Info Navap/Info UNEP mei/Mai 2020 by Embuild

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Vakblad voor voor aannemers van plafonneer-, cement-, staff- en ornamentwerk, droge bepleistering, dekvloeren, voegwerk en gevelreiniging Uitgave van de Confederatie Bouw - Afwerking Lombardstraat 34 - 42 • 1000 Brussel Afgiftekantoor Gent X Pour les plafonneurs-cimentiers, ornemanistes, plaquistes, chapistes, rejointoyeurs, ravaleurs, staffeurs et façadiers Une édition de la Confédération Construction - Finition • Rue du Lombard 34 - 42 • 1000 Bruxelles • Afgiftekantoor Gent X

UNEP

MEI MAI 2020 DRIEMAANDELIJKS VAKBLAD REVUE PROFESSIONELLE TRIMESTRIELLE

#59

Kostprijsberekening Prijszetting bij voegwerken

Burgerlijke aansprakelijkheid van buitenlandse onderaannemers

Calcul du prix de revient Fixation des prix pour les travaux de jointoiement

La responsabilité civile des sous-traitants étrangers UNEP

INHOUD SOMMAIRE

Fixation des prix pour les travaux de jointoiement Notre série sur la fixation des prix en fonction de la production quotidienne se poursuit. Dans cet article, nous abordons les entrepreneurs de travaux de jointoiement.

Sous-traitants étrangers

ETICS avec revêtement dur

Les sous-traitants étrangers doivent-ils être assurés chez une compagnie d'assurance belge ou dans leur pays d'origine ?

Les ‘ETICS avec revêtement dur’ l’objet d’une nouvelle Note d’Information Technique en 2021. Cet article met déjà en lumière la synthèse des limites d’utilisation.

Prijszetting bij voegwerken

Buitenlandse onderaannemers

Onze reeks over prijszetting in functie van de dagelijkse productie gaat verder. Deze keer komen de aannemers van voegwerken aan bod.

Moeten buitenlandse onderaannemers verzekerd zijn bij een Belgische verzekeraar, of in hun land van herkomst?

Voorwoord/Préface Door/par Stéphan Jamar

CSTC Vers des planchers plus minces

WTCB Naar dunnere vloeropbouwen

6 Epinglé

ETICS met harde bekleding: In 2021 verschijnt een nieuwe TV over 'ETICS met harde bekleding'. We geven in dit artikel al wat meer uitleg bij de gebruiksbeperkingen.

18 Prikbord

BESTUURSCOMITE NaVAP • COMITE DIRECTEUR UNEP Voorzitter/ Président Past voorzitter/Past-Président Waalse ondervoorzitter/Vice-Président Wallon Vlaamse ondervoorzitter/Vicé-Président Flamand Secretaris/ Secrétaire Penningmeester/ Trésorier

JAMAR Stéphan DEMUYNCK Jean-Pierre MOSTENNE Gérard VERMEULEN Vivianne HENDRIKS Henri VROMANT Nico

Honorair voorzitter/Président Honoraire Verslaggever/ Rapporteur Verslaggever/ Rapporteur

AERTS Jozef ARMAND Franz RAPAILLE Roger SCHOOF Freddy SEGHERS René

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Vous voulez voir, sentir ou toucher? Ce salon professionnel et événement de réseautage est l’occasion rêvée pour découvrir toutes les nouvelles tendances et techniques dans le domaine de l’aménagement intérieur et de la finition.

JOURNÉE DU PARACHÈVEMENT

26 NOVEMBRE NOVEMBRE 2020 2019 24

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EDITO Coronacrisis

Coronacrise

Beste collega’s,

Chers collègues,

2020 wordt een jaar dat we niet snel zullen vergeten, zoveel is nu al duidelijk. Veel mensen in onze sector hebben bijzonder moeilijke weken achter de rug en de rest van het jaar belooft niet veel beterschap.

Il est clair que 2020 est une année qui restera gravée dans nos mémoires. De nombreux acteurs de notre secteur ont connu des semaines très difficiles et le reste de l'année ne s'annonce pas beaucoup plus prometteur.

Als beroepsfederatie hebben wij alle begrip voor de maatregelen die de overheid opgelegd heeft. De volksgezondheid en de gezondheid van onze werknemers en hun gezinnen moeten uiteraard op de eerste plaats komen. Tegelijk hebben we ook alles gedaan wat binnen onze mogelijkheden lag om ervoor te zorgen dat de mensen uit onze sector op een veilige manier konden blijven verder werken. Om een concreet voorbeeld te geven: in de laatste week van maart versoepelde de overheid de regels waardoor aannemers toch mochten werken in leegstaande appartementen wanneer andere appartementen in hetzelfde gebouw wel bewoond waren. Die versoepeling kwam er na dagenlang gelobby achter de schermen.

En tant que fédération professionnelle, nous comprenons parfaitement les mesures imposées par le gouvernement. La santé publique et la santé de nos travailleurs et de leurs familles sont bien sûr prioritaires. Par ailleurs, nous avons également tout fait pour que les gens de notre secteur puissent continuer à travailler en toute sécurité. Un exemple concret : au cours de la dernière semaine de mars, le gouvernement a assoupli les règles permettant aux entrepreneurs de travailler dans des appartements vides lorsque d'autres appartements du même immeuble étaient occupés. Cette assouplissement est intervenu après des jours de lobbying en coulisses.

Het is slechts een kleine stap in de goede richting, maar alle beetjes helpen momenteel. We gaan de komende weken en maanden blijven ijveren voor steunmaatregelen en hulp aan bouwbedrijven in moeilijkheden. Maar vooral gaan we er alles aan trachten te doen om ervoor te zorgen dat onze bouwbedrijven weer gewoon aan de slag kunnen, want uiteindelijk wint iedereen daar het meeste mee. Ons personeel, onze klanten, de belastingbetaler en niet in het minst… onze bouwbedrijven zelf!

Ce n'est qu'un petit pas dans la bonne direction, mais chaque pas compte pour le moment. Dans les semaines et les mois à venir, nous continuerons à tout mettre en œuvre pour soutenir et aider les entreprises de construction en difficulté. Mais surtout, nous allons tout faire pour que nos entreprises de construction puissent reprendre le travail, car en définitive, tout le monde y gagne. Notre personnel, nos clients, le contribuable et surtout ... nos entreprises de construction elles-mêmes !

Sterkte in deze moeilijke tijden,

Je vous souhaite beaucoup de courage en ces temps difficiles,

Stéphan Jamar Voorzitter Confederatie Bouw - NaVAP

Stéphan Jamar Président Confédération Construction - UNEP

Info NAVAP wordt gesponsord door: Info UNEP est sponsorisé par les entreprises suivantes :

Koninklijk Nationaal Verbond Aannemers van plafonneer-, cement-, staff- en ornamentwerk, droge bepleistering, dekvloeren, voegwerk en gevelreiniging vzw Royale Union Nationale des Entrepreneurs plafonneurs-cimentiers, ornemanistes, plaquistes, chapistes, rejointoyeurs, ravaleurs, staffeurs et façadiers ASBL Lombardstraat/Rue du Lombard 34-42, 1000 Brussel/Bruxelles T : 02/545 57 10 - F : 02/545 58 59 E : plafonneerders@confederatiebouw.be plafonneurs@confederationconstruction.be www.navap-unep.be• www.unep-navap.be

Verantwoordelijke Uitgever Editeur responsable: Filip Coveliers Lombardstraat 34-42 • 1000 Brussel filip.coveliers@confederatiebouw.be Publiciteit /Publicité: Steve Caufriez Tel.: +32 (0)2 545 57 25 GSM: +32 (0)486 58 71 91 steve.caufriez@confederatiebouw.be Administratie/Administration: Greta Horlait greta.horlait@confederatiebouw.be

Redactie/ Rédaction: Bram Schittecatte Tel.: 02/545 59 47 - Fax: 02/545 58 59 bram.schittecatte@confederatiebouw.be Vertaling/ Traduction technique: Anouk van den Broek anoukvdba@hotmail.com Vormgeving/ Graphisme: Abder-Razzaaq Boujdaini abder-razzaaq.boujdaini@confederatiebouw.be Drukwerk /Imprimeur: Graphius, Oostakker

Epinglé

2020 est une année spéciale pour notre fédération. Cette année, La Confédération Construction NaVAP/UNEP célèbre son 75e anniversaire... et il sera fêté!

ses 75 ans

Notre fédération professionnelle a été fondée en 1945, juste après la Seconde Guerre mondiale. Cela signifie donc que nous célébrons cette année son 75e anniversaire... et il sera fêté en grande pompe. En raison du Coronavirus, l'organisation pratique est un peu plus difficile que d'habitude, mais nous supposons que la célébration pourra avoir lieu comme prévu le samedi 17 octobre au restaurant de l'Atomium à Bruxelles. Réservez donc cette date dès maintenant dans votre agenda ! Les détails pratiques de cette fête seront annoncés ultérieurement par le biais de cette revue professionnelle et par des invitations personnelles aux membres de l'UNEP.

In memoriam Jean-Michel Wyns C'est avec une grande tristesse que nous annonçons le décès de Jean-Michel Wyns. Jean-Michel a malheureusement perdu la lutte contre le covid-19. En sa qualité d'ancien président de l'IVP, d'ancien directeur de l'IVP et de directeur honoraire de l'IVP, Jean-Michel Wyns était une personnalité clé de l'industrie de la peinture

info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

belge. Outre son travail de pionnier pour l'IVP, il était également un des initiateurs de Word Skills Belgium. Il laisse derrière lui une femme et deux fils. Toutes les condoléances peuvent être transmises à IVP-Coatings qui les regroupera et les remettra à la famille.

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Calcul du prix de revient

Fixation du prix pour les travaux de jointoiement: Dans les éditions précédentes de cette revue, nous avons déjà abordé la fixation des prix des travaux de plafonnage et des chapes en fonction des coûts et surtout de la production quotidienne. Dans le présent article, nous nous penchons sur le jointoiement, mais le même principe de base reste valable : travailler avec un prix fixe au mètre carré n'est jamais une bonne idée. Tout comme pour le plafonnage et les chapes, le prix est un élément crucial pour le jointoiement. En choisissant un jointoyeur, le prix sera un critère déterminant pour les clients. En tant qu'entrepreneur, il ne faut toutefois pas se laisser obnubiler par les prix des autres. Avant tout, le prix doit couvrir l'ensemble de vos dépenses et de vos coûts, donc également les frais répartis sur toute l'année, tels que le prix d'achat et les frais d'entretien de votre camionnette, vos assurances, ... ce principe a été expliqué en détail dans le premier article de cette série. Cependant, il ne suffit pas de couvrir les coûts, il faut aussi réaliser un bénéfice! Ce dernier doit également être compris dans vos tarifs. Ainsi, cela n'a aucun sens d'aligner vos tarifs sur ceux de vos collègues. En effet, chaque entreprise a une structure de coûts différente. Si vous exercez ce métier depuis trente ans, vous avez peut-être moins de crédits à rembourser qu'un jeune débutant, ... et ainsi de suite.

Evaluation du rendement Pour établir un devis pour un client potentiel, il ne suffit pas de tenir compte de vos coûts et de vos bénéfices, il faudra aussi pouvoir évaluer correctement votre rendement quotidien afin de parvenir à un calcul exact. Entre eux, les jointoyeurs se vantent souvent du nombre de mètres carrés

info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

qu'ils sont capables de réaliser en une journée. En moyenne, un jointoyeur chevronné réalisera environ 30 m² de joints standard par jour. Remarque : il s'agit d'une moyenne, ce chiffre peut donc varier. Un jour ce sera peut-être 35 m², tandis que le jour suivant on pourra réaliser seulement 25 m² en

raison de facteurs tels que le temps, la nature du travail, etc. Dans le cas de joints creux, la production quotidienne sera beaucoup plus basse et il faudra compter sur un rendement d'environ 15 m² en 8 heures de travail.

Suppléments pour les extras Lorsque vous connaissez le coût de vos matériaux et que vous parvenez à bien évaluer votre rendement, vous êtes en bonne voie pour établir un devis correct. N'oubliez pas non plus de demander un supplément si vous n'utilisez pas de mortier de jointoiement standard. Si le client souhaite un jointoiement avec du sable de dune, du sable blanc/jaune, un sable pigmenté ou une pigmentation ou s'il demande que vous utilisiez un mortier spécifique (plus cher), il ne faudra pas oublier de compter un supplément par mètre carré. De nombreux entrepreneurs facturent également un supplément pour le jointoiement sur les toitures, car il s'agit de travaux plutôt compliqués, où il est difficile de faire de nombreux mètres.

Points importants N'oubliez pas non plus que la méthode de mesure utilisée aura un impact important sur votre rendement. Les fenêtres et les portes sont-elles soustraites ou comprises dans le nombre total de mètres carrés ? Plus il y a de fenêtres et de portes, plus il y a de chances qu'il faudra appliquer un film protecteur ou une autre protection pour protéger la menuiserie, ce qui entraîne des retards. Prévoyez aussi des accords clairs sur le coût des échafaudages ou des élévateurs à nacelle. Qui prendra en charge ces coûts ? La Note d’Information Technique 208 ‘Jointoiement des maçonneries’ du CSTC préconise aussi de produire trois échantillons, chacun ayant une superficie de minimum 1/4 m² de maçonnerie afin de montrer les possibilités au client. Ce travail supplémentaire (y compris le déplacement) doit également être compris dans vos prix. Si le

client souhaite un plus grand nombre d’échantillons, il va de soi qu’il faudra les facturer en sus.

Qu'en est-il des travaux en régie ? De nombreux jointoyeurs effectuent régulièrement des travaux en régie pour un entrepreneur général. Le cas échéant, on travaille généralement avec un taux horaire de régie. Bien entendu, il faut ajouter les frais de déplacement et les coûts des matériaux à ce taux. Pour les travaux en régie, votre point de départ est le coût de vos travailleurs. Combien gagnent-ils par heure ? Il faudra appliquer un supplément sur ce montant pour couvrir les frais généraux d'exploitation, les coûts indirects et les bénéfices. Cet article a été rédigé avec le concours de Jorg Storme d'Interbrickx. www.interbrickx.be

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Calcul du prix de revient

CALCUL DU COÛT DE REVIENT D'UN TRAVAIL DE JOINTOIEMENT : UN EXEMPLE Les principes généraux sont clairs, appliquons-les à un exemple concret pour un jointoyeur indépendant.

A De combien ai-je besoin pour subvenir à mes besoins ?

Quel est le montant que je souhaite gagner par mois ? De quoi ai-je besoin pour vivre comme je l'entends ? Pour faire une bonne évaluation, il faut additionner toutes vos dépenses personnelles et à base de ces données, vous pouvez calculer le montant de votre salaire. · Logement: remboursement du crédit immobilier 800,00 € · Eau/gaz/électricité: 150,00 € · Alimentation et boissons: 400,00 € · Vêtements: 200,00 € · Crédit automobile: 350,00 € · Carburant: 100,00 € · Assurances: 50,00 € · Temps libre: 250,00 € · Sport: 50,00 € · Economies: 500,00 € · Dépenses imprévues: 150,00 € Vous avez donc besoin au total de 3000,00 € par mois pour vivre tel que vous l'entendez. Cela équivaut à un coût brut pour l'entreprise d'environ 5000,00 € par mois, soit de 250,00 € par jour de travail. C'est le point de départ de notre calcul.

B Bénéfice

Quel est le bénéfice que l'entreprise doit réaliser pour pouvoir vous verser un bonus à la fin de l'année? Pour maintenir un bon flux de trésorerie, pour pouvoir faire des investissements, pour financer des dépenses imprévues... ?

C Calcul du prix de revient par projet

Dans cette simulation, nous prenons comme exemple un jointoyeur indépendant qui doit réaliser le jointoiement d'une maison de 90 m² à base de sable/ciment. On estime que cela devrait prendre trois jours. · Matières premières: 100,00 € · Remboursement camionnette: 60,00 € (25.000,00 € étalés sur 5 ans. Converti en jours de travail, ce montant s'élève à 20 € par jour). · Consommation de la camionnette: 30,00 € · Loyer de l’entrepôt: 45,00 € (300 €/mois à répartir sur 20 jours de travail) · Coût grand matériel: 15,00 € · Accessoires de bureau et petit matériel: 10,00 € · Comptable: 10,00 €,… · Prix de revient total pour le jointoiement de ces 90,00 m² = 270,00 €

D Fixation du prix

Vous calculez le prix total demandé pour un projet en additionnant votre salaire, le bénéfice souhaité et le prix de revient du projet. · Prix de revient du projet: 270,00 € · Mon salaire pour le projet: 750,00 € (3 x 250,00 €) · Mon bénéfice pour ce projet: 150,00 € (3x 50,00 €) · Prix total de ce projet: 270,00 € + 750,00 € + 150 € = 1170,00, hors TVA. Converti à un prix au mètre carré, notre prix pour ce projet est de 13,00 €/m². Si nous n'avions pas fait de calcul, mais que nous avions demandé un prix de 11,00 €/m² pour être moins cher qu'un concurrent, nous n'aurions pas fait de bénéfice. Pire encore ! Nous aurions alors même essuyé une perte de 30,00 €.

info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

CPRO: L’OUTIL DE CALCUL POUR L’ENTREPRENEUR Le CSTC propose gratuitement un outil de calcul développé spécialement pour le secteur de la construction. Ce logiciel, appelé cpro, vous permet de réaliser des devis, des états d’avancement, des factures et des analyses de résultats pour tous vos projets de construction. Cet outil vous offre

le luxe de tout créer en un seul programme, pour que vous puissiez suivre vos projets rapidement et facilement, du devis à la réalisation.

registrer sur cpro.cstc.be. Le CSTC organise, en collaboration avec les organisations professionnelles, des formations pour apprendre à travailler avec le logiciel cpro.

Cet outil est entièrement gratuit pour les membres du CSTC. Pour commencer, vous devez vous en-

info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

Assurances

Travailler avec des sous-traitants étrangers : qu'en est-il de leur responsabilité civile ?

De nombreux entrepreneurs généraux ont déjà fait appel à des sous-traitants étrangers. Mais qu'en est-il alors des assurances ? Ces sous-traitants étrangers doivent-ils être assurés en Belgique? Yves Ghijsels de Fédérale Assurance donne des explications.

info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

"Un entrepreneur général belge qui veut travailler avec des sous-traitants étrangers doit d'abord souscrire ses propres assurances (responsabilité civile). Citons parmi elles, l'assurance responsabilité civile (RC), l'assurance accidents du travail ou l'assurance responsabilité décennale obligatoire. L'entrepreneur général doit également veiller à ce que les sous-traitants auxquels il fait appel soient aussi dûment assurés".

vant qu'ils sont assurés et pour quels montants, et vérifiez qu'ils paient les primes afin que la police soit toujours valable au moment où vous vous engagez avec eux ou en cas de sinistre.

Quelles assurances? Qu'en est-il des assurances des sous-traitants étrangers ? “Nous devons avant tout nous pencher sur la législation de contrôle applicable aux compagnies d'assurance", explique l'expert Yves Ghijsels de Fédérale Assurance. "En ce qui concerne l'assurance responsabilité civile, l'élément déterminant est le lieu du siège social de la société ou le lieu de résidence s'il s'agit d'une personne physique. La société a-t-elle son siège social en Belgique ? Le cas échéant, une compagnie d'assurance, disposant d'une attestation de l'organisme de contrôle belge pour délivrer une assurance RC, peut proposer une assurance à cette société en Belgique . En revanche, une entreprise polonaise ayant son siège social en Pologne doit consulter un assureur autorisé à vendre des assurances RC en Pologne. Toutefois, un assureur belge qui n'est pas autorisé par le gouvernement polonais à commercialiser des assurances RC en Pologne ou qui n'a pas de filiale en Pologne, ne peut pas proposer des assurances RC à une société ayant son siège social en Pologne, même si cette société polonaise vient effectuer des travaux en Belgique. Lorsque la couverture d'assurance a été délivrée par un assureur belge, l'assurance est aussi valable pour les travaux effectués à l'étranger par l'entrepreneur. Généralement, celle-ci exclut les

travaux effectués aux Etats-Unis ou au Canada. Une extension de garantie peut être demandée à cet effet".

Contrôler plutôt deux fois qu’une Quelle est la meilleure façon de céder si vous souhaitez travailler des sous-traitants étrangers en qu'entrepreneur général belge ? Ghijsels donne quelques conseils.

proavec tant Yves

"En tant qu'entrepreneur général, il y a de fortes chances que vous soyez tenu responsable de dommages survenus sur un chantier. Il est donc important de disposer d'une bonne couverture. Dans un premier temps, il convient de définir clairement dans votre contrat avec vos sous-traitants les assurances qu'ils doivent souscrire. En effet, la responsabilité civile du sous-traitant ne peut être assurée que dans le cadre du contrat d'assurance qu'il a conclu. Ils doivent donc souscrire eux-mêmes une assurance RC. L'étape suivante consiste à fixer - de préférence également par contrat les montants et garanties minimums pour lesquels ils doivent être couverts. Cela ne vous sert en effet à rien si un sous-traitant n'est assuré que pour un montant de 100 000 € alors que les dommages peuvent atteindre plusieurs centaines de milliers. Il ne s'agit pas seulement de demander à vos sous-traitants d'être assurés, vous devez également le contrôler. Demandez donc des justificatifs prou-

En tant qu'entrepreneur général, il est également important de vérifier si votre police d'assurance RC couvre également les 'dégâts causés par les sous-traitants'. Une police d'assurance couvre votre propre responsabilité civile, mais certaines polices ne couvrent pas automatiquement votre responsabilité lorsque vous faites appel à des sous-traitants. Cette couverture ne peut être confondue avec l'assurance que le sous-traitant doit souscrire pour lui-même et qui couvre la responsabilité civile du sous-traitant.

Vous êtes sous-traitant? Qu'en est-il lorsque vous travaillez vous-même comme sous-traitant à l'étranger? “Dans ce domaine aussi, les mêmes règles s'appliquent à toute l'Europe. Tant que vous êtes assuré par un assureur belge, vous pouvez travailler partout en Europe sans soucis. En fait, cela s'applique à de nombreux pays, mais il y a aussi quelques exceptions. Par exemple, les compagnies d'assurance belges ne couvriront probablement pas les travaux que vous effectuez aux Etats-Unis ou au Canada, car la réglementation en matière de responsabilité civile y est beaucoup plus stricte. Des dérogations peuvent être accordées, mais elles doivent être demandées à l'assureur.”. Vous avez des doutes ou des questions ? Veuillez contacter votre agent d'assurance. Cet article a été rédigé avec le concours de Fédérale Assurance www.federale.be.

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CSTC

Vers des planchers plus minces Les exigences de plus en plus strictes en matière de performances énergétiques ont entraîné une augmentation de l’épaisseur des planchers. Alors que, pour un nouveau bâtiment, cette augmentation peut être prise en compte dès la phase de conception, des mesures spécifiques doivent parfois être prises lors de travaux de rénovation. Diverses méthodes permettent toutefois de limiter l’épaisseur du plancher

Pourquoi les planchers deviennent-ils de plus en plus épais ? L’intégration dans le plancher d’un nombre croissant de conduites de chauffage, de conduits de ventilation et de câbles destinés aux installations techniques entraîne une augmentation de l’épaisseur du plancher (voir photo à la page suivante). Dans la pratique, il n’est pas rare d’être confronté à des chapes atteignant 15 cm d’épaisseur et dépassant ainsi de loin les recommandations du CSTC concernant les épaisseurs minimales reprises dans le tableau ci-dessous. D’un point de vue technique, de telles épaisseurs ne sont absolument pas nécessaires. Pis encore : elles sont à l’origine de nombreux obstacles pratiques. Ainsi, les travaux doivent être effectués en plusieurs couches, le mortier de chape est plus difficile à compacter et les temps de séchage sont plus longs. Pour cette raison, le CSTC recommande d’intégrer les conduits de ventilation et les câbles des

Valeurs indicatives de l’épaisseur minimale de différentes couches d’un plancher.

info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

installations techniques dans une couche de nivellement distincte, de façon à ne pas accroître inutilement l’épaisseur de la chape. D’autres raisons peuvent encore être évoquées pour expliquer l’augmentation constante de l’épaisseur des planchers. Alors qu’autrefois, seul quelques planchers étaient pourvus d’une couche d’isolation, presque la totalité des sols actuels sont isolés, et ce pour des raisons d’ordre thermique. Comme les exigences en matière de performance énergétique sont devenues plus strictes au fil des ans et qu’elles sont susceptibles de le devenir davantage dans le futur, l’épaisseur des isolants augmente également. Il est à signaler que cette épaisseur varie en fonction de l’emplacement du plancher : ainsi, un plancher situé directement au niveau du sol devra être encore plus isolé qu’un plancher séparant deux habitations.

shutterstock

Le nombre de conduites, de conduits et de câbles à intégrer dans le plancher augmente l’épaisseur de la chape.

Les performances acoustiques des planchers font, elles aussi, l’objet de plus en plus d’attention. Pour garantir ces performances, il peut s’avérer nécessaire de mettre en oeuvre un plancher flottant pouvant contenir des matériaux d’isolation acoustique spécifiques, ce qui a évidemment aussi une incidence sur l’épaisseur du plancher, même si celle-ci est habituellement plus limitée.

Comment réduire l’épaisseur des planchers ? L’épaisseur totale d’un plancher peut être réduite en jouant sur ses différentes couches constitutives, à savoir : • l’isolation • la chape • les techniques spéciales, telles que le chauffage par le sol. Une solution consiste à opter pour des isolants thermiques plus efficaces. Ces matériaux étant caractérisés par une conductivité thermique moindre (valeur λ), il faut moins d’isolant pour répondre aux exigences de performance énergétique fixées. Divers matériaux superisolants sont déjà disponibles sur le marché. Toutefois, en raison de leur prix nettement plus élevé, ils sont généralement utilisés que lorsque des épaisseurs d’isolation importantes pourraient entraîner des problèmes de conception et/ou de mise en oeuvre. Si l’on opte pour l’utilisation de ces matériaux, il est quasi indispensable d’intégrer les conduites, les conduits et les câbles éventuels dans une couche de nivellement. Il est également possible d’optimaliser l’épaisseur de la chape. Par exemple, les chapes épaisses (plus de 10 cm) ne sont généralement mises en oeuvre que dans le but d’atteindre le niveau du sol fini. Dans ce cas, la chape joue en quelque sorte le rôle de couche de nivellement. Il serait dès lors préférable de prévoir une véritable couche de nivellement à partir d’un béton maigre ou d’un mortier isolant. Recourir à une couche de nivellement isolante pré-

sente l’avantage de pouvoir limiter à la fois l’épaisseur de la couche isolante et celle de la chape appliquée par-dessus. Une autre solution serait d’opter pour une chape constituée d’un matériau plus performant. Ainsi, la résistance élevée en compression et en flexion d’une chape fluide à base de sulfate de calcium (voir Les Dossiers du CSTC 2017/4.10) permet de réaliser des chapes plus minces que les chapes traditionnelles réalisées à la main. Les chapes fluides à base de ciment, dont la résistance mécanique est similaire à celle des chapes fluides à base de sulfate de calcium, connaissent également un véritable essor. Pour déterminer l’épaisseur des chapes fluides, il faut notamment tenir compte de : • la compressibilité de l’isolant présent sous la chape • la résistance en compression et en flexion du mortier de chape • la conception de la chape (adhérente, non adhérente ou flottante) • l’application prévue de la chape (résidentielle ou autre) • la présence éventuelle d’un chauffage par le sol. Un système de chape sèche peut aussi être mis en oeuvre. Un panneau en plâtre renforcé de fibres, en ciment ou en bois est alors placé sur une couche de nivellement ou sur une surface plane. Les conduites, les conduits et les câbles éventuels peuvent être dissimulés sous ce panneau. Une dernière possibilité consiste à choisir un système innovant de chauffage par le sol (voir Les Dossiers du CSTC 2016/2.10). Ces systèmes doivent être exécutés à l’aide de mortiers de chape améliorés et sont plus minces que les planchers classiques avec une chape traditionnelle. Il existe en outre des systèmes. T. Vangheel, ir., conseillère principale senior, division ‘Communication et formation’, CSTC J. Van den Bossche, ing., conseiller principal senior, division ‘Avis techniques et consultancy’, CSTC Source: CSTC-Contact 2019/6 info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

ETICS

ETICS avec revêtement dur ; synthèse des limites d’utilisation Le procédé d’isolation par l’extérieur ‘ETICS avec revêtement dur’ est décrit dans les dossiers CSTC 2015/4.9 et 2015/4.15. Il fera l’objet d’une nouvelle Note d’information technique (NIT) en 2021. Cet article met en lumière la synthèse des limites d’utilisation ; celles-ci doivent être prises en compte dès la conception.

Hauteur de la façade

Caractère foncé du revêtement dur

La hauteur de la façade est limitée pour les raisons suivantes.

Le caractère foncé du revêtement dur doit être limité en fonction de l’exposition à l’ensoleillement et de son épaisseur afin d’éviter une température supérieure à 70°C derrière le revêtement. Le tableau 1 synthétise les recommandations. Bien qu’il n’existe pas de relation univoque entre le facteur d’absorption de l’énergie solaire αe (NBN EN 410) et l’indice de clarté IC (1,2), ce tableau reprend également des critères relatifs à ce dernier déterminés selon l’expérience acquise.

• en raison du risque pour la sécurité de personnes en cas de chute d’éléments du revêtement, un tableau limitatif a été établi (cfr dossier 2015/4.9 tableau A). Il fera l’objet d’amendements dans la future NIT afin de tenir compte de l’expérience acquise entretemps. • la hauteur peut également être limitée en fonction des performances de réaction au feu du système et du risque en cas d’incendie (cfr arrêté royal ‘prévention incendie’). • en raison du risque d’infiltration d’eau en cas de pluie battante, pour les ETICS sur construction en bois mais aussi les ETICS sans enduit de base (sans contrôle externe de l’exécution), on limite l’exposition à une pression d’étanchéité à l’eau de 450 Pa, ce qui définit la hauteur admissible en fonction de la zone de vent et de la catégorie de rugosité du terrain (cfr NIT 257 tableau 11). Ainsi, ces applications sont exclues en catégorie de rugosité 0 (zone côtière) et I (plaine). • on limite la hauteur en fonction des mêmes paramètres précités en fonction de l’action du vent, soit une valeur de calcul maximale de 2000 Pa, déterminée selon la NBN EN 1991-1-4 et son annexe nationale, dans le cas d’un dimensionnement statique (cfr NIT 257 tableau D5). En cas de valeur supérieure, une étude particulière peut être requise (essai dynamique, en soufflerie, etc).

On consultera la fiche technique du revêtement pour s’assurer de la pertinence du choix (tableau 2).

TABLEAU 1. Recommandations relatives au facteur d’absorption de l’énergie solaire (1) Orientation de la façade Epaisseur du revêtement dur

≥ 22 mm < 22 mm

0-Z-W

NW-N-NO

Facteur d’absorption de l’énergie solaire αe (Indice de clarté IC) ≤ 0,85 (IC ≥ 10)

Pas de limitation

≤ 0,7 (IC ≥ 25)

(1) Une étude spécifique à la situation peut justifier des teintes plus foncées (αe plus élevé).

1 La première grandeur est correcte et correspond au spectre énergétique alors que la seconde ne correspond qu’au spectre visible. 2 Les deux grandeurs peuvent montrer de la dispersion en particulier lors de la caractérisation d’un matériau hétérogène et/ou. rugueux.

info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

TABLEAU 2. Exemples de teinte de plaquettes en terre cuite Illustration (source : Wienerberger)

Facteur d’absorption de l’énergie solaire (αe) Indice de clarté (IC) Limite d’utilisation

0,36

0,75

0,90

Aucune exclusion

Exclu sur façade orientée E-S-O si l’épaisseur du revêtement est < 22 mm

Exclu sur façade orientée E-S-O

Pourcentage de joint

Format du revêtement dur

Outre le respect des largeurs minimale et maximale des joints admises, un pourcentage minimal de joint est requis en particulier dans le cas de revêtements durs très peu perméables à la diffusion de vapeur d’eau à partir de la classe II de climat intérieur afin de limiter la résistance à la diffusion de vapeur d’eau du parachèvement en raison du risque de condensation interne à l’interface avec l’isolant (cfr dossier 2015/4.9) et pour favoriser le séchage de la paroi.

Le point précédent indique dans quelle mesure ce format doit être limité en particulier en cas de revêtement relativement imperméable à la diffusion de vapeur d’eau.

D’un autre côté, un pourcentage de joint suffisant nécessite de limiter le format dur revêtement dur afin que la largeur du joint reste dans des limites acceptables. Ainsi, des cas courants requièrent un minimum de 7% de joint. Or 7% de joint correspond à 15 mm de largeur de joint en cas de format 600 x 300 mm du revêtement dur et à 30 mm en cas de format 1200 x 600 mm, cette dernière largeur de joint étant rarement acceptable techniquement (3) voire esthétiquement.

Les grands formats sont de plus particulièrement difficiles à mettre en oeuvre (pression et écrasement des sillons de colle) et l’expérience est encore limitée. En outre, une incertitude réside dans le comportement de séchage de la colle et donc dans ses performances lorsque l’humidité ne peut que difficilement s’évaporer par les joints (cas des revêtements imperméables de grands formats). Dès lors, dans l’état actuel des connaissances, on recommande de limiter le format à environ 0,2 m², sauf autre mention dans l’agrément technique. Cet article a été rédigé dans le cadre du projet ETICSiv ‘Application poussée d’ innovations dans le cas d’ETICS avec revêtements durs’ subsidié par VLAIO.

3 La largeur nominale maximale des mortiers de jointoiement est généralement de 12-15 mm.

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Prikbord

2020 is een bijzonder jaar voor onze federatie. Dit Jaar mag De Confederatie Bouw NaVAP/UNEP namelijk 75 kaarsjes uitblazen. En dat moet uiteraard gevierd worden!

jarig bestaan

Onze beroepsfederatie zag het levenslicht in 1945, net na de Tweede Wereldoorlog. Dat betekent dat we dit jaar dus het 75-jarig bestaan mogen vieren. En dat zal in stijl gebeuren. Door de coronacrisis verloopt de praktische organisatie wat moeilijker dan normaal, maar we gaan ervan uit dat de viering zoals gepland zal kunnen plaatsvinden op zaterdag 17 oktober in het restaurant van het Atomium in Brussel. Reserveer dus alvast die datum in uw agenda! Praktische details van deze viering zullen later bekendgemaakt worden via dit vakblad en via rechtstreekse uitnodigingen naar de NaVAP-leden.

In memoriam Jean-Michel Wyns Met grote droefenis melden wij u het overlijden van Jean-Michel Wyns. Jean-Michel heeft helaas de strijd tegen covid-19 verloren. Als voormalig voorzitter van IVP, voormalig directeur IVP en als ere-directeur IVP was Jean-Michel Wyns een spilfiguur binnen de Belgische coating-industrie. Naast zijn pionierswerk voor IVP was hij ook

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een van de drijvende krachten achter Word Skills Belgium. Hij laat een echtgenote en twee zonen achter. Alle rouwbetuigingen kunnen overgemaakt worden aan IVP-Coatings die deze zal bundelen en aan de familie zal overdragen.

Kostprijsberekening

Prijszetting bij voegwerken In vorige nummers van dit blad hadden we het al over de prijszetting van onder andere pleisterwerken en chapewerken in functie van de onkosten en vooral de dagelijkse productie. Deze keer hebben we het over voegwerken, maar ook hier geldt hetzelfde basisprincipe: werken met een vaste vierkante meterprijs is nooit een goed idee.

Net zoals bij pleisterwerken en bij dekvloeren, is ook bij de voegwerken de prijs een cruciaal element. Klanten zullen bij hun keuze van voeger het prijselement heel zwaar laten doorwegen. Toch mag je je als aannemer niet blindstaren op de prijzen van anderen. In de eerste plaats moet de prijs al je uitgaven en onkosten dekken, dus ook de kosten die je spreidt over een heel jaar, zoals de aankoop en onderhoudskosten van je bestelwagen, je verzekeringen,… dit principe werd uitgebreid beschreven in het eerste artikel in deze reeks. Maar kosten dekken alleen volstaat niet om rond te komen, je moet uiteraard ook nog winst maken! Die moet dus ook in je tarieven verrekend worden. Daarom heeft het geen zin om jouw tarieven af te stemmen op die van collega’s. Elk bedrijf heeft immers een andere kostenstructuur. Wie al dertig jaar in het vak zit, heeft wellicht minder leningen af te betalen dan een jonge starter,… enzovoort.

Inschatting van rendement Wanneer je op voorhand een offerte wil opmaken voor je potentiële klant, dan ga je niet alleen rekening moeten houden met je kosten en je winst, Je zal ook een correcte inschatting moeten kunnen maken van je dagelijks rendement om tot een goede calculatie te komen. Tussen pot en pint wordt er vaak gepocht tussen voegers over het kunnen voegen van een aantal vierkante meter voegwerk per dag. Gemiddeld plaatst

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een ervaren voeger een 30-tal m² standaard voegwerk per werkdag. Let op: dit is een gemiddelde, er kunnen dus schommelingen zijn. De ene dag zullen er misschien 35 m² worden geplaatst, terwijl de dag erop maar 25 m² gehaald zullen worden door factoren zoals het weer, de aard van het werk,… Bij verdiept voegwerk of voegwerk van uitgeslepen gevels zal het dagelijks

rendement dan weer een stuk lager liggen en moet je eerder rekenen op een rendement van ongeveer 15 m² in 8 werkuren.

Supplementen voor extra’s Wanneer je je materiaalkosten kent en je je eigen productie goed kan inschatten, dan ben je al goed op weg

om een degelijke offerte te kunnen maken. Houd er echter ook rekening mee dat je toeslagen zal moeten vragen wanneer je geen standaard voegmortel gebruikt. Wil de klant voegwerk met duinzand, wit/geel zand, een gepigmenteerd zand of pigmentering of wil hij dat je (duurdere) fabrieksmortels gebruikt, dan zul je hiervoor een toeslag moeten aanrekenen per vierkante meter. Ook voor bovendaks voegwerk en schouwen rekenen veel aannemers van voegwerken vaak een supplement aan, aangezien dit eerder omslachtige werken zijn, waarbij het moeilijk is om veel meters te maken.

Aandachtspunten Hou er ook rekening mee dat de gehanteerde meetwijze een belangrijke impact zal hebben op je rendement. Worden ramen en deuren afgetrokken of meegerekend in het totale aantal

vierkante meters? Hoe meer ramen en deuren er aanwezig zijn, hoe groter ook de kans dat je beschermingsfilm of andere beschermingen moet aanbrengen om het schrijnwerk te beschermen, wat voor vertragingen zorgt. Maak verder ook duidelijke afspraken over de kost van stellingen of hoogwerkers.

Wie neemt deze kosten voor zijn rekening? De technische voorlichting 208 ‘Opvoegen van metselwerk’ van het WTCB raadt aan om vooraf drie stalen te zetten, elk met een oppervlakte van minimum 1/4 m² metselwerk om de klant de verschillende mogelijkheden te tonen. Ook dit extra werk (inclusief verplaatsing) moet gedekt worden door de prijzen die je aanrekent. Wil de klant nog extra staalzettingen, dan komt dat uiteraard bovenop de prijs.

Wat met werken in regie? Veel aannemers van voegwerken doen regelmatig opdrachten in regie voor een algemene aannemer. In dat geval wordt meestal gewerkt met een regie-uurtarief. Uiteraard moeten de verplaatsingskosten en de kosten voor materialen hier nog bijgerekend worden. Voor werken in regie is je vertrekpunt de kostprijs van de werknemers. Hoeveel verdienen zij, omgerekend naar een uur? Daarbovenop komt dan nog een toeslag om de algemene bedrijfskosten, overheadkosten en de winst te dekken. Dit artikel kwam tot stand dankzij de medewerking van Jorg Storme van Interbrickx www.interbrickx.be

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Kostprijsberekening

KOSTPRIJSBEREKENING VOOR VOEGWERKEN: EEN VOORBEELD De algemene principes zijn duidelijk, laat ons dit nu eens toepassen op een concreet voorbeeld voor een zelfstandige voeger.

Hoeveel heb ik nodig om rond te komen?

Kostprijsberekening per project

Hoeveel wil ik per maand verdienen? Wat heb ik nodig om het leven te leiden dat ik wil? Om hiervan een correcte inschatting te maken, tel je al je persoonlijke uitgaven op en bepaal aan de hand hiervan hoeveel jouw loon moet bedragen. · · · · · · · · · · ·

Wonen: afbetaling lening woning 800,00 € Water/gas/elektriciteit 150,00 € Eten en drinken 400,00 € Kleding 200,00 € Autolening: 350,00 € Brandstof: 100,00 € Verzekeringen: 50,00 € Vrije tijd: 250,00 € Sport: 50,00 € Sparen: 500,00 € Onvoorziene uitgaven: 150,00 €,

In totaal heb je dus 3000,00 € per maand nodig om het leven te leiden dat je wil. Dit komt neer op een bruto kost voor de firma van ongeveer 5000,00 € per maand, of omgerekend 250,00 € per werkdag. Dat is het vertrekpunt van onze calculatie.

B Winst

Hoeveel winst moet het bedrijf maken om op het einde van het jaar jezelf iets extra uit te kunnen keren? Om een goede cashflow te vrijwaren, om investeringen te kunnen doen, om onvoorziene uitgaven te financieren,…? 10.000,00 € winst per jaar is hier een goed vertrekpunt. Dat komt neer op omgerekend 50,00 € winst per werkdag (10 000,00 € / 200 werkdagen).

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In deze simulatie nemen we het voorbeeld van een zelfstandig voeger die een woning van 90 m² moet voegen op basis van zand/cement. Iets wat naar schatting drie dagen in beslag zal nemen. · Grondstoffen: 100,00 € · Afbetaling bestelwagen: 60,00 € (25.000,00 € gespreid over 5 jaar. Omgerekend naar werkdagen komt op neer op 20 € per dag). · Verbruik van de bestelwagen: 30,00 € · Huur van mijn loods: 45,00 € (300 €/maand te spreiden over 20 werkdagen) · Kostprijs groot materiaal: 15,00 € · Bureaubenodigdheden en klein materiaal: 10,00 € · Boekhouder: 10,00 €,… · Totale kostprijs voor het voegen van die 90,00 m² = 270,00 €

D Prijsbepaling

De totale vraagprijs voor een project bereken je door jouw eigen loonkost, de gewenste winst en de kostprijs van het project samen te tellen. · De kostprijs van het project: 270,00 € · Mijn eigen loonkost voor dit project: 750,00 € (3 x 250,00 €) · Mijn winst voor dit project: 150,00 € (3x 50,00 €) · Totaalprijs voor dit project: 270,00 € + 750,00 € + 150 € = 1170,00 € exclusief BTW. Omgerekend naar een prijs per vierkante meter, bedraagt onze prijs voor dit project 13,00 €/m². Wanneer we geen prijscalculatie hadden gemaakt, maar een prijs van 11,00 €/m² hadden gevraagd om goedkoper te zijn dan een concurrent, dan had ons dat geen winst opgeleverd. Meer zelfs! Dan hadden we hier zelfs 30,00 € verlies op gedraaid.

CPRO: HET CALCULATIEPAKKET VOOR DE AANNEMER Het WTCB biedt een gratis calculatiepakket aan dat speciaal ontwikkeld werd voor de bouwsector. Met het pakket, dat de naam cpro draagt, kan u offertes, vorderingsstaten, facturen en nacalculaties maken voor al uw bouwprojecten. Deze tool biedt u

dus de luxe om alles in één programma op te maken, waardoor u uw projecten snel en eenvoudig kan opvolgen van offerte tot oplevering. Deze tool is volledig gratis voor WTCB-leden. Om ermee aan de

slag te gaan, dient u zich eenmalig te registreren via cpro.wtcb.be. Het WTCB organiseert in samenwerking met de beroepsorganisaties ook opleidingen om te leren werken met cpro.

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Verzekeringen

Werken met buitenlandse onderaannemers: hoe zit het met hun burgerlijke aansprakelijkheid?

Veel hoofdaannemers hebben al eens een beroep gedaan op buitenlandse onderaannemers. Maar hoe zit het dan eigenlijk met de verzekeringen? Moeten die buitenlandse onderaannemers verzekerd zijn in België? Yves Ghijsels van Federale Verzekering geeft tekst en uitleg.

“Een Belgische hoofdaannemer die met buitenlandse onderaannemers wil werken, moet in eerste instantie zijn eigen (aansprakelijkheids-)verzekeringen afsluiten. We denken dan bijvoorbeeld aan de burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering (BA), de arbeidsongevallenverzekering of verplichte tienjarige aansprakelijkheidsverzekering. De hoofdaannemer moet zich er ook van vergewissen dat de onderaanne-

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dus attesten op waarmee zij kunnen aantonen dat ze verzekerd zijn en voor welke bedragen én controleer of ze de premies betalen, zodat de polis nog loopt op het moment dat je met hen in zee gaat of als er zich schade zou voordoen.

mers waarop hij een beroep doet eveneens behoorlijk verzekerd zijn.”

Welke verzekeringen? Hoe zit het dan met de verzekeringen van die buitenlandse onderaannemers? “We moeten eerst en vooral kijken naar de controlewetgeving die van toepassing is op de verzekeringsmaatschappijen”, legt expert Yves Ghijsels van Federale Verzekering uit. “Voor een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering is het doorslaggevende element de ligging van de maatschappelijke zetel van de onderneming of de verblijfplaats indien het om een natuurlijke persoon gaat. Heeft de onderneming haar zetel in België? Dan kan een verzekeraar die van de Belgische controle-overheden een toelating heeft om de BA-verzekering uit te oefenen, in België een verzekering aanbieden aan dat bedrijf. Een Pools bedrijf met maatschappelijke zetel in Polen, moet dan weer te rade gaan bij een verzekeraar die BA-verzekeringen in Polen mag verkopen. Een Belgische verzekeraar die géén toelating heeft van de Poolse overheid om BA-verzekeringen in Polen aan de man te brengen of die geen bijkantoor in Polen heeft, mag echter geen BA-verzekering aanbieden aan een onderneming met een maatschappelijke zetel in Polen, ook al komt die Poolse onderneming werken uitvoeren in België. Eenmaal een verzekeringsdekking is afgeleverd door een Belgische verzekeraar, geldt de verzekering ook wanneer

de aannemer werken uitvoert in het buitenland. In veel gevallen is er wel geen dekking voor werken verricht in USA of Canada. Hiervoor kan eventueel een waarborguitbreiding worden gevraagd.”

Check en dubbelcheck Hoe ga je dan best tewerk wanneer je als Belgische hoofdaannemer met buitenlandse onderaannemers wil werken? Yves Ghijsels geeft enkele tips. “Als hoofdaannemer is de kans groot dat jij wordt aangesproken wordt voor schade die zich voordoet op een werf. Het komt er dus op aan om je vooraf goed in te dekken. Dat doe je in eerste instantie door in je contract met je onderaannemers duidelijke afspraken te maken over de verzekeringen die zij moeten afsluiten. De persoonlijke aansprakelijkheid van de onderaannemer kan immers enkel worden verzekerd in het door hen afgesloten verzekeringscontract. Ze moeten dus zelf een BA-verzekering afsluiten. Een volgende stap is dat je - liefst eveneens contractueel - vastlegt voor welke bedragen en waarborgen ze minimaal verzekerd moeten zijn. Je bent er namelijk niets mee wanneer een onderaannemer slechts verzekerd is voor een bedrag van 100.000 €, en de schade makkelijk kan oplopen tot een veelvoud daarvan. Je vraagt je onderaannemers niet alleen om verzekerd te zijn, je moet het bovendien ook controleren. Vraag

Een laatste belangrijk element is dat je als hoofdaannemer moet nagaan of je in je eigen BA-verzekering verzekerd bent voor ‘schade veroorzaakt door toedoen van onderaannemers’. Een verzekeringspolis dekt je eigen aansprakelijkheid, maar sommige polissen voorzien niet automatisch in een dekking voor je aansprakelijkheid wanneer je beroep doet op onderaannemers. Deze dekking mag niet verward worden met de verzekering die de onderaannemer voor zichzelf moet afsluiten en die de persoonlijke aansprakelijkheid van de onderaannemer dekt.

Zelf onderaannemer? En hoe zit het dan wanneer je zelf als onderaannemer werkt in het buitenland? “Ook hier gelden binnen Europa overal dezelfde regels. Zolang je door een Belgische verzekeraar verzekerd bent, kan je overal in Europa zorgeloos aan de slag. Eigenlijk geldt dat voor heel veel landen, maar er bestaan ook uitzonderingen. Zo zullen Belgische verzekeraars je meer dan waarschijnlijk niet verzekeren wanneer je in de Verenigde Staten of Canada werken uitvoert, omdat de aansprakelijkheidsregelingen veel strenger zijn. Afwijkingen kunnen toegestaan worden maar moeten aangevraagd worden aan de verzekeraar”. Zit je met twijfels of vragen? Neem dan contact op met je verzekeringsagent. Dit artikel kwam tot stand met de hulp van Federale Verzekering – www.federale.be info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

ETICS

ETICS met harde bekleding; Samenvatting van de gebruiksbeperkingen Het uitwendige isolatieproces 'ETICS met harde bekleding' wordt beschreven in de WTCBdossiers 2015/4.9 en 2015/4.15. In 2021 zal er een nieuwe technische voorlichtingsnota (TV) worden uitgegeven. In dit artikel worden de gebruiksbeperkingen samengevat. Men dient er vanaf de ontwerpfase rekening mee te houden.

Gevelhoogte De hoogte van de gevel wordt om de volgende redenen beperkt: • wegens het risico voor de veiligheid van personen bij vallende gevelbekledingselementen is een limitatieve tabel opgesteld (zie dossier 2015/4.9 tabel A). In het toekomstige TV zal deze tabel herzien worden, rekening houdend met de inmiddels opgedane ervaring. • de hoogte kan ook beperkt worden in functie van het brandprestatievermogen van het systeem en het risico in geval van brand (zie Koninklijk Besluit 'brandpreventie'). • door het risico van waterinfiltratie in geval van slagregen, voor ETICS op houten constructies maar ook voor ETICS zonder grondlaag (zonder externe controle van de uitvoering) wordt een beperking van de blootstelling aan een waterdichtheidsdruk van 450 Pa geadviseerd. Dit definieert de toelaatbare hoogte in functie van de windzone en de ruwheidscategorie van de grond (cfr TV 257 tabel 11). Deze toepassingen zijn dus uitgesloten in ruwheidscategorie 0 (kustzone) en I (vlakte). • de hoogte wordt beperkt volgens dezelfde parameters als hierboven vermeld in functie van de windbelasting, d.w.z. een maximale rekenwaarde van 2000 Pa, bepaald in overeenstemming met NBN EN 1991-1-4 en de nationale bijlage daarvan, in het geval van een statisch ontwerp (zie TV 257 tabel D5). In het geval van een hogere waarde kan een speciaal onderzoek nodig zijn (dynamische test, windtunneltest, enz.).

Donker karakter van de harde bekleding. Het donkere karakter van de harde bekleding moet beperkt worden in functie van de blootstelling aan het zonlicht en de dikte ervan, om te vermijden dat de temperatuur achter de bekleding meer dan 70 °C zou kunnen bereiken. Tabel 1 vat de aanbevelingen samen. Hoewel er geen eenduidig verband bestaat tussen de zonneabsorptiefactor αe (NBN EN 410) en de helderheidsindex HI (1,2), bevat de tabel ook criteria voor deze laatste, die op basis van de ervaring zijn vastgesteld. Het technische informatieblad van de bekleding moet worden geraadpleegd om ervoor te zorgen dat de keuze passend is (tabel 2). TABEL 1. Aanbevelingen met betrekking tot de zonneabsorptiefactor (1) Oriëntatie van de gevel Dikte van de harde bekleding

NW-N-NO

0-Z-W

Zonneabsorptiefactor αe (Helderheidsindex HI) ≥ 22 mm < 22 mm

≤ 0,85 (IC ≥ 10)

Geen beperkingen

≤ 0,7 (IC ≥ 25)

(1) Een situatie-specifiek onderzoek kan donkere tinten rechtvaardigen (hogere αe).

1 De eerste eigenschap is correct en komt overeen met het energiespectrum, terwijl de tweede alleen overeenkomt met het zichtbare spectrum. 2 Beide eigenschappen kunnen een spreiding vertonen, vooral bij het karakteriseren van een heterogeen en/of ruw materiaal.

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TABEL 2. Voorbeelden van tinten van steenstrips uit gebakken klei Illustratie (bron: Wienerberger)

Zonneabsorptiefactor (αe)

0,36

0,75

0,90

Helderheidsindex (HI)

Gebruiksbeperking

Geen beperking

Uitgesloten voor O-Z-W georiënteerde gevel indien de dikte van de bekleding < 22 mm is

Uitgesloten voor O-Z-W georiënteerde gevel

Voegpercentage

Formaat van de harde bekleding

Naast de naleving van de minimaal en maximaal toegelaten voegbreedtes is bij harde bekledingen met een zeer lage waterdampdoorlaatbaarheid vanaf binnenklimaatklasse II een minimaal voegpercentage vereist.

Het vorige punt geeft aan in hoeverre dit formaat moet beperkt worden, in het bijzonder in het geval van een bekleding die relatief ondoordringbaar is voor waterdampdiffusie.

Dit laat toe de waterdampdiffusieweerstand van de afwerking te beperken, en dus ook het risico op inwendige condensatie op het grensvlak met de isolatie (zie dossier 2015/4.9), en bevordert het drogen van de wand.

Grote formaten zijn bijzonder moeilijk aan te brengen (druk en verbrijzeling van de lijmrillen) en de ervaring is nog beperkt. Bovendien bestaat er onzekerheid over het drooggedrag van de lijm en dus over de prestaties ervan wanneer vocht slechts moeizaam door de voegen kan verdampen (in het geval van waterdampdichte bekleding van groot formaat).

Aan de andere kant is het voor een voldoende hoog voegpercentage nodig om het formaat van de harde bekleding te beperken, zodat de breedte van de voeg binnen aanvaardbare grenzen blijft. Voor veelvoorkomende gevallen is een minimum voegpercentage van 7 % vereist. Dit voegpercentage komt overeen met 15 mm voegbreedte bij een formaat 600 x 300 mm van de harde bekleding en met 30 mm bij een formaat 1200 x 600 mm, waarbij de laatste voegbreedte technisch (3) of zelfs esthetisch gezien zelden aanvaardbaar is.

Daarom wordt aanbevolen om, volgens de huidige stand van de kennis, het formaat te beperken tot ongeveer 0,2 m², tenzij anders vermeld in de technische goedkeuring. Dit artikel werd opgesteld in het kader van het project ETICSiv ‘Doorgedreven implementatie van innovaties binnen ETICS met harde bekledingen’, gesubsidieerd door het VLAIO.

3 De maximale nominale breedte van voegmortels is over het algemeen 12-15 mm.

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WTCB

Naar dunnere vloeropbouwen De steeds strenger wordende energieprestatie-eisen hebben tot gevolg dat vloeropbouwen vandaag de dag alsmaar dikker worden. Daar waar men bij nieuwbouw reeds van in de ontwerpfase rekening kan houden met de toegenomen dikte van de vloeropbouw, moeten er bij renovatiewerken soms specifieke maatregelen getroffen worden. Er bestaan echter ook verschillende mogelijkheden om de dikte van de vloeropbouw weer te beperken.

Waarom worden vloeropbouwen alsmaar dikker? Het inbouwen van alsmaar meer leidingen voor verwarming, ventilatie en nutsvoorzieningen zorgt voor een toename van de vloerdikte (zie afbeelding op de volgende pagina). In de praktijk wordt het men niet zelden geconfronteerd met dekvloerdiktes die oplopen tot wel 15 cm. Deze diktes overstijgen ruimschoots de WTCB-aanbevelingen voor de minimumdiktes voor dekvloeren uit onderstaande tabel. Technisch gezien zijn zulke grote diktes helemaal niet nodig, meer nog: ze geven zelfs aanleiding tot tal van praktische belemmeringen. Zo moet er in meerdere lagen gewerkt worden, wordt het moeilijker om de dekvloermortel voldoende te verdichten en worden de droogtijden langer. Daarom raadt het WTCB aan om de leidingen voor ven-

Richtwaarden voor de minimale dikte van verschillende lagen van een vloeropbouw.

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tilatie en nutsvoorzieningen in een aparte uitvullaag in te werken, zodat ze de dekvloerdikte niet onnodig vergroten. Er kunnen nog verschillende andere redenen aangehaald worden waarom vloeropbouwen steeds dikker worden. Daar waar vroeger slechts een beperkt aantal vloeren voorzien werd van een isolatielaag, worden vandaag de dag bijna alle vloeren om thermische redenen geĂŻsoleerd. Doordat de energieprestatie-eisen met de jaren strenger geworden zijn en naar de toekomst toe waarschijnlijk nog zullen verstrengen, nemen ook de te voorziene isolatiediktes toe. We willen erop wijzen dat de nodige isolatiedikte verschilt naargelang van de positie van de vloer: zo zal er in een vloer op de volle grond meer isolatie voorzien moeten worden dan in een vloer tussen twee wooneenheden.

shutterstock

Het toegenomen aantal in te bouwen leidingen zorgt voor een verhoging van de dekvloer.

Naast de thermische eisen wordt er ook alsmaar meer aandacht geschonken aan de akoestische prestaties van vloeren. Om deze te verzekeren, kan het noodzakelijk zijn om een zwevende vloeropbouw te voorzien waarin er specifieke akoestische isolatiematerialen geïntegreerd kunnen worden, wat uiteraard ook een – doorgaans beperktere – weerslag heeft op de dikte van de vloeropbouw.

Hoe kan men de dikte van de vloeropbouw opnieuw beperken? De totale dikte van de vloeropbouw kan opnieuw gereduceerd worden door in te spelen op de verschillende samenstellende lagen: • de isolatie • de dekvloer • de speciale technieken, zoals vloerverwarming. Een eerste oplossing bestaat erin om te opteren voor thermisch performantere isolatiematerialen. Doordat deze materialen over een kleinere warmtegeleidbaarheid (λ-waarde) beschikken, moet er minder isolatie voorzien worden om aan de gestelde energieprestatie-eisen te voldoen. Er zijn tegenwoordig reeds diverse superisolerende materialen op de markt te verkrijgen. Omwille van hun aanzienlijk hogere kostprijs worden deze materialen doorgaans echter enkel toegepast op plaatsen waar grote isolatiediktes tot ontwerp- en/of uitvoeringsproblemen zouden kunnen leiden. Bij gebruik van deze materialen is het ten stelligste aangeraden om eventuele leidingen in te werken in een uitvullaag. Ook de dikte van de dekvloer kan geoptimaliseerd worden. Zo worden dikke dekvloeren (meer dan 10 cm) vaak enkel uitgevoerd om de hoogte van het afgewerkte vloerpeil te bereiken. De dekvloer vervult dan als het ware de rol van uitvullaag. In dergelijke gevallen zou het dus beter zijn om een echte uitvullaag te voorzien uit mager beton of een isolerende mortel. Het gebruik van een isolerende uitvullaag biedt het voordeel dat zowel de dikte van de isolatielaag als die

van de daarop uitgevoerde dekvloer beperkt kan worden. Er kan eveneens gekozen worden voor een performanter dekvloermateriaal, zoals calciumsulfaatgebonden gietdekvloeren (zie de WTCB-Dossiers 2017/4.10). Hun hoge druk- en buigsterkte laat immers toe om te werken in kleinere diktes dan bij traditionele handgesmeerde dekvloeren. Ook cementgebonden gietdekvloeren, die over een gelijkaardige mechanische sterkte beschikken als calciumsulfaatgebonden gietdekvloeren, zijn aan een opmars bezig. Bij het bepalen van de dikte van gietdekvloeren moet er rekening gehouden worden met verschillende factoren, zoals: • de samendrukbaarheid van het onderliggende isolatiemateriaal • de druk- en buigsterkte van de dekvloermortel • de opbouw (hechtend, niet-hechtend of zwevend) • de voorziene toepassing van de dekvloer (residentieel of andere) • de eventuele aanwezigheid van vloerverwarming. Het is evenzeer mogelijk om een droog dekvloersysteem uit te voeren. Hierbij wordt er een plaatmateriaal uit gipsvezel, cement of hout op een egalisatielaag of op een vlakke ondergrond geplaatst. Eventuele leidingen kunnen dan onder dit plaatmateriaal weggewerkt worden. Een laatste mogelijkheid bestaat erin om te kiezen voor een innovatief vloerverwarmingssysteem (zie de WTCB-Dossiers 2016/2.10). Deze systemen moeten uitgevoerd worden met verbeterde dekvloermortels en zijn dunner dan de klassieke vloeropbouwen met een traditionele dekvloer. Er bestaan bovendien vloerverwarmingssystemen waarbij er helemaal geen dekvloer meer aan te pas komt. T. Vangheel, ir., senior hoofdadviseur, afdeling Communicatie en vorming, WTCB J. Van den Bossche, ing., senior hoofdadviseur, afdeling Technisch advies en consultancy, WTCB Bron: WTCB-Contact 2019/6 info NaVAP UNEP • mei-mai 2020

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