Oikia

ΚΑ

OIKIA ΛΟ 20 ΚΑ 11 ΙΡ

Ι

κτίζω αγοράζω ανακαινίζω δημιουργώ

OIKIA

κτίζω αγοράζω ανακαινίζω δημιουργώ

ΔΩΡΕΑΝ ΜΕ ΤΗ 10/7/2011 και τις υπόλοιπες μέρες με €3.99

www.oikiacyprus.com

EDITORIAL

OIKIA ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2011

ΔΙΟΙΚΗΣΗ & ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ ΕΚΔΟΤΙΚΟΣ ΟΙΚΟΣ ΔΙΑΣ ΛΤΔ Τμήμα Καταλόγων και Οδηγών Αγοράς ΕΦΗΜΕΡΙΔΩΝ Γενικός Διευθυντής Εφημερίδων: Μάνος Μωυσέως Διευθυντής Τμήματος: Χάρης Παστελλής Advertising Executive: Χαρά Χαραλάμπους Brand Manager: Ερωτόκριτος Ερωτοκρίτου Client Service: Ιωάννα Κκολού Υπεύθυνη Προγραμματισμού: Χριστιάνα Παναγίδου Υπεύθυνος Λογιστηρίου: Γιάννος Χαραλάμπους

OΝΕΙΡΟ

EDITORIAL

ΖΩΗΣ

Διευθύνων Σύμβουλος: Γιώργος Μιχαήλ Γενική Διευθύντρια: Δάφνη Τανγκ Διευθύντρια Media: Έλενα Λεοντίου

Ο

ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

οδηγός ΟΙΚΙΑ καλοκαίρι 2011 προσφέρει σύντομες και ουσιαστικές πληροφορίες για σημαντικά θέματα που θα προβληματίσουν όπως η χρηματοδότηση, οι πολεοδομικές και άλλες αναγκαίες άδειες και η επιστροφή του ΦΠΑ. Ταυτόχρονα, εισηγείται λύσεις σε ότι αφορά πολλές από τις επιλογές που θα πρέπει να κάνει κάποιος ο οποίος προσανατολίζεται να αγοράσει, να ανακαινίσει ή να δημιουργήσει τον δικό του χώρο. Παράλληλα, αποτελεί μια πλατφόρμα για όσους προσφέρουν αυτές τις λύσεις έτσι ώστε να παρουσιάσουν τα προϊόντα και τις υπηρεσίες τους στους πιθανούς πελάτες τους και στο ευρύ κοινό. Η έκδοση είναι χωρισμένη σε ενότητες ανάλογα με τις δραστηριότητες των εταιρειών που έχουν συμπεριληφθεί. Ελπίζουμε να αποτελέσει ένα καλό και χρήσιμο εργαλείο για όλους εσάς που ξεκινάτε το ταξίδι σας για μια καλή οικιστική λύση. Τέλος, ευχαριστούμε όλους τους οργανισμούς που μας τίμησαν με τη συμμετοχή τους. Καλές δουλειές και καλές διακοπές!

Art Director: Μαρία Βασιλείου

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Λεωφόρος Αρχαγγέλοθ 31, Στρόβολος Τ.Κ. 21836 – Τ.Τ. 1513 Τηλ. 22580580 Fax. 22580647 Ηλεκτρονική Διεύθυνση: cataloques@diasmedia.com

ΕΚΔΟΤΗΣ: ΕΚΔΟΤΙΚΟΣ ΟΙΚΟΣ ΔΙΑΣ ΛΤΔ Ιδρυτής: Κώστας Ν. Χατζηκωστής Διευθύνων Σύμβουλος: Γιώργος Μιχαήλ Διατελέσας Διευθύνων Σύμβουλος: Άντης Χατζηκωστής (2002-2010) Group Advertising Director: Μαρία Κυριάκου Group Marketing Director: Πέτρος Πέτρου Group Creative Director: Γιώργος Χατζηλοϊζου Υπεύθυνος Λογιστηρίου: Αντώνης Αντωνίου Εκτύπωση: Cassoulides Masterprinters

4 oikia

OIKIA

Αγορά – υπομονή και ψάξιμο

Κουζίνα –εκεί που συναντάτε η οικογένεια

Ανακαίνιση – βρείτε τους σωστούς συνεργάτες

Λευκά είδη – φαντασία και διάθεση

Ασφάλεια – απόλυτη ανάγκη

Οικοδομικά Υλικά – πολλές επιλογές

Δάπεδο – θερμοκρασία, ύφη και χρώμα

Πόρτες & παράθυρα – ασφάλεια και αισθητική

Είδη Υγιεινής – άπλετο φως και ζωντανά χρώματα

Φωτισμός – δημιουργία σωστής ατμόσφαιρας

Έπιπλο – άνεση, λειτουργικότητα και ομορφιά

Κήπος – ποιότητα ζωής και εστία χαλάρωσης

Κλιματισμός/θέρμανση – σκεφτείτε οικονομικά και πρακτικά

Εξοικονόμηση Ενέργειας και Ανανεώσιμες Πηγές

6 oikia

περιεχόμενα

sections

στεγαστικα δανεια

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ

Προσοχή, σιγουριά και μελέτη. Δόσεις με το μήνα, δόσεις με την εποχή, δόσεις μικρές και μετά αυξανόμενες. Γενικά δόσεις στα μέτρα του κάθε πελάτη.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, το Φεβρουάριο του 2008 το συνολικό ποσό των στεγαστικών δανείων ανερχόταν στα 8,41 δις ευρώ, σε σύγκριση με 6,09 δις ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του 2007. Οι τράπεζες, επενδύοντας αρκετά τα τελευταία χρόνια στην οικοδομική βιομηχανία, ετοίμασαν σωρεία στεγαστικών σχεδίων, με κύριο στοιχείο την ευελιξία, ώστε να προσαρμόζονται στις ανάγκες του εκάστοτε καταναλωτή. Ωστόσο, η συνέχεια δεν ήταν ανάλογη. Η κρίση στην οικονομία και στην αγορά ακινήτων άφησε εκτεθειμένες τις τράπεζες, αφού από ένα σημείο και μετά, οι καταναλωτές δεν ήταν σε θέση να πληρώνουν τις δόσεις τους, με αποτέλεσμα να αυξηθούν οι επισφάλειες των τραπεζών. Αυτό, τις ανάγκασε να αλλάξουν πολιτική και να καθιερώσουν ιδιαίτερα αυστηρά κριτήρια στην παραχώρηση στεγαστικών δανείων.

ΤΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΞΕΤΕ Συνοψίζοντας αυτά που μας είπαν οι τραπεζίτες με τους οποίους μιλήσαμε, οι καταναλωτές, κατά τη σύναψη ενός στεγαστικού δανείου, θα πρέπει: (1) Να εξετάζουν το πραγματικό τους κόστος πριν από τη σύναψη του δανείου. Το πραγματικό κόστος αντικατοπτρίζεται από το ΣΕΠΕ (Συνολικό Ετήσιο Ποσοστό Επιβάρυνσης) και υπολογίζεται με μαθηματικό τύπο που δίνεται στον Περί Καταναλωτικής Πίστης Νόμο.

(2) Να καθορίζουν το πρόγραμμα αποπληρωμής των δόσεών τους σύμφωνα με τα οικονομικά τους δεδομένα και όχι με τη στερεότυπη μηνιαία δόση.

(3) Αποφύγετε τη σύναψη δανείου σε ξένο νόμισμα. Η αβεβαιότητα στην Ευρωζώνη εγκυμονεί κινδύνους.

(4) Να είναι ενήμεροι των σχεδίων των διάφορων οργανισμών και να αποφασίζουν με μοναδικό γνώμονα τις δυνατότητες του κάθε σχεδίου σε συνάρτηση με τις ιδιαίτερες, προσωπικές τους ανάγκες.

ΜΕ ΤΑ ΧΡΟΝΙΑ ΔΙΠΛΑΣΙΑΖΕΤΑΙ Για όσα χρόνια και να πληρώνει κάποιος το στεγαστικό του δάνειο, σίγουρα θα πληρώσει περισσότερα από το αρχικό ποσό το οποίο είχε λάβει, εξαιτίας των τόκων που προστίθενται. Ο κανόνας λέει ότι εάν κάποιος έχει την οικονομική δυνατότητα να πληρώνει μεγάλη μηνιαία δόση, θα εξοφλήσει σχετικά νωρίς το στεγαστικό του δάνειο και επομένως το τελικό ποσό που θα καταβάλει δεν θα είναι πολύ μεγαλύτερο του αρχικού. Εάν, ωστόσο, δεν έχει την αναγκαία οικονομική ευρωστία, θα προτιμήσει να εξοφλήσει το δάνειο καταβάλλοντας μικρές δόσεις για περισσότερα χρόνια. Αυτό, αναπόφευκτα θα έχει ως αποτέλεσμα το τελικό ποσό να είναι πολύ μεγαλύτερο από το αρχικό ποσό που δανείστηκε, ίσως ακόμα και υπερδιπλάσιο.

8 oikia

Το στεγαστικό σας δάνειο Αποκτήστε τη δική σας κατοικία, την οποία μπορείτε να αποπλειρώσετε στον δικό σας ρυθμό. Με τα στεγαστικά μας σχέδια, μπορείτε να πραγματοποιήσετε τα όνειρα σας για: • Ανέγερση της δίκη σας κατοικίας • Αγορά έτοιμης κατοικίας ή διαμερίσματος Το στεγαστικό σας δάνειο μπορεί να σχεδιαστεί στα μέτρα σας, με τα πιο κάτω χαρακτηριστικά: Ποσό Χρηματοδότησης: Μπορείτε να χρηματοδοτηθείτε με ποσό που φτάνει μέχρι και το 80% της αξίας του ακινήτου. Περίοδος Χάριτος: Αν το σπίτι σας …..

• Είναι υπό ανέγερση, έχετε τη δυνατότητα να μην πληρώνετε καθόλου δόση μέχρι την ολοκλήρωση της κατοικίας σας (μέγιστη διάρκεια 2 χρόνια) ή ακόμη να πληρώνετε μόνο τους τόκους για τα πρώτα 2 χρόνια του δανείου.

• Έχει ολοκληρωθεί, μπορείτε να πληρώνετε χαμηλή δόση για τα πρώτα 2 χρόνια, ίση με τους τόκους σας για τη περίοδο αυτή. Σχεδιασμός Δόσεων: Για τα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο μπορείτε να ορίσετε το ύψος της δόσης και τη συχνότητα της βάσει των δυνατοτήτων σας. Επιλογή Νομίσματος: Έχετε την επιλογή δανεισμού σε ευρώ ή σε άλλο νόμισμα. Όσον αφορά το επιτόκιο, μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε: • Σταθερό επιτόκιο για περίοδο 3 ή 5 χρόνων (ισχύει μόνο αν το δάνειο είναι σε ευρώ). Μετά τη λήξη της σταθερής περιόδου που επιλέγετε το δάνειο, το επιτόκιο μετατρέπεται σε κυμαινόμενο με βάση το βασικό επιτόκιο της Τράπεζας για

Για επιπρόσθετες πληροφορίες και για τους όρους, καλέστε 800 00 800, επισκεφτείτε της ιστοσελίδα www.bankofcyprus.com.cy ή απευθυνθείτε στα καταστήματα της Τράπεζας Κύπρου.

στεγαστικά δάνεια (ΒΕΣ) ή το Euribor 6m.

• Κυμαινόμενο επιτόκιο για όλη τη διάρκεια του δανείου. Αν ο δανεισμός είναι σε ευρώ, μπορείτε να επιλέξετε ως βάση είτε το βασικό επιτόκιο της τράπεζας για στεγαστικά δάνεια (ΒΕΣ) είτε το Euribor 6m. Αν είναι σε άλλο νόμισμα η βάση του δανείου θα είναι το Libor 6m. Μέγιστη περίοδος αποπληρωμής: 40 χρόνια Ελάχιστη περίοδος αποπληρωμής: Αν επιλέξετε σταθερό επιτόκιο είναι 15 χρόνια, ενώ αν επιλέξετε κυμαινόμενο επιτόκιο είναι 10 χρόνια. Αναστολή Δόσης: Σε περίπτωση που σας τύχει κάτι απροόπτο, έχετε τη δυνατότητα να αναβάλετε την πληρωμή της δόσης σας μέχρι και 2 φορές τον χρόνο και συνολικά 24 φορές κατά τη διάρκεια του δανείου σας. Προειδοποίηση: Η χορήγηση των διευκολύνσεων υπόκειται στην παραχώρηση από τον αιτητή ικανοποιητικών για την Τράπεζα εμπραγμάτων εξασφαλίσεων. Η Τράπεζα διατηρεί το δικαίωμα να απορρίψει οποιαδήποτε αίτηση κατά την κρίση της και να αποσύρει οποιονδήποτε σχέδιο ανά πάσα στιγμή. Το επιτόκιο και η δόση αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου δύνανται να τροποποιούνται από τον αωυπόθηκο πιστωτή από καιρού εις καιρό. Διατρέχετε τον κίνδυνο να χάσετε την ακίνητη περιουσία σας αν δεν πληρώνετε κανονικά τις δόσεις της υποθήκης ή οποιουδήποτε άλλου δανείου το οποίο είναι εξασφαλισμένο με υποθήκη πάνω στην ακίνητη ιδιοκτησία σας. Προσφορά: Επωφεληθείτε επίσης τη δωρεάν συνδρομή για ένα χρόνο της πιστωτικής κάρτας American express και τις ειδικές εκπτώσεις στην ασφάλεια του ακινήτου σας από τις Γενικές Ασφάλειες Κύπρου.

ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗ

H ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ

Επιμονή, υπομονή και χρόνο Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ τις λεπτομέρειες / όρους που έχουν επιβληΒήμα προς θεί στις πιο πάνω άδειες από τις αρμόδιες ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ βήμα, οι άδειες Για να διαχωριστεί ένα τεμάχιο σε οικόπεδα Αρχές. που πρέπει να απαιτούνται αρκετά έξοδα και μία χρονοβό- •Κατακύρωση Προσφοράς - Κατασκευρα διαδικασία, τα κύρια στάδια της οποίας αστικά: Τα κατασκευαστικά έργα (δρόμοι, αποκτήσει κάείναι πολύ σημαντικά να τα γνωρίζει το κοινό. πεζοδρόμια, υπηρεσίες κτλ.) είναι η επόμενη ποιος και οι Σε γενικές γραμμές ακολουθείται η εξής δι- κίνηση. Σε αυτό το στάδιο δεν αναμένεται ιδιενέργειες στις αίτερη χρονοτριβή, αφού τα κατασκευαστικά αδικασία: •Εξωτερική Οριοθέτηση: Το κτήμα θα πρέ- έργα (10-15 οικόπεδα) μπορούν να ολοκληοποίες πρέπει πει να οριοθετηθεί για να είναι δεδομένα τα ρωθούν σε 6-8 μήνες. να προβεί για να •Πιστοποιητικό Τελικής Έγκρισης: Μετά σύνορά του. διαχωρίσει το οι•Πολεοδομική Άδεια: Ταυτόχρονα γίνεται την ολοκλήρωση του διαχωρισμού, χρειάαίτηση για έκδοση Πολεοδομικής Άδειας για ζεται η τελική χωρομέτρηση / οριοθέτηση, κόπεδό του και όπου θα επιβεβαιώνεται ότι τα εσωτερικά και μετατροπή του τεμαχίου σε οικόπεδα. στη συνέχεια να εξωτερικά ορόσημα έχουν τοποθετηθεί ορθά. Άδεια Διαχωρισμού: Σε αυτό το στάδιο η • κτίσει το σπίτι του. τοπική Αρχή / Έπαρχος θα πρέπει να εκδώσει Ακολουθεί το Πιστοποιητικό Τελικής Έγκριτην Άδεια Διαχωρισμού των οικοπέδων για να μπορέσουν να καθοριστούν τα Υψόμετρα και οι Μηκοτομές. Θα πρέπει να πληρωθούν τα δικαιώματα παροχής υδατοπρομήθειας, ΑΗΚ, ΑΤΗΚ, κατασκευή υποσταθμού ηλεκτρικής εκεί που απαιτείται κτλ. Υψόμετρα / Μηκοτομές: Για να καθοριστούν τα υψόμετρα και οι μηκοτομές ενός τεμαχίου θα πρέπει να υποβληθούν: (α) Το Πιστοποιητικό Εξωτερικής Οριοθέτησης (βλέπε πιο πάνω) καθώς και (β) η Άδεια Διαχωρισμού από τον αρμόδιο Δήμο ή τον Έπαρχο. Μέχρι το σημείο αυτό η όλη διαδικασία παίρνει από 1-1 ½ χρόνο το ελάχιστο, αναλόγως της υπόθεσης (βαθμός δυσκολίας) και της παρακολούθησης των φακέλων στις διάφορες υπηρεσίες.

•

Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΟΙΚΙΩΝ / ΚΤΙΡΙΩΝ Αν κάποιος θα κτίσει το σπίτι του σε γη την οποία κατέχει ή αγόρασε, θα πρέπει να κινήσει πρώτα τις διαδικασίες που αναφέρονται πιο πάνω, για να γίνει ο διαχωρισμός του οικοπέδου. Ακολούθως, θα πρέπει να προχωρήσει και στις πιο κάτω ενέργειες. Προσφορές - Κατασκευαστικά: Το επόμενο στάδιο -μετά τα πιο πάνω- είναι να δοθούν προσφορές στους κατασκευαστές με βάση

• 12 oikia

σης, το οποίο είναι αναγκαίο να υποβληθεί για την έκδοση των τίτλων ιδιοκτησίας. Κατάθεση Τελικής Έγκρισης για Έκδοση Τίτλων: Όλα τα σχετικά έντυπα (Πιστοποιητικά Τελικής Έγκρισης κτλ.) θα πρέπει να υποβληθούν για να εκδοθούν οι τίτλοι ιδιοκτησίας για κάθε οικόπεδο. Για τα τελευταία στάδια μέχρι και την έκδοση τίτλων απαιτούνται τουλάχιστον 1 ½-2 χρόνια επιπλέον. Συνοψίζοντας τα πιο πάνω, η όλη διαδικασία για διαχωρισμό μέχρι και την έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας φτάνει τα 4-5 χρόνια, αναλόγως του διαχωρισμού, της περιοχής και φυσικά της «πίεσης» (connection) που ασκεί ο αιτητής στα διάφορα κυβερνητικά τμήματα. Αν νομίζετε ότι είναι υπερβολή, μία δοκιμή θα σας πείσει. Το ολικό κόστος διαχωρισμού, συμπεριλαμβανομένων όλων των εξόδων (κατασκευαστικών, αδειών, επιβλέψεων, παροχή υπηρεσιών, νερό, ρεύμα κτλ.), ανέρχεται περίπου στα €20.000-€25.000 ανά οικόπεδο.

•

•

Το κείμενο ετοιμάστηκε από τον Χαράλαμπο Πετρίδη -BSc (Hons), MPhil (Cambridge Uni.) MRICS- Διευθυντή της Landtourist Estates Ltd, Εγκεκριμένοι Εκτιμητές & Σύμβουλοι Ακινήτων, και Πρόεδρο του Συνδέσμου Επιστημόνων Εκτιμητών και Συμβούλων Ακινήτων Κύπρου.

ΟΡΓΑΝΩΣΗ

ΟΡΓΑΝΩΘΕΙΤΕ! Κάποια πράγματα είναι πολύ σημαντικά για να αφεθούν ανεξέλεγκτα. Πιθανά λάθη θα έχουν τεράστιο κόστος στην τσέπη σας και στην ποιότητα της ζωής σας.

Τ

ο τελευταίο πράγμα που θα ήθελε κάποιος, ο οποίος επενδύει τις οικονομίες μιας ζωής ή συνάπτει ένα τεράστιο δάνειο για να αγοράσει ή να κτίσει το σπίτι του, είναι να βρεθεί εκτεθειμένος από την εταιρεία ή τους επαγγελματίες με τους οποίους θα συνεργαστεί.

ΨΑΞΤΕ ΤΟΥΣ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟΥΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΣΑΣ Ο κάθε αγοραστής οφείλει να γνωρίζει βασικές πληροφορίες για την επιχείρηση ή τον πωλητή, προτού προχωρήσει σε συναλλαγές. Για το λόγο αυτό θα πρέπει να συλλέξει αρκετές πληροφορίες, που αφορούν στη φερεγγυότητα της εταιρείας, στο εμπορικό και οικονομικό ιστορικό της, αλλά και στο όνομα που αυτή έχει στο παζάρι. Εάν θα κτίσετε, ζητήστε από τον εργολάβο να σας δείξει πρόσφατες τους δουλειές. Αυτές τις πληροφορίες μπορεί να τις βρει κάποιος από διάφορες πηγές, όπως είναι οι επίσημες ιστοσελίδες και τα blogs στο διαδίκτυο της ίδιας της εταιρείας αλλά και σχετικών συνδέσμων με την αγορά ακινήτων. Ακόμα, από δημοσιεύματα στον Τύπο, από πελάτες της επιχείρησης, αλλά και από άτομα της αγοράς και γενικότερα της κοινωνίας, στην οποία δραστηριοποιείται η επιχείρηση, όπως τράπεζες, δημαρχεία, κοινωνικούς φορείς και στελέχη επιφανών εταιρειών. Η επεξεργασία των πληροφοριών αυτών θα καταδείξει κατά πόσο ο αγοραστής διαπραγματεύεται με σοβαρούς πωλητές, καθώς και το βαθμό του ρίσκου που πιθανό να υπάρχει.

ΚΑΝΤΕ ΚΑΛΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ Ζητήστε συμβουλές από εμπειρογνώμονες, όπως έναν δικηγόρο, έμπειρο αρχιτέκτονα ή πολιτικό μηχανικό, ώστε να εξασφαλίσετε επαγγελματική άποψη. Επίσης, στους τεχνικούς όρους που περιλαμβάνονται στις εκάστοτε συμφωνίες αγοραπωλησίας ή κτισίματος, θα πρέπει ο αγοραστής να προνοήσει για τις ανάλογες εγγυήσεις για οικοδομική ποιότητα, αλλά και για εγγυήσεις που καλύπτουν το συμπεριλαμβανόμενο εξοπλισμό, όπως είναι οι ηλεκτρικές συσκευές, τα κλιματιστικά, το μηχανοστάσιο πισίνας ή το πιεστικό σύστημα.

14 oikia

ΖΗΤΗΣΤΕ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ Κατά τη διαδικασία της αγοράς θα πρέπει να ζητήσετε όλα τα αναγκαία πιστοποιητικά του ακινήτου από την επιχείρηση ή τον πωλητή. Τα κυριότερα πιστοποιητικά που πρέπει να μελετήσετε είναι ο τίτλος ιδιοκτησίας του τεμαχίου, στο οποίο ανεγείρεται η κατοικία ή το διαμέρισμα, η πολεοδομική άδεια και η άδεια οικοδομής. Εκτός από αυτά, θα πρέπει να ενημερωθείτε λεπτομερώς κατά πόσο το τεμάχιο είναι υποθηκευμένο και για ποιο ποσό, ώστε να σιγουρευτείτε ότι μελλοντικά δεν θα υπάρχουν εμπράγματα βάρη στην περιουσία σας.

ΑΠΑΛΛΑΧΘΕΙΤΕ ΑΠΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Στην περίπτωση κατά την οποία το τεμάχιο είναι υποθηκευμένο έναντι χρηματοδότησης για ανέγερση, θα πρέπει να υποχρεώσετε την επιχείρηση να σας εξασφαλίσει την ανάλογη απαλλαγή ως εξής: Σε περίπτωση που θα προχωρήσετε στην αγορά μέσω οικιστικού δανείου από τράπεζα, τότε μπορείτε να ζητήσετε την απαλλαγή, γνωστή ως waiver, η οποία θα απαλλάσσει το τεμάχιό σας από οποιαδήποτε οικονομική επιβάρυνση προκύψει στο μέλλον. Αν θα προχωρήσετε στην αγορά με μετρητά, τότε μπορείτε να ζητήσετε bank guarantee για το ποσό της ή και μεταβίβαση μεριδίου γης, που να είναι ανάλογη με το εμβαδό που καταλαμβάνει η κατοικία ή το διαμέρισμα. Τα πιο πάνω μπορούν να σας δώσουν αρκετή νομική δύναμη όσον αφορά στην κυριότητα της ιδιοκτησίας σας, σε περίπτωση που προκύψουν οικονομικά προβλήματα με τον επιχειρηματία-πωλητή.

•

•

ΜΗΝ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΑΒΑΣΑΝΙΣΤΑ Εάν η αγορά σας προβλέπει σταδιακές πληρωμές, βάσει της προόδου των εργασιών στην κατοικία ή το διαμέρισμα, τότε θα πρέπει να ζητάτε επίσημο πιστοποιητικό αποπεράτωσης εργασιών από την επιχείρηση ή τον πωλητή, προτού προβαίνετε στις ανάλογες πληρωμές. Επίσης, είναι ορθό να επιβλέπετε ο ίδιος την οικοδομή, ώστε να είστε βέβαιος για το στάδιο ανέγερσης. Χωρίς πιστοποιητικό πολιτικού μηχανικού ο αγοραστής δεν συνιστάται να προβαίνει σε πληρωμές. g

ΟΡΓΑΝΩΣΗ

ΔΩΣΤΕ ΣΗΜΑΣΙΑ ΣΤΟΝ ΤΙΤΛΟ Το θέμα του τίτλου και της μεταβίβασης είναι αρκετά σοβαρό, ειδικά στην Κύπρο, λόγω των μεγάλων προβλημάτων που παρουσιάζει το σύστημα έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας. Για το λόγο αυτό αξίζει ιδιαίτερης προσοχής και οι αγοραστές θα πρέπει να δίνουν περισσότερη σημασία. Ξεκινώντας από το συμβολαιογραφικό κομμάτι, θα πρέπει να γίνεται ειδική πρόνοια στο συμβόλαιο αγοράς και να αναφέρεται ο ακριβής χρόνος, κατά τον οποίο υπολογίζεται η έκδοση του τίτλου ιδιοκτησίας. Επίσης, είναι ορθό ο αγοραστής να προσθέτει στο συμβόλαιο μία καθαρή πρόνοια, σύμφωνα με την οποία να αφήνει ένα μέρος των χρημάτων, όπως το τυπικό ποσό των €1.000, το οποίο θα καταβάλλεται ταυτόχρονα με την έκδοση και τη μεταβίβαση των τίτλων ιδιοκτησίας. Με αυτήν την πρόνοια το συμβόλαιο μένει νομικά ανοιχτό, μέχρι να γίνει και η τελευταία πράξη, όπως περιγράφεται πιο πάνω. Βάσει αυτού δίνεται το δικαίωμα στον αγοραστή να απαιτήσει σε οποιοδήποτε στάδιο τον τερματισμό του συμβολαίου και την επιστροφή των χρημάτων του, εφόσον η πράξη δεν θεωρείται κλειστή.

ΖΗΤΗΣΤΕ ΕΞΗΓΗΣΕΙΣ Σε περίπτωση που η επιχείρηση ή ο πωλητής καθυστερούν την έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας, ο αγοραστής θα πρέπει να ζητήσει γραπτή και λεπτομερή ενημέρωση για την υφιστάμενη κατάσταση, καθώς και για το πλάνο των ενεργειών

16 oikia

στις οποίες προτίθεται να προβεί ο πωλητής, μέχρι την εξασφάλιση. Σε περίπτωση που ο πωλητής δεν ανταποκρίνεται ή δεν ενδιαφέρεται να δώσει εξήγηση, τότε ο αγοραστής θα πρέπει να ζητήσει νομική συμβουλή είτε ως μονάδα είτε ομαδικά, εάν πρόκειται για συγκροτήματα διαμερισμάτων. Όπως είναι γνωστό, το σύστημα των τίτλων στην Κύπρο υποφέρει από αρκετά νομοθετικά κενά. Έτσι, αρκετές φορές πολλοί επιχειρηματίες, πωλητές ή πελάτες πέφτουν θύματα της γραφειοκρατίας και των απαρχαιωμένων νομοθετικών ρυθμίσεων. Άρα, για μία καθυστερημένη έκδοση τίτλου δεν σημαίνει ότι φταίει πάντοτε η επιχείρηση ή ο πωλητής.

ΑΠΑΙΤΗΣΤΕ ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ Εκτός από την ποιότητα, η οποία θα πρέπει να επιθεωρηθεί ενδελεχώς, ο αγοραστής θα πρέπει κατά την παράδοση να επιδιώξει μία απλή γραπτή συμφωνία, με την οποία ο πωλητής να του διασφαλίζει ότι θα τηρήσει τις ανάλογες εγγυήσεις, με αρχική ημερομηνία αυτήν την οποία παραδίδεται το κλειδί. Επίσης, στη συμφωνία θα πρέπει να διευκρινίζεται ότι ο πωλητής δεν θα έχει οποιεσδήποτε άλλες απαιτήσεις οικονομικής ή άλλης φύσεως από τον αγοραστή, καθώς στο μέλλον ίσως προκύψουν φορολογίες ή άλλα έξοδα, τα οποία ο αγοραστής να κληθεί να καταβάλει. Τέλος, κατά τη διάρκεια της παράδοσης ο πωλητής θα πρέπει να αποδεικνύει στον αγοραστή ότι όλες οι εξασφαλίσεις χρηματοδότησης του έργου είναι καλυμμένες ή εξοφλημένες και ότι το εν λόγω ακίνητο δεν θα επηρεάζεται στο μέλλον ή πριν από την έκδοση τίτλου, από οικονομικά εμπράγματα βάρη.

ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ Φ.Π.Α.

ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ Φ.Π.Α. Ποιοι δικαιούνται και τι

Πολλοί είναι αυτοί που διερωτώνται κατά πόσο δικαιούνται να διεκδικήσουν επιστροφή Φ.Π.Α. για το/ην καινούργιο/α τους διαμέρισμα/οικία. Γι’ αυτόν το λόγο θα εξηγήσω, με απλά λόγια, τη διαδικασία παροχής χορηγίας που πηγάζει από τη Νομοθεσία αυτή (Ν91(Ι)/2006).

Κ

ατ’ αρχάς, να αναφέρουμε ότι η επιβολή Φ.Π.Α. σε όλα τα καινούργια κτίρια από την 1η Μαΐου 2004 έχει αναπόφευκτα αυξήσει το κόστος απόκτησης. Αυτή ήταν μία Ευρωπαϊκή Οδηγία η οποία δεν μπορούσε να αποφευχθεί. Γι’ αυτό και η κυβέρνηση εφάρμοσε νομοθεσία που αφορά κατοίκους της Δημοκρατίας, όπου οι «δικαιούχοι» μπορούν να διεκδικήσουν επιστροφή μεγάλου μέρους του Φ.Π.Α. που έχουν καταβάλει.

Δικαιούχα Πρόσωπα: Να είναι φυσικό πρόσωπο, το οποίο έχει συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας του και είναι μόνιμα εγκατεστημένο στην Κυπριακή Δημοκρατία. Νοείται ότι πρέπει να είναι έγγαμο πρόσωπο. Η χορηγία παραχωρείται για την αγορά ή την ανέγερση οικίας πριν από την πρώτη εγκατάσταση, η οποία θα είναι ο μόνιμος/κύριος χώρος διαμονής του αιτητή. Θα πρέπει όμως το συνολικό εμβαδό της οικίας να μην υπερβαίνει τα 250 τ. μέτρα. Η χορηγία αυτή υπολογίζεται με βάση το εμβαδό της οικίας και καλύπτει μέχρι και 130 τ. μέτρα. Το ύψος της χορηγίας εξαρτάται από τον τύπο της οικίας, δηλαδή αν είναι ανεξάρτητη ή ημιεφαπτόμενη, αν είναι διαμέρισμα ενός, δύο ή τριών υπνοδωματίων κτλ., όπως φαίνεται στον Πίνακα πιο πάνω.

18 oikia

Υπολογισμός Παραχώρησης Ανώτατου Ποσού Χορηγίας για το 2008 Τιμή Πώλησης ή Κόστος Ανέγερσης 1. Ανέγερση κατοικίας 2. Αγορά διαμερίσματος Ενός υπνοδωματίου Δύο υπνοδωματίων Τριών υπνοδωματίων 3. Αγορά κατοικίας Ανεξάρτητη κατοικία (detached) Ημιεφαπτόμενη κατοικία (Semi-detached)

• • • • •

Ανώτατο όριο τ. μ. € 896,41 130

Ανώτατο ύψος χορηγίας € 10.131,13

1.703,19 130 1.703,19 130 1.568,73 130

19.249,28 19.249,28 15.196,87

1.792,83 130 1.344,63 130

20.262,38 15.196,87

Σημειώσεις 1. Τα πιο πάνω ποσά ανώτατης χορηγίας για το έτος 2008.

2. Το ύψος της χορηγίας αναπροσαρμόζεται με βάση τον τιμάριθμο.

3. Η χορηγία παρέχεται για κατοικίες συνολικού εμβαδού 250 τ. μέτρα αλλά καλύπτει μέχρι και τα 130 τ. μέτρα.

4. Φόρμουλα: (Συνολικό εμβαδό μέχρι 130 τ. μέτρα) Χ (Τιμή πώλησης ή κόστος ανέγερσης με βάση τη Νομοθεσία σε τ. μέτρα) Χ (Κλάσμα ΦΠΑ π.χ. 15/115) Χ (Κλάσμα χορηγίας π.χ. 10/15 ή 2/3). Η χορηγία καταβάλλεται στο δικαιούχο πρόσωπο μετά την εγκατάστασή του στο νέο του χώρο όπου θα διαμένει μόνιμα (μετά τη συμπλήρωση ειδικού εντύπου με όλα τα απαραίτητα στοιχεία). Να σημειωθεί ότι δικαιούχο πρόσωπο στο οποίο παραχωρήθηκε η χορηγία δεν μπορεί να υποβάλει νέα αίτηση πριν από την πάροδο 10 ετών.

Επίσης, στις περιπτώσεις όπου δικαιούχο πρόσωπο παύει να χρησιμοποιεί την οικία του ως μόνιμο χώρο διαμονής πριν από την πάροδο 10 ετών, υποχρεούται να επιστρέψει το ανάλογο ποσό χορηγίας που έχει καρπωθεί. Γενικά, θα πρέπει να σημειωθεί ότι στους δικαιούχους επιστρέφεται ένα ποσοστό περί το 7%-10% του Φ.Π.Α., αναλόγως και του τύπου της/του οικίας/ διαμερίσματος που έχουν αγοράσει, όπως φαίνεται στον Πίνακα. Ο Φ.Π.Α. έχει επιβληθεί σε κάθε είδος κτιρίου (εμπορικό/ οικιστικό κτλ.) και δεν έχει καμία σχέση με την προτιθέμενη επιβολή Φ.Π.Α. στην «οικοδομήσιμη γη», η οποία επίκειται.

•

Το κείμενο ετοιμάστηκε από τον Χαράλαμπο Πετρίδη -BSc (Hons), MPhil (Cambridge Uni.) MRICS- Διευθυντή της Landtourist Estates Ltd, Εγκεκριμένοι Εκτιμητές & Σύμβουλοι Ακινήτων και Πρόεδρο του Συνδέσμου Επιστημόνων Εκτιμητών και Συμβούλων Ακινήτων Κύπρου.

ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΕΛΛΑ ΜΟΥΡΕΤΤΟΥ

ΑΓΟΡΑ ΟΙΚΙΑΣ

Υπομονή και ψάξιμο Ποια είναι τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει ένας μελλοντικός αγοραστής; Οι ειδικοί συμβουλεύουν ότι πρέπει κατ’ αρχάς να είναι αποφασισμένος για πολύ ψάξιμο, να έχει υπομονή και επιμονή. Ο λόγος είναι ότι οι αγοραπωλησίες στα ακίνητα γίνονται σχετικά «υπογείως», στα κρυφά και δεν είναι εύκολο να προσδιοριστούν οι πραγματικές τιμές σε μία περιοχή ακινήτων. Το παζάρεμα μπορεί να διαρκέσει μέχρι και έξι μήνες. Πάντως, καινούργιο ή μεταχειρισμένο σπίτι, και τα δύο απαιτούν την ίδια ενέργεια και υπομονή.

ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Κεντρική ιδέα μιας αρχιτεκτονικής σύνθεσης είναι η δημιουργία ενός συγκροτήματος κατοικιών, που θα θυμίζει γειτονιά. Η ιδέα αποτελεί σίγουρα πόλο έλξης για τους μελλοντικούς αγοραστές, μια και πολλοί προτιμούν την απομόνωση μιας γειτονιάς με λιγότερο κόσμο και τον υπέροχο χώρο πρασίνου που δημιουργείται στο κέντρο του συγκροτήματος. Αυτά τα στοιχεία προσδίδουν έναν πιο οικογενειακό χαρακτήρα, επιτρέποντας στους ενοίκους να νιώθουν περισσότερη ασφάλεια και άνεση.

ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΣΠΙΤΙΩΝ Η πρώτη επιλογή είναι να βρούμε ένα σπίτι που να είναι απόλυτα γερό. Να έχει, δηλαδή, τα χαρακτηριστικά του απόλυτου αντισεισμικού και του οικονομικού. Υπάρχουν πολλά είδη σπιτιού τα οποία μπορούν να επιλέξουν οι ενδιαφερόμενοι: το κτιστό, το μεταλλικό και το ξύλινο. Συνήθως οι περισσότεροι επιλέγουν την κλασική οδό του κτιστού σπιτιού, τα πλεονεκτήματα του οποίου είναι σε όλους γνωστά, όμως και οι άλλες δύο επιλογές μπορούν να ικανοποιήσουν στον υπέρτατο βαθμό. Όπως και να έχετε φανταστεί το σπίτι των ονείρων σας, με τα υλικά που εσείς θα επιλέξετε, τοίχους, τούβλα, πέτρα και άλλα, μη συμβιβαστείτε με οποιεσδήποτε ατέλειες, γιατί κάτι τέτοιο στην πορεία των χρόνων μπορεί να σας στοιχίσει ακριβά.

Μεταλλικά: Τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί και στην Κύπρο η κατασκευή μεταλλικών κτιρίων και δη σπιτιών και αυτό οφείλεται σε πολλούς παράγοντες: 1. Στην ταχύτητα κατασκευής. Για παράδειγμα, η ανέγερση ενός μεταλλικού σπιτιού γύρω στα 120 τ.μ. χρειάζεται 2-3 μήνες για να ολοκληρωθεί, ενώ ενός σπιτιού 180 τ.μ. μόνο

22 oikia

εννιά μήνες.

2. Στην οικονομική κατασκευή. Εκτός από τα άριστης κατασκευής υλικά, η κατασκευή είναι αρκετά οικονομική.

3. Στην αντισεισμική κατασκευή. Ο μεταλλικός σκελετός του κτιρίου αποτελείται κυρίως από δοκάρια και κολώνες, που σημαίνει μεγάλη διάρκεια στο χρόνο, υψηλή αντισεισμικότητα, χωρίς χαλάρωση στο χρόνο και φθορές.

4. 100% ασφάλεια και εγγύηση της κατασκευής.

5. Προσφέρει μεγάλη θερμοηχομόνωση. Τα μονωτικά υλικά που χρησιμοποιούνται είναι άφλεκτα, αδιάβροχα -εμποδίζοντας, έτσι, την υγρασία να περάσει στο εσωτερικό του τοίχου- δεν μουχλιάζουν και επιτρέπουν στο σπίτι να αναπνέει υγιεινά.

6. Τα υλικά του προσφέρουν ζεστό χειμώνα και δροσερό καλοκαίρι.

7. Ο σκελετός και τα μονωτικά υλικά έχουν μεγάλη πυροπροστασία.

8. Μπορεί να υποστηρίξει οποιοδήποτε αρχιτεκτονικό σχέδιο. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης όσων ορόφων ο αγοραστής επιθυμεί χωρίς την παραμικρή φθορά ή ρωγμή.

Ξύλινα: Γιατί κανείς να επιλέξει το ξύλινο σπίτι ως εξοχική κατοικία, όταν τα πλεονεκτήματα του σπιτιού από τούβλο φαίνονται περισσότερα και είναι η πιο διαδεδομένη επιλογή; Όπως συμβαίνει σε πολλά μέρη στον κόσμο, ένας πολύ σημαντικός παράγοντας στην επιλογή δομικού υλικού είναι η διαθεσιμότητα τέτοιων υλικών. Αν ζεις σε χώρα που έχει αφθονία σε ξύλο, θα παρατηρήσεις ότι ένα ξύλινο σπίτι αποτελεί την τυπική επιλογή. Αντίστοιχα, σε χώρες με περιορισμένες δασικές εκτάσεις και ξυλεία, τα σπίτια συνηθίζεται να κτίζονται με πέτρα, τούβλα ή και σε πιο ακραία παραδείγματα, με πάγο. Οτιδήποτε δηλαδή είναι διαθέσιμο και αποδοτικό. Αν και πολλές φορές η επιλογή μεταξύ ξύλου και άλλων υλικών είναι μία προσωπική επιλογή, πολλοί παράγοντες, πέραν της διαθεσιμότητας και της παράδοσης, παίζουν ρόλο. Είναι, για παράδειγμα, μία επιλογή που επηρεάζεται από το κόστος και την αντίστοιχη οικονομική κατάσταση, το στυλ και το χαρακτήρα που κάποιος προτιμά, καθώς επίσης και την εποχή την οποία κτίζεται το σπίτι.

1. Παρέχει ενεργειακή απόδοση.

2. Διαθέτει ομορφιά, ειδικά όταν πρόκειται για εξοχική κατοικία.

3. Κτίζεται με απόλυτη ταχύτητα.

4. Είναι ανθεκτικό και προσφέρει προστασία και αντοχή σε φυσικά φαινόμενα, όπως σεισμούς, ανεμοστρόβιλους και πυρκαγιές.

5. Η χρήση του ξύλου είναι οικονομική. Εξάλλου, τα τελευταία χρόνια έχει εισβάλει για τα καλά στη ζωή μας ο όρος «οικολογικό» και μάλιστα σε όλους τους τομείς της καθημερινότητάς μας. Η ευαισθητοποίηση όλων και η ολοένα μεγαλύτερη στροφή σε επιλογές φιλικές προς το περιβάλλον, φαίνεται να είναι και ο λόγος που το ξύλο κερδίζει συνεχώς έδαφος στις προτιμήσεις μας. Πρόκειται για ένα υλικό, το οποίο δεν θα μπορούσε να αφήσει «ασυγκίνητους» αυτούς που πραγματικά επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους καθ’ όλα οικολογική κατοικία ή αυτούς που ονειρεύονται να περνούν το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας τους σε ένα χώρο αληθινά υγιεινό. Εμείς, τι σας προτείνουμε, με δυο λόγια; Απλώς, να «ζήσετε» στο σπίτι σας, να το ζείτε κάθε ώρα και κάθε στιγμή.

Completed show villa at Akamas Bay Villas

live Luxury by

Unique beachfront, marina and golf properties in Cyprus.

Spectacular locations, award-winning architecture, exclusive lifestyles. cybarco.com Cyprus 8000 50 30 Cyprus / Athens / London / Moscow / St. Petersburg / Kiev Developing homes since 1945

ΑΓΟΡΑ

IKODOMIKI STAVRIDES & STAVRIDES - Εξοχικά πάνω στο κύμα από €57,900

MANGLIS GROUP OF COMPANIES

MANGLIS GROUP OF COMPANIES

QUALITY GROUP

QUALITY GROUP

IKODOMIKI STAVRIDES & STAVRIDES - Εξοχικά πάνω στο κύμα από €57,900 29 oikia

ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΕΛΛΑ ΜΟΥΡΕΤΤΟΥ

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ

Η καλύτερη αρχή είναι η συνεργασία με

σωστό επαγγελματία Η ανακαίνιση του σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση. Είναι το ίδιο επίπονη με το κτίσιμο από την αρχή. Όμως, αποτελεί ιδανική λύση για να δώσουμε στο ίδιο το σπίτι μας νέα πνοή και να το κάνουμε να μοιάζει καινούργιο. Συνήθως, ο οικοδεσπότης του σπιτιού καλείται να επιλέξει τα υλικά και η οικοδέσποινα να τρέξει για όλα τα υπόλοιπα, όπως είναι οι επιλογές χρωμάτων και επίπλων.

Μία ανακαίνιση μπορεί να εμπεριέχει την αλλαγή χώρων, άρα γκρέμισμα τοίχων, την προέκταση σε μήκος, πλάτος, ύψος, αν αυτό είναι δυνατό και επιτρεπτό από τους νόμους της πολεοδομίας, αλλά μπορεί να είναι και μία απλή ανανέωση με μικρές πρακτικές αλλαγές. Με ποιο τρόπο θα μπορούσαμε να ανανεώσουμε το σπίτι μας; Σε ποια άτομα θα πρέπει να απευθυνθούμε, τι εναλλακτικές έχουμε και πόσο περίπου θα μας κοστίσει η μελέτη και επίβλεψη μιας ολοκληρωμένης και εμπεριστατωμένης ανακαίνισης;

•

Πρώτα από όλα η έμπειρη γνώμη ενός ειδικού είναι η σωστή αρχή για την ανακαίνιση ενός χώρου. Εκτός από πολύτιμες ιδέες, ένας αρχιτέκτονας ή διακοσμητής μπορεί να μας βοηθήσει στις αγορές μας για το νέο μας σπίτι και να μας προτείνει σωστές, ποιοτικές και οικονομικές επιλογές. Στην περίπτωση μεγάλης ανακαίνισης, όταν πρόκειται δηλαδή για κτίσιμο και γκρέμισμα οποιουδήποτε στοιχείου μέσα στο σπίτι, η συνεργασία με έναν αρχιτέκτονα μηχανικό είναι υποχρεωτική. Γιατί πρέπει να ξεχωρίσουμε πού μπορούμε και πού δεν μπορούμε να επέμβουμε. Γι’ αυτό απαιτείται να γίνονται όλα βάσει ενός σχεδίου, στο οποίο θα έχουν συμφωνήσει από πριν ο πελάτης και ο αρχιτέκτονας, ώστε να αποφεύγονται οι περιττές δουλειές, οι οποίες μπορεί στο τέλος να μας βγάλουν από τον προϋπολογισμό μας. Τέλος, για να έχουμε τον έλεγχο της κατάστασης, θα πρέπει να είμαστε λεπτομερώς ενήμεροι για τις εργασίες που θα συντελεστούν, για το κόστος και τη διάρκεια. Η αλλαγή πατώματος και στέγης, οι μονωτικές εργασίες, νέα ανοίγματα, πόρτες και παράθυρα, αλλαγές στις χρήσεις των χώρων, όλα απαιτούν συνεργασία με τον ειδικό. Το νέο σπίτι χρειάζεται φυσικά, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καθώς και σοβάτισμα και βάψιμο με τα χρώματα της αρεσκείας σας. Παρκέ ή λαμινέιτ μπορούν να αντικαταστήσουν το μάρμαρο και να δώσουν μια πιο ζεστή νότα στο χώρο, είτε μιλάμε για σαλόνι είτε για υπνοδωμάτια. Στο σαλόνι μπορεί να τοποθετηθεί τζάκι, δημιουργώντας ένα διακριτικό άνοιγμα στον τοίχο. Στην περίπτωση μιας μεσαίας ανακαίνισης, για παράδειγμα, εκεί όπου θα αντικαταστήσουμε παλιές κατασκευές με νέες -αλλαγή ειδών υγιεινής στο μπάνιο, νέα κουφώματα, νέες εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες, μπαλκονόπορτες ασφαλείας, αλλαγή επίπλων κουζίνας- καλό είναι να γνωρίζουμε ότι μπορεί να γίνει χωρίς άδεια από την πολεοδομία. Αν θα αντικαταστήσουμε τα παλιά στοιχεία του σπιτιού, όπως έπιπλα κουζίνας, είδη υγιεινής και άλλα, χρειάζονται εξειδικευμένα συνεργεία, όπως αλουμινάς, ξυλουργός, υδραυλικός και άλλοι. Στην περίπτωση μικρής ανακαίνισης, που είναι και η συνεθέστερη, απαιτούνται πολύ λιγότερες διαδικασίες. Εδώ, οι αλλαγές αφορούν περισσότερο στο ύφος του σπιτιού και στην ανανέωσή του με νέα υφάσματα και έπιπλα, νέες χρωμοσυνθέσεις και ταπετσαρίες στους τοίχους και φυσικά πολλά αξεσουάρ για όλους τους χώρους του σπιτιού. Αν δεν θέλουμε να διαθέσουμε επιπλέον χρήματα ή απλώς αγαπάμε πολύ τα παλιά μας έπιπλα, ένα καλό βήμα είναι η συντήρηση των παλιών επίπλων σε συνδυασμό με την αλλαγή στο χρώμα, ώστε να μοιάζουν και πάλι καινούργια. Η ατμόσφαιρα αλλάζει πολύ εύκολα απλώς και μόνο με την αλλαγή χρωμάτων στους τοίχους, αλλά και με αλλαγή στις ταπετσαρίες και τα φωτιστικά. Η διάθεσή μας αλλάζει με συνδυασμούς καινούργιων υφασμάτων, με νέες κουρτίνες και τραπεζομάντιλα, χαλιά, μαξιλάρια και ριχτάρια, κορνίζες, πίνακες, βάζα, καθρέφτες, διάφορα άλλα αξεσουάρ, αλλά και γύψινες κατασκευές, διαχωριστικά, βιβλιοθήκες και μικροέπιπλα, όλα με πινελιές χρωμάτων. Μία ωραία ιδέα για αλλαγή και του χώρου αλλά και της διάθεσής μας, είναι ο έντονος χρωματισμός, για παράδειγμα, ενός τοίχου στο καθιστικό ή στο υπνοδωμάτιο, στην κουζίνα ή στο μπάνιο. Αυτό προσδίδει μία ιδιαίτερη χρωματική λάμψη.

•

• • • • •

•

•

30 oikia

ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΕΛΛΑ ΜΟΥΡΕΤΤΟΥ

ΑΣΦΑΛΕΙΑ

Απόλυτη Ανάγκη

Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν τη δυνατότητα να προσφέρουν στους πελάτες τους λύσεις για όλες τις ασφαλιστικές τους ανάγκες. Το γεγονός ότι έχουν αυξηθεί κατά πολύ τα ποσοστά εγκληματικότητας είναι κι αυτό ένα σημάδι για το πόσο αναγκαία είναι η ασφάλεια της περιουσίας του καθενός. Η αβεβαιότητα που νιώθει ένα άτομο για ένα καταστροφικό γεγονός, που θα του επιφέρει οικονομική ζημιά ή απώλεια της κατοικίας του, τον οδηγεί στην εξεύρεση εκείνης της πηγής που θα του εξασφαλίσει αυτήν την ανάγκη. Αυτή η πηγή είναι η ασφάλιση. Με την καταβολή ενός μικρού χρηματικού ποσού σε σχέση με την αξία της κατοικίας του, ο ιδιοκτήτης περιουσίας μεταφέρει την αβεβαιότητα που νιώθει, στους ώμους μιας ασφαλιστικής επιχείρησης.

ΠΡΟΪΟΝΤΑ Οι ασφαλιστικές εταιρείες παρέχουν ολοκληρωμένη ασφαλιστική κάλυψη, τόσο σε ατομικό όσο και σε επιχειρησιακό επίπεδο, με ειδικά σχεδιασμένα πρωτοποριακά και ευέλικτα ασφαλιστικά προγράμματα, ενώ παράλληλα επενδύουν συνεχώς σε νέες τεχνολογίες και καινοτομικά εργαλεία. Είναι απόλυτα ουσιαστικό μία ασφαλιστική εταιρεία να προσφέρει όραμα και πάθος για την ικανοποίηση των σύγχρονων αναγκών των πελατών της, προσφέροντας σωρεία καινοτομιών, που της επιτρέπουν να διαφοροποιηθεί από τον ανταγωνισμό της αγοράς.

ΩΦΕΛΗΜΑΤΑ Τι μπορεί να προσφέρει στον καταναλωτή μία ασφαλιστική εταιρεία για να την κάνει να ξεχωρίσει και να την εμπιστευτεί και ο καταναλωτής με τη σειρά του; Σίγουρα, ουσιαστικό ρόλο διαδραματίζει η σωστή προσέγγιση, η καλή εξυπηρέτηση, η καινοτομία αλλά και η ευελιξία της ίδιας της εταιρείας να μπορεί να προσαρμόζει τις υπηρεσίες και τα προϊόντα της προς όφελος του πελάτη, να του προσφέρει αξιοπιστία, πολύχρονη εμπειρία, άρτια εκπαιδευμένο ανθρώπινο δυναμικό, άμεση και γρήγορη εξυπηρέτηση, ποιότητα προϊόντων αλλά και σιγουριά. Επίσης, να προσφέρει εξυπηρέτηση, φροντίδα, συνέπεια και επαγγελματισμό. Καλείται να έχει άρτια εκπαιδευμένο προσωπικό, ικανό να κερδίζει την εμπιστοσύνη του πελάτη και να του προσφέρει διαρκώς συμβουλές, ενημερώνοντάς τον παράλληλα για τις όποιες εξελίξεις στο συμβόλαιο και τις απαιτήσεις του. Η επαφή μαζί του για την παρακολούθηση και τυχόν αναθεώρηση του ασφαλιστηρίου του στα επόμενα χρόνια, η στήριξη και η βοήθεια προς αυτόν για το διακανονισμό των τυπικών διαδικασιών σε περίπτωση επέλευσης του κινδύνου προκειμένου να εισπράξει την αποζημίωση που δικαιούται, η ταχύτητα ανταπόκρισης στα αιτήματα του πελάτη και η ταχύτητα πληρωμής των αποζημιώσεων, περιλαμβάνονται στην εξυπηρέτηση. Η εταιρεία πρέπει να έχει στόχους και να εξελίσσεται ώστε να κρατά το ενδιαφέρον του πελάτη και, επιπλέον, πρέπει να προσφέρει ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα, όπως εισαγωγή πρωτοποριακών προϊόντων και ολοκληρωμένες λύσεις προσαρμοσμένες στις συγκεκριμένες ανάγκες μιας επιχείρησης ή οικογένειας. Επίσης, είναι 36 oikia

σημαντικό να επενδύει στην τεχνολογία. Με τον τρόπο αυτό μπορεί να χαμηλώσει τα διαχειριστικά της έξοδα, κάτι που θα έχει θετικότερο αντίκτυπο στον πελάτη.

ΠΡΟΣΕΚΤΙΚΑ ΒΗΜΑΤΑ Τι πρέπει να προσέξει ο καταναλωτής προτού συνάψει μία ασφάλεια; Να καταγράψει τις ανάγκες του και ακολούθως να επικοινωνήσει με διάφορες εταιρείες για να διαπιστώσει ποια είναι πιο συμφέρουσα και ποια πληροί όλες τις ανάγκες του. Η σωστή εξυπηρέτηση του πελάτη κάνει πάντα τη διαφορά, καθώς λίγο ή πολύ όλα τα ασφαλιστικά προϊόντα είναι τα ίδια. Ο πελάτης μπορεί να πειστεί ευκολότερα αν τα συμβόλαια μπορούν να προσαρμοστούν καλύτερα στις δικές του, προσωπικές ανάγκες, είτε αφορούν στην οικογένειά του είτε στην επιχείρησή του.

• • •

ΔΑΠΕΔΑ

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ: Χριστόφορος Ζαβρός

πολλεσ επιλογεσ, σημαντικη αποφαση Κάθε υλικό που χρησιμοποιείται για την τελική επίστρωση έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες. Η θερμοκρασία, η υφή, το χρώμα και άλλα στοιχεία των υλικών δημιουργούν υποσυνείδητα συναισθήματα, κάνοντας κάποια από αυτά λιγότερο ή περισσότερο κατάλληλα για ένα συγκεκριμένο χώρο.

Πέρα από τις παραπάνω επιδράσεις, κάθε δάπεδο υπόκειται σε φυσικές καταπονήσεις αντίστοιχες με τη χρήση του χώρου που εξυπηρετεί. Συνδυάζοντας όλα αυτά τα χαρακτηριστικά και λαμβάνοντας υπόψη και την υποκειμενική αισθητική, φτάνει κανείς στη βέλτιστη επιλογή δαπέδου για το χώρο του. Υπάρχει σήμερα μεγάλη ποικιλία υλικών για τα δάπεδα. Ξεκινώντας, λοιπόν, από το σχεδιασμό ενός χώρου, σημαντικά κριτήρια αποτελούν τι ακριβώς αναζητά κανείς και ποιες επιμέρους παραμέτρους ορίζει. Κάποια ερωτήματα που μπορεί να θέσει ώστε να βοηθηθεί στην επιλογή των υλικών είναι τα ακόλουθα: Είναι φιλικό προς το περιβάλλον (εσωτερικά και εξωτερικά); Πώς συμπεριφέρεται στις εναλλαγές της θερμοκρασίας; Είναι εύκολο

38 oikia

ή δύσκολο στο καθάρισμα; Πόσο ανθεκτικό είναι; Είναι θερμό ή ψυχρό υλικό; Σκληρό ή μαλακό; Αντανακλά τον ήχο; Απορροφά τους κραδασμούς; Πόσο κοστίζει; Πώς «γερνά»; Πώς τοποθετείται; Υπάρχουν τεχνίτες που μπορούν να αναλάβουν την τοποθέτησή του; Τι αίσθηση δίνει σ’ ένα χώρο; Και βέβαια, είναι όμορφο;

Μάρμαρο, γρανίτης, λίθινες πλάκες Το μάρμαρο και οι γρανίτες είναι πλούσια σε χρώματα και σχέδια που έχει δημιουργήσει η ίδια η φύση. Το μάρμαρο είναι σκληρό, ενώ το χαρακτηριστικό που μας κάνει να το προτιμούμε είναι η δομή του, η οποία προσδίδει μία επιπλέον φωτεινότητα στο πέτρωμα. Ο γρανίτης είναι υλικό πολύ σκληρό, ανθεκτικό και εύκολο στη συντήρηση. Η μεγάλη ποικιλία χρωματισμών και σχεδίων, καθώς και η «ικανότητά» τους να ταιριάζουν σε κάθε χώρο, έχουν κάνει και τα δύο αυτά υλικά πολύ δημοφιλή στην αγορά. Επειδή, όμως, είναι και τα δύο σκληρά, δεν ενδείκνυνται για χώρους «ζεστούς». Οι σχιστόπλακες βρίσκονται εύκολα στην Ελλάδα και χρησιμοποιούνται κυρίως για αυλές, μπαλκόνια και γενικότερα για εξωτερικούς χώρους. Σαν υλικό, ο σχιστόλιθος δεν διαθέτει την ανθεκτικότητα του μαρμάρου ή του γρανίτη, είναι όμως πιο ζεστός και πιο οικονομικός. Το χρώμα και η υφή του ταιριάζουν πολύ στη γήινη αισθητική του ελληνικού τοπίου. Όλα τα υλικά που προέρχονται από την πέτρα πρέπει να έχουν περαστεί με ειδικά διαποτιστικά βερνίκια (sealers) ώστε να μη λεκιάζουν.

Πλακάκια ή κεραμικά πλακίδια Η τεράστια ποικιλία τους μας δίνει πια πολλές επιλογές στις επιστρώσεις των χώρων. Υπάρχουν πλάκες μεγάλων διαστάσεων (1x1μ.) που χρησιμοποιούνται σε μεγάλους χώρους και μοιάζουν με φυσικά πετρώματα, ενώ υπάρχουν και πολύ μικρά ψηφιδωτά πλακίδια.

Ξύλο, λαμινέιτ και π αράγωγα του ξύλου Η πιο διαδεδομένη επιλογή για δάπεδα σπιτιών είναι το ξύλο. Είναι θερμό και κομψό υλικό που προέρχεται από τη φύση και χαρίζει ζεστασιά στο χώρο. Τα λαμινέιτ είναι συνθετικά δάπεδα με την εμφάνιση του ξύλου. Η πάνω στρώση αποτελείται από ένα διάφανο, συνήθως ακρυλικό ρετσίνι (melamine resin), που κάνει το λαμινέιτ ανθεκτικό και προστατεύει τη φωτογραφική μεμβράνη που δίνει στο δάπεδο την εικόνα του ξύλου. Είναι φτηνότερο από το πραγματικό ξύλο καθώς είναι συνθετικό, υπάρχει όμως μεγάλη γκάμα ποιοτήτων. Άλλα παράγωγα που χρησιμοποιούνται αντί για ξύλο, είναι ο φελλός και το μπαμπού.

Τσιμεντοκονία Εμφανίζεται τα τελευταία χρόνια ως εναλλακτική λύση στις υπόλοιπες μεθόδους και στα υλικά επίστρωσης δαπέδων. Έχει μεγάλη θερμική μάζα και γι’ αυτό ενδείκνυται για χώρους με μεγάλα ανοίγματα προς το νότο. Το φυσικό χρώμα του υλικού είναι το καφέ-γκρι του τσιμέντου/μπετόν, αλλά επιδέχεται ποικίλες χρωματικές προσμείξεις.

Εναλλακτικές λύσεις Οι παραπάνω προτάσεις είναι οι πιο διαδεδομένες, οι δυνατότητες όμως είναι απεριόριστες, καθώς η εξέλιξη της τεχνολογίας μάς επιτρέπει να πειραματιστούμε με υλικά που άλλοτε δεν θα ήταν δυνατό να αντέξουν στις καταπονήσεις που δέχονται τα πατώματα. Χρειάζεται, ωστόσο, πάντοτε να υπολογίζουμε τις απαιτήσεις του συγκεκριμένου χώρου, τη χρήση για την οποία προορίζεται και να προετοιμαστεί ανάλογα το υπόστρωμα. Γυάλινα πατώματα, μεταλλικές λαμαρίνες και ρητινούχα με βότσαλα είναι μόνο μερικές από τις επιλογές που μας δίνονται για τα δάπεδα, χωρίς να αναφέρουμε τις μοκέτες και τα λινέλαια που προσφέρονται στην αγορά.

ΑΓΟΡΑ

G. KOFTEROS INDUSTRIES Ltd

G. KOFTEROS INDUSTRIES Ltd

ELNIA KOKKINOS

G. KOFTEROS INDUSTRIES Ltd 46 oikia

ALPACO DOMICA LTD

KENTIS TRADING CO LTD

ALPACO DOMICA LTD

KENTIS TRADING CO LTD

ELNIA KOKKINOS

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ: Χριστόφορος Ζαβρός

ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

Άπλετο φως και ζωντανά χρώματα Το μπάνιο είναι ένα απολύτως απαραίτητο αξεσουάρ για κάθε σύγχρονο σπίτι και πρέπει να αντιμετωπίζεται με σεβασμό, λαμβάνοντας υπόψη τις πολύτιμες υπηρεσίες που παρέχει. Ο μινιμαλισμός και η καλαισθησία αποτελούν τα βασικά χαρακτηριστικά των τάσεων στο μπάνιο.

•

H επιλογή του εξοπλισμού είναι σημαντικό να γίνει από την αρχή, εφόσον κάθε είδος και μάρκα έχει συγκεκριμένο τρόπο τοποθέτησης.

H γκάμα των ειδών υγιεινής είναι πολύ μεγάλη. O εξοπλισμός που θα επιλέξετε πρέπει να έχει μηχανική αντοχή και ανθεκτικότητα στην υγρασία. Στην ιδανική περίπτωση, ο χώρος του μπάνιου πρέπει να αερίζεται καλά, να έχει αρκετό φως και να περιβάλλεται από ζωντανά χρώματα. Στο μπάνιο πρέπει να υπερισχύσει το λευκό ή πολύ ελαφρά χρώματα, ενώ το πάτωμα του μπάνιου πρέπει να είναι με πλακάκια. Εάν ο χώρος έχει παράθυρο, χρησιμοποιήστε blinds παρά κουρτίνα. Βέβαια, το χρώμα στα είδη υγιεινής κάνει δειλά την επανεμφάνισή του (μαύρο, κόκκινο, πορτοκαλί κτλ.), δημιουργώντας αντιθέσεις στο χώρο. Το λευκό παραμένει σταθερή αξία με διάφορες παραλλαγές. Συνήθως, μπαίνοντας στο μπάνιο, αμέσως βλέπουμε την τουαλέτα. Αυτό μπορεί να αποφευχθεί μετακινώντας την πόρτα με τέτοιο τρόπο ώστε να «καλύπτει» την τουαλέτα. Δεν είναι απαραίτητο να είναι το κεντρικό σημείο του χώρου. Επιλέξτε μπανιέρα σε ανάλογες διαστάσεις ή αντικαταστήστε τη με μία άνετη ντουσιέρα που έχει ως αποτέ-

•

•

•

λεσμα την εξοικονόμηση χώρου. Εάν ο χώρος είναι μεγάλος και το επιτρέπει, μπορείτε να τοποθετήσετε τζακούζι ή μεγαλύτερη μπανιέρα. Δώστε προσοχή στο έπιπλο του μπάνιου, τόσο στο χρωματισμό όσο και στο υλικό κατασκευής. Συνδυάστε το design με τη λειτουργικότητα. Οι διαστάσεις των πλακιδίων τόσο στο μπάνιο όσο και στο δάπεδο ολοένα και μεγαλώνουν, για καλύτερο αισθητικό αποτέλεσμα. Η επιλογή δαπέδου είναι το κομμάτι που μας απασχολεί περισσότερο. Επιλέξτε ουδέτερα χρώματα και μεγάλες διαστάσεις προς αποφυγή αρμόσεων, για ευνόητους λόγους. Να θυμάστε ότι το δάπεδο δεν αλλάζει εύκολα. Το υλικό στο οποίο θα καταλήξετε να προσέξετε να είναι λιτό, για να μπορεί να δεχτεί το έπιπλο, το χαλί και την κουρτίνα της προτίμησής σας. Κατά την τοποθέτηση των πλακιδίων και των ειδών υγιεινής ελέγξτε τη στεγανότητα των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν για την αρμολόγηση. Προσοχή στους μύκητες. O υγρός εξοπλισμός πρέπει να σφραγίζεται με αντιμυκητιακή σιλικόνη. Διαλέξτε επιφάνειες που καθαρίζουν εύκολα, σε γήινες αποχρώσεις για νεοκλασικά σπίτια και πιο επιθετικές-ψυχρές για ένα χώρο μοντέρνο. Τοποθετήστε το ίδιο υλικό σε όλο το χώρο, αποφεύγοντας τα ενδιάμεσα μαρμαράκια κτλ. Ο χώρος θα φανεί μεγαλύτερος με αυτόν τον τρόπο. Τα συρτάρια, τα ράφια και τα τραπέζια πρέπει να είναι απλά και λειτουργικά. Δεν υπάρχει τίποτα χειρότερο από ένα μπάνιο πνιγμένο στις λοσιόν, στα σαμπουάν, τις κρέμες και σε κάθε είδους ψιλοπράγματα, τα οποία δεν χρησιμοποιούνται. Για τον εξωτερικό χώρο το υλικό του δαπέδου πρέπει να έχει αντιολίσθηση και να είναι σε διαστάσεις που να επιτρέπουν στον τεχνίτη να δώσει τις ανάλογες κλίσεις. Η καθαριότητα στο χώρο της τουαλέτας είναι απαραίτητη. Διακοσμήστε τη με ξηρά λουλούδια. Επίσης, χρησιμοποιήστε κεριά, αρωματικά έλαια, ένα καλό σαπούνι και μαλακές πετσέτες.

•

•

•

•

• •

48 oikia

52 oikia

ΑΓΟΡΑ

Patricia Urquiola για την εταιρία AXOR της Vassos Leptos

CHARALAMBIDES BATHROOM CENTER

Είδη Υγιεινής, Christodoulos Nikodemou

CHARALAMBIDES BATHROOM CENTER

Ο διπλωματούχος διακοσμητής μας είναι στην διάθεση σας για δωρεάν συμβουλές ώστε η επιλογή σας να εξασφαλίζει ομορφιά και λειτουργικότητα. Μπορείτε να δείτε το χώρο του μπάνιου σας, με τις δικές σας επιλογές, μέσω του εξειδικευμένου ηλεκτρονικού προγράμματος διακόσμησης που διαθέτουμε. Η εταιρεία μας σας υπόσχεται μια σωστή συνεργασία, και σας εξασφαλίζει την ξεχωριστή λύση για το χώρο σας.

133 Vasileos Constantinou Street, P.O.Box 56130, 3304 Limassol, Tel: 25387888, Fax: 25737888 E-mail: papademetris@spidernet.com.cy Website: www.papademetris.com

Είδη Υγιεινής, Christodoulos Nikodemou

Patricia Urquiola για την AXOR της Vassos Leptos 55 oikia

ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΕΛΛΑ ΜΟΥΡΕΤΤΟΥ

ΕΠΙΠΛΑ

Άνεση, ξεκούραση, λειτουργικότητα και ομορφιά Φανταστείτε ένα σπίτι άδειο, πόσω μάλλον το δικό σας σπίτι! Αδύνατον, άδειο σπίτι ισούται με άδεια ζωή, άδεια ψυχή. Χωρίς έπιπλα, χωρίς πίνακες, χωρίς τίποτα. Το απόλυτο κενό. Έπιπλο σημαίνει να ζεις και μάλιστα σε ένα λειτουργικό, άνετο και όμορφο χώρο. Η τοποθέτηση επίπλων δίνει αμέσως ζεστασιά στο χώρο, τον κάνει πιο ανθρώπινο. Και σίγουρα, η διαμόρφωσή του με την κατάλληλη επιλογή επίπλων και αξεσουάρ προσδίδει στοιχεία από το χαρακτήρα μας. Γι’ αυτό, άλλωστε, είναι τόσο σημαντική η αγορά επίπλων, αφού πρέπει, από τη μια, να είναι λειτουργικά για το χώρο μας και, από την άλλη, να εκφράζουν την προσωπικότητά μας.

56 oikia

Η λέξη έπιπλο παραπέμπει σε κάθε αντικείμενο που χρησιμεύει για την άνετη διαβίωση μέσα στο σπίτι. Αποβλέπει στην ικανοποίηση των πρακτικών αναγκών των ενοίκων, αλλά και της αισθητικής, στολίζοντας το περιβάλλον. Τα έπιπλα είναι είδη πρώτης ανάγκης, γι’ αυτό τα συναντάμε παντού. Στους δημόσιους χώρους, σε μουσεία, δημόσιες υπηρεσίες, αίθουσες αναμονής, πάρκα και αλλού. Αναμφισβήτητα, τα έπιπλα ενός σπιτιού διαθέτουν τη μεγαλύτερη ποικιλία και προσφέρουν άνεση, ξεκούραση, λειτουργικότητα και ομορφιά. Σήμερα, ο κόσμος έχει ανάγκη από κάτι διαφορετικό και ξεχωριστό μέσα στο χώρο που ζει. Τα περισσότερα νέα ζευγάρια ψάχνουν καλές και οικονομικές λύσεις για την επίπλωση του σπιτιού τους, που πολλές φορές υστερούν σε στυλ και προσωπική ταυτότητα. Έτσι, καταλήγουμε να βλέπουμε σπίτια φωτοτυπίες, λιτά, αλλά απρόσωπα. Άλλοι πάλι, για να εξοικονομήσουν χρήματα, «φορτώνονται» κάποια έπιπλα γονιών, θείων και συγγενών, τα οποία στην πραγματικότητα μπορεί και να μισούν. Τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά για τους χώρους μας. Τα έπιπλα πρέπει να έχουν πρωτεύοντα ρόλο. Είναι αλληλένδετα με την ποιότητα ζωής μας, φιλοξενούν τις ιδιαίτερες στιγμές μας, δίνουν χρώμα στην καθημερινότητά μας, κάνουν τους χώρους το καταφύγιό μας. Η φαντασία και η δημιουργικότητα θα επιτρέψουν στον καθένα από εμάς να μετατρέψει έναν άδειο χώρο, στην απόλυτη ζεστή φωλίτσα του. Γι’ αυτό, το πρώτο βήμα είναι να αναλογιστούμε τι είδους έπιπλα χρειαζόμαστε με βάση το στυλ μας και τον τρόπο ζωής μας. Πώς θα χρησιμοποιείτε το κάθε δωμάτιο, θα είναι χώρος για εργασία, θα είναι σαλόνι, τραπεζαρία ή υπνοδωμάτιο; Στη συνέχεια, μία έρευνα αγορά προσφέρει ιδανικές λύσεις για τη διακόσμηση των εσωτερικών χώρων και την επίπλωση.

ΜΟΝΤΕΡΝΑ Ή ΚΛΑΣΙΚΑ; Στη σημερινή εποχή κυρίαρχο είναι το design. Πολλές φορές κοιτάμε όχι τη λειτουργικότητα του επίπλου, αλλά το στίγμα που θα προσδώσει ένα διαφορετικό τόνο στο χώρο μας. Γι’ αυτό προτιμούμε design έπιπλα και το σημαντικό είναι ότι πια δεν θεωρείται χάσιμο χρόνου το να συζητάς για ώρες για μία συγκεκριμένη καρέκλα ή ένα πιάτο! Ένα συγκεκριμένο χρηστικό αντικείμενο μπορεί να προτείνει συγκεκριμένο τρόπο ζωής και σίγουρα δεν υπάρχει σωστό και λανθασμένο, μια και προδιαγράφει το γούστο του καθενός. Το έπιπλο ανέκαθεν είχε και θα έχει κυρίαρχο ρόλο στη ζωή μας. Επιλογές υπάρχουν άφθονες, κλασικά ή μοντέρνα έπιπλα που φανερώ-

νουν αρμονία και ομορφιά, ποιότητα, χρώματα, ύφος, μέγεθος και σχεδιασμό. Μίνιμαλ ύφος, χρηστικά αντικείμενα, τραπεζάκια, πουφ ή καρέκλες με ξεχωριστό design και έντονα χρώματα, δερμάτινα σαλόνια, όλα μπορούν να αποτελέσουν το ιδανικό σπίτι, προσφέροντας ώρες ηρεμίας και χαλάρωσης μετά από μια κοπιαστική μέρα. Οι σωστές πάντα επιλογές είναι το τέλειο συμπλήρωμα για την προσωπική ζωή του καθενός. Απλώς, ο καθένας καλείται να ανακαλύψει αυτό που του ταιριάζει περισσότερο. Οι καναπέδες και τα καθίσματα μπορεί να αποτελέσουν έργα τέχνης στο σπίτι μας. Τα σύγχρονα έπιπλα, όπως και η σύγχρονη τέχνη, χαρακτηρίζονται από το ασυμβίβαστο στυλ και τα πρωτότυπα σχέδιά τους. Οι περισσότερες διακοσμητικές προτάσεις με έπιπλα παλαιότερου στυλ παραμερίστηκαν, για να αφήσουν χώρο στις νέες, καινοτόμες διακοσμητικές λύσεις του σήμερα. Το ξύλο αντικαταστάθηκε με διάφορα μέταλλα και συνθετικά υλικά. Ο φωτισμός του σαλονιού καθορίζεται τώρα από το είδος των δραστηριοτήτων που λαμβάνουν χώρα εκεί. Σε αυτό υποβοηθούν κρεμαστά και επιτραπέζια φωτιστικά με διαφορετικά αμπαζούρ, φωτιστικά δαπέδου, αλλά και απλίκες τοίχων. Τα μοντέρνα, φουτουριστικά και, παράλληλα, εργονομικά έπιπλα είναι μία σύγχρονη τάση από την οποία δεν αποκλίνουν ούτε και τα έπιπλα της τραπεζαρίας, τα οποία προωθούν τη νοοτροπία της σύσφιγξης των σχέσεων μιας οικογένειας, φέρνοντάς την πιο κοντά μέσα από την ιεροτελεστία του φαγητού. Οι μοντέρνες τραπεζαρίες έχουν απομακρύνει το ξύλο και έχουν ενσωματώσει διάφορα νέα υλικά στην κατασκευή τους. Κυλινδρικά μέταλλα και συνθετικές ύλες χρησιμοποιούνται τώρα περισσότερο. Επίσης, η νέα σύγχρονη τάση θέλει τα τραπέζια πιο συμπαγή με γυάλινες επιφάνειες. Για την κρεβατοκάμαρα, το πιο σημαντικό έπιπλο είναι δίχως άλλο το κρεβάτι. Συναντάμε κρεβάτια σε μοντέρνα ή κλασικά σχέδια, σε απλές γραμμές ή με πολλά διακοσμητικά στοιχεία και τα απαραίτητα συνοδευτικά έπιπλα. Επιπλέον, σημαντικό ρόλο στην καθημερινότητά μας διαδραματίζουν και τα χρώματα, αφού επηρεάζουν στο έπακρον τη διάθεσή μας. Είναι γεγονός, μάλιστα, ότι το κάθε χρώμα έχει τη δική του σημασία. Τα χρώματα των δωματίων είναι ουσιαστικά κατά τη διακόσμηση του σπιτιού, γι’ αυτό η επιλογή μας πρέπει να στρέφεται σε αυτά που μας κάνουν να νιώθουμε άνετα, που δημιουργούν τη σωστή ατμόσφαιρα και που εμπνέουν τα σωστά συναισθήματα. Όπως και να ’χει, πάντως, η ουσία είναι ότι τα έπιπλα είναι τρόπος ζωής.

ΑΓΟΡΑ

Τραπέζι, Pks

Bow chair by Home Collections

Καναπές CONFLUENCES της Ligne Roset, S’Interior.

Τραπεζαρία RIDDLED της HORM S’Interior.

Καναπές, Pks

Κρεβάτι RUCHE της Ligne Roset, S’Interior.

73 oikia

ΑΓΟΡΑ

Μαξιλαράκι, La Maison

Ιταλικό Σαλόνι της εταιρείας Pianca από Bella Casa

Υφάσματα για κουρτίνες και ταπετσαρίες του Ελβετικού οίκου Christian Fischbacher από Studio Grenadum Τραπεζαρία, Pks

Maouris Oikoset

G. KOFTEROS INDUSTRIES Ltd 74 oikia

Καναπές, Venere Group

Μπαράκι με φωτιζόμενη πλάτη σε ξύλο δρυ. Επιλογή χρωματισμού, Fasouliotis Ideal Home Center

3θέσεος & 2θέσεος καναπές σε ύφασμα Magical, Fasouliotis Ideal Home Center

Ανοιγόμενη ελληνική τραπεζαρία της εταιρείας Alexopoulos & co, από Bella Casa 75 oikia

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ & ΘΕΡΜΑΝΣΗ

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ: Χριστόφορος Ζαβρός

Σκεφτείτε οικονομικά

και πρακτικά

Η θερμοκρασία είναι το στοιχείο που κάνει την ατμόσφαιρα κατάλληλη και βιώσιμη. Το βαρύ και μακρύ καλοκαίρι, καθώς και οι κρύες νύχτες των Χριστουγέννων, απαιτούν τη χρήση κλιματιστικού και θέρμανσης στα πολυσύχναστα δωμάτια του σπιτιού.

•Στην περίπτωση του κλιματισμού πρέπει να

σκεφτείτε οικονομικά και πρακτικά. Σε ποιους χώρους πρέπει να τοποθετήσω κλιματιστικό; Πόση δύναμη πρέπει να έχουν; Είναι σημαντικό να υπολογίσω πόσες ώρες της ημέρας θα είναι ενεργοποιημένα; Πώς μπορώ να ελαχιστοποιήσω τη χρήση τους; Τοποθετήστε κλιματιστικό στους κοινόχρηστους χώρους. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι δύο δωμάτια που χρησιμοποιούνται διαρκώς. Η ιδανική ιδέα είναι να τοποθετήσετε ένα κλιματιστικό το οποίο θα καλύπτει και τους δύο χώρους, εάν βέβαια οι χώροι αυτοί συγκοινωνούν. Η ψύξη των ανοικτών χώρων κατά τη διάρκεια της ημέρας διατηρεί τη θερμοκρασία του σπιτιού σε χαμηλά επίπεδα κατά τη διάρκεια της νύχτας. Ρυθμίστε το κλιματιστικό να φυσά ευθεία ή προς το ταβάνι και όχι στο πάτωμα. Με αυτόν τον τρόπο ο αέρας απλώνεται ομοιόμορφα στο δωμάτιο, ενώ στη συνέχεια κατεβαίνει προς το πάτωμα και παγώνει ολόκληρο το χώρο. Για να πετύχετε την ικανοποιητική απόδοση του κλιματιστικού πρέπει ο κομπρεσόρος και το κλιματιστικό να βρίσκονται σε μικρή σχετικά απόσταση. Όσο πιο μεγάλη η απόσταση τόσο λιγότερη η απόδοση. Παρόλα αυτά, φροντίστε στο χώρο του υπνοδωματίου, ο κομπρεσόρος να μη βρίσκεται δίπλα σε παράθυρο. Τα τέσσερα κυριότερα συστήματα κλιματισμού είναι: μόνο με αέρα, μόνο με νερό, με αέρα και νερό και τα συστήματα απευθείας εκτόνωσης. Ανάλογα με το χώρο και το κλίμα, τοποθετείτε και το κατάλληλο σύστημα κλιματισμού. Η θέρμανση είναι απολύτως απαραίτητη τη χειμερινή περίοδο και υπάρχει τρόπος το σπίτι να διατηρείται ζεστό για πολλές ώρες, χωρίς να σπαταλάτε αρκετά χρήματα στο πετρέλαιο.

•

• •

•

•

76 oikia

Βεβαιωθείτε ότι τα σώματα θέρμανσης βρίσκονται κάτω από παράθυρα. Ο ζεστός αέρας αποκόπτει τον παγετώνα που πιθανό διαρρέει από τις χαραμάδες των παραθύρων. Επίσης, προσαρμόστε το σύστημα θέρμανσης ανά όροφο, εάν η οικία είναι διώροφη ή τριώροφη. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να ελέγξετε και να περιορίσετε τη χρήση οπουδήποτε εσείς επιθυμείτε. Οι κατάλληλες ώρες λειτουργίας της θέρμανσης στην Κύπρο είναι από τις 7 το πρωί μέχρι τις 10 το βράδυ και από τις 5 το απόγευμα μέχρι τις 6 τα ξημερώματα. Μπορείτε να ρυθμίσετε το χρονοδιακόπτη για τις λειτουργίες της θέρμανσης καθώς και για τη θέρμανση του νερού για το μπάνιο.

• •

Κεντρική θέρμανση

•

Υπάρχουν πέντε κατηγορίες κεντρικής θέρμανσης: δισωλήνιο σύστημα, θέρμανση κατά όροφο, θέρμανση με κατακόρυφες στήλες, μονοσωλήνιο σύστημα και ενδοδαπέδιο σύστημα. Η ρύθμιση της κεντρικής θέρμανσης αποσκοπεί στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Η λειτουργία της θέρμανσης ρυθμίζεται με τέτοιο τρόπο ώστε να διοχετεύεται νερό κατάλληλης θερμοκρασίας και να εξασφαλίζεται η επιθυμητή θερμοκρασία σε κάθε χώρο.

•

Τζάκι Ένα τζάκι που στην εμφάνισή του είναι απλό και επιβλητικό, είναι στην πραγματικότητα μία σύνθετη κατασκευή που απαιτεί ειδικές γνώσεις, ώστε να θερμαίνει και να μην «καπνίζει» το χώρο. Οι γνώσεις αυτές σήμερα έχουν συστηματοποιηθεί από εταιρείες που κατασκευάζουν και τοποθετούν τζάκια, εφαρμόζοντας επιστημονικές μεθόδους και βιομηχανική πα-

ραγωγή. Το τζάκι θερμαίνει το χώρο και είναι οικονομικό. Είναι προτιμότερο να τοποθετηθεί σε μεγάλο και ανοικτό χώρο, ενώ υπάρχει δυνατότητα διοχέτευσης της θερμότητας στους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού μέσω σωληνώσεων.

Ενδοδαπέδια θέρμανση Η ενδοδαπέδια μπορεί να θεωρείται από πολλούς καινοτομία στο πεδίο των εφαρμογών θέρμανσης, αποτελεί όμως τεχνική που εμφανίστηκε για πρώτη φορά στην αρχαιότητα με βασική καύσιμη ύλη τα καυσόξυλα και μέσο μετάδοσης τον αέρα, ο οποίος διαχεόταν σε υπόγεια κανάλια κάτω από τα δάπεδο. Τα τελευταία τριάντα χρόνια και σχεδόν παράλληλα με την εμφάνιση των πλαστικών σωλήνων, ξαναδίνει το «παρών» της με εξελιγμένες τεχνικές μεθόδους εφαρμογής.

Θέρμανση χωρίς πετρέλαιο Η τιμή του πετρελαίου ανάγκασε τους χρήστες και τους κατασκευαστές να στραφούν σε άλλες μορφές θέρμανσης. Υπάρχουν ομάδες προϊόντων, οι οποίες ανάλογα με την οικία και τις διαφορετικές ανάγκες (μόνιμη ή παραθεριστική διαμονή) και με σχετικά εύκολη τοποθέτηση, παρέχουν συμφέρουσες λύσεις. Εάν, λοιπόν, αναζητάτε λύσεις για κύρια ή συμπληρωματική θέρμανση της κατοικίας σας ή του εξοχικού σας, λύσεις που θα σας εξοικονομούν ενέργεια και συνεπώς χρήματα, λύσεις που σας απαλλάσσουν από το πετρέλαιο, μπορείτε να επιλέξετε θερμοσυσσωρευτές ή την ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση ή έναν κεντρικό ηλεκτρικό λέβητα.

Οικιακή συμπαραγωγή ενέργειας Τα συστήματα συνδυασμένης παραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας παράγουν ταυτόχρονα ηλεκτρική και θερμική ενέργεια σε ένα ενιαίο, ολοκληρωμένο σύστημα. Ένα τέτοιο σύστημα όχι μόνο καλύπτει τις ανάγκες θέρμανσης μιας κατοικίας αλλά και τις ανάγκες της σε ηλεκτρική ενέργεια. Τα συστήματα συμπαραγωγής μπορεί να λειτουργήσουν με διάφορα καύσιμα (πετρέλαιο, αέριο, βιομάζα). Οι νέες μονάδες για οικιακή χρήση, πάντως, χρησιμοποιούν συνήθως φυσικό αέριο.

ΑΓΟΡΑ

Haier Home Series από Fysair

Εστία γκαζιού MF 1500-40 G3S metalfire – ΔΑΛΙΚΟ

Θερμαντικά σώματα από φυσικό μάρμαρο, Panaris Group

Haier Trendi Series από Fysair

TZAKI L-shape Alpaco Domica Ltd

Ενεργειακή εστία ΜΕ9070 με ιταλική επένδυση nettuno - ΔΑΛΙΚΟ 81 oikia

ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΕΛΛΑ ΜΟΥΡΕΤΤΟΥ

ΚΟΥΖΙΝΑ

Το επίκεντρο της οικογενειακής

ζωής

Κομβικό σημείο για κάθε σπίτι αποτελεί η κουζίνα, ο ιδανικός χώρος για καθημερινή κουβεντούλα και συναντήσεις. Είναι εκεί που συναντάται η οικογένεια σε μία ιεροτελεστία φαγητού και κοινωνικής συνάθροισης.

Η κουζίνα είναι ο χώρος όπου προετοιμάζονται και μαγειρεύονται τα φαγητά και έχει την προέλευσή του στην οικιακή εστία. Στην ουσία είναι χώρος μαγειρικής, όμως μπορεί να είναι και το κέντρο άλλων δραστηριοτήτων, όπως το πλύσιμο των ρούχων, το καθιστικό ή η τραπεζαρία του σπιτιού. Όλο και περισσότερο στις ημέρες μας, η κουζίνα τείνει να γίνει ο πιο δημοφιλής χώρος του σπιτιού. Δεν αποτελεί απλώς το χώρο στον οποίο παρασκευάζεται και φυλάσσεται το φαγητό, αλλά είναι το επίκεντρο της οικογενειακής ζωής! Η άλλοτε συνήθεια οι κουζίνες να είναι κλειστοί και διαφορετικοί χώροι, κλεισμένοι με τοίχους και πόρτες, έχει αλλάξει. Σήμερα, είναι ιδιαίτερα αισθητή η ανάγκη η οικοκυρά να έχει οπτική επαφή με το σαλόνι ή το καθιστικό. Γι’ αυτό και η κουζίνα πέρασε σε πρώτο πλάνο και η διακόσμησή της παίζει πρωτεύοντα ρόλο στο κεφάλαιο της εσωτερικής διακόσμησης ενός σπιτιού. Πάντως, οι περισσότερες οικοκυρές αντιμετωπίζουν σήμερα την κουζίνα ως έναν ξεχωριστό χώρο, ο οποίος είναι αυτόνομος, δεν σχετίζεται διακοσμητικά με τους άλλους χώρους του σπιτιού, αλλά δένει αρμονικά μ’ αυτούς. Το πώς θα επενδυθούν οι τοίχοι της κουζίνας αποτελεί το κλειδί για τη διακόσμησή της, ενώ τα κύρια χαρακτηριστικά του πιο δημιουργικού χώρου της κατοικίας είναι το χρώμα και η άνεση. Η υψηλή αισθητική, η λειτουργικότητα και οι πρακτικές λύσεις διευκολύνουν τη ζωή της οικοκυράς και ομορφαίνουν τις πιο οικογενειακές στιγμές. Η αλήθεια είναι ότι η κουζίνα αποτελεί τον πυρήνα της ιδιοκατοίκησης, είτε είναι απομονωμένη από τους υπόλοιπους χώρους είτε όχι. Ο σχεδιασμός της καλύπτει αρκετούς τομείς, όπως οργάνωση χώρου, επιλογή ηλεκτρικών συσκευών, κατάλληλα έπιπλα κουζίνας, διακόσμηση με χρώματα, δάπεδα και τοίχους. Να θυμάστε, δε, ότι οι εντοιχιζόμενες κουζίνες είναι πάντα πιο ακριβές.

ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΚΕΣ ΛΥΣΕΙΣ Η κουζίνα είναι το πιο χρησιμοποιημένο εργαστήριο στο σπίτι, οπότε είναι σημαντικό να είναι όσο το δυνατόν αποδοτικότερο. Πριν από κάθε επιλογή υλικών και επίπλων, απαιτούνται τα ακριβή μέτρα του χώρου, καθώς και των ηλεκτρικών συσκευών που χρησιμοποιούμε ή που θα βάλουμε στην κουζίνα μας. Ιδιαίτερη έμφαση θα πρέπει να δοθεί στο ύφος της κουζίνας, καθώς και στη φωτεινότητά της. Αν ο χώρος δεν έχει αρκετό φυσικό φως, τότε υπάρχουν λύσεις με τεχνητά μέσα. Λόγω της εντατικής χρήσης της, η κουζίνα είναι ίσως ο μοναδικός χώρος του σπιτιού στον οποίο θα πρέπει να χρησιμοποιήσουμε ακριβά υλικά. Θα πρέπει να ληφθούν υπόψη ορισμένα στοιχειώδη πράγματα, που θα δώσουν ευελιξία στο χρήστη της. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να λάβουμε υπόψη είναι το ίδιο το στυλ μας, δηλαδή κατά πόσο θέλουμε μία κουζίνα σε κλασικό διαχρονικό μοντέλο. Μία κουζίνα που να τη χαρακτηρίζουν η αρμονία, η κομψότητα και η ποιότητα κατασκευής, με κλασικό ξύλο κερασιάς ή δρυ, ύφος antique, εντυπωσιακά ελκυστική ή απλώς μοντέρνα. Κομψή και άκρως λειτουργική με μεγάλο εύρος επιλογών σε όλα τα στοιχεία που την απαρτίζουν (πόρτες, πάγκους, πλαίσια, τελάρα και άλλα), που σκοπό έχει να προκαλέσει δημιουργικές συνθέσεις και να ικανοποιήσει τις καθημερινές ανάγκες. Στα υπόψη περιλαμβάνεται και το κατά πόσο θέλουμε μία κουζίνα ξεχωριστό δωμάτιο ή ενιαία με το σαλόνι. Επιπλέον, αν θα περιλαμβάνει εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, γιατί είναι βασικό να προσέξουμε την επιλογή τους, ώστε να ταιριάζουν στα μέτρα της. Το ύφος που θα προσδώσουμε εξαρτάται αποκλειστικά από εμάς. Στην αγορά υπάρχει τεράστια ποικιλία προϊόντων που ικανοποιεί και τον πιο απαιτητικό καταναλωτή. Υπάρχει, βέβαια, και η λύση των χειροποίητων επίπλων κουζίνας. Στην κουζίνα η οικοκυρά χρειάζεται εξοικονόμηση χώρου περισσότερο από κάθε άλλο χώρο του σπιτιού. Γι’ αυτό μπορούν να χρησιμοποιηθούν αξεσουάρ, μεγάλα συρτάρια με χωρίσματα, συρόμενα ή γωνιακά ντουλάπια ή αποθηκευτικοί χώροι. Σε πολλές περιπτώσεις το τραπέζι της κουζίνας καταλαμβάνει αρκετό χώρο, γι’ αυτό ως λύση ενδείκνυται η επέκταση πάγκου που θα αποτελέσει παράλληλα και τραπέζι, το οποίο θα συνοδευτεί από τα ανάλογα σκαμπό. Πάντως, μία σύγχρονη κουζίνα πρέπει να χαρακτηρίζεται από εργονομικό σχεδιασμό, αντοχή και μοντέρνα αισθητική. Η οικοκυρά θα πρέπει να δώσει ιδιαίτερη σημασία στα ντουλάπια και τα συρτάρια που θα χρησιμοποιήσει, στους πάγκους, στα πλακάκια, στο δάπεδο, στο νεροχύτη και στις βρύσες. Μερικές ιδέες που μπορούμε να υλοποιήσουμε για πρακτική και λειτουργική κουζίνα είναι: Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι. Μηχανισμοί (συρόμενοι, βαγονέτα, θήκες για δοχεία και άλλα). Εσωτερικοί φωτισμοί. Χωριστή τοποθέτηση εστιών και φούρνου (μπορούμε να τοποθετήσουμε σε στήλη φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων). Χρώμα σε ντουλάπια, συρτάρια και τοίχους. Όμορφα πόμολα στα ντουλάπια.

• • • • • •

82 oikia

m o b h a u s p re s e n t s R o s s a n a C u c i n e a t N i c o s i a D e s i g n C e n t e r w w w. m o b h a u s . c o m τ η λ : 223 49 59 5

ΑΓΟΡΑ

Κουζίνα Armani Dada, Venere Group Κουζίνα Dada, Venere Group

Κουζίνα , GG Housetec

Κουζίνα, GG Housetec

Κουζίνα Biennale

Κουζίνα Armani Dada, Venere Group 98 oikia

Κουζίνα Biennale

Σύστημα καθαρισμού Kobold, Eminentia Trading

Thermomix , Eminentia Trading

Κουζίνα Biennale

Κουζίνα , GG Housetec

ΛΕΥΚΑ ΕΙΔΗ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ

ΑΝΑΝΕΩΣΗ Η αγορά λευκών ειδών είναι ίσως ο πιο εύκολος και πιο οικονομικός τρόπος για να ανανεώσουμε τους χώρους του σπιτιού. Το να αγοράσει κάποιος λευκά είδη για να ανανεώσει ένα δωμάτιο, είναι πολύ πιο οικονομικός από την αλλαγή επίπλων, φωτιστικών ή ακόμα και διακοσμητικών.

100 oikia

Ας διευκρινίσουμε όμως τι περιλαμβάνουν τα λευκά είδη. Λευκά είδη είναι τα σεντόνια, παπλώματα, κουβερλί και καλύμματα κρεβατιού, παπλωματοθήκες και γενικά ό,τι χρησιμοποιούμε για να στρώσουμε το κρεβάτι που κοιμόμαστε. Λευκά είδη ακόμα είναι και οι πετσέτες, τα μπουρνούζια και τα ταπέτα για το μπάνιο. Ριχτάρια για τους καναπέδες (όχι ραμμένα καλύμματα), τραπεζομάντιλα και σετ διακόσμησης (καρέ, σεμέν, τραβέρσες κτλ.) αποτελούν κι αυτά μέρος αυτής της κατηγορίας προϊόντων. Στην αγορά διατίθενται πολλά σχέδια, ώστε να ικανοποιούν την προσωπική σας αισθητική και να ταιριάζουν με τη διακόσμηση του χώρου σας. Το τι θα διαλέξετε είναι θέμα υποκειμενικό. Ας μην ξεχνάμε ότι στα λευκά είδη υπάρχει μεν αυτό που λέμε «μόδα», δεν είναι όμως όπως στα ρούχα ή στα παπούτσια, δεν αλλάζει κάθε σεζόν και ένα καλό είδος, που σας αρέσει πολύ, που ταιριάζει απόλυτα με τη διακόσμησή σας ή είναι απλώς το αγαπημένο σας, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για πολλά χρόνια. Ειδικά στα λευκά είδη που αφορούν στο κρεβάτι και το μπάνιο, ακριβώς επειδή έρχονται σε επαφή με το σώμα μας για πολλές ώρες (την ώρα που κοιμόμαστε) και πολύ συχνά (πόσες φορές μέσα στην ημέρα σκουπίζουμε τα χέρια μας ή το πρόσωπό μας με μία πετσέτα;), πρέπει να δώσουμε τεράστια βάση στην ποιότητα του υλικού με το οποίο είναι φτιαγμένα. Στο εμπόριο κυκλοφορούν διάφορες ποιότητες σε μεγάλο εύρος τιμών. Ένα ακριβό σεντόνι δεν σημαίνει αυτόματα ότι είναι και καλό ποιοτικώς και το αντίστροφο, υπάρχουν πολύ οικονομικά λευκά είδη που η ποιότητά τους είναι άριστη. Αν υποφέρετε από οποιουδήποτε είδους αλλεργία (εποχική ή χρόνια), μη διαλέξετε τίποτα που να μην είναι

100% βαμβακερό. Μπορεί τα λευκά είδη που περιέχουν λίγο συνθετικό στην ύφανσή τους να σιδερώνονται ευκολότερα, να στεγνώνουν γρηγορότερα και πολλές φορές να μην «ξεθωριάζουν» ποτέ, όμως τίποτα απ’ αυτά δεν είναι σημαντικότερο από την υγεία. Εξάλλου, οι σύγχρονες τεχνικές επεξεργασίας των βαμβακερών υφασμάτων (πυκνότερη ύφανση, υφάσματα τύπου percale, reactive βαφή ή νηματοβαφή) έχουν εξαλείψει τα μειονεκτήματα των βαμβακερών λευκών ειδών. Η επιλογή σε λευκά είδη και η σωστή τους συντήρηση είναι πολύ απλή υπόθεση. Επιστρατεύστε το καλό σας γούστο όταν τα αγοράζετε, δώστε μεγάλη βάση να είναι βαμβακερά και μόνο και υιοθετήστε μερικές καθημερινές απλές συνήθειες, που θα κάνουν τα λευκά σας είδη να φαίνονται καινούργια για χρόνια. Το υπνοδωμάτιο αποτελεί τον κατεξοχήν χώρο χαλάρωσης και αποσυμπίεσης από την ένταση της ημέρας και για το λόγο αυτό θα πρέπει να είναι διακοσμημένο όσο πιo όμορφα και άνετα γίνεται. Αξίζει, λοιπόν, να αφιερώσετε λίγο χρόνο για τη διακόσμησή του και τη μεταβολή του σε ένα χώρο ο οποίος, ανάλογα με τη στιγμή, θα διεγείρει ή θα ξυπνά τις αισθήσεις σας. Στο χώρο της κρεβατοκάμαρας, με λίγα χρήματα μπορείτε να κάνετε αριστουργήματα. Οι αλλαγές μπορούν να ξεκινήσουν από τις κουρτίνες: Αντικαταστήστε τις ανάλαφρες, αραχνοΰφαντες ή χρωματιστές, καλοκαιρινές κουρτίνες, με άλλες σε πιο σκούρα χρώματα και χειμωνιάτικα υφάσματα. Επίσης, βγάλτε... από τη ναφθαλίνη ριχτάρια και couvre-lits για το κρεβάτι και επιλέξτε τα σε χρώματα και υφάσματα που ταιριάζουν περισσότερο με την εποχή. Στο σαλόνι αξίζει να ξοδέψετε λίγο περισσότερο χρόνο για την επιλογή κουρτίνας, τραπεζομάντιλων, ταπετσαρίας και όλων των υπόλοιπων αναγκαίων… καλών, καθώς είναι και βιτρίνα του σπιτιού σας. Στο εμπόριο υπάρχουν αρκετά καλές τιμές σε προϊόντα μεγάλων σχεδιαστών ή και όχι. Καλό είναι να επισκεφθείτε τις διάφορες εκθέσεις όχι μόνο για να συγκρίνετε τιμές και να δείτε από κοντά τα προϊόντα, αλλά και για να πάρετε και ιδέες διακόσμησης ή ακόμη και συμβουλές από τους ειδικούς.

Το Platinum – Luxe Trio έχει πολυτελές και μοναδικό σχεδιασμό. Ο κομψός επικλινούς σχεδιασμός των μεταλλικών ποδιών δίνει την εμφάνιση ενός πλωτού κρεβατιού. Το στερεό σιδερένιο πλαίσιο και η καινοτόμος βάση του κρεβατιού έχουν κατασκευαστεί έτσι ώστε να προσφέρουν απεριόριστες θέσεις. Αυτό επιτρέπει το απόλυτο «τέντωμα» του κορμιού με το κατέβασμα της κεφαλής και των ποδιών στο πάτωμα για να χαλαρώσουν οι κουρασμένοι, τεταμένοι μύες και να βελτιωθεί η κυκλοφορία του αίματος. Τρεις ισχυροί Γερμανικοί κινητήρες επιτρέπουν στο Trio bed να προσφέρει απεριόριστες θέσεις για ύπνο, χαλάρωση, διάβασμα ή απλά παρακολούθηση τηλεόρασης…

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ: Χριστόφορος Ζαβρός

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ ΥΛΙΚΑ

Αμέτρητες

λύσεις

Ένα κτίριο εντυπωσιάζει και χαρακτηρίζεται από την εξωτερική του εμφάνιση. Tο κέλυφος, ο όγκος του, το σχήμα, το χρώμα και η υφή των υλικών συνθέτουν αυτό το σύνολο. O καθένας πιθανό να έχει μία πολύ συγκεκριμένη ιδέα για την εξωτερική μορφή του σπιτιού του, ωστόσο θα πρέπει να γνωρίζει ότι όλα τα υλικά έχουν τις ιδιομορφίες και τις δυνατότητές τους, ακολουθώντας πρώτα από όλα τους αντισεισμικούς κανονισμούς. Aς κοιτάξουμε διεξοδικά τα πιο κοινά υλικά εξωτερικού περιβλήματος σε ένα κτίριο.

Mπετόν (Σκυρόδεμα) Tο μπετόν είναι μείγμα από χαλίκια, τσιμέντο, άμμο και νερό. Όταν χρησιμοποιείται στην κατασκευή του φέροντος οργανισμού, δηλ. του σκελετού ενός κτιρίου, είναι συνήθως «οπλισμένο». Aυτό σημαίνει ότι είναι ενισχυμένο με σιδερένιες ράβδους, οι οποίες, σε συνδυασμό με το μπετόν, αυξάνουν τη δύναμη και του προσδίδουν κάποιες ιδιαιτερότητες. Το μπετόν συνήθως χρησιμοποιείται εκτενώς, είναι φτηνό και όχι δυσεύρετο στην αγορά.

Tο οπλισμένο μπετόν χρησιμοποιείται κυρίως στα υποστυλώματα και στις πλάκες μιας οικοδομής, ωστόσο η χρήση του απλού μπετόν στους τοίχους μπορεί να προσφέρει μία σειρά δυνατοτήτων, αρκεί να είναι σωστά εφαρμοσμένο. Σαν υλικό έχει μεγάλη πλαστικότητα, ενώ μπορεί να βαφτεί εξωτερικά ή να το αφήσουμε όπως είναι. Παίζοντας με καλούπια, με το χυτό μπετόν δίνουμε διάφορες όψεις στους τοίχους μας, ενώ μπορούμε ακόμα να αλλάξουμε το χρώμα του προσθέτοντας ορυκτές βαφές.

Tούβλο Tο τούβλο είναι ένα φυσικό υλικό που παράγεται από πηλό. Aποτελεί την εξέλιξη του «λασπότουβλου», το οποίο χρησιμοποιείται ακόμη σε μερικές περιοχές του κόσμου. Σαν υλικό αναπνέει, είναι σχετικά πιο ελαφρύ από το μπετόν, δεν είναι δύσκαμπτο, ανταποκρίνεται θετικά στις σεισμικές δονήσεις και έχει μεγάλη ανθεκτικότητα στο χρόνο. Λόγω της φυσικής του υπόστασης, δίνει την αίσθηση ενός ζεστού και οικολογικού υλικού που δεν βγάζει επικίνδυνα παράγωγα. Aισθητικά, υπάρχουν τούβλα πολλών διαστάσεων, χρωμάτων και ιδιοτήτων, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για απλή τοιχοποιία ή και ως εμφανή στοιχεία, είτε στο εξωτερικό είτε στο εσωτερικό του σπιτιού. H συνήθης διάστασή του (6x9x19 εκ.) σχετίζεται με αυτήν του χεριού, κάτι που το φέρνει πιο κοντά στον άνθρωπο. Συγκριτικά με το μπετόν δεν προσφέρεται για περίπλοκες σχεδιαστικά κατασκευές, λόγω έλλειψης πλαστικότητας.

Πέτρα (Λιθοδομή) Τα σπίτια παλαιότερα κτίζονταν από πέτρα, συνδέοντάς την άμεσα με την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική, ενώ στις μέρες μας αποτελεί το βασικό υλικό για την κατασκευή εξοχικών σπιτιών.

H ποιότητα της πέτρας διαφέρει από τόπο σε τόπο και είναι σημαντικό να γνωρίζει κανείς τις ιδιαιτερότητες του πετρώματος που θα χρησιμοποιήσει πριν ξεκινήσει μία λιθοκατασκευή. Tα πυριγενή πετρώματα (γρανίτες) είναι τα πιο ανθεκτικά, ενώ οι ασβεστόλιθοι λιγότερο. Γενικότερα, η πέτρα είναι υλικό μεγάλης θερμικής μάζας και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για παθητικά συστήματα δροσισμού και θέρμανσης. Aυτό συμφέρει σε ακραίες καιρικές συνθήκες, καθώς επίσης και στα πιο ήπια κλίματα. Eίναι σημαντικό ο τεχνίτης να ξέρει να δουλεύει καλά την πέτρα, ώστε να εξασφαλίσει μία

104 oikia

γερή κατασκευή που θα τηρεί τους αντισεισμικούς κανονισμούς για τα ανοίγματα, ενώ παράλληλα θα προστατεύεται και από την υγρασία.

Ξύλο Tο ξύλο μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε όλα τα επίπεδα μιας οικοδομής, από το σκελετό, τους τοίχους και τη στέγη έως τα δάπεδα και τα κουφώματα. Eίναι σχετικά ελαφρύ και παρουσιάζει καλή μονωτική συμπεριφορά. Xρειάζεται, όμως, ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή του είδους της ξυλείας καθώς και στη συντήρησή της. H ευπάθεια του ξύλου στην υγρασία και στους μύκητες που μπορεί να αναπτυχθούν εξαιτίας της, απαιτεί την καλή και σωστή αποξήρανσή του. Χρησιμοποιείται περισσότερο σαν διακοσμητικό, στα δάπεδα, καθώς και για την κατασκευή επίπλων. Tελευταία, όμως, παρατηρείται αλλαγή αυτής της νοοτροπίας, αφού η τεχνολογία έχει συμβάλει στη βελτίωση της συμπεριφοράς του ξύλου απέναντι στην υγρασία και τη φωτιά. Έτσι, το συναντάμε όλο και πιο συχνά ως συμπληρωματικό υλικό στις εξωτερικές επιφάνειες πολλών κτιρίων, ενώ, σε συνδυασμό με κάποιο άλλο υλικό, μπορεί να δημιουργήσει ένα σύγχρονο σπίτι με μία κλασική ζεστασιά.

ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ Alfa-Block/Ytong Tο Alfa-block/Ytong έχει εισβάλει δυναμικά στην αγορά των οικοδομικών υλικών τον τελευταίο καιρό. Eίναι συνθετικό υλικό, φτιαγμένο από μείγμα χαλαζιακής άμμου, ασβεστόλιθου, τσιμέντου και νερού, ενώ διατίθεται σε διάφορα πάχη και μεγέθη. Στις περισσότερες περιπτώσεις αντικαθιστά το κοινό τούβλο ή το τσιμεντότουβλο.

Mέταλλο Aν και δεν συνηθίζεται, το μέταλλο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετο υλικό στο κέλυφος του σπιτιού σας, δίνοντάς του μία άλλη διάσταση. Σαν υλικό, το μέταλλο είναι κρύο. Ωστόσο, με τη σωστή τοποθέτηση και χρήση μπορεί να πάρει μια διάσταση αρκετά ζεστή και ανθρώπινη. Yπάρχουν πολλά είδη μετάλλου, όπως το αλουμίνιο, το σίδερο, ο χάλυβας και ο χαλκός, ο οποίος χρησιμοποιείται πολύ στις στέγες των σπιτιών και είναι το πιο «ζεστό», ίσως και το πιο φιλικό προς το περιβάλλον μέταλλο.

Γυαλί Tο γυαλί χρησιμοποιείται κυρίως στην πρόσοψη πολυώροφων κτιρίων. Δεν είναι αναγκαστικά όμως ένα υλικό προορισμένο γι’ αυτήν τη χρήση. Eνεργειακά, δεν είναι η καταλληλότερη επιλογή να κτίσει κανείς σπίτι εξ ολοκλήρου από γυαλί. Αντίθετα, μετατρέποντας το νότιο τοίχο ή μέρος του σε τζάμι, μπορείτε να εκμεταλλευτείτε το φως και τη ζέστη που παρέχει ο ήλιος τους χειμερινούς μήνες και να δημιουργήσετε ένα οικολογικό σπίτι.

Πολυτέλεια, ποιότητα και υπεροχή…

Την Atlas Concorde, Νο.1 κατασκευαστή κεραμικών στην Ιταλία, θα βρείτε στη Δ. Νικολάου. Η εταιρεία Δ. Νικολάου, γνωστή για την ποιότητα και την υπεροχή της από το 1968 έχει ανακαινίσει το κατάστημά της στη Λεμεσό και είναι έτοιμη να σας υποδεχτεί και να σας εξυπηρετήσει. Αν κτίζετε ή ανακαινίζετε η Δ. Νικολάου είναι ο ένας και μοναδικός σας σταθμός. Επώνυμα προϊόντα από τους μεγαλύτερους και πιο αναγνωρισμένους οίκους της Ευρώπης σας περιμένουν όλα κάτω από την ίδια στέγη. Μέσα σε ένα χώρο που ξεπερνά τα 10,000 τετραγωνικά μέτρα θα βρείτε τα πάντα για το σπίτι και την επαγγελματική σας στέγη.

Style Ανακαλύψτε ένα σικ και μοναδικό στιλ στη δημιουργία κομψών κτιρίων, σπιτιών και επαγγελματικών χώρων όπου η πολυτέλεια και η τελειότητα συνυπάρχουν. Η σειρά «Style» προσφέρει εξαιρετικές ανανεωμένες προτάσεις, εμπνευσμένες από την όψη των πιο γνωστών και διαχρονικών σειρών μαρμάρων. Κεραμικά πορσελάνης πολυτελείας, υψηλών προδιαγραφών με όλα τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα της μαρμάρινης όψης. Καθαρές και κομψές γραμμές, με έμφαση στη λεπτομέρεια. Για τους εκλεκτικούς που αναζητούν την κομψότητα και την υπεροχή στο τελικό αποτέλεσμα.

DOGA Η σειρά «Doga», είναι πέρα από κάθε αίσθηση η ιδανική λύση για κάθε εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο. Με συνδυασμό την τεχνολογία, την τελειότητα, το σχεδιασμό και την ανθεκτικότητα, η σειρά της πορσελάνης αυτής έχει ως αποτέλεσμα η επιφάνειά της να έχει την όψη και την υφή του φυσικού ξύλου. Το αποτέλεσμα είναι μοναδικό.

ΑΓΟΡΑ

ΕΤΟΙΜΗ ΤΣΙΜΕΝΤΟΚΟΝΙΑ ΕΙΔΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΗ ΓΙΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΜΕ ΜΗΧΑΝΗ ΑΝΑΜΙΞΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ, SAKRET ZEIPEKKIS

Κεραμίδια, Alpaco Domica Ltd

Ledra New Brick, Κεραμείο Λήδρα Διακοσμητική Πέτρα ΔΑΛΙΚΟ

ΕΤΟΙΜΗ ΤΣΙΜΕΝΤΟΚΟΝΙΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΜΟΝΟΤΙΚΕΣ ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ ΕΙΔΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΗ ΓΙΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΜΕ ΜΗΧΑΝΗ ΑΝΑΜΙΞΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ, SAKRET ZEIPEKKIS 116 oikia

Κεραμίδι, Κεραμείο Λήδρα

Dulux Weathershield Maximum Exposure Smooth Masonry

ΠΟΛΥ ΔΥΝΑΤΗ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΕΣ ΑΝΤΟΧΕΣ ΙΣΧΥΡΗ ΣΥΓΚΟΛΛΗΤΙΚΗ ΔΥΝΑΜΗ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΝΤΟΧΗ, SAKRET ZEIPEKKIS

Flat Dark Brown Tile, Κεραμείο Λήδρα

ΔΥΝΑΤΗ ΠΡΟΣΦΥΣΗ ΜΕ ΥΨΗΛΗ ΑΝΤΟΧΗ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, SAKRET ZEIPEKKIS

Περιβαλλοντικές μπογιές Dulux Ecosure

Διακοσμητική Πέτρα – ΔΑΛΙΚΟ

ΠΟΡΤΕΣ & ΠΑΡΑΘΥΡΑ

Ασφάλεια και

αισθητική Παραδοσιακά, τα κουφώματα ήταν ξύλινα. Με την ανακάλυψη, όμως, του χυτού σιδήρου στα τέλη του 19ου αιώνα και το ξεκίνημα της βιομηχανικής επανάστασης, άρχισαν να εμφανίζονται τα πρώτα σιδερένια κουφώματα, ενώ τον 20ό αιώνα η εξέλιξη της τεχνολογίας προχώρησε στην παραγωγή νέων υλικών, τα οποία πλέον χρησιμοποιούνται όλο και πιο συχνά. Σήμερα, ανάλογα με τα υλικά που χρησιμοποιούνται, χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες: στα ξύλινα, στα μεταλλικά και τα συνθετικά. Με τα κουφώματα ολοκληρώνεται το κέλυφος ενός κτιρίου. Είναι εκείνα που σε μεγάλο βαθμό καθορίζουν την εσωτερική άνεση και το περιβάλλον διαβίωσης των κατοίκων του.

Ξύλινα κουφώματα Το ξύλο είναι το πλέον φυσικό υλικό και προτιμάται κυρίως στις κατοικίες. Η εμφάνισή του δημιουργεί μία αίσθηση οικειότητας και ζεστασιάς. Τεχνικά έχει πολλά πλεονεκτήματα, όπως την εύκολη επεξεργασία και την καλή θερμομονωτική και ηχομονωτική του ικανότητα. Όμως, ως φυσικό και επομένως «ζωντανό» υλικό, επηρεάζεται εύκολα από την υγρασία, παρουσιάζοντας διόγκωση και συρρίκνωση, που μπορεί να καταλήξει σε διάβρωση και στρέβλωση των δομικών του στοιχείων. Οι φυσικές, ηχομονωτικές και θερμομονωτικές ιδιότητες του ξύλου οφείλονται στην ίδια τη μάζα του, η οποία έχει αρκετά κενά που παγιδεύουν τον αέρα και τον ήχο. Συγκριτικά με άλλα υλικά, το ξύλο διαθέτει 4.000 φορές καλύτερη θερμική ικανότητα από το χάλυβα και 1.800 φορές καλύτερη από το αλουμίνιο.

118 oikia

Εκτός από την ξεχωριστή αισθητική τους, τα ξύλινα κουφώματα προτιμώνται και γιατί είναι φιλικά προς το περιβάλλον: είναι ανανεώσιμα και ανακυκλώσιμα.

Κουφώματα αλουμινίου Τα κουφώματα αλουμινίου είναι ευρέως διαδεδομένα. Το αλουμίνιο προσφέρεται ιδιαίτερα για την κατασκευή κουφωμάτων, παρέχοντας μεγάλη ευελιξία στις εφαρμογές. Επίσης, είναι ελαφρύ, έχει καλή προσαρμογή και λειτουργικότητα, μεγαλύτερη αντοχή στο χρόνο και μειωμένες απαιτήσεις συντήρησης. Τα προφίλ αλουμινίου μπορούν να κοπούν και να σχεδιαστούν με ακρίβεια και συγκεκριμένες διατομές για πολύ ειδικές απαιτήσεις. Υπάρχουν μεγάλες διακυμάνσεις στην ποιότητα και τις τιμές των κουφωμάτων αλουμινίου. Αυτές εξαρτώνται από το κράμα, τη διατομή, το προστατευτικό επίστρωμα του προφίλ, την περιμετρική στεγανοποίηση των φύλλων, την ποιότητα των εξαρτημάτων στις συνδέσεις, τον τρόπο τοποθέτησης των τζαμιών και τον τρόπο ανάρτησης και σύνδεσης μεταξύ τους. Το αλουμίνιο από μόνο του δεν φημίζεται για τις θερμομονωτικές και τις ηχομονωτικές ιδιότητές του, σε συνδυασμό, όμως, με άλλα σύνθετα υλικά, τόσο περιφερειακά όσο και εσωτερικά, μπορεί να δημιουργήσει ένα αποτελεσματικό σύστημα.

Σύνθετα κουφώματα Αποτελούνται από ξύλο στην εσωτερική πλευρά και από αλουμίνιο ή συνθετικό υλικό στην εξωτερική. Συνήθως, το ξύλο που χρησιμοποιείται είναι φουρνιστή δρυς που συνδέεται με το προφίλ

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ: Χριστόφορος Ζαβρός

Η δημιουργία μιας υγιούς ατμόσφαιρας στο εσωτερικό ενός κτιρίου συνδέεται άμεσα τόσο με την καλή ακουστική όσο και με το φυσικό φωτισμό και αερισμό, παράγοντες που σε μεγάλο βαθμό καθορίζονται από το είδος και την ποιότητα των κουφωμάτων που θα επιλεγούν για τα εξωτερικά ανοίγματα. με κλιπ από πολυαμίδιο. Σε αυτήν την περίπτωση το αλουμίνιο πρέπει να φέρει όλα τα στοιχεία που το καθιστούν θερμομονωτικό. Τα σύνθετα κουφώματα επιτρέπουν στο χρήστη να απολαμβάνει την αίσθηση ζεστασιάς που δημιουργεί το ξύλο εσωτερικά και ταυτόχρονα την ευελιξία του αλουμινίου στο σχεδιασμό των ανοιγμάτων.

Συνθετικά κουφώματα Τα πιο σύγχρονα συστήματα κουφωμάτων σήμερα είναι τα συνθετικά. Λόγω των ιδιοτήτων τους χρησιμοποιούνται όλο και περισσότερο. Βασικά τους πλεονεκτήματα είναι ο χαμηλός συντελεστής θερμικής αγωγιμότητας -που σημαίνει ότι προσφέρουν καλή θερμομόνωση- η υψηλή αντοχή στη φωτιά, η ηχοπροστασία που παρέχουν καθώς και το ότι είναι απόλυτα στεγανά και αθόρυβα. Επίσης, διατίθενται σε μεγάλη γκάμα χρωμάτων. Επειδή, όμως, είναι στην ουσία πλαστικά, αντιδρούν στις υπεριώδεις ακτίνες του ήλιου και στις διακυμάνσεις της θερμοκρασίας και μπορεί να παρουσιάσουν σχισμές και αλλοιώσεις στο χρώμα.

Υαλοπίνακες Σημαντικό στοιχείο για την καλή λειτουργία του συστήματος ενός κουφώματος είναι βεβαίως οι υαλοπίνακες. Συνήθως χρησιμοποιούνται διπλά ή τριπλά μονωτικά τζάμια, «low-e». Το πάχος του τζαμιού κυμαίνεται από 3-6 χιλ., αλλά μπορεί, ανάλογα με τις απαιτήσεις, να χρησιμοποιηθεί και μεγαλύτερο πάχος. Το κενό μεταξύ τους είναι συνήθως 6-24 χιλ. Η ακριβής και σωστή σύνδεση τζαμιών και κουφωμάτων εξασφαλίζει την όλη αποτελεσματικότητα του συστήματος.

ΑΓΟΡΑ

Εξώπορτες με κλειδαριές ασφαλείας από Window Gallery

Ρολό και παντζούρι σε ένα από Window Gallery

Παράθυρο Βιτρώ, Shikkis Glass Processors

Γυάλινη πόρτα συρόμενη με οδηγό S.steel, Shikkis Glass Processors

Πόρτα με αμμοβολημένο γυαλί, Shikkis Glass Processors 125 oikia

ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΕΛΛΑ ΜΟΥΡΕΤΤΟΥ

ΦΩΤΙΣΜΟΣ

Ο σχεδιασμός του φωτισμού έχει στόχο να επιτύχει την επιθυμητή ατμόσφαιρα, δημιουργώντας χώρους χαλάρωσης, φιλοξενίας και λειτουργικότητας. Ποιος είναι ο καλύτερος φωτισμός από τον ήλιο; Αν εκμεταλλευτούμε σωστά το φως που μπαίνει από τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες του σπιτιού, μπορούμε να κάνουμε θαύματα! Φυσικός ή τεχνητός, είναι αναγκαίο συστατικό για τη δημιουργία ατμόσφαιρας στο χώρο. Γι’ αυτό δεν θα πρέπει να υποτιμούμε την ανάγκη ένα σπίτι να είναι άνετο και ελκυστικό με τον κατάλληλο φωτισμό. Με τη ζεστασιά του φωτός να πλημμυρίζει το σπίτι, αντιθέσεις του λευκού με τα χρώματα της φύσης, καθρέφτες που επιτρέπουν στο φως της ημέρας να διαχέεται σε κάθε γωνιά του δωματίου, ανοιχτόχρωμες επιφάνειες, υφάσματα και υλικά που επιτρέπουν με ένα μαγικό τρόπο στο φως να αγγίξει κάθε σημείο του χώρου, όλα μπορούν να συνδυαστούν με πολλή φαντασία και στυλ. Με το φυσικό χρώμα ενός χώρου επιδιώκεται η εξασφάλιση συνθηκών οπτικής άνεσης αλλά και εξοικονόμηση ενέργειας. Αν υπάρχει δυνατότητα φωτισμού από τη στέγη, τότε παρέχεται τεχνική εκμετάλλευσης του φυσικού φωτός στους εσωτερικούς χώρους. Ένα απλό φωτιστικό σύστημα με μικρούς χρωματιστούς γλόμπους και σύρματα καλυμμένα με υφάσματα μπορούν να δώσουν μία διαφορετική ατμόσφαιρα στο χώρο μας, αλλάζοντας ακόμα και καθημερινά την όψη ενός δωματίου.

ΤΕΧΝΗΤΟΣ ΦΩΤΙΣΜΟΣ

Ανάδειξη

όγκων και χρωμάτων

Το φως έχει πρωταρχική σημασία στην ανάδειξη των όγκων και των χρωμάτων, αλλά και στο να δημιουργηθεί σωστή ατμόσφαιρα σε ένα περιβάλλον. Είναι αναπόσπαστο αρχιτεκτονικό στοιχείο, είναι αυτό που προσδίδει στο χώρο τη μοναδικότητά του.

126 oikia

Σε ό,τι αφορά τον τεχνητό φωτισμό, τα πράγματα ποικίλλουν ανάλογα με το δωμάτιο. Για παράδειγμα, στην κρεβατοκάμαρα ο φωτισμός είναι προτιμότερο να είναι απαλός, αφού συνήθως την επισκεπτόμαστε στο τέλος της ημέρας, όταν έχουμε ανάγκη από ξεκούραση. Πιο έντονος μπορεί να είναι ο ανεξάρτητος φωτισμός στο κομοδίνο, δίπλα στο κρεβάτι και στο σημείο που χρησιμοποιούμε για να περιποιούμαστε τον εαυτό μας. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι δύο δωμάτια στα οποία ο φωτισμός παίζει μεγάλο ρόλο στο να μετατρέψει το χώρο τους σε λειτουργικό. Στην κουζίνα πρέπει να έχουμε έναν «καθαρό» κεντρικό φωτισμό, αλλά και έντονο φως στα σημεία που γίνονται οι κυριότερες εργασίες προετοιμασίας του φαγητού. Ο φωτισμός αυτός μπορεί να είναι κρυφός και δύναται να τοποθετηθεί στο κάτω μέρος των πάνω ντουλαπιών (συχνά προτιμάται φωτισμός φθορίου). Στο μπάνιο, ο φωτισμός σχετίζεται έντονα με το χρώμα που έχουν τα πλακάκια. Ένα μπάνιο με σκουρόχρωμα πλακάκια έχει ανάγκη από δυνατό φωτισμό, σε αντίθεση με ένα μπάνιο με ανοιχτόχρωμα πλακάκια, όπου ο παραμικρός φωτισμός αντανακλά σε αυτά και κάνει το δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο και φωτεινότερο. Σωστό είναι το φως να μπαίνει πάνω από τον καθρέφτη, καθώς με τον τρόπο αυτό, λόγω της αντανάκλασης, διαχέεται καλύτερα στο χώρο. Από την άλλη, ανεξάρτητος φωτισμός απαιτείται σε σαλόνι, τραπεζαρία και καθιστικό. Για χαμηλοτάβανο σπίτι απαιτείται λιτό φωτιστικό για το καθιστικό ή μία σειρά από σποτάκια που μπορούν να εστιάζουν το καθένα σε διαφορετικό σημείο, ανάλογα με τις ανάγκες. Στην τραπεζαρία, η νέα μόδα

επιτάσσει χαμηλό φωτιστικό, που να πλησιάζει περισσότερο το τραπέζι. Οι σύγχρονες τάσεις στο lighting design επιβάλλουν σχέδια και καινοτόμα υλικά, πολύχρωμα plexi glass και διάφορα άλλα εύκαμπτα υλικά που τους δίνεις το σχήμα που θέλεις! Όλα με ιδιαίτερο στυλ. Τα τελευταία χρόνια, πολλές είναι οι εταιρείες που αναλαμβάνουν ολοκληρωμένη μελέτη φωτισμού για κατοικίες. Άρτιες λύσεις φωτισμού, με ρύθμιση της έντασης του φωτός σε κάθε δωμάτιο, ανάλογα με την περίσταση, την ώρα της ημέρας αλλά και τη σωστή κατανομή. Ως τελικό αποτέλεσμα έχουμε την πλήρη αναβάθμιση της αισθητικής του σπιτιού. Μία νέα «τέχνη» που έκανε την εμφάνισή της και φέρει τη συνεργασία ηλεκτρολόγων και αρχιτεκτόνων φωτισμού, δίνει αποτελέσματα γεμάτα λάμψη!

ΛΥΣΕΙΣ Ο φωτισμός προσφέρει τη δυνατότητα για ποιοτικό αποτέλεσμα. Ποιες λύσεις προσφέρονται; Ειδικές διατάξεις όπως οι φεγγίτες, οι κουπόλες και οι φωτοσωλήνες επιτρέπουν τη διείσδυση του φυσικού φωτός, η οποία όμως εξαρτάται από τη διατομή του ανοίγματος την οροφής, από τον προσανατολισμό στην πηγή του φωτός αλλά και από τον ήλιο. Οι πιο γνωστές διατάξεις φωτισμού από την οροφή είναι οι κουπόλες, οι πυραμίδες, τα παράθυρα στέγης-φεγγίτες και οι φωτοσωλήνες. Φωτιστικά σώματα τοίχου δίνουν άμεσο και έμμεσο φωτισμό. Επιτραπέζια, επιδαπέδια ή κρεμαστά φωτιστικά δίνουν έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στο χώρο. Επίσης, η δημιουργία ψευδοροφής με κρυφό φωτισμό διαχωρίζει νοητά το χώρο. Μία καλή λύση είναι και οι λαμπτήρες εξοικονόμησης ενέργειας, που είναι φιλικοί στο περιβάλλον και σίγουρα μειώνουν τους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος. Καταναλώνουν πέντε φορές λιγότερη ενέργεια από τους λαμπτήρες πυρακτώσεως, αποδίδουν όσο και οι κοινοί λαμπτήρες και έχουν οκτώ φορές περισσότερη διάρκεια ζωής.

ΜΕΛΕΤΗ Η μελέτη αρχιτεκτονικού φωτισμού αφορά στην τοποθέτηση και στον έλεγχο του φωτός, φυσικού ή τεχνητού, μέσα σε έναν αρχιτεκτονικό χώρο. Το φως και η αρχιτεκτονική δεν είναι δύο ξεχωριστές έννοιες, διότι αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως οι επιφάνειες, ο όγκος, τα χρώματα και η υφή χάνουν τη σημασία τους χωρίς φως. Ουσιαστικός και απαράβατος κανόνας είναι οι αρχιτέκτονες να σχεδιάζουν έχοντας πάντα στο νου τους το φυσικό φως. Γι’ αυτό καλούνται να διαχειριστούν και να αξιοποιήσουν σωστά το φυσικό περιβαλλοντικό φωτισμό. Γιατί προβάλλει σωστά το προϊόν και εξοικονομεί ενέργεια. Ένας καλός αρχιτέκτονας γνωρίζει πώς να ελέγχει, να διαδίδει και να χρησιμοποιεί το φως για να δημιουργεί ένα υγιές και άνετο εσωτερικό περιβάλλον. Τα φωτιστικά εσωτερικού και εξωτερικού χώρου με ενσωματωμένη τεχνολογία αισθητήρων αποτελούν σήμερα αναπόσπαστο μέρος ενός σύγχρονου σχεδιασμού φωτός. Υπάρχουν φωτιστικά δαπέδου, απλίκες, μονόφωτα, πολύφωτα, λάμπες πορτατίφ και πλαφονιέρες.

ΑΓΟΡΑ

• Τηλεσκοπικά Σκέπαστρα Πισίνων • Marquee • Shade Sails

Έπιπλα Κήπου, Seccom

• Τέντα πέργολα: 13 μοντέλα (9 σε αλουμίνιο + 4 σε ξύλο) • Τέντες: 8 μοντέλα • Τέντα κασετίνα: 6 μοντέλα • Κάθετα συστήματα σκίασης: 19 μοντέλα • Καποτίνες: 6 μοντέλα • Άλλα είδη σκίασης: 12 μοντέλα • Σύνολο: 64 διαφορετικά μοντέλα σκίασης!!

• Όλα έχουν 5 χρόνια εργοστασιακή εγγύηση • Όλα τα προϊόντα είναι Ιταλικά

Showroom: Λεωφόρος Στροβόλου 122Β, 2042 Λευκωσία Εργοστάσιο: Βιοτεχνική περιοχή Αραδίππου Τηλ. 7000 7828, Φαξ: 22511230 wwww.tentoliseis.com

Poof εξωτερικού χώρου από την εταιρία FEEK

Φώτα LED χαμηλής κατανάλωσης, Chrystalline Led Lights

Πισίνα, Crystalline Swimming pools and Spas

Spa, Chrystalline Swimming pools and Spas

ΚΗΠΟΣ

ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΕΛΛΑ ΜΟΥΡΕΤΤΟΥ

Στον κόσμο

των κήπων

Κήπος… ποιότητα ζωής, ανάσα δροσιάς, εστία χαλάρωσης, χώρος αναψυχής. Ένας όμορφος κόσμος απλώνεται μπροστά μας. Χρώματα, αρώματα και περιβάλλον καθ’ όλα φυσικό. Όπως τις μέλισσες και τις πεταλούδες, το σεργιάνι στον κήπο μάς καλεί για ξεκούραση και ανανέωση πνεύματος.

Με μια ανάσα ζωής διεισδύουμε στον πολύχρωμο κόσμο των λουλουδιών και φυτωρίων. Έναν αγγελικά πλασμένο κόσμο που ασχολείται με landscaping, designing, τοπιοτέχνηση, κηποτεχνική μελέτη, διακόσμηση χώρων, σχεδιασμό και συντήρηση κήπων, επίβλεψη και παρακολούθηση, συμβουλές και αρχιτεκτονική τοπίου. Ο κήπος μας, είτε μιλάμε για μεγάλο χώρο γύρω από το σπίτι μας είτε για μία μικρή περιοχή στη βεράντα μας, αξίζει κάθε βασιλική περιποίηση. Είναι και τα δύο ιδανικά μέρη για στιγμές ξεγνοιασιάς και απόλαυσης. Διαμορφώνοντας το διαθέσιμο χώρο ανάλογα με τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής μας, αυξάνουμε ουσιαστικά τα ωφέλιμα τετραγωνικά της κατοικίας μας, δημιουργώντας ένα μικρό παράδεισο.

134 oikia

Η αγάπη, η αφοσίωση, το μεράκι, η δημιουργική φαντασία είναι χαρακτηριστικά που συντείνουν στη δημιουργία ενός άψογου τοπίου. Mυστικό της επιτυχημένης χρήσης των εξωτερικών χώρων είναι η εύκολη πρόσβαση σε αυτούς και η θεματική οπτική ενοποίηση του μέσα με το έξω. Για να χαρούμε τον κήπο, το μπαλκόνι ή τη βεράντα μας θα πρέπει να υπάρχει ισορροπία ανάμεσα στη λειτουργικότητα και τη διακοσμητική χροιά, στα «πρέπει» και τα «θέλω» του χώρου. Ακόμα και ένα κατά τα άλλα βαρετό ντουλάπι αποθήκευσης των καθαριστικών ειδών για το μπαλκόνι, μπορεί να μετατραπεί σε ένα καθ’ όλα δημιουργικό και χαρούμενο αντικείμενο, όταν το βάψουμε με εντυπωσιακά χρώματα, δημιουργώντας έτσι μία ενδιαφέρουσα διακοσμητική λεπτομέρεια. Ή ακόμη και μία μικρή βεράντα μπορεί να μετατραπεί σε καταπράσινη όαση μέσα στην πόλη, αν φυτέψουμε λουλούδια, μυρωδικά βότανα, μικρά δέντρα ή λαχανικά. Επίσης, το περβάζι ενός παραθύρου προσφέρεται για την τοποθέτηση ζαρντινιέρων, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην πολύχρωμη και πανέμορφη παρουσία των λουλουδιών.

ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ ΚΗΠΟΥ Η αγορά προσφέρει τεράστια ποικιλία καθιστικών λύσεων για εξωτερικούς χώρους, που, βέβαια, αντιστοιχούν σε όλες τις τσέπες, γούστα, προτιμήσεις και στυλ. H άνεση, η λειτουργικότητα και ο βαθμός ευκολίας ή δυσκολίας της συντήρησης είναι τα στοιχεία που πρέπει να θυμόμαστε προτού καταλήξουμε στην τελική μας απόφαση. Όμορφη λύση μπορεί να αποτελέσει ένας κτιστός καναπές, που μπορεί να συνδυαστεί με μία κλασική ξύλινη τραπεζαρία ή με ένα μικρό καθιστικό από μπαμπού, το οποίο θα περιλαμβάνει και μικρά g

ΚΗΠΟΣ

σκαμπό. Ο κομψός κήπος δίνει έμφαση σε διακοσμητικές λεπτομέρειες που θα τονίσουν την προσεκτική και ελεγχόμενη χωροταξική διαρρύθμισή του και μπορεί να περιλαμβάνει τραπεζαρία/καθιστικό, ομπρέλες, ντεκ πάτωμα ή και ατμοσφαιρικά φωτισμένα σκαλοπάτια, που οδηγούν σε άλλο επίπεδο του κήπου. H όλη εικόνα μπορεί να παραπέμπει σε μινιμαλιστική διάθεση, συνυφασμένη με την ανάγκη για χαλάρωση από την αταξία της πόλης. Ακόμη και ένα γερό καραβόπανο, στρατηγικά τοποθετημένο σε τριγωνικό σχήμα πάνω από το μπαμπού καθιστικό, μπορεί να φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, όταν ο καυτερός ήλιος του μεσημεριού δεν επιτρέπει το γεύμα στον κήπο.

ΔΙΑΛΕΓΟΝΤΑΣ ΥΛΙΚΑ Ένας μοναδικός κήπος δεν απαιτεί πάντα μεγάλο χώρο ή πολλά χρήματα, αλλά σωστό σχεδιασμό. Ο περιβάλλων χώρος, ο κήπος ή η βεράντα είναι αυτά που μπορούν να βελτιώσουν την ποιότητα της ζωής μας. Είναι σημαντικό να υπάρχει μία ολοκληρωμένη πρόταση που να βασίζεται στο σωστό και λεπτομερή σχεδιασμό και που λαμβάνει υπόψη όλους τους επιμέρους παράγοντες. Τα υλικά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε όλη την έκταση του κήπου ή της βεράντας είναι

είτε φυσικά είτε συνθετικά. Στα φυσικά υλικά περιλαμβάνονται η πέτρα, το χαλίκι, η άμμος, το ξύλο, ο γρανίτης, oι βράχοι και άλλα, καθένα με τη δική του προσωπικότητα. Tο μπετόν, συμπεριλαμβανομένου και του προκάτ μπετόν, το ατσάλι, ο σίδηρος, οι γυάλινες χάντρες και το τεχνητό γκαζόν έχουν δημιουργηθεί με την επέμβαση του ανθρώπου και προσφέρουν μία πιο βιομηχανική, μοντέρνα όψη στο χώρο που επιθυμούμε να διακοσμήσουμε. Είναι γεγονός, πάντως, ότι ακόμα και στον τομέα αυτό υπάρχουν νέες πρακτικές λύσεις και εφαρμογές και, μάλιστα, πιο οικολογικές. Για παράδειγμα, οι πράσινες στέγες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση, υγρομόνωση και ηχομόνωση. Με τον τρόπο αυτό επιτυγχάνεται εξοικονόμηση ενέργειας με οφέλη οικονομικά αλλά και περιβαλλοντικά. Ακόμη, με τη μελετημένη φύτευση δέντρων και αναρριχητικών φυτών επιτυγχάνουμε σκίαση των χώρων, καθιστώντας τους χρηστικούς και αισθητικά όμορφους. Κάθε χώρος μπορεί να γεμίσει με ζωή, ακόμα και οι ανεκμετάλλευτες ταράτσες και απολήξεις υπογείων γκαράζ. Η μετατροπή της ταράτσας σε φυσικό περιβάλλον μάς δίνει έναν επιπλέον χώρο απόλαυσης και χαλάρωσης. Οι δυνατότητες φύτευσης είναι ανάλογες με το ύψος του χώματος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί.

ΜΕΛΕΤΗ Πάντως, αν ο κήπος μας είναι μεγάλος και χρήζει ενός καλαίσθητου σχεδιασμού, τότε πρέπει να επισκεφθεί το χώρο μας κάποιος ειδικός για να δώσει τις κατάλληλες λύσεις, οι οποίες, βέβαια, πρέπει να συμπίπτουν με τις επιθυμίες και το γούστο μας. Η μελέτη αρχιτεκτονικής σχεδίασης περιλαμβάνει: Αρχιτεκτονική- Κηποτεχνική μελέτη Μελέτη δικτύου άρδευσης Μελέτη φωτισμού Προϋπολογισμό-Προσφορά Οι σχεδιαστές κήπων θα μας βοηθήσουν, λοιπόν, να δημιουργήσουμε τον κήπο των ονείρων μας. Αυτός μπορεί να είναι με γρασίδι και έκταση για παιχνίδι για τα παιδιά και τους φίλους μας ή απλώς ένας χώρος κηπευτικής για χαλάρωση, όπου θα καλλιεργούμε λαχανικά και θα δραπετεύουμε από την καθημερινή πίεση. Μοντέρνοι επαρχιακοί κήποι, παραδοσιακοί και σύγχρονοι κήποι της πόλης, σε ταράτσα ή κήποι οπωρολαχανικών, όπως και να επιθυμούμε τον κήπο μας, μπορεί να γίνει πραγματικότητα.

• • • •

ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΝΙΚΟΛΑΙΔΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕUROBLINDS

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΝΕΩΣΗΜΕΣ ΠΗΓΕΣ

ΗΛΙΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Ο βιοκλιματικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός των κτιρίων προϋποθέτει την χρήση παθητικών τεχνολογιών όπως είναι τα Συστήματα Σκίασης. Εμπεριστατωμένες μελέτες απέδειξαν ότι η θερμοκρασία των δομημένων χώρων μπορεί να μειωθεί πέραν των 5οC.

Ο κτιριακός τομέας εμφανίζει μεγάλο ρυθμό αύξησης της κατανάλωσης ενέργειας. Σύμφωνα με μελέτες της Ε.Ε το 40% της καταναλισκόμενης ενέργειας στην Ευρώπη χρησιμοποιείται για την εξυπηρέτηση των κτηρίων ενώ τα καύσιμα για την παραγωγή της απαιτούμενης ενέργειας (θερμικής και ηλεκτρικής) ευθύνονται για το μεγαλύτερο μέρος (50%) των εκπομπών αερίων (π.χ CO2) που εντείνουν το φαινόμενο του θερμοκηπίου στην ατμόσφαιρα. H ανέλιξη στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και η συνεχής αύξηση στις σύγχρονες ανάγκες, στις απαιτήσεις για λειτουργική σκίαση και ειδικότερα στην εξοικονόμηση ενέργειας, έχουν οδηγήσει τους κατασκευαστές Συστημάτων Σκίασης σε μια ριζική αναθεώρηση της φιλοσοφίας στην οποία στηρίχθηκε αρχικά η παραγωγή τους. Η συμβολή των Συστημάτων Σκίασης στην ενεργειακή αποδοτικότητα των κτιρίων είναι βαρυσήμαντη. Η ηλιοπροστασία όταν εφαρμόζεται σωστά μπορεί να βοηθήσει στην εξοικονόμηση ενέργειας λόγω του ότι μειώνεται η ενεργειακή ζήτηση των κτιρίων κατά την περίοδο του χειμώνα και του καλοκαιριού. Η κατανάλωση ενέργειας από τις κλιματιστικές μονάδες μειώνεται σε μεγάλο βαθμό. Ως επακόλουθο έχουμε την μείωση του λειτουργικού κόστους - εξοικονόμηση χρημάτων και μέριμνα για την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος. Επίσης, ο τομέας της Σκίασης εμπίπτει στην Ευρωπαϊκή οδηγία για την ασφάλεια και υγιεινή στους χώρους εργασίας. Με τα Συστήματα Σκίασης δημιουργούνται ποιοτικές συνθήκες όσον αφορά την θερμοκρασία του κτιρίου, την οπτικότητα και την ακουστικότητά του, με αποτέλεσμα το ανθρώπινο δυναμικό να είναι πιο παραγωγικό, δημιουργικό, συμβολή στην μείωση του άγχους, μείωση στις συνήθεις ασθένειες όπως άσθμα, αλλεργίες κτλ

Βιοκλιματική αρχιτεκτονική Mε τον όρο βιοκλιματική αρχιτεκτονική εννοούμε το σχεδιασμό κτιρίων και χώρων λαμβάνοντας υπόψη τις παραμέτρους που χαρακτηρίζουν τις τοπικές κλιματολογικές συνθήκες, δηλαδή τις θερμοκρασίες, τη σχετική υγρασία, τη σχέση και αλληλοεπίδραση τους, την φορά του ηλίου σε σχέση με το κτίριο, συντεταγμένες, κ.α. Λαμβάνοντας υπόψη αυτές τις παραμέτρους στη φάση του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού ενός κτιρίου και χρησιμοποιώντας για την κατασκευή του οικοδομικά υλικά φιλικά προς τον άνθρωπο και το περιβάλλον επιτυγχάνουμε συνθήκες θερμικής άνεσης και παράλληλα έχουμε εξοικονόμηση ενέργειας.

H ηλιοπροστασία των κτιρίων κατατάσσεται ανάμεσα στις σημαντικές παραμέτρους που λαμβάνονται υπόψη στη φάση του βιοκλιματικού σχεδιασμού τους.

Mε αυτό το σκεπτικό είναι αναγκαίο να δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και το δυναμικό των παθητικών τεχνολογιών που εφαρμόζονται στα κτίρια που σχεδιάζονται σύμφωνα με τη βιοκλιματική αρχιτεκτονική.

Σκίαση-ηλιοπροστασία & εξοικονόμηση ενέργειας Τα Συστήματα Εξωτερικής Σκίασης όπως είναι τα Σκίαστρα, οι Eξωτερικές Oριζόντιες Περσίδες και τα Tεντοσυστήματα, ανήκουν στα παθητικά συστήματα ηλιοπροστασίας και κατ’ επέκταση στις μεθόδους φυσικού κλιματισμού των χώρων. Η εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια επιτυγχάνεται με δυο τρόπους: κατά την διάρκεια του χειμώνα, λόγω της συμπληρωματικής θερμικής αντίστασή τους τα συστήματα σκίασης όταν βρίσκονται σε ανοικτή θέση, μειώνουν την ενεργειακή ζήτηση για θέρμανση, ενώ κατά τους καλοκαιρινούς μήνες , μέσω αποφυγής του περιττού θερμικού ηλιακού κέρδους, μειώνουν την ενεργειακή ζήτηση για ψύξη του εσωτερικού χώρου.

Χειμερινή περίοδος : Τα Συστήματα Σκίασης θα παραμείνουν ανοικτά κατά την διάρκεια της ηλιοφάνειας με αποτέλεσμα την φυσική θέρμανση του χώρου και είτε με αυτόματο (χρησιμοποίηση αισθητήρα έντασης ηλιακού φωτός) ή χειροκίνητο τρόπο θα κλείσουν με την απουσία του ηλίου. Με αυτό τον τρόπο το δωμάτιο θα διατηρήσει σταθερή την θερμοκρασία του.

Καλοκαιρινή περίοδος: Τα Συστήματα Σκίασης θα παραμείνουν κλειστά κατά την διάρκεια της ηλιοφάνειας (ή σε μια συγκεκριμένη κλήση ανάλογα με την περίοδο αιχμής της θερμοκρασίας – π.χ 40 μοίρες, 50 μοίρες κτλ. Επίσης, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και αυτόματος χρονοδιακόπτης στην περίπτωση που γνωρίζουμε τις ώρες αιχμής) και θα ανοίξουν(θα πάρουν την ανάλογη κλίση) με αυτόματο(αισθητήρας ηλιακού φωτός) ή χειροκίνητο τρόπο με την απουσία του ηλίου. Τα παράθυρα το βράδυ μπορούν να ανοίξουν (αυτόματα ή χειροκίνητα) έτσι ώστε ο αέρας του δωματίου να ανανεωθεί και η θερμοκρασία να μειωθεί λόγω του ότι το βράδυ είναι χαμηλότερη. Στην κατηγορία των Συστημάτων Εσωτερικής Σκίασης όπως για παράδειγμα στις ρολοκουρτίνες (roller blinds) μπορούν να χρησιμοποιηθούν ειδικά υφάσματα SPC (solar protective coating) που είναι κατασκευασμένα να προστατεύουν τον χώρο από τις έντονες ηλιακές ακτίνες UV (UVA,UVB). Η ικανότητα ενός υφάσματος να αποκλείει οπτική και ηλιακή ενέργεια από ένα δωμάτιο εξαρτάται από την αντανακλαστικότητά του (Ro & Rs). Για υφάσματα υψηλών προδιαγραφών οι δύο αυτές τιμές πρέπει να είναι και φυσικά και αριθμητικά πολύ παρόμοιες. Ο μέσος όρος τους μπορεί να θεωρηθεί σαν καλή ένδειξη για την αποδοτικότητα ενός υφάσματος όσον αφορά το πόση ηλιακή ακτινοβολία επιτρέπει να το διαπεράσει και πόση οπτικότητα έχει. Οι Παράγοντες Ταχείας Αναφοράς (QRF) εκφράζονται σε μονάδες μεταξύ του 0 και του 10, με αριθμούς που καταλήγουν σε .5 και στρογγυλεύονται στην επόμενη μονάδα. Όσο πιο μεγάλος είναι ο παράγοντας, τόσο πιο αποτελεσματικό είναι το ύφασμα. Τ = % Εκπομπής R = % Αντανακλαστικότητας Α = % Απορροφητικότηττας SC = Συντελεστής Σκιάς QRF = Παράγοντας Ταχείας Αναφοράς QRF = (Ro + Rs) x 12

Πρωτοβουλίες για την εξοικονόμηση ενέργειας

•

Η Ευρωπαϊκή Ένωση συνειδητοποιώντας την ενεργειακή κρίση που έπεται να δημιουργηθεί στο προσεχές μέλλον, έχει θέσει ως βασικό στόχο την μείωση στο 20% της συνολικής κατανάλωσης ενέργειας μέχρι το 2020. Ο στόχος αυτός θα επιτευχθεί με το να επικεντρωθεί στους τέσσερεις βασικότερους τομείς όπου έχουν την περισσότερη κατανάλωση ενέργειας: οικιστικές κατοικίες, εμπορικά κτίρια , μεταφορές και βιομηχανία. Η Σκίαση εμπίπτει στον τομέα των κτιρίων κάθε κατηγορίας και ένας αριθμός ενεργειών έχουν προγραμματιστεί από την Ε.Ε έτσι ώστε να υπάρξει σημαντική μείωση στην ενεργειακή τους ζήτηση (Προτεραιότητα σχεδίου δράσης: ενεργειακή απόδοση των κτηρίων και σπίτια με μειωμένη ενέργεια). Ένα από τα βήματα που έχουν αποφασιστεί να εφαρμοστούν αφορά την κατασκευή των κτιρίων και την δέσμευση/απαίτηση ότι θα περιλαμβάνουν παθητικές τεχνολογίες ψύξης και θέρμανσης των χώρων τους. Η Σκίαση των δομημένων χώρων των κτιρίων είναι απαραίτητη αφού ανήκει στην κατηγορία των παθητικών τεχνολογιών. Επίσης, γίνεται προσπάθεια θεσμοθέτησης νόμων που αφορούν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και των υλικών που θα χρησιμοποιούνται όπως για παράδειγμα το είδος των παραθύρων, των δομικών υλικών, θερμομόνωση, κτλ. Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή οδηγία 2002/91/ΕΚ που αφορά την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, η Ε.Ε υποχρεώνει κάθε κράτος μέλος να εκδίδει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για κάθε κτίριο. Για να εκδοθεί το πιστοποιητικό αυτό χρειάζεται να εφαρμοστεί μεθοδολογία για υπολογισμό της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου (π.χ. χρησιμοποιώντας ένα λογισμικό πρόγραμμα). Ένας από τους παράγοντες που περιλαμβάνονται στον υπολογισμού της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων είναι τα παθητικά ηλιακά συστήματα και ηλιακή προστασία. Στο σημείο αυτό εμπίπτουν τα Συστήματα Σκίασης που όπως αναφέραμε πιο πάνω ανήκουν στην κατηγορία των παθητικών τεχνολογιών για ψύξη και θέρμανση. Επίσης, στην Παράγραφο 18 της εν λόγω Ευρωπαϊκής οδηγίας γίνεται η πιο κάτω επισήμανση: “Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται όλο και μεγαλύτερη διάδοση των συσκευών κλιματισμού στις χώρες της Νοτίου Ευρώπης. Τούτο προκαλεί σοβαρά προβλήματα σε ώρες αιχμής φορτίου, με συνέπεια την αύξηση του κόστους της ηλεκτρικής ενέργειας και την διατάραξη της ενεργειακής ισορροπίας στις χώρες αυτές. Θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα σε στρατηγικές που βελτιώνουν τη θερμική συμπεριφορά των κτιρίων το καλοκαίρι. Συγκεκριμένα, θα πρέπει να αναπτυχθούν περισσότερο οι τεχνικές παθητικής ψύξης των κτιρίων, και πρωτίστως εκείνες που συμβάλουν στη βελτίωση της ποιότητας του κλίματος στο εσωτερικό των κτιρίων, καθώς και του μικροκλίματος πέριξ του κτιρίου”. g

•

•

•

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΝΕΩΣΗΜΕΣ ΠΗΓΕΣ Εμπεριστατωμένες Μελέτες Ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Ηλιοπροστασίας διενήργησε πριν από ένα περίπου χρόνο μια μελέτη με τίτλο «Εξοικονόμηση ενέργειας και μείωση των εκπομπών CO2 από την χρήση Συστημάτων Σκίασης στην ΕΕ-25» (Ευρωπαϊκός Οργανισμός Ηλιοπροστασίας, ES-SO). Η μελέτη αυτή απέδειξε ότι τα συστήματα ηλιοπροστασίας έχουν την δυνατότητα να μειώσουν τις εκπομπές CO2 κατά 31Mt/a μέσω της μείωσης της ενεργειακής ζήτησης για θέρμανση και κατά 80 Mt/a μέσω της μείωσης της ενεργειακής ζήτησης για ψύξη. η εξοικονόμηση ενέργειας έφτασε σε ποσοστά πέραν του 10%. Η πιο πάνω μελέτη αφορούσε 4 διαφορετικές Ευρωπαϊκές πόλεις: Βρυξέλλες, Βουδαπέστη , Ρώμη και Στοκχόλμη και έλαβε υπόψη ένα αριθμό διαφορετικών παραμέτρων όπως π.χ. τις συντεταγμένες της κάθε πόλης ως προς τον ήλιο, τoν τύπο των παραθύρων, τις κλιματολογικές συνθήκες, κ.α.. Επίσης, ένας αριθμός μελετών που έγιναν στο Βέλγιο, Γαλλία, Γερμανία και Αμερική απέδειξαν ότι η σωστή και μελετημένη εφαρμογή συστημάτων σκίασης μπορεί να συνεισφέρει στην μείωση της θερμοκρασίας ενός δωματίου από 5 – 15οC. Με την χρησιμοποίηση συστημάτων Εξωτερικής Σκίασης μπορούμε να πετύχουμε την διαπέραση μόνο του 12% της ηλιακής ακτινοβολίας μέσα στον κτηριακό χώρο. Η μείωση της ενεργειακής ζήτησης των κλιματιστικών για ψύξη & θέρμανση μειώνεται περίπου στο 50% και η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος μειώνεται μέχρι και 60%. Από τα προαναφερθέντα μπορούμε να καταλήξουμε σε κάποια σημαντικά συμπεράσματα όσον αφορά την συμβολή των συστημάτων σκίασης στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην προστασία του περιβάλλοντος γενικότερα. Είναι αποδεδειγμένο από τις διάφορες μελέτες που έχουν γίνει σήμερα ότι τα Συστήματα Σκίασης αν αξιοποιηθούν σωστά προσφέρουν σημαντική μείωση στην ενεργειακή ζήτηση των κτιρίων (ψύξη και θέρμανση) και επίσης βοηθούν στην δημιουργία ποιοτικών συνθηκών διαβίωσης αφού ανήκουν στην κατηγορία των φυσικών παθητικών συστημάτων ηλιοπροστασίας και κατ’ επέκταση στις μεθόδους φυσικού κλιματισμού των χώρων.

Πρακτικές Συμβουλές για εξοικονόμηση ενέργειας

1. Με την χρησιμοποίηση ειδικών υφασμάτων SPC (solar protective coating) στα συστήματα σκίασης που θα εφαρμόσετε μπροστά από τα παράθυρα του κτιρίου σας, παρέχεται σημαντική προστασία από τις βλαβερές ηλιακές ακτίνες UV (UVA, UVB) και μειώνεται η ενεργειακή ζήτηση των κτιρίων για ψύξη και θέρμανση.

2. Σε χώρους με μεγάλη ηλιακή ακτινοβολία συστήνεται η επιλογή φωτεινών χρωμάτων στα υφάσματα της τέντας γιατί αυτά απωθούν την ενέργεια και δεν την συγκρατούν όπως τα σκούρα χρώματα 3. Με την εφαρμογή αισθητήρων αέρος/κραδασμών & έντασης του ηλιακού φωτός πετυχαίνουμε με τον καλύτερο τρόπο την μέγιστη αξιοποίηση των συστημάτων σκίασης και των ευεργετικών ιδιοτήτων που έχουν ως προς την μείωση της ενεργειακής ζήτησης των κτιρίων 4. Είναι σημαντικό να γίνονται οι κατάλληλες πρόνοιες κατά την διάρκεια του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού των κτιρίων έτσι ώστε η εφαρμογή οποιουδήποτε συστήματος σκίασης να είναι εφικτή (πρόνοια για παροχή ηλεκτρικού ρεύματος - αυτοματοποίηση, βιοκλιματικός σχεδιασμός, κτλ) 5. Η χρησιμοποίηση εξωτερικών περσίδων συμβάλει σημαντικά

στην μείωση της ενεργειακής ζήτησης των κλιματιστικών για ψύξη & θέρμανση. Μπορούμε να πετύχουμε την διαπέραση μόνο του 12% της ηλιακής ακτινοβολίας μέσα στον κτιριακό χώρο Η εταιρία EUROBLINDS είναι ο αποκλειστικός αντιπρόσωπος του Ευρωπαϊκού οργανισμού ηλιοπροστασίας ES-SO (European Solar Shading Organization) στην Κύπρο. Μετά από συνάντηση που πραγματοποιήθηκε στις 9 Ιουλίου 2008 στις Βρυξέλλες μεταξύ της EUROBLINDS & του ES-SO (European Solar Shading Organization) έγινε η αξιολόγηση της εταιρίας EUROBLINDS λαμβάνοντας υπόψη κάποια βασικά κριτήρια και το αποτέλεσμα ήταν η έγκριση της εταιρίας ως επίσημο μέλος και αντιπρόσωπος στο νησί μας (αυτήν την στιγμή υπάρχουν 17 επίσημα μέλη. Η συμφωνία αυτή θα έχει πολύ ευεργετικά αποτελέσματα για την Κύπρο μας λόγω του ότι όλα τα επίσημα μέλη του ES-SO απολαμβάνουν της άμεσης ενημέρωσης όσον αφορά τις αποφάσεις/νομοθεσίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Επίσης, ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Ηλιοπροστασίας έχει επιρροή στην θέσπιση νομοθεσιών στην Ε.Ε. για θέματα ενέργειας, ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και γενικότερα για αποφάσεις που αφορούν τις φυσικές μεθόδους κλιματισμού (ψύξης και θέρμανσης-παθητικά συστήματα ηλιοπροστασίας). Αναλυτικά τα οφέλη είναι:

1. Άμεση πρόσβαση/πληροφόρηση για τις αποφάσεις-ενέργειες τις Ευρωπαϊκής Ένωσης για διάφορα θέματα (π.χ. νομοθεσίες, τάσεις, κτλ) που αφορούν τον κτιριακό τομέα και την σχέση του με τα παθητικά συστήματα ηλιοπροστασίας (ενεργειακή ζήτηση των κτιρίων, φυσικές μέθοδοι ψύξης-θέρμανσης των κτιρίων, κ.α.)

2. Συμμετοχή σε ερευνητικά προγράμματα 3. Άμεση ενημέρωση για τα αποτελέσματα των διαφόρων μελετών (από πανεπιστήμια /ινστιτούτα) 4. Προώθηση σημαντικού υλικού από την EUROBLINDS (φωτογραφίες, βίντεο, μελέτες) στα ΜΜΕ της χώρας μας έτσι ώστε να πληροφορήσει όλους τους εμπλεκόμενους φορείς (αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς, μηχανολόγους, κυβέρνηση, κτλ) «Αν κρατήσουμε τη ζέστη έξω από το κτίριο, τότε δε θα χρειαστούμε να μειώσουμε τη θερμοκρασία του» [Ευρωπαικός Οργανισμός Ηλιοπροστασία

Κυριάκος Νικολάΐδης Διευθύνων Σύμβουλος

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΝΕΩΣΗΜΕΣ ΠΗΓΕΣ

ΑΠΟ ΤΗ ΜΑΡΙΑ ΛΟΥΒΑΡΗ

Τα πάντα είναι στο χέρι μας… Η τεχνολογία έχει προχωρήσει πολύ δίνοντάς μας περισσότερες επιλογές. Ο καταναλωτής έχει σήμερα αμέτρητες επιλογές για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών του. Οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας είναι μία από αυτές, με αμέτρητα, μάλιστα, οφέλη.

Οι πηγές αυτές είναι αποκεντρωμένες (μπορούν δηλαδή να εφαρμοστούν στο επίπεδο της κατοικίας ή της επιχείρησης), εύκολες στη χρήση, φιλικές προς το περιβάλλον και οικονομικά αποδοτικές. Επιπλέον, στα οικονομικά οφέλη μπορείτε να προσθέσετε τις καλές ευκαιρίες για χρηματοδοτήσεις και χορηγίες από το κράτος, την Ευρωπαϊκή Ένωση και άλλους φορείς. Αξίζει να το ψάξετε. Μία έρευνα, ακόμη και μόνο στο διαδίκτυο αρχικά, θα σας οπλίσει με πολλές χρήσιμες πληροφορίες. Οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας που μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε επίπεδο κατοικίας ή κτιρίων επιχείρησης περιλαμβάνουν τις εξής τεχνολογίες, σύμφωνα με μία από τις πιο έγκυρες πηγές πάνω σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, την Greenpeace:

Βιομάζα για θέρμανση: Ξεχάστε τις χαμηλές αποδόσεις και το μαύρο καπνό. Οι σύγχρονες τεχνολογίες αξιοποίησης της βιομάζας έχουν εξελιχθεί τόσο, που πλέον αποτελούν μία αξιόπιστη και ανταγωνιστική επιλογή, όχι μόνο σε επίπεδο κατοικίας, αλλά και σε ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Εκτός από τα γνωστά καυσόξυλα, η χρήση της βιομάζας γίνεται συνήθως με την καύση θρυμμάτων ξύλου (wood chips) ή συσσωματωμάτων (pellets, μικρά πεπιεσμένα κομμάτια από σκόνη ξύλου ή αγροτικά παραπροϊόντα) σε σύγχρονους λέβητες υψηλής τεχνολογίας, με αυτόματη τροφοδοσία καυσίμου και ηλεκτρονικά ελεγχόμενη παροχή αέρα, οι οποίοι είναι σε θέση να αποδώσουν περισσότερο από το 90% της ενέργειας που περιέχεται στο ξύλο για θέρμανση. Τα πιο εξελιγμένα συστήματα διαθέτουν αυτόματο σύστημα καθαρισμού των επιφανειών εναλλακτών θερμότητας και αυτόματη απομάκρυνση της στάχτης, ενώ ορισμένα μοντέλα συμπιέζουν τις στάχτες, ώστε το καθάρισμα να είναι αναγκαίο μόνο δύο φορές το χρόνο. Οι σύγχρονοι λέβητες ξύλου δεν παράγουν ορατό καπνό και οι εκπομπές τους είναι πολύ χαμηλές. Το βασικό πλεονέκτημα των εφαρμογών βιομάζας, σε σχέση με τα συμβατικά καύσιμα (πετρέλαιο, αέριο), πέραν του ανανεώσιμου χαρακτήρα τους, είναι πως είναι «ουδέτερες» ως προς τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα (CO2), δεν συμβάλλουν δηλαδή στην αποσταθεροποίηση του κλίματος, μια και οι όποιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα από την καύση της βιομάζας «ισοσκελίζονται» από ισοδύναμες ποσότητες διοξειδίου του άνθρακα που απορροφήθηκαν από τα φυτά στη διάρκεια της ζωής τους. Η εμπειρία των ευρωπαϊκών χωρών έδειξε ότι η χρήση βιομάζας είναι τελικά φτηνότερη για τον καταναλωτή από το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο. g

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΝΕΩΣΗΜΕΣ ΠΗΓΕΣ

Γεωθερμία για θέρμανση: Ξέρετε ότι μπορείτε να ζεστάνετε ή να ψύξετε το σπίτι σας χρησιμοποιώντας τη θαλπωρή της γης; Η αρχή του γεωθερμικού κλιματισμού είναι εξαιρετικά απλή. Βασίζεται στο γεγονός ότι λίγα μέτρα κάτω από την επιφάνεια της γης η θερμοκρασία του εδάφους είναι σταθερή στους 18-20 βαθμούς Κελσίου. Αν, συνεπώς, εκμεταλλευτούμε τη διαφορά θερμοκρασίας μεταξύ υπεδάφους και επιφάνειας, μπορούμε να θερμάνουμε χώρους το χειμώνα και να τους ψύξουμε αντίστοιχα το καλοκαίρι. Αυτό γίνεται με τη χρήση μιας γεωθερμικής αντλίας θερμότητας, η δε θερμότητα μεταδίδεται μέσω ενός δικτύου σωληνώσεων, που είτε βρίσκονται σε οριζόντια διάταξη και χαμηλό βάθος είτε σε κατακόρυφη διάταξη, εκμεταλλευόμενοι μία γεώτρηση που γίνεται γι’ αυτόν το λόγο. Μία γεωθερμική αντλία θερμότητας καταναλώνει συνήθως γύρω στο 25%-30% της ενέργειας που αποδίδει, συμβάλλοντας έτσι σημαντικά στην εξοικονομιση ενέργειας. Οι γεωθερμικές αντλίες θερμότητας μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν σε υβριδικά συστήματα, από κοινού με ηλιοθερμικά. Ηλικακά συστήματα για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό: Η ηλιακή ενέργεια είναι καθαρή, ανεξάντλητη, ήπια και ανανεώσιμη. Η ηλιακή ακτινοβολία δεν ελέγχεται από κανέναν και αποτελεί έναν ανεξάντλητο εγχώριο ενεργειακό πόρο, που παρέχει ανεξαρτησία, προβλεψιμότητα και ασφάλεια στην ενεργειακή τροφοδοσία. Υπάρχουν δύο τρόποι για να αξιοποιήσει κανείς την ηλιακή ενέργεια. Παράγοντας ηλιακό ηλεκτρισμό μέσω των φωτοβολταϊκών συστημάτων. Αξιοποιώντας τη θαλπωρή του ήλιου για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό με τα ηλιοθερμικά συστήματα. Ηλιοθερμικά συστήματα

Εδώ και αρκετά χρόνια οι Κύπριοι καταναλωτές έχουν εξοικειωθεί με τους ηλιακούς θερμοσίφωνες για την παραγωγή ζεστού νερού. Εκείνο όμως που αγνοεί η πλειοψηφία των καταναλωτών είναι όχι μόνο τις τεχνολογικές βελτιώσεις των ηλιοθερμικών συστημάτων για ζέσταμα του νερού, αλλά κυρίως τις λοιπές χρήσεις των ηλιοθερμικών τεχνολογιών, όπως η θέρμανση χώρων, η τηλεθέρμανση οικισμών, ο ηλιακός κλιματισμός και η ηλιοθερμική παραγωγή ηλεκτρισμού.

Τα οφέλη Αξιοπιστία Είναι μία καθ’ όλα ώριμη και δοκιμασμένη τεχνολογία.

Αποκέντρωση

Η θερμική ενέργεια παράγεται στα σημεία ζήτησής της. Αποφεύγονται, έτσι, οι τεράστιες απώλειες μεταφοράς ενέργειας μέσω του ηλεκτρικού δικτύου (που στην Ελλάδα φτάνουν κατά μέσο όρο το 12%).

Αυτονομία Αποτρέπονται οι τεράστιες δαπάνες για εισαγωγή ενέργειας και η ανασφάλεια λόγω εξάρτησης από εισαγόμενους ενεργειακούς πόρους.

Ευκολία

Η τοποθέτηση ενός ηλιακού συλλέκτη είναι απλή. Η δε συντήρηση που απαιτεί είναι ελάχιστη.

Εξοικονόμηση χρημάτων

Για τον απλό καταναλωτή, ο ηλιακός θερμοσίφωνας είναι η πιο απλή και συμφέρουσα λύση για να περικόψει τους λογαριασμούς ρεύματος. Το μέσο ετήσιο κέρδος του μπορεί να φτάσει έως 100 ευρώ περίπου. Φωτοβολταϊκά συστήματα για παραγωγή ηλιακού ηλεκτρισμού: Τα φωτοβολταϊκά εγγυώνται: •μηδενική ρύπανση • αθόρυβη λειτουργία • αξιοπιστία και μεγάλη διάρκεια ζωής (που φτάνει τα 30 χρόνια) • ελάχιστη συντήρηση

OIKIA ΚΑ

ΛΟ 20 Κ 11 ΑΙ Ρ

κτίζω αγοράζω ανακαινίζω δημιουργώ

ΔΩΡΕΑΝ ΜΕ ΤΗ 10/7/2011 και τις υπόλοιπες μέρες με €3.99

THE ECO 148 oikia

ISSUE

Ι