ClassiMais - Sábado - 05-03-2022 by clicjm

S E RV I Ç O S • P RO F I S S I O N A I S • B E N S • P RO D U TO S

Fricke: venha conhecer a loja mais completa da região

(55) 3331-0300 Ijuí | RS Sábado, 5 de março de 2022

em aí a super loja de materiais de construção que vai revolucionar o conceito da construção civil na região, a Fricke Noroeste Região! Com três mil metros quadrados de loja, entre salão de exposição e showroom, além de centro de distribuição com logística de materiais. São 1,8 mil itens, desde materiais de base até o acabamento. Além disso, ainda possui logística de materiais para as missões com carga e descarga mecanizada. A Fricke Noroeste Missões é uma loja completa, que já nasce com tradição e experiência de 52 anos no mercado. Ela possui centro de distribuição de materiais a pronta-entrega para consumidores, que vai acelerar a indústria da construção na região. A loja é especialista em materiais de base, tanto elétrico quanto hidráulico, além de máquinas, ferramentas e toda linha de acabamento. Empresa exclusiva com fabricação sob medida de ferragem para construção com corte-dobra e armado! “O Fricke Inova” possui um centro de distribuição e logística de materiais e está com um grande estoque a pronta-entrega, além de um novo modelo de negociação, que é o atacado e varejo, com crediário próprio! A partir do dia 5 de março, a Fricke Noroeste Missões estará em Santo Ângelo, na Avenida Salgado Filho, Perimetral Norte.

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Sábado, 5 de março de 2022

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Sábado, 5 de março de 2022

Profissionais CIRURGIA

IMUNOLOGIA

TERAPIAS

Fumantes de fim de semana também pode desenvolver dependência

F FISIOTERAPIA

CLÍNICA

umar é uma prática que oferece riscos à saúde, mesmo que ocasionalmente, ou apenas nos fins de semana, é sempre bom lembrar que não existe nível seguro para o consumo da nicotina. As consequências do consumo do cigarro aos fins de semana não são menores ou menos prejudiciais do que o consumo diário, por isso, o fumo ocasional não pode ser classificado com algo inofensivo. Uma das primeiras consequências é tornar o fumante de fim de semana em um regular. Além disso, existem outras três variáveis que podem agravar o vício, como a quantidade, a regularidade e as associações. Especialistas explicam que para ser considerado um fumante regular, a pessoa precisas ter fumado mais de cem cigarros durante toda a sua vida. Se um indivíduo fuma todo fim de semana, em alguns meses ele terá atingido o valor equivalente ao que caracteriza um fumante regular, justamente pelo aumento da regularidade, a segunda consequência do fumo ocasional. Sendo assim, a cada fim de semana a exposição ao tabaco aumenta, quanto maior a exposição, maior o risco de contrair qualquer doença relacionada ao cigarro. Em seguida vêm as associações ao álcool. Na fase inicial, essa substância tem um efeito estimulante, mas logo em seguida passa a atuar como depressora do Sistema Nervoso Central. A nicotina, por sua vez, atua como estimulante sempre. Ao longo do tempo, a combinação entre o álcool e a nicotina provocam a sensação de equilíbrio do nível de consciência. Soma-se a isso o fato do álcool reduzir o tempo de ação da nicotina, o que vai aumentar o consumo de tabaco. Essa mistura eleva muito as chances de ter doenças relacionadas tanto ao tabaco quanto ao consumo de álcool. E novamente: quanto maior a exposição, maior o risco. Além dos fumantes ativos aos fins de semana, há, também, os fumantes passivos. O não-fumante que convive com fumantes em ambientes fechados, fica exposto aos componentes tóxicos e cancerígenos presentes na fumaça ambiental do tabaco. A regra da regularidade vale para ele também, quanto maior a exposição, maior o risco. Na prática, o fumante passivo inala a fumaça da queima do cigarro, exalada pelo fumante ativo. Então ele é duplamente agredido e corre o risco de desenvolver diversas doenças, principalmente as alérgicas e os cânceres. A abstinência é um fator apontado por especialistas, pois o vício pode se desenvolver com apenas um cigarro. Compreender até que ponto a pessoa está tendo uma dependência da nicotina, ou está sentindo falta do contexto que levou ao consumo do tabaco com os amigos em um evento específico, é essencial. No segundo caso, a pessoa sente falta do contexto social em que estava inserida no final de semana e termina fumando porque o tabaco gera uma conexão com esse meio.

Sábado, 5 de março de 2022

CIRURGIA VASCULAR

ORTOPEDIA

PSIQUIATRIA

Fim da tarde é preferencial às atividades físicas

A PSICOLOGIA

CARDIOLOGIA

ADVOCACIA

CIRURGIA PLÁSTICA

prática regular de atividade física é capaz de melhorar a circulação sanguínea, fortalecer o sistema imunológico, ajudar a emagrecer, diminuir o risco de doenças cardíacas e fortalecer os ossos, por exemplo. Esses benefícios podem ser alcançados em cerca de um mês após o início da atividade física regular, como caminhadas, pular corda, correr, dançar ou praticar musculação. Além disso, praticar atividade física após os estudos é uma ótima estratégia para consolidar o aprendizado devido ao aumento da circulação sanguínea cerebral e aumento da produção de catecolaminas, como a noradrenalina e dopamina, que são substâncias essenciais para a memória. As atividades físicas podem ser feitas em qualquer idade, mas é importante fazer uma avaliação médica antes de iniciar os exercícios para avaliar o estado de saúde geral e as condições do coração. Para idosos, gestantes ou pessoas acima do peso, além da avaliação médica é recomendado acompanhamento com um educador físico. Um estudo recente segure que o melhor período para a prática de atividade físicas é o fim da tarde. O trabalho de pesquisa avaliou o impacto do treino em dois índices extremamente relevantes, o colesterol e o diabetes. Os pesquisadores avaliaram a saúde de 24 homens. Mulheres não foram incluídas para excluir eventuais alterações relacionadas ao ciclo menstrual, mas os resultados equivalem para ambos. Durante o trabalho, eles receberam uma dieta específica, composta de 65% de gordura, uma refeição equilibrada contém até 35%. Foram formados dois grupos. Um deles se exercitou todos os dias às 6h30 e o outro às 18h30. Praticaram a mesma atividade, que misturou intervalos breves e intensos de bicicleta ergométrica em um dia com exercícios mais leves e longos na jornada seguinte. Já no quinto dia os especialistas começaram a chegar em algumas conclusões. Os exercícios realizados no fim da tarde reduziram o impacto da dieta gordurosa no colesterol e no diabetes. O treino praticado pela manhã não produziu mudanças. Os cientistas ainda não identificaram a razão exata por trás dos resultados, mas há uma hipótese: no decorrer do dia, com o corpo naturalmente aquecido, há reação mais imediata dos músculos. Nesse horário, foi identificada também maior propensão genética à metabolização de proteínas, atalho para fortalecimento corpóreo.

Sábado, 5 de março de 2022

SINDICATO DO COMÉRCIO VAREJISTA DE IJUÍ RESULTADO DE PLEITO SINDICAL GESTÃO 2022/2026 Comunicamos que no dia 28 de fevereiro de 2022 aconteceu a realização dos trabalhos relativos às eleições do Sindicato do Comércio Varejista de Ijuí para composição da sua Diretoria (Efetivos e Suplentes), do seu Conselho Fiscal (Efetivos e Suplentes), bem como dos seus Delegados Representantes ao Conselho da Fecomércio (Efetivos e Suplentes) - gestão 2022/2026, sendo eleitos os seguintes associados nos respectivos cargos: Ijuí/RS 05 de março de 2022. Diretores efetivos

EXTRATO DE EDITAL

SERVIÇO SOCIAL DO TRANSPORTE SEST – SERVIÇO NACIONAL DE APRENDIZAGEM DO TRANSPORTE-SENAT UNIDADE D-61 ATO AVISO DE LICITAÇÃO ATO CONCORRÊNCIA Nº 001/2022 PREFEITURA MUNICIPAL DE CORONEL BARROS AVISO DE LICITAÇÃO O Município de Coronel Barros – RS torna público que encontra-se aberto o edital de licitação na modalidade REGISTRO DE PREÇOS - PREGÃO ELETRONICO nº 005/2022 – AQUISIÇÃO DE PNEUS NOVOS. Abertura para o dia 18 de março de 2022 às 09h00min. O edital poderá ser adquirido pelo site http://www.coronelbarros.rs.gov. br ou https://www.portaldecompraspublicas.com.br. Coronel Barros, em 04 de março de 2022. EDISON OSVALDO ARNT Prefeito Municipal

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No uso de suas atribuições legais, artigo 31 e 32 do estatuto social vigente, CONVOCAMOS os associados do Centro Cultural Austríaco de Ijuí, para Assembléia Geral Ordinária, dia 15.03.2022 às 19 horas em primeira convocação e às 19:30 horas em segunda chamada, nas dependências do Restaurante Vion Gourmet, na Rua 14 de Julho, 173 no centro de Ijuí – RS, para deliberar sobre os seguintes assuntos: 1- Prestação de contas do exercício; 2- Apresentação de chapas e eleição da nova Diretoria para exercício 2022/2024; 3- Eleição do conselho fiscal exercício 2022/2024; 4- Assuntos gerais. Ijuí/RS 05 de março de 2022. Elemar Reinaldo Kettenhuber Presidente

MUNICÍPIO DE BOZANO RETIFICAÇÃO DE EDITAL DE LICITAÇÃO MODALIDADE PREGÃO ELETRÔNICO N° 6/2022 Objeto: Exclusão da exigência de “bloqueio diferencial” no item único. Íntegra do Edital n° 2 – de retificação, se encontra disponível no site www.bozano.rs.gov.br, e na Prefeitura. A sessão virtual do pregão eletrônico será realizada no endereço: https://pregaobanrisul.com.br/, no dia 21 de março de 2022, às 9h, podendo as propostas e os documentos serem enviados até às 8h15min do dia da sessão (horário de Brasília). Informações complementares: (55) 3643–2004/2107; e-mail: compras@bozano.rs.gov.br. Bozano, 04 de março de 2022. RENATO LUIS CASAGRANDE Prefeito

LICENCIAMENTO AMBIENTAL INDUAÇO INDÚSTRIA METALURGICA LTDA CNPJ: 24.642.600/0001-11 Torna público que requereu à Secretaria Municipal de Meio Ambiente de Ijuí, a Licença de Operação Regularização para atividade de Indústria metalúrgica, localizada na Rua Ragnar Thorstemberg, nº 712, distrito industrial, em área de Zona Industrial 2, segundo plano diretor.

O Serviço Social do Transporte — SEST e o SENAT – Serviço Nacional de Aprendizagem do Transporte, comunicam aos interessados que realizarão concorrência para contratação de empresa para aquisição de MATERIAIS DE ORTODONTIA. O recebimento dos envelopes contendo a documentação de habilitação e a proposta comercial será no dia 24/03/2021, das 14:00 às 14:30 horas. Para retirada do edital e acesso às demais informações, os interessados deverão dirigir-se a unidade D-61 IJUÍ. Maiores informações através do email: licitacao.d061@sestsenat.org.br. Presidente da Comissão de Licitação.

MUNICÍPIO DE IJUÍ EXTRATO DO EDITAL DE PROCESSO SELETIVO SIMPLIFICADO Nº 02/2022. Objeto: Seleção de Médico Geral Comunitário, para contratação temporária e atuação em unidades de saúde. Carga horária semanal: 40h. Remuneração mensal: R$ 15.392,89. Período e local das inscrições: As inscrições serão recebidas exclusivamente através do correio eletrônico processoseletivo@ijui.rs.gov.br, entre às 7 horas e 30 minutos do dia 07 de março de 2022 até às 23 horas e 59 minutos do dia 18 de março de 2022. Modelo de Currículo e íntegra do edital: www.ijui.rs.gov.br e no Mural da Secretaria de Administração. Informações: (55) 3331 8200, Ijuí, 04 de março de 2022. ANDREI COSSETIN SCZMANSKI Prefeito

Cooperativa de Associados dos Sindicatos de Trabalhadores Rurais da Regional Ijuí Ltda. COOPERASTRI - CNPJ: 34.147.247/0001-57 Edital de Convocação 01/2022 Assembleia Geral Extraordinária O Presidente da Cooperativa de Associados dos Sindicatos de Trabalhadores Rurais da Regional Ijuí Ltda. - COOPERASTRI, no uso das suas atribuições que lhe confere conforme os Art. 18 e 19 do Estatuto Social, convoca os associados para a Assembleia Geral Extraordinária da Cooperativa, a realizar-se no dia 15 de março de 2022, na Sede da Cooperativa, sito a Avenida 21 de Abril nº 567, Centro – Ijui/RS. CEP 98.700-000, as 13:30 em primeira chamada com a presença de 2/3( dois terços) dos associados, as 14:30 em segunda chamada com a presença de metade mais 01 dos associados, as 15:30 em terceira chamada, com no mínimo 10 associados, para deliberar sobre a seguinte ordem do dia: 1) Abertura de filiais; Para efeito de verificação de quorum legal, Cooperativa conta nesta data, em seu quadro social com 53 associados aptos a votar. Ijuí/RS, 05 de março de 2022. ________________________________ CARLOS KARLINSKI Presidente

Presidente: JUAREZ NEME DA COSTA Vice-Presidente: FABIO RAMOS Vice-Presidente: CLEUSA MARIA WAZLAWICK Vice-Presidente: JOSELEI KUFF Vice-Presidente de Finanças e Patrimônio VOLNEI SOARES ACOSTA Diretor de Finanças e Patrimônio: JANAINA KROMBERG Vice-Presidente Administrativo: BRUNO ALBERTO HASS Diretor Administrativo: VALDIR NEUHAUS Diretor do Conselho de Relações de Trabalho: PAULO ROBERTO GIRARDI Vice-Diretor do Conselho de Relações de Trabalho VALMIR SEIFERT Diretor do Cons. de Desenvolv. de Produt. e Serviços: MARCO AURELIO DE OLIVEIRA Vice-Diretor do Cons. de Desenvolv. de PATRICIA ANDRESSA Produt. e Serviços: BERTOLDI POSSELT Diretor do Conselho de Formação Empresarial: JOEL DE ASSIS LEONE Diretor do Conselho de Eventos e Promoções: VÂNIA ELISE DIEL Diretor do Conselho de Micro e Pequenas Empresas: RODRIGO OTONELLI ROSSATO Diretor do Conselho de Médias e Grandes Empresas: EDER LUIS PEROTY FERNANDEZ Diretores Suplentes PEDRO ADEMAR WILDENER FINKLER, MARCIA CRISTINA DEITOS, AMANDA AMARAL SUKERT FELIPE ZANON BOCK, MOACIR ANTONIO DOS SANTOS, JOICELANA MARIA MENEGOL Conselho Fiscal Efetivo DILEU JOSÉ VENDRUSCULO, PAULO CESAR BRIZOLIN, VANDERLEI JUSWIAK Conselho Fiscal Suplente JOSE DELNYR RISSO, ARNO WRUBLESKI, ALFONSO CONRAD Delegados Efetivos Conselho de Representantes da Fecomércio JUAREZ NEME DA COSTA, BRUNO ALBERTO HASS Delegados Suplentes Conselho de Representantes da Fecomércio FABIO RAMOS, CLEUSA MARIA WAZLAWICK

BRUNO ALBERTO HASS - Presidente

SINDICATO DOS TRABALHADORES RURAIS DE IJUÍ FILIADO A FETAG - RS EDITAL DE CONVOCAÇÃO Pelo presente EDITAL, ficam convocados todos os associados desta entidade, quites e em pleno gozo de seus direitos Sindicais para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA a ser realizada dia 18 de Março de 2022, com inicio previsto para às 13h 15 min (treze e quinze) em 1ª (primeira) convocação e às 13h 45 min (treze e quarenta e cinco) em 2ª (segunda) e última convocação com qualquer número de associados presente tendo por local o Espaço de Formação Sindical, sito na Avenida 21 de abril 567, centro do município de Ijuí/RS, atendendo a seguinte Ordem do Dia: Assembleia Geral Ordinária ORDEM DO DIA 01-Leitura, Discussão e votação da ata da assembleia anterior; 02-Leitura, discussão e votação da prestação de contas do exercício de 2021 e o respectivo parecer do Conselho Fiscal; 03-Leitura do relatório da Diretoria. 04-Assuntos Gerais. Os itens da votação da ordem do dia será, conforme rege o Estatuto Social do Sindicato. IJUI/RS, 05 de Março de 2022.

________________________________ CARLOS KARLINSKI Presidente do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Ijuí - RS

IGREJA DO EVANGELO PENTECOSTAL DA LIBERTAÇÃO POR JESUS CRISTO

EDITAL DE CONVOCAÇÃO A Igreja do Evangelho Pentecostal da Libertação por Jesus Cristo, com sede nacional em Ijuí/RS, na rua Tobias Barreto, 471, no Bairro Luiz Fogliatto, CONVOCA, na forma dos Estatutos, todos os membros filiados para a ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA a ser realizada no dia 13 de março de 2022, das 9h às 16h, em sua sede nacional, com a seguinte ORDEM DO DIA: 1- Prestação de contas; 2- Eleições e posse da nova diretoria; 3- Desligamento dos membros que não a frequentam mais; 4- Consagração e assuntos diversos. Ijuí/RS 05 de março de 2022. Pastor Aldi Ricardo Drews Presidente Vitalício

Sábado, 5 de março de 2022

Indicadores econômicos

MERCADO IMOBILIÁRIO

CUB - RS - FEVEREIRO Projetos Residenciais R-1 (Residência Unifamiliar) PP-4 (Prédio Popular) R-8 (Residência Multifamiliar) R-16 (Residência Multifamiliar) PIS (Projeto de Interesse Social) RPQ1 (Residência Popular) Comerciais CAL-8 (Andares Livres) CSL-8 (Salas e Lojas) CSL-16 (Salas e Lojas)

NBR 12.721 - Versão 2006

Padrão de acabamento

Projetos padrões

R$ / m²

Baixo Normal Alto Baixo Normal Baixo Normal Alto Normal Alto

R1 - B R1 - N R1 - A PP 4 - B PP 4 - N R8 - B R8 - N R8 - A R 16 - N R 16 - A PIS RP1Q

1.964,24 2.526,93 3.375,03 1.878,15 2.483,18 1.797,54 2.170,21 2.756,06 2.118,03 2.796,52 1.441,48 2.008,21

Normal Alto Normal Alto Normal Alto

CAL 8 - N CAL 8 - A CSL 8 - N CSL 8 - A CSL 16 - N CSL 16 - A GI

2.737,10 3.100,17 2.160,60 2.490,18 2.914,50 3.356,48 1.121,45

GI (Galpão Industrial)

ALUGUEL

Piso ﬂutuante

é uma opção versátil para o revestimento de ambientes

piso flutuante, ao contrário dos pisos tradicionais, não é fixado ao substrato. Eles podem ser laminados ou melamínicos e também existem os de madeira. O piso laminado é composto de fibras compactadas e em sua parte externa há uma camada de melanina. Um dos principais benefícios do piso flutuante é sua simples instalação e também seu excelente efeito estético ideal para compor diversos ambientes com um toque moderno e clássico. O piso flutuante melamínico possui um laminado de plástico que imita o aspecto da madeira e, em sua maioria, são feitos de fórmica. Já o substrato de madeira apresenta uma camada externa de madeira natural e já vem adequadamente polido. Esse tipo de piso pode ter diversos formatos como tiras, assoalhos, cujas laterais ao longo do comprimento possibilitam encaixes umas nas outras e são dispostos sobre uma manta que funciona como isolante acústico, dispensando assim, o uso de uma cola, argamassa ou outro método de fixação sobre o contrapiso. Este tipo de revestimento pode ser colocado sobre um piso existente, com atenção aos ajustes nas folhas das portas em função de sua espessura. Como vantagens, pode-se dizer o fato de se parecer com um piso de madeira convencional, porém, apresentar menor custo. Além disso, o piso flutuante possui fácil instalação, é agradável ao tato e o isolamento

ENGENHARIA

acústico é verdadeiramente eficiente, não passando sons ao andar inferior de um apartamento, por exemplo. Contudo, há algumas desvantagens. O piso ﬂutuante reﬂete sons para dentro do ambiente, como no caso da queda de objetos e, além disso, não é recomendado em espaços com áreas molháveis.

Indicador (%) IPC (IEPE) INPC (IBGE) IPC (FIPE/USP) IGP-DI (FGV) IGP-M (FGV) IPCA (IBGE) Média do INPC e do IGP-DI

Out. 11,81 10,78 10,52 23,43 24,86 10,25 17,11

Nov. 12,50 11,08 10,30 20,95 21,73 10,67 16,02

Dez. 13,14 10,96 9,96 17,16 17,89 10,74 14,06

Jan. 13,07 10,16 9,73 17,74 17,78 10,06 13,95

Fev. 12,13 10,60 9,60 16,71 16,97 10,38 13,66

Válido para correção de imóveis com período anual. O cálculo do reajuste é feito pelo índice do mês anterior. Os índices desta tabela mostram o acumulado de 12 meses.

INCC-M Fevereiro/2022

Mês 0,48%

Ano 1,12%

12 meses 13,04%

IGP-m Mês/Ano ABR/21 MAI/21 JUN/21 JUL/21 AGO/21 SET/21 OUT/21 NOV/21 DEZ/21 JAN/22 FEV/22

Variação mês (%)

1,51 4,10 0,60 0,78 0,66 -0,64 0,64 0,02 0,87 1,82 1,94

Variação Ano (%)

9,89 14,39 15,08 15,98 16,75 16,00 16,74 16,77 17,79 1,82 3,79

Variação 12 meses (%)

32,02 37,04 35,75 33,83 31,12 24,86 21,73 17,89 17,79 16,92 16,25

Nº índice

1.027,211 1.069,289 1.075,733 1.084,095 1.091,290 1.084,312 1.091,286 1.091,483 11,1825 11,6529 11,8790

Sábado, 5 de março de 2022

ALUGA-SE APARTAMENTO EM CAPÃO DA CANOA PARA TEMPORADA, Possui suíte mais 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha equipada, sacada com churrasqueira mais terraço e garagem. Valor R$ 250,00 a diária. Interessados tratar pelos números (55) 3333-1174 ou (55) 98412-1174 via WhatsApp. QUER COMPRAR, VENDER OU ALUGAR UM IMÓVEL? ligue e anuncie: 3331.0300. ClassiMais Imóveis, serviços, profissionais, bens e produtos.

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MICHAEL IMÓVEIS

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FUTURA IMÓVEIS R. 15 de Novembro, nº 460 - 2° andar. 3332-8725 - 3332-2010 CRECI 18200

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ARQUITETURA

ALUGA Casa madeira, com 3 dormitórios. c/ garagem, Rua 7 de Setembro, 1210, próximo. a Sogi. 419- Apto 1 dormitório, com box de garagem, próximo a Corsan. 420- Apto 2 dormitórios – Rua do Comércio. 424- Apto 1 dormitórios + garagem – Ed Tarquinio Burtet, próx Corsan. 426- Apto 1 suíte + 2 dormitórios – Edifício Ouro Preto. 431- Apto 2 dormitórios – fundos HCI. VENDE Apto. 2 dormitórios – Bela Vista. 402 - Terreno com 882 m² - Avenida Coronel. Dico. Próximo à padaria Gula de Anjo. 431 - Apartamento 704, 2 dormitórios. Bloco A. Condomínio Três Figueiras. 439 – Casa Mista com terreno de 12,5x35,00 m², rua Piauí nº682, bairro Glória. 443 - Apto. 1 suíte, 2 dormitórios. + dependências, 1 box de garagem – Ed. Sol Nascente. 460- Apto. 1 suíte, 2 dormitórios. + dependências, 1 box de garagem – Frente. 4 5 7 - Te r r e n o c o m 598,80 metros quadrados com casa de alvenaria, Rua Venâncio Aires número 962. 444- Predio com 2 apartamentos mais oficinas e escritório. Avenida Coronel Dico. Terreno 41.300 m², Rua Sergipe.

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Rua 20 de Setembro, 558 Centro - Ijuí/RS (55) 3332-5588 e (55) 8403-9780 CRECI-RS 623-J www.imobiliarialiderijui.com.br

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CORRETORES DE IMÓVEIS PAULO MARIO STOFFELS CRECI 35854 E QUERLI STOFFELS CRECI 35282 ENDEREÇOS: RUA 15 DE MAIO, 1519 CAIBATÉ/RS, E RUA BARÃO DE SANTO ÂNGELO, 669 CENTRO DE SANTO ÂNGELO FONE/ (55) 3355-1254 WhatsApp 98101-8787 imobiliariaquerencia@yahoo.com.br

TEM PARA VENDA: 1) Fazenda de 1116 hectares de terra com sede completa Pecuária, planta 400 hectares sendo 70 hectares com pivô, 2 barragens, o resto campo duro pecuária. Do preço R$ 18.000,00 o hectare, 35 Km de Alegrete, vai ficar a 10 Km do asfalto novo Maçambara. 2) 165 hectares de terra, 24 hectares de barragem com pivô de 100 hectares, preço 500 sacas de soja o hectare, entrada + 3 pagamentos. Arrenda-se junto + 300 hectares a 9 sacas o hectare. Região de São Borja. 3) 6,2 hectares de terra, dá para fazer 60% agricultura, rica de água, em frente a estrada vicinal, na Rondinha mato queimado, 380 sacas de soja o hectare, recebe parte terreno ou casa de menor valor em Mato queimado e/ ou Caibaté. 4) 190 hectares de terra, para planta 85% de lavoura, com sede, terra vermelha, pequena mescla de areia, 30 km de Manoel Viana. R$ 43.000,00 o hectare, com condições de pagamento. 5) 310 hectares de terra, planta 85%, plantada com soja, 25KM de Manoel Viana, sede mediana. R$ 37.000,00 o hectare, entrada mais 1 pagamento. 6) 27 hectares de terra coxilha vermelha, 90% de planta, com sede boa, na Restinga Seca Santo Ângelo, 900 sacas de soja o hectare. Entrada 50% + 2 parcelas o restante. 7) 86 hectares de terra, dá para fazer de planta 60 hectares, excelente de água, vários açudes, poço artesiano, com Rio nos fundos, toda cercada, aramados novos, excelente localização, 11km da BR 285, São Luiz Gonzaga. R$ 55.000,00 o hectare. 8) 37 hectares de terra, dá para fazer 22 hectares de lavoura, 6 Km de Bossoroca. R$ 32.000,00 o hectare avista. 9) 103 hectares de terra mista, toda cercada com sede, região de Buriti em Santo Ângelo. R$ 60.000,00 o hectare. 10) 404 hectares de terra, 80% de planta, 30 km de Cacequi, estrada de chão, com Rio nos fundos. R$ 20.000,00 o hectare com condições de pagamento. 11) 48 hectares de terra, planta 80%, frente do asfalto, sede especial, 600 sacas de soja o hectare, em Santo Ângelo. 12) 20 hectares de terra mista, encosta Rio Ijuí. R$ 22.000,00 o hectare, na Vitória das Missões. 13) 11 hectares de terra, para planta, coxilha vermelha, planta 85%, com luz e água, próximo a comunidade Vista Alegre Caibaté, tudo a combinar preço e condições. 14) Casa em Alvenaria em Mato Queimado de 218m², 2 suítes + 3 quartos, sala grande, pátio todo cercado, garagem para dois carros, terreno de 330m². Estuda-se ótimas condições de pagamento, ou um preço especial avista. 15) Oferta especial!! Casa a uma quadra da praça de Caibaté, de R$ 260.000,00 por R$ 220.000,00, terreno de 751m², em Rua Asfaltada. 16) Casa em Alvenaria 142m², terreno 405m², medindo 15x27 frente a fundos, na Rua Florestam Pinto na cidade do Rolador. Do preço de: R$ 230.000,00. 17) Fração Urbana medindo 50x140 frente a fundos, com sede, dá para fazer terrenos, ótima para lazer. Diagonal com Loteamento Costa do Forte, Caibaté. AUMENTE SUAS CHANCES DE FAZER NEGÓCIOS MAIS RÁPIDOS E SEGUROS ATRAVÉS DA IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ E SANTO ÂNGELO CORRETORES DE IMOVEIS PAULO MARIO STOFFELS E QUERLI STOFFELS. 33 ANOS NAS TRANSAÇÕES IMOBILIARIAS.

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Cód. 1240 – Apto 2 dorm. Edif Belarmino, Rua do Comercio por R$330 mil Cód. 1147 – Apto Residencial Du Valle 2 dormitórios, próximo Hospital da Unimed R$300 mil

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Sábado, 5 de março de 2022

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Sábado, 5 de março de 2022

Lajes in loco podem ser a opção certa para a sua obra

laje de concreto, juntamente com pilares e vigas, é a responsável pela estrutura de uma obra. Diante dessa importância, entender quais são os tipos mais utilizados na construção é essencial para criar um projeto seguro. Na hora da escolha da laje é preciso levar em consideração a estrutura da obra, o método de construção, a estética e o custo. Além disso, é preciso entender quais são os tipos de laje e as vantagens que possuem. As lajes in loco dividem-se em três tipos. Laje Maciça: é a mais utilizada no Brasil. Conhecida também como laje simples, esse tipo de laje de concreto é montada com o auxílio de formas de madeira resinadas. O concreto é despejado na forma sobre uma armadura de aço. Ela é apoiada por vigas de concreto, que aumentam a sua sustentação. Esse tipo de laje de concreto costuma ser utilizado em obras de pequeno a médio porte, tanto residenciais como comerciais. Uma das suas principais vantagens é o alto grau de resistência a trincas e fissuras. Além disso, o grande volume do material, esse tipo de laje de concreto é mais pesada, o que pode impactar outros elementos da estrutura. Por isso é importante que haja um reforço das vigas ou outros elementos. Laje Cogumelo: ela se parece bastante com a Laje Maciça simples, a diferença é que nesse tipo de laje de concreto a estrutura é apoiada em pilares, e não vigas. Para garantir mais sustentação, a ponta do pilar recebe uma estrutura mais reforçada. Esse tipo de laje de concreto permite a criação de grandes vãos e também tem fácil execução, se comparada com as outras lajes moldadas in loco. Como esse tipo de laje de concreto exige uma espessura maior, umas das desvantagens é o custo da obra, já que será usado mais concreto e aço.

Laje Nervurada: a armação usada para a sustentação dessa laje de concreto lembra nervuras, e é por isso que ela recebeu esse nome. Nesses pequenos espaços o preenchimento é feito com concreto ou até mesmo outros tipos de materiais, como isopor e tijolo. Esse tipo de laje costuma ser mais utilizada em grandes vãos como estacionamentos de shopping em subsolo, por exemplo. As nervuras também acabam causando um visual estético interessante, ideal para espaços artísticos que necessitam de grandes vãos como museus, galerias de artes e grandes teatros.

Sábado, 5 de março de 2022

Adquirir um carro usado requer alguns cuidados para evitar prejuízos futuros

compra de carros seminovos é uma prática muito comum entre os brasileiros. Muitas pessoas são atraídas pelos preços mais baixos e pelas boas condições aparentes do veículo. No entanto, o comprador deve estar atento aos problemas mecânicos em carros, pois eles podem se tornar uma grande dor de cabeça. Ao optarmos por um carro usado, devemos ficar seriamente atentos a alguns aspectos que envolvem a compra e podem impactar negativamente seu sucesso. Pontos como ano do veículo, quilometragem rodada, se já houve problemas mecânicos anteriores devem ser observados. Todos esses fatores inﬂuenciam a aquisição de um carro usado, na medida em que, a depender do problema que o veículo apresenta, os prejuízos podem parecer a longo prazo. Um dos primeiros aspectos que podem ser verificados pelo comprador de um carro usado são os pneus. Problemas nessas partes do veículo podem ser facilmente identificados por meio de uma observação cautelosa de algumas características. Se o pneu estiver gasto, é preciso realizar a troca ou pedir para que o vendedor a faça. Outra saída é abater o valor a ser pago com a troca de pneus no valor final do veículo. Um componente que se desenvolveu muito nos veículos nos últimos anos foi a parte elétrica. Cada vez mais moderna, ela é responsável tanto por itens de conforto para motorista e passageiros, quanto por aspectos essenciais ao funcionamento do carro. Antes de adquirir um carro, é preciso checar todas as luzes e verificar se estão funcionando corretamente. A análise dos fusíveis também é recomendada, assim como outros componentes do veículo que envolvem a parte elétrica, como vidros e travas. Um item que, frequentemente, apresenta problemas mecânicos em carros é a caixa de câmbio ou caixa de marchas. Esse defeito é um grande problema pois, geralmente, sua manutenção tem custo elevado e deixa o veículo por um longo período nas oficinas mecânicas.

Na análise antes de fechar o negócio, veja se as marchas se encaixam bem e se estão bem calibradas. Procure ir a locais em que seja possível desenvolver o carro, colocando as marchas de maiores velocidades, como quinta ou superiores. Batida no carro é um outro ponto a ser analisado. Carros que já sofreram batidas fortes, ou até capotamentos, costumam ficar com a carroceria desalinhada. Esse fato é facilmente identificado, basta checar as portas, o capô e a tampa do porta-malas, se fecham com facilidade e se não fica nenhum espaço aberto. As partes de metal atrás das portas que seguram o teto também devem ser vistoriadas, pois devem estar retas e em perfeito estado. A presença de massas em algumas partes da lataria pode indicar que houve reparos decorrentes de batidas. Problemas mecânicos em carros que têm como causa o motor são sérios e podem fazer a compra de um carro usado não valer a pena. A checagem pode ser feita a partir da temperatura em que o motor está atuando, se há água suficiente no reservatório e os tipos de barulho que ele produz.

Sábado, 5 de março de 2022

Popularidade das motos ﬂex pode ser explicada por vantagens no combustível

s modelos de motos flex vêm se popularizado no mercado brasileiro há alguns anos. A grande vantagem é que o proprietário pode escolher o tipo de combustível para cada situação específica, ainda mais em tempos de tanta oscilação nos preços. Por outro lado, há algumas desvantagens em que é preciso estar atento. O primeiro ponto é entender que as motos flex não são como os carros flex. No caso das motos flex, há um aperfeiçoamento da tecnologia da alimentação por carburador. Assim, o sistema para as motos é dotado de um módulo de controle eletrônico chamado de Engine Control Module (ECM), também presente nos sistemas de injeção eletrônica sem a tecnologia flex. Esse mecanismo é interligado a sensores que gerenciam o funcionamento do motor para determinar o tempo ideal de injeção de combustível. Como já citado, a principal vantagem oferecida pelos modelos flex é o poder de escolha de adição de combustível dado ao proprietário do veículo. Dessa forma, caso em sua região em uma determinada época do ano escolher um tipo de combustível está economicamente

Redução do IPI pode deixar os carros mais baratos O Governo Federal publicou o Decreto nº 10.979, no qual as alíquotas vigentes do Imposto de Produtos Industrializados (IPI) serão reduzidas em 25% para a grande maioria dos produtos. De acordo com as normas e tendo em vista políticas de incentivo vigentes, para alguns veículos as alíquotas serão reduzidas em 18,5%. Para entender o impacto disso no valor final dos produtos, analistas destacam que, de acordo com os dados, um carro 1.0 litros por exemplo, onde atualmente tem um percentual de alíquota de 7%, terá uma redução

de 1,21%, chegando a um percentual final de 5,705%. Já carros acima de 1.0 e até 2.0 litros, hoje possuem um tributo taxado em 11%, no entanto, serão reduzidos a 8,96%, com diferença final de 1,83%. Essa redução tributária ocorre após a elevação da arrecadação dos tributos federais observada ao longo do ano passado, e não afetará a solvência da dívida pública e o compromisso do governo federal com a consolidação fiscal. Contudo, a redução do IPI pode gerar preços mais controlados, resultando em benefícios ao consumidor.

inviável, o consumidor pode se adaptar a segunda opção ou configurar a mistura de etanol e gasolina nas proporções que ficaram mais rentável e, com isso, economizar. De acordo com especialistas, a tecnologia ﬂex, por meio dos vários sensores e de mecanismos específicos no sistema de injeção e ignição, permite que a moto trabalhe bem com a alimentação a álcool, gasolina ou a mistura dos dois combustíveis. Então, caso o proprietário opte por abastecer com o mesmo produto, a motocicleta não será prejudicada Um ponto que pode ser destacado como uma desvantagem é a necessidade de misturar os combustíveis. Por mais que essa ação não seja apontado como uma obrigatoriedade, alguns modelos de motos recomendam adicionar um pouco de gasolina ao abastecer o veículo, principalmente se na região onde a moto é utilizada, as temperaturas médias forem baixas. As montadoras recomendam essa mistura de combustíveis, pois o etanol é um combustível que possui um maior valor de octanagem, ele funciona melhor em temperaturas mais altas. Dessa forma, ainda não há nos sistemas de injeção ﬂex reservatórios isolados de gasolina para ajudar na partida a frio. Nas áreas mais quentes essa mistura não se faz tão necessária.

Sábado, 5 de março de 2022