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Estimado proprietário:
Venho através desta apresentação detalhar de forma mais clara e efectiva, informações sobre a City Realty e o trabalho de excelência a ser realizado na venda do seu imóvel.
Como consultor(a) desta conceituada empresa venho assegurar-lhe compromisso total e um serviço personalizado durante todo o processo de promoção e
de forma eficaz e com o mínimo tempo dispendido para si. O
e sempre dependerá, da completa
10 anos a aprender, a Crescer, a Construir alicerces e uma base sólida para podermos dar ainda mais de nós, mais próximos e focados em si!
10 anos a ajudar famílias a realizar os seus sonhos e a torná-las mais felizes.
Queremos que cada pessoa que chega até nós, sinta a Confiança, o Conforto, a segurança de Casa.
Tudo fazemos para prestar o melhor serviço imobiliário do mundo, tendo também outros serviços complementares para o ajudar.
Estamos em Casa!
A City Realty possui um conhecimento profundo do mercado de Odivelas.
A nossa equipa é composta por profissionais com excelente formação e larga experiência no sector imobiliário, que atua criando relações, da mais alta responsabilidade, com os seus clientes. A City Realty destaca-se pela forma como ajuda as famílias a concretizar o sonho de ter a chave na mão.
Dedicação, orientação, inovação e confiança, aliadas a um alto nível de conhecimento, são os pilares formadores desta equipa que,
através de um acompanhamento focado nas necessidades e bem-estar do cliente, permitem alcançar as suas expetativas, dando priori dade à sua felicidade.
Além do trabalho imobiliário de alta performance, o Grupo City desenvolve e patrocina diversos projetos sociais, consolidando a filosofia que permeia as relações da equipa de colaboração e responsabilidade social.
Sinta-se em casa connosco!
O Grupo City criou o seu próprio departamento de Responsabilidade Social e Ambiental e hoje faz parte do CLASO - Conselho Local de Acção Social de Odivelas.
O meu nome é Luís Fernandes e tenho experiência na área comercial como consultor imobiliário.
O meu foco é criar um serviço de excelência e de proximidade. Ao investir o tempo necessário para conhecer as vossas expectativas e necessidades é possível criar um canal de comunicação, proteger os interesses e proporcionar o maior bem-estar ao longo deste processo para atingir o melhor resultado.
Vejo os clientes não como um negócio, mas como pessoas que têm um particular historial e com quem procuro criar um relacionamento comercial, duradouro e de confiança.
912 114 110 luis.fernandes@city-realty.pt
Ao longo de todo o processo de comercialização, pretendo ser uma referência na hora de comprar ou vender um imóvel com compromisso e postura profissional, apresentando os meus serviços com apoio duma equipa jovem e dinâmica. Com os meus melhores cumprimentos,
Luís FernandesO nosso objetivo é proporcionar um serviço de qualidade, seja para vender a sua casa ou encontrar a sua casa de sonho.
Para qualquer questão jurídica, a nossa equipa está cá para o ajudar. Tratamos de o apoiar nesta área, tal como fazemos em todas as outras.
Se precisa de crédito para comprar a sua casa, nós podemos ajudá-lo a explorar as melhores propostas e perceber que escolha fazer.
Se precisar de serviços de contabilidade, podemos ajudá-lo com qualquer questão relacionada com as suas finanças ou da sua empresa.
Mudamos o espaço para ficar ao seu gosto e para que se sinta confortável. Temos o objetivo de deixar a sua casa tal e qual como imaginou!
Os nossos consultores têm acesso a diversos tipos de materiais e estratégias para promoverem os imóveis da melhor forma possível.
Projetamos as suas ideias! Prestamos apoio técnico, ajudamos a descobrir o que pode fazer com o seu terreno e fazemos processos de legalização.
Fazemos realmente a diferença com as nossas fotografias profissionais. Elas falam por si e fazem sobressair o que de melhor existe no imóvel.
Uma imobiliária que trabalhe em regime de contratos em aberto, chega sem grande exagero a deter em carteira 600 imóveis para venda.
Pensa ser possível fazer um verdadeiro investimento de Marketing em todos ?
A probabilidade de venda do meu imóvel é proporcional ao número de imobiliárias em que ponha o meu imóvel à venda!!!
Imagine com que imagem fica o cliente comprador (cada vez mais informado) do imóvel que poderá vir a adquirir que está à venda por 5 imobiliárias, muitas das vezes, há meses.
Normalmente essas imobiliárias trabalham com um número máximo de 5/6 comerciais, ou seja, mais de 100 imóveis para serem acompanhados por um comercial.
Acha possível um bom acompanhamento para cada um?
Que investimentos faria pelos seus imóveis em carteira, quando a única certeza que tem é que o imóvel poderá ser vendido por outro comercial pertencente a outra imobiliária, e não ter retorno do investimento?
Através do seguinte plano de acção de venda para comercializar o seu imóvel:
Uma extensa campanha de promoção do seu imóvel terá início logo que esteja à venda. O seu imóvel será colocado na rede da City Realty, e em mais de 140 portais parceiros da marca, com visibilidade nos 5 Continentes e divulgado em toda a região próxima pelo seu consultor particular, de forma única e de acordo com as suas necessidades.
O seu imóvel será divulgado às restantes agências imobiliárias da zona, de forma a que elas também o possam promover junto dos seus clientes.
CARTÕES | FLYERS | PLACAS DE VENDA
OPEN HOUSE CASA ABERTA
TOUR AO IMÓVEL PARA AGENTES IMOBILIÁRIOS
PORTAIS IMOBILIÁRIOS
DIVULGAÇÃO EM MAIS DE 150 PORTAIS
Uma foto-reportagem apresentando o seu imóvel da forma mais vantajosa será preparada e colocada no site.
A internet é cada vez mais o meio preferencial de quem procura casa.
A partir do momento da angariação do seu imóvel, este é colocado no site da City Realty e automaticamente exportado para os principais portais imobiliários Nacionais e Internacionais: Idealista, Imovirtual, CasaSapo, etc.
Sendo as fotografias o primeiro contacto que os potenciais clientes têm com o seu imóvel, esta ferramenta tem uma importância crucial na promoção do mesmo.
Mais de 90% das operações de compra necessitam de financiamento.
Parte do meu trabalho é qualificar a capacidade financeira de qualquer potencial comprador do seu imóvel.
A City Realty possui uma Rede de Consultores Financeiros que irá ajudar o cliente a obter as melhores condições de financiamento.
Conheci a Olga na escola (...) Eu sabia que a Olga era consultora, e quando decidi vender a minha casa, ninguém melhor do que a Olga para o fazer. Sabemos que amizades e negócios não se devem misturar, mas o profissionalismo, prontidão e disponibilidade fizeram com que a Olga, não só vendesse a minha casa como me encontrasse um novo lar. Estou muito grata por tudo. Só aguardo a sua presença, por alguns dias, para podermos "matar" saudades!
Carla Neto
Decidimos comprar um imóvel. Encontrámos o apartamento ideal e com o brinde de termos também a consultora comercial ideal para nos ajudar em todo o processo.
A simpatia, profissionalismo, sentido prático, pró-actividade e organização da Adriana fizeram com que todo o processo fosse tranquilo (mesmo tendo havido alguns contratempos fora do nosso controle). No final fica a lembrança de um processo simples e que se atingiram os objetivos!
Cristovão Santos
Obrigada por estar sempre a pôr-nos a ao corrente da situação, nós sabemos que está a fazer tudo muito bem e com muita competência.
Margarida Pereira
Como profissional, tenho de o alertar para os fatores mais importantes a ter em consideração aquando da importante tomada de decisão Vender a Sua Casa.
Uma vez que o seu imóvel vai entrar no mercado, irá competir com outros e, assim sendo, deixo-lhe algumas questões importantes para refletir:
• Está consciente da árdua tarefa a que se propôs? Quanto tempo vai dedicar por dia à venda do seu imóvel?
• Como determinou o preço para o seu imóvel? Preparou previamente um estudo comparativo de mercado?
• Sabia que se entrar no mercado com o preço errado a sua casa fica sem interesse para os clientes compradores?
• Já pensou em como lhe dar a máxima exposição? Preparou um cuidadoso plano de Marketing específico para o seu imóvel?
• Tem conhecimento para fazer a qualificação financeira ao potencial comprador, encaminhar e acompanhar todo o processo bancário de modo a obter as melhores condições para a aprovação?
• Está preparado para acompanhar o potencial comprador em todo o processo legal que envolve a compra do seu imóvel?
• Segurança! – Já pensou a que pessoas irá abrir as portas de sua casa?
“O PASSO MAIS ACERTADO...”
ASPIRAR A CASA
LIGAR SOM AMBIENTE NA CASA
ABRIR AS JANELAS
E CORTINAS DE TODA A CASA
COLOCAR FLORES FRESCAS NA SALA
COLOCAR MESA DA SALA DE JANTAR PARA 4 PESSOAS
SE EXISTIREM ANIMAIS DOMÉSTICOS, DEVEM SER RETIRADOS ANTES DA VISITA
FAZER UM BOLO OU BISCOITOS NO FORNO
COLOCAR
GEL DESINFETANTE NA SANITA
E FECHAR A TAMPA
FERVER NUMA PANELA AO LUME
CASCA DE LIMÃO
E PAUS DE CANELA
LIMPAR OS
APARELHOS DE AÇO COM VINAGRE
NÃO ACOMPANHAR
A VISITA COM
O CONSULTOR
