MATERIAL EXCLUSIVO PARA TREINAMENTO DE CORRETORES.
M A I S O N S Um novo bairro nobre. Um lugar melhor para viver.
Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-05 da Matrícula Nº 85.244 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64.
Material exclusivo para treinamento de corretores.
O alto padr達o da Mota Machado cada vez mais alto.
Foto aérea da região
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GUARARAPES. UMA CIDADE INTEIRA AO SEU DISPOR SEM PRECISAR SAIR DO SEU BAIRRO.
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BEM-VINDO AO ENDEREÇO dO LUXO E DA SOFISTICAçÃO: O SEU.
Perspectiva artística do porte-cochère com recuo da Av. Miguel Dias
Perspectiva artística da fachada
Arquitetos ARTUR NOVAES
ROSALINDA PINHEIRO
Uma arquitetura contemporânea através de espaços flexíveis e um desenho moderno, essa foi a
Um dos mais charmosos e sofisticados empreendimentos residenciais da cidade de Fortaleza para quem quer morar com
proposta da Novaes ao projetar o Maisons Guararapes. Tanto o Maison de La Art quanto o Maison
tranquilidade, conforto e segurança. O local perfeito para quem gosta de receber os amigos e reunir a família. Morar bem.
de La Musique apresentam diferenciais arquitetônicos que os tornarão um marco da construtora na
Receber bem. O nosso projeto de Interiores está focado nestes dois importantes pontos de partida. Um projeto que valoriza
região do Guararapes. A proposta de condomínio bosque adotada pela Mota Machado é inovadora
o bem-estar e a sofisticação. No Maison Guararapes, o contemporâneo e o requinte estão presentes em todos os detalhes
e vai gerar uma nova vizinhança, garantindo um novo estilo de vida e contribuindo para a cidade
das áreas comuns, seja na escolha dos materiais ou na decoração, uma perfeita e agradável extensão do seu apartamento.
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com beleza, design e gentileza urbana.
Perspectiva artística do Porte-cochère
BENEDITO ABBUD Um grande complexo de lazer envolvendo as torres foi cuidadosamente projetado acompanhando as linhas contemporâneas
M A I S O N S
do projeto de arquitetura, valorizando o convívio social em meio ao verde. O projeto de paisagismo propõe ambientes feitos sob medida conforme as necessidades e sonhos de cada família. Playgrounds, áreas sombreadas para relaxamento, gazebo gourmet para reunir os amigos, recantos envolvidos pela água, espaço para os animais de estimação, além de um lindo complexo de piscinas. Cada ambiente oferece aos moradores o prazer de desfrutar a natureza, através de espaços que exaltam os sentidos pela presença da água, flores, sombras das árvores, plantas aromáticas e frutíferas, criando aconchego.
Um novo bairro nobre. Um lugar melhor para viver.
Mapa de Localização
SHOPPING IGUATEMI
AV. WA SHING TON S OARE S LEIT E
245m
RU A
de área privativa
CÉ SA R
FIC
M AG AL HÃ ES
EU RUA ROM
DIAS
RUA MA NU EL S ALES ANDRADE
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AV. MIGUEL DIAS,
I
ALDIGUER
CENTRO DE EVENTOS
GUEL AV. MI
RI LIPE NE RUA FE
AV. RO GAC IAN O
PARQUE DO COCÓ
Apartamentos a partir de
UNIFOR
1084 , GUARARAPES, FORTALEZA/CE.
2
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MAISON DE LA ART. O MAIS EXCLUSIVO MOTA MACHADO NO GUARARAPES.
Perspectiva artĂstica da fachada
O Bairro
• BAirro FORMADO POR RESIDÊNCIAS DE ALTO pADRÃO. • ÍNDICE CONSTRUTIVO QUE PROPICIA A CONSTRUÇÃO DE APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO com metragens a partir de 245 m 2 .
• repleto de ruas e avenidas amplas e arborizadas.
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• melhor e mais completa infraestrutura de transporte, lazer e serviços da cidade.
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O Empreendimento
• TorrE úNiCA. • oriENTAÇÃo SolAr:
100% NASCENTE.
• PrAÇAS E JArDiNS PlANEJADoS. • árEA DE lAzEr EM PAViMENTo ElEVADo. • FAChADA
100% REVESTIDA.
• PorTE-CoChèrE. • PArQUE AQUáTiCo E PiSCiNA SEMiolÍMPiCA CoM BorDA iNFiNiTA. •
4 OU 5 VAGAS PARA GARAGEM.
•
3 ELEVADORES POR ANDAR, SENDO 2 ELEVADORES SOCIAIS CLIMATIZADOS COM CONTROLE DE ACESSO CODIFICADO E AMPLO ELEVADOR DE SERVIÇO (PARA MACAS).
• AMBiENTES CoM ACESSiBiliDADE PArA PESSoAS CoM DEFiCiÊNCiA. • árEAS CoMUNS ENTrEgUES EQUiPADAS E DECorADAS. • ACESSo DE VEÍCUloS PElA rUA FEliPE NEri.
• hAll SoCiAl PriVATiVo. • SUÍTE MASTEr CoM CloSET E VArANDA, E
2
2 WCs DUO MASTER
CLOSETs.
• VArANDA goUrMET ENTrEgUE CoM BANCADA DE grANiTo, PiA, PoNTo EléTriCo E DE gáS. • SAlA iNTEgrADA à VArANDA goUrMET. • APArTAMENToS ENTrEgUES CoM GUARDA-CORPO DAS VARANDAS DE VIDRO, BANCADAS DE GRANITO. • lAJES TéCNiCAS CoM PrEPArAÇÃo PARA AR-CONDICIONADO SPLIT. • DEPENDÊNCiA CoMPlETA. • ACESSo DE SErViÇo iNDEPENDENTE. • Pré-DiSPoSiÇÃo PArA ágUA QUENTE*.
*Nos chuveiros e lavatórios dos wcs, exceto no wc de serviço.
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O Apartamento
O bairro
Infraestrutura/Shoppings
• igUATEMi • ViA SUl • SAliNAS CASA ShoPPiNg •
4000
MALL
• oUro VErDE • BUENAViSTA
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PERTO DE TUDO o QUE SEU CLIENTE PRECISA.
Infraestrutura/Supermercados
MAIS COMODIDADE PARA SEUS CLIENTES • PÃo DE AÇúCAr • EXTrA • BoMPrEÇo • CoMETA • SUPEr Do PoVo • g BArBoSA • ASSAÍ • FrANgolÂNDiA
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• SÃo lUÍz.
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Infraestrutura/Transportes, Lazer e Serviços
BARES, RESTAURANTES E PÂTiSSEriES
UNIVERSIDADES, FACULDADES E COLÉGIOS
LABORATÓRIOS E FArMáCiAS
SERVIÇOS
CoNCESSioNáriAS DE AUTOMÓVEIS
BANCOS
O empreendimento
• PorTE-CoChèrE CoM AMPlo rECUo DA AV. MIGUEL DIAS.
• hAll DE ENTrADA CoM TrANSFEr (ACESSO PARA PAVIMENTO ELEVADO DE LAZER E gUAriTA ElEVADA CoM JANElAS BliNDADAS E EClUSA)
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Perspectiva artística da entrada do empreendimento com porte-cochère
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Perspectiva artĂstica do hall de entrada
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Perspectiva artĂstica do pilotis com ĂĄrea de lazer
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Perspectiva artĂstica da piscina adulto com prainha e piscina infantil
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Perspectiva artĂstica do deck com churrasqueira
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Perspectiva artĂstica da sauna com sala de descanso
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Perspectiva artĂstica do deck com churrasqueira de apoio para campo gramado e squash
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Perspectiva artĂstica do squash
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Perspectiva artĂstica do campo gramado
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Perspectiva artĂstica do pet place
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Perspectiva artĂstica do playground aventura
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Perspectiva artĂstica do playground
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Perspectiva artĂstica do kids room
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Perspectiva artĂstica do ďŹ tness center com pilates
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Perspectiva artĂstica do salĂŁo de festas
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Perspectiva artĂstica do home cinema integrado ao salĂŁo de festas
O apartamento
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Perspectiva artĂstica da sala de estar e jantar
Perspectivas artísticas da varanda gourmet com acesso à cozinha
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A VArANDA é TÃo grANDE QUE TiVEMoS QUE MoSTrAr EM DoiS MoMENToS.
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Perspectivas artĂsticas da varanda gourmet com acesso Ă cozinha
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Perspectiva artĂstica da suĂte master com amplo closet e varanda
Planta padrão - apartamento A
245,48 m
Elevador Serviço
2
de área privativa (inclui hall social) 4 suítes com closet, sendo a suíte master com varanda
2,75m
2m
3m
1,30m
2,75m
WC 2m 2,40m 2
Despensa 2,27m 2
3,20m 3,20m
6,85m
Varanda 27,53m 2
4,30m
WC 3,40m 2
Estar/Jantar 37,59m 2 2,05m
7,30m
1,30m
2,72m
1,30m
WC 3,40m 2
1,82m
4m 1,56m
4,90m
2,63m
1,02m
4m
Suíte 03 11,90m 2
Varanda 6,41m 2
WC Duo Master: duas cubas, dois vasos, dois chuveiros e banheira Lavabo Área de serviço com despensa Dependência completa Acesso de serviço independente
Cozinha 14,07m 2
4,10m 3m
Suíte 02 12m 2
3,45m
Cozinha com acesso à varanda gourmet
3,95m
1,40m
Sala de estar/jantar panorâmica ampliada
Material exclusivo para treinamento de corretores.
2m
0,90m 2m
Circulação 4,60m 2
1,30m 3,25m
6,70m
1,05m
0,95m
1,10m
Quarto Serviço 5,25m 2
0,98m
5,15m 1,10m
5,07m
Suíte Master 30,02m 2
2,20m
1,50m
1,20m
6,55m
1,50m
2m
1,50m
Lavabo 1,95m 2
1,20m
3m
1,30m
Suíte 01 10,10m 2
Elevador Social
3,50m
WC Fem/Masc 12,77m 2
Hall Elevador/ Entrada 9,10m 2
2m
7,80m 3,60m
0,90m 1,95m
WC 2,60m 2
2,25m
2,60m
1,30m
Sacada 7,02m 2
3,65m
0,90m
5,18m
Hall social exclusivo
Serviço 16,18m 2
Planta sugerida - apartamento A
245,48 m
Elevador Serviço
2
de área privativa (inclui hall social) 3 suítes com closet, sendo a suíte master com varanda
2,75m
Suíte 01 12,85m 2
6,55m
2,75m
3,65m
Despensa 2,27m 2 1,40m
2,95m
3,05m
3,20m
Closet 3,40m 2 WC 3,40m 2
8,15m 6,85m
Varanda 27,53m 2
4,30m
1,82m
2,05m
0,95m
4m
1,56m
1,02m
Varanda 6,41m 2
2,90m 4,90m
Lavabo
Dependência completa Acesso de serviço independente
Cozinha 14,07m 2
Estar/Jantar 50,97m 2
0,30m 3,45m
WC Duo Master: duas cubas, dois vasos, dois chuveiros e banheira
Área de serviço com despensa
3,20m
Suíte 02 13,07m 2
Cozinha com acesso à varanda gourmet
3,95m
1,30m 3,60m
2,25m
1,05m 1,55m 0,95m
6,70m
WC 2,40m 2
2m
1,10m
2,20m
Circulação 2m 22m
3,40m 0,60m
Suíte Master 28,04m 2
1,50m
5,15m
1,32m
5,27m
2m
2m 2m
1,50m
Lavabo 1,95m 2
Quarto Serviço 5,25m 2
Sala de estar/jantar panorâmica ampliada
Material exclusivo para treinamento de corretores.
WC Fem/Masc 12,77m 2
3,50m
3m
Elevador Social
1,50m
0,98m
2m
7,80m
Hall Elevador/ Entrada 9,10m 2
1,30m
WC 2,60m 2
Sacada 7,02m 2
0,90m 1,95m
2,60m
1,20m
1,30m
1,20m
0,90m
5,18m
2,25m 2,20m
Hall social exclusivo Serviço 16,18m 2
Implantação pavimento lazer
07
12 11
10
06
08 03 04
09
14
05
01 02
Transfer
02
Playground
03
Hall
04
Kids room
05
Fitness center
06
Home cimena
07
Festas
08
Praça Aquarela
09
Deck com churrasqueira
10
Solarium
11
Piscina infantil
12
Prainha
13
Piscina com raia
14
Sauna
Material exclusivo para treinamento de corretores.
13
01
Implantação térreo
16
17
15
Passeio Belas Artes
16
Playground aventura
17
Pet place
18
Acesso de veículos
19
Campo gramado
20
Squash
21
Deck com churrasqueira
18
19
20
21
Material exclusivo para treinamento de corretores.
15
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MOTA MACHADO 45 ANOS. A SOLIDEZ E A GARANTIA DE MAIS DE 3 MILHÕES DE METROS QUADRADOS CONSTRUÍDOS E ENTREGUES.
CADA VEZ MAIS DIFERENTE. CADA VEZ MAIS VOCÊ.
Paisagismo
Interiores
Incorporação e Construção
CRECI: 238 J
Projeto
Incorporadora Responsável: Mota Machado & Oregon SPE XXXVIII Construções e Incorporações LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o Nº 12.380.286/0001-67, sediada à Avenida Dom Luís, 880, loja 12C, Bairro Aldeota, Cidade de Fortaleza, Estado do Ceará. Alvará de Construção Nº 1081. Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-05 da Matrícula Nº 85.244 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fortaleza – Ceará, conforme dispõe a Lei nº4.591/64. E em atenção à Lei Nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor), esclarecemos que as fotos, cores e ilustrações deste impresso têm caráter exclusivamente promocional, por se tratar de bem a ser construído. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega da obra, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As condições de comercialização são aquelas constantes dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes.