2 minute read

Borgerwijk staat voor bewuste duurzaamheid op vele vlakken: van verwarming tot mobiliteit

WARD PEETERS

Vanhout Projects

Bewust duurzaam

DUURZAME INGREPEN

Vandaag gelden er strikte regels voor nieuwbouw. Maar ook de bestaande gebouwen moeten voldoen aan de strengste eisen op vlak van isolatie. Het seminariegebouw zal, zonder de erfgoedwaarde aan te tasten, een duurzamere schil krijgen. Het dak- en buitenschrijnwerk wordt vervangen en de wanden worden aan de binnenzijde geïsoleerd.

EEN BEO-VELD VOOR VERWARMING

“Voor de verwarming wordt gekozen voor de meest duurzame optie die vandaag beschikbaar is”, vertelt Ward Peeters van Vanhout Projects. In de bodem bevindt zich heel wat natuurlijke warmte die gebruikt kan worden om de woningen en het seminariegebouw op een natuurlijke manier te verwarmen. Verspreid over de hele site worden er 230 grondboringen uitgevoerd tot een diepte van maximaal 150 meter. Die vormen samen een BEO-veld, oftewel Boorgat-Energie-Opslag-veld. Het grote voordeel is dat je in de winter niet alleen kan verwarmen, maar in de zomer ook passief kan koelen, zonder groot energieverbruik.”

Het principe is eenvoudig. In de winter pomp je met behulp van een warmtepomp de warmte op, en in de zomer pomp je de overtollige warmte erin. Dit collectieve systeem om te verwarmen en te koelen is zeer energie-efficiënt en bijgevolg erg duurzaam. Bovendien tast je de natuurlijke bodem niet aan en blijft die in evenwicht door het opnemen en het opnieuw afgeven van warmte. Naast dit systeem worden ook zonnepanelen voorzien om energie op te wekken.

Kostbaar Water

De site wordt zoveel als mogelijk onthard zodat het regenwater kan doorsijpelen in de bodem. Bovendien wordt er aan regenwaterrecuperatie gedaan, onder meer voor het spoelen van de toiletten.

Toekomstbestendige En Slimme Mobiliteit

Mobiliteit is vandaag een hot topic. Er werd dan ook gezocht naar oplossingen om de bijhorende uitdagingen aan te pakken. In Borgerwijk wordt ingezet op duurzame mobiliteit: deelwagens en fietsenstallingen worden aangevuld met voldoende parkeergelegenheid boven- en ondergronds. Alle parkeerplaatsen zullen voorzien worden van uitrusting voor elektrische laadinfrastructuur. Ook op de bovengrondse buurtparking komen enkele laadpunten.

Om mensen warm te maken om de wagen wat meer aan de kant te laten staan, wil de NV Bergesteyn in Borgerwijk de drempel voor alternatieve vervoersmiddelen verlagen. Dat gebeurt door eenvoudige ingrepen die meteen een impact hebben op de omgeving, weet Ward. “We hebben er heel bewust voor gekozen om een veilige en grote fietsenstalling bovengronds te plaatsen, centraal gelegen op de site. Op die manier kunnen bewoners heel snel hun fietsen nemen voor korte en middellange afstanden. Ook voor buitenmaatse fietsen, zoals bakfietsen, zal er voldoende plaats zijn. De autoparkeerplaatsen voor de bewoners van het project hebben we dan weer bewust ondergronds voorzien.” Ward is ervan overtuigd dat mensen sneller de fiets zullen nemen in plaats van de wagen.

Deelwagensysteem Cambio

Natuurlijk kan je in bepaalde omstandigheden moeilijk om de wagen heen. Maar ook voor die momenten, wordt een alternatief aangeboden in de vorm van deelwagens. In totaal zullen er drie deelwagens van Cambio ter beschikking gesteld worden aan de bewoners en de buurt. Dat lijkt op het eerste gezicht niet veel, maar als je weet dat een deelwagen maar liefst 13 privéwagens kan vervangen, dan is het voordeel gigantisch. De nabijheid van een deelwagen vermindert de noodzaak tot het hebben van een tweede wagen, die vaak maar sporadisch wordt gebruikt. De deelwagens komen bovengronds te staan op de centrale parking vooraan, zodat ze niet alleen eenvoudig bereikbaar zijn voor de toekomstige bewoners, maar net zozeer voor andere omwonenden.

This article is from: