Organizan:
Tu depa mรกs cerca de ti
24 al 27 de octubre del 2019 Domos - Costa Verde de San Miguel
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FICHA TÉCNICA Fecha: 24 al 27 de octubre 2019 Duración: 4 días Periodicidad: Anual Área Total: 10.000 m²
TU DEPA MÁS CERCA DE TI
Lugar: Domos Costa Verde San Miguel, Lima - Perú Horario: 1:30 p.m. a 8:30 p.m. Exhibición: 100 expositores Visitantes: 12,000 personas. En simultáneo: DecorFeria - PERÚ DESIGN IMAGINARTE: Expo de escultura, talento y creatividad Organizan: Grupo G-Trade feriasenperu.com Oficializa: AFEP Apoya: Municipalidad de San Miguel Informes: Av. La Mar 160, Miraflores, Lima PERÚ Teléfonos: (511) 447 7379 - 242 4646 Email: info@feriasenperu.com
La feria inmobiliaria EXPO DEPA está inspirada en darle todas las opciones a un público ávido de visitar eventos inmobiliarios, antes de tomar la importante decisión de comprar su vivienda. La feria se realizará en el nuevo recinto de Domos Art, en la Costa Verde del distrito de San Miguel. Un lugar estratégico para los visitantes de la Lima moderna y tradicional (Jesús María, San Miguel, Magdalena del Mar, Pueblo Libre, Breña, Miraflores, San
FERIAS ORGANIZADAS POR EL GRUPO G-TRADE
Isidro, Surquillo, Barranco), muy cerca de los pujantes distritos del Callao (La Perla, La Punta y Bellavista), Los Olivos, etc., y de fácil acceso para los visitantes que llegarán de Lima Sur y Lima Norte. Son muchos los motivos para estar en EXPO DEPA: La nueva sede, las facilidades para llegar, la cercanía con los distritos con mejores ofertas inmobiliarias, las comodidades para los visitantes y el auge de la construcción de departamentos.
La feria se realizará en simultáneo con la DecorFeria PERÚ DESIGN (Expo de decoración y mejoramiento del hogar) e IMAGINARTE (Expo de escultura, talento y creatividad). El evento es organizado por el Grupo G-Trade SAC (20 años haciendo ferias en Perú) y Feriasenperu.com; es oficializado por la AFEP (Asociación de Ferias en Perú); cuenta con el apoyo de la Municipalidad de San Miguel y el Auspicio de CAIRP (Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados de Perú).
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RECOMENDACIONES
¿Qué elementos debe tener en cuenta para optimizar su tiempo en este tipo de eventos comerciales? Hay muchos beneficios que se pueden obtener al asistir a una feria inmobiliaria. Perolociertoesqueparaacceder a una feria hay que considerar si la entrada tiene un costo, si hay estacionamientos (si son gratuitos esmejor),entretenimientosparalos acompañantes y el lugar donde se realiza el show. Estos hechos, sumado al tiempo que le dedicará a hacer la visita, hace que necesite saber cómo aprovechar al máximo esos días y no sea una pérdida de tiempo. Así que atento ahora a lo que debe saber antes de visitar una feria inmobiliaria para optimizar tu visita al máximo.
Consejos para visitar una feria
inmobiliaria
1. Tenga las ideas claras
Las ferias inmobiliarias favorecen la compraventa bastante, pero lo cierto es que lo ideal sería haber iniciado el proceso de búsqueda antes de asistir a una de ellas. Ya que la compra de una vivienda se trata de una de las decisiones más importantes que suele realizar una persona en toda su vida, es necesario que se haya realizado una búsqueda intensa y se tengan ciertas cosas claras. Todo esto evitará que se tome una decisión equivocada por impulso.
2. Fije un presupuesto Es muy importante que si está decidido a comprar una vivienda establezcas, antes de ir a la feria, un presupuesto correcto. Y en caso de que necesite financiación, debería hacer un cálculo de la cuota de hipoteca a la que puedes hacer frente. Esto es de suma importancia.
3. Seleccione los stands a visitar Lo ideal es conocer las inmobiliarias y constructoras que expondrán y situar sus stands. Este paso se hace para ahorrar tiempo y caminatas innecesarias. Estosdatospodrásconocerlosde antemano,yaqueseránpublicados
«Está totalmente comprobado que las ferias tienen una alta influencia en el proceso de ventas. Casi el 30% de las ventas del sector inmobiliario se realizan en ferias especializadas» «Aproximadamente el 54% de los potenciales clientes contactados en las ferias no necesitan posteriores visitas para cerrar una venta» «La participación en ferias supone un ahorro de costos importante, al concentrar compradores y proveedores de productos y/o servicios en un mismo lugar» «El 71% de los visitantes comparten la información que obtienen en las ferias con 1 a 6 personas cuando regresan a sus empresas»
en la web de la feria: www. expodepa.com. En esta página podrá conocer información sobre las empresas que van a tener stands, ofertas inmobiliarias de cada distrito, los horarios y accesos, entre otros datos interesantes.
4. No se quede con dudas
No salgas de un stand sin tener claros todos los detalles. Si has visto algún inmueble que le ha interesado realmente, no salgas de ese stand sin antes tener resuelta cualquier duda que se le haya pasado por la cabeza. No se sienta incómodo por preguntar las veces que lo necesite. Váyase de allí con todas sus dudas resueltas.
5. Confía en los profesionales Los profesionales que lo atienden en los stands no son enemigos. Las inmobiliarias que buscaban únicamente su propio beneficio están casi extinguidas, ya que los clientes las han identificado y no suelen durar mucho. Lo ideal después de haber tenido este contacto con el profesional y haber resuelto todas sus dudas, sería concertar una reunión en los días posteriores, ya que dejar unos días entre medio lo puede ayudar a reposar las ideas y opciones que ha barajado en la feria.
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CIFRAS
A más de 6’600,000 de limeños y chalacos, les queda accesible la sede de la feria Lima y Callao tienen una población total de 10.213,555, quienes residen en 2,732,700 de hogares. El área de influencia de los DOMOS de San Miguel es de 6,677,522 de personas, compuestos por 5,638,822 limeños y 1,038,700 chalacos
DISTRITOS CERCANOS A SAN MIGUEL Distrito
Población Cantidad % Aproximada Hogares
Lima 265,693 92,500 2.8 Ancón 41,474 12,000 0.4 Barranco 28,970 10,900 0.3 Breña 74,711 26,400 0.8 Carabayllo 317,952 75,200 3.0 Chorrillos 336,054 89,400 3.3 Comas 537,263 139,000 5.3 Independencia 220,372 67,800 2.2 Jesús María 71,680 23,900 0.7 La Victoria 166,657 56,400 1.7 Lince 49,064 18,900 0.5 Los Olivos 384,711 107,400 3.7 Magdalena del Mar 54,925 19,000 0.6 Miraflores 81,619 33,700 0.8 Pueblo Libre 76,129 27,700 0.8 Puente Piedra 373,062 88,300 3.5 Rimac 162,897 50,500 1.7 San Isidro 53,460 23,200 0.6 San Juan de Miraflores 415,870 107,400 4.1 San Martín de Porres 729,974 175,200 7.1 San Miguel 137,247 44,800 1.4 Santa Rosa 19,802 4,700 0.2 Surquillo 91,474 33,000 0.9 Villa El Salvador 482,027 115,700 4.7 Villa María del Triunfo 465,735 114,800 4.5 5,638,822 1,557,800 55,6
Según la Asociación de Servicios Inmobiliarios de Lima, el 50% de los departamentos que se vendieron en el 2018 fueron en Jesús María, San Miguel, Magdalena del Mar, Lince y Pueblo Libre.
DISTRITOS DEL CALLAO Distrito
Población Cantidad Aproximada Hogares
Callao Ventanilla Bellavista La Perla Mi Perú Carmen de La Legua La Punta Total Prov. Callao
%
433,000 109,700 4.3 360,000 -92,000 3.6 79,400 17,000 0.6 65,200 17,000 0.6 53,300 13,600 0.5 43,700 13,700 0.4 4,100 1,300 0.0 1,038,700 269,100 10.2
DISTRITOS ALEJADOS DE SAN MIGUEL Distrito
Población Cantidad Aproximada Hogares
%
Ate 661,786 158,600 6.3 Chaclacayo 44,197 13,200 0.4 Cieneguilla 49,707 11,800 0.5 El Agustino 195,304 52,100 1.9 La Molina 179,785 48,000 1.7 Lurigancho 229,307 56,000 2.2 Lurín 89,416 21,500 0.9 Pachacamac 136,921 32,400 1.3 Pucusana 18,002 4,300 0.2 Punta Hermosa 7,979 2,200 0.1 Punta Negra 8,369 2,200 0.1 San Bartolo 8,073 2,200 0.1 San Borja 112,712 37,800 1.1 San Juan de Lurigancho 1,138,453 275,900 11.0 San Luis 58,461 19,500 0.6 Santa Anita 238,290 59,900 2.3 Santa María del Mar 1,694 400 0.0 Santiago de Surco 357,577 107,800 3.5 3,536,033 905,800 34,2 Total Prov. Lima 9,174,855 2,463,600 89.8
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COSTOS
¿Cuánto miden los DEPAS en Lima? El promedio es de 103.8 m2 en los distritos Top. Los distritos de La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja, Surco y Barranco, m a n t i e n e n l a m a yo r superficie promedio de los departamentos en oferta. Pero, desde el 2014 (año en que el promedio de tamaño era 141 m2), el área promedio de los departamentos ubicados en esta zona han tenido una caída pronunciada aunritmode7,74%anual;y,de acuerdo a Capeco, en agosto del 2018 el promedio es de 103.8 m2.
75,3 m2 es el promedio de los depas en Lima Sur
En Chorrillos, Lurín, Pachacamac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa María del Mar, el área promedio de los depas es de 75,3 m2.
Lima Norte y Lima
Presentan, según el estudio, la misma área promedio por departamento (75,1 m2).
En Lima Moderna,
El espacio promedio es de 70,3 m2 ysolosuperaaLimaCentro y el Callao. Ahí se encuentran los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre y Surquillo. Finalmente,elCallaosuárea de promedio es de 60,5 m2.
Capeco: Precio promedio por m en departamentos en Lima es de S/3.929 2
De acuerdo a Capeco, el precio promedio por metro cuadrado en la capital asciende a S/3.929 este año, mientras que en el 2017 este era de S/3.631 y el 2016, S/3.632. Entre el 2014 y 2018, según Capeco, el precio promedio por metro cuadrado de departamentos tuvo un alza de 3,39% por año.
en los últimos 10 años. El ritmo de crecimiento anual en este periodo esde8,85%,alcanzandolosS/2.928. En este segmento se encuentran los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo. El tercer lugar lo ocupa Lima Centro (Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac, San Luis), zona que ha alcanzado un precio promedio de S/2.502 m2 en los últimos 11 años (incremento anual promedio de 9,95%).
POR ZONAS
En Lima Top (La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja, Surco y Barranco), al 2018, el precio promedio por m2 es de S/4.111. Capeco detalla que esta zona ha presentado un incremento de precios todos los años, siendo el ritmo promedio de expansión de 7,18% anual. Lima Moderna, en tanto, ha mantenido el segundo precio por m2 más alto de Lima Metropolitana
Los costos de los departamentos varían de acuerdo a la zona donde se encuentre.
Promotora ELAN SAC
¿Cuánto cuestan los DEPAS en las principales ciudades de América Latina? Buenos Aires es la más cara con un precio de US$3.125 en la región y Lima cuenta con el metro cuadrado más barato (US$2.005), según un estudio de la Universidad Torcuato Di Tella(Argentina)ylaconsultora Navent, en el que se analizaron agrandesciudadesdelaregión.
Precio en dólares del m2
Bs. Aires (Argentina) Santiago (Chile) Montevideo (Uruguay) Río de Janeiro (Brasil) Ciudad de México Sao Paulo (Brasil) Lima (Perú)
$ 3.125 $ 3.111 $ 3.051 $ 3.039 $ 2,482 $ 2.209 $ 2.005
Somos una empresa peruana dedicada al desarrollo comercial y estratégico en la implementación de nuevos emprendimientos o en la reingeniería de negocios en marcha. Para el mercado inmobiliario en específico, mediante el desarrollo de un estudio de mercado y uno de factibilidad, aplicamos un plan de negocios exclusivo basado en la ubicación, el parámetro y el mercado objetivo. El plan estratégico de marketing nos permite hacer un esquema de lanzamiento comercial, puntual y económico; acorde al diseño y ejecución del sistema de ventas. Cada proyecto es tiempo y cumplir el proceso lo maximiza, tiempo, además, de dinero es tranquilidad y nosotros trabajamos para ello.
En Lima Norte, entre el 2015 y el 2018, el precio promedio por m2 creció un 3,05% anual promedio. Dicha zona, conformada por los distritos de Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra,SanMartíndePorres,Ancón, Santa Rosa, tuvo un menor precio promedio en el periodo analizado: S/1.559 por m2, según Capeco. De otro lado, el precio por metro cuadrado en Lima Sur (Chorrillos Lurín, Pachacamac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa,PuntaNegra,SanBartolo, Santa María del Mar) creció en el periodo 2012-2018 un 13,20% promedio anual. Sin embargo, esta fue la única zona que presentó en el 2018 una reducción de precios de -4,13%, para llegar a un precio de S/3.040 por m2.
Mario César Cisneros mcisneros@promotoraelan.com Bolognesi 125, of. 1001, Miraflores, Lima
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TENDENCIAS
El trabajo del agente no se limita solo a mostrar viviendas, se trata de mucho más
Miles de motivos para llegar al depa más lindo del mundo... Su DEPA • De la concentración de 15,250 ofertas inmobiliarias, las mismas se concentran en LIMA MODERNA (Barranco, Jesús María, Lince, Pueblo Libre, Magdalena y San Miguel) con 7,437 viviendas; LIMA TOP (Miraflores, San Isidro, Surco y San Borja) con 3,327 viviendas; LIMACENTRO2,364viviendas;LIMA ESTE 609 viviendas; LIMA NORTE 572 viviendas; LIMA SUR 374. ASEI - Gestión 21-09-18 • El incremento en el número de viviendas ofrecidas en el mercado se dio sobre todo en el segmento de precios medio y medio alto en los distritos de Barranco, Callao y Lince. Fuente: BBVA Research -Soloel30%delaventainmobiliaria del 2018 corresponde a viviendas terminadas, el resto se comercializa enconstrucciónoenplanos.Capeco - Gestión 13-12-18
• Existen 195 mil hogares interesados en comprar un departamento en Lima, interés que se concentra principalmente en el segmento de precio medio bajo (entre S/ 150 mil - S/ 240 mil). Fuente: BBVA Research - «Hasta 1,200 departamentos se venden mensualmente en el Perú». Fredy López Proaño, gerente general de Imagina Grupo Inmobiliario. • 5,800 viviendas entre S/ 210,001 a S/ 400,000 representan el número más alto de viviendas vendidas en la Capital durante el 2018. Esto representa un porcentaje del 38.06%.
La venta de viviendas crecerá 8% el 2019 La venta de viviendas en Lima Metropolitanaserealizaconmucho optimismoesteaño,segúnADIPerú, ya que se calcula se podrían vender este año 16.000 unidades, lo que representa un crecimiento del 8% con respecto al año pasado. En el mes de abril se registraron ventas de 1,144 unidades. Los distritos que registran más ventas en el 2019 son Comas (238 unidades),Rímac(147),JesúsMaría (119), San Miguel (113) y Miraflores (93).
Interés al 7.8%
Esa es la tasa de interés promedio • La segunda preferencia (26,43%) de los bancos para la adquisición se concentra en vivienda de 400 de viviendas a través de créditos mil a 700 mil soles. Capeco - Gestión hipotecarios en moneda nacional. 13-12-18 Gestión
¿Por qué trabajar con un agente inmobiliario registrado? Porque es el profesional que ha sido entrenado para atender la exclusividad que implica tener puestos los cinco sentidos en un cliente y ser sus ojos y oídos, a fin de atender su requerimiento de compra, venta o alquiler. Porque es el representante especializado en brindar la información justa y necesaria, que proteja su patrimonio, pero que logre la mayor satisfacción a su requerimiento, además, con la discreción que corresponde. Porque está capacitado para solucionar temas tan disímiles como los correspondientes a
los trámites legales, bancarios y tributarios. Y hasta los emocionales como la comodidad y el bienestar de la familia o los requerimientos de los colaboradores, para que desempeñen con eficacia sus actividades. Porque es un apasionado del mercado inmobiliario y su evolución, utiliza tecnologías modernas para hacer marketing inmobiliario, participa en las redes sociales a nivel profesional. Transmite una visión actualizada del mercado atendiendo a la localización de los inmuebles y la funcionalidad.
En suma, el agente inmobiliario registrado es el profesional que le podrá dar una atención comercial excepcional siempre y cuando trabaje con exclusividad, por 180 días y una comisión acorde a los requerimientos y costos del mercado. Pero lo más importante, un agente inmobiliario registrado alcanzará la mayor rentabilidad posible a su patrimonio. Porque él sabe el precio de mercado de lo que posee o está necesitando, y su satisfacción es el éxito que lo distingue. Fuente: CAIRP
Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú auspicia la Expo Depa Los socios de esta organización están acreditados por Ley 29080 ante el Ministerio de Vivienda para intermediar entre la compra y venta de propiedades. Los agentes de la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú (CAIRP) tienen la particularidad de ofrecer una vasta cartera de propiedades nuevas o de segunda mano; así como pequeñas, medianas y grandes viviendas. Cuentan con especialistas para asesorar sobre financiamientos y sus servicios son recomendados por su institución. En Expo Depa, la CAIRP presentará una serie de charlas con expertos en temas inmobiliarios en la feria, para satisfacer todos los requerimientos de los visitantes. Los temas de las exposiciones se publicarán 30 días antes del inicio de la feria.
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NEGOCIOS
Conozca los futuros clientes de cada distrito adquiere en una feria física son los departamentos, los cuales representan el 95% del total de inmuebles. De ese total, la gente se inclina más por departamentos de 3 dormitorios (66%), seguido por 2 dormitorios (21%), 1 dormitorio (12%) y de 4 dormitorios (1%).
La tendencia es DEPAS más económicos
«Las empresas constructoras han empezado a enfocar nuevos proyectos de viviendas en distritos en los que es posible vender los inmuebles a precios más económicos.
En Expo Depa conocerá la variada oferta comercial en el rubro inmobiliario Más de 12.000 asistentes, familias, matrimonios jóvenes, solteros profesionales pertenecientes especialmente a grupos emergentes y clase media en busca de la vivienda propia, personas en busca de una segunda vivienda, y también inversionistas del sector inmobiliario.
Por qué hay que visitar la feria 1. Promociones feriales
Habrá fabulosos precios y descuentos,porquelosexpositores tienen una premisa muy clara: Vender todo lo que puedan. Para alcanzar los objetivos hacen promociones que difícilmente se repetirán durante el resto del año.
2. Resolver todas las dudas
En la feria existe la oportunidad de tener un tiempo exclusivo con las
inmobiliarias y constructoras, en un ambiente mucho más propenso a negociación.
3. Conocer las ofertas en tu distrito
Hay información por medios digitales o bien por referencias de amigos y familiares, pero en ExpoDepa será la ocasión de poder ver las mejores ofertas, maquetas, videos, estar cara a cara los vendedores de tu distrito y poder evaluarlos.
4. Préstamos hipotecarios
Los bancos siempre están presentes, y el hecho de tener la presencia de varios bancos en el mismo lugar y con una oferta tan amplia de propiedades, hace que banqueros concedan ciertos beneficios exclusivos y promociones.Además,esconocido que muchos de los expositores
tienen acuerdos de financiación preferente con algunas de las entidades bancarias más importantes.
2019 SE ROMPE EL CHANCHO 16,500 viviendas se venderán en el 2019 - La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) estimó que la venta de viviendas en Lima crecerá 8% en el 2019, alcanzando las 16,500 unidades, ello ayudado por la colocación de viviendasocial(menoraS/300,000), que representan el 60% del total. El 40% restante corresponde a viviendas de más de S/ 300,000.
Los DEPAS de 3 dormitorios son los más buscados
- El portal de Urbania resalta que el tipo de inmueble que más se
La oferta de viviendas al segmentoAquedejabamásmargen de ganancias está migrando a los segmentos B, C y D, porque ahí está la masa de la demanda. Hay que hacer viviendas que la gente pueda pagar». Sentinel.
2019 con mucho optimismo
- La demanda efectiva de viviendas en Lima llega a 99,000. - Casi 800 departamentos se colocaron este enero, principalmente en distritos de Lima Moderna (Jesús María, Lince,
Magdalena, San Miguel, entre otros),lazonadeinfluenciadeEXPO DEPA, según ASEI. Esto nos hace augurar un buen año del chancho, como lo manifiesta el calendario Chino. - La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú estima que la venta de departamentos en Lima crecerá un 9%, más que el año anterior. - En promedio, el tiempo de venta de vivienda en Lima fue de 16,1 meses.
El 50% de los departamentos que se vendieron en el 2018, fueron en Jesús María, San Miguel, Magdalena, Lince y Pueblo Libre (ASEI) Jesús María 2,513 San Miguel 1,500 Magdalena del Mar 1,201 Lince 1,153 Pueblo Libre 1,132 Santiago de Surco 1,065 Barranco 975 La Victoria 964 Surquillo 813 Miraflores 812 Breña 810 San Isidro 620 Cercado de Lima 562 Chorrillos 442 Otros 1,033 Total General 15,595
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TENDENCIAS
Disfrute y genere más ingresos invirtiendo en Florida el propietario. Estos 30 días también se pueden distribuir en 2 quincenas o 4 semanas a lo largodelaño.Deestamanera,el comprador recibe ingresos del 9% de su inversión más 30 días de uso anual.
Importante Saber
El dilema de las familias peruanas entre comprar su casa para vacacionar en Florida (Miami u Orlando) o comprar una propiedad como inversión y rentarla, ya tiene respuesta: Los apart hoteles es una opción combinada que le permite recibir ingresos y vacacionar en su bien durante el año… en la fecha que Ud. decida.
¿Qué opciones hay?
Definitivamente como opción es importante considerar los condos resort. La Industria hotelera en el sur de Florida viene con excelente proyección, ya que es uno de los destinos turísticos favoritos para residentesdelNortedeUSAdurante los meses de invierno y también de un sin número de familias que vienen de Latinoamérica y Europa buscando el clima, las playas, los restaurantes, centros comerciales y demás. Esta alta demanda da como resultado de que los resorts se mantengan siempre ocupados durante el año.
para vacacionar y cuando uno como dueño no lo esté usando, este se puede rentar generando interesantes ingresos.
Programa de Renta “LeaseBack”
El lease back es un programa donde se te entrega la propiedad al comprador generando ingresos de renta. Ocean Residences Conrad Resort te ofrece como renta el 9% del valor de la propiedad por 11 meses del año, de esta manera el mes 12, son para que los disfrute
Al comprar un Condo Hotel o Resort, es importante: Primero asegurarnos y estar claros que no se está comprando un tiempo compartido, En el Condo Hotel el comprador es el único dueño de la propiedad (departamento). Elegir correctamente incrementará los chances de poder gozar con el tiempo de una buena apreciación o plusvalía. Que la propiedad este bien localizada, también ayuda a que esta se mantenga rentada y no vacía sin generar ingresos. Tercero saber bien quien es el operador (la compañía encargada de la administración del resort) y la experiencia que tiene, porque esta será la que se encargará del mantenimiento y administración del edificio, lo que facilita su tarea y hace viable esta acción de invertir en el extranjero.
¿Porque Bien Raíz?
Adquirir una propiedad es una excelente manera de invertir, diversificar y disfrutar. Si esta se compra en el extranjero se puede considerar diversificación de inversión, considerando que tenga otras inversiones del comprador están en su país de residencia. Los condos resort, permiten poder comprar un departamento el cual poder disfrutar usándolo
Gas natural para todos con Cálidda
Ocean Residences Conrad Resort Es un imponente edificio de 24 pisos y 290 lujosas residencias. ObradelaclamadoMichaelGraves, renombrado arquitecto conocido por sus numerosos premios y más de 350 obras. Este Condo-Hotel Resort esta privilegiadamente localizado sobre la playa de Ft Lauderdale.Eledificiode5estrellas que lleva la marca Conrad, ofrece desde estudios de 50 m2, hasta los pent houses de 5 habitaciones que alcanzan los más de 500 m2. Todos los dptos. exquisitamente amoblados y diseñados por la firma Steven G. Y todas las áreas comunes están diseñadas por el conocido Carlo Colombo.
Informes: José Cipriani
Oficina Lima: Av. Santo Toribio 173, Via Central 125 Torre 8, Piso 16, San Isidro Celular: 997-534-849 993-696-632
El gas natural está considerado como la energía más eficiente para el ahorro familiar, y es una gran forma de reducir costos energéticos en un negocio llegándose a incrementar sus utilidades en 30%. Cálidda, empresa distribuidora de Gas Natural, ha elaborado su nuevo Plan Quinquenal de Inversiones, el cual amplía su proyección de inversión de US$ 400 millones a US$ 600 millones con una meta de 350 mil a 620 mil en Lima y El Callao. Esto permitirá sumar alrededor de 1’400,000 conexiones en total para el 2022, por lo que se llegarían a 7’000,000 de habitantes beneficiados.
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NEGOCIOS
Planifica tu mudanza A continuación, te damos algunos consejos para que los tengas en cuenta antes de mudarte a otra vivienda.
Maquisistema: más oportunidades
Depura antes de la mudanza, no después
• Arma una carpeta de mudanza • Crea un kit de empaque a la mano •Establececoloresparacada cuarto con etiquetas • Cambia la ropa colgada sin esfuerzo • Usa cajas pequeñas para cargar libros y corta un triángulo en los costados para cargarlas más fácil sin lastimarte • Envuelve las tazas, vasos o vajilla con tus propios trapos, toallas y sábanas • Haz una maleta con lo básico para que puedas usar las cosas de diario durante el primer día antes de desempacar • Usa una etiquetadora para identificar los cables de tu casa y poder identificarlos en la nueva casa sin problema • Trata de consumir las más cosas posibles del refrigerador y no comprar cosas durante la semana previa a la mudanza.
El sueño de tener casa propia es cada vez más realizable gracias a las opciones que brindan las diversas entidades financieras disponibles en el país. Dentro de estas formas de financiamiento, existe una alternativa independiente de la situación financiera en la que se encuentre. Maquisistema es una empresa
especializada en fondos colectivos que brinda la opción de planificar la situación financiera del asociado sin tener en gran consideración la situación del mismo en el sistema financiero tradicional. Gracias a su programa Casa Ahorro 120, permite que las personas cumplan el sueño de una casaonegociopropiopagándoloen
Trival Bienes y Raíces
Trival Bienes Raíces se encuentra en el Centro Empresarial Los Inkas 206 – 208, oficina 602, Torre III, Santiago de Surco. Teléfono: 992118861. Esta empresa estará presente en la Expo Depa.
Las modalidades de adjudicación se dan mediante sorteos todos los meses y también por el adelanto de cuotas libres o voluntarias.
Información y asesoría en Balcón Inmobiliario
Siquierevender,alquilaroconstruir inmuebles, confía en Trival Bienes y Raíces, el mejor servicio especializado. Esta compañía se ha consolidado en el mercado peruano para satisfacer las demandas de vivienda, además, ofrece soluciones inmediatas en tasaciones, saneamiento físico legal, diseño de interiores, remodelación o estructuración, ejecución y desarrollo en proyectos de construcción.
120 cuotas. Este sistema ofrece el programa de ahorro en 10 años, el cual cuenta con una tasa anual de 2%, por lo que es uno de los más competitivos del mercado.
Balcón Inmobiliario, una empresa del Grupo Lappsa, nació con el objetivo de cumplir el sueño de la casapropiayhacerquelabúsqueda y la compra de una propiedad sea una experiencia agradable y segura para el cliente.
Cuenta con diferentes tipos de servicios como asesoramiento de compraventa/ alquiler de inmuebles, campañas para venta / gestión de proyectos inmobiliarios y venta de publicidad televisiva en su programa de TV.
Con 7 años en la televisión peruana, Balcón Inmobiliario es un magacín muy dinámico que muestra al público de forma amigable el mercado inmobiliario del Perú, además, informa y asesora a los posibles compradores sobre ofertas, impuestos, créditos hipotecarios y todo tipo de información que uno debe saber antes de adquirir un inmueble. Balcón Inmobiliario se difunde todos los domingos a través de Willax TV de 12:00 p. m. a 1:00 p. m. También pueden ubicarlo a través de las redes sociales Facebook, YouTube e Instagram, y así estar al día en ofertas y asesoramiento del mundo inmobiliario.
