ClassiMais - Sábado - 16-04-2022 by clicjm

S E R V I Ç O S • P R O F I S S I O N A I S • B E N S • P R O D U TO S

Ozonvida: Clínica Especializada em Ozonioterapia e Tratamento de Feridas

Ozonvida, Clínica Biomédica de Ozonioterapia e Tratamento de Feridas oferece tratamento de ozonioterapia para diversas condições de saúde. Além disso, possui amplo conhecimento e experiência no tratamento de lesões de pele, fazendo uso do ozônio e dos melhores curativos para cicatrização de diversos tipos de feridas. A proprietária da Clínica, biomédica Elenara Rieger, possui doutorado em Bioquímica e habilitação em Ozonioterapia pela Associação Brasileira de Ozonioterapia (ABOZ). Sua parceira, Claudia Goergen, é enfermeira especialista em prevenção e tratamento de lesões de pele. A Ozonioterapia utiliza uma mistura dos gases ozônio e oxigênio, estes vão estimular o organismo a recuperar a sua capacidade antioxidante, combatendo assim radicais livres que causam envelhecimento, inflamação e aceleram a degeneração favorecendo o surgimento de doenças crônicas. Então, a ozonioterapia modula o processo inflamatório e imunológico, protegendo o nosso organismo. É um tratamento integrativo que não traz riscos à saúde e contribui para melhorar a qualidade de vida das pessoas. Os benefícios da ozonioterapia são: alívio da dor, o ozônio é um potente anti-inflamatório natural; acelera a cicatrização, induz a formação de colágeno fechando mais rápido feridas e a pele fica mais forte e resistente; melhora a oxigenação dos tecidos e a circulação sanguínea; possui ação detox no fígado, acelerando a eliminação de toxinas e reduzindo os níveis de colesterol e triglicerídios; no intestino melhora

a microbiota e a saúde intestinal; aumenta a imunidade, reduzindo o risco de infecções; é desinfetante, mata vírus, bactérias e fungos resistentes; acelera o metabolismo e combate a fadiga, proporcionando vitalidade e bem estar. A Ozonioterapia é indicada para mais de 200 patologias, entre elas: dores articulares; dor devido a contusão ou compressão de nervos; dor lombar e de hérnia de disco; dor crônica; feridas e lesões abertas, infectadas e de difícil cicatrização; sequelas da COVID-19; doenças autoimune, doenças e distúrbios intestinais; doenças neurológicas, cardíacas, pulmonares, hepáticas e infecciosas; câncer; pré e pós operatório; saúde da mulher, endometriose, miomas, síndrome dos ovários policísticos. A Ozonvida está localizada na Rua José Bonifácio, nº 242 loja 10 Galeria Central, Centro de Ijuí. Para mais informações ou agendar uma consulta, entre em contato pelo whatsapp 98136-7403.

(55) 3331-0300 Ijuí | RS Sábado, 16 de abril de 2022

Sábado, 16 de abril de 2022 MUNICÍPIO DE AJURICABA/RS – PODER EXECUTIVO Aviso de Licitações

TEMOS VAGA para fazer cobrança, busca e entrega na empresa RECARGA FÁCIL, Requisitos: possuir carteira AB. Maiores informações e currículos através do WhatsApp (55) 3332-1306 com Rodrigo.

EMPREITEIRO FRANCISCO! Faço construção de casas, reformas, muros de bloco, pisos intertravados, pinturas em gerais. Orçamento sem compromisso. Interessados tratar com Francisco no celular (55) 991104494 ou (55) 991768451. EJR TURISMO EXCURSÃO PARA AMETISTA/ RS, dia 10 de Abril. EXCURSÃO PARA PIRATUBA/SC, saída 5 de Maio e retorno dia 8 de Maio. EXCURSÃO PARA FOZ DO IGUAÇU/ PR, saída dia 13 maio com retorno dia 15 de maio. Solicita-se orçamento para viagens, interessados, entrar em contato pelo fone/ WhatsApp (55) 999641229 com ou pelo Email ejrturismo@bol. com.br com Edi.

DISPONIBILIZO-ME PARA trabalhar como caseiro ou chacreiro, sem preferência por cidade. Possuo carteira AD. Interessados entrar em contato através do fone (55) 99116-4004. VENDE-SE Jogo de chave para cortar cano de cobre e fazer virola. Novo na caixa. Valor R$ 300, 00. Nunca usado. Interessados, tratar pelo fone: (55) 98403-6138.

VENDE-SE combo camionete parati g3, direção esportiva, filtro de ar motor, filtro ar condicionado interno e externo, jogo de faróis com drl com lampadas super led, cobertura de maçanetas externas, bico ejetor de água do parabriza (brucutu) com iluminação. Tudo novo. Nunca usado. R$ 980,00 tratar fone: (55) 98403-6138.

FRIO? PREVINA-SE! Possuímos lenha de mato e eucalipto para lareira, fogão e churrasqueira. Contato (55) 99694-1663. VENDE-SE receptor de antena parabólica novo, marca century midia box shd7100. Antena de 2m necessitando pequena reforma na telagem. R$ 550,00 tratar fone: 55-984036138.

EDMAR FRANÇA, pinturas, reformas, limpeza de telhados e reformas em geral. CNPJ: 17.818.216/0001-61. Contato (55) 984291040.

AUTO-ELÉTRICA FOGAÇA E FOGAÇA AUTO AR CONDICIONADO, ar quente, colocação e consertos em veículos e maquinários agrícolas. Travas e vidros elétricos, sistemas elétricos em geral e tele socorro pelo fone: 3332-5185. Avenida 21 de Abril, 1227 (ao lado dos trilhos).

VENDE-SE Strada Adventure 1.8, ano 2014/2015. Em ótimo estado de conservação. Preço valor da tabela Fipe R$ 55.0000. Interessados tratar pelo contato/WhatsApp (55) 99133-1570.

PREGÃO Nº 014/2022 - Eletrônico – OBJETO: Aquisição de retroescavadeira. ABERTURA DAS PROPOSTAS: 06 de maio de 2022, às 09h. TOMADA DE PREÇOS Nº 03/2022 – OBJETO: Prestação de serviço de pavimentação com pedras irregulares. ABERTURA DAS PROPOSTAS: 05 de maio de 2022, às 9h30min. CADASTRO: até às 17h30min do dia 02 de maio de 2022. Maiores informações pelo fone (55) 3387-0607; e-mail compras@ ajuricaba.rs.gov.br; site: ajuricaba.rs.gov.br; ou diretamente no Setor de Compras, junto a sede da Prefeitura, durante o horário de expediente. Ajuricaba/RS, Ivan Chagas, Prefeito. EDITAL DE CONVOCAÇÃO COOPERATIVA DE AGRICULTORES FAMILIARES DE PRODUTOS AGROECOLÓGICOS E COLONIAIS DO NOROESTE DO RIO GRANDE DO SUL - NATUAGRO CNPJ: 08.853.427/0001-44 ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA A COOPERATIVA DE AGRICULTORES FAMILIARES DE PRODUTOS AGROECOLÓGICOS E COLONIAIS DO NOROESTE DO RIO GRANDE DO SUL - NATUAGRO através de seu Diretor Presidente GELSON ALBERTO TRETER, CPF n° 431.350.560-15; de acordo com o Estatuto Social da Entidade Jurídica em vigor, convoca todos os Associados para a Assembleia Geral Ordinária que será realizada no dia 26 de Abril de 2022, as 13:30 horas com a presença mínima de 2/3 dos Associados, segunda convocação as 13:45 horas com a presença mínima de metade mais 1 dos Associados, e em terceira convocação as 14:00 horas com presença mínima de 10 Associados, que se realizará na Av. Pindorama n° 170 no Bairro Lulu llgenfritz, na cidade de Ijuí RS, onde estará em pauta os seguintes assuntos: I - Prestação de contas do exercício 2021, II - Eleição de renovação e Posse do Conselho riscai 2022, III - Assuntos Gerais: analise do 1° trimestre 2022 e planejamento; Inclusões e exclusões de Associados. Ijuí- RS, 14 de Abrii de 2022 Gelson Alberto Treter Presidente

Sábado, 16 de abril de 2022

Profissionais ASSISTÊNCIA DOMICILIAR

IMUNOLOGIA

A cafeína possui diversos benefícios mas é preciso atenção ao seu consumo CARDIOLOGIA

CLÍNICA

FISIOTERAPIA

O café é uma bebida rica em compostos bioativos com propriedades antioxidantes, que ajudam a combater os radicais livres, prevenindo envelhecimento precoce, câncer, depressão e diabetes. Além disso, o café tem ótimas quantidades de cafeína, um composto que estimula o sistema nervoso central, melhorando o humor e a disposição física e mental. O sabor, o aroma e a quantidade de cafeína do café variam de acordo com o tempo de torrefação, o tipo de moagem e a forma de preparo dos grãos, incluindo o expresso, o solúvel, o coado ou o descafeinado, que podem ser consumidos puros ou usados em preparações doces e salgadas. Os antioxidantes presente no café protegem as células, impedindo o desenvolvimento de alguns tipos de câncer. Além disso, o café ajuda a diminuir os níveis de estrogênio no organismo, um hormônio relacionado ao cânceres de mama, fígado, cólon e de endométrio, por exemplo. O café possui propriedades anti-inflamatórias e analgésicas que ajudam a diminuir e prevenir a dor de cabeça, incluindo a enxaqueca. No entanto, algumas pessoas que deixam de consumir o café observam melhoras das dores, isso acontece, pois os efeitos da bebida variam de acordo com cada organismo. Esses anti-inflamatórios presentes na bebida ainda promovem a saúde das artérias e melhoram a circulação sanguínea, prevenindo doenças como infarto, pressão alta e derrame. Segundo especialistas, a ingestão recomendada para adultos é de 400 miligramas de cafeína por dia, o que equivale à, aproximadamente, quatro xícaras de 150 mililitros de café coado. Mulheres que estejam grávidas, planejando engravidar ou amamentando, devem consumir, no máximo, 200 miligramas de cafeína por dia, o que corresponde a um total de duas xícaras de 150 mililitros de café coado. Já crianças a partir de 12 anos devem ingerir somente 100 miligramas de cafeína por dia, ou seja, o máximo de 130 mililitros de café coado. Pessoas com pressão alta devem limitar o consumo de café a 200 miligramas de cafeína por dia, o que equivale a duas xícaras de café coado diariamente. Os especialistas alertam que crianças menores de 12 anos de idade não devem consumir café. Da mesma forma, pessoas com problemas como refluxo, úlceras e gastrite devem evitar a bebida, pois a cafeína pode irritar a mucosa estomacal. O consumo de café deve ser evitado por quem sofre de insônia, ansiedade, zumbido e labirintite, tendo em vista que pode piorar os sintomas. Além disso, não é recomendado beber o café com outros alimentos que tenham cafeína, como chá verde, guaraná, mate ou chocolate, pois o excesso da cafeína pode causar palpitações, náuseas, desidratação, além de causar dependência a longo prazo.

Sábado, 16 de abril de 2022

ORTOPEDIA

CIRURGIA PLÁSTICA

TERAPIAS

PSIQUIATRIA

CIRURGIA VASCULAR

MARCAS E PATENTES

ADVOCACIA

PSICOLOGIA

ANÁLISES E CONSULTORIA

A mudança das estações pode afetar nosso humor Comumente temos uma sensação de maior disposição e alegria no verão, já no inverno costumamos sentir preguiça e falta de disposição para as atividades diária, claro que essa afirmação não se aplica a todos os organismos, mas é uma realidade para muitas pessoas. Segundo especialistas, as estações do ano são sim capazes de afetar o nosso humor. De acordo com um estudo da Universidade de Liège, na Bélgica, essas variações de humor decorrem pois as atividades cerebrais mudam conforme as estações do ano. Ou seja, de acordo com os autores da pesquisa, o cérebro realiza suas funções de maneira diferente no verão, outono, inverno e primavera. Além disso, outros estudos feitos pelo Instituto Salk apontaram que hormônios podem sofrer alterações de acordo com a estação do ano. Para os pesquisadores, o corpo possui um relógio interno sazonal, que alinha a produção de hormônios às mudanças climáticas. A pesquisa revelou que, durante o verão, a glândula pineal, responsável por produzir hormônios que afetam o metabolismo e o estresse, atingiu seu pico. Já no inverno a hipófise, glândula que produz hormônios sexuais e tireoide, atingiu seu ponto máximo. No entanto, segundo especialistas, o impacto das mudanças causadas pelas estações do ano podem ir além das questões fisiológicas, abrangendo as culturais, tendo em vista que o verão costuma ser associado a confraternizações e momentos de alegria. Já no inverno, muito associam a época com recolhimento e introspecção.

Sábado, 16 de abril de 2022

Indicadores econômicos

MERCADO IMOBILIÁRIO

CUB - RS - MARÇO Projetos Residenciais R-1 (Residência Unifamiliar) PP-4 (Prédio Popular) R-8 (Residência Multifamiliar) R-16 (Residência Multifamiliar) PIS (Projeto de Interesse Social) RPQ1 (Residência Popular) Comerciais

Vantagens, desvantagens e tipos de teto de gesso

teto de gesso pode ser uma ótima opção para a cobertura da casa, tanto pelo seu design quanto pela sua qualidade. Contudo, apesar do teto de gesso ser considerado uma boa ideia para você usar como forro da sua casa, esse tipo de cobertura possui algumas vantagens e desvantagens para serem avaliadas.

Vantagens do teto de gesso: Esconde todos os fios e cabos da sua casa, além de ser considerado um bom isolante térmico. Os seus diferentes designs combinam com qualquer tipo de decoração, tendo em vista o seu visual bastante bonito, pois é totalmente liso e capaz de esconder diversas imperfeições, seja da parede ou do próprio teto. Uma das principais vantagens é que o teto de gesso combina com qualquer tipo de iluminação. Desvantagens do teto de gesso: Possui um custo alto, principalmente quando comparado ao forro de PVC e o prazo para fazer a sua instalação e manutenção é considerado longo. Além disso, é possível que ocorra o aparecimento de goteiras e, por isso, é necessário fazer a sua manutenção regularmente. Uma das principais desvantagens é a necessidade de que o teto seja pintado e que tenha acabamentos com massa corrida, o que torna esse tipo de forro ainda mais caro.

Além das vantagens e desvantagens, o teto de gesso possui diversos tipos, com modelos para todos os gostos e estilos de decoração. Teto de gesso rebaixado: O rebaixamento de gesso é capaz de esconder tubulações ou qualquer outra imperfeição que esteja aparecendo na cobertura, mantendo a uniformidade e a beleza do lugar. Ainda, é possível fazer pontos de luz, rasgos longos e diversos outros estilos de decoração, tornando o ambiente esteticamente agradável e acolhedor. Teto de gesso removível: As aplicações do forro de gesso removível são indicadas para ambientes comerciais, como escritórios de trabalho, hospitais, clubes, sendo o ideal para qualquer espaço que seja considerado muito seco ou úmido. Além desse tipo de gesso proporcionar bastante beleza ao lugar, ele compõe perfeitamente com qualquer tipo de decoração, propicia uma temperatura agradável e possibilita a remoção de parte da sua estrutura. Sanca de gesso: As sancas de gesso são um tipo de forro que combina com qualquer cômodo da sua casa, e que consegue valorizar os mais diversos tipos de decoração, proporcionando sofisticação e sensação de aconchego e acolhimento. Esse tipo de teto de gesso possui um baixo valor, sendo o ideal para quem gosta de realizar projetos que tenham um ótimo custo-benefício.

ENGENHARIA

CAL-8 (Andares Livres) CSL-8 (Salas e Lojas) CSL-16 (Salas e Lojas)

NBR 12.721 - Versão 2006

Padrão de acabamento

Projetos padrões

R$ / m²

Baixo Normal Alto Baixo Normal Baixo Normal Alto Normal Alto

R1 - B R1 - N R1 - A PP 4 - B PP 4 - N R8 - B R8 - N R8 - A R 16 - N R 16 - A PIS RP1Q

1.964,24 2.526,93 3.375,03 1.878,15 2.483,18 1.797,54 2.170,21 2.756,06 2.118,03 2.796,52 1.441,48 2.008,21

Normal Alto Normal Alto Normal Alto

CAL 8 - N CAL 8 - A CSL 8 - N CSL 8 - A CSL 16 - N CSL 16 - A GI

2.737,10 3.100,17 2.160,60 2.490,18 2.914,50 3.356,48 1.121,45

GI (Galpão Industrial)

ALUGUEL Indicador (%) IPC (IEPE) INPC (IBGE) IPC (FIPE/USP) IGP-DI (FGV) IGP-M (FGV) IPCA (IBGE) Média do INPC e do IGP-DI

Out. 11,81 10,78 10,52 23,43 24,86 10,25 17,11

Nov. 12,50 11,08 10,30 20,95 21,73 10,67 16,02

Dez. 13,14 10,96 9,96 17,16 17,89 10,74 14,06

Jan. 13,07 10,16 9,73 17,74 17,78 10,06 13,95

Fev. 12,13 10,60 9,60 16,71 16,97 10,38 13,66

Válido para correção de imóveis com período anual. O cálculo do reajuste é feito pelo índice do mês anterior. Os índices desta tabela mostram o acumulado de 12 meses.

INCC-M Fevereiro/2022

Mês 0,48%

Ano 1,12%

12 meses 13,04%

IGP-m Mês/Ano ABR/21 MAI/21 JUN/21 JUL/21 AGO/21 SET/21 OUT/21 NOV/21 DEZ/21 JAN/22 FEV/22

Variação mês (%)

1,51 4,10 0,60 0,78 0,66 -0,64 0,64 0,02 0,87 1,82 1,94

Variação Ano (%)

9,89 14,39 15,08 15,98 16,75 16,00 16,74 16,77 17,79 1,82 3,79

Variação 12 meses (%)

32,02 37,04 35,75 33,83 31,12 24,86 21,73 17,89 17,79 16,92 16,25

Nº índice

1.027,211 1.069,289 1.075,733 1.084,095 1.091,290 1.084,312 1.091,286 1.091,483 11,1825 11,6529 11,8790

Sábado, 16 de abril de 2022 VENDE-SE APARTAMENTO de 1 quarto com sacada fechada e climatizador incluso. Localizado no Edifício Vitória Régia. Maiores informações (55) 99161VENDO EM CRUZ ALTA 7866. casa de alvenaria com dois andares. Andar VENDE-SE UM TERRENO superior com dois DE ESQUINA medindo dormitórios, sala, co- 15 metros de frente por zinha, banheiro, area 23,75 metros de fundo, de serviço e 2 sacadas. localizado na rua Pedro Parte térrea com duas Thorstemberg, esquina garagens, 1 dormitório, 4 irmãos, Bairro Glória. banheiro, sala e cozinha. Terreno limpo e bem Com os dois andares alugados. IPTU 2022 localizado, local alto. quitado. Regularizada e Interessados tratar financiável. Área total (55) 99199-7514.

VENDE-SE TERRENO com 468m2, possuindo duas casas de alvenaria (uma com 50m2 e outra com 70m2). Possui ótima localização, próximo a escola, posto de saúde, supermercado etc, no Bairro Thomé de Souza. Valor R$ 320.000. Aceitase até R$ 200.000 em automóveis (acima de 2013). Recebe-se propostas. Maiores infor- 18x11 e privativa 10x11. CIA DE ARTE - Gráfica mações no fone/watts Próxima a Rodoviária. e editora, impressão Rua Crillon Muller, 64, (55)991107900. Bairro Bonini 2, Valor colorida em off-set CLASSIMAIS, serviços, R$ 420.000,00. Aceita- plana e rotativa, peça profissionais, bens e pro- se propostas. Contatos orçamento sem comdutos. - Ligue e anuncie: (55) 99946-0893 ou promisso. Telefone: (55) 3331-0318. 3331-0300. (55)9203-5275.

MICHAEL IMÓVEIS

CRECI 13.415 FONE: (55) 3332-1771 CEL.: 9923-8508

RUA DO COMÉRCIO, 446 WWW.MICHAEL IMOVEIS.COM.BR

ALUGA -APTO. CENTRAL PRÓX.A LOJA TAQI, 1 suíte com climatizador, 1 dorm. com climatizador, demais dep., garagem, Rua Tiradentes, n° 464; -APTO. PRÓX. A SEDE UNIJUÍ, 2 dorm., demais dep., garagem, Rua Carlos Guilherme Erig, n° 1376; -APTO. CENTRAL NO 1º ANDAR, PRÓX. A LOJA TAQI, 2 dorm., demais dep., garagem, R. Tiradentes, n° 468; -APTO. CENTRAL PRÓX. AO SUS, 2 dorm., demais dep., garagem, Rua Bento Gonçalves, n° 668; -PRÉDIO ALV. CENTRAL, NA RUA DO COMÉRCIO, FINS COMERCIAIS, com sala ampla com lareira, 1 suíte, 2 dorm., cozinha ampla, área de serviço, churrasq., e mais um banheiro. VENDE -CASA ALV. B. JARDIM, PRÓX. AOS IRMÃOS HEDLUND com casa com 91 m2, terreno de 12m x 30m = 360m2; -PRÉDIO COMERCIAL E RES. NA RUA DO COMÉRCIO, LOJA TÉRREA com 177,27m²; 2 APTOS com 99,44m² cada um, e uma COBERTURA de 188,46 m², com 4 box de GARAGENS; -CASA ALV. C/ 2 PISOS, PRÓX. AO ED. MORENO, com área de 166,10m², anexo térreo com 50m² e garagem ampla; -TER.NA MORADA DO SOL medindo 20,91m x 105m = 2.195,95m², nas R. Fidelis Fontana e Ianne Thorstenberg. -CASA DE ALV. COM TER. med. 326,30m², R.Germano Gressler, B. São Geraldo, PRÓX.A SEDE DA UNIJUÍ;

FUTURA IMÓVEIS R. 15 de Novembro, nº 460 - 2° andar. 3332-8725 - 3332-2010 CRECI 18200

futuraimoveisijui@hotmail.com

ARQUITETURA

ALUGA Casa madeira, com 3 dormitórios. c/ garagem, Rua 7 de Setembro, 1210, próximo. a Sogi. 419- Apto 1 dormitório, com box de garagem, próximo a Corsan. 420- Apto 2 dormitórios – Rua do Comércio. 424- Apto 1 dormitórios + garagem – Ed Tarquinio Burtet, próx Corsan. 426- Apto 1 suíte + 2 dormitórios – Edifício Ouro Preto. 431- Apto 2 dormitórios – fundos HCI. VENDE Apto. 2 dormitórios – Bela Vista. 402 - Terreno com 882 m² - Avenida Coronel. Dico. Próximo à padaria Gula de Anjo. 431 - Apartamento 704, 2 dormitórios. Bloco A. Condomínio Três Figueiras. 439 – Casa Mista com terreno de 12,5x35,00 m², rua Piauí nº682, bairro Glória. 443 - Apto. 1 suíte, 2 dormitórios. + dependências, 1 box de garagem – Ed. Sol Nascente. 460- Apto. 1 suíte, 2 dormitórios. + dependências, 1 box de garagem – Frente. 4 5 7 - Te r r e n o c o m 598,80 metros quadrados com casa de alvenaria, Rua Venâncio Aires número 962. 444- Predio com 2 apartamentos mais oficinas e escritório. Avenida Coronel Dico. Terreno 41.300 m², Rua Sergipe.

IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ

Rua 20 de Setembro, 558 Centro - Ijuí/RS (55) 3332-5588 e (55) 8403-9780 CRECI-RS 623-J www.imobiliarialiderijui.com.br

IMÓVEIS PARA VENDAS 1- 2 Ha, linha 5 Oeste, com galpão, moradia, pouco mato com água, R$ 250.000,00 2- B.Lambari, casa alvenaria, 3 dormit. terreno 12,5x30, garagem, próximo ao posto Buffon. R$ 220.000,00 (Recebe Terreno) 3- B. Glória, Casa alvenaria 140m², 3 dormitórios, garagem, terreno 11x23, R$ 260.000,00 4- B. Assis Brasil, fundos do campo do gaúcho, terreno com 517m² R$ 350.000,00. 5- Terreno, 439m2, com casa madeira alugada, Rua Siqueira Couto, R$ 200 mil. 6- São José- Casa alvenaria com 130m², 3 dorm. garag, 2 carros, Rua 19 de Outubro, terreno 16x25(esquina) R$ 520.000,00. 7- Glória- Casa de Alvenaria, 3 dorm. área de 174m2, garagem m² R$ 285.000,00 8. B. Luiz Fogliato, Casa Alv. Nova 60m²,R$ 200.000 entrada mais financiamento Caixa. 9- Morada do Sol- Casa Alvenaria, 1 suite mais 3 dorm.com mobília, 200m², garagem 3 carros, recebe apto até 200.000, valor R$800.000,00. 10- ÁREA CENTRAL DE IJUI, Apto com 206m2 de área privativa, 2 vagas de garagem. Semi mobiliado, um apto por andar.( Recebe apto em camboriu) 11- Centro- Residencial Vila Rica- Apto, 1 dormitório com 40m² R$195.000,00 12- Burtet- Casa Alv. 180m², terreno 347,20m², próx. Igreja Catolica R$400.000 13- Centro- Terreno Rua 13 de maio ao lado do Ed. Olga 20x50. 14. Morada do SolApto com 61,68m², 2 dormit. com garagem( ao lado da escola Carlos Zimpel) Troca por casa, R$ 200.000,00. Obs: Temos correspondente Caixa, venha fazer sua simulação conosco, converse com nossos corretores e terás a possibilidade da casa própria. LOCAÇÃO Centro- Casa madeira, 3 dorm. c/ garagem R$ 800,00 Jardim- Casa Alvenaria, 3 dorm. c/garagem R$ 1.300,00 Centro- sala Comercial 70m2 R$ 1.500,00 Burtet- Sala comercial 60m2 R$ 1.200,00 Glória- Casa 3 dormit. com garagem R$ 1600,00

CORRETORES DE IMÓVEIS PAULO MARIO STOFFELS CRECI 35854 E QUERLI STOFFELS CRECI 35282 ENDEREÇOS: RUA 15 DE MAIO, 1519 CAIBATÉ/RS, E RUA BARÃO DE SANTO ÂNGELO, 669 CENTRO DE SANTO ÂNGELO FONE/ (55) 3355-1254 WhatsApp 98101-8787 imobiliariaquerencia@yahoo.com.br

TEM PARA VENDA: 1) 1549 hectares de terra, planta 90%, próxima do asfalto, 60 km de Jóia. R$ 58.000,00 o hectare, excelentes condições de pagamento, recebe outros imóveis no negócio. 2) Arrenda-se 18 hectares de terra para planta junto a Cidade da Bossoroca. 3) 132 hectares de terra, dá para fazer 50 hectares de pastagem, o resto é campo, sede mediana, R$ 25.000,00 o hectare avista. Na região de Roque Gonzáles. Podendo comprar + 50 hectares área mais de planta, preço maior a combinar. Imóvel confinante. 4) 310 hectares de terra, planta 85%, plantada com soja, 25KM de Manoel Viana, sede mediana. R$ 37.000,00 o hectare, entrada mais 1 pagamento. 5) 27 hectares de terra coxilha vermelha, 90% de planta, com sede boa, na Restinga Seca Santo Ângelo, 900 sacas de soja o hectare. Entrada 50% + 2 parcelas o restante. 6) 65 hectares de terra de campo, metade planta, 3 açudes, sede singular, toda cercada, 26Km de Mato Queimado. Do preço de 220 sacas de soja o hectare. 7) 82 hectares de terra, 80% de planta coxilha vermelha, 600 sacas de soja o hectare. Entrada mais 2 parcelas o restante, situada em São Miguel das Missões. 8) 86 hectares de terra, dá para fazer de planta 60 hectares, excelente de água, vários açudes, poço artesiano, com Rio nos fundos, toda cercada, aramados novos, excelente localização, 11km da BR 285, São Luiz Gonzaga. R$ 55.000,00 o hectare. 9) 103 hectares de terra mista, toda cercada com sede, região de Buriti em Santo Ângelo. R$ 60.000,00 o hectare. 10) 48 hectares de terra, planta 80%, frente do asfalto, sede especial, 600 sacas de soja o hectare, em Santo Ângelo. 11) Sítio de 5,6 hectares de terra, sendo 3,6 de planta, casa de tábua, com água e luz, na Redin Vitória das Missões, tudo a combinar. 12) 11 hectares de terra, para planta, coxilha vermelha, planta 85%, com luz e água, próximo a comunidade Vista Alegre Caibaté, tudo a combinar preço e condições. 13) Sítio de 18 hectares de terra, rica de água, açudes e sanga, fundos Rio Ijuí, planta a metade. 6Km de Santo Ângelo, com sede. 14) Casa em Alvenaria em Mato Queimado de 218m², 2 suítes + 3 quartos, sala grande, pátio todo cercado, garagem para dois carros, terreno de 330m². Estuda-se ótimas condições de pagamento, ou um preço especial avista. 15) Oferta especial!! Casa a uma quadra da praça de Caibaté, de R$ 260.000,00 por R$ 220.000,00, terreno de 751m², em Rua Asfaltada. 16) Fração Urbana medindo 50x140 frente a fundos, com sede, dá para fazer terrenos, ótima para lazer. Diagonal com Loteamento Costa do Forte, Caibaté. 17) Excelente casa em Alvenaria de 110m², terreno de 20x40 todo cercado + galpão anexo aos fundos. R$ 260.000,00. Situada na Rua Cruz Alta em Caibaté-RS. 18) 3 terrenos no centro de Bossoroca, próximo a Prefeitura Municipal a preço especial! AUMENTE SUAS CHANCES DE FAZER NEGÓCIOS MAIS, RÁPIDOS E SEGUROS ATRAVÉS DA IMOBILIÁRIA QUERÊNCIA DE CAIBATÉ COM O CORRETOR DE IMOVEIS PAULO MARIO STOFFELS. 33 ANOS NAS TRANSAÇÕES IMOBILIARIAS.

9 CRECI 32003

RUA SEPÉ TIARAJU, 804, ASSIS BRASIL - IJUÍ/RS ederimoveisijui.com.br / edercorretor@hotmail.com

Fones: (55) 3333-8493 / 8403-0298

Creci-8832 Fone (55) 3332-7283 / 8133.9314 / 9184.1552 Rua Benjamin Constant, 615 Centro - Ijuí/RS www.pampaimoveis.com.br pampaimoveis@mksnet.com.br

Cód. 1139 – Casa alv. 3 dorm. R$ 450 mil prox. H. Unimed

ALUGA-SE apto. em bairro Centro, apto 4 dormitórios sendo 1 Suíte e demais dependências e 2 box de garagem. | R$ 2.500,00 mês

Cód. 1186 – Casa alv. 1 suíte e 1 dorm. Prox. Quartel R$ 850 mil Cód. 1161 – Casa alv. 3 dorm. desocupada, prox. antiga Rodoviária R$ 580 mil

ALUGA-SE casa em bairro novo leste, 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, nova próximo Rodoviaria. | R$1.100 mês

ALUGA-SE casa em bairro Burtet, Suite mais 2 dormitórios e demais dependências, com garagem, pátio fechado. | R$ 1.900,00 mês

Cód. 1220 – Casa alv. 3 dorm. semi - mobiliado, quiosque, prox. a Crem MilKGlória R$ 850 mil Cód. 1259 – Casa alv. suíte + 2 dorm. Bairro São José R$ 750 mil Cód. 1251 – Casa alv. 3 dormitórios com piscina próximo ao mercado Laçador R$400 mil Cód. 1268 – Apto Evereste, suíte + 2 dormitórios, mobiliado Cód. 821 - Apto Edif Terra Nova 2 dorm. por R$ 180 mil

VENDE-SE casa em bairro Jardim 2 dormitórios e demais dependências, com vaga de garagem. R$ 265 mil Financia

Cód. 787 – Apto centro, suíte + 2 dormitórios R$ 650 mil Cód. 1230 – Apto Residencial Planalto, frente, suíte + 2 dormitórios, desocupado

VENDE-SE casa em bairro Novo Leste, 2 dormitórios e demais dependências. R$ 280 mil Fin Caixa

Cód. 1240 – Apto 2 dorm. Edif Belarmino, Rua do Comercio por R$330 mil Cód. 1147 – Apto Residencial Du Valle 2 dormitórios, próximo Hospital da Unimed R$300 mil

Vende-se casa em bairro Jardim, 2 dormitórios e demais dependências. R$ 230.000 mil Fin Caixa

Cód. 1120 – Residencial Caravela 2 dormitórios, Centro Cód. 976 – Terreno 3000m2 Siquera Couto ,B.Burtet R$ 650 mil

VENDE-SE em B. Luis Fogliato, 2 dormitórios, demais dependências. Pátio fechado. R$ 140 mil fin Caixa

Cód. 1194 – Terreno 2940m2 Morado do Sol, prox Rua do Comercio Cód. 965 – Terreno Bairro Herval, esquina 1630m2 Cód. 1265 Terreno de 6.660m2 RS 155 prox Rodoviaria

VENDE-SE em Bairro São josé 2 dormitórios , demais dependências. R$ 400 mil Fin Caixa

Terreno de 3600m2 frente BR 285 em Coronel Barros por R$ 835 mil

Sábado, 16 de abril de 2022

14/22 – Terreno 683,00 m2 (12,00X57,00) – Rua XV de Novembro – R$ 425.000,00 35/21 – Terreno 324,00 m2 (10,00X32,40) – Bairro Getúlio Vargas – valor a consultar 51/20 – Terreno 750,00 m2 (15,00X50,00) – Vila Itaí – R$ 45.000,00 40/21 – Terreno 480,00 m2 (16,00X30,00) – Bairro São Geraldo – R$ 265.000,0 34/21 – Terreno 315,00 m2 (10,00X31,50) – Bairro Independência – R$ 150.000,0 03/19 – Terreno 428,00 m2 (10,70X40,00) – Centro – R$ 400.000,00 13/22 – Casa alvenaria, 04 dorm., sala estar, sala tv, sala jantar, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem, churrasqueira – ótima localização – nos consulte 75/14 – Casa alvenaria – Bairro São José – R$ 350.000,00 43/21 – Casa alvenaria, suíte, 02 dorm., 02 banheiros, lareira, churrasqueira, lavanderia – Bairro Modelo – R$ 420.000,00 15/22 – Casa alvenaria – centro – R$ 250.000,00 15/21 – Casa mista, 01 dormitório, cozinha, banheiro, churrasqueira, garagem, terreno de 10,00 X 25,00 = 250,00 m2 – Bairro Modelo – R$ 190.000,00 06/22 – Casa mista – Centro – R$ 900.000,00 49/21 – Casa mista – Bairro São José – R$ 249.500,00 46/21 – Casa mista, 03 dorm., sala estar, sala de tv, cozinha, garagem 02 vagas, churrasqueira – Bairro Lulu Ilgenfritz – R$ 425.000,00 35/21 – Casa mista, 03 dormitórios, churrasqueira, banheiro – Bairro Strich – R$ 300.000,00 51/21 – Casa madeira, 03 dorm., sala estar, sala jantar, cozinha, lavanderia, banheiro – Bairro Tiarajú – R$ 280.000,00 LOCAÇÃO 35/21 – Casa alve.03 dorm. Sala.coz.ban. gar – R$ 750,00 água, luz e IPTU – B T de Souza 36/21 – Casa alve. 02 dorm. sala. Coz. Lav. pátio seguro – R$ 680,00 + acessór – T de Souza 22/21 – Apto02 dorm. Sala. Coz. Ban. Chur. Lav. box gar – R$1.100,00 + acessórios - Centro 26/21 – Apto 02 dorm. sala estar/jantar, coz. Ban. Lav. Gar. – R$ 1.100,00 + cond - B Burtet 07/22 – Apto 03 dorm. Sala. Cozi. Ban. Lav. Gar – Centro – R$ 950,00 + acessórios - Centro 10/22 – Apto 04 dorm. Sala, coz, banh - Centro - R$ 1.600,00 mais cond, luz e IPTU – Centro 09/22 – Apto 01 dormi. Sala, cozinha, banheiro – CENTRO – R$ 780,00 mais cond, luz e IPTU 27/21 - Sala Comercial – 60 m2 – R$ 1.500,00 mais água luz e IPTU – Bairro Burtet 29/21 – Sala comercial/residencial – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – Boa Vista 37/21 – Sala Comercial, 130m2 –Av Alfredo Steglisch–R$ 2.500,00 mais água, luz e IPTU 04/22 – Sala Comercial – Av Getulio Vargas – R$ 1.800,00 mais água, luz e IPTU 38/21 – Sala Comercial, 80m2 –Av Alfredo Steglisch R$ 1.500,00 mais água, luz e IPTU 54/21 – Sala Comer. saguão, sala janta/coz. lav. dormit. ban. – R$ 800,00 + cond. – Elizabeth 40/21 – Kitnet – 850,00 00/00 – Kitnet – R$ 580,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Elizabeth 00/00 – Kitnet – R$ 680,00 mais água, luz e IPTU – Bairro Elizabeth 00/00 – Kitnet – R$ 740,00 – Centro TELEFONES DE PLANTÃO: 55 3332 8556 - 98424 8556

• VENDE 153 HA, COM SEDE BOA, COM POSSIBILIDADE DE COMPRAR +MAIS 37 HA E ARRENDAR +MAIS 150 HA. • SITIO NO ITAI, TERRENO BAIRRO 15 DE NOVEMBRO.

Sábado, 16 de abril de 2022

Parte elétrica da casa requer atenção redobrada Q uando o assunto é energia elétrica, é preciso ficar atento. Não só pela questão financeira, mas também pelo consumo consciente e evitar possíveis acidentes. Há quem goste de investir em diferentes tipos de iluminação ou quem tenha eletrodomésticos e demais equipamentos em casa, por isso é importante ter alguns cuidados, não só no momento da construção da casa, mas também na sua manutenção. Antes de qualquer coisa, é muito importante que tenha um projeto elétrico com a ajuda de um profissional, para que ele possa verificar o que é melhor para a sua construção ou reforma, de acordo com as suas necessidades. Os materiais elétricos são uma boa parte do orçamento de uma construção, por isso, é importante o planejamento de suas instalações, pensando também na segurança e redução de gastos a longo prazo. Além disso, tem o trabalho integrado com o projeto hidráulico, juntos eles podem trazer alternativas e atender a demanda de forma econômica. Um cuidado essencial é com as tomadas, apesar de parecer uma coisa simples, é importante que elas estejam bem instaladas e de acordo com o que será utilizado. Equipamentos como secador de cabelo, microondas e outros eletrodomésticos, precisam de uma tomada de acordo com sua carga, excluindo o uso dos adaptadores de tomadas. Não que eles sejam proibidos, mas seu uso deve ser com equipamentos de baixa potência, evitando qualquer dano. Além do uso inadequado de adaptadores e extensões, evite uso de fitas crepe e isolantes. A atenção também deve estar voltada aos cabos e fios soltos e tomadas não utilizadas, mantenha tudo tampado e protegido, ainda mais para aqueles que têm crianças em casa. A combinação de água e calor é um risco, pois a água é um condutor elétrico, por isso, evite eletrodomésticos ligados em superfícies molhadas e fique atento à fiação exposta ao calor, como por exemplo, a dos fornos. Caso algum eletrodoméstico tenha molhado, não tente ligar

em casa e leve-o para a assistência. É preciso também levar em consideração os cômodos da sua casa, para sala e escritórios, por exemplo, é importante ficar atento à limpeza e manutenção dos computadores e televisores, principalmente dos cabos e fios, onde não temos o costume de mexer sempre. Já na cozinha, os eletrodomésticos precisam de atenção quanto às tomadas e seu funcionamento, como, por exemplo, a geladeira que deve ser regulada. Na área externa, é bom ficar de olho na manutenção das lâmpadas, além da limpeza e cobertura de algum equipamento exposto. Para todos os cuidados, tenha em mente que é necessário seguir as normas de segurança, ter bom profissional, escolher materiais, equipamentos e eletrodomésticos de qualidade, com certificação. Por isso, pesquise e escolha bem o que melhor te atende, isso evitará problemas futuros e fará com que a manutenção e cuidado elétrico da sua casa sejam feitos da melhor forma.

Sábado, 16 de abril de 2022

Produção de motos tem alta

signiﬁcativa no primeiro trimestre do ano

produção nacional de motocicletas, que fica concentrada no Polo Industrial de Manaus (PIM), totalizou 327.139 unidades no primeiro trimestre deste ano. A marca representa um crescimento de 37,8% na comparação com os três primeiros meses de 2021, quando foram produzidas 237.401 mil motos. De acordo com levantamento da Associação Brasileira dos Fabricantes de Motocicletas, Ciclomotores, Motonetas, Bicicletas e Similares (Abraciclo), a produção em março chegou a 136.350 motocicletas, alta de 27,4% em relação a fevereiro (107.046) e de 8,4% na comparação com o mesmo mês de 2021 (125.756). Além do aumento da produção de motocicletas, as vendas no varejo também estão em alta. Os emplacamentos de motocicletas no primeiro trimestre somaram 274.673 unidades, o que significa uma alta de 33,7% na comparação com o mesmo período do ano passado, que foi de 205.444 unidades. Somente em março, foram licenciadas 110.040 motocicletas, volume 46,8% maior que o registrado em fevereiro, que foi de 74.972 unidades e 76,7% superior ao mesmo mês de 2021, que contabilizou 62.262 motocicletas. Em números absolutos, a categoria mais emplacada em março foi a Street, com 55.270 unidades e 50,2% do total de emplacamentos. Na sequência, ficaram a Trail com19.241 motocicletas e 17,5% dos licenciamentos, a Motoneta 16.706 unidades e 15,2%dos licenciamentos e a Scooter 11.631 motocicletas e 10,6% licenciamentos. As motocicletas de baixa cilindrada, até 160 cc, responderam por 82,5% dos licenciamentos em março, com 90.765 unidades, apresentando-se como uma preferência nacional. Os modelos de 161 a 449 cilindradas tiveram 15.877 unidades emplacadas, o que representa 14,4% dos negócios. As motocicletas acima de 450 cilindradas totalizaram 3.398 licenciamentos, representando 3,1% do mercado. Com 22 dias úteis, a média diária de vendas em março, foi de 5.002 unidades, o melhor resultado para o mês desde 2015, que teve 5.659 motocicletas licenciadas. Na comparação, com fevereiro, que teve 20 dias úteis, houve aumento de 33,4%, 3.749 unidades vendidas por dia. Em relação ao mesmo mês do ano passado, com um dia útil a mais, o crescimento no volume de negócios foi de 84,8%, com 2.707 motocicletas vendidas por dia.

Sábado, 16 de abril de 2022

Para viajar com segurança na Páscoa é preciso cuidado N

o feriado da Páscoa muitas pessoas estão planejando uma viagem de carro ou moto, seja para a praia ou para o campo. Para garantir que o percurso até o seu destino seja tranquilo e sem imprevistos, é preciso ficar atento a alguns itens do veículo. Além de estar com a documentação em dia, a lista de itens a verificar antes da viagem inclui óleo lubrificante, fluidos de transmissão, bateria, pneus, água do radiador, luzes e caixa de ferramentas. A revisão do carro deve ser realizada periodicamente, mas, em caso de viagem, é sempre bom reforçar esse cuidado. Se possível, vá até um mecânico de confiança e verifique as condições gerais do veículo. Além disso, fazer a checagem do nível do óleo lubrificante e não deixar o prazo de troca passar é fundamental para garantir uma viagem tranquila e evitar manutenções de emergência durante o trajeto. O funcionamento do sistema de freios, tanto o tradicional, que é acionado pelo pedal, quanto o freio de mão, precisa ser checado com atenção. Outro ponto importante é verificar o nível do fluido dos freios do automóvel. O estado dos pneus e do estepe do carro também deve ser analisado. Veja se não está na hora trocá-los. Se estiverem em ordem, faça a calibragem de todos eles, com a pressão recomendada pelo fabricante. Para as motos, a recomendação é a mesma, tendo em vista que

pneus deteriorados ou de baixa qualidade conferem menor aderência, deixando o motociclista propenso a acidentes. Quanto mais peso um automóvel transportar, mais combustível ele vai consumir. Portanto, fique atento ao peso das bagagens e não carregue itens que sejam desnecessários no seu trajeto. Para uma pilotagem segura nas motos é essencial ter um bom kit de transmissão, tendo em vista que ele é responsável por transportar de maneira eficiente a potência do motor para a roda traseira da motocicleta, então ele precisa ser verificado para garantir a segurança na estrada. Com o aumento da quilometragem rodada, pode haver uma fadiga na corrente da peça, criando uma folga que possibilita o desencaixe da corrente ou até mesmo a sua queda Viajar exige um planejamento prévio tanto do veículo quanto dos condutores de carros quanto motos. É essencial verificar se há condições físicas e emocionais para dirigir. Noite mal dormida, sono e cansaço podem prejudicar. Se for viajar para muito longe é interessante levar água e lanche, pois, em caso de congestionamento, isso vai ajudar.

Etanol aditivado contribui para a limpeza de resíduos Assim como a gasolina, o etanol aditivado também representa uma variação de combustível com a promessa de limpeza do motor através do acréscimo de componentes na substância. Os combustíveis aditivados podem ser encontrados tanto como gasolina, quanto etanol. Em ambos os casos a função é a mesma: realizar uma limpeza nas partes internas do motor. A mesma funciona para eliminar o acumulo de componentes derivados de lubrificantes, por exemplo. De acordo com especialistas, a sujeira acumulada nas válvulas de admissão e nos bicos injetores não é exclusivamente culpa do combustível. O lubrificante que circula no motor, seja na forma líquida ou em vapor de óleo, é um dos principais responsáveis pela formação desses resíduos. Por isso, o mais indicado para motoristas de veículos flex que preferem etanol é abastecer com a versão aditivada, pois eles possuem detergentes que dissolvem os resíduos e previnem a formação de novos depósitos. Sem acúmulo de resíduos, a passagem do combustível no interior do motor flui melhor e com um fluxo correto, refletindo em uma melhora na performance e desempenho dos veículos.

Os aditivados também possuem dispersantes que fracionam os resíduos em partículas microscópicas, evitando bloqueio nos filtros de combustível. Dessa forma, o uso do etanol aditivado, bem como a gasolina, é sim recomendada para manter a frequência de limpeza. Para uma limpeza completa é preciso abastecer entre quatro e cinco tanques com combustível aditivado de qualidade. O mais indicado é que o uso de combustíveis aditivados seja frequente pois, além de limpar, os aditivos evitam a formação de novos depósitos de resíduos. No entanto, é preciso estar atento para não ser enganado. Mesmo com a ajuda em um melhor rendimento e limpeza, dizer que os combustíveis aditivados aumentam a potência

do veículo é um mito. O que os combustíveis aditivados proporcionam é a limpeza do sistema de injeção, válvulas e pistões, mantendo todo o motor com o fluxo correto de combustível, contribuindo para o desempenho e melhor performance.

Sábado, 16 de abril de 2022