Classimais - Sábado -04-12-2021 by clicjm

S E RV I Ç O S • P RO F I S S I O N A I S • B E N S • P RO D U TO S

Inaugurada Central Máquinas e Ferramentas em Ijuí

oi inaugurada na última quinta-feira a Central Máquinas e Ferramentas, mais um empreendimento do empresário Wilson Hepp que já atua no segmento na Central da Construção há 19 anos. O proprietário destaca que o objetivo é oferecer aos clientes mais uma opção de compras com a nova loja que é especializada em ferramentas, máquinas e peças. "Era um sonho de muitos anos , planejamos por um longo tempo e investimos mais uma vez nessa loja que é familiar que atende a comunidade locae e regional com vendas e assistência técnica, principalmente pela parceria com a Stihl que é líder neste segmento. com altos investimentos em expansão e tecnologia. Alé dessas, o proprietário destaca as marcas Búffalo e Vulcan que terão assistência técnica. A loja está localizada na Rua 21 de Abril, 1258 em diagonal à Central da Construção, logo acima dos trilhos.Telefone 99156 1805.

(55) 3331-0300 Ijuí | RS Sábado, 4 de dezembro de 2021

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Sábado, 4 de dezembro de 2021

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PREFEITURA MUNICIPAL DE CORONEL BARROS

AVISO DE LICITAÇÃO O Município de Coronel Barros – RS torna público que encontrase aberto o edital de licitação na modalidade Pregão Eletrônico nº 024/2021 – Menor Preço, para a aquisição de escavadeira hidráulica mínimo 14 toneladas, conforme convênio 901735 proposta 01900/2020 - rio grande do sul emendas parlamentares 2200020200005 firmado entre município de Coronel Barros e o Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento - MAPA. Abertura para o dia 22 de dezembro de 2021 às 09h00min. O edital poderá ser adquirido pelo site http://www.portaldecompraspublicas. com.br e http://www.coronelbarros.rs.gov.br. Coronel Barros, em 03 de dezembro de 2021. EDISON OSVALDO ARNT Prefeito Municipal

SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMÉRCIO DE IJUÍ - Rua Venâncio Aires, 293 -Centro - 98700-000 - Ijuí - RS - Fone\Fax: (55) 3332-8444 CNPJ: 90.740.788/0001-65 | E-mail: secijui@terra.com.br

ELEIÇÕES SINDICAIS EDITAL DE CONVOCAÇÃO SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMERCIO DE IJUÍ/RS Com base territorial nos municípios de Ijuí, Ajuricaba, Augusto Pestana, Nova Ramada, Bom Progresso, Braga, Bozano, Campo Novo, Catuípe, Chiapetta, Coronel Barros, Coronel Bicaco, Humaitá, Independência, Inhacorá, Jóia, Miraguaí, Santo Augusto, São Martinho, São Valério do Sul e Sede Nova, todos no estado do Rio Grande do Sul, comunica que, serão realizadas eleições nos dias 08 e 09 de março de 2.022, na sede desta entidade e por intermédio de urnas itinerantes que percorrerão os principais locais de trabalho, no âmbito da jurisdição do Sindicato, para composição da Diretoria, Conselho Fiscal, Diretores de Departamentos e Delegados Representantes, efetivos e suplentes, devendo o registro de chapas ser apresentado na Secretaria da Entidade, no horário das 8:00 as 11.00 e das 13:30 às 17.00 horas, no período de 10 (dez) dias, de 06 de dezembro de 2.021 a 15 de dezembro de 2.021. O Edital de convocação das Eleições encontra-se afixado na sede deste Sindicato.Ijuí/RS, 04 de dezembro de 2.021. ARI JOSÉ BAUER, PRESIDENTE.

Sábado, 4 de dezembro de 2021

Profissionais CIRURGIA

IMUNOLOGIA

Maximira Carlota Braatz Docente e coordenadora dos cursos técnicos presenciais do Senac

Profissionais da área de segurança do trabalho são muito requisitados no mercado de trabalho e essenciais para garantir a segurança dos colaboradores e evitar acidentes.

TERAPIAS

Técnico em Segurança do Trabalho

FISIOTERAPIA

CLÍNICA

O Senac, com sua característica de ensino de qualidade, tem colocado à disposição de seus clientes cursos nas mais variadas áreas do conhecimento, objetivando fazer valer a sua missão de educar para o trabalho em atividades do comércio de bens, serviços e turismo, o seu propósito de mudar vidas e transformar a sociedade por meio da educação profissional de excelência. Profissionais da área de segurança do trabalho são muito requisitados no mercado de trabalho e essenciais para garantir a segurança dos colaboradores e evitar acidentes. Além disso, as chances de empregabilidade na área são altas para esses profissionais, devido à Portaria n. º 3.241, de 1978, que define que todos os órgãos, empresas privadas e públicas que contem com empregados regidos pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT) devem manter, obrigatoriamente, serviços especializados em engenharia de segurança e em medicina do trabalho. Assim, a depender do grau de risco e da quantidade de trabalhadores, é imprescindível a presença do profissional Técnico em Segurança do Trabalho. O Senac Cruz Alta, ao cumprimentar esses profissionais pelo seu dia, oferta a todos que têm interesse em fazer parte deste cenário o curso Técnico em Segurança do Trabalho, com a duração de 19 meses, que capacita o aluno a ser o profissional responsável por analisar e avaliar o ambiente de trabalho, as instalações e os processos laborais, visando à prevenção de incidentes, acidentes e doenças ocupacionais para eliminar os possíveis riscos que possam prejudicar o trabalhador. Venha fazer parte da nossa Instituição que está no mercado de ensino há mais de 75 anos, garantindo o ensino de qualidade que você precisa para ter o destaque profissional que procura.

Sábado, 4 de dezembro de 2021

CIRURGIA VASCULAR

CIRURGIA TORÁCICA Luiz Omar Weiller Cirurgião Bucomaxilofacial

ORTOPEDIA

PSIQUIATRIA

Este tipo de tratamento não possui uma idade mínima para ser realizado, mas é necessária uma criteriosa investigação, para a definição da conduta, assim como da saúde do paciente.

Protocolo dentário

PSICOLOGIA

CARDIOLOGIA

ADVOCACIA

CIRURGIA PLÁSTICA

O Protocolo dentário é uma modalidade de reabilitação, onde conseguimos devolver dentes fixos a um paciente que não os possui, ou possui dentes com graves problemas e indicação de remoção. Este tipo de tratamento não possui uma idade mínima para ser realizado, mas é necessária uma criteriosa investigação, para a definição da conduta, assim como da saúde do paciente. Hoje, as técnicas para realização dos implantes dentários modernizaram-se, por exemplo a técnica All On Four (tudo sobre quatro), uma técnica atualizada, onde conseguimos instalar implantes dentários através da inclinação dos mesmos, tangenciando as estruturas evitando desta forma a realização de enxertos ósseos. As modalidades dos Implantes All On Four são três: a técnica Standard (onde utilizamos apenas implantes convencionais), a técnica Híbrida (onde utilizamos dois implantes convencionais e dois implantes Zigomáticos) e a técnica All On Four Zigoma (onde instalamos quatro implantes Zigomáticos). O que faz com que definamos qual técnica será utilizada é o grau de perda óssea, a qual identificamos através de um exame chamado Tomografia Computadorizada. Normalmente trabalhamos com o intuito de carga imediata, ou seja, já moldamos o paciente no mesmo dia do procedimento e entregamos os dentes em poucos dias. Dentro das reabilitações com protocolo, tenho experiência em implantes zigomáticos, uma modalidade de implantes realizada sem enxertos ósseos, que possibilita dentes fixos a pacientes que não possuem indicação do mesmo devido ao alto grau de perda óssea ou a pacientes que estão a meses ou até anos tentando fazer enxertos ósseos sem sucesso.

Sábado, 4 de dezembro de 2021 SINDICATO DOS TRABALHADORES RURAIS DE IJUÍ FILIADO À FETAG - RS

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Pelo presente EDITAL, ficam convocados todos os associados desta entidade, quites e em pleno gozo de seus direitos Sindicais para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA a ser realizada dia 16 de Dezembro de 2021, com inicio previsto para às 8h:30 (oito horas e trinta min) em 1ª (primeira) convocação e às 9h:00 (nove horas) em 2ª (segunda) e última convocação com qualquer número de associados presente tendo por local o Espaço de Formação Sindical, sito na Avenida 21 de abril 567, centro do município de Ijuí/RS, atendendo a seguinte Ordem do Dia: Assembleia Geral Ordinária ORDEM DO DIA 1 - Leitura e aprovação da ata da assembleia anterior; 2 - Leitura, discussão e votação da previsão orçamentária para o exercício de 2022 e o respectivo parecer do conselho fiscal; 3 - Discussão e votação da fixação da anuidade para o exercício de 2022 e o respectivo parecer do conselho fiscal; 4 - Assuntos Gerais; Obs: Em função da COVID-19 serão observadas medidas sanitárias pertinentes. IJUÍ/RS, 03 DE DEZEMBRO DE 2021.

CARLOS KARLINSKI Presidente do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Ijuí – Rs

DESLIGAR PARA MELHORAR 32/2021 O DEMEI comunica que para executar serviços de expansão e melhoria no seu sistema de distribuição interromperá o fornecimento de energia elétrica nos locais, data e horário abaixo descrito: DATA: 07/12/2021 – Terça-Feira HORÁRIO: 06h às 08h • LOCAL: PARTE DO CENTRO. TRECHO LOCALIZADO ENTRE AS RUAS 20 DE SETEMBRO E ERNESTO ALVES E ENTRE AS RUAS 15 DE NOVEMBRO E 13 DE MAIO E ADJASCÊNCIAS. • MOTIVO: MELHORIAS NA REDE DE MÉDIA TENSÃO. DATA: 07/12/2021 – Terça-Feira HORÁRIO: 08h às 11h30min • LOCAL: PARTE DO BAIRRO SÃO PAULO. TRECHO LOCALIZADO ENTRE AS RUAS 21 DE JANEIRO E MANAUS E ENTRE AS RUAS BENTO CARVALHO E ARISTEU PEREIRA E ADJASCÊNCIAS. • MOTIVO: MELHORIAS NA REDE DE BAIXA TENSÃO. DATA: 08/12/2021 – Quarta-Feira HORÁRIO: 08h às 11h30min • LOCAL: PARTE DO BAIRRO INDEPENDÊNCIA. TRECHO LOCALIZADO ENTRE AS RUAS GUANABARA E JULIA LOW E ENTRE A AVENIDA JOSÉ GABRIEL E RUA HENRIQUE KOPF E ADJASCÊNCIAS. • MOTIVO: MELHORIAS NA REDE DE MÉDIA TENSÃO. OBS: Caso os serviços programados sejam concluídos antes do prazo estabelecido, o restabelecimento do fornecimento de energia elétrica será antecipado, devendo os senhores clientes, por medida de segurança, considerar em todo período a rede energizada. ATENÇÃO: Esta interrupção será realizada em caso de condições climáticas adequadas ao serviço. Caso não for possível, o desligamento será transferido para o mesmo dia da próxima semana. Acesse a Agência virtual do DEMEI. Lá você poderá verificar se a sua Unidade Consumidora será atingida pelas interrupções programadas de nossa distribuidora. Acesse www.demei.com.br e clique na aba agência virtual/ desligamentos. Ijuí, 3 de dezembro de 2021. A DIREÇÃO PREFEITURA MUNICIPAL DE EUGÊNIO DE CASTRO RIO GRANDE DO SUL

Aviso de Licitação – Concorrência Nº001/2021

O Prefeito Municipal, torna público que se encontra aberto a Concorrência nº 001/2021, para a Cessão onerosa do direito de efetuar o pagamento da folha dos servidores públicos do Município de Eugênio de Castro, em conformidade com as disposições deste Edital, bem como as expressas na Lei nº 8.666/1993. As propostas serão recebidas e abertas às 09:00 horas do dia 06/01/2022, Junto ao setor de licitações da Prefeitura. Informações pelo fone 55 3335-1022 e pelo site www. pmeuca.com.br . Eugênio de Castro – RS, 03 de dezembro de 2021. JAIME DIONIR ZWEIGLE, Prefeito Municipal.

SINDICATO DOS TRABALHADORES RURAIS DE IJUÍ FILIADO À FETAG - RS

MUNICÍPIO DE IJUÍ – PODER EXECUTIVO

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

TOMADA DE PREÇOS Nº 23/2021 – OBJETO: Execução global referente à retirada e colocação de policarbonato em telhado na Estação de Cultura e Lazer Sady Strapazzon. ABERTURA: 22/12/21 às 09h00min. Informações pelo telefone (55) 3331-8219 ou no site www.ijui.rs.gov.br, no link “Licitações – Tomada de Preços”.

Pelo presente EDITAL, ficam convocados todos os associados desta entidade, quites e em pleno gozo de seus direitos Sindicais para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA a ser realizada dia 16 de Dezembro de 2021, com início previsto para às 11h 00 (onze) horas em 1ª (primeira) e única convocação com qualquer número de associados presente tendo por local o Espaço de Formação Sindical, sito na Avenida 21 de abril 567, centro do município de Ijuí/RS, atendendo a seguinte Ordem do Dia: Assembleia Geral Extraordinária ORDEM DO DIA 1. Leitura e aprovação da ata da assembleia anterior; 2. Deliberar sobre a Conveniência ou não de negociar para renovação da Convenção Coletiva de Trabalho; 3. Caso afirmativo, bases a serem pleiteadas; 4. Em caso de negativa ou malogro nas negociações da Convenção Coletiva de Trabalho, deliberar sobre a conveniência ou não de instauração de Dissídio Coletivo; 5. Deliberar sobre a inclusão da Contribuição Confederativa na celebração de Convenção Coletiva, ou na instauração de Dissídio Coletivo; 6. Autorização coletiva, prévia e expressa ou não, independentemente de associação e/ou sindicalização para desconto das contribuições dos integrantes da categoria profissional em favor da estrutura sindical: CONTAR/ FETAR-RS e Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Ijuí/RS em consonância com os arts. 589 e 611-A da CLT e art. 8º, inciso IV da Constituição Federal; 7. Concessão ou não de poderes a diretoria do Sindicato, para negociar com a categoria econômica, podendo aceitar ou rejeitar propostas; 8. Conceder ou não poderes ao Presidente do Sindicato, para assinar Convenção Coletiva de Trabalho ou Dissídio Coletivo; IJUÍ/RS, 03 DE DEZEMBRO DE 2021.

CARLOS KARLINSKI Presidente do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Ijuí – Rs SINDICATO DOS PROFESSORES DE IJUÍ/RS CNPJ: 90.163.585/0001-53 Inscrição Sindical nº 027.219.87558-5

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No uso das atribuições que me são conferidas pelos estatutos e em conformidade com a legislação sindical em vigor, convoco os associados deste Sindicato para reunirem-se em ASSEMBLEIA ORDINÁRIA a realizar-se na sede do sindicato, sito na rua 07 de setembro, 720, no dia 16 de dezembro de 2021 às 18 horas 30 minutos em primeira convocação e às 19 horas em segunda e última convocação com a seguinte ORDEM DO DIA: 1) Previsão Orçamentária 2022; 2) Assuntos Gerais. Ijuí/RS; 04 de dezembro de 2021. Valdir Graniel Kinn Coordenador Geral

EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE INSCRIÇÃO DE CHAPAS PARA ELEÇÃO DA DIRETORIA E CONSELHO FISCAL DO CLUBE DE CORREDORES DE IJUÍ - CCI A Comissão Eleitoral nomeada para organizar a eleição de escolha da nova diretoria e do conselho fiscal do CLUBE DE CORREDORES DE IJUÍ - CCI, vem através do presente dizer que estão abertas as inscrições de chapas, em conformidade com as regras estatutárias. Em especial deverão ser observados os artigos 1, 2, e 3 do estatuto e artigos 1, 2, e 3 do regulamento interno do clube, cuja cópia pode ser obtida junto à secretaria da entidade. As inscrições poderão ser realizadas junto aos membros da Comissão Eleitoral até o dia 06 de dezembro de 2021, segunda-feira, quando a comissão fará plantão junto a sede da entidade, entre as 18:00 hs até às 20:00 hs. A eleição ocorrerá na Assembleia Geral Ordinária, convocada para o dia 16 de dezembro de 2021, às 19:00 hs em primeira chamada, e às 19:30 hs em segunda chamada, na sede do CCI, localizada na Avenida Getúlio Vargas, S/N°, esquina com a Rua Goiás, Ginásio Municipal Wilson Mânica. Ijuí, 18 de novembro de 2021.

Vanderlei Hupp Hammastron Presidente da Comissão Eleitoral

Sandra Pelisson Scherer Membro da Comissão Eleitoral

Fernando da Silveira Mesquita Secretário da Comissão Eleitoral

AVISO DE LICITAÇÃO

PREGÃO PRESENCIAL Nº 125/2021 – OBJETO: Registro de preços para serviços de instalação de infraestrutura de internet nas Escolas Municipais. ABERTURA: 20/12/21 às 09h00min. Informações pelo telefone (55) 3331-8219 ou no site www.ijui.rs.gov.br, no link “Licitações – Pregão Presencial”. Ijuí/RS, 03 de dezembro de 2021. Andrei Cossetin Sczmanski Prefeito

LICENCIAMENTO AMBIENTAL CLEITON FERNANDO DIEL LTDA- RESTAURA JEANS, torna público que requereu à Secretaria Municipal de Meio Ambiente do Município de Ijuí, a Licença Ambiental de Operação regularização, para a atividade de Lavanderia, Comércio varejista de artigos de uso pessoal e doméstico e vestuário, reparação de calçados, e manutenção de objetos de uso pessoal, localizada na Av. David José Martins, nº 332, Centro, Ijuí-RS, em área Zona Comercial 2, segundo Plano Diretor.

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL PRESENCIAL E ONLINE - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA -

JOÃO ANTONIO CARGNELUTTI, Leiloeiro Oficial, JUCIS/ RS 044/85, autorizado pelos credores fiduciários ALVAIR PORAZZI e CARMEM MARIA PORAZZI, brasileiros, casados, agricultores, residentes na Rua Claudio Marques, nº 69, centro, Ajuricaba/RS, nos termos do Contrato Particular de Mútuo Civil, com Instituição de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel, emitido 10.08.2020 e Cessão de Direitos e Obrigações de 17.06.2021,, no qual figuram como Devedores Fiduciantes: MAURO VALDIR PRAUCHNER e CARIN DECKERT PRAUCHNER, brasileiros, casados, agricultores, residentes na Travessa das Peras, nº 97, Ajuricaba/RS, realizará Leilão, nos termos da Lei nº 9.514/97 e regulamentação complementar: Primeiro Leilão: 20 de Dezembro de 2021 às 11 horas Segundo Leilão: 22 de Dezembro de 2021 às 11 horas Locais: RS 155 Km 01, ao lado da Estação Rodoviária, Bairro Modelo, Ijuí/RS e no site www.cargneluttileiloes. com.br Descrição do imóvel: Uma fração de terras de cultura, sem benfeitorias, com área de 170.000m², situada em Monte Alvão, município de Ajuricaba/RS. Matricula nº 4.121 do CRI de Ajuricaba. A garantia ﬁduciária abrange além do imóvel descrito, todas as acessões, melhoramentos, instalações e quaisquer outras benfeitorias presentes e futuras. Lance Mínimo para o 1º Leilão: R$ 1.400.000,00 Lance Mínimo para o 2º Leilão: R$ 1.249.926,81 Os imóveis serão vendidos a quem maior lance oferecer, no 1º Leilão, deverão ser superiores ao valor da avaliação e no 2º Leilão superiores ao valor da dívida, somado com as despesas, encargos, tributos, etc. O imóvel será vendido no estado em que se encontra em caráter “AD CORPUS”, na forma da Lei 9.514/97. O direito de preferência do devedor fiduciante, previsto no § 2º-b do artigo 27 da lei 9.514/97 (incluído pela lei nº 13.465, de 2017), deverá ser exercido até a data do leilão. O arrematante pagará, o preço da arrematação e a comissão do Leiloeiro, correspondente a 5%, sobre o valor do arremate. A venda será realizada à vista, com possibilidade de pagamento parcelado sendo 40% de entrada e o saldo pagos em duas parcelas iguais, com vencimento em 30.04.2022 e 30.11.2022, ou em data anterior, devidamente corrigidas pelo INPC, ficando o imóvel como garantia do saldo parcelado. Aos devedores fiduciantes não caberá qualquer tipo de retenção ou indenização por benfeitorias introduzidas no imóvel, conforme constate na Cláusula 26ª do Contrato de Alienação Fiduciária. O presente edital será publicado, na íntegra, no site www.cargneluttileiloes.com.br E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento é publicado o presente Edital de Leilão. Informações pelos fones (55) 3332-3684 e (55) 981293245 e no website www.cargneluttileiloes.com.br Ijuí/RS, 02 de dezembro de 2021. João Antônio Cargnelutti Leiloeiro Oficial

Sábado, 4 de dezembro de 2021

30 Famílias aguardam pela sonhada escritura

projeto de Regularização Fundiária do Bairro 15 de Novembro iniciou em 13 de agosto de 2021 pela empresa URBANIZE MISSÕES, empresa contratada pelos moradores para regularizar as moradias que aguardavam a regularização pelo município há mais de 20 anos. Com o advento da Lei Federal nº 13.465/2017, no seu artigo 14 que confirma que o proprietário pode requerer a REURB, os moradores se uniram e tomaram a decisão por não esperar mais pelo município e arcarem com os custos do projeto de Regularização Fundiária. Após reuniões com os moradores, juntada de documentos, uma nova medição foi realizada contando com o apoio da equipe técnica de Engenharia de Bruno Nascimento e do escritório local da Geo Base de Ijuí, o projeto contou também com o parecer social de Rozeli Reis, o qual vai proporcionar que os moradores ingressem com a REURB-S solicitando a isenção de custas e emolumento no Registro de Imóveis, e também com o parecer técnico ambiental da empresa Âmbitta Missões. A regularização Fundiária, mais conhecida como REURB é um projeto sonhado pelas famílias há mais de 20 anos, nós precisamos de pessoas acreditando nesse projeto que hoje se encontra protocolado na Seplan – Secretaria de Planejamento de Ijuí aguardando pela Lei Municipal que está em tramite na câmara de vereadores. Em conversas com a Administração Municipal a REURB tem um grande incentivo do Secretário de habitação Marcelo Buss e do Prefeito Municipal Andrei Cossetin. A Lei Municipal

vai abrir as portas para outras empresas oferecem o trabalho e assim desafogar a administração. A empresa URBANIZE MISSÕES representada por Eliana Flores e Maria Eduarda Londero tem orgulho te ter iniciado o primeiro projeto de REURB no município em área pública instigada pelos próprios moradores e torce para que a Lei Municipal seja aprovada em breve.

Feirão de empregos acontece em dezembro

o dia 10 de dezembro (sextafeira), das 9h às 19h, acontece na Associação Comercial e Industrial de Ijuí – ACI, o Feirão de Empregos. O evento é organizado pela empresa Thés – Gestão de Pessoas, e conta com o apoio da ACI. No Feirão, estarão disponíveis as vagas ofertadas pelos empresários, tanto temporárias, como efetivas, e, a Thés fará a seleção dos currículos dos candidatos para encaminhamento às vagas. De acordo com o presidente da ACI, Marcos Kieling, a parceria com a Thés, empresa associada da ACI, contribuirá com a demanda solicitada pelos empresários, auxiliando na captação das vagas que estão disponíveis nas organizações. “Queremos fazer o encontro entre o trabalhador e as vagas de emprego disponíveis em Ijuí. Também estamos disponibilizando esse momento para ajudar quem está em busca de uma oportunidade”, enfatizou o presidente da ACI. Já para Thaíse Sarreta, proprietária da Thés, os empresários estão com dificuldades em encontrar profissionais com os requisitos para as vagas. “Nós conhecemos bem essas dificuldades enfrentadas pelas empresas e queremos oportunizar um momento que facilite essas contratações, será a oportunidade de atrair talentos para reforçar a

equipe neste final de ano ou para início de 2022”, explica Thaíse. Para participar do feirão, as empresas interessadas precisam entrar em contato pelo telefone (55) 99141-7956. As vagas são limitadas por empresa, a fim de proporcionar um alto volume de candidatos. As empresas poderão realizar as seleções e entrevistas, assim como contratações durante o feirão.

Sábado, 4 de dezembro de 2021

Casas sustentáveis e com bom desempenho são tendência

conceito de casa sustentável vem atraindo a atenção de muitas pessoas, conscientes da situação atual de devastação ambiental, que querem fazer a sua parte para minimizar os danos da urbanização. Porém, muitos acreditam que construir uma casa sustentável depende de um alto investimento ou simplesmente não sabem como e o que pode ser feito para que esta tenha um desempenho satisfatório. Se identificou? Pensando nisso e incentivando a sustentabilidade na construção civil, citaremos algumas diretrizes e estratégias sustentáveis que poderão ser facilmente aplicadas durante a construção e a vida útil de sua casa. Escolha materiais ecológicos Utilizar materiais locais ou produzidos emregiões próximas, madeiras certificadas, materiais que geram pouca ou nenhuma energia para serem produzidos – como, por exemplo, o tijolo ecológico e o bambu - e aproveitar estruturas pré-existentes são atitudes simples que reduzem, e muito, o impacto ambiental. Priorizar materiais que não demandem muito tempo de transporte reduz a emissão de gases poluentes, escolher madeiras certificadas é uma garantia de que você não estará contribuindo para o desmatamento ilegal, e levar em consideração os processos de produção dos materiais utilizados reduz a degradação consequente do uso de energias não renováveis. Racionalize a sua construção A Racionalização é uma técnica muito importante para minimizar resíduos gerados durante a obra e combater o desperdício de materiais e de energia. Este método de gestão consiste em utilizar, da melhor forma, os recursos disponíveis em todas as etapas da construção. Para pôr em prática, é necessário apenas um bom projeto que vise a otimização de recursos através de ferramentas e planejamento estratégico.

ENGENHARIA

Indicadores econômicos

MERCADO IMOBILIÁRIO

CUB - RS - NOVEMBRO Projetos

Padrão de acabamento

Projetos padrões

R$ / m²

Baixo Normal Alto Baixo Normal Baixo Normal Alto Normal Alto

R1 - B R1 - N R1 - A PP 4 - B PP 4 - N R8 - B R8 - N R8 - A R 16 - N R 16 - A PIS RP1Q

1.936,63 2.486,26 3.319,30 1.857,92 2.447,13 1.781,47 2.144,94 2.732,60 2.092,82 2.767,97 1.425,80 1.985,23

Normal Alto Normal Alto Normal Alto

CAL 8 - N CAL 8 - A CSL 8 - N CSL 8 - A CSL 16 - N CSL 16 - A GI

2.707,47 3.059,13 2.144,98 2.466,68 2.893,76 3.324,71 1.122,02

Residenciais R-1 (Residência Unifamiliar) PP-4 (Prédio Popular) R-8 (Residência Multifamiliar) R-16 (Residência Multifamiliar) PIS (Projeto de Interesse Social) RPQ1 (Residência Popular) Comerciais CAL-8 (Andares Livres)

Aproveite ao máximo os recursos naturais Os estudos de sombreamento, de ventilação e do sol são essenciais para construir uma casa sustentável, eficiente e confortável. A maior exposição dos ambientes à luz solar é uma estratégia que garante mais conforto em climas frios, devido ao aquecimento interno do ambiente, e proporciona luz durante o dia, favorecendo a economia de energia. Lembrando, também, que a luz solar pode ser utilizada para o aquecimento da água. Para climas quentes a estratégia é: muita vegetação! Plantar árvores próximas às aberturas da casa proporcionando sombreamento e investir em um telhado e/ou muro verde ajudam a climatizar os ambientes adjacentes e a controlar a umidade do ar. Optar por janelas grandes também é uma ótima alternativa para aproveitar a ventilação natural e a luz solar. Aproveite a água da chuva e economize Existem várias técnicas, muito acessíveis e de baixo investimento, para a captação da água da chuva em uma casa. Essa água pode ser utilizada nos jardins, em vasos sanitários, para lavar o carro, entre outras aplicações.

Menor consumo, maior eﬁciência Separamos algumas medidas que podem ser tomadas em prol do baixo consumo, que são: instalar interruptores com reguladores de intensidade luminosa (dimmer); utilizar lâmpadas LED (que são mais caras, porém muito mais econômicas) ou ﬂuorescentes (que já garantem uma economia de 75% comparada com a lâmpada incandescente); optar por torneiras comfechamento automático ou do tipo “chuveirinho” – com menor vasão de água, mas sensação contrária; instalar válvulas de descarga do tipo duplo fixo; e comprar aparelhos eletrônicos com selo Procel, que indica melhor eficiência energética. Energias Renováveis Esse é o caminho para tornar sua casa autossuficiente. A captação de energia elétrica através de painéis solares está se difundindo cada vez mais e, apesar do alto investimento, em menos de 8 anos você já consegue economizar o valor que foi investido. Outra captação de energia renovável passível de ser aplicada é a captação de energia eólica, necessitando a instalação de um cata-vento associado a turbinas geradoras.

NBR 12.721 - Versão 2006

CSL-8 (Salas e Lojas) CSL-16 (Salas e Lojas) GI (Galpão Industrial)

ALUGUEL Indicador (%) IPC (IEPE) INPC (IBGE) IPC (FIPE/USP) IGP-DI (FGV) IGP-M (FGV) IPCA (IBGE) Média do INPC e do IGP-DI

Junho 10,29 8,90 8,50 36,53 37,04 8,06 22,72

Julho 10,73 9,22 8,95 34,53 35,75 8,35 21,88

Agosto 10,63 9,85 9,79 33,35 33,83 8,99 21,60

Set. 11,50 10,42 10,51 28,21 31,12 9,68 19,32

Out. 11,81 10,78 10,52 23,43 24,86 10,25 17,11

Válido para correção de imóveis com período anual. O cálculo do reajuste é feito pelo índice do mês anterior. Os índices desta tabela mostram o acumulado de 12 meses.

INCC-M Novembro/2021

Mês 0,71%

Ano 13,68%

12 meses 14,69%

IGP-m Mês/Ano JAN/21 FEV/21 MAR/21 ABR/21 MAI/21 JUN/21 JUL/21 AGO/21 SET/21 OUT/21 NOV/21

Variação mês (%)

2,58 2,53 2,94 1,51 4,10 0,60 0,78 0,66 -0,64 0,64 0,02

TOPOGRAFIA

Variação Ano (%)

2,58 5,17 8,26 9,89 14,39 15,08 15,98 16,75 16,00 16,74 16,77

Variação 12 meses (%)

25,71 28,94 31,10 32,02 37,04 35,75 33,83 31,12 24,86 21,73 17,89

Nº índice

958,844 983,063 1.011,948 1.027,211 1.069,289 1.075,733 1.084,095 1.091,290 1.084,312 1.091,286 1.091,483

Sábado, 4 de dezembro de 2021

VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL COM MORADIA, área construída 165m², terreno medindo 14x24 m, nos fundos com sobra pra construção. Ótima localização próximo ao Senai. Aceita-se carro ou caminhão. Tratar com Edi pelo Telefone (55) 9 9964 1229.

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CORRETORES DE IMÓVEIS PAULO MARIO STOFFELS CRECI 35854 E QUERLI STOFFELS CRECI 35282 ENDEREÇOS: RUA 15 DE MAIO, 1519 CAIBATÉ/RS, E RUA BARÃO DE SANTO ÂNGELO, 669 CENTRO DE SANTO ÂNGELO FONE/ (55) 3355-1254 WhatsApp 98101-8787 imobiliariaquerencia@yahoo.com.br

TEM PARA VENDA: 1) Fazenda de 5.500 hectares no município de Jerumenha, Piauí. Com sede completa, frente do asfalto, 6 poços artesianos, R$ 6.000,00 o hectare, entrada de 40% + 3 parcelas. 2) Excelente melhor fazenda de 3.307 hectares, 80% de planta, lavoura só chapada plana, passa Rio Preto nos fundos, muito apropriado para irrigações, sede espetacular, ampla de tudo e nova. Do preço de 14.000 o hectare. Do pagamento na assinatura do contrato 15 milhões, 30/04/2022 + 15 milhões, e 30/04/2023 + 15 milhões, sendo desse valor 9 milhões 350 mil para descontar e assumir banco 7 anos prestações juros fixas, ao longo dos 7 anos, na região de Anapurus Maranhão. Fotos da área no Facebook da Imobiliária Querência. 3) 79 hectares de terra, planta 70 hectares, está toda plantada com nozes, sede completa, ótima região, condições de pagamento, 50Km de São Luiz Gonzaga. 4) 110 hectares de terra, planta 70%, 400 sacas de soja o hectare, Região de São Miguel das Missões. 5) 132 hectares de terra de campo, dá para fazer lavoura 80%. R$ 21.000,00 o hectare, entrada 1.500.000,00, o restante 30/05/2022, região de Unistalda. 6) 165 hectares de terra para pecuária, na região de Roque Gonzales, com casa, mangueira, pelo preço de R$ 21.000,00 o hectare avista. 7) 530 hectares de terra, com sede, aguadas naturais, 85% dá para lavoura de soja, 16 km do asfalto em Rosário do Sul, preço de 200 sacas de soja o hectare, entrada mais 2 vezes. 8) 150 hectares de terra, tem 50 hectares de pastagem, o resto pecuária campo, com sede, R$ 24 mil o hectare, entrada de 50% + 1 parcela, 4km do asfalto, na região de Roque Gonzales. 9) 85 hectares de terra, partes com pedregulho, planta 70%, com casa simples, com luz. 4Km do asfalto, em Vitória das Missões. Do preço de 350 sacas de soja o hectare, com condições de pagamento. 10) 93 hectares de terra, planta 90 hectares, com sede, 600 sacas de soja o hectare, entrada de 20 mil sacas de soja, restante 5 anos para pagar + 70 hectares de arrendo junto por 5 anos pelo preço de 10 sacas de soja por hectare, ótima localização na Região Santo Antônio das Missões. 11) 30 hectares de terra, com sede, bem localizada em Vitória Das Missões, 380 sacas de soja o hectare, a combinar, é um negócio de ocasião imediato. 12) Excelente casa em Alvenaria, 124m² + porão, 3 quartos todos com ventilador de teto, + 1 suíte com ar condicionado, sala, cozinha, área de serviço, banheiro. Na rua Albino Amandos Welter, Vila Assunção, pelo preço de R$ 200.000,00. 13) Casa em Alvenaria em Mato Queimado de 218m², 2 suítes + 3 quartos, sala grande, pátio todo cercado, garagem para dois carros, terreno de 330m². Estuda-se ótimas condições de pagamento, ou um preço especial avista. AUMENTE SUAS CHANCES DE FAZER NEGÓCIOS MAIS RÁPIDOS E SEGUROS ATRAVÉS DA IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ E SANTO ÂNGELO CORRETORES DE IMOVEIS PAULO MARIO STOFFELS E QUERLI STOFFELS. 33 ANOS NAS TRANSAÇÕES IMOBILIARIAS.

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Sábado, 4 de dezembro de 2021

VENDE-SE DE APARTAMENTO • 2 DORMITÓRIOS • ÁREA CENTRAL • 2 VAGAS DE GARAGEM

IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO 08/21 – Casa 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro – R$ 500,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Assis Brasil. 35/21 – Casa alvenaria, 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem – R$ 750,00 mais água, luz e IPTU – B T de Souza; 36/21 – Casa alvenaria, 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, pátio seguro – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – B T de Souza; 42/21 – Casa de madeira, 03 dormitórios, sala estar, cozinha, banheiro, garagem – R$ 650,00 mais água, luz e IPTU – B Burtet. 43/21 – Casa de madeira, 03 dormitórios, sala estar, sala jantar, banheiros, garagem – R$ 650,00 mais água, luz e IPTU – B Industrial – 45/21 – Casa de madeira, 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro – R$ 600,00 mais água, luz e IPTU – Centro. 51/21 – casa de madeira, 02 dormi, sala, cozinha, banheiro, garagem, dispensa – R$ 750,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Elizabeth 33/21 – Apto 02 dormitórios, sala estar/jantar, cozinha, banheiro, lavanderia, box garagem – Ed Garoupa; R$ 1.300,00 mais condomínio, luz e IPTU – Centro. 55/21 – Apt 02 dorm. Sala de visitas, Cozinha, Banheiro, Lavanderia; R$ 680,00 + Condom e IPTU; 00/00 - sala cial – 60 m2 – R$ 1.700,00 mais água luz e IPTU – Bairro Burtet 28/18 – Sala Cml. 700 m2 – R$ 4.500,00 + Acessórios - C Alta 29/21 – Sala cml, 300m2 R$ 4.000,00; + Acessórios – Centro 29/21 – Sala comercial/residencial – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Boa Vista. 32/21 – Sala comercial (consultório) – R$ 1.300,00 mais condomínio, luz e IPTU – Centro. Garopa – 38/21 – Sala comercial – R$ 600,00 mais água, luz e IPTU – Centro; 36/21 Galpão Bairro São José R$ 1.200,00 42/20 – Sala Cml. 350 m2 – R$ 6.000,00 + água, luz e IPTU – Centro – 54/21 - Sala Cml. – Saguão, Sala janta conjugada com Cozinha, Lavanderia; Dormitório, Banheiro; R$ 750,00 + Assessórios; Rua Antônio Almeida Lemos, 106 – 37/21 – sala cial 130m2 – Av Alfredo Steglisch – R$ 2.500,00 mais água luz e iptu 38 /21 – sala cial 80m2 – Av Alfredi Steglisch – R$ 1.500,00 mais água luz IPTU 04/20 – Terreno 240 m2 – valor a combinar – B. Boa Vista. TERRENO CENTRAL 1.067,00 M2 – R$ 2.250.000,00

TELEFONES DE PLANTÃO: 55 3332 8556 - 98424 8556

Sábado, 4 de dezembro de 2021

Segurança e beleza nos estilos de muro

nir beleza com funcionalidade é o que todo mundo quer na hora de planejar a fachada da casa. E sabe de que forma você pode fazer isso? Optando por um muro moderno. Esse elemento indispensável nas casas brasileiras pode assumir uma estética muito mais atraente sem deixar fatores importantes de lado, como a segurança e a privacidade. Uma das maiores vantagens do muro moderno é a valorização do imóvel, afinal, esse é o cartão de visitas da residência. Os materiais utilizados na construção dos muros modernos também permitem aliar privacidade e segurança sem interferir na estética. Tipos de muros modernos Muro moderno de alvenaria: A alvenaria é o material clássico e preferido quando o assunto é construção de muros, especialmente para quem preza por segurança, privacidade e baixo custo. Para quem deseja um muro moderno de alvenaria, a dica é reforçar o visual do muro com um acabamento diferenciado, como o cimento queimado, uma iluminação indireta ou, quem sabe ainda, com um canteiro verde na frente. Também é possível optar por um mix de materiais, usando a alvenaria como base principal

mesclada a elementos como vidro, pedras e madeira, por exemplo. Muro moderno de vidro: O muro de vidro é a referência para quem busca um projeto moderno, arrojado e autêntico. A vantagem desse tipo de muro é que ele garante uma estética clean e elegante para a fachada. E não se engane achando que a segurança fica de lado nesse tipo de muro, pelo contrário, uma vez que é utilizado vidro temperado. Contudo, o muro de vidro pode roubar a sua privacidade e ainda tem a desvantagem de precisar de limpeza e lavagem frequente para se manter sempre bonito. Outro ponto que pode pesar contra o muro de vidro é o preço, já que ele pode custar bem mais caro que um muro tradicional de alvenaria, por exemplo. Muro moderno com grade: Uma opção muito recorrente nas casas brasileiras é a construção de muros com grades que garantem visibilidade, ventilação e luminosidade para o interior da residência. Esse tipo de muro geralmente possui uma altura máxima de 50 centímetros e o restante é completado pelas grades. Para garantir o visual moderno do muro, opte por grades de linhas retas e design minimalista. Muro moderno de tijolinhos:

Os tijolinhos são tendência nas construções modernas e podem ser usados, inclusive, para os muros. Você pode optar por fazer toda a estrutura e construção do muro usando tijolinhos ou usar o material apenas no revestimento de um muro de alvenaria. A estética moderna desse tipo de muro fica ainda mais garantida quando combinada a materiais como o aço ou o vidro. Muro moderno de madeira: A madeira é atemporal e se destaca até mesmo em muros modernos. A dica aqui é usar o material para a construção integral do muro ou mesclá-la a outros materiais como o concreto, por exemplo. A madeira também fica incrível quando usada como revestimento de um muro de alvenaria. Cuidado apenas para garantir a manutenção frequente da madeira, de modo que ela não se danifique com os efeitos do sol, da chuva e de insetos como o cupim. Muro moderno de pedra: A pedra é comumente vista em projetos de muros rústicos, mas saiba que ela também pode incluir projetos de muros modernos. Para isso, opte por pedras de aparência mais clean, filetadas, como a São Tomé, por exemplo. A pedra ferro também é uma ótima opção para construção de muros modernos.

Sábado, 4 de dezembro de 2021

Carteiras antigas (PGUs) não podem mais ser renovadas

carteira de habilitação antiga Prontuário Geral Único (PGU), sem foto, emitida com data anterior a 30/06/1997 (no RS, pois a mudança não foi no mesmo período em todo o Brasil) não poderá mais ser substituída pela atual Carteira Nacional de Habilitação (CNH). A Lei Federal n.º 14.071/2020 que entrou em vigor em 12/04/2021 revogou, dentre outros, o §11, do art. 159, do CTB que previa a substituição do PGU pela CNH, por ocasião da renovação do exame de aptidão física e mental. Não são mais aceitos requerimentos para substituição de PGU por CNH em razão da ausência de autorização legal, nos termos do Parecer n.º 00338/2021/CONJUR-MINFRA/CGU/ AGU, da Consultoria Jurídica do Minis-

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tério da Infraestrutura, encaminhado pela Secretaria Nacional de Trânsito – SENATRAN. Cidadãos que possuíam esse documento e tiverem interesse

em se habilitar para conduzir veículos automotores deverão abrir o serviço de primeira habilitação, realizando todas as etapas do processo.

Sábado, 4 de dezembro de 2021

Cuidar do seu carro é tarefa mensal

m dos bens mais importantes é o nosso carro, mas para que ele nos auxilie no dia a dia da forma devida, é preciso estar atento a alguns itens de manutenção. Não se trata apenas dos cuidados ao abastecer, para evitar que combustíveis adulterados prejudiquem o motor; ao guardar o veículo, preferindo vagas na sombra e em locais seguros; ou ao lavar, preocupando-se em retirar todos os resíduos de poeira sem arranhar a pintura do automóvel. Embora esses sejam os cuidados mais conhecidos, existem também outros aspectos do veículo aos quais você deve se atentar mensalmente. Veja, a seguir, como cuidar do seu carro todo mês para que ele se mantenha em bom estado por mais tempo. Freios Aqui, o importante é dar uma checada, periodicamente, no líquido de freio. Caso perceba que o seu nível está abaixo do recomendado no reservatório, fique atento: isso pode indicar algum vazamento no sistema, o que pode exigir reparação ou substituição de peças. Se nenhum vazamento foi constatado, essa diminuição pode estar relacionada ao desgaste das pastilhas e discos de freio. Nesse caso, não deixe de levar o seu veículo ao mecânico a fim de que todo o sistema de frenagem seja analisado. Correias Dentada A sua função é manter o sincronismo entre a árvore de manivelas e o eixo comando de válvulas. Sua substituição ocorre em média a cada 50.000 quilômetros, mas verifique o manual do proprietário. Trata-se de um item muito importante, pois a sua quebra poderá ocasionar a trava do motor comprometendo todos os componentes. Pneus Mais uma vez, no caso dos pneus a principal preocupação é com o desgaste: observe e, se notar uma área mais gasta no centro da roda, é sinal de que a pressão ao calibrar é maior do que a indicada pelo fabricante; se esse desgaste for maior nas

laterais, pode indicar pressão abaixo do recomendado; e caso o desgaste esteja em algum lado interno ou externo, desconfie de problemas de alinhamento da suspensão. Calibrar na pressão ideal contribui para a economia de combustível e evita desgastes prematuros. Procure fazer a calibragem, com o veículo frio, no mínimo duas vezes por mês, e recorra ao manual para obter informações a respeito da pressão recomendada. Além disso, não deixe também de tomar esses cuidados com o estepe. Bateria Responsáveis pelo armazenamento de energia gerada pelo alternador e que é dispensada ao funcionamento de todo sistema elétrico/eletrônico do carro. Hoje são do tipo “seladas”, isso significa que não é necessário que lhe sejam adicionada água, contudo não estão totalmente livres de manutenção. Verifique periodicamente se os cabos estão limpos, sem zinabres, e bem fixados aos pólos da bateria. Teste regularmente as condições de funcionamento do sistema de carga e partida; bateria; alternador e motor de partida. Óleo O óleo do motor tem a função de lubrificar as partes móveis e precisa de uma atenção especial. É imprescindível fazer sua substituição no período conforme espe-

cificação* da montadora, pois dessa forma o consumo de combustível será adequado e a emissão de poluentes do veículo será controlada. Caso não ocorra a troca nos períodos determinados, poderão ocorrer falhas no sistema de lubrificação e consequentes avarias internas no motor. Verifique periodicamente o nível de lubrificante do motor por intermédio da vareta de óleo. Essa inspeção é feita visualmente, com o motor frio e numa superfície plana. Caso o nível esteja abaixo da especificação, procure um centro automotivo, pois o veículo poderá apresentar vazamentos. Sistema de Arrefecimento É o sistema responsável pela refrigeração motora do veículo. Caso o funcionamento não esteja adequado, o motor poderá aumentar o consumo de combustível e, na pior das hipóteses, comprometer itens como a junta de cabeçote. Sempre verifique o nível da água no reservatório de expansão. As medidas sempre deverão ser respeitadas de acordo com os limites mínimo e máximo desse compartimento. Se perceber que o abastecimento de água é frequente, procure um centro automotivo para um diagnóstico preciso. Cuidado com os postos de gasolina, geralmente os frentistas adicionam aditivos de maneira indiscriminada, ocasionando sérios problemas ao motor.

Sábado, 4 de dezembro de 2021