Casale Via Sant'Anna, Cento, Italy

LISTED BY Studio Casadei & Partners, Broker Antonella Prina, Listing Agent (LIC #14762) Agenzia Immobiliare “Studio Domus”, Broker Mario Orler, Listing Agent

Malou Geraets Project Manager | Auction Representative Charlie Smith Business Developer | Auction Representative Ben Podesta Business Developer | Auction Representative +1 646.760.8063 | casothebys.com

AUCTION | BID OCTOBER 27–03 NOVEMBER Listed for €1.6M. Pre-Sale Estimate: €700k– €1.4M.

Casale Via Sant’Anna, Cento, Italy BID OCTOBER 27–03 NOVEMBER Dating back to the 17th Century, the owners of this stunning Emilia-Romagna estate and accompanying guest house lovingly preserved much of the centuries-old character and craftsmanship. You can be next in line. The incredible attention to detail and fine materials permeate the interior, from the intricate wood-beamed ceilings to the antique fireplaces to the furnishings and artwork. Yet it also functions effortlessly for relaxing and everyday entertaining. Large communal spaces for gathering abound inside and out. This estate sits on close to an acre of property, dotted with mature, aromatic trees. Enjoy your serene oasis from the primary residence and the guest house. Outside of its beauty and well-loved character, this distinctive estate also offers unique history and lore. It served as a refuge in both World Wars. Legend has it that a local Passatore (Robin Hood figure) secreted his treasure somewhere on the property. It remains hidden today.

Listed for €1.6M. Pre-Sale Estimate: €700k– €1.4M. 9,375 sf | .88-acre | 7 bedrooms | 4 bathrooms | 1 Laundry — Farmhouse estate dating back to the 17th Century — Intentionally preserved antique finishes and details — Tranquil garden oasis with second home — In the heart of Italy’s famous Emilia-Romagna region

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COLLABORAZIONE CON Studio Casadei & Partners Antonella Prina, Agente Immobiliare (LIC #14762) Agenzia Immobiliare “Studio Domus” Mario Orler, Agente Immobiliare

Malou Geraets Capo Progetto Charlie Smith Sviluppatore Commerciale Ben Podesta Sviluppatore Commerciale +39.3482.327909 | casothebys.com

ALL’ASTA | OFFERTE TRA IL 27 OTTOBRE E IL 3 NOVEMBRE Attualmente €1.6M. Stima Pre-Vendita: €700k– €1.4M.

Casale Via Sant’Anna, Cento, Italy OFFERTE TRA IL 27 OTTOBRE E IL 3 NOVEMBRE I proprietari di questa spettacolare tenuta in Emilia-Romagna hanno preservato il carattere e la struttura dell’abitazione principale e della dependance, entrambe risalenti al 17° secolo. La cura per i dettagli e per i materiali scelti caratterizza gli interni, dai soffitti con travi a vista ai camini originali, arrivando agli arredi e ai dipinti. Il casale, con i suoi ampi spazi interni ed esterni, è un luogo unico per trascorrere momenti di relax in famiglia/amici e può prestarsi a varie attività ricettive. La proprietà si estende su quasi mezzo ettaro di terreno, con alberi centenari, fiori e piante aromatiche. La tenuta è ricca di storie e tradizioni ha superato secoli e guerre offrendo rifugio a chi ne aveva bisogno… e la leggenda narra di un tesoro nascosto all’interno non ancora ritrovato.

Attualmente €1.6M Stima Pre-Vendita: €700k– €1.4M. 871 mq | 0,35 ha | 7 camere da letto | 4 bagni | 1 lavanderia stireria — Casale risalente al 17° secolo — Dettagli e rifiniture d’epoca sapientemente preservati — Un’oasi di tranquillità nel verde — Situato in Emilia-Romagna, nel cuore dell’Italia

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