Edicion 207 Diciembre/2012 by Revista Costos (Paraguay)

Arq u i te c t u ra - I n g e n i e r í a - Vi a l i d a d - N ove d a d e s - D e co ra c i o n - Te c n o l o g í a - I n fo r m át i c a G U Í A D E P R O V E E D O R E S - P R E C I O S D E M AT E R I A L E S - C O S T O S D E M A N O D E O B R A

G. 40.000.-

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D i c i e m b r e 2012 - N° 207

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Sumario # 207

Nº 207 - Diciembre/2012

#68 Centro Cultural EL LECTOR - Arq. Lucía Fadul Proyecto Interior

26 VIALIDAD 30 NOTICIAS NACIONALES 36 NOTA NACIONAL 38 DECORACION & INTERIORISMO 46 SECTOR INMOBILIARIO 48 ANALISIS DE PRECIOS DE MATERIALES 49 SEGMENTO ESPECIAL DE VERANO 58 NOTA EMPRESARIAL 59 NOTAS TECNICAS NACIONALES 60 TEXTOS Y LIBROS TÉCNICOS 62 EVENTO ESPECIAL: CASA CREO 2012 68 ARQUITECTURA NACIONAL 74 MURAL DE ARQUITECTOS – PREMIOS RIBA 76 NOTICIAS MERCOSUR 78 NOTA TÉCNICA INTERNACIONAL 80 GUIA DE PROVEEDORES

Editorial: CT S.A. Tte. Ruiz 984 c/ Gral. Santos Tel/Fax: +595 21 201 901 / 220 337 info@costos.com.py Asunción - Paraguay www.costos.com.py

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NOTA A LOS LECTORES La guía de precios que presentamos es fruto del equipo profesional perteneciente al staff de la Revista Costos de la Construcción, que viene desarrollando este trabajo desde la primera publicacion de la misma. Consecuentemente nos reservamos los derechos que nos asisten en caso de reproducción total o parcial tanto del contenido como del formato de nuestra guía de precios sin la autorización correspondiente. Publicación mensual de distribución exclusiva a profesionales y empresas de la construcción. Los índices publicados son solamente una información complementaria y no tienen valor oficial como objeto de comparación. La revista no se responsabiliza por la utilización de los mismos. Los valores se estiman como promedio para obras mayores a 100 m2. construidas en Asunción y Gran Asunción, según normas comunes de la construcción. La mano de obra valora rendimientos normales pagados según oferta y demanda del mercado no incluyendo extras como trabajos especiales, obras en altura, seguros u otras incidencias. Los rubros descriptos (material + Mano de Obra) no consideran Gastos Generales ni Beneficios los que serán cargados después de considerar la importancia de la obra, sus riesgos, la forma de pago, etc. Los precios de la Mano de Obra corresponden a subcontrato e incluyen la utilidad del subcontratista. Los precios de los materiales incluyen el I.V.A. y son de firmas responsables de plaza. Se estiman movimientos en obrador, merma, roturas, etc. mas no Ayuda de Gremios que deberá incrementarse por separado.

Revista Costos 5 NOTA DE TAPA

The Helix Bridge

l Helix Bridge es un puente peatonal que esta ubicado en la zona de Marina Bay en Singapur. Fue inaugurado oficialmente el 24 de abril de 2010. Esta estructura complementa otros importantes proyectos de desarrollo previstos en la zona, incluyendo al Resort Marina Bay Sands, Singapore Flyer, los jardines de la Bahía y un enorme centro financiero de 438.000 m². El puente, es un punto de referencia y encuentro para la comunidad, une las instalaciones culturales, recreativas y de entretenimiento en la zona y complementa el régimen general peatonal de Marina Bay. También funciona como una galería de pinturas y dibujos realizado por niños y se exponen al público. Grandes paneles de vidrio y malla de acero perforado se incorporan a lo largo de la espiral interna para dar sombra a los peatones. El puente consta de cinco plataformas de observación situadas en puntos estratégicos que ofrecen impresionantes vistas del horizonte de Singapur y de los eventos que tienen lugar en Marina Bay. Ficha técnica Arquitectos: Cox Architecture + Architects 61 Locación: The Helix at Raffles Avenue and Bayfront Bridge, Singapore Año de Proyecto: 2010 Costo total de la construcción: SGD$82,900,000 Área del proyecto: 1379.08 sqm Equipo del Proyecto: Philip Cox, Michael Rayner, Hang Chung Ling, Spyros Barberis, Lynn Heng, Michael Ngu, Siti Suriah Taib, Sunita Menon. Equipo de Consultores: Arup – Structural consultant, Arup – Civil consultant, Arup – Mechanical consultant, Arup – Electrical consultant, Arup – Lighting consultant, Tierra Design – Landscape consultant, Davis Langdon Seah – Cost Consultant. Equipo de Construcción: Sato Kogyo (S) Pte Ltd – Builder Fotografía: Christopher Frederick Jones, Angus Martin

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INAUGURACIÓN DE ASFALTADOS EN YUTY El Presidente de la República, Federico Franco, junto con el Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Enrique Salyn Buzarquis, inauguró los asfaltados de las calles urbanas de la ciudad de Yuty. El ministro instó a la ciudadanía que pidan a sus senadores aprobar la emisión de bonos de la deuda soberana para el próximo ejercicio fiscal.

n su discurso, el Ministro Buzarquis instó a los ciudadanos a pedir a sus parlamentarios que aprueben para el próximo ejercicio fiscal los bonos de la deuda soberana,de esta manera se podrá financiar una gran cantidad de asfaltos en otras localidades del departamento de Caazapa y Ñeembucu, que son los departamentos con menos asfaltados del país. En otro momento, anunció que realizarán la restauración de la iglesia de Nuestra Señora de la Natividad de de la ciudad de Yuty, por parte de expertos en restauración del Ministerio de Obras. El Ministro respondió a las críticas vertidas por la construcción de la avenida Ñu Guasú y aclaró que en las obras se contempla dejar lugar para las vías del ferrocarril, aseguró que el gobierno busca la

reinstauración de un sistema de ferrocarriles en el Paraguay, para lo cual esta en conversación con inversores extranjeros. Expresó también que “tenemos que dejar de pensar en los pequeños proyectos, en las pequeñas cosas, tenemos que pensar en las grandes carreteras, tenemos que dejar de pensar en el Paraguay del chiquitaje, tenemos que pensar en grandes proyectos como aeropuertos, trenes, carreteras, ya no más en el pasado, es una cuestión de actitud y mentalidad”, sostuvo.

Alrededor de 80 cuadras de Caacupé serán puestas en condiciones

l Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) tiene previsto poner en condiciones alrededor de 80 cuadras de calles de la ciudad de Caacupé antes del inicio del novenario de la Virgen, que comienza el 28 de este mes. Bacheos y recapados son los trabajos ya iniciados por equipos viales del MOPC. La regularización de calles empedradas se realizará luego de culminar en la zona urbana. El ingeniero Julio Ríos, jefe del departamento de conservación de rutas del MOPC, informó para nuestra página que de acuerdo a la hoja de ruta unas 80 cuadras de la zona urbana de la ciudad de Caacupé figuran para ser recapadas, bacheadas y regularizadas. El ingeniero Ríos dijo que en la víspera los equipos camineros estuvieron trabajando hasta alta hora de la noche en el recapado de la calle 8 de Diciembre. En la fecha, continuarán los trabajos en otras zonas de la “Capital espiritual”. Mencionó que son dos equipos estarán trabajando en estos días para el bacheo y recapado de las calles que más se utilizan durante la festividad religiosa. “Tenemos allí operando un equipo de bacheo y otro equipo de recapado a cargo del ingeniero Carlos Chávez”, dijo el ingeniero Ríos. En cuanto a las calles empedradas y que figuran para ser regularizadas, como el caso

del acceso al Palacio de Justicia en el barrio Loma, señaló que se realizarán luego de culminar los trabajos en la zona urbana de la villa serrana. La culminación de la puesta en condiciones de las arterias está prevista antes del inicio del novenario de la Virgen. “La idea nuestra es que las calles de Caacupé queden en condiciones antes que empiece el movimiento de la gente por el novenario”, aseguró el funcionario del MOPC. Por otra parte, mencionó es asfaltado del tramo que une Caacupé con Pirayú y en tal sentido dijo que la capa asfáltica ya culminó pero que aún faltan obras complementarias como la señalización en todo el tramo, trabajo que también ya estará terminado antes del inicio de la mayor fiesta mariana del país.

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MOPC asfaltará 200 cuadras en Ciudad del Este En el salón auditorio de la Escuela de Artes y Oficios “Mauro Céspedes” de Ciudad del Este se firmará mañana a las 10 un convenio interinstitucional entre el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones y la Municipalidad de Ciudad del Este para el asfaltado de calles urbanas. El miércoles a las 10 firmará acuerdos con otros 84 municipios con el mismo fin. De acuerdo a los datos suministrados por técnicos de Vialidad y de la Dirección de Caminos Vecinales, las ciudades beneficiadas con este convenio están ubicadas en 13 Departamentos como son Concepción, San Pedro, Kanindeyú, Cordillera, Paraguarí, Central Guairá, Caaguazú, Itapúa, Misiones, Ñeembucú, Caazapá, y Alto Paraná.

n total se asfaltará 396 kms, de calles urbanas de los citados municipios con una inversión de 293.899 millones de guaraníes. Según el Ing. Alfredo Bordón, los trabajos se harán a través de las empresas privadas y las comunidades beneficiadas solamente se encargarán de las señalizaciones verticales una vez que se hayan terminado la pavimentación asfáltica de las calles y avenidas. El Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones Enrique Salyn Buzarquis, firmará el convenio con los titulares de las intendencias de ciudades beneficiadas por este proyecto. Al acto de mañana concurrirán autoridades de la Gobernación del Alto Paraná, Concejales, Presidentes de Juntas Departamentales, políticos y parlamentarios de la zona este del país e invitaos especiales Pavimentarán 200 cuadras en Ciudad del Este: El convenio a firmarse mañana con el municipio de Ciudad del Este entre el Ministro de Obras Públicas Enrique Salyn Buzarqius y la Intendenta Sandra Mc Leod de Zacarías, será para el asfaltado de 200 cuadras de calles urbanas sobre empedrados. La misma equivale a unos 100.000 metros cuadrados de colocación de carpeta asfáltica. Tras la firma del documento, las autoridades ministeriales y departamentales se trasladarán hasta la avenida Amado Benítez en donde se procederá al inicio del asfaltado de las calles urbanas dándose inicio a los trabajos con la palada inicial que estarán a cargo del Ministro Enrique Salynb Buzarquis, y autoridades del Alto Paraná y de la Intendenta local. Inversión por Departamentos: Para las ciudades de los Departamentos de Concepción, San Pedro y Canendiyú, se destinarán la suma de 38.443 millones 500 mil guaraníes, los de Cordillera y Paraguarí, las obras demandarán una inversión de 40.039 millones 500 mil guaraníes, Central, el de mayor número de municipios, se destinará la suma de 39.572 millones y 38.911 millones de guaraníes, Guairá y Caaguazú con 46.011 millones de guaraníes de inversión, Itapúa y Misiones, con la suma de 46.534 millones de guaraníes y para los Departamentos de Caazapá y Alto Paraná, 44.387 millones 500 mil guaraníes lo que hace un total de 293.899 millones de guaraníes el costos total para este importante proyecto interinstitucional.

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INVERSION DE 143 MILLONES DE DÓLARES PARA MEJORAR COBERTURA DE SERVICIOS

stá en marcha el Programa de Agua y Saneamiento para el Chaco y Ciudades Intermedias por el cual unas 170.000 personas del Chaco Central y de ciudades de la Región Oriental accederán a alcantarillado sanitario cloacal, soluciones individuales de saneamiento y agua potable. Es el mayor programa de inversión del sector público en la provisión del vital liquido y la construcción de redes cloacales con sus respectivas plantas de tratamientos.

Asimismo, el proyecto prevé la extensión de redes de distribución del agua en Loma Plata, Filadelfia, Neuland, Yalve Sanga, Cruce Loma Plata, Villa Choferes del Chaco, Tte. Irala Fernández, Cruce Los Pioneros y Lolita. Y la provisión a los sistemas existentes de Pozo Amarillo, La Esperanza, El Estribo, Nueva Vida, Nueva Promesa, La Armonía y Paz del Chaco. Así como la distribución de agua mediante camiones cisternas a comunidades indígenas del Chaco Central.

El Programa demandará una inversión total aproximada de alrededor de 143 millones de dólares, según las estimaciones de la Dirección de Agua Potable y Saneamiento (DAPSAN) del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones. De este total nada menos que 60 millones de dólares son una donación del gobierno español, 20 millones de dólares pertenecen a un crédito del Banco Interamericano de Desarrollo y el resto de los recursos se prevé sean de contrapartida local.

Se proyectan además las construcciones de tanques de almacenamiento, estaciones de bombeo y conexiones intradomiciliarias. Además se prevé la instalación de sistemas de captación y almacenamiento de agua de lluvia y soluciones individuales de saneamiento para unas 6.000 familias de escasos recursos.

En el caso del Chaco, en donde el problema principal es la falta de agua, se prevé la construcción de un acueducto principal que unirá Puerto Casado con Loma Plata, así como la construcción de tres acueductos secundarios. El primero desde Loma Plata hasta Filadelfia (25 Km). El segundo desde Filadelfia hasta Neuland (33 Km) y el tercero desde Loma Plata hasta Lolita (138 KM). Las licitaciones de la provisión de las tuberías y las obras ya fueron lanzadas por el MOPC para el Acueducto Primera Etapa, que va desde Puerto Casado hasta Loma Plata.

IRIMAQ

REGION ORIENTAL. En tanto que en las ciudades de la Región Oriental, las obras de saneamiento se realizarán en alrededor de ocho ciudades intermedias, es decir, aquellas que tienen entre 10.000 y 100.000 habitantes y las mismas serán mayoritariamente de alcantarillado sanitario y plantas de tratamiento, y en menor medida estarán relacionados a la provisión de agua potable. Entre las primeras ciudades que serán beneficiadas por el programa con la ampliación de la red de alcantarillado sanitario cloacal y agua potable se encuentran las ciudades de Itauguá, y San Juan Bautista de las Misiones.

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APORTE DE LA CORPORACIÓN REMA PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE DE LA REGIÓN METROPOLITANA DE ASUNCIÓN AL PLANTEAMIENTO MUNICIPAL DE ANEXAR AL EJIDO DE LA CAPITAL PARTE DEL TERRITORIO DEL MUNICIPIO DE VILLA HAYES (SEGUNDA PARTE)

c. Los condicionantes estructurales del desarrollo municipal. Asunción tiene condicionantes parecidos a los de los otros municipios paraguayos, pero que agravan, en su caso, dadas sus funciones como capital del país y cabecera metropolitana. Estos conforman una trilogía que se retroalimenta negativamente: a. ausencia de proyecto de desarrollo; b. baja capacidad de gestión, c. bajos niveles de gobernanza y gobernabilidad. No se ha formulado una visión de futuro que resuma las aspiraciones comunes, aliente y seduzca a la mayoría ciudadana para alcanzarla. Esta carencia hace que, con relación a la propuesta que nos reúne, se escuchen versiones contradictorias: por un lado, se habla de “una idea”; por el otro, de un proyecto de inversión que ya estaría definido. Se habla también de la creación de una zona industrial en el Bañado Sur, pensada con los mismos criterios sectoriales que connotan a la propuesta de anexión y, como ella, descontextualizada de una visión general, de un modelo de desarrollo que indique el rol que desempeñará la ciudad en el contexto regional. No tenemos una respuesta estimulante y alentadora si nos preguntamos: ¿Cómo vemos a Asunción dentro de 10 años?, como tampoco la tenemos si pensamos en los problemas de movilidad y accesibilidad, en el mantenimiento de la infraestructura vial, el aseo urbano, la seguridad, la ocupación irregular del espacio público, la pobreza, los asentamientos informales. La baja capacidad de gestión se traduce en el gasto municipal, que mantiene la tendencia de una mínima incidencia de las inversiones en obras con relación a los gastos corrientes. A la inercia institucional, las actitudes reactivas, las medidas

coyunturales y desarticuladas de una visión de conjunto, se suma ahora una propuesta que, más que un proyecto de desarrollo urbano, parece el “abandono de la cancha” y la fuga hacia otro territorio, como lo expresó en una entrevista el Director de Área Urbana: “idear algo nuevo es mucho más fácil que cambiar algo ya construido”Pensamos que el mayor compromiso municipal es con la ciudad existente, la ciudad histórica, que fue confiada a la gestión de este gobierno municipal por una ciudadanía que sigue aguardando respuestas efectivas a sus demandas. Una ciudadanía que disminuye en cantidad, ya que la tasa anual de crecimiento de Asunción es del 0%, mientras que el Departamento Central, en los últimos diez años, aumentó su población de casi el 50%. Asunción tiene representación en la Cámara de Diputados, varios senadores viven en la ciudad. Más que agotar las instancias políticas para anexar un territorio convendría comprometer al Parlamento en dar su apoyo al desarrollo metropolitano, bajo el liderazgo de la Capital. Sería una inflexión de la tendencia de las últimas décadas, una señal positiva que, pensamos, contaría con el decidido apoyo ciudadano. Por los motivos expuestos, solicitamos a los señores concejales evaluar con la máxima atención el planteamiento de la Intendencia municipal. La Corporación REMA es una asociación civil sin fines de lucro, apartidaría y no confesional, integrada por técnicos especialistas en análisis y planes territoriales. Fue fundada en Marzo de 2000; desde entonces ha ejecutado proyectos, realizado estudios y publicaciones, organizado foros y debates sobre temas urbanos y territoriales trascendentes. Promueve el derecho a la ciudad, a través de la incidencia en políticas públicas, la articulación de los actores sociales, la promoción de la participación ciudadana, la reflexión colectiva y la investigación. interdisciplinaria. www.rema.org.py • Email: cds.rema@gmail.com • Tel: (021) 283 378 – (0971) 387 552

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Buzarquis: «No estoy dispuesto a pagarle un níquel de subsidio a las empresas que no cumplan» El Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Enrique Salyn Buzarquis, se reunió en el edificio del MOPC con representantes de entes defensores de personas con capacidades diferentes y adultos mayores, con el objetivo de buscar soluciones concretas a la problemática del transporte público.

e llevó a cabo la segunda reunión con representantes de entes de protección a personas con capacidades diferentes y adultos mayores, para encontrar soluciones a la discriminación por parte del transporte público. Durante la reunión trataron diversas problemáticas que dificultan la accesibilidad de las personas con capacidades diferentes y de tercera edad, como el molinete en los colectivos, las estriberas altas, además de las veredas y otros temas. Concretamente el Secretario de Estado instó a agendar una visita a los Ministros de la Corte Suprema de Justicia, para hablar sobre la habilitación de algunos colectivos puntuales que no cumplen los requisitos. “No puede ser que el Poder Judicial siga habilitando cuando la ley es clara, creo que tenemos que irnos y hablar de este tema con suma claridad” expresó. También pidió al Viceministro de transporte que “para la próxima reunión me traiga reglamentado el tema del subsidio” y aclaró que “yo mientras este, no se que pasará en el futuro, pero no estoy dispuesto a pagarle un níquel de subsidio a las empresas que no cumplan y si eso va a generar conflicto estoy dispuesto a llevar adelante el conflicto” sostuvo. Buzarquis pidió a los participantes presentar en la próxima reunión a realizarse el jueves próximo, pasos a seguir y planteamientos concretos con el fin de aplicarlos en el menor lapso de tiempo posible. PROPUESTAS

Entre las propuestas de realización de corto plazo, esta el corte del subsidio por parte de empresas que no cuenten con asiento para adultos mayores y personas con capacidades diferentes y mejorar la accesibilidad en los edificios públicos. Además de hacer una campaña de concienciación a la ciudadanía por el respeto

e igualdad de condiciones. Otra propuesta interesante es la de implementar un sistema de control con cámaras en las paradas de colectivos, con el objetivo de contar con “pruebas” a la hora de la denuncia contra las empresas infractoras. El Viceministro de Transporte anunció también que se está estudiando la posibilidad de la implementación del billetaje electrónico, que se pondría a prueba en la ciudad de Encarnación aproximadamente en 60 días y se estaría implementando desde el año entrante en el área metropolitana. Consiste en un sistema de tarjetas de viaje recargables, las personas podrán recargar sus tarjetas en varios puntos estratégicos como farmacias, estaciones de servicio, etc., se debitará un punto de viaje y medio punto para los estudiantes que tendrán una tarjeta especial, además de las personas con discapacidad visual que pasaran una tarjeta que no necesitará recarga.

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10 Razones porque la ciudad de Asunción debe crecer en vertical, y no expandirse más. Por Nicolás Morales - info@biocons.com.py El crecimiento horizontal deriva principalmente de un aumento acelerado de las periferias, si bien, es un proceso que se ha generado históricamente, este ha sido acelerado durante los últimos años (especialmente en los países en vías de desarrollo) provocando grandes extensiones, relativamente poco densas y generalmente con bajos ingresos.

diariamente sus residentes son mas cortas, comunidades de baja densidad terminan generando una dependencia mayor del automóvil. 6 UNA METRÓPOLIS DENSAMENTE POBLADA RECAUDA MAS IMPUESTOS, Y HAY MENOS INTERESES PARA CREAR SERVICIOS.

El desarrollo de Asunción durante los últimos 30 años, ha producido el efecto “mancha de aceite”, en donde los diferentes grupos socioeconómicos se aíslan entre sí, produciendo verdaderos guetos.

Extensiones poco densas tienden a precariedad de servicios, y la estrategia de desarrollo urbano llevada a cabo por políticos y no por técnicos en nuestro país, se rige generalmente por soluciones populistas, las cuales en ciudades poco densas llegan a pocos ciudadanos o correligionarios.

1 REDUCIR TIEMPOS DE VIAJE VEHICULAR QUE GENERAN ESTRÉS URBANO.

7 PONER EN VIGENCIA LA MEMORIA URBANA.

El aumento de los tiempos de viaje es directamente proporcional a la contaminación que emiten las ciudades, las cuales son responsables del 70% de emisión de CO2 mundial, provocando una disminución de la calidad de vida de sus habitantes. 2 RENTABILIZAR LAS INFRAESTRUCTURAS Y SUELOS EXISTENTES. El crecimiento trae como contraparte un cambio en los usos de suelo, haciendo que muchos eleven sus precios y otros se marginen como áreas obsoletas dentro del área urbana, ejemplo antiguos cascos urbanos, estos se deben revitalizar no dejar de lado por la especulación. 3 SOCIABILIZAR LAS VISTAS DEL RIO EN VERTICAL. En este ejemplo europeo donde una importante ciudad debió absorber procesos de crecimientos intensivos y pensó de qué manera encararlo. Frente al deseo generalizado de estar frente al río, se decidió orientar el crecimiento por detrás de la zona edificada, conservando ese frente y manteniendo el espíritu que le había dado carácter, valor e identidad. 4 CUIDADAR ZONAS CULTIVABLES. En el 2050 seremos tres mil millones más de habitantes en el planeta (es decir, tres mil millones de bocas que alimentarnos) cuando actualmente el 80% de los terrenos cultivables ya están siendo utilizados.

La degradación de las tramas históricas afectan negativamente en la memoria colectiva, enriquecer y destacar el valor patrimonial arquitectónico de la ciudad, recuperar edificios y zonas históricas dotándolos de nuevos usos es primordial. Renovación urbana 8 BARRIOS HETEROGENEOS Y SEGUROS. El crecimiento vertical utiliza menos espacio y aglutina mayor población, lo cual genera mayor intercambio y comunicación entre las personas en todo índole. La aparición de sectores de población diferente contribuye a la diversidad social y modifica el equilibrio del barrio. En cuanto a la seguridad, actividades a distintas horas favorecen el control social. 9 LA CIUDAD NO DEBE RESPONDER AL MERCADO, SINO A LOS CIUDADANOS. La especulación, extensiva o intensiva, no respeta espacios, cada parte de la ciudad la padece singularmente. Las tendencias apuntan a una urbanización completa, a la extensión de redes viarias. La incidencia negativa de todo ello recae en la vida biológica y en el disfrute del paisaje natural. 10 LOS MODELOS DE CIUDADES SATÉLITE SON LOS MAS ACERTADOS HASTA AHORA.

5 VIVIR CERCA DE SU TRABAJO Y DE LOS SERVICIOS BÁSICOS.

Las ciudades holandesas, como Ámsterdam, Rotterdam y La Haya son ejemplos de ciudades satélites separadas por extensiones de verde pero fluidamente conectadas, son ejemplos de ciudades con crecimiento ordenado y planificado.

Ciudades densas son más amigables con el medio ambiente, al reducir la huella de carbono por habitante, ya que reducen la dependencia del automóvil y la distancias que deben recorrer

Lógicamente que el crecimiento vertical debe estar acompañado de voluntad política e incentivos fiscales creativos para favorecer las iniciativas.

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La luz puede ser una idea, lo que esta claro o quién es iluminado, es aquel que tiene luz propia. Luz es mirar mucho más adelante. La luz del sol, luz del calor y el primer rayo de luz que pasa por el bello rostro de alguien que está despertando. La luz de la luna llena. La luz blanca que son todos los colores y todos los colores que son solamente una luz. En Blumenox, la luz puede ser todo eso, solo basta imaginar y elegir lo que más combina con su gusto, con su espacio, con su estilo, con su día o noche. Lo que más combina con Usted. Las porciones de estilo y audacia fueron adosadas en la medida exacta para construir, aparte de los productos innovadores que, durante diez años, la firma Blumenox desarrolló. Viviendo un presente en donde se prueba que la firma ha sido bien posicionada y prometedora, por ello el compromiso de Blumenox con el futuro es permanente y tiene como misión sorprender el mercado, pero principalmente a los clientes. Esta es la manera que Blumenox trabaja, con creatividad, belleza y fascino.

Encuentrelos en Nuestro Show Room

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LA DIFERENCIA ENTRE DECORACIÓN E INTERIORISMO

l hombre ha intentado embellecer su entorno instintivamente dese el mismo momento en que decoró las pareces de las cuevas con pinturas primitivas. El diseño, la decoración y la renovación de la casa constituyen para muchas personas un medio extraordinario de expresión de su creatividad. A medida que el ritmo de vida se ha ido acelerando, se ha intensificado la idea de la casa como refugio y ha crecido la importancia que su aspecto y atmósfera tienen para las personas. En algunos sectores sociales, la casa constituye también un símbolo de estatus, la máxima expresión de riqueza y estilo. El Interiorismo se considera un sector en crecimiento, aunque el hecho de hallarse en franja de mercado de servicios cercana al lujo motiva que repercutan sobre él los altibajos de la economía.

El papel del Interiorista El papel del Interiorista ha sido definido por la Internacional Interior Design Association de la siguiente forma: El Interiorista o Decorador está capacitado para mejorar la función y cualidades del espacio interior. Con el fin de mejorar la calidad de vida, aumentar la productividad y proteger la salud, seguridad y bienestar del público, el Interiorista profesional: • Analiza las necesidades del cliente, sus objetivos y exigencias vitales y de seguridad • Integra sus conclusiones y sus conocimientos como Interiorista • Formula ideas de diseño preliminares que resultan adecuadas, funcionales y estéticas • Desarrolla y presenta una serie de recomendaciones finales de diseño de forma apropiada sirviéndose de los medios adecuados • Prepara los planos de obra y especificaciones de los elementos constructivos no portantes, materiales, acabados, planificación del espacio, mobiliario, instalaciones y equipamientos

• Colabora con los servicios ofrecidos por otros profesionales cualificados en áreas técnicas de mecánica, electricidad y cálculo de estructuras, tal y como exigen las normativas • Elabora y administra las ofertas y los contratos en calidad de agente del cliente • Revisa y evalúa las propuestas e diseño durante el desarrollo del proyecto y hasta su finalización. El trabajo de un Interiorista es polifacético. El diseñador necesita ser eficiente y disciplinado, comercial, flexible, creativo y poseer sensibilidad artística. Además es vital que el diseñador sea un buen comunicador. La diferencia entre decorador e interiorista Un decorador entra en un espacio y estudia el amueblamiento, la luz, los tejidos y materiales con los que ya cuenta ese espacio. Su función es vestir ese espacio, reorganizarlo. Sin embargo el interiorista tiene una función más profunda ya que puede cambiar la distribución tirando paredes, tocando instalaciones, eligiendo nuevos materiales. En definitiva no estudia el espacio que tiene, porque el espacio lo tiene que crear el mismo. El arquitecto va estudiando todo el exterior. El interiorismo es un punto intermedio entre la arquitectura y la decoración. El interiorismo y la decoración cada vez están más ligados. Cada vez más los decoradores entienden de interiorismo y los interioristas entienden de decoración. Hay muchos decoradores que hacen interiorismo y muchos interioristas que hacen decoración. Tener el aspecto estético y los conocimientos de como amueblar un espacio, esto es la decoración. Fotos:354 photographers, Proyecto: Ihoas + ihoas, C+C house.

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El vestidor ideal

ara los amantes de la decoración y la moda tener un vestidor en casa es un sueño y diseñarlo puede ser muy difícil si uno no ha tenido uno antes. La idea es aprovechar el espacio que se tenga, por pequeño que sea, y hacerlo funcional.

1. Las medidas

Los más afortunados pueden ubicarlo en un cuarto aparte o sacarle provecho a un trastero. En cualquier caso, hoy en días, de acuerdo con los especialistas Armacor, lo que se pide es diseño, (por encima del espacio).

La tendencia en vestidores es pedir cada vez modelos más anchos, según nuestros expertos, pero aún así, debes contar con un fondo de armario mínimo de 55 cm y una anchura de 90 cm. Es más cómodo ordenar de derecha a izquierda, aunque sino siempre se puede disponer en varias líneas de atrás hacia delante. Todo debe ser combinado con agilidad en alturas y tamaños. De hecho una de las mejores opciones aprovecha toda la altura del cuarto, incluso por encima y debajo de los colgadores. Lo aconsejable es que la altura máxima sea de 1,80 m y, en cualquier caso, tanto a esta como a niveles superiores, se dediquen a prendas de poco uso o de otras temporadas.

Conceptos básicos de un vestidor

2. Detalles que hacen grande tu vestidor

Para diseñar tu vestidor debes pensar en el esqueleto y luego cubrirlo. “Existen tipos de distribuciones repetitivas, como puede ser parte alta y baja completa de accesorio para cuelgue de ropa y contemplar módulos laterales para los llamados complementos”, según Silvia Torres de Armacor diseño. Pero lo mejor de este 'mueble' es que será único y personal.

De acuerdo con la empresa especializada Armacor lo que configura un buen vestidor son” el valor decorativo, la practicidad y el buen acceso a toda la distribución”. Esta se hará por medio de cajones, estanterías y baldas.

Para empezar, puedes instalar tu vestuario de diferentes formas: puedes colocarlo en un pasillo o vestíbulo, en la esquina de un dormitorio o baño, con un par de barras. Puedes escindirlo de un cuarto mediante cortinas, biombos, puertas correderas o pladur.

Ante todo no habrá nada que hacer sin un buen perchero. De esta manera la ropa colocada con esmero puede quedar al aire. Busca un ‘burro’ o dos y colócalos en forma de ‘U’ o ‘L ’, o concíbelo como mueble.

No se debe ordenar sin ellos y, además, se suelen dejar al aire. Los primeros son más efectivos para las cosas pequeñas. Si quieres cerrar los compartimentos sin poner puertas, puedes usar cajas, más sencillas o lujosas. Por suerte, hay elementos abatibles que permitirán el ahorro de espacio, como los pantaloneros, los zapateros que van escondidos, o incluso pequeñas tablas de planchar para vestir impecable.

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Costos 44 Revista Decoracion & Interiorismo También pueden serlo los bancos para sentarse al vestirse. Si el espacio es grande las opciones son ilimitadas, aunque bastará con una banqueta. Para un conjunto genial se puede poner una alfombra mullida. 3. Luces y espacios El deseo general es que la luz sea natural, pero esto no siempre es posible y habrá que acondicionar focos adecuados: dispón varios, que estén cerca entre sí, dirigidos hacia la ropa, y evita las sombras. Aprovecha las esquinas para poner los percheros y pantaloneros o coloca un espejo de pie, (que también se puede poner en una de armario): es útil y agranda el vestidor. No obstante, para lograr espacio, no hay que cerrar el vestidor con ninguna puerta y si se hace que estas sean correderas o plegables. Para reforzar, esa sensación usa muebles en blancos o colores suaves que aligerará el complejo. El material más apreciado es la madera, en calidades nobles, pero segúnArmacor, especialistas en armarios y vestidores, “la melamina combinada con aluminio, telas, papel decorativo e, incluso la piel, toman cada vez más posición en el interior del vestidor”. No lo pienses más: tú vestidor ideal puede estar más cerca de lo que crees. Fuente: decoracion.facilisimo.com

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Inversores extranjeros miran al Paraguay

os menores impuestos de la región sumados a la economía estable del país atraen la mirada de inversores extranjeros que trabajan en Punta del Este, y ahora apuntan a desarrollos inmobiliarios en nuestro país.

La exposición de Paraguay en el III Ciclo sobre Inversiones Inmobiliarias Regionales, que se desarrolló en el hotel Conrad, de Punta del Este, atrajo el interés de inversionistas extranjeros. Allí, Víctor González Acosta, presidente de González Acosta & Wood y de la firma Capitalis, mostró a desarrolladores, constructores y corredores inmobiliarios las oportunidades de negocios en Paraguay. Carlos García Santos, de García Santos Inmobiliaria en Punta del Este, anunció, luego del congreso, la intención de un grupo español de visitar el país interesado en el desarrollo inmobiliario. Asimismo, dijo que sorprendieron a los presentes en el encuentro las obras que se están realizando en el país. Por su parte, José Rozados, director de Reporte Inmobiliario -un portal concentrador de información del negocio inmobiliario y estadísticas de Argentina, Uruguay y algunos mercados internacionales, y a la vez organizador del evento-, señaló que se desconocía la situación del negocio y el desarrollo inmobiliario en Paraguay. Añadió que la disertación realizada por González Acosta fue muy motivadora, ya que mostró concretamente lo que pasa a nivel macro en el país y sustenta la posibilidad de pensar negocios a largo plazo y la necesidad de crecimiento que hay en estos sectores. "Esto generará que otros protagonistas que no son de Paraguay lo exploren más para hacer negocios", aseguró Rozados.

EXPOSICIÓN. El empresario paraguayo indicó que en el país hay un mercado incipiente, que empieza a profesionalizarse y no tiene la trayectoria de los mercados argentino, brasileño y uruguayo, y que se maneja con una lógica distinta a la de Punta del Este. "Paraguay tiene que apoyar su desarrollo inmobiliario en la lógica económica propia para ser sostenible", dijo. Destacó las condiciones macroeconómicas, con reservas de US$ 4.000 millones, seis años de superávit fiscal, una deuda externa de US$ 2.200 millones y una inflación de un dígito. También contó sobre la carga tributaria en el país, comparada con los países de la región, que son significativamente inferiores. Como otra ventaja competitiva, expuso que en el país existe una economía muy abierta, sin mayores restricciones para la inversión. Y sobre las oportunidades de negocios inmobiliarios, específicamente, habló de la Costanera Norte, la revitalización del Centro Histórico de la Capital, el nuevo centro financiero de comercios y servicios, los programas habitacionales para la clase media y media alta, así como de la revitalización urbana de Encarnación y la franja comercial con Brasil. En este último punto, destacó que el eje comercial en la frontera con Brasil (Santa Rita, Ciudad del Este, Salto del Guaira y Pedro Juan Caballero), se están construyendo centros comerciales debido a la cantidad de familias brasileñas de gran poder adquisitivo que hacen sus compras en Paraguay, por los precios más ventajosos en relación a su país.  Fuente: Diario Ultima Hora

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FEBRERO

ENERO

DICIEMBRE

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Projecto Casa: la feria La rehabilitación urbana, la arquitectura y el diseño son las tres claves vitales que hacen el latido del corazón de la Projecto Casa. Fecha: Del 6 al 9 Diciembre/2012. Lugar: Oporto, Portugal. Recinto: Exponor, Leça da Palmeira Porto. Web: www.projectocasa.exponor.pt

ExpoMobiliario Los fabricantes y distribuidores de muebles, objetos decorativos y electrodomésticos se dan cita en ExpoMobiliario para presentar sus novedades a los profesionales del sector: tiendas de decoración, casas de muebles, diseñadores e interioristas. Fecha: Del 23 al 26 enero/2013 Lugar: México DF (Mexico) Recinto: Centro Banamex, Av. Conscripto 311 Web: www.mobiliario.com.mx/

Vitória Stone Fair: la feria Feria Internacional de Ornamentales Brasileiras único evento reúne a toda la cadena productiva de piedras ornamentales como mármoles y granitos, así como los compradores y comerciantes de todos los Estados brasileños y del mundo. Fecha: Del 26 febrero al 01 de marzo 2013 Lugar: Serra, Brasil. Recinto: Parque de Exposições Floriano Varejão Web: www.vitoriastonefair.com.br/

ExpoPromueble Las principales marcas de herramientas, maquinaría y tecnología para la industria del mueble y los más prestigiosos proveedores de madera e insumos para el sector con el objetivo de presentar sus novedades. Fecha: Del 23 al 26 enero/2013 Lugar: México DF (Mexico) Recinto: Centro Banamex, Av. Conscripto 311 Web: www.promueble.com.mx/

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Ener gía y Tec lógia no

Inauguran «Casa Solaris» la primera hospedería completamente mantenida por energía solar El director ejecutivo de la Compañía de Turismo de Puerto Rico, Luis Rivera Marín, participó en el corte de cinta del primer hotel completamente sostenible de Puerto Rico y el Caribe, Casa Solaris y que forma parte de la reconocida hospedería verde Hix Island House en Vieques. En la ceremonia participó el arquitecto y desarrollador del proyecto, John Hix, acompañado de un grupo de invitados y representantes de la industria pública y privada.

Casa Solaris acomoda a 16 huéspedes en unidades que funcionan con energía solar, tanto para la iluminación LED, como para amenidades usuales como nevera, ventiladores y carga de teléfono y computadoras. Así también, las piscinas y fuentes del complejo operan con energía solar.

La construcción de la unidad aprovecha al máximo los vientos alisios del Caribe para refrescar los “loft” y “suites” que varía de tamaño entre 1,010, 1,3070 y 1,500 pies cuadrados. La nueva Casa Solaris se une a las otras unidades de Hix Island House, hospedería galardonada en el 2002 con el Premio de Calidad Ambiental de la Agencia de Protección Ambiental. “La Compañía de Turismo de Puerto Rico es el organismo responsable en la Isla de expedir certificados acreditativos a aquellas instalaciones turísticas sobre aspectos relacionados con la calidad de servicios, instalaciones físicas, el impacto ambiental de su desarrollo, la higiene y la protección del público. Como parte de nuestros esfuerzos, e l 5 de abril de 2011, firmamos un memorando de entendimiento (MOU) con la Agencia de Protección Ambiental Federal (EPA) y la Autoridad de Desperdicios Sólidos, para promover que Puerto Rico establezca su “Green Lodging Program”. Por ello, hoy es un día muy significativo, ya que pone en marcha los esfuerzos de todas estas partes con el fin de rendir beneficio en términos ambientales y económicos para los hoteleros de la Isla.”, dijo el

Titular de Turismo, agradeciendo a su vez a los desarrolladores del proyecto por su visión y liderato en proveer a los viajeros una opción totalmente verde en Puerto Rico. “Muchos viajeros, conscientes de la importancia de la preservación del medio ambiente, son fieles clientes de estos hoteles ecológicos. De hecho, se está viendo un incremento en compañías públicas y privadas, con políticas ambientales que exigen que sus asociados se hospeden sólo en hoteles ecológicos. Al recibir la certificación de Hospedería Ecoturística de la CTPR, estos hoteles se beneficiarán de la promoción que le daremos en nuestras herramientas de mercadeo como la revista Qué Pasa! y nuestro portalseepuertorico. com, accesible también en app para teléfonos” añadió. Como parte de su viaje a la isla municipio, Rivera Marín visitó la construcción del hotel El Blok que añadirá un inventario de 22 habitaciones a la oferta hotelera en Esperanza, Vieques. El Blok también contempla prácticas sostenibles en su construcción.

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Hechos Interesantes de la Energía Solar A continuación se ofrece una breve reseña de los hechos históricos de la energía solar:  El uso de la energía solar por la humanidad no es nuevo, un sinnúmero de antiguas civilizaciones la han utilizado de una forma u otra.  Leonardo da Vinci fue en realidad uno de los primeros en pensar en usar la energía solar para calentar agua.  El científico francés Edmond Becquerel observó el efecto fotovoltaico mientras experimentaba con células electrolíticas en 1839.  En 1894, Clarence Kemp, un inventor presentó y obtuvo una patente para el diseño del primer calentador de agua del mundo impulsado por energía solar.  La primera estación de energía solar térmica fue construida por Frank Shuman en 1913.  La primera fotovoltaica moderna (PV) de células solares se diseño en los laboratorios Bell en el año 1954.  La Agencia Internacional de Energía (AIE) ha pronosticado que para el año 2060 alrededor del 33% de la demanda de energía del mundo se va a crear mediante el uso de tecnologías de energía solar, con paneles fotovoltaicos y calentadores de agua solares.

 Con el Nokia 1610 se realizo el primer comercial de energía

solar presentado por el fabricante finlandés en 1997.  En la mayoría de los casos las grandes instalaciones de energía solar hacen uso de células fotovoltaicas para la generación de energía eléctrica, simplemente porque son actualmente mucho más costo-efectivo cuando se utilizan a gran escala.  La planta Andasol en España con una potencia eléctrica de 250 megavatios es la segunda planta solar más grande del mundo.  Un sistema solar instalado en India es capaz de cocinar hasta 35.000 comidas al día.  El vuelo de Astro – Sunrise, un vehículo aéreo no tripulado desarrollado en 1975 fue el primer avión solar.  En 1980 se creo el primer avión sólo alimentado por energía solar que era capaz de llevar a una persona.  Vanguard 1, un satélite estadounidense lanzado en 1958 fue el primero del mundo en ser impulsado por energía solar. Sorprendentemente el satélite aún orbita celebró su 50 aniversario en 2008.

Agua

y Piscina

Bordes para piscina

Los bordes para piscinas son un tema radical dentro del mundo de los natatorios que se debe abarcar con mucho criterio a la hora de llevar a cabo la construcción de una piscina. Decimos esto porque consideramos a los mismos no desde el fin exclusivamente decorativo y estético, sino desde una óptica que incluya la seguridad de los usuarios de la piscina.

Los bordes de piscinas son el conjunto de materiales y técnicas de construcción que tienen lugar a lo largo de todo el perímetro de la piscina, ya sea con una función decorativa, o con una de seguridad, aunque también puede implicar ambas. Para empezar se deben tener en cuenta todas las opciones de baldosas o lozas, que se suelen colocar todo alrededor de la piscina con distintos fines, para empezar delinea la piscina, para que la misma sea notable también en la noche, si no hay iluminación, y de esta manera se evita que alguien pueda no mirarla y caer. Por otro lado es muy importante para quienes se encuentran utilizando la piscina, ya que la mayoría de las baldosas que se suelen colocar, o que se recomienda colocar, son anti deslizantes, de esta manera quien entra en contacto con las mismas no sufre el riesgo de resbalar y caer en la piscina y golpearse la cabeza u otra parte del cuerpo contra los bordes para piscinas. También es necesario asegurarse de que estos bordes para piscinas no sean propensos a subir de temperatura al estar en contacto por tiempo prolongado con la luz solar, ya que esto no será nada cómodo para quienes utilizan la piscina, que suelen pasar el tiempo descalzos. Igualmente, por otro lado se debe tener en cuenta que también es importante la estética que se utiliza a la hora de la elección de los colores y los diseños de las baldosas, teniendo en cuenta que afectaran a la vista del jardín entero, o de la zona donde se encuentre situada la piscina. Por otro lado se deben tener en cuenta los precios de bordes para piscinas, y contar con la información necesaria para saber que tipo de borde es el más conveniente para el uso y para el presupuesto con el que se cuenta. Se pueden encontrar bordes de fabricación automatizada y bordes de fabricación manual.

Bordes para piscinas con medidas de seguridad La diferencia entre ambos es la diferencia que se encuentra en la mayoría de los productos hechos manualmente con los productos hechos automáticamente: el precio y la calidad. Mientras que los bordes de fabricación automatizada son más baratos, es posible que la calidad sea menor. En cambio, aquellas baldosas que se adquieran de un proveedor que los fabrica a mano, contaran con una excelente calidad que solo el trabajo manual puede otorgar, pero por otro lado los precios serán mucho más elevados. Igualmente, siempre se pueden encontrar bordes para piscinas fabricados de forma automática que sean de buena calidad, y a buenos precios. Lo importante en este caso será realizar una investigación profunda sobre las opciones que se encuentran en

el mercado para la compra de baldosas para piscinas, y pedir un presupuesto a cada una de las empresas encontradas teniendo en cuenta la cantidad que se requerirán para la piscina que se posee. De esta manera, una vez con todos los presupuestos en mano, se puede proceder a la elección del más conveniente. Por otro lado,dentro de los bordes para piscinas se debe tener en cuenta también el tema de los cercados de las mismas. Muchas familias con hijos pequeños, que poseen piscina en las casas, proceden a realizar un cercado sobre el perímetro de la misma, ya que evita la constante preocupación de que los niños puedan caer a la piscina. Esto es muy conveniente no solo si se encuentran niños, sino también si se encuentran mascotas en el hogar, que pueden ingresar a la piscina sin saber nadar, o en caso de saber nadar pueden ensuciar el agua de la misma. El cercado de la piscina se puede realizar de muchas maneras, se pueden instalar cercos fijo o movibles, altos o bajos, y de todo tipo de materiales, madera, acero inoxidable, aluminio, entre otros. Es conveniente si se trata de mascotas, utilizar un cerco alto, ya que las mismas podrían saltar el cerco, por otro lado si se trata de niños, lo más importante es lograr que el cercado tenga un portón lo suficientemente difícil de abrir, para que no permita que los niños ingresen fácilmente.

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Costos 54 Revista Especial Verano Para obtener más información sobre los bordes para piscinas ya sea teniendo en cuenta el aspecto de seguridad, o el aspecto de la estética, es conveniente consultar siempre con un profesional en el tema. Esto se puede realizar acercándose a los lugares donde se produce la venta de este tipo de artículos, y consultar al dueño del comercio, quien debe tener mucha experiencia en el tema.

FALSA PISCINA Se trata de una falsa piscina que ha sido colocada en un museo, en donde desde arriba parece que en el fondo de la piscina hay personas caminando. Se trata de una presentación en la cual las personas entran desde abajo, y por la parte superior pareciera que se encuentran en el fondo. La verdad es que esta es la primera vez que vemos algo similar e ingenioso… Hoy nos sorprende con esta desopilante instalación en la que el espectador situado cerca de la piscina puede distinguir como en el interior de la misma, bajo las aguas, hay personas que deambulan tranquilamente, sin escafandra y sin necesitar salir a respirar aire a la superficie. Al final el truco se desvela si descendemos al sótano y accedemos al “interior” de la piscina, una estancia con las paredes pintadas de azul y con un “techo” de cristal sobre el que hay una delgada lámina de 10 centímetros de agua que consigue dar la impresión a los paseantes de la superficie de que todo el vaso de la piscina está lleno del líquido elemento.

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Jardí n y Paisajismo

Techos Verdes

(Parte 2)

os techos verdes pueden ser clasificados en intensivos, “semi-intensivos” o extensivos, según la profundidad del medio de cultivo y del grado de mantenimiento requerido. Los jardines en los techos tradicionales requieren un espesor de suelo considerable para cultivar plantas grandes y césped tradicional, se los considera “intensivos” porque requieren mucho trabajo, irrigación, abono y otros cuidados. Los techos intensivos son de tipo parque con fácil acceso y pueden incluir desde especias para la cocina a arbustos y hasta árboles pequeños. Los techos “extensivos”, en cambio están diseñados para requerir un mínimo de atención, tal vez desmalezar una vez al año o una aplicación de abono de acción lenta para estimular el crecimiento. En general los techos extensivos se visitan sólo para su mantenimiento. Se los puede cultivar en una capa muy delgada de suelo; la mayoría usa una fórmula especial de compost o incluso de “lana de roca” directamente encima de una membrana impermeable. Esto puede proveer sustrato para musgos y especies. Otra distinción importante son los techos horizontales o con pendiente. El declive de estos últimos reduce el riesgo deG mal drenaje del agua, si bien presenta también mayores problemas para mantener húmeda la tierra.

Historia y usos

Techo verde de la tienda Mountain Equipment Co-op en Toronto. (6)

Los techos verdes modernos colocados deliberadamente para mantener vegetación en un medio de cultivo son un fenómeno relativamente reciente. Sin embargo los países escandinavos han usado techos de pasto por muchos siglos. La tendencia moderna comenzó cuando Alemania desarrolló los primeros en la década de 1960 y ahora se han difundido a muchos países. Se calcula que alrededor del 10% de los techos en Alemania son verdes. Se están volviendo populares en Europa y en menor grado en Estados Unidos. Algunos países europeos, incluyendo Alemania, Suiza, Holanda, Hungría, Suecia y el Reino Unido, tienen asociaciones que fomentan los techos verdes. La ciudad de Linz en Austria paga a los constructores para que instalen techos verdes. En Suiza hay una ley federal sobre techos verdes. Gran Bretaña comenzó lentamente pero las políticas sobre este tema han cobrado gran vigor, especialmente en Londres y Sheffield. Combatir el efecto de isla de calor: Es otra razón importante para construir techos verdes. Los edificios tradicionales absorben la radiación solar y después la emiten en forma de calor, haciendo que las ciudades tengan temperaturas por lo menos 4° C más altas que las zonas circundantes. En el techo del City Hall de Chicago la temperatura en días muy calientes suele ser 14–44° C más baja que la de los edificios tradicionales circundantes. Ejemplos

Techo de césped en una granja del siglo XVIII en Heidal, Noruega. (4)

Suiza tiene uno de los techos verdes más antiguos de Europa, creado en 1919 en la planta de purificación de agua del lago Moos, Wallishofen, Zúrich. Sus tanques de filtración tienen techos de hormigón armado de 30.000 metros cuadrados. Para mantenerlos frescos y evitar el crecimiento de bacterias hay una capa de arenisca de 15 cm. Con capa aisladora de asfalto. Encima de esto hay un tipo de prado con plantas de numerosas especies, algunas de las cuales se encuentran extintas localmente. En Francia hay un enorme techo verde de 8.000 m2 que ha sido incorporado dentro del nuevo museo L’Historial de la Vendée que se inauguró en junio de 2006 en Les Lucs-sur-Boulogne. El nuevo edificio de la Academia de Ciencias de California, en el parque Golden Gate de San Francisco tiene un techo verde que proveerá casi una hectárea de vegetación nativa designada para proteger algunas especies locales en peligro.

Techo verde de Chicago City Hall Illinois. (5)

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Costos 58 Revista Nota Empresarial

39 AÑOS DE TRAYECTORIA EN LA INSTALACIÓN DE VIDRIOS

«La experiencia en el rubro es nuestro mayor respaldo» Pedro Barrios Pedretti Director

esde Octubre del año 1973 la firma Crystal House viene prestando sus servicios en la colocación de vidrios en todo el territorio nacional, satisfaciendo la demanda de renombradas empresas, viviendas familiares y trabajando en conjunto con los profesionales arquitectos e ingenieros en el diseño y la implementación del vidrio en las estructuras edilicias. El puntapié inicial de la creación de la empresa lo dieron el Señor José María Barrios y Señora María Susana Pedretti de Barrios. Desde muy joven el Señor José María Barrios, mucho antes del nacimiento de Crystal House, ya venía realizando colocaciones en obras, apoyado por su equipo humano que había formado en aquel entonces, operarios que fueron adquiriendo la experiencia en el rubro, transmitida por su fundador. En este sentido muchos de los personales todavía siguen trabajando en la firma lo que enfatiza aún más el conocimiento pleno en la colocación y manejo de vidrios. En esta nota, su director actual Pedro Barrios Pedretti nos comenta que el secreto del éxito a lo largo de estos 39 años es la perseverancia, honestidad e innovación constante en la colocación de vidrios y fabricación de aberturas de aluminio en carpintería de aluminio de la fabrica ALCOA con sus diferentes líneas. Crystal House trabaja con accesorios y herrajes de primera calidad del Grupo Papaiz, Udinese, Ferglas y Super Fren (Representados en Paraguay por Alumerco S.R.L, su principal proveedor). Barrios resalta la excelencia y la experiencia en el servicio como las mayores garantías que hicieron que la empresa se ganara la confianza de los profesionales de la construcción, y subraya también la estabilidad y honestidad del personal como claves que lograron la familiaridad con los diversos clientes. Crystal House es especialista en la colocación de vidrios para fachadas, puertas, ventanas, box de baño, espejos, vidrios para muebles y decoración, mamparas divisorias de Eucatex y cielo raso de PVC. El gran recorrido de la firma en la instalación de vidrios en el mercado local y las múltiples funciones con su impronta vanguardista está configurando un paisaje urbano acristalado por la utilización de este material que aporta un toque sofisticado a las construcciones.

«Trabajamos donde Ud. nos puede ver»

Contacte con Crystal House www.crystalhouse.com.py • info@crystalhouse.com.py Tte. Fariña 998 esq. EE.UU • Teléfonos: 446 824 – 450 310 • Fax: 440 323

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RevistaCostos Costos 60 Revista 60 Nota TextosInternacional y Libros Técnicos Serie de cuadernos de Arte No. 3: «CITACIONES» Publicación del Instituto Superior de Arte Olga Blinder y la Facultad de Arquitectura, Diseño y Arte de la Universidad Nacional de Asunción. Tamaño: 23 x 23 cm. Formato: Papel ilustración a full color. Peso: 115 gramos. Páginas: 72. Idioma: Castellano Valor: G. 60.000.Este material, el tercero de la Serie de cuadernos de Arte, está basado en las reflexiones de diversos autores, profesores de la institución, a propósito de la muestra de los alumnos del ISA denominado CITACIONES que fuera realizado en conmemoración del Bicentenario patrio. Estas publicaciones, editadas por la Facultad de Arquitectura, Diseño y Arte, tienen una cuidada presentación, en un formato de 23 x 23 cm. En papel ilustración y con fotografías en color. El material estará disponible en la Perceptoría del ISA y de la FADA/UNA en el Campus de San Lorenzo.

Serie Cuadernos de Extensión No. 1: «Trascendiendo fronteras, creando oportunidades» Publicación de Dirección de Extensión y Servicios FADA|UNA, Arq Violeta Prieto Compilación y elaboración del texto final: Arq. Martha Sánchez Zarza Con la colaboración de: Fundación SARAKI y la Cátedra de Diseño Inclusivo de FADA|UNA Editorial: Facultad de Arquitectura, Diseño y Arte, Universidad Nacional de Asunción Tamaño: 21 x 21 cm Páginas: 68 Idioma: Castellano Uno de los principales problemas de la discapacidad en el Paraguay es la no visualización del problema. Según el Censo Nacional de Población 2002, se registraron 51.146 personas con discapacidad, lo que constituye el 1 % de la población total del país. Sin embargo, desde los organismos involucrados en el trabajo con este sector señalan que ha habido una importante omisión en la cuantificación de la población con discapacidad y se sugiere seguir empleando el parámetro de 10 % propuesto por la OMS. Con el objetivo de contribuir a la superación de estas condiciones la FADA|UNA, ha trazado un eje de acción de extensión universitaria que busca generar una incidencia social intra y extra muros, a través de la concienciación y la implementación del Diseño Inclusivo. La presente publicación es la primera divulgación sobre la implementación de la mencionada línea de acción. El material está estructurado en tres partes que abordan distintos aspectos relacionados a la Discapacidad y Accesibilidad.

El autor y el intérprete Autor: Daniel Merro Johnston Editorial: 1:100 Idioma: Español Páginas: 200. Este libro es el resultado de una asombrosa investigación, devenida en Tesis Doctoral, sobre uno de los proyectos más interesantes que ha dado la arquitectura moderna, la casa Curutchet de Le Corbusier. El texto aquí presentado es el relato definitivo de su concepción, proyecto y construcción, así como de la sorprendente relación establecida entre Le Corbusier y Amancio Williams en el proceso que dio vida a la singular obra, situada en La Plata, Argentina. En estas 200 páginas se condensa el trabajo de años del profesor Daniel Merro Johnston, con el apoyo de la Fundación Le Corbusier de Paris, el Archivo Williams de Buenos Aires y la Editorial 1:100. El libro cuenta además, con más de 150 planos originales, imágenes de época, fotografías actuales de Facundo de Zuviría y prólogo de Juan Calatrava.

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Muestra nacional de arquitectura + diseño interior + paisajismo.

a residencia de Casa Creo ubicada en Moreno González esq. Pedro Alcántara, es la mejor muestra de arquitectura, diseño y paisajismo del país celebrada del 24 de octubre al 18 de noviembre/2012. En su segunda edición, recibió un total de 3,000 visitas que admiraron en cada ambiente una exposición única con la innovación creativa que cada profesional entregó con lo mejor del diseño interior/exterior. Cada ambiente fue plasmado con versátiles mobiliarios, finas terminaciones, exclusivas iluminarias, artículos deco, menajerías finas, cerámicas, porcelanatos, metales, maderas, vidrios, instalación domótica, tecnología en cortinas a control, productos artesanales, géneros y texturas únicas aplicadas a muebles y terminaciones.

accedía a consumir aperitivos y tragos de marcas renombradas, en barras y mesas ambientadas que invitaban al relax mientras recorres la residencia. Resaltamos que las imágenes dicen más que mil palabras. Casa CREO 2012.

La tendencia de cada espacio contentan a cada gusto y edad, desde la habitación del bebé, el loft de soltero, un espacio para el descanso y el contacto al aire libre en un diseño verde, ameritan la admiración y cubren la exigencia de cada cliente y gusto en particular. Además de toda la muestra, el público en general

Hall de Acceso

Arq. María José Peña

Vuelta al Mundo â&#x20AC;&#x201C; Estar con Home Theater y Comedor

PlayRoom

El espacio de la familia

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Susana Pedretti Ma Paz Vierci

Arq. Belen Garcete Arq. Mirtha Taboada

Elena de Azubel

64 Revista Costos DECA presentó nuevos productos en Paraguay

Espacio exclusivo DECA realizado por la Arq. Maria Fe Vierci

DECA, marca internacional de losas y griferías, en una amena velada entre amigos, clientes, representantes y profesionales arquitectos, el 24 de octubre realizó el lanzamiento de nuevas líneas, presidida por sus propios directivos en la residencia de CASA CREO, en el marco de su apertura oficial. Entre las marcas presentaron la Línea Flut, Línea Kids y el Urinario Save Design, entre otros productos. En el exclusivo coctel ofrecido, los invitados presentes fueron arquitectos, distribuidores y representantes de DECA en Paraguay. Uno de los momentos especiales de la noche fueron los sorteos de productos DECA entre los presentes, y el premio más codiciado consistió en un pasaje a Brasil para conocer la fábrica de DECA y el evento Casa COR.

Diseño, innovación y exclusividad

DECA desde 1947 fabrica y desarrolla losas sanitarias y griferías para el mercado Brasilero y el exterior. Todos sus productos desarrollados con alto design innovador, apuntan a la economía del agua. DECA importa a más de 30 países en el mundo, perteneciente a Duratex, integrante de la holding Itaúsa S.A.

BAÑO DE SUITE PRINCIPAL

En la residencia Casa CREO la Arq. Maria Fe Vierci creó el ambiente Baño de Suite Principal con la línea de losas y griferías sofisticadas de DECA. María Fe nos indica respecto a su creación y los productos DECA: «Pensamos en un espacio organizado en áreas bien definidas funcionalmente pero que a la vez buscan desde lo visual una conexión contínua. Se apeló al uso de espejos importantes para lograr un aire sofisticado y elegante. La mesada de cuero y metal adquiere protagonismo al estar separada de los muros. Contribuyen a dar mayor realce al ambiente: el tratamiento de los muros y el diseño de la iluminación». Aportes y ventajas que se logran trabajando con las griferías y losas sanitarias DECA «DECA brinda una amplia gama de diseños con renovaciones y mejoras constantes. Contamos en nuestro mercado con la mayoría de estas innovaciones desarrolladas por DECA, lo cual facilita el trabajo del profesional a la hora de elegir los mejores productos de terminación para sus obras».

André Araujo, Marina Tonon y Fabio Camurri

Líneas DECA instaladas: Inodoro y Bidé suspendidos de la Línea DK + Ducha de Techo Cuadrada + Lavamanos de Apoyo L89 + Griferías Touch.

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Revista Costos 66 Cocina - UNNA

La Boutique de Casa Creo – Idee57

Habitación del Bebé

Arq. Juan O. Penades Arq. Alicia Caceres

Arq. Patricia Ramirez Ing Nikko Bensien

Belén Bareiro, Verónica Larrosa, Ma Asunción Bareiro

Baño Duchamp - EDESA

Cerámica Urbana Contemporánea

CONTINUARÁ EN LA EDICIÓN 208

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Arq Monica Castellano Nota Técnica Nacional Arq Ramiro Meyer

Gabriela Diaz de Espada

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41 años de escribir su Historia

El Lector es una empresa que generó desde sus principios educación y cultura a través de los libros. Hace 41 años, El Lector iniciaba en un pequeño espacio sobre la Plaza Uruguaya, y hoy, en un predio denominado Centro Cultural El Lector con 3.890 m2 ubicado en San Martín casi Austria, a logrado optimizar el alcance de libros a toda la ciudadanía paraguaya. Dedicamos esta nota especial a El Lector en homenaje a su 41° Aniversario y sin más ni menos a la persona que ha dedicado y ha decidido en lucha constante, acercar un libro a cada paraguayo; su director, Don Pablo Burián.

«Su principio filosófico. Poner el libro al alcance de todos, en el marco de un objetivo fundamental que se va cumpliendo cada día un poco más: Hacia un país de lectores» Memoria

ada obra, cada trabajo que encaro significa siempre sumergirse en la esencia misma del tema en su creación, su significado, su sentido, la intención del cliente, lo que se quiere trasmitir... en fin una suma de ideas y sentimientos que van dando origen a formas y diseños que se conjugan en la obra final. Específicamente en el caso de El Lector, el edificio ya existía y ya funcionaba como tal. La idea de Don Pablo, el dueño, era darle un realce al interior y un nuevo significado al concepto de El Lector, un concepto más amplio, un lugar donde la gente no solo compre libros sino que disfrute de la lectura, un lugar de intercambio cultural, de exposiciones, charlas, lanzamientos de libros, etc. Uno de los atractivos de El Lector es la monumentalidad de sus espacios, esa altura que te atrae, te invita y te eleva... Todo esto fue muy inspirador para mi... imaginar un lugar de lectura, significa desconectarse del afuera, elegir, disfrutar y elevarse por encima de la rutina.... para esto que mejor que un espacio amplio que libere y que la altura del salón invite a desplegar las alas. Así El

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Lector busca la verticalidad, elevarse, al mismo tiempo que ofrece pequeños rincones de lectura que te acogen. Se han considerado diferentes tipo de espacios, lugar para niños, rincón para el café, kiosco de revista, mesas de novedades; espacio cerrado para charlas y talleres que necesitan privacidad; el gran salón para lanzamientos, charlas, exposiciones, encuentros.... todo al mismo tiempo muy integrado ya que la intención del lugar es REUNIR a la gente, promover el encuentro y los intercambios.... La iluminación juega un papel importantísimo... ya que cada uno de estos espacios requieren un nivel de luz diferente, los exhibidores requieren un nivel de luz diferente, los exhibidores de libros tienen luz incorporada, arrojando luz directa a los materiales, otros sectores cuentan con diferentes escenas de luces que se adaptan

a diferentes situaciones, desde luz plena para lectura, pasando por luces puntuales dirigibles, para exposiciones, luz indirecta y difusa para proyecciones. El piso es de porcelanato brillante (resisten al alto tránsito), que le da una terminación muy fina, al mismo tiempo que ilumina, reflejan destellos y colores, como detalle se ha inscripto un gran logo en el centro con el mismo material con contraste de color. Las mesas de «novedades», llaman la atención por su forma cónica, realizadas en chapa con pintura automotiva color aluminio. La forma de las mismas atraen, así como todo el entorno que nos invita a elegir un libro.... para leerlo a llevarlo y por sobre todo, El Lector nos invita a volver a ese lugar lleno de magia y disfrutar....

«Toda obra deja una experiencia más, y la satisfacción de haber concretado un sueño»

Ficha Técnica Obra: El Lector. Proyecto interior. Proyecto y ejecución: Arq. Lucía Fadul Total Área interior: 1.500 m2 Año: 2004 Tel: 021 645 607.

Costos 70 Revista Arquitectura Nacional En el año 71 solo con un mínimo tablero, fue el sostén de los inicios de El Lector. De apoco con revistas y, según recomendaciones y comentarios, tuvimos que traer novedades y nuevos textos, ya que en ese entonces los libros llegaban con 3 meses de atraso a su fecha de lanzamiento. Luego con nuevas obras, fuimos incorporando más y más los materiales de mayor difusión, con 24 horas de trabajo y solo con corte de almuerzo, El Lector fue una empresa de trabajo continuo, y por ello incorporábamos más funcionarios para cubrir los dobles turnos. Inicie desde muy chico, humilde, y me replantee en tener un nuevo horizonte, y con la lectura tuve una clara idea de mis metas, mis objetivos, mis ideales y sueños, por eso yo creo que persevero mucho en la importancia del libro, donde los niños y los jóvenes mañana tengan una vida con calidad y con mejorías, pues hay indicadores que según marcan dentro del desarrollo educativo, que de cada 100 alumnos solo 29 terminan sus estudios básicos, eso es muy preocupante.

Con mucha lucha, nos sentimos orgullosos de formar en nuestro país la promoción de nuevos lectores y potenciales escritores y lograr generar un gran movimiento de ventas que tiene el libro hoy día. Tenemos muchas acciones que nos preocupan pero seguimos trabajando para un futuro mejor, pues consideramos que tenemos una deuda muy grande en torno de que los niños y los jóvenes no reciben una buena educación, no reciben una buena información integral respecto a la cultura general, de ahí es el desafío más grande que estoy desarrollando con el programa Paraguay LEE, entregando libros a 8.500 instituciones educativas, crear motivación de lectura con talleres para los jóvenes y escritores, creación de academia literaria, concursos de investigación y creación, como así también escuela de escritores. Nos acompañan las empresas privadas que hacen posible Paraguaya LEE, con responsabilidad social-empresarial.

Libros para el profesional de la construcción El Lector incorpora materiales técnicos y libros dedicados para arquitectos, ingenieros, diseñadores, de variedad de títulos y temas acordes a recomendaciones, temas puntuales y según sus autores. Las editoras y materiales para el rubro de construcción están disponibles a nivel nacional e internacional, según el pedido de los profesionales, y a su vez esto nos expande en tener más variantes de autores dedicados al tema de la construcción.

«El libro y la lectura es la única forma Que indica al niño y al joven el camino y las puertas abiertas para el progreso y el desarrollo para que en el día de mañana tengan sueños cumplidos»

Revista Costos 71 Arquitectura Nacional

Historia sobre Avenida San Martin Para el año 1984 tenía que elaborar otra feria internacional del libro y como sufrimos un allanamiento en 25 de Mayo y Antequera por causas socio-políticas Stronistas, en la cual nos acusaban de poseer libros subersivos, etc., fui buscando lugar en las principales avenidas, hasta que dimos con el lugar sobre San Martín, para entonces era un lugar alejadísimo y aislado, inmediatamente construimos un local “provisorio eterno” de chapa y madera con Luis Alberto Boer. Posee 3.890 m2 en total, con salida a la calle Austria, después, junto a los arquitectos Christian Andersen, Juan Carlos Rodriguez y Luis Vázquez en el año 2002 se edificó la primera etapa de la construcción actual, con el objetivo de dar homenaje a nuestro Paraguay, que el paraguayo se sienta orgulloso de tener una estructura moderna y bella, incomparable con otras librerías del mundo. Luego, en el 2004 la Arq. Lucía Fadul trabajo con una magnifica intervención en la construcción y estructura, a nivel del entrepiso y cambio de paredes, fue creando y reformando espacios logrando otra visual y estilo interior, un realce que se merecía El Lector, quedamos muy satisfechos con el impecable trabajo de la Arq. Lucía.

«El libro te orienta y te da el discernimiento que alimenta a las ideas en la mente, el saber decidir, elegir lo mejor para el mañana. Es un indicador para tener valores, orientarse hacia el bien y para lo que uno alcance para el futuro»

72 Revista Costos

Luminotecnia presentó

Un nuevo concepto en iluminación!

l evento se llevó acabo en su local de Av. Mcal López, el jueves 25 de octubre, allí Luminotecnia presentó un espacio desarrollado con novedosos conceptos y artículos de tecnología LED. Además, los diseños de cada espacio LED realzan el nuevo y verdadero cambio en la iluminación de cada ambiente, que solo a través de LEDNIA se consigue experimentar y lograr. En este evento se dieron cita renombrados arquitectos y profesionales del entorno que pudieron experimentar todo lo que la tecnología LED tiene para ofrecernos. LEDNIA tiene como objetivo poner a disposición de arquitectos y profesionales todo lo que necesiten elegir en un sistema de iluminación Led que les permita explotar su creatividad y plasmarlos sin descuidar el medio ambiente. Todas las iluminaciones LED son más eficientes y de más duración.

1 Dr. Rubén Ovelar, Gilda Mujica, María Gilda Mujica, Dr Rubén Mujica, Evelyn Mujica • 2 Leticia Saldaña, Diego Urrutia • 3 María Heisecke, Juan José Mujica • 4 Montserrat Leiva, Rossana Mujica, Andrea Thiede • 5 Christian Paez, Andrea Bogado, Juan Antonio González, Marcelo Pereira • 6 Marcelo Pereira, Fernando Ponce, Sergio Benítez, Robert Duarte.

Los esperamos para iluminar sus ideas en: Avda. Mcal. López 4194 esq. Ceferino Vega - Tel. (21) 249 2500 - info@luminotecnia.com.py - www.luminotecnia.com.py Villa Morra, Asunción - Paraguay

Revista Costos 73

Frederico Augusto Stüler

riedrich August Stüler (28 de enero de 1800; 18 de marzo de 1865) fue un influyente arquitecto y constructor de la región de Prusia. Su obra maestra es el famoso Neues Museum de la Isla de los Museos, en Berlín, así como la cúpula del arco triunfal de la puerta principal del Berliner Stadtschloss.

el rey Federico Guillermo, quien previamente había estudiado arquitectura italiana (en su primer viaje a Italia en 1828), Stüler incorporó conceptos de la antigüedad clásica y del Renacimiento a la arquitectura, en lo que luego se convertiría en la Arcadia‘’ prusiana.

Stüler nació en Mühlhausen. Después de viajar por Francia, Italia y Rusia en 1831, se convirtió en Real Inspector de Edificios y consejero real al tanto de los edificios. Además en 1832 fue designado como director de la comisión para construir el Palacio Real de Berlín. En 1837, planeó la reconstrucción del Palacio de Invierno en San Petersburgo, pero no logró llevar a cabo esta obra, porque el zar Nicolás I de Rusia decidió reconstruir el palacio con el estilo barroco original, en lugar del concepto neo renacentista de Stüler. Stüler volvió a Berlín, donde el rey Federico Guillermo IV de Prusia le encargó una enorme variedad de tareas, motivo por el cual fue ascendido a “arquitecto Real” en 1842. Junto con

También concibió el uso de recursos de diseño cristianos, con motivos tales como la liturgia de la Iglesia primitiva, para evitar problemas políticos con la iglesia contemporánea. Después de la muerte de Ludwig Persio, en 1845, Stüler asumió el control de la construcción del Friedenskirche (Iglesia de la Paz) de Berlín. Si bien la influencia italiana se acentuó en Stüler, luego de su viaje a Italia con Federico Guillermo en los años 1858/59, también fue influenciado por la arquitectura de hierro fundido inglesa de un viaje a ese lugar en 1842. Stüler murió en Berlín, donde está enterrado en el cementerio de Dorotheenstadt.

Revista Costos 75

Sus obras fueron:  1827-1831 probablemente la restauración de la Dorfkirche Pärchen

 1851 Castillo de Schwerin

 1837 planeó la restauración de la Palacio de Invierno en San Petersburgo

 1851-1857 Puente sobre el río Vístula en Dirschau

 1834-1837 * St. Peter Paul auf und Nikolskoje, BerlínZehlendorf  1842 La conversión de la Kurfürstliches Schloss de Coblenza  1842-45 * Adición al Franziskaner-Klosterkirche en Berlín  1843/44 Palacio de caza Letzlingen  1853-55 Dorfkirche en Basedow (Mecklemburgo)

 1853 Iglesia de Rietavas, Lituania  1852-1859 * Cuartel de la “Garde du Cultivos” a través de Schloss Charlottenburg de Berlin-Charlottenburg  1854-1855 Bornstedter Kirche, Potsdam  1855-1861 Museo Wallraf-Richartz, en Colonia (destruidas)  1857 Ampliación de la Iglesia de St. Johannis en Berlin-Moabit, originalmente construido por Schinkel (Pórtico, Colonnade, Vicariato y campanario)

 1843-1855 * Neues Museum – Nuevo Museo en la Isla de los Museos, Berlin

 1857-1860 Iglesia Trinitatis, Colonia

 1844-1845 St. Jacobi-Kirche en Berlin-Kreuzberg

 1858-1859 Dorfkirche en Stolpe, Berlín-Wannsee

 1844-1863 * Universidad de Königsberg

 1858-1874 Domkandidatenstift en Berlín-Mitte (completado por Stüve)

 1844-1846 Iglesia de St. Matthäus, Berlin-Tiergarten

 1858 Catedral Werdersche, Werder an der Havel

 Alrededor de 1845 el Castillo Real de Breslau (destruido en 1945)

 1859 Conversión del Palacio Prötzel

 1845-1854 * Friedenskirche de Potsdam

 1859-1861 Schlosskirche del Palacio de caza Letzlingen

 1845 Iglesia Evangélica en Wiehl-Drabenderhöhe

 1859-1862 Dorfkirche Pinnow (cerca de Oranienburg)

 1846-1856 Diseño interior del auditorio romano reconstruido para el Palacio (llamada Basílica), Tréveris (destruidas)

 1860-1864 Klassizistische Orangerie del Zehnthof en Sinzig

 1847-1853 Palacio del Príncipe Radolin en Jarotschin

 1859-1866 * Nueva Sinagoga, en Berlin-Mitte

 1860 Entramado de madera de la iglesia en Dippmannsdorf

 1847-1863 Belvedere en el Pfingstberg, Potsdam

 1862-1865 *Academia de Ciencias de Hungría, Budapest 18621876 * Alte National Galerieen Berlin-Mitte

 1848-1852 Iglesia en Caputh

 1864-1866 Iglesia de San Nicolás en Oranienburg

 Ciudad de la iglesia de St. Johannis en Niemegk  1850-1867 Castillo Hohenzollern

 1864 Diseño y conceptos para la Iglecia de los Doce Apóstoles Berlin-Schöneberg, construida 1871-74 por Hermann Blankenstein

 1851-1864 Orangerie en Potsdam

 1865 Conversión del castillo de Neustrelitz (a título póstumo)

 1851 Puerta de la Victoria en Am Mühlenberg, Potsdam

 1867 Stadtkirche en Fehrbellin (a título póstumo)

 1848-1866 * Museo Nacional Bellas Artes de Estocolmo

ARGENTINA

Costos 76 Revista Noticias Mercosur

Fuerte caída en la oferta de departamentos

Las publicaciones en clasificados de diarios de departamentos ubicados en la Ciudad de Bs As cayeron de forma estrepitosa. La caída que se evidenció en septiembre fue aún más marcada que la del año 2002. Los dos factores que tendrían incidencia. Desde Septiembre del año 2000 Reporte Inmobiliario® lleva un conteo de la totalidad de departamentos publicados a la venta en los principales clasificados de diarios. Lo ofertado los días sábados es contado barrio por barrio y corredor por corredor. Septiembre de este año muestra una importante caída en la cantidad de unidades ofertadas, con una reducción de casi el 51% con respecto a un año atrás. El nivel actual de ofertas resulta el más bajo del periodo relevado siendo aún un 30% menor que lo ofertado en Septiembre del año 2002.

Seguramente esta fuerte caída en las publicaciones gráficas este mostrando dos elementos: uno de ellos es la retracción en las ventas que viven los operadores inmobiliarios de la ciudad de Bs As y el segundo elemento la marcada migración de las publicaciones de departamentos del formato papel tradicional a las publicaciones digitales o “buscadores de inmuebles”.

Si analizamos lo que ocurrió por sector se puede ver que el corredor “centro”* de la ciudad fue el más perjudicado. Su oferta se desbarrancó un 70,8% desde septiembre del 2006 a septiembre de este año.

Siguen cayendo las compra ventas de inmuebles Una profunda caída durante agosto revela el índice que elabora el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. La retracción interanual llega al 35%. Los montos comprometidos en operaciones cayeron también en pesos un 37,8%. El relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires de actos escriturales determinó en agosto de 2012 una contracción de 35% respecto del nivel de un año atrás, al totalizar 3.776 compraventas de viviendas. Se trató de la novena disminución interanual en forma consecutiva y la séptima en el año a tasas de dos dígitos porcentuales. El monto de las operaciones descendió a $1.587,9 millones, 37,8%% inferior al que había registrado un año antes y fue equivalente a u$s344,5 millones al tipo de cambio que informa el Banco Central. En ese caso representó una declinación de 43,7% interanual. El valor promedio de los actos fue de $420.531, equivalente a u$91.222, al tipo de cambio oficial medio del mes de $4,61 por dólar que informó el Banco Central. En comparación con un año atrás retrocedieron 4,3% en pesos y 13,5% en la conversión a moneda norteamericana. En valores desestacionalizados la baja fue de 10,2% respecto de julio, y del 35% en un año. Acumuló en los ocho meses una contracción en valores reales 18,8%. La apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, dio cuenta del retorno al aumento de la gravitación relativa de las unidades de menos de $150.000, es decir con un mínimo equivalente a alrededor de u$s33.000, al significar ahora poco más del 20,5% del total, en detrimento de las escalas superiores, en particular las franjas premium, de más de $900.000 que ahora representaron 7,7% del mercado total cuando había alcanzado un pico de 10% de enero último.

En el acumulado de los ocho meses se anotaron 31.834 actos, significaron una contracción de 20,1% en comparación con similar período de 2011, mientras que el monto global de $14.661,7 millones fue menor en 10,8% y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 18,1%, a u$s3.301,5 millones. Cabe destacar que desde hace dos meses el Registro de la Propiedad Inmueble no aporta las cifras mensuales de cantidad de operaciones, cifra que se venía siguiendo desde hace más de 30 años.

Revista Costos 77 BOLIVIA

Noticias Mercosur

Construyamos carreteras, cuidando el medio ambiente y con participación de empresas nacionales

La Cámara Boliviana de la Construcción (CABOCO) considera que el crecimiento económico y el bienestar social están condicionados por la infraestructura vial que, a pesar de muchos progresos, sigue siendo deficitaria y aún tropieza con dificultades para su ampliación y modernización. Ello frena un mayor desarrollo del potencial económico y resta competitividad a la producción nacional.

Formulamos votos porque Gobierno y organizaciones indígenas puedan llegar a un acuerdo definitivo que viabilice dicha obra, en un esfuerzo de desarrollo socio-económico integral que reporte beneficios tangibles a las regiones comprendidas. Un acuerdo así será un ejemplo edificante de que los bolivianos somos capaces de remover obstáculos para construir juntos el progreso de nuestra Patria.

PERÚ

En la actual coyuntura, y con la voluntad política del Gobierno Nacional, un programa de carreteras de gran impacto económico y social, no solo es posible sino necesario y urgente. Las empresas nacionales pueden ser protagonistas en la ejecución de las obras de infraestructura que el país requiere. Tienen capacidad técnica y solvencia suficiente. Postulamos una amplia colaboración público-privada que de impulso a la vertebración caminera, dentro de acuerdos y consensos entre el gobierno nacional y los gobiernos subnacionales y la industria de la construcción, de forma tal de superar las trabas a la ejecución expedita de los proyectos y contratos. Bajo estas premisas, la construcción de una vía caminera entre los departamentos de Beni y Cochabamba, por los muchos efectos positivos que cabe esperar de este proyecto, es una obra necesaria. Un diseño técnico adecuado, respetando los protocolos ambientales, puede y debe preservar la riqueza forestal y la biodiversidad y, por lo tanto, los derechos e intereses de los pueblos indígenas.

Comunicado de Capeco a la opinión pública

PELIGRA INVERSIÓN DEL ESTADO EN OBRAS PÚBLICAS La Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) y la Asociación Peruana de Consultoría (APC), instituciones que agrupan a las principales empresa constructoras y consultoras nacionales y extranjeras del sector construcción, se dirigen a la opinión pública y al Gobierno para expresar su preocupación por las modificaciones efectuadas al Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado mediante el Decreto Supremo 138-2012-EF, las que: • Contradicen las modificaciones a la Ley de Contrataciones del Estado recientemente aprobadas por el Congreso. • Establecen un régimen discriminatorio entre las empresas nacionales y las extranjeras. • Ponen en peligro la inversión del Estado en las obras públicas. • Generan incentivos para que las empresas constructoras extranjeras ejecuten obras para el Estado sin contar con capital alguno que las respalde en el Perú. • Dificultan la transferencia tecnológica, indispensable para el desarrollo de la ingeniería nacional.

Las modificaciones a la Ley de Contrataciones del Estado realizadas recientemente por el Congreso buscaban generar igualdad para los competidores y asegurar el cumplimiento de las obras, lo que ha sido desvirtuado por el Reglamento, al disponer: 1. La exoneración de la obligación de hacer efectivos depósitos de capital en el Perú a las personas jurídicas no constituidas en el país (extranjeras), poniendo en desventaja a las empresas establecidas formalmente en el Perú y en una situación de inconstitucional privilegio a las que no lo están, incentivando la realización de obras públicas sin el debido respaldo. 2. La eliminación de la exigencia de acreditar personal técnico especializado para la inscripción en el Registro Nacional de Proveedores, impidiendo comprobar la capacidad y la experiencia de los ejecutores y consultores de obra pública. 3. Una equivocada metodología para el cálculo de la experiencia de las empresas que decidan constituir un consorcio para la ejecución de las obras, desalentando la competencia, la transferencia tecnológica y el fortalecimiento de las pequeñas y medianas constructoras y consultoras. CAPECO y la APC exhortan al Poder Ejecutivo a corregir estas disposiciones específicas del Reglamento antes de su entrada en vigencia, con el fin de evitar que se configuren situaciones ilegales y perjudiciales para el interés nacional. Lima, setiembre de 2012. Reglamento contradice la Ley de Contrataciones del Estado recientemente aprobada por el Congreso.

Costos 78 Revista Nota Técnica Internacional

EL EDIFICIO COMO ENVOLVENTE. CLIMA INTERIOR Y EXTERIOR. PARTE 2

Fuente: www.uexternado.edu.co/conservacionpreventiva/ 1.2.1.- Parámetros establecidos. Son varios los parámetros de posible uso para controlar el clima interior en los museos, en nuestro caso nos referiremos a los más importantes que son humedad relativa y temperatura. En dependencia del material específico y del estado en que se encuentren los bienes culturales, existen rangos ideales de humedad y temperatura en los cuales se conservan en mejores condiciones; en la práctica resulta muy difícil lograr que todos y cada uno de los objetos tengan las condiciones ambientales idóneas. A partir de ello se busca con el edificio, sobre todo, la estabilidad de los parámetros; es preferible cuando no se dispone de los medios económicos necesarios, lograr una acción coherente que permita a las colecciones tener en todo momento un medio climático estable tanto en la exhibición, como en el depósito y transportación. Los materiales que componen los bienes culturales, orgánicos o inorgánicos, sufren modificaciones en sus características ante los cambios de humedad y temperatura. En el caso de los orgánicos son sensibles a los cambios de humedad debido a que absorben o devuelven la humedad al aire de su entorno; exceso o defecto de humedad ocasiona cambios en el volumen con sucesivas dilataciones y contracciones que producen alabeos, grietas, craqueladuras y desprendimientos, según el material de que se trate. Los materiales inorgánicos pueden tener modificaciones por los cambios de humedad pero también por los de temperatura, que ocasionan a su vez, dilataciones y contracciones.

Los especialistas establecen unas condiciones generales óptimas para la conservación de 50% de humedad relativa y 21°C de temperatura, pudiendo ser otros para ciertos materiales y estado de los mismos; no obstante, debemos procurar sacar el máximo provecho a las posibilidades brindadas por el edificio dentro del clima local, de modo tal que si se hace necesario climatizarlo, la inversión y explotación del equipamiento sea mínima. 1.2.2.- Formas de control. Uso de las tablas psicrométricas. Se ha mencionado cómo una edificación cualquiera es capaz de brindar una condición climática en su interior diferente de aquella que exista en el exterior. Si deseamos conocer cual es el comportamiento de los parámetros que nos definen el clima interior, en este caso humedad relativa y temperatura, es necesario seguir de cerca las variaciones ocurridas durante un día y a lo largo del año; para obtener esos datos hacemos las mediciones. Veremos más adelante cómo se establecen los valores medios, los máximos y mínimos y otros, que sirven para cuantificar las variaciones producidas. Ya en posesión de todos los datos podemos conocer las posibilidades que brinda la edificación en este sentido, cuán cerca o lejos estamos de los valores deseables y si debemos tomar medidas que permitan obtener resultados óptimos del edificio, mediante la utilización de recursos pasivos. Existen varios instrumentos que nos sirven para hacer las mediciones, entre ellos tenemos:

Revista Costos 79 Nota Técnica Internacional

• Higrómetro. Nos mide la humedad relativa presente en el aire; existen varios sistemas con mayor o menor precisión según el modelo. • Termohigrómetro. Este equipo combina termómetro e higrómetro en un mismo cuerpo y nos brinda ambas lecturas simultáneamente. • Termohigrógrafo. Similar al anterior pero refleja los valores obtenidos en un gráfico. • Psicrómetro. Es un instrumento de mayor precisión que los anteriores y sirve para medir temperatura y humedad relativa. Su principio consiste en la lectura simultánea en dos termómetros, uno de bulbo seco y otro de bulbo húmedo; dichos resultados se confrontan en tablas y obtenemos el dato de la humedad relativa con gran precisión. Este instrumento se usa para calibrar los higrómetros. Los datos obtenidos por las lecturas de los instrumentos, se pueden reflejar de diversos modos en gráficos y tablas que auxilian en la comprensión de la variación climática presentada en un espacio cualquiera. Es posible reflejar los datos obtenidos a diferentes horas y saber lo que ocurre en un día; después de ello se pueden calcular 12 las medias de los parámetros para un día y con las medias diarias se obtienen las medias mensuales y así sucesivamente. La tabla psicrométrica es una de las formas más completas de reflejar los datos y obtener un gráfico que ilustre las variaciones climáticas.

En las tablas psicrométricas se van reflejando los valores obtenidos con el psicrómetro en ambos termómetros o las medias calculadas para un período de tiempo dado; una de las aplicaciones más frecuentes es situar las medias mensuales, esto nos brinda una serie de puntos que al unirlos conforman un polígono irregular, reflejo del comportamiento climático a lo largo de un año. El área ocupada por el polígono brinda una imagen gráfica de la mayor o menor variación de los parámetros controlados, siendo compacta en los lugares de pocas variaciones y extensa donde hay muchas diferencias; a su vez, la posición del gráfico dentro de la tabla nos indica las condiciones climáticas predominantes, calientehúmedo, caliente-seco, frío - seco o frío - húmedo. Una aplicación directa de las tablas en los controles ambientales de los museos se produce al comparar el gráfico del comportamiento climático de un espacio durante un período con otro gráfico similar, donde se reflejen los valores recomendables para la buena conservación de las colecciones; allí se aprecia el área de coincidencia o diferencia entre ambos lo cual nos permite establecer los recursos de climatización necesarios. Es importante destacar cómo con un correcto manejo de los medios pasivos de que disponen las edificaciones, según el material y técnica constructiva empleada, es posible optimizar el comportamiento climático, lo cual se verá reflejado en un gráfico con una forma más regular y compacta.

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