Revista Especializada Construmedia Edic. 79

Tenemos el privilegio de hacer uso y beneficiarnos de los recursos naturales con los que contamos, en este espacio donde habitamos que llamamos “planeta Tierra”, los que sin pagar precio alguno están a nuestra entera disposición.

Si bien es cierto son gratuitos; si no mejoramos nuestra interacción con ellos, si no los cuidamos y, sobre todo, protegemos, en el futuro no los tendremos a nuestra disposición, por lo que el desarrollo de la humanidad y todo lo que ella misma pueda construir, como son las infraestructuras que habitamos, deben tener como parte de su misión no eliminar, sino compartir el espacio donde son construidas, con los recursos naturales que allí habiten previamente, sin sacrificarlos.

Por esta visión con los que algunos ya han hecho las paces, hace unos años es parte del enfoque de interesantes proyectos, el conocido término “Edificaciones Verdes”, las que buscan ser desarrolladas sin causar efectos negativos al medio ambiente y, por el contrario, buscan unir esfuerzos con los recursos naturales disponibles, haciendo uso inteligente de ellos, logrando hacer más efectivo el funcionamiento y la operatividad de estos proyectos.

Esta manera inteligente de construir ofrece a los inversionistas ahorros considerables en el proceso de construcción, los cuales a largo plazo igualmente lo tendrán las personas que habiten estas edificaciones verdes. El ahorro de energía, de consumo de agua, la menor emisión de gases contaminantes, entre otros, son algunos de los beneficios que ofrece el apostar a este tipo de construcción.

Esta vez hemos dedicado estas páginas a 10 edificaciones del mundo construidas bajo este sistema de sostenibilidad, destacadas por el buen y efectivo uso de los recursos naturales que nos regala nuestra tierra. Proyectos residenciales, de oficinas, comerciales, o de todo tipo, pueden ser construidos bajo este concepto, el cual debería ser tomado en cuenta cada día más, por todos los profesionales relacionados al sector construcción alrededor del mundo.

Más que ocupar el espacio donde previamente habita una especie animal o un recurso natural, sería más amigable con nuestro medio ambiente el ocupar estos espacios para el desarrollo de infraestructuras en las cuales quizás no todas, pero sí algunas, puedan continuar

Equipo Editorial:

Dirección ejecutiva y editorial: Sadery Abreu

Editora: María Isabel Matos Peña

Portada: Luis Fernández

Diagramación: Rabel Matos y Equipo Diseño

Construmedia

Fotografías: Fuentes externas.

Ventas: Equipo de Ventas Construmedia

habitando en ellas, a través de elementos naturales o sistemas operativos que pueden ser considerados y que, a la vez, pueden unirse al diseño del proyecto, embelleciéndolo. Espacios con más luz natural, donde a la vez el estar se vuelva más placentero y se convierta en una experiencia más agradable para la calma que debe buscar un ser humano, que en la actualidad vive la vida tan de prisa.

Definitivamente un tema que le gustará a apasionados de la naturaleza, a defensores de ella, a artistas, creativos y enamorados de la idea de hacer más amigable con el medio ambiente el rápido desarrollo que vamos experimentando como humanidad, pero que, a la vez, deberían estas ideas ya puestas en ejecución hace unos años, también ser cada vez más tomadas en cuenta por aquellos que aún no han volteado a verlas.

Sadery Abreu Directora Construmedia

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CONTENIDO

“Facilitar el desarrollo de infraestructuras sostenibles y resilientes en los países en desarrollo mediante un mayor apoyo financiero, tecnológico y técnico a los países africanos, los países menos adelantados, los países en desarrollo sin litoral y los pequeños Estados insulares en desarrollo” (punto 9.a).

El enunciado del párrafo anterior es una de las metas del Objetivo 9. Construir infraestructuras resilientes, promover la industrialización sostenible y fomentar la innovación, que forma parte los Objetivos de Desarrollo Sostenible, un acuerdo a gran escala firmado por los jefes de Estado y de Gobierno de los países miembros de la Organización de las Naciones Unidas.

Es urgente poner sobre el tapete el tema de desarrollo sostenible vinculado al sector construcción en cuanto al cuidado del medio ambiente se refiere, visto que los recursos naturales no son infinitos, pero sí son indispensables para la vida, y el tema de las infraestructuras juegan un papel preponderante.

Pero, ¿de qué estamos hablando cuando hacemos alusión al término edificios sostenibles? Estos son también llamados edificios verdes y consisten en edificaciones diseñadas y desarrolladas para integrarse al medio ambiente sin causar un impacto negativo en este.

Un llamado a ser cada vez más respetuosos con el medio ambiente

Estos no solo deben cuidar que su construcción tenga un proceso ambientalmente responsable y eficiente, sino también su operación, mantenimiento, renovación y hasta su posible demolición.

Es un reto pensar en todos esto aspectos, pero bien vale la pena el esfuerzo, ya que esto también redunda en un sinnúmero de beneficios, entre ellos: la reducción de contaminantes, disminución del gasto de recursos, protección de la biodiversidad y los ecosistemas, mejoramiento la calidad del aire y calidad de vida de sus ocupantes, reducción gastos y, al mismo tiempo, aumenta el valor del inmueble, etcétera.

Certificaciones de Sostenibilidad

Según el Consejo Mundial de Edificación Verde (WGBC), los edificios sustentables tienen un ahorro considerable, por ejemplo, ahorran 40 % en consumo de agua; pueden reducir de 50 % a 75 % los desechos generados por construcción, y reducen hasta un 30 % el uso de energía y la emisión de gases contaminantes.

Datos que hoy hace más imperante que nunca la creación de edificios sostenibles y al unísono la creación de entidades que pueda regular, supervisar y certificar los datos antes expuestos.

Leadership in Energy and Environmental Design, conocida por sus siglas LEED, es una de las certificaciones más conocidas en todo el mundo en estos menesteres. Pero hay otras más que también merecen nuestra atención, y de las cuales se habla en algunos de los reportajes posteriores a este; algunas de esas certificaciones son:

-Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology (BREEAM).

-Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE).

-Living Building Challenge.

-Net Zero Energy Building (NZEB).

-Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables (PCES).

-WELL Building Standard.

-EarthCheck.

Un encuentro con el futuro

En esta revista especial sobre edificios sostenibles, hemos hecho una selección de verdaderas obras de arte ubicadas en diferentes partes del mundo, que no solo aportan belleza al entorno, sino funcionalidad y eficiencia, al mismo tiempo que son un ejemplo de edificios inteligentes que deben ser comunes en las ciudades, en un futuro no muy lejano.

Son muchas las edificaciones sostenibles, y quizás podremos hacer una segunda parte de este tema, pero en esta ocasión te presentamos 10 de diferentes naturalezas, algunas de ellas rascacielos residenciales, instalaciones deportivas, de uso mixto, centros culturales y de investigación, entre otras categorías. En las siguientes páginas hablaremos de:

- Bullitt Center, Seattle, Estados Unidos.

- Taipei 101, Taiwán.

- Manitoba Hydro Place, Manitoba, Canadá.

- One Central Park, Sídney.

- Acros, Fukuoka, Japón.

- Turning Torso, Malmö, Suecia.

- Bosco Verticale, Milán, Italia.

- Pixel Building, Melbourne, Australia.

- CopenHill, Copenhague, Dinamarca.

- Olympic House, Lausana, Suiza.

Diseñado para tener una vida útil de 250 años

No podía faltar en este “top list” de edificios sostenibles el Bullitt Center, la construcción en Seattle más alta en madera, considerado uno de los edificios energéticamente más eficientes del mundo, construido bajo los altos estándares de la certificación Living Building Challenge.

El Bullitt Center es un edificio de oficinas comerciales, ubicado en la intersección del vecindario del Distrito Central y Capitol Hill, Seattle, Washington, Estados Unidos. Pero antes de hablar a profundidad de este singular proyecto, es importante destacar que el Bullitt Center forma parte de lo que se llama EcoDistrict de Capitol Hill, formado por un conjunto de edificaciones desarrolladas para mejorar el desempeño ambiental y social.

Debido a su naturaleza, el edificio fue inaugurado oficialmente el Día de la Tierra, el 22 de abril de 2013. Sin

duda, una fecha más que simbólica para un edificio como este. Cuando termines de leer este artículo, sabrás por qué.

El Bullitt Center fue diseñado para ser el edificio comercial más ecológico del mundo y fue certificado como Living Building por el International Living Future Institute en abril de 2015. Es propiedad de la Bullitt Foundation, un grupo sin fines de lucro que se concentra en la ecología urbana y se enfoca en el cambio de perspectiva en cuanto a la construcción ecológica de alto desempeño.

Técnicamente, es una estructura transformativa de seis pisos y 500,000 pies cuadrados con una vida útil de 250 años. Sí, leíste bien, 250 años.

Este ambicioso proyecto fue diseñado y construido siguiendo los objetivos del Living Building Challenge (LBC), el punto de referencia más exigente del mundo en cuanto a sostenibilidad.

El Bullitt Center es un edificio de oficinas comerciales, como ya hemos dicho; y como es de esperarse, alberga una variedad de inquilinos que deben comprometerse con los presupuestos de energía y agua como parte del contrato de arrendamiento, para de ese modo garantizar que el edificio cumpla con el Living Building Challenge, una certificación con que cuenta el edificio, como hemos referido, de la cual hablaremos más adelante.

En la página web de Bullitt Center se listan las entidades que allí operan, entre ellas: Beneficial State Bank, Bullitt Foundation, Grist, Intentional Futures, International Living Future Institute, PAE, Seattle Parks Foundation, SKL Architects, University of Washington Center for Integrated Design, Washington Farmland Trust, entre otras.

OTRAS CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

En el año 2016, el Bullitt Center hizo público que la edificación produjo casi un 30 por ciento más de energía de la que necesitaba para todos los usos, a partir de los paneles solares en su techo. Como resultado, es uno de los edificios de energía "positiva neta" más grandes del mundo.

Y es que unos 575 paneles solares, ubicados en el techo del edificio, se conjugan para generar energía, esto, junto con medidas de conservación de energía que reducen el consumo de la misma en aproximadamente el 15%, si se compara con un edificio de oficinas típico de tamaño similar.

Otras características del edificio incluyen un sistema de agua de lluvia a agua potable que, según un artículo publicado en New York Times, en 2011, filtra el agua de lluvia recolectada para todos los propósitos. También hay un sistema de inodoros de compostaje en el lugar, el único sistema de seis pisos de este tipo en el mundo.

El destacado medio de comunicación también señaló un dato muy curioso sobre esta edificación, considerada como la vanguardia actual de la construcción verde:

“La estructura requiere una serie de innovaciones técnicas, legales y sociales para lograr un alto nivel de desempeño ecológico. El diseño a largo plazo de 250 años del edificio creó desafíos financieros, ya que los bancos no estaban familiarizados y, por lo tanto, dudaron en respaldar un proyecto de este tipo, porque los edificios comerciales generalmente se financian en función de una vida útil supuesta de 40 años”.

Ese mismo año, el diario The Seattle Times tocó también el tema del agua, y destacó que el sistema

de recolección de agua de lluvia de 52,000 galones y purificación de luz ultravioleta enfrenta desafíos con las regulaciones de salud pública, que requieren que el agua para el consumo esté clorada.

Los propietarios trabajaron, afirmó el medio, para cumplir con los requisitos reglamentarios, “utilizando filtros cerámicos y agregando cloro. Los constructores han negociado con los proveedores de materiales

de construcción para garantizar que sus productos no contengan ninguno de los más de 360 productos químicos tóxicos”.

Además de sostenible, la estructura también es un edificio inteligente, puesto que puede proporcionar comentarios inmediatos sobre el uso de energía y publicar el consumo a través de un tablero de energía en tiempo real; de modo que es válido decir que la

DATOS GENERALES

Nombre: Bullitt Center

Ubicación: Seattle, Estados Unidos

Inicio de la construcción: 2011

Inauguración: 22 de abril de 2013

Tipo: Oficinas comerciales

Pisos: 6

Estudio de arquitectura: Miller Hull

estructura también incluye elementos de diseño social para reducir el uso de energía del consumidor.

El edificio solo tiene estacionamientos para bicicletas, y los ascensores se han instalado intencionalmente fuera de la vista para animar a la gente a utilizar la escalera que se ha colocado de forma destacada sobresaliendo de la fachada, lo que permite una buena vista de los alrededores.

En el artículo “¿Podría esta torre verde de $30 millones dólares ser el futuro de las ciudades del mundo?", publicado en msnbc.com se detalló que el edificio incluye 26 pozos geotérmicos que se extienden 400 pies (120 m) en el suelo, donde la temperatura es constante de 55º F (13º C). Estos pozos ayudan a calentar el edificio en invierno y enfriarlo en verano.

También, toda la madera del edificio está certificada según los estándares establecidos por el Forest Stewardship Council, y es el primer edificio comercial en Estados Unidos en obtener la Certificación de Proyecto FSC. Pero hablemos un poco más a detalle de las certificaciones.

Certificados de sostenibilidad

Si hablamos de edificios sostenibles, es lógico pensar que estos deben lograr, de algún modo, una certificación que los acredite como tal. Es ahí donde entra el Living Building Challenge, otorgado por ILFI, el International Living Future Institute.

El LBC es muy difícil de obtener por completo, mucho más que otros sistemas de certificación populares. Por eso, la acreditación de edificios “vivos” a ciudades y otros proyectos puede lograrse parcialmente al cumplir ciertos requisitos de sustentabilidad o “pétalos” (los pétalos que forman la flor del logo del certificado).

De acuerdo con los expertos, las categorías de desempeño, o pétalos de la flor LBC, incluyen lugar, agua, energía, salud y felicidad, materiales, equidad y belleza. Existen veinte elementos imperativos en estas siete categorías y alientan a los diseñadores y constructores a ampliar los límites del diseño sostenible.

A veces, incluso, se deben hacer adaptaciones para ciertos “ajustes” porque el código o la ley local aún no permiten ciertas prácticas necesarias para la certificación LBC, como las limitaciones del código de salud para el uso de agua de lluvia. En algunos casos, una certificación LBC puede ayudar a establecer nuevas reglas que beneficiarán posteriormente a otros edificios sustentables en su área, según resalta una fuente en Internet.

Pero, ¿por qué hablamos al detalle de esta certificación?

Precisamente porque el Bullitt Center es un ejemplo de un edificio con certificación LBC.

El LBC exige que toda la madera que se use en una construcción cuente con la certificación FSC (Forest

Stewardship Council), que asegura que la misma proviene de bosques manejados sustentablemente. Hay numerosas certificaciones de este tipo, pero la FSC es la más rigurosa. Uno de los aspectos más ambiciosos del Bullitt Center fue lograr los objetivos del Living Building Challenge, tal como lo describe el International Living Building Institute.

El edificio comercial también fue el primero en Estados Unidos en obtener la certificación de proyecto FSC®. Una nota de prensa, publicada en su web bullittcenter. org, señala que el Bullitt Center, que es el primer edificio de oficinas de madera pesada en Seattle desde

principios del siglo XX, es también el primer edificio comercial en EE. UU. en obtener la Certificación de proyecto del Forest Stewardship Council™ (FSC).

En un momento en que la industria de la construcción comercial considera la madera como un material amigable con el clima. El Centro Bullitt muestra que es posible construir completamente con madera de bosques gestionados de manera responsable.

“Cuando se trata de un bosque con certificación FSC, la madera es, sin duda, el material de construcción más respetuoso con el medio ambiente”, dijo Denis Hayes, director ejecutivo de la Fundación Bullitt. “El Centro Bullitt trata de hacer todo bien, desde la matriz solar en el techo hasta los pozos geotérmicos en el suelo. Cuando miramos la madera, FSC era el único camino a seguir”, agregó.

En la nota de prensa, también se informó que el equipo de diseño sopesó los beneficios de usar madera en

comparación con otros materiales de construcción, y se decidió por la madera debido a su capacidad de renovación, belleza natural, resistencia y capacidad para “secuestrar” carbono a lo largo de la vida útil del edificio.

La Certificación de Proyecto FSC implica una evaluación independiente de que el 100 por ciento de la madera utilizada en el Centro Bullitt proviene de fuentes certificadas FSC. Soil Association Woodmark llevó a cabo las auditorías in situ y la certificación del núcleo y la cubierta del Bullitt Center (Código de registro del certificado: SA-PRO-003818).

Finalmente, y a modo de resumen, para ser certificado como “Edificio Vivo”, se requiere que una estructura produzca tanta energía como la que usa, y capture y trate el agua de lluvia para todas sus necesidades durante al menos 12 meses continuos y que cumpla con los estándares rigurosos para los materiales que estén en la “Lista Roja”, así como por la calidad de su ambiente interior.

¿Qué necesitó el Bullitt Center para cumplir con todos los requisitos dentro de las siete áreas de desempeño, según el Living Building Challenge? A continuación los detalles, tal y como lo muestra la página oficial del proyecto:

Sitio: La ubicación admite un estilo de vida amigable para peatones, ciclistas y tránsito.

Agua: El agua de lluvia se recoge en el techo, se almacena en una cisterna subterránea y se utiliza en todo el edificio (una vez aprobada por las autoridades reguladoras).

Energía: Un panel solar genera tanta electricidad como la que usa el edificio (en ocasiones un 60 % más.

Salud: El edificio promueve la salud de sus ocupantes, con atractivas escaleras, ventanas operables y características para promover el caminar y compartir recursos.

Materiales: El edificio no contiene materiales peligrosos de la “Lista Roja”, incluidos PVC, cadmio, plomo, mercurio y sustancias que imitan las hormonas; los cuales se encuentran comúnmente en los componentes de los edificios.

Equidad: Todas las estaciones de trabajo se encuentran a 30 pies de grandes ventanas operables, lo que ofrece a los trabajadores acceso a aire fresco y luz natural.

Belleza: La arquitectura impresionante, un techo verde, y plantas autóctonas, estructuras de madera grandes y un pequeño parque revitalizado ayudan a embellecer el vecindario circundante.

El arquitecto de Bullitt Center es Brian Court, bajo Miller Hull, una prestigiosa oficina de arquitectura con sede en Seattle, de la que hablaremos en las siguientes líneas.

Miller Hull Partnership

Es un estudio de arquitectura con sede en Seattle, Washington. Miller Hull se fundó en 1977 tras la disolución de Rhone & Iredale, la firma con sede en Vancouver para la que trabajaban los futuros socios: David Miller y Robert Hull, este último falleció en el 2014.

Las principales obras de la firma en los dominios de la arquitectura municipal, comercial y residencial reflejan una estética modernista y un enfoque en las necesidades del usuario, el contexto geográfico y la sostenibilidad ecológica, según expertos en la materia.

Entre sus obras destacan: Universidad de Washington, Entrenadores Boat House; Colegio Olímpico, Shelton; terminal de ferry solo para pasajeros; Pabellón Ambiental, Juegos Olímpicos de Verano de 1996; Estación Fronteriza de Point Robert; Residencia Michaels/Sisson, Ayuntamiento de la isla de Bainbridge, etcétera. La firma ha recibido muchos premios que reconocen su innovador enfoque de diseño “verde” y su contribución al desarrollo continuo de la arquitectura regional del nordeste del Pacífico.

La web oficial de la firma la define como una entidad con un fuerte núcleo humanitario, siempre centrada en las personas y dedicada a encontrar las formas más bellas y elegantes en que el diseño puede dar forma a la experiencia. Reconocida por diseños impactantes, hermosos y positivos para el planeta, el trabajo de la firma se extiende a través de espacios en los que las personas viven, trabajan, aprenden, se reúnen y sirven; adoptando activamente el pensamiento crítico, la investigación y la indagación profunda que fortalecen su trabajo de diseño al tiempo que amplían su conocimiento del mundo.

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Reducción de daños

Bullitt Center tiene como objetivo principal “impulsar el cambio y mostrar lo que es posible hoy en día. La era de la reducción de daños, los medios pasos y los males menores han quedado atrás. Como sociedad, debemos ser audaces en formas que alguna vez fueron inimaginables”, resaltan los creadores de este proyecto en su página oficial.

Uso múltiple

El Bullitt Center no es solo un edificio diseñado para albergar oficinas; también está abierto al público, y para ello ofrecen visitas guiadas. Si deseas visitarlo, debes tener pendiente que no hay estacionamiento para autos en la edificación, y los aparcamientos en áreas aledañas son difíciles de conseguir, de moodo que ellos mismos animan a los visitantes a usar el transporte público, caminar o andar en bicicleta hasta el Bullitt Center.

Menos energía

En su primer año, el funcionamiento fue crucial para comprobar la efectividad del diseño. En ese período superó por mucho sus objetivos de eficiencia energética, con el uso de 75 por ciento menos de energía que un edificio nuevo que cumpla con el riguroso código de energía de Seattle.

Materiales y productos especiales

Los productos CertainTeed ayudaron a afrontar este reto con revestimiento y refuerzo para baldosas GlasRoc®, panel de yeso, compuesto de lijado y compuesto mixto para juntas ProRoc®; Sustainable Insulation®, y barrera de aire continua y retardador de vapor inteligente MemBrain™.

Sostenibilidad aplicada

El Bullitt Center está ubicado dentro del EcoDistrict de Capitol Hill, un EcoDistrict con “sostenibilidad aplicada a escala de vecindario". Los EcoDistricts brindan un marco para lograr la sustentabilidad avanzada a través del cambio de comportamiento, el diseño de edificios y las inversiones en infraestructura”, de acuerdo con sus propietarios.

Sus inquilinos

Fue construido por Bullitt Foundation, un grupo sin fines de lucro con sede en Seattle, que se enfoca en la ecología urbana. La fundación es un inquilino que ocupa la mitad de un piso en el edificio de seis niveles; con inquilinos comerciales adicionales, incluida la Universidad de Washington, Hammer & Hand, Sonos, Intentional Futures y PAE Consulting Engineers, que ocupan el resto del edificio. El edificio está alquilado en su totalidad, de acuerdo con datos oficiales.

Energía neta

En el año 2016, el Bullitt Center tenía una intensidad de uso de energía (EUI) de 12, en comparación con un edificio comercial promedio en Seattle con un EUI de 90 o más. Aunque el edificio está conectado a la red eléctrica y, en ocasiones, consume más energía de la que produce (especialmente durante el invierno nublado de Seattle), en otras ocasiones produce suficiente energía excedente para “reembolsar” dichos retiros, lo que genera energía positiva neta anual.

TAIPEI 101

Un rascacielos ecológico que resiste terremotos y fuertes vientos

Hace unos años, la redacción de esta revista hizo una edición especial sobre “Megaconstrucciones”, en la que se incluyó a Taipéi 101 por ser una obra maestra de la arquitectura moderna. Nueva vez, hablaremos sobre ella desde otra perspectiva, pues es imposible dejarla a un lado cuando se habla sobre edificios sostenibles, siendo Taipéi 101 un ejemplo a seguir.

Más de 16,000 fuegos artificiales, música, luces y láseres. El 31 de diciembre del año 2022, más de un millón de personas estaban listas para disfrutar de “Cuidando el mundo y sueños resplandecientes”, un espectáculo de tan solo cinco minutos con el que Taipéi 101 dio la bienvenida al 2023.

Una nueva pantalla de malla envolvía los cuatro lados del edificio, la primera multimedia que combina luces, láseres, animaciones y música, y para ello utilizaron tecnología de punta para causar el mínimo impacto al medio ambiente. Y es que esa es la finalidad del edificio, más allá de las celebraciones y espectáculos.

Esta obra, propiedad de Taipéi Financial Center Corporation, es considerada como el edificio verde más alto, mientras que otros lo llaman el rascacielos sostenible de Taipéi; pero amén de los nombres que se le puedan atribuir, la realidad es que la torre está dotada de un sistema de recolección de agua de lluvias

que se usa para el servicio sanitario y para regar las áreas verdes, entre otros espacios. Sin duda, Taipéi 101 fue construida con criterios ecológicos que buscan preservar el medio ambiente.

Taipéi 101 conjuga también motivos antiguos e ideas con técnicas y materiales modernos. Tiene 106 plantas, es decir, que cinco de ellas son subterráneas. Su nombre viene dado por una combinación del nombre de la ciudad donde está situado, y por el número de plantas que están por encima del nivel del suelo.

Dada la importancia de este edificio, se han escrito un sinnúmero de artículos destacando sus atributos, pero uno que llamó la atención a esta redacción fue el publicado por ciudadesdelfuturo. es, el 24 agosto, 2016.

En dicho artículo destacan que, para mantener los estándares de sostenibilidad, en los 101 pisos del edificio se instalaron Siemens Navigator, “una plataforma de gestión de la energía y sostenibilidad basada en la nube, que mejora la eficiencia del mismo mediante una gestión inteligente de la energía. Se trata de un servicio integral que abarca: la seguridad del edificio, la protección contra incendios y todos los aspectos relativos a la automatización del mismo".

¿Cómo? El medio de comunicación lo detalla: “La plataforma aprovecha el Internet de las cosas para obtener datos del rascacielos, que luego se supervisan, recogen y analizan. Esto convierte los datos brutos en información procesable que se puede utilizar para crear estrategias de energía que reducen los costes de operación. Entre otras muchas cosas, la plataforma permite comprobar el consumo de energía, agua y calidad ambiental en tiempo real e identificar y resolver rápidamente potenciales problemas”.

Otras características del edificio

Una de las singulares características de esta torre es el simbolismo que la envuelve. Tan solo por poner un ejemplo, esta estructura en espiral utiliza el Axis mundi: un centro del mundo donde la tierra se une con el cielo y los cuatro puntos cardinales se juntan. En adición, tiene una altura de 101 pisos que sirve para conmemorar la renovación del tiempo: el nuevo siglo que llegó cuando las torres estaban en construcción (100+1).

En la cultura china, el número ocho se asocia con la abundancia, prosperidad y buena fortuna, así que no es casualidad que la torre principal incluya una serie de ocho segmentos de ocho pisos cada uno.

Taipéi 101 simboliza, además, los altos ideales derivados de ir uno más allá del 100, un número tradicionalmente asociado a la perfección. Representa la ubicación en la que el edificio se encuentra: 101 es el código postal del distrito internacional de negocios de Taipéi.

El emblema colocado sobre las entradas de la torre muestra tres monedas de oro de diseño antiguo, con orificios centrales moldeados para representar los números arábigos 1-0-1. Mientras que, como ornamentos, aparecen las figuras curvas Ryuji, un símbolo ancestral asociado con nubes celestiales que evoca a la sanación, protección y plenitud.

Es posible que, con el paso del tiempo, Taipéi 101 baje en la lista de los rascacielos con más altura del mundo, pero es un ejemplo de responsabilidad medioambiental, y sigue batiendo récords en cuanto a eficiencia energética y sostenibilidad.

Certificados de sostenibilidad

Desde su concepción, Taipéi 101 se pensó como un edificio sostenible; gracias a eso, fue el primer edificio del mundo (de su tamaño) en obtener el importante certificado LEED-EBOM Platinum, Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible.

Este tipo de certificación LEED es para edificios que obtienen 80 o más puntos en su evaluación y, dicho sea de paso, es la más alta de todas. Las características de la certificación LEED para edificios sostenibles abarca desde su diseño hasta su demolición, considerando el proceso de su ejecución, así como cualquier otra posible intervención en el mismo de reforma o de mantenimiento (de acuerdo a una fuente de Internet).

El objetivo de la certificación es reducir el impacto ambiental de los edificios, y se trata de un tipo de acreditación internacional desarrollada por el US Green Building Council para que los edificios cumplan unos estándares de sostenibilidad.

Taipei 101 consigue tener un ahorro anual de CO2 de 2,995 toneladas, que equivalen a evitar la deforestación de más de cuatro hectáreas de bosques o la conducción de 239 coches al año. El consumo de energía es de 4,8 millones de kWh menos que antes de implementar las medidas exigidas para la obtención del certificado LEED. Y se ahorran 28,000 toneladas métricas de agua, así como 1,261 toneladas métricas de basura al año.

En el caso de Taipéi 101, por ejemplo, son muchas las medidas que se toman y se llevan a cabo para cumplir con los parámetros. La temperatura y la climatización se controlan a través de 3,400 terminales de cajas de control, situadas por todo el edificio. Aprovechando la bajada de temperatura nocturna, este sistema produce hielo y lo almacena para reducir la carga de refrigeración durante el día.

La fuente en línea, también detalla que la iluminación está controlada de manera centralizada por un sistema de automatización desarrollado por Siemens. El consumo de energía de Taipéi 101 es un 30 % inferior a la media de edificios, lo que supone un ahorro del coste de energía anual cerca de 700,000 dólares americanos.

Según datos de la administración de Taipéi 101, que alcanzó un 95.79 por ciento de ocupación a fines de 2015, el edificio ha ahorrado 262 gigavatios/hora en electricidad. Esto equivale a una reducción de 139,083 toneladas de emisiones de carbono, equivalentes a la absorción de carbono total del Parque Forestal Daan por más de 357 años.

“El Sistema de Control y Monitorización de Energía (EMCS, siglas en inglés) agiliza las operaciones y el control de los equipos HVAC en todo el complejo, al optimizar el uso de energía en su totalidad. También incrementan considerablemente la eficiencia del sistema de refrigeración con aplicación de algoritmos mejorados para la planta de refrigeración y el cambio de secuencia de la operación”, menciona como dato interesante la web climanoticias.com.

Esto es posible gracias al mencionado sistema, explica la fuente, así como a través de la modelación de energía, auditorías de energía, servicios de encargo y la instalación de sensores adicionales. La calidad del aire interior cumple ahora con los requisitos principales de LEED.

Por otro lado, el sistema de iluminación Osram comprendía inicialmente 125,000 lámparas fluorescentes,

DATOS GENERALES

Nombre: Taipéi 101

Ubicación: Taipéi, Taiwán

Inicio de la construcción: 1999

Inauguración: 2004

Tipo: Oficinas

Pisos: 106

Estudio de arquitectura: Chu-yuan Lee

3,800 bombillas de ahorro energético y 2,400 lámparas halógenas, también controladas todas ellas de manera centralizada por el sistema de automatización del edificio.

Para incrementar el ahorro, interactúan con el sistema de volumen de aire, por lo que cuando la estancia no está habitada, el aire acondicionado y el sistema de iluminación se apagan automáticamente.

Diseño y construcción

El arquitecto de Taipéi 101 es Chu-yuan Lee, un artista y arquitecto taiwanés que nació en Guangdong, República de China. Se graduó en la Universidad Nacional Cheng Kung (Tainan) y obtuvo su maestría en la Universidad de Princeton, Estados Unidos.

Además de dirigir el diseño de Taipéi 101, el rascacielos más alto del mundo en el momento de su finalización, en el año 2004, Lee también ha tenido a su cargo el diseño del Edificio Hung Kuo, Taipéi (1989). Grand 50 Tower, Kaohsiung (el edificio más alto de Taiwán de 1992 a 1993). Far Eastern Plaza I y II, Taipéi, (1994). Tuntex Sky Tower, Kaohsiung (el edificio más alto de Taiwán de 1997 a 2004). Centro de Correos y Telecomunicaciones, Tianjin (1998). Centro de Comercio Internacional de Yuda, Zhengzhou (1999). Mansión Fangyuan, Shenyang (2001); entre otros.

Mientras, Thornton Tomasetti fue la firma a cargo de la parte de ingeniería estructural de Taipéi 101. Fue fundada en el año 1956 y, a la fecha, es una organización de ingenieros, arquitectos y profesionales en áreas afines que colaboran desde diferentes partes del mundo. Thornton Tomasetti ofrece servicios de diseño, investigación y análisis de ingeniería.

Sus obras están por todo el mundo y dan cuenta de los trabajos de esta empresa, que para el año 2010, era una de las primeras en ingeniería estructural en unirse al compromiso AIA 2030. Esto se trata de reconocer que los edificios son el mayor contribuyente de gases de efecto invernadero, por lo que se hacen esfuerzos para crear edificios sostenibles y con cierta eficiencia energética.

Entre sus obras destacan: Soldier Field en Chicago; Petco Park en San Diego y la Biblioteca Pública de Mineápolis. Torres Petronas de Kuala Lumpur en Malasia. Thornton Tomasetti ha colaborado con arquitectos de renombre, entre ellos: César Pelli, Santiago Calatrava, Renzo Piano y Rafael Viñoly.

En lo que concierne a la construcción, esta estuvo a cargo de Samsung C&T Corporation, empresa de construcción e ingeniería de Corea del Sur; fundada en el año 1938. Fue la primera empresa de Samsung que inicialmente estuvo involucrada en operaciones de construcción y comercio exterior.

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Ícono de Taiwán

El sureste de Taiwán quedó conmocionado por un terremoto de 6.9 grados el 18 de septiembre del año 2022. Pero el rascacielos Taipéi 101 no sufrió daños y quedó comprobado que puede resistir este tipo de catástrofes gracias a un amortiguador de masa que es capaz de estabilizar el edificio completo, sin que sufra ningún tipo de daño ante fuertes vientos u otros sucesos que podrían poner en riesgo la seguridad del bloque.

Resistencia comprobada

Taipéi 101 tiene un sistema de contrapeso diseñado para soportar vientos de 150 kilómetros por hora y terremotos de 7 grados. Tiene este amortiguador con una masa de 728 toneladas y un diámetro de 5,4 m. Ayuda a estabilizar el edificio en situaciones con fuertes vientos y terremotos. Está compuesta enteramente por placas de acero y está instalada entre las plantas 87 y 92 del rascacielos.

Por todo lo alto

Taipéi 101 pertenece al selecto grupo de los rascacielos más altos del mundo. Entre ellos también están: Chow Tai Fook Centre, el One World Trade Center, el Goldin Finance 117, el Ping An Finance Center, las Torres Abraj Al Bait, la Torre de Shanghái y el Burj Khalifa.

Todoterreno

Taipéi 101 es un rascacielos de estructura posmoderna, en el cual se utilizan tres diferentes tipos de acero y un concreto reforzado que le da fortaleza al edificio, para poder así resistir un tifón y, al mismo tiempo, ser lo suficientemente flexible para resistir un sismo. Eso sin contar que las vigas y columnas del edificio están cubiertas por una espuma ignífuga que ayuda a la resistencia a altas temperaturas en caso de un incendio.

Todo lo que sube tiene que bajar Los ascensores, fabricados por la empresa Toshiba, poseen un sistema de sellado hermético, muy similar al que usan los aviones, para evitar molestias en los oídos a las personas que viajan en él. La torre posee 61 ascensores. Velocidad del ascensor: 16.83 metros/segundo.

Cuestión de altura

Altura desde el suelo hasta el tope estructural: 502 metros (superó la marca que antes ostentaban las Torres gemelas Petronas con 452 metros). Altura desde el suelo hasta la azotea: 448 metros (superó la marca que antes ostentaba la Torre Sears con 443 metros). Altura desde el suelo hasta el último piso ocupado: 438 metros (superó la marca que antes ostentaba la Torre Sears).

Ahorros significativos

Taipéi 101 tiene un ahorro anual de CO2 de 2,995 toneladas, que equivalen a evitar la deforestación de más de cuatro hectáreas de bosques o el uso de 239 coches al año. Según los cálculos de expertos, se ahorran 28,000 toneladas métricas de agua y se dejan de producir 1,261 toneladas métricas de basura al año.

MANITOBA HYDRO PLACE

Un edificio sostenible, saludable y productivo

Manitoba Hydro es una de las mayores empresas de servicios integrados de distribución de electricidad y gas natural de Canadá, líderes en el suministro de energía renovable y gas natural de combustión limpia. Pero algo que la hace muy singular es su sede: Manitoba Hydro Place, la primera torre de oficinas diseñada climáticamente sensible en dicho país.

Manitoba Hydro Place es una torre de 22 plantas, y 115 metros de altura, calificada como uno de los edificios con mayor eficiencia energética de América del Norte. ¿Qué lo hace merecedor de estar en esta lista de edificios sostenibles? Varias razones, una de ellas es que forma parte del exclusivo grupo de los diez mejores proyectos ecológicos seleccionados por el Comité sobre el Medio Ambiente del Instituto Estadounidense de Arquitectos, 2010.

Sumando que, además, obtuvo la certificación Gold de liderazgo en energía y diseño ambiental por su eficiencia energética. Pero antes de seguir detallando qué la acredita como edificio sostenible, vemos algunos detalles importantes de Manitoba Hydro Place.

Este edificio sostenible está ubicado en el centro de Winnipeg; antes se le conocía como el proyecto de la oficina del centro de Manitoba Hydro. Hoy día es la nueva oficina central de Manitoba Hydro, la cuarta empresa de energía más grande de Canadá.

Cuenta con un penthouse de tres pisos, una oficina distribuida en 18 pisos con 2,000 estaciones de trabajo; tres niveles de base pódium para retail y calle interior, y un nivel de estacionamiento bajo. La superficie total del edificio es de 64,500 m².

Manitoba Hydro Place cuenta con un diseño energético eficiente. De acuerdo con la página oficial de la empresa (www.hydro.mb.ca), “utiliza un 70% menos de energía que un edificio de oficinas comparable al diseño convencional. Los sistemas pasivos (como los jardines de invierno orientados al sur, la iluminación natural y la chimenea solar) aprovechan el entorno y los procesos naturales para reducir el uso de energía. Los sistemas activos (como la iluminación regulable o programable) ayudan a maximizar la eficacia de los sistemas pasivos y los complementan, según sea necesario”.

La web también destaca que el edificio cuenta con grandes espacios de trabajo abiertos y pisos elevados que brindan flexibilidad en el uso de las áreas, y una mejor calidad del aire. Las escaleras del atrio fomentan caminar a los pisos adyacentes, apoyan las comunicaciones internas y minimizan las distancias de viaje; las terrazas accesibles en la azotea y los atrios se utilizan como lugares de encuentro.

En cuanto a las características del agua de los atrios, estas “regulan la humedad del aire: en verano, el agua más fría absorbe la humedad adicional y la reduce; en invierno, el agua más caliente añade humedad”.

Se habla de una gran eficiencia energética y sostenibilidad, ya que los atrios de tres y seis pisos funcionan como colectores solares, intercambiadores de aire, controladores de aire y pozos de aire. La ventilación natural minimiza la necesidad de un sistema de circulación de aire forzado: el aire fresco ingresa a las aurículas del sur y se acondiciona a medida que asciende; el aire fluye por el edificio a través de pisos elevados y sube por la chimenea solar; el estacionamiento se calienta con aire de escape enviado desde la chimenea solar durante los meses de invierno.

Este edificio vivo, con un diseño sostenible adaptado a su ubicación, ha ganado ya innumerables premios y reconocimientos, algunos de ellos son: Premio IBS, 2008; Premio al mejor edificio alto de las Américas, del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH), 2009; Edificio del Año, Categoría Oficina, por Arch Daily, 2009; Instituto Americano de Arquitectos; Top Ten Green Buildings, 2010; y Premio revista Sustainable Architecture & Building, 2010.

El Instituto Real de Arquitectura de Canadá también lo ha reconocido con el Premio Nacional de Diseño Urbano, 2010. Otros premios que ha ganado son: Premio Canadiense de Construcción Ecológica SAB (Arquitectura y Construcción Sostenibles), 2010; Premio canadiense de ingeniería de consultoría ACEC 2010 – Edificios; Instituto Real de Arquitectura de Canadá le otorgó el mérito: Innovación en Arquitectura Canadian Consulting Engineering - Premio a la excelencia 2011; etcétera.

Energía sostenible

Manitoba Hydro Place está ubicada en Portage Avenue, en el centro de Winnipeg; conectada al sistema Winnipeg Walkway. Todos los aspectos de la forma y los componentes del edificio se diseñaron con el objetivo clave de que sea la primera torre de oficinas diseñada climáticamente sensible en Canadá.

En una entrevista ofrecida a Canada Green Building Council, Tom Akerstream, asesor de energía y gerente de instalaciones de la oficina central de Manitoba Hydro

Place, ofreció detalles sobre los aspectos sostenibles del edificio, que incluye:

- La primera pared doble del mundo con doble acristalamiento en la pared exterior del sistema y acristalamiento simple como pared interior.

- El muro cortina tiene ventanas practicables y el acristalamiento es de vidrio bajo en hierro; el muro permite que la cantidad máxima de luz natural ilumine todo el interior, lo que reduce la dependencia de la iluminación artificial y aumenta la energía solar térmica.

- Los primeros jardines de invierno en América del Norte se encuentran en el lado sur del edificio. Estos tres jardines de invierno de seis plantas actúan como pulmones del edificio y preacondicionan el aire de forma pasiva con energía solar térmica y cascadas para controlar la humedad antes de que entre en el espacio de trabajo.

- Los techos verdes del podio del edificio reducen los requisitos de aire acondicionado en un 25 por ciento y eliminan el efecto de isla de calor del edificio.

- Un sistema de ventilación por desplazamiento de piso elevado produce la más alta calidad de aire

fresco en el edificio: más del 100 por ciento de aire fresco, que se cambia cada media hora sin recirculación.

- Un sistema geotérmico, que consta de 280 pozos cada uno de 122 metros de profundidad, que aprovecha la energía natural almacenada en el suelo para calentar y enfriar el edificio. Es el sistema más grande de su tipo en Canadá.

Manitoba Hydro Place destaca además por varios aspectos específicos, que han sido clave en el diseño, incluyendo la ubicación, pues de esta manera se aprovechan los vientos predominantes, minimizando el área de superficie orientada al norte; usando los atrios orientados al sur del edificio para proporcionar y preacondicionar el suministro constante de aire fresco, y usar cascadas de un metro de altura para humedecer y deshumidificar la toma de aire fresco.

Los techos verdes también son una singular característica de este proyecto. En la base del edificio se usan plantas para reducir la escorrentía de aguas pluviales y minimizar el efecto de isla de calor del edificio. Entre las plantas que se usan están incluidas las de pradera nativas como el pasto dulce.

Cabe destacar que el diseño utiliza la masa térmica de hormigón del edificio para mitigar los cambios extremos de temperatura e integrar sistemas de calefacción y refrigeración.

Esto hace que el aire de escape se mueva al fondo de la chimenea para combinarlo con el preacondicionado de los atrios (cuyo funcionamiento ya hemos mencionado en los párrafos anteriores).

Para lograr un funcionamiento óptimo, “se emplea tecnología geotérmica a través de un sistema de circuito cerrado de 280 pozos, de seis pulgadas de diámetro, 400 pies de profundidad, ubicados entre elementos de la base. Los pozos geotérmicos se llenan con tuberías que transportan glicol, que extrae el calor del edificio en los meses más cálidos mientras calienta radiantemente la masa térmica de las losas del piso en los meses más fríos”, según hydro.mb.ca.

La página de la empresa da cuenta de que las bombas de calor y los intercambiadores maximizan la eficiencia del sistema, proporcionando agua acondicionada que luego circula en tubos en las losas de techo expuestas, proporcionando el 100% del acondicionamiento mecánico de la temperatura.

Certificados de sostenibilidad

Hay una serie de beneficios significativos para obtener la certificación LEED. En primer lugar, ofrece un proceso estructurado para garantizar que la sostenibilidad sea un componente integrado del proceso de diseño y no un complemento. También proporciona una guía sólida que identifica las áreas a investigar y proporciona una lógica

sobre dónde tienen sentido las medidas sostenibles. Así lo explican los responsables de entregar dicha certificación.

El riguroso proceso asegura que la marca sea un producto de calidad y alcanzar Platino es un nivel muy difícil de lograr, lo que significa que el edificio es muy sostenible. Este fue precisamente el galardón que obtuvo Manitoba Hydro Place en mayo de 2012, lo que la convierte en la torre de oficinas con mayor eficiencia energética de América del Norte y la única torre de oficinas en Canadá en recibir el LEED Platinum.

Cabe destacar que los objetivos energéticos canadienses anuales actuales para torres de oficinas Clase A son 260 kWh/m2, y Manitoba Hydro Place proyectó un uso anual de 88 kWh/m2 por año, superando el Modelo de Código Nacional de Energía para Edificios (MNECB) en un 66 %. Se confirmó que su uso anual de energía es de 85 kWh/m2, levemente inferior a lo anticipado.

Responsables de la obra

Cuando se habla del diseño e ingeniería, hay que mencionar a la firma de arquitecto encargada del diseño: Kuwabara Payne McKenna Blumberg Architects, Toronto; mientras que la ingeniería estructural estuvo a cargo de Crosier Kilgour & Partners Ltd., Winnipeg/Halcrow Yolles, Toronto.

Es importante saber que la ingeniería energética fue responsabilidad de la empresa Transsolar Energietechnik GmbH, Stuttgart, Alemania; la gerencia de construcción: PCL Constructors Canada Inc., Winnipeg; eléctrico y mecánico: AECOM Inc., Winnipeg; ingeniería civil: Wardrop Engineering Inc., Winnipeg; y el arquitecto paisajista: Hilderman Thomas Frank Cram, Winnipeg/Phillips Farevaag Smallenberg, Vancouver.

Un dato curioso que queremos destacar, es que durante la fase inicial de construcción, en el año 2006, los ingenieros descubrieron un nivel freático más alto de lo previsto (un estrato, capa del subsuelo, que es impermeable y contiene agua). Como el sótano se había diseñado originalmente para acomodar numerosos sistemas mecánicos, el edificio se sometió a un rediseño sustancial, incluidos los cimientos. También se eliminó un nivel del sótano durante el rediseño.

DATOS GENERALES

Nombre: Manitoba Hydro Place

Ubicación: Winnipeg, Canadá

Inicio de la construcción: 2005

Inauguración: 2009

Tipo: Edificio de oficinas

Pisos: 22

Estudio de arquitectura: Kuwabara Payne McKenna Blumberg Architects

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Desde su concepción Para diciembre de 2003, el equipo de diseño había seleccionado el lugar donde se construiría, y al año siguiente la empresa dio a conocer una serie de conceptos de diseño para el edificio, entre ellos, según su página oficial: El nuevo edificio de la oficina central de Manitoba Hydro en el centro de Winnipeg sería una estructura rentable, funcional y de última generación, con eficiencia energética que representa y demuestra el compromiso de Manitoba Hydro con el desarrollo sostenible.

Energéticamente eficiente Para cumplir con su objetivo de ser un edificio sostenible y energéticamente eficiente, Manitoba Hydro Place se desarrolló utilizando un proceso de diseño integrado para optimizar la masa, la orientación y la masa térmica expuesta del edificio y utilizar el análisis digital y la gestión computarizada del edificio.

Los consorcios

Manitoba Hydro Place está diseñado por un consorcio que incluye a Kuwabara Payne McKenna Blumberg (KPMB) Architects, Smith Carter Architects and Engineers y Transsolar. El costo total del proyecto fue de 278 millones de dólares canadienses.

Energía eficiente

Las ventanas operables en la pared interior de la doble fachada se suman a la ventilación natural; los techos más altos maximizan la iluminación natural y reducen los requisitos de iluminación; el sistema de bomba de calor geotérmica calienta el edificio en invierno y lo enfría en verano.

Diseño urbano

La altura del piso al techo es de casi cuatro metros para garantizar que la luz del sol pueda llegar a los espacios interiores. Los atrios también brindan al personal de Manitoba Hydro espacios cómodos para reuniones y descanso.

Plantas nativas

Los techos verdes contienen plantas nativas, reducen la escorrentía de las tormentas y convierten el dióxido de carbono en oxígeno. También utilizan la lluvia para la mayor parte del riego, pero durante los períodos de sequía, el agua proviene del condensado de las unidades fan coil de los edificios.

Reducción energética

Tiene como objetivo un uso eléctrico de menos de 100 kWh/ m2 /a en comparación con los 400 kWh/m2 /a de una típica torre de oficinas de gran escala en América del Norte, ubicada en clima templado. CBC News calificó a Manitoba Hydro Place como una de “las torres de oficinas con mayor eficiencia energética del mundo”, y el Toronto Star se refirió a él como el “edificio más importante de Canadá”.

ONE CENTRAL PARK

Un ícono arquitectónico que simboliza el futuro sostenible de Sídney

Cinco estrellas de construcción verde australiana, 34 pisos en la torre este y 12 en la oeste; con una superficie planta baja de unos mil metros cuadrados. Podríamos decir estos y otros detalles más sobre One Central Park, pero estamos seguros que te interesará saber qué lo hace un edificio sostenible.

One Central Park, localizado en Sídney, Australia, es propiedad de Frasers Propiedades Pty Ltd, una multinacional inversionista, desarrolladora, administradora de productos y servicios inmobiliarios, y uno de los principales promotores residenciales de Australia, Singapur y Tailandia.

Para quienes conocen la compañía no sería extraño escuchar que es dueña de esta propiedad; ¿por qué? Porque Frasers Propiedades Pty Ltd siempre incorpora elementos de sustentabilidad a lo largo del ciclo de vida de sus activos, desde la toma de decisiones responsables en la etapa de adquisición hasta el diseño y la construcción, la administración de propiedades y las ventas, donde se comprometen a entregar propiedades que benefician el entorno urbano y las comunidades.

La firma principal responsable del diseño de One Central Park es Atelier Jean Nouvel, quien trabajó de la mano con PTW Diseño Arquitectónico y el estudio Foster + Partners en el proyecto.

“Una calle central contiene dos torres cuya área de construcción (de

todo el proyecto de desarrollo) es de 250,000 m2. Debajo de la torre hay cuatro pisos de espacio comercial y de entretenimiento sobre los cuales hay 623 apartamentos de lujo”, cita la página web de los arquitectos que colaboraron con el proyecto, PTW Diseño Arquitectónico.

Mientras, Ateliers Jean Nouvel. corroborando la información de sus partners redacta que estas dos torres icónicas, diseñadas por Jean Nouvel para la segunda fase del proyecto Frasers Broadway, transforman el horizonte de Sídney. “El programa de trabajo incluyó una torre de apartamentos residenciales de 34 pisos y una torre de apartamentos de 12 pisos en una base comercial común. La más alta de las dos torres es la culminación del proyecto Frasers Broadway, que implica la construcción de varios edificios en el sitio de una antigua cervecería ubicada cerca del centro de la ciudad”.

La firma de arquitectos, de la cual hablaremos más adelante, resume que el paisaje vertical, diseñado en colaboración con el botánico y artista francés Patrick Blanc, cubre aproximandamente el 50% de la fachada de los edificios.

“Este paisaje se extiende verticalmente desde el parque urbano adyacente, creando un entorno de vida excepcional para los residentes y un poderoso ícono de vegetación en el horizonte de Sídney. Las paredes hidropónicas, las reservas de suelo horizontales y los cables de soporte integrados en las fachadas de las torres albergan una amplia variedad de plantas trepadoras”.

Lo interesante en el uso de estas plantas es que actúan como un dispositivo de control solar natural que cambia con las estaciones del año. Además, sirven de protección a los apartamentos de la luz solar directa, sobre todo durante el verano.

Otra de las ventajas es que permite la máxima luz solar en el invierno. Una combinación de estrategias arquitectónicas sostenibles permite que el proyecto sea la primera torre residencial certificada Green Star 6 de Sídney.

Desde luego, varios elementos arquitectónicos también hacen de One Central Park un proyecto bien distribuido, por ejemplo, los apartamentos están diseñados para aprovechar al máximo el clima templado de Sídney. En cuanto a las fachadas norte y este, según explica Ateliers Jean Nouvel, “se ubican logias en la fachada para proteger a los residentes del ruido, el viento y el sol. Hacia el sur y el oeste, las logias se extienden fuera de la fachada para permitirles aprovechar al máximo las vistas hacia el parque".

La parte residencial tiene un voladizo monumental cerca de su parte superior. “Tiene una sala común y una terraza

panorámica. Un helióstato motorizado conectado a la consola captura la luz del sol y la refleja hacia la parte del parque ubicada a la sombra de la torre. El heliostato está iluminado de noche, gracias a un hermoso trabajo realizado por el artista francés Yann Kersalé”.

Las torres, que desde sus inicios integraron la arquitectura del paisaje, están conectadas a un parque por una serie de terrazas plantadas en forma de cascada.

One Central Park ha ganado más de una docena de premios, algunos de ellos son: Premio a la Sostenibilidad de los LEAF Awards. Premios LEAF 2014. Mejor Proyecto de Cogeneración o Energía Distrital del Consejo de Eficiencia Energética. Premio Internacional de Infraestructura Verde del Congreso Mundial de Infraestructura Verde. Best Tall Building Worldwide del Council for Tall Building and Urban Habitat. Todos ellos tan solo en el año 2014.

Otros de sus premios son: Premio al Mejor Acondicionamiento Interior de ASOFIA 2014/15 Interior Fitout Awards. Desarrollo de Alta Densidad por los Premios Nacionales UDIA 2015; y Mejor Edificio Verde Innovador (global), de los Premios MIPIM 2015.

Iniciativa sostenible

Como mencionamos en los primeros párrafos de este artículo, Foster + Partners, aliados a la firma con sede en París, Ateliers Jean Nouvel (responsables del diseño arquitectónico) y la firma con sede en Sídney PTW Architects, colaboraron para formar el equipo de arquitectura del proyecto Central Park. La idea central era implementar un nuevo esquema para que la obra tenga espacios abiertos adicionales y, sobre todo,

trabajar para garantizar que los edificios del proyecto pudieran alcanzar una calificación de 5 estrellas verdes.

La construcción del parque principal, las carreteras y los sótanos del proyecto completo (Central Park) iniciaron en febrero del 2010. Ese mismo año salieron a la venta los apartamentos de One Central Park, la primera etapa residencial. Tres años después se completó la torre oeste y esto dio la bienvenida a los primeros residentes de dicho proyecto (Central Park integra tres obras: One Central Park, Park Lane y The Mark).

La planta interna de reciclaje de agua, la planta de energía de trigeneración baja en carbono, sus jardines colgantes verticales y heliostato en voladizo son las características distintivas que hace de One Central Park una estructura única y reconocida a nivel internacional.

En el caso de los jardines colgantes verticales, por ejemplo, los arquitectos de Ateliers Jean Nouvel se sustentaron en los trabajos del botánico francés Patrick Blanc. “Un tapiz vivo de plantas, flores y enredaderas

que se extiende a más de 50 metros de altura, se ha convertido en el jardín vertical más alto del mundo. Durante la fase de construcción de One Central Park, el concepto de poner el jardín vertical en el edificio trajo consigo una variedad de complejidades y desafíos”, según centralparksydney.com.

"El concepto de jardín de Patrick Blanc es un jardín hidropónico que, en efecto, cuelga del edificio, por lo que tuvimos que revisar el diseño y la metodología de la fachada original para hacerlo posible", dijo durante una entrevista Ric Wang de BESIX Watpad Construction, empresa encargada de la construcción.

Dicha empresa también se refirió al tema mediante una nota de prensa, en la que mencionaba que la solución al problema era la instalación de jardineras diseñadas individualmente que se pudieran sostener sobre losas del suelo, y así crear el efecto del aspecto de ‘pared viva’ en el diseño de la fachada.

“Cada jardinera horizontal y vertical requería su propio sistema de riego, que se gestiona de forma centralizada

a través de un sistema de gestión de edificios que es capaz de controlar y dar cuenta de las condiciones ambientales. Se utilizaron 35,000 plantas de muros verdes dentro de las cuales se seleccionaron 350 especies diferentes solo para los fines. El edificio alberga 23 muros verdes, lo que equivale a un área total de 1200 m2. En total, 85,000 plantas de fachada conforman los jardines verticales de One Central Park. Se han incluido plantas nativas australianas y exóticas para formar la ‘pared viviente’, que van desde especies bien conocidas hasta aquellas que se consideran raras”, dice la nota fechada 7 de julio del 2014.

La red de agua reciclada de Central Park también es un punto muy interesante para destacar. Está diseñada para dar servicio a aproximadamente 4,000 residentes

DATOS GENERALES

Nombre: One Central Park

Ubicación: Sídney, Australia

Inicio de la construcción: 2010

Inauguración: 2013

Tipo: 2 torres de uso mixto

Pisos: 34 y 12 plantas

Estudio de arquitectura: Ateliers Jean Nouvel, PTW Architects y Foster + Partners

y más de 15,000 visitantes y trabajadores todos los días del año. En el sótano del edificio residencial está la instalación de agua reciclada con el biorreactor de membrana más grande del mundo.

La red de agua reciclada tiene la capacidad de aprovechar múltiples fuentes de agua de la calidad diferente; y crear una multitud de suministros, que cubren todas las necesidades de agua de la comunidad. Las fuentes del preciado líquido de todo el complejo, incluyen agua de:

- Lluvia de los techos.

- Pluvial de superficies impermeables/drenaje de jardineras.

- Subterránea de los sistemas de drenaje del sótano.

- Residuales de una alcantarilla pública adyacente.

- Residuales de todos los edificios dentro de la comunidad de Central Park.

- De riego de todos los muros verdes.

- Potable de la red pública de agua.

Ateliers Jean Nouvel

La reputación de excelencia de AJN ha sido fomentada por numerosos encargos realizados (o en proceso de estudio o finalización), como el Museo Nacional de Arte de China (NAMOC) en Beijing, el Museo Nacional de Qatar en Doha, el proyecto de la Torre de Cristal 53W53 en Nueva York, etcétera.

La experiencia adquirida por Jean Nouvel al frente de varios estudios de arquitectura desde 1970, ha hecho que la firma cuente con equipos multiculturales, formados por 130 profesionales de más de veinte países. En sus

talleres se concentran todas las competencias en los campos de la arquitectura, el urbanismo, el paisajismo, el diseño gráfico, el diseño industrial, la arquitectura de interiores, la creación de imágenes y maquetas… de acuerdo con la página oficial del estudio.

Jean Nouvel nació en Fumel, Francia, en el año 1945. Luego de estudiar en la Escuela de Bellas Artes Burdeos, ingresó a la École Nationale Supérieure des Beaux-Arts de París, en el año 1966. En 1971 se graduó allí.

Una biografía publicada en jeannouvel.com, dice textualmente que: “Sus posiciones comprometidas con la integración de la arquitectura en el contexto urbano y la originalidad constantemente renovada de sus proyectos en todo el mundo han contribuido a forjar su imagen internacional. Su enfoque, que desafía las

consideraciones de estilo, se guía únicamente por el momento, el sitio, su historia y su entorno”.

Una larga lista forman sus principales logros, entre ellos se encuentran: One Central Park en Sídney, Australia; el Instituto del Mundo Árabe, el Museo Nacional de Arte Reina Sofía en Madrid, España; la Fundación Cartier para el Arte Contemporáneo y el Musée du Quai Branly – Jacques Chirac en París, Francia; la Opéra de Lyon, el Centre Culture et Congrès Lucerne – KKL, Suiza; la Torre Agbar en Barcelona, España; el edificio de apartamentos 40 Mercer en Nueva York, Estados Unidos; The White Walls en Nicosia, Chipre.

En 2008, Jean Nouvel recibió el prestigioso Premio Pritzker. Y en Francia, ha sido honrado con

numerosos reconocimientos, incluida la medalla de oro de la Academia Francesa de Arquitectura, dos cuadrados de plata y el Gran Premio Nacional de Francia de Arquitectura.

También ha sido merecedor de muchos galardones más, como el Premio Aga Khan en 1989. En 2000 ganó el León de Oro en la Bienal de Venecia. En 2001 recibió tres de las más altas distinciones internacionales: la Royal Gold Medal del Royal Institute of British Architects (RIBA), el Praemium Imperiale de la Asociación Japonesa de Bellas Artes y el Premio Borromini del Centro Cultural y de Congresos de Lucerna, entre otros que se mencionan en detalle en jeannouvel.com.

SIETE DATOS INTERESANTES 7

One Central Park

Es un edificio de uso mixto y de doble altura, ubicado en el Chippendale, Sídney, en Nueva Gales del Sur, Australia. Fue construido por la subsidiaria Watpac, que pertenece al Grupo BESIX, y fue la primera etapa del proyecto de renovación urbana de Central Park.

Conectividad

El nivel inferior es una plaza llena de cafés y tiendas que ofrece acceso directo tanto al centro comercial como al parque. Un paseo arquitectónico fluido conecta la calle principal, el centro comercial y el parque.

Optimización de la luz

Las instalaciones de espejos en voladizo están instaladas en los pisos superiores de la torre este, reflejando la luz utilizando un sistema innovador de paneles espejados fijos o motorizados para capturar la luz solar y refractarse en el atrio comercial y las terrazas ajardinadas.

Trigeneración

El plan térmico central del proyecto proporciona calefacción y refrigeración para las necesidades de aire acondicionado y agua caliente del desarrollo.

Lo que necesitas

Los tubos de plantación, las enredaderas verticales y las paredes verdes se combinan con las paredes exteriores para envolver las torres con plantas vivas y extender el jardín central hacia arriba. El desarrollo ofrece cinco niveles de sótano para espacios de estacionamiento, vehículos de servicio y equipo central de tratamiento de agua recuperada.

El más grande Green Building Council of Australia calificó a One Central Park con 5 estrellas de Green Star – Multi-Unit Residential Design; con esto, el proyecto se convierte en el edificio multirresidencial más grande por red alquilable en Australia.

Historia

La idea principal era crear un pueblo en el que la gente pueda trabajar y divertirse al mismo tiempo, sin tener que pagar precios muy costosos. Los terrenos en los que hoy se encuentra el proyecto, anteriormente eran ocupados por Carlton & United Breweries.

ACROS FUKUOKA

Una estructura urbana en constante diálogo con la naturaleza

“Sueños, de arena en las olas. Besos, me daba tu boca. Tengo estrellas y rosas. Niña, cantando en Fukuoka”. De seguro has escuchado las letras de “Bachata en Fukuoka” de Juan Luis Guerra. Pues en este artículo nos trasladaremos a esta prefectura al extremo norte de la isla Kyushu en Japón y conoceremos un proyecto tan variopinto como el ritmo musical del género en cuestión.

ACROS Fukuoka es el edificio que conoceremos. La primera parte de su nombre, ACROS, es un acrónimo de “Asian Cross Road Over the Sea”. Estas instalaciones son un importante centro internacional de intercambio cultural e informativo, ubicado en el centro de la ciudad de Fukuoka, Japón.

Conjuga una variedad de instalaciones que incorporan luz, vegetación y espacio. “Cuando uno ingresa al edificio, el impresionante exterior de follaje verde da paso a un amplio espacio bañado por la luz. La estructura escalonada única del edificio abarca pasillos, tiendas, oficinas y otras

áreas”. Así describe la página de la institución (acros.or.jp) sus instalaciones.

El edificio se podría definir como un parque tridimensional, una alegoría a una montaña boscosa, integrando el edificio al espacio público. Una edificación con un carácter doble: la cara norte mantiene su fachada citadina, elegante, frente a una calle importante en el distrito financiero de la ciudad. Por otra parte, la cara sur, que se ubica frente a un parque, es un interesante juego de jardines, creados sobre enormes terrazas de unos 100 m de largo por 12 de profundidad, que funcionan como una prolongación estratificada del parque, como especificaremos más adelante.

“Step Garden”, ubicado en la azotea, es el espacio más llamativo de esta obra, considerada por sus visitantes como una montaña verde en medio de la ciudad. El área verde de la azotea se extiende por 5,400 m²desde el piso 2 hasta el piso 14.

Tal y como menciona acros.or, el jardín de la azotea fluye como una cascada de vegetación que cae por los lados escalonados del edificio. Conocida también como la “Montaña ACROS”, se asemeja a una montaña en un entorno natural. El método de plantar una mezcla de árboles recortados uniformemente se utilizó para transmitir la impresión de que Tenjin Central Park se extiende hasta el último piso del edificio.

“Se plantó vegetación en el techo de cada piso y en mini jardineras que recubren las posiciones inferiores. También se podan los árboles para proporcionar una sensación de unidad entre el parque y el edificio. Después de la construcción, se sembraron 76 variedades con un total de 37,000 plantas. La posterior plantación adicional y la dispersión de semillas por aves silvestres han servido para aportar una diversidad aún mayor al jardín, que actualmente cuenta con 120 variedades diferentes y un total de 50,000 plantas”.

Piso por piso y a lo largo del parque, ACROS Fukuoka intensifica una estratificación bajo terrazas ajardinadas. Cada uno de los pisos de la terraza contiene una serie de jardines ideados para la meditación, la relajación y escape de la congestión de la ciudad, mientras que la terraza se convierte en un gran mirador, que ofrece vistas inigualables de la bahía de Fukuoka y las montañas circundantes.

La entidad la define como una serie escalonada de espejos de agua sobre las terrazas del ACROS Fukuoka que están conectados mediante la pulverización de chorros de agua, para crear una cascada que enmascara el ruidoso ambiente de la ciudad. Estas piscinas se encuentran directamente por encima del atrio central, generando luz difusa al interior a través de triforio acristalado para separar las piscinas.

“Una gran ‘piedra’ a los pies de las terrazas del parque perfora una entrada en forma de V en el edificio, dejando ver esta tosca de estratos geológicos que subyace en la superficie de la vegetación, comparando el edificio a un bloque macizo cortado de la tierra. Este elemento en forma de cuña también sirve como escape de ventilación para las plantas subterráneas y como escenario elevado para espectáculos artísticos” (acros.or.jp).

En el año 2000, un estudio demostró cómo este edificio contribuía a la reducción de gases contaminantes, el consumo de energía y emisiones de CO2.

Baño de luz natural

La estructura de aproximadamente unos 100,000 m2 de superficie total, cuenta con un atrio de 58,4 m de altura, que crean 69,000 metros cúbicos de espacio. Dicho espacio proporciona acceso a las instalaciones del edificio. El lado este presenta una fachada de mármol unida a un muro de hormigón, con el techo escalonado que sobresale por encima, lo que da como resultado una formación arquitectónicamente compleja.

ACROS Fukuoka, un proyecto del estudio de arquitectura

Emilio Ambasz & Associates, es “una poderosa síntesis de las formas urbanas y los parques. Su cara norte presenta una fachada urbana elegante con una entrada formal adecuada a un edificio en la calle más prestigiosa en el distrito financiero de Fukuoka. El lado sur de la sala se extiende sobre un parque existente a través de su serie de jardines en terrazas que trepan la altura total del edificio, para culminar en un magnífico mirador que ofrece una vista impresionante del puerto de la ciudad”, resalta la página citada anteriormente.

La fuente destaca que el arquitecto Emilio Ambasz estaba preocupado por el efecto del desarrollo en el adyacente Tenjin Central Park, el único espacio verde abierto en esa parte de la ciudad. En la medida de lo posible, el arquitecto quería devolver a los ciudadanos de Fukuoka toda la tierra que el edificio podía restar de la ciudad. Ambasz fue galardonado con esta comisión para lograr con éxito la reconciliación entre estos dos deseos opuestos: duplicar el tamaño del parque mientras proporciona a la ciudad de Fukuoka una potente estructura simbólica en su centro.

Así fue como ACROS Fukuoka se convirtió en una perfecta armonía entre la naturaleza y la arquitectura. Este edificio, nació de una investigación y una visión innovadora que comenzó hace cuarenta años. Se fundamenta en el concepto de que la naturaleza tiene que cubrir la grisura de los edificios, y el objetivo del arquitecto ha sido el de devolver a la comunidad la superficie sobre la que se tuvo que construir el mismo, como ya hemos dicho.

“Hay 14 jardines en la azotea del edificio, con una panorámica espectacular de los alrededores. Esta área está abierta al público. Emilio Ambasz comentó que el edificio está en el corazón de una ciudad que tenía una plaza de 2 hectáreas, y ahora todavía tiene una plaza de 2 hectáreas”, según la web de la firma de arquitectos que él preside: ambasz.com.

Según Ambasz, el edificio es una demostración de que “el concepto dominante según el cual ‘las ciudades

son para los edificios y los suburbios para los parques’ es erróneo. Es demasiado fácil relegar la naturaleza a los suburbios y dejar la grisura en la ciudad. Es una idea que carece por completo de imaginación”. En los centros urbanos con una alta densidad de población se pueden entrelazar los intereses de los desarrolladores:

DATOS GENERALES

Nombre: Acros Fukuoka

Ubicación: Fukuoka, Japón

Inicio de la construcción: 1992

Inauguración: 27 de agosto de 1995

Tipo: Comercial, Centro cultural

Pisos: 18

Estudio de arquitectura: Emilio Ambasz & Associates

la necesidad de nuevos edificios y la necesidad de áreas verdes abiertas al público.

Una investigación realizada por Takenaka Corporation, la Universidad de Kyushu y el Nippon Institute of Technology certificó la simbiosis de estos dos elementos

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Durante siglos

Fukuoka ha sido una ciudad accesible al mundo, por lo que sus realizadores confían en que las instalaciones a gran escala en ACROS Fukuoka ayudan a garantizar su valor como centro de intercambio cultural, además de contribuir al avance de la cultura para los residentes de dicha prefectura.

Aire fresco

Según los resultados de un estudio realizado por la Universidad de Kyushu, las corrientes de aire frío generadas por el jardín escalonado durante la noche hacen que el jardín y el parque sean comparativamente más frescos que el área circundante de la ciudad.

Datos técnicos

Esta estructura de hormigón armado, hormigón armado con acero y estructura de acero, tiene 14 pisos sobre rasante y 4 pisos subterráneos. Su pared exterior es un muro cortina de aluminio, y en su azotea tiene un hermoso jardín en forma de escalón.

El Step Garden

Es un lugar abierto al público y se puede acceder a él desde dos entradas del lado del parque. No se puede acceder desde el interior del edificio. El horario de apertura varía según la temporada.

Variedad de espacios

En los 100,000 m2 de espacio de usos múltiples, contiene una sala de exposiciones, un museo, un teatro con proscenio de 2,000 plazas, salas de conferencias, oficinas gubernamentales y privadas, así como varios niveles subterráneos de estacionamiento y espacio para el comercio al por menor.

Algunos créditos

El diseño Conceptual: Emilio Ambasz / Firma: Emilio Ambasz & Associates. Arquitecto Asociado: Nihon Sekkei. Diseño Interior: Emilio Ambasz. Firma de construcción: Takenaka Corporation. Ingenieros: Corporación Takenaka. Arquitecto paisajista: Takenaka Corporation.

Inseparables

Así son el parque y el edificio ACROS Fukuoka. Gracias a su diseño, permite que exista una simbiosis de una estructura urbana con el recurso inestimable del espacio público abierto.

(un edificio urbano y un espacio público abierto). Según la investigación, el edificio contribuye a la reducción de la isla de calor que rodea la zona, a la reducción del consumo energético y de emisión de CO2, y además permite una diferencia de 15 grados entre el interior y el exterior de esta mágica pirámide.

Un proyecto que ha sido merecedor de varios premios. Business Week/Architectural Record Award del Instituto Americano de Arquitectos, es uno de ellos; también lo son el primer premio del Instituto Japonés de Arquitectura, y Premio DuPont Benedictus.

Emilio Ambasz & Associates

Es una firma de arquitectura cuyo fundador es Emilio Ambasz, pionero de la arquitectura verde desde los años setenta, y todavía es una referencia por sus pensamientos innovadores que apuntan a conectar la naturaleza y los edificios, pues considera que cada edificio constituye una intrusión en la vegetación, es un desafío a la naturaleza: “Tenemos que concebir una arquitectura que se eleve por encima de la intrusión, que se erija como un acto de reconciliación entre la naturaleza y los edificios. Necesitamos diseñar edificios que estén tan entremezclados con el paisaje circundante que uno tenga la idea de que son la misma cosa”.

“Si hay un impulso en mis ideas” –dice Ambasz– “se deriva del hecho de que creo que la arquitectura no

solo es pragmática, sino también emocional. Para construir algo que respete el medio ambiente se necesita tecnología, pero para hacer arquitectura real también se necesita arte. Nunca debemos pensar que los sistemas tecnológicos de un edificio que respeta el medio ambiente y ahorra energía están separados de las emociones que genera una obra de arte”, apunta el padre de los edificios verdes en su página web.

Entre otros edificios, Ambasz ha diseñado la Fondazione Banca degli Occhi de Venecia, el Hospital de Mestre –que ha sido reconocido como el primer “jardín de la salud”– y el primer jardín vertical para la sede de ENI en Roma en 1998.

Arquitecto argentino, nació en Resistencia, Chaco, en 1943. Obtuvo un máster en Bellas Artes en Princeton, NJ; y luego dedicó unos años a la enseñanza en Princeton, en el Carnegie Institute of Technology en Pittsburgh y en el Hochschule für Gestaltung en Ulm, Alemania. De 1969 a 1976 fue comisario de diseño en el MoMA, Nueva York.

Desde muy temprano en su carrera, aún antes de que la discusión ambiental se hiciera tan popular en el mundo, Ambasz se ha caracterizado por interpretar en sus trabajos la relación entre arquitectura y paisaje, presentando proyectos embebidos o “recubiertos” por la naturaleza, con el lema “el verde cubre al gris”, recuenta su página.

TURNING TORSO

Una torre de hormigón en movimiento que inspira

Turning Torso es una maravilla de la arquitectura de vanguardia, pero también es un edificio respetuoso con los recursos naturales que se abastece con energía 100 % renovable de producción local. Visto que el consumo de calor y agua en cada apartamento es monitoreado, los residentes pueden planificar sus propios costos de energía y, por lo tanto, su impacto en el medio ambiente.

El famoso ingeniero estructural y arquitecto Santiago Calatrava (del cual nos atrevemos a decir que es uno de los arquitectos más controversiales de los últimos tiempos) fue el responsable del diseño de este hermoso rascacielos que, dicho sea de paso, pertenece a la exclusiva lista de los rascacielos retorcidos más famosos del mundo.

Se trata, desde luego, de Turning Torso, propiedad de HSB (Hyresgästernas sparkasse - och byggnadsförening), una asociación tipo cooperativa radicada en Suecia, cuyo campo de acción es el del alojamiento.

El movimiento del torso humano (de ahí su nombre) inspiró el diseño de Turning Torso, una obra de 59 pisos de unos 190 m de altura, compuesta por 9 módulos, cada uno de 5 pisos. Lo interesante de esta estructura es que cada módulo tiene un piso que crea la ilusión de "estar flotando".

La singularidad de este edificio, que tiene un exoesqueleto de acero, tiene que ver también con el manejo de su carga. “Turning Torso superó este desafío estructural de una manera muy creativa. En lugar de tener todas las columnas en el perímetro, tiene una gigantesca columna en el medio, llamada “mega núcleo” que lleva casi toda la carga. Así es como el edificio puede tener esas secciones “flotantes” y poseer una columna principal que se alinea hacia abajo”, detalla una fuente en Internet.

En calatrava.com, la página de Internet del arquitecto responsable del edificio, se resalta que la forma de la torre se basa en una de sus propias esculturas, llamada “Turning Torso", donde abstrae la forma del movimiento humano en una pila de cubos colocados elegantemente alrededor de un núcleo.

En la escultura original, siete cubos se colocan alrededor de un soporte de acero para producir un efecto estructural en espiral”.

Al dar otras explicaciones de la torre, señalan en detalle que la forma del edificio se compone de nueve unidades de caja, en forma de cubos con puntas triangulares. Cada unidad alberga cinco pisos de unos 2,000 metros cuadrados (21,500 pies cuadrados) y son, de hecho, los ‘subedificios’ de la torre. El núcleo de la torre que contiene los ascensores internos y las escaleras, a través de los cuales se comunican las unidades, es el equivalente al soporte de acero de la escultura, a 190 metros (623 pies cuadrados) de altura.

“Es una increíble combinación de escultura y construcción. También es uno de los pocos hitos en el mundo que se convierte en parte de la vida cotidiana con sus diez pisos de oficinas, 147 apartamentos e instalaciones para reuniones en los dos pisos superiores”, dice hsb.se, página oficial de los propietarios de este magnífico edificio.

Turning Torso ha recibido varios premios, entre ellos: “Los 50 edificios altos más influyentes de los últimos 50 años”, “Premio de diez años de CTBUH”, “Premio fib 2006 a las estructuras de hormigón destacadas”, “Premio MIPIM”, “Premio SBI Silver Beam”.

Distribución de la estructura

Fuentes oficiales de este particular proyecto dan cuenta de lo fascinante que es esta gran estructura. Tan solo por mencionar un ejemplo, las unidades tres a nueve contienen 147 apartamentos que varían en tamaño de 45 a 190 metros cuadrados (484 a 2042 pies cuadrados), sumando un total de 13,500 metros cuadrados (145,125 pies cuadrados) de espacio residencial. Cuenta con tres ascensores; y cada piso residencial agrupa de uno a cinco apartamentos.

Las salas de reuniones están ubicadas en la parte superior de la unidad nueve, en los pisos 53 y 54. Cada uno de estos pisos de reuniones tiene dos salas y una de ellas se puede dividir. La estructura principal es un núcleo circular de hormigón armado. El diámetro interior del núcleo es de 10,6 metros (34,8 pies). El espesor del hormigón es de 2,5 metros (8,2 pies) en la parte inferior, y se reduce gradualmente a 0,4 metros (1,3 pies) en la parte superior. El ascensor de la torre y la escalera se encuentran en el interior del núcleo, que es un elemento estructural secundario.

Para reforzar y dar rijidez al núcleo, hay una armadura exterior de columna de acero, que se encuentra separada del cuerpo principal del edificio como una columna externa. Este lomo está unido a cada unidad

por grandes puntales de acero diagonales y horizontales. Estos elementos conectan la columna vertebral a un muro estructural en la parte superior de la unidad, transfiriendo las fuerzas de corte al núcleo de hormigón, menciona la web calatrava.com.

A estos datos se les suman los ya suministrados por HSB, quienes hacen mención de que del núcleo, “un enorme

DATOS GENERALES

Nombre: Turning Torso

Ubicación: Malmö, Suecia

Inicio de la construcción: 2001

Inauguración: 27 de agosto de 2005

Tipo: Comercial y residencial

Pisos: 59

Estudio de arquitectura: Santiago Calatrava

tubo de hormigón, con un diámetro interior de 10,6 metros y paredes que van pasando gradualmente de 2,5 metros de espesor en la parte inferior a unos 0,4 metros en la parte superior del edificio. En el interior del núcleo hay espacios de ascensores y escaleras”.

En cuanto a la losa estructural, el portal hsb.se menciona que esta “se coloca alrededor del núcleo. Los encofrados

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Fuente de inspiración

Turning Torso se considera el primer edificio de gran altura retorcido y ha inspirado otros proyectos de igual naturaleza como la Torre de Shanghái, el segundo edificio más alto del mundo.

Un poco de historia

En 1999, Calatrava fue invitado a diseñar una torre residencial de uso mixto para un sitio destacado en el área del puerto occidental de Malmö y se planeó exhibirlo durante la Exposición Europea de Vivienda 2001 (Bo01). El proyecto se concibió como una parte importante del programa de transformación del puerto occidental de Malmö, cerca del puente Öresund que conecta con Suecia y Dinamarca.

De la visión a la realidad

La visión de Turning Torso se basa en una escultura llamada Twisting Torso. El director general de HSB Malmö, Johnny Örbäck, vio la escultura en un folleto que presentó Santiago Calatrava en relación con su contribución al concurso de arquitectura para el puente de Öresund.

Espectaculares vistas

Su diseñador ha expresado en varias ocasiones que, desde lo alto de la torre, los visitantes pueden ver a Copenhague al oeste, Falsterbo al sur, la llanura de Skane al este y Helsingborg al norte.

El tema de inclusión

Turning Torso es accesible para discapacitados. Cuenta con un diseño ambiental muy avanzado. La técnica de ingeniería aplicada permitió un método de construcción extraordinariamente eficiente.

Tiempo ganado

La estructura de acero exterior se fijó utilizando elementos prefabricados. Luego, las grúas levantaron la fachada prefabricada del taller. De modo que, pese a su diseño altamente innovador y complejo, el tiempo de construcción se redujo sustancialmente.

Un edificio único

Para seguir el giro del edificio, las ventanas se inclinan hacia adentro o hacia afuera, según el lado del edificio en el que se encuentren. En el lado occidental se inclinan hacia adentro y en el este, hacia afuera. Esta inclinación de las ventanillas oscila entre 0 y 7 grados, mientras que la inclinación lateral es de unos 6 grados.

de la losa estructural tienen la forma de rebanadas de un pastel, y juntos forman un piso completo. Las formas se giraron 1,6 grados para cada piso con el fin de crear el giro característico del edificio. En el exterior del mismo hay un soporte exterior de acero, que está unido por la columna vertebral. El soporte de acero transfiere las fuerzas de corte al núcleo de hormigón que lo soporta. El peso total del marco de soporte de acero es de aproximadamente 820 toneladas”.

De vuelta a la fuente calatrava.com, allí encontramos un interesante detalle: “La columna vertebral en sí está estabilizada por pares de puntales más pequeños, que la conectan a cada piso de la unidad. Las losas del piso están hechas de hormigón armado colado en el lugar, integradas en el núcleo estructural y están soportadas elásticamente por una unidad inclinada que tiene cinco losas planas de 27 centímetros de espesor (10,6 pulgadas)”.

Además, cada unidad cuenta con una losa cónica en voladizo con un espesor máximo de 90 centímetros (35 pulgadas) que transfiere las cargas de las columnas del piso al núcleo estructural. La fachada está hecha de aproximadamente 2,800 paneles de aluminio curvo y 2,250 ventanas de vidrio plano. Hay unos 300 paneles en cada unidad. El granito también se utiliza en algunos lugares del edificio, especialmente en el vestíbulo.

Sostenibilidad

Turning Torso no es solo una maravilla de la arquitectura de vanguardia; es también un edificio que facilita una forma de vida ambientalmente adaptada. HSB Malmö requirió que todos los empresarios involucrados

trabajen de manera respetuosa con el medio ambiente.

“Dentro del proyecto Detoxifying the Construction Business, en el que participa HSB Malmö, se ha elaborado una lista de 10 materiales peligrosos a eliminar. El proceso de eliminación gradual de estos materiales es a largo plazo, pero en Turning Torso se han logrado grandes avances”, informa la web de la asociación que también resalta que el edificio se abastece con energía 100 % renovable de producción local.

“Esta energía debe utilizarse de manera eficiente. En Turning Torso hemos invertido para contar con un edificio energéticamente eficiente (ventanas y paredes exteriores) que está a la altura del objetivo de consumo de energía de Malmö. Al monitorear el consumo de calor y agua en cada apartamento, los residentes pueden planificar sus propios costos de energía y, por lo tanto, su impacto en el medio ambiente”, dicen sus propietarios.

Además, intentan que sea más fácil para los residentes ser respetuosos con el medio ambiente. “En cada apartamento existe un

triturador de cocina para la trituración de residuos orgánicos. Y las muchas instalaciones compartidas pueden disminuir la necesidad de viajar en automóvil”.

Santiago Calatrava

El artífice de Turning Torso es el arquitecto, ingeniero estructural, escultor y pintor español Santiago Calatrava, quien la creó basándose en una de sus esculturas llamada Twisting Torso, que toma la forma de un ser humano girándose sobre sí mismo. Dicha pieza está realizada en mármol blanco.

Calatrava es considerado como un experto en el diseño de puentes, pero sus obras no se limitan tan solo a este tipo de estructuras. Es autor de obras muy conocidas como el puente del Alamillo, la torre de comunicaciones de Montjuic, etcétera. Santiago Calatrava fue el arquitecto diseñador y director de la construcción de las obras para el estadio olímpico en los juegos de Atenas 2004.

Nació el 28 de julio de 1951 en Valencia, España. Desde los ocho años estudió en la Escuela de Bellas Artes (España) donde comenzó formalmente su preparación como dibujante y pintor. Cinco años más tarde, viajó a Francia gracias a un programa de intercambio estudiantil.

Ya de regreso a España, inició en 1969 la carrera de Arquitectura en la Universidad Politécnica de Valencia. Obtuvo su título y doctorado de Arquitectura y Ciencias Técnicas en Bellas Artes. Hizo un posgrado en urbanismo, y fue docente en el Instituto de Estática de la Construcción en Zurich.

En 1983 realizó su primera obra de importancia: la estación de ferrocarril de Stadelhofen, ciudad cercana a Zurich donde también había fundado su primera oficina. En 1989 abrió su segundo despacho en París, Francia, al mismo tiempo que trabajaba en el proyecto de la estación de ferrocarril del Aeropuerto de Lyon.

“Santiago Calatrava crea su obra con la mirada del escultor y se inspira tanto en los animales como en los humanos, así como también en sus movimientos naturales. Combinando formas libres de arte con geometría estricta y tecnologías modernas, cruza fronteras y construye edificios únicos. También es responsable de algunas de las fascinantes obras de arte ubicadas en Turning Torso”, resaltan los propietarios de la torre.

Gracias a sus innovadoras obras, ha recibido docenas de premios, tan solo por citar algunos de los más recientes: 2009, Golden Belgian Building Award; 2010, Premio Woodrow Wilson por Servicio

Público; 2010, Ciudadano honorario de la ciudad de Lieja; 2010, Project of the Decade Real Estate Award, The Business Journal; 2011, Certificado de Brevet Wallonie; 2012, AIA National Medal; 2012, ECCS European Award for Steel Bridges; 2013, CIS ICCA – Canadian Institute of Steel Construction, Steel Design Awards of Excellence, y 2015, Premio Europeo de Arquitectura.

BOSCO VERTICALE

Dos rascacielos residenciales biológicos y sostenibles

Decenas de especies vegetales están distribuidas en la fachada de Bosco Verticale, un conjunto de dos edificios que buscan incrementar la biodiversidad, y que han sido considerados como un ejemplo de desarrollo urbano por la Confederación de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático. Este proyecto es todo un espectáculo y una oda a la naturaleza.

Un complejo de dos rascacielos forman esta espectacular obra diseñada por Stefano Boeri. Su nombre en español es Bosque Vertical, pero en este artículo haremos alusión a él usando el idioma del país en que se encuentra: Bosco Verticale, Milán, Italia.

Los rascacielos están ubicados específicamente en el Centro Direzionale, en los límites de Isola, en las vías Federico Confalonieri y Gaetano de Castilla. Pero lo fascinante de esta construcción, obviamente, no es su ubicación, sino lo que este ambicioso proyecto representa en cuanto al tema de reforestación urbana.

711 árboles, 5,000 arbustos de grandes dimensiones y 15,000 plantas perennes recubren una superficie equivalente a dos hectáreas de vegetación, según el libro “Un bosque vertical. Folleto de instrucciones para el prototipo de una ciudad forestal”, escrito por el arquitecto Stefano Boeri, fundador del estudio responsable de la obra, y editado por Guido Musante y Azzurra Muzzonigro.

¿Cuáles son sus beneficios? La fachada vegetal aporta varios, tanto desde el punto de vista ambiental como climático. Uno de ellos es que genera humedad gracias a la creación de su propio microclima, otro lo es el hecho de que depura el aire, eliminando CO2 de la atmósfera y emitiendo O2. También filtra las partículas de suspensión que, técnicamente, son diminutos cuerpos sólidos o de gotitas de líquidos dispersos en la atmósfera, generadas a partir de alguna actividad antropogénica o natural; otro de los beneficios es que sirve de atenuante a la contaminación acústica y brinda protección de la radiación solar gracias a la sombra de las hojas de las plantas.

“El edificio es un prototipo de un nuevo formato de biodiversidad arquitectónica que se centra, no solo en los seres humanos, sino también en la relación entre los humanos y otras especies vivas.

Consta de dos torres de 80 y 112 metros de altura. Cada torre equivale a unos 50,000 metros cuadrados de viviendas unifamiliares”. Así define el estudio de arquitectura la obra.

En su página www.stefanoboeriarchitetti.net, mencionan, además, que el concepto detrás del Bosco Verticale es el de ser “hogar de los árboles y que también albergue humanos y pájaros”. Define no solo las características urbanísticas y tecnológicas del proyecto, sino también el lenguaje arquitectónico y sus cualidades expresivas. A nivel formal, las torres se caracterizan principalmente por grandes balcones escalonados y en voladizo (de tres metros cada uno), diseñados para acomodar grandes tinas externas para la vegetación y para permitir el crecimiento de árboles más grandes sin obstáculos, incluso en tres pisos del edificio.

Proceso de construcción

Dos factores estimularon la creación de esta edificación, uno de ellos fue el rechazo del arquitecto Stefano Boeri a las denominadas ciudades de minerales, cuyas edificaciones están revestidas de acero y vidrio.

Tras una investigación publicada por el también arquitecto Alejandro Zaera sobre los edificios construidos después del año 2000, se dejó en evidencia que el 94% de estos están revestidos de vidrio, lo que agudizó en Boeri la intención de crear algo que hiciera un cambio.

De acuerdo con una información que se recoge en uno de sus libros, “Boeri tuvo la idea de realizar un rascacielos revestido de árboles en abril del año 2007, pero no era en Milano, sino en Dubái” (el año pasado se inició la construcción de dos torres que será el Bosque Verde de Dubái y se espera sea la sede de la próxima COP en 2023).

Durante una visita a esta ciudad, el arquitecto tuvo la impresión de encontrarse en un lugar con decenas de nuevas torres y rascacielos, todos revestidos de vidrio, cerámica o metal, todos ellos reflejando la luz solar y, por tanto, generando calor en el aire, y sobre todo en el suelo, habitado por los peatones.

De ahí surge la idea de hacer una torre que, en lugar de estar revestida de vidrio, esté recubierta por hojas, que gracias a su fachada ayudara a la reducción del consumo de energía, gracias, precisamente, a su fachada vegetal. La inmobiliaria multinacional Hines se interesó en este proyecto cuando apenas era una idea, ya que la inmobiliaria se involucra mucho en estos temas.

El desarrollo del componente botánico, dice la web oficial de Stefano Boeri Architetti, fue fruto de tres años de estudios realizados junto a un grupo de botánicos y etólogos. “En 2010, las plantas destinadas a instalarse en

las torres estaban en proceso de cultivo en un vivero especial para que ellas pudieran acostumbrarse a vivir en condiciones similares a las que se encuentran en sus eventuales hogares”.

Para el mantenimiento, los creadores explican que se usa un equipo especializado de arboricultoresescaladores que, utilizando técnicas de alpinismo, descienden del techo de los edificios una vez al año para realizar podas, comprobando el estado de las plantas además de su eventual remoción o sustitución. De hecho, todas las operaciones de mantenimiento y ecologización se gestionan a nivel de condominio para mantener el control y el equilibrio.

“El riego también está centralizado: las necesidades de las plantas son monitoreadas por una instalación controlada digitalmente y remotamente mientras que el agua necesaria se extrae en gran parte del filtrado de las torres. Todas estas soluciones superan el concepto todavía esencialmente antropocéntrico y técnico de “sostenibilidad”, sostiene el estudio arquitectónico.

Mientras, otra fuente de internet puntualiza que el riego de los árboles se realiza mediante “un sistema de riego por goteo de mantenimiento centralizado. El agua que usa no es potable, sino que es recuperada de las aguas grises producidas por el edificio. Estas, una vez acumuladas en una cisterna fluyen a través de una red de conductos de riego, que presentan una bajísima resistencia a las bajas temperaturas y bloquean automáticamente el régimen hídrico en el caso de que haya menos de cero grados; este control es completado por una serie de sondas a monitorización remota que también pueden identificar eventuales averías”.

Detalles estructurales y certificación

Bosco Verticale se compone de dos torres, como hemos mencionado: Torre De Castillia y la Torre Confalonieri, con una altura de 112 y 80 metros respectivamente. Ambas están unidas por medio de un zócalo con forma de L, y guardan una gran similitud al tener balcones de hormigón armado con soleras estructurales de 28 cm de espesor y parapetos de 130 cm de altura, que sobresalen de manera irregular por los cuatro lados de los edificios con un voladizo de 3,25 metros.

Al hacer referencia de la estructura, el libro “Un bosque vertical. Folleto de instrucciones para el prototipo de una ciudad forestal”, dice que esta está revestida con paneles de porcelánico de gran formato en tonalidades grises, con acabado opaco.

En una publicación titulada “El ladrillo escondido. Soluciones tecnológicas en el Bosque Vertical”, de Baratta, Adolfo, de la Universidad de Roma, se aclara que, aunque la edificación está sobre un terreno que presenta condiciones litológicas ideales y una acción limitada de la fuente de agua subterránea, el Bosco Verticale está dotado de un sistema de disipación de la energía capaz de amortiguar eficazmente las vibraciones. La adopción de esta tecnología se hizo necesaria para bloquear la propagación de las eventuales ondas sísmicas, pero, sobre todo, de las vibraciones inducidas por el tránsito ferroviario de las líneas 2 y 5 del metro, que pasan respectivamente al norte y al este de la construcción.

Este innovador proyecto residencial cuenta con la certificación LEED® Oro, que otorga el

Los creadores

Al principio de este artículo sobre Bosco Verticale, mencionamos que este fue responsabilidad de Stefano Boeri Architetti, integrado por Stefano Boeri, Giovanni La Varra y Gianandrea Barrec, con el objetivo de “incrementar la biodiversidad vegetal y animal a través de la densificación vertical”, según una fuente de Internet.

Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos (U.S. Green Building Council), una organización sin fines de lucro que promueve la sostenibilidad en el diseño, construcción y funcionamiento.

USGBC trabaja con la visión para que los edificios y las comunidades regeneren su salud y la vitalidad de toda la vida dentro de una generación. Su misión es transformar la forma en que se diseñan, construyen y operan los edificios y las comunidades, permitiendo un entorno ambiental y socialmente responsable, saludable y próspero que mejore la calidad de vida.

Con ambos rascacielos han obtenido diferentes reconocimientos, entre ellos el International Highrise Award, una de las premiaciones más importantes en materia de diseño arquitectónico. Además, fue ganador del concurso y reconocido como el rascacielos más bello e innovador del mundo, por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano, premio auspiciado por el Instituto de Tecnología de Illinois de Chicago. Ganó como Mejor Arquitectura del Mundo de 2015.

El arquitecto Stefano Boeri, en su libro “Un bosque vertical. Folleto de instrucciones para el prototipo de una ciudad forestal” (mencionado en párrafos anteriores),

detalla que, de casi cien especies vegetales distintas, unas 59 son útiles para los pájaros, 60 son árboles y arbustos y 33 son de hoja perenne.

Esta interesante obra se divide en cuatro partes: “Árboles y humanos”, donde se relata el nacimiento y desarrollo del proyecto; “Historias del Bosque Vertical”, que recoge cuentos de Stefano Boeri ilustrados por Zosia Dzierżawska; el “Diccionario Ilustrado del Bosque Vertical

en 100 entradas”, donde se dan los conceptos clave del proyecto y, finalmente, “El Bosque Vertical: Aprendiendo de la I BV”, donde el autor explica la experiencia para permitir reproducir proyectos similares en otras partes del mundo.

Stefano Boeri Architetti se fundó en el año 1993. Desde sus inicios se ha dedicado a la investigación y la práctica, principalmente en arquitectura y urbanismo, pero también

en los campos del diseño de interiores y la cultura. Tiene sede en Milán y oficinas en Shanghái y Tirana.

Este enfoque integrado y multidisciplinario ha permitido a Stefano Boeri Architetti adquirir una identidad fuertemente definida y convertirse en un punto de referencia para la arquitectura sostenible, la vivienda social y el desarrollo urbano estratégico a diferentes escalas, tanto en Italia como a nivel internacional.

DATOS GENERALES

Nombre: Bosco Verticale

Ubicación: Milán, Italia

Inicio de la construcción: 2009

Inauguración: 2014

Tipo: 2 torres residenciales

Pisos: 26 y 18 plantas

Estudio de arquitectura: Boeri Studio Architetti

“La actividad y el enfoque de diseño del estudio, objeto de una publicación internacional (“Green Obsession” Stefano Boeri Architetti, Actar, 2021), toma forma en la integración con diferentes estrategias, modos y escalas, de la naturaleza viva con la arquitectura, reconectando lo natural y las esferas humanas, y reevaluando nuestro papel como seres humanos en el planeta”, mencionan en la web del estudio.

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Las constructoras

Para el año 2009 la obra ya estaba en marcha y contaba con alrededor de unos seis mil colaboradores. La edificación de las dos torres fue responsabilidad de Altoatesina ZH, pero en el año 2013 el desarrollo de la misma fue traspasado a Colombo Costruzioni.

Equilibrio entre elementos

Los expertos, entre ellos Peter Cachola Schmal, quien ha fungido como director del Museo Alemán de Arquitectura, se ha referido a estas torres como una arquitectura responsable que protege y une los espacios, y al mismo tiempo une elementos como la naturaleza, la luz y el aire, teniendo presente las necesidades humanas.

La ciudad del mañana

La Confederación de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático 2015 decidió poner a Bosco Verticale como un ejemplo de desarrollo urbano, incentivando que este modelo de construcción fuera replicado en otras ciudades.

Una idea valiente y radical

Las plantas funcionan como extensión de la fachada exterior del edificio. Los árboles y especies de plantas realizan el papel de interfaz activa con su medio ambiente. Es innegable que Bosco Verticale es un ejemplo único en el uso del verde, sobre todo en altura y en proporción.

Variaciones de color y formas

Más que superficies, las fachadas pueden ser vistas como espacios tridimensionales no solo por la densidad y función de la cortina verde, sino también en términos estético-temporales, debido a los multicolores cambios cíclicos y morfológicos en el tamaño de las plantas, que producen un tremendo hito iridiscente en cada estación y es muy reconocible incluso a distancia.

Nuevo símbolo para Milán

Más que un simple objeto arquitectónico, la presencia del componente vegetal significa que el Bosco Verticale es más parecido a un conjunto de procesos, en parte naturales, en parte gestionados por el hombre, que acompañan la vida y el crecimiento. Desde ya, es considerado como un símbolo de la ciudad.

Nueva diversidad biológica

Pocos años después de su construcción, el conjunto de edificaciones ha colonizado numerosas especies de animales, incluidos unos 1,600 ejemplares de aves y mariposas, constituyendo una avanzada de recolonización espontánea de flora y fauna en la ciudad.

PIXEL BUILDING

La oficina del futuro, tan multicolor como sostenible

El elemento más visible de este edificio de oficinas de 840 m², es su colorida fachada de paneles reciclados, pero Pixel resalta por algo más: es un edificio ecológico que brinda un entorno de trabajo cómodo, productivo y atractivo. Con una gama de funciones y prácticas de diseño inteligente que crean espacios sostenibles y contemporáneos.

Ubicado en Queensberry Street, Carlton, Pixel es conocido como el edificio de oficinas comerciales más ecológico de Australia; así lo aseguran sus propietarios quienes han reiterado que la edificación es ambientalmente sostenible y está preparada para el futuro.

“Además de proporcionar oficinas y locales comerciales de calidad, Pixel ha sido específicamente diseñado y construido como una "oficina del futuro" que prosperará bajo las crecientes demandas de eficiencia energética... Disfrutando de una ubicación de esquina prominente con un diseño de fachada único”, señala textualmente pixelbuilding.com, la página oficial del proyecto.

En la web oficial, también refieren que Pixel es un compromiso con el futuro, la sustentabilidad y los valores comerciales socialmente responsables. “La preparación para el futuro se trata de anticipar y adaptarse al cambio, en lugar de simplemente reaccionar al cambio.

Al ocupar un edificio ecológico, las empresas pueden protegerse en el futuro contra el aumento de los precios de la energía y el agua”.

“Un edificio ecológico también puede proteger a una empresa de cambios futuros en el entorno comercial y regulatorio. Dado que los gobiernos exigen cada vez más principios ecológicos y requisitos de eficiencia energética, volverse ecológico temprano tiene sentido desde el punto de vista comercial”.

Gracias a su impresionante variedad de tecnología e innovación de diseño sostenible, Pixel es capaz de capturar, filtrar y procesar el agua de lluvia a través de su techo verde y sistemas de almacenamiento de agua. Este volumen de agua, basado en la precipitación media anual de Melbourne, sería suficiente para todos los requisitos no potables del edificio.

El agua de lluvia se recoge en el techo verde, pasa a través de una planta de tratamiento de ósmosis y filtración de agua de lluvia, y alimenta los inodoros, lavamanos y duchas de los edificios. Las aguas grises de estas unidades luego pasan a través de cañaverales que brindan un tratamiento pasivo de aguas grises.

Este edificio amplió de manera radical los límites de lo que se puede lograr en un edificio ecológico. Para su estructura se implementaron nuevas tecnologías de construcción sostenible, incluido un complejo sistema de captura de agua (como hemos mencionado), aprovechamiento solar y eólico, enfriamiento térmico, reducción del uso de agua a través de inodoros de

vacío, digestor anaeróbico para reducir los desechos de los inodoros y Pixelcrete, un concreto especialmente diseñado que contiene la mitad del carbono incorporado del concreto convencional para las mismas propiedades estructurales.

Son muchos los atributos de esta obra, y para dar a conocer algunos, Construmedia ha hecho una selección a modo de resumen: Cuatro niveles con jardín en la azotea con todos los servicios requeridos. 1.136 metros cuadrados de oficinas y locales comerciales sin columnas. Alturas de techo significativas y niveles óptimos de luz natural. Características de sostenibilidad innovadoras que ofrecen una reducción significativa en los costos de funcionamiento diarios. Amenidades en cada piso para los inquilinos. Almacenamiento de bicicletas, etcétera.

Un edificio singular

Al momento de su inauguración, fue el primer edificio de oficinas de carbono neutral de Australia, generando en su totalidad su propia energía y agua en el sitio; por lo que ha sido objeto de diversos estudios de investigación, incluyendo el de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Tecnológica Metropolitana (México).

El contexto del Pixel –menciona el estudio– no busca adaptarse estéticamente a ninguna cultura, la estética es el resultado de la búsqueda de la sostenibilidad simplemente. El edificio de oficinas está formado por forjados de hormigón que generan plantas libres apoyadas en tres pilastras en un lado y los núcleos de servicios y accesos cerrados al otro.

Sobre la fachada, el estudio subraya que esta llama mucho la atención “debido al complejo sistema de control solar y el funcionamiento de los mismos. Los “píxeles” están soportados por una estructura principal de montantes y colocados según la orientación, permitiendo también a los parasoles oscilar, consiguiendo adaptarse a las diferentes estaciones, haciendo muy eficiente el control de la radiación”.

Por otro lado, las estrategias pasivas, son menos captables a simple vista, como por ejemplo la segunda fachada en la cual el panel de vidrio de doble manto sirve como aislante térmico, sin obstruir los rayos del sol.

Algo único y sostenible; ese era el objetivo principal de los creadores de este proyecto, responsabilidad de Estudio 505, formado por Dylan Brady y Dirk Zimmermann (más adelante hablamos de la firma de arquitectos con más detalle). Brady, en la web de su firma www.db-a.co define el edificio como un escaparate de una maravillosa combinación de estética, diseño, ciencia e ingeniería. Cada parte de este edificio fue diseñada específicamente con un propósito.

“Pixel es uno de los proyectos más importantes y ambiciosos ubicados en Melbourne, la capital costera del estado de Victoria en el sureste de Australia. Con una puntuación perfecta de 105 puntos Green Star y 105 puntos LEED, Pixel es el primer edificio de oficinas neutro en carbono de dicho país, que genera en el mismo lugar su propia energía y agua”.

Entre otros conceptos, Dylan Brady opina que Pixel es “un prototipo de los edificios comerciales que surgirán cuando un entorno con restricciones de carbono exija un mayor enfoque en la eficiencia energética. Como prototipo, permite un análisis de las implicaciones actuales de las nuevas tecnologías en el sector de la construcción comercial”.

Para reducir el carbono incorporado de Pixel, el diseño, además de emplear hormigón con bajo contenido de carbono, usó material de construcción reciclado de fuentes sostenibles. Sin temor a equivocarnos, podemos asegurar que Pixel es una mezcla de innovación y excelencia que traspasa los límites del diseño sostenible.

Por eso, Pixel ha sido merecedor no solo de muchos elogios, sino también de premios y reconocimientos. Tan solo por mencionar algunos, podemos citar: Premios a la innovación y la excelencia 2012. Premios

ARBS 2012: Premio a la excelencia en proyectos

HVAC. Premios Nacionales del Maestro de Obras 2011:

Premio Nacional Boral de Medio Ambiente y Eficiencia Energética. BPN Sustainability Awards 2011: Gran premio comercial y premio Best of the Best; entre otros.

Sostenibilidad

Gracias a las iniciativas de diseño ecológicamente sostenible, el edificio fue acreditado con una puntuación Green Star perfecta, y con la calificación ambiental LEED más alta del mundo, gracias a sus iniciativas de carbono eficiente, balance de agua, hormigón ambiental, refrigeración nocturna sin costo, paneles fotovoltaicos fijos, y control de luz diurna.

Recibir la puntuación Green Star más alta jamás otorgada por GBCA (Green Building Council Australia) es un logro excepcional, y este premio rinde homenaje a la devoción de Grocon por las prácticas de construcción sostenible.

Pixel ha logrado todos los créditos de calificación disponibles en todas las categorías del sistema de calificación Green Star V3 Office Design y Green Star As Built. Estas son algunas explicaciones de las iniciativas de diseño ecológicamente sostenible que ellos exponen en la web pixelbuilding.com.

-Eficiente en carbono. Pixel fue diseñado para ser neutral en carbono utilizando definiciones del Reino Unido, y que fueron aplicables cuando comenzó el diseño.

-Equilibrio hídrico. Dado que Melbourne vuelve al promedio de lluvia de 10 años entre 1999 y 2009, Pixel podría desconectarse del suministro principal y sería autosuficiente para el suministro de agua.

-La calificación ambiental LEED más alta del mundo. LEED es la herramienta de calificación ambiental del Consejo de Construcción Ecológica de los Estados Unidos. Pixel ha logrado una puntuación de Platino en el sistema de clasificación.

-Hormigón ambiental pixelcrete. Grocon ha desarrollado un nuevo diseño de hormigón estructural que redujo a la mitad el carbono incorporado en la mezcla de hormigón. Este producto tiene un impacto mundial potencial muy significativo.

-Refrigeración nocturna gratuita. La fachada Pixel incluye tecnología de ventana inteligente que abre automáticamente las ventanas de la fachada en las noches frescas para permitir que el aire nocturno inunde el edificio y enfríe la estructura.

-Aire 100 % fresco. Todo el aire que se distribuye y utiliza en Pixel es 100 % aire fresco.

-Enfriador de absorción a gas. El enfriador de absorción a gas es el primero de su tipo en un edificio comercial en Australia. Como consecuencia de esta tecnología, las emisiones de carbono de la energía se reducen.

-Paneles fotovoltaicos seguidores y fijos. Pixel ha implantado un extenso campo fotovoltaico en la cubierta del edificio, que orienta los paneles hacia el sol en todas las épocas del año.

-Diseño sensible al agua; riego, uso de edificios, riego de cañas. El agua que cae sobre el edificio como agua

de lluvia, se recolecta después de que se haya utilizado para regar el techo vivo.

-Tecnología de inodoro de vacío. Es el primer proyecto en Australia que implementa tecnología de inodoro de vacío a pequeña escala. Los sistemas de inodoros al vacío reducen el consumo de agua a un mínimo absoluto.

-Digestor anaeróbico. Un sistema de tanques en la planta baja del edificio contiene todos los desechos negros de los baños y las instalaciones de la cocina. El metano se extrae de los desechos y se usa para los calentadores de agua en el techo del edificio.

Studio505

Los directores de este singular proyecto fueron Dylan Brady y Dirk Zimmermann, de Studio505. Ambos establecieron sus carreras trabajando en varios proyectos tanto públicos como privados en varias partes del mundo.

Durante un período de 6 años, diseñaron juntos las fachadas, los vestíbulos de vidrio plegado y las estructuras del atrio de la Federation Square en

Melbourne, justo en ese proyecto se conocieron mientras trabajaban en estrecha colaboración.

Dylan y Dirk iniciaron su trabajo en conjunto en Studio505, en el año 2003, desarrollando y probando una colaboración de espíritu artístico y conocimiento técnico.

“La fusión de su pasión y la contribución del gran equipo de personas que colaboraron con Studio505 a lo largo de los años de operación dieron como resultado una cartera innovadora y de gran éxito de obras construidas”, tal y como indica la página web de la firma de arquitectos.

Tanto Brady como Zimmermann se han embarcado en sus propios desarrollos, y hoy día son dueños de los despachos Decibel Architecture y Zimmermann Design Studio.

Decibel Architecture, que en 2022 lograron la Certificación ISO ISO 45001:2018 (Sistemas de gestión de la seguridad y salud en el trabajo) y la renovación de la certificación ISO 9001:2015 (Sistemas de gestión de la calidad) e ISO 14001:2015 (Sistemas de gestión ambiental), se basa en una experiencia rica y diversa en

DATOS GENERALES

Nombre: Pilxel

Ubicación: Melbourne, Australia

Inauguración: 2010

Tipo: Oficinas

Pisos: 4

Estudio de arquitectura: Estudio 505

todas las industrias para concebir y ofrecer resultados convincentes en sostenibilidad, cultura, atención médica y cambio organizacional.

Mientras que Zimmermann Design Studio, podría decirse que aportan nuevas perspectivas a cada proyecto, y está dedicada a investigar una arquitectura que evoluciona a partir de un diálogo continuo de pensamiento imaginativo y práctico. “Como estudio, debemos poder definir a qué edificio/diseño aspiramos más: para nosotros, esto es 'una habitación en el cielo'”, exponen en su web.

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Ubicación única y deseable

Pixel tiene una ubicación privilegiada, está ubicado entre el centro de la ciudad de Carlton y el distrito central de negocios, con acceso a muchos puntos de referencia como el Melbourne Central, la Biblioteca Estatal de Victoria y el complejo QV.

Fachada multicolor

La colorida fachada con paneles se basa no solo en la estética sino también en la ciencia, para permitir el máximo control de la luz del día, las sombras y las vistas, al tiempo que crea la identidad del edificio.

Luz controlada

Pixel está diseñado para proporcionar una penetración del 100 % de la luz del día en el espacio de la oficina, al tiempo que permite implementar tecnologías basadas en pantallas sin necesidad de persianas.

Todo en un mismo lugar

Es uno de los proyectos más importantes y ambiciosos de Melbourne, Australia. Con un total de 105 puntos LEED, Pixel es el primer edificio de oficinas neutro en carbono, en el mencionado país, generando toda su energía y agua en el mismo sitio.

Autosuficiente

Pixel podría, si es necesario, desconectarse del suministro principal y ser autosuficiente para todas sus necesidades de servicios, excluyendo el agua potable.

Inodoro al vacío

Gracias a este sistema, los inodoros requieren solo 1 litro de agua por descarga y aproximadamente 60 litros de aire que son succionados por el sistema y ayudan a transportar el agua. La diferencia es notoria si la comparamos con los aprox. 5 litros de agua que ocupa un inodoro normal.

Testigo de la ciudad

La naturaleza del edificio permite que sea una fachada ventilada, pero esto tenía un segundo objetivo para los que trabajaron en el diseño, y era hacer de este un edificio “testigo de la ciudad”, uno que no obstruyera la vista a puntos cercanos.

COPENHILL

Tres proyectos en uno que promueve la sostenibilidad hedonista

Una planta de residuos donde se pueda esquiar y que al mismo tiempo cuente con un centro de educación medioambiental. Este enunciado parece un poco surrealista, pero en realidad sí existe, se trata de CopenHill, un interesante proyecto que merece estar en nuestra lista de edificaciones sostenibles.

El estudio de arquitectura BIG (Bjarke Ingels Group) fue el encargo de diseñar la planta de incineración de residuos llamada CopenHill, ubicada en Copenhague, Dinamarca. Sin duda una gran obra cuando se habla de combinar tres proyectos en uno: la planta, un centro educativo y un lugar para la recreación de los ciudadanos y visitantes.

El trabajo arquitectónico tomó las referencias de la idea original, que planteaba insertar un espacio público en la zona más poblada de Copenhague, donde el terreno es más limitado. Allí se colocaría una topografía de pista de esquí sobre los almacenes más grandes de la ciudad. En cuanto a su fachada (la de CopenHill), esta sería de ladrillos de aluminio de 1,2 m de alto y 3,3 m de ancho apilados como gigantescos ladrillos superpuestos entre sí.

Las ventanas acristaladas que estarían en medio, permitirían que la luz del día llegara al interior de las

instalaciones, mientras que las aberturas más grandes en la fachada, ubicadas al suroeste, iluminan las estaciones de trabajo en los pisos administrativos de la planta.

La tarea no fue sencilla, pues tardó casi tres décadas en materializarse. Según arquitecturaydiseno.es, en un artículo publicado en 2020, la emblemática planta de conversión de residuos en energía de CopenHill, ideada por Bjarke Ingels Group, finalmente fue inaugurada en Copenhague, cumpliendo la mayoría de sus expectativas. La idea que convertiría CopenHill en realidad se remonta a 2002, cuando la firma de Bjarke Ingels Group se llamaba PLOT.

Pero fue en el año 2011 cuando formalmente BIG presentó y ganó el concurso de la realización de la planta de conversión de residuos, un edificio de diez pisos situado en una zona industrial que buscaba convertirse en un modelo ejemplar en el campo de la gestión de residuos y la producción de energía, y en un hito en el campo arquitectónico.

“En ese momento, el proyecto era la iniciativa ambiental más grande en Dinamarca con un presupuesto de 3,5 mil millones de coronas danesas”, indica la revista en línea Arquitectura y diseño; a lo que agrega que, en la parte superior, los expertos pueden deslizarse por la pista de esquí artificial con la misma longitud que una media olímpica, o probar el parque de estilo libre, mientras que los principiantes y los niños practican en las pistas más bajas”.

El proyecto tiene un techo inclinado de 85 m de alto que se dobla tal cual lo hace una pista de esquí artificial, una ruta de senderismo y un muro para escalar.

2011, cuando BIG ganó el proyecto, explicó mediante un comunicado de prensa que “la función principal de la fachada es ocultar el hecho de que las fábricas están teniendo un serio problema de imagen/marca. Queremos hacer algo más que crear una hermosa piel alrededor de la fábrica. Queremos agregar funcionalidad. La ambición de crear valor añadido en términos de funcionalidad no contrasta con la ambición de crear belleza. ¡No tiene que ser uno u otro, puede ser ambos!”.

CopenHill también es conocida por los lugareños como Amager Bakke o Amager Slope, pero sea cual sea el

nombre por el que se le conozca, esta planta tiene muy claro cuál es su propósito: quemar 400,000 toneladas de residuo urbano cada año.

“Produce más agua limpia de la que utiliza. Debido a la filtración y otras tecnologías, se espera que la emisión de azufre se reduzca en un 99,5 % y el NOx en aproximadamente un 90%. La planta de incineración es considerada la más limpia del mundo; una característica especial de esta instalación es que la chimenea está diseñada para no emitir su escape de manera continua, sino

en forma de anillos de humo, que es en realidad vapor de agua en lugar de humo real.

Alrededor de 503,000 personas se ven beneficiadas de manera directa con la planta de recolección y procesamiento de residuos, en temas de entretenimiento y servicios básicos. Los ciudadanos del municipio de Copenhague son los principales beneficiarios.

Techo verde

10,000 m2 están dedicados a lo que se denomina techo verde, creando un microclima que reconstruye un paisaje biodiverso al mismo

tiempo que absorbe calor, elimina partículas de aire y minimiza el impacto de las aguas pluviales.

“Los biólogos han monitoreado la biodiversidad de CopenHill desde su inauguración en 2019. En la última investigación, en 2020, se observaron 119 nuevas especies de plantas y árboles diferentes a las que fueron plantadas”, apunta la oficina de arquitectos a cargo del proyecto.

Bjarke Ingels, fundador y director creativo de BIG, mencionó durante una entrevista que “CopenHill es una expresión arquitectónica flagrante de algo que de otro modo habría permanecido invisible. Es la planta de energía de conversión de residuos en energía más limpia del mundo. Como planta de energía, CopenHill es tan limpia que hemos podido convertir su masa de construcción en la base de la vida social de la ciudad: su fachada es escalable, su techo es escalable y sus laderas son esquiables. Un claro ejemplo de sostenibilidad hedonista: que una ciudad sostenible no solo es mejor para el medio ambiente, sino que también es más agradable para la vida de sus ciudadanos”.

Y esto se refleja claramente en el proyecto, visto que técnicamente el hedonismo es la tendencia en la búsqueda de placer y bienestar en todos los aspectos de la vida. Por lo tanto, cuando se habla de sostenibilidad hedonista, ha de entenderse que esto promulga ser responsables con el medio ambiente, sin tener que perder calidad de vida.

Objetivos de Desarrollo Sostenible

El 25 de septiembre de 2015, líderes mundiales adoptaron lo que son los Objetivos de Desarrollo Sostenibles, un conjunto de metas globales para erradicar la pobreza, proteger el planeta y asegurar la prosperidad para todos como parte de una nueva agenda de desarrollo sostenible. Cada objetivo tiene metas específicas que deben alcanzarse para el año 2030.

En este sentido, y tomando muy en serio sus responsabilidades con el medio ambiente, CopenHill ha hecho sus compromisos y está trabajando para cumplir, sobre todo con los puntos 7 (Energía asequible y no contaminante), 9 (Industria, innovación e infraestructura), y punto 11 (Ciudades y comunidades sostenibles).

DE AHÍ QUE TENGA COMO METAS AL AÑO

2030, LAS SIGUIENTES:

- Garantizar el acceso universal a servicios energéticos asequibles, fiables y modernos.

- Aumentar considerablemente la proporción de energía renovable en el conjunto de fuentes energéticas.

- Aumentar la cooperación internacional para facilitar el acceso a la investigación y la tecnología relativas a la energía limpia, incluidas las fuentes renovables, la eficiencia energética y las tecnologías avanzadas y menos contaminantes de combustibles fósiles, y promover la inversión en infraestructura energética y tecnologías limpias.

- Modernizar la infraestructura y reconvertir las industrias para que sean sostenibles, utilizando los recursos con mayor eficacia y promoviendo la adopción de tecnologías

y procesos industriales limpios y ambientalmente racionales, y logrando que todos los países tomen medidas de acuerdo con sus capacidades respectivas.

- Reducir el impacto ambiental negativo per cápita de las ciudades, incluso prestando especial atención a la calidad del aire y la gestión de los desechos municipales y de otro tipo.

- Apoyar los vínculos económicos, sociales y ambientales positivos entre las zonas urbanas, periurbanas y rurales,

DATOS GENERALES

Nombre: CopenHill

Ubicación: Copenhague, Dinamarca

Inicio de la construcción: 2011

Inauguración: 2019

Tipo: Planta de energía

Pisos: 10

Estudio de arquitectura: Bjarke Ingels Group

fortaleciendo la planificación del desarrollo nacional y regional.

Un punto importante también lo es el Plan Climático CPH 2025, que busca crear condiciones que puedan ser ejemplificadas por otras ciudades de la región: reducir en un 40% el consumo de energía en los edificios municipales con respecto a los niveles del 2010, disminuir a la mitad el consumo de energía para iluminación de la ciudad con respecto al año 2010 e instalar un total de 60,000 m2 de paneles solares en las nuevas obras

de construcción municipal. Todas estas metas serán realizadas para el 2025.

Bjarke Ingels Group

Este estudio es reconocido en todo el mundo por sus siglas BIG. Bjarke Ingels inauguró BIG a finales de 2005, tras terminar su relación profesional con el estudio PLOT.

La fama de Bjarke Ingels Group pronto fue creciendo y ganando premios internacionales, entre ellos: Forum AID Award al Mejor Edificio en Escandinavia en 2008; en el mismo año ganó World Architecture Festival Award al Mejor Edificio Residencial, y 2009, MIPIM Award al Mejor Proyecto Residencial, y ULI Award a la Excelencia. En el año 2011, Prix Delarue, Academia Francesa de Arquitectura.

“Dado que la sostenibilidad es inherentemente una cuestión de sistemas complejos, diseño circular y pensamiento holístico, ninguna persona tiene la solución. Como arquitectos y urbanistas, debemos trabajar en equipo con científicos, ingenieros y biólogos, políticos y empresarios, para combinar conjuntos de habilidades y perspectivas, conocimiento y sensibilidad, para enfrentar la complejidad de los desafíos que enfrentamos”, expresan como mensaje en su página web big.dk.

BIG también expone que, como formadores del futuro, “no seremos definidos por nuestros talentos individuales o conjuntos de habilidades singulares, sino por nuestra capacidad de unir las habilidades de muchos para dar forma a nuestro futuro”. En 2010, BIG abrió su sucursal en Nueva York, en donde se les ha encargado el diseño de un rascacielos.

“BIG ha crecido orgánicamente durante las últimas dos décadas de una familia, a una fuerza de 700 colaboradores. Nuestra última transformación es BIG

LEAP: Bjarke Ingels Group of Landscape, Engineering, Architecture, Planning and Products. Una plétora de perspectivas internas nos permite ver lo que ninguno de nosotros sería capaz de ver por sí solo. La suma de nuestros talentos individuales se convierte en nuestro genio creativo colectivo. Un pequeño paso para cada uno de nosotros se convierte en un gran salto para todos nosotros”, así finalizan su presentación en el portal.

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Un gran anuncio

En el año 2011, se anunció que el techo del nuevo centro de tratamiento de residuos se convertiría en una pista de esquí artificial para los ciudadanos de Copenhague y sus municipios vecinos.

Su meta

CopenHill busca convertirse en la planta de conversión de residuos en energía más limpia del mundo, en ser el edificio más alto y más grande de Copenhague, en albergar la primera pista de esquí de Dinamarca y en emitir sus emisiones de CO2.

Un proyecto singular

CopenHill se alinea con el objetivo de Copenhague, el de convertirse en la primera ciudad neutral en carbono del mundo para el año 2025. El proyecto de 41.000 m2 incluye un centro de recreación urbana y un centro de educación ambiental, convirtiendo la infraestructura social en algo inédito.

Energía limpia

Debajo de las laderas, los hornos, el vapor y las turbinas convierten 440.000 toneladas de desechos anualmente en suficiente energía limpia para suministrar electricidad y calefacción urbana a 150.000 hogares.

Otras amenidades

En la parte inferior de la pista de esquí, un bar après-ski de 600 m2 da la bienvenida a los visitantes para que se relajen. A los que no les gusta esquiar, pueden disfrutar del bar de la azotea.

Nuevas instalaciones

CopenHill reemplaza la planta de gestión de residuos de Amager Resource Center (ARC), con más de 50 años de antigüedad. Estas instalaciones de incineración de desechos de CopenHill integran las últimas tecnologías en tratamiento de desechos y producción de energía.

La pista de esquí 9.000 m² es la superficie total que se destinó a las instalaciones para el esquí en CopenHill. Para subir a lo más alto de la pista, se usa un ascensor panorámico que mientras asciende permite ver cómo se realiza el proceso de incineración y reciclaje de la planta de residuos.

OLYMPIC HOUSE

Símbolo de la integración, flexibilidad, colaboración y sostenibilidad

Olympic House, ubicada en Lausana, Suiza, es la primera sede internacional, y el segundo edificio en general, en ostentar el nivel más alto del Estándar Suizo de Construcción Sostenible (SNBS).

Sostenibilidad, credibilidad y juventud eran los tres pilares de la Agenda Olímpica 2020, tres elementos centrales para cumplir la misión del Comité Olímpico Internacional: “Hacer del mundo un lugar mejor a través del deporte”; por lo que su sede, Olympic House, debía transmitir esto en su diseño.

Olympic House se diseñó como un edificio sostenible en dos vertientes, tanto en términos de construcción como de operaciones, por lo que se han puesto esfuerzos especiales en la eficiencia energética y del agua, la reducción de residuos y la integración en el paisaje.

“El bienestar del usuario se ha integrado en el diseño de Olympic House desde el primer día, para ofrecer un entorno de calidad: acceso a vistas exteriores y luz natural, calidad del aire y control de temperatura, por ejemplo”, cita el departamento de prensa del comité.

La nota también hace referencia a que el interior del edificio está caracterizado por una escalera que se eleva a toda la altura del edificio y conecta todos los pisos en un atrio central. La escalera y su periferia forma el área central para la actividad social y

promueve un sentido de comunidad y transparencia dentro de la organización.

El estudio que desarrolló el complejo fue 3XN (quienes se asociaron a la firma de arquitectos Itten Brechbühl para supervisar la construcción del edificio). Juntos tomaron muy en cuenta los elementos de accesibilidad para personas con discapacidad; sus pisos son accesibles para sillas de ruedas, y hay baños adaptados disponibles en cada nivel, así como duchas adaptadas; y varios espacios para automóviles están reservados para personas con discapacidad. El diseño del edificio se ideó, desde el primer día para brindar comodidad al usuario, integrando en el mismo, acceso a vistas hermosas, control de rendimiento acústico, entre otras cosas.

Respecto a su estructura, Construible, un medio electrónico especialista en construcciones sostenibles, añade que Olympic House cumple cinco claves: movimiento, transparencia, flexibilidad, sostenibilidad y colaboración.

Su fachada acristalada, sus paneles solares en la cubierta, y su construcción a partir de residuos de una antigua construcción, son algunas de las características que le han valido para recibir tres certificaciones ambientales, entre ellas LEED Platinum.

“La doble envolvente de vidrio es el sello distintivo del diseño de Olympic House. La fachada está compuesta por dos capas de vidrio, una capa interna recta y una capa externa curvada y facetada, para dar una forma dinámica que evoca el movimiento de un atleta olímpico. La capa exterior permite el aislamiento acústico, protege la capa térmica interior y asegura la funcionalidad del sistema de pantalla solar, independientemente de las condiciones climáticas”, apunta construible.es.

En un artículo publicado en 2020, la página describe su fachada como dinámica y ondulada “tiene un aspecto diferente desde cada ángulo, con una forma concebida para transmitir la energía de un atleta en movimiento. Al optimizar la relación entre las superficies de la fachada y el suelo, y creando una fachada completamente acristalada desde el suelo hasta el techo, se consigue la maximización del aporte de luz natural al edificio”.

A través de una cubierta verde, y otras características sostenibles como grifos e inodoros de bajo flujo, la captura de agua de lluvia para uso sanitario y riego, o la captación de agua procedente del cercano lago Lemán (conocido también como lago de Ginebra ) para refrigeración; reducen significativamente el uso del agua en el edificio; mientras que los paneles solares ubicados en la cubierta reducen la necesidad de electricidad de la red. El edificio dispone de una estación de bombas que toman agua del lago a 5ºC a una profundidad de

60 m, que se utiliza para refrigeración en el edificio, así como para calefacción mediante bombas de calor, dice el citado escrito.

Inversión sostenible

“Olympic House es una inversión privada del COI en sostenibilidad, eficiencia operativa y economía, y desarrollo local. Los costes de construcción estimados ascienden a CHF 145 millones. El ochenta por ciento de los costos de construcción de Olympic House se gastaron con empresas locales y contribuyeron al desarrollo de competencias locales”, según un comunicado de prensa colgado en el portal olympics.com.

La nota hace referencia a que esta inversión asegurará un activo en propiedad con un aumento de valor para el COI en lugar de efectivo por alquiler superior al valor del edificio durante 50 años. La operación de reagrupar el personal del COI en un solo lugar dará como resultado la optimización de costos (-80 millones de francos suizos en 50 años) desde la eficiencia de recursos hasta la sinergia y la colaboración dentro de la administración del COI.

Esta estructura funciona principalmente con energía renovable, parte de la cual se produce en el sitio gracias a paneles solares fotovoltaicos y bombas de calor que utilizan agua del lago.

“Es capaz de recolectar y reutilizar el agua de lluvia, gracias a un tanque de agua de 300 m. El agua de lluvia se recolecta y almacena para su reutilización en la descarga de inodoros, el lavado de automóviles y el riego de plantas. Las características de ahorro de agua significan que el consumo del suministro municipal de la obra debería ser un 60 por ciento menor que el de un

edificio convencional”, afirman sus propietarios en el ya mencionado sitio de Internet.

El portal también hace referencia a que más del 60 por ciento del área del sitio es espacio abierto y la mitad tiene vegetación, con 50 árboles agregados desde antes del desarrollo. Solo se utilizan especies de plantas autóctonas, con áreas de prados que incluyen plantas polinizadoras y requieren menos mantenimiento que los céspedes. Cuenta con 2,500 metros cuadrados de techo vegetal y se optimiza la iluminación exterior para minimizar la contaminación lumínica.

Con el tema del mobiliario y materiales de construcción sostenibles, se implementaron medidas “para evaluar todos los materiales de construcción, elementos de equipamiento, materiales de acabado y elementos de mobiliario para que cumplan con estrictos estándares ambientales, como bajo contenido de sustancias potencialmente nocivas, para garantizar una muy buena calidad del aire interior”.

Desde el comienzo del proyecto, el desarrollo sostenible ha sido uno de los cinco factores clave de éxito del programa para ampliar la sede del COI, por lo que no es extraño que más del 95 por ciento de los materiales de los antiguos edificios administrativos hayan sido reutilizados o reciclados y pueden reagruparse en tres categorías:

Icónico: Reposicionamiento del arco de mármol

Valor agregado: Donación de tableros electrónicos y sanitarios a asociaciones locales

Volumen: Reciclaje de hormigón

La primera en Suiza

Además de recibir la certificación LEED Platino, la sede del Comité Olímpico Internacional tiene la certificación más alta del programa internacional de construcción ecológica LEED. Según el US Green Building Council (USGBC), la organización que desarrolló LEED, Olympic House ha recibido la mayor cantidad de puntos (93) de todos los proyectos de construcción nuevos con certificación LEED v4.

También ha sido galardonada con el estándar suizo para edificios energéticamente eficientes, Minergie P. Es el primer edificio en recibir estas tres certificaciones y el primero en Suiza en lograr LEED v4 Platinum.

En cuanto a estándares de sostenibilidad, Olympic House es uno de los cinco proyectos piloto en Suiza elegidos para finalizar la certificación antes de su lanzamiento oficial. El estándar suizo de eficiencia energética (Minergie P) garantiza que el edificio consume menos energía por metro cuadrado que los edificios suizos promedio.

Interesante saber que el estándar nacional suizo de construcción sostenible (SNBS) cubre las tres dimensiones de la sostenibilidad, es decir, sostenibilidad ambiental, sostenibilidad social y sostenibilidad económica, y cubre los siguientes puntos:

Eficiencia de recursos

• Consumo de agua municipal reducido en un 60% (en comparación con un nuevo edificio de oficinas estándar)

• Consumo de energía reducido en un 35% (en comparación con un nuevo edificio de oficinas estándar)

• Energías renovables in situ (paneles solares, bombas de calor)

DATOS GENERALES

Nombre: Olympic House

Ubicación: Lausana, Suiza

Inicio de la construcción: 2012

Inauguración: 2019

Tipo: Casa Olímpica

Medidas: 22,000 m²

Estudio de arquitectura: 3XN

Economía circular

• 80% de los costos de construcción gastados con contratistas locales

• 95% de los materiales de construcción antiguos reutilizados o reciclados

• 95 % de los residuos de construcción reciclados

Integración respetuosa

• La mitad del sitio con vegetación

• 50 árboles adicionales en el sitio y más de 100 árboles agregados en las áreas circundantes

• 2,500 m2 de techo vegetal

• Fomento de la movilidad activa y ecológica (135 plazas para bicicletas, ayudas a empleados para la movilidad sostenible, cargadores para e-cars, estación de hidrógeno)

Comodidad del usuario

• Espacios flexibles

• 90 % de los espacios habitualmente ocupados con vistas de calidad

• Ningún elemento estático con 8 m de la fachada

• Alta calidad del aire interior gracias a la selección de

materiales de baja emisión y al sistema de ventilación altamente eficiente.

Estudio 3XN

Sus proyectos obtienen su energía y propósito del compromiso que tiene el estudio de enriquecer la vida de las personas y el mundo en que viven. La filosofía de 3XN se basa en la creencia de que los edificios son más que la suma de sus partes y buscan constantemente lograr una síntesis de diseño, función y contexto.

“Nuestros edificios se adaptan de manera única a cada proyecto, pero siempre buscan combinar belleza y significado poniendo a las personas en el centro del diseño. Diseñar edificios ligeros y conectados garantiza claridad y bienestar a sus usuarios”, expresan en su portal oficial 3xn.com.

El estudio se fundó en Aarhus, Dinamarca, en 1986, por los arquitectos Kim Herforth Nielsen, Lars Frank Nielsen y Hans Peter Svendler Nielsen, quienes rápidamente

desarrollaron una reputación por crear edificios de sustancia con una estética convincente, respaldados por una sólida base teórica. “Este legado continúa informando nuestro trabajo hoy, ya que llevamos la visión de 3XN a clientes de todo el mundo”.

Con sus proyectos, promueven una visión de claridad y generosidad basada en las tradiciones escandinavas, pero con una clara perspectiva del mundo, por lo que su trabajo se basa en la investigación en curso sobre cómo los edificios reflejan e informan el comportamiento humano y el medio ambiente, y eso les permite avanzar en soluciones innovadoras para los desafíos contemporáneos.

3XN busca constantemente mejorar el sentido de comunidad, identidad y relación con los demás a través de espacios hermosos y funcionales. En 2007, inauguraron la unidad de innovación GXN para recopilar y aplicar los últimos conocimientos sobre el comportamiento de los materiales y las nuevas tecnologías a su arquitectura.

En la actualidad, 3XN es propiedad de cinco socios principales: el fundador y director creativo Kim Herforth Nielsen, el director de diseño Jan Ammundsen, el director de diseño Audun Opdal, el director de diseño Stig Vesterager Gothelf y la directora ejecutiva Jeanette Hansen. Hay siete socios adicionales que lideran 3XN y tres socios que lideran conjuntamente GXN.

SIETE DATOS INTERESANTES 7

Edificios reciclados

El proyecto Olympic House adopta el concepto de economía circular a través de la reutilización y el reciclaje eficientes. Más del 95 por ciento de los antiguos edificios administrativos se reutilizan o reciclan. Por ejemplo, el hormigón se trituró en el lugar y se reutilizó en los cimientos del nuevo edificio.

125 aniversario

Olympic House fue inaugurado oficialmente por el Comité Olímpico Internacional el 23 de junio de 2019. La inauguración fue el punto culminante de las emblemáticas y emotivas celebraciones para conmemorar el 125 aniversario del Comité, fundado el 23 de junio de 1894.

Corte de cinta

El presidente del COI, Thomas Bach, estuvo acompañado por el presidente de la Confederación Suiza, Ueli Maurer, los miembros de la Junta Ejecutiva del COI, la presidenta del Consejo de Estado de Vaud, Nuria Gorrita; los miembros del Consejo de Estado Pascal Broulis y Philippe Leuba; el alcalde de Lausana, Grégoire Junod; y varios medallistas olímpicos.

Atracción turística

Desarrollada en estrecha consulta con las autoridades locales, Olympic House ofrece a la región un hito arquitectónico emblemático y se convierte en un elemento importante del parque público local Louis Bourget, que recibe a un grupo diverso de visitantes cada año.

Paneles solares

Esta estructura funciona principalmente con energía renovable, parte de la cual se produce en el mismo lugar gracias a paneles solares fotovoltaicos y bombas de calor que utilizan agua del lago.

Protección del ecosistema

Como parte de las medias constructivas, los creadores de esta icónica obra, dieron preferencia a los materiales y muebles que tienen una huella ambiental inferior a la media durante su ciclo de vida. Todos los productos de madera tienen la certificación FSC, lo que significa que provienen de bosques gestionados de forma responsable.

Movilidad activa y ecológica

Olympic House cuenta con unas 135 plazas de aparcamiento para bicicletas y varias estaciones de carga para coches eléctricos.