MATERIAL EXCLUSIVO PARA TREINAMENTO DE CORRETORES.
M A I S O N S Um novo bairro nobre. Um lugar melhor para viver.
Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-05 da Matrícula Nº 85.841 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64.
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A vida pede um novo ritmo. O seu.
Foto aérea da região
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guararapes. UMA CIDADE INTEIRA Ao SEU DISPOR SEM PRECISAR SAIR DO SEU BAIRRO.
O ALTO PADRﾃグ MOTA MACHADO CADA VEZ MAIS ALTO.
Perspectiva artﾃｭstica da transfer com eclusa
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Perspectiva artﾃｭstica das fachadas
Arquitetos ARTUR NOVAES
ROSALINDA PINHEIRO
Uma arquitetura contemporânea através de espaços flexíveis e um desenho moderno, essa foi a
Um dos mais charmosos e sofisticados empreendimentos residenciais da cidade de Fortaleza para quem quer morar com
proposta da Novaes ao projetar o Maisons Guararapes. Tanto o Maison de La Art quanto o Maison
tranquilidade, conforto e segurança. O local perfeito para quem gosta de receber os amigos e reunir a família. Morar bem.
de La Musique apresentam diferenciais arquitetônicos que os tornarão um marco da construtora na
Receber bem. O nosso projeto de Interiores está focado nestes dois importantes pontos de partida. Um projeto que valoriza
região do Guararapes. A proposta de condomínio bosque adotada pela Mota Machado é inovadora
o bem-estar e a sofisticação. No Maison Guararapes, o contemporâneo e o requinte estão presentes em todos os detalhes
e vai gerar uma nova vizinhança, garantindo um novo estilo de vida e contribuindo para a cidade
das áreas comuns, seja na escolha dos materiais ou na decoração, uma perfeita e agradável extensão do seu apartamento.
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com beleza, design e gentileza urbana.
Perspectiva artística do Porte-cochère
BENEDITO ABBUD Um grande complexo de lazer envolvendo as torres foi cuidadosamente projetado acompanhando as linhas contemporâneas
M A I S O N S
do projeto de arquitetura, valorizando o convívio social em meio ao verde. O projeto de paisagismo propõe ambientes feitos sob medida conforme as necessidades e sonhos de cada família. Playgrounds, áreas sombreadas para relaxamento, gazebo gourmet para reunir os amigos, recantos envolvidos pela água, espaço para os animais de estimação, além de um lindo complexo de piscinas. Cada ambiente oferece aos moradores o prazer de desfrutar a natureza, através de espaços que exaltam os sentidos pela presença da água, flores, sombras das árvores, plantas aromáticas e frutíferas, criando aconchego.
Um novo bairro nobre. Um lugar melhor para viver.
Av. eng .
Shopping iguatemi
PARQUE DO COCó
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CENTRO DE EVENTOS
Futura estação centro de eventos metrô leste
Futura estação Inifor metrô leste
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Av. Wa shing ton s oare s
UNIFOR
Via sul
Av. oliveira paiva
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AV. Miguel Dias,
1140 , Guararapes, Fortaleza/CE.
Este mapa não está em escala e serve apenas como referência de localização do empreendimento.
ão de abreu Av. sebasti
santa na jr.
Mapa de Localização
MÉLODIE
SYMPHONIE
O MAIS EXCLUSIVO MOTA MACHADO NO MAIS NOVO BAIRRO NOBRE DE FORTALEZA.
Perspectiva artística das fachadas
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O Bairro
• BAirro FORMADO POR RESIDÊNCIAS DE ALTO pADRÃO. • ÍNDICE CONSTRUTIVO QUE PROPICIA A CONSTRUÇÃO DE APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO com metragens a partir de 164 m 2 . • melhor e mais completa infraestrutura de transporte, lazer e serviços da cidade. • repleto de ruas e avenidas amplas e arborizadas.
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O Empreendimento
• praças e Jardins planejados. • área de lazer EM PAVIMENTO ELEVADO. • Fachada
100% revestida.
• Porte-cochère. • PARQUE AQUÁTICO E piscina semiolímpica com borda infinita. •
3 elevadores por torre, sendo 2 Elevadores sociais climatizados com controle de acesso codificado. UM deles tem dupla abertura.
•
3 ou 4 vagas para garagem.
• Ambientes com acessibilidade para pessoas com deficiência. • áreas comuns entregues equipadas e decoradas. • Acesso de veículos pela Rua Felipe Neri.
• HALL SOCIAL PRIVATIVO. • SUÍTE MASTER COM CLOSET E VARANDA. • Varanda gourmet entregue com bancada de granito, PIA, PONTO elétrico E DE gás. • Sala integrada à varanda gourmet. • APARTAMENTOS ENTREGUES COM guarda-corpo DAS VARANDAS de vidro, bancadas de granito. • LAJES TÉCNICAS com preparação PARA ar-condicionado SPLIT. • dependência completa. • ACESSO DE SERVIÇO INDEPENDENTE. • preDISPOSição para água quente*.
*Nos chuveiros e lavatórios dos wcs, exceto no wc de serviço.
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O Apartamento
O bairro
Infraestrutura/Shoppings
• Iguatemi • Via Sul • Salinas Casa Shopping •
4000
Mall
• Ouro Verde • Buenavista
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PERTO DE TUDO O QUE SEU CLIENTE PRECISA.
Infraestrutura/Supermercados
Mais comodidade para seus clientes • Pão de Açúcar • Extra • Bompreço • Cometa • Super Do povo • G Barbosa • Assaí • Frangolândia
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• São Luíz.
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Infraestrutura/Transportes, Lazer e Serviços
BARES, RESTAURANTES e pÂtisserieS
universidades, faculdades e colégios
LABORATórios e farmácias
PRÓXIMO A FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ
concessionárias de automóveis
bancos
O empreendimento
• Porte-cochère COM AMPLO RECUO DA AV. MIGUEL DIAS.
• HALL DE ENTRADA COM TRANSFER (ACESSO PARA PAVIMENTO ELEVADO DE LAZER E Guarita elevada com janelas blindadAs e eclusa)
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Perspectiva artística da entrada do empreendimento com porte-cochère
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Perspectiva artĂstica do hall social da Torre MĂŠlodie
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Perspectiva artĂstica da Praça Sonata
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Perspectiva artĂstica do pavimento lazer elevado
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Perspectiva artĂstica da piscina adulto com prainha e piscina infantil
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Perspectiva artĂstica do deck com churrasqueira
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Perspectiva artĂstica do espaço gourmet
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Perspectiva artĂstica do salĂŁo de festas com 3 ambientes (bar, estar e mesas)
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Perspectiva artĂstica do home cinema integrado ao salĂŁo de festas
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Perspectiva artĂstica do fitness center
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Perspectiva artĂstica do descanso da sauna
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Perspectiva artĂstica do salĂŁo de jogos
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Perspectiva artĂstica do campo gramado
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Perspectiva artĂstica do boxe
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Perspectiva artĂstica do playground
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Perspectiva artĂstica do skate e playground aventura
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Perspectiva artĂstica do Jazz Lounge
O apartamento
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Perspectiva artĂstica da sala de estar e jantar
Perspectivas artĂsticas da varanda gourmet integrada Ă sala de estar
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se a vida ĂŠ um grande palco, prepare-se para ver tudo de camarote.
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Perspectivas artĂsticas da suĂte master com sacada
2,45m
Serviço 10,32m 2
de área privativa (inclui hall social)
4,15m 0,90m
0,55m
WC 3,85m 2
Hall social exclusivo Sala de estar/jantar panorâmica
Estar íntimo 5,28m 2
Varanda gourmet Lavabo
Circulação 5m 2
1,50m
2,80m
2,80m
Cozinha 4,40m
1,60m
5,55m
Área de serviço
0,90m
Dependência completa
Suíte Casal 17,20m 2
Suíte 03 10,92m 2
Acesso de serviço independente Estar íntimo
Suíte 02 10,92m 2
0,90m
WC 3,30m 2
2,85m
Varanda 8,82m 2
4,40m 5,40m
WC 3,22m 2
1,30m
2,67m
0,90m
1,30m
2,56m
1,55m
4m
3,90m
Varanda 14,40m 2
3,90m
5,65m
Material exclusivo para treinamento de corretores.
4,70m
3 suítes, sendo a suíte master com sacada
1,40m
2,75m
1,40m
1,60m
2,85m
Estar/jantar 27,50m 2
Lavabo 1,53m 2
2,25m
3,25m
5,85m
Quarto Serviço 4,96m 2
5,05m
0,32m
2,35m
1,60m
2,43m 1,10m
3,32m
1,68m
1,20m
WC 1,60m 2
1,60m
1,70m
1m
1,05m
2,30m
2
2,60m
Hall Social 8,96m 2
1,10m
165,74m
0,75m
1,20m
Cozinha 9,90m 2
Elevador Social
0,25m
3,12m
0,50m
1m
1,85m
0,30m
2,20m
Apartamento padrão - Apartamento C
Serviço 10,32m 2 0,55m 1,60m
2,52m
Varanda gourmet
2,35m 2,25m
Circulação 3,76m 2
2,93m
Sala de estar/jantar panorâmica ampliada
Suíte Casal 21,38m 2
3,90m
0,48m
Closet da suíte master ampliado Lavabo
1,50m
4,40m
1,40m
Hall social exclusivo
2,75m
Estar/jantar 40,15m 2
Lavabo 1,53m 2
2 suítes, sendo a suíte master com sacada e closet estendido
1,40m
WC 3,85m 2
1,47m
5,85m
Quarto Serviço 4,96m 2
3,95m
1,40m
2,43m
5,05m
0,32m
0,50m 1,78m
1,60m
3,32m
1,10m
1,10m
1,05m
1,68m
1,20m
WC 1,60m 2
1,60m
1,70m
1m
2
de área privativa (inclui hall social)
4,15m
2,60m
Hall Social 8,96m 2
165,74m
1,20m
Cozinha 9,90m 2
Elevador Social
0,75m
0,90m
2,45m
0,25m
3,12m
0,50m
1m
1,85m
0,30m
2,20m
Planta sugerida - Apartamento C
0,90m
Cozinha Área de serviço Dependência completa Acesso de serviço independente
Varanda 8,82m 2
4,40m
Material exclusivo para treinamento de corretores.
4m
Closet
2,85m
5,40m
WC 3,22m 2
2,70m 1,30m
0,90m
1,30m
0,90m
1,55m
2,56m
2,30m
Varanda 14,40m 2
1,10m
0,28m
2,67m
5,65m
1,20m
3,80m
4,70m
Suíte 01 11,83m 2
Implantação pavimento lazer
11 12 10
14
09
13
08
15
18
16 07
17
02
06 05
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04
03
01
01
Transfer
02
Praça Sonata
03
Hall Torre Mélodie
04
Espaço gourmet
05
Academia
06
Sauna
07
Playground
08
Solarium
09
Piscina infantil
10
Prainha
11
Piscina semiolímpica
12
Deck com churrasqueira
13
Jazz Lounge
14
Salão de jogos
15
Kids room
16
Hall Torre Symphonie
17
Home cinema
18
Salão de festas
Implantação térreo
22 21
20
19
19
Boxe
20
Skate
21
Playground aventura
22
Bosque Lírico
23
Campo gramado
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23
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MOTA MACHADO 45 anos. A SOLIDEZ E A Garantia de mais de 3 milhões de metros quadrados construídos e entregues.
CADA VEZ MAIS DIFERENTE. CADA VEZ MAIS VOCÊ.
Paisagismo
Interiores
Incorporação e Construção
CRECI: 238 J
Projeto
Incorporadora Responsável: Mota Machado & Oregon SPE XXXVI Construções e Incorporações LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o Nº 14.301.050/0001-13, sediada à Avenida Dom Luís, 880, Sala 105, Bairro Aldeota, Cidade de Fortaleza, Estado do Ceará. Alvará de Construção Nº 1085. Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-04 da Matrícula Nº 85.841 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64. E em atenção à Lei Nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor), esclarecemos que as fotos, cores e ilustrações deste impresso têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega da obra, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As condições de comercialização são aquelas constantes dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes.