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LOCALISATION VILLA INFANTE TYPOLOGIES CONTACTS
La ville lumière enchante chaque personne qui la visite, mais va conquérir chaque personne qui la choisit comme lieu de vie. La ville se situe entre fleuve et collines, s'étend jusqu'à la mer
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et vous laisse découvrir un havre unique, qui permet de plonger en pleine vie urbaine, tout en gardant un espace pour respirer.
LISBONNE
INDICE
La proximité du fleuve, des pistes cyclables, des jardins centenaires de la Tapada das Necessidades
Estrela nous guide vers le meilleur que la ville peut nous offrir.
et du quartier d’Estrela offre
Dans un des quartiers les plus éclectiques et cosmopolites
d’autres espèces naturelles
de la capitale – Estrela – l’intensité de la richesse culturelle
exubérantes présentes
et gastronomique s’unissent à son caractère urbain,
à proximité immédiate
contemporain et divertissant, en permettant de profiter
contribuent à la sensation
au maximum de chaque moment de la journée.
de liberté et de bien-être.
une opportunité unique de mener une vie saine à l’air libre. Les espèces exotiques, les arbres centenaires et
LOCALISATION
Points d’intérêt 1.
Basílica da Estrela
2.
Doca de Alcântara / Doca do Espanhol
3.
Jardim da Estrela
4.
LxFactory
5.
Miradouro do Largo das Necessidades
6.
Museu da Carris
7.
Museu do Oriente
8.
Museu Nacional de Arte Antiga
9.
Palácio das Necessidades
29 31 30
10. Tapada das Necessidades
3
11. Village Underground Lisboa
25
Restaurants
32
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28
12. 31 d’Armada
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13. Come Prima de Av.
14. Copenhagen Coffee Lab & Bakery
Ceu
15. Docas
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16. Gleba
26
17. La Boulangerie
10
19. Loco 21. Ruvida
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22. Zanzibar
21
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23. Colégio O Nosso Jardim
33
4
24. Colégio Santa Maria
22 12
14
Écoles
Villa Infante o
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20. Himchuli
Av. Infa n
18. Le Chat
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17 8
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25. Escola Básica do 1º Ciclo Eng. Ressano Garcia (c/ Jardim de Infância)
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26. Escola Básica Fernanda de Castro 27. Escola EB1 n.º 72 Bartolomeu de Gusmão
11
28. Escola Secundária Josefa de Óbidos
15
29. Escola Secundária Pedro Nunes 30. Externato Rainha Dona Amélia
34
Rivière Tage
31. Jardim Escola João de Deus
34. Hospital Egas Moniz
bril
33. CUF Tejo
25 de a
Hôpitaux
Ponte
32. Salesianos de Lisboa
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INFANTE
VILLA
Une nouvelle façon de vivre en ville : consciente et urbaine. Cette copropriété privée représente une opportunité de vivre à votre rythme, en harmonie et en sécurité, avec plusieurs espaces extérieurs qui inspirent à une vie saine et à la joie de vivre.
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1 Aire de jeux
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Patio Central
Jardin commun s ves Tra nto me
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Dans ce lieu imprégné d’histoire, la sensation de continuité et le futur se rejoignent dans un équilibre provenant de la récupération et de la construction de logements entourés de jardins privés et se réunissant autour d’un espace commun, le Patio Central.
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Équilibre néoclassique : entre l’intérieur et l’extérieur, intimité et partage, nature et ville.
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Édifice
Entrée
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7 F
Dans un espace emblématique de Lisbonne, le point de rencontre de familles où l'on se sent bien. Les jardins communs sont l’un des points forts de cette copropriété. Spacieux et accueillants, ils permettent de vivre une expérience nature
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dans un milieu urbain. Des zones informelles de jeux pour les enfants et des espaces verts permettent de se reposer et de profiter de chaque moment passé dans cette oasis urbaine.
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L’intimité des espaces n’a pas été oubliée lors de l’aménagement paysage, des espaces ont été délimités par des haies à double fonction : protéger les jardins particuliers et assurer l’intimité de cet espace de jeux, en garantissant la sécurité des enfants qui jouent à l’extérieur.
Les chemins se croisent sur le Patio Central. Lieu emblématique de la Villa Infante, cet espace impressionne par les pavés qui recouvrent le sol, évoquant les souvenirs et les expériences intemporelles liés aux patios typiquement portugais. Dans l’ombre du majestueux Cyprès Portugais soutenu INDICE
par une treille, un ensemble de bancs de jardin invitent à profiter de la brise fraîche qui remonte la colline, provenant du Tage.
Équilibre et harmonie, à l’intérieur comme à l’extérieur. La Villa Infante possède une salle de sport entièrement équipée et disposant d’un jardin extérieur, qui vient compléter l’approche holistique du bien-être et inspirer un mode de vie sain, harmonieux et équilibré, afin de permettre aux résidents de profiter de tous les
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avantages de cette copropriété privée.
La communauté en train de naître dans la Villa Infante est une invitation destinée à tous : à ceux qui
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aspirent à un sentiment
Un espace où vivre en communauté, tout en gardant son intimité, est possible.
d’appartenance sans perdre leur intimité, à ceux qui cherchent un endroit où développer leurs nouvelles racines et à ceux qui souhaitent voir leurs enfants grandir avec un fort sens de responsabilité et d’indépendance. Toutes les familles sont les bienvenues dans cet espace urbain d'un nouveau genre.
Intérieurs lumineux qui s’ouvrent vers l’extérieur. Avec une vue sur les jardins privés ou sur les espaces verts extérieurs, il est possible d’oublier que nous sommes au centre d’une capitale européenne. En effet, nous avons la sensation d’être dans
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un endroit privilégié, singulier.
La fonctionnalité ne passe pas avant l’esthétique dans les espaces communs, où il est possible d’échanger avec les autres, de recevoir et de se reposer. Les pièces équipées de kitchenette ou de cuisine américaine permettent de tirer le
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maximum de plaisir de vivre dans cette maison.
Tranquillité et essence ultime de l'intimité. Les chambres, créées dans le but de favoriser le repos et la méditation, offrent le confort de la vie en copropriété, en mettant l’accent sur le silence
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et la nature.
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Le design ainsi que la qualité des matériaux, des revêtements et des finitions donnent une ambiance unique aux salles de bain.
Sophistiqués et singuliers: les appartements en duplex. Les bras ouverts vers le fleuve et la ville, les duplex de Villa Infante sont remarquables appartements qui bénéficient de la lumière et des
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meilleures vues sur Lisbonne.
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La vue sur le fleuve incite à rester encore un peu et profiter de cet espace, de l’intimité et du caractère exclusif que nous offrent les terrasses de ces appartements.
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Les chambres sont espaces véritablement uniques: avec leurs fenêtres et leurs balcons qui s’ouvrent sur la ville, ce sont des lieux dans lesquels vous retrouverez confort et quiétude en fin de journée.
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Typologies
La copropriété privée, parfaite pour un mode de vie de rêve.
Annuaire Édifice
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Avec des balcons, des terrasses, des jardins, des appartements de 2 à 5 pièces duplex, avec parking, trouvez votre maison de rêve dans Villa Infante.
Construction neuve A Réhabilitation B
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Entrée
1
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Étage
Typologie
Surface brute privative — m2
Balcon / Terrasse / Jardin — m2
Parking
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Vue
4 pièces A
142
-
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1
-
5 pièces Duplex B
203
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2 pièces C
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4 pièces A
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Jardin
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3 pièces B
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Jardin
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4 pièces A
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2 pièces B
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Jardin
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2/3
4 pièces Duplex A
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6 (T)
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3 pièces Duplex B
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2 pièces C
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Patio
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4 pièces Duplex D
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Patio
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3 pièces A
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3 pièces B
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2 pièces C
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3 pièces A
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2 pièces D
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3 pièces A
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2 pièces A
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4 pièces Duplex B
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5 pièces Duplex C
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2 pièces D
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4 pièces E
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2 pièces B
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2 pièces C
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3 pièces D
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3 pièces A
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3 pièces B
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3 pièces A
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Typologie
Surface brute privative — m2
Balcon / Terrasse / Jardin — m2
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4 pièces A
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4 pièces A
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4 pièces B
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3 pièces A
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3 pièces A
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4 pièces B
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3 pièces A
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3 pièces A
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4 pièces B
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3 pièces A
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4 pièces B
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3 pièces A
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Patio/Jardin
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4 pièces B
156
11 (B)
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Patio/Jardin
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3 pièces A
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4 pièces B
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4 pièces A
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4 pièces A
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3 pièces B
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4 pièces A
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3 pièces B
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4 pièces A
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2 pièces B
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Typologie
Surface brute privative — m2
Balcon / Terrasse / Jardin — m2
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4 pièces Duplex A
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5 pièces Duplex A
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3 pièces A
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3 pièces B
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Patio
Les surfaces indiquées dans la brochure sont approximatives, et ont un caractère purement informatif et non contractuel.
Classe énergétique
A
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Détail des finitions Surfaces en sous-sol
Surfaces au-dessus du sol
Parking
Halls d’entrée principal
Planchers et dalles : Béton lissé.
Planchers : Pierre de « Lioz ».
Murs : Peints en blanc.
Murs : Plâtre peint en blanc.
Plafonds : Béton brut de décoffrage, peint en blanc.
Plafonds : Placoplâtre peint en blanc.
Cave
Halls d’ascenseurs
Planchers et dalles : Carrelage.
Planchers : Parquet contrecollé de chêne.
Murs : Enduit peint en blanc.
Murs : Plâtre peint en blanc, revêtement lambris MDF laqué en blanc.
Plafonds : Béton brut de décoffrage, peint en blanc.
Plafonds : Placoplâtre peint en blanc.
Zones techniques
Escaliers
Planchers et dalles : Béton lissé.
Planchers: Carrelage.
Murs : Enduit peint en blanc.
Murs: Plâtre peint en blanc.
Plafonds : Béton brut de décoffrage, peint en blanc.
Plafonds: Plâtre peint en blanc.
Halls d’ascenseurs et d’escaliers Planchers : Carrelage.
Appartements
Murs : Plâtre projeté, peint en blanc. Plafonds: Placoplâtre peint en blanc.
Hall d’entrée + Pièces communes + Chambres Planchers : Parquet contrecollé de chêne.
Salle de sport
Murs : Plâtre peint en blanc.
Planchers : Autonivelant acoustique de couleur gris clair.
Plafonds : Placoplâtre moulure droite peint en blanc avec peinture à l’eau.
Murs : Plâtre peint en blanc.
Plinthes : Ailette de finition peinte en blanc.
Plafonds : Placoplâtre acoustique peint en blanc.
Corniche de plafond : Angle vif.
Douches
Salles de bain 2 pièces + 3 pièces
Planchers : Carrelage.
Planchers : Carrelage de couleur grise.
Murs : Carrelage blanc.
Murs : Plâtre peint en blanc et carrelage gris dans les zones de douches et de baignoires.
Plafonds : Placoplâtre acoustique peint en blanc.
Plafonds : Placoplâtre peint en blanc. Plinthes : Carrelage de couleur grise. Corniche de plafond : Angle vif.
Salles de bain 4 pièces + 5 pièces Planchers : Marbre blanc. Murs : Plâtre peint en blanc et marbre blanc au niveau des douches et des baignoires.
Plafonds : Placoplâtre peint en blanc.
Balcons + terrasses
Plinthes : Marbre blanc.
Planchers : Revêtement de sol en lames de bois.
Corniche de plafond : Angle vif.
Garde-corps : Structure métallique peinte en gris.
Toilettes
Patios privés
Planchers : Parquet contrecollé de chêne.
Planchers : Gazon naturel et barrettes de pierre calcaire avec jointure verte, délimité par des arbustes.
Murs : Plâtre peint en blanc. Plafonds : Placoplâtre peint en blanc.
Aménagement paysager des espaces communs
Plinthes : Ailette de finition peinte en blanc.
Planchers : Gazon naturel. Pavé en pierre calcaire posé de façon irrégulière.
Corniche de plafond : Angle vif. Équipements des salles de bain et toilettes :
Installations techniques
• WC et bidet : WC et bidet suspendus, de couleur blanche de marque Hatria.
• Commande électrique – Efapel.
• Vasque 2 pièces + 3 pièces : Vasque de marque Sanindusa à poser sur un plan, de couleur blanche.
• Système de climatisation – Mini-VRV pour chauffage et climatisation.
• Vasque 4 pièces + 5 pièces : Plan de toilette avec vasque sculptée dans le marbre.
• Pré-installation de radiateurs dans les appartements (3 pièces/4 pièces/5 pièces).
• Toilettes : Plan de toilette avec vasque en résine synthétique sculptée ou vasque suspendue (selon plan
• Ventilation individuelle par appartement.
de vasque).
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• Robinets : Robinets mitigeurs chromés pour les vasques, bidets et baignoires de marque Ofa. • Chasses d’eau : Plaque de déclenchement et chasse d’eau de marque Geberit, de couleur blanche. • Étagères 2 pièces + 3 pièces : Étagère en azul valverde sous le plan. • Placards 4 pièces + 5 pièces : Placard avec tiroirs sous le plan de toilette en MDF laqué en blanc. • Sèche-serviettes électriques : Sèche-serviettes électrique Foursteel. • Miroirs : Miroirs anti-buée.
Cuisines et Kitchenettes Planchers : Marbre blanc ou parquet multicollé en bois de chêne. Murs : Plâtre peint en blanc à la peinture à l’eau. Plafonds : Placoplâtre peint en blanc à la peinture à l’eau. Plinthes : Marbre blanc ou Ailette de finition peinte en blanc. Corniche de plafond : Angle vif. Équipements : • Placards de cuisine laqués couleur blanc quinoa, marque Fabri. Avec système d’ouverture de rainure et charnières extensibles invisibles en acier inox. • Robinet mitigeur monocommande. • Équipement encastré, marque Siemens, ou équivalent, composé de: combiné (réfrigérateur + congélateur) ou side-by-side ; lave-vaisselle encastrable ; lave-linge et sèche-linge encastrable ou machine à laver et sèche-linges indépendants ; plaque de cuisson en verre encastrable ; hotte encastrable ; four micro-ondes en verre encastrable ou four + micro-ondes en verre encastrable ou four micro-ondes en verre encastrable + four. Les informations communiquées dans la brochure ont un caractère purement informatif et non contractuel. Ce document peut être modifié sans notification préalable pour des raisons techniques, commerciales ou légales.
INDICE PROMOTION ET GESTION
ARCHITECTURE
COMMERCIALISATION
+351 916 027 140 www.avenue.pt Les informations communiquées dans la brochure ont un caractère purement informatif et non contractuel. Ce document peut être modifié sans notification préalable pour des raisons techniques, commerciales ou légales.
www.villainfante.com