Edicion 206 Noviembre/2012 by Revista Costos (Paraguay)

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Sumario # 206

Nº 206 - Noviembre/2012

FOTO DE TAPA - AEROPUERTO CHARLES DE GAULLE - PARIS

26 VIALIDAD 32 NOTICIAS NACIONALES 38 DECORACION & INTERIORISMO 46 SECTOR INMOBILIARIO 48 ANALISIS DE PRECIOS DE MATERIALES 49 SEGMENTO ESPECIAL VERANO 60 NOTAS TECNICAS NACIONALES 68 FERIAS & EVENTOS 74 MURAL DE ARQUITECTOS – PREMIOS RIBA 76 NOTICIAS MERCOSUR 78 NOTA TÉCNICA INTERNACIONAL 80 GUIA DE PROVEEDORES

Editorial: CT S.A. Tte. Ruiz 984 c/ Gral. Santos Tel/Fax: +595 21 201 901 / 220 337 info@costos.com.py Asunción - Paraguay www.costos.com.py

Directores: Arq. Héctor Gamen / Sra. Florencia Gamen fg@costos.com.py Director de Dpto. Técnico: hgamen@costos.com.py Publicidad: publicidad@costos.com.py Dpto Comercial: comercial@costos.com.py Diseño y Diagramación: design@costos.com. Administración: costos@ costos.com.py Atención al Cliente: atc@costos.com.py Redacción: redaccion@costos.com.py Suscripción: suscripciones@costos.com.py En Ciudad del Este: Arq. Enrique Grande - enrique.grande@gmail.com REVISTA COSTOS DE LA CONSTRUCCION (REGISTRO DE PROPIEDAD INTELECTUAL N° 54641)

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NOTA A LOS LECTORES La guía de precios que presentamos es fruto del equipo profesional perteneciente al staff de la Revista Costos de la Construcción, que viene desarrollando este trabajo desde la primera publicacion de la misma. Consecuentemente nos reservamos los derechos que nos asisten en caso de reproducción total o parcial tanto del contenido como del formato de nuestra guía de precios sin la autorización correspondiente. Publicación mensual de distribución exclusiva a profesionales y empresas de la construcción. Los índices publicados son solamente una información complementaria y no tienen valor oficial como objeto de comparación. La revista no se responsabiliza por la utilización de los mismos. Los valores se estiman como promedio para obras mayores a 100 m2. construidas en Asunción y Gran Asunción, según normas comunes de la construcción. La mano de obra valora rendimientos normales pagados según oferta y demanda del mercado no incluyendo extras como trabajos especiales, obras en altura, seguros u otras incidencias. Los rubros descriptos (material + Mano de Obra) no consideran Gastos Generales ni Beneficios los que serán cargados después de considerar la importancia de la obra, sus riesgos, la forma de pago, etc. Los precios de la Mano de Obra corresponden a subcontrato e incluyen la utilidad del subcontratista. Los precios de los materiales incluyen el I.V.A. y son de firmas responsables de plaza. Se estiman movimientos en obrador, merma, roturas, etc. mas no Ayuda de Gremios que deberá incrementarse por separado.

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Se inició la construcción de la Autopista Ñu Guasu: Asunción - Luque

l Presidente de la República, Federico Franco, acompañado del Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Enrique Salyn Buzarquis, dieron la palada inicial el pasado jueves 4 de octubre para la construcción de la Autopista Ñu Guasu: AsunciónLuque de unos 6 kilómetros, de longitud con distintos carriles, la misma está proyectada con varios puentes en las intersecciones importantes, así como túneles, viaductos. El acto se realizó en la Avenida Madame Lynch y Aviadores del Chaco, al costado del Cuartel del Regimiento de la Caballería de las FFAA. La palada inicial fue presidida con un acto realizado a las 16:00 horas, en el cual se dio apertura con la entonación del Himno Nacional. Así mismo, en la ceremonia estuvo como invitado especial, el Presidente de la República, Dr. Federico Franco, acompañado del Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Enrique Salyn Buzarquis. “Estamos habilitando una obra que esperó 20 años para iniciarla, ahora es una realidad. También nos encontramos contentos por haber llegado a este acuerdo, y en este día en el parlamento, realizamos firmas de una serie de documentos con acuerdos de 150 millones de dólares para realizar más obras en la República del Paraguay. Acabamos de afinar una serie de documentos con empresas muy grandes, también decretos que darán, en

primer lugar y por sobre todo, mano de obra a miles y miles de paraguayos”, parte de las palabras del ministro de MOPC, Enrique Salyn Buzarquis. También en el acto estuvieron el Intendente Municipal de Asunción, Dr. Arnaldo Samaniego, el Intendente Municipal de Luque, Sr. César Meza Bría y el Ing. Luis Pettengill; en representación de las empresas constructoras, los mismos ofrecieron palabras de gratitud por esta tan importante obra a ejecutarse. “Queremos expresar nuestra satisfacción de ver que la política implementada en el gobierno actual van dirigidos a la ejecución de obras, que facilita la vía a los ciudadanos, además de movilizar una gran cantidad de mano de obra y tratar de colocar a nuestro país a la altura de estos tiempos. Además, nuestros ingenieros, técnicos y operarios se encuentran contentos de poder contribuir con su trabajo dignos al bienestar de nuestro pueblo”, fueron parte de las palabras del Ing. Luis Pettengill. Respecto a la forma de trabajo y aplicaciones de mano de obra, el Ing. Pettengill nos aclaraba: “En el punto pico de construcción y ejecución con el puente, viaducto y túnel incluidos del Tramo 1, el cual lo entregaremos en 14 meses, contaremos con 350 operarios

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Costos 28 Revista Vialidad y técnicos. Además nuestro lapso de tiempo de 14 meses ha de ser cumplido sin problemas salvo que tengamos problemas con el proyecto con algunas partes que la franja que no están totalmente liberada o con la SEAM o la forma de encausar el tránsito. Tenemos previsto la elaboración de una planta de tratamiento por el camino, la cual debemos ver la forma de solucionar, y en

general no existen otro problemas más graves a pesar de poseer múltiples cruces en este tramo que nos toca ejecutar. Respecto a equipamientos poseemos todo aquí en nuestro país, contamos con todas las maquinarias, además elaboraremos 2 plantas de hormigón elaborado, una para el viaducto y otra para el túnel de la ruta 9 con el inicio con la calle Itapua”

El tramo uno: Se inicia en la intersección con la Ruta N° 9 “Presidente Carlos Antonio López” y la calle Itapúa, hasta Prog. 3+200 en el Arroyo Itay con un puente de H°A° de 45 metros de longitud. En la Av. Dr. Semidei (ex calle última), está prevista la construcción de un túnel de 50 metros de longitud a lo largo de la misma. La calzada comprende la construcción de 6 vías de circulación.

El tramo dos: Se inicia en el arroyo Abay, está prevista la construcción de un puente de H°A° de 30 metros de longitud. En la intersección con la autopista Aviadores del Chaco se construirá un viaducto de 70 metros de longitud con cuatro rulos de descarga, y finaliza en la intersección de la Avenida General Elizardo Aquino donde se construirán 2 túneles de 30 metros de largo cada uno. La calzada comprende 6 vías hasta el Hotel Bourbon, y luego de 4 vías hasta la Avenida General Elizardo Aquino.

LONGITUD: 3,20Km. De Autopista + 1,6Km de calles laterales= 4,8 Km. PUENTES: Uno de 45 m.

LONGITUD: 2,92Km. De Autopista + 1,6Km de calles laterales= 4,52 Km.

TÚNELES: Uno de 50 metros

PUENTES: Uno de 30 m.

CONTRATISTAS: Consorcio Tecnoedil S.A. Heisecke S.A. – Ocho A S.A. MONTO DE OFERTA: G. 112.798.093.671.-

TÚNELES: Dos de 30 m. cada uno.

PLAZO DE EJECUCIÓN: 18 meses.

MONTO DE LA OFERTA: G. 85.239.412.387.-

VIADUCTOS: Uno de 70 m. CONTRATISTAS: Consorcio Las Residentas (CIVSA – M&T S.A.) PLAZO DE EJECUCIÓN: 18 meses. Datos proveídos por la Dirección de Comunicaciones del MOPC. Redacción y Fotos: SB

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90 millones de dólares serán invertidos en el nuevo asfaltado de la Ruta XII

l futuro asfalto del tramo Chaco-í -General Bruguez tendrá un total de 160 Km. y demandará una inversión total de 90 millones de dólares, según lo anunciado en el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones. Se destacó, que están aguardando una confirmación de la Corporación Andina de Fomento (CAF), ente financiero regional que prestaría su cooperación para que el Gobierno Nacional lleve a cabo este importante emprendimiento en este tramo de la Región Occidental del país, y que conduce a zonas de alta producción pecuaria. Solamente se aguarda que la Corporación Andina de Fomento apruebe la cooperación económica y que de concretarse, sumado a los 30 millones de dólares que el Fonplata concedería al Gobierno y buscando otros recursos de la contrapartida local, se podría llegar a los 90 millones de dólares y así llevar a cabo esta obra largamente anhelada por las comunidades y poblaciones asentadas sobre esta ruta. Si no hay ayuda de la CAF, tampoco se podrá obtener el de Fonplata y lógicamente el Gobierno Nacional deberá rebuscarse ante otros organismos internacionales para la obtención de préstamos para costear el asfaltado de la ruta XII. Fuente: DIRCOM – MOPC.

Chaqueños habían solicitadon al Gobierno el asfaltado de la Ruta 12 en otras instancias. Ya en el mes de septiembre una delegación de pobladores de la localidad de Gral. Bruguez (Chaco), acompañado por el titular de la Asociación Rural del Paraguay (ARP), Regional, plantearon

la concreción de un camino de todo tiempo para sostener el desarrollo de la zona. “Vinimos a invitar al Presidente a que visite nuestra zona, vinimos a hablar del asfalto de la Ruta 12, Chaco-í-Gral. Bruguez”, comenzó explicando a medios de prensa el presidente de la ARP, Regional Gral. Bruguez, Ing. Miguel Ruíz. “El Presidente está dispuesto a apoyarnos con respecto al asfalto de la Ruta 12, y ya estamos queriendo llegar a un acuerdo con el ministro Buzarquis, y en tiempo más, creemos que podrá salir el asfalto de la Ruta 12”, señaló. “Ahora, con el tema del algodón transgénico y con la soja transgénica, que por suerte el Gobierno aprobó. Entonces, tenemos ya en el Chaco la posibilidad de cultivar soja, de cultivar algodón, de cultivar banana. O sea, a lo largo de esa ruta se puede volver productivo. Tenemos la posibilidad de desarrollar la cuenca lechera. Entonces, dependemos de ese asfalto”, significó. Pte de la ARP, Regional Gral Bruguez, Ing. Miguel Ruíz

Fuente: www.presidencia.gov.py

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APORTE DE LA CORPORACIÓN REMA PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE DE LA REGIÓN METROPOLITANA DE ASUNCIÓN AL PLANTEAMIENTO MUNICIPAL DE ANEXAR AL EJIDO DE LA CAPITAL PARTE DEL TERRITORIO DEL MUNICIPIO DE VILLA HAYES (PRIMERA PARTE)

on motivo de la convocatoria a la audiencia pública impulsada por la Junta Municipal de Asunción, el 28 de setiembre del 2012, a fin de discutir la propuesta de anexión de parte del territorio de Villa Hayes al ejido capitalino, la Corporación REMA pone a consideración del estamento legislativo comunal las consideraciones que se expresan a continuación. La Corporación REMA busca aportar elementos para el análisis de los factores a tenerse en cuenta si se decide impulsar un proyecto de la envergadura que el mismo tendría, según lo publicado por los medios de prensa. Hacemos referencia a aspectos formales y de contenido que es imprescindible contemplar para desarrollar una idea como la que publicita la Intendencia municipal. El análisis y la respectiva evaluación deberían abarcar los siguientes niveles: a. la condición de Capital de la República; b. la condición de cabecera del sistema metropolitano de Asunción; c. los condicionantes estructurales del desarrollo municipal. a. La condición de capital del país. La capitalidad otorga a Asunción connotaciones diferentes a las de cualquier otro municipio paraguayo y la colocan en el mismo nivel de todas las capitales del mundo. Esta condición conlleva un legado simbólico y cultural que compromete tanto al gobierno nacional como al municipal en los proyectos de fuerte impacto social, económico y ambiental. Dicho criterio fundamenta las inversiones públicas proyectadas y en vías de realización, como el Proyecto Franja Costera -¬Avenida Costanera, los parques costeros, los programas sociales, el de saneamiento ambiental, la consolidación urbana de la Chacarita Alta, el Parque Reserva Natural San Miguel, el Metrobús, el

Programa Ciudadela Cultural de Asunción, la Renovación Urbana del Puerto de Asunción, entre otros. Un proyecto de la envergadura del que se plantea debe ser parte sustantiva de una visión-¬‐ país; debe integrar y complementar los proyectos regionales estratégicos (Hidrovía, corredores bi – oceánicos, puertos multimodales, red de infraestructura y grandes equipamientos), comprometer las políticas nacionales de desarrollo con el posicionamiento regional e internacional del país y de su capital. Los beneficios deberán tener alcances territoriales adecuados a la condición de centro urbano más importante y representativo del Paraguay y ser comprobados a través de análisis de la demanda, en términos territoriales amplios, con las respectivas proyecciones y los impactos en el corto, mediano y largo plazo, que aseguren la sostenibilidad del emprendimiento. ¿Cuáles beneficios tendrá el país con la anexión de parte del territorio chaqueño al ejido capitalino, en términos sociales, económicos, ambientales, de competitividad sistémica con relación a otros sistemas territoriales regionales? Es una pregunta a la cual cabría responder con datos y evaluaciones rigurosos, no sólo para asegurar la factibilidad política sino, y sobre todo, la sostenibilidad social. b. La condición de cabecera metropolitana La Región Metropolitana está formada por una constelación de municipios – varios de ellos, devenidos en “ciudad-¬dormitorio” -¬cuyos respectivos gobiernos municipales no cuentan con las bases necesarias para definir e impulsar políticas de desarrollo. A ello se agrega: a. la gestión fragmentada en una constelación institucional, que incluye al Estado central, a las gobernaciones,

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Costos 34 Revista Noticias Nacionales a las municipalidades y a una amplia gama de actores sociales, empresariales y académicos que impulsan proyectos y programas con fuerte sesgo localista (acciones para un municipio, un barrio, un sector) con presciencia de las dinámicas metropolitanas.; b. la predominancia de una “cultura política” poco afecta al pensamiento de mediano y largo plazo, a las concertaciones y a mancomunar esfuerzos, no obstante la evidencia de que las demandas sociales no podrán responderse exclusivamente desde cada municipio En consecuencia, se ahondan la fragmentación social e institucional y aumenta la ingobernabilidad del vasto territorio, en el cual se concentra cerca del 50% de la población nacional y más del 70% de la población urbana total. La metropolización es un fenómeno y un proceso desatendido por la legislación y las políticas públicas. En cuanto fenómeno, es objeto de nuestra experiencia sensible: la ciudad extendida, que consume territorio bajo la forma engañosa de “urbanizaciones”, que son simples divisiones prediales de propiedades rurales con la modalidad de “loteamientos”, no cumplen con los requisitos básicos de urbanidad, son anodinas y carentes de servicios esenciales. Con la extensión de las vías de acceso, pueblos con importante bagaje histórico e identidad sociocultural se transforman en asentamientos periféricos, abrumados por el aumento de la tasa de crecimiento de la población desarraigada de la propia capital o de otras zonas del país. La renuncia a gobernar el territorio y a convivir con los efectos de la metropolización es la tónica dominante de la gestión local. En cuanto proceso, es altamente dinámico, complejo y multi¬escalar. El cambio afecta a todos los componentes: distribución

de la población, actividades, deterioro del paisaje, contaminación ambiental, exclusión social. La complejidad está dada por el propio dinamismo y la diversidad de actores e intereses que se expresan en múltiples formas de ocupación y uso del espacio, así como son diversas las escalas involucradas: barriales, zonales, municipales, departamentales y metropolitanas. No admite, por tanto, respuestas simples, puntuales ni sectoriales; tampoco puede seguir soportando la ausencia de un marco o modelo integral de desarrollo dentro del cual cobren sentido y viabilidad los proyectos puntuales, las respuestas coyunturales y las políticas sectoriales. La anexión territorial restará fuerza al ya disminuido liderazgo de la capital. En lugar de posicionarse como la organizadora y articuladora del vasto territorio metropolitano, Asunción se presenta como predadora territorial, lo cual le resta autoridad moral para dirigir y orientar el proceso de metropolización. Las autoridades comunales asuncenas proponen hacer con Villa Hayes lo mismo que Lambaré intentó, en dos ocasiones, con Asunción. El municipio cercano no renunció a su reclamo, por lo cual se sentará un precedente que favorecerá las pretensiones lambareñas y que será aprovechado cuando la oportunidad política se presente. Consideramos que no es necesario ampliar el ejido de la capital para que esta se extienda físicamente, pues la expansión metropolitana es, funcionalmente, una ampliación del radio de acción e influencia asunceno. El sistema jurídico municipal tampoco es obstáculo para la expansión. Sin embargo, mejor sería estandarizar las principales regulaciones urbanísticas, a fin de evitar la colisión de reglas, medidas e iniciativas, tanto dentro de la propia capital como con los demás municipios. Para el efecto, no es preciso alterar los límites municipales.

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el reemplazo de las

Correderas

Telescópicas

tiene

Blum con

tandem El reemplazo mas hablado en tecnología de cajones de madera es TANDEM BLUMOTION de BLUM. Brinda buenas sensaciones en todos los aspectos con un deslizamiento ultraligero, cierre suave y silencioso gracias a BLUMOTION, movimiento que fascinará a sus clientes, porque abrir y cerrar muebles de este modo es un verdadero placer. En el vestidor o en el placar tradicional, el programa TANDEM brinda muchas posibilidades de diseño en el dormitorio . Con elementos de extracción Total tendrá cómodo acceso hasta el ultimo rincón. Sorprendentemente flexible y una enorme libertad para la realización de muebles de diseño moderno. Se pueden poner en práctica diversas ideas, como por ejemplo elementos de extracción muy anchos o muy altos, módulos bajos o estantes extraibles. Los muebles no solo deben tener buen aspecto, sino que además deben ser prácticos gracias a soluciones de herrajes inteligentes ocultas tras los frentes. ZT Deco le invita a experimentar nuevas sensaciones en el espacio ubicado en: Avenida Santísima Trinidad 366 casi Overava Teléfono: +59521 604 852 e-mail: ztdeco@gmail.com

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INNOBRA es una empresa nueva que se lanza al mercado de la construcción ofreciendo servicios de terminaciones de obra. Es una empresa joven, dinámica y responsable que se encuentra liderada por la Arq. Debora Moreno y el Arq. Flavio Orrego Irrazábal acompañados de un equipo técnico capacitado para ofrecer servicios de primera calidad. COMO SURGE INNOBRA? La idea surgió a partir de nuestra experiencia; de comentarios que teníamos con los colegas día a día y de personas dedicadas a la construcción. Todos compartíamos como común el desgaste que ocasiona el momento en que la obra va entrando en los detalles de terminación. Normalmente los contratistas realizaban los trabajos pero siempre debíamos estar pendientes de ellos para que no cometan errores y realicen en forma su trabajo, porque de lo contrario atrasaban los demás rubros o incluso en el peor de los casos, generaban adicionales que se transfería en pérdidas tanto de tiempo como de dinero. Cuando se cuenta con varias obras es muy difícil llevar el control de todos los detalles, de ahí que nos propusimos crear una empresa dedicada exclusivamente a terminar obras. COMO FUNCIONA INNOBRA? El cliente o profesional de la construcción nos entrega la obra en bruto; en ese momento ingresamos con los diferentes equipos de trabajo a terminarla en tiempo y forma. Ofrecemos al cliente el control del trabajo sin que le cueste más de lo que pagaría contratando a un personal o contratista particular (pintor, vidriero, cielorrasista, etc) y eso es lo que determina nuestro éxito como empresa. QUE SERVICIOS OFRECEN? Ofrecemos servicios de provisión y colocación de vidrios y pintura en todas sus aplicaciones, construcción en seco, granito y mármoles, revestimientos en general; además de las sugerencias profesionales que acompañan a cada caso (diseño interior, iluminación, equipamiento, etc.) PORQUE ELEGIR AL EQUIPO INNOBRA? Hoy en día el profesional de la construcción es un administrador que debe dirigir un número importante de personas y costos en la obra, por lo tanto somos conscientes que la fiscalización profesional de los rubros de terminación es un servicio muy importante y que no debe faltar en ninguna obra. Es por eso que además deproveer material y mano de obra para las terminaciones ofrecemos la fiscalización de los trabajos contratados sin costo adicional y es ese el valor agregado que ofrecemos como empresa. Creemos que el profesional de la construcción debe dejar en manos confiables esta etapa final de la obra para obtener resultados exitosos. Actualmente el equipo INNOBRA se encuentra metida en la fabricación de sus propias placas de yeso. “Con este nuevo emprendimiento llamado INGESSO nos encargamos de proveer las placas de yeso tanto para nuestros encargos como para la venta a colegas del rubro, buscando siempre la mejor calidad, la más fina terminación y el mejor precio”.

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Reformar con placas de yeso Obras más rápidas, más limpias y con menos gente. Acá te damos algunas sugerencias para que redecorar tu casa 1.- Solución ideal

6.- La puerta oculta

Una excelente noticia: hoy existen placas de yeso siliconadas resistentes a la humedad, lo que permite la construcción en seco en el baño, ambiente que antes le estaba vedado. Cubriendo con estas nuevas placas el perímetro, se puede incluso cambiar la ubicación de los sanitarios sin romper ni picar. Luego se pega directamente cualquier tipo de cerámico o se pinta.

Cuando se quiere dividir un ambiente con puertas corredizas, los tabiques de placas de yeso brindan una nueva posibilidad. Dando dos soluciones con un mismo gesto, el tabique funciona como pared y a la vez permite el paso de la puerta hacia su interior, lo que optimiza el espacio.

2.- Luz en el cielo

Hay que saber que se puede ahorrar un 40% en calefacción aislando térmicamente los edificios. Se reviste el lado interior del muro perimetral con un aislante térmico, se coloca un film de polietileno para evitar condensaciones y por último se instala la placa de yeso lista para pintar.

Un cielo raso liso puede cambiar radicalmente con una mínima intervención: bajarlo con una placa de yeso e incorporar gargantas de iluminación en su perímetro. El hecho de que no se vea el artefacto sino la luz reflejada da un muy buen efecto, que puede potenciarse usando los infinitos colores del LED. 3.- Pulcra y prolija Es común que el espacio sobre las alacenas sólo sirva para amontonar objetos inútiles. Una buena medida es bajar un frentín de placa de yeso desde el cielo raso y, entre la placa y la alacena, embutir luces para iluminar la mesada. También así se puede ocultar el conducto del extractor. 4.- Chimenea moderna La chimenea es, sin duda, uno de los más atrayentes puntos focales dentro de la sala. Un cambio tan sencillo y practicable como revestir con placas de yeso un conducto de laterales inclinados para hacerlos caer de forma recta puede modernizar significativamente ese espacio. 5.- Dar movimiento Parte de la ductilidad de las placas de yeso –lo que las hace una gran opción en el diseño de interiores– está dada por el hecho de que pueden curvarse. En este pasillo ancho se logró un interesante juego de curvas colocando sobre un lado un tabique serpenteante.

7.- Ahorrar energía

8.- Buen sonido Cualquier habitación puede aislarse acústicamente usando placas de yeso más un material aislante (lana de roca, fibra de vidrio o celulosa proyectada). Un tabique simple de placa estándar de 15mm con absorbente ofrece el silencio de un muro de ladrillos macizos, con 10 veces menos peso. 9.- Divisor funcional Una buena alternativa para separar áreas en un ambiente son los tabiques móviles de placas de yeso. Un tabique de doble estructura de 40cm de ancho calado puede servir, a su vez, como un mueble donde colocar libros o el televisor y, por qué no, también usarse como respaldo de cama. 10.- Adiós machimbre Se puede cambiar fácilmente la estética típica de chalet colocando un cielo raso suspendido hecho a partir de placas de yeso con junta tomada por debajo del techo de machimbre existente. Una ventaja extra: la opción de mantener la inclinación del techo original o bien de modificarla. Fuente: espacioliving.com

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Troncos como mesas o asientos

na de las ventajas de los troncos es que contrastan con el resto de los muebles, por ser un elemento natural y rustico. Pueden cumplir tanto la función de asiento como de mesa, por lo que son una opción muy barata para muebles de doble uso, que dará un toque interesante a la habitación donde se los coloque. Generalmente cuando se hace la poda del arbolado publico, podemos conseguir troncos gratis. Es solo cuestión de pedirlos a quienes están realizando el trabajo que probablemente no quieran cargarlos al camión para retirarlos de la vía publica. Nos encontraremos con trozos de troncos parecidos a estos: En todo caso de que estén aun con corteza, podemos realizar un corte vertical para facilitar removerla o directamente pintarlos. También es conveniente colocar ruedas en la parte inferior si se les usara como bancos o muebles de doble uso. Las posibilidades son infinitas, ya que se prestan tanto a interiores como a exteriores (con una mano de protector y barniz mediante). Los mas pequeños pueden usarse como detalle decorativo en encimeras, mesas grandes, etc. Otra ventaja a mencionar es que no requieren demasiado trabajo, ya que pueden usarse en el estado y forma en que los encontramos, por lo que no demandaran demasiado tiempo ni conocimiento.

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Costos 46 Revista Sector Inmobiliario

La ecoconstrucción se afianza en la ciudad Mientras avanza el diseño sustentable en Parque Patricios, subsidios oficiales ayudan a los vecinos que apuestan a los edificios eficientes. Por Laura Rocha |LA NACION (Argentina)

ablar de construcciones ecológicas en la ciudad de Buenos Aires ya no suena tan raro. Terrazas verdes, jardines verticales, tanques recuperadores de agua y edificios eficientes asoman cada vez con mayor frecuencia. Y el Distrito Tecnológico, en Parque de los Patricios, ya no es la excepción. En los últimos tres años, 44 construcciones se registraron para obtener la certificación de edificios sostenibles. Varias terrazas porteñas lucen verdes y, al menos, tres edificaciones cuentan con jardines verticales. La Legislatura porteña sancionó una ley que obliga a que se recupere el agua de lluvia para usarla en la limpieza de las veredas y el riego de plantas. Aunque estarán exceptuados los edificios que tengan menos de cuatro pisos, regirá tanto para los destinados a viviendas como para oficinas, depósitos y fábricas. La medida de apostar a la construcción

verde en el Distrito Tecnológico se lanzará la semana próxima y el beneficio podrá ser aprovechado por desarrolladores, empresarios y vecinos por igual. “Se trata de un subsidio del 50 por ciento de la diferencia entre el costo de la construcción tradicional y el costo de la construcción bioclimática y otro, también del 50% de la diferencia entre el costo de la instalación de sistemas de ahorro energético en construcciones ya existentes”, explicó Analía Rasgido, asesora de la Subsecretaría de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Económico porteño. No es necesario obtener ninguna certificación para obtener el beneficio, sólo hay que presentar el final de obra que incluye esta nueva tecnología y así poder obtener el subsidio que se solventará con fondos propios de la cartera. “La idea es fomentar que haya tanto en las nuevas construcciones como en las que ya existen desarrollos que tengan

Revista Costos 47

Costos 48 Revista Sector Inmobiliario que ver con la eficiencia energética y con la incorporación de las nuevas tecnologías, especialmente en las construcciones nuevas”, agregó la funcionaria. Dridco y Hit 1 son dos de las 116 empresas que ya están radicadas en esa zona de la Capital que han elegido este tipo de construcción antes de que surgiera esta medida. “Fue una decisión empresarial basada en el desarrollo sustentable y también basada en la inversión. Estamos haciendo un edificio que en el futuro nos va a demandar menos costos operativos”, contó Francisco De La Mano, director financiero de Dridco. El edificio tendrá una. “No somos desarrolladores, estamos construyendo

nuestra casa. Queremos que los empleados se sientan cómodos en esta ubicación más lejos del microcentro. También habrá un gimnasio y el techo verde, que será transitable, posiblemente se termine transformando en un quincho”, agregó De La Mano. Alejandro Gawiansky es arquitecto y presidente de la sociedad desarrolladora de HIT 1. “El edificio tiene todas las características de sustentabilidad. Tiene cubierta verde, cerramientos y sistema de aire acondicionado especiales, iluminación LED y recoge el agua de lluvia, tanto para el jardín vertical del contrafrente como para el espacio verde del fondo”, contó a LA NACION.

EL PIONERO EN PARQUE PATRICIOS El edificio pionero en la inclusión de tecnologías sustentables fue la nueva sede del Banco Ciudad en Parque Patricios. Según los planes, será un enorme edificio ecológico de cuatro plantas y 20.000 metros cuadrados con una estructura novedosa y amplios jardines al frente. Entre otras tecnologías, contará con un mecanismo de aprovechamiento de energía y un sistema

de ventilación especial, que permitirá reducir la calefacción o refrigeración durante seis o siete meses al año. La nueva sucursal estará ubicada en la manzana delimitada por las calles Uspallata, Atuel, Los Patos e Iguazú, y costará alrededor de $ 162,4 millones, que serán financiados con las ganancias del banco.

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Ener gía y Tec lógia no

LosCalentadoresSolaresdeAgua

ay varios factores por los que debe diseñar su residencia ecológica. Hoy en día, las residencias ecológicas con calentadores solares de agua son cada vez más comunes. Es muy motivador para aprender sobre la gente de hoy que quiere crear un cambio positivo para el ambiente. Se siente bien saber que se está realizando lo correcto, así como que usted está ayudando a que la Tierra sea habitable para las generaciones por venir.

Los calentadores de agua residenciales pueden crear una cantidad enorme de dióxido de carbono. Con los calentadores solares de agua, se puede decir con orgullo que su casa no emite este gas peligroso. Además, ayuda a minimizar el consumo de electricidad.

Hay varias formas más efectivas para ahorrar energía, una de ellas es el uso de calentadores solares de agua.

En estos días, calentadores de agua solares se pueden encontrar en muchos países. Un gran número de personas están comprendiendo la importancia de estos calentadores de agua alternativa.

Se trata esencialmente de fácil poseer un calentador de agua solar hoy en día. Poniéndose en contacto con proveedores es posible encontrar el calentador solar de agua casero más adecuado para su residencia. En la actualidad, hay cinco tipos de sistemas solares de calentamiento de agua aplicada en lugares únicos. La primera se llama del calentador solar por lotes. Este es el mejor sistema simplemente porque utiliza una sola unidad. Cuenta con un tanque de agua colocado en un recipiente cerrado. Por medio de la presión, el agua caliente se empuja y el agua fría se hunde hasta el fondo. El sistema de termosifón se aplica en Israel, Japón, así como otros países en el Este. El sistema de circuito abierto directo es apropiado para los lugares que no experimentan fríos inviernos. El sistema de circuito cerrado o un sistema de glicol de presión, mezcla de anticongelante es apropiado cuando hay congelación. En contraste con los calentadores de agua tradicionales, los calentadores de agua solares no generan contaminantes del aire.

En este ejemplo, los rayor solares penetran en la caja caliente (1) en cuyo interior esta expuesta el agua dentro de un colector plano de chapa pintado de negro. La chapa absorbe la radiación y se calienta, cediendo parte de su calor al agua en él contenida. Al calentarse, el agua se hace menos densa y sube hacia el depósito (2) empujada por la más fresca y pesada. Así continuamente se va calentando el agua de todo el circuito y situándose en su parte superior. Allí está el depósito rodeado de aislante, que actúa como conservador del calor obtenido, manteniendo el agua caliente hasta el momento de su uso (3). El rebosadero (4) se encarga de mantener lleno el circuito y se sirve del vaso de expansión para el agua cuando se dilata. atención. con un metro cuadrado de plancha se pueden conseguir en un día soleado hasta 60 litros de agua a 50 C.

Revista Costos 51 Especial Verano

LaEnergíaGeotérmicade CanadáAbasteceríaHasta Un Millón de Veces

ada día nos damos más cuenta del gran potencial que tienen las energías renovables para abastecernos de energía limpia y renovable.

Esta vez el gobierno de Canadá publicó un reporte que dice que sus recursos de energía geotérmica podrían darle al país un millón de veces la energía que necesita. Grandes concentraciones de reservas geotérmicas cerca de la superficie en el norte y oeste del país, son las estrellas del reporte, aunque se cuenta con potencial en todo el país. El reporte también comenta que con sólo 100 plantas geotérmicas se podría abastecer a todo el país de energía y reducir casi a cero sus emisiones de gases contaminantes. La energía geotérmica tiene sus puntos en contra, como sus altos costos de construcción y que los proyectos llevan mucho tiempo en construirse, pero una vez construida la planta sus recursos son prácticamente ilimitados y a diferencia de la energía solar y eólica es una fuente de energía constante.

y Piscina

Agua

PURIFICADOR DE AGUA SOLAR

l Purificador de Agua Solar es un equipo que utiliza tecnología desarrollada por la NASA para conseguir la forma más saludable, segura y efectiva en purificación de agua gracias a un proceso de electrólisis por ionización de cobre, utilizando como única fuente, la Energía Solar “ El Purificador de Agua Solar es un flotante ionizador de ultima tecnología que sustituye al cloro, aglicidas y clarificadores con altos beneficios. Es ecológico, duradero, atoxico, efectivo y económico, permitiendo un ahorro en el costo de mantenimiento de su piscina. CARACTERÍSTICAS

Alguicida: Combate el verdín y las algas evitando el uso de todo alguicida. Bactericida: Reduce en hasta mas de un 90% el uso de cloro u otro oxidante. Decantador-Clarificador: Precipita impurezas y clarifica el agua. Ablanda el agua: Colecta minerales no deseados como calcio y hierro. Ecológico: No tóxico, sin los efectos nocivos del cloro, ácidos, alguicidas y otros productos químicos. No produce irritaciones cutáneas ni oculares, olores, y no taña las prendas. No Volátil: No se evapora, sus efectos permanecen intactos aún en la época mas calurosa o con aguas calefaccionadas. No mas Insectos: El agua ionizada ahuyenta insectos acuáticos, y anfibios (sapos y ranas), no los daña ya que es completamente inocuo inclusive para estos, sino porque les molesta la presencia de iones de cobre en la misma*. Económico y Duradero: Tan solo una unidad es suficiente para cualquier tamaño de piscina familiar. Solo requiere el cambio de uno de sus electrodos una vez al año o año. RECOMENDADO PARA El ionizador Solar es una opción práctica de los purificadores de agua, al tener el formato de un flotador en la superficie de su piscina y por ello está recomendado para: - Piscinas Familiares - Fuentes Decorativas - Estanques - Tanques Australianos FUNCIONAMIENTO Este ionizador, completamente autónomo, es alimentado por el sol, cuya función principal es limitar el crecimiento y desarrollo de microorganismos, algas y parásitos en piscinas, fuentes, estanques, tanques australianos, etc. Asimismo “ablanda” las aguas recolectando los minerales no deseados en zonas de “aguas duras”. El control sobre algas y bacteria es realizado por la introducción de iones minerales, o átomos, en el agua mediante

un proceso de ionización. La energía necesaria para este proceso es aportada por el sol. Cuando la luz del sol alcanza el panel solar ubicado en la cara superior del purificador, se genera una corriente muy baja completamente inofensiva, que energiza un electrodo mineral de cobre ubicado en la cara sumergida, iniciando el proceso de ionización. De esta forma los iones producidos se mezclan con el agua y diseminan en su piscina. Estos iones son seguros y atóxicos para Usted, pero tanto microorganismos como algas no pueden sobrevivir ante su presencia. A diferencia de los productos clorados que pierden efectividad muy rápido evaporándose, producen irritaciones cutáneas y oculares, olores y dañan las prendas, los iones producidos por este dispositivo permanecen efectivos por semanas o más ya que no se evaporan, son completamente atóxicos, inodoros y no dañan las prendas. Algunos contaminantes comunes en la mayoría de las piscinas tales como aceites y lociones no son afectados por los iones minerales y tienden a opacar el agua. Es por esto que una pequeña cantidad de oxidante es necesaria para mantener la cristalinidad del agua. El cloro es un buen oxidante y puede utilizarse pero en cantidades muy pequeñas, ni siquiera detectables, por lo general un 10% del normalmente recomendado para su piscina será suficiente, (recomendamos una dosis normal de cloro una vez por semana) para eliminar estos contaminantes en los períodos de mayor uso de la piscina. Aconsejamos utilizar una unidad para piscinas de hasta 100.000 litros de agua, para piscinas mayores se pueden usar dos o más productos. El agua ionizada por este dispositivo se encuentra dentro de los estándares establecidos para el agua potable para beber de la EPA (United States Environmental Protection Agency). BENEFICIOS - Ahorro de dinero en gastos por mantenimiento e insumos volátiles y contaminantes. Sustituye al cloro en aproximadamente 90%, y a aglicidas y clarificantes en un 100%. - No tiene olor como el cloro. - No destiñe ropas ni trajes de baño. - No irrita los ojos. - No reseca el cabello ni piel. - Recomendado por dermatólogos para personas con piel sensible a químicos. - Mantiene en condiciones óptimas su piscina todo el año, limpia, clara, linda y libre de verdín. - Mejor pureza y ablandamiento de aguas duras, beneficiando el rendimiento del filtro y tuberías por menor efecto corrosivo. - Evita el dengue. - Protege la pastina de su piscina, aumentado su vida útil. - El cobre contribuye con el medio ambiente por ser un material cien por ciento reciclable, es un bactericida natural, por lo que no impacta en el medio contaminando o agregando contaminantes. - Evita desagotes conflictivos, limpiezas y llenados onerosos. Fuente: www.energiaalternativa.com.py

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Costos 54 Revista Especial Verano

Piscina de olas WAVE La piscina de natación de olas es una reproducción artificial del movimiento de la onda del mar, ésta es obtenida construyendo a una piscina, con forma de abanico especial un sistema mecánico que reproduzca el movimiento del agua. Este construcción tan especial hace que las ondas pueden alcanzar la orilla, dando la sensación realmente de estar en la playa.

Tobogán tubular para parques acuáticos BLACK HOLE Uno de los ejemplos conocidos dentro de juegos del agua es el tobogán constituido por una fibra de vidrio estratificada canal, de color negro. El tubo tiene un diámetro de 1250 milímetros y es compuesto por dos medias cáscaras montadas. La pendiente dentro del tubo se realiza mediante el uso de anillos de goma. Las sensaciones transmitidas por este juego son muchas. En primer lugar hay una atmósfera oscura; la única fuente de luz que se puede encontrar durante la pendiente es creada por los efectos luminosos que pueden ser: las fibras ópticas, luces estroboscópicas, las estrellas ligeras que se colocan/instalan a lo largo de la ruta.

Piscina de entrenamiento para interior enterrada para uso profesional OLYMPIC Son piscinas de los municipios o las asociaciones atadas a la actividad competitiva. Pueden ser equipadas de los bloques para el lanzamiento de cada nadador en el comienzo, de los carriles del rompeolas y de los elementos de water polo. Son hechos con los

drenes del desbordamiento en los dos lados largos o en los cuatro lados. La planta de la purificación es compuesta por dos o más filtros, tanques. Las piscinas pueden ser cubiertas lo que permite utilizarlas durante todas las estaciones. Fuente: www.archiexpo.es

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Jardí n y Paisajismo

Techos Verdes

(Parte 1)

os techos verdes no son solamente agradables a la vista: forman un valioso biotopo en la ciudad, mejoran el aire y tienen considerables ventajas técnico-constructivas y también físico-constructivas; enfrían en verano, calientan en invierno y prolongan la vida útil del techo. En otras partes del mundo se ha introducido el concepto de “techos verdes”, que son techos cubiertos de vegetación, los que junto con constituir un aporte estético, ayudan a mitigar algunos problemas medioambientales.

Su instalación implica una serie de capas que se ponen sobre el techo de la casa: membrana impermeable, aislamiento, riego, filtración, tierra y césped. El producto final puede ser del tipo extensivo, que consiste en pasto y flores, y que no necesita mucho manejo, o puede ser del tipo intensivo, que incorpora arbustos y árboles, lo que requiere un manejo más intenso. En efecto, los techos verdes son jardines encima de

la casa, que pueden incluso incorporar otros elementos propios de estos espacios. Ejemplos en Alemania, Francia, Canadá y algunas partes de los EE.UU. como Chicago, muestran que los techos verdes tienen considerables beneficios económicos, ambientales y estéticos. Un techo verde, azotea verde o cubierta ajardinada es el techo de un edificio que está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de cultivo apropiado. No se refiere a techos de color verde, como los de tejas de dicho color ni tampoco a techos con jardines en macetas. Se refiere en cambio a tecnologías usadas en los techos para mejorar el hábitat o ahorrar consumo de energía, es decir tecnologías que cumplen una función ecológica. El término techo verde también se usa para indicar otras tecnologías “verdes”, tales como paneles solares fotovoltaicos o módulos fotovoltaicos. Otros nombres para los techos verdes son techos vivientes y techos ecológicos. Ventajas: Los techos verdes se pueden usar para:  Cultivar frutas, verduras y flores.  Mejorar la climatización del edificio.  Prolongar la vida del techo.  Reducir el riesgo de inundaciones.  Filtrar contaminantes y CO2 del aire.  Actuar como barrera acústica; el suelo

bloquea los sonidos de baja frecuencia y las plantas los de alta frecuencia.  Filtrar

contaminantes y pesados del agua de lluvia.

metales

 Proteger la biodiversidad de zonas

urbanas. Reconstrucción de casas vikingas en la Isla de Terranova. (1)

En las islas Feroe se ven muchos techos verdes tradicionales. (2)

Un techo verde es un componente clave de un edificio autónomo. Un estudio realizado en 2005 por Brad Bass de la universidad de Toronto demostró que los techos verdes también pueden reducir la pérdida de calor y reducir el consumo de energía en invierno. En un estudio reciente sobre el impacto de estructuras verdes en la zona de Manchester los investigadores comprobaron que los techos verdes ayudaban a bajar las temperaturas especialmente en zonas urbanas: “agregar techos verdes a todas las estructuras puede tener efectos dramáticos en la temperatura de la superficie, manteniendo la temperatura por debajo de los promedios de los años 1961-1990… Los techos verdes tienen mayor impacto… donde la proporción de edificios es alta y la proporción de evaporación es baja. Por lo tanto la mayor diferencia ocurre en el centro de las poblaciones.”. Continua en Ed. 207

Academia de Ciencias de California .(3)

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Revoques sin fisuras 1° PARTE

Además de las soluciones convencionales, la solución que Plastizil propone para prevenir dichas fisuras es utilizar TELAFIX ANTIFISURAS para que trabaje acompañando los movimientos de contracción y dilatación de ambos materiales y evitar que este movimiento se traslade al revoque. Lo importante para lograr un buen funcionamiento es la resistencia a la tracción de la trama del Telafix Anti-fisuras.

Colocación de Telafix Anti-fisuras

menudo aparecen fisuras en los revoques, ya sean revoques internos o externos, los motivos en las mismas pueden ser varios, algunos motivos de la fisuración se da por asentamiento estructural, en la unión entre pilares y vigas de hormigón y la mampostería, las fisuras por retracción, entre otros. En esta nota hablaremos de las fisuras que aparecen en la unión del Hormigón con la Mampostería. Fisuras en revoques donde se une pilares/vigas de hormigón con la mampostería Estas fisuras aparecen porque el hormigón y la mampostería son de diferentes materiales y por lo tanto, se contraen y se dilatan de forma diferente cuando hay cambios de temperatura, y esto hace que el revoque se fisure en la unión de ambos elementos porque no puede absorver dichos movimientos.

En caso de revoques externos, Plastizil Tecnología Constructiva, ofrece Telafix Vinitrinca 20, hecho a base de Tela 100% de Poliéster de alta tenacidad, revestido con PVC que lo protege del álcalis del cemento, para evitar que se deteriore la tela, con una trama de 1 x 1 mm, reforzado en las esquinas, con una resistencia a la tracción de 6,42 kgf/cm2, la misma viene en rollos de 50 m de largo x 20 cm de ancho. En caso de revoques internos, Plastizil Tecnología Constructiva, ofrece Telafix Argatela 20, hecho a base de Tela 100% de Poliéster con fibras de alta tenacidad, revestido con PVC que lo protege del álcalis del cemento, para evitar que se deteriore la tela, con una trama de 2 x 2 mm, con una resistencia a la tracción de 3,39 kgf/ cm2, la misma viene en rollos de 50 m de largo x 20 cm de ancho. Ambos rollos vienen de fabrica listos para ser utilizados de acuerdo a la medida exigida para esos casos, que es 20 cm y sin necesidad de cortar en obra. Para aplicar se coloca Telafix dejando 0,10 m a cada lado, sobre la mampostería y el hormigón desnudo, se le da azotadas de cemento-arena (1:3) utilizando Ligaplast con agua (1:4) hasta que quede correctamente sujetado a la superficie.

TELAFIX ANTI-FISURAS Nombre comercial

Revoque con fisuras por no usar Telefix Anti-fisuras  Unión entre Mampostería y

Telafix Vinitrinca 20

Telafix Argatela 20

Composición

Tejido 100% poliester de alta tenacidad revestido con PVC

Utilidad

Para prevención de fisuras en revoques, para revoques externos.

Para prevención de fisuras en revoques, para revoques internos.

Gramaje (g/m2) Resistencia a la tracción (kgf/cm)

110

100

Longitudinal: 6,42

Longitudinal: 3,39

Transversal: 5,93

Transversal: 3,64

hormigón.

Espesor (mm)

0,4



Alta Resistencia a la Tracción.

Trama (mm)

1x1

2x2



Revoques Externos e Internos.

Presentación

50 mts x 0,20 mts

Es importante destacar la importancia de utilizar un producto con una tela de poliéster fabricada con fibras de alta tenacidad, que brindarán la resistencia a la tracción necesaria para cumplir

correctamente con el objetivo de prevenir fisuras a corto y largo plazo, además de brindar la practicidad por venir en la medida exacta, lista para su uso.

Atención al Cliente

Tel.: (595-21) 500 400 - Cel.: (0984) 500 400 info@plastizil.com - www.plastizil.com - Emilio Pastore 1370 - Asunción - Paraguay

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Costos 62 Revista Nota Técnica Nacional

CORTINAS RÚSTICAS DE ENROLLAR PARA INTERIOR

n todos los proyectos de ambientación y decoración de interiores, se tiene en cuenta una serie de factores que pueden determinar la orientación del diseño, pero también los diversos elementos que componen ese diseño pueden tener una cierta importancia, es el caso de los diversos modelos de cortinas y persianas que pueden ser utilizados para diferentes funciones, y diversas orientaciones decorativas. Las cortinas y persianas son elementos mecánicos que también pueden ser automatizados, y que pueden ser colocadas en el interior de una ventana, con el objetivo de proteger a las habitaciones de diversos factores externos como ser la temperatura, la luz o el ruido.

Los modelos de persianas pueden ser muy variados, en este caso presentamos las cortinas rústicas de enrollar, la cual utiliza maderas especialmente seleccionadas para este tipo de encortinados, cuyo sistema permite el descubrimiento de un ambiente al ir enrollándose o plegándose hacia arriba, dependiendo del sistema elegido. Las cortinas rústicas para interior, otorga a cualquier ambiente un clima de naturalidad y sencillez, debido a la versatilidad de la madera teñida o natural.

PRESENTES EN: Contacte al: Tel. (021)906 951/3. Cuidad del Este : Tel. (061)570 501 Para más información visite www.butterfly.com.py o dirigirse al correo electrónico: butterfly@shoppinglass.com.py

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Costos 64 Revista Nota Técnica Nacional

Vinilo para decoración de vidrios C omo ya es costumbre, la empresa Vidriocar incorpora a su cartera de productos innovaciones para la construcción y decoración; este es el caso del Vinilo 3M Fasara para decoración de Vidrios.

Según menciona la Arq. Birgit Gerlach, especialista en el producto, Fasara tiene en el mercado global más de 10 años, pero ha tenido un gran impacto por el enfoque totalmente arquitectónico los últimos 3 años. Consiste principalmente en un vinilo de poliéster con adhesivo sensible a la presión, el cual presenta variedad de diseños pensados para ser aplicados sobre vidrio. En comparación con otros similares es el único que tiene más de 50 diseños trabajados según las tendencias mundiales de diseño. Al ser de poliéster, tiene un grado de seguridad dependiendo del diseño puede llegar a ser de 2 micas a más. Además reduce el reflejo de la luz y bloquea el 99% de la luz UV Su instalación es relativamente rápida y fácil, las juntas son de tope a tope, sin embargo en algunos diseños es importante que calcen perfectamente para que quede estético. Una vez instalado el mantenimiento es bien sencillo, la idea es limpiar el vidrio con un trapo húmedo, mejor si es de microfibra y evitar el uso de agentes químicos o metales que puedan maltratar la lámina. Fasara tiene una durabilidad esperada de 15 años en aplicaciones interiores y 5 años en aplicaciones exteriores. El uso más frecuente es en oficinas, en especial las que son del tipo “open space”, para dar privacidad sin oscurecer y con un diseño creativo, también se utiliza bastante en las puertas de las duchas con el mismo objetivo, e inclusive se está incursionando en Fachadas. Existen diversos patrones que se dividen en familias, como las gradation que es muy interesante ya que trabaja un patrón de degrade o el japan paper que simula papel de arroz o telares.

| SAC: 518 8000

Consulte las opciones a nuestro Departamento de Consultoría Técnica

| atencion@vidriocar.com.py | www.vidriocar.com

Revista Costos 65 Nota Técnica Nacional

PAREX

MONOCAPA COLOR

PAREX ESTILO 4D es un mortero monocapa color de ultima generación, destinado a la ejecución de fachadas, que permite sustituir el proceso tradicional de azotado hidrófugo, revoque grueso, fino y pintura en una única aplicación. PAREX ESTILO 4D reduce significativamente los tiempos y costos de obra logrando al mismo tiempo una excelente protección frente a la intemperie y un acabado decorativo que permiten personalizar la fachada y adaptarla al entorno de una forma natural. PAREX ESTILO 4D se aplica directamente sobre mampostería de ladrillo cerámico, hueco o macizo y/o bloques de hormigón: en forma continua y en un espesor de 15 mm, otorgando a la fachada un acabado decorativo y protección a la intemperie. Se composición de aglomerantes hidráulicos, cargas minerales, aditivos retensores de agua, hidrofugantes, aireantes, cargas ligeras y pigmento: le otorgan características de buena trabajabilidad: protección frente al agua de lluvia, permeabilidad al vapor y propiedades decorativas. • RAPIDEZ La ejecución de los revoques grueso y fino con color en una sola aplicación Monocapa, reduce considerablemente los tiempos de trabajo y ofrece una pronta imagen de obra terminada. • TERMINACION Los variados colores y texturas minerales incorporadas a todo el espesor del producto, garantiza un acabado inalterable por mucho más tiempo sin necesidad de mantenimiento. • PROTECCION La aislación hidrófuga en toda la masa del revoque Monocapa, asegura una protección impermeable muy superior a la del azotado tradicional. La impermeabilidad al agua de lluvia se logra gracias al espesor final del producto aplicado, su reducción del poro capilar y su aditivación: permitiendo: permitiendo a la vez libre el paso del vapor del agua desde el interior al exterior. • ECONOMIA Con aplicación manual o proyectada, PAREX ESTILO 4D reduce significativamente los costos en materiales, procesos, utilización de andamios y trabajos de retoque en el acabado final.

Asesoramiento, información técnica y capacitación para la aplicación:

66 Revista Costos

Richard Lezcano - Jorge Arria - Alejandro Maero - Orlando Cazal

La marca de Herramientas Hidráulicas STANLEY es un fabricante a nivel mundial de herramientas especiales para construcción con 16 años en nuestro país de la mano de Proyec S.A.

a historia de Stanley inicia en el año 1843, en donde un productos abarca mucho más el espectro y otorga más variedad brillante empresario llamado Frederick Trent Stanley fundó como la cortadora, la bomba, el martillo, etc., lo que queremos explicar es que Stanley soluciona con más una pequeña tienda en New Britain, amplitud lo que necesita el usuario.” Connecticut para fabricar pernos para «Stanley fue nuestra primera importación puertas y otros herrajes de hierro Luego, nos indica Alejandro Maero: “Vemos y marca importante. Es muy valioso forjado. Luego y con el crecimiento de un potencial muy grande en Paraguay estar relacionados y ver que el cliente te su empresa, Stanley abrió sus oficinas abarcando el sector de la construcción. identifica con una marca importante y en América Latina en el año 1902 Estamos enfocados en que haya más reconocida. Reflejamos, gracias a Stanley, para exportar desde la ciudad de New desarrollo en infraestructura, y como confianza y soporte para todos los York específicamente. Desde allí ya solución de tal, estamos muy enfocados en negocios que realizamos». han transcurrido más de 160 años en Ing. Orlando Cazal, Director de Proyec S.A. ello para satisfacer con nuestras amplias desarrollo y fabricación de todo tipo gamas de productos y sabemos que Proyec de herramientas de uso industrial y S.A. con su nivel de profesionalismo, el profesional. Ahora en nuestro país desde hace dieciseis años y esmero y su gran capacidad nos acompaña con este objetivo. Es con la representación de Proyec S.A., las herramientas hidráulicas cierto que cada país posee su cultura, su forma de trabajar, su Stanley cubren las demandas y los requerimientos en trabajos altura a nivel del mar y por ello las herramientas más utilizadas en constructivos civiles y viales. ciertos países no son tan populares en otros, pero a pesar de esto En las oficinas de Proyec SA. los representantes de Stanley de Latinoamérica han visitado nuestro país con el objetivo de fortalecer convenios comerciales con las instituciones de la ESSAP y ANDE.

sabemos que el mercado nacional acompaña y va creciendo, en definitiva estamos complacidos en lo que otorgamos a este país y deseamos crecer como marca y como compañía al lado de Proyec SA. por supuesto.”

El Sr. Jorge Arria, Gerente Comercial para toda Latinoamérica de la línea Stanley y el Sr. Alejandro Maero Gerente de Ventas Región Sudamericana, nos declararon sobre la marca, sus líneas de herramientas que comercializan y sobre el enlace comercial que mantienen con Proyec SA.

PROYEC S.A. es distribuidor de STANLEY en Paraguay

STANLEY es una herramienta versátil con alta capacidad

“Proyec S.A. es nuestro único representante desde hace 16 años, y desde que iniciamos estamos muy satisfechos, ya que Proyec S.A. es un ejemplo de trabajo, de esfuerzo y lo convierte en una referencia con otros distribuidores, desearíamos que se hagan trabajos en otros países como se hacen aquí de la mano de Proyec S.A.

“Poseemos cuatro líneas de productos, el más utilizado en En nuestra visita a Paraguay nos toca llegar a otras puertas por intermedio de Proyec S.A., estamos con Paraguay es la línea de herramientas excelentes lazos con la compañía de la hidráulicas de mano, la segunda línea «Es muy grato saber que la marca Stanley ESSAP y ahora lograremos llegar a otra comprende las herramientas montadas nos otorga prestigio gracias a los equipos compañía que es la ANDE, a la cual o martillos hidráulicos montados para que brindan soluciones en una sola unidad deseamos también brindar soluciones y mini cargadores, retro excavadoras o de potencia donde el cliente puede romper, atención así como se lo ofrecemos a la excavadoras; la tercera línea serían cortar o desagotar en menos tiempo y con ESSAP. Este tipo de trabajo que logramos equipos y máquinas para mantenimiento más agilidad». de vías férreas, y la cuarta es la línea Richard Lezcano, Supervisor Comercial de Proyec S.A. con Proyec S.A. queremos replicarlo por muchas partes de latino América.” denominada Labounty que son cizallas utilizadas para procesamiento de Respecto a maquinarias específicamente, chatarras. Dependemos de una producción de 7 millones de la línea GT18 es la más utilizada en Paraguay, posee una salida de dólares en toda América latina entre todas las líneas. 8 galones/min. y para el futuro estamos elaborando el GT30 que Buscamos más mercado en Paraguay y según se registra con Proyec S.A. el martillo montado es la línea más utilizada y elegida para la construcción. Podemos decir que Stanley no tiene competencia ya que nuestros productos son la mejor herramienta por la variedad que ofrece. Otros competidores, solo tienen por ejemplo, la bomba y martillo, pero Stanley con todas las lineas de

tendrá dos salidas de 8 galones/min. Con este producto buscamos más mercado ya que ofrecería utilizar dos herramientas a la vez. Creemos que tendremos listo para mediados del año que viene el lanzamiento y sabemos que Proyec SA, lo utilizará en el mercado nacional.”

Más Información: Proyec S.A. - Tel/Fax: (595-21) 300.086 (RA.) - proyec@proyec.com.py

Revista Costos 67 Nota Técnica Nacional

DESAFÍE SUS IDEAS

200 AÑOS DE SUCESO INDUSTRIAL Damos la bienvenida a una marca nueva en nuestra empresa, GAIL una marca con 200 años de suceso industrial por los materiales producidos de alta calidad y enfocados a la industria. Gail y Cantabria S.A. distribuidor oficial presentan la línea industrial, donde abundan las características especiales de esta línea como: Resistencia mecánica, al impacto, química, abrasión, a la helada, cambios bruscos térmicos, baja absorción de agua, fácil limpieza, antideslizantes e incombustibilidad entre otros. Gracias a estas principales características Gail y Cantabria S.A. recomiendan estos productos para estos lugares: Cocina industrial, laboratorios, lavanderías, fábricas de acero, frigoríficos, lecherías, industrias alimenticias, hospitales, depósitos, bordes de piscina, estacionamientos, talleres, fachadas y muchos lugares más. La línea industrial presenta una placa de cerámica no esmaltada, anti ácida, mono quema, con garras cónicas de fijación, extrusada que ofrece una alta resistencia y durabilidad ante el peso de maquinarias u otros factores naturales/químicos.

Medidas: 240 x116 mm Espesor: 9 y 14 mm Varios Colores

Para mayor información Cantabria S.A. www.cantabria-sa.com.py info@cantabria-sa.com.py Telefax: +595 21 615872/4

68 Revista Costos EXITOSO DESARROLLO DEL

2do CONGRESO

ALCONPAT Paraguay 2012

l 2do Congreso Alconpat Paraguay 2012 fue organizado y desarrollado con éxito el pasado 18, 19 y 20 de septiembre/2012. En forma conjunta, Alconpat Paraguay (Asociación Latinoamericana de Control de Calidad, Patología y Recuperación de la Construcción, Delegación Paraguay), y AProCons (Asociación de los Profesionales de la Construcción) con el título de “Patología, control de calidad y rehabilitación en la construcción”, realizaron el programa con destacados profesionales del rubro. En el desarrollo del congreso se destacaron ponentes magistrales nacionales e internacionales que concurrieron para revelar sus experiencias y especializaciones en lo referente a la patología constructiva. La lista de ponentes fueron: Prof. Dr. Paulo Helene (Brasil), Dr. Pedro Castro Borges (México), Prof. Ing. Angel Gaona (Paraguay), Prof. Dr. Luiz Carlos Pinto Silva Filho (Brasil), Prof. Dra. Oladis Troconis (Venezuela), Prof. Ing. Raúl Husni (Argentina), Prof. Ing. Sergio Gavilán (Paraguay). El acto de apertura del congreso estuvo con la presencia especial del Intendente de la Ciudad de Asunción, Dr. Arnaldo Samaniego, el cual dirigió algunas palabras de bienvenida, luego fueron escuchadas las palabras del Presidente de Alconpat Paraguay, Prof. Ing. Paulo Yugovich, Presidente de Alconpat Internacional, Dr. Paulo Helene y por último palabras dirigidas de la Ing. Angélica Ayala.

DÍA 1

También hubo un especial espacio musical de estilo barroco brindado por orquesta de la Sociedad Bach del Paraguay presidida por el Maestro Diego Sánchez Haase. Se adicionó al programa un encuentro con los miembros de la RED PREVENIR, quienes en provecho de este congreso realizaron la presentación del libro: “PREVENCIÓN DE PROBLEMAS PATOLÓGICOS EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO”. También cabe destacar que disertaron profesionales en sesiones técnicas de 15 minutos, presentando trabajos y experiencias con evaluaciones que mostraban diferentes magnitudes de problemas patológicos que conllevaban a la rehabilitación y reparación con varios métodos, herramientas y aplicaciones constructivas. La asistencia fue de 200 participantes tanto nacionales como extranjeros, entre profesionales del sector, investigadores y estudiantes. El Ing. Paulo Yugovich manifestó su alegría y satisfacción de haber culminado un encuentro más que fortaleció lazos profesionales, y por sobre todo busca aportar a los profesionales de nuestro país un enriquecimiento con la mira de obtener un mejor desempeño y desarrollo profesional; un desarrollo en el cual logren alcanzar la alta calidad y los altos estándares a favor de la construcción.

Revista Costos 69 Feria & Eventos

DÍA 2

DÍA 3

70 Revista Costos Segunda edición de la muestra nacional más importante de tendencias en arquitectura y diseño.

Casa Creo 2012 E

l lanzamiento de Casa Creo 2012 fue realizado en Tiam Café el pasado 11 de octubre, dando apertura por segundo año consecutivo a la gran muestra de arquitectos, diseñadores y paisajistas, que expondrán propuestas de ambientación en más de 25 espacios de una residencia. La exhibición se extenderá del 24 de octubre al 18 de noviembre, y se desarrollará en la casa ubicada en Moreno González esq. Pedro Alcantara, de Asunción. Durante la conferencia del lanzamiento de CASA CREO 2012, los organizadores presentaron a los expositores que ya confirmaron su participación en la muestra. En total serán más de 25 profesionales, tanto referentes como talentos emergentes del ámbito, quienes participarán de la muestra ambientando cada una de los 25 espacios de la vivienda en exposición con sus proyectos especialmente diseñados para CASA CREO. Igualmente, acompañarán este lanzamiento las marcas que apoyan el evento, y que ofrecerán espacios de entretenimiento durante los 20 días de exhibición. La exposición tiene como objetivo desplegar las tendencias vigentes en ambientación de hogares y creación de espacios que aportan estilo y calidad de vida, destacando el valor que tiene la industria nacional en la producción de materiales de construcción, iluminación y decoración. Durante toda la muestra del evento

se espera recibir más de 20.000 visitantes, entre arquitectos, proyectistas, diseñadores, clientes y empresarios del rubro. La novedad para esta edición es que durante la última semana, se realizará la promoción Special Sale, donde los visitantes podrán comprar todos los artículos expuestos en los espacios y ambientes con especiales descuentos. Además con el importe de las entradas se accede a participar de sorteos para ganar entradas a Casa Cor y pasajes a Francia para conocer el castillo de la marca Champagne Pommery. El evento cuenta con el apoyo de marcas destacadas y de primerísimo nivel, entre ellas está Revista Costos que invita a unirse y a ser parte de este gran evento que resalta y promueve la producción nacional de profesionales arquitectos, diseñadores y paisajistas de nuestro país. “Este año Casa Creo 2012 presenta espacios muy interactivos en una residencia más amplia en donde cada profesional podrá exponer conceptos distintos, combinando muebles y productos nacionales como internacionales, cada uno en su estilo y particularidad. Estamos alegres de poder lograr esta segunda edición y esperamos que todos estén compartiendo con nosotros esta gran muestra denominada Casa Creo”. Paulo Defelippe, Director de Casa Creo.

Para más información visite www.casacreo.com.py o contacte vía teléfono al (21) 662161

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72 Revista Costos

uminotecnia desarrolló un novedoso espacio especialmente diseñado para que podamos descubrir un verdadero cambio en la iluminación de nuestras vidas dejándonos sentir lo que Lednia representa, una experiencia LED que llegó para transformarnos. Este nuevo espacio, busca hacernos notar la importancia que tiene la luz en nuestros días y demostrarnos que una buena iluminación puede hacer toda la diferencia, convirtiendo lugares aburridos o con poca vida en ambientes únicos agregándole una nueva visión a la estética de los comercios, oficinas, hogares del país.

Es la opción que los arquitectos y los consumidores estaban necesitando a la hora de elegir un sistema de iluminación, con Lednia pueden ir más allá, utilizando toda su creatividad permitiéndoles plasmar sus creaciones a la perfección. Con esta nueva propuesta, Luminotecnia nos ofrece una revolucionaria manera de disfrutar de esta nueva tecnología que promete estar el servicio de las ideas brillantes, ahora todo se va ver mejor. Lednia, la idea más brillante.

Los esperamos para iluminar sus ideas en: Avda. Mcal. López 4194 esq. Ceferino Vega - Tel. (21) 249 2500 - info@luminotecnia.com.py - www.luminotecnia.com.py Villa Morra, Asunción - Paraguay

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Costos 74 Revista Nota Internacional

Owen Jones

10° PREMIO RIBA MEDALLA DE ORO (1809-1874)

wen Jones fue un arquitecto, artista decorativo, escritor y educador británico. A través de sus esfuerzos por publicar sus conclusiones sobre el uso histórico del color en la decoración, también se convirtió en uno de los pioneros de la cromolitografía. Publicando en 1842 y 1845 dos volúmenes, obra cumbre para entender y difundir el orientalismo de la Alhambra. Owen Jones protagonizó los grandes debates estéticos de mediados del XIX, reflejo de las incertidumbres que producía el advenimiento de la era de las máquinas. En sus casi 50 años de actividad, realizó proyectos de arquitectura y de decoración interior, diseño industrial de piezas, ilustraciones de libros, propuestas tipográficas, diseños para barajas de naipes. Viajó por España, Francia, Italia y Oriente, escribió libros de amplísima difusión, impartió clases y conferencias y gozó de una enorme influencia. Uno de sus viajes le llevó a Granada y al decisivo encuentro con la Alhambra. En sus dos visitas a la fortaleza (1834 y 1837), Jones miró el monumento con nuevos ojos: no ya como motivo de ensoñaciones o leyendas románticas sino como verdadero tratado de arquitectura. Fue en la Alhambra donde surgió su constante aspiración a integrar el legado islámico en la cultura contemporánea. Su estudio del monumento fue extremadamente minucioso. Fruto de este trabajo fue la publicación, en 1842 y 1845, de los dos volúmenes de Plans, Elevations, Sections and Details of the Alhambra, obra que convirtió a la Alhambra en uno de los máximos referentes del debate arquitectónico del siglo XIX. Regresó a Inglaterra en 1836: Especializado en decoración de interiores, su fórmula era la siguiente: “Forma sin color es como un cuerpo sin alma”. Sólo unos pocos de sus interiores han sobrevivido intactos. Fue uno de los encargados de las obras para la Exposición

Universal de Londres de 1851 y unos años después, en 1854, fue responsable de la decoración general del Palacio de Cristal en Sydenham, pintando las estructuras metalicas internas con los colores básicos -azul, verde, y rojo- de la Alhambra. La Gramática del Ornamento, un libro escrito por Jones y publicado por primera vez en 1856, se convirtió en una herramienta importante de la época para el aprendizaje de los diseñadores de artes decorativas, el libro destacaba por las ilustraciones de ornamento chino, farsi, hindú, árabe y de otras culturas, reproducidas con el recién desarrollado proceso de cromolitografía. La elección del color usado en el libro fue considerado como importante e influyente para los diseños ornamentales. Obras • Plans, Elevations and Details of the Alhambra (1835-1845). • Designs for Mosaic and Tesselated Pavements (1842). • Encaustic Tiles (1843). • Polychromatic Ornament of Italy (1845). • An Attempt to Define the Principles which regulate the Employment of Color in Decorative Arts (1852). • Handbook to the Alhambra Court (1854). • Grammar of Ornament (1856). • One Thousand and One Initial Letters (1864). • Seven Hundred and Two Monograms (1864). • Examples of Chinese Ornament (1867).

Revista Costos 75

ARGENTINA

Costos 76 Revista Noticias Mercosur

Más trabas para el negocio inmobiliario

a construcción y venta de inmuebles fue uno de los motores de la recuperación de los últimos años, pero el panorama se complicó. La incertidumbre sobre el dólar derrumbó las ventas y aparecen complicaciones para los créditos hipotecarios y los fideicomisos.

El cambio de normas sobre fideicomisos impactaría en los inmuebles. Junto al sector automotor, la construcción y venta de inmuebles fue uno de los motores de la recuperación de la Argentina en la última década. Pero la construcción ya da señales de paralización: la actividad cayó 3,8 por ciento en abril con relación a 2011, en tanto las ventas de casas y departamentos se desplomaron 39 por ciento ese mes, según la Cámara de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc). Específicamente, en la actividad inmobiliaria asoman ahora dos nuevos nubarrones. Por un lado, rige la disposición mediante la cual quienes obtengan un crédito hipotecario y deban pagar la compra en dólares tendrán que ser autorizados por la Afip para pasar el monto del préstamo en pesos a “billetes verdes”, como exige la mayoría de los vendedores. La Afip decidirá en función de la situación tributaria del solicitante, más allá de la aprobación bancaria. Por otra parte, el proyecto de ley que reforma el fideicomiso inmobiliario generaría, de ser aprobado, nuevos costos impositivos para quien adquiera un inmueble bajo esa figura, así como para quien transfiera bienes o dinero a un fideicomiso inmobiliario constituido en el exterior. Malas y buenas. El tema fue analizado en el marco del ciclo de capacitación que organiza mensualmente el Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios (CPCPI), con el auspicio de La Voz del Interior, ante la presencia de más de 200 asistentes y el seguimiento vía web de estudiantes de la Universidad Siglo 21. Edgardo Calás, titular del Colegio y de Yukón Inmobiliaria, destacó el valor del fideicomiso para el desarrollo inmobiliario, “que le permite al comprador tener la seguridad de que su unidad se desarrollará al costo, al tiempo que pone al bien fideicomitido a salvo de cualquier contingencia económica que podría sufrir la empresa constructora o los suscriptores (fiduciantes)”. En materia tributaria, Cáceres recordó que, en la actualidad, en los fideicomisos denominados al costo “no se genera la obligación

de tributar el Impuesto a las Ganancias en razón de que no se generan resultados en la contabilidad del fideicomiso ya que es un instrumento que permite a los inversores construir su propia ‘casa’, nada más que en propiedad horizontal”. Sin embargo, el proyecto de ley que trata el Congreso prevé aplicar, “a través de una ficción, el Impuesto a las Ganancias por la diferencia que surge entre los aportes realizados y el valor de plaza del inmueble al momento de la transferencia, lo que podría desalentar en no pocos casos la constitución o la compra vía esta herramienta financiera”. Por otra parte, Cáceres recordó que a partir del 1° de julio próximo deberá informarse a la Afip sobre la constitución de nuevos fideicomisos en el país, así como los constituidos en el exterior por residentes argentinos. Además, entre el 27 y 31 de julio próximo vence el término para dar cuenta de los ya constituidos en el exterior desde el año 2009 si los fiduciantes (aportantes), fiduciarios (administradores) o beneficiarios son residentes en la Argentina. Por último, el escribano Daniel Salman señaló dos buenas noticias sobre el proyecto de unificación de los Códigos Civil y Comercial referidas a los fideicomisos. Una, que el proyectado artículo 1.704 señala que el titular de un bien transferido desde un fideicomiso tendrá las facultades de “dueño perfecto”, algo que no reconocía expresamente la actual legislación; la segunda, que el nuevo artículo 1.687 establece la liquidación  de un fideicomiso en caso de quiebra por parte de un juez competente. 9.150 Fideicomisos se constituyeron en el país desde 2008, según reveló Daniel Salman, en base a datos de la Afip. Poco más del 55% son inmobiliarios, lo que supone más de 200 mil unidades de vivienda. Fideicomisos: ¿boleto o contrato de adhesión? Daniel Salman pidió a los inmobiliarios que sean precisos cuando ofrecen un fideicomiso inmobiliario al costo. El escribano puntualizó que deberán informar al cliente sobre el instrumento legal que se utilizará para reflejar esa operación. Recordó que un contrato de adhesión o incorporación, como es la práctica actual para ingresar a un fideicomiso inmobiliario al costo, supone que el fiduciante (aportante) tendrá la obligación de ampliar sus cuotas si el monto de la obra supera finalmente el costo original. Este contrato se diferencia claramente de un boleto de compraventa, ya que en este caso se fija un precio final como aporte al fideicomiso. Dijo que esta modalidad le fue solicitada una única vez en su vida profesional por parte de un abogado de San Juan y que el fiduciario aceptó finalmente el pedido.

Revista Costos 77 BOLIVIA

Noticias Mercosur

XII Bienal Internacional de Arquitectura Boliviana / Arquitectura – Ciudad Responsable

Por Karina Duque ste año la Bienal Internacional de Arquitectura Boliviana se llevará a cabo entre los días 31 de Octubre y 4 de Noviembre, en Circulo de Oficiales del Ejército. La temática principal de este bienal es la arquitectura responsable en relación a la ciudad. Los invitados serán arquitectos provenientes de Paraguay, Colombia, Brasil, Argentina, Perú, Ecuador, Estados Unidos y por supuesto Bolivia. Entre ellos destacan el estudio de arquitectura ecuatoriano Al Borde, Federico Mesa y Camilo Restrepo de Colombia, Luis I. Gallardo de Bolivia, el arquitecto brasilero Guilhermo Mattos, entre otros.

Más información. “La realidad contemporánea en el ámbito de la arquitectura y el urbanismo en el país, la región y el mundo está plagada de desafíos por afrontar de manera inmediata, necesariamente creativa, que demanda el compromiso de la arquitectura en pos de producir espacios posibles, que representen respeto y alternativas viables para con el usuario, el contexto, el medioambiente, la sociedad, la cultura y la economía propia de cada región. En este contexto la responsabilidad se convierte en un factor determinante para que un hecho arquitectónico y/o urbano trascienda resoluciones meramente formales, funcionales o constructivas, porque desde el ámbito de la responsabilidad no existen respuestas a priori, lo que cuenta y se transmite en el espacio es el proceso de análisis-reflexión y propuesta adecuada para cada realidad, para cada sociedad y para cada tiempo determinado. La XII Bienal Internacional de Arquitectura Boliviana se constituye en el espacio propicio para el intercambio y la difusión de la obra contemporánea de arquitectos provenientes de países hermanos así como también de profesionales bolivianos, cuyo aporte reside en la responsabilidad, en el compromiso y en la propuesta crítica, a partir de sus experiencias se generan innumerables posibilidades de reflexión y aprendizaje.” Fecha: 31 de Octubre al 4 de Noviembre/2012.

CHILE

Lugar: Circulo de Oficiales del Ejército (Av. General Inofuentes 2150, Calacoto, La Paz.)

Planta solar más grande de Latinoamérica

ANTIAGO DE CHILE, 25 (ANSA) – En el mes de octubre iniciaron la primera fase de la planta industrial solar fotovoltaica más grande de Latinoamérica, la que se emplazará en la localidad chilena de La Huayca, en pleno desierto de Atacama, el más árido del mundo. El proyecto pertenece y será operado por una alianza estratégica creada entre Saferay GmbH de Alemania y la compañía de construcción/ingeniería SELTEC, Ingeniería de Chile, y en su implementación participa GE Energy Managment. La planta solar abastecerá de energía a la tercera región de Atacama, 881 kilómetros al norte de Santiago, principalmente a las empresas de la minería del cobre y oro, que abundan en la zona. Se estima que el proyecto entregará a la minería y la

industria una potencia máxima de 1,4 Megawats (MW) de energía solar, la que podrá llegar hasta 25 MW con expansiones previstas para los próximos años. La primera etapa de la planta comenzará a operar con un total de 5.835 paneles solares instalados, y también permitirá generar energía suficiente para proveer de electricidad a localidades como Pica y parte de Pozo Almonte. Juan Fernández, ejecutivo de la compañía Saferay, recordó que “la política del gobierno de Chile es que la industria reciba el 20 por ciento de su energía a partir de fuentes renovables para el año 2020″. “Esto significa que esta planta tiene que funcionar de manera confiable y eficiente a largo plazo”, destacó al portal de internet Mundoenlinea. (ANSA)

Costos 78 Revista Nota Técnica Internacional

EL EDIFICIO COMO ENVOLVENTE. CLIMA INTERIOR Y EXTERIOR. PARTE 1

1.1.- Componentes del clima. Principales parámetros: humedad y temperatura. Variantes climáticas presentes en Latinoamérica. La existencia de diferentes climas está dada por la acción de numerosos factores que, al combinarse, conducen a resultados muy disímiles. Los elementos determinantes en las variantes climáticas son la temperatura, el asoleamiento y la humedad en sus múltiples variantes y causas. Numerosas condiciones influyen en los elementos anteriores, entre otras, latitud geográfica, altura con respecto al nivel del mar, cercanía a las costas, topografía, vegetación, dinámica del viento; actualmente se les agrega la contaminación ambiental y otras alteraciones que el hombre ha introducido en su medio. Existen muchas clasificaciones de climas y todas toman como base la relación existente entre temperatura y humedad, así como la variación que tienen en el tiempo. Es oportuno señalar que se emplea también el término microclima para referirnos al caso donde en una región o zona con un clima definido, existe un área relativamente reducida en la cual se dan condiciones climáticas específicas que difieren de la general; este término puede ser válido también al emplearlo para una edificación en la cual se produce una marcada diferencia climática con su entorno. 1 .1 .1.- Humedad y temperatura. Humedad y temperatura son dos parámetros que siempre tenemos que analizar conjuntamente; son determinantes en

las características de cualquier clima mediante su interacción y tienen gran influencia en la conservación de los bienes culturales, muebles e inmuebles, a través de las magnitudes que alcanzan y sobre todo, por la variación de los mismos en períodos de tiempo más o menos prolongados. Hablamos de humedad refiriéndonos de modo general a las formas en que se presenta: precipitaciones, evaporación, condensación y congelación; en el caso de las edificaciones adquiere formas y manifestaciones, vinculadas a las anteriores, un tanto específicas. Para cuantificar la humedad en un medio dado, es necesario conocer la cantidad de agua que allí existe o la que pudiera haber en ciertas condiciones. Podemos expresar esa humedad en términos absolutos, es decir, la cantidad de agua presente en una unidad de volumen sin considerar otros factores, por ejemplo podríamos decir que en un metro cúbico de aire hay 40 grs. de agua en forma de vapor o que en un metro cúbico de cierta madera hay 80 grs. de agua. En realidad esta cuantificación absoluta no nos brinda toda la información requerida, no dice cuánta agua pudiera contener esa unidad de volumen. Para salvar esta limitante introducimos el concepto de humedad relativa; el mismo cuantifica la relación existente entre la cantidad de vapor de agua contenida en un volumen y aquella necesaria para alcanzar la saturación, manteniendo constante la temperatura. Sabemos de la relación directa que existe entre humedad y temperatura; si tomamos un volumen de aire constante y se incrementa la temperatura puede contener mayor cantidad de

Revista Costos 79 Nota Técnica Internacional

vapor de agua; esto es válido hasta llegar al punto de saturación donde no es posible admitir más vapor y su exceso se condensa. La máxima cantidad de vapor de agua que puede contener un volumen a una cierta temperatura es conocida, estos valores están tabulados y suficientemente divulgados. Podemos comparar en una expresión la cantidad de vapor contenida en un volumen fijo con aquella que contendría en su punto de saturación a la misma temperatura, a su vez lo multiplicamos por 100 para expresarlo en por ciento; la cifra obtenida será la magnitud de la humedad relativa, expresándose:

Humedad Relativa = Cantidad de vapor de agua por unidad de volumen (grs/m 3) X100 Cantidad de vapor de agua necesario para la saturación (grs/m3) La humedad relativa es empleada para medir la humedad ambiental, a través de su valor podemos saber si el aire va a desecar o humedecer las partes componentes de la edificación o los objetos que contenga. La humedad absoluta, por no tomar en consideración la temperatura, no cuantifica cuan húmedo está el ambiente. Es importante el control de la humedad relativa por estar vinculada directamente al confort térmico que pueda obtenerse en un medio y por otro lado, existen rangos en los cuales se conservan en mejores condiciones los materiales que conforman los bienes culturales; fuera de esos valores de humedad relativa, se propicia la acción de numerosos factores de deterioro entre los que tenemos: • Cambios de volumen en los materiales que pueden provocar fisuras y desprendimientos. • Se favorece y acelera la corrosión. • Se desarrollan y reproducen diferentes microorganismos que dañan los materiales. Desde el punto de vista de la conservación tiene mayor importancia la humedad relativa que la temperatura. 1 .1 .2.- Variantes climáticas presentes en Latinoamérica. Existen numerosas clasificaciones climatológicas y a su vez, en Latinoamérica, hay varias variantes climáticas de acuerdo a las particularidades de diferentes regiones. No obstante, podríamos simplificarlas de acuerdo al objetivo del presente trabajo, consistente en establecer las relaciones del edificio con el clima, donde algunas variantes climáticas conllevan soluciones arquitectónicas similares. A partir de lo anterior consideraremos los climas cálido-húmedos, cálido-secos y fríos; es necesario tomar en cuenta los componentes estacionales con las modificaciones, en ocasiones radicales, que introducen en una misma región a lo largo del año.

1.2.- Condiciones ambientales que deben poseer las edificaciones destinadas a museos. Como ya se ha mencionado, los edificios se construyen para albergar funciones y brindar un medio propicio para el mejor desarrollo de las mismas; por un lado tenemos las características climáticas propias del emplazamiento, por el otro, están los requerimientos y exigencias fijadas por la función de que se trate. El edificio es el encargado de conciliar ambos imperativos y establecer el vínculo armónico entre los mismos. Las funciones pueden ser muy simples y tener pocas exigencias o por el contrario, una gran complejidad y requerimientos muy estrictos; el caso que tratamos, los museos, son de esta última característica. Las funciones que allí se desarrollan son variadas y complejas, entre otras tenemos, mostrar objetos, colecciones y manifestaciones artísticas vivas a un público que puede ser numeroso, requiere circular y tener satisfechas sus necesidades de todo tipo. Para que exista una buena conservación de los objetos es necesario que las condiciones climáticas de los locales donde se exhiben o guardan estén dentro de parámetros muy estrictos; si agregamos esto último a los aspectos funcionales, vemos que brindar el medio arquitectónico propicio a la función de museo es una tarea de alta complejidad. El edificio como envolvente de los espacios donde se desarrollan las funciones, es el vínculo entre el clima exterior y aquel buscado para el interior; de su buen diseño y adecuación, depende que cumpla sus funciones con eficiencia y economía o por el contrario, resulte poco funcional y costosa su operación. En el caso de los museos es muy frecuente la adaptación de edificios existentes con valores patrimoniales y que fueron concebidos para otras funciones; se debe al enriquecimiento de la actividad del museo cuando es desarrollada en inmuebles que resultan por sí mismos un elemento a exhibir. La otra posibilidad es la construcción de un edificio destinado a la función de museo, para el diseño del cual se toman en cuenta las necesidades ambientales. De un modo u otro, se requiere en cualquier técnico vinculado a la actividad de conservación en museos, conocimiento de las necesidades ambientales que exige el cuidado de los bienes culturales puestos a su custodia; esto no se logra si no se conoce el edificio que los protege, los materiales y técnicas constructivas con que está levantado, sus posibilidades y limitantes; en fin, todas las relaciones climático-ambientales existentes entre las partes del edificio y que permiten sacar el máximo provecho a sus características. El resultado de estas consideraciones se traduce en un ahorro considerable de recursos y esfuerzos, una sensible economía en la operación y mejores condiciones de funcionamiento.

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