Costos 236 Mayo/2015 by Revista Costos (Paraguay)

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Sumario #236

Nº 236 - MAYO - 2015

#70 WHITE TREE by Sou Fujimoto Architects + Nicolas Laisné Associates + Manal Rachdi Oxo Architects

Especializada en Análisis de Costos de Construcción

33 VIALIDAD 34 NOTICIAS NACIONALES 40 DECORACIÓN & INTERIORISMO 48 FERIAS & EVENTOS 56 ANÁLISIS DE PRECIOS DE MATERIALES 67 SECTOR INMOBILIARIO 70 ARQUITECTURA INTERNACIONAL 78 ARQUITECTURA Y ECOLOGÍA SUSTENTABLE 82 NOTAS TÉCNICAS NACIONALES 90 ARTE, CULTURA Y DESARROLLO 92 NOTICIAS INTERNACIONALES 96 MURAL DE ARQUITECTOS – PREMIOS RIBA 98 MATERIALES & TECNOLOGÍAS 100 NOTICIAS MERCOSUR 102 NOTA TÉCNICA INTERNACIONAL 104 GUÍA DE PROVEEDORES

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Editorial: CT S.A. Tte. Ruiz 984 c/ Gral. Santos Tel/Fax: +595 21 201 901 / 220 337 info@costos.com.py Asunción - Paraguay www.costos.com.py

Directores: Arq. Héctor Gamen / Sra. Florencia Gamen fg@costos.com.py Director de Dpto. Técnico: hgamen@costos.com.py Publicidad: publicidad@costos.com.py Dpto Comercial: comercial@costos.com.py Diseño y Diagramación: design@costos.com.py Administración: costos@ costos.com.py Atención al Cliente: atc@costos.com.py Redacción: redaccion@costos.com.py Suscripción: suscripciones@costos.com.py En Ciudad del Este: Arq. Enrique Grande - enrique.grande@gmail.com REVISTA COSTOS DE LA CONSTRUCCION (REGISTRO DE PROPIEDAD INTELECTUAL N° 54641)

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NOTA A LOS LECTORES La guía de precios que presentamos es fruto del equipo profesional perteneciente al staff de la Revista Costos de la Construcción, que viene desarrollando este trabajo desde la primera publicacion de la misma. Consecuentemente nos reservamos los derechos que nos asisten en caso de reproducción total o parcial tanto del contenido como del formato de nuestra guía de precios sin la autorización correspondiente. Publicación mensual de distribución exclusiva a profesionales y empresas de la construcción. Los índices publicados son solamente una información complementaria y no tienen valor oficial como objeto de comparación. La revista no se responsabiliza por la utilización de los mismos. Los valores se estiman como promedio para obras mayores a 100 m2. construidas en Asunción y Gran Asunción, según normas comunes de la construcción. La mano de obra valora rendimientos normales pagados según oferta y demanda del mercado no incluyendo extras como trabajos especiales, obras en altura, seguros u otras incidencias. Los rubros descriptos (material + Mano de Obra) no consideran Gastos Generales ni Beneficios los que serán cargados después de considerar la importancia de la obra, sus riesgos, la forma de pago, etc. Los precios de la Mano de Obra corresponden a subcontrato e incluyen la utilidad del subcontratista. Los precios de los materiales incluyen el I.V.A. y son de firmas responsables de plaza. Se estiman movimientos en obrador, merma, roturas, etc. mas no Ayuda de Gremios que deberá incrementarse por separado.

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vialidad

A mediados de año el MOPC licitará obras para garantizar seguridad del muro en Alberdi

l Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) llamaría a licitación entre junio y julio de este año, las obras que sean necesarias a fin de garantizar en un 100% la seguridad del muro de contención de Alberdi. Esto tras el desmoronamiento sufrido en un sector a finales de noviembre pasado. Lo informó Pedro Cardozo, de la Unidad Ejecutora del Proyecto, tras una reunión interinstitucional mantenida entre el Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Ramón Jiménez Gaona, el titular de la Secretaría Nacional de Emergencia, Joaquín Roa, el Gobernador de Ñeembucú, Carlos Silva y la intendenta de Alberdi Mabel Cecilia Gamarra. «La reunión fue para tratar el tema de la defensa costera de la zona de Alberdi, que en el mes de noviembre del año 2014 tuvo una falla; y en ese sentido, el MOPC conjuntamente con la Secretaría de Emergencia Nacional, desde ese momento vienen realizando un trabajo», explicó Cardozo. Recordó que el MOPC ya reparó el muro de forma provisoria, pero que el objetivo es garantizar la seguridad de toda la estructura, por lo que ya se contrató a una empresa especializada que tiene un plazo de 90 días para presentar un estudio técnico y plantear una solución definitiva al problema. “Esto atendiendo a que el muro ya tuvo fallas y ya no representa una seguridad del 100 %”, acotó. Informó que la empresa encargada del estudio es la consultora especializada INGTEC, en la suma de G 1.351.415.000. Estimó que si todo sale bien, en junio o julio de este año se hará el llamado a licitación para encarar las obras que sean necesarias a fin de brindar una solución definitiva el problema. «El muro está pero ya no cumple con las especificaciones técnicas requeridas para aguantar una creciente de agua importante; una creciente de tipo normal va a aguantar pero si es una creciente importante ya hay dudas», resaltó. Dijo que por este motivo están tomando ya las acciones inmediatas, incluyendo al Ministro de la Secretaría de Emergencia Nacional (S.E.N), que ya cuenta con un plan B en caso de que las aguas suban. Además destacó que se está trabajando con la Administración Nacional de Navegación y Puertos (ANNP) en las proyecciones climatológicas para este año a fin de determinar posibles inundaciones, que según estimaciones, se mantendrían dentro del rango normal este año.

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vialidad

Reparación de Ruta 1 se realiza con recaudación del Peaje

l mejoramiento de la Ruta 1, «Mcal. Francisco Solano López», en todo su trayecto de 360 km, es uno de los emprendimientos llevados adelante por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) con el financiamiento de la recaudación del peaje. Actualmente se han realizado trabajos en diferentes tramos, como el bacheo, recapado, señalización, reposición de carteles señalizadores y limpieza de franja de dominio de manera ininterrumpida desde San Juan Bautista (Km 200) y Encarnación (Km 360), a cargo del Distrito 7 del MOPC, desde la capital de Itapúa hasta el límite con Misiones. Con anterioridad ya se habían realizado reparaciones y señalizaciones en tramos de San Lorenzo – Itá - Carapeguá y el recapado del centro de Carapeguá. En abril fueron realizadas las tareas en el trayecto Caapucú-Villa Florida-San Miguel, en donde la carpeta asfáltica estaba muy deteriorada. Entre las tareas previstas en este tramo, se prevé la reposición de carteles señalizadores que fueron hurtados, informó el ingeniero Juan Meaurio, director de Conservación del MOPC. La meta es señalizar 400 km de rutas pavimentadas por mes. Los trabajos forman parte de la reparación profunda de 4.000 km del patrimonio vial que han sido descuidados en los últimos años. El ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Ramón Jiménez Gaona, informó que mediante los denominados Contratos de Rehabilitación y Mantenimiento por Índices de Servicios (CREMA) se busca la reconstrucción y reparación profunda de 4.000 km de la red vial en las rutas 1, 3, 4 y 6.

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noticias nacionales

Patricio-Donoso Foto Ñanduti

Presidente de Paraguay recibe a Delegación CCHC Presidente de Paraguay recibe a delegación de la Cámara Chilena de la Industria de la Construcción

l pasado jueves 26 de marzo en el marco de una misión internacional de la CChC, el Presidente de Paraguay, Horacio Cartes, junto al ministro de Industria y Comercio, Gustavo Leite, recibieron a una delegación de la Cámara Chilena de la Construcción encabezada por el vicepresidente, Patricio Donoso y el presidente de la Comisión de Asuntos Internacionales, Fernando García Huidobro. En la oportunidad Patricio Donoso expresó que Paraguay ofrece importantes oportunidades para la inversión haciendo hincapié en que «confirmamos la información, una estabilidad, sobre todo una visión y proyección clara sobre lo que se quiere hacer; eso en conjunto con la calidad de su gente, la recepción que hemos tenido es maravillosa, nos hace por supuesto que nuestro interés de venir a trabajar en conjunto con las empresas en el Paraguay sea bien significativo. Así que, nos vamos muy optimistas de lo que podemos hacer en conjunto, hay experiencia que nosotros podemos transmitir para concretar esos proyectos, ya sea en infraestructura, en proyecto mobiliario, viviendas». Por su parte el ministro de Industria y Comercio, declaró que la visita del grupo empresarial es muy importante «porque ellos han tenido éxito en su política de vivienda a partir de inversiones del sector privado acompañando a la iniciativa pública».

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decoraci贸n & interiorismo

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decoración & interiorismo

Apartamento Hussein by Triptyque

riptyque ha diseñado este apartamento de 300 metros cuadrados para Hussein Jarouche, un brasileño apasionado por el diseño y el arte. Todo comenzó cuando Triptyque diseño una tienda de la cadena Micasa de la que es propietario Houssein. El resultado le gustó tanto que le concedio plena libertad al estudio para que reformara su apartamento. Tras un año de obras, el resultado salta a la vista, un apartamento totalmente actual y diferente. El promotor deseaba que el proyecto no constara sólo de una vivienda, sino que además pudiera funcionar de galería para sus innumerables obras de arte. El apartamento cuenta con numerosas habitaciones sin una función definida, pero es su gran salón el elemento destacado. Este salón posee una escultural biblioteca realizada a medida, su aspecto curvado da personalidad a la sala. Según explican desde Triptyque, los suelos de madera, la blancura y la utilización de acero inoxidable son elementos característicos de este apartamento. Los espacios abiertos permiten admirar las obras de artes con suficiente distancia, sin que ninguna destaque sobre otra, destacando más el conjunto que una obra individualmente. Triptyque destaca las influencias tropicales en su proyecto, «la identidad tropical se plasma con el diseño orgánico, intenso, sensorial, vegetal, palpitante, inmaduro y fuera de control» y es que al fin y al cabo estamos en Brasil y lo último que imaginaríamos sería un apartamento minimalista y aburrido. Además de la gran biblioteca que abarca el núcleo técnico de la edificación (ascensor y escaleras), destaca un mobiliario moderno cuidadosamente seleccionado, entre el que encontramos Sillas One de Konstantin Grcic, sillas Panton o la mecedora Eames. La cocina es como una gran piedra de hormigón que se encuentra en el centro del proyecto. Ésta contrasta con la librería, lacada en blanco, como un enfrentamiento entre lo áspero y lo suave. De la misma manera esta yuxtaposición se produce entre el hormigón de la cocina y el acero inoxidable de los cajones y puertas. Esto añade cierto dinamismo a todo el concepto, dando la impresión de un movimiento omnipresente. El contrapunto divertido viene dado por varios elementos entre los que destacamos una amplia colección de coches en miniatura, varios platos Technics e incluso una moto. Revista COSTOS

decoraci贸n & interiorismo

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decoración & interiorismo

El origen de las telas para decorar, un poco de historia

amos a explicar como podemos decorar nuestro hogar, nuestro entorno o nuestro cuerpo a través del uso de las telas, me gustaría resumir muy breve el desarrollo y la historia de las telas, evidentemente que el desarrollo mundial nos permite disfrutar de muchos tipos de tela, pero son telas funcionales sintéticas, rápidas de fabricar y en alguna ocasiones, más rápidas de deteriorarse, es la vida. Desde la Antigüedad, las telas y los tejidos han sido empleados para confeccionar infinidad de objetos, tanto decorativos para el hogar, como de un uso personal y domestico. En Roma, las telas alcanzaron un gran desarrollo, cuando sucedió la caída de su imperio se fue deteriorando su uso. La tradición se sostuvo en el Bizancio, en Egipto y Oriente. los árabes fueron los grandes maestros en el arte de manufacturar todo tipo de telas, sus técnicas y sus motivos ornamentales. En Europa el textil floreció a partir del Siglo XVI, época del Renacimiento, se empezó a distinguir entre telas las cuales se empleaban para vestir o para decorar. Hasta el siglo XIX solo eran usadas fibras naturales las cuales podían ser de origen vegetal, como el algodón, el cual ya era conocido en la antigua India, el lino, el cual ya era utilizado por los egipcios para envolver a las momias, yute, coco y cálamo. Otras el textil proveniente de los animales, la lana, la ovejas merinas, la cabra, todos conocemos el cachemir, de conejo, sobre todo de angora. La seda, por ejemplo, la cual se caracteriza por su suavidad y brillo, la desarrolla el gusano de la mariposa bombyx mori, Cuenta la historia que una princesa china fue la que inicio su elaboración allá por el siglo 2000 a. C., y que la cual se mantuvo en secreto hasta el siglo VI Bien, se ha querido detallar de la forma mas breve la historia de las telas y el textil.

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ferias & eventos

El MUSA abrió el ciclo de actividades de otoño con dos muestras artísticas El Museo de Sillas de Asunción (MUSA), realizó la inauguración simultánea de 2 muestras artísticas. Las exposiciones se desglosaron en dos situaciones; de Diana Velaztiqui con tutela de Osvaldo González Real, y por otra parte, «Intimidad», de Luis Torres con la tutela de Nelson Martinessi. El evento se realizó el pasado 10 de abril, en el salón de eventos del MUSA.

on el objetivo principal de generar una cultura de diseño, apoyar y promover el trabajo de los diseñadores locales, el Museo de Sillas de Asunción realizó la muestra de dos grandes artistas de nuestros País, por un lado se trata de Diana Velaztiqui, y por otro lado; Luis Torres. Ambas exposiciones inauguran el ciclo de actividades de otoño de MUSA que busca convertirse en uno de los más importantes centros culturales y referentes del diseño en nuestro país. Velaztiqui comentó que la serie de artes surgió en base a una circunstancia acontecida de su vida. «Todo lo que hago es orgánico que trata cuerpo femenino, entre la mente y circunstancia interna de la mujer», afirmó la artista. Explicó que usa diversos materiales para realizar las obras, como por ejemplo; tempera, acrílico, inclusive medicamento, también encajes que refleja la femineidad, e isopor como representación de la matriz interna.

Diana Velaztiqui, junto a amigos que visitaron la exposición

Añadió que este es su primer proyecto individual, y que tiene varias exposiciones colectivas para lo que resta del año. Por otra parte, con 50 años de trayectoria, Luis Torres comentó que cada arte realizado es inspirado en su propia experiencia de vida. Realiza artes utilizando hierro, resina poliéster, madera y bronce. Por su parte, González Real manifestó que en profundidad, los microcuadros y también los más grandes, revelan un cierto «biomorfismo», es decir, una expresión minimalista de las células y los paisajes ocultos y fluidos del cuerpo humano. A su vez, Martinessi reveló que en «Intimidad», muchos pasajes de las obras se centran en la vida interior, pero en un segundo momento escultórico se desdoblan hacia un espacio más racionalizado y funcional, energético, vigoroso dejando de lado ese clima de surrealismo primigenio. Jorge Jury, director del MUSA, señaló que aquellos artistas que se comunican con lo que hacen, a veces sin pronunciar palabras, tienen poco espacio donde expresarse, por tal motivo aclaró que el espacio de diseño tiene el objetivo de dar oportunidad a la cultura que tiene el país. Adicionalmente, anticipó que el Musa tiene varios proyectos para este año, afirmando que la «agenda» está llena de eventos. 

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representación de la femeneidad

ferias & eventos

Diana Velaztiqui, expositora

Osvaldo González, Osvaldo Alvert, Diana Velaztiqui, Jorge Jury

El expositor Luis Torres, acompañado de su esposa

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ferias & eventos

Oladis Troconis, abordando la temática sobre corrosión

Directivos de Aprocons y Alconpat Paraguay, junto a Oladis Troconis

La ingeniería de la corrosión, una temática que afecta a todos La Asociación Latinoamericana de Control de Calidad, Patología y Recuperación de la Construcción (Alconpat), y la Asociación de Profesionales de la Construcción (Aprocons), realizaron de manera conjunta el curso denominado «Ingeniería de la Corrosión», Jornada de capacitación internacional con la profesional especializada Oladis Troconis. Se realizó del 13 al 17 de abril, en las instalaciones del Centro Paraguayo de Ingenieros.

a corrosión, es un problema industrial grande que en circunstancias genera grandiosas pérdidas económicas. En la mayoría de los casos, los ingenieros son responsables de minimizar los costos y los riesgos de la corrosión en muchos ámbitos, pero en ocasiones ignoran las causas posibles de la corrosión y su forma de prevenirla. Oladis Troconis, comentó a nuestra revista, que es importante conocer en profundidad la corrosión, porque afecta a cualquier industria, y es muy importante para mantener los activos industriales. Señaló que el objetivo del curso fue conocer cómo se representa la corrosión, cuales son los mecanismos básicos, y cómo se puede identificar. Añadió además, que si no se diagnostica a tiempo la corrosión, no se puede evitar que haya un colapso importante. Afirmó que el primer paso cuando se detecta una corrosión es hacer un diagnóstico, definir por qué está ocurriendo. «Si no se hace el diagnostico no se puede dar el mejor tratamiento, debido a que hay mucho tipo de control de corrosión», dijo Troconis. Así mismo, alegó que lo mejor en corrosión es haber previsto en el diseño, los ingenieros que delinean obras deben ver el ambiente de posición para diseñar sus obras, porque a veces las corrosiones son muy fuertes. «Prevenir corrosión es mejor que controlar», afirmó. En cuanto a la utilización de tecnologías, explicó que depende de la estructura, por ejemplo; «si es una estructura de concreto armado, que muestre signo evidente de deterioro, hay protección catódica y reparar hasta cierta profundidad para eliminar el contaminante que está presente y colocar un concreto de mejor calidad. Sin embargo, hay ambientes más agresivos donde se debe utilizar más de una tecnología para tratar la corrosión», aseveró la profesional. Opinó que en Paraguay hay pocos profesionales especializados en corrosión. Ejemplificó que en Venezuela, la carrera «Ingeniería química» tiene como materia básica obligatoria. Por su parte, la arquitecta Margita Kliewer, dijo que es una materia que está pendiente en la industria de la ingeniería paraguaya. Alegó además, que el curso fue diseñado para un post grado, de alto conocimiento. Respondiendo a nuestra consulta sobre la enseñanza de corrosión en las universidades, destacó que corrosión no es una materia específica en las carreras, sin embargo, está incluida dentro del programa de la materia que se llama «patología de la construcción», que tienen las universidades incorporadas en el currículo de la facultad de arquitectura e ingeniería.

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ferias & eventos

Paula Hernández, profesional en certificación LEED

Green Building presentó las estrategias para lograr Eficiencia Energética

El pasado 25 y 26 de marzo, Paraguay Green Building Council en patrocinio con el banco BBVA, y el apoyo de importantes marcas de la industria de la construcción, organizó la charla técnica sobre «Las estrategias para lograr la Eficiencia Energética en los edificios». Se llevó a cabo en el Salón del BBVA, banco comprometido con el medio ambiente.

araguay Green Building Council, delicado al desarrollo sustentable, apoya a seguir capacitando a profesionales en temas de construcción sostenible. Por tal motivo, organizó la charla técnica sobre las materias que conciernen a las tácticas para lograr las eficiencias energéticas en los edificios. En ambas fechas, la charla estuvo a cargo de la especialista en Certificación LEED, ingeniera Paula Hernández, quien en el primer día de la charla, abordó la temática sobre la «Influencia de la ubicación geográfica del edificio». En este sentido, explicó la importancia de la localización geográfica de un edificio a la hora de realizar su chequeo estructural, teniendo en cuenta el área de influencia, el clima y los servicios públicos disponibles. Así mismo, explicó acerca de los envolventes arquitectónicos; conformación los cerramientos y las soluciones pasivas. Afirmó, que la envolvente comienza a desarrollarse desde el momento en que se da inicio a las delimitaciones interiores de un edificio, por eso es fundamental especializarse al momento de desarrollar esta materia. Por otra parte, ejemplificó con gráficos sobre la distribución del consumo energético de un edificio de acuerdo a los sistemas HVAC, iluminación, agua caliente sanitaria y cargas de Proceso. En este sentido, explicó que al momento de construir se debe tener en cuenta la distribución del consumo de energía de un edificio; el consumo de HVCA corresponde al 45%, seguidamente el agua caliente con el 21%, la iluminación con un consumo del 15% y, por último el equipamiento con el 19%. Por su parte, recomendó que al momento de ejecutar métodos de iluminación es conveniente que, tanto los arquitectos como constructores, utilicen sistemas leed de última generación, teniendo en cuenta su durabilidad y bajo consumo. También destacó que el uso de herramientas para prever el consumo energético de un edificio, es una materia indispensable para las construcciones Green. Afirmó que para este caso existen tecnologías que ayudan disminuir el consumo de energía y agua, principalmente. Cabe destacar que la arquitecta Hernández colaboró en edificios como; República, Edificio Telecom, Bank Boston, Repsol, y otros de grandes envergaduras.

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Paula Hernández, Gabriela Mesquita, Fernado Alvarez

Paula Hernández, dictando la charla

Arquitectura Internacional

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Alukler inauguró la primera planta de extrusión y anodizado de aluminio El grupo Costa está permanentemente a la vanguardia respecto a los avances y tendencias en el rubro de la construcción, apostando a la industria con tecnologías de última generación. El pasado 18 de abril se inauguró la primera planta de extrusión y anodizado de aluminio, en las instalaciones de Alukler S.A

a fábrica Alukler, ubicada en la ciudad de Villeta es la primera en incorporar tecnología de última generación con la anodización de perfiles y la línea de extrusión en nuestro país. La misma fue habilitada el pasado 18 de abril. Para esta incorporación la firma realizó una inversión de USD 15 millones. Con gran foco en el negocio, Alukler industrializa el aluminio como producto complementario al vidrio Vilux. En este sentido, Vidriocar ya está comercializando desde el 2002, de este modo nació el sueño de revolucionar el mercado de perfilería en el país, que desde el año 2013, con la anodización de perfiles y la reciente línea de extrusión del país, se convirtió en un hito en la historia de la industria nacional. Alukler SA es una planta electro intensiva con procesos industriales de avances, que posibilitan optimizar los tiempos de producción, con terminaciones de excelente calidad, y sobre todo, genera oportunidades comerciales frente al quiebre de stock que puede conllevar a innumerables problemas de abastecimiento durante la ejecución de una obra, cortando así toda dependencia de países de la región. La extrusión de aluminio es el proceso por el que el aluminio se fuerza a través de un troquel por un pistón hidráulico y de esta manera genera los perfiles de aluminio. El aluminio es extruido a través de un proceso de calor. La popularidad de la extrusión en aluminio no tiene comparación con otras aleaciones, y sigue cumpliendo con las nuevas necesidades de fabricación. El anodizado es el tratamiento capaz de conseguir una capa de óxido de aluminio en la superficie del aluminio base, por medio de un proceso electrolítico consistente en producir la circulación de corriente continua a través de un electrolito de base ácida. En este proceso, se utiliza controladamente la oxidación de la superficie de las piezas, creando una capa «anódica». Por su parte, el ministro de Industria y Comercio, Gustavo Leite, manifestó que esta obra es ejemplo de trabajo y de superación. Destacó que es capital netamente paraguayo, y afirmó que el gobierno va a apoyar siempre esta clase de iniciativa que aporta con el trabajo para el engrandecer la economía; «siempre nos tendrán a su lado», dijo Leite.

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Gabriela Mesquita haciendo entrega de las normas a Julio Samaniego

Gabriela Mesquita haciendo entrega de las normas a Ever Cabrera.

Innovación: Paraguay progresa en normas sostenibles

El Comité Técnico de Normalización (CTN) 55 «Construcción Sostenible», en conjunto con Paraguay Green Building Council, realizó el lanzamiento oficial de dos nuevas normas que son la NP 55 001 14 de Sitio, Arquitectura y la de Recursos Materiales. El evento se llevó a cabo el pasado 14 abril, en las instalaciones del INTN.

stas normas buscan que la innovación en la construcción represente una oportunidad para incorporar materiales fabricados de manera respetuosa con el medio ambiente, afirmando que consumen menos recursos y se generan menos emisiones, residuos y vertidos. Por otra parte, permite la utilización de mejores técnicas constructivas, capaces de conseguir construcciones más económicas, o realizar proyectos que no eran económicamente viables. En una entrevista, Julio Samaniego, director de gestión ambiental de la Municipalidad de Asunción, explicó que con estas normas se pretende respetar el medio ambiente, y modificar la conducta de los constructores, de modo que incorporen materiales acorde con el medio ambiente y agentes no contaminantes. «Es muy importante las construcciones de estas índoles porque el mundo está avanzando hacia el cuidado ambiental de diferente ópticas y componentes», dijo Samaniego. Además agregó que la sustentabilidad de este proyecto en base a esta norma regulatoria se va a tener que imponer con el tiempo, y el gobierno municipal no puede estar ajeno, porque los planos son aprobados por la institución municipal.

Ing. Ever Cabrera, directivo del INTN

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Añadió que actualmente hay edificios que se están adecuando a estos tipos de edificaciones, pero igualmente, las edificaciones se realizan a conciencia de los contratistas e inversionistas. Durante el acto del lanzamiento, la presidenta de Green Building Paraguay, ingeniera Gabriela Mesquita, dijo que el objetivo es que las normativas elaboradas por este comité abarquen todas las áreas donde deban tomarse las consideraciones necesarias para lograr que el diseño y el proceso constructivo sean eficientes en el uso de los recursos naturales. Por su parte, el Director del INTN Ever Cabrera, señaló que «cuando vamos a otros países, principalmente los nórdicos, vemos que todo está bien limpio y ordenado, eso es porque ellos hicieron ya antes, lo que ahora se está haciendo en Paraguay, con el interés y el involucramiento de los distintos sectores que empiezan a trabajar por su normalización». En un momento de su discurso destacó la participación de estudiantes secundarios, que se acercaron interesados en las normas de construcción sostenible y eficiencia energética. Las normas paraguayas de la Construcción Sostenible, elaboradas por el CTN 55, pueden ser adquiridas de la Normateca del INTN de lunes a viernes en horario de 7h a 15h.

Julio Samaniego, Gabriela Mesquita, Ever Cabrera.

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Inpaco apoyó a ganadores para el concurso Vex Robotics 2015 Inpaco presentó a través de una conferencia de prensa al equipo que viajó a la ciudad de Kentucky (EE.UU), ciudad donde se llevó a cabo el mundial Vex Robotics. En la ocasión, presentaron el proyecto de la academia de Robótica Nacional. La presentación fue el pasado 10 de abril, en el salón del BBVA. Los ganadores viajaron a Kentucky entre las fechas 10 y 18 de abril.

l mundial Vex Robotics está organizado por la Fundación REC, la cual está conformada por la Universidad Carnegie Melón, La Nasa y VEX. En esta competencia estarán participando 700 equipos de 27 países.

El nombre del robot que representó a Paraguay en Estados Unidos es Will. Los estudiantes que ganaron fueron Arturo Machuca, Nicolás Scoz y Jorge Mendoza, del Colegio del Sol, y Alejandro Evreinoff, del Colegio Internacional. El asesor es el ingeniero Guillermo Figueredo, de la empresa Reeduca. INPACO, como parte de su programa de responsabilidad social empresarial y en congruencia con los programas de apoyo a jóvenes estudiantes de colegios técnicos, colaboró con esta iniciativa que consideró de suma importancia en lo que se refiere a innovación tecnológica para la educación, especialmente orientada hacia las carreras relacionadas con Ingeniería. En una entrevista, Guillermo Figueredo, comentó que este tipo de herramientas contribuyen enormemente al desarrollo, tanto académico como social de los jóvenes, es por esto que es clave empezar a dar los primeros pasos. «Creemos que la primera participación en un mundial es algo sumamente importante para motivar a más jóvenes a involucrarse en este tipo de actividades», dijo Figueredo. Cabe destacar que el equipo fue seleccionado por docentes del colegio del Sol y además un invitado del colegio Internacional. En cuanto a la interrogativa sobre cómo está Paraguay con este sector, Figueredo respondió que actualmente existen varias industrias que se están instalando en nuestro país, y otras que ya lo están, por lo general estas empresas traen consigo nuevas tecnologías, para las cuales la mano debe contar con una formación que hoy en día es bastante difícil de encontrar en nuestro país. «El problema de la formación de técnicos no es algo fácil de resolver pero siempre es importante dar el primer paso y creemos que de eso se trata esta primera participación de un equipo paraguayo en un Mundial de robótica, es el primer paso de algo que aún tiene mucho camino por recorrer», señaló. Revista COSTOS

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Exitoso desarrollo del AmericanodelSud; comprometido con la solidaridad Con el fin de reunir los fondos necesarios para llevar adelante los objetivos del AMERICAnodelsud, en las fechas 15 y el 17 de abril se realizó el evento solidario más grande en el sector de la construcción a nivel internacional. Se llevó a cabo en el centro cultural del Banco Central del Paraguay

mericanodelSud es una causa disciplinar de la arquitectura, en compromiso con la equidad social, promotora de investigación y desarrollo, para la producción de nuevos conocimientos, como accionar restaurativo de la integridad humana.

El evento se desarrolló con el objetivo de realizar una colecta solidaria, comprometiendo los recursos obtenidos en contrataciones para la elaboración de proyectos, destinados a zanjar la brecha de exclusión social que tiene por finalidad sostener la producción de proyectos arquitectónicos ajenos al ámbito financiero, y en compromiso con la expansión disciplinar. Las ponencias estuvieron a cargo de los arquitectos Peter Zumthor, Paulo Mendes da Rocha, ganadores del «Premio Pritzker» y el «Premio Konex de Platino». Además, Rafael Iglesia y otros profesionales de la industria de la construcción de Sudamérica y el mundo, han aceptado sumarse a esta causa. Fue una colecta que se realizó con éxito, logrando consolidar a un número representativo de participantes, con la finalidad de recaudar fondos que sean aplicados a producir nuevos conocimientos que «intenten quitar la brecha de la inequidad social». Americano del sud, en la edición de Asunción, buscó generar capital para apoyar a causas que sean significativos, como por ejemplo; la de contratar a jóvenes practicantes de la arquitectura con la finalidad de ejecutar proyectos de gran envergadura, y a la vez estos jóvenes, puedan plasmar sus ideas «a la realidad».

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ferias & eventos

Peter Zumthor

Los fondos obtenidos se distribuirán de la siguiente manera: dos tercera parte de los recursos resultantes, constituirán los fondos para las contrataciones de proyectos locales, en asignaciones referenciales a jóvenes y/o colectivos practicantes de la arquitectura, que sean seleccionados en convocatoria nacional y a resultas de juzgamiento, por electores referentes de connotada condición ética y competencia científica. Por otra parte, 1/6 constituirá un parcial en integración del fondo para la contratación del proyecto del Americano del sud global, referido a la más importante bolsa de premiación vigente en la disciplina a nivel mundial. Por último, una sexta parte restante se destinarán en apoyo a la gestión de constitución de la siguiente sede donde se celebre el siguiente evento. Peter Zumthor en exposición.

Paulo Mendes Da Rocha

Solano Benítez

Rafael Iglesia

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sector inmobiliario

Asunción Cotizada Por Silvana Bogarín Toledo - silvana.bogarin@abc.com.py

Dazzler Tower Asunción 3D

El Esplendor Asunción Hotel Boutique, con 220 habitaciones y 15 pisos

on el desarrollo inmobiliario en altura, los terrenos en Asunción empezaron a valer más por su capacidad de edificación que por la ubicación en sí. Esta situación causó incremento de precios sin precedentes en los últimos ocho años, llegando a aumentar hasta en 653 % en las zonas de mayor crecimiento. Las variaciones son bastante bravas y el crecimiento en ciertas zonas de la capital, muy evidente. La avenida Santa Teresa se consolidó como eje de edificios residenciales de lujo y como uno de los de mayor incremento junto con el corporativo Aviadores del Chaco. El primero creció en cinco años 503 %, mientras que el área de oficinas, incluso, sobrepasó los 650 % en ocho años, de acuerdo con el estudio realizado por la empresa Ing. Blas Pessolani & Asociados Avalúos y Pericias.

En 2005, sobre Aviadores del Chaco, los precios no alcanzaban los USD 200 por m2. Hoy, en la misma avenida, superan los USD 1000 el m2 e incluso algunos inmuebles se ofrecen por el doble. Mirando las páginas de clasificados, se encuentran terrenos ofertados que oscilan entre USD 1600 y USD 2000 el m2, como el que se ubica al lado del exlocal de Casa Rica. En esa arteria, la variación esperada en el periodo mencionado fue de 214 %, considerando un incremento habitual de 10 % anual. Sin embargo, el porcentaje fue superado ampliamente. «En Capitalis, el primer terreno para construir Plaza Center Molas López lo compramos a USD 100 el m2, que en ese entonces era una referencia alta», recuerda Víctor Cálcena, directivo de la firma que instaló tres edificios corporativos casi en forma simultánea en los últimos años, además de ser el impulsor del desembarco al país del World Trade Center Asunción (WTC).

Exclusivo Hotel Aloft de 17n sobre Aviadores del Chaco casi Santa Teresa

La zona más cara de Asunción es justamente la de Aviadores del Chaco, entre San Martín y Santísima Trinidad, considerado el sector premium con la presencia del Shopping del Sol, el showroom de Porsche, los hoteles Sheraton Asuncion Hotel e Ibis, el proyecto del complejo Blue Tower, la actual instalación del WTC, Torre Aviadores I, el Dazzler Tower y Aloft Hotel. El eje transcurre hasta la avenida Madame Lynch, en el que están también las oficinas de Petrobras, Protek, Philips, Marlboro y la construcción del Hotel Esplendor, entre otros. Atraídos por los precios anteriores y previendo lo que se venía en cuanto a desarrollo de ese sector de la ciudad, llegaron al país inversionistas extranjeros, como los propietarios de Aura, provenientes de Alemania y Austria, quienes en 2009 ya habían presentado su proyecto, concretado poco tiempo después. Luego arribaron también argentinos, como los dueños de la cadena hotelera Fën, que apostaron no solo a uno, sino a dos hoteles sobre la avenida, con los que sumarán 500 habitaciones en los próximos años en el sitio. Santa Teresa, como la continuación natural de Aviadores del Chaco, cuenta con una vocación de vivienda de alta gama y allí se están construyendo en altura las más caras de Asunción, debido a que su índice de edificabilidad es de diez veces. Fenómeno similar se vive en las avenidas Molas López, Primer Presidente y Santísima Trinidad, en las que están los proyectos El Palacio de los Patos 1 y El Palacio de los Patos 2, con departamentos que presentan un costo de hasta USD 2 millones, y ya instalados: Terrazas de Trinidad y Altos de Francia. «Esto también genera cierto nivel de molestia en la gente que está cerca de las avenidas, y tiene el potencial riesgo de que se le haga un edificio al lado de su propiedad, mientras que su edificabilidad baja a un tercio», indica Cálcena. Revista COSTOS

sector inmobiliario

El World Trade Center Asunción estará ya listo este año tras una inversión de US$ 80 millones

Construcción del exclusivo Hotel Aloft de la cadena Starwood, sobre la avenida Aviadores del Chaco casi Santa Teresa

Y en este punto, entra a hablar de un tema de gran importancia entre aquellos que conocen a profundidad el mundo inmobiliario: el coeficiente o índice de edificabilidad. «Si tengo un lote de 1000 m2 y digo que vale USD 500 el m2, entonces cuesta USD 500.000. Pero en mercados más desarrollados, en los que se trabaja mucho en altura, más importante es cuántos m2 puedo edificar en ese lote, y esa cantidad está definida por un índice de edificabilidad, establecido por zonas por la Municipalidad de Asunción», explica. En los lugares residenciales, el índice de edificabilidad es más bajo que en los lugares comerciales. Cuando uno ve la evolución de los valores de los lotes en las avenidas antes mencionadas, nota que este crecimiento está basado en el índice de edificabilidad que tienen, que es una relación de diez a uno sobre el tamaño del terreno. Es decir, que en un terreno de 1000 m2 se pueden construir hasta 10.000 m2. Por lo cual, tomando como ejemplo la zona de Aviadores del Chaco, una persona puede pedir USD 1000 el m2, pero para el terreno ubicado una cuadra atrás, su índice de edificabilidad está en alrededor de tres veces el tamaño, por lo cual el precio por m2 no puede ser el mismo.

Complejo Blue Tower

«La gente confunde estos conceptos en un mercado que no cuenta todavía con las referencias ni el conocimiento para asignar de manera inteligente el monto a pagar por los inmuebles. Muchas transacciones inmobiliarias se frenaron porque se piden sumas que la tierra no vale, y desde la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios del Paraguay (Capadei) queremos que la gente entienda los factores que fijan el precio», añade Cálcena. Cuando se habla de desarrollo inmobiliario (por ejemplo, un edificio de oficinas), se tiene como componentes el costo del terreno, el costo de la edificación, más el margen de ganancia al vender. Y en estos casos, la fórmula es que la incidencia monetaria del terreno no sea más del 15 % del total del proyecto. Es decir, lo que uno puede pagar es USD 100 de incidencia por m2 construido, teniendo en cuenta que el costo de la construcción en nuestro mercado actualmente ronda entre USD 600 y USD 700 el m2.

WTC Asuncion avance de obras Agosto 2014

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El Esplendor Asunción Hotel Boutique

Torre Palacio de Los Patos

sector inmobiliario

Para fijar los precios de referencia, los intermediadores inmobiliarios juegan un papel clave, sobre todo para no generar falsas expectativas en los tenedores de tierra, y se basan en las referencias en función a operaciones concretadas en la zona. ¿Qué generó el aumento del valor? Además del crecimiento de los sectores referidos debido a su índice de edificabilidad, la llegada de inversionistas extranjeros influyó. En este sentido, se debe considerar que los precios de las propiedades en el Paraguay estuvieron durante años muy por debajo de los números que se manejan en la región. En Buenos Aires, la zona corporativa premium es el eje Libertador, desde barrio Belgrano hasta Puerto Olivo, donde se manejan entre USD 800 y USD 1200 el m2, cifras muy similares a los actuales en Asunción.

una zona exclusiva. La incidencia del terreno es mucho mayor, porque ya no se paga por la tierra con una lógica financiera. Como ejemplo, el director de Capitalis señala que si se compra a USD 300 el m2 un lote de 360 m2, este le costaría en total USD 120.000, que es lo que se está pidiendo hoy en Asunción. La sorpresa La novedad es el incremento que se dio en el microcentro asunceno, que empezó a elevar su precio en 2008 debido a la necesidad de infraestructuras para el área gubernamental, ya que los entes públicos alquilan numerosas propiedades, y últimamente gracias a la Costanera (que se extiende desde la calle Montevideo hasta la avenida General Santos).

Según análisis efectuados por la empresa tasadora, los terrenos en el microcentro se incrementaron un 482,6 % desde 2008 Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, hasta 2013, mientras que el cambio esperado fue solo de 161 comenta que en los años 90, los valores que se manejaban en el %. Los precios fueron aumentando silenciosamente, con cifras que se movieron desde poco más de USD vecino país eran de USD 300 a USD 500 el 100 el m2 en 2008 hasta más de USD 2 La renta es la que propicia la suba m y que desde 2002 comenzaron a subir 450 el m2 en 2013, sostiene el tasador de los precios de los inmuebles. debido a la intervención de inversores en Ing. Blas Pessolani. De acuerdo con el Si no hay renta, ¿para qué quiero ese corredor, llegando en 2010 al récord profesional, estas cifras se verifican en el una propiedad? Un bien vale lo que señalado. A partir de allí, se frenaron las espacio comprendido entre las calles 15 produce. No es lo mismo que cuando ventas de este tipo de propiedades y los de Agosto e Independencia Nacional, y comprás la casa donde vas a vivir precios se mantienen estables. desde Oliva hasta Presidente Franco. y, en el caso de las construcciones Sobre los números en Asunción, Cálcena nuevas, no es renta de alquiler, sino Ya casi no existen baldíos en el centro; estima que de USD 1200 a USD 1500 el de venta lo que se tiene en cuenta. por eso, la metodología que aplican 2 m son los valores máximos a los que se (Ing. Blas Pessolani, de la firma Ing. Blas Pessolani & los tasadores para obtener el precio llegará durante este y los próximos años. Asociados Avalúos y Pericias). es convertir en terreno solamente las Otro aspecto es el efecto de los propiedades, restándole a este el valor de la construcción. especuladores, que compran terrenos para volver a vender a un monto más elevado del que compraron después de un tiempo. La tendencia es seguir creciendo, al contrario de lo que sucedió Lo hacen las personas que poseen capacidad financiera y de durante muchos años, que la valorización fue descendiendo. Pessolani rememora que, en los años 80, esta parte de la ciudad analizar hacia dónde va el desarrollo urbano. 2 «La renta es la que propicia la suba de los precios de los llegó a cotizarse incluso a USD 2000 el m y que, además, hubo inmuebles», afirma el Ing. Blas Pessolani y detalla por qué: «Si un momento en que se dijo que no había valor, porque los dueños no hay renta, ¿para qué quiero una propiedad? Un bien vale lo pedían lo que querían. Luego, los precios se fueron desplomando, que produce. No es lo mismo que cuando compras la casa donde hasta que hoy vuelve a levantar cabeza. Es así que, con esta vas a vivir y, en el caso de las construcciones nuevas, no es renta visión, se adquirieron grandes propiedades, expectantes ante lo que pueda suceder en el futuro. de alquiler, sino de venta lo que se tiene en cuenta».

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El estudio realizado por su firma registra que desde 2006 comenzó una variación bastante importante en el país, tanto en el área rural como en la urbana. Cuenta que, en este último sector, Villa Morra (que en realidad incluye a cuatro barrios: Ykua Satí, Manorá, Las Lomas y Villa Morra) es uno de los que más creció. En las áreas residenciales con mayor demanda, el importe promedia entre USD 200 y USD 400 el m2, fuera de Santa Teresa. En estos casos, la lógica de análisis es otra, ya que depende de lo que una persona estaría dispuesta a pagar por vivir en

Edificabilidad La avenida Mariscal López presenta una variación menor que la nueva zona comercial y corporativa, pero no deja de ser importante. Sus precios pasaron de USD 250 por m2 en 2006 a más de USD 700 por m2 en 2013, es decir, 278,6 % más. Aunque es muy transitada, su valor es menor porque cuenta con muchos edificios históricos que condicionan su uso y su índice de edificabilidad es inferior. La avenida España, en cambio, registró un aumento de más de 390 % en el mismo periodo.

Palacio de los Patos_ el complejo, compuesto por dos edificios, está compuesto por 24 pisos

Hotel Dazzler construyendo a lado del WTC

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WHITE TREE Curioso edificio de uso mixto proyectado por Sou Fujimoto Architects + Nicolas Laisné Associates + Manal Rachdi Oxo Architects

ou Fujimoto ha sido elegido para construir la segunda locura arquitectónica del siglo XXI. El proyecto cuenta con la colaboración de las oficinas francesas Nicolás Laisné associés (NL*A) y Manal Rachdi Oxo architects. La torre de 17 pisos de uso mixto alojará unidades residenciales, oficinas, una galería de arte, un restaurante y un bar panorámico. El proyecto consiste en un esfuerzo intercultural parte de un nuevo esquema para la ciudad de Montpellier de la actualidad. El modo de llevar a cabo esta intención es la integración de estilos japonés y mediterráneo. La estructura está estratégicamente

situada entre el centro de la ciudad y los distritos de reciente y creciente desarrollo. La estructura de 10.000 metros cuadrados crece orgánicamente desde la tierra, con una forma natural que parece haber sido esculpido en el tiempo. Diversas «ramas» del modelo también proporcionan áreas de sombra para las propiedades adyacentes. Cada uno de los residentes de la torre de gran altura tienen la posibilidad de seleccionar su plano de planta preferido de una lista de posibles diseños, fomentando «la arquitectura de libre elección» ofreciendo una serie de espacios modulares. Influenciado por la afición de los ciudadanos para vivir al aire libre, una serie de balcones gravitan hacia el exterior, como las hojas en abanico de un árbol para absorber la luz del sol. Una generosa provisión de vegetación, jardines colgantes, plantas y los árboles se sitúan a lo largo de las unidades residenciales, imaginado como un jardín vertical.

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Ficha Técnica Arquitectos: Sou Fujimoto Proyecto: White Tree Ubicación: Montpelier, Francia Área: 10.000 m2 Año Proyecto: 2014 Año de finalización: 2017 Estado: Ganador concurso Website: www.sou-fujimoto.net

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MEDITERRANI 32

By Isern Arquitectos

sta casa del arquitecto español Daniel Isern se parece a un racimo de cubos de hormigón, apilados en una empinada ladera en las afueras de Barcelona.

El sitio rural se enfrenta a cabo hacia la costa, por lo que Daniel Isern diseñó la residencia de cuatro pisos con balcones y terrazas en tres de sus plantas, así como un par de terrazas interiores acristaladas. La forma del edificio comprende volúmenes superpuestos que integran varias ménsulas. Isern explica: «Las reducidas dimensiones de la parcela y el deseo de dejar la huella mínima en la tierra, nos llevaron a buscar un plano de planta que, haciendo coincidir los árboles que la rodean, emerge de un tronco bien anclado a la tierra y se abre en las ramas en cada planta». La entrada a la casa está en el piso superior. No hay habitaciones en este nivel, por lo que los residentes se abren camino a las escaleras para encontrar una sala de estar y un dormitorio en el siguiente nivel inferior, un comedor debajo de eso y un dormitorio principal en la planta baja. A muros de hormigón se extiende hacia fuera de los lados norte y sur de la casa y se integra un área de almacenamiento de leña. Aquí está una declaración de Daniel Isern: El proyecto de esta casa surgió de una premisa muy simple, para construir en una pieza muy empinada de terreno con una pendiente de casi el 100%, con unas vistas maravillosas y con un presupuesto ajustado. Fue esta muy complicado parcela de tierra, rodeada de pinos, que define una buena parte de este proyecto. La tierra, y sus perspectivas, en constante cambio como el paso horas, el color de los árboles, el movimiento del sol y las sombras... Revista COSTOS

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Por un lado, las reducidas dimensiones de la parcela y su compleja orografía, y por el otro el deseo de dejar la huella mínima en la tierra, nos llevaron a buscar a un plano que, haciendo coincidir los árboles que la rodean, emerge de un tronco bien anclado a la tierra y se abre en manojos en cada planta, de tal manera que cada rama se convierte en la terraza de la planta superior, al mismo tiempo que se convierte en el porche de la inferior. Todo esto ayuda a crear un edificio muy formal, con enormes voladizos hacia afuera a la vacuidad, el bosque y el mar que se encuentran antes de ella. Una estructura que se abre a estos puntos de vista y el sol, y que gracias a las terrazas y los porches confundir el interior con el exterior. Un edificio que es igualmente formal en tanto su volumen y los materiales que lo componen. Hormigón, hierro, madera y piedra que combina de una manera que hace hincapié en el carácter de cada uno. Al final, todo el edificio representa un diálogo entre el vacío y la plenitud, entre materiales, entre exterior e interior; buscar un equilibrio entre estas partes altamente contrastantes.

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FICHA TÉCNICA Arquitectos: Isern Associats Localidad: Sant Pol de Mar, Ubicación: Barcelona, España Área: 190 m2 Año de construcción finalizada: 2012 Fotografías: Adrià Goula

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arquitectura y ecología sustentable

Ingeniería de Vanguardia construye Nuevas Soluciones habitacionales

educir los costos de vida de los hogares elevando al máximo el confort es una solución que hoy es posible, gracias a la innovación que la ingeniería de vanguardia incorpora en Paraguay. La combinación de tecnología de última generación y naturaleza es la clave para construir este «paraíso personal» que se traduce en las Ecocasas, cuya principal efectividad es el ahorro de mantenimiento de las viviendas Con ahorro energético en el orden de 30%, confortablemente cálidas en invierno y más frescas en el verano reduciendo la temperatura hasta 15 grados con relación a la exterior, automatización programable a las exigencias más extraordinarias del usuario, mayor resistencia ante tormentas, la ingeniería de las EcoCasas sugiere al mercado una nueva escala de comodidad donde la economía es el eje. El ingeniero Oscar Salazar, presidente de la constructora Tecsal S.A, Ingeniería Multidisciplinaria, subrayó que las EcoCasas son construcciones altamente funcionales, bellas, luminosas, de ambientes integrados, con jardines interiores, cascaditas de agua, juegos de luces, etc., que transmiten frescura y ganas de vivir. “La eficiencia del concepto es perfectamente aplicable a una casa nueva como a una tradicional”, agregó el mismo. LA INGENIERÍA DE LAS ECOCASAS El ahorro energético de las Ecocasas se debe principalmente al estilo arquitectónico de sus techos verdes, doble paredes con espacio para aire caliente entre ellas, ubicadas estratégicamente. «El uso de energías alternativas como aliviaderos del consumo, así también de iluminaciones tipo Led de bajo consumo y alto rendimiento, todo aplicado a modelos exclusivos para cada caso», colaboran con la efectividad de sus diseños, explicó el ingeniero Salazar.

La eficiencia del concepto es perfectamente aplicable a una casa nueva como a una tradicional

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arquitectura y ecología sustentable

La nueva tecnología de la iluminación incorporada a estos proyectos permiten un ahorro de hasta 70% en el consumo eléctrico con relación a las convencionales, dijo por su parte Javier Arimon, de CCP Electricidad + Iluminación. «Tienen encendido lento (tarda unos segundos en dar toda su luz), por lo que son adecuados en lugares donde la luz está mucho tiempo encendida», mencionó el mismo. La mayor durabilidad de estos artefactos de iluminación, los tornan ideales para colocarlos en lugares de mucho tiempo de uso como de difícil colocación y cambio; «ya sea por la altura, el acceso, etc.», dijo Arimon. La ingeniería de las Ecocasas incorpora además el uso de energía solar. Equivale a un sistema de celdas solares hibridas, también conectadas a la energía de la ANDE y que gracias a la radiación solar o a su esquema de acumuladores para la noche, proveen energía a parte de la vivienda. «Cuando la vivienda no lo necesita, este dispositivo está capacitado inclusive para ceder energía eléctrica a la ANDE, aunque esto aún no lo permitan los actuales medidores de luz del Ente estatal. El día que esos medidores puedan ser remplazados, las casas podrían disminuir su consumo retornando a la red de la ANDE la energía de sus celdas solares cuando no las utilizan en la casa», señaló el presidente de Tecsal S.A. Eco Remodelación Casa 1, ambiente 2.

Uso de grandes vidrieras, en ambientes íntimos, también cálidos pero sencillos

Uso grandes vidrieras en ambientes sociales, cálidos pero sencillos

Eco Remodelación Casa 1, ambiente 1.

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arquitectura y ecología sustentable

Casa del árbol urbano de varios pisos ofrece protección contra la contaminación

sta casa del árbol urbano ciertamente no es lo que la mayoría de la gente espera encontrar en la esquina de una calle en Italia. Un edificio con una infraestructura de acero en Turín ha sido fuertemente disfrazado bajo un pequeño bosque de árboles y zonas verdes. La casa del árbol desarrollo urbano fue idea de Luciano Pia que eligió para traer plantas del suelo y colocarlos en y alrededor de la fachada de un edificio residencial. El edificio es hogar de alrededor de 150 árboles y esto ayuda a traer el aire libre en el interior de los residentes. Al mismo tiempo, los árboles absorben alrededor de 200.000 litros de dióxido de carbono por hora. Los residentes son capaces de obtener beneficio de la protección frente a la contaminación, junto con el follaje ayuda a mantener bajo el ruido de la calle muy transitada y carretera fuera. Los árboles también ayudan a crear el microclima perfecto en los apartamentos en el edificio, lo que ayuda a mantener la temperatura constante durante los períodos de frío en el invierno y las altas temperaturas en el verano. Cuando los árboles están en plena del follaje durante el verano ayudan a mantener fuera los rayos del sol y en invierno son desnudos y permite un montón de luz en los apartamentos. Esta casa del árbol urbano alberga 63 apartamentos con cada uno de ellos con una terraza con su propia siembra. Las plantas se eligen específicamente de las plantas de hoja caduca nativas a Turín para que pudieran proporcionar a los residentes con una amplia variedad de colores, follaje y flores.

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Foto ilustrativa

PISOS DE HORMIGÓN POSTENSADO

Alta tecnología para lograr pisos industriales sin juntas y sin fisuras El diseño convencional de pisos de hormigón para pavimentos industriales depende de las juntas de contracción para controlar las grietas por retracción y deformaciones. El propósito de las juntas de contracción es pre-definir la ubicación de las grietas por motivos de estética y funcionamiento. Al hacer que las juntas estén más cercanas se logra disminuir e incluso evitar las grietas de retracción. Sin embargo, aumentar la cantidad de juntas tiene efectos indeseables en la funcionalidad del pavimento y en los costos de construcción, mantenimiento y paradas muchas veces imposibles de realizar. Dentro de los distintos tipos de juntas en pavimentos convencionales las que sufren un mayor grado de deterioro en orden son: a) Juntas de dilatación b) Juntas constructivas c) Juntas de retracción En el caso de los pisos industriales, el 90% de las patologías se inician en dichas juntas.

el Hormigón que es la principal causa de aparición de fisuras. Las Fibras Nycon, al adicionarse al Hormigón, trabajan como refuerzo secundario tridimensional, disminuyendo en un 83% la aparición de fisuras por retracción. 3. AHORRO EN EL HORMIGON Y EN VARILLAS Con el sistema de piso de hormigón postensado se ahorra en el volumen de hormigón, dependiendo del uso y la sobrecarga prevista, siendo las losas en su mayoría de espesores de 10 cm a 12 cm, preparadas para importantes sobrecargas (sujeto a análisis de cada proyecto).

EXPLICACIÓN DE LA TECNOLOGÍA DE PISOS DE HORMIGÓN POSTENSADO El sistema de hormigón postensado consiste en comprimir el hormigón, utilizando cabos de acero forrados de 12 mm de diámetro, colocados dentro del hormigón en ambas direcciones, a una altura media.

No es necesaria la utilización de armaduras de hierro, ya que son reemplazadas por los cabos.

En el caso del Hormigón Armado, la armadura solamente resiste los esfuerzos de tracción, cuando el hormigón se deforma. En el caso del Hormigón Postensado, los cabos tensados absorben los esfuerzos de tracción, comprimiendo el hormigón, proporcionándole una capacidad adicional, ideal para pisos industriales. BENEFICIOS 1. PISO DE HORMIGÓN SIN JUNTAS DE DILATACIÓN Pisos de hasta 5.000 m2 sin juntas de dilatación. Ahorros en los costos de construcción y mantenimiento de las juntas. Ahorros en el mantenimiento de montacargas. Optimiza y agiliza la logística. Facilita la limpieza del piso al no tener juntas. 2. PISO DE HORMIGÓN SIN FISURAS Elimina la aparición de fisuras al combinar el Postensado y las Fibras Nycon, siempre que el hormigón sea de buena calidad. Se obtiene un piso de hormigón sin fisuras ya que al tensar los cabos se comprime el hormigón y evita las tracciones en

4. SE OBTIENE UN HORMIGÓN MÁS DURADERO Y SIN DEFORMACIONES Con el sistema se obtiene un hormigón más duradero y sin deformaciones gracias a que el hormigón permanece tensado y comprimido durante toda la vida útil de la estructura. CONCLUSIÓN Los pisos de hormigón postensado son utilizados a nivel mundial por sus beneficios técnicos y económicos. En el Paraguay el sistema cuenta con una alta aceptación por sus beneficios como por la fiabilidad del sistema de Hormiǵon Postensado en estructuras portantes. Los objetivos que se lograrán con el Piso de Hormigón Postensado son • Pisos y pavimentos sin juntas. • Obras económicamente viables. • Hormigón más duradero y sin deformaciones. • Evitar fisuras en el piso de hormigón. • Inferior costo de mantenimiento. Plastizil Tecnología Constructiva, diseña, calcula y ejecuta proyectos de Hormigón Postensado hace 18 años, brindando asesoramiento y soporte técnico antes, durante y después de los trabajos con el fin de brindar un valor agregado a los clientes en la realización de sus obras.

86 RevistaParaCOSTOS más información, contactar a los teléfonos 021 500 400, 0984 - 500 400, info@plastizil o ingresar a www.plastizil.com

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Gama BLUTOP Sistema de redes de aducción y abastecimiento de agua potable. La Gama BLUTOP es un sistema completo de canalizaciones de fundición dúctil que, manteniendo las ventajas de la Fundición Dúctil y uniéndolas a las de los plásticos, resulta un sistema totalmente innovador para la distribución de agua potable en pequeños diámetros.

Las características principales de la gama son las siguientes:  Mayor portabilidad: Todos los elementos de la gama pueden ser transportados con mucha facilidad, lo cual aumenta muy significativamente el ahorro de tiempo y la eficiencia de montaje, sobre todo en las zonas en que el acceso de maquinaria es más complicado.  Compatibilidad dimensional con Redes plásticas: Permite la sustitución de antiguos tubos plásticos de PVC, PVC-O o PE, ya que es compatible dimensionalmente.  Durabilidad: El enfoque innovador de la gama hace que esté perfectamente adaptada a las necesidades de distribución de Agua en pequeños diámetros.  Eco montaje: Disminuye la retirada y el transporte de escombros así como el aporte de nuevos rellenos de zanja, lo cual reduce los costes de la obra.

Características técnicas: La Gama BLUTOP mantiene las propiedades de la fundición dúctil con las siguientes características especiales:  Revestimiento Exterior BIOZINALIUM: Diseñado para durar, previene los ataques de la corrosión en terrenos agresivos, aumentando así la durabilidad de la canalización.  Revestimiento Interior DUCTAN: Más ligero y resistente, garantiza una superficie interior completamente lisa y apta para estar en contacto con agua para consumo humano. Podrá adquirir este y más productos en ARSINSA Representante Oficial en Paraguay de PAM Saint Gobain Tel: +(595 - 021) 615523 - Cruz del Defensor 197 c/ Quesada arsinsa@arsinsa.com.py - www.arsinsa.com.py Asunción - Paraguay

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arte, cultura y desarrollo

El Museo de la Silla de Asunción

l Museo de la Silla de Asunción (Musa) tiene el objetivo de conservar, difundir, exhibir y fomentar las distintas expresiones del diseño. Una colección de 400 modelos de diversas épocas hasta la actualidad ofrece una mirada a la investigación y creatividad de los diseñadores locales y mundiales. El propio local del Museo de la Silla de Asunción es un moderno complejo planeado y diseñado por el arquitecto Jorge Nicolás Jury, dueño de la atractiva colección de sillas que se exhiben al público. Son más de 800 metros cuadrados en cinco niveles dedicados al diseño, que es la verdadera protagonista del montaje. A la entrada impacta una silla creada por el escocés Charles Mackintosh en 1908 y cuyo respaldo se eleva a 4,25 metros de altura. Es decir, es un ejemplar cuya dimensión original está ampliada en tres veces. En el mismo nivel el visitante puede encontrarse con asientos intervenidos por artistas locales como Ricardo Migliorisi y Carlos Colombino. Hay piezas diseñadas por Pedro Barrail, Sebastián Guggiari Banks y Hugo Pistilli. Están el primer banco del colegio Goethe de 1893, una silla de peluquero de los años 20 y un viejo sillón de odontólogo. Llaman la atención algunas reproducciones de las creaciones del artista catalán Antoni Gaudí. «No pretendemos coleccionar antigüedades, lo que pretendemos coleccionar son diseños, de la época que sea», advierte el arquitecto Jury. El recorrido sigue por la sala dedicada a los diseños de Michael Thonet, famoso por sus creaciones de sillas vienesas que emplean la esterilla como solución. Hace más de 20 años, Jorge Jury comenzó a atesorar sillas y ahora tiene en exposición 180 piezas originales de diseñadores de fama internacional, 40 reproducciones de obras íconos del diseño industrial y 160 miniaturas populares. Un lote interesante de sillas coloniales de madera, populares e indígenas del Paraguay forman parte del acervo. El Musa rinde tributo, a la vez, a los grandes personajes del mundo que han concebido diseños industriales: Michael Thonet, Mackintosh, Gaudí, Frank Lloyd Wright, Rietveld, Le Corbusier, Mies Van Der Rohe, Marcel Breuer, Charles y Ray Eames, Saarinen, Arne Jacobsen, Verner Panton y Frank Gehry. Cada bloque del gran complejo sorprende con la diversidad de asientos existentes. Y, recalca el anfitrión, el museo es un espacio del diseño, donde la silla es una excusa para inspirar el valor de la creatividad. «Buscamos coleccionar, conservar, exhibir, difundir y fomentar las diferentes expresiones del diseño, tomando como excusa la silla y su evolución en la historia del diseño industrial». Apreciar los asientos de la época de los abuelos y confrontar con las nuevas tendencias de la actualidad es posible en este lugar que tiene su encanto propio. Una mezcla de arte, historia, creatividad y evolución es la sensación que se experimenta en el recorrido.

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Arq. Jorge Jury, junto a una silla de Harry Van de Valde, considerado en 1904 «un alarde de modernidad».

arte, cultura y desarrollo

DESARROLLAR EL DISEÑO INDUSTRIAL El Museo de la Silla de Asunción (Musa) funciona desde hace dos años, pero tuvo su inauguración oficial el 6 de marzo de 2013. Se ubica en Artigas 4289 casi Juana Pabla Carrillo (una cuadra antes del Jardín Botánico). Recibe la visita del público de lunes a sábados, de 08:00 a 12:00 horas. Dice el arquitecto Jorge Jury que creó el museo con el propósito de generar una cultura del diseño y apoyar el trabajo de los diseñadores locales a fin de desarrollar el diseño industrial en el Paraguay.

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noticias internacionales

Top 20 constructoras más grandes de América latina

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mérica Latina ha sido, en la última década, testigo y protagonista de un fuerte crecimiento económico y un desarrollo sin precedentes de sus infraestructuras. Aunque en los últimos años sí se ha notado una desaceleración en las economías latinoamericanas, toda la región continúa avanzando a paso firme y tiene en marcha grandes obras que siguen atrayendo inversión, generando empleo y fomentando el progreso. Las principales empresas constructoras, coinciden claramente con las economías más fuertes de la zona y las que tienen un mercado mayor, como son los casos de Brasil y México. No hay que olvidar que el resto de países, como Chile, Perú, Ecuador y Colombia operan en mercados muchos menores y aunque no llegan a ocupar los primeros puestos por su volumen de inversión anual, juegan un importante papel para el desarrollo del sector en su propio territorio. A continuación, una infografía con las 20 primeras empresas constructoras de la región, su país de origen, volumen estimado de ventas anuales y principales obras en ejecución o área de actividad. El panorama para las empresas constructoras latinoamericanas sigue siendo optimista y, en este sentido, la participación del sector privado, la confianza de los capitales extranjeros y la implementación de planes nacionales de infraestructuras por parte de los gobiernos locales tienen un peso decisivo. América Latina continúa invirtiendo en infraestructuras y, contando solo los 100 mayores proyectos que tiene entre manos para el próximo año, cerrará contratos por un valor de 139.000 millones de dólares. En México con el respaldo del Plan Nacional de Infraestructuras 2014-2018, en Brasil acabado el Mundial de Fútbol pero de cara a los Juegos Olímpicos 2016, y en el resto de países de la mano de los planes de fomento que buscan atraer inversión y ganar competitividad. 

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Las principales empresas constructoras coinciden claramente con las economías más fuertes de la zona y las que tienen un mercado mayor, como son Brasil y México. Lo invitamos a observar una completa infografía al respecto.

noticias internacionales

Y lo más importante, ¿cómo podemos hacer que nuestra huella sea aún más invisible?».

Líderes siglo XXI: Alok Shetty, el arquitecto que revoluciona India

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Con madera y bambú ofrece resolver el problema habitacional de los más necesitados. Construirá casas para dos mil personas por menos de 300 dólares la unidad.

lok Shetty asumió un gran desafío a sus 28 años: brindar esperanza a la problemática habitacional de los residentes de la villa LRDE en Bangalore, al sur de la India. Construye esperanzas para los que menos tienen. ¿Quién es este joven que ya está catalogado como uno de los líderes del siglo XXI? Sus ideas marcaron precedente. Alok diseñó un sistema económico y rápido de construcción y hoy está ayudando a que dos mil personas tengan un lugar digno dónde vivir. La iniciativa surgió a raíz de la problemática que se vive en esa ciudad, en donde las lluvias intensas por períodos se convierten en una amenaza para sus habitantes. Las casas se inundan y el piso se contamina de bacterias como malaria y tifoidea. Es por ello que las estructuras actuales, sostenidas por materiales como lonas y láminas de plástico, serán reconstruidas con andamios descartables, madera y bambú. Una solución más económica a los ladrillos tradicionales. Estos materiales son accesibles y fáciles de armar. El valor de cada unidad oscilaría los 300 dólares y demorará sólo cuatro horas en armar una casa y el mismo tiempo para desarmarla. Shetty, igualmente, trabaja en conseguir un subsidio del gobierno para aquellos que no puedan pagarlo. Este talentoso arquitecto integra una generación de jóvenes líderes y empresarios en India, que cuentan con el compromiso de encontrar soluciones para los problemas inmersos en el esquema social y económico del país. Su asignatura pendiente La pobreza es una de ellas. Más de un tercio de la población todavía sobrevive con menos de 1,25 dólares por día, según informa el Programa de Desarrollo de las Naciones Unidas

(PNUD). India ocupa el lugar 135 de 187 países en el índice de desarrollo humano de la ONU, que mide el progreso social y económico. Esto la posiciona detrás de potencias mundiales como China y Brasil, y, no por mucho, adelante de Ghana y Bangladesh. Ante esta realidad, Shetty priorizó las problemáticas sociales como eje de su carrera y de su vida. Mientras estudiaba en la universidad, con apenas 19 años, ganó un concurso que le permitió rediseñar un hospital en la ciudad de Jaipur - la capital del estado de Rayastán-. Para ello, pasó meses hablando con encargados del hospital y pacientes, para identificar sus problemas y buscar soluciones por medio de sus diseños. Descubrió así, por ejemplo, que los enfermos en una situación postoperatoria estaban en los mismos pasillos públicos en que transportaban a los recientemente fallecidos, exponiéndolos a infecciones. ¿Su solución? diseñar pasillos separados para cada uno de los casos. El agua tampoco era un problema menor dado que Jaipur sufría de escasez, por eso, equipó el edificio con un sistema de cosecha de lluvia para permitir que el hospital acumule sus propias reservas durante las lluvias. Sus reformas arquitectónicas son casi tan reconocidas por sus diseños originales como por sus fines sociales. RECIENTEMENTE LA REVISTA TIME LO DESTACÓ DENTRO DE LA NUEVA GENERACIÓN JÓVENES LÍDERES Fue en una entrevista con Time en dónde compartió su 'proyecto soñado'. «Luego del antecedente en el hospital en Jaipur, diseñamos pequeñas clínicas para mujeres y niños en áreas rurales, desarrollando el modelo de bambú basado en los campamentos de SIDA de la OMS en Ruanda, en donde ese tipo de planta crece todos los días. Crece hasta convertirse en una choza. Pero debido a los problemas de financiación, no pudo implementarse. Me encantaría hacerlo algún día». Shetty, por último, confesó a ese medio el gran dilema en su trabajo. «Hace poco estuve en una selva tropical y me fui en un largo viaje para conocer a las comunidades que habitan la zona y fui testigo de cómo protegen sus tierras ferozmente. Me di cuenta en ese momento que yo soy una persona que forma parte de la industria que contribuye a tirar los bosques abajo. Eso me hace cuestionar todas nuestras prácticas de diseño y preguntarme:¿Cómo podemos cambiarlo?, ¿cómo podemos mejorarlo? Y lo más importante, ¿cómo podemos hacer que nuestra huella sea aún más invisible?». Revista COSTOS

noticias internacionales

Premio Pritzker 2015 para Frei Otto Frei Otto es el ganador de la cuadragésima edición del premio Pritzker.

l alemán Frei Otto, autor de las cubiertas del estadio olímpico de Munich’72, es el ganador de la cuadragésima edición del premio Pritzker, principal galardón arquitectónico al conjunto de una trayectoria que se concede en el mundo. La noticia se conoció a última hora del martes, pocas horas después de que muriera Frei Otto, el lunes, a los 89 años de edad. Es la primera ocasión en la que este galardón se entregará a un profesional ya fallecido. Miembros del jurado tuvieron ocasión de visitarle en su domicilio y comunicarle el premio en fechas recientes. En su argumentación, el jurado calificó a Frei Otto, segundo alemán que obtiene esta distinción, como un arquitecto «visionario, utópico, ecologista, pionero de los materiales ligeros, protector de los recursos naturales y generoso colaborador con otros arquitectos, ingenieros, biólogos y demás profesionales». También como un ejemplo para las nuevas generaciones. Frei Otto trabajó en su línea motivado por preocupaciones ecológicas, de las que fue pionero en su campo, y también económicas. «Me inspiró –manifestó el galardonado– el deseo de diseñar nuevos tipos de edificios que pudieran ayudar a la gente afectada por catástrofes naturales».

94 Revista COSTOS

Dejando a un lado la célebre obra en Munich –ejemplo de su arquitectura ligera, abierta a la luz y la naturaleza, de bajo coste y tan distinta del pesado neoclasicismo propio del régimen nazi en el que creció–, Frei Otto es también conocido por trabajos como el pabellón alemán en la Exposición de 1967, el pabellón japonés en la Expo 2000 de Hannover o diversas series de estructuras tipo carpa en exposiciones alemanas de los años 50, así como por varios trabajos en Oriente Medio. El jurado del Pritzker está compuesto por Lord Peter Palumbo (presidente), Alejandro Aravena, Stephen Breyer, Yung Ho Chang, Kristin Feireiss, Glenn Murcutt, Juhani Pallasmaa, Benedetta Tagliabue y Ratan N. Tata, con Martha Thorne como directora ejecutiva. Según destaca el Jurado, Otto «toma inspiración de la naturaleza y los procesos encontrados ahí, él vio maneras de usar las últimas cantidades de materiales y energía para generar espacios. Él practicó y avanzó ideas de sustentabilidad, incluso antes que la palabra fuera acuñada».

noticias internacionales

«Me inspiró –manifestó el galardonado– el deseo de diseñar nuevos tipos de edificios que pudieran ayudar a la gente afectada por catástrofes naturales».

Fallece el arquitecto Frei Otto un día antes de recibir el premio Pritzker El arquitecto alemán Frei Otto ha fallecido el 9 de marzo del 2015, un día antes de ser declarado trigésimo noveno ganador del premio Pritzker y segundo germano en recibirlo. Su gran experiencia como ingeniero civil y en la utilización de mallas y de otros sistemas de construcción han hecho del alemán uno de los arquitectos más significativos y valorados de todo el siglo XX. Otto era la máxima autoridad mundial en el uso de estructuras tensadas y de membranas de bajo peso, y ha realizado numerosos avances en matemática estructural. El comité del premio destacó sobre Frei Otto «sus ideas visionarias, su creencia de compartir libremente conocimientos e invenciones, su espíritu de colaboración y la preocupación por el uso cuidadoso de los recursos». Entre las principales obras del alemán destaca el Pabellón de Alemania Federal en la Expo de Montreal de 1967, estructura que fue prefabricada en Alemania y montada posteriormente en la propia ciudad canadiense. Fue considerada en su momento todo un hito por su gracia y originalidad.

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mural de arquitectos

96 Revista COSTOS

mural de arquitectos

Charles Thomas Newton 42° PREMIO RIBA – MEDALLA DE ORO

ir Charles Thomas Newton (16 septiembre 1816 a 28 noviembre 1894) fue un arqueólogo británico.

Ya en sus días de estudiante Newton estaba dando pruebas de su inclinación natural por el estudio científico de la arqueología clásica, En 1840, en contra de los deseos de su familia, entró en el Museo Británico como asistente en el departamento de antigüedades. En 1852, fue nombrado vice-cónsul en Mitilene, y desde abril 1853 a enero 1854 fue cónsul en Rodas, con el deber definido, entre otros, de velar por los intereses del Museo Británico en el Levante. En 1854 y 1855, con fondos adelantados por Lord Stratford de Redcliffe, él continuó las excavaciones en Kalymnos, enriqueciendo el Museo Británico con una importante serie de inscripciones, y en el año siguiente fue largamente habilitado para llevar a cabo su plan largamente acariciado de identificar el sitio, y la recuperación para este país de los principales restos, del mausoleo de Halicarnaso.

El museo estuvo marcado por una rica cumulación de adquisiciones importantes, en los diez años entre 1864-74 fue habilitado para comprar nada menos que cinco importantes colecciones de antigüedades clásicas: el Farnese, los dos grandes series de Castellani, el Pourtales, y las colecciones de Blacas, En 1855, se le había ofrecido la cátedra de griego en Oxford, El salario, sin embargo, era sólo nominal, y Newton se vio obligado a rechazarla En 1880, sin embargo, la silla de Yates de la arqueología clásica se creó en la Universidad College de Londres, y por un acuerdo especial Newton fue capaz de mantenerlo en coincidencia con su nombramiento en el museo. En la última parte de su carrera estuvo asociado a los trabajos de las tres sociedades en inglés, todos los cuales debían a él más o menos directamente su creación y una gran parte su éxito; la Sociedad para la Promoción de los estudios helénicos, la Escuela Británica de Atenas, y el Fondo de Exploración de Egipto, que fue fundada en 1882.

En 1856-1857, alcanzó el descubrimiento de los restos del mausoleo de Halicarnaso, una de las siete maravillas del mundo antiguo.

En 1885, renunció a los nombramientos de los museos y de la academia, y en 1888 se vio obligado por el aumento de sus dolencias a renunciar a la cátedra Yates.

En Branchidae, desenterró las estatuas que había formado antiguamente la Vía Sacra, y en Cnido, con Pullan, encontró el León de Cnido ahora en el Museo Británico.

Premios

En 1860, fue nombrado cónsul en Roma, pero fue al año siguiente que ocupó el cargo de guardián de antigüedades griegas y romanas en el Museo Británico.

El 28 de noviembre de 1894 murió en Margate. En 1874 Newton fue hecho miembro honorario de Worcester College, Oxford, y en 1875 de la misma universidad; Fue corresponsal del Instituto de Francia, director honorario del Instituto Arqueológico de Berlín y miembro honorario de la Academia dei Lincei de Roma. Revista COSTOS

materiales y tecnologías

Se puede reducir a la mitad el uso de arena para la construcción

Puede existir la sensación de que la arena está tan presente en el planeta que casi es infinita. Vastas extensiones de playas o desiertos están cubiertos literalmente de arena.

ambién se puede encontrar cerca de la costa y se puede extraer en graveras. Su utilización genera importantes impactos ambientales y puede ser fuente de conflictos internacionales. En los últimos años, se están desarrollando políticas y líneas de investigación con el fin de emplear materiales reciclados que substituyan este recurso natural. Uno de ellos es el residuo de albañilería (los ladrillos y el mortero que algunas veces llevan adherido). El equipo de investigación de Ingeniería de la Construcción de la Universidad de Córdoba, en España, ha logrado determinar recientemente qué porcentaje de arena reciclada se puede emplear en la fabricación de morteros de albañilería substituyendo la arena natural extraída de gravera de río sin que se pierdan significativamente las propiedades de los morteros, lo que supone un paso importante para fomentar la producción y uso comercial de la arena reciclada. Nos hemos vuelto tan dependientes de la arena y la grava, que a pesar de los grandes volúmenes que empleamos en los países desarrollados, no percibimos que es un recurso no renovable. Sin embargo, «la arena es más escasa de lo que pensamos», advierte un informe del Programa de Naciones Unidas para el Medio Ambiente publicado en marzo de 2014. La ONU recuerda que entre los 47 y 59 millones de toneladas de materiales que se extraen en el planeta a lo largo de un año, más de dos tercios (entre el 68% y el 85%) son arenas y gravas. Es el recurso natural más empleado después del agua y por delante del petróleo. Uno de los destinos más habituales de esta arena es la construcción, como parte generalmente de la producción de morteros y hormigones. Por cada tonelada de cemento, la

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industria de la construcción necesita entre seis y siete veces más de arena, estima el Servicio Geológico de los Estados Unidos. Cada año se producen en el planeta más de 3,7 billones de toneladas de cemento, según la agencia científica estadounidense. Dado que la arena es un material no renovable y que produce un importante impacto en los lugares donde se extrae, se está buscando una manera de obtener arena minimizando este coste medioambiental. Una de las soluciones puede venir desde el mismo sector de la construcción. La mitad de los residuos generados por la construcción y la demolición en la Unión Europea son considerados residuos de albañilería, esto es, principalmente ladrillos y el mortero que pueden llevar adheridos. El Parlamento Europeo pretende, a través de una directiva, que en 2020 al menos el 70% de estos subproductos debería ser reciclado. Un tercio de todos los residuos producidos en la Unión Europea son materiales procedentes de la construcción y la demolición. A diferencia del desarrollo alcanzado en el reciclado del cemento, otro gran residuo de la construcción, actualmente, una gran cantidad de estos materiales desechados de albañilería van a parar a lugares donde no se recupera, desde escombreras a plantas de reciclaje que no disponen de alternativas para recuperar estos restos. «Existe mucha investigación en torno la recuperación de materiales de la fracción gruesa, como los hormigones o las zahorras, pero no tanta en torno a la arena, por eso creímos conveniente generar un mayor conocimiento en torno a los materiales reciclados de la fracción fina, especialmente la arena», explica el profesor de la Universidad de Córdoba José Ramón Jiménez.

materiales y tecnologías

Un equipo de ingenieros de la Construcción y de químicos inorgánicos de la Escuela Politécnica Superior de Belmez (Córdoba), en colaboración con colegas del Instituto Superior Técnico de la Universidad de Lisboa, ha analizado la viabilidad de una arena procedente de materiales reciclados de construcción y la capacidad que tiene como alternativa de la arena extraída de la naturaleza. Los investigadores observaron que el 50% de la arena convencional puede ser substituida por arena reciclada sin que afectara significativamente a las propiedades de los morteros de albañilería. Los científicos emplearon cinco porcentajes diferentes de mezcla entre arena natural y reciclada para producir mortero de construcción: nada de arena procedente de materiales de construcción, un cuarto de proporción, la mitad, tres cuartos y todo. Después, midieron diferentes variables como la trabajabilidad, las propiedades mecánicas, la adherencia, la absorción de agua o la durabilidad del mortero resultante. «El porcentaje de substitución del 100%, por ejemplo, reducía la trabajabilidad de este ecomortero y se reducía ligeramente su resistencia. Tampoco vimos que fuera más eficiente substituir la arena natural en un 25% o un 75%», resume Jiménez en un trabajo publicado recientemente en Journal of Cleaner Production, una de las revistas internacionales más importantes del sector. Determinada la eficiencia de la arena reciclada, el profesor de la UCO explica que el uso de materiales de reciclados de residuos de construcción y demolición encuentra obstáculos administrativos y normativos en España. «Se usan pocos materiales de este tipo porque la normativa y las especificaciones técnicas están hechas para áridos de origen natural y no para áridos de origen reciclado». Hay otro factor: la península Ibérica es rica en áridos naturales, por lo que se prefiere el empleo de este material. Sin embargo, no hay que olvidar que aunque parezca abundante, en realidad como advierte la ONU es escaso y, sobre todo, no renovable.

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noticias mercosur

ARGENTINA Al rescate del puerto de San Isidro Un convenio entre el municipio y la Provincia permitiría rescatar un paisaje único del río. Parece mentira que un lugar con semejante potencial paisajístico esté prácticamente abandonado, desconocido por la gran mayoría y utilizado por unos pocos. La buena noticia es que a fines de mayo el Concejo Deliberante de San Isidro aprobó un convenio de colaboración entre el Municipio y la Provincia de Buenos Aires para el desarrollo sustentable del área, que contempla el crecimiento económico del lugar preservando la integridad ambiental. Si a este puerto, hoy usado con fines casi exclusivamente deportivos, le sumamos hacia el Sur el de Olivos y el vial costero de Vicente López; hacia arriba, la catedral y el casco histórico de San Isidro; y hacia el Norte, el Canal San Fernando y más allá el Puerto de Frutos de Tigre, podemos terminar de definir un hermoso paseo jalonado por lugares de condiciones paisajísticas excepcionales. Desde hace muchos años, por iniciativa del arquitecto Horacio Baliero, en los talleres de Arquitectura de la UBA venimos explorando estos temas. En el caso del puerto de San Isidro trabajamos con la necesidad de ordenar y reacomodar los

Nueva sede del Gobierno porteño: símbolo del cuidado ambiental

El Ejecutivo de la Ciudad empezó otra etapa, con la mudanza al edificio sustentable diseñado por el arquitecto británico Norman Foster. Está ubicado en el corazón de Parque Patricios, en el Distrito Tecnológico y Sur de la Ciudad. El edificio posee tres plantas, tiene 13.000 m2 de cocheras en tres subsuelos, un auditorio para 320 personas, un gimnasio y un comedor para las 1200 personas.

100 Revista COSTOS

clubes naúticos, sus guarderías y estacionamientos para que no invadan todo el terreno de la península que reservamos para diseñar un gran parque público, como un Palermo sobre la costa. En relación al agua, manejamos dos situaciones: el canal artificial, visto como una «calle de agua» por la que circulan las embarcaciones; y la costa sobre el río. Los estudiantes crean paseos diversos, para caminar junto al canal y a los veleros escuchando el repiquetear de sus obenques; y el otro, a río abierto, para disfrutar de su singular horizonte infinito. Así aparecen dibujos y maquetas con todo un sistema de ramblas, caminos, senderos y marinas que permiten recorrer y disfrutar de los lugares del puerto.

ARGENTINA

noticias mercosur

Canal Azapa y el Valor del Agua

CHILE

n uno de los desiertos más áridos del mundo (Arica), donde «producir» agua se vuelve todo un desafío, proyectos hídricos como el Canal Azapa son fundamentales para optimizar el uso de este recurso e impulsar el desarrollo de una región que apuesta por una agricultura potente. La realidad del canal Azapa hoy deja mucho que desear, según el diseño efectuado por el Ministerio de Obras Públicas (MOP), a través de Obras Hidráulicas, el proyecto contempla la entubación de los 41 kilómetros del canal, lo cual permitirá recuperar 120 litros por segundo que se pierden por infiltración o sustracciones irregulares, el mejoramiento de la seguridad de riego en un 85 por ciento, y una mejora en la calidad sanitaria del agua que hoy está expuesta al aire libre a distinto tipo de contaminación. Para la materialización del proyecto, el Consejo de Ministros de la Comisión Nacional de Riego propuso a los regantes una subvención gubernamental del 75% del costo total de la obra. Hoy, tener un suministro de agua es fundamental, incluso para mantener paz social evitando así conflictos que están ocurriendo en otras regiones del país debido a que cuesta compartir el agua para consumo humano y agrícola, entre otras; considerando que acá no existe la minería.

Incluso en la actualidad es posible leer a autores y teóricos que dicen que las guerras del futuro serán por el agua, y en ese sentido nuestro país (y la región no es la excepción) muestra un atraso evidente en tomar las decisiones estratégicas que serán trascendentes en los próximos años. Es necesario que de una vez el gobierno apure la construcción del Canal Azapa, la que ya ha sido postergada desde que el 2006, cuando se abordó este tema; es el momento que las autoridades y Comca se pongan de acuerdo y cedan con el fin de desarrollar un proyecto de una trascendencia estratégica, al esperamos próximamente se sumen otros como la añorada desaladora, pero esa ya es otra historia.

PERÚ Gran Museo del Tahuantinsuyo costará cerca de 100 millones de dólares americanos. EL COMERCIO / El titular de la Dirección Desconcentrada de Cultura de Cusco (DDCC), Ricardo Ruiz Caro, dio a conocer que la construcción del Gran Museo del Tahuantinsuyo demandará una inversión superior a los S/.150 millones. El recinto será edificado en un terreno de 10 hectáreas ubicado en la ciudad del Cusco, cerca al parque arqueológico Sacsayhuamán. El funcionario precisó que se requiere el aporte del Gobierno Regional del Cusco, de las municipalidades y universidades cusqueñas, así como de la cooperación internacional para financiar la futura obra. «Ese museo estará muy bien pensado y diseñado. No generará ningún tipo de impacto y permitirá fortalecer el manejo de gestión del sitio arqueológico (de Sacsayhuamán)», manifestó. Ruiz Caro sostuvo que este este semestre se realizará el concurso de arquitectura del proyecto y a fin de año se espera tener el proyecto de inversión global. Indicó que el museo contaría con un diseño de seis pabellones temáticos, vinculados al terreno en el que se formó el Tahuantinsuyo, la red del Qhapaq Ñan, el sistema de llantas, ciudades, y ocupación del espacio. Además tendrá áreas dedicadas a las creencias, artes y otros sistemas de producción del imperio Inca.

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nota técnica internacional

MICROCEMENTO

Uso del microcemento. Se trata de un mortero de base cementicia que logra acabados de alisado de alta calidad por su alta estabilidad en el tiempo. Se puede aplicar en forma continua o con diseños y ofrece una excelente relación precio-calidad.

legido por su calidad y versatilidad, se aplica en pisos, muros y superficies de interior y de exterior, resolviendo la terminación en poco tiempo y sin ensuciar. Es ideal para obras nuevas, reciclados y cualquier tipo de reformas por su gran versatilidad y variedad de colores, permitiendo diseños únicos.

Reduce el tiempo y los costos de obra.

Se podrá colocar en forma continua en aquellas carpetas que no presenten corte alguno; de lo contrario, deberá repetirse el diseño de la superficie existente (juntas, cortes, etc.)

Puede aplicarse en pisos / suelos, paredes, escaleras, muebles y otros, tanto en interiores como exteriores.

Rellenar y nivelar con BASE NIVELADORA los faltantes, grietas y desniveles de las superficies por revestir. Puede ser aplicado sobre revestimientos existentes como cerámicos, mosaicos, mármoles y azulejos. También sobre carpetas de cemento, hormigones, revoques, etc. Se aplica en 1 o 2 mm de espesor.

Genera un paño continuo de excelente resistencia al desgaste por abrasión, compresión y a los rayos UV. Mortero de alta estabilidad en el tiempo.

Permite, en muy poco tiempo, renovar los espacios sin tener que sufrir los trastornos de desorden, suciedad, y costo de la obra tradicional. No necesita juntas, por lo tanto, pueden lograrse superficies continuas. Es una alternativa moderna, de buen gusto, rápida aplicación y fácil mantenimiento: trapo húmedo y ceras.

Está especialmente indicado para aplicar sobre pisos Exteriores existentes resolviendo la terminación en poco tiempo y sin ensuciar.

Combinable con guardas de distintos materiales como madera, cerámicos, flejes de acero inoxidable, etc.

Evita los trabajos de obra húmeda con materiales de construcción tradicionales que generan escombros.

Revestimiento de: azulejos o cerámicos existentes sin necesidad de romper. Viejos cementos alisados. Mesadas / encimeras de baños y cocinas. Carpetas existentes a las que se le quitó la alfombra / moquete. Paredes y cielorrasos de yeso. Box de ducha que presentan deterioros a causa de la humedad. Bañaderas / bañeras. Muebles. Reparación de hormigones a la vista. Escaleras y escalones. Paredes revocadas o placas de roca de yeso.

Mortero de alta estabilidad en el tiempo, que brinda terminación a las superficies en un espesor de aproximadamente 2 ó 3 mm, en sucesivas capas.

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Aplicaciones:

nota técnica internacional

Colores:

Cementicio

Hay una amplia gama de colores según el fabricante. Suele haber unos 20 colores estándar y colores especiales que se pueden formular a pedido.

Es un recubrimiento (comúnmente conocido como microcemento o microtop) de base cementicia, de alta resistencia y dureza. Su aplicación tiene un espesor que oscila entre los 2mm y los 25mm. Puede utilizarse en pisos y paredes y su terminación es homogénea.

Cemento alisado y microcemento Diferencia entre el micro cemento y el cemento alisado Debemos tener en cuenta si se trata de un piso a base de hormigón o a base de cemento. Hormigón Consiste en una losa de hormigón de masa (cemento, arena, piedra) con un espesor de 6 a 8 cm. Puede aplicarse sobre hormigón armado, contrapiso o terreno natural. Hay dos posibilidades de terminación: 1- Alisados: Si bien tienen una apariencia más bien lisa, no es parejo en su textura o color. Se le suele agregar endurecedores con partículas de cuarzo que luce como brillantina. (Lo que se conoce comúnmente como cemento alisado). 2- Texturados o Estampados: Estampados con moldes especiales, están disponibles en varias texturas símil adoquín, laja, ladrillo o piedra. Disponibles en varios colores y aptos para exteriores. La diferencia entre estas dos posibilidades no tiene que ver con la composición del material, sino con el proceso de aplicación.

Pueden aplicarse sobre cerámicas, azulejos o mosaicos existentes lo que simplifica la renovación de cualquier ambiente. Los cementos se combinan con todo tipo de guardas o aplicaciones en vidrio, metal o madera y resultan perfectos para recrear ambientes. Algunos son impermeables y otros, simplemente resistentes al agua. El acabado puede ser liso o texturado, dependiendo de su composición. Aplicación En cuanto a los plazos de obra estimados para realizar un baño tipo de 20m2, se calculan 4 días de trabajo para la aplicación del revestimiento. Lo ideal es dejarlo entre 24 y 48 horas sin pisar y luego aplicarle la protección respetando los tiempos de secado entre mano y mano. Si bien terminado este proceso el baño se puede usar, se sugiere colocar un sellador Fino, a los 10 días. Si bien la oferta de proveedores es amplia, sólo hay pocas empresas especializadas en el rubro. Se recomienda que la aplicación sea realizada por personal idóneo y en lo posible contratar el trabajo terminado. En cuanto al costo, dependerá de cada obra en particular.

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104 GUÍA DE PROVEEDORES Aditivos para la Construcción

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