Kleine Fische im Sylter Becken der Immobilienhaie

Sylt! . Hier

use Mein Zuha und r lebe ich ie h , h ic e it arbe lles … h ... fast a hier lieb ic nsere auch u Gäste!

Sylt!

Mein Lielingsreiseziel!

Könnte ich doch immer hier sein. So ein Häuschen unter Reet?

Ein Traum?

Eine Insel ist eine Insel, weil sie rundherum von Wasser umgeben ist!

In unserer kurzen Fabel wohnen die kleinen Sylter Fische noch froh und zufrieden mit ihren vielen Gästen auf diesem kleinen Eiland inmitten der Nordsee! Aber die Zukunft sieht trübe aus.

Sylt als Zuhause für rund 20.000 Sylter. Sommer für Sommer erlebt die Insel einen Besucherstrom von 5 x mehr Menschen, also 100 000 Menschen, die zugleich auf der Insel sein wollen.

Haben die noch alle Platz?

Wer verteilt eigentlich die Inse l?

Darf jeder dort bauen, wo er es am schönsten findet?

Es gibt einen Plan!

Das Land Schle swig-Holstein, der Kreis Nord friesland und die Gemeind en der Insel

regeln gemeinsam die Raumordnu ng sowie die Flächennutzung.

Dafür entwckel n sie einen LEP* einen Regionalplan** und B-Pläne in den Gemeind en *LEP= Der Landesentwicklungsplan (LEP) ist Grundlage für räumliche Entwicklung des Landes Schleswig-Holstein. Mit dem Ziel, wichtge Voraussetzungen für mehr Wirtschaftswachstum, den Erhalt der natürlichen Lebensgrundlagen und die Sicherung der Daseinsvorsorge in Schleswig-Holstein zu schaffen, aber auch für mehr kommunale Eigenverantwortung und interkommunale Zusammenarbeit. **Der Regionalplan baut darauf auf und gibt den Gemeinden Ziele vor.

Die Theorie

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Die Bebauung in den Orten wächst und wächst. Mit den neuen Häusern kommen viele Eigentümer, die nicht immer auf Sylt wohnen wollen, denen es aber viel Geld wert ist, ein Haus zu besitzen.

Das Verhängnis

Der Plan macht aus kleinen Häuse rn meist große, exklusive Anwesen. Aus kleinen Dörfern wir d eng bebaute Ferienhausödnis .

Die Sylter finden keine bezahl baren Wohnungen mehr!

Sich selbst ein Haus bauen ist ein seltenes Glück

Finanzhaie witt ern Beute: Kaufen, verkauf en ... um dann w ieder zu verkau fen

Eine e n Nahru dlose ngske für di tte e Raubfi scher der Immo bilienbranc he

den Was geschieht mit kleinen Fischen?

Sylter verkaufen ihre ererbten Grundstücke, oft um das Erbe zu teilen oder weil die Erbschaftssteuer unbeza hlbar ist. Sylter verkaufen ihre in die Jahre gekommenen Einfamilienhäuser und ziehen im Ruhestand aufs Festland. Es entstehen neue Wohnhäuser, abe r nicht für Dauerwohnen, meist für Feriengäste oder Zweitwohnen. Die Plä ne des Landes, die B-Pläne der Gemeinden regeln so vieles, aber sichern den Dauerwohnraum nicht ab.

Das Dilemma Zurück bleiben Orte, die in ihren festgelegten Ortsgrenzen keinen Platz mehr für Dauerwohnen haben.

Versprechungen der Politik, diese Spirale aufzuhalten greifen ins Leere.

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Stimmt da

Sylt Die Gemeinde det und ün gr ge hat das KLM Grundmeindeeigenen schafft auf ge m au . Auch hlbaren Wohnr stücken beza sich in dieser nden bemühen ei em G re de an ächen sind er nte Potentialfl an n en ne og S de . f rt au A ke, mt Grundstüc mittelt, allesa n, um für de ür w n baue die Gemeinden ern, die ächen zu sich Sylter Wohnfl nicht verkauft im Nachhinein . werden können

Klingt gut, oder?

Tatsachen rufen zum Umdenken auf!

begrenzt vorhanden. Öffentliche Flächen als Bauland sind nur bieten der Gemeinde die Schaffung Private Investoren nutzen den Mangel und nzug Zusagen für ihre eigenen Pläne. von Dauerwohnraum an, wollen aber im Gege s Nordfriesland sieht auch die LanFür die Küstenbereiche und Inseln im Krei h noch mehr große Hotel- und Feriendesplanung keine positive Entwicklung durc über ein Zielabweichungsverfahren im anlagen. Sie sind also nur ausnahmsweise Einzelfall möglich. rn regelmäßig Auch die Sylter Gemeindevertretungen äuße Bedenken gegen Großbauprojekte.

rotzdem?

mmen t o k ie s d n U

In List baut ein Investor gerade 88Ferienhausteile, die nur durch einen gesonderten Beschluss der Landesplanung möglich wurden. Der Investor köderte die Gemeindevertretung und das Land mit attraktven Dauerwohnraum und der Modernisierung der Schwimmhalle.

Der nächste, auf unserer Insel beheimatete Investor, plant schon die nächsten 64 Ferieneinheiten.

re u a D n o v g n lu d n a w m Die U te k e j b o n ie r e F in m u a r n woh muss aufhören! Jetzt!

Seit Jahrzenten führt die Insel den ungleichen Kampf gegen Spekulanten und Investoren, die ausschließlich die Veräußerungsspannen zwischen zwei Verkäufen im Blick behalten. Die Politik auf Sylt ist sich nicht einig.

Viele glauben der Idee, viel neu bauen hilft und irgendwann entsteht so auch genug Wohnraum für Sylter. Sie übersehen, dass die fortschreitende Umwandlung gleichzeitig alle diese Bemühungen auffrisst. Ein Gutachten (ALP) aus dem Jahr 2020 beweist dies eindrücklich.

Wir wollen keine Ghettobildung für Sylter abseits der Ortskerne

m nicht soWenn wir die Umwandlung von Dauerwohnrau ebiete - wie fort stoppen, werden die heutigen Wohng und Keitum/ bereits in Kampen, Rantum, Wenningstedt it, ja ihrem Munkmarsch geschehen - ihrer Lebendigke Gemeinschaftsauftrag beraubt. geschaffenen Sylter wohnen dann in eigens für sie r unattrakWohngebieten, quasi abgeschoben, in ehe tiven Bereichen der Insel.

Und das ist auch passiert erlassen Sylter v tinsel a ihre Heim em um auf d en gen nahegele aren bezahlb d n la t s Fe um Wohnra n zu finde

Darum kritisieren die Sylter Grünen Investorengestützte Wohnprojekte, die mit Dauerwohnraum kleine Sylter Fische ködern. Wir bitten die Landesplanung als Vertreter des Landes SchleswigHolstein, ihre eigenen guten Leitlinien zur Schaffung und Erhaltung von Wohnraum für Sylter auch durchzuhalten.

Jetzt! Sonst ist es zu spät.

Impressum: Idee und Konzept Fischanalogie Gesa Michaelsen Bilder: Klara Weber&Caroline Glitz Recherche zu LEP, Regionalplan V, Flächenutzungsplänen: Lothar Koch, Gesa Michaelsen, Rolf Bünte Text: Gesa Michaelsen -Assozia�on Haifischbecken: Lothar Koch Realisierung: Maria Andresen & Bündnis 90 Die Grünen OV Insel Sylt-Layouter: vossdigital Sylt ©Bündnis 90 Die Grünen OV Insel Sylt 2021