Operaciones y mantenimiento utilizando un sistema BIM - Arq. César Martínez

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AGENDA • • • • • •

Ejemplo de Hospital Demostración Propuesta de valor de ARCHIBUS. Taxonomía de ARCHIBUS Segmentos Integración

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EJEMPLO DE UN HOSPITAL


EJEMPLO DE UN HOSPITAL

- - Cumplimiento Normativo - TJC Environment of Care Survey Tool for the Hospital 2013 Area:

Date:

Manager:

Surveyor:

COD: Score:

Question M NM NA # Question M NM NA # The organization manages safety and security risk. The organization manages risks related to EC.02.01.01 hazardous materials and wastes. EC.02.02.01 (cont.) Are safety devices to prevent Employees wear their photo ID 1 17 needlesticks being used when badges above the waist. available? In high security areas, security What number do you call if you had 2 18 measures are in place. a blood or body fluid exposure? There are no power strips on patient 3 19 How do you handle a blood spill? care equipment.

The organization manages risks related to hazardous materials and wastes. EC.02.02.01

Occupational Safety & Health Administration

Food /drinks are found only in designated areas and not with chemicals, blood or body fluids.

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Chemicals are labeled correctly with contents and hazards (including EVS chemicals).

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Do you perform HLD? If so, what precautions do you take?

Do you perform HLD? If so, do you have Neutralex available for spills? Do you use Cidex OPA in a pan? If 8 so are you neutralizing with Hyde-Out prior to disposal? In areas that perform HLD or labs, an approved, appropriately installed 9 eyewash is available. Weekly performance checks are documented. Do you work with hazardous drugs? If 10 so, can you locate the Hazardous Drug Policy on-line? 7

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National Fire Protection Association

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The blue pharmacy waste bins are closed, clean, and in good condition.

Show me where you would find 12 MSDS (soon SDS) sheets online?

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Show me the Bloodborne Pathogens Exposure Control Plan online? TB ECP? How would you manage a known or suspected TB patient? Respiratory protection?

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The organization has an Emergency Management Plan. EM.02.01.01

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What is the Hospital Incident Command System or HICS?

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What is a Code Black?

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Regulated medical wastes are disposed of properly.

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Needle boxes are secured and not 16 overfilled.

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Refrigerators that contain blood or body fluids are labeled with a biohazard sign. All transport containers (other than clear, zip-lock bags) of blood, body fluids or pathological specimens are labeled with a biohazard sticker. Oxygen cylinders are secured and no more than 12 cylinders in a room in storage. Areas where oxygen cylinders are stored are correctly labeled, “full/inuse”, and/or “empty/return”. Are there any bottles or other containers being reused?

Where can you access the “Code Black – Phone” downtime phone list (hardcopy)? Have you participated in an emergency drill or real event (e.g., Code Black IT, Code Black Phones, Code Red)? In pediatric areas, what steps are taken to prevent missing or abducted children? During a hospital-wide Code Pink, what would your responsibilities include? What steps would you take if you witnessed suspicious activity, or violent behavior? What is a Code Triage and what is your role when that code is called?


DEMO


QUÉ ES ARCHIBUS ?

La solución número uno en el mundo para la Gestión de Inmuebles, Infraestructura e Instalaciones

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Usado por más de 4 Millones de Usuarios Administra más de 5 Millones de Propiedades Soporta a organizaciones con más de 3,000 Profesionales Administrando más de 16 Billones de pies cuadrados de propiedades Disponible en más de 130 Países Escrito en más de 30 Idiomas Más de un 96% de retención de clientes


PROPUESTA DE VALOR 1970

1980

1990

2000

Gente

2010

Gente

2020

Gente

Gente Tecnología Proceso

Lugar

Tecnología

Lugar

Lugar Proceso

CAFM

CIFM

Equipo

Trabajo en Grupo

Estrategia

TIFM Corporativo

Lugar & Tecnología

Planeta

Beneficio

UIFM Escenario Global


Gestión de la Cartera Inmobiliaria

Inventario, Rendimiento, Repercusión de Costes, Personal, Ocupación

Propiedades, Arrendamientos, Costes, Repercusión de Costes, Pronósticos

Gestión de Proyectos de Capital

Gestión de Traslados

Presupuestos de Capital y Gestión de Proyectos

Modelo de Información Corporativa

Servicios de Entorno de Trabajo

Gestión de Riesgos Evaluación del Estado Físico y Sostenibilidad Medio Ambiental

Centro de Soporte, Reservas

Gestión de Activos Depreciación, Equipos, Mobiliario, Telecomunicaciones y Cableado

Gestión de Mantenimiento del Edificio Mantenimiento Preventivo, Trabajo en Demanda, Centro de Servicios

Cartera Inmobiliaria

Planificación y Gestión de Espacios

Operaciones

Infraestructura

Entorno de trabajo

TAXONOMÍA DE ARCHIBUS


SEGMENTOS • • • • • • • • • • • • • •

Gobierno Energía Servicios Educación Transporte Medios Telecomunicaciones Minoristas / Mayoristas Biociencia Manufactura Banca Petroquímica Productos al Consumidor Salud


INTEGRACIÓN ERP

EIM

ERP / BIM

GIS


INTEGRACIÓN CON BIM Proveedores de Servicios - B. Raíces - Regulaciones - Diseño - Ingeniería - Catering - Limpieza - Activos - Capitalización - R. Humanos - S. Externos - Emergencia - Seguridad - Mantenimiento - Sostenibilidad

OPERACIONES Gestión de Mantenimiento • • • •

Trabajo a demanda Mantenimiento Preventivo Evaluación del Estado Físico Asistente para centro de Atención Telefónica

Gestión de Riesgos • • • • • • • • •

Edificio Verde Edificio Limpio Gestión Energética Gestión de Residuos Gestión de Emergencias Seguridad y Salud Laboral Ficha de Datos de Seguridad Gestión de Cumplimiento Normativo Evaluación de Sostenibilidad Medioambiental



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