Edicion 217 Octubre/2013

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Sumario # 217

La torre EDITT Ecológica de Singapur Nº 217 OCTUBRE 2013

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Especializada en Análisis de Costos de Construcción

28 VIALIDAD 32 NOTICIAS NACIONALES 36 DECORACIÓN & INTERIORISMO 44 SECTOR INMOBILIARIO 49 ANALISIS DE PRECIOS DE MATERIALES 50 FERIAS & EVENTOS 55 SEGMENTO VERANO 60 NOTAS TÉCNICAS NACIONALES 68 NOTAS EMPRESARIALES 70 ARQUITECTURA SUSTENTABLE 72 LIBROS Y TEXTOS TÉCNICOS 74 MURAL DE ARQUITECTOS – PREMIOS RIBA 76 NOTICIAS MERCOSUR 78 NOTA TÉCNICA NACIONAL 80 GUIA DE PROVEEDORES

Editorial: CT S.A. Tte. Ruiz 984 c/ Gral. Santos Tel/Fax: +595 21 201 901 / 220 337 info@costos.com.py Asunción - Paraguay www.costos.com.py

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Directores: Arq. Héctor Gamen / Sra. Florencia Gamen fg@costos.com.py Director de Dpto. Técnico: hgamen@costos.com.py Publicidad: publicidad@costos.com.py Dpto Comercial: comercial@costos.com.py Diseño y Diagramación: design@costos.com.py Administración: costos@ costos.com.py Atención al Cliente: atc@costos.com.py Redacción: redaccion@costos.com.py Suscripción: suscripciones@costos.com.py En Ciudad del Este: Arq. Enrique Grande - enrique.grande@gmail.com REVISTA COSTOS DE LA CONSTRUCCION (REGISTRO DE PROPIEDAD INTELECTUAL N° 54641)

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seguinos en:

NOTA A LOS LECTORES La guía de precios que presentamos es fruto del equipo profesional perteneciente al staff de la Revista Costos de la Construcción, que viene desarrollando este trabajo desde la primera publicacion de la misma. Consecuentemente nos reservamos los derechos que nos asisten en caso de reproducción total o parcial tanto del contenido como del formato de nuestra guía de precios sin la autorización correspondiente. Publicación mensual de distribución exclusiva a profesionales y empresas de la construcción. Los índices publicados son solamente una información complementaria y no tienen valor oficial como objeto de comparación. La revista no se responsabiliza por la utilización de los mismos.

Los valores se estiman como promedio para obras mayores a 100 m2. construidas en Asunción y Gran Asunción, según normas comunes de la construcción. La mano de obra valora rendimientos normales pagados según oferta y demanda del mercado no incluyendo extras como trabajos especiales, obras en altura, seguros u otras incidencias.

Los rubros descriptos (material + Mano de Obra) no consideran Gastos Generales ni Beneficios los que serán cargados después de considerar la importancia de la obra, sus riesgos, la forma de pago, etc. Los precios de la Mano de Obra corresponden a subcontrato e incluyen la utilidad del subcontratista. Los precios de los materiales incluyen el I.V.A. y son de firmas responsables de plaza. Se estiman movimientos en obrador, merma, roturas, etc. mas no Ayuda de Gremios que deberá incrementarse por separado.

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Costos 28 Revista Vialidad REUNIÓN ENTRE EMPRESARIOS DEL SECTOR Y AUTORIDADES DE OBRAS PÚBLICAS

MOPC y empresas viales buscan solución para seguir con las obras

Empresas asociadas a la Cavialpa, Capaco y Capavi, mantuvieron el lunes 2 de septiembre pasado, una reunión con autoridades del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, encabezado por el Dr. Ramón Jiménez Gaona y su equipo de viceministros, con el objetivo de buscar una salida favorable al problema de presupuesto que se tiene en la institución a fin de honrar los compromisos contraídos con las empresas viales. La intención del MOPC es que las obras continúen y para tal efecto, durante el encuentro se repasaron los proyectos que componen la cartera del MOPC y las deudas que arrastran desde hace más o menos seis meses las empresas constructoras. La jornada se realizó en el auditorio de la cartera estatal con la presencia de unos 40 empresarios quienes también emitieron sus respectivas opiniones en torno a la política estratégica que se quiere implementar para hallar la solución a este impase. El Ministro explicó la situación económica actual de la institución y va a revisar caso por caso los contratos adjudicados.

El Ing. Reynaldo Delgado, Presidente de Cavialpa, ofició de vocero por el sector empresarial y cuando se le consultó sobre la política del Ministerio a ser implementado de hoy en adelante manifestó que, «nosotros también le hemos expresado cual es nuestra situación con relación a los compromisos financieros y el estado actual y avance de las numerosas obras. De todos modos se va a recalendarizar las obras, se va a revisar caso por caso los contratos y de todas maneras el panorama es un poco sobrio básicamente porque se han hecho, muchas obras ad-referéndum del presupuesto o sea muchos llamados licitatorios. Ahora bien, el Ministerio tiene que a sincerarse y ver cómo avanzar con eso, porque muchas obras nuevas no van a poder concretarse ni ejecutarse y ante esta situación el Dr. Jiménez nos dijo que está haciendo todo lo posible para encontrar nuevos recursos a fin de cubrir el déficit existente», destacó el entrevistado.

SEGUIRÁN TRABAJANDO Sobre la continuidad de los proyectos el Ing. Delgado señaló que él no cree que paren las obras porque los que están en ejecución se van a recalendarizar. El Ministro dijo que ha revisado el presupuesto del 2.014 y solamente tiene el 10%, o sea tiene pensado ejecutar solamente el 10%. Qué va a pasar entonces? Él dijo que va a salir a ver los recursos que provienen de organismos internacionales, más los bonos del tesoro, cómo se pueden utilizar estos bonos soberanos de 500 millones de dólares o sea va a reprogramar las obras para adecuar los recursos económicos disponibles. En otro momento, el vocero de Cavialpa manifestó que ellos están sobreviviendo gracias a los créditos de los bancos. «Vamos a tener que abrir una mesa de diálogos para saber hasta dónde vamos a poder llegar. En estos mismos momentos hay más o menos 70 obras de empedrados, después unas 30 obras de puentes de HºAº, otras obras grandes como CaaguazúYhú-Vaquería, la avenida Luque-Ñu Guasú-Asunción, más la ruta Concepción-Vallemí, entre otros». Además el Ing. Reynaldo Delgado, consultado sobre el balance de la reunión añadió que, fue muy positivo, el Ministro no quiere que paren las obras y está buscando los recursos para ver cómo cumplir los compromisos que se tienen con las empresas y que son las deudas por certificados de obras ejecutadas y que deben ser cobradas porque el monto de la deuda es altísimo. Además en cuanto a las obras continúan o no, les aseguro que aquellos proyectos que están por parar, van a parar, las que están terminando vamos a hacer un sacrificio y van a concluir en la brevedad posible y van a ver cuánto es lo que les van a dar el Ministerio de los fondos que tienen disponibles hasta el momento para honrar las deudas por lo menos en parte y que los trabajos en este sector continúen con absoluta normalidad, indicó por último, el Presidente de Cavialpa.

Fuente: MOPC -Dirección de Comunicaciones

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Costos 30 Revista Vialidad TITULAR DE LA CARTERA LO ANUNCIÓ A EMPRESARIOS ASOCIADOS A LA CAPACO

MOPC tendrá oxígeno financiero de US$ 100 millones hasta fin de año

E

l ministro de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), Ramón Jiménez Gaona Arellano, anunció que en breve dispondrán de unos US$ 100 millones de dólares provenientes del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que serán usados para continuar con las obras queNueva carpeta Nueva carpetaestán en ejecución, al menos hasta fin de año.

No obstante, adelantó que la situación para el año 2014 está muy complicada atendiendo la disponibilidad de los recursos para cumplir con los compromisos contraídos, por lo cual pidió comprensión y cooperación a las empresas contratistas mientras se busca una salida al problema. Estas declaraciones las realizó en el marco de una reunión que mantuvo este miércoles con los representantes de la Cámara Paraguaya de la Construcción (CAPACO), en donde el titular de la Cartera de Obras Públicas les informó sobre la situación por la cual atraviesa la institución y las gestiones que se están emprendiendo de forma a honrar los compromisos asumidos. “Queremos decirles que hemos asumido hace 15 días esta administración y como suponíamos en un principio, encontramos mucho desorden administrativo. Tampoco queremos culpar de esto a las administraciones anteriores, porque hoy es nuestro problema y debemos dar soluciones, pero sí quiero

expresarles nuestro compromiso de trabajar arduamente para que esta lomada que tenemos en el camino, la pasemos y para ello, necesitamos del apoyo y la comprensión de Uds.”, expresó.

Jiménez Gaona reconoció que la situación es tal, que incluso la gestión podría estar condicionada a esta situación por al menos dos años. Sin embargo, adelantó: “no nos vamos a quedar con los brazos cruzados, buscaremos los mecanismos para conseguir más recursos, ya sean estos a través de financiación interna o externa, haremos lo que sea necesario para que al menos las obras en ejecución continúen”.

En otro momento, informó que en breve tendrán disponibles unos 100 millones de dólares que servirán para oxigenar la institución hasta fin de año, y que para el 2014, si no se consiguen más Nueva carpetafondos propios o créditos internacionales, el problema ya no será sólo 100 o 120 millones, sino de 450 millones de dólares. Esto atendiendo que se tienen muchas obras licitadas y ya adjudicadas que se iniciarían, pero que se verían afectadas seriamente ante la falta de disponibilidad de recursos ya que el presupuesto que se prevé asignar al MOPC será de sólo un 10% de lo que requiere.

Fuente: MOPC -Dirección de Comunicaciones

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Costos 32 Revista Noticias Nacionales

En la EBY utilizaban órdenes de compra para contratar funcionarios

Schmalko aseguró que anteriormente se contrataba a través de órdenes de compra. Foto: Daniel Riveros.

S

egún el director interino de Yacyretá, Juan Alberto Schmalko, en la Entidad se contrató funcionarios con órdenes de compra, pero afirmó que los contratos están llegando a su fin.

Schamlko explicó en Monumental AM que anteriormente se hicieron contrataciones «por una vía que no corresponde». Según el director interino de la EBY, son órdenes de compra que tienen distintas fechas de vencimiento.

«Fueron hechas con un oportunismo político», señaló en ese sentido. Schmalko indicó que las contrataciones por órdenes de compra fueron realizadas «hace un año atrás». La administración

anterior habría utilizado esa modalidad porque «las órdenes de compra pueden salir del director», es decir, no necesitan de la aprobación del Consejo. Con esa modalidad ingresaron unas «400 y pico de personas». En ese sentido, Schmalko manifestó que tienen 2.100 funcionarios y Argentina alrededor de 750. Aunque consideró que Paraguay debe tener más recursos humanos por las obras que faltan hacer, además del efecto que tuvo en el país la instalación de la represa. «Es una cuestión de racionalizar y optimizar», expresó. El director interino cree que los partidos políticos son conscientes de que «se ha cometido una injusticia» con Yacyretá, lo que afectó la economía de la EBY.

Revista Costos 33 Noticias Nacionales

BEATRIZ CHASE Una de las más importantes profesionales de la arquitectura paraguaya BEATRIZ CHASE, falleció el 10 de Septiembre de 2013.

- En El Plan de ordenamiento territorial del departamento Central.

- En La Puesta en valor del paisaje Metropolitano, región Metropolitana de Asunción.

- Presidenta del Comité Mab de la Unesco.

- Asesoramiento y gestiones en el comité Mab (Programa El Hombre y la Biósfera) de UNESCO, para la presentación de la reserva de biósfera de los bosques de Mbaracayu y la reserva de biosfera del Chaco Paraguayo, como integrante de la Red Mundial de Reservas de Biosfera.

N

ació en Asunción el 25 de mayo de 1940. Egresó de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Asunción en 1965. Fue catedrática universitaria y miembro del equipo director de la Facultad de Arquitectura y Tecnología de la Universidad Católica, durante 25 años. También era miembro fundadora de la Asociación Latinoamericana de Ambientalistas, y una de las fundadoras de la Fundación Alter Vida. Su quehacer se destacó en el campo de la Arquitectura, el Urbanismo, la Planificación, el Planeamiento y el Ambiente.

- Hizo El Plan de Reconversión Urbana, sector Puerto de Asunción.

- Propuesta oficinas de Gobierno.

- Desarrollo del Plan de reconversión urbana del sector del puerto de Asunción, enlace vial de los tres poderes del Estado, Puesta en valor del barrio San Jerónimo y oficinas de Gobierno.

- Plan de ordenamiento territorial del Departamento Central, el distrito de Aregua y el distrito de Luque.

Trabajó en la docencia, en la investigación, realizó libros y propuestas a lo largo de su carrera.

Fue Fundadora y Miembro del equipo director de la Facultad de Ciencias y Tecnología de la Universidad Católica de Asunción y profesora de diferentes cátedras.

Ha proyectado 60 importantes proyectos de arquitectura en Paraguay.

Miembro del Consejo Directivo de FLACAM Latinoamericana de Ciencias Ambientales).

- Trabajó en la recuperación e integración de la ciudad de Asunción en el Área de la Bahía.

Miembro fundador y Presidente del Consejo Directivo de Alter Vida. Centro de Estudio y Formación para el Eco Desarrollo.

- «Plan maestro de revitalización del Centro Histórico de Asunción»

Miembro del Centro UNESCO de Asunción.

- En el plan de recuperación, mejoramiento y ordenamiento ambiental de los barrios Chacarita y San Jerónimo.

«Degradación ambiental en pequeños centros urbanos cercanos a Asunción».

- Fue Asesora externa de la Oficina de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Asunción

«Evolución histórica urbanística de la ciudad de Asunción».

- Trabajó en la Asesoría del proyecto de conservación, re funcionalización y reciclaje de la Manzana de la Rivera y en el proyecto y dirección de la recuperación de la casa Castelví.

«Síntesis de la Historia Urbano Arquitectónica en el Paraguay 1537 a 1993»

- Participo en el proyecto de la Franja Costera de Asunción - En El Plan maestro de revitalización de la ciudad de Asunción.

(Facultad

Publicó varios libros

«Síntesis de la Historia ambiental de Asunción».

«Asunción, Análisis histórico ambiental de su imagen urbana» Sus restos fueron velados en el Centro de Artes Visuales Museo del Barro y llevados al Parque Serenidad de Villa Elisa.

Costos 34 Revista Noticias Nacionales

Paraguay, entre los más ineficientes en inversiones público-privadas

Paraguay está entre los países de América Latina y el Caribe que menos invierten en infraestructura, trabajando en asociación público-privada (APP), según el ranking Infrascope del Fondo Multilateral de Inversiones (Fomin). A nivel local se necesitan US$ 2.000 millones al año, pero apenas se llega a US$ 300 millones.

C

omo se observa en los gráficos, Chile es el ejemplo en la región de APP exitosa y de grandes inversiones en infraestructura, seguido por Brasil y Perú. Los datos corresponden a 2012 y fueron presentados la semana última por el ingeniero doctor Eduardo Bitrán, ex ministro chileno de Obras Públicas. En el otro extremo, el país que prácticamente no trabaja con el sector privado es Venezuela; le siguen Argentina, Nicaragua, Ecuador, República Dominicana y Paraguay.

Precisamente, en el Senado Nacional se encuentra un proyecto de ley promovedor de la APP, que ya fue aprobado por Diputados.

Según explicó Bitrán, la figura jurídica de esta herramienta modifica el concepto de «concesión por cuenta y riesgo» al de «contratos de riesgo compartido», con una relación de largo plazo para la provisión de servicios públicos con inversión y financiamiento privado. En todo momento, el Estado es el contralor de la concesión, cuyo monto mínimo es US$ 5 millones, por medio de una unidad de APP dependiente del Ministerio de Obras Públicas y la verificación de otros organismos, como Hacienda, Contraloría

y Fiscalía. Al terminar el plazo, de hasta 30 años, los activos retornan al Estado. No es privatización, aclaró el experto, sino una herramienta que permite mejorar la eficiencia en infraestructura, sin que sea el sector público el que únicamente invierta (ya que de hecho no tiene los recursos suficientes y necesarios).

Servicios de calidad Esta herramienta permite la provisión de obras o servicios públicos de calidad, por lo que toda la sociedad se ve beneficiada. Así lo indicó en visita a nuestra redacción Alberto Sandoval, funcionario de Obras Públicas, quien participó recientemente de un curso sobre APP en la Universidad de Harvard.

De este modo, el Estado puede concentrar sus recursos para realizar inversiones solo en ciertas obras que no serían rentables para un empresario, pero que tienen rentabilidad social, como caminos rurales, empedrados, etc., y también en la Salud, Educación y otras áreas de relevancia.

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AZULEJOS ESPECIALES DE CUERO PARA DECORAR PAREDES

E

n este artículo te hablamos sobre unos interesantes y atractivos azulejos realizados en cuero, de esta forma podremos decorar cualquier estancia que deseemos con glamour, estilo y mucha originalidad.

En este caso nos encontramos ante formas elegantes, ideas que dan soluciones a la decoración de espacios. Los productores en NappaTile, presentan esta estupenda colección que combina el glamour y una estética de lujo en cuero de imitación.

Estos exquisitos mosaicos, a diferencia de la piedra, cerámica o gres, nos brindan sensación cálida y de confort. Encontramos, dentro de la colección, la versión acolchada que proporciona mayor profundidad a la habitación, con un bonito efecto óptico.

Entre todo este abanico encontramos imitación de gamuza, tela, cuentas de vidrio o cuero. Así que ya sabes, si buscas algo diferentes quizás esta opción sea la ideal!

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Los mejores materiales y objetos para el baño Materiales - Madera: un mito desalienta el uso de este material por temor al contacto con el agua. Sin embargo, si se utiliza madera bien seca al momento de la construcción y con la protección adecuada contra la exposición a la humedad y al agua, este material siempre nos aportará calidez.

Se puede utilizar en mesadas y vanitories, en decks en los boxes de duchas, en asientos para el relax, y en casi todas las aplicaciones que la imaginación nos permita. Eso sí, la elección debe recaer en maderas duras, por lo general viraró, virapitá, anchico, entre otras.

Un tip: el Palo Santo proporciona un aroma característico al entrar en contacto con el agua caliente, por lo que resulta recomendable para sumar sensaciones placenteras a la ceremonia del baño.

- Porcellanato: los revestimientos y solados de porcellanato han conseguido un lugar protagónico en el diseño interior de los baños. Muy duraderos y de fácil limpieza, invocan esos parajes naturales de cavernas y grutas. Los espejados dialogan con los espejos de agua.

Algo a tener en cuenta es evitar filos «vivos» en el revestimiento de mesadas, plataformas para bañeras o sistemas de hidromasajes, y preferir la utilización de un material de ajuste como cantoneras y guardacantos metálicos o de ABS, como medida de seguridad.

- Venecita: el mosaico veneciano es un material que siempre ha sido uno de los preferidos por los diseñadores, dada su durabilidad y versatilidad. Desde hace un tiempo ha recobrado vigencia decorativa y se lo consigue en una variada gama de colores.

- Cemento: el revestimiento cementicio «alisado», o su variante en microcemento, es un elemento que también participa en el diseño de los baños y toilettes. Aplicado sobre los muros en su

estilo estuco o estucado (del italiano «stucco»), ofrece un brillo satinado sumamente resistente a la humedad. Propone una salida original frente al tradicional uso de piezas cerámicas o azulejos.

- Guardas: son otro elemento que adquiere protagonismo en la deco de baños y toilettes. En sentido horizontal o vertical, crean orden y un sentido estático del espacio. Cuando se usan en líneas horizontales, provocan además sensaciones de dinamismo y movimiento.

Espejos Los espejos retroiluminados son una excelente opción, que cumple con un doble objetivo: no es necesario instalar una luminaria especial (se montan los portalámparas y lámparas de bajo consumo en la percha del espejo) y ofrecen el mejor sistema de iluminación del rostro para el maquillaje o demás tareas cosméticas, al no producir las sombras características de la iluminación cenital.

Para pequeños toilettes, el juego de espejos a ambos lados del espejo central crea la ilusión de un ambiente más espacioso.

Además, devuelve luz al interior.

Espacio Cuando disponemos de un espacio pequeño, la regla a tener en cuenta es «menos es más». Si vamos a construir o refaccionar una toilette es conveniente utilizar materiales nobles, como mesadas de mármol travertino y porcellanato travertino en paramentos y solados. La incidencia en el presupuesto de materiales no será impactante. La utilización de colores claros así como la elección de baldosas de medidas amplias en el piso, aportarán amplitud al ambiente.

Bachas ¿Para aplicar bajo el vanitory, o bachas de apoyo sobre mesadas?

Cualquiera que complemente el diseño, siempre y cuando se esté atento a algunos detalles técnicos y de comportamiento.

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- Las bachas para aplicar bajo mesada, usualmente construidas en losa o metales (por ejemplo, bronce), deben estar pegadas de forma adecuada. El mercado actual ofrece pegamentos de alto rendimiento para esta tarea (siliconas y resinas). De esta forma, evitaremos hendiduras que propicien filtraciones de agua y terminen afectando al mueble o, lo que es peor, que funcionen de albergue para bacterias y hongos.

- Las bachas de apoyo, muy actuales hoy día, no deben ir en detrimento de la función. Es necesario elegir una grifería adecuada para este tipo de bacha, para evitar los salpicados innecesarios sobre mesadas, cerámicos y pisos. Es importante considerar la altura de las manos en posición de lavado, el centro de agua de la bacha y su alineación con la caída del chorro de agua.

Tener en cuenta los espacios que se crean entre la bacha y la pared de fondo, y entre la bacha y la mesada. Habrá que tener un adecuado acceso a ese espacio, para poder realizar una limpieza a fondo.

Vanitories y muebles Cuando el espacio es más amplio, es conveniente inclinarse por la inclusión de un mueble vanitory que permita el guardado de toallas, toallones y de los elementos de cosmética. Si hay suficiente espacio, la variante «His & Hers» con doble juego de bachas es muy

práctica, además de otorgarle distinción y diseño a la sala de baño.

Si el inodoro y el bidet se encuentran alineados uno con el otro, un mueble de colgado de una profundidad de 15 a 17 cm, con puertas de abrir esbeltas, es una excelente opción. La profundidad es la justa y necesaria para toda clase de productos: papel toilette, secador de pelo, etc.

Recordar que un lugar de guardado autónomo en la sala de baño nos ahorrará espacio en otros ambientes de la casa. Podemos concentrar en él todos los productos necesarios para la higiene y el relax.

Accesorios Utilizar dispensers para jabón líquido asegura una mayor prolijidad y asepsia. Hay modelos en diversos materiales que completan la decoración (en piedra, mármol, aluminio, acrílico, etc.). El porta rollo de papel higiénico en cortes individuales ofrece una mayor garantía del uso racional de los recursos. Y el mercado ofrece hoy inodoros con selector de descarga (dos opciones) para contribuir al consumo racional del agua.

En definitiva, será solo cuestión de tomar decisiones respecto a materiales, paleta de colores, texturas, equipamiento y su función.

En materia de diseño, ¡no vale «lavarse las manos»!

Por Federico González, diseñador de interiores de Integral Instituto Superior de Diseño.

Revista Costos 43 Notas Empresariales

Costos 44 Revista Sector Inmobiliario

Un nicho creciente y seguro

L

as inversiones inmobiliarias están en franco crecimiento en Paraguay, que ofrece a su vez un terreno fértil para generar desarrollos. Los ingenieros Daniel Codas y Juan José Barrail, empresarios de la construcción, hablan acerca de sus ventajas y beneficios.

Desde comprar un lote de terreno, al contado o a cuotas, hasta desarrollar grandes complejos… Todo está integrado en un mismo concepto: El de la inversión inmobiliaria, una actividad que encuentra en Paraguay terreno fértil para echar raíces y crear oportunidades que antes no habían en este campo aunque el mercado local es todavía bastante incipiente.

Así refiere el Ing. Daniel Codas, director del estudio Codas Vuyk, para quien las inversiones inmobiliarias constituyen un nicho creciente y seguro. «Invertir en bienes raíces, como su nombre lo dice, es invertir en algo tangible y que al mismo tiempo tiene la capacidad de aumentar el capital y de producir un renta», señala.

Tanto Codas como el Ing. Juan José Barrail, director de la constructora ABH, destacan las ventajas que ofrece Paraguay para quienes desean invertir en el negocio inmobiliario. Tomando como base la definición del primero, en este país los interesados en invertir en el rubro pueden hacerlo pagando cuotas mensuales desde 500.000 guaraníes por la compra de un lote hasta inversiones de mucho más valor, que se calculan en mil o millones de guaraníes o de dólares.

Barrail añade que cada actividad comercial con un inmueble es una inversión inmobiliaria. Comprar una porción de tierra, fraccionarlo y venderlo forma parte del negocio; es el inicio, la plataforma en donde se asentará el desarrollo inmobiliario, que puede ser pequeño, mediano, grande o gran envergadura.

De ahí, que todo aquel que se anime y desee incursionar en este negocio puede hacerlo, inyectando un mínimo capital, con la seguridad que este le generará rentas. «Mientras el mercado inmobiliario se mantenga sano, exento de aventureros que buscan retornos inmediatos con promesas de rentas irreales, la inversión inmobiliaria seguirá siendo muy atractiva».

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Costos 46 Revista Sector Inmobiliario

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Revista Costos 49 Ferias & Eventos

Costos 50 Revista Ferias & Eventos

OCTUBRE

EXPO VIVIENDA 2013 – 5a Edición “Tu Hogar más cerca que nunca” FECHA: Del 02 al 03 de Octubre/2013 RECINTO: Salones del Hotel Sheraton Asunción.

LUGAR: Asunción - Paraguay WEB: http://www.marketcomunicaciones.com/ E–mail: marketcom@marketcomunicaciones.com Teléfonos para Informes: 021 294-686 / 0971 285 228 EXCON 2013 Expovivienda & Construcción es un evento especializado en construcción, arquitectura, infraestructuras y diseño en general.

FECHA: Del 01 al 05 de Octubre/2013 RECINTO: Centro de Convenciones Jockey Plaza LUGAR: Santiago de Surco -Perú WEB: http://www.excon.com.pe/ Construya Vivienda Construya Vivienda es el punto donde confluyen la industria de la construcción y el sector inmobiliario de Venezuela, la Región Andina y el Caribe y donde se presentan sus novedades y servicios.

FECHA: Del 12 al 20 de Octubre/2013 RECINTO: Centro Ciudad Comercial Tamanaco LUGAR: Caracas -Venezuela WEB: http://www.expocenter.com.ve/

DICIEMBRE NOVIEMBRE

Expo CIHAC 2013 Cita ineludible para los profesionales y las empresas de la construcción y sectores afines tanto de México como de otros países de Latinoamérica.

FECHA: Del 15 al 19 de Octubre/2013 RECINTO: Centro Banamex

LUGAR: Mexico DF - Mexico WEB: http://www.cihac.com.mx/ SIMO - Salón Inmobiliario de Montevideo 2013 Evento más importante del sector inmobiliario de la capital, en donde se exhibirán las distintas opciones de vivienda disponibles en Montevideo y el resto del país.

FECHA: Del 17 al 22 de Octubre/2013 RECINTO: Rural del Prado - Predio de Exposiciones & Eventos LUGAR: Montevideo - Uruguay Feria de la Construcción de Uruguay Feria de la Construcción es un evento donde arquitectos, constructores, ingenieros y profesionales del sector podrán acceder a las novedades de las principales marcas proveedoras de productos, sistemas, servicios y tecnología para la industria.

FECHA: Del 17 al 22 de Octubre/2013 RECINTO: Rural del Prado - Predio de Exposiciones & Eventos LUGAR: Montevideo - Uruguay WEB: http://www.feriaconstruccion.com.uy/

BIENAL ASU 2013 -Edición Especial Bienal de Arquitectura, Ciudad & Ambiente FECHA: 1er Módulo: 26 y 27 de Septiembre / 2do Módulo: 8 al 9 de Octubre/2013 RECINTO: Auditorio de la Embajada Argentina (Av. España y Perú) HORARIO: 18:00 horas LUGAR: Asunción, Paraguay E-mail: costos@costos.com.py / capregcap@gmail.com +Info e Inscripciones: (021) 201901 / 220 337 – www.costos. com.py

TecnoEdificios 2013 Expo que congrega a Proveedores y Gestores alrededor del Mejoramiento de Edificaciones Modernas.

FECHA: 1ra Fecha: 26 y 27 de Septiembre / 2da Fecha: 8 al 9 de Octubre/2013 RECINTO: Palacio de Exposiciones Plaza Mayor LUGAR: Medellín, Colombia WEB: http://www.tecnoedificios.com/

Expo Urbano 2013 Feria y conferencia para la mejora de los espacios urbanos FECHA: Del 03 al 05 -Diciembre/2013 RECINTO: Expo Center Norte LUGAR: Sao Paulo -Brasil WEB: www.expo-urbano.com.br

Transpoquip: la feria El evento está dividido en cuatro sectores estratégicos: construcción, protección y seguridad, gestión y operaciones, y confort para el usuario.

TranspoQuip es un evento internacional que provee una visión general completa del know-how y tecnología del sector en todos sus formas.

FECHA: Del 03 al 05 -Diciembre/2013 RECINTO: Expo Center Norte LUGAR: Sao Paulo -Brasil WEB: www.transpoquip.com

Revista Costos 51 Feria & Eventos

Costos 52 Revista Feria & Eventos

Bienal de Arquitectura Asunción 2013

María Urbieta, Diana Escobar, Héctor Gamen, Hugo Cáceres, Carlos Domenceh

Diana Escobar, María Urbieta, Florencia Gamen, Hugo Cáceres Di Leo, Héctor Gamen, Carlos Domenech.

Bienal Asunción edición 2013 arquitectura, ciudad y ambiente; es un trabajo realizado desde el Colegio de Arquitectos del Paraguay (CAP) en conjunto con el Comité Bienal, y el apoyo de la Embajada de la República Argentina, el Consulado de Canadá y nuestra revista.

El lanzamiento de ésta edición se llevó a cabo en el Hotel Sheraton de Asunción, el pasado 20 de setiembre, en donde el Arq. Hugo Cáceres Di Leo, presidente del CAP y Carlos Domenech, Coordinador General del Comité Bienal Asunción, mencionaron los temas que se abordarán en los eventos a celebrarse los días 26, 27 de setiembre y 8, 9 de octubre, en el centro cultural de la Embajada de Argentina.

E

l arquitecto Hugo Cáceres Di Leo abordó la ponencia explicando que el objeto central de las bienales es crear un puente entre los profesionales de la construcción y la sociedad. En esta edición, la Bienal de arquitectura propone una nueva mirada sobre cómo debemos repensar la realidad de la ciudad, y para ello, la Escuela de Arquitectos de Paraguay, ha invitado a profesionales de distintas disciplinas como arquitectos, ingenieros, planificadores y consultores, provenientes de España, Canadá y Argentina para abordar los temas relacionados a “arquitectura, ciudad y ambiente”. Añadió que el encuentro será también de interés para actores y agentes comunitarios.

La Bienal Asunción 2013 tratará sobre el pensamiento, la reflexión, la acción y la producción de arquitectura focalizada en el desarrollo sustentable de la ciudad, tendiendo a forjar una sociedad que se proyecte ordenadamente en el futuro.

Por otra parte, el Arquitecto Carlos Domenech prosiguió la charla explicando que Asunción está entrando en crisis con los emprendimientos de gran envergadura que se encuentran en curso de ejecución, por lo que es probable que la infraestructura de la ciudad colapse. Expresó además el Director general del comité Bienal, que se percibe que Asunción “envejece” sin que los ciudadanos se percaten de ello. Sin embargo, en cuanto se observamos otras ciudades, las diferencias salen a la luz, por lo que debemos desarrollar una mirada internacional para compararnos y tomar conciencia de que nuestra ciudad está entrando en crisis y está desactualizada.

Domenech prosiguió la charla explicando que debido a la laxitud de las normativas actuales y a los controles inefectivos articulados por la municipalidad de Asunción, los proyectos edilicios no logran generar espacios cómodos y/o funcionales para los ciudadanos.

Destacó luego que los arquitectos cumplen un rol relevante, constituyéndose en los principales agentes de cambio de la ciudad, lo que implica también la responsabilidad sobre los proyectos que incumplen las normas o evaden los controles, citando como ejemplo las regulaciones referentes a la avenida Molas López.

Por otra parte, atribuyó la responsabilidad a las autoridades municipales respecto a la regulación sobre la zonificación de la ciudad mencionando que, por ejemplo, ninguna regulación ha restringido a la zona costera como zona residencial o industrial, por lo que cualquier proyecto podría ser viable en esa zona, afectando la imagen de la ciudad.

El arquitecto Hugo Cáceres explicó a Revista Costos, que el gran desafío con el que cuenta el CAP es crecer ordenadamente, es decir, contar con un país proyectado con leyes de desarrollo y planificación territorial. Sin embargo, aseguró que existe apoyo de la sociedad civil y entes públicos para proyectarse hacia una planificación mejor vinculada al desarrollo de la población.

Así quedaron planteados los principales temas sobre los que se centrará la Bienal Asunción edición 2013 que analizará el entramado existente entre arquitectura, ciudad y ambiente.

Revista Costos 53 Feria & Eventos

Parámetros de eficiencia para un data center inteligente

Representantes de Iatú e IPS, hablando de experiencias con insfraestructura de red data centers

Flavio Marqués, hablando sobre solución HDX

Marcos Mascarenhas, Diego A. Martín, Junio Dantas, Flavio R. Marqués

La conferencia sobre Actualización de infraestructura de redes para Data centers, patrocinada por las compañías Furukawa y Zadock Technology, se llevó a cabo el pasado 19 de setiembre, en donde se abordaron los temas relacionados a las nuevas tendencias de Data Centers y el lanzamiento de las líneas HDX y de solución inteligente. La conferencia se llevó a cabo en el Mburicao restaurante.

La ponencia estuvo a cargo de Flavio Rodríguez Marques (Senior Business Analyst, Furukawa Brasil); y Marcos Mascarenhas (Key Account Manager, Furukawa Brasil).

T

ambién participaron del evento representantes del IPS y del banco Itaú Paraguay, quienes compartieron algunos de los casos de éxito de red para data centers en nuestro país.

Como punto inicial, Flavio Rodríguez, expreso que en la actualidad los centros de cómputo necesitan desarrollarse, a efectos de acompañar el incremento progresivo de la generación de información de los seres humanos. Por consiguiente, en la era de la información, el primer desafío de un data center es el crecimiento de velocidad de las redes, debido a que el cableado o todo el sistema informático en muchos casos no soporta el aumento de la velocidad.

cable de 72 fibras ópticas se minimice el espacio físico hasta un 70%, también permite que la velocidad de envíos de información sea más rápida. La solución HDX constituye así, un gran avance respecto a la tecnología anteriormente utilizada.

Para lograr mayor velocidad de transmisión, Furukawa produce cables con fibras ópticas LaserWave de alta perfomance, y cableados MPO con bajas pérdidas de transmisión óptica en storage por Fibre Channel en 8, 16 y 64 Gbps, también servidores Ethernet escalables de 1 a 10 Gbps y Backbones Ethernet de 40 a 100 Gbps.

A través de gráficos demostró que existe una fuerte y continua migración para interfaces más rápidas. Actualmente, muchos enlaces horizontales para servidores trabajan en 10 Gbps (gigabit por segundo), y los backbones en 40 Gbps. Debido a la necesidad de una mayor capacidad, Next Generation Optics, está desarrollando una interface de 100 Gbps, la cual utiliza 4 pares de 25 Gbps por hilo de fibra, abriendo posibilidad para velocidades más altas como 400 Gbps.

Continuada la conferencia, representantes del Banco Itau Paraguay e IPS compartieron sus experiencias en la implementación de un nuevo centro de cómputo, destacando la relevancia de la coordinación de los ingenieros en relación con el fabricante, el integrador y Furukawa. Los funcionarios se mostraron conforme, no solamente con la velocidad o capacidad del almacenamiento, sino también con las posibilidades de crecimiento, el mayor control en la configuración y sus cambios, y la baja incidencia de errores.

Por otra parte, Flavio Rodríguez, presentó el lanzamiento de las líneas HDX, un producto conformado por distribuidores ópticos de 72 puertas, con una bandeja que involucra hasta 12 cassettes y patch panels TeraLan. La tecnología HDX posee un diseño moderno con una serie de funciones diferenciales, como por ejemplo, un sistema de cierre del acceso a las fibras en los distribuidores ópticos, la facilidad de inserción y retirada de los cassettes y la maniobra de los cables pre-conectores. Ello permite que con un

Por su parte, Marcos Mascarenhas, enfatizó que a la sinergia entre integrador, distribuidor y Furukawa debería sumársele un rol decisivo del cliente. Posteriormente, en una entrevista exclusiva para nuestra revista expresó lo siguiente respecto de la asistencia técnica para nuevos proyectos: “Furukawa tiene una cadena integrada de distribución y soporte técnico para nuevos proyectos (integración). En Paraguay manejamos la cadena de distribución exclusivamente con Zadock”.

Costos 54 Revista Feria & Eventos

Tendencias en construcción sostenible

Sr. Roger Platt, Fernando Álvarez, Sohrab Yazdani

Ing. Gabriela Mesquita, dando la Ing. Francisco Feliciangeli, experto apertura a la conferencia. en domótica

El Consejo de Construcción Sostenible de Paraguay, organizó la conferencia internacional sobre construcción sostenible el pasado 13 de septiembre en Carmelitas Center, contando con la participación de Sohrab Yazdani, miembro de Argentina Green Building Council; Roger Platt, Vice Senior de Política y Derecho, US Green Building Council y el Ingeniero Francisco Feliciangeli, experto en domótica.

Sohrab Yazdani comenzó su ponencia abordando la temática de la evolución de la demanda de emprendimientos verdes, resaltando problemáticas tales como el crecimiento demográfico, el crecimiento del estándar de vida de los habitantes de las ciudades, el uso racional del agua, la pobreza, el cambio climático generado por la polución ambiental. Todos estos indicadores demuestran la necesidad de un cambio en los parámetros de la construcción y de cada una de las personas.

Seguidamente, explicó los motivos por los cuales el consejo entiende que existe la necesidad de construir “Green”. Al respecto, sorprendió al auditorio con gráficos que demuestran que las edificaciones ocupa el primer puesto en contaminación por sector, medida en términos de emisión de CO2, seguida por el transporte (2ª) y la industria (3ª). Asimismo, las proyecciones indican que las emisiones de CO2 crecerán para el año 2030 en aproximadamente un 60% respecto de los niveles de 2007, motivo por el que urge tomar medidas que mitiguen la situación y por tanto, se ha incrementado muy significativamente la demanda mundial de “Green Building”.

Adicionalmente, Sohrab Yazdani mencionó que existen ocho países sudamericanos que actualmente participan en el Leadership Energy and Environmental Design (LEED), con 190 proyectos que obtuvieron la certificación y otros 1101 proyectos que han sido registrados. Nuestro país posee dos proyectos registrados, uno de los cuales obtuvo la certificación LEED (BBVA Paraguay S.A.).

Se cuantificaron los ahorros promedio de una edificación sustentable que logra por ejemplo ahorros de 30% en energía, 35% en carbono, entre 30% y 50% de agua y 50% a 90% de residuos. En adición a ello, son percibidos los siguientes beneficios económicos de este tipo de construcción: reducción de costos operativos (8% a 9%), aumento en el valor de la propiedad (7,5%), mejora en el retorno de la inversión (6,6%), aumento de la ocupación (3,5%) y aumento en alquileres (7% a 10%).

La conferencia prosiguió con las características de las casas inteligentes o “Smart homes”, con el Ing. Francisco Feliciangeli, experto en domótica. Estas casas inteligentes permiten hacer uso eficiente de los recursos, pero adicionalmente presentan algunas peculiaridades como por ejemplo, un panel táctil con alarma integrada, que permite controlar la casa dentro y fuera de ella con pocas funciones y desde un teléfono celular, con sistema Wi Fi, a distancia con imágenes que transmiten las cámaras. Además, con dicho sistema, se puede utilizar el equipo de música, el proyector en el home teathre, o bajar las cortinas, disminuir o aumentar la intensidad de la luz, elegir la música de cada sector, programando que se enciendan o apaguen.

En la última parte de la conferencia, se analizó el rol de las ciudades como propulsoras de la sustentabilidad y la creación de em-

pleos verdes, y estuvo a cargo del norteamericano Roger Platt, quien resaltó que la sostenibilidad es un proceso de largo plazo que representa una oportunidad de negocios, para la naturaleza y también una oportunidad para gente de diferentes disciplinas en Paraguay.

Sin embargo, en una entrevista exclusiva con nuestra revista, Roger Platt explicó que la ausencia de una buena educación es la principal barrera cultural para la construcción sustentable. Luego sostuvo que: “el modo tradicional de construcción de edificaciones es otra barrera, porque en la mayoría de los países, la construcción de edificaciones lleva los mismos parámetros que hace doscientos años atrás. Muchos de diferentes participantes hoy en día no hablan y se coordinan entre sí por los distintos roles separados que toman en la industria de la construcción. Green building requiere un enfoque más interdisciplinario y coordinado entre todos los involucrados”.

«Desde el BBVA no se ha concluido ninguna otra edificación sostenible» El Director ejecutivo Paraguay Green Building Council (PGBC), Fernando Álvarez, expresó que desde la primera edificación sostenible del Paraguay, no se han concluido otras obras. No obstante ello, se encuentra en proceso de desarrollo una nueva construcción sostenible, la segunda en obtener certificación LEED en nuestro país. PGBC tiene 25 socios activos, lo cual pone en evidencia el rápido y significativo incremento, ya que en marzo de este año no contaban con ninguno. Además, posee 50 colaboradores dentro del consejo de construcción sostenible.

En respuesta a nuestra pregunta sobre si se conoce el tiempo en el cual se recupera la inversión adicional para construcción sostenible, remarcó que el costo adicional de la inversión inicial se recupera durante la vida útil del edificio o de la vivienda. En relación a la vida útil de los edificios sustentables, explicó que debido a la aplicación de tecnologías, las construcciones sostenibles duran más tiempo y el grado de mantenimiento es menor.

Respondiendo a la pregunta sobre el avance que se ha logrado a nivel gubernamental, dijo que existen convenios que se han firmado con la municipalidad de Asunción, y un convenio de cooperación con el INTN para la creación de una normativa de creación sostenible. “Queremos estar involucrado con el gobierno para demostrar que no somos muchos de los otros entes que están queriendo copiar una normativa o que están queriendo traer al país algo del extranjero que no podrá ser aplicado”, manifestó .

Finalizó enfatizando que Paraguay está preparado para las construcciones sostenibles; “tenemos excelentes profesionales, compañías que están produciendo bienes y servicios para el mercado con criterio de sostenibilidad”.

Revista Costos 55 Segmento Verano

RENOVAR EL JARDÍN EN PRIMAVERA Llegó el día de la primavera y no hay mejor excusa para comenzar a planear un jardín. Les traemos algunos tips para retomar el verde en nuestros jardines.

 "Si no se tiene experiencia, es importante hacerse asesorar por un paisajista, que debe interpretar las necesidades de su cliente, acomodarlas de una manera estética y administrar con eficiencia el presupuesto disponible."  "La tierra es el cimiento del jardín. Cuando estoy frente a una persona que tiene que hacer un jardín de cero y tiene un presupuesto limitado, le aconsejo que no instale un sistema de riego ni luces, por ejemplo, y que sí invierta en tierra negra."  "De la pared para afuera, para mí todo es jardín, y hay que ponerlo en consideración cuando se diseña: patio de servicio, pileta, canteros, ténder, el lugar de las bicicletas. Por ejemplo, las clásicas entradas de auto en medialuna dejan espacios poco felices para armar un cantero."  "Generar una buena circulación dentro del jardín es clave, tanto en un sentido estético como en uno estrictamente práctico."  "El jardín debería estar en relación a su entrono. La referencia inmediata de un jardín suburbano es la casa a la que pertenece.

En algunos barrios cerrados, sería bueno que se armonizara la arquitectura y el paisajismo con lo que éste propone."

 "Establecer bien las prioridades. Tengo una alumna para quien la huerta es fundamental, y la ubicó en el jardín principal, no en un costado ni en el patio de servicio. Además de disfrutar su cultivo, su objetivo es alimentar bien a su familia y el diseño de su jardín lo muestra."  "Al que me pregunta qué plantas poner le respondo con otra pregunta: ¿cuánto tiempo les vas a dedicar? Si querés un jardín con flores pero de bajo mantenimiento, la lista de plantas se va a ir acotando. Las duplas son muchas: alto/bajo mantenimiento; salvaje/prolijo; de color/monocromático, etcétera."  "Antes de empezar, hay que trabajar: mirar muchos libros y revistas, muchos jardines, visitar viveros. En un jardín ajeno o en la calle, es importante evaluar una planta en su máximo esplendor."  "Uno de los errores más frecuentes es gastar mucho en poner demasiadas plantas o ponerlas muy juntitas. En unos años va a tener que sacar plantas o hacer un trabajo de mantenimiento enorme. Los que plantan de más, en algún punto se van a ver con esta encrucijada: ‘Y ahora, ¿qué hago con este jardín?’"  "El jardín no es un living: es un espacio vital que no está siempre impecable. Me gusta el jardín dinámico, donde interactúan todas las personas que viven en la casa."

Si estás pensando en armar un jardín, pasá por el Direccionario de espacioliving.com y encontrá todo lo que necesitas.

Jardín y Paisajismo

Para todos aquellos que recién se mudaron y se inician en el mundo de la decoración al aire libre, o para los que teniendo su jardín un poco desmejorado por el paso del invierno; acá les damos algunos consejos para recibir la primavera:

Costos 56 Revista Nota Nacional Segmento Verano

Piscinas modernas

Agua y Piscina

El avance tecnológico que presentan las piscinas hoy en día permite no sólo que podamos elegir su diseño y tamaño, sino que también nos brinda la posibilidad de equipar nuestra piscina con lo último en equipos de mantenimiento: limpia-fondos, depuradores de agua, controladores de temperatura, iluminación y muchas otras cuestiones, siempre de acuerdo a la necesidad de cada uno y al tipo de inversión que se desee realizar. Incluso existen piscinas para aquellas personas que no pueden dedicarle ni un minuto de su tiempo y tan solo se dedicarán a disfrutar del agua; para ellos existen piscinas “inteligentes”, las cuales se encargan por sí solas (o mediante algún accesorio o componente adicional) de todo lo relativo a su propio mantenimiento.

La llegada del verano y los primeros calores siempre constituyen un disparador para aquellos que durante años dudaron acerca de la instalación de una piscina en su hogar, ya que es en esta época cuando más se la necesita y uso se le da (en caso de que se ubique en el exterior, ya que también existen los cerramientos para piletas, ideales para el que quiera disfrutar de ella durante todo el año) y es el momento en el cual la gran mayoría de las personas termina por inclinarse hacia la instalación de una piscina, agobia Es por eso que durante esta época, y junto con los meses de la primavera, las empresas que se dedican al diseño, construcción, instalación y mantenimiento de piscinas, ven sus servicios desbordados de pedidos, lo cual también genera un aumento en las tarifas.

Por lo tanto, es indudable que la mejor época del año para contactar a las empresas constructoras será los meses correspondientes al otoño y el invierno, que es cuando los constructores de piscinas están más relajados y los precios son considerablemente menores que en el resto del año. En caso de que las obras comiencen hacia fines del período invernal, es factible que, para comienzos de la

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Costos 58 Revista Nota Nacional Especial Técnica Verano Nacional primavera, haya concluido la instalación de la piscina y ésta se encuentre lista para recibir los primeros calores.

La piscina en el hogar constituye un nuevo punto de encuentro para las personas que la habitan (casi como un nuevo ambiente de la casa), sin mencionar que los niños las consideran algo increíblemente divertido, por lo que siempre serán bienvenidas en cualquier hogar. Además fomentan la práctica de ejercicio físico y del, probablemente, deporte más completo de todos: la natación.

Agua y Piscina

Como se puede observar, las ventajas son muchas y enumerarlas todas resultaría reiterativo y poco relevante; bastará con pensar qué es lo que cada uno espera de una piscina y comprobarlo al instalar la propia! Las ventajas, como se mencionó anteriormente, se refieren más que nada al mantenimiento que requieren las piscinas y su cuidado para evitar un deterioro rápido. Acerca de este punto, hay dos soluciones posibles: una es encargar la instalación de una piscina inteligente, equipada con las últimas innovaciones, que reducirán al mínimo el tiempo que deberemos dedicar a su mantenimiento, ya que regula por sí sola los niveles de ph, cloro, temperatura, etc. La otra solución es armarse de paciencia y dedicarle algunos minutos por semana al cuidado de la piscina, lo cual no es gran cosa; bastará con algunos minutos, entre dos y tres veces por semana. Un último punto a tener en consideración es prestar especial atención cuando en el hogar hay niños pequeños, ya que puede resultar peligroso que estén rondando la piscina sin supervisión de algún mayor.

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Costos 60 Revista Notas TĂŠcnicas Nacionales

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Foto ilustrativa

Costos 62 Revista Notas Técnicas Nacionales

PISOS DE HORMIGÓN POSTENSADO

Alta tecnología para lograr pisos industriales sin juntas y sin fisuras El diseño convencional de pisos de hormigón para pavimentos industriales depende de las juntas de contracción para controlar las grietas por retracción y deformaciones. El propósito de las juntas de contracción es pre-definir la ubicación de las grietas por motivos de estética y funcionamiento. Al hacer que las juntas estén más cercanas se logra disminuir e incluso evitar las grietas de retracción. Sin embargo, aumentar la cantidad de juntas tiene efectos indeseables en la funcionalidad del pavimento y en los costos de construcción, mantenimiento y paradas muchas veces imposibles de realizar. Dentro de los distintos tipos de juntas en pavimentos convencionales las que sufren un mayor grado de deterioro en orden son: a) Juntas de dilatación b) Juntas constructivas c) Juntas de retracción En el caso de los pisos industriales, el 90% de las patologías se inician en dichas juntas.

el Hormigón que es la principal causa de aparición de fisuras.

Las Fibras Nycon, al adicionarse al Hormigón, trabajan como refuerzo secundario tridimensional, disminuyendo en un 83% la aparición de fisuras por retracción.

3. AHORRO EN EL HORMIGON Y EN VARILLAS Con el sistema de piso de hormigón postensado se ahorra en el volumen de hormigón, dependiendo del uso y la sobrecarga prevista, siendo las losas en su mayoría de espesores de 10 cm a 12 cm, preparadas para importantes sobrecargas (sujeto a análisis de cada proyecto).

EXPLICACIÓN DE LA TECNOLOGÍA DE PISOS DE HORMIGÓN POSTENSADO El sistema de hormigón postensado consiste en comprimir el hormigón, utilizando cabos de acero forrados de 12 mm de diámetro, colocados dentro del hormigón en ambas direcciones, a una altura media.

No es necesaria la utilización de armaduras de hierro, ya que son reemplazadas por los cabos.

En el caso del Hormigón Armado, la armadura solamente resiste los esfuerzos de tracción, cuando el hormigón se deforma.

En el caso del Hormigón Postensado, los cabos tensados absorben los esfuerzos de tracción, comprimiendo el hormigón, proporcionándole una capacidad adicional, ideal para pisos industriales.

BENEFICIOS 1. PISO DE HORMIGÓN SIN JUNTAS DE DILATACIÓN Pisos de hasta 5.000 m2 sin juntas de dilatación.

Ahorros en los costos de construcción y mantenimiento de las juntas.

Ahorros en el mantenimiento de montacargas.

Optimiza y agiliza la logística.

Facilita la limpieza del piso al no tener juntas.

2. PISO DE HORMIGÓN SIN FISURAS Elimina la aparición de fisuras al combinar el Postensado y las Fibras Nycon, siempre que el hormigón sea de buena calidad.

Se obtiene un piso de hormigón sin fisuras ya que al tensar los cabos se comprime el hormigón y evita las tracciones en

4. SE OBTIENE UN HORMIGÓN MÁS DURADERO Y SIN DEFORMACIONES Con el sistema se obtiene un hormigón más duradero y sin deformaciones gracias a que el hormigón permanece tensado y comprimido durante toda la vida útil de la estructura.

CONCLUSIÓN Los pisos de hormigón postensado son utilizados a nivel mundial por sus beneficios técnicos y económicos. En el Paraguay el sistema cuenta con una alta aceptación por sus beneficios como por la fiabilidad del sistema de Hormiǵon Postensado en estructuras portantes.

Los objetivos que se lograrán con el Piso de Hormigón Postensado son • Pisos y pavimentos sin juntas.

• Obras económicamente viables.

• Hormigón más duradero y sin deformaciones.

• Evitar fisuras en el piso de hormigón.

• Inferior costo de mantenimiento.

Plastizil Tecnología Constructiva, diseña, calcula y ejecuta proyectos de Hormigón Postensado hace 18 años, brindando asesoramiento y soporte técnico antes, durante y después de los trabajos con el fin de brindar un valor agregado a los clientes en la realización de sus obras.

Para más información, contactar a los teléfonos 021 500 400, 0984 - 500 400, info@plastizil o ingresar a www.plastizil.com

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Costos 64 Revista Notas Técnicas Nacionales

PROYEC S.A. provee de máquinas Línea de Rodillos Tándem Articulados Proyec S.A. representa la marca de maquinarias AMMANN en nuestro país y nos presenta los nuevos rodillos tándem de la serie AV X. Los mismos fueron desarrollados en base a los requerimientos de la construcción de carreteras actual en todo el mundo como equipos para la compactación de capas base de asfalto, capas superiores de la carretera y capas de grava y suelo.

Una construcción completamente nueva del rodillo brinda una combinación maestra de un alto rendimiento de la compactación con la comodidad del conductor.

de construcción robusto y fiable del mecanismo del activador de vibraciones • ATC entre los 4 cilindros (AV 70 X4 / 80 X4) • Rascadores desplegables rápidamente opcionales La línea de maquinarias AMMANN están al alcance de todo Profesional y Empresas gracias a Proyec S.A. Además posee un taller especializado y mano de obra calificada para reparación y mantenimiento de estos productos y venta de repuestos.

Características: AV 70 X / 110 X / 120 X y AV 130 X se componen de dos bastidores unidos con una unión de articulación que facilita la marcha de cangrejo 160 mm (180 mm) hacia ambos lados. El conductor maneja el cilindro desde una cabina panorámica construida ergonómicamente sobre el bastidor delantero. La construcción asegura una visibilidad excelente del equipo de riego, superficie del cilindro y bordes, como también una visibilidad completa de todo el espacio de trabajo. Los AVX, que son más pesados, tienen un sistema único de la propulsión. La unidad de propulsión se encuentra colocada sobre el bastidor posterior. Las bomba independientes para la propulsión y vibración aseguran adherencias y fuerza de compactación del rodillo óptimas. Los excelentes resultados de la compactación se alcanzan gracias a una óptima combinación de dimensiones de rodillos, frecuencias y amplitudes.

Ventajas: • Opción de la marcha cangrejo y maniobrabilidad perfecta • Versión de dos palancas para el trabajo con hacía ambos lados • Excelente visibilidad de la superficie y bordes de ambos rodillos -Buen acceso hacia el equipo de riego -La mejor vista total 1 m x 1 m -Parámetros de vibración óptimos -El tamaño del rodillo impide la ondulación del material compactado -Sistema

Más Información: Proyec S.A. - Tel/Fax: (595-21) 300.086 (RA.) proyec@proyec.com.py / www.proyec.com.py

Revista Costos 65 Notas TĂŠcnicas Nacionales

Costos 66 Revista Notas Técnicas Nacionales

Espejos: Reflejo de elegancia y buen gusto Utilizados siempre por los arquitectos y decoradores para generar sensación de amplitud, los espejos en la actualidad amplían sus posibilidades en la medida en que se desarrollan nuevas técnicas y procesamientos.

Si bien uno de los métodos más difundidos en el mundo para la fabricación de espejos es el galvanizado donde se utilizan capas de plata y cobre, hoy en día la preservación y cuidado de nuestro medio ambiente es de atención para cualquier actividad productiva y en ese sentido, Vidriocar S.A. (líder del mercado en procesamiento del vidrio en Paraguay) procesa espejos sin cobre, mediante capas de plata, catalizadores y pintura anticorrosiva que además de brindarle mayor resistencia y posibilidades de color (plata, gris, bronce), no daña el medio ambiente.

Entre las diversas posibilidades que ofrece este moderno sistema es el laminado con cualquier tipo de vidrio para lograr efectos de color y textura, convirtiéndolo así en vidrio de seguridad cuya ventaja es la de mayor relevancia. Ya laminado, un espejo es en sí un vidrio que protege la integridad de las personas ante eventuales accidentes, pues en caso de rotura, las piezas quedan adheridas a la lámina que los une, cuyo uso es recomendado en situaciones o ubicaciones susceptibles a impactos, como comercios con mucha circulación, academias de baile, hoteles, elevadores, etc.

Múltiples posibilidades En la actualidad existen muchas opciones de tratamiento de los espejos y según su composición se amplían sus posibilidades a nivel decorativo: Recortes Rectos o curvos, hoy por hoy los cortes de los espejos pueden ser personalizados y adaptables a su imaginación, además de permitir las perforaciones que se necesiten para su instalación.

Pulidos Indispensables para una terminación impecable, homogénea y brillosa. El borde de los espejos es pulido para desechar posibles partes cortantes y otorgarle una mayor resistencia al vidrio.

Biselados Rectilíneos o curvos, los biselados son pulidos especiales que marcan con precisión el contorno del espejo, generando un desgaste brilloso en el perímetro.

Incisión La incisión es un calado de acabado fino y brilloso que se puede realizar en cualquier parte de la superficie del espejo. Además de opciones estandarizadas, la personalización es un detalle que suma mucho para un excelente acabado de la pieza.

Esmerilados Ideal para crear efectos en la proyección del reflejo, el esmerilado se genera al desgastar el vidrio, dejando un sector opaco y traslúcido que al ir por delante elimina el reflejo y al ser posterior, permite el paso de luz difusa creando efectos sobrios y de estilo único.

Espejo Satinado - Satin Deco Fabricados por la firma Guardian y comercializados por Vidriocar S.A. estos espejos satinados al acido ofrecen un excelente acabado superficial, haciéndolo muy fácil de limpiar, evitando las huellas.

Gracias a su elegante apariencia y gran versatilidad, SatinDeco® Plus es ideal para un amplio abanico de aplicaciones tanto en interior: puertas, ventanas, suelos, como en exterior: casas, oficinas, hoteles, edificios públicos, tiendas. SatinDeco® Plus se ha convertido en un factor diferenciador en el diseño moderno creando atmósferas elegantes y luminosas.

Deco Funcional Como suma a las infinitas posibilidades que desarrolla, Vidriocar S.A. tiene una línea decorativa de espejos denominada DecoFuncional que, bajo modelos estandarizados, poseen una excelente terminación con elegantes diseños en incisión, listos para su instalación. Entre sus servicios, también están la personalización de estos acabados en piezas de diferentes especificaciones que le permitirán plasmar desde simples líneas, logotipos o los diseños de su preferencia, ya sea para tapas de mesa, mesadas, puertas o lo que su imaginación decida.

Para mayor información: Vidriocar S.A. cuenta con un equipo técnico altamente calificado para dar soporte a proyectos antes y durante su ejecución.

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Revista Costos 67 Novedades Internacionales

Costos 68 Revista Notas Empresariales

Confort y seguridad para construcciones inteligentes Local Control Network (LCN), así se denomina al sistema inteligente para proyectos de domótica e inmótica, sencillo y con una funcionalidad de alto nivel. Esta de procedencia, Es de procedencia y tecnología Alemana de alta gama, cubre expectativas de confort, seguridad, rentabilidad, flexibilidad, expansión, y es capaz de controlar de manera rápida y segura áreas de cualquier volumen desde cualquier parte del mundo. LCN, nace en Paraguay a partir de la iniciativa del Ing. Eberhard Issendorff, fundador de la firma ISSENDORFF KG en Alemania y creador de los productos LCN.

Ing. Eberhard Issendorff creador y Gerente Gral de la firma LCN

E

Ing. Federico Lewkowitz Gerente General de EBERHARD LEWKOWITZ SRL

n una entrevista exclusiva, el Ingeniero Raúl Villamayor Barros (Technology Specialist Manager de E. LEWKOWITZ S.R.L., representante de LCN en el país), señaló que el sistema de domótica e inmótica LCN apunta a todo tipo de infraestructura, desde viviendas unifamiliares a torres de gran envergadura, que requieran el control total del sistema eléctrico de manera automática por medio de comandos programados que permitan visualizar a distancia cualquier evento programado.

cobre de 1mm o 2mm en el mismo ducto existente, permitiendo así su función como cable de datos de los módulos inteligentes.

Explicó posteriormente que el sistema permite formar una red de datos por donde pasan los comandos que el usuario ejecuta.

No requiere de ductos especiales como las demás tecnologías del mercado, ni cableados UTP de 4 pares, posibilitando de esta forma su instalación en cualquier tipo de obra existente sin necesidad de dañar la estética del edificio.

Al ser interrogado sobre las principales características del sistema, el especialista en LCN aseveró que la ventaja fundamental es la flexibilidad, ya que permite integrar todos los sistemas en un software de visualización global LCN-GVS. El Ing. Villamayor expresó que «el sistema tiene la capacidad de integrar y controlar los diversos sistemas, como por ejemplo: alarmas, detectores de incendio, cámaras de seguridad, regadíos eléctricos, cerraduras eléctricas, estaciones meteorológicas, así como todos los sistemas que dependan de la corriente eléctrica. Con LCN es posible automatizar y controlar en un solo sistema de manera segura, pudiéndose controlar a distancia sin importar que los equipos sean convencionales». Agregó que este sistema inteligente permite realizar una gestión eficiente de la energía (un ahorro de hasta el 40%), dependiendo de las funciones que se le asigne, ya sea de manera manual o automática, lo que contribuye a la prolongación de la vida útil de los artefactos eléctricos.

Describiendo el producto, el Ing. Villamayor prosiguió mencionando que los módulos inteligentes cuentan con salidas electrónicas dimerizables, módulos de relé, sensores de entradas binarias, sensores de temperatura, CO2, luminosidad, de presencia, infrarrojos de lluvia, de viento, de humedad, entre otros. Continuó afirmando que LCN cuenta además con teclados táctiles capacitivos de cristal con o sin pantalla TFT, conversores de pulsadores convencionales, módulos controladores de 0-10v, DALI o DSI, software de visualización global, acopladores de segmento y fibra óptica, y acoplador USB a PC.

Al responder nuestra consulta sobre la instalación del sistema LCN, nos mencionó que se requiere de un simple cable adicional de

Raúl Villamayor cerró la entrevista destacando que el principal objetivo de LCN Paraguay es formar «partners», capacitando a técnicos y electricistas para la instalación del sistema LCN. En adición a ello, una de las metas más relevantes es colaborar con el avance tecnológico del país, y ser partícipes del gran proyecto que implica un país verde y sustentable.

Revista Costos 69 Notas Empresariales

Roadshow Data Center Logicalis Paraguay Logicalis realizó su anual Roadshow de Data Center en la cuidad de Asunción

Gustavo Garcia, promotora, Carlos Dimuccio, promotora, Daniel Arcusin y Roberto Velasco.

Christian Mendoza, sorteo de premios.

Viviana Gamarra en el sorteo de premios.

Rodolfo Molinas, Rodrigo Genes, Alvaro Diaz y Guillermo Russo.

Antonio Dominguez, Edward Demestri y Rosa Roman

P

araguay, 16 de septiembre de 2013 –Logicalis LatinAmerica, proveedor de servicios y soluciones de tecnología de la información y la comunicación (TIC) en América Latina, presentó a sus clientes las últimas tecnologías de Data Center, dando a conocer las tendencias actuales que hacen al negocio más ágil y eficiente.

El Roadshow de Data Center se llevó a cabo el Jueves 12 de septiembre en el Carmelitas Center de la Ciudad de Asunción.

Empezando con un desayuno y terminando con un agradable almuerzo para todos los clientes. En el mismo, participaron importantes empresas tales como, ANDE, Petrobras, AFD, Copaco, Tigo, Personal, Banco Continental, Banco Atlas, Incoop, Ministerio de Hacienda, Ministerio de Relaciones Exteriores, y entre otras empresas del área de gobierno y finanzas.

Los speakers fueron el Lic. Carlos Di Muccio, Business Devolopment Manager, Logicalis; quien estuvo a cargo de la presentación Institucional Logicalis & Tendencias de Infraestructura de Data Center, Gustavo Paiva, Presales Manager, Logicalis; quien se encargó de explicar las estrategias de Cisco para los centros de Computo en el Data Center, por parte de nuestros socios estuvieron ANB, hablando sobre alternativas y decisiones del Data Center, Daniel Arcusin, y el ingeniero Roberto Velasco de y hablando sobre las soluciones para el resguardo de Activos de Misión Critica, Gustavo GarciaEnrich, General Manager de Área Data.

Josue Aveiro, Ruben Toledo, Gustavo Paiva y Crescencio Galeano

Ariel Rios, Victor Ortiz, Francisco Gray y Diana Piris.

El cierre estuvo a cargo de Antonio Dominguez, Country Manager de Paraguay, brindó unas palabras de agradecimiento a todos los presentes acompañado del sorteo de importantes premios.

Acerca de Logicalis Latin America Logicalis es el proveedor global de soluciones y servicios gerenciados de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC) basados en un amplio expertise en comunicaciones y colaboración, data centers y cloudcomputing, y servicios profesionales. El Grupo Logicalis cuenta con más de 3000 empleados en el mundo, incluyendo especialistas altamente entrenados que diseñan, desarrollan y manejan complejas infraestructuras de TIC para cubrir las necesidades de más de 6000 clientes corporativos y de sector público. Para lograr esto, mantiene alianzas con firmas líderes en tecnología.El grupo posee ventas anuales de 1.2 mil millones de dólares por sus operaciones en Reino Unido, EE.UU., Alemania, Sudamérica y Asia Pacífico.

En Sudamérica opera como una jointventure entre el Grupo Logicalis y el Grupo brasilero Promon, logrando una posición de liderazgo en el mercado regional de integración de soluciones de infraestructura de TIC. Cuenta con oficinas en Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, Paraguay, Perú y Uruguay. El Grupo Logicalis es una división de DatatecLimited compañía que cotiza en los mercados de valores de Johannesburgo y Londres (AIM), con ingresos aproximados de cinco mil millones de dólares.

Logicalis Paraguay / camila.parra@la.logicalis.com / (595 21) 230 041 int 131

Costos 70 Revista Arquitectura Sustentable

ARQUITECTURA ECOLÓGICA O MODERNIDAD NO SUPERADA? ARQ. ROCIVEL OBLITAS M. (conclusión) Reflexión e identificación de presupuestos de partida En los proyectos presentados en la edición anterior, se advierte inicialmente, lo visual inmediato, la presencia de la vegetación como elemento representativo y recurrente.

Luego advertir la presencia inexorable de presupuestos necesarios e imprescindibles para las propuestas entre las más importantes el predominio de la tecnología, la reinserción del zonnig y la estandarización o normalización tanto en procesos como en forma.

La torre EDITT Ecológica de Singapur nos propone la incorporación imprescindible de la tecnología vía elementos que puedan recuperar la energía (paneles fotovoltaicos, planta generadora de biogás).Ya Choisy teórico de la modernidad manifiesta que interpreta la historia de la arquitectura exclusivamente como resultado de los logros de la evolución de las tecnologías y de las disponibilidades de los materiales.

La torre granja nos trae a la mente la reinserción del zoning, pero desde una escala monumental construir en altura y centralizar funcionalmente la población y sus requerimientos.

A su alrededor dotarle de abastecimiento por medio de transfigurar el hábitat de los vegetales e incluso de los animales, lo que dé ya nos deja en la duda ¿si el transfigurar el hábitat de otras especies es resolver de manera ecológica el problema? Esta propuesta rememora la estética de la máquina y el mito de la arquitectura industrial, la admiración por los procesos racionales utilizados por los ingenieros parecen ponerse nuevamente en vigencia para dar respuesta a los problemas que lo ecológico nos plantea. No olvidemos que lo mismo sucede con el urbanismo racionalista.

El instrumento del zoning se basa en dividir la complejidad de la ciudad en partes susceptibles de ser tratadas genéricamente e independientemente. Siguiendo las premisas cartesianas, la ciudad como problema se descompone por zonas de manera que funcione como una máquina productiva, nos dice Montaner que los criterios racionalistas de segregación, división y zonificación no solo expresa en la realidad de las ciudades sino que se manifiesta en todo tipo de arquitectura…”

En el caso de la casa árbol de corte organicista como arquitectura, no aparta su funcionalismo de una racionalización por los procesos que constituyen la intervención genética del crecimiento de este

árbol, más por el contrario es visible la intervención y concepción con la que se parte, una relación de sujeto que se relaciona con un objeto denominado naturaleza , pasible a manipular la base genética para consolidar el espacio último como un contenedor, considerando que en la modernidad la arquitectura está interpretada como un contenedor de actividades, como sumatorio de instalaciones, cómo máquina que absorbe la energía del entorno, como problemas de medidas, como definición de estándares……..Toda precipitación, intuición, improvisación ha de ser sustituida por la sistematicidad, los cálculos precisos y los materiales producidos en serie.

Aproximaciones sobre una modernidad no superada A partir de esta aproximación podríamos comentar que el asunto ecológico parte de los preceptos de una paradigma de desarrollo que coincidentemente es generador del problema ecológico, entonces sería paradójico que desde los mismos criterios reguladores de pensamiento se pueda establecer una propuesta que resuelva esta demanda en arquitectura. A partir de estos ejemplos podríamos afirmar con claridad, las condiciones actuales en las que se desenvuelve la arquitectura, la creatividad basada en la repetición de presupuestos de partida para el diseño, los cuales no son suficientes pues expresan escasos resultados para el problema, resignándose a suponer que lo ecológico descansa en lo tecnológico, lo funcional masivo, lo meramente estético, lo verde visual, la independencia de la arquitectura con respecto a otra reflexión.

Situación en Latinoamérica El tratar de establecer lo evidenciado anteriormente como generalización, seria evidentemente un error pues en el caso latinoamericano se establecen algunas diferencias, para ello tomaremos algunos proyectos ejecutados en diferentes países, para luego establecer qué presupone la arquitectura para resolver este tema en estos países que por sus condiciones materiales los mega proyectos no se emplazan, pero si existen experiencias alrededor de esta temática.

Casa boliviana a base de botellas de plástico y vidrio 25 000 botellas de plástico para una casa (Warnes, provincia de Santa Cruz)

Revista Costos 71 Arquitectura Sustentable

Museo de Sitio de Xochicalco En México, uno de los casos más visibles -entre los pocos que hay- es el del Museo de Sitio de Xochicalco, diseñado por el arquitecto Rolando Dada y Lemus en 1994, el cual tuvo un costo de 6 millones de pesos, pero que a la fecha ha recuperado 70% de esa cantidad gracias al ahorro en el pago de energía eléctrica, que en museos como ese es de casi un millón de pesos anuales.

Fue el primer museo ecológico del mundo y hoy es un modelo de diseño sustentable y casi autónomo. Conduce y usa la luz natural, obtiene la electricidad transformando los rayos solares mediante celdas fotovoltaicas. Capta en sus techos las lluvias y las descarga en sus depósitos subterráneos de 550 mil litros de capacidad. Las aguas negras son tratadas y dedicadas al riego de los jardines.

Con los ahorros que hace el museo en algunos años más se habrá pagado completamente y todo lo demás será ganancias.

Paradojas evidentes Casa en Warnes, es evidente que la propuesta desea cubrir el déficit habitacional existente en primer lugar; sin embargo nos preguntamos: ¿para resolver este problema debería existir 25 000 consumidores previos para lograr este proyecto?, lo que expresa un sentido paradójico pues abaratar una vivienda seria igual a consumo masivo previo.

La implicancia de la producción de pet en el ámbito de contaminación y utilización de energía no contempla esta propuesta, nuevamente vemos como recurrimos de manera aparente a resolver y abordar problemas de modo parcial, muy propio de la racionalidad y paradigma moderno.

Museo de Sitio de Xochicalco Podemos señalar la preeminencia dada a la reutilización de energía y la compensación en el costo invertido, pero a la par es advertible

como este museo adopta el carácter de un contenedor autónomo, con procesos normalizados y con influencia en sí mismo, no conocemos nada sobre las características que el equipamiento establece con los visitantes y si en su propuesta como museo incorpora una nueva relación de objeto contenedor y reciclador de energía y el sentido último que propone un museo. Aquí nuevamente se advierte la autonomía que concibe la disciplina de la arquitectura y su referencia a lo tecnológico para proponer lo ecológico.

Aproximaciones provisionales Este artículo no pretende una conclusión categórica sino reflexionar sobre las limitaciones que nos plantea el pensamiento instalado por medio del paradigma no superado de la modernidad, donde la creatividad, el diseño y la arquitectura estarían secuestradas e imposibilitadas en responder de otra manera al problema ecológico por las limitaciones que encontramos de partida.

La parcialización de las disciplinas, la especialización deben problematizarnos hacia un enfoque mas trans disciplinar, así como susceptible de quebrar los supuestos de valoración a lo tecnológico, a la normalización de procesos, a la concepción de asumir la arquitectura autónoma de todo conocimiento diferente a ella y reconstituir otros contenidos.

Acaso no sea posible dialogar con la arquitectura, una mirada intercultural que se haga desde la arquitectura, el establecimiento de otro tipo de relaciones, el comprender el cuerpo como una extensión del espacio, posibles salidas que expresan tan solo la necesidad de dar otros sentidos a los que comprendemos como acabado y sabido, ahí quizá nos aproximemos a otra dimensión de la creación y de la propia arquitectura.

Costos 72 Revista Textos y Libros "LA PLANIFICACIÓN DEL DESARROLLO URBANO - REGIONAL en la formación profesional" Número 7 de la Serie CUADERNOS DE ARQUITECTURA

Autor: Prof. Arq. Aníbal Insfrán Editorial: La Coordinación de Publicaciones y Difusión de la FADA/UNA, que tiene a su cargo el cuidado de la edición de la publicaciones que realiza la facultad El Prof. Arq. Ricardo Meyer, quien presentará el libro, junto a la Arq. Norma Ramirez comenta: -“El mayor legado que un docente puede dejar a las futuras generaciones al retirarse es su conocimiento y experiencia; con el presente material el Prof. Arq. ANÍBAL INSFRÁN nos demuestra su vocación docente pues al momento de jubilarse dona a la FADA, el fruto de muchos años de estudios, reflexión e investigación condensados en este pequeño libro”.

Estructura del Libro: 24 páginas con selección de color, el resto a dos colores de tinta.

Tapa impresa en cartón triplex de 280 gr. con selección color.

Material: Papel ilustración mate de 115 gr.

Páginas: 70.

Idioma: Castellano Valor: G. 60.000.-

José Antonio Perasso Etnografía y Antropología (Textos agotados y publicaciones periodísticas) Compilación editada por el Sr. Luis Carmona con el apoyo del FONDEC y la supervisión editorial a cargo de Gloria Velilla Tamaño: 13 x 21,5 cm Páginas: 270.

Idioma: Castellano Valor solo en lanzamiento: G. 50.000.ISBN: 978-99953-2-653-1 Esta compilación editada por el Sr. Luis Carmona con el apoyo del FONDEC y la supervisión editorial a cargo de Gloria Velilla, pretende rescatar parte del material bibliográfico escrito por José Antonio Perasso referido a la etnografía y antropología de nuestro país. El libro de más de 200 páginas, editadas para el proyecto, consiste en la re impresión de una parte de la bibliografía de las obras del antropólogo y arqueólogo José A. G. Perasso que incluye los siguientes materiales de investigación anteriormente publicados por editoriales y medios de comunicación: 1-Los pobres de basural; 2-Crónicas de cacerías humanas; 3-Recopilación de artículos “Las Plumas esparcidas entre los árboles” y otros publicados en Diario Hoy. Específicamente este proyecto es una segunda fase de este rescate de las obras que por su breve extensión y publicación dispersa son las más difíciles de conseguir y cuya primera parte fue presentada en el año 2011.

Revista Costos 73

Costos 74 Revista Mural de Arquitectos

BenjamÍn Ferrey

21° PREMIO RIBA – MEDALLA DE ORO Benjamín Ferrey. (1810-1880) fue un arquitecto Inglés que trabajó principalmente en el estilo gótico.

• Santo Tomás de Canterbury iglesia parroquial, Compton Valence.

Carrera

• El Hospital del Condado de Dorset, 1839 en adelante.

Comenzó su propio estudio de arquitectura en 1834, en Great Russell Street, Bloomsbury , Londres. Algunos de los primeros trabajos de su práctica fueron en el diseño de la nueva localidad costera de Bournemouth . Ferrey diseño y trabajó en la restauración o reconstrucción de muchas iglesias parroquiales. Ferrey también diseñó casas particulares y edificios públicos, incluyendo el estilo Revival Tudor

• Iglesia parroquial de Todos los Santos, Dogmersfield, Hampshire, 1843.

Charles Locke Eastlake en su Historia de la neogótico lo describió como «uno de los primeros más capaces y más celosos pioneros de la escuela gótica moderna», y dijo que su trabajo «poseía el raro encanto de la sencillez», sin carecer de interés.

• La iglesia parroquial de Santa María, Foliat Chilton, Wiltshire: la restauración de 1845.

Ferrey fue dos veces Vicepresidente del Real Instituto de Arquitectos Británicos y en 1870 fue galardonado con la medalla de oro real. Él era arquitecto diocesano de la diócesis de Bath y Wells desde 1841 hasta su muerte, y llevó a cabo la mayor parte de los trabajos de restauración de la catedral de Wells.

Trabajo

• San Nicolás Iglesia parroquial, Grafton, Wiltshire, 1844.

• La iglesia parroquial de Santa María, Winterborne Whitchurch, 1844.

• St. Thomas Iglesia parroquial, Keresley, Coventry, 1844-1845.

• Christ Church Parish Church, Melplas, Dorset, 1845/46.

• La iglesia parroquial de San Osmund, Osmington, Dorset: reconstrucción de 1846.

• San Pedro y San Pablo capilla, el Palacio Episcopal, en Oxfordshire , 1846.

• Town Hall, Dorchester, Dorset, 1847/48.

Su mayor intervención fue en infinidad de Iglesias parroquiales.

• San Bonifacio Iglesia parroquial, Bonchurch, Isle of Wight, 1847-1848.

Algunos Edificios realizados:

• Colegio de San Pedro, Saltley, Birmingham, 1847-1852.

• Royal Bath Hotel, 1837-1838.

• St. Barnabas Iglesia parroquial, Linslade, Bedfordshire, 1848.

Revista Costos 75 Mural de Arquitectos

• San Juan Bautista, la Iglesia parroquial, de felpa, Dorset, 1848.

• Caza casa Cliffe, Crich, Derbyshire, 1859-1861.

• Santo Parroquía Trinidad, Henley-on-Thames, Oxfordshire, 1848.

• Bulstrode Park, Buckinghamshire: casa, 1862.

• Christchurch Priory, Hampshire: pulpitum de 1848.

• Christchurch Priory, Hampshire: restauración incluyendo bóvedas porche de 1862.

• Stafford House, West Stafford, Dorset: fachada oeste, 18481850.

• La iglesia parroquial de Santa María, Eling, Hampshire: restauración, 1863-1865.

• La iglesia parroquial de Santa Margarita, Harpsden, Oxfordshire: amplia nave, añadió nave y el campanario, 1848-1854.

• Santa María y la iglesia parroquial de San Pedro, Pett , East Sussex, 1864.

• Santo parroquia Trinidad, calle de Penn, Buckinghamshire, 1849.

• La iglesia parroquial de Santa María, Warmington, Northamptonshire: presbiterio restaurado de 1865.

• San Juan Evangelista la Iglesia parroquial, Tincleton, Dorset, 1849.

• Cristo Iglesia Iglesia parroquial y casa parroquial, Colbury, Hampshire, 1870.

• Santo Parroquía Trinidad, Wood Green, Witney, Oxfordshire, 1849.

• St. James Iglesia parroquial, Birlingham, Worcestershire: reconstruida 1871-1872.

• La iglesia parroquial de San Pedro, Cranbourne, Berkshire, 1849.

• San Juan Evangelista, Holdenhurst, Hampshire (ahora Dorset): Presbiterio de 1873.

• St. Thomas Iglesia parroquial, Colnbrook, Buckinghamshire, 1849-1852.

• Santo parroquía Trinidad, Grazeley, Berkshire, 1850.

• Christchurch Cemetery, Hampshire: arco de entrada y dos capillas.

BRASIL

Costos 76 Revista Noticias Mercosur

SOLAR CITY TOWER

RIO DE JANEIRO / RAFAA ARCHITECTURE

L

a ciudad de Rio de Janeiro, que organizará los Juegos Olímpicos de 2016, pretende construir una gran estructura en una de las islas de su litoral con una doble finalidad icónica y energética.

Se trata de una torre que contará con una base de paneles solares encargados de suministrar energía a la villa olímpica. La energía sobrante para este propósito será usada para bombear agua a la cima de la torre que acompañará dichas placas fotovoltaicas, dando lugar a una espectacular cascada artificial de 60 metros de altura.

Esto generaría 0,35cm un singular y único atractivo turístico a añadir a los que ya tiene la ciudad. La torre, situada en la isla Cotonduba, está diseñada pensando además en actuar como privilegiado mirador de la ciudad desde el mar. Sería también visible desde los aviones que llegasen a Rio puesto que se encuentra al lado de una de las rutas de aproximación del aeropuerto.

PERÚ

De momento se trata solamente de una propuesta a valorar por las autoridades pertinentes.

Perú dará Energía Gratis a sus 2 Millones de Habitantes más Pobres

P

erú quiere proveer de electricidad gratis a sus 2 millones de habitantes más pobres a través de la energía solar.

El ministro de energía y minería Jorge Merino dijo que el Programa Nacional de Electrificación Fotovoltaica Casera proveerá de paneles fotovoltaicos a las personas más pobres del país.

La primera parte del programa planea proveer de sistemas solares a 500,000 hogares extremadamente pobres que no tienen acceso a la red eléctrica nacional. Cómo era de esperarse, esta es una gran oportunidad para instaladores de energía solar, y Merino comentó que las licitaciones empezarán a finales de año. El proyecto empezó en Contumaza, una provincia al noroeste de la región de Cajamarca, en donde 1,601 paneles solares fueron instalados. El ministro de energía ha dicho que para cuando el proyecto termine, el 95% de los peruanos tendrá acceso a la electricidad, esperan terminar a finales del 2016. En entrevista para el periódico «Latin America Herald», Merino comentó: «Este programa esa dirigido a los más pobres, aquellos que no tienen acceso a la electricidad y todavía usan lámpara de petróleo, gastando su dinero en fuentes de energía que dañan su salud».

Revista Costos 77

BOLIVIA

Noticias Mercosur

Víctor Hugo Limpias Arquitecto

Un destacado profesional de Santa Cruz

E

s licenciado en Arquitectura por la Universidad de Santa Úrsula de Río de Janeiro, Brasil (1985); máster en Arquitectura por la University of Texas en Austin, Texas, EEUU (1990) y doctor en Ciencias de la Educación por la Universidad San Francisco Xavier de Chuquisaca (2010). Desde 1995 es decano de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UPSA. Sus trabajos abarcan la arquitectura patrimonial, la historia, el urbanismo y la ingeniería boliviana.

Limpias habló de temas relacionados con las áreas que domina Luego de transitar por la arquitectura, ¿cómo se termina involucrando en la historia y en la ingeniería?

Lentamente. Desde niño me interesaba la lectura y el dibujo, de ahí que poco a poco me fui inclinando por la arquitectura. Después de haber publicado varios libros de arquitectura y de historia, me involucré en la ingeniería y me encantó. ¿Cómo define la arquitectura cruceña?

Si entendemos la arquitectura como un modo particular de utilizar el espacio, de concebir los materiales y de definir formas y establecer contextos, la arquitectura cruceña siempre fue diversa.

Nunca hubo una arquitectura cruceña, son varias. ¿En este momento existe una arquitectura cruceña con identidad?

Lo que hay en este momento son varias tendencias en las que la arquitectura cruceña se evidencia en su cruceñidad, contextualizada con lo moderno. En lo cruceño es muy difícil encontrar un único modelo. ¿Cuáles son las tendencias que hoy se pueden reconocer?

Yo reconozco tres corrientes. Una posmoderna, que vincula el pasado con el presente de una manera más evidente; una neo moderna, que está resolviéndose de una manera muy local pero en un marco de vanguardismo, y una arquitectura moderna atada todavía a las tradiciones, pero adaptada ya a la realidad cruceña. ¿Qué elementos son característicos de una arquitectura cruceña contemporánea?

arquitectura va a ser cruceña, tiene que haber otros elementos, como el manejo del espacio interior, el énfasis en las áreas sociales, el sentido de patio, pero no el patio cerrado, sino el que genera un espacio. Hay otros elementos como las celosías que impiden el extremo relumbramiento y otros elementos luminosos. ¿Cómo visualiza el futuro de Santa Cruz de la Sierra en lo urbanístico?

Santa Cruz de la Sierra está logrando acelerar su proceso de densificación, pues el elevado costo de los terrenos está forzando esa situación. Siguiendo la lógica de que las ciudades encuentran su nivel de crecimiento o tamaño óptimo, no lo hacen a partir de las normas o políticas, sino a partir de ciudades como la nuestra, de una realidad propia que las fuerza a encontrar sus propias condiciones.

Santa Cruz va a seguir creciendo, pero tiene que encontrar un mecanismo que facilite la inserción de un nuevo sistema de transporte público, verdaderamente masivo, aunque todavía no podemos pensar en metros o trenes, porque hay muy baja densidad poblacional por metro cuadrado. Pero se necesitan buses más grandes en un sistema integrado eficiente, cómodo, con horarios y confiable.

Siempre se ha reconocido a la galería como un elemento local y se lo sigue usando, pero no es el único. No por una galería una

ANTEPROYECTO CIF-UPSA

Costos 78 Revista Nota Técnica Nacional

PRESA DE YACYRETA (conclusión) http://www.eby.gov.py/ - Datos técnicos – Récords Componentes Civiles Presa de Hormigón, Obras de Toma y Casa de Máquinas Es una presa de hormigón que forma cuerpo único con las obras de toma y la casa de máquinas, por lo que en un ancho de 80m, 70m de altura y 816 m de longitud total, alberga las 20 unidades generadoras y sus respectivos conductos de aguas.

Estos a su vez están equipados con rejas inclinadas desmontables (previendo la instalación de equipos limpia rejas), compuertas y ataguías en las aberturas de la toma aguas arriba; en las aberturas del tubo de aspiración aguas abajo, con ataguías. La central tiene dos naves de montaje, denominadas principal y auxiliar, situadas en ambos extremos. En su interior, cuatro puentes grúas recorren la longitud total de las naves de montaje y sala de generación.

Posee un sistema de ventilación forzada y aire acondicionado en áreas de control central, control local de las unidades, administración y talleres. Dispone de sistemas para la provisión de aire comprimido, aguas cruda y potable, protección contra incendio, drenaje y desagote de las unidades, tratamiento de aguas servidas y para el suministro, purificación y almacenaje del aceite requerido por el equipo eléctrico y mecánico.

Presas de tierra El embalse principal se forma mediante la construcción de varias presas de materiales sueltos con una longitud aproximada de 66 Km. y que junto con las estructuras principales cierran su perímetro, hasta las zonas más altas de las márgenes argentina (izquierda) y paraguaya (derecha).

De acuerdo a la topografía del terreno, los materiales de construcción disponibles y condiciones de fundación, las presas de tierra varían en su sección transversal y en su altura. En Yacyreta se proyectaron dos secciones, transversales típicas, una presa de sección homogénea y otra zonificada, con núcleo impermeable y espaldones de arena.

Por otro lado, para evitar las filtraciones por debajo de la presa, se construyó una pantalla de cemento-bentonita de 60 cm. de ancho a través de la fundación permeable, conectada al núcleo

impermeable y empotrada en la roca o manto impermeable continuo, para completar un cierre impermeable.

Carretera de Vinculación Se trata de una vía de doble trocha, construida en la zona de obras del proyecto, que conecta la Ruta Nº 12 argentina con la Ruta Nº 1 paraguaya, a través de un tramo de terraplén de 6 Km. en la Isla Yacyreta y el Puente sobre el Brazo Aña Cuá, de 1.600 m de extensión y 10,85 m de ancho.

Una red vial adecuada es esencial para el acceso a la zona de obras y el transporte tanto de los materiales de construcción y equipos electromecánicos de gran porte, como para la circulación segura del personal de obra. Frecuentemente el componente vial del proyecto pasa inadvertido, por el hecho de que tanto el puente sobre el Aña Cuá como los tramos carreteros que conectan la ruta Nº 1 y la isla Yacyreta se concluyeron antes que la represa tome forma.

De hecho, a comienzos de los ’80, se identificó como un apoyo importante a las obras de construcción de Yacyreta la ejecución de otra conexión entre las redes viales y ferroviarias de ambos países, lo que finalmente se concretó con la construcción del Puente Internacional Encarnación – Posadas y sus vías de acceso.

Tomas de Riego En la presa principal se incorporan estructuras adecuadas de tomas de riego en ambas márgenes, con una capacidad máxima de 108 m3/s cada una.

Las dos tomas son de diseño similar y se ubican en lugares seleccionados para permitir el riego por gravedad de las tierras adyacentes, cerca de San Cosme (margen derecha) y en el Rincón Santa María (margen izquierda). Estas estructuras se enfocan al desarrollo de la agricultura de regadío en ambas márgenes cuando el embalse llegue a cota final (83 msnm).

El proyecto comprende las estructuras de cabecera de las instalaciones de riego: el canal de aducción y las estructuras de toma y transición (a la que se unirá el canal principal del sistema de riego que se construya en el futuro.

Revista Costos 79 Nota Técnica Nacional

CARACTERÍSTICAS ELECTROMECÁNICAS TURBINAS

GENERADORES POTENCIA MÁXIMA

KAPLAN de eje vertical acoplada directamente al generador

172,5 MVA

CAUDAL Unidad – Mínimo

376 m3/s

FRECUENCIA

CAUDAL Unidad – Máximo

830 m3/s

TENSIÓN NOMINAL

13,2 Kv

DIAMETRO ROTOR

16,0 m

PESO ROTOR

600 Tn

SALTO NETO NOMINAL

21,3 m

CAUDAL p/ Salto Nominal

794 m3/s

50 Hz

POTENCIA NOMINAL

154 MW

POTENCIA MÁXIMA

160 MW

POTENCIA MÁXIMA

172,5 MVA

VELOCIDAD ROTACIÓN

71,4 rpm

TENSIÓN PRIMARIA

13,2 Kv

DIAMETRO RODETE

TRANSFORMADORES

9,5 m

PESO RODETE

TENSIÓN SECUNDARIA

278 Tn

PESO

512,5 Kv 280 Tn

VERTEDEROS NOMINACIÓN VERTEDERO CAUDAL MAXIMO DESCARGA NÚMERO DE VANOS Grúas Las Naves de Montaje y Sala de Generación son recorridas en toda su longitud por dos Puentes Grúa Principales con 330/50 Tn de capacidad y 27 metros de luz. Cumplen el servicio esencial de instalación y remoción del conjunto de rotores de los generadores y del conjunto de rodetes para las turbinas hidráulicas, a más de una función de apoyo a las dos Grúas Auxiliares, que con 40,25 Tn de capacidad y 25 metros de luz, realizan el servicio de instalación y remoción de todos los conjuntos, subconjuntos menores y componentes de la central.

PRINCIPAL

AÑA-CUÁ

55.000 m3/s

40.000 m3/s

18

16

En la estructura de Toma, una Grúa Pórtico de 525 Tn de capacidad y 6,60 metros de trocha, con tres guinches fijos de 175 Tn cada uno, sirve para el cierre de emergencia de la Unidad, mediante tres compuertas aptas para tal función. Además, dos Grúas Pórtico equipadas cada una con un guinche Principal de 160 Tn. y otro auxiliar de 40 Tn. se utiliza en la instalación o remoción de ataguías para el cierre de los pasajes de toma de una Unidad en ocasión de su mantenimiento.

Una Grúa Puente para mantenimiento de compuertas y ataguías de 55 Tn y 17,50 metros de luz se utiliza en los talleres de la Central para el movimiento de equipos y la reparación de compuertas.

CARACTERISTICAS OBRAS CIVILES DIMENSIONES

VOLUMENES DE OBRA

UNIDADES

N°

20

HORMIGON

m3

1.900.000

LONGITUD TOTAL

m

808

CEMENTO

Tn

427.400

Tn

81.600

ANCHO UNIDADES

m

36

ARMADURA

ANCHO TRANSVERSAL

M

80

EXCAVACION

CARRETERA

Cota

86

Suelo

m3

10.000.000

TRANSFORMADOR

Cota

70

Roca

m3

1.290.000

Líneas de Transmisión Desde la central hidroeléctrica parten tres líneas de 13,2 Kv. hasta la Sub estación de Rincón Santa María. El transporte y la distribución son funciones que efectúan los sistemas interconectados de ambos países.

La energía de Yacyreta se deriva al sistema argentino a través de 3 líneas de 500 Kv., que vinculan la Central con el punto de entrega en la Subestación Rincón de Santa María, muy cerca de Ituzaingó. Al sistema paraguayo mediante una línea de 220 Kv, hasta la Subestación Ayolas.

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