar.

6. Las estrategias de ocupación de escritorio compartido continuarán creciendo en popularidad Los protocolos de limpieza mejorados para apoyar la salud y la seguridad son una solución

futuro de las oficinas

cada vez más atractiva para los ocupantes que interdisciplinario, es probable que veamos versiones; valuaciones y adquisiciones; rentas desean optimizar la utilización de la oficina una evolución en el papel de "Jefe de Bienes de propiedades; consultoría estratégica; venta mediante los puestos de trabajo no asignados Raíces Corporativos" hacia una posición más de propiedades; servicios de desarrollo. elevada y estratégica de "Director de Luga7. Se exigirá más "espacio para el codo" res." Además de las necesidades de distanciamiento físico, se seguirán reconfigurando las esta- En definitiva.. ciones de trabajo y las salas de conferencias Las consecuencias de la pandemia tuvieron para permitir una mayor separación entre los como correlato una nueva forma de trabajar a empleados. La mayoría abordará estas preo- la que, de otro modo, habríamos tardado mucupaciones a través de la planificación de la cho tiempo en llegar. circulación en el espacio de trabajo.

“Más que nunca, ofrecer una experiencia laboral de alto rendimiento dependerá de la integración 8. El diseño y la operación de edificios inteligente del espacio, las personas y la tecnolosaludables ocuparán un lugar central gía. El teletrabajo fue una gran herramienta que Los entornos laborales diferenciados serán nos ayudó a enfrentar la crisis en tiempo real, sin aquellos que innoven en el campo del bienes- embargo, las experiencias y aprendizajes nos hicietar en el lugar de trabajo y aborden un amplio ron ver la importancia que tienen los espacios de espectro de salud más allá de lo físico. trabajo para cualquier individuo y organización,” comenta Ana G. Ferrero, directora de project 9. La forma en que definamos y midamanagement de CBRE.

mos el rendimiento en el lugar de trabajo cambiará

Los nuevos líderes deberán reunir capacidades como el dominio superior del negocio principal, la perspicacia financiera y habilidades colaboración y asociación. Veremos líderes visionarios y con una habilidad de liderazgo con énfasis en las personas.

Si existen lugares de trabajo para apoyar a la empresa y a las personas que la ocupan, las métricas de éxito del Real Estate Comercial deben presentar un cuadro de mando equilibrado y alinearse con los objetivos más amplios de la empresa. Sobre CBRE CBRE es una empresa de servicios inmobi10. Se fortalecerán las asociaciones liarios del mundo, con 20 años en el mercado entre Real Estate Comercial, Recursos inmobiliario de Argentina, 100 años en AméHumanos e IT rica y más de 200 años en el mundo. Ofrece Más que nunca, ofrecer una experiencia labo- una amplia cartera de servicios integrales, ral de alto rendimiento dependerá de la inte- incluyendo Enterprise Facility Management, gración inteligente del espacio, las personas Transacciones y Consultoría y Project Manay la tecnología. Para navegar por este campo gement; gestión de propiedades; gestión de in-

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(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN MARZO 2021

-5,12%

más que las ventas efectuadas en el mes de febrero de 2021

103,70%

más que las ventas registradas en el mes de marzo de 2020

El Índice Construya (IC), que se elabora mensualmente desde 2002 registró una baja del 5,12 % desestacionalizada con respecto a febrero último. Aun así, los despachos de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 103,70 % por encima de los registrados en marzo del año anterior, mes en que se instauro la cuarentena a raíz del COVID-19. En tanto, en el primer trimestre del año el Índice Construya acumuló una suba del 44,6% en comparación con el mismo período del año anterior. “Con los datos de marzo se afianza el amesetamiento de las ventas luego de la recuperación del sector de los materiales de la construcción post cuarentena, hecho que acompañó de alguna manera el aumento de construcción empujado por la

Sin uso de tierra fértil

SILMA, un ladrillo visto ecológico Su composición es en base a arcillas cerámicas seleccionadas, áridos cerámicos y distintos pigmentos. Todos estos elementos pasan por un proceso de molienda, clasificación , mezclado y humectación, para luego ser prensados y finalmente secados y calcinados, en hornos túneles a altas temperaturas.

El ladrillo SILMA es el único ladrillo de vista fabricado sin uso de tierra fértil, que se desarrolla en City Bell, en Buenos Aires. Su composición es en base a arcillas cerámicas seleccionadas, áridos cerámicos y distintos pigmentos. Todos estos elementos pasan por un proceso de molienda, clasificación , mezclado y humectación, para luego ser prensados y finalmente secados y calcinados, en hornos túneles a altas temperaturas. Esto hace al LADRILLO SILMA único en Argentina y, especialmente, único en su carácter ecológico por evitar el uso de tierra fértil. Características y ventajas - Ecológicos: a diferencia de la mayoría de los ladrillos de construcción del país, su materia prima consta de arcillas cerámicas seleccionadas, áridos cerámicos clasificados granulométricamente y distintos pigmentos y aditivos. - Variedad en diseños y colores: los ladrillos SILMA se fabrican en distintas medidas y, gracias a la gran variedad de materias primas utilizadas provenientes de distintas zonas del país, también puede fabricarse en distintos colores: rojo, gris claro, gris oscuro, negro, beige, blanco hueso, extra blanco y habano. - Mayor aislación: la homogeneidad en el tamaño de los poros y en la distribución e los mismos determina un menor valor de conductividad térmica a igual peso específico del ladrillo, por eso tienen un muy buen valor de aislación. - Facilidad en la instalación: por ser simétricos, es muy fácil mantener la línea de la pared. Además, debido al espesor constante de las juntas es posible hacerlas muy delgadas (0.7

NOV-20

DIC-20

ENE-21

FEB-21

MAR-21

Índice Construya (IC)

380,60

314,40

332,10

323,00

363,30

Variación % interanual

13,50%

18,10%

24,00%

25,20%

103,70%

Variación % acumulada anual

-7,50%

-5,70%

0,00%

24,60%

44,60%

IC Desestacionalizado

347,80

314,20

316,40

342,20

324,70

-2,94

-9,65

0,68%

8,17%

-5,12%

Variación % mensual (desestac.)

– 15 mm) tomadas o enrasadas, incluso combinando ambas maneras. - Comportamiento a la humedad: tiene un peso específico y una porosidad similar al de un ladrillo común, de modo que su comportamiento a la absorción de agua también se le parece. Lo cual es necesario para poder fijar el mortero que de otra forma se separaría. - Mayor resistencia: por la homogeneidad en el mezclado, la presión y la temperatura en el proceso de fabricación, los ladrillos SILMA tienen mayor resistencia a la flexión y compresión. - Simétricos: el proceso de fabricación permite asegurar el paralelismo entre sus caras logrando mayor facilidad para levantar la pared. Esto

baja reflejada en dólares de los costos”, destacaron desde Grupo Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua y pisos. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará en los próximos días está referido al mes de febrero, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de marzo.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA

permite realizar cortes de los mismos con discos sin que se produzcan roturas ni descarte. Sobre SILMA SILMA inició la fabricación industrializada del ladrillo hace más de 20 años, materializando todas las investigaciones al respecto iniciadas por su fundador, Adelmo Biblioni, hace más de 60 años. Su hijo, el Ing. Mariano Biblioni, terminó de desarrollar todo el proceso productivo, desde maquinarias, sistemas de alimentación, acopio, formulaciones, etc. Luego de haber visitado más de 20 fábricas en todo el mundo, decidió iniciar la fabricación del primer ladrillo en Argentina de calidad similar a los utilizados en los países más desarrollados del mundo.

TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN JUN 2020

JUL 2020

AGO 2020

SEP 2020

OCT 2020

NOV 2020

DIC 2020

ENE 2021*

FEB 2021*

MAR 2021*

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

MATERIALES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO M2

A MARZO 2021

COSTO DEL M DE CONSTRUCCIÓN 2

1,81% 3,29%

INDIVIDUAL EN DUPLEX

$34.619,96

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

287

55.600,65

4,51%

287

55.875,17

4,18%

287

50.250,92

4,00%

286

30.665,23

1,58%

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

287

31.734,17

3,49%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

288

32.477,64

2,34%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

289

32.803,11

1,00%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

290

33.143,34

1,03%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

291*

35.116,94

5,95%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

292*

35.840,20

2,06%

294*

67.406,71

2,60%

294*

68.816,79

3,19%

294*

61.013,27

2,15%

293*

36.776,06

2,61%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,39%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,51%

295*

68.833,85

2,12%

295*

70.464,91

2,39%

295*

62.159,10

1,88%

294*

38.039,31

3,43%

MATERIALES

4,62%

296*

72.357,34

5,12%

296*

74.161,33

5,25%

296*

65.422,76

5,25%

295*

39.510,44

3,86%

297*

84.911,54

17,35%

297*

87.799,46

18,39%

297*

75.724,95

15,75%

296*

41.282,28

4,48%

298*

86.241,98

1,56%

298*

88.968,18

1,33%

298*

76.916,76

1,57%

297*

47.137,89

14,18%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,93 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,82%

MATERIALES

5,10%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

0,99%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

4,78%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

14,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,62%

MATERIALES

6,27%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,71%

COSTO CONSTRUCCIÓN

10,80%

MATERIALES

3,10%

MANO DE OBRA

25,00%

GASTOS GRALES.

0,20 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,80%

MATERIALES

5,00%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,70%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,40%

MATERIALES

6,10%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,50 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,50%

MATERIALES

3,40%

MANO DE OBRA

6,40%

GASTOS GRALES.

2,20%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,60%

MATERIALES

4,50%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,10 %

$49.423,86 $35.488,76

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2,60 % $36.489,00

MATERIALES

4,50 % $37.774,89

MANO DE OBRA

$44.597,11

$46.130,21

$48.192,31

$49.423,86

3,31%

299*

92.361,95

3,81%

299*

78.470,42

2,02%

298*

48.268,46

2,39%

92.911,96

4,28%

300*

96.872,38

4,88%

300*

81.907,17

4,38%

299*

49.949,88

3,48%

301*

93.626,88

0,77%

301*

97.802,97

0,96%

301*

83.227,11

1,61%

300*

52.854,82

5,82%

302*

94.783,85

1,24%

302*

98.817,66

1,04%

302*

84.768,74

1,85%

302*

55.032,25

2,33%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

1,10 % IMPORTANTE

$43.380,70

89.099,42

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

GASTOS GENERALES $39.142,89

299* 300*

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.). - Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Sup.: 249 m2

½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión

Sup.: 660 m2

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. ENERO 2021

ÍNDICE

FEBRERO 2021

MARZO 2021

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 824,9

3,80%

872,70

5,80%

896,7

2,70%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

3,10%

5,00%

2,2%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

3,40%

$46.130,21

4,50%

$48.192,31

2,60%

REPORTE INMOB. BS. AS.

≥$ 174.000

ICC- CÓRDOBA

1.260,69

2,04%

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

$43.376,25 1.316,77 $55.868,31

4,45% -

$45.305,54 1.339,09 $55.868,31

1,70% -

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy ≥$ 190.000 buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba $46.073,54 Base año 2012 =100

$49.423,86

Vivienda de 100 m2. $55.868,31 Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda colectiva

4,90% 4,68% 4,21%

$77.556,55 $81.098,11 $69.793,70

3,59% 3,63% 3,97%

$80.341,09 $84.038,94 $72.566,82

3,83% 3,20% 3,50%

Vivienda en torre

5,01%

$72.609,79

3,85%

$75.403,55

3,85%

$ 59.923,71 $ 56.534,87 $ 35.685,54 $ 34.169,16 $ 60.454,53

$ 62.804,20 $ 59.348,38 $ 37.476,78 $ 36.041,11 $ 63.533,55

Vivienda urbana Vivienda country

$83.420,51 Icluye costo de ma$86.732,15 teriales, mano de obra y equipo ( ítem $75.103,59 “gasto directo de $75.403,55 obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

Sup.: 44 m2

Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

0,28%

$71.987,33

6,02%

$76.318,13

4,79%

$79.973,38

3.31%

$89.099,42

0.77%

$93.626,88

1,24%

$94.783,85

3.81%

$92.361,95

0.96%

$97.802,97

1,04%

$98.817,66

2.02%

$78.470,42

1.61%

$83.227,11

1,85%

3.48%

$49.949,88

1.74%

$53.776,49

2,33%

$55.032,25

4,58%

$78.097,79

5,86%

$ 82.677,54

$85.837,47

3,82%

Viv. unif. 64 m2

4,7%

$117.106,12 2312.76

3,82%

$121.581,50 2391.52

3,41%

$125.722,00

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

ESARQ Construc2227.63 ción sustentable

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$84.768,74 ciones.

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS TIEMPO IVA INCLUIDO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m **Precios con flete incluido

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

TIEMPO x día x día x día

$ 80,00 $ 2.400,00 $ 650,00 $ 150,00 $ 1.600,00 $ 200,00 $ 2.200,00 $ 650,00 $ 220,00 $ 8,00 $ 200,00 $4.100+IVA $ 600,00 $ 700,00 $ 3.000,00 $ 3.300,00 $ 600,00 $ 450,00 $ 500,00 $ 220,00 $ 600,00 $ 1.200,00 $ 1.000,00 $ 1.100,00 $ 1.300,00 $ 1.500,00 $ 1.800,00 $ 2.000,00 $ 400,00 $ 450,00 $ 100,00 $ 150,00 $ 500,00 $ 10,00 $ 2.500,00 $ 3.500,00 $ 4.000,00 $ 45,00 $ 1.800,00 $ 320,00 $ 1.300,00 $ 100,00 $ 700,00 $ 300,00 $ 400,00 $ 650,00 $ 2.200,00 $ 700,00

X SEMANA $ 63.000,00 $ 85.500,00 $ 76.500,00 $ 94.500,00 $ 99.000,00 $ 94.500,00 $ 112.500,00 $ 202.500,00 $ 270.000,00 $ 292.500,00 $ 427.500,00 $ 810.000,00 $ 240.000,00

CONSTRUCCIÓN EN SECO Zancos Lijadora extensible roto-orbital Atornilladora para placas Dw253-Dw268 Elevador de placas Lijadora de palma roto-orbital Masilladora autom. Homax

EXPLOSIÓN Hidrolavadora 7hp Motobomba (solo agua limpia) Hoyadora (por entrar) Aserradora pavimento Grupo electrógeno 7500ve

ELECTRICAS Amoladora 9” Amoladora 115mm Roto martillo D25133k (chico) Roto martillo D25602 DeWalt Demoledor D25980 DeWalt Energía de impacto 68Joules/ peso 31kg Demoledor D25899 DeWalt – Energía de impacto 25Joules/ peso 9.5kg Compresor 50L Sierra circular (por entrar) Termofusora Stanley Sierra caladora Vibrador de hormigón

OTROS Andamios tubulares de 85cm de ancho - Por cuerpo Tablón met. de encastre x unid. Escalera extensible dieléctrica 7,20mts Escalera de aluminio multifunción Escaleras fijas dieléctricas Cortadora de porcelanato h/ 80cm/2 a 13mm de espesor

TIEMPO COSTO x día x día x día x día x día x día x día

$250,00 $600,00 $500,00 $500,00 $450,00 $400,00 $150,00

TIEMPO COSTO x día x día x día x día x día

$750,00 $650,00 $1.000,00 $1.400,00 $1.200,00

TIEMPO COSTO x día x día x día x día

$500,00 $450,00 $500,00 $1.000,00

x día

$1.500,00

x día

$1.200,00

x día x día x día x día x día

$700,00 $500,00 $400,00 $450,00 $500,00

TIEMPO COSTO x día

$80,00

x día

$70,00

x día

$500,00

x día

$450,00

x día

$400,00

x día

$500,00

COSTO

$ 3.500,00 $ 3.500,00 $ 3.500,00

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN MAR 2020

ABR 2020

MAY 2020

JUN 2020

JUL 2020

AGO 2020

SEP 2020

OCT 2020

NOV 2020

DIC 2020

ENE 2021*

FEB 2021*

MAR 2021*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

565,30

0,90%

A MARZO 2021 El Índice CAC registró este mes un aumento en dos categorías: Costo de Construcción: 2,70% y en Materiales: 4,10%;, manteniéndose estable en Mano de Obra: 0,00% .

MATERIALES

572,90

1,50%

MANO DE OBRA

554,10

0,10%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

896,70 (2,70%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

573,00

1,40%

MATERIALES

584,60

2,00%

MANO DE OBRA

556,00

0,30%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

588,10

2,60%

MATERIALES

606,90

3,80%

1027,50 (4,10%)

MANO DE OBRA

560,50

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

598,60

1,80%

MATERIALES

624,00

2,80%

MANO DE OBRA

561,30

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

615,20

2,80%

MATERIALES

651,80

4,50%

MANO DE OBRA

561,60

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

631,50

2,70%

MATERIALES

679,30

4,20%

MANO DE OBRA

561,60

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

655,80

3,80%

MATERIALES

717,60

5,60%

MANO DE OBRA

565,20

0,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

695,10

6,00%

MATERIALES

780,70

8,80%

MANO DE OBRA

569,80

0,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

763,40

9,80%

MATERIALES

833,00

6,70%

MANO DE OBRA

661,40

16,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

794,40

4,10%

MATERIALES

884,80

6,20%

MANO DE OBRA

662,00

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

824,90

3,80%

MATERIALES

936,10

5,80%

MANO DE OBRA

662,00

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

872,70

5,80%

MATERIALES

987,40

5,50%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

704,90

0,00%

MANO DE OBRA

704,90 (0,00%) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución 2020-1471-APN-DGD#MT del 1 de noviembre de 2020 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante marzo, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Nota 1 (*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

Lo favoreció la pandemia

La búsqueda de la casa del futuro La tendencia histórica que movilizó a poblaciones enteras de las zonas rurales hacia los grandes conglomerados urbanos ha empezado a convivir con un proceso de migración inversa. Durante el contexto de pandemia y aislamiento social la tendencia se profundizó: según una encuesta realizada por Reporte Inmobiliario -de Bs As.- en abril pasado, el 86% de los consultados, y que poseían una vivienda, pensaban en mudarse a partir de la cuarentena. La búsqueda de mayores espacios y comodidades dentro de los hogares -que debieron adaptarse como lugar de estudio y trabajo- y se produjo una revalorización de los entornos naturales.

construcción, acompañado de la flexibilidad de las profesiones para desarrollarse casi desde cualquier locación, permiten proyectar una movilidad hacia contextos sostenibles donde poder construir la casa del futuro hoy. Si en la última década cambiamos la forma en que compramos, transportamos y nos entretenemos, en los próximos años también cambiaremos la forma en que construimos y vivimos.

información, consultoría y guías para evolucionar y acelerar el desarrollo técnico del sector de la construcción a través de la innovación y la sostenibilidad. Por lo tanto, el objetivo que buscamos es popularizar soluciones para hacer que los edificios sean menos contaminantes y ser campeones de la eficiencia energética ya que permiten reducir el consumo de energía un 60%. La iniciativa, lanzada recientemente por el portal MUNDO PU, analiza nuevos modelos de construcción, tendencias, métricas y normativas sobre sostenibilidad y calidad”, Edilson Machado, Director de Marketing del negocio de poliuretano de Dow.

Estos modelos innovadores y tendencias son difundidos en la plataforma recientemente lanzada Constructores del Mañana,en el sitio Mundopu.com donde actores claves del sector se comprometen a mitigar 630.000 toneladas Con esto, Constructores del Mañana pretende acelerar la innovación en la industria de la de CO2 equivalente hasta 2026. En este escenario, los nuevos modelos de “El proyecto Constructores del Mañana promueve construcción y capacitar a los profesionales del área sobre cómo los nuevos modelos establecerán el futuro de América Latina, con métodos de construcción más sostenibles, que brindarán a la sociedad más seguridad contra incendios, confort térmico y eficiencia energética.

www.mundopu.com/es/constructores-del-manana/ 86

“Además de la tecnología, la seguridad y la comodidad, la casa del futuro tendrá otro mantra: ser más sustentable. Entre las soluciones constructivas disponibles en la actualidad -como los paneles de aislamiento de poliuretano y la espuma de poliuretano proyectado-, ya hay algunas capaces de volver más seguros los procesos y reducir el tiempo de construcción; y de minimizar el uso de agua y otros recursos naturales en ese proceso. Además se trata de construcciones que ofrecen seguridad y resistencia al fuego ya que por ejemplo utilizan paneles retardantes de llamas”, dijo Machado.

Para proporcionar un mayor confort térmico riales que mantengan la temperatura deseada y eficiencia energética, se utilizan paneles de en los espacios interiores durante más tiempo. aislamiento térmico de poliuretano. En ese contexto, Dow promueve la adopción Estos paneles forman la estructura de un edi- de nuevas soluciones tecnológicas que sirven ficio o también se usan para complementar para ayudar en la mitigación de los gases de una construcción tradicional en un modelo efecto invernadero en Argentina. constructivo híbrido que permite contar con edificios más fríos o más cálidos y por lo tanto, Acerca de LTN menos dependiente de sistemas de refrigera- LTN es un grupo empresario dedicado a proveer soluciones constructivas eficientes y ción o calefacción adicionales. sistemas de refrigeración de alta performanComo un complemento para sellar ambientes ce. Su trayectoria en el desarrollo de infraesy contribuir al aislamiento térmico, la esputructuras y servicios le ha permitido alcanzar ma de poliuretano proyectado es otro aliado el liderazgo en Argentina y proyectarse en que se puede aplicar en varios sustratos, como mercados internacionales. mampostería, madera, plástico y metal. 3 unidades empresariales lo conforman: Cuando todas las juntas de un edificio están » Friolatina: Soluciones integrales en cámaras selladas, el intercambio de calor con el medio frigoríficas modulares, cerramientos y proambiente es mucho menor. Esto también conyectos llave en mano. tribuye a que los equipos de refrigeración y calefacción funcionen mucho menos o sean » Bervill: Fabricación de equipamientos frigoríficos desde unidades compactas hasta innecesarios. equipos para grandes superficies. Asimismo, como los paneles de poliuretano se producen en la fábrica y se transportan al sitio » Acerolatina: Líderes en Argentina en la prode construcción para su ensamblaje, reducen ducción de paneles con aislación térmica y significativamente el tiempo –su instalación acústica, de rápido montaje y máximo ahorro es 10 veces más rápida-, el ruido y los desper- constructivo. dicios. A su vez, se trata de una tecnología igAcerca de Dow Argentina nífuga que hace que sean más seguros contra Líder de la industria petroquímica y presente el fuego. en la Argentina desde hace más de 60 años, En suma, los paneles aislantes de poliuretano cuenta con la escala, la capacidad competitiva y la espuma de poliuretano proyectado son y el capital humano para ofrecer una amplia tecnologías eficientes y ya están disponibles gama de soluciones y productos diferenciaen el mercado para mitigar el carbono que dores a cerca de 500 clientes directos de 18 proviene de los edificios. sectores industriales. Emplea a más de 900 Cada vez más, América Latina está dispuesta personas distribuidas entre las oficinas cena reemplazar los sistemas de construcción trales en Buenos Aires y sus complejos protradicionales por nuevas e innovadoras so- ductivos ubicados en Bahía Blanca (provincia luciones, para que las edificaciones resulten de Buenos Aires) y Puerto General San Martín más económicas, sustentables y seguras, con (provincia de Santa Fé)Para conocer más, enun mejor rendimiento de la luz solar y mate- tra en https://ar.dow.com/es-ar

“Cada vez más, América Latina está dispuesta a reemplazar los sistemas de construcción tradicionales por nuevas e innovadoras soluciones, para que las edificaciones resulten más económicas, sustentables y seguras, con un mejor rendimiento de la luz solar y materiales que mantengan la temperatura deseada en los espacios interiores durante más tiempo". Acerca de Dow Dow combina su presencia global, la integración y escalabilidad de sus activos, innovación enfocada y su posición como un líder en la industria para lograr crecimiento rentable. La ambición de la Compañía es convertirse en la Compañía de Ciencia de Materiales más innovadora, enfocada en el cliente, inclusiva y sustentable, con el propósito de ofrecer un futuro sostenible para el mundo a través de nuestra experiencia en ciencia de materiales y la colaboración con nuestros socios. La cartera de negocios de Dow ofrece una amplia gama de productos y soluciones diferenciadas basadas en la ciencia para los clientes en segmentos de mercados de alto crecimiento, como empaques, infraestructura, movilidad y cuidado del consumidor. Dow opera 106 plantas de manufactura en 31 países y emplea aproximadamente a 35,700 personas. Dow generó ventas de aproximadamente $ 39 mil millones en 2020. Las referencias a Dow o la Más infor: www.dow.com

TODOS LOS COSTOS

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS Aberturas de aluminio

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ cortina de aluminio cajón compacto Aberturas de PVC

sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 44.000,00 $ 46.500,00 $ 75.000,00 $ 89.000,00 $ 48.000,00 $ 57.500,00 $ 82.000,00 $ 102.000,00 $ 13.900,00

$ 27.435,87 $ 40.288,70 $ 59.320,80

$ 8.138,95 $ 85.173,60

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 104.807,63 Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 125.303,02 Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 130.813,09 hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 160.266,99 hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 $ 58.312,40 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $ 71.735,28 compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 29.735,61 Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 35.115,29 Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $ 29.735,61 Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $ 35.115,29 Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 15.594,00 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 11.388,00 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 8.970,00 De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar

Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

A ABRIL 2021

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 47.700,00 $ 72.732,00 $ 87.200,00 $ 50.800,00 $ 54.027,00 $ 83.868,00 $ 102.300,00

$ 470,00 $ 900,00 $ 1.670,00 $ 3.610,00 $ 12.380,00

$ 2.650,00 $ 2.660,00 $ 1.750,00 $ 6.850,00 $ 11.200,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 12.820,00 $ 8.820,00 $ 10.960,00 $ 11.600,00 $ 11.040,00 $ 13.630,00 $ 10.260,00 $ 10.090,00

$ 8.650,00 $ 1.000,00 $ 840,00 $ 940,00 $ 1.000,00 $ 860,00 $ 1.240,00 $ 1.350,00 $ 1.050,00 $ 930,00 sin cotizar $ 5.540,00 $ 4.980,00 $ 5.560,00 $ 1.180,00 $ 2.630,00 $ 720,00 $ 2.140,00 $ 7.600,00

$ 90,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 750,00 sin cotizar $ 226,73 $ 235,95 $ 360,33

$ 6.580,01 $ 7.245,94 $ 7.055,71 $ 5.347,08

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 257,60 $ 253,24 $ 315,82

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico)

$ 6.217,00 $ 6.811,00 $ 7.425,00 $ 8.015,00 $ 9.588,00

Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 10.451,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 11.184,00 $ 11.877,00 $ 12.570,00 $ 13.255,00

$ 8.798,00

$ 6.970,00 $ 7.544,00 $ 8.238,00 $ 8.907,00 $ 10.619,00 $ 11.560,00 $ 12.333,00 $ 13.106,00 $ 13.858,00 $ 14.563,00 $ 12.796,00 $ 17.971,00 $ 18.437,00

$ 8.341,00

$ 1.253,29 $ 867,84 $ 479,54 $ 22.594,71

ASCENSORES | Ascensores Bertossi $ 2.199.781,30 $ 2.126.431,40 $ 2.273.085,61 $ 2.566.388,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2

$ 1.106,00 $ 1.761,14 $ 2.432,61 $ 2.126,71 $ 956,06 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

ANDAMIOS | Romero y Astorri Cuerpo de andamios Sorrento Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

236 U$S 112 U$S 80 U$S 74 U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 148.000,00 $ 110.500,00 $ 255.000,00 $ 192.000,00

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 197,95 $ 7.502,86 $ 2.549,63

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea

Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 56.324,12 $ 74.908,09

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

$ 6.729,11 $ 4.126,21 $ 29.932,48 $ 700,38 $ 2.190,11 $ 7.167,36

sin cotizar $ 8.276,40 $ 4.094,24 $ 1.698,57 $ 733,33 $ 62,33 $ 86,64 $ 1.937,56 $ 3.340,51 $ 2.570,91 $ 2.010,93 $ 1.549,46 $ 313,93

sin cotizar sin cotizar $ 688,17 $ 803,66 $ 199,77 $ 722,56 $ 116,72 $ 315,21 $ 14.617,74 $ 17.080,56 $ 15.101,65 $ 13.032,09 $ 7.464,53 $ 867,84 $ 4.428,51 $ 1.129,43 $ 1.447,69 $ 892,98 $ 675,33 $ 7.591,56

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde

$ 414,01 $ 426,82

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Placas cielorraso desmont.telgopor 610x610 15 mm/unid. Pisos flotantes EUCAFLOOR 7mm de espesor /m2 Pisos flotantes KRONOSWISS 8mm de espesor/m2 Piso vinilico rlvt (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinilico spc (sistema clic) - 4mm CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

$ 5.334,66

$ 5.500,00

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADITIVOS ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg. Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido -0,200 m3 ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 267,30 $ 267,30 $ 245,60

CEMENTOS LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 756,00 $ 594,00

CEMENTO - Aremat HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

$ 738,79 $ 542,94

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 29/04/21 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A ABRIL 2021

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 314,36 $ 293,99

$ 670,05 $ 837,58 $ 739,31 $ 800,92 $ 924,14 $ 1.196,27 $ 1.050,61 $ 1.578,64 $ 710,87 $ 217,48 $ 133,55 $ 438,67 $ 504,70

DECK - PVC | Culzoni

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 1.424,50 $ 1.340,00 $ 2.165,00

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

$ 1.424,50

Canaleta chapa color por metro lineal $ 995 a $ 1.516 Canaleta galvanizada por metro lineal $713 a $ 1.369 Cenefa chapa color por metro lineal $ 835 a $ 1.122 Cenefa chapa galvanizada por metro lineal $ 554 a $ 926 Chapa negra n*18 doblada para portones por m2 $ 3.782,00 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 $ 2.739,00 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal $ 3.560,00 $ 7.825 a $ 13.104 Chapa acero inoxidable procesada por m2 desde $ 45.644 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos) desde $ 12.389 Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

$ 1.197,55

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión

$ 995,93 sin cotizar sin cotizar

$ 40,06 $ 24,22 $ 33,03 $ 53,34 $ 84,60 $ 47,01 $ 47,01 $ 90,66 $ 47,01 $ 88,75 $ 106,30 $ 10.635,90

TODOS LOS COSTOS

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metalicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 1.138,00 $ 5.266,74 $ 214,64 $ 99,97 $ 58,96 $ 143,38 sin cotizar

$ 683,73 $ 22,81 $ 195,19 $ 30,86

$ 8.841,81 $ 2.947,12 $ 11.612,75 $ 8.295,43 $ 7.182,17 $ 5.735,28 $ 3.866,04 $ 3.069,41 $ 3.750,52 $ 4.688,15

sin cotizar

$ 119,34 $ 1.715,10 $ 931,78 $ 28,55 $ 94,79 sin cotizar $ 3.088,18 $ 309,17 $ 634,93 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 32,42 $ 33,45 $ 60,20 $ 55,16 $ 67,48 $ 7,51 $ 144,75 $ 115,18 $ 295,16 $ 56,57 $ 18,88 $ 25,34

$ 995,93 $ 84,60 $ 127,43 $ 779,18 $ 72,60 sin cotizar sin cotizar $ 120,93 $ 2.464,48 $ 964,50 $ 1.296,38 $ 28,40 sin cotizar

sin cotizar $ 62,49 $ 154,38 $ 60,48

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

sin cotizar sin cotizar

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 59.346,67 $ 43.655,87 $ 43.402,79 $ 45.743,76 $ 24.548,52 $ 29.230,45 $ 157.920,36 $ 38.088,16

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 862,35 $ 2.547,56 $ 3.248,34 $ 1.302,29 $ 676,60 $ 1.954,18 $ 2.413,45 $ 1.275,42 $ 1.151,33 $ 2.411,56 $ 653,95 $ 675,14

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 350,00 $ 660,00 $ 2.280,00 $ 15.030,00

HIERROS

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 586,27 $ 510,99

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1”

$ 1.691,15 $ 1.970,02 $ 2.011,69 $ 4.554,21

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

$ 6.121,36 $ 3.081,78 $ 455,81 $ 768,48 $ 1.200,75 $ 1.697,45

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 2.986,42 $ 4.652,53 $ 7.308,87 $ 479,41 $ 820,85 $ 1.282,58 $ 1.845,32 $ 2.500,67 $ 3.249,19 $ 5.061,90 $ 7.951,97 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 468,60 $ 765,00 $ 1.167,00 $ 1.674,00 $ 2.937,00 $ 3.834,00 $ 6.606,12 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 10.280,00 sin cotizar

$ 307,00 $ 307,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm - la unidad P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm unid. PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160

$ 21,03 sin cotizar $ 45,62 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.229,00

MATERIALES | COSTOS

A ABRIL 2021 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 217,51 $ 272,00 $ 338,87 $ 400,30 $ 453,41 $ 574,70 $ 1.094,00 $ 8.531,00 $ 1.132,00 $ 1.390,00 sin cotizar $ 1.844,00 $ 3.031,00 sin cotizar $ 25,95 $ 19.360,00

$ 42,00 $ 52,00 $ 69,00

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 $ 640,00 Machimbre 3/4"m2 $ 1.056,00 Machimbre 1"m2 $ 1.280,00 Ecoviga 3x6"ml $ 1.116,52 Ecoviga 3x9"ml $ 1.674,78 Ecoviga 4x9"ml $ 2.713,35 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 164,56 Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) $ 246,85 Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 493,69 Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 137,14 Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 205,71 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 5.878,00 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 sin cotizar Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 8.950,00 $ 12.168,00 $ 6.300,00 $ 29.900,00 $ 6.749,00 $ 16.820,00 $ 7.870,00 $ 9.360,00 $ 19.500,00 $ 15.290,00 $ 9.500,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

$ 208,38 $ 391,57 $ 447,52 $ 4.876,00 $ 5.804,00 $ 8.248,00 $ 163,17

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u

$ 17.600,00 $ 17.600,00 $ 19.000,00 $ 28.300,00 $ 21.800,00 $ 5.200,00 $ 3.500,00

Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 2.000,00 $ 3.500,00 $ 2.200,00 $ 6.000,00 según proyecto

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 $5.380 a $6.378 Alfombra Nylon /m2 $ 5.093,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 3.207,00 Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 1.295,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$900 + IVA $2.500+IVA $ 729,26 $ 1.559,40 $ 44,59 $ 129,37 $ 363,84 sin cotizar

P. Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 CERÁMICOS | Colomé

$ 1.788,27 $ 3.292,22 $ 211,22 $ 65,49 $ 2.488,08

TODOS LOS COSTOS

A ABRIL 2021

COSTOS | MATERIALES

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

$ 14.667,00 sin cotizar sin cotizar $ 27.986,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 774,58 $ 1.031,67 $ 1.736,97 $ 1.736,97

REVESTIMIENTOS

$ 32.700,00 $ 118.879,00

$ 48.950,00 $ 89.250,00 $ 79.450,00 sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 10.500,00 $ 14.200,00 $ 9.800,00 $ 8.300,00 $ 11.500,00

STEEL FRAMING | Disser Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

PISOS

$ 10.160,00 $ 9.950,00 $ 6.585,00 $ 2.250,00 $ 950,00 $ 720,00 $ 877,00 $ 365,00 $ 6.360,00 $ 9.945,00 $ 10.160,00 $ 6.585,00 $ 966,00 $ 955,00 $ 720,00 $ 365,00 $ 877,00 $ 6.360,00 $ 2.580,00 $ 9.627,00

Malla de fibra de vidrio x m² (120grs) Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m² papel craft

$ 242,00 $ 98,31 $ 550,14 $ 94,97 $ 1.523,00 $ 675,89 $ 2.055,70 $ 9.628,06

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro

sin cotizar $ 1.380,00 $ 1.745,00 $ 2.775,00 $ 1.780,00

TODOS LOS COSTOS

A ABRIL 2021

COSTOS | MATERIALES Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal

$ 2.890,00 $ 5.240,00 $ 2.755,00 $ 62.880,00 $ 11.365,00 $ 6.450,00 $ 2.965,00 $ 4.815,00 $ 3.265,00 $ 5.350,00 $ 7.615,00 $ 8.900,00

Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

sin cotizar $ 6.755,00

$ 7.670,00 $ 7.070,00 $ 8.065,00 $ 8.765,00 $ 9.215,00 $ 9.810,00 $ 14.815,00 $ 13.425,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts

sin cotizar

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 937,35 $ 1.395,88 $ 2.610,13

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 514,08 $ 511,47 $ 510,84 $ 752,76

www.cifrasonline.com.ar

Hormigón elaborado Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

Nuevos diseños en FV

PRECIOS RELEVADOS al 29/04/ 2021

MATERIAL Desde $ 7.600,00 $ 8.190,00 $ 8.900,00 $ 9.090,00 $ 9.330,00 $ 9.540,00 $ 9.550,00 $ 9.990,00 $ 10.700,00 $ 10.950,00

Hasta $ 8.000,00 $ 8.890,00 $ 9.850,00 $ 10.110,00 $ 10.330,00 $ 10.670,00 $ 10.710,00 $ 11.030,00 $ 11.896,00 $ 11.997,00

$ 11.690,00

$ 12.990,00

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 26.000,00 $ 29.500,00 Adicional BBEO $ 260,00 $ 295,00 RDC $ 4.630,00 $ 9.440,00 Mortero + terg. $6.800,00 $ 7.100,00 Demora camión $2.500,00 x hora extra Adicional $141,00 x hora extra M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.600,00 3

TRIADES, APASIONADOS POR EL DISEÑO Caracterizada por su adaptabilidad, confort y elegancia, el diseño moderno, distinguido y minimalista de la línea Triades, fue inspirado en las aspas de los molinos de viento. El pico del lavatorio, curvo a 90°, produce un gran despeje del lavatorio lo que junto a su boquilla aireadora, aseguran confort en el lavado de manos. Con su flor de 200 mm, esta línea promete una excelente experiencia en la ducha diaria. Complementariamente, sus volantes ergonométricos están armados en conjunto, brindando facilidad y rapidez a la instalación. Disponible en acabado Cromo, esta línea incluye: juego para bañera y ducha; juego para ducha; Juego para lavatorio; juego para bidé; línea de accesorios (portarrollo, porta cepillos, jabonera, toallero barral, toallero de aro y percha) y kit de juegos.

SPRAY POLIURETANO IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA AÉREA Y TIJERAS DISTRIBUIDOR

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ALERCE EN LOS DETALLES Lo que hace a Alerce especial no está a simple vista. Son pequeños detalles, sutilezas en su diseño que le otorgan un carácter especial. Desde el volante, una pieza única, con suaves curvas que se repiten en la cruz superior hasta su canilla de estudiadas proporciones, todo el conjunto tiene una sutil presencia que engalana los baños más sofisticados y se adapta al propio estilo de cada usuario.

EQUIPOS SORRENTO

info@oscarcasabianca.com.ar www.oscarcasabianca.com.ar

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

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Recargo por envíos menos 4 m

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

93.873,74 8,37 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

334.343,08

220.425,87

554.768,96

11,16%

Estructura Steel Framing s/cálculo

595.545,76

309.335,94

904.881,70

18,21%

Placa OSB, barrera de viento y agua

173.771,30

97.826,65

271.597,95

5,47%

Cubierta de chapa

205.997,74

93.837,68

299.835,41

6,03%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

237.591,77

80.577,07

318.168,85

6,40%

56.052,36

254.800,00

310.852,36

6,26%

Instalación de gas

28.590,88

50.993,62

79.584,51

1,60%

Instalación sanitaria

348.580,23

137.003,99

485.584,22

9,77%

89.239,89

127.874,83

217.114,72

4,37%

133.222,32

60.800,21

194.022,53

3,90%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

78.164,95

91.621,76

169.786,71

3,42%

Cielorraso placa de yeso

66.324,11

41.890,23

108.214,34

2,18% 1,01%

Cantonera / Buña Z

24.032,71

25.909,08

49.941,79

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

96.422,74

76.242,36

172.665,10

3,47%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

450.319,11

14.031,29

464.350,41

9,34%

182.899,05

Revestimiento plástico y pintura

81.669,37

Tornilleria, anclajes e Insumos

103.163,55

264.568,43

5,32%

103.163,55

2,08%

TOTAL S/ IVA

$ 3.103.031,89

$ 1.866.069,65

4.969.101,54

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 651.636,70 $ 3.754.668,59

$ 391.874,63 $ 2.257.944,27

$ $

1.043.511,32 6.012.612,86

Precio x m²

Incidencias

62%

38%

100%

93.873,74

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

20 hs por

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $ 12.000,00 $ 25.000,00 $ 460,00 $ 1.050,00 $ 460,00 $ 1.030,00 $ 670,00 $ 1.450,00 $ 1.040,00 sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES A PARTIR DE 01/04/2021

$ 1.040,00 $ 1.040,00 sin cotizar sin cotizar $ 600,00 $ 650,00 $ 700,00 $ 750,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 6.790,00 sin cotizar sin cotizar $ 390,00 $ 460,00 $ 440,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.720,00 $ 1.000,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

A PARTIR DE 01/07/2021

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 306,03 $ 2.448,24 $ 260,76 $ 2.086,08 $ 240,43 $ 1.923,44 $ 220,72 $ 1.765,76 $ 40.048,13 (mes) $ 333,36 $ 2.666,88 $ 284,05 $ 2.272,40 $ 261,89 $ 2.095,12 $ 240,43 $ 1.923,44 $ 43.623,85 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

100