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ATENÇÃO É preciso estar atento na hora de comprar um imóvel em construção, pois a taxa de condomínio prevista pode estar distante dos reais gastos.

ocupação do condomínio vai crescendo, outros gastos básicos sobem também, como as contas de água. A inadimplência de parte dos moradores é outro fator que pode levar a uma alta no valor das taxas em pouco tempo. Também existe a possibilidade de a construtora subavaliar os custos para dar a ideia de que o imóvel é atraente. Porém, não existe qualquer processo registrado no Creci a esse respeito.

O que pode acontecer é que ou o custo foi mal calculado no início, ou estão pedindo mais do que o necessário após a entrega.

A melhor forma de se precaver é buscar o máximo de informações sobre os gastos condominiais no momento da compra do imóvel. A maioria das pessoas apenas pergunta o valor e avalia se ele é ou não acessível. Mas uma boa dica é pegar uma cobrança detalhada de condomínio e ir perguntando item por item quanto está previsto de gastos com faxina, jardim, selador etc.

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Todo mundo sonha com a casa própria, mesmo que o imóvel ainda esteja em construção. Em prédios e residenciais, no entanto, esse sonho pode ser frustrado por uma dor de cabeça: a taxa de condomínio pode ficar acima do previsto pela construtora. Em geral, no primeiro ano após a entrega das chaves pratica-se a mensalidade calculada de acordo com as estimativas do empreendedor. Daí em diante, a conta é feita com base nos gastos de fato ocorridos nos primeiros 12 meses. E a diferença pode surpreender alguns moradores. Uma das razões para isso é que os condomínios atuais frequentemente são mais equipados, para atrair compradores, pois vários deles contam com saunas, piscinas, cyberespaço, fitness. Isso demanda muita manutenção em pouco tempo, o que acaba encarecendo bastante os valores. Outros itens que podem ser negligenciados são a manutenção de elevadores, jardins, segurança etc. Conforme a

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Novo Uno e Novo Palio na série especial Interlagos.

no 27º Salão Internacional do Automóvel de São Paulo, a Série Especial Interlagos para o Novo Uno Sporting e Novo Palio Sporting acaba de chegar às concessioná-

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rias da Fiat de todo o Brasil.

Novidades Com um visual ousado, marcado pelo conceito de esportividade, a nova série especial chega com uma lista de equipamentos de serie bem completa e disponível na cor exclusiva Amarelo Interlagos.

Para contrastar, a cor Preto Brilhante está nas calotas dos retrovisores, no aerofólio traseiro e nas siglas traseiras. Esta série também traz rodas de liga leve com pintura exclusiva. O interior da nova Série Especial Interlagos

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ganhou decoração específica, contando com a aplicação de uma nova costura amarela no tecido dos bancos e no volante em couro. Além disso, o Novo Uno Interlagos ganha ainda em sua lista de conteúdos de série ar condicionado, banco do motorista com regulagem de altura, quadro de instrumentos com aro cromado, pedaleiras esportivas, terceiro apoio de cabeça no banco traseiro, rádio Connect CD MP3/WMA integrado ao painel

com RDS, viva-voz Bluetooth® e entrada USB, mais porta-objeto móvel. Já o Novo Palio Interlagos, além de todos os conteúdos da versão Sporting, traz a mais de série teto solar elétrico, rádio Connect CD MP3/WMA integrado ao painel com RDS, viva-voz Bluetooth® e entrada USB, mais comandos de rádio no volante, retrovisores externos elétricos e vidros traseiros com acionamento elétrico.

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4 pts, Diesel, completo, Air Bag, ABS, bco couro, liga leve, 4x4, farol de neblina, desemb. traseiro, capota marítima, DVD, Retrov. elétrico. TR: 2121-7153 , 2121-7154

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2394 - Gol 1.0 2004,

2372 - CAMINHÃO BAÚ 8-100 1998, 2 pts, Die-

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completo, comp. bordo, 6mil Km. TR: (82) 9129-4363, (82) 88295154 , (82) 9950-9322 , (82) 3325-6631

3802 - GOL 1.0 2006,

3060 - Golf 2009, 4

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3906 - Fox Trend 1.0 2011, 4 pts, flex, com-

3226 - 408 Allure 2.0 2012, 4 pts, flex,

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3951 - Gol Trend 1.0 2012, 4 pts, flex, com-

pleto. TR: 3218-1100, 3218-1113 3555 - Gol Trend 1.0 2013, 4 pts, flex, com-

pleto. TR: (82) 32354432, (82) 9925-4064

3705 - GOL TREND G6 1.6 2013, flex, 4 pts,

flex, 4 pts, ar, dh, alarme, bco couro, desemb. e limp. traseiro. TR: TR: 3316-3338 / 33163339 / 9304-8010 / 8705-7577

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372 - CrossFox 1.6 2011, flex, 4 pts, com-

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completo, Air Bag, ABS, comp. bordo. TR: (82)3217-2000 3632 - CrossFox 1.6 2011, 4 pts, flex, com-

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2382 - Kombi 1600 2002, 3 pts, Básico. TR:

flex, completo, sensor de estacionamento. TR: (82) 3320-7000, (82) 8815-1515

3421 - Kombi 9 Lugares 1.4 8V 2009, SU-

3115 - Polo Sedan 1.6 2010, 4 pts, flex, com-

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TR: (82) 3320-7000, (82) 8815-1515 3419 - Parati 1.6 8V 2010, 4 pts, flex, dh, De-

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TR: (82) 3320-7000, (82) 8815-1515 3303 - Parati Surf 1.6 2008, 4 pts, flex,

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pleto, comp. bordo, sensor de estacionamento. TR: (82) 91294363, (82) 8829-5154 , (82) 9950-9322 , (82) 3325-6631 3442 - Saveiro 1.6 2000, 2 pts, completo.

TR: (82) 3320-7000, (82) 8815-1515 2378 - Saveiro 1.8 2006, 2 pts, flex, com-

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flex, completo capota marítima, Cabine estendida, Retrov. elétrico. TR: (82) 91294363, (82) 8829-5154 , (82) 9950-9322 , (82) 3325-6631 3899 - Space Fox 1.6 2010, 4 pts, flex, com-

3921 - TIGUAN TSI 2.0, 4 pts, completo, Air Bag, comp. bordo, sensor de estacionamento, DVD, GPS, ar, digital, bco elétrico, câmera de ré. TR: 2121-7153 , 2121-7154 3326 - Voyage 1.0 2009, 4 pts, flex, com-

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Motocicletas com chassi em alumínio são muito mais prazerosas de pilotar, mais ágeis e seguras quando levadas ao limite. E a lista de modelos que utilizam esse material em sua confecção está aumentando no Brasil. Recém chegada por aqui, a Triumph monta suas nakeds Speed e Street Triple, além de sua esportiva Daytona, com chassi de alumínio. Isso se traduz em modelos mais leves, resistentes e com mais facilidade para atingir o limite na pilotagem.

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RENOVAÇÃO Recentemente lançada na Europa para substituir a z750, um sucesso de vendas por lá, a Kawasaki Z800 trás melhorias em relação à Z750. Além de mudanças no visual e um melhor acabamento do escapamento abaixo do motor – que na Z750 era horroroso – até a suspensão traseira foi melhorada com o uso do alumínio na balança, o que foi feito com a Z750R. Com mais potência e torque, o novo modelo peca em um detalhe que, nessa categoria, é muito valioso: o peso. Com chassi confeccionado em aço o peso total do modelo é de 229kg (231 com ABS) é maior que, por exemplo, o da Honda CB 1000R que pesa 204 kg (208 kg com ABS). Até mesmo sua irmã Kawasaki Z1000 está mais leve com seus 218 kg.

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SHOW

02/FEV/ Pajuçara

FESTA

Bloco As Pecinhas de Maceió

Parangolé

HUMOR

Em comemoração aos 30 anos do tradicional bloco a organização traz uma atração especial esse ano.

ARTE CINEMA

info: 9981.4018

GASTRONOMIA

#GASTRONOMIA

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ARGO

COMÉDIA

DRAMA

AVENTURA

Kinoplex - Shopping Maceió 13h, 14h30m, 15h10m, 16h40m, 17h20m, 18h50m, 19h30m, 21h, 21h40m.

Kinoplex - Shopping Maceió 20h50m

Kinoplex - Shopping Maceió 13h, 15h40m Centerplex - Shopping Pátio 14h30m, 17h20m, 20h30m

#SHOW

05/jan 18h Verão Praêro apresenta:

TIMBALADA

9972-7171

Affarra, Bob Estrela e Dj Gunnga.

Local: Barra de São Miguel.

Manjericão

O IMPOSSÍVEL

AS AVENTURAS DE PI

DRAMA Kinoplex - Shopping Maceió 14h30m, 16h50m, 19h05m, 21h Centerplex - Shopping Pátio 14h20, 16h40m, 19h, 21h20m

NO BUFFET, BACALHAU COM NATAS, CAMARÃO CROCANTE, LOMBO RECHEADO COM FRUTAS DESPONTAM ENTRE AS RECEITAS MAIS REQUISITADAS. Bairro: Ponta verde / Dep. José Lages Faixa de preço: Até R$ 50,00

#SHOW

#ARTE

11/jan 20h Verão Praêro apresenta:

05/jan 19:30h MOSTRA FOTOGRÁFICA

08/jan 21h loop lounge club

Seresteiros da Pitanguinha

Festa a Fantasia

Dorgival Dantas & Oito 7 Nove 4

9972-7171

Com Cannibal e Dj Pitão Local: Barra de São Miguel.

#FESTA

Aniversário do Dj Adriano Suares aka BACANA. Djs: Netrox, ou ligue Valgeen, Txu, Fre4k. www.classificaodao.alV.Quintela, www.classificadao.al

A exposição conta com 350 fotos.

Local: Hall do Maceió Shopping.

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Sala de Emergência

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