HAIFA BREAKS GROUND (Presentation) by Igor Grushko

_ TECHNION - ISRAEL INSTITUTE OF TECHNOLOGY FACULTY OF ARCHITECTURE AND TOWN PLANNING _ 2012/2013 _TUTORS GABY SCHWARTZ SHMAYA SERFATY _ IGOR GRUSHKO

MORIAH STREET diversity

MORIAH

MORIAH STREET

CLOSED SYSTEM (’DEAD LOOPS’)

HAIFA SUBURBIA

‫מזון‬

‫‪CHOCOLATA‬‬ ‫‪ROLADIN‬‬ ‫טוק‪-‬טוקי‬ ‫פלאפל הנשיא‬ ‫‪POMODORO‬‬ ‫לחם תושיה‬ ‫‪ BROWN‬המרקיה‬ ‫‪DOMINO’S‬‬ ‫קפה לואיז בריאות‬ ‫ספרגו מטבח איטלקי‬ ‫בורקס העגלה‬ ‫לה גופרה ופל בלגי‬ ‫שני קונדיטוריה‬ ‫אגדיר בר‬ ‫הבוטקה חומוס עברי‬ ‫ג’קו מאכלי ים‬ ‫נוש פלוס מאכלים ביתיים‬ ‫מאפיית אריאל‬ ‫דלי בגט‬ ‫פינת אוכל‬ ‫פלאפל הזקנים‬ ‫פטיפור מאפה בית מיוחד‬ ‫שווארמה ופלאפל הזקנים‬ ‫שמו הקונדיטוריה‬

‫חינוך‬

‫גן ילדים‬ ‫המרכז למצוינות‬ ‫הגן היצירתי החדש‬ ‫מדרשת מוריה‬ ‫מעוף מרכז להתפתחות הילד והמשפחה‬ ‫‪ FIRST CLASS‬המרכז ללימודי אנגלית‬ ‫אפרי אליפז מורה לגיטרה‬ ‫פלם סטודיו למוזיקה‬ ‫מרכז אלו“ט למשפחה‬ ‫גן יצחק‬ ‫מתמטי‪ X‬בגרות ופסיכומטרי‬ ‫המרתון סדנאות למידה‬ ‫ילדודס גן ילדים‬ ‫מתמטיק ‪CENTER‬‬ ‫גן ממלכת הילדים‬ ‫אחד על אחד‬ ‫יניב רווח פסיכומטרי‬ ‫צעדים ראשונים פעוטון‬ ‫מרכז מדיטציה בודהיזם דרך היהלום‬

‫בנקים‬

‫מסד מקבוצת בינלאומי‬ ‫בנק דיסקונט‬ ‫דואר ישראל‬ ‫בן ארי דידי מקצוענות בהתאמה אישית‬ ‫‪FOREXCHANGE‬‬ ‫בנק לאומי‬ ‫בנק דיסקונט‬ ‫בנק לאומי‬ ‫מינולס בע“מ השקעות‬

‫שטיינר מכשירי שמיעה‬ ‫ד“ר נועם‬ ‫ד“ר איתן פאר גניקולוג‬ ‫המסע של ניר מחשבה מנצחת משקל‬ ‫ד“ר חזי דורצ‘ין מומחה ליישור שיניים ולסתות‬ ‫מרפאת שיניים‬ ‫ד“ר קורצקי אבלין‬ ‫ד“ר יצחק אלמוג רופא שיניים‬ ‫ד“ר אירית סער רופאת עיניים מנתחת‬ ‫ד“ר דטי פניג‘ל‬ ‫ד“ר ד‪.‬לישינסקי רופא שיניים‬ ‫שפי יאיר אופטומטריסט‬ ‫ד“ר ג‘ון וולדמן רופא משפחה‬ ‫ד“ר בן יוסף רבקה מומחית למחלות פנימיות‬ ‫ד“ר ט‪ .‬פרידמן‬ ‫פנוסנטר ‪ CT‬שיניים ולסתות‬ ‫מרפאה רב תחומית‬ ‫ד“ר ט‪ .‬סנופ רופאת שיניים‬ ‫ד“ר אליהו אריאלי מומחה לשיקום הפה‬ ‫ראובן קרמר כירופודיסט‬ ‫ד“ר אילן קיזלשטיין רופא שיניים‬ ‫ד“ר ק‪ .‬טייכנר רופאה מומחית להומאופטיה‬ ‫קופת חולים כללית‬ ‫ד“ר גדעון דרייפוס מומחה למחלות פנימיות‬ ‫ד“ר יעקוב גורדון מומחה לכירורגיה אורתופדית‬ ‫ד“ר שומר ערן רופא שיניים‬ ‫ד“ר גרשון הורוביץ רופא שיניים‬ ‫ד“ר א‪ .‬לבנדובסקי עיסוי שוודי הוליסטי‬ ‫רפואה סינית בקהילה‬ ‫יפה סמרלי שיננית‬ ‫ד“ר לויתן זהר מומחה למחלות נשים והריון‬ ‫מרפאת מוריה‬ ‫ד“ר גיא כרמלי פריודונט‬ ‫ד“ר בלכנר מריאן‬ ‫מרפאת שיניים‬ ‫ד“ר א‪ .‬וייסלר מומחה לרפואה פנימית וגסטרואנטרולוגיה‬ ‫ד“ר מימי ארנרייך רפואה אסתטית‬ ‫הוליסטה יודה רפואה משלימה‬ ‫ד“ר עירן פרונט מומחה למחלות חניכיים‬ ‫ד“ר יואב ברגר רופא עיניים‬ ‫ד“ר קירש מחלות פנימיות ולב‬ ‫מרפאת מומחים לרפואת שיניים‬ ‫ד“ר טורם מרפאת ורידים‬ ‫מרפאת מומחים חיפה מוריה‬ ‫ד“ר קפליאן ודים רופא שיניים‬ ‫ד“ר משה שוחט רופא שיניים‬ ‫פרופ‘ ראובן ברגמן ‪23‬‬ ‫ד“ר דנה גזית אורתודונטית מומחית‬ ‫ד“ר מישל אלין פסיכולוג‬ ‫ד“ר שושנה ריטר‬ ‫ש‪.‬י‪.‬ר‪.‬ם רופאים‬ ‫‪ DR. FINKEL‬המרכז הרפואי לאסתטיקה‬ ‫מרכז לרפואת שיניים אסטתית וכירורגיה‬ ‫פרופ‘ חיים המרמן מומחה למחלות לב‬ ‫כללית סמייל‬ ‫בריאות כללית מרכז רפואי‬ ‫ד“ר י‪ .‬נועם רופא שיניים טיפול בילדים‬ ‫ד“ר א‪ .‬זאיד רופא שיניים‬ ‫ד“ר טובה וייל רופאת שיניים‬ ‫ד“ר צידון‬ ‫ד“ר אליאס הלון רופא שיניים‬ ‫ד“ר אוהד שרון רופא שיניים מומחה‬ ‫ד“ר ניר יקירה רופא שיניים‬ ‫ד“ר ח‪.‬לישינסקי רופא שיניים‬ ‫ד“ר לייבוביץ צבי מומחה למיילדות‬ ‫ד“ר מרק פרידמן מומחה לאורולוגיה מנתח‬ ‫ד“ר צבי גוטמכר רופא שיניים מומחה לשיקום הפה‬ ‫ד“ר קליגמן מרכי מומחה לכירורגיה אורתופדית‬ ‫ד“ר ברכה וייס‪-‬אזגווי רופאת שיניים‬ ‫ד“ר יגאל אריאלי מומחה לשיקום הפה‬ ‫ד“ר טל גיסלר אורנה רופאת שיניים‬ ‫ד“ר רוזנבאום מיכאל מומחה למחלות פרקים‬ ‫ד“ר אבן קריסטינה רופאת שיניים‬ ‫ד“ר נחום מרום רופא מומחה ומנתח אף‪ ,‬אוזן‪ ,‬גרון‬ ‫ד“ר גד יוסף סבא רופא שיניים‬ ‫מרפאת מומחים‬ ‫מוריה מרכז רפואי וטרינרי לחיות מחמד‬ ‫בלכנר אילנה שיטת בואן‬ ‫פרופ‘ א‪ .‬אייבשיץ רופא נשים ומילד‬ ‫מרפאת שיניים‬ ‫מרפאת מומחים מוריה מחלות חניכיים‬ ‫ד“ר יעל פרי פרונט מומחית ברפואת שיניים לילדים‬ ‫ד“ר קארין שושני אורתודנטית‬ ‫ד“ר נלי שטיינבוק רופאת שיניים‬ ‫ד“ר יצחק בירן רופא עיניים‬ ‫ד“ר עדי רחמיאל מומחה לניתוחי פה ולסתות‬ ‫ד“ר מיכאל דיאמנד רופא שיניים‬ ‫ד“ר אילן הירש מומחה לפריודונטיה‬ ‫ד“ר וינוגרדסקי אילנה רופאת עיניים‬ ‫ד“ר בוריס נודלמן רופא שיניים‬ ‫ד“ר אריה גיטרין רופא שיניים‬ ‫ד“ר רפאל וקס אורתודונט מומחה‬ ‫ד“ר ליקא גבור רופא שיניים‬ ‫ד“ר שאול לין רופא שיניים‬ ‫ד“ר א‪ .‬שמפנייר מומחה בשיקום הפה‬ ‫ד“ר מ‪ .‬סטרהובסקי מומחה למחלות חניכיים השתלות‬ ‫בית מרקחת ”מעוז“‬ ‫פנולייט מכון ‪ CT‬דנטלי‬ ‫פרופ‘ יצחק רוזנר מומחה לרימטולוגיה‬ ‫אלן לוינסון‪ ,‬פסיכותרפיסטית יעוץ לקשישים‬ ‫שרה ארגוב פיזיוטרפיה‬ ‫פרופ‘ ש‪ .‬ארגוב כירורגיה‪ ,‬פרוקטולוגיה‬ ‫רענן מרכז לבריאות אלטרנטיבית‬ ‫מרפאת שדרות מוריה ‪30‬‬ ‫קובי דרך פיזיוטרפיה‬ ‫דניאל מרפאה וטרינרית‬

‫רפואה‬

‫מסחר‬

‫נדל“ן‬

‫‪ 4‬עיניים‬ ‫‪ SEVENTEEN‬אופנה‬ ‫ביז‘ו עיצוב תכשיטים‬ ‫אמאל‘ה‬ ‫‪ BABY‬טבע אופנה‬ ‫גלריית עתיקות‬ ‫‪GILARDINIO‬‬ ‫‪ SOLO MERAV‬סטודיו לאופנה‬ ‫‪ R.D.LINE‬אופנה‬ ‫חנות בגדים ללא שם אופנה‬ ‫רבקה דברים יפים אחד אחד‬ ‫‪ AYALA‬שמלות כלה‬ ‫רב סרט ספריית וידאו‬ ‫פרחי יערה‬ ‫הבוטיק הצפוני‬ ‫רענן חנות אורגנית‬ ‫בוידם סטודיו לעיצוב וינטג‘ עיצוב מחזור‬ ‫יפעת אופנה‬ ‫ברכה בראון אופנה‬ ‫דראגסטור כרמל‬ ‫כלבו לכלב ולחתול‬ ‫בהונות הנעלה‬ ‫ליאורה ורינה אופנה‬ ‫‪ SEGEL DEKEL‬אופנה‬ ‫‪ ALEMBRIKA‬אופנה‬ ‫‪ HAGARA‬אופנה‬ ‫‪ MIELE‬ריהוט‬ ‫דניאלה להבי אופנה‬ ‫פופיקים צעצועים‬ ‫פשוש בגדי מעצבים‬ ‫‪ ELINOR LERMAN‬שמלות כלה‬ ‫וידאו גרפיטי‬ ‫‪ RINA ZIN‬אופנה‬ ‫טבע נאות הנעלה‬ ‫האוזן השלשית מוזיקה ווידאות‬ ‫פרחי יפעת‬ ‫‪ ZOOLA‬מזון וציוד לחיות מחמד‬ ‫אוריתה שמלות כלה וערב‬ ‫‪ COMME IL FAUT‬אופנה‬ ‫סיפורי בגדים אופנה לילדים‬ ‫לולו עיצוב וריהוט‬ ‫‪MULLER‬‬ ‫מינימרקט חורב‬ ‫אימג‘ לבני נשים‬ ‫‪ RAPHAELO‬אופנה‬ ‫‪ CHEZ NOUS‬אופנה‬ ‫מקום משלך חלומות מעוצבים‬ ‫‪ZER4U‬‬ ‫בית פמינה נעליים‬ ‫‪TRAVEL BOUTIQUE‬‬ ‫דוקטור ‪ T‬נעליים‬ ‫‪IDAN ATZMON‬‬ ‫פרחי שושנה‬ ‫פסי אופנה‬ ‫סופר מריו דראגסטור‬ ‫גימת חן מכון אופנה‬ ‫פוקסי דראגסטור‬ ‫‪EYE DO OPTIC‬‬ ‫שקולניק צורפות ועיצוב תכשיטים‬ ‫פריבל מחשבים‬ ‫אביבה פרחים‬ ‫מינימרקט מוריס‬ ‫צ‘אנס מפעל הפיס‬ ‫טמבור‬ ‫‪ CHACHA‬אופנה‬ ‫‪ TREND VISION‬אופנה‬ ‫אלכס מחשבים‬ ‫פירות מוריה‬ ‫פרחי רותם‬ ‫‪ BERLONI‬מטבחים‬ ‫פלסטלינה יצירה ומשחקים‬ ‫יעל אורגד אופנה‬ ‫‪ ASAF KENZI‬אופנה‬ ‫‪ AMBIBALE‬אופנה‬ ‫עתיקות‬ ‫‪ RONEN CHEN‬אופנה‬ ‫סטודיו לכלות‬ ‫סכו עור נעליים‬ ‫טלי ברקוביץ‘ אופנה‬ ‫‪ MY LIFE‬דברים שנשים אוהבות‬ ‫רגבה מטבחים‬ ‫אופטיק דורון‬ ‫אודיופיל קולנוע ביתי‬ ‫‪ COTTON‬אופנה‬ ‫שופרסל‬

‫‪ CENTURY21‬נדל“ן‬ ‫שבט נכסים‬ ‫סופר נדל“ן נדל“ן‬ ‫בנק הנדל“ן נדל“ן‬ ‫בני ואילן נדל“ן‬ ‫‪ REALTY EXECUTIVES‬נדל“ן‬ ‫כוכב הנדל“ן נדל“ן‬ ‫אוסקר שינדלר‪ 3‬נדל“ן‬ ‫תיווך עמגר‬ ‫‪ REMAX‬נדל“ן‬ ‫חברה לנדל“ן נדל“ן‬ ‫צמרת הכרמל נדל“ן‬ ‫‪ CENTURY21‬נדל“ן‬ ‫כרמל און ליין נדל“ן‬ ‫רוברט ביליה נדל“ן‬ ‫‪ MONITIN CARMEL‬נדל“ן‬ ‫מוניטין כרמל נדל“ן‬

‫בידור‬

‫שרותים‬

‫אחר‬

‫‪CAFEIN‬‬ ‫‪LEVINSKY BAR‬‬ ‫‪FRANGELICO‬‬ ‫‪SINTA BAR‬‬ ‫סילבה קפה‬ ‫‪ EMILIA‬איטלקיה מתוקה‬ ‫קניבר‬ ‫עלמה בר מסעדה‬ ‫‪THE DUKE IRISH BAR AND KITCHEN‬‬ ‫גרג קפה‬ ‫‪STELLA BAR‬‬ ‫קפה לואיז בריאות‬ ‫‪VIDA LOCA TAPAS BAR‬‬ ‫‪BROWN‬‬ ‫‪SINTA BAR EXPRESS‬‬ ‫‪MAIDLER’S BAR‬‬ ‫מנדרין קפה‬ ‫‪PASTO‬‬ ‫‪FRANKIE BAR‬‬ ‫קפה תות‬ ‫ינשוף בר‬ ‫צפרירים ‪ 1‬מסעדה‬ ‫מנדרין קפה‬ ‫קרולה קפה ומטבח איטלקי‬ ‫קולנוע מוריה‬ ‫לחם ארז‬ ‫בית הפנקייק‬ ‫הגריל הרומני‬ ‫קפהנטו‬

‫‪TATTO‬‬ ‫אבירם נץ חקירות פרטיות‬ ‫דוד מזרחי עורכי דין‬ ‫רון נחשון משרד עורכי דין ונוטריון‬ ‫קבוצת שובל ארגון ארועים‬ ‫בן נון יוסף משרד עורכי דין‬ ‫הר שלג צלמים‬ ‫אופקים נסיעות ותיירו‬ ‫‪ ROEILULU‬מספרה‬ ‫חלי רופא עורכת דין‬ ‫‪ CELEBRITY‬עיצוב שיער‬ ‫‪ TOOT‬שרותי מוסיקה‬ ‫עפר מורג עורך דין‬ ‫‪ GALI CHARLES ANDRE‬עיצוב שיער‬ ‫אור לשיער פתרון לבעיות דלילות והתקרחות‬ ‫אולפן הברווז אולפן הקלטות‬ ‫‪ ALONIS‬צלם‬ ‫פפריקה ‪DJ’S‬‬ ‫רונן לוי מעצב שיער‬ ‫‪ ALON SHRIKI‬עיצוב שיער לנשים ולגברים‬ ‫מספרת צמרת‬ ‫פלג גולן משרד עורכות דין‬ ‫עו“ד דלית דרורי דיני משפחה וירושה‬ ‫‪KRYOLAN MAKE UP‬‬ ‫פרוינד את פרוינד רואי חשבון‬ ‫מיכל בן ישי עיצוב שיער‬ ‫צמצמ צלמים‬ ‫דן אור עורך דין ונוטריון‬ ‫קו צעיר מעצב שיער‬ ‫‪STUDIO C‬‬ ‫‪ CARE‬מרפאת לייזר ואסתטיקה‬ ‫עיצוב שיער ליאור‬ ‫‪ WILLIAM‬מעצב שיער‬ ‫גל הצלמים‬ ‫שלומית שרייבר עורכת דין ונוטריון‬ ‫רביב סיון משרד עורכי דין‬ ‫פופ אפ עיצוב גרפי והזמנות לאירועים‬ ‫‪ ALMOG‬משאבי אנוש‬ ‫מספרה ‪SPOSABELLA‬‬ ‫‪ WOUNDERFUL BEAUTY‬עיצוב שיער‬ ‫לויטון & שומני ארכיטקטים‬ ‫‪ DARIA CARE‬פדיקור פילינג רפלקסולוגיה‬ ‫דינה סלונים עורכת דין ונוטריון‬ ‫פאו קוסמטיקה‬ ‫אולגה בניית ציפורניים‬ ‫‪ SHOW TIME‬זיקוקין והפקת אירועים‬ ‫בזק ניקוי יבש & שירותי כביסה‬ ‫ציון איטום ובינוי‬ ‫העתקה מכון לצילום תוכניות‬ ‫אלת החן טיפוח‬ ‫דודי הכרמל דודי שמש וחשמל‬ ‫מתפרה פפיון‬ ‫ברלה צלמים‬ ‫סימה עיצוב שיער‬ ‫‪ TAPIRO‬עיצוב שיער‬ ‫מתפרה סיגנון‬ ‫בריאות ויופי טיפולי לייזר מתקדמים‬

‫לב זהב העמותה‬ ‫אפיקים צמיחה רוחנית‬ ‫האמן אביבה שמר‬ ‫מרכז שיטור קהילתי בסיס הפעלה‬ ‫מרכז קהילתי נעמ“ת‬ ‫קהילה מוריה הקהילה המסורתית בחיפה‬ ‫כרמל המחלקה לשרותים חברתיים‬ ‫כיכר דוד הכהן‬ ‫מכבי חיפה מועדון כדורגל‬ ‫בית יד לבנים‬ ‫ארגון עולי מרכז אירופה‬ ‫גן הסינימט‬ ‫מקלט ציבורי‬

BUSES ENTRANCES FROM TWO ENDS CARMEL AND HOREV CENTERS

CARS ENTRANCES

MORIAH

CONSISTENT TRAFFIC JAMS ON MORIAH

17,400 37.5

44,418 57.1

61,786 31.6 0 58,596 42.4% 105,423 72.7%

68,248 55.4

AREAS MARKED FOR INTERVENTION IN THE NEAR FUTURE

PLAN MADE BY MUNICIPALITY OF HAIFA SHOWS FIVE CENTERS ON MORIAH TO FILL WITH HIGHRISE BUILDINGS

KIR’YAT SEFER SQUARE

IMAGE MADE NY PUBLIC FORUM ‘CARMEL’

CARMEL HADAR DOWNTOWN

NORTH

CARMEL

SOUTH

DISRUPTIONS

1 PLANNING OPERATION PARALLEL TO TOPOGRAPHY LINES

2 PLANNING OPERATION PERPENDICULAR TO TOPOGRAPHY LINES

CARMELIT

CARMEL TUNNELS

CARMEL TUNNELS LESS 27 REDLIGHTS , LESS 45 MIN DRIVE TIME

CARMEL TUNNELS

CARMEL TUNNELS AND MORIAH STREET DO NOT CROSS IN SPACE

CARMEL

TUNNELS INTERSECTION POINT

CARMEL

THIRD STRATEGY / Z AXIS OPERATION

TUNNELS

CIRCULATION ONLY?

PLANNING DISASTERS grand canyon mall

RAILWAY

SURFACE ONLY? IS THE SURFACE OF A 3D CITY THE ONLY AREA TO INTERVENE WITH?

ALTERNATIVE z

CARMEL

TUNNELS

NEW SPACE

-500

-80,00

-200,00

Z OPERATION - SPACE CONTAINS PROGRAM

HANADIV AV.

HANADIV AVENUE

5 1

RAMPS

ELAVATORS

ESCALATORS

CARS ESCALATOR

CARMEL (MORIAH AVENUE)

IF A H

IFA

CARS ELEVATOR AND PARKING

CARMEL

TUNNELS

RAILWAY TUNNEL

THE HIGH-SPEED RAILWAY TO JERUSALEM IS A RAILWAY LINE FROM ...TEL AVIV TO JERUSALEM, UNDER CONSTRUCTION SINCE 2001 JERUSALEM BINYANEI HAUMA RAILWAY STATION – WHEN BUILT, WILL BE LOCATED NEXT TO THE JERUSALEM CENTRAL BUS STATION, .80 METERS UNDERGROUND .THE STATION WILL ALSO DOUBLE AS A BOMB SHELTER

“IF I HAD ASKED PEOPLE WHAT THEY WANTED, THEY WOULD HAVE SAID FASTER HORSES.” HENRY FORD