S E RV I Ç O S • P RO F I S S I O N A I S • B E N S • P RO D U TO S
(55) 3331-0300 Ijuí | RS Quarta-feira, 10 de novembro de 2021
5 passos para conseguir créditos para o seu negócio
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ma das primeiras coisas que você deve ter em mente é que, para expandir os negócios, micro e pequenos empresários não só podem, como devem, acessar linhas de crédito específicas tanto para o segmento quanto para a finalidade que se quer alcançar com o recurso. Sempre existirá uma linha de empréstimo que combine com a sua necessidade e possibilidade de pagamento. É também muito importante analisar qual é a real necessidade do empréstimo - ou financiamento - antes de fazer a solicitação em uma instituição financeira. Pesquise qual linha e banco melhor atendem ao seu projeto e elabore um plano de negócios. 5 passos 1. Identificar a necessidade de crédito É importante ter claro o valor do financiamento e a finalidade do recurso pretendido. Você quer ou precisa comprar máquinas, equipamentos, matéria-prima? Sua necessidade é aumentar a estrutura física? É preciso ter certeza! 2. Buscar informações e escolher a instituição financeira Informe-se sobre as linhas de financiamento
que melhor se enquadram nas necessidades de crédito identificadas por você. Depois, procure quais instituições financeiras operam com essas linhas. Essa pesquisa vale ouro, porque as condições de custos, prazos e limites, por exemplo, podem variar bastante de banco para banco. Fique atento! 3. Analisar os fatores de restrição É imprescindível estar com todos os fatores de restrição (como situação legal, garantias e capital próprio, por exemplo) adequados às exigências das instituições financeiras. 4. Elaborar o plano de negócios Você terá que mostrar ao banco que o seu projeto é financeiramente viável. O melhor modo de fazer isso é apresentando o plano de negócios. Não esqueça: algumas instituições financeiras solicitam que o estudo da viabilidade do projeto seja realizado com uma ferramenta da própria instituição. Então, organize-se! 5. Efetuar o pedido de financiamento Vá até a instituição financeira e forneça ao gerente a documentação necessária, as garantias solicitadas e o plano de negócios, mostrando a viabilidade do projeto. Depois
de concluir esses procedimentos, a instituição financeira analisará o projeto e retornará para informar a liberação ou a restrição ao financiamento. 3 dicas Priorize financiar máquinas e equipamentos, preservando recursos próprios para capital de giro. Nas linhas de financiamento para investimentos fixos, os limites são maiores, os custos são menores, os prazos de pagamento também são maiores e as garantias são facilitadas.
Um bom histórico de relacionamento com a instituição financeira influencia positivamente. Procure entrar em contato com o banco onde você já é cliente e avalie as condições oferecidas. Mas, claro, não deixe de pesquisar outras opções. O banco quer correr o mínimo de risco possível. Por isso, é fundamental elaborar um estudo com a análise de mercado, produto, operação e finanças, mostrando a viabilidade do projeto e a sua capacidade de pagamento.
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Profissionais CLÍNICA
IMUNOLOGIA
TERAPIAS
CIRURGIA
FISIOTERAPIA
UROLOGIA
FISIOTERAPIA
TOPOGRAFIA
ENGENHARIA
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CIRURGIA VASCULAR
CIRURGIA TORÁCICA
Acromegalia: conscientizar para diagnosticar
ORTOPEDIA
PSIQUIATRIA
PSICOLOGIA
CIRURGIA PLÁSTICA
ADVOCACIA
CUIDADOS
A acromegalia é uma doença esporádica, resultante da superprodução do hormônio do crescimento (GH), normalmente ocasionada por um tumor na glândula hipófise, que fica no cérebro. Calculamos que aproxi damente 30 mil brasileiros convivem com ela, sendo que há cerca de 2 500 novos casos diagnosticados anualmente. O principal desafio diante do problema hoje é a detecção precoce, já que a extensão das complicações e do risco de mortalidade está diretamente relacionada ao tempo de exposição ao excesso do GH no organismo. Mesmo assim, estudos mostram uma duração média dos primeiros sintomas até o diagnóstico de cinco anos, e cerca de um quarto dos pacientes espera mais de uma década para receber o laudo correto. O principal sintoma é o crescimento acelerado e desproporcional das extremidades do corpo, como mãos, pés, nariz, lábios, língua, queixo, testa e orelhas. Sinais que, muitas vezes, passam desapercebidos pelo paciente e seus familiares ou são atribuídos a outros fatores como ganho de peso e envelhecimento, até que surja uma complicação mais preocupante. Em crianças e adolescentes, a acromegalia causa crescimento exagerado, provocando um quadro conhecido como gigantismo. Por isso, é imprescindível falar sobre a doença tanto para o público leigo como para os profissionais da saúde, motivo pelo qual a Sociedade Brasileira de Endocrinologia e Metabologia (Sbem) elaborou uma campanha a respeito. Hoje, o tratamento da condição é multidisciplinar: envolve cirurgia, medicamentos e, em alguns casos, radioterapia. O objetivo é o controle da produção excessiva de GH pelo tumor na hipófise e, consequentemente, a melhora do quadro clínico, da qualidade e da expectativa de vida. Quando o paciente é tratado desde os primeiros sintomas, consegue-se reverter boa parte das deformidades decorrentes da doença, especialmente aquelas relacionadas ao aumento dos tecidos moles, e normalizar a expectativa de vida.
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Quarta-feira, 10 de novembro de 2021
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PREVIJUÍ - Instituto de Previdência dos Servidores Públicos do Município de Ijuí
EDITAL Nº 002/2021
EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA O Presidente da Diretoria Executiva da Sociedade Ginástica Ijuí – SOGI, no uso de suas atribuições estatutárias e de acordo com o art. 17 (letra “b”) do Estatuto Social da Sogi, CONVOCA todos os membros votantes e em dia com suas obrigações sociais e financeiras com o clube para se reunirem no dia 25 de novembro de 2021, tendo por local o Salão Vip de sua Sede Social, situada na rua Sete de Setembro, nesta cidade de Ijuí, às 19h em 1ª convocação e às 19h30 em 2ª convocação, a fim de deliberarem a seguinte ORDEM DO DIA: - Eleição e posse de 1/3 (um terço) dos membros do Conselho Deliberativo, composto por 7 (sete) titulares e 3 (três) suplentes, de acordo com o Art. 58, parágrafo 1º, do Estatuto Social; - Apreciação e deliberação do orçamento do Clube para o ano de 2022 que será apresentado pela Diretoria, de acordo com o art. 27, letra “a”, inciso I, do Estatuto Social. Obs: A partir desta data, as informações necessárias estarão à disposição de todos os associados na secretaria da Sogi e também poderão ser acessadas no site www.sogiijui.com.br. Ijuí RS, 6 de novembro de 2021. Paulo Roberto Girardi Presidente da Diretoria Executiva Sociedade Ginástica Ijuí
O PRESIDENTE DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DO INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DOS SERVIDORES PÚBLICOS DO MUNICÍPIO DE IJUÍ – PREVIJUI, no uso de suas atribuições conferidas pelo Regulamento Interno, aprovado através do Decreto Executivo nº 7.635 de 28 de outubro de 2021, torna público a HOMOLOGAÇÃO DAS INSCRIÇÕES dos candidatos à eleição de 06 (seis) membros do Conselho de Administração e 03 (três) membros para o Conselho Fiscal do INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DOS SERVIDORES PÚBLICOS DO MUNICÍPIO DE IJUÍ – PREVIJUÍ a ser realizada no dia 18 de novembro de 2021, junto as instalações administrativas do PREVIJUI, Rua 14 de Julho, nº 231 - Sala 01 – Edifício Sol Nascente - Centro – Ijuí/RS, no horário das 09:00hs. às 17:00hs, conforme Edital nº 01/2021 publicado no Jornal da Manhã veiculado nos dias 30 de outubro e 03 de novembro de 2021. I – INSCRIÇÕES HOMOLOGADAS CANDIDATOS CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO: NOME Nº INSCRIÇÃO Alcida Nilza Drescher Avila 01 Ederson Luis Cortiana Cerezer 03 Rogério Ferreira Costa 05 Julio Cesar Rodrigues Kinetz 06 Luciano Malaquias 07 Lígia Cargnelutti 08 Tania Maria da Silva Gobbo 10 Angelita de Lima Machado 11 Mara da Silva Rodrigues 12 Caroline Pasche Hass 13 Eleandro José Lizot 14 Rudimar Schuster Scheren 15 II – INSCRIÇÕES HOMOLOGADAS CANDIDATOS CONSELHO FISCAL: NOME Nº INSCRIÇÃO 02 Adriana Schraiber 04 Eliseu de Almeida Barcelos 09 Odilon Antonio Albrecht 16 Paulo Roberto Freitas Barcellos Ijuí/RS, 10 de novembro de 2021. GERALDO DA SILVA GOBBO Presidente do Conselho de Administração do PREVIJUI
Quarta-feira, 10 de novembro de 2021 MUNICÍPIO DE IJUÍ – PODER EXECUTIVO
AVISO DE ADIAMENTO PREGÃO PRESENCIAL Nº 105/2021 – OBJETO: Registro de preços para aquisição de medicamentos/materiais para a rede básica de saúde. ABERTURA: 16/11/21 às 09h00min. Informações pelo telefone (55) 3331-8219 ou no site www.ijui. rs.gov.br, no link “Licitações – Pregão Presencial” .O Município de Ijuí – Poder Executivo informa o ADIAMENTO SINE DIE do processo em epígrafe. Um novo edital será publicado em momento oportuno.
AVISO DE LICITAÇÃO TOMADA DE PREÇOS Nº 20/2021 – OBJETO: Contratação de serviços para execução global para recapeamento e reperfilamento asfáltico do tipo CBUQ sobre pavimentação existente. ABERTURA: 26/11/21 às 09h00min. Informações pelo telefone (55) 3331-8219 ou no site www.ijui.rs.gov.br, no link “Licitações – Tomada de Preços”. TOMADA DE PREÇOS Nº 21/2021 – OBJETO: Contratação de empresa para execução global de drenagem, pavimentação em pedra basáltica irregular e passeio público com blocos de concreto intertravado na Rua Emílio Glitz. ABERTURA: 26/11/21 às 13h45min. Informações pelo telefone (55) 3331-8219 ou no site www.ijui.rs.gov.br, no link “Licitações – Tomada de Preços”. Ijuí/RS, 08 de novembro de 2021. Andrei Cossetin Sczmanski Prefeito
NOTIFICAÇÃO Notificados: Osmar Okaszenski (herdeiros) e Sônia Koloski Soares (herdeiros), herdeiros de TERESINHA OKASZENSKI. Notificante: SIDINEI MORAES DA SILVEIRA, brasileiro, solteiro, protético, inscrito no CPF sob o nº 946 180 700 72 e RG nº 6073640879. Em razão do encaminhamento da regularização de um terreno/ lote, localizado no Tancredo Neves, no município de Ijuí - RS, dentro da matrícula 18.304, situado na Rua Wenceslau Novaczyk, no quarteirão formado por esta, e pelas ruas Cassiano Ricardo, Visconde de Mauá e Adolfo Hoese, distante 45,46m da esquina da Rua Cassiano Ricardo, de formato irregular, abrangendo uma área de 741,40 m² (setecentos e quarenta e um metros e quarenta decímetros quadrados). Situado no limite da Rua Wenceslau Novaczyk o terreno inicia-se a descrição no ponto 1 na coordenada Lat: -28°22'17,280", Long: -53°55'07,502" e Altitude: 277,05, com uma distância de 12,75 m, ao leste, até o ponto 2 de coordenada Lat: -28°22'17,693", Long: -53°55'07,506" e Altitude: 276,74, confrontando com Rua Wenceslau Novaczyk, deste ponto segue com uma distância de 35,30 m,ao sul, até o ponto 3 de coordenada Lat: -28°22'17,683", Long: -53°55'08,802" e Altitude: 271,62, confrontando com Suzana Soares Okaszeski, deste ponto segue com uma distância de 23,50 m até o ponto 4 de coordenada Lat: -28°22'17,612", Long: -53°55'09,661" e Altitude: 270,66, confrontando com Suzana Soares Okaszeski, deste ponto segue com uma distância de 11,40 m ao oeste, até o ponto 5 de coordenada Lat: -28°22'17,243", Long: -53°55'09,646" e Altitude: 271,46, confrontando com o Arroio Moinho, deste ponto segue com uma distância de 58,45 m,ao norte, até o ponto 1 de coordenada Lat: -28°22'17,280", Long: -53°55'07,502" e Altitude: 277,05, confrontando com Débora Soares de Moraes, através da LEI REURB, para regularização fundiária, com fundamento na Lei nº 13.465/2017, solicita a manifestação dos mesmo no prazo de 30 (trinta) dias.
SINDICATO DOS TRABALHADORES RURAIS DE IJUÍ FILIADO A FETAG-RS
EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ELEIÇÕES DO SINDICATO DOS TRABALHADORES RURAIS DE IJUÍ O Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Ijuí, com base territorial em Bozano e Coronel Barros, através da Comissão Eleitoral comunica aos associados em dia com o Sindicato que dá inicio ao processo para as eleições da diretoria e conselho fiscal, titulares e suplentes da entidade. O prazo é de 10 (dez) dias a contar da 1ª publicação deste Edital, encerrando no dia 22 de novembro de 2021. O pedido de registro deve ser dirigido à Comissão Eleitoral, e protocolado na Secretaria do Sindicato no Horário das 8:30 horas às 16:00 horas. Convoca para as eleições que serão realizadas nos dias 16 e 17 de dezembro de 2021. Tendo como local das urnas: no dia 16 na parte da manhã nas dependências do Espaço de Formação Sindical sito à Avenida 21 de abril nº 567, das 9:00 horas as 12:00 horas concomitante com a Assembleia Geral. Na sede do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Ijuí das 12:30 às 16:00 horas. E das 13:30 às 16:30 horas na Secretaria da Agricultura do Município de Coronel Barros e Escritório da Emater de Bozano. No dia 17 de dezembro as urnas estarão na sede do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Ijuí das 8:30 horas às 16:00 Horas. OBS: A Comissão eleitoral atenderá, mediante agendamento, devido às circunstâncias e Decretos de Isolamento Social prevenção covid-19, devendo ser previamente agendado pelo telefone 3332-7640. Ijuí, 10 de novembro de 2021. Orlando Leopoldo Seibert Domingos Ferreti
Jerônimo Kantorski
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Quarta-feira, 10 de novembro de 2021
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Indicadores econômicos
MERCADO IMOBILIÁRIO
CUB - RS - OUTUBRO Projetos Residenciais R-1 (Residência Unifamiliar) PP-4 (Prédio Popular) R-8 (Residência Multifamiliar) R-16 (Residência Multifamiliar) PIS (Projeto de Interesse Social) RPQ1 (Residência Popular) Comerciais CAL-8 (Andares Livres) CSL-8 (Salas e Lojas) CSL-16 (Salas e Lojas)
NBR 12.721 - Versão 2006
Padrão de acabamento
Projetos padrões
R$ / m²
Baixo Normal Alto Baixo Normal Baixo Normal Alto Normal Alto
R1 - B R1 - N R1 - A PP 4 - B PP 4 - N R8 - B R8 - N R8 - A R 16 - N R 16 - A PIS RP1Q
1.919,97 2.465,89 3.285,65 1.842,15 2.430,58 1.767,98 2.130,59 2.709,90 2.078,47 2.750,01 1.411,31 1.967,01
Normal Alto Normal Alto Normal Alto
CAL 8 - N CAL 8 - A CSL 8 - N CSL 8 - A CSL 16 - N CSL 16 - A GI
2.689,72 3.036,73 2.133,97 2.452,13 2.878,01 3.303,99 1.114,77
GI (Galpão Industrial)
ALUGUEL Indicador (%) IPC (IEPE) INPC (IBGE) IPC (FIPE/USP) IGP-DI (FGV) IGP-M (FGV) IPCA (IBGE) Média do INPC e do IGP-DI
Junho 10,29 8,90 8,50 36,53 37,04 8,06 22,72
Julho 10,73 9,22 8,95 34,53 35,75 8,35 21,88
Agosto 10,63 9,85 9,79 33,35 33,83 8,99 21,60
Set. 11,50 10,42 10,51 28,21 31,12 9,68 19,32
Out. 11,81 10,78 10,52 23,43 24,86 10,25 17,11
Válido para correção de imóveis com período anual. O cálculo do reajuste é feito pelo índice do mês anterior. Os índices desta tabela mostram o acumulado de 12 meses.
INCC-M Outubro/2021
Mês 0,80%
Ano 12,88%
12 meses 15,35%
IGP-m Mês/Ano JAN/21 FEV/21 MAR/21 ABR/21 MAI/21 JUN/21 JUL/21 AGO/21 SET/21 OUT/21
Variação mês (%)
2,58 2,53 2,94 1,51 4,10 0,60 0,78 0,66 -0,64 0,64
Variação Ano (%)
2,58 5,17 8,26 9,89 14,39 15,08 15,98 16,75 16,00 16,74
Variação 12 meses (%)
25,71 28,94 31,10 32,02 37,04 35,75 33,83 31,12 24,86 21,73
Nº índice
958,844 983,063 1.011,948 1.027,211 1.069,289 1.075,733 1.084,095 1.091,290 1.084,312 1.091,286
Quarta-feira, 10 de novembro de 2021
VENDE-SE DE APARTAMENTO • 2 DORMITÓRIOS • ÁREA CENTRAL • 2 VAGAS DE GARAGEM
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IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO 2621-Apto 02 dormitórios, sala estar/jantar, cozinha, banheiro, lavanderia, box garagem- R$ 1.300,00 mais água, luz e PPTU – B Burtet 3321-Apto 02 dormitórios, sala estar/jantar, cozinha, banheiro, lavanderia, box garagem- R$ 1.300,00 mais condomínio, luz e IPTU – Centro 2221-Apto suíte, 02 dormitórios, sala estar, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira, box garagem- R$ 1.100,00 mais condomínio, luz e ITU – Centro 3921-Kitnet mobiliado (completo) – R$ 1.250,00 – Centro 4021-Kitnet mobiliado – R$ 850,00 – Centro 5021-Kitnet – R$ 600,00 mais água, luz e IPTU - Centro 3621-Casa alvenaria, 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, pátio seguro – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – B T de Souza 3521-Casa alvenaria, 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem - R$ 750,00 mais água, luz e IPTU – B T de Souza 4721-Casa alvenaria, 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro – R$ 700,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Lambari 4521-Casa de madeira, 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro – R$ 600,00 mais água, luz e IPTU – Centro 4321-Casa madeira, 03 dormitórios, sala estar, cozinha, sala jantar, banheiro, garagem – R$ 650,00 mais água, luz e IPTU – B Industrial 4221-Casa madeira, 03 dormitórios, sala estar, cozinha, banheiro, garagem – R$ 750,00 mais água, luz e IPTU – B Burtet 5121-Casa mista, 02 dormitórios, sala estar, sala jantar, cozinha, dispensa, lavanderia, banheiro, garagem-R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Progresso 0821-casa mista, 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro – R$ 500,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Assis Brasil 4421-Casa mista, 03 dormitórios, sala estar, cozinha, banheiro, garagem 02 vagas – R$ 700,00 mais água, luz e IPTU - Centro 2721-Sala comercial-60m2-R$ 2.000,00 mais água,luz e IPTU– B Burtet 4220-sala comercial– 300m2–R$ 6.000,00 mais água, luz e IPTU-Centro 2921-sala comercial/residencial – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU 3221-sala comercial (consultório) – R$ 1.300,00 mais condomínio, água, luz e IPTU 3721-sala comercial – 130m2 – R$ 2.500,00 mais água, luz e IPTU – Bairro São José 3821-sala comercial – 80m2 – R$ 1.500,00 mais água, luz e IPTU – Bairro São Jose 3821-sala comercial – R$ 600,00 mais água, luz e IPTU – Centro 3621-sala comercial – 128m2 – R$ 1.200,00 mais água, luz e IPTU – Bairro São José
TELEFONES DE PLANTÃO: 55 3332 8556 - 98424 8556
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Quarta-feira, 10 de novembro de 2021