ORIOLE VILLAGE
Bem-vindo ao Ombria Resort
Por entre vales preenchidos por árvores centenárias, descobrimos um santuário no coração do Algarve. Esculpida pela natureza, esta é a sua porta de entrada para um estilo de vida intemporal.
Um resort sustentável harmoniosamente integrado numa região singular e numa comunidade vibrante, onde somos inspirados a mergulhar na sua história à medida que esta se torna parte da nossa.
Localização e Acesso
Acessibilidade
A aproximadamente 20 minutos de carro desde o Aeroporto de Faro.
Acesso à autoestrada A22 em menos de 10 minutos –ligação rodoviária a Lisboa e Espanha.
A 20 minutos de carro de várias praias.
Distâncias Próximas
Aeroporto de Faro 22 km
Querença 2 km
Loulé 6 km
Quinta do Lago 12 km
Vale do Lobo 12 km
Vilamoura 12 km
Praia mais próxima 20 km
TEMPO DE VIAGEM
De carro
Lisboa 2h50
Sevilha 2h
De avião
Helsínquia 5h
Berlim 4h
Dublin 3h50
Amesterdão 3h
Londres 2h50
Paris 2h50
Onde há tempo para desfrutar de um novo modo de vida…
Um
Uma harmonia perfeita entre a natureza e a arquitetura que nos brinda com uma paisagem imaculada inspirada pela cultura e paisagem locais. Um oásis traçado em torno de árvores que ali se erguem há várias gerações.
Descubra uma nova comunidade profundamente enraizada por entre oliveiras centenárias e riachos de água cristalina. Um resort inovador alicerçado na sustentabilidade, que engrandece a paisagem natural e o design do nosso campo de golfe, das nossas residências e do nosso hotel de cinco estrelas, gerido pela Viceroy Hotel & Resorts. As terapias relaxantes do nosso spa, a riqueza gastronómica e as emocionantes aventuras ao ar livre compõem uma experiência de bemestar única e imersiva.
estilo de vida autêntico, Uma experiência extraordinária
Descubra o coração do Algarve
Situado no coração do Algarve, rodeado por zonas de reserva natural e aldeias pitorescas, o Ombria Resort é de fácil acesso. Por isso, as fantásticas praias algarvias e os seus recantos favoritos nunca estão a mais de um passo de distância.
Com um clima natural de verões agradáveis e invernos amenos, a nossa arquitetura bioclimática garante a temperatura perfeita ao longo de todo o ano. Com uma gestão chave-na-mão que o deixa livre para desfrutar de céus azuis e de aldeias esquecidas pelo tempo, ricas em gastronomia, cultura e história.
Em breve, irá partilhar da nossa paixão de as preservar e entenderá porque lhe chamamos o coração do Algarve.
320 dias de sol por ano
A sustentabilidade das gerações futuras
O respeito pela sustentabilidade é uma parte fundamental da filosofia do Ombria; como afetamos o nosso meio-ambiente, como podemos proteger e promover o património local e que impacto teremos sobre a comunidade. Descubra a nossa paixão por preservar a região para as gerações vindouras.
A arquitetura, a iluminação, a procura de materiais e um design estético trabalham em harmonia com o meioambiente para criar uma experiência de vida interior e exterior contínua. Algumas das nossas casas usam uma inovadora fonte de energia geotermal como parte do nosso compromisso para garantir que as terras que nos inspiram vivam para inspirar outros.
visão sustentável +
Serão plantadas mais de 2000 árvores
consumo de água reduzido + =
A natureza recorda-nos que as mais pequenas coisas também contam.
Um lugar intemporal de prazeres simples.
Fique Mais Perto da Natureza
O tempo aqui passado é um investimento num bem-estar não apenas seu, como também dos seus amigos e familiares. Uma experiência simples e livre de preocupações que promete liberdade e aventura para um estilo de vida ao ar livre.
Frondosos bosques. Águas calmas.
Desfrute da liberdade para explorar.
Ciclismo, caminhadas e canoagem para renovar energias. Florestas escondidas e aldeias encantadoras. Vinhos regionais e produtos artesanais de origem local. A beleza natural envolvente tem vindo a inspirar a arquitetura e o design contemporâneo e, simultaneamente, clássico. O seu caminho para uma melhor qualidade de vida.
Ombria Resort Masterplan
Na praça central, o coração da vila, encontra-se um resort inteiro para explorar. Amigos, novos e de longa data, cumprimentam-se calorosamente no clube de golfe. Aromas tentadores e sorrisos familiares convidam ao convívio em restaurantes e bares. Um estilo de vida enraizado na natureza, nos prazeres simples da vida e em memórias inesquecíveis.
Um vasto calendário de atividades e eventos pode ser experienciado ao longo de todo o ano. Os mais aventureiros têm ao seu dispor vários trilhos que podem percorrer ora a pé, ora de bicicleta; por sua vez, as famílias podem desfrutar da colheita de vegetais orgânicos e mel na quinta biológica, enquanto as noites românticas podem ser passadas a contemplar as estrelas no observatório astronómico.
Oriole Village Masterplan
Bem-vindo a um lugar criado para crescer consigo.
Um refúgio onde a natureza é a chave para um novo estilo de vida. Autêntico e inspirado na envolvência de uma aldeia portuguesa tradicional, o resultado é o luxo da tranquilidade.
Descubra na Oriole Village tudo o que precisa para desfrutar de uma melhor qualidade de vida para si e para a sua família.
Uma Melodia de Serenidade
O papa-figos (nome científico: Oriolus oriolus) é uma ave de cores vivas que canta a melodia do Algarve, regressando todos os anos ao conforto da sua casa entre os sobreirais da serra e os olivais dos vales.
Inspirada pelas comunidades tradicionais, a Oriole Village apresenta um conjunto diversificado de moradias em banda e moradias geminadas ou isoladas, e apartamentos com arquitetura e paisagismo enquadrados na paisagem natural.
Proporcionando um refúgio e um lugar para se sentir realmente em casa, cada casa foi concebida de forma única, com vistas magníficas e a envolvência de uma aldeia portuguesa. Uma reprodução da vida regional e dos elementos arquitetónicos num contexto contemporâneo. Ruas seguras e acessíveis e um serviço de gestão completo criam uma comunidade acolhedora que lhe permite ir e voltar como os papa-figos, sempre livre para regressar à serenidade de um lar ao sol.
As suas necessidades perfeitamente equilibradas.
As Raízes da Arquitetura
Situada entre amendoeiras e oliveiras, a arquitetura da Oriole Village inspirou-se nas tradições do Algarve, materiais e artesanato locais, uma demonstração de paz natural e prosperidade, as raízes intemporais da vida no campo.
A PROMONTORIO é um atelier de arquitetura de renome internacional com sede em Lisboa. Desde o conceito até ao design, seguiram uma visão inovadora inspirada pelo meio envolvente, entrelaçando as encostas e florestas com as ruas de uma aldeia tradicional algarvia.
Com uma qualidade excecional inspirada pela localização privilegiada, os espaços habitacionais transmitem calor e luz. Por sua vez, os interiores foram elaborados para retratar tendências de design sem comprometer uma sensação de intemporalidade.
Concebidos para refletir o seu entorno, os grandes terraços trazem o exterior para um interior tranquilo, com materiais e cores escolhidos a rigor para proporcionar um acolhedor toque do exterior.
Cativantes espaços interiores imbuídos da paisagem circundante.
A Oriole Village
O destino perfeito para escapar da confusão da cidade e encontrar um estilo de vida mais equilibrado. Descubra um novo sentido de comunidade e total liberdade para usufruir da sua nova propriedade como residência permanente, casa de férias, ou como investimento gerido pelo Ombria e em colaboração com um operador hoteleiro líder no mercado, tal como a Viceroy Hotels & Resorts.
Encontra-se disponível um portfólio diversificado de moradias e apartamentos totalmente mobilados e equipados, com exposição a sul ou a sudoeste e com vista para o campo de golfe ou para a paisagem natural.
Apartamentos de 1 a 3 quartos variam de 70 a 135 m2 de área interna; moradias geminadas de 2 a 3 quartos variam entre 141 e 174 m2; moradias em banda de 2 a 4 quartos variam entre 149 e 203 m2; e uma coleção de moradias privadas com 4 quartos entre 231 e 301 m2. Cada propriedade beneficia de amplos terraços ou de um jardim com piscina privada, e ainda de garagem para 1-2 veículos.
As instalações excecionais do Ombria Resort são de fácil acesso, com a Oriole Village a incluir também piscinas partilhadas e espaços verdes, bem como uma área de receção com restaurante e bar. Relaxe em total privacidade no interior do Algarve, com uma gama completa de serviços de segurança e manutenção ao seu dispor.
O mais alto padrão de acabamentos combinado com materiais e artesanato locais.
Materiais de Construção
Os acabamentos expressam o património de um lugar em equilíbrio com a natureza.
Interior
Pavimentos: Mármore compacto nas salas de estar/ jantar, cozinhas e casas de banho. Madeira de carvalho nos quartos e átrios.
Terraços: Pedra Ardósia (nas Moradias isoladas) ou terracota (nas restantes tipologias).
Paredes: Parede dupla com isolamento entre unidades. Paredes interiores com estuque aplicado sobre paredes de alvenaria.
Tetos: Acabamento em gesso.
Janelas: Caixilhos de alumínio anodizado com janelas de vidro duplo.
Equipamento
Controlo climático através de um sistema de expansão direta multisplit. Moradias isoladas possuem um sistema de fonte geotermal terrestre e piso radiante em todos os espaços habitáveis.
Sistema de canalização com tubos de água termicamente isolados e uma bomba de circulação para manter água quente nos tubos.
Casas de banho com armários personalizados. Torneiras, chuveiros e botões de descarga de autoclismo com acabamento em bronze. Banheira na casa de banho principal das moradias isoladas.
Roupeiros e walk-in closets com iluminação integrada.
Sistemas de domótica que controlam a iluminação, piso radiante e ar condicionado nas moradias isoladas.
Cozinha totalmente equipada com armários personalizados e aparelhos de alta qualidade.
Todos os quartos estão equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade.
Exterior
Garagem para 1 ou 2 veículos. Postos de carregamento para veículos elétricos nos lugares de estacionamento exteriores. As moradias isoladas contam ainda com um lugar de estacionamento exterior para 1 veículo e 1 buggy com um posto de carregamento elétrico.
Jardins com iluminação e irrigação automáticas e terraços com Pedra ardósia (nas Moradias isoladas) ou terracota (nas restantes tipologias).
Algumas unidades dispõem de uma piscina com base sólida em betão com acabamento em argamassa pigmentada. Deck de madeira.
Outros equipamentos comuns
Edifício de Receção com restaurante/bar.
2 grandes piscinas partilhadas (uma delas aquecida).
Detetor de incêndios e alarme conectados à central de segurança. Sistema de vigilância CCTV para as áreas comuns.
Equipa de segurança plenamente qualificada a operar 24/7 em todo o empreendimento.
Serviços e Benefícios
Prontos antes da sua chamada, oferecemos aos proprietários uma gama abrangente de serviços de apoio. Antecipando as suas necessidades, garantimos uma boa gestão e manutenção da propriedade e uma experiência de residência ou de férias inesquecível.
Gestão do condomínio
Reparação e manutenção de estruturas e áreas comuns: ruas, jardins e paisagismo. Áreas comuns interiores e exteriores: iluminação, aquecimento, limpeza, recolha de lixo, sistema de segurança 24h, incluindo CCTV
Gestão de imóveis
Manutenção da propriedade, da piscina e do jardim, e serviço de limpeza.
Serviço de arrendamento opcional Gerido pelo Ombria através de um operador hoteleiro líder no mercado, como a Viceroy Hotels & Resorts.
Investimento e Oportunidade
A Oriole Village é a sua porta de entrada para um destino de referência, integrado num empreendimento exclusivo e único que trabalha para conservar e contribuir para o bem-estar de uma região preservada.
O quarto país mais seguro do mundo, de acordo com o Global Peace Index 2021.
Governo estável e procedimentos transparentes de compra de propriedades.
Vantagens apelativas em termos de investimento e regimes fiscais.
Clima Mediterrânico.
Aeroporto Internacional de Faro — fácil acesso à Europa e ao resto do mundo.
Turismo e mercado imobiliário consolidados.
Um empreendimento sustentável sofisticado com uma belíssima paisagem natural.
Uma combinação perfeita entre o conceito e a localização.
Um hotel de cinco estrelas gerido pela Viceroy Hotels & Resorts.
Um campo de golfe exclusivo de 18 buracos.
Vasta gama de serviços, atividades recreativas e desportivas, como trilhos na natureza, uma quinta biológica e um clube de praia.
Ambiente exclusivo, seguro e controlado.
Os imóveis são unidades turísticas de propriedade plena e os proprietários desfrutam de direitos plenos e exclusivos de utilização e disponibilidade da sua unidade. Podem usufruir dos seus imóveis como habitação própria e permanente ou como casa de férias ou habitação secundária.
A gestão e serviços turísticos (arrendamento), assim como o condomínio na Oriole Village, são geridos exclusivamente pelo Ombria através de um operador hoteleiro líder de mercado, tal como a Viceroy Hotels & Resorts.
Elegível para o programa Golden Visa e regime fiscal de Residentes Não-habituais.
Proprietário e Promotor
O Grupo Pontos é uma empresa familiar finlandesa que investe em imobiliário, empreendimentos imobiliários, tecnologia imobiliária, empresas em crescimento e em fundos de participação privada.
A empresa é proprietária ativa e de longo prazo, comprometida com o desenvolvimento contínuo das empresas do seu portfólio. A Pontos procura desenvolver os seus projetos de uma forma que seja sustentável para as pessoas e para o ambiente.
Arquitetura e Interiores | Promontório
A PROMONTORIO é uma empresa líder de serviços completos de arquitetura, planeamento, arquitetura paisagista, design de interiores e design gráfico fundada em Lisboa em 1990. Com uma equipa diversificada de mais de sessenta especialistas, habituada a gerir projetos complexos de grande escala, que vão desde escolas e museus a moradias e escritórios privados. Isto permitiu à empresa desenvolver um vasto portefólio que abrange mais de 20 países.
Reserva
Os compradores das propriedades da Oriole Village podem assegurar o seu imóvel ao assinar um Acordo de Reserva e mediante o pagamento de €15.000.
Após a receção do depósito de reserva, o seu imóvel será assinalado como reservado em nome do comprador, sendo depois enviado ao mesmo o contrato-promessa de compra e venda.
O contrato-promessa será assinado entre o comprador e o vendedor, a Oriole SICAFI (uma sociedade de investimento imobiliário de capital fixo que pertencente a 100% ao Fundo Imobiliário Quinta da Ombria, empresa plenamente detida pelo Grupo Pontos). Inclui, também, o contrato de exploração turística obrigatório com a sociedade gestora, a Quinta da Ombria S.A. ou uma das suas subsidiárias.
Uma vez concluída a construção e obtidas todas as licenças de utilização, as escrituras serão assinadas, a propriedade será transferida para o comprador e o contrato de exploração turística entrará oficialmente em vigor.
