PROYECTA en números …
115 Proyectos Ejecutados desde el 2005
43 Proyectos Ejecutados con BIM
180 2.7 M Mas de 2´700,000 m2 Gerenciados de Área Construida
Más de 180 Profesionales de distintas especialidades
1.2 M Mas de 1´200,000 m2 Gerenciados con BIM
$1.25BM Proyectos con inversión mayor de $ 1´250,000 millones
Enfoque de Negocio: Principios
Beneficios Clientes, Proveedores y la Sociedad.
BIM
Vanguardia Modelo Innovador del Negocio para agilizar procesos.
Cultura Valores: Compromiso, Deseo de Superaci贸n, Confianza, Vida Familiar e Integridad.
Sostenibilidad Crecimiento Sostenible por mejores practicas, Innovaci贸n y Conocimiento.
Relacional Relaciones duraderas con los clientes.
BIM
Tipos de Proyectos Realizados con BIM Centros Comerciales
CC Rambla Brasil
Oficinas
Lima Central Tower
Tipos de Proyectos Realizados con BIM Hipermercados
Tottus San Luis
Viviendas
Costanera La Perla
Hoteles
Lima HUB
¿ Qué es lo que necesita el Cliente ? Necesidad Generar Beneficios a su Negocio a través de su Proyecto.
Cliente
Enfoque de Gestión PROYECTA 1. Alcance 2. Costo 3. Plazo 4. Calidad 5. Riesgo 6. Beneficios
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos
Cabida
Diseño General Anteproyecto
Desarrollo Diseño Proyecto
Ingeniería Detalle
Construcción
Operación
Cabida
Diseño General Anteproyecto
Desarrollo Diseño Proyecto
Ingeniería Detalle
LOD 100
LOD 200 ARQ - EST
LOD 200 ARQ-EST-INST
LOD 300 ARQ-EST-INST
Costo
Ppto Base JOB +/- 10%
Ppto Base JOB +/- 7.5%
Ppto Base JOB +/- 5%
Plazo
Hitos
Cronograma Master
Cronograma
Calidad
Funcionalidad
Criterios de Diseño
Planos y EETT
Planos de Detalle
Riesgo
Principales Riesgos
Estrategias Riesgos
Registro Riesgos
Alcance
Beneficios
Evaluación Riesgos
Construcción
Operación
BIM: Optimizando la Gestiรณn de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio B00 Casco C00 Interiores D00 Servicios
E00 Equipamiento y Mobiliario
F00 Construcciones Especiales G00 Trabajos de Sitio A00 Sub estructura Adopciรณn del Estรกndar Internacional ASTM - Clasificaciรณn Estรกndar Elementos Edificaciones UNIFORMAT II -
BIM: Optimizando la Gestiรณn de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio
Adopciรณn del Estรกndar Internacional ASTM - Clasificaciรณn Estรกndar Elementos Edificaciones UNIFORMAT II -
BIM: Optimizando la Gesti贸n de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio Cabida Arquitect贸nica
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio Alternativa 1: Área m2 de Cine 1,104m2 = $59,724
Alternativa 2: Área m2 de Cine 1,280m2 = $79,483
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio Metrados
Parámetros de Pre - dimensionamiento
Factor Diseño
Software de Estimación de Costos – PROYECTA (Base Datos Histórico de Proyectos)
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio Componentes
Factor Diseño
Metrados
P.U. Elemento Tipo de Proyecto
Software de Estimación de Costos – PROYECTA (Base Datos Histórico de Proyectos)
Costo Estimado
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio Fases del Proyecto
Nivel de Confiabilidad
Software “ Sistema Integrado de Proyectos – SIP ”
Indicadores de Gestión
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio Nivel 1 : 10%
Ingeniería de Valor
Nivel 2 : 7.5% Nivel 3 : 5%
Software “ Sistema Integrado de Proyectos – SIP ”
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos Estimaciones confiables por componentes del Edificio
Software “ Sistema Integrado de Proyectos – SIP ”
BIM: Optimizando la Gesti贸n de Proyectos Flujo de trabajo BIM
Modelo BIM Arquitectura Reporte de Interferencias Arq. - Est
Modelo BIM Estructuras
Sesi贸n de Trabajo Cliente, Especialistas y Proyectistas (Sesi贸n ICE)
Modelo BIM Arq. y Est. Compatibilizado
BIM: Optimizando la Gestión de Proyectos Flujo de trabajo BIM
IISS
IIMM Reporte de Interferencias Arq – Est - Inst
IIEE
ACI
Sesión de Trabajo Cliente, Especialistas y Proyectistas (Sesión ICE)
Modelo BIM Arq, Est e Inst. Compatibilizado
BIM: Optimizando la Gesti贸n de Proyectos Flujo de trabajo BIM Contratista General ( Produktiva - Edifica )
Proveedor ( Miyasato )
Subcontratista ( EcamSAC ) Gerencia ( PROYECTA )
Cliente ( Univ. del Pac铆fico )
Oficina Arquitectura ( Metr贸polis )
BIM: Optimizando la Gesti贸n de Proyectos Flujo de trabajo BIM Reporte de Interferencias Soluciones Acordadas en Sesi贸n de Trabajo
Beneficios del BIM para el Cliente DISEÑO 1. 2. 3. 4. 5.
Estimaciones mas confiables Conocimiento del Proyecto Decisiones Tempranas Proyecto Compatibilizado Mayor velocidad de Coordinación 6. Revisiones de Constructabilidad 7. Información Actualizada 8. Mejor Calidad de Planos y Documentos
CONSTRUCCIÓN
1. Reducción de RFIs (Consultas) 2. Reducción de Cambios por el Cliente 3. Reducción de cambios por interferencias 4. Reducción de Retrabajos
OPERACIÓN
1. Modelo Utilizado en la Operación 2. Menor requerimiento de Post – Venta 3. Menores costos de Operación 4. Información Centralizada
BIM: Beneficios para el Cliente Resultados
Alcance
Reducción de Interferencias en la Construcción
Costo
Reducción Adicionales originados por Interferencias
Plazo
Mayor Confiabilidad en los Plazos
Calidad
Menores Re-trabajos, mejora la Calidad
Riesgo
Menor Variabilidad por cambios de Ingeniería
Beneficios
Agrega Valor al Proyecto, aumenta los Beneficios
Artículo Revista Costos (Agosto 2014) : “Los Beneficios del BIM en el Diseño de Proyectos”