POR DENTRO DA ATHENA INFORMATIVO INTERNO • EDIÇÃO 58 • 05/02/2016
Mudanças no Programa Minha Casa, Minha Vida As contratações com as novas regras da terceira fase só começaram para as chamadas faixas 2 e 3 do MCMV, famílias com renda mensal de até R$ 3,6 mil e R$ 6,5 mil, respectivamente. As principais mudanças foram: 1) Do teto do valor financiado: Cidades com população entre 50 mil e 250 mil pessoas, o limite é de R$ 130 mil. Quando a população for de 20 mil a 50 mil, o teto será de R$ 100 mil e, nos demais municípios, de R$ 90 mil. Com isso, vale dizer que a cidade de Tubarão, terá teto de R$ 130 mil, e Capivari de Baixo R$ 100 mil. 2) Taxa de juros: Houve um aumento da taxa de juros, que antes variava entre 4,5 e 6%. Na nova regra, a taxa varia de 5,5% a 8,6%, o que significa que o cliente pagará mais juros pelo valor financiado, tornando maior o valor da prestação, ou maior o valor de entrada; 3)Redução do Subsídio: O subsidio que antes era de R$ 17.960,00, agora não ultrapassa os 60% desse valor, quando o proponente é o único com renda no casal, e ainda não possuem filhos.
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Estes novos tetos, que antes eram de R$ 145 mil, desenquadram muitos imóveis do programa, o que sugere a retirada de muitas construtoras na participação de oferta de imóveis. A única solução, é a diminuição do tamanho das moradias ofertadas, e ainda a oferta de produtos com menor conforto e acabamento, o que refletirá diretamente na qualidade de vida das famílias e afetará o mercado. A inflação alta é outro fator que certamente inibirá as construtoras no lançamento de produtos nesta faixa de renda, pois ela corrói boa parte do lucro, muitas vezes inviabilizando o negócio. Tudo sugere que haja uma redução da oferta de imóveis, afastando o cliente da aquisição do primeiro imóvel, como era o foco do programa. Algumas construtoras ainda possuem imóveis que tiveram contratadas a sua construção pelas regras anteriores, mas são poucos. Com isso, a única esperança daqueles que procuram um imóvel com condições mais facilitadas de compra, é buscar essas oportunidades que ainda restam no mercado. Com a liquidação da venda destas unidades, poucas serão as chances de aquisição da casa própria pelo programa.
O que vem por aí... Residencial Florence
Florence foi o nome escolhido para representar o mais novo empreendimento da Milos Construções, uma marca do Grupo Athena. O projeto, inserido no Programa do Governo Federal ‘Minha Casa, Minha Vida’, foi batizado com este nome, para homenagear a cidade italiana chamada Florença, considerada uma das mais belas do mundo. Detalhes do Edifício O Residencial Florence terá 64 unidades, divididas em 4 blocos. Localizado no bairro Santo Antônio de Pádua, em Tubarão, o empreendimento será composto por apartamentos de 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar/jantar, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão e 1 vaga estacionamento. Na área social, salão de festas com espaço gourmet, playgrond e piscina.
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São todos monitores do 5S
Já me perguntaram se é possível aplicar o 5S por injeção. A pergunta veio em tom de brincadeira, de desabafo de um chefe de setor. Ele ficou muito angustiado quando soube que o 5S precisa de dedicação de quem quer seus benefícios. É isso mesmo: o 5S precisa de ação! Não pode ser ministrado por injeção, nem por comprimidos. O 5S não faz. O 5S mostra o caminho e estimula. O caminho é a prática dos cinco sensos. O estímulo para a prática varia de pessoa para pessoa. Algumas pessoas praticam os cinco sensos porque logo de cara sentiram que são muito simples e que o resultado é significativo. Outras, só praticam depois do colapso, de erros imperdoáveis e grande prejuízos causados pela bagunça. A falta de tempo, então, é motivo fundamental pra praticar o 5S. Isso não significa sobrecarga de quem já não tem tempo. A primeira dose diária de 5S deve ser de melhoria simples, de apenas alguns minutos. Pequenos toques na agenda, nos movimentos, nos padrões de pensamentos. Evitando dispersões e fazendo foco no que se tem que fazer é um passo importante de Senso de Utilização no uso do tempo. Depois, colocam-se algumas ideias e rotinas em seus devidos lugares. Pronto. Com isso, já se tem melhor aproveitamento do tempo nesta primeira dose. A angústia diminui, melhora a autoestima, aumenta a autoconfiança no 5S. A dose do dia seguinte fica mais natural, começo de hábito. À medida que o tempo passa, os problemas são resolvidos, a rotina fica mais leve. Estabelece-se a melhoria contínua.
Fonte: www.5s.com.br
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\\SAÚDE E SEGURANÇA
Regras Gerais de Segurança de Trabalho A segurança é primordial para você - Respeite as sinalizações de segurança; - Abstenha-se de todas as ações e de todos os gestos que possam expor você e seus colegas ao perigo; - Utilize os equipamentos e aparelhos no canteiro unicamente para os fins aos quais são destinados; - Não desative ou neutralize os dispositivos de segurança; - Não consuma bebidas alcoólicas e/ou drogas no canteiro ou no seu local de trabalho; - Não utilize fone de ouvido e telefone celular na realização de atividades laborais; - Observe e pense antes de agir.
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// A Procura da Felicidade
//dica do colaborador
Jeison Santana Vargas
Estagiário de Engenharia
Naturalidade: Tubarão Signo: Sagitário Cor: Vermelho Filme: À Procura da Felicidade Lugar que gostaria de conhecer: Paris Comida: Pizza Cantor/Banda: Kiss Esporte: Futebol
Chris Gardner (Will Smith) é um pai de família que enfrenta sérios problemas financeiros. Apesar de todas as tentativas em manter a família unida, Linda (Thandie Newton), sua esposa, decide partir. Chris agora é pai solteiro e precisa cuidar de Christopher (Jaden Smith), seu filho de apenas 5 anos. Ele tenta usar sua habilidade como vendedor para conseguir um emprego melhor, que lhe dê um salário mais digno. Chris consegue uma vaga de estagiário numa importante corretora de ações, mas não recebe salário pelos serviços prestados. Sua esperança é que, ao fim do programa de estágio, ele seja contratado e assim tenha um futuro promissor na empresa. Chris e Christopher passam a dormir em abrigos, estações de trem, banheiros e onde quer que consigam um refúgio à noite, mantendo a esperança de que dias melhores virão.
//DICAS
Cinema, música, TV ou hobbie. Tem sempre um colaborador antenado nas novidades.
vôlei
//Futebol Confira dez benefícios que a pratica do futebol proporciona: 1-Auxilia no aumento da massa e da força muscular 2-Melhora a resistência cardiovascular 3-Estimula a circulação sanguínea 4-Aumenta a socialização 5-Reduz os riscos de várias doenças, como as cardíacas 6-Favorece o trabalho de vários sistemas do corpo 7-Auxilia na diminuição da gordura corporal 8-Minimiza o estresse e a ansiedade 9- Melhora a flexibilidade, a coordenação e a agilidade 10- Aumento da densidade óssea.
ATUALIZADO EM 02/02/2016
FEVEREIRO
Administrativo Damaris Carlos Zanela Medeiros - 03 Marcelo Paz - 07 Tamires Tome Florêncio - 09 Lara Florindo Pinheiro - 14 Bosque dos Ipês Neilton Pereira de Lima - 04 Odair da Silva - 06 Iruci Antônio Vieira dos Santos - 15 Manoelito do Amor Divino Ferreira - 23 Boulevard Valdir Rocha da Rosa - 01 José Leandro Rosa - 19
Matriz: 24 Estagiários: 03 Menores Aprendizes: 02 Residencial Bosque dos Ipês: 26 Residencial Boulevard: 12 Residencial Belmonte: 01 Residencial Monte Carlo: 26 Residencial Arnaldo Delpizzo: 07 Profissionais Terceirizados: 70 Afastados: 09
Total: 180
Monte Carlo Rosimar Fernandes Vieira - 07 Giovani Mendes Antunes - 15 João de Oliveira Júnior - 19 Agenor Soares Silva - 22 Arnaldo Delpizzo Edmilson José Santos - 11 Gilberto Faustino - 26
Informativo Interno: 58º edição, de 05 de fevereiro de 2016. Textos e diagramação: Luana de Oliveira (Relacionamento) | Projeto Gráfico: Deives Paes (Marketing) | Todos os direitos reservados à Athena Construções.
Um dia Feliz começa com um sorriso no rosto ATHENA.COM.BR