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VALORES
MISSÃO Contribuir positivamente para melhorar a vida das pessoas, através da construção responsável de imóveis com boa qualidade, realizando o sonho da casa própria em cidades de Santa Catarina.
Profissionais: Atrair, reter e capacitar bons profissionais, além de aplicar programas adequados de remuneração. Inovação: Inovação de produtos, buscando alternativas de técnicas e modernos padrões construtivos. Objetividade: Foco no essencial, pragmatismo e velocidade nas decisões.
VISÃO
Custos: Rígido controle de custos em busca da melhor proporção custo x benefício.
Entregar no quadriênio 2015-2018 o montante de 64.000 m² construídos, sendo percebida pelo mercado como empresa honesta, competente e inovadora, com produtos de boa qualidade e que sejam satisfação de consumo, alcançando a lucratividade esperada. Chegaremos lá com: • Pessoas honestas, competentes e comprometidas, focadas em resultados e com cultura forte; • Produtos diferenciados em todos os segmentos residenciais; • Atendimento às expectativas de qualidade e prazo de entrega dos nossos clientes.
Resultados: Produzir resultados financeiros esperados, que possam ser reinvestidos em novos projetos, e em participações aos empregados e participação em projetos sociais. Ética: A utilização dos padrões éticos e morais e a observação das normas legais em vigor, com transparência nos negócios e princípios honestos em todas as negociações. Política da Qualidade: Construção de imóveis, com tecnologias modernas, utilizando insumos de boa qualidade e procedência confiável, objetivando a melhoria contínua de nossos produtos e a satisfação de nossos clientes. Meio ambiente e comunidade: Respeito ao meio ambiente e às comunidades nas quais desenvolvemos nossos empreendimentos.
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EDITORIAL
A HORA É AGORA.
A satisfação dos clientes é a nossa maior riqueza. Por isso, além de primar pela qualidade dos nossos produtos, apostamos em estratégias e ferramentas para manter o bom relacionamento com aqueles que compartilham conosco a história da Athena Construções. 2015 é o ano em que completamos o nono aniversário da empresa e, como forma de agradecimento a todos os clientes, colaboradores, parceiros, fornecedores e comunidade, pela confiança e comprometimento durante este tempo, lançamos a primeira edição da Revista Athena.
EXPEDIENTE Diretor de Operações Edson Martins Antonio Diretor de Finanças e Patrimônio Rafael de Souza Diretor Executivo Marcelo Dias Lhulier Edição e Textos Luana de Oliveira JP 0005155/SC Projeto Gráfico e Diagramação Deives Paes Revisão Kamila Vitoreti Colaborações Diego Concer Engenheiro
No momento em que boa parte da população recua, reflexo do atual cenário econômico do país, queremos apostar no diferente, inovar e mostrar para as pessoas que o melhor momento é agora. Se encararmos este momento como oportunidade, no futuro, teremos bons e rentáveis frutos para a colheita. Com o lançamento da revista, queremos mostrar quem somos. Os nossos produtos, nossa equipe, os bastidores dos nossos trabalhos. E, além disso, queremos mostrar que este é o melhor momento de comprar imóveis. Por ser um bem de capital e não de consumo, os imóveis garantem o valor e blindam o patrimônio. Nossa primeira edição da Revista Athena está imperdível. Boa leitura.
José Menegaz Correa Mestre de Obras Marcelo Martins Antonio Gerente Executivo
© 2015 Direitos reservados a Athena Construções. Distribuição gratuita. Tiragem: 5.000 edições. (48) 3632-0006 | relacionamento@athena.com.br
Edson Martins Antonio Diretor de Operações
Rafael de Souza Diretor de Finanças e Patrimônio
SUMÁRIO
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ESPECIAL DE ANIVERSÁRIO No ano em que completa o nono aniversário, a Athena Construções mostra como surgiu a empresa que, cada vez mais, tem ganhado espaço no mercado da construção civil no Sul de Santa Catarina.
QUALIDADE Poucos sabem o que acontece durante a construção de um empreendimento. O que está por detrás das tintas requer muito cuidado e atenção para que, assim, obras arquitetônicas sejam erguidas com segurança e excelência.
WILLY ZUMBLICK Para homenagear o artista de maior renome de Tubarão, a Athena Construções lançou um empreendimento de luxo em Tubarão, o Residencial Willy Zumblick.
DECORAÇÃO O mercado de mobília e decoração tem apresentado um leque de variedades. Em meio a tantas opções, os consumidores apostam nos produtos que tenham detalhes e representem traços de sua própria personalidade.
CAPA Constituir uma nova família, ter a casa própria, iniciar uma nova fase. As facilidades para o financiamento de imóveis, nos últimos anos, alavancou a venda de empreendimentos e transformou a vida de muitas pessoas.
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PARCERIA DE SUCESSO
Há 9 anos em atuação no mercado, a Athena tem conquistado parcerias de sucesso. Empresários do ramo, falam sobre esse elo que tem se intensificado no decorrer do tempo.
PORTFOLIO No leque de produtos, a Athena Construções apresenta empreendimentos para todos os gostos.
COLABORADOR DESTAQUE A responsabilidade, competência e o comprometimento são qualidades que fazem com que profissionais ganhem destaque. Na Athena, dentre muitos colaboradores que exercem suas funções nesta linha, está o mestre de obras João Menegaz Correa, o “Danga”.
ARNALDO DELPIZZO O Residencial Arnaldo Delpizzo é um projeto único e inovador, fruto do trabalho do renomado escritório de arquitetura Marchetti Bonetti, de Florianópolis, que vai encantar a todos na Cidade Azul.
BASTIDORES A Athena Construções é feita por pessoas que se dedicam, diariamente, para o alcance dos bons resultados da empresa. Nos bastidores da construtora é possível conhecer um pouco mais sobre aqueles que compõem a equipe Athena.
‘ especial de aniversario
O futuro de uma Empresa que não para de
CRESCER
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Ao completar nove anos de atuação, os sócios Edson e Rafael falam sobre o percurso da empresa que tem se destacado no âmbito da construção civil, no Sul de Santa Catarina
ersonalidades e estilo de vida diferentes, mas que chegam a um senso comum: o empreendedorismo. Edson Martins Antonio e Rafael de Souza aliaram o desejo de se tornarem sócios com a oportunidade que o mercado oferecia à época. Depois de alguns estudos e muita conversa, começaram a traçar um plano de negócios, que proveio a fundação da Athena Construções em agosto de 2006. “Lembro bem de uma de nossas últimas conversas, quando definimos que o resultado, o lucro do nosso negócio, deveria advir como consequência de um bom trabalho e de bons produtos”, destaca Edson, diretor de operações da empresa. Formado em administração, com MBA em gestão empresarial e anos de experiência no ramo da construção civil, Edson acompanhou a evolução das obras de edifícios comerciais e residenciais na região de Tubarão e Laguna. Fascinado pela inovação, ele via a oportunidade de aplicar seus conhecimentos aprimorados ao longo do tempo, para a gestão
“Lembro bem de uma de nossas últimas conversas, quando definimos que o resultado, o lucro do nosso negócio, deveria advir como consequência de um bom trabalho e de bons produtos”
na própria construtora. No mesmo ritmo, seguia Rafael. Também administrador e com MBA em gestão empresarial, o sócio controlava a empresa da família e decidiu apostar em um novo negócio. “Foi uma parceria que deu certo. Observamos que havia oportunidade de pensar no produto do ponto de vista do cliente, visto como uma solução para as necessidades das famílias, que vão muito além da simples moradia”, afirma Rafael, diretor de finanças e patrimônio da construtora. Com nove anos de atuação, a Athena é uma empresa que cresce dia após dia. A aplicação dos conhecimentos técnicos de administração, faz com que os sócios encarem o negócio com olhos de administradores. Fazer o diferente, inovar, enfrentar os desafios e ver as oportunidades onde poucos veem, é o que faz a construtora caminhar sempre a frente e ter a visão de um futuro promissor, de grande sucesso.
“Observamos que havia oportunidade de pensar no produto do ponto de vista do cliente, visto como uma solução para as necessidades das famílias, que vão muito além da simples moradia”
VISTA DA CIDADE DE TUBARÃO, ONDE FICA A SEDE ADMINISTRATIVA DA ATHENA.
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‘ especial de aniversario
a deusa athena
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ilha de Zeus, o deus mais exaltado da mitologia grega, Athena era conhecida como a deusa da sabedoria, simbologia do trabalho e da arte, da serenidade, do conhecimento e das guerras justas. São estas as virtudes que inspiram todo o trabalho na Athena Construções. A escolha de um nome para a mais nova construtora que nascia em Tubarão, não poderia ser encarada como uma tarefa
simples. Este nome deveria representar todo o negócio, simbolizar as diretrizes da empresa e servir de apresentação para os valores definidos pelos sócios. “As qualidades que representam a deusa Athena nos chamaram a atenção e decidimos que a nossa empresa deveria se inspirar, todos os dias, nestes preceitos”, explica o diretor de operações da Athena, Edson Martins Antonio.
NO CENTRO, OS DIRETORES EDSON MARTINS ANTONIO , RAFAEL DE SOUZA E MARCELO LHULLIER COM A EQUIPE ADMINISTRATIVA.
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‘ especial de aniversario
2015: O ano para “vender lenços” N o ano em que o Brasil vive assolado pelo cenário econômico, a Athena Construções rema contra a maré e supera os limites. A expectativa é de terminar 2015 com o melhor resultado dos últimos tempos. “Há uma citação que costumo parafrasear: ‘em tempos adversos, uns choram e outros vendem lenços’. Motivamos a equipe, todos os dias, para que se habituem a vender os lenços. Não será nos escondendo atrás de desculpas, que alcançaremos bons resultados”, sublinha o diretor de operações, Edson Martins Antonio. Desde a fundação, a Athena nunca esteve do mesmo tamanho. Ano após ano ela cresce em faturamen-
to de vendas, em número de unidades produzidas e entregues, em número de clientes e de empregos gerados. Em 2014, a construtora cresceu 72% em comparação com o ano de 2013. Para 2015, o trabalho é focado no crescimento para superar 2014. Para Edson, o desafio é o que renova e o que reinventa toda a equipe. “É isso que nos faz acordar cedo e trabalhar, olhando sempre para os nossos objetivos, sem descuidarmos dos valores que nos trouxeram até aqui. Costumo sempre dizer que devemos pensar grande, mas nunca esquecermos que somos pequenos”, enfatiza.
Em 2014, a construtora cresceu 72% em Comparação com o ano de 2013.
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‘ especial de aniversario
timeline - Entrega do Residencial Parque das Torres
Em 09 de Agosto começa o planejamento para o início da construção do primeiro empreendimento da Athena, o Residencial Monte Olimpo, em Tubarão.
Abertura da primeira unidade de negócios na grande Florianópolis, junto ao lançamento do Residencial Solar de Alba, na Pedra Branca; Início da construção do Residencial Mondrian, em Tubarão.
2006
2007
2008
No dia 10 de março é cravada a primeira estaca do Residencial Monte Olimpo.
Entrega do Residencial Monte Olimpo;
2009
2010
- Início da construção do Residencial Luís de Camões, em Tubarão; - Entrega do Residencial Mondrian; - Início da construção do Residencial Sevilha, em Tubarão;
2011
Certificação com os selos de qualidade ISO 9001:2008 Gestão da Qualidade e PBQP-h Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade de Habitat Início da construção do Residencial Tales de Mileto, em Tubarão - Entrega do Residencial Tales de Mileto; Início da construção do primeiro empreendimento financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida – faixa 1, o Residencial Parque das Torres
- Início da construção do Residencial Van Gogh, primeiro edifício com automação em Tubarão; - Associação com o SINDUSCON - Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis; - Criação da Athena Imóveis, para atuar como Correspondente Imobiliário
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‘ especial de aniversario
A história da Athena Construções contada em Linha do Tempo, mostra a trajetória, a evolução e as conquistas alcançadas nestes 9 anos de atuação no Sul do Estado.
- Entrega do Residencial Luís de Camões; - Entrega do Residencial Solar de Alba; - Entrega do Residencial Van Gogh;
- Início da construção do Residencial Arnaldo Delpizzo, empreendimento de alto padrão construído às margens da Beira-Rio, em Tubarão;
- Início da Construção do Residencial Vila de Pádua, em Tubarão; - Reformulação da identidade visual da Athena com a criação da nova logomarca;
- Início da construção do Residencial Boulevard, em Capivari de Baixo;
- Criação da marca Milos Construções.
2012
2013
- Início da construção do Residencial Willy Zumblick,às margens da Beira-Rio, em Tubarão;
2014
2015 - Lançamento do primeiro loteamento da Athena. Os 21 lotes que compõem o conjunto são remanescentes dos empreendimentos projetados pela Athena Construções no bairro Santo Antônio de Pádua, em Tubarão;
- Início da construção do Residencial Santorini, em Siderópolis; - Entrega do Residencial Sevilha; - Adesão ao Programa Menor Aprendiz com a contratação de 6 jovens
- Entrega do Residencial Vivara, em Morro da Fumaça.
- Início da construção do Residencial Monte Carlo, em Tubarão; - Início da construção da primeira etapa do Residencial Bosque dos Ipês, em Biguaçu; - Início das obras do Residencial Vivara, em Morro da Fumaça; - Entrega Residencial Santorini; - Entrega do Residencial Vila de Pádua;
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qualidade
POR DETRÁS DAS TINTAS
com mais de 50 procedimentos operacionais e aproximadamente 200 registros de qualidade, a construtora é certificada nas normas iso 9001:2008 e pbqp-h.
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e tijolo em tijolo, um alocado sobre o aproximadamente, 200 Registros de Qualidade. outro, surgem obras arquitetônicas impres- Marcelo explica que cada Procedimento Operasionantes. E, para que estas construções tor- cional (PO) reúne todas as informações detalhanem-se admiráveis, muito das para a realização de trabalho é realizado. Desde qualquer atividade, ou sea concepção do projeto à ja, é um roteiro padronizaescolha dos produtos e endo que facilita o trabalho, independente da função. trega das chaves, a Athena marcelo martins antonio “Todo novo colaborador é Construções trata cada detalhe com muito cuidado “Nós levamos a sério o nosso compro- treinado e habilitado para para que, assim, o padrão misso com o cliente. Honramos nos- o cargo. Com os procedide qualidade seja mantido. sos selos de qualidade e colocamos mentos, além de atendermos aos requisitos da ISO em prática o que escrevemos no papel” Em 2010, a construtora re9001:2008, conseguimos manter o ritmo e qualicebeu as certificações ISO 9001:2008 - Gestão da Qualidade e PBQP-h - Pro- dade dos trabalhos realizados. Assim também são grama Brasileiro da Qualidade e Produtividade do os registros. Eles devem ser estabelecidos e manHabitat e, a cada ano, renova esse compromisso tidos para prover evidências da conformidade com com os clientes com a aprovação das auditorias ex- os requisitos e da operação eficiente do sistema de ternas realizadas na empresa. “Nós levamos a sério gestão da qualidade”, afirma. o nosso compromisso com o cliente. Honramos nossos selos de qualidade e colocamos em prática o que escrevemos no papel”, destaca o gerente executivo, responsável pelo departamento de qualidade da Athena, Marcelo Martins Antonio. Atualmente, a empresa possui mais de 50 Procedimentos de Qualidade e,
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‘ especial de aniversario QUALIDADE
CUIDADOS ESPECIAIS Do início ao fim da obra, todas as etapas passam por rigorosos controles de qualidade. Do concreto, por exemplo, são retirados corpos de prova e, estes, enviados para análise. “O objetivo é verificar se o concreto utilizado está adequado e de acordo com o que está preceituado no projeto” explica Diego Concer, engenheiro civil da Athena.
No laboratório, após o período de cura final das amostras, são executados todos os procedimentos necessários, prescritos pelas normas da ABNT para a obtenção do resultado. Dentre as etapas está o ensaio de resistência à compressão da amostra, que consiste na aplicação de uma carga axial até o rompimento do corpo de prova. Este ensaio é realizado com uma prensa hidráulica que, através de um manômetro, indica qual a carga em Kgf (quilogramas força) ou em Kn (quilo Newton) é suportada pela amostra, podendo-se à seguir compará-la com a resistência necessária de projeto.
FOTO: SOUZA E PAPALEO/DIVULGAÇÃO
De cada caminhão de concreto, é realizado a conferência de lacre, traços adotados e efetuado o slump test. Além disso, é retirada uma pequena quantidade para amostra e efetuada moldagem dos corpos de prova, de acordo com o estabelecido na NBR 5738. Após todos os procedimentos e cura da amostra para possível desforma, os corpos de prova são encaminhados para o laboratório Souza
& Papaleo, especializado no controle de qualidade de concretos, em Palhoça.
LABORATÓRIO DE CORPO DE PROVAS DE CONCRETO SOUZA & PAPALEO, EM PALHOÇA.
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Residencial Willy Zumblick
Da homenagem ao artista, uma obra de arte arquitetônica Quando nasce um artista, nasce também uma nova história. Destas histórias, surgem obras que são eternizadas e se tornam fonte de inspiração para tantas gerações. Foi guiada pela história de Willy Zumblick que a Athena Construções, deu início a um projeto arquitetônico inovador. Para o diretor de operações Edson Martins Antonio, homenagear Willy é viver uma atmosfera de arte e inovação. “Um dos artistas mais icônicos da nossa geração, que sempre esteve à frente do seu tempo. Foi justamente essa proposta que criamos para o residencial que leva seu nome, linhas vanguardistas em uma das áreas mais charmosas e nobres da cidade”, afirma. Localizado às margens do Rio Tubarão, o Residencial Willy Zumblick terá uma vista privilegiada. São paisagens exuberantes, de tirar o fôlego. O empreendimento terá o total de 16 apartamentos e uma cobertura. Todos com 3 suítes, lavabo e BWC de serviço. Para acentuar o conforto e aconchego, serão instalados nos dormitórios e corredores, laminados de madeira. Nos demais ambientes, o porcelanato aplicado em peças de 60 centímetros, trará um ar de modernidade. O que há de mais inovador em segurança está incluso no projeto. O vídeo porteiro touchscreen, com imagem e som digital, possibilita atender chamadas, acessar câmeras de monitoramento, receber mensagens do condomínio e, até mesmo, ativar função “pânico”, em caso de emergência. Assim, também será possível usufruir com tranquilidade de todos os atrativos oferecidos pelo empreendimento. A Athena pensou em cada detalhe para a concepção do projeto, inclusive para os momentos de lazer. Ler, relaxar ou se exercitar serão mais convidativos, com um ambiente extremamente espaçoso, integrando as áreas sociais. Salão de festas com espaço gourmet, piscina com aquecimento solar, playground e espaço fitness tornarão o empreendimento completo.
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Residencial Willy Zumblick
o artista
Esta é uma história que começa há mais de 100 anos, quando em 26 de setembro de 1913, nascia em Tubarão aquele que se tornaria um ícone do mundo artístico. Com mais de 5 mil obras, entre caricaturas, esculturas e pinturas, Willy Zumblick se destacou ainda na infância, quando requisitado pela professora, para criar ilustrações no quadro negro.
balho nas telas, mas por sua preocupação social e seu papel ativo na comunidade tubaronense. O nome de Willy Zumblick virou sinônimo de paixão. O amor pela arte, pelo trabalho na relojoaria herdada do pai, pela esposa e pelos cinco filhos era admirado e comentado nos quatro cantos da cidade. Hoje, esse amor ainda inspira e renova a vida de tanta gente.
Foram 94 anos de vida. Mais da metade dela dedicada à Arte. Entretanto, sua arte, não se resumia simplesmente pelas obras. Willy tornou-se reconhecido não apenas por seu tra-
Tubarão é agradecida a um dos mais célebres habitantes. Willy artista, relojoeiro, pai, marido, religioso e cidadão. Um exemplo de dedicação nos mais diversos aspectos da vida humana.
Luxuoso em todos os sentidos. Respectivamente: Living espaçoso, com vista para a beira-rio. Terraço Gourmet, com churrasqueira a carvão. Piscina com aquecimento solar integrada ao deck da area social, com Playground. Espaço fitness entregue equipado. Salão de festas, com espaço gourmet e com vista para a beira-rio. ATHENA.COM.BR 15
decoração
Móveis modulares Encaixar, empilhar, acoplar, combinar... versatilidade e customização são a tônica destas peças, que podem atender a funções específicas ou simples desejos estéticos. O sofá Metamorfosi, de alumínio, espuma de poliuretano e algodão é desenhado por Gaspare Cairoli para Futura.
Am bi en tes
Há quem prefira as cores vibrantes, estampas coloridas e design diferenciado. Mas existem aqueles que preferem manter a contemporaneidade, com ambientes clássicos em cores básicas. Independente dos gostos e estilos, fazer com que o lar tenha características próprias com espaços que representam a personalidade dos moradores, é fundamental.
Home office Sejam modernas ou rústicas, as escrivaninhas têm o poder de deixar o espaço de trabalho mais instigante, pronto para ativar o talento de quem as usa. Ao lado, a intitulada Hox, com estrutura de tubo de aço, pintura epóxi-pó e tampo de pínus pintado, da Tok&Stok.
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decoração
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Talento Regional
ara os apartamentos compactos, a dica é apostar em peças que possam ter mais de uma utilidade. O designer de produtos, Mateus Machado, sócio fundador da Meu Puff Ecológico, há 5 anos criou um produto inovador, que instiga a criatividade e tem encantado os consumidores. Uma única peça pode ser transformada em bancos, mesas de centro, bancadas, criado-mudo, dentre outros.
O primeiro produto da Meu Puff Ecológico foi um puff com estrutura em papelão ondulado, revestido com capa de tecido. Era possível retirar a capa para lavar ou substituir, mudando cores e estampas. Hoje, o leque de produtos da empresa é mais amplo e segue as novas tendências do mercado. “Agora, trabalhamos com três modelos de puffs que também servem como baús. São feitos em MDF de 15 mm e podem ser customizados, tanto a cor do baú como a cor/ estampa do assento, inclusive com fotos. Todos os modelos possuem tamanho único 40 X 40 X 45 cm de altura e podem ser enviados para todo o Brasil via Correios ou Transportadora”, explica Mateus.
mateus é sócio fundador da meu puff ecológico
Dica
Os puffs baús são uma ótima opção para decorar pequenos espaços e, inclusive, ajudam na organização. “Na sala, você pode guardar livros, revistas e os controles dos eletrônicos, servindo como mesinha lateral ou mesa auxiliar. No quarto, você pode utilizá-lo como criado-mudo, acomodando uma luminária e suas leituras (livro, tablet ou smartphone). No escritório o móvel organiza pastas e documentos, próximo a sua mesa de trabalho”, sugere Mateus. Acesse e conheça: www.meupuffecologico.com.br
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MERCADO
Apartamentos compactos
ganham MERCADO L
ocalização, preço e arquitetura inteligente são os principais requisitos na escolha do primeiro apartamento ou de uma boa opção de imóvel para investir. A Milos Construções, uma marca do Grupo Athena, une esses conceitos em seus apartamentos compactos, que ganham cada vez mais notoriedade no mercado.
Para tornar a experiência ainda melhor, os projetos da Milos incluem sacada com churrasqueira a carvão em todos os apartamentos. Na área coletiva, as opções alternam de acordo com a neces-
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sidade e podem dispor de salão de festas com espaço gourmet, piscina, playground, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras, entre diversos outros itens que a construtora traz em seu portfólio. Para quem quer comprar o primeiro imóvel, as opções de financiamento da Caixa, pelo programa Minha Casa, Minha Vida, podem surpreender com parcelas menores que o aluguel de alguns imóveis.
MILOS CONSTRUCOES
Milos Construções
Criada para agregar valor ao grupo Athena Construir empreendimentos de boa qualidade já faz parte da ideologia da Athena Construções. No ano de 2013, a Athena transformou a identidade visual e, com essa adequação, surgiu a Milos Construções, uma marca que veio para agregar valor ao grupo. Os produtos projetados pela Milos Construções, são edificações compactas, modernas e direcionadas aqueles consumidores que buscam um imóvel de boa qualidade e preço mais acessível, como é, por exemplo, o perfil das famílias que se encaixam
nas rendas definidas pelo Governo Federal, dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida. Sem deixar de lado os princípios básicos da Athena Construções, os produtos Milos seguem rigorosamente o padrão de qualidade da empresa, reconhecida pelas certificações da ISO:9001 e do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat – PBQP-h. Além disso, a construtora busca soluções para que o acesso à casa própria seja uma conquista inesquecível. ORIGEM DO NOME Milos é uma ilha de origem grega que tem a estrutura constituída de rocha, o que representa uma base forte e sólida para qualquer construção. Ela é conhecida pela maioria das pessoas como o lugar onde a estátua de Vênus, ou Afrodite, agora no Museu do Louvre, foi descoberta.
O que é o Programa Minha Casa, Minha Vida? Criado no ano de 2009 pelo Governo Federal, o Programa Minha Casa, Minha Vida oferece condições atrativas de financiamento para quem deseja adquirir o primeiro imóvel e é dividido em três modalidades: Faixa 1: Famílias com renda mensal de até três salários mínimos e está inserido nas cidades com mais de 50 mil habitantes. Faixa 2: Famílias com renda mensal entre três e seis salários mínimos. Faixa 3: Famílias com até dez salários mínimos. Quais as condições de financiamento do Programa Minha Casa, Minha Vida? Financiamento de até 90% do imóvel, com taxa de juros a partir de 4,5% ao ano. Além disso, é possível a utilização do FGTS para pagar o valor da entrada. Quais os requisitos para utilização do FGTS? Para utilizar o FGTS como forma de pagamento da entrada, é preciso ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em empresas diferentes. O que é o Subsidio? O Subsidio é o desconto que o Governo Federal concede à quem realiza o financiamento através do Programa Minha Casa, Minha Vida. O valor do desconto varia de acordo com a renda e pode chegar até R$ 17.960,00.
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capa
quem casa, quer casa P
arece clichê, mas o ditado popular é típico para aqueles que estão a caminho do altar. Junto com os preparativos para o casamento começa a árdua batalha para a escolha da casa própria. Sofia Lima Vieira e Diego Gomes estão juntos há 8 anos. Quando decidiram trocar as alianças e viver juntos como marido e mulher, perceberam que precisavam de um lugar para morar. Algo que fosse deles e que pudessem fazer o planejamento da nova vida. Foi assim que, após muitas pesquisas, o jovem casal encontrou no Residencial Vila de Pádua, em Tubarão, a oportunidade que procuravam. “Foi o apartamento
com melhores condições, lugar favorável e, ainda, com área privativa adequada as nossas necessidades”, fala Sofia. As chaves dos apartamento do Residencial Vila de Pádua foram entregues em outubro de 2014. Para Sofia, que antes morava na casa dos pais, conquistar a casa própria representa a independência e a realização de um sonho. “Isso mudou a minha vida completamente. Nós podemos começar essa nova fase com o próprio lar, sem precisar pagar aluguel. É uma satisfação indescritível”, afirma.
FOTO: STUDIO 76/DIVULGAÇÃO
A ARTE DE DECORAR
SOFIA E DIEGO, ADQUIRIRAM UM APARTAMENTO NO RESIDENCIAL VILA DE PÁDUA, ENTREGUE EM OUTUBRO DE 2014.
Após a assinatura do contrato, quando bate a ansiedade e aquela vontade de logo estar com as chaves nas mãos, os pensamentos voltam-se às ideias de mobília e decoração. Pesquisas e projetos são feitos e refeitos. A imaginação flui, como se tudo já estivesse no lugar. Sofia Lima Vieira e Diego Gomes, optaram por um mobília moderna, sofisticada e de muito bom gosto. Com a ajuda do marce-
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neiro e do projetista colocaram as ideias no papel para executá-las com todo cuidado e atenção que merecia. “Como o apartamento é compacto, conseguimos aproveitar todos os espaços possíveis. Além disso, dividimos os ambientes de descanso e lazer”, explica. A empresa do ramo moveleiro Ezequiel Móveis, junto com a Esquad Espaço Sob Medida, especialistas em decoração de interiores, atendeu aos requisitos do casal e optou por uma porta de correr para separar os quartos da sala de estar/jantar. O papel de parede com estampa discreta, aplicado na parede principal da sala, segue até o teto e dá um toque diferenciado que transforma o ambiente. Linhas puras predominam nos móveis da
capa
cozinha. Os armários são espelhados e mantêm a informação de design contemporâneo sem perder o apelo clássico e elegante. Além disso, os espelhos aplicados na parede de encosto a mesa e a parede oposta à TV, dão o poder de amplitude para o local. Para os jovens, que estão curtindo o novo lar e a vida a dois, a sala de estar/jantar é o local que passam a maior parte do tempo. “É o nosso lugar preferido, onde recebemos nossos amigos, familiares e pessoas especiais”, enfatiza Sofia.
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parceiros
Parcerias de sucesso
FOTO: CAU-SC/DIVULGAÇÃO
Uma empresa de qualidade deve estar acompanhada por parcerias de qualidade. Por isso, a Athena Construções tem a honra de trabalhar com empresas de renome no mercado em parcerias solidificadas ao longo dos tempos.
“Nossa relação ao longo destes anos de trajetória junto a Athena tem sido baseada em princípios e valores comuns, sempre buscando qualificação do projeto na forma e função, assim como na evolução da tecnologia da construção civil”.
Giovani Bonetti,
Sócio fundador do prestigiado escritório de arquitetura de Florianópolis, Marchetti Bonetti.
FOTO: NOTISUL/DIVULGAÇÃO
“A Imobiliária Vendelar acredita que boas parcerias fortalecem o segmento e credenciam as marcas. A Athena além de oferecer excelentes produtos, preza pela qualidade, passando confiança e dinamismo ao cliente. Ambas as empresas trabalham focadas em oferecer boas propostas de investimentos, por isso é uma união de muito sucesso, com grandes projetos futuros”. Fernando Matos
Diretor da Imobiliária Vendelar, presente há 24 anos no mercado.
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PORTFOLIO CONHEÇA OS EMPREENDIMENTOS DA ATHENA, empreendimentos para todos os gostos.
ENTREGUES
EM CONSTRUÇÃO
MONTE OLIMPO
VAN GOGH
TUBARÃO/SC
16
TUBARÃO/SC
JAN/2010
unidades
entrega
OUT/2011 entrega
LUIS DE CAMÕES TUBARÃO/SC
56
unidades
OUT/2013 entrega
TALES DE MILETO TUBARÃO/SC
24
unidades
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DEZ/2013 entrega
TUBARÃO/SC
TUBARÃO/SC
22
9
unidades
PARQUE DAS TORRES
MONDRIAN
unidades
LANÇAMENTOS
AGO/2011 entrega
128 unidades
MAI/2011 entrega
SEVILHA
TUBARÃO/SC
96
unidades
SET/2011 entrega
VILA DE PÁDUA TUBARÃO/SC
80
unidades
conclusão
OUT/2014
SOLAR DE ALBA
BOULEVARD
CAPIVARI DE BAIXO/SC
PALHOÇA/SC
20
96
MAI/2013
unidades
BOSQUE DOS IPÊS BIGUAÇU/SC
MONTE CARLO TUBARÃO/SC
início
432
VIVARA
MORRO DA FUMAÇA/SC
96
conclusão
SET/2015
conclusão
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FEV/2014
unidades
WILLY ZUMBLICK TUBARÃO/SC
17
AGO/2015 início
unidades
BELMONTE TUBARÃO/SC
TUBARÃO/SC
8
80
MAR/2015
SANTORINI
LOTEAMENTO
SIDERÓPOLIS/SC
96
SET/2014 entrega
lançamento
AGO/2015
unidades
início
unidades
JAN/2017
unidades
ARNALDO DELPIZZO
unidades
MAR/2015
unidades
entrega
VILA DE PÁDUA TUBARÃO/SC
21 + 2 lotes
quadras
lançamento
JUL/2015
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COLABORADOR DESTaQUE
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PAIXÃO EM CONSTRUIR
orriso tímido, mas que transparece a simplicidade de um grande homem. João Menegaz Correa, 57 anos, é conhecido por todos como Danga. Ele diz não saber a origem do apelido e lembra ser chamado assim desde a infância.
o trabalho dos outros para ser um profissional melhor dia após dia”, relata.
Junto com o engenheiro, Danga administra a obra e, também, tem como função liderar a equipe de trabalho. O bom relacionamento com os colegas fez com que Uniforme alinhado, caconquistasse a admiração e respeito “Dou o máximo de mim em cada ativipacete de segurança de todos. Apaixonado pela profissão dade, por menor que seja. Procuro usado de forma adequaa autoestima e bom humor sempre prestar atenção, olhar o trabalho da, Danga é Mestre de o acompanha. “Gosto muito do que dos outros para ser um profissional Obras e um dos primeiros faço. E quando existe amor, tudo fica melhor dia após dia” colaboradores da Athena mais fácil. Me sinto seguro, principalConstruções. O destaque mente por trabalhar numa empresa não advém somente da vasta experiência no ramo da que sabe valorizar a equipe”, destaca. construção civil, mas sim pela responsabilidade, competência e comprometimento com o trabalho que As obras que seguem sob responsabilidade de Danga exerce. “Trabalhei com o Danga 18 anos antes de fundar nos próximos anos, são as construções dos residenciais a Athena. Quando decidi criar a minha própria empresa, Arnaldo Delpizzo e Willy Zumblick. não hesitei em chamá-lo para fazer parte da minha equipe”, afirma o diretor de operações da Athena, Edson Martins Antonio. O aprimoramento do impecável trabalho veio com o passar do tempo. Iniciou no ramo em 1974, com a construção da sede da Rádio Santa Catarina, em Tubarão. Sempre atento, Danga costumava observar os mais experientes para aprender cada vez mais. “Dou o máximo de mim em cada atividade, por menor que seja. Procuro prestar atenção, olhar
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RESIDENCIAL ARNALDO DELPIZZO
UM ESPETÁCULO À BEIRA-RIO Acordar todos os dias pela manhã e estar em sintonia com a natureza. Abrir as janelas e se deparar com a magia do Rio Tubarão. Ficar próximo de tudo e ainda desfrutar de diversas opções de lazer, sem ao menos sair de casa. São experiências únicas, para poucos, e que estão muito próximas de se tornarem realidade. O Residencial Arnaldo Delpizzo é mais um empreendimento exclusivo da Athena Construções e já tem mais de 70% das unidades vendidas. Localizado às margens do Rio Tubarão, na esquina da rua Lauro Muller com a rua Natal, no centro da cidade, o Residencial oferecerá uma vista privilegiada do nascer do sol até a calada da noite. Um projeto único e inovador, fruto do trabalho do renomado escritório de arquitetura Marchetti Bonetti, de Florianópolis, que vai encantar a todos na Cidade Azul. A mistura de requinte, sofisticação e modernidade enaltecerá cada detalhe e acrescentará um toque de exclusividade. Com 1 apartamento por andar, totalizando 8 unidades, o Residencial Arnaldo Delpizzo é simplesmente espetacular. Tudo foi planejado cuidadosamente. A riqueza de cada particularidade formam a sintonia perfeita entre os acabamentos refinados e a amplitude dos espaços. Todos os apartamentos serão compostos por 1 suíte com closet, demi suíte, lavabo, living room, cozinha, área de serviço, WC de serviço e 2 ou 3 vagas de garagem.
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RESIDENCIAL ARNALDO DELPIZZO
Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas. O salão de festas com espaço gourmet será, também, climatizado, para proporcionar ainda mais conforto nos eventos com a família e amigos. Já a piscina contará com aquecimento solar, para que, assim os futuros moradores desfrutem deste atrativo por mais tempo. Para quem gosta de cuidar da saúde e manter a forma, basta descer alguns degraus para praticar exercícios. O empreendimento contará com um espaço fitness pronto para usar. A diversão das crianças terá espaço garantido. O playground será de madeira autoclavada e foi pensado exclusivamente para conforto e segurança dos pequenos.
exclusividade marca o projeto. da esquerda para a direita: salão de festas com espaço gourmet, living, espaço fitness equipado, piscina com aquecimento solar e o exuberante terraço gourmet, com churrasqueira a carvão. ATHENA.COM.BR 29
BAS TI DO RES
Com empreendimentos espalhados em diversas cidades do Sul de Santa Catarina, a equipe da Athena trabalha em sintonia e busca, a cada dia, superar as limitações para alcançar resultados ainda melhores. São as históriaS, os sonhos e os objetivos de cada colaborador que se somam aos princípios da construtora e fazem com que todos caminhem na mesma direção.
Equipe de Obra do Residencial Boulevard, em Capivari de Baixo.
A analista de Recursos Humanos, Miriane Durante Gonçalves e o engenheiro civil, Diego Concer são voluntários no projeto Plantão da Alegria. Os dois colaboradores da Athena somam o grupo que realizam visitas em hospitais para levar alegria para aqueles que passam por processo de recuperação.
Equipe de Obra do Residencial Arnaldo Delpizzo, em Tubarão. 30 ATHENA.COM.BR
Equipe de Obra do Residencial Monte Carlo, em Tubarão.
A equipe do administrativo da Athena também sabe o que é adrenalina. O 1º Passeio Ciclístico foi marcado pela superação de muitos dos colaboradores. Um encontro divertido e de integração com os colegas.
Equipe de Obra do Residencial Bosque dos Ipês, em Biguaçu.
O colaborador Gilmar Pereira concilia o trabalho de servente nas obras da Athena com a música. Há 11 anos ele participa do Grupo de Canto Monte Cristo, da igreja católica do bairro de Oficinas
Equipe de Obra do Residencial Vivara, em Morro da Fumaça.
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