ClassificadosJM - Sábado - 29-04-17 by clicjm

Sábado, 29 de abril de 2017

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Sábado, 29 de abril de 2017

MUNICÍPIO DE IJUÍ – PODER EXECUTIVO AVISO DE LICITAÇÃO TOMADA DE PREÇOS Nº 9/2017 – OBJETO: Aquisição de medalhas e troféus diversos. ABERTURA: 18/05/17 às 9h. Informações pelo telefone/fax (55) 3331-8219 ou no site www. ijui.rs.gov.br. Ijuí/RS, 28 de abril de 2017. Valdir Heck Prefeito Municipal

ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

PODER JUDICIÁRIO

Edital de Citação de Interessados, Ausentes, Incertos e Desconhecidos - Usucapião 3ª Vara Cível - Comarca de Ijuí Prazo de: trinta (30) dias. Natureza: Usucapião Processo: 016/1.16.0005019-9 (CNJ: 0009199-30.2016.8/21.0016). Autor: Flávio Perí do Carmo. Réu: Antonio Albino Brandão. Objeto: DECLARAÇÃO de domínio sobre o imóvel a seguir descrito. MÓVEL: "uma motocicleta HONDA, ano 1968/1968, placas XF-025, chassi n° SS125A112778, 125cc, com certidão de registro no DETRAN/RS em nome de Antonio Albino Brandão". Prazo de 15 dias dias para contestar, querendo, a contar do término do presente Edital (Art. 232, IV, CPC), sob pena de serem presumidos como verdadeiros os fatos alegados pelo(s) autor(es). Ijuí, 13 de setembro de 2016. SERVIDOR: Elena Busanello Osmari. JUIZ: Nasser Hatem.

Sรกbado, 29 de abril de 2017

Sábado, 29 de abril de 2017

Barbearias inovadas e atendimento

omo nunca, as barbearias estão sendo muito procuradas por homens de todas as idades, que estão buscando cada vez mais estar de bem com sua aparência, mas não só isso, hoje as barbearias são lugares de “encontros”, um lugar que os homens vão para conversar e até mesmo tomar uma bebida. Hoje, no mercado, existem muitos tipos de barbearias, tem barbearias para todos os gostos e estilos, em função desta quantidade é preciso estar sempre inovando e buscando cada vez mais novos conhecimentos e técnicas, que é o caso da equipe da Barbearia Gaúcha que, na segundafeira, dia 24 de abril, esteve aprimorando seus conhecimentos em um curso técnico da Whall na cidade de Passo Fundo. Além dos conhecimentos técnicos, existe outro fator que a Barbearia Gaúcha acredita que seja de extrema importância para ser um “diferencial”, o atendimento. O cliente é mais importante do que qualquer outra coisa, a barbearia preza o bom atendimento do início ao fim, atendendo sempre da melhor forma o que o cliente precisa, fazendo-o se sentir à vontade. Outro diferencial para o bom atendimento do cliente é a hora marcada, assim ninguém fica esperando muito tempo para ser atendido. Boas técnicas, conhecimento e bom atendimento garantem a fidelização dos clientes, por isso a Barbearia Gaúcha trabalha com o cartão fidelidade, nada mais é do que valorizar um pouco mais seus clientes fiéis.

Sábado, 29 de abril de 2017

Edital

ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA EDITAL DE CONVOCAÇÃO A Associação dos Engenheiros Agrônomos de Ijuí-RS (APAJU), com sede na Rua 15 de Novembro, nº 275 / sala 204, centro da cidade de Ijuí-RS, através de sua Diretoria, devidamente representada por seu Presidente Sr. Luiz Volney Mattos Viau, CONVOCA através do presente edital, todos os associados da APAJU, para Assembleia Geral Ordinária, que será realizada no dia 11 de maio de 2017 na sede da Associação Atlética do Banco do Brasil - AABB, às 19h em primeira convocação e as 19h30 em segunda e última convocação, com a seguinte ORDEM DO DIA: 1 - Apreciação e aprovação do relatório e contas da Apaju do exercício 2015/2016; 2 - Eleição da Diretoria e Conselho Deliberativo da Apaju, em cumprimento ao disposto no Capítulo III do Estatuto da Apaju para o exercício 2017/2018; 3 - Apresentação do Plano de Trabalho para 2017/2018; 4 - Assuntos Gerais. Ijuí(RS), 25 de abril, de 2017. Luiz Volney Mattos Viau Presidente da APAJU

LICENCIAMENTO AMBIENTAL RASIA,BENETTI & CIA LTA, CNPJ 23.989.274/0001-50 Torna público que requereu à Secretaria Municipal de Meio Ambiente do Município de Ijuí, a Licença Ambiental de Operação b) LO, para a atividade COMÉRCIO VAREJISTA E ANIMAIS VIVOS E ARTIGOS E ALIMENTOS PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO (47.89-0-04), localizada no endereço Rua DO COMERCIO, N° 1802, Sala-1, Bairro Centro, em área Zona COMERCIAL 2, segundo plano diretor.

EDITAL LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO DATA:17 de MAIO de 2017, às 14h 29 de MAIO de 2017, às 14h LOCAL: FÓRUM DE IJUÍ ROGÉRIO BRONZATTO, Leiloeiro Oficial devidamente autorizado pelo(a) Exmo(a) Dr(a) Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível IJUÍ/ RS, venderá em Leilão Público os bens: ITEM 01 - Uma casa residencial de alvenaria, com área de 233,09m², designada pelo nº 1085, e o respectivo terreno urbano, com área de 530m², situados à Rua Antônio Setembrino Lopes, esquina com a Rua Benjamin Constant, nesta cidade, confrontando: ao Norte, na extensão de 25,853m, com a Rua Antônio Setembrino Lopes; Sul, na mesma extensão, com terreno de Rudy Bertholdo Muller; Leste, na extensão de 20,50m, com a Rua Benjamin Constant; Oeste, na mesma extensão, com terreno de Álvaro Marcelo Goia Contri. Mat. nº30.034, CRI local. R$350.000,00. (CAIXA DE PREVIDENCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO BRASIL – PREVI x NELSON DE MOURA, GLACIR DE MOURA) PROC.016/1.12.0004110-9. Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem) e credor hipotecário, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. de Justiça. E que se o bem não alcançar o lanço superior à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço. Eventuais dívidas/impostos fica o pagamento a encargo do arrematante. Venda em segunda data com desconto de 50%, salvo determinação diversa, conforme o novo CPC. Comissão do leiloeiro 10% sobre o valor da arrematação em caso de bem móvel e 7% em caso de bem imóvel. Informações e condições de parcelamento p/ imóveis fone (55)3333-4458/99116-0800. Visite www.bronzattoleiloes.com. IJUÍ(RS), 8 de MARÇO de 2017. ROGÉRIO BRONZATTO Leiloeiro Oficial

Milton Diemer, registrador do Registro Civíl das Pessoas Naturais de Ijuí(RS). Faz saber que se habilitam para casar: 20542 - Marcos Eduardo da Silva e Lisiane de Oliveira Pinheiro; 20543 - Giovane da Luz Siqueira e Frantiesca Taísa Rodrigues de Moraes; 20544 - Viernei Padilha Junior e Solange de Fátima Garcia Contri; 20545 - Elizeu Marcos Santana e Eli Teresinha Lapuça; 20546 - Gilberto Lui e Lenise Correia; 20547 - Luciano dos Anjos e Cheila de Cássia Wàchter Kroth; 20548 - Hagi Pasquali Yasin e Geórgia Pereira Stroher; 20549 - Rogério Pinheiro Batista e Angelita Cristina da Silva de Paula; 20550 - Robson Griebler da Silveira e Lisiane da Silveira.

Quem souber de algum impedimento, oponha-o na forma da lei. Ofício à Rua 15 de Novembro, nº 694 - Ijuí/RS Fones: 55 - 3332-6955 - 3332-9240. Ijuí, 29 de abril de 2017.

Milton Diemer Oficial Registrador

Consórcio Intermunicipal de Saúde do Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul

EXTRATO DE DISPENSA DE LICITAÇÃO Nº 015/2017 – GAB/CISA O Consórcio Intermunicipal de Saúde do Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul – CISA, por meio do seu Presidente, no uso das atribuições legais e com base no processo administrativo de dispensa n° 015/2017, TORNA PÚBLICO A PRESENTE DISPENSA DE LICITAÇÃO, baseado no Art. 24, Inciso II da lei 8.666/93 e suas Alterações ,e faz publicar o presente extrato. Objeto: Contratação de serviços Diversos de Adequações interna e externa no prédio onde funciona o CEO – Centro de Especialidade Odontológica . Sendo contratada a empresa Valdenir do Nascimento , Cnpj: 11.697.427/0001-07, no valor de R$ 1.400,00 (Hum MIL e Quatrocentos Reais). Ijuí, 28 de abril de 2017. Eduardo Buzzatti Presidente do CISA.

Sábado, 29 de abril de 2017

ASSOCIAÇÃO HOSPITAL DE CARIDADE IJUÍ

Av. David José Martins, 152 – Cx. Postal 92 – IJUÍ – RS – CEP: 98700-000 - Fone: (55) 3331-9300 CNPJ: 90.730.508/0001-38 - Inscr. Estadual: 065/0001834 – www.hci.org.br BALANÇOS PATRIMONIAIS (Expressos em reais)

ATIVO ATIVO CIRCULANTE Caixa Bancos Aplicações , , , Nota 04 Valores a Receber , , Nota 05 Títulos e Créditos a Receber Estoques , , , Nota 06 Despesas antecipadas

31/12/2016

31/12/2015

229.545 820.828 5.554.313 22.139.081 548.509 3.677.783 61.477 33.031.536

290.799 1.038.712 8.537.037 18.583.712 411.306 2.167.826 71.673 31.101.065

226.226 8.420.430 8.646.656

247.051 11.076.772 11.323.823

11.723 11.723

74.131.379 ( 35.153.592) 38.977.787

71.895.239 (31.711.306) 40.183.933

500.690 ( 374.570) 126.120 47.762.286 80.793.822

500.690 (322.776) 177.914 51.697.393 82.798.458

ATIVO NÃO CIRCULANTE REALIZÁVEL A LONGO PRAZO Depósitos judiciais Valores a Receber , , Nota 05 INVESTIMENTOS Outros Investimentos IMOBILIZADO Custo corrigido , , Nota 07 Depreciação acumulada , Nota 07 INTANGÍVEL Sistemas de computação Amortização acumulada Total do Ativo

Exercícios findos em 31/12/2015 101.572.412 (49.312.020) 52.260.392

Despesas Administrativas

(56.600.516) (8.797.466) 600.606 (9.398.072)

(54.552.137) (5.442.744) 1.683.380 (7.126.124)

805.978 11.296.340 (10.490.362)

1.880.508 11.472.848 (9.592.340)

(15.324.901)

(5.853.981)

Resultado Financeiro Receitas Financeiras Despesas financeiras Resultado Patrimonial Receitas Patrimoniais Despesas Patrimoniais Déﬁcit do Exercício

As notas explicativas são parte integrante das Demonstrações Contábeis.

DEMONSTRAÇÕES DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO SOCIAL (Expressas em reais)

Saldos em 31/12/2014

Patrimônio Social

Reserva de Reavaliação

Déficit Acumulado

Total

1.782.190

7.425.723

(5.565.849)

3.642.064

(1.782.190)

1.782.190

Realização de reserva

( 320.008)

320.008

Déficit do exercício

(5.853.981)

Saldos em 31/12/2015

7.105.715

(9.317.632)

(2.211.917)

Realização de reserva

( 320.008)

320.008

Déficit do exercício

(15.324.901)

Saldos em 31/12/2016

6.785.707

(24.322.525)

(17.536.818)

ncorporação patrimonial

As notas explicativas são parte integrante das Demonstrações Contábeis.

DEMONSTRAÇÕES DOS FLUXOS DE CAIXA PELO MÉTODO DIRETO (Expressas em reais)

Fluxo de Caixa das Atividades Operacionais Outros Recebimentos Operacionais Pagamentos a Fornecedores/Prestadores de Serv. de Saúde Pagamentos de Pessoal Pagamentos de Serviços de Terceiros Pagamentos de Tributos Pagamentos de Contingências (Cíveis/Trabalhistas/Tributárias) Pagamentos de Aluguel Pagamentos de Promoção/Publicidade Outros Pagamentos Operacionais Caixa Líquido das Atividades Operacionais Fluxo de Caixa das Atividades de Investimento Pagamentos de Aquisição de Ativo Imobilizado – Hospitalar Caixa Líquido nas Atividades de Investimento Fluxo de Caixa das Atividades de Financiamento Recebimentos de Empréstimos/Financiamentos Resgate de Aplicações Financeiras Pagamentos de Juros e Encargos sobre Empréstimos. Pagamentos de Amortização de Empréstimos Aplicações Financeiras Outros Recebimentos/Pagamentos Caixa Líquido nas Atividades de Financiamento Aumento (Redução) Líquido de Caixa e equivalente de caixa Caixa no Início do Período (Caixa + Bancos Conta Depósitos) Caixa ao Fim do Período (Caixa + Bancos Conta Depósitos)

Exercícios findos em 31/12/2016

31/12/2015

106.135.339 (58.120.306) (26.964.445) (60.045) (9.804.097) (623.658) (122.855) (22.065) (6.533.629) 3.884.239

99.173.231 (57.123.462) (25.642.988) (13.044) (8.628.919) (487.941) (116.788) (22.325) (7.797.942) (660.178)

(3.684.862) (3.684.862)

(4.619.033) (4.619.033)

79.070.561 13.514.029 (9.885.451) (72.601.098) (9.327.734) (1.248.822) (478.515) (279.138) 1.329.511 1.050.373

77.671.745 23.516.812 (6.192.794) (58.545.697) (30.003.596) (1.338.082) 5.108.388 (170.823) 1.500.334 1.329.511

As notas explicativas são parte integrante das Demonstrações Contábeis.

15.752 15.752

26.221 26.221

Tributos a recolher Empréstimos e Financiamentos a Pagar Fornecedores Salários e Honorários e encargos Subvenções, , , , Nota 09 Provisões Diversas

1.367.972 20.730.575 12.655.665 15.714.499 8.567.539 1.123.832 60.175.834

1.033.020 15.820.767 8.333.408 11.557.559 8.661.563 1.717.865 47.150.403

33.660.894 3.481.843 1.012.069 38.154.806

34.140.022 3.719.950 0 37.859.972

0 6.785.707 (24.322.525) (17.536.818) Total do Passivo 80.793.822 As notas explicativas são parte integrante das Demonstrações Contábeis.

0 7.105.715 (9.317.632) (2.211.917) 82.798.458

NOTAS EXPLICATIVAS ÀS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS Exercícios ﬁndos em 31 de dezembro de 2016 (Expressas em reais)

(Expressas em reais)

105.192.601 (55.925.498) 49.267.103

31/12/2015

PATRIMÔNIO SOCIAL Patrimônio Social Reserva de Reavaliação, , , Nota 12 Déficit Acumulado

DEMONSTRAÇÕES DOS DÉFICITS DOS EXERCÍCIOS

Receitas das Operações Custo das Operações Resultado Bruto

31/12/2016

PASSIVO NÃO CIRCULANTE Empréstimos e Financiamentos a Pagar, Nota 10 Tributos e Contribuições, , , Nota 11 Provisões Diversas, , , Nota 11

As notas explicativas são parte integrante das Demonstrações Contábeis.

31/12/2016

PASSIVO PASSIVO CIRCULANTE Provisões Técnicas de Operações de Assistência à Saúde Provisão de Eventos a Liquidar, , Nota 08

NOTA 1 - CONTEXTO OPERACIONAL E CONTINUIDADE - A Entidade é uma Associação sem fins lucrativos e econômicos, de caráter beneficente de assistência social, com atividade preponderante na área de saúde, conforme o artigo 42º do Capitulo XVII de seu Estatuto, esclarecido pelo artigo 3º do capitulo I do Regimento Interno do Hospital de Caridade de Ijuí. Declarada de Utilidade Publica Federal, conforme Decreto nº 69.145-31/08/71, Título de Utilidade Pública Estadual nº 246, conforme Decreto nº 1130, Titulo de Utilidade Pública Municipal, conforme Lei nº 648. Possui Certificado de Entidade Beneficente de Assistência Social em Saúde, conforme Portaria SAS/MS nº 1083, publicada no Diário Oficial da União (DOU) em 13/10/2015, com validade até 31/12/2017. É constituída na forma de Pessoa Jurídica Independente e tem por finalidade estatutária, a Direção e a Manutenção do Hospital de Caridade de Ijuí. Tendo como base as demonstrações financeiras, em 31 de dezembro de 2016, a Associação Hospital de Caridade Ijuí apresenta patrimônio social negativo de R$17.536.818, apurando déficit de forma recorrente, sendo R$15.324.901 neste exercício (R$5.853.981 em 2015); e, os passivos circulantes excedem os ativos circulantes em R$27.144.298 em 31/12/2016 (R$16.049.338 de excesso em 31/12/2015). Com isso, e considerando que a Administração não possui expectativa de encerramento de operações, se faz necessária adoção de uma série de medidas para equacionar a atual situação patrimonial e financeira, dentre as quais, devidamente formalizadas em Reunião de Diretoria de 18/04/2017: a) Aumentar as receitas através do crescimento nas vendas dos produtos da Central de convênios, expansão do Serviço de Radioterapia junto ao CACON e implementação dos serviços de Radioterapia Conformacional Tridimensional e IMRT (previsão para 2018) com o uso do segundo acelerador de partículas; b) Implementação do Setor de Captação de Recursos para atuar buscando recursos federais através de Emendas Parlamentares e Leis de Incentivos Fiscais; c) Aumentar em 15% a ocupação dos leitos de convênios/particulares; d) Contratação de assessoria externa especializada para capacitação dos colaboradores das áreas de faturamento e assistenciais; e) Formalizar contratos com os gestores dos municípios que compõem a região de referência para a compra de serviços não contemplados na contratualização com o Estado, bem como a complementação de tabela para serviços deficitários em conjunto com a assessoria externa especializada. f) Renegociação do contrato com a Secretaria Estadual de Saúde – SES, através de Plano Operativo, analisando a capacidade instalada de cada serviço; g) Readequar a área física para atendimento de pacientes convênios/particulares através da reforma da Clínica 5º Piso; h) Reduzir o custo com órteses, próteses e materiais especiais através das ações de controle de médico auditor; i) Reduzir custos com uso inadequado de antimicrobianos através das ações do CCIH e da Diretoria Técnica; j) Ajuizamento de ação de restabelecimento e recuperação de Incentivos Federais junto ao Ministério da Saúde; k) Melhorar continuamente o modelo de gestão voltado para resultados e buscar sempre o equilíbrio financeiro; l) Requerimento de verba federal para aquisição de 01 equipamento de Ressonância Magnética e 01 equipamento de Angiografia Coronariana que permitirá ao Hospital ampliar atendimentos de diagnóstico a nível ambulatorial e com isso obter incremento nas receitas; m) Aumentar a escala de produção de medicamentos e aviação de fórmulas através da Farmácia Industrial; NOTA 2- APRESENTAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS As Demonstrações Contábeis foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, que compreendem ao previsto na Legislação Societária brasileira e nos Pronunciamentos, nas Orientações e nas Interpretações emitidas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), homologados pelos órgãos reguladores e, ainda, disposições complementares estabelecidas pela Legislação em vigor para Entidades Sem Finalidade de Lucros, Lei nº 12.101 de 27/11/2009 e Resolução CFC nº 1.409/2012 que aprovou a ITG 2002(R1) - Entidade sem Finalidade de Lucros. NOTA 3 - RESUMO DAS PRINCIPAIS PRÁTICAS CONTÁBEIS As principais práticas contábeis adotadas pela Entidade são as seguintes: a) Caixa e Equivalentes de Caixa Inclui dinheiro em caixa e depósito bancário a vista. b) Aplicações Financeiras Correspondem a aplicações financeiras contabilizadas pelos valores originais de aplicação, acrescidos dos rendimentos auferidos até a data do balanço, com destinação para obras

relacionadas a créditos governamentais. c) Valores a Receber Correspondem basicamente a créditos a receber do Sistema Único de Saúde (SUS) e do Instituto de Previdência dos Estado do Rio Grande do Sul (IPERGS) e de entidades privadas de convênios de saúde, apresentados a valor histórico e subseqüentemente mensurados ao valor de realização, deduzidos de provisão para créditos de liquidação duvidosa, quando aplicável. Os créditos a receber glosados pelos convênios, e considerados não realizáveis, são ajustados reduzindo a receita operacional e o ativo circulante. d) Estoques Os estoques estão valorizados pelos preços médios de aquisição, não excedendo o valor de mercado. A Entidade segrega em sub-estoques aqueles materiais requisitados e saídos do almoxarifado, alocados fisicamente nos centros de serviços e ainda não debitados (consumidos) à conta do paciente. e) Depósitos judiciais Referem-se a reclamatórias trabalhistas e foram classificados como créditos não circulantes, face ao prazo de realização não ser estimável. f) Investimentos Os investimentos estão avaliados pelo custo de

aquisição, corrigido monetariamente até 31/12/1995. g) Imobilizado O ativo imobilizado está demonstrado pelo custo de aquisição ou de construção deduzido das respectivas depreciações acumuladas, corrigidos monetariamente até 31/12/1995. Já os saldos das rubricas “Terrenos, Prédios e Benfeitorias Chácara” estão registrados pelo valor de mercado por meio da reavaliação contabilizada em 30/06/2007, baseada em laudo de perito independente, com contrapartida no Patrimônio Social, conta de Reserva de Reavaliação, realizada contra a conta de Déficit Patrimonial, mediante depreciação. As depreciações são calculadas pelo método linear, a taxas que consideram os prazos estimados de vida útil dos bens. h) Intangível O Intangível está demonstrado pelo custo de aquisição de sistemas de informática deduzido da respectiva amortização acumulada, corrigidos monetariamente até 31/12/1995. As amortizações são calculadas considerando o prazo de 10 anos para realização. i) Recebimentos de aportes ﬁnanceiros Os aportes de recursos recebidos a título de doações ou de subvenções estão devidamente segregados em conta específica de receita, ou quando não utilizados em conta de passivo, as subvenções relacionadas a ativos depreciáveis são reconhecidas como receita ao longo do período da vida útil do bem e na mesma proporção de sua depreciação. Os aportes recebidos não geraram responsabilidades para com as entidades transferidoras. j) Recebimentos de aportes ﬁnanceiros Os valores incluídos nas demonstrações contábeis da Entidade são mensuradas usando a moeda do principal ambiente econômico, no qual a entidade atua. As demonstrações financeiras estão apresentadas em reais, que é a moeda funcional da entidade e, também sua moeda de apresentação. k) Variações monetárias Os créditos e obrigações, quando aplicável, estão atualizados cambial ou monetariamente até 31 de dezembro de 2016. l) Ajuste a valor presente Os elementos integrantes do ativo e do passivo decorrentes de operações de longo prazo, ou de curto prazo, são ajustados a valor presente, tomando por base a origem da transação, quando relevante. Na data-base dos balanços não foram apurados ajustes requeridos em decorrência da aplicação dessa prática contábil. NOTA 4 – APLICAÇÕES FINANCEIRAS As seguintes aplicações são destinadas à execução dos objetos contratados nos Convênios com o Ministério da Saúde, Secretaria Estadual da Saúde, e outras entidades, conforme segue: 31/12/2016 31/12/2015 Convênio 109/2013 – SES 0 303.108 Convênio 799610/2013 – MS 138.969 128.294 Convênio 808246/2014 – MS 48.375 303.955 Convênio 810224/2014 – MS 17.485 202.637 Convênio 814461/2014 – MS 1.368.313 1.520.217 Convênio 808247/2014 – MS 36.316 201.459 Convênio 820991/2015 – MS 289.704 0 Convênio 820982/2015 – MS 822.879 0 Convênio 824467/2015 – MS 513.667 0 Convênio 820980/2015 – MS 20.547 0 3.256.255 2.659.670 Demais aplicações 2.298.058 5.877.367 5.554.313 8.537.037 NOTA 5 – VALORES A RECEBER 31/12/2016 31/12/2015 SUS 13.234.628 13.802.547 IPERGS 2.126.302 2.320.232 UNIMED 227.181 262.342 Outros 1.963.534 1.556.960 Créditos correntes 17.551.645 17.942.081 Os valores a receber acima apresentados são líquidos de provisão para créditos de liquidação duvidosa no montante de R$369.446, constituída em montante considerado suficiente pela Administração da entidade para cobrir prováveis perdas na realização dos créditos de contas a receber, considerando ainda a situação de cada cliente e respectivas garantias oferecidas. Nesse sentido, periodicamente os gestores financeiros analisam a posição de vencimentos, bem como exercem julgamento sobre eventuais riscos de perdas envolvidos, considerando ainda existências de garantias reais, situação financeira do cliente e envolvimento de seus assessores legais em alguma execução de cobrança. O resultado desse julgamento estabelece o montante a ser registrado como Provisão para créditos de liquidação duvidosa. As perdas efetivas com a realização de créditos e glosas de cobranças, no montante de R$1.441.802, foram registradas ao resultado do exercício. Créditos correntes Crédito SUS FUNAFIR (circulante) Valores a receber (circulante) Crédito SUS FUNAFIR (não circulante) Total SUS FUNAFIR Outros valores a receber (não circulante) Valores a receber (não circulante)

31/12/2016 17.551.645 4.587.436 22.139.081 8.420.430 13.007.866 0 8.420.430

31/12/2015 17.942.081 641.631 18.583.712 10.907.729 11.549.360 169.043 11.076.772

Crédito SUS FUNAFIR, conforme detalhado na Nota 10, equivale a valores a receber junto ao SUS vinculados a Termo de Consolidação de Dívida com o Banrisul. As baixas dos valores que compõem esse crédito ocorrem simultaneamente a liquidação do Empréstimo por parte da Secretaria da Saúde do Estado/RS. continua

Sábado, 29 de abril de 2017

continuação

ASSOCIAÇÃO HOSPITAL DE CARIDADE IJUÍ

Av. David José Martins, 152 – Cx. Postal 92 – IJUÍ – RS – CEP: 98700-000 - Fone: (55) 3331-9300 CNPJ: 90.730.508/0001-38 - Inscr. Estadual: 065/0001834 – www.hci.org.br NOTA 6 - ESTOQUES

31/12/2016 536.284 34.574 22.790 101.324 296.800 13.626 2.761.087 (88.702) 3.677.783

Farmácia Material de expediente Gêneros alimentícios Material de limpeza e assepsia Material de enfermagem Oxigênio Doações/Outros (-) Requisições em trânsito

NOTA 7 – IMOBILIZADO

Terrenos Prédios Móveis e utensílios Equipamento hospitalar Equipamento radiologia Equipamento informática Usina de oxigênio Veículos Outros bens Bens em operação Construções em andamento Total

Custo corrigido e Reavaliado 195.397 33.772.220 4.431.839 27.426.171 1.055.497 1.829.360 529.137 540.610 693.442 72.473.673 1.657.706 74.131.379

Depreciações Acumuladas 0 (14.422.201) ( 2.839.862) ( 14.353.478) ( 754.061) ( 1.496.173) ( 526.963) ( 311.591) ( 449.263) ( 35.153.592) 0 ( 35.153.592)

31/12/2015 307.731 32.350 17.033 35.568 224.960 13.623 1.564.411 (27.850) 2.167.826

31/12/2016

31/12/2015

Valor Residual 2.195.397 19.350.019 1.591.977 13.072.693 301.436 333.187 2.174 229.019 244.179 37.320.081 1.657.706 38.977.787

Valor Residual 2.195.397 19.193.483 1.782.337 13.641.309 241.349 352.493 3.462 318.012 305.097 38.032.939 2.150.995 40.183.934

NOTA 8 - PROVISÕES TÉCNICAS Em 1º de novembro de 2013, foi transferida a totalidade da carteira do Plano de Saúde - HCI Saúde à Unimed Noroeste/RS – Sociedade Cooperativa de Serviços Médicos Ltda., em virtude da aprovação pela ANS da referida transferência, o HCI Saúde se desvincula totalmente da manutenção da carteira em relação aos registros contábeis e operacionais. Em função dessa transferência, a Entidade não está obrigada às regras de provisões técnicas em 31 de dezembro de 2016 por não mais existir saldos a pagar de eventos a liquidar a terceiros, mantendo no entanto, apenas um saldo de R$15.752 (R$26.221 em 2015) na rubrica “eventos a liquidar ao SUS”. NOTA 9 – SUBVENÇÕES GOVERNAMENTAIS Os valores recebidos de subvenções para obras e aquisição de equipamentos são apropriados ao resultado de acordo com as depreciações das obras e equipamentos e serão integralmente realizados até o final da vida útil do bem construído ou adquirido, conforme saldo e movimentação abaixo demonstrado. Os valores que ainda não foram aplicados na construção ou aquisição dos bens estão retidos em Aplicações Financeiras. Saldo inicial (-) Devoluções saldo convênios (-) Subvenções realizadas Subvenções recebidas Saldo Final

31/12/2016 8.661.563 (304.275) (1.380.021)

31/12/2015 9.670.960 (490.802) (1.343.594)

1.590.272 8.567.539

824.999 8.661.563

As doações e subvenções recebidas e aplicadas em custeio e manutenção são registradas diretamente no resultado do exercício, abaixo demonstradas e incluindo a realização do exercício das subvenções patrimoniais, conforme acima referida. Doações Escola Convênio Estágios Contribuições Associados Custeio Diversas Subvenções Realizadas Total do efeito no resultado do exercício

31/12/2016 0 190.435 0 0 169.469 359.904 1.380.021 1.739.925

31/12/2015 5.330 135.470 393 1.500.000 657.628 2.299.021 1.343.594 3.642.615

NOTA 10 – EMPRÉSTIMOS A Entidade contratou operações de financiamentos nas seguintes condições: Banrisul Caixa Federal Santander Unicred Outros

Natureza FUNAFIR Mútuo CEF Hospitais Cédula crédito Alienação fiduciária Capital de Giro

Encargos de 0,75% a 1,70% a.m de 1.35% a 1,65% a.m de 1,20% a 1,66% a.m de 0,26% a 0,40% a.m de 0,26% a 1,10% a.m

Vcto Final 10/2019 10/2021 10/2019 03/2021 12/2020

Amortização até 36 meses até 60 meses até 60 meses até 72 meses até 48 meses

A obrigação junto ao Banrisul FUNAFIR, é originada pelo TERMO DE CONSOLIDAÇÃO DE DÍVIDA (referente valores de produção e incentivos federais/estaduais do Convênio SUS que estavam pendentes de recebimento, e que através da negociação da Federação das Santas Casas e Hospitais Beneficentes, Religiosos e Filantrópicos do Rio Grande do Sul junto à Secretaria Estadual da Saúde cuja quitação de valores se viabilizou via operação financeira, aos hospitais), assinado em 26 de outubro de 2015, entre essa Associação e a Secretaria da Saúde do Estado/RS, que se compromete a regularizar a dívida mediante pagamento do valor, principal mais juros, em 36 parcelas mensais e sucessivas, nos prazos estabelecidos na Resolução Normativa nº 001/2015 – FUNAFIR VIII, publicada no Diário Oficial do Estado em 19 de outubro de 2015. Portando temos os mesmos valores registrados no realizável a longo prazo e no ativo circulante. Para viabilizar o acerto financeiro via FUNAFIR/ BANRISUL, a Entidade assinou um termo de desistência de R$2.485.605,36, referente ao Incentivo aos Hospitais (IHOSP) de janeiro a julho de 2015, ou seja, incentivos estaduais que o Gestor atual não reconheceu como dívida, mesmo estando citado em contrato, pois a continuidade de repasses dependia de reeditar a portaria específica. A Administração da Entidade avalia possibilidade de recuperação desses créditos.

31/12/2016 440.462 661.500 1.101.962 31/12/2016 247.461 350.569 598.030 31/12/2016 661.500 350.569 1.012.069

Processos trabalhistas (circulante) Processos trabalhistas (não circulante) Total Processos trabalhistas Dívida DEMEI (circulante) Dívida DEMEI (não circulante) Total Dívida DEMEI Processos trabalhistas (não circulante) Dívida DEMEI (não circulante) Total Provisões

31/12/2015 831.300 0 831.300 31/12/2015 0 0 0 31/12/2015 0 0 0

NOTA 12 – REAVALIAÇÃO DE ATIVOS Em 08/10/2007, foi emitido o Laudo de Reavaliação pela empresa Mercatto Assessoria e Avaliações tendo como data-base o mês de junho de 2007. O referido laudo foi aprovado em reunião de Diretoria da Associação Hospital de Caridade de Ijuí realizada em 16/10/2007, conforme registro em ata. O resultado dessa reavaliação está a seguir demonstrado: Conforme Laudo Terrenos 2.195.397 Prédios 15.622.779 Benfeitorias Chácara 11.860 Totais 17.830.036 (-) Realização acumulada da Reserva Saldo da Reserva de Reavaliação em 31/12/2016

Valor Contábil Líquido 336.283 7.627.920 6.508 7.970.711

Reavaliação 1.859.114 7.994.859 5.352 9.859.325 (3.073.618) 6.785.707

NOTA 13 - ATENDIMENTO SUS Com observância aos limites mínimos fixados no Artigo 4º Inciso II da Lei no 12.101 de 27/11/2009 e Portaria no 1.970 do Ministério da Saúde de 16/08/2011, onde estabelece percentuais mínimos para atendimentos aos usuários do Sistema Único de Saúde – SUS, a Entidade atendeu anualmente os seguintes percentuais ao SUS, como segue: INTERNAÇÕES HOSPITALARES , SUS , NÃO SUS , TOTAL % DE SERVIÇOS PRESTADOS AO SUS ATENDIMENTOS AMBULATORIAIS , SUS , NÃO SUS , TOTAL % DE SERVIÇOS PRESTADOS AO SUS , Internações , Atendimentos Ambulatoriais % DE SERVIÇOS PRESTADOS AO SUS

2016 Quantidade Pac.Dia 8.422 41.664 2.332 9.062 10.754 50.726 82,14% 2016 Quantidade % 240.264 74,46 82.429 25.54 322.693 100,00 2016 % 82,14 10,00 92,14

2015 Quantidade 8.567 2.341 10.908 2015 Quantidade 217.826 84.551 302.377

Pac.Dia 40.035 8.510 48.545 82,47% % 72,04 27,96 100,00

2015 % 82,47 10,00 92,47

Demonstração da Isenção da Cota Patronal: Custo com pessoal Isenção Custo projetado sem isenção

31/12/2016 36.851.590 10.211.813 47.063.403

100,0% 27,7%

31/12/2015 34.059.725 9.570.544 43.630.269

100,0% 28,1%

Em contrapartida, a instituição teve um déficit com serviços prestados, no montante de R$29.792.686 (R$27.516.541 em 2015), custos incorridos em atendimentos SUS sem cobertura, representando: Receita de atendimentos – SUS Gratuidade Receita projetada sem gratuidade

31/12/2016 52.969.855 29.792.686 82.762.541

36% 100%

31/12/2015 54.721.057 27.516.541 82.237.598

33,9% 100,0%

NOTA 14 – INSTRUMENTOS FINANCEIROS DERIVATIVOS A Entidade não contrata instrumentos financeiros derivativos para fins especulativos. Em 31 de dezembro de 2016, a Entidade não operou e nem apresentava posições ativas ou passivas, decorrentes de operações realizadas com instrumentos financeiros derivativos. Cláudio Matte Martins CPF: 211.247.950-46 Presidente

Alfredo Brandt CPF: 005.403.900-20 1º Tesoureiro

Ivone F. W. Siqueira CRC-RS nº 56.882 Contador

RELATÓRIO DOS AUDITORES INDEPENDENTES SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS

À ASSOCIAÇÃO HOSPITAL DE CARIDADE IJUÍ - RS Opinião Examinamos as demonstrações contábeis da Associação Hospital de Caridade Ijuí, em 31 de dezembro de 2016, que compreendem o balanço patrimonial e as respectivas demonstrações do déficit do exercício, das mutações do patrimônio social e dos ﬂuxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como as correspondentes notas explicativas, incluindo o resumo das principais políticas contábeis. Em nossa opinião, as demonstrações contábeis acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira, da Associação Hospital de Caridade Ijuí, em 31 de dezembro de 2016, o desempenho de suas operações e os seus respectivos ﬂuxos de caixa para o exercício findo nessa data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. Base para opinião Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as normas brasileiras de auditoria. Nossas responsabilidades, em conformidade com tais normas, estão descritas na seção a seguir, intitulada “Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações contábeis”. Somos independentes em relação a Associação Hospital de Caridade Ijuí, de acordo com os 31/12/2016 31/12/2015 princípios éticos relevantes previstos no Código de Ética Profissional do Contador e nas 4.587.436 641.631 Normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade, e cumprimos com Crédito SUS FUNAFIR (circulante) 8.420.430 10.907.729 as demais responsabilidades éticas conforme essas normas. Acreditamos que a evidência Crédito SUS FUNAFIR (não circulante) 13.007.866 11.549.360 de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião. Total SUS FUNAFIR 31/12/2016 31/12/2015 Incerteza relevante relacionada com a continuidade operacional Crédito SUS FUNAFIR (não circulante) 8.420.430 10.907.729 As demonstrações contábeis mencionadas no primeiro parágrafo foram preparadas no Demais operações (não circulante) 25.240.464 23.232.293 Total (não circulante) 33.660.894 34.140.022 pressuposto de continuidade normal das operações da Entidade. Conforme evidenciado nas demonstrações contábeis, a Associação Hospital de Caridade Ijuí vêm apurando NOTA 11 – PARCELAMENTOS DE TRIBUTOS E CONTRIBUIÇÕES E OUTROS déficit de forma recorrente, sendo R$15.324.901 neste exercício (R$5.853.981 em 2015 e R$5.912.525 em 2014) e os passivos circulantes excedem os ativos circulantes em ACORDOS Em 27/11/2009, foi solicitado o parcelamento do saldo remanescente do Programa R$27.144.298 em 31/12/2016 (R$16.049.339 de excesso em 31/12/2015). Esses fatores REFIS, de que trata a Lei no 11.941, de 27/05/2009. Com a opção desta modalidade indicam a existência de incerteza relevante que pode levantar dúvida significativa quanto de parcelamento em 180 meses a Entidade obteve as seguinte reduções: 40% na à capacidade de continuidade operacional da Entidade. As Demonstrações Contábeis multa de mora, 25% nos juros de mora e 100% nos encargos legais. Até a consolida- não incluem quaisquer ajustes relativos à realização e à classificação dos valores de ativos ou quanto aos valores de liquidação e à classificação de passivos que seriam ção da dívida foram feitos pagamentos mensais de R$10.000. Em 29/06/2011, foi consolidado o parcelamento do saldo remanescente do Progra- requeridos na impossibilidade de a Entidade continuar operando. Conforme descrito na ma REFIS. O valor da primeira parcela foi de R$ 28.297,21 em junho de 2011 e as Nota Explicativa no01. a continuidade das atividades operacionais da Entidade depende parcelas seguintes corrigidas pela taxa Selic, sendo as DARFs obtidas mensalmente do sucesso das implementações e das execuções referidas naquele Plano de Ações da Administração. Nossa opinião não contém ressalva relacionada a este assunto. no site da PGFN conforme Portaria nº 2/2011. 31/12/2016 31/12/2015 Responsabilidade da administração pelas demonstrações contábeis REFIS - Passivo circulante 509.129 463.712 A administração da Entidade é responsável pela elaboração e adequada apresentação REFIS - Passivo não circulante 3.481.843 3.719.950 das demonstrações contábeis de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, Total REFIS 3.990.972 4.183.662 e pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboA Entidade também possui os seguintes parcelamentos de processos trabalhistas e ração de demonstrações contábeis livres de distorção relevante, independentemente se dívida com DEMEI-Departamento Municipal de Energia de Ijuí, assim demonstrados: causada por fraude ou erro.

Na elaboração das demonstrações contábeis, a administração é responsável pela avaliação da capacidade de a Entidade continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos relacionados com a sua continuidade operacional e o uso dessa base contábil na elaboração das demonstrações contábeis, a não ser que a administração pretenda liquidar a Entidade ou cessar suas operações, ou não tenha nenhuma alternativa realista para evitar o encerramento das operações. Os responsáveis pela governança da Entidade são aqueles com responsabilidade pela supervisão do processo de elaboração das demonstrações contábeis. Responsabilidade dos auditores independentes Nossos objetivos são obter segurança razoável de que as demonstrações contábeis, tomadas em conjunto, estão livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas, não, uma garantia de que a auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes quando, individualmente ou em conjunto, possam inﬂuenciar, dentro de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas com base nas referidas demonstrações contábeis. Como parte da auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras de auditoria, exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo da auditoria. Além disso: • Identificamos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas demonstrações contábeis, independentemente se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro, já que a fraude pode envolver o ato de burlar os controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas intencionais. • Obtemos entendimento dos controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados nas circunstâncias, mas, não, com o objetivo de expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles internos da Entidade. • Avaliamos a adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas divulgações feitas pela administração. • Concluímos sobre a adequação do uso, pela administração, da base contábil de continuidade operacional e, com base nas evidências de auditoria obtidas, se existe uma incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam levantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade operacional da Entidade. Se concluirmos que existe uma incerteza relevante, devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respectivas divulgações nas demonstrações contábeis ou incluir modificação em nossa opinião, se as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar a Entidade a não mais se manterem em continuidade operacional. • Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das demonstrações contábeis, inclusive as divulgações, e se as demonstrações contábeis representam as correspondentes transações e os eventos de maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada. Comunicamo-nos com os responsáveis pela governança a respeito, entre outros aspectos, do alcance planejado, da época da auditoria e das constatações significativas de auditoria, inclusive as eventuais deficiências significativas nos controles internos que identificamos durante nossos trabalhos. Porto Alegre, 14 de abril de 2017. HB Audit Auditores Independentes S/S CRCRS nº 2165 Vanderlei Dominguez da Rosa Contador Responsável CRCRS nº 45.758 PARECER DO CONSELHO FISCAL Em cumprimento ao que determina o art. 36 Parágrafo “a” do Estatuto Social da Associação Hospital de Caridade Ijuí, reuniu-se nesta data o Conselho Fiscal desta Entidade, a fim de proceder ao exame do Balanço Patrimonial, Demonstração de Resultados, e documentos referentes ao exercício encerrado em 31 de Dezembro de 2016. Baseado nos relatórios da HB Audit – Auditores Independentes e nos exames de documentos, encontramos tudo em ordem e emitimos o nosso parecer favorável, recomendando à Assembleia Geral sua aprovação. Ijuí, 28 de abril de 2017. Celso de Mello Portella Ivens Darciso Cigana CPF 230.652.140-91 CPF: 448.338.570-49 André Vinícius Chitolina CPF 559.625.640-49

Sábado, 29 de abril de 2017

MERCADO

BRASIL EXPORTA CARROS PARA CERCA DE 30 PAÍSES

om a crise nas vendas de veículos no Brasil fez com que as exportações se tornassem uma importante saída para a indústria automotiva nacional. O primeiro trimestre de 2017 registrou recorde de exportações: 172.693 carros foram enviados para outros países, volume 69,7% maior do que no mesmo período de 2016. Em participação, também houve uma alta considerável: 28,3% da produção do setor entre janeiro e março de 2017 foi vendido para o exterior, contra 20,5% em 2016. De 14 marcas consultadas, apenas a Ford não disse para onde vão seus veículos. Entre as que divulgaram os dados, foram listados 44 modelos, enviados para 27 países diferentes. O país que compra veículos da maior quantidade de marcas ainda é a Argentina. Nossos “hermanos” recebem automóveis de 10 diferentes fabricantes: Chevrolet, Fiat, Volkswagen, Toyota, Jeep, Nissan, Renault, Mitsubishi,

Peugeot e Citroën. Outros destinos comuns são Paraguai e Uruguai, onde chegam carros de 8 marcas, e Peru e México, destino de veículos de cinco montadoras. Por outro lado, há alguns mercados bem menos badalados que recebem os automóveis brasileiros. A Volkswagen, por exemplo, exporta para os pequenos países caribenhos de Curaçao e Ilhas Cayman. A dupla, somada, não possui nem 250 mil habitantes. A Renault envia a picape Oroch para seis países na África. Já a PSA, dona de Peugeot e Citroën, vendeu 100 unidades para o Egito. A "intrusa" entre as francesas, é a Chevrolet, que vende a Montana para a África do Sul. A BMW é a única fabricante que exporta carros feitos no Brasil para os Estados Unidos e o Canadá. A empresa alemã fechou dois contratos, em 2016 e neste ano, somando 12 mil unidades do SUV X1 enviadas para Estados Unidos, México e Canadá.

América Central é destino quase certo para veículos da Volkswagen

Sábado, 29 de abril de 2017

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Sábado, 29 de abril de 2017

IMÓVEIS P/LOCAÇÃO - 005 – Casa mista, 03 dorm. R$-500,00 – B. Getúlio Vargas. - 015 – Casa Alv. 02 dorm. Sala Coz. Banho, Garagem R$-650,00. - 018 - Casa Alvenaria 03 dorm., Garagem R$-645,00 – Frente; 06 Meses – B.Elizabeth. - 023 - Casa madeira 03 dorm.,R$-585,00 + Águas, Luz e Iptu; Centro. - 022 – Apto. 02 Níveis: 03 dorm. R$-1.200,00 ; Centro + Acessórios. - 011 – Quitinete – Rua XV de Novembro,386 – Sala 21 –R$-630,00;Livres de águas, condomínio e Luz. - 012 – Apt. 02 dorm. Garagem R$-500,00, Centro - + águas, Luz; Sem Condomínio. - 053 – Apt. 02 dorm. Garagem R$-480,00, - Centro; + Acesórios. - 004 – Apt. Quitinete – Sala e Lavabo R$-585,00 / Uma Pessoa; Livres de águas, Luz, e Cond. Centro. - 023 - Quitinete: 01 dorm., Banheiro, garagem R$-500,00 + Acessórios – Próximo Laçador. IMÓVEIS PARA VENDA - 040 – Casa alv.02 dorm. Garagem 02 carros R$-138.000,00. - 001 - Casa Alv. 03 Dorm. R$-130.000,00 – B. Thomé. - 080 – Casa mista 02 dorm., Garagem R$-140.000,00 – B. Thomé. - 021 – Prédio Cml/Residencial: 02 salas Comerciais; 01 Apt. em 02 Níveis; 01 Apt. 03 Dorm., 01 Apt 02 Dorm., Amplo; Centro – Consulte-nos. - 079 – Casa Alvenaria: 02 suítes, 01 Banheiro, R$-120.000,00 – 70m do Merc. Sto. Antônio. - B. Getúlio. - 042 – Casa mad. 02 dorm., R$-100.000,00 – B. Elizabeth. - 080 – Casa alv. 02 dorm. Garagem R$-140.000,00 – B. Thomé. *Horário de Atendimento: 2ª á 6ª feira: Manhã 9h ás 11h45; Tarde 14h ás 18h.

VENDAS - CASA, Alv., 130m², 3 Dorm, Prox SEDE UNIJUI – R$ 440 mil - CASA, Mista, 2 Dorm, Ter. 12 x 47m, Próx. IMASA - R$ 220 mil - APTO, Residencial San Marino, 2 Dormitórios – R$ 250 mil - APTO, Res. Três Figueiras, 3 Dormitórios – R$ 165 mil - APTO, Residencial Serrano, 2 dormitórios – R$ 145 mil - APTO, Ed. Centenário, 2 Dormitórios – R$ 340 mil - TERRENO, 13,80 x 30m, Bairro Independência – R$160 mil - TERRENO, 14 x 25m - R$ 65 mil - TERRENO 20 x 50m, Avenida São Luiz – R$ 200 mil LOCAÇÕES - CASA, Alv, 600m², 4 Suites + 2 Dorm, piscina, Centro–R$ 3.800,00 - CASA, Alvenaria, 4 dorm, c/ piscina, prox Betinelli –R$ 1.500,00 - CASA, Mista, 3 Dormitórios, próximo ao Zafari – R$ 550,00 - CASA, Alvenaria, 2 dormitórios, Bairro Morada do Sol – R$ 550,00 - CASA, Alvenaria, 2 Dormitórios, Bairro Jardim – R$ 700,00 - APTO, Ed Monte Carlo, 2 dormitórios, com Suite- R$ 1.100,00 - APTO, Ed. Vitória Régia, 2 Dormitórios, Centro – R$ 850,00 - APTO, Ed. Santa Helena, 2 dormitórios, com Box – R$ 600,00 - APTO, Residencial Três Figueiras, 1 dorm – R$ 400,00 - APTO, Residencial Guarujá, 2 Dormitórios - R$ 450,00 - APTO, Porto Seguro, 02 dormitórios, c/ piscina – R$750,00 - APTO, Res. Letícia, 01 dormitório, c/ Box – R$ 370,00 - APTO, Residencial Bela Vista, 2 Dormitórios – R$ 400,00

LOCAÇÃO Apto, 02 dorm, no Morada do Sol, Resid. Liomar, R$ 550,00 Apto 02 dorm. garagem, próx. Campus, R$700,00. Apto 02 dorm Edificio Porto Velho, no Centro com garag. R$800,00 Aptos NOVOS, suíte +01 dorm, garagem, sacada, Resid. São José R$1000,00. Apto suíte + 01 dorm, NOVO, no Centro R$1.100,00. Apto suíte, +01 dorm, 02 box garagem, elevador, sacada, churr, Centro R$1.200,00. Apto 04 dorm, Av. 21 de Abril R$1.200,00. VENDAS Apto 01 dorm, Bela Vista R$110 mil. Apto 01 dorm,box, elevador, no Residencial Villa Rica, R$150 mil Apto, 01 dorm, sacada, prédio com elevador, 78m², Central, R$ 175 mil. Apto suíte, 01 dorm., sacada, chur., garagem, no Centro, Edifício Ametista. Apto suíte + 02 dorm, e demais dependências Ed. Monte Carlo R$680 mil. Apto 02 dorm, reformado, Ed. Bela Vista R$140 mil. Apto 02 dorm., com box, Residencial Serrano R$140 mil (alugado). Apto 02 dorm, Edifício Terra Nova R$ 160 mil. Apto 02 dorm, sacada, churr. Box garagem, Res. Ônix, R$210 mil, entrada 50% e 50% em Maio 2018. Apto NOVO, suíte, 01 dorm, sacada, churr, garagem, Residencial São José R$220 mil. Casa 03 dorm, terreno 12,5 x 46, próx. Ao Ruizão R$350 mil. Casa nova, prox. Ao DEMEI, suíte, 02 dormitórios R$350 mil. Casa alv., 02 pavimentos, sendo cada 01 suíte + 02 dorm., banheiro e demais dependências, totalizando 320m², localizada na Rua Marechal Mallet R$850 mil. Terreno próximo ao Centro R$90 mil. Terreno Comercial 10x40, na Marechal Mallet, R$270 mil. Chácara no Santana, com 03 hec, ótima para lazer, R$190 mil. Chácara 4,5 hec, com casa, encosta Rio Ijui, R$300 mil. MAIS OFERTAS NO SITE: www.valdemarimoveis.com.br / Fan page : Valdemar Imóveis

Sábado, 29 de abril de 2017

AEII - IMOBILIÁRIAS ASSOCIADAS

Rua Venancio Aires, 309, esquina com a Benjamin Constant, Ijuí/RS. Fone: 55.3332.6557 / 99185.5253 / WhatsApp: 99176.6336 VENDA:

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LOCAÇÃO Apto 2 dorm.garagem Ed.Res. Caravelas, R$ 700,00. Apto 1 dorm. Ed.Tarquinino Burtet, R$700,00 + txs. Sala Comercial, 255x2, Rua 13 de Maio, Prox.ao HCI. Sala Com., mobiliada, Ed. Hass Center, R$ 780,00. Sala Com., Rua Jorge Leopoldo Weber, 162, Centro. Sala Comercial, Rua Floriano Peixoto, Centro, Prox. ao Banrisul. Sala Comercial, Rua 21 de Abril, Centro. Casa Comercial, Centro, próx. hidrotec, R$ 1.200,00. Casa 2 dorm., Rua Flores da Cunha- Bairro Tiaraju, R$ 550,00. Casa 3 dorm, Av. Davi José Martins, R$ 1.000,00. ALUGA-SE 01 vaga de garagem, próx. Bombeiros no centro, R$ 100,00. Sala Comercial, NO CENTRO (1 PEÇA+BANHEIRO, incluso água), R$ 500,00.

VENDA: Ed Floresvile ,2 dormitórios .próximo ao Tabelionato Ed Serrano, 2 dormitórios rua 19 de outubro 1071 Ed Terra Nova, 2 dorm. próximo ao Campus Unijuí Ed Monte Bello, suíte + 1 dormitório, próximo a SOGI. Ed Orlando, 3 dormitórios, na 14 de Julho. Ed Monte Carlo, 2 dormitórios ao lado da Câmara de Vereadores. Ed Residencial Alta Vista, 2 dorm., próx. a Medianeira. Ed Casa Bella, suíte + dois dorm., na Rua dos Viajantes. Ed IMIGRANTE, 3 dorm., próx.a praça dos imigrantes. Ed Villa Lucchese, na planta, na Esquina da 19 com Floriano Peixoto Ed Belarmino, suíte + 1 dorm., na Av. do Comércio. Ed Everest, 3 dormitórios, em frente a UNIJUI SEDE. Pavilhão no centro, na Rua Pinheiro Machado.

Apto.2 dorm. Av. dos Burgueses, B. Parthenon POA. Duplex / cobertura Centro Alto Padrão. CASAS: No bairro Glória (R$ 170.000.00), Morada do Sol (R$ 300.000,00), Penha (R$ 700.000,00), Centro (R$ 900.000,00). Aluguéis: Apto 2 dormitórios, semi-mobiliado. Apto 1 dormitório, mobiliado. TERRA A VENDA: Em Cruz Alta: 324 hectares / Em Jóia: 200 de venda e 180 de arrendamento / 700 hectares / 330 hectares. Gado: 197 cabeças, 61vacas, 47 terneiros, 21 novilhas, 5 touros. TERRENO: Bairros Tiarajú, Penha, Gloria, Osvaldo Aranha, Getúlio Vargas, Thomé de Souza, Morada do Sol.

Sábado, 29 de abril de 2017

AEII - IMOBILIÁRIAS ASSOCIADAS

EICKHOFF Corretor de Imóveis CRECI 10.561

RUA 19 DE OUTUBRO, 439 SALA 01 ED. SANTA HELENA Fone 3333-8305

cel. 9108-4463 jceickhoff@hotmail.com

VENDAS: •APARTAMENTO ED. FLORESWILLE, centro, 2 dorm., sacada com churrasqueira, box garagem. • ED. SANTA HELENA: APTO COM BOX GARAGEM, COM CHURRASQUEIRA, R$ 210MIL. • SÃO JOSÉ: casa mista 3 quartos, prox. Col. 25 de Julho, R$ 100mil. • SÃO JOSE: casa alv. 3 quartos, garagem, terreno gradeado, prox. Col. 25 de Julho, R$ 280mil. • INDUSTRIAL: casa alv. 2 quartos, R$ 190 mil. • ALVORADA: Terreno de 12X30m, plano, apenas R$ 75mil. • SÃO GERALDO: casa mista próxima ao Hospital Bom Pastor, R$ 200mil. • Chacara de 12,5ha Linha 8 Leste(250m de frente por 500m fundos), 11ha e outra de 2,7ha esquina Gaúcha faz divisa Rio Ijuí. • Chacara em Col. Santo Antonio 12ha, cercada, com moradias aceita casa na cidade em parte do pagamento.

IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ

RUA 15 DE MAIO 1519 CORRETOR DE IMÓVEIS PAULO MARIO STOFFELS CRECI 35854 FONE/ FAX (55) 3355-1254 8112-9930 imobiliariaquerencia@yahoo.com.br

TEM PARA VENDA: 1) 200 hectares de terra, campo macio, com grama, 80% de p l a nta , co m s e d e , Região excelente 48 km de São Luiz Gonzaga. R$ 25.000,00 o hectare, co m co n d i çõ e s d e pagamento. 2) 400 hectares venda com sede para l av o u ra c o m p l e ta , excelente propriedade + arrendamento 800 hectares região nobre a combinar. 3) 9 hectares de terra de planta com sede, rica de agua, ótimo local na vista alegre - Caibaté 4) 217 hectares de terra, campo pecuária, planta 60 hectares de pastagens, rica de agua, luz elétrica, sede singular, ótima região de Caibaté. R$ 15.000,00 o hectare. 5) 30 hectares de terra coxilha vermelha, com sede boa, na vista alegre – Caibaté. 6) 230 hectares de terra, 90 % de planta, vermelha, 10 km da BR 285, 28 km de Caibaté a c o m b i n a r, c o m condições. 7) 240 hectares de terra 60% de planta, sede excelente, ótima localização em caibaté, 400 sacos de soja o hectare, com condições. 8) 220 hectares de terra coxilha vermelha, região nobre, 4km de recebimento de grãos, 11 km da Br 285 + 100 hectares arrendo junto tudo 27 km de Caibaté. 9) 200 hectares de terra planta + 135 hectares de arrendo, região nobre em Caibaté. 10) 235 hectares de terra, planta 70%, com ótima sede, no município de Caibaté, 400 sacas de soja o hectare. 11) 240 hectares de terra com sede, planta 70 % em Caibaté. 12) 110 hectares 20 km de São Nicolau, sede completa, ótima para ARAS. 13) 400 hectares de terra, 80% de planta, vermelha, frente asfalto, Região São Luiz Gonzaga, 500 sacas de soja o hectare, com condições de pagamento. 14) 600 hectares de terra, 70% de planta, com sede, 350 sacas de soja o hectare + 1100 hectares de arrendamento, entrega esta área em maio 2017, com compra de maquinários junto, Região das Missões. 1 5 ) 4 1 0 h e c ta re s de terra com sede completa, silos metálicos, secadores, balança, caminhões 90 toneladas + 1150 hectares arrendamento, adiantado anual + maquinários, nas missões. 16) 460 hectares de terra, macia 85%, maior parte arroz, excelente negocio, investimentos + ótima região, R$ 12.800,00 o hectare, a combinar. Região de São Borja. AUMENTE SUAS CHANCES DE FAZER NEGÓCIOS MAIS RÁPIDOS E SEGUROS ATRAVÉS DA IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ.

CRISTAL IMOBILIÁRIA Creci 19.412 Rua Emílio Glitz, 171, B. Pindorama, Ijuí/RS. 9627-9287 e 3333-7261 ALUGA-SE Aluga-se apto 2 dormitórios, com box, próx. Unijuí. TERRENOS B. Industrial terreno próximo a AABB todo murado, plano, 12x28. Chácara c/ 1,2 hec., c/ agua, luz, açude, próximo da cidade á 2 km. B . L u i z Fo g l i a t o terreno 12x30. R$ 65.000,00. CASAS B. Assis Brasil casa alvenaria com 2 níveis, com 5 dormitórios, 2 banheiros, sala, sala de jantar, garagem, lavanderia. Com 190 m². Terreno 28x31. Aceita terreno no negócio. Vende-se no centro. ótima casa, com 3 dormitórios, 2 salas, cozinha, banheiro, garagem para 2 carros com churraaqueira, lavanderia, portão eletronico. valor R$ 250.000,00. B. Elisabeth, casa alvenaria com suíte + 2 dorm. Demais dep. R$ 190.000,00. B. Progresso – casa alv. Com 3 dorm, 2 banheiros, lavand. G a ra g e m p a ra 2 ca r ro s . Va l o r R $ 230.000,00. B. São Geraldo – casa alv. Com 2 dorm, sala, cozinha lavanda. Valor R$ 140.000,00. - B. são Geraldo. Casa de alvenaria com o pré laje, com 1 suíte + 2 dormitorios, garagem para 2 carros.R$ 380.000,00. - B. Assis Brasil – casa de alvenaria com 1 suíte+ 3 dormitorios, com garagem para 2 carro, com piscina. Terreno 13x52. R$ 420.000,00. - B. morada do sol, casa nova, alvenaria, com suíte + 2 dormitorios, com garagem para 2 carros, prélaje, no valor de R$ 380.000,00. - B. Thomé de Souza casa em alvenaria com 4 dormitórios, garagem. R$ 170.000,00. B. Progresso – casa alven. com 3 dorm, garagem, terreno 13x60. R$ 300.00,00. APARTAMENTOS Ed. Tucano apto com 2 dormitórios, com box, 70m². R$ 190.000,00. Centro – Apto com 3 dorm., com 2 box, R$ 300.000, 50% saldo maio/2018. Apto com 2 dormitorios com sacada+ churrasqueira, com box. R$ 180.000,00. Centro – Apto c/ 2 dorm. c/ box – 210.000, 50% saldo maio/2018.

Creci-8832 Fone (55) 3332-7283 / 8133.9314 / 9184.1552 Rua Benjamin Constant, 615 Centro - Ijuí/RS www.pampaimoveis.com.br pampaimoveis@mksnet.com.br

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Rua Floriano Peixoto n. 505, esq. Rua Tiradentes (55) 3332-5588 e (55) 8403-9780 CRECI-RS 623-J

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Sábado, 29 de abril de 2017

ENGENHARIA

Tânia Arbo Advogada

Aluguéis em processo de separação: são devidos e em quais situações?

os dias atuais, o tema relativo ao divórcio e à união estável vem ganhando notável repercussão, especialmente no âmbito dos Tribunais brasileiros. A importância do tema, somado às suas consequências na vida dos envolvidos, especialmente quando em procedimentos de divórcio ou dissolução da união estável até então vigente, traz inúmeras dúvidas sobre o tema que, para certas pessoas, é bastante nebuloso. E não poderia deixar de ser. Um dos principais problemas encontrados pelos ex-cônjuges ou ex-companheiros quando realizado o divórcio e/ou a dissolução de união estável, é sobre o bem imóvel a ser partilhado pelo casal, especialmente naquelas situações em que existe apenas um imóvel adquirido pelo casal e, após o encerramento do relacionamento, apenas um dos cônjuges/companheiros nele permanece residindo. Haverá, nesta situação hipotética (porém, muito comum), o dever de pagar aluguéis em favor daquele que não está usufruindo do bem que também lhe pertence? Atualmente, o entendimento que prevalece apresenta resposta positiva ao questionamento acima. Ou seja, os Tribunais brasileiros vêm entendendo pelo cabimento de indenização (aluguéis) pelo uso exclusivo de imóvel por apenas um dos separandos, como na situação acima narrada. Diferente não poderia de ser, até mesmo porque, independentemente da já realização da partilha, o imóvel também pertence àquele cônjuge/companheiro que não está dele usufruindo. Exemplificando: com o rompimento do matrimônio/união estável, Maria decide sair de casa, e João permanece sobre o imóvel assumindo a sua administração e sua posse. Assim, com a saída de Maria do imóvel, até mesmo porque o convívio não é mais suportável, João pagaria mensalmente a Maria, a título de indenização, o equivalente a 50% referente ao valor de mercado do aluguel do imóvel, até definitiva partilha dos bens e destinação diversa destes (venda a terceiro ou indenização por um dos envolvidos). Por fim, cabe ressaltar que o direito de fixação de aluguéis em situações desta espécie vinculase diretamente à posse exclusiva do bem por um dos ex-cônjuges, cumulada com a propriedade comum do imóvel (50% para cada – verdadeiro condomínio). Portanto, a ausência da realização de partilha de bens não cria empecilhos para o pagamento da devida indenização, devendo, porém, haver prévia fixação judicial da quantia devida mediante comprovação do valor praticado no mercado imobiliário.

ARQUITETURA

PSIQUIATRIA

CLÍNICAS

FISIOTERAPIA

Sรกbado, 29 de abril de 2017

NEUROLOGIA

ODONTOLOGIA

IMUNOLOGIA

ADVOCACIA

PSICOLOGIA

CIRURGIA VASCULAR

CARDIOLOGIA

CIRURGIA PLร STICA

PNEUMOLOGIA

TRAUMATOLOGIA

HOTEL