Classimais - Sábado -15-01-2022 by clicjm

S E RV I Ç O S • P RO F I S S I O N A I S • B E N S • P RO D U TO S

Boas expectativas são projetadas para o mercado imobiliário em 2022

setor imobiliário foi um dos destaques de mercado em 2021, mantendo-se aquecido, gerando emprego e renda e movimentando a Economia. Este mesmo otimismo se mantém para 2022, com boas projeções para um grande desempenho do setor, embora o ano já esteja se mostrando desafiador devido à estiagem no sul e a chuvas excessivas no centrooeste e sudeste que comprometem a produtividade do setor agropecuário. Muitas tendências para o setor imobiliário que vinham sendo sentidas nos últimos anos devem perdurar. Entre elas, a busca por imóveis com mais espaços para a convivência da família e para o trabalho. Esta última com especial foco no home-office. Outro fator é o avanço das tecnologias

que devem impulsionar os serviços imobiliários, aproximando as partes que se envolvem nas negociações e agilizando os processos. As empresas que acompanharem esta tendência vão proporcionar facilidades no dia a dia de seus clientes e tendem a se destacar e prosperar no mercado. É o caso da Portal Imóveis que, pensando na segurança e praticidade para o cotidiano de seus clientes, já realiza assinatura digital de documentos, vistorias por aplicativo, envio automático de boletos e mensagens e o acesso à área do cliente. Também é possível o cliente acompanhar, virtualmente, a visitação ao imóvel mediante agendamento. Neste início de ano, as perspectivas são de um mercado promissor e com boas chances de um desempenho ainda melhor do que o ano anterior.

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Sábado, 15 de janeiro de 2022

Profissionais CIRURGIA

IMUNOLOGIA

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Assim como os carros, nosso corpo também precisa de cuidados e revisões. O quiropraxista é o “mecânico” do seu corpo; é um profissional capacitado para diagnosticar, tratar e prevenir problemas neuro-músculoesqueléticos.

TERAPIAS

QUIROPRAXIA E DORES NAS COSTAS

FISIOTERAPIA

CLÍNICA

Todo mundo já sentiu, alguma vez, dores nas costas. Causadas pela má postura. Essas queixas são muito comuns e, se não cuidadas, podem ocasionar problemas mais graves como hérnia de disco e degeneração. A Organização Mundial da Saúde estima que 90% dos problemas proveem da má postura e que 80% da população mundial terá, em alguma fase da sua vida, dores na coluna vertebral. Conhecida como “ajuste”, a técnica utilizada pelos especialistas consiste no movimento rápido e preciso, normalmente acompanhado por um estalo. Esse ajuste mantém as articulações (principalmente a coluna vertebral) alinhadas para manter a saúde, melhorar a flexibilidade e a postura, aumentar resistência física e imunológica, melhorar o rendimento, a disposição e energia. Esse método alternativo tende a encurtar o período da dor, propicia melhora no quadro geral e consequentemente o retorno mais breve do paciente para suas atividades cotidianas. Lombalgias (dores na lombar), cervicalgias (dores no pescoço), cefaléias (dores de cabeça), alterações de postura, hérnias de disco, enxaquecas, artrites, bem como problemas musculares, como distensões e tensão exagerada são algumas das alterações em que o quiropraxista pode intervir. A partir da consulta inicial, aonde realiza-se a avaliação do histórico do paciente, palpação e testes específicos, bem como uma análise dos exames de imagem (raio-x, ressonância magnética, tomografia) é traçado o plano de tratamento. O tratamento é dividido basicamente em três etapas: a primeira visa eliminar ou reduzir os sintomas da subluxação (desalinhamento da coluna), a segunda a estabilização e por último a manutenção do quadro para progredir com o bem estar. É o recurso, da área da saúde, com o menor custo-benefício, não ministra medicações e não é invasivo. Cuide melhor de quem faz tanto pelo seu corpo, sua COLUNA. Procure por um Quiropraxista graduado.

Sábado, 15 de janeiro de 2022

CIRURGIA VASCULAR

CIRURGIA TORÁCICA

Os benefícios da atividade física para a prevenção e tratamento do câncer

ORTOPEDIA

PSIQUIATRIA

PSICOLOGIA

CARDIOLOGIA

ADVOCACIA

CIRURGIA PLÁSTICA

A publicação “Estimativa 2020 – Incidência de câncer no Brasil” lançada pelo Instituto Nacional do Câncer (INCA), no ano de 2020, contabilizou para o Brasil uma quantidade de 625 mil novos casos de câncer a cada ano do triênio 2020-2022. A partir desses dados, é cada vez mais necessário entender alguns pontos fundamentais para a prevenção contra o câncer. Ainda, entender o que pode auxiliar o organismo durante o tratamento e o pós. De acordo com o Ministério da Saúde (MS), as atividades físicas são fundamentais para a qualidade de vida das pessoas em cada um desses estágios. A prática de exercícios físicos pode auxiliar na prevenção de diversos tipos de câncer, tendo em vista que manter o corpo ativo auxilia no controle do peso corporal. Esse controle é extremamente importante, tendo em vista que o sobrepeso e a obesidade podem potencializar a possibilidade de desenvolvimento da doença. Segundo o INCA o estado inflamatório do organismo, que acontece com o excesso de gordura corporal, inibe o processo de morte programada de células. Dessa forma, a formação e o avanço de tipos de câncer são favorecidos. Além de auxiliar na prevenção contra o câncer, as atividades físicas são muito benéficas para a melhora das funções vitais do organismo, no fortalecimento do sistema imunológico e na adequação dos níveis hormonais. De acordo com especialistas, manter o corpo em movimento durante o tratamento contra o câncer é fundamental para a melhor resposta do tratamento e melhoria da qualidade de vida do paciente. Ainda, há um alerta sobre a redução de massa muscular, gordurosa e óssea que o paciente sofre. Sendo assim, a prática de atividades físicas é fundamental. Para aqueles que já passaram por casos de câncer, as atividades físicas seguem sendo aliadas. Muitos pacientes, mesmo após encerrarem o tratamento, seguem com sintomas, dessa forma, manter o corpo ativo e em movimento auxilia no controle dos sintomas, no restabelecimento da saúde física e mental e para evitar que a doença volte a se desenvolver.

Sábado, 15 de janeiro de 2022

EDITAL 001/2022 DE NOTIFICAÇÃO DOS INTERESSADOS NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

EDITAL 002/2022 DE NOTIFICAÇÃO DOS INTERESSADOS NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

EDITAL 007/2022 DE NOTIFICAÇÃO DOS INTERESSADOS NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

O MUNICÍPIO DE IJUÍ- PODER EXECUTIVO, inscrito no CNPJ sob o N° 90.738.196/0001-09, no uso de suas atribuições legais e considerando o que dispõe o art. 31, § 1° da Lei n° 13.465 de 11 de julho de 2017, NOTIFICA os interessados, que tramita perante a Secretaria Municipal de Planejamento e Regulação Urbana de Ijuí - SEPLAN, processo administrativo de Regularização Fundiária de Interesse Social - REURB-S, em terras de propriedade de Jurandir Rodolfo Martins dos Santos e Marlene Terezinha dos Santos, imóvel registrado no Registro de Imóveis de Ijuí, sob o n° 39.667, por meio do Processo eletrônico 1Doc 2.866/2021, que tem por objetivo regularizar núcleo urbano informal consolidado ocupando margem esquerda e direita do Arroio Do Moinho próximo da Travessia com a Rua 24 de Fevereiro, na divisa do Bairro São José e Centro, IJUI/RS, sendo que a descrição dos imóveis e os interessados são os seguintes Requerentes:

O MUNICÍPIO DE IJUÍ- PODER EXECUTIVO, inscrito no CNPJ sob o N° 90.738.196/0001-09, no uso de suas atribuições legais e considerando o que dispõe o art. 31, § 1° da Lei n° 13.465 de 11 de julho de 2017, NOTIFICA os interessados, que tramita perante a Secretaria Municipal de Planejamento e Regulação Urbana de Ijuí - SEPLAN, processo administrativo de Regularização Fundiária de Interesse Específico - REURB-E, em terras de propriedade de George Pommer, imóvel registrado no Registro de Imóveis de Ijuí, sob o n° 33.230, por meio do Processo eletrônico 1Doc 1.492/2021, que tem por objetivo regularizar núcleo urbano informal consolidado na Rua João Betke, Distrito de Mauá, IJUI/RS, sendo que a descrição dos imóveis e os interessados são os seguintes Requerentes:

O MUNICÍPIO DE IJUÍ- PODER EXECUTIVO, inscrito no CNPJ sob o N° 90.738.196/0001-09, no uso de suas atribuições legais e considerando o que dispõe o art. 31, § 1° da Lei n° 13.465 de 11 de julho de 2017, NOTIFICA os interessados, que tramita perante a Secretaria Municipal de Planejamento e Regulação Urbana de Ijuí - SEPLAN, processo administrativo de Regularização Fundiária de Interesse Específico -REURB-E, em terras de propriedade de WALMIR KORB e ISOLDA DENI KORB, imóvel registrado no Registro de Imóveis de Ijuí, sob o n° 6.264, por meio do Processo eletrônico 1Doc 2.946/2021, que tem por objetivo regularizar núcleo urbano informal consolidado na Rua Carlos Zimpel, Bairro Universitário, IJUI/RS, sendo que a descrição dos imóveis e os interessados são os seguintes Requerentes:

Lote 1A. Janice dos Santos Mendes CPF 011.037.510-69 e Juarez da Costa CPF 825.089.33015 imóvel localizado à Rua Anitta Garibaldi, n° 101 - Bairro São José, com área de 435,39m2. Lote 3A. Paulo Gilberto Pereira CPF 585.617.060-15 e Tânia Regina dos Santos Pereira CPF 005.868.230-93 imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro - Bairro São José, com área de 689,52m2. Lote 5A. Aline Fernanda de Moura da Silva, CPF 032.509.260-08 imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro, s/n, Bairro São José, com área de 456,79m2. Lote 1B. Marisa Santana Pereira CPF 014.541.760-32 imóvel localizado à Rua Sem Denominação, n° 225 - Bairro São José, com área de 373,43m2. Lote 2B. Valmir Ribeiro CPF 912.044.530-04 imóvel localizado à Rua Sem Denominação, n°220 -Bairro São José, com área de 350,98m2. Lote 3B. Jaqueline Dobler Tiecher Spanenberg CPF 019.325.56001 imóvel localizado à Rua Sem Denominação, n° 226 - Bairro São José, com área de 412,62m2. Lote 4B. Andressa Dobler Spanenberg CPF 036.173.980-06 e Anderson Rogério Raimundo Ramos CPF 037.369.210-20 imóvel localizado à Rua Sem Denominação, n° 228 Bairro São José, com área de 102,49m2. Lote 5B. Matheus Silveira Pereira CPF 028.252.190-96 imóvel localizado à Rua Sem Denominação, n° 230 - Bairro São José, com área de 229,40m2. Lote 6B. Tiago Silveira Pereira, CPF 022.964.900-93 imóvel localizado Rua Sem Denominação, n°240 - Bairro São José, com área de 218,66m2. Lote 7B. Rogério Silveira Pereira CPF 013.807.120-92 imóvel localizado à Rua Sem Denominação, n° 250 - Bairro São José, com área de 213,83m2. Lote 9B. Kalita Fernanda dos Santos de Moraes CPF 036.435.18021 imóvel localizado à Rua Projetada sem denominação, N°300 - Bairro São José, com área de 375,70m2. Lote 10B. Jane dos Santos de Moraes CPF 720.222.800-91 e Marcos Amaurel de Moraes CPF 916.370.230-49 imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro, n°1194, Bairro São José, com área de 350,81m2. Lote 11B. Alisson Daniel de Moura, CPF 011.404.520-88 imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro, n°1184, Bairro São José, com área de 535,14m2. Lote 12B. Luís Carlos Araújo da Silva CPF 935.178.740-00 imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro, n° 1174, Bairro Centro, com área de 491,31m2. Lote 13B. Adilson André Morais da Silva CPF 939.822.400-34 e Daniela Gonçalves de Morais CPF 007.291.210-38 imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro, n°1164, Bairro São José, com área de 472,09m2. Lote 3C. Tânia Regina dos Santos Pereira CPF 005.868.230-93 e Paulo Gilberto Pereira CPF 585.617.060-15, imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro, n° 1068, Bairro São José, com área de 658,68m2. Lote 4C. Antônio Carlos Oliveira CPF 224.663.390-72 e Rosana Botelho Oliveira CPF 612.673.760-15 imóvel localizado à Rua 24 de Fevereiro, n° 1078, Bairro Centro, com área de 665,80m2. Da regularização resultarão 17 terrenos residenciais para Habitação de Interesse Social - REURB S, os quais não possuem registro de titularidade da propriedade dos requerentes. Ficam Vossas Senhorias, dessa forma, CIENTIFICADOS de que, no prazo de 30 dias, contados a partir da data do presente EDITAL DE NOTIFICAÇÃO poderão apresentar, na SEPLAN, situada na Rua 15 de Novembro, 593 - 3° andar, Prédio do Banco do Brasil, nesta cidade, nos dias úteis, no horário comercial, IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA AO PEDIDO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REQUERIDA PELOS INTERESSADOS conforme lhe é permitido pelo Art. 31, § 3° da Lei 13.465/2018. A ausência de manifestação dos NOTIFICADOS no prazo de 30 dias será interpretada como concordância com a regularização fundiária urbana do imóvel do REURB conforme o § 6° do Art. 31 da supracitada lei. Diante do exposto, declaramos concluído o procedimento de regularização fundiária de interesse social, nos termos do art. 40 da Lei n° 13.465/2017 e art. 37 do Decreto n° 9.310/2018. Ijuí-RS, 12 de janeiro de 2022. Luis Francisco Schroer Secretario Municipal de Planejamento e Regularização Urbana

Lote 01. Celito Moerschbacher, CPF 729.631.230-00 e Salete Turcato CPF 427.466.630-15 imóvel localizado à Rua João Betke, Distrito de Mauá, com área de 723,16m2. Lote 02. Iraci Mattner, CPF 013.066.610-64 e Valdir Valdemar Mattner CPF 087.243.180-00 imóvel localizado à Rua João Betke, Distrito de Mauá, com área de 1.337,57m2. Da regularização resultarão 2 terrenos residenciais para Habitação de Interesse Específico -REURB E, os quais não possuem registro de titularidade da propriedade dos requerentes. Ficam Vossas Senhorias, dessa forma, CIENTIFICADOS de que, no prazo de 30 dias, contados a partir da data do presente EDITAL DE NOTIFICAÇÃO poderão apresentar, na SEPLAN, situada na Rua 15 de Novembro, 593 - 3° andar, Prédio do Banco do Brasil, nesta cidade, nos dias úteis, no horário comercial, IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA AO PEDIDO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REQUERIDA PELOS INTERESSADOS conforme lhe é permitido pelo Art. 31, § 3° da Lei 13.465/2018. A ausência de manifestação dos NOTIFICADOS no prazo de 30 dias será interpretada como concordância com a regularização fundiária urbana do imóvel do REURB conforme o § 6° do Art. 31 da supracitada lei. Ijuí-RS, 12 de janeiro de 2022. Luis Francisco Schroer Secretario Municipal de Planejamento e Regularização Urbana

EDITAL 003/2022 DE NOTIFICAÇÃO DOS INTERESSADOS NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA O MUNICÍPIO DE IJUÍ- PODER EXECUTIVO, inscrito no CNPJ sob o N° 90.738.196/0001-09, no uso de suas atribuições legais e considerando o que dispõe o art. 31, § 1° da Lei n° 13.465 de 11 de julho de 2017, NOTIFICA os interessados, que tramita perante a Secretaria Municipal de Planejamento e Regulação Urbana de Ijuí - SEPLAN, processo administrativo de Regularização Fundiária de Interesse Específico - REURB-E, em terras de propriedade de Alfredo Schmidt e Hildgar Schmidt, imóveis registrados no Registro de Imóveis de Ijuí, sob o n° 30.279, por meio do Processo eletrônico 1Doc 1.525/2021 e sob o Processo eletrônico 1Doc 2.826/2021, que tem por objetivo regularizar os núcleos urbanos informais consolidados na Rua Rio Grande do Sul esquina com a Rua Vitório Muraro; e na Rua Alberto Schmidt, ambos endereços no Bairro Assis Brasil, IJUI/RS, sendo que a descrição dos imóveis e os interessados são os seguintes Requerentes: Lote 01. Tiago Nikitenko Jagmin CPF 037.019.180-31 e Gabriela Herrmann de Almeida Jagmin CPF 039.969.470-62, imóvel localizado à Rua Rio Grande do Sul esquina com a Rua Vitório Muraro, Bairro Assis Brasil, IJUI/RS, com área de 348,40m2. Lote 02. Marcos Volmir Goulart de Azevedo CPF 752.172.44020 e Nadia Alexandra Cardoso Winskoski CPF 007.201.040-17, imóvel localizado à Rua Alberto Schmidt, n°791, Bairro Assis Brasil, com área de 263,30m2. Lote 03. Dirceu Lambrecht CPF 697.844.770-68 e Rubia Graciela Lambrecht CPF 007.506.500-28, imóvel localizado à Rua Alberto Schmidt, n°779, Bairro Assis Brasil, com área de 263,18m2. Da regularização resultarão 3 terrenos residenciais para Habitação de Interesse Específico -REURB E, os quais não possuem registro de titularidade da propriedade dos requerentes. Ficam Vossas Senhorias, dessa forma, CIENTIFICADOS de que, no prazo de 30 dias, contados a partir da data do presente EDITAL DE NOTIFICAÇÃO poderão apresentar, na SEPLAN, situada na Rua 15 de Novembro, 593 - 3° andar, Prédio do Banco do Brasil, nesta cidade, nos dias úteis, no horário comercial, IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA AO PEDIDO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REQUERIDA PELOS INTERESSADOS conforme lhe é permitido pelo Art. 31, § 3° da Lei 13.465/2018. A ausência de manifestação dos NOTIFICADOS no prazo de 30 dias será interpretada como concordância com a regularização fundiária urbana do imóvel do REURB conforme o § 6° do Art. 31 da supracitada lei. Ijuí-RS, 12 de janeiro de 2022. Luis Francisco Schroer Secretario Municipal de Planejamento e Regularização Urbana

Lote 01. Ricardo Henrique Korb Boeno CPF 047.362.850-36 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 444,52m2. Lote 02. Maiquel da Silva CPF 027.546.080-01 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 423,24 m2. Lote 03. Vanderlei da Silva Ribeiro CPF 004.133.600-32 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 712,09 m2. Lote 04. Margarete Inês Spillari Seidel CPF 548.761.250-15 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 770,94 m2 . Lote 05. Marlise Maria da Costa CPF 921.020.500-68 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 410,55 m2. Lote 06. Giovanna Jann Franco CPF 035.919.870-85 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 528,65 m2. Lote 07. Eduardo Cichorski Bonmann CPF 031.106.550-39 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 359,62 m2. Lote 08. Marcelo Anderson da Silva CPF 014.206.950-70 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 1.406,18 m2. Lote 09. Claudinor Bottcher Bairros CPF 527.585.910-49 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 749,97 m2. Lote 10. Djenifer Rodrigues CPF 035.663.210-52 imóvel localizado à Rua Carlos Zimpel, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 797,03 m2. Lote 11. Marilei Fagundes CPF 002.029.090-00 imóvel localizado à Rua Carlos Zimpel, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 215,11 m2. Lote 12. Juarez Soares Rodrigues CPF 474.540.400-04 imóvel localizado à Rua Carlos Zimpel, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 502,23 m2. Lote 13. Adriana de Almeida CPF 032.328.450-70 imóvel localizado à Rua Carlos Zimpel, Quadra A, Bairro Universitário, com área de 534,73 m2. Lote 15. AG Negócios Imobiliários LTDA CNPJ 34.437.279-0001/97, imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 9.864,99 m2. Lote 16. Adão Geraldo Boeno CPF 633.195.000-15 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 361,22 m2. Lote 17. Carolina Leopoldina Korb CPF 905.374.450-84, imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 212,13 m2. Lote 18. Eliseu Antonio Manhabosco CPF 474.503.040-15 e Jucelaine Thomas Manhabosco CPF 703.436.160-68 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 5.156,27 m2. Lote 19. Vital Assistência em Saúde Ltda CNPJ 10.375.568/0001-40 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 1.672,94 m2. Lote 20. Vilson da Silva CPF 331.860.060-15 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 334,39 m2. Lote 21. Sandra Sueli Achert Fritz, CPF 001.664.610-08 e Gilberto Fritz CPF e Adriana Stocker Thomé da Cruz CPF 787.357.850-04 e Edenilson Thomé da Cruz CPF, imóvel localizado à Rua Carlos Zimpel, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 900,42 m2. Lote 22. Adriana Stocker Thomé da Cruz CPF 787.357.850-04 e Edenilson Thomé da Cruz CPF imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 1.020,45 m2. Lote 23. Jocelia Franco CPF 018.594.227-05 imóvel localizado à Rua Carlos Zimpel, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 1.800,58 m2. Lote 24. Adriela Dejanira Pinto da Cunha CPF 123.462.840-68 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 2.526,88 m2. Lote 26. Adair José da Silva da Rosa CPF 951.732.180-53 e Jaqueline Dunker da Costa CPF 022.380.110-05 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 272,89 m2. Lote 30. Jonas Corrêa da Rosa CPF 026.944.440-83 e Aline da Rosa Oliveira CPF 020.538.710-16 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 290,60 m2. Lote 31. Volnei Lopes Nunes CPF 734.016.410-34 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra B, Bairro Universitário, com área de 289,00 m2. Lote 32. Sergio de Oliveira CPF 927.860.570-00 e Romilda Boeno de Oliveira CPF 010.218.230-23 imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra C, Bairro Universitário, com área de 196,73 m2. Lote 33. Djonato Daniel da Silva Amaral CPF 022.444.980-00, imóvel localizado à Rua sem denominação, Quadra C, Bairro Universitário, com área de 411,77 m2. Da regularização resultarão 28 terrenos residenciais para Habitação de Interesse Específico - REURB E, os quais não possuem registro de titularidade da propriedade dos requerentes. Ficam Vossas Senhorias, dessa forma, CIENTIFICADOS de que, no prazo de 30 dias, contados a partir da data do presente EDITAL DE NOTIFICAÇÃO poderão apresentar, na SEPLAN, situada na Rua 15 de Novembro, 593 - 3° andar, Prédio do Banco do Brasil, nesta cidade, nos dias úteis, no horário comercial, IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA AO PEDIDO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REQUERIDA PELOS INTERESSADOS conforme lhe é permitido pelo Art. 31, § 3° da Lei 13.465/2018. A ausência de manifestação dos NOTIFICADOS no prazo de 30 dias será interpretada como concordância com a regularização fundiária urbana do imóvel do REURB conforme o § 6° do Art. 31 da supracitada lei. Ijuí-RS, 12 de janeiro de 2022. Luis Francisco Schroer Secretario Municipal de Planejamento e Regularização Urbana

Sábado, 15 de janeiro de 2022

EDITAL 009/2022 DE NOTIFICAÇÃO DOS INTERESSADOS NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

EDITAL 004/2022 DE NOTIFICAÇÃO DOS INTERESSADOS NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

EDITAL 005/2022 DE NOTIFICAÇÃO DOS INTERESSADOS NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

O MUNICÍPIO DE IJUÍ- PODER EXECUTIVO, inscrito no CNPJ sob o N° 90.738.196/0001-09, no uso de suas atribuições legais e considerando o que dispõe o art. 31, § 1° da Lei n° 13.465 de 11 de julho de 2017, NOTIFICA os interessados, que tramita perante a Secretaria Municipal de Planejamento e Regulação Urbana de Ijuí - SEPLAN, processo administrativo de Regularização Fundiária de Interesse Específico -REURB-E, em terras de propriedade das Sucessões de ARNOLDO SCHUH e de MARIA WILMA SCHUH, imóvel registrado no Registro de Imóveis de Ijuí, sob o n° 51.851, por meio do Processo eletrônico 1Doc 2.939/2021, que tem por objetivo regularizar núcleo urbano informal consolidado na Rua Leone Silvello, Bairro Tiarajú IJUI/RS, sendo que a descrição dos imóveis e os interessados são os seguintes Requerentes:

O MUNICÍPIO DE IJUÍ- PODER EXECUTIVO, inscrito no CNPJ sob o N° 90.738.196/0001-09, no uso de suas atribuições legais e considerando o que dispõe o art. 31, § 1° da Lei n° 13.465 de 11 de julho de 2017, NOTIFICA os interessados, que tramita perante a Secretaria Municipal de Planejamento e Regulação Urbana de Ijuí - SEPLAN, processo administrativo de Regularização Fundiária de Interesse Específico - REURB-E, em terras de propriedade da COMPANHIA DE HABITAÇÃO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL - COHAB/RS - em liquidação, imóvel registrado no Registro de Imóveis de Ijuí, sob o n° 34.100, por meio do Processo eletrônico 1Doc 2.952/2021, que tem por objetivo regularizar núcleo urbano informal consolidado na Rua Nelson Borgmann, Bairro Modelo, IJUI/RS, sendo que a descrição dos imóveis e os interessados são os seguintes Requerentes:

O MUNICÍPIO DE IJUÍ- PODER EXECUTIVO, inscrito no CNPJ sob o N° 90.738.196/0001-09, no uso de suas atribuições legais e considerando o que dispõe o art. 31, § 1° da Lei n° 13.465 de 11 de julho de 2017, NOTIFICA os interessados, que tramita perante a Secretaria Municipal de Planejamento e Regulação Urbana de Ijuí - SEPLAN, processo administrativo de Regularização Fundiária de Interesse Específico REURB-E, em terras de propriedade de GERMANO GUILHERME BRETTSCHNEIDER (falecido) e FRIDA BRETTSCHNEIDER, imóvel registrado no Registro de Imóveis de Ijuí, sob o n° 22.723, por meio do Processo eletrônico 1Doc 1.946/2021, que tem por objetivo regularizar núcleo urbano informal consolidado na Rua Germano Guilherme Brettschneider, Bairro Universitário, IJUI/RS, sendo que a descrição dos imóveis e os interessados são os seguintes Requerentes:

Lote 02. Roberto Diniz Machado CPF 920.728.600-91 imóvel localizado à Rua Leone Silvello s/n°, Bairro Tiarajú, com área de 312,50m2. Lote 03. Erno Schuh CPF 085.926.240-53 e Maria Valentini Schuh CPF 415.741.330-04 imóvel localizado à Travessa sem denominação s/n°, Bairro Tiarajú, com área de 375,00m2. Lote 04. Laila Metzdorf Schock CPF 015.594.790-78 imóvel localizado à Travessa sem denominação s/n°, Bairro Tiarajú, com área de 500,00m2.

Lote 01. Sergio Luis Silveira, imóvel localizado à Rua Nelson Borgmann-C1, n°51, Bairro Modelo, com área de 883,56m2. Lote 02. Luiz Carlos Antunes de Almeida Junior, imóvel localizado à Rua Nelson Borgmann, n°451, Bairro Modelo, com área de 1.145,37m2. Lote 03. Carlos Luciano Ávila Noronha, imóvel localizado à Rua Nelson Borgmann-C1, n°39, Bairro Modelo, com área de 1.113,14m2 Lote 04. Taís Cristiane Siqueira, imóvel localizado à Rua Nelson Borgmann, n°451, Bairro Modelo, com área de 1.869,50m2.

Da regularização resultarão 3 terrenos residenciais para Habitação de Interesse Específico - REURB E, os quais não possuem registro de titularidade da propriedade dos requerentes. Ficam Vossas Senhorias, dessa forma, CIENTIFICADOS de que, no prazo de 30 dias, contados a partir da data do presente EDITAL DE NOTIFICAÇÃO poderão apresentar, na SEPLAN, situada na Rua 15 de Novembro, 593 - 3° andar, Prédio do Banco do Brasil, nesta cidade, nos dias úteis, no horário comercial, IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA AO PEDIDO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REQUERIDA PELOS INTERESSADOS conforme lhe é permitido pelo Art. 31, § 3° da Lei 13.465/2018. A ausência de manifestação dos NOTIFICADOS no prazo de 30 dias será interpretada como concordância com a regularização fundiária urbana do imóvel do REURB conforme o § 6° do Art. 31 da supracitada lei. Ijuí-RS, 12 de janeiro de 2022.

Da regularização resultarão 4 terrenos residenciais para Habitação de Interesse Específico -REURB E, os quais não possuem registro de titularidade da propriedade dos requerentes. Ficam Vossas Senhorias, dessa forma, CIENTIFICADOS de que, no prazo de 30 dias, contados a partir da data do presente EDITAL DE NOTIFICAÇÃO poderão apresentar, na SEPLAN, situada na Rua 15 de Novembro, 593 - 3° andar, Prédio do Banco do Brasil, nesta cidade, nos dias úteis, no horário comercial, IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA AO PEDIDO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REQUERIDA PELOS INTERESSADOS conforme lhe é permitido pelo Art. 31, § 3° da Lei 13.465/2018. A ausência de manifestação dos NOTIFICADOS no prazo de 30 dias será interpretada como concordância com a regularização fundiária urbana do imóvel do REURB conforme o § 6° do Art. 31 da supracitada lei. Ijuí-RS, 12 de janeiro de 2022.

Lote 01. Lorena Mai, imóvel localizado à Rua Germano Guilherme Brettschneider, n°10, Bairro Universitário, com área de 787,52m2. Lote 02. Édson Luis Batú Dornelles, imóvel localizado à Rua Germano Guilherme Brettschineider, Bairro Universitário, com área de 1.000,00 m2. Lote 03. Deivid Junior Jheimis Guarienti, imóvel localizado à Rua Germano Guilherme Brettschineider, Bairro Universitário, com área de 1.000,00 m2. Lote 04. Jair Schwede, imóvel localizado à Rua Germano Guilherme Brettschineider, Bairro Universitário, com área de 750,00m2. Lote 05. Amine Fadel Azank Hatem, imóvel localizado à Rua Germano Guilherme Brettschineider, Bairro Universitário, com área de 1.800,00 m2.

Luis Francisco Schroer Secretario Municipal de Planejamento e Regularização Urbana

Da regularização resultarão 5 terrenos residenciais para Habitação de Interesse Específico - REURB E, os quais não possuem registro de titularidade da propriedade dos requerentes. Ficam Vossas Senhorias, dessa forma, CIENTIFICADOS de que, no prazo de 30 dias, contados a partir da data do presente EDITAL DE NOTIFICAÇÃO poderão apresentar, na SEPLAN, situada na Rua 15 de Novembro, 593 - 3° andar, Prédio do Banco do Brasil, nesta cidade, nos dias úteis, no horário comercial, IMPUGNAÇÃO FUNDAMENTADA AO PEDIDO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REQUERIDA PELOS INTERESSADOS conforme lhe é permitido pelo Art. 31, § 3° da Lei 13.465/2018. A ausência de manifestação dos NOTIFICADOS no prazo de 30 dias será interpretada como concordância com a regularização fundiária urbana do imóvel do REURB conforme o § 6° do Art. 31 da supracitada lei. Ijuí-RS, 12 de janeiro de 2022. Luis Francisco Schroer Secretario Municipal de Planejamento e Regularização Urbana

Sábado, 15 de janeiro de 2022

Indicadores econômicos

MERCADO IMOBILIÁRIO

CUB - RS - JANEIRO Projetos

Padrão de acabamento

Projetos padrões

R$ / m²

Baixo Normal Alto Baixo Normal Baixo Normal Alto Normal Alto

R1 - B R1 - N R1 - A PP 4 - B PP 4 - N R8 - B R8 - N R8 - A R 16 - N R 16 - A PIS RP1Q

1.936,63 2.486,26 3.319,30 1.857,92 2.447,13 1.781,47 2.144,94 2.732,60 2.092,82 2.767,97 1.425,80 1.985,23

Normal Alto Normal Alto Normal Alto

CAL 8 - N CAL 8 - A CSL 8 - N CSL 8 - A CSL 16 - N CSL 16 - A GI

2.707,47 3.059,13 2.144,98 2.466,68 2.893,76 3.324,71 1.122,02

Residenciais

“Bento 510” alto padrão construtivo, padrão Construtora Realize “Bento 510” alto padrão construtivo, padrão Construtora REALIZE. Com conceito jovem, moderno e sofisticado, composto por apartamentos e salas comerciais (05 salas) de frente para a rua Bento Gonçalves, já os apartamentos serão distribuídos em 14 pavimentos de altura e 2 sub-solos, terá dois elevadores grandes; e ainda geração de energia própria através de energia fotovoltaica (condomínio); hall de entrada social, com pé-direito elevado, salões de festas com sala de jogos, espaço Kids, play ground, academia, pet place, e vários ambientes distribuídos nos terraços abertos, os ambientes serão todos mobiliados! Serão apartamentos de: • 1 dormitório, com 46,50m2 de área privativa; • 2 dormitórios, com 66,50m2 de área privativa; • 1 suíte + 1 dormitórios, com 81,00 e 72,00m2 de área privativa; • 1 suíte + 2 dormitórios, com 96,75m2 de área privativa; Condições especiais de lançamento, inclusive com Plano Safra para produtores rurais!!! Kist Corretores de Imóveis faz parceria com a Construtora Realize para venda entre em contato conosco!!

R-1 (Residência Unifamiliar) PP-4 (Prédio Popular) R-8 (Residência Multifamiliar) R-16 (Residência Multifamiliar) PIS (Projeto de Interesse Social) RPQ1 (Residência Popular) Comerciais CAL-8 (Andares Livres) CSL-8 (Salas e Lojas) CSL-16 (Salas e Lojas) GI (Galpão Industrial)

ALUGUEL Indicador (%) Agosto IPC (IEPE) 10,83 9,85 INPC (IBGE) 9,79 IPC (FIPE/USP) 33,35 IGP-DI (FGV) 33,83 IGP-M (FGV) 8,99 IPCA (IBGE) Média do INPC e do IGP-DI 21,60

Set. 11,50 10,42 10,51 28,21 31,12 9,68 19,32

Out. 11,81 10,78 10,52 23,43 24,86 10,25 17,11

Nov. 12,50 11,08 10,30 20,95 21,73 10,67 16,02

Dez. 13,14 10,96 9,96 17,16 17,89 10,74 14,06

Válido para correção de imóveis com período anual. O cálculo do reajuste é feito pelo índice do mês anterior. Os índices desta tabela mostram o acumulado de 12 meses.

INCC-M Dezembro/2021

Mês 0,30%

Ano 14,03%

12 meses 14,03%

IGP-m Mês/Ano JAN/21 FEV/21 MAR/21 ABR/21 MAI/21 JUN/21 JUL/21 AGO/21 SET/21 OUT/21 NOV/21

Variação mês (%)

2,58 2,53 2,94 1,51 4,10 0,60 0,78 0,66 -0,64 0,64 0,02

www.kistimoveis.com.br @kistimoveis Nossa meta é realizar o seu sonho!! Plantão de Vendas: (55) 9 9238 4320 Rua 15 de Novembro, 714

ENGENHARIA

NBR 12.721 - Versão 2006

TOPOGRAFIA

Variação Ano (%)

2,58 5,17 8,26 9,89 14,39 15,08 15,98 16,75 16,00 16,74 16,77

Variação 12 meses (%)

25,71 28,94 31,10 32,02 37,04 35,75 33,83 31,12 24,86 21,73 17,89

Nº índice

958,844 983,063 1.011,948 1.027,211 1.069,289 1.075,733 1.084,095 1.091,290 1.084,312 1.091,286 1.091,483

Sábado, 15 de janeiro de 2022

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IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ

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TEM PARA VENDA: 1) Fazenda de 5.500 hectares no município de Jerumenha, Piauí. Com sede completa, frente do asfalto, 6 poços artesianos, R$ 6.000,00 o hectare, entrada de 40% + 3 parcelas. Fotos na Página da Imobiliária Querência. 2) Excelente melhor fazenda de 3.307 hectares, 80% de planta, lavoura só chapada plana, passa Rio Preto nos fundos, muito apropriado para irrigações, sede espetacular, ampla de tudo e nova. Do preço de 14.000 o hectare. Do pagamento na assinatura do contrato 15 milhões, 30/04/2022 + 15 milhões, e 30/04/2023 + 15 milhões, sendo desse valor 9 milhões 350 mil para descontar e assumir banco 7 anos prestações juros fixas, ao longo dos 7 anos, na região de Anapurus Maranhão. Fotos da área no Facebook da Imobiliária Querência. 3) 15 hectares de terra vermelha, 80% de planta, na comunidade Micuin em Santo Ângelo, 550 sacas de soja o hectare, com condições. 4) 3,8 hectares de terra, planta 80%, rica de água, 1,5km de Caibaté, 700 sacas de soja o hectare, condições a combinar, recebe casa na cidade. 5) 112 hectares de terra vermelha, 100 hectares está plantada com soja, em frente do asfalto em Santiago. R$ 50.000,00 o hectare. 6) 132 hectares de terra de campo, dá para fazer lavoura 80%. R$ 21.000,00 o hectare, entrada 1.500.000,00, o restante 30/05/2022, região de Unistalda. 7) 530 hectares de terra, com sede, aguadas naturais, 85% dá para lavoura de soja, 16 km do asfalto em Rosário do Sul, preço de 200 sacas de soja o hectare, entrada mais 2 vezes. 8) 48 hectares de terra, planta 80%, frente do asfalto, sede especial, 600 sacas de soja o hectare, em Santo Ângelo. 9) 10 hectares de terra de planta 85% com sede, 1,5km de Caibaté. Excelente propriedade. 10) 30 hectares de terra, com sede, bem localizada em Vitória Das Missões, 380 sacas de soja o hectare, a combinar, é um negócio de ocasião imediato. 11) 11 hectares de terra, para planta, coxilha vermelha, com luz e água, próximo a comunidade Vista Alegre Caibaté, tudo a combinar preço e condições. 12) Casa em Alvenaria em Mato Queimado de 218m², 2 suítes + 3 quartos, sala grande, pátio todo cercado, garagem para dois carros, terreno de 330m². Estuda-se ótimas condições de pagamento, ou um preço especial avista. 13) Casa em Alvenaria na Vila Assunção Caibaté-RS, pelo preço de R$ 160.000,00 pode pagar parte em soja em maio de 2022. 14) Terreno Urbano com escritura medindo 14x30 frente a fundos, na Vila Assunção Caibaté-RS, R$ 65.000,00. 15) Terreno com 348m² na Av. Dom Hermeto Pinheiro, R$ 75.000,00. 16) 2 Casas novas em alvenaria semiacabadas, outra com materiais de construção comprados. Bom preço e condições a combinar. No bairro Lago Azul, Caibaté-RS 17) Terreno de 375m² na Rua Ana Schoffen Caibaté-RS pelo preço de R$ 80.000,00. 18) Fração Urbana medindo 50x140 frente a fundos, com sede, dá para fazer terrenos, ótima para lazer.

AUMENTE SUAS CHANCES DE FAZER NEGÓCIOS MAIS RÁPIDOS E SEGUROS ATRAVÉS DA IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ E SANTO ÂNGELO CORRETORES DE IMOVEIS PAULO MARIO STOFFELS E QUERLI STOFFELS. 33 ANOS NAS TRANSAÇÕES IMOBILIARIAS.

CRECI 32003

RUA SEPÉ TIARAJU, 804, ASSIS BRASIL - IJUÍ/RS ederimoveisijui.com.br / edercorretor@hotmail.com

Fones: (55) 3333-8493 / 8403-0298

Creci-8832 Fone (55) 3332-7283 / 8133.9314 / 9184.1552 Rua Benjamin Constant, 615 Centro - Ijuí/RS www.pampaimoveis.com.br pampaimoveis@mksnet.com.br

Cód. 1139 – Casa alv. 3 dorm. R$ 450 mil prox. H. Unimed

ALUGO, R$ 1200, 2 dt, Bairro Glória.

Cód. 1186 – Casa alv. 1 suíte e 1 dorm. Prox. Quartel R$ 850 mil Cód. 1161 – Casa alv. 3 dorm. desocupada, prox. antiga Rodoviária R$ 580 mil

ALUGO, R$ 1400, 3 dt, Bairro Independência.

Cód. 1220 – Casa alv. 3 dorm. semi - mobiliado, quiosque, prox. a Crem MilKGlória R$ 850 mil Cód. 1259 – Casa alv. suíte + 2 dorm. Bairro São José R$ 750 mil

ALUGO, R$ 1100, 2 dt, Bbairro Jardim.

Cód. 1251 – Casa alv. 3 dormitórios com piscina próximo ao mercado Laçador R$400 mil Cód. 1268 – Apto Evereste, suíte + 2 dormitórios, mobiliado Cód. 821 - Apto Edif Terra Nova 2 dorm. por R$ 180 mil

ALUGO, R$ 1100, 2 dt, Bairro Novo leste.

Cód. 787 – Apto centro, suíte + 2 dormitórios R$ 650 mil Cód. 1230 – Apto Residencial Planalto, frente, suíte + 2 dormitórios, desocupado

VENDE-SE em B. 15 de Novembro 2 dormitórios, R$ 265.000.

Cód. 1240 – Apto 2 dorm. Edif Belarmino, Rua do Comercio por R$330 mil Cód. 1147 – Apto Residencial Du Valle 2 dormitórios, próximo Hospital da Unimed R$300 mil

VENDE-SE em B. Jardim, 2 dormitórios R$ 295 mil, financia Caixa.

Cód. 1120 – Residencial Caravela 2 dormitórios, Centro Cód. 976 – Terreno 3000m2 Siquera Couto ,B.Burtet R$ 650 mil Cód. 1194 – Terreno 2940m2 Morado do Sol, prox Rua do Comercio

VENDE-SE em B. jardim 3 dormitórios,R$ 450 mil.

Cód. 965 – Terreno Bairro Herval, esquina 1630m2 Cód. 1265 Terreno de 6.660m2 RS 155 prox Rodoviaria

VENDE-SE em B.morada do Sol 2 dormitórios - R$ 585 mil

Terreno de 3600m2 frente BR 285 em Coronel Barros por R$ 835 mil

Sábado, 15 de janeiro de 2022

VENDE-SE DE APARTAMENTO • 2 DORMITÓRIOS • ÁREA CENTRAL • 2 VAGAS DE GARAGEM

IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO 08/21 – Casa 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro – R$ 500,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Assis Brasil. 58/21 – casa alvenaria, 03 dorm., sala estar/tv, cozinha, 02 banheiros, dispensa, lavanderia, garagem 03 vagas – R$ 850,00 mais água, luz e IPTU – B Modelo 02/22 – casa alvenaria, 02 dormitórios, 02 salas, 01 cozinha, 01 banheiro com box, 01 churrasqueira, lavanderia, garagem 02 carros – R$ 890,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Modelo 53/21 – casa alvenaria, 03 dormitórios, sala estar, banheiro, lavanderia, garagem – R$ 1.100,00 mais água luz e IPTU – Bairro Jardim 57/21 – casa alvenaria, 01 dormitório, sala estar/jantar, cozinha, banheiro – R$ 495,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Modelo 35/21 – Casa alvenaria, 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem – R$ 750,00 mais água, luz e IPTU – B T de Souza; 36/21 – Casa alvenaria, 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, pátio seguro – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – B T de Souza; 42/21 – Casa de madeira, 03 dormitórios, sala estar, cozinha, banheiro, garagem – R$ 650,00 mais água, luz e IPTU – B Burtet. 43/21 – Casa de madeira, 03 dormitórios, sala estar, sala jantar, banheiros, garagem – R$ 650,00 mais água, luz e IPTU – B Industrial – 00/00 – kitnet – R$ R$ 700,00 mais IPTU – Centro 22/21 – Apto suíte, 02 dormitórios, sala estar, cozinha, banheiro, churrasqueira, lavanderia, box garagem – R$ 1.100,00 mais condomínio luz e IPTU – Centro; 27/21 - sala cial – 60 m2 – R$ 1.700,00 mais água luz e IPTU – Bairro Burtet 56/21 – apto 02 dormitórios, sala estar/jantar, lavanderia, banheiro, cozinha – R$ 680,00 mais água, luz, IPTU e condomínio - Centro 29/21 – Sala cml, 300m2 R$ 4.000,00; + Acessórios – Centro 29/21 – Sala comercial/residencial – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – Boa Vista 32/21 – Sala comercial (consultório) – R$ 1.300,00 mais cond luz e IPTU – Centro 38/21 – Sala comercial – R$ 600,00 mais água, luz e IPTU – Centro; 36/21 Galpão Bairro São José R$ 1.200,00 37/21 – sala cial 130m2 – Av Alfredo Steglisch – R$ 2.500,00 mais água luz e iptu 38 /21 – sala cial 80m2 – Av Alfredi Steglisch – R$ 1.500,00 mais água luz IPTU 04/20 – Terreno 240 m2 – valor a combinar – B. Boa Vista.

TELEFONES DE PLANTÃO: 55 3332 8556 - 98424 8556

Sábado, 15 de janeiro de 2022

Cidades brasileiras com os imóveis mais caros

egundo dados do índice FipeZAP+, o aquecimento do mercado imobiliário se refletiu em 2021 no maior aumento do preço médio do imóvel em sete anos: 5,29%. Além disso, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que serve como base para os preços da indústria da construção encerrou 2021 com alta de 14,03%. Foram monitoradas dezesseis capitais e em cinco delas a variação do preço médio dos imóveis ficou acima dos 10% no ano passado. A capital com maior alta foi Vitória, no Espírito Santo, com índice aproximado de 20%. Atrás de Vitória, está Maceió, no Alagoas, e Florianópolis, em Santa Catarina. A capital gaúcha, Porto Alegre, também está entre as capitais com maiores altas nos preços dos imóveis em 2021, com variação de 5,54%. Segundo especialistas, essa alta pode ser relacionada com uma série de fatores, como na ótica da oferta e da demanda. A pressão nos custos de construção, principalmente de insumos como aço e outros materiais metálicos, materiais hidráulicos e madeira e os números recordes de vendas ao longo ano em razão das menores taxas de juros da história são responsabilizados por essa alta.

CIDADES MAIS CARAS PARA COMPRAR UM IMÓVEL Os índices do FipeZAP+ ainda mostraram as cidades com valores mais altos para se comprar um imóvel. Os grades destaques são São Paulo e Rio de Janeiro. Ainda, as cidades do litoral catarinense, Florianópolis, Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí ficaram entre as dez cidades com o maior valor médio do metro quadrado entre as 50 que fazem parte do levantamento da FipeZAP+.

Sábado, 15 de janeiro de 2022

Cuidados importantes com os pneus

VENDO Montana 1.4, ano 2012. Aceito troca por Honda Civic ou Toyota Corolla. Interessados tratar pelo fone (55) QUER COMPRAR, 99694-1663. OU VENDER? Ligue e anuncie: 3331.0300. ClassiMais, serviços, profissionais, bens CHEVROLET MONTANA 1.8 CONe produtos. QUEST, com Ar A U TO - E L É T R I C A quente e rodas FOGAÇA E FOGA- de liga leve, ano com ÇA AUTO AR CON- 2005/2006, DICIONADO, ar 135.000km. Contaquente, colocação to: 3332-5752 ou e consertos em acesse nosso site: veículos e maqui- www.carmoautomonários agrícolas. veis.com.br. Travas e vidros VENDE-SE Honda elétricos, sistemas Fit, ano 2015, comelétricos em ge- pleto, câmbio aural e tele socorro tomático, cvt 1.5, pelo fone: 3332- na cor preta, placa 5185. Avenida 21 iwj5c00. Valor R$ de Abril, 1227 (ao 62.500 (valor da lado dos trilhos). Fipe). Interessados tratar pelos contatos (55) 99166-5076 ou (55) 99101-6027.

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om as chuvas típicas do verão, é preciso estar atento a manutenção do veículo, especialmente dos pneus. De acordo com o Código Nacional de Trânsito, circular com os pneus carecas, ou seja, com alto nível de desgaste pode acarretar em multa no valor de R$ 195,23. Além disso, o condutor perde cinco pontos na carteira de motorista e pode ter veículo retido no local da fiscalização até que o pneu seja trocado. Os pneus são itens de segurança do carro e possuem responsabilidade sobre o desempenho do veículo. A inspeção dos pneus deve acontecer frequentemente, para que seja identificada qualquer situação de desgaste e necessidade de substituição. Todos os pneus possuem um indicador de desgaste da banda de rodagem, de acordo com a lei o limite de desgaste do pneu é de 1,6 milímetro de profundidade na banda de rodagem. É necessário que o motorista esteja atento, pois quando o pneu alcança esse nível já é hora de trocar. Além disso, há alguns cuidados importantes que o proprietário precisa ter com os pneus de seu veículo.

Calibrar periodicamente os pneus: a calibração dos pneus é recomendada a cada duas semanas, ou toda vez em que o veículo for abastecido. Fazer um rodízio de pneus: o rodízio entre os pneus garante que todos tenham um nível de desgaste semelhante, o que aumenta a durabilidade e o equilíbrio. Ficar de olho no alinhamento e balanceamento: essa manutenção deve ser realizada em que o rodízio de pneus for feito ou quando o proprietário sentir que o carro está pendendo para um dos lados.

Sábado, 15 de janeiro de 2022

Entenda o que são as motos elétricas

s carros elétricos são destaque ao abordar o futuro do transporte, contudo, pouco se fala sobre as motos elétricas nesse cenário. Elas já estão em nossa realidade e representam uma grande revolução no transporte. Dados apontam que a venda de motos elétricas avança de forma mais rápida que carros elétricos. Primeiro, vamos entender como as motos elétricas funcionam. Elas, pela lógica, possuem um motor elétrico no lugar de um convencional, que é movido à combustão interna. Elas se apresentam em dois modelos clássicos, motocicleta e scooter. As motocicletas elétricas são aquelas em que o condutor vai montado como em uma bicicleta. Geralmente o motor fica na parte inferior do quadro com transmissão por corrente para o resto do quadro que é ocupado por baterias. As scooters são as conhecidas lambretas. Elas não possuem um quadro em que a pessoa vai montada, mas uma barra ou plataforma para os pés. Dessa forma, o condutor senta em uma cadeira, mantendo as pernas unidas. Nesse modelo as baterias ficam na plataforma e o motor costuma ficar acoplado à roda traseira. As motos elétricas possuem motores potentes em relação a seu tamanho e consumo quando comparadas com motos de motores convencionais. Os modelos disponíveis no mercado são em sua maioria modestos e voltados ao ambiente urbano.

VANTAGENS: As motos elétricas possuem algumas vantagens em relação às convencionais. O primeiro fator de destaque é em relação à gasolina, que nesse caso é a energia elétrica, o custo para deslocamentos em motos elétricas sai bem mais baixo exatamente por não depender de gasolina ou diesel. Além disso, o custo de manutenção é mínimo.

Essas motos não emitem gasesestufa, ou seja, não poluem o meio ambiente. Mesmo com um motor potente, elas não são barulhentas, motores elétricos tem um ruído quase nulo em comparação com motores à combustão interna. DESVANTAGENS: Há algumas desvantagens em relação às motos elétricas. Elas possuem um valor elevado e, ainda, não esbanjam muita autonomia. Por mais que os carros elétricos tenham maior autonomia em relação aos convencionais, com as motos isso não acontece devido ao espaço para a bateria, que não é dos maiores. Sendo assim, para viajar, por exemplo, as motos elétricas não representam a melhor opção.

Sábado, 15 de janeiro de 2022