Загородный Дом на все 100% - Сентябрь - Октябрь'15

После лета

Рынок загородного жилья в «трудные» времена c. 6

Продлить лето

Приемы дизайна, которые добавят «солнца» в интерьер c. 42

Во всеоружии

Готовим дом к зиме c. 52

загородный +16

дом на все 100%

Eкатеринбург

сентябрь-октябрь 2015

Американская история

СОДЕРЖАНИЕ

учредитель и издатель ООО «юнивер пресс» главный редактор Букова Г. П.

место жительства

Дом по правилам

После лета Загородный рынок в «трудные» времена

Американская история

c. 6

Усадьба в Подмосковье. Авторы проекта: Николай Цупиков, Линда Хаджо c. 14

Гармония двух начал

Усадьба под Екатеринбургом. Автор архитектурного проекта и дизайна интерьера: Евгений Иванов c. 26

авторы юлия тельманова галина коровина андрей куляшов владимир коротков отдел по работе с клиентами ЕЛЕНА ЩИПАЧЕВА Татьяна поздина елена чухраева редактор электронной версии глеб буков фото франк херфорт аскар кабжан литературный редактор юлия тельманова дизай и предпечатная подготовка галина коровина сергей большунов департамент информационного партнерства и дистрибьюции ВИКТОР майер андрей анатольев координатор редакции яна мадакян финансовый менеджер ирина минеева журнал издается в городах: екатеринбург, тюмень суммарный тираж: 11 000 экз.

Американская история

Дом под Москвой

c. 14

предметный интерьер

Строим дом

В свое время Создаем стиль контемпорари в интерьере c. 32

Дождик, лей! c. 54 Долой сырость c. 58 Возде дома своего c. 62 Во саду и в огороде c. 64

Комфорт и гармония c. 32 Ненавязчивая элегантность c. 36

Продлить лето Приемы дизайна, которые добавят солнца в интерьер c. 42 В золоте c. 44 Ингредиенты уюта c. 46 Гори, гори ясно! c. 44

Во всеоружии Готовим дом к зиме c. 52

техосмотр Готовность № 1 Тестируем приборы и системы к зиме c. 72 Запасы тепла c. 72 Потому что без воды c. 76 Киловатты и амперы c. 78

по вопросам размещения рекламы обращаться: в екатеринбурге – bukova@upress.ru, в городах сети – partners@upress.ru, тел. (343) 257-53-99 адрес редакции и издателя: 620219, ЕКАТЕРИНБУРГ, Малышева, 51, БЦ «ВЫСОЦКИЙ», тел. (343) 378-45-29 www.upress.ru Журнал зарегистрирован в Министерстве РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовой информации. Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ №77-14499 от 20.01.2003 г. Отпечатано в ОАО «ИПП Уральский рабочий», ул. Тургенева, 13, г. Екатеринбург, www.uralprint.ru. Тираж печатной версии 5 000 экз., подписка на электронную версию 8 000 экз. Журнал выходит десять раз в год. Цена свободная. Все товары подлежат сертификации, услуги лицензированны. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. правовая поддержка «Центр юридических экспертиз» Екатеринбург, Малышева, 16–506 тел. (343) 35–555–35

живите, где хотите

Коттеджный поселок «Образцово» 2-й км Чусовского тракта, сосновый лес на всей территории, единый архитектурный стиль, 1-я очередь сдана. Наружные сети выполнены. Координаты www.obraztsovo.ru Тел.: (343) 224-2-111

Дачная деревня «Раскуиха» Располагается в 28 километрах от Екатеринбурга в районе деревни «Раскуиха» по Полевскому тракту, расположенной на реке Чусовая и впадающей в нее небольшой речки Раскуишка. Дачная деревня «Раскуиха», площадью 5Га разделена на 28 домовладений по 11–26 соток. Старт продаж май 2015 г. Высокая готовность посёлка к заселению. Стоимость домов от 9 000 000 руб. до 11 800 000 руб. Цена за сотку 120 000 руб. Дома площадью от 167 кв.м. до 237 кв.м. Координаты www.eka-dom.ru Тел. (343) 20–90–200 Коттеджный поселок «серебряный бор» Чкаловский р-н, рядом с п. Рудный, лесной массив в черте Екатеринбурга, инфраструктура в шаговой доступности. Координаты серебряныйбор66.рф Тел.: (343) 213-57-35

Коттеджный поселок «экодолье» Малоэтажный жилой комплекс «Экодолье» расположен в экологически чистом районе Екатеринбурга, вблизи поселка Горный Щит. Предлагаются следующие варианты : – дома от 89 до 393 кв. м, – тауны от 88 до 131 кв. м Координаты www.ekat.ecodolie.ru Тел.: (343) 270-22-77 Коттеджный поселок «георгиевские дачи» Современный элитный коттеджный поселок в 12 километрах от центра Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Территория окружена лесным массивом. Застройщик предложит один из 90 домовладений: это участок 8 соток с двухэтажным домом площадью от 107 до 160 кв. м. Координаты www.sredural.ru Тел.: (343) 220-78-40 Коттеджный поселок «николин ключ» Таунхаусы и двухэтажные коттеджи эконом-класса в 25-ти километрах от Екатеринбурга с чистой экологией, отсутствием фабрик и заводов. Площадь домов 134-228 кв. м. Все они имеют встроенный гараж, а коттеджи – еще и земельные участки до 26 соток. Координаты www.nikolin-kluch.ru Тел.: (343) 311-40-00

Жилой комплекс «Карасьеозерский-2» Таунхаусы, квартиры, коттеджи 15 минут от центра, благоустроенная охраняемая территория. Координаты www.ko-2.ru Тел.: (343) 266-4-546

Коттеджный поселок «залесье» Социальная инфраструктура, инженерные сети, 40 км от Екатеринбурга в направлении Каменска-Уральского. Обширная лесопарковая зона, недалеко река Брусянка. К продаже предлагаются 117 земельных участков от 10 до 30 соток. Координаты www.za-les.ru Тел.: (343) 219-2-129 Коттеджный поселок «шервуд парк» 25 километров от ЕКАД, недалеко Белоярское водохранилище, множество водоемов, лес. Единая архитектура, сохранение естественной растительности делают поселок гармоничным с окружающей природой. Застройщик предлагает дома площадью до 300 кв. м на участке до 18 соток. Координаты www.sherwood-park.ru Тел.: (343) 200-9-333

5

Место жительства

После лета Загородный рынок в «трудные времена»

Нынешним летом аналитики зафиксировали снижение покупательской активности как на рынке городской недвижимости, так и на рынке загородного жилья. Это тенденция, характерная для нелегких кризисных времен. В нашем осеннем материале вместе с экспертами обсудим проблемы загородного рынка, расскажем о том, что приоритетно для покупателя сегодня. Наши эксперты Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Андрей Кройтор, директор департамента загородной недвижимости

Покупать или нет?

Аналитики говорят о том, что нынешний кризис будет более затяжным, чем предыдущий. Реальные доходы населения уже упали на 3-3,5%, а по итогам 2015 года они уменьшатся на 6-7%. Спад ведет к снижению объемов потребления, в частности, к падению спроса на недвижимость. Люди сейчас осторожны с тратами и инвестициями, больше предпочитают сберегать средства. В такие периоды все особенно тщательно взвешивают возможные риски, и это правильно.

6

Наш эксперт Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости: – Пока на рынке нет предпосылок для изменения сложившихся тенденций. Общая активность покупателей в загородном сегменте остается низкой. Среди причин и негативные тенденции в экономике, и заградительные ставки по ипотеке, и проблемы с реализацией квартир на вторичном рынке жилья.

Место жительства Как сообщают аналитики УПН, рост объема предложения в сегменте рынка «участки без подряда» весной-летом продолжился. При этом по большинству проектов, касающихся земли, значимых ценовых изменений не произошло.

Два варианта

Львиную долю населения, которое хранит сбережения в рублях и хотело бы купить что-то за городом, кризис стимулирует к двум возможным шагам. Есть выбор либо приобретать недвижимость даже в наиболее бюджетном варианте (например, участки без подряда), либо вообще отказаться от планов покупки загородного дома и приберечь накопления для других целей. При нестабильной экономике это может быть вариант оставить финансовый резерв том числе на случай потери работы.

Купив участок без подряда, владелец сам выбирает себе архитектурный проект и подрядчика для постройки дома Однако застройщики Екатеринбурга отмечают, что в кризисное время риски получить участок в поле или долгострое увеличиваются. По оценке экспертов, в кризис в Екатеринбурге обострилась конкуренция между рынком загородного жилья и городского строительства. Основные причины – доступные цены земельных участков в поселках, из-за чего рынок приобретает дополнительный импульс для роста. Возможно, с этим и связаны утверждения по поводу немалых рисков покупки земель без подряда.

Н

аш эксперт

Андрей Кройтор, директор департамента загородной недвижимости компании-застройщика: – Востребованность участков без подряда (УБП) – это закономерная «антикризисная» реакция покупателей, которые осознают нереальность планов приобретения готового жилья или участка с подрядом в ближайшей перспективе, но не хотят отказываться от самой цели. Формат УБП благодаря своей доступности и демократичности выступает в роли своеобразной «соломинки», которая позволит начать воплощать в жизнь мечту о собственном «домике в деревне» – пусть поэтапно, но без займов. А, кроме того, земельный участок многим представляется более надежным хранилищем накоплений, чем депозитный счет в банке.

8

Альтернативные сделки

Особую категорию образуют владельцы городского жилья, которые стремятся к загородной жизни и для достижения своей цели идут на альтернативные сделки. Они позволяют сыграть на разнице цены между продаваемой городской недвижимостью и приобретаемой взамен загородной. С помощью такой схемы можно не только сохранить или увеличить жилплощадь при переселении за город, но и потратить разницу в цене, например, на ремонт. Ряд экспертов уверены, что доля альтернативных сделок будет только расти.

Место жительства

«Экономная» стратегия Одно из самых заметных изменений в структуре рынка загородной недвижимости за последние пять лет – это резкое увеличение доли эконом-класса в совокупном объеме продаж при довольно стабильном предложении.

В период экономической нестабильности застройщики, столкнувшись со снижением платежеспособности покупателей и, как итог, сокращением спроса, начинают применять антикризисные стратегии. Одна из них – предложение объектов бизнес-класса по цене эконома. Ее ввели в практику московские застройщики. И уральские покупатели, равно как и все другие, сегодня тоже уходят в сегмент экономкласса – выбирают недорогие участки и заказывают коттеджи минимальных площадей. Как подчеркнул Николай Савин, президент Центра недвижимости «МАН», примерно 50-60% покупателей пересмотрели накануне лета свои планы относительно покупки какой-либо загородной недвижимости. По мнению многих специалистов, спрос на «загородку» способен в этом сезоне сократиться вдвое.

Наш эксперт Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости: – Что касается цен, то они будут корректироваться вниз по разным причинам. Во-первых, есть общее снижение покупательской активности. Во-вторых, продолжится процесс упрощения проектов – на рынок выходят более дешевые предложения, но с меньшей степенью готовности. Застройщик будет брать на себя меньше обязательств для расширения круга потенциальных покупателей.

Спрос на поселки с «богатой» инфраструктурой сегодня значительно снизился 10

стати Интересны свежие данные по московскому рынку загородной недвижимости. За все прошедшее лето продано на 33% меньше объектов, чем летом 2013 года, но на 7% больше, чем за три месяца лета 2014 года. При этом летом 2015 года спрос ушел на вторичный рынок. Здесь продаж зарегистрировано больше, чем летом 2013 года на 19% и больше, чем летом 2014 года – на 33%. Столичные риэлторы объясняется это тем, что новые проекты практически не выходили на рынок за последние два года. При этом ликвидные объекты продают в первую очередь. Именно из-за своей ликвидности эти же первичные объекты, проданные до 2013 года, возвращаются на рынок в качестве вторичных.

Время аналитики

По словам Михаила Хорькова, руководителя аналитического отдела УПН, на протяжении последних 20 лет сектор уральской недвижимости не раз сталкивался с периодами спада и подъема. За это время неоднократно изменялись качественные требования к помещениям, корректировались предпочтения и возможности покупателей. Поэтому, как отметил ведущий аналитик, сегодняшний спад на рынке жилья возвращает нас к вопросам, что было движущей силой для него в прошлые годы и на чем можно строить дальнейший рост в будущем. Пришло время ответить на вопрос, под воздействием каких факторов рынок недвижимости будет развиваться в следующие десятилетия.

СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО

натяжные потолки

любой сложности / цветов / фактур

сэкономь на ремонте! закажи корпусную мебель и получи натяжной потолок В ПОДАРОК!

С помощью такой схемы можно не только сохранить или увеличить жилплощадь при переселении за город, но и потратить разницу в цене, например, на ремонт. Ряд экспертов уверены, что доля альтернативных сделок будет только расти.

интересно Уже сегодня можно смело утверждать, что к концу осени сформируется новый рынок недвижимости, к которому все мы начнем привыкать, считает руководитель одного из крупнейших московских агентств Ильдар Хусаинов. По его мнению, трансформация будет быстрой, но глубокой.

сэкономь на мебели! закажи натяжной потолок и получи СКИДКУ 10% на корпусную мебель

корпусная мебель по индивидуальным проектам

на правах рекламы

Как подчеркивает эксперт, за 24 года российский рынок недвижимости еще ни разу не входил в осень со столь необычной диспозицией. С одной стороны, огромное количество предложения по всей стране и новостроек, и вторичного жилья, и загородной недвижимости. И с другой – сокращенный на 43% спрос по сравнению с тем же периодом прошлого года. Все это усугублено колебаниями валютных курсов и инфляционными рисками. Наступает, считает специалист, момент истины, точка невозврата или даже смена парадигмы развития рынка.

успей заказать по старым ценам г. Екатеринбург, ул. Ясная, 1/1, тел. (343) 384-86-66

www.siongroup.ru

Место жительства

Обязательные опции

Будет небезынтересно узнать, какие опции инфраструктуры в загородных поселках наиболее ценят покупатели. Что сегодня, в нелегкие кризисные времена, обязательно для них, а от чего они готовы отказаться? Конечно же, список будущих объектов инфраструктуры застройщики определяют еще на этапе проектирования поселка – от него напрямую зависит экономическая составляющая проекта, что в итоге отражается на цене. При этом наличие инфраструктуры в коттеджном поселке для покупателей стало одним из главных критериев, которые влияют на решение о покупке. Как показал анализ, есть некий минимальный набор опций, обязательных во всех проектах – вне зависимости от их характеристик.

Газ, вода и прочее

В поселках экономкласса электропровода, как правило, разводят наружным способом, по столбам (это относится и к освещению общих зон). В поселках бизнес-класса и выше электропроводку обычно прокладывают под землей, а для освещения общей территории устанавливают торшерные фонари либо используют декорированные системы освещения.

стати Центральная канализация – стандарт современных канализационных систем в загородном жилье. Однако в поселках эконом-класса домовладельцам часто приходится устанавливать на участках автономные очистные сооружения. Аналогично дело обстоит и с водой: жители поселков эконом-класса иногда вынуждены бурить скважины на территории участков из-за отсутствия центрального водоснабжения. Но такой неполный пакет инженерных коммуникаций чаще встречается в проектах, которые покупатели не рассматривают для постоянного проживания.

12

В поселках разных сегментов требования покупателей к объектам инфраструктуры могут отличаться, но есть общий, необходимый минимум

Да будет интернет!

Это одно из обычных современных требований покупателей загородного жилья во всех сегментах. Как правило, интернет в коттеджных поселках уже не редкость, поскольку компании-провайдеры очень активно ведут себя на рынке. Например, они проводят мониторинг новых проектов и предлагают застройщикам и жителям поселков ввод необходимых коммуникаций по минимальным ценам.

Нюансы охраны

Охрана в разных поселках отличается в зависимости от сегмента проекта и системы безопасности. Под охраной в экономклассе подразумевают ограждение по периметру и КПП на въезде. В поселках бизнес-класса и выше к ним добавляются видеонаблюдение, патрулирование территории. В премиальных сегментах по внешнему периметру поселка устанавливают индукционные датчики системы слежения, реагирующие на движение.

Все для детей

В проектах бизнес-класса и выше наличие детского сада обязательно. Если поселок экономкласса возводится на землях под индивидуальную жилую застройку или малоэтажное строительство, то районные власти обязывают девелопера построить детский сад на определенное количество мест, которое определяется нормативами. Однако в этом сегменте жители чаще предпочитают пользоваться внешней детской инфраструктурой, поскольку та, что создана внутри поселка, как правило, платная.

В премиальных загородных поселках наличие детсада, школы, развитой рекреации – обязательное условие важно Учитывая снижение спроса, застройщики стали софинансировать строительство государственных школ в населенных пунктах рядом с коттеджными поселками. Другие варианты – предоставление земли под их строительство, в некоторых случаях самостоятельная постройка школ и передача их на баланс муниципалитета. Понятно, что школа в шаговой доступности от поселка делает его более востребованным у покупателей, и все расходы в дальнейшем компенсируются ликвидностью проекта.

Отдых – дело серьезное

Сейчас благодаря наличию рекреационных зон в поселках нередко возникают свои спортивные традиции. И это можно назвать трендом: жители создают свои футбольные команды, выступают на первенствах района и области. Есть примеры, когда люди из любви к спорту покупали недвижимость в поселках, где существуют подобные традиции.

важно Тенденция уменьшения площадей участков и домовладений привела к тому, что жителям поселков стало гораздо важнее наличие в них общественных зон. Причем это касается всех сегментов. Если раньше покупатели акцентировали внимание на возможности создать на своем участке какие-то дополнительные опции (баню, бассейн, тренажерный зал, теннисный корт и т. д.), то сегодня приоритеты изменились в пользу общих зон отдыха.

Зона отдыха в одном из уральских коттеджных поселков

К слову, в некоторых поселках такая территория может занимать до половины от общей площади. Это могут быть парки, рыболовные зоны отдыха, кафе и велодорожки.

Редакция благодарит за предоставленную информацию Уральскую палату недвижимости, а также ресурсы www.incom.ru, www.news.ners.ru

Дом по правилам

Когда заказчик обратился к архитекторам Николаю Цупикову и Линде Хаджо, двухэтажный дом уже стоял, но планировка была обозначена лишь условно, а стилистика и вовсе оставалась неясна. Работа началась фактически с чистого листа. В итоге получилась обстановка, которая полностью соответствует самой глубинной сути этой семьи, воплощает внутренний мир и мечту обитателей жилища.

14

Американская история

Месторасположение: Подмосковье Авторы проекта: архитекторы Николай Цупиков, Линда Хаджо Общая площадь: 350 кв. м Строительство: 2013 г. Фото: Франк Херфорт.

15

Дом по правилам

Каменная беседка с панорамными окнами и медной кровлей напоминает оранжерею во французском садике. Система инфракрасного отопления позволяет использовать ее как место для дружеских встреч круглогодично. Особняк оформлен в традиционном американском стиле – с большими объемами, массивной удобной мебелью и эклектичными деталями в духе американской классики.

16

Автор проекта Николай Цупиков, архитектор: – Обсуждая с хозяевами будущий интерьер, мы пришли к пониманию того, что им нравится. Да, этот стиль можно назвать американской классикой, что подразумевает стопроцентно традиционный интерьер. При этом американская культура изначально эклектична. Она впитала в себя много европейского, но в итоге получилось что-то остро характерное, узнаваемое. Это и крупные формы, и основательность, и солидность.

В беседке очаг с камином, печью-барбекю и мини-кухней, стены облицованы глазурованной глиняной плиткой. За овальным обеденным столом сможет разместиться большая компания.

17

Дом по правилам

Доминанта двусветной гостиной – лестничный холл с лаконичной лестницей из мрамора и кованого металла.

18

Гостиная в американском стиле с камином. Мраморный портал камина сделан в Испании по эскизам Николая Цупикова. Журнальный столик в стиле шинуазри, шелковый ковер привезен из Ирана.

Планировка двухэтажного дома традиционна: на первом этаже – общественные помещения, второй отдан приватным комнатам. Интересное решение имеет главная гостиная с камином. Двусветное пространство с витражным окном объединили с лестничным холлом: в простенках за диванной группой видна лестница с лаконичным кованым ограждением. Интерьер особняка соединил в себе черты различных направлений и эпох. Например, к английским колониальным интерьерам отсылает кабинет, расположенный в пространстве холла второго этажа. А небесно-голубая спальня и вовсе напоминает о провансе, хотя цвет стен – насыщенный, активно-бирюзовый – все же не французский. Элементы прованса красиво и умно переосмыслены на американский лад.

Есть здесь и американское шинуазри, отсылки к стилю можно прочесть и в интерьере гостиной. Как известно, шинуазри – это европейское представление о китайской культуре, а значит, стилевые наслоения увеличиваются. Что касается меблировки, то использованы предметы исключительно американских фабрик: разнообразие их форм и отделок позволило избежать ощущения «мебели из одного гарнитура» и создать интерьер с историей.

19

Дом по правилам

Вверху: ступени лестницы в холле второго этажа облицованы темным мрамором сорта Imderador, кованое ограждение с патиной выполнено по эскизам Николая Цупикова Внизу: входная зона обставлена мебелью от американских фабрик

Автор проекта Линда Хаджо, архитектор: – Американская версия классики близка нашему вкусу. Такие интерьеры производят впечатление дорогих, но и домашних, уютных. Интерьеры формируются постепенно, разными поколениями семьи, которые привносят в дом что-то свое и ведут размеренную, неспешную жизнь. Этот проект именно с такой атмосферой.

20

21

Дом по правилам Помимо работы над интерьером основного дома, архитекторы должны были спроектировать и построить на участке всесезонную беседку с печью-барбекю, кухней и большим обеденным столом. Это небольшое строение в духе французской оранжереи с панорамными деревянными окнами и медной ступенчатой кровлей.

22

Мини-кухня с печью и барбекю из светлого кирпича в стиле шале несколько выбивается из основного направления, поистине приготовление еды здесь будет лишено всякой рутины. Аутентичный вид кухне придают мангал и заслонки из черненого металла. По обе стороны от очага – навесные и нижние кухонные шкафы, рабочие поверхности для приготовления пищи, раковина с винтажным бронзовым краном.

Столовая: в застекленном шкафу-витрине выставлена коллекция китайской голубой керамики. Витрина, овальный обеденный стол, стулья от Henredon

23

Дом по правилам

Спальня хозяев выполнена в духе американского интерьера, имитирующего прованс

24

Ванная хозяев облицована керамическим гранитом, имитирующим мрамор (фабрика Rex, коллекция I bianci)

Стены и пол гостевого санузла выложены мозаикой из двух сортов мрамора – Emperador Dark и Crema Marfil. Бронзовые скульптуры цапель созданы американским мастером.

Дом по правилам

Гармония двух начал Проектируя эту загородную усадьбу, расположенную в одном из коттеджных поселков Екатеринбурга, архитектор сделал ставку на функциональность. Здесь использовались надежные и проверенные временем строительные материалы, а за основу стилевой концепции взято сочетание прованса и модерна – направлений, как нельзя лучше отражающих любовь хозяев к сдержанной роскоши.

26

Фасад дома отличается удачным сочетанием четких контуров с плавными, едва уловимыми изгибами, что создает совершенно уникальный образ – некрикливый, но, в то же время, весьма выразительный и по-особому статный. В нем угадывается как присущая женщине мягкость, так и волевой характер мужчины. Планировка внутреннего пространства также развивает идеи рациональности и дуализма – здесь есть общая зона и два крыла, в каждом из которых царит своя уникальная атмосфера.

Месторасположение: коттеджный поселок «Палникс» Объект: загородный жилой дом Общая площадь дома: 400 кв. м Автор проекта: архитектор Евгений Иванов

Екатеринбург, ВИЗ-бульвар, 18 тел. +79122633604 e-mail: eu57@mail.ru

Автор проекта Евгений Иванов, архитектор: – Заказчики проекта – взрослая семейная пара – не сторонники излишнего лоска, им по душе основательность и рациональный комфорт. При этом каждый из них обладает ярко выраженной индивидуальностью, имеет собственный вкус и дорожит личным пространством. Поэтому я поставил перед собой ряд ключевых задач, и важнейшими из них стали максимально эффективное использование площади дома и грамотное зонирование пространства. Кроме того, я постарался воплотить здесь два фундаментальных начала (мужское и женское), которые могли бы спокойно сосуществовать, не перекрывая, но дополняя друг друга.

27

Дом по правилам

28

Общая зона расположена в центральной части дома и включает светлую, достаточно просторную гостиную и кухню, совмещенную с обеденным залом. Здесь же находится кладовая комната с холодильным оборудованием и шкафами для хранения продуктов.

29

Дом по правилам Левое крыло здания – оплот хозяйки. Нежная цветовая гамма, изящная мебель, со вкусом подобранные элементы декора – все указывает на то, что именно женщина приложила руку к оформлению интерьера. Первый этаж вместил в себя хамам, душевую комнату, отдельный санузел и зону отдыха с выходом на уютную террасу. На втором этаже расположились спальня хозяйки и ее личная гардеробная.

При обустройстве интерьера отдельных помещений дома были использованы интересные приемы зонирования, предполагающие выбор предметов мебели вместо набивших оскомину стен и перегородок. Так, спальня разделена изящной конструкцией: с одной ее стороны – туалетный столик, с другой – современная телевизионная панель. Хамам и расположенная рядом с ним зона отдыха – отдушина хозяйки. Буквально все здесь пронизано атмосферой спокойствия, умиротворения и полнейшей релаксации.

30

Правое крыло – территория мужчины, и главное тому доказательство – спальня хозяина. Сдержанные цвета, лаконичные, но солидные предметы мебели из темного дерева и всего один мощный интерьерный акцент – яркое кресло с британской символикой.

Говоря о мужской зоне, нельзя не упомянуть о бане. Ее убранство отличается аскетичностью и как нельзя лучше отражает страсть хозяина к футболу. Именно здесь, в предбаннике, собраны многочисленные трофеи, привезенные с самых памятных матчей (шарфы, вымпелы, плакаты и пр).

31

Предметно об интерьере

В свое время

Создаем стиль контемпорари в интерьере

Сегодня этот стиль известен под названием contemporary (от англ. «современный, идущий в ногу со временем»). И естественно, что в его основе лежит полная противоположность стандартам классических направлений, характерных для той или иной эпохи. Чем же отличается современный стиль от других и как воплотить его в дизайне загородного дома? Будем разбираться. Комфорт и гармония

Наши эксперты Константин Бровкин, архитектор Сергей Осанчук, дизайнер

32

Современный интерьер для комфортной жизни – пожалуй, именно это определение точно передает смысл стиля контемпорари. Этот стиль еще очень молод и продолжает динамично развиваться, вбирая в себя все последние тенденции в мире дизайна. Демократичный и сдержанный, интерьер контемпорари отличается как от изобилующих деталями исторических стилизаций, так и от эпатажных ультрасовременных тенденций. Иногда его называют стилем холостяков, но можно обозначить его и как стиль здравого смысла, поскольку основные приметы – это удобство, простота, функциональность.

Начнем с того, что интерьеры в стиле контемпорари всегда эклектичны. В нем зачастую прекрасно уживаются минимализм, новая классика, кантри, ар-деко. Элементы эко-декора могут замечательно сочетаться здесь с футуристичной мебелью в стиле хай-тек и произведениями актуального искусства, а на фоне дорогих суперсовременных материалов в контемпорари вполне гармонично выглядят предметы мебели из IKEA. Строгих правил и рамок в современном дизайне нет, есть лишь гармония, комфорт и функциональность.

Свою аудиторию этот стиль завоевал еще в 60‑х, когда в жилищах горожан стала появляться многофункциональная секционная мебель. Наглядным примером контемпорари в интерьере может служить стиль IKEA. История возникновения и развития этого бренда, в общем, и есть история самого стиля. Советским людям тоже знаком такой подход в обустройстве жилья. Вспомните мебельную стенку почти в к аждой гостиной того времени – это ведь настоящий символ эпохи. Рост благосостояния в конце 20 века вызвал интерес к историческим «роскошным» стилям. Но контемпорари все равно держит пальму первенства. Современному человеку в суете мегаполиса простота и комфорт жизненно необходимы, удобство и уют оказались более востребованы, чем блеск и роскошь.

К сведению Контемпорари родился сравнительно недавно, но уже имеет свою историю. Его рождению способствовали идеи конструктивистов — именно они внесли в разработку интерьеров и мебели принципы функциональности и эргономичности. Большое влияние на развитие стиля оказал и скандинавский дизайн с его приверженностью к простым формам и идеей массового производства доступной для всех мебели.

33

Предметно об интерьере

Ранчо в штате Монтана, США. Уютная столовая обставлена мебелью из переработанного дерева, а белоснежная стена украшена большой картиной с изображением лося.

Легкость компоновки. Стиль контемпорари не имеет четких границ, что позволяет комбинировать даже несочетаемые на первый взгляд отделочные материалы, мебель и декор. Важно, чтобы общая картина выглядела гармонично и соблюдалась идея практичности, индивидуальности и одновременно простоты интерьера. Привлекательные черты этого стиля – легкость компоновки, взаимозаменяемость предметов интерьера, возможность трансформаций и вписывания мебели в уже существующую планировку. Кому понравится? Стиль контемпорари соответствует современным требованиям комфорта, функциональности, простоты. Это априори стиль массовый и доступный. Поэтому он подойдет всем, кто предпочитает простоту, удобство, практичность и любит менять обстановку (полностью или частично) каждые 5-7 лет. Словом, он для активных и динамичных людей. А вообще, создать в своем доме интерьер контемпорари сможет любой, всего лишь проявив хороший вкус для воплощения атмосферы уюта.

34

Наш эксперт Константин Бровкин, архитектор – Современный стиль все более популярен в интерьерах загородных домов. Владельцами таких интерьеров становятся молодые семьи, ценящие комфорт и качество жизни. Это люди, которые легко воспринимают все новое, следят за трендами и готовы к переменам.

стати Контемпорари по своей сути схож с минимализмом, но именно здесь можно игнорировать многие строгие правила в стремлении сделать помещения более уютными. В числе недостатков кто-то может назвать некоторую холодность стиля, его однообразие и даже безликость. Однако при желании нетрудно избежать этих «несовершенств». Каким образом? По порядку обо всем.

35

Предметно об интерьере

стати Большой простор стиля контемпорари требует коррекции, иначе ваш open space с минимумом декора будет похож на футбольное поле. Воспользуйтесь групповой расстановкой мебели, попробуйте разные сценарии освещения. Так, локальный свет от бра или торшеров и низко висящие над той или иной зоной светильники зрительно снизят высоту потолка и создадут более уютную атмосферу.

36

Ненавязчивая элегантность

Стиль контемпорари спокоен и ненавязчив. Он призван создать функциональное жизненное пространство, не загруженное лишними предметами, современное и непременно уютное. Чистые линии. Гладкие формы, чистые линии – одна из главных особенностей contemporary интерьера. Это выражается в четкой геометрии потолков и стен, в простом оформлении окон, в мебели лаконичных форм и ненавязчивом декоре. Здесь нет места витиеватой ковке, ажурным тканям и замысловатым принтам. Следует подчеркивать горизонтальные и вертикальные линии, но для соблюдения баланса можно добавлять геометрические формы – круги, волны, шары, цилиндры.

Екатеринбург, Малышева 84, т. 350-32-02

Предметно об интерьере

Меньше – значит больше. Что ж, классический принцип минимализма нашел свое отражение в стиле контемпорари. Это интерьер открытых пространств, наполненных естественным светом и воздухом. Идеальны большие площади и высокие потолки, которыми и могут похвастаться загородные дома. Приглушенно. Предпочтительнее использовать приглушенные цвета и оттенки, избегая ярких вспышек. Основная цветовая палитра – черный, белый, а также кремовый цвет, цвет какао или топленого молока, серый, хаки, цвет слоновой кости. На самом деле понятие

38

«нейтральная цветовая гамма» очень широкое. Можно взять за основу сложный цвет и добавить к нему несколько полутонов. Если же вам по-прежнему не хватает цветовой вспышки, пусть это будут акцентная стена или яркая мебель – красный стул, синее кресло. Не без акцента. Яркие цвета – для акцентов. Черный очерчивает формы и выделяет линии. А вот яркие фантазийные рисунки и цветочные принты – это из других стилей.

Но если хочется узоров, то они должны быть словно выцветшими, не кричащими. Цвет мебели хоть и должен выделяться на фоне светлой палитры стен, очень ярких цветов лучше избегать. Выбор цветовой гаммы стоит сделать в пользу монохромности и оттенков бежевого, коричневого, какао, древесного, болотного, графитового, темно-синего и т. д. Для акцентирования выберите сложные цвета (коралловый, бирюзовый) и применяйте их в аксессуарах – диванных подушках, настольных лампах, картинах. Например, цвет свежей зелени в подушках на общем нейтральном фоне будет смотреться очень свежо.

На заметку В кухне основой могут служить базовые оттенки стиля. Для оформления пространства подойдет мягкий оттенок слоновой кости, оттените его теплым медовым цветом пола. Текстиль тоже подойдет в светлых тонах. А фасады шкафов, стол или стулья пусть будут насыщенных цветов — желтого, красного, оранжевого, зеленого. Они создадут легкое позитивное настроение. Либо функцию яркого пятна выполнит, например, кухонный фартук бирюзового цвета.

39

Предметно об интерьере

Продлить лето Приемы дизайна, которые добавят солнца в интерьер

Яркое лето сменяют хмурые осенние дни, и изменить этого мы, увы, не в силах. Но стиль интерьера всегда может сказать «нет» осенне-зимней серости. Продлить лето в доме помогут наши советы. Наш эксперт Марина Путиловская, дизайнер, художник по интерьерам

Начните с входной двери, и ваши ощущения от возвращения домой изменятся раз и навсегда. Пойдут любые яркие оттенки: лайма, апельсина или ананаса.

40

реклама

Предметно об интерьере

В золоте Для большинства людей золотой цвет – это символ роскоши, богатства, достатка. Но не забывайте, что, прежде всего, перед нами один из оттенков классического желтого цвета. Поэтому пасмурной осенью он также будет дарить нам тепло и радость.

Для оптимального применения золотого цвета в интерьере следует брать соотношение 1:3. Другими словами, золотой обязательно нужно разбавлять другими цветами. Еще одно правило: золотой цвет должен присутствовать где-то в одном месте. Это значит, что если вы выбрали золотые обои или покраску, то остальные детали оформления выполните в другой цветовой гамме.

Not too much!

Золотой цвет – теплый, и если его правильно использовать, комната получает дополнительный визуальный простор и освещенность. В то же время переизбыток золотого цвета тяжело воспринимается глазами. При хорошем освещении в комнате появляются лишние блики, возникают дополнительная нагрузка для восприятия и некомфортное ощущение.

Есть «золотое» правило: используйте золотой цвет лишь в одном месте.

42

Наш эксперт Марина Путиловская, дизайнер, художник по интерьерам: важно знать

*

Цвет золота практически универсален, однако лучше всего он смотрится в английском, колониальном, прованских стилях.

– Покрывать стены золотом – это китч, поэтому, если нужно добиться «золотого» эффекта, используем в интерьерах несколько вариантов. К примеру, специальное напыление, краски с эффектом мерцания и обои, которые дают эффект благородной фактуры. В стенах очень важно не переборщить. Необходимо, чтобы этот эффект проявлялся постепенно, с нового ракурса и под разным освещением.

*

Идеальными сочетаниями будут золотой с коричневым, оливковым, пурпурным или бронзовым.

*

В рабочем кабинете стены старого золота заставят взбодриться и хорошо поработать.

В золотых стенах очень важно не переборщить

За изобилие!

В различных культурах желтый (золотой) цвет обозначает богатство. Мерой богатства в биологическом и материальном отношении служит изобилие, будь то деньги или солнечный свет. Пользуйтесь желтым и золотым цветом для ощущения веселья и бодрости, укрепления надежды и оживления рабочего места, противодействия ослаблению дневного света в сумерках, а также для пробуждения духа предпринимательства. Словом, прибавив желтого, в итоге мы добавим себе богатства.

43

Предметно об интерьере

Ингредиенты уюта Несмотря на то, что рынок искусственных материалов стремительно развивается, натуральные материалы, такие как камень и дерево, были и остаются вне конкуренции. Природная красота оникса не имеет себе равных. Но есть у него и другие удивительные качества. Прежде всего, это невероятное богатство палитры – от кремового, янтарного и розового до темно-коричневого и синего. Во-вторых, минерал обладает изумительным контрастным рисунком. Еще он прост в обработке, легко режется, а в отшлифованном виде приобретает высокую отражательную способность. Но популярным оникс делает не только это. Есть у камня еще одно свойство – его «солнечность».

Горячий камень

Благодаря наличию в минерале кристаллов карбоната кальция он способен пропускать свет на глубину до 50-60 мм. Это удивительное, необычное свойство оникса известно с древности. Легенды хранят память о храме Соломона в Израиле, который не имел окон, но оставался светлым даже при закрытых дверях. Считается, что стены его были сложены из оникса, прозрачного для солнечных лучей. Самый популярный, по словам специалистов, светлый оникс – от почти белого до бежевого с яркими желтыми вкраплениями. Эти сорта камня очень радостные и солнечные. Оникс – акцент интерьера, поэтому в центральных помещениях дома его лучше использовать как столешницу либо портал камина. Часто оникс применяют для отделки санузлов или в качестве ступеней, на стенах и полах.

Интерьер дома с отделкой из оникса. Из портфолио дизайнера Марины Путиловской 44

стати Там, где используются природные минералы, непременно должно быть освещение. Ярко выраженная текстура камня выигрывает при грамотной подсветке. Если ее не освещать, останется впечатление давящей массы, как в пещере.

Сосновый свет

На символическом уровне свет и солнечную энергию, разгоняющую тьму и отпугивающую любой негатив, олицетворяет сосна. Ее солнечный светло-желтый цвет создает легкую и жизнерадостную атмосферу в доме.

к сведению При ежедневном прямом контакте сосна уносит раздражительность, стресс и негативные привычки. Изделия из сосны несут энергетику высоты духа, благородства и озарения. Сосна отлично впишется в загородный интерьер и внесет частицу солнечной энергии в городское жилье.

Апартаменты на Балтике. Фото из портфолио архитектора Кристы Стрелите-Стреле Тепло дерева

Большое разнообразие оттенков древесины – это тоже будет желтый цвет во всем своем великолепии. В процессе роста дерево впитывает в солнечные лучи и сохраняет в себе благодатную энергию солнца. В строительстве, отделке и оформлении интерьеров у древесины практически нет конкурентов. Кроме всех своих достоинств, именно дерево придает помещению особую нарядность и теплоту. А к чему, как не к теплоте и уюту, мы стремимся, обустраивая свой дом? Сегодня вновь популярен наборный паркет. Для создания узоров, помимо традиционных дуба, бука, ясеня, клена и ореха, используется и экзотическая древесина оливы, бамбука, венге, различных сортов красного дерева. В интерьерах домов и офисов актуальны деревянные стеновые панели, деревянные рамы дверей и цветных витражей.

45

Предметно об интерьере

Гори, гори ясно! В осеннее ненастье впустить солнце в дом можно как с помощью давно изобретенных способов, так и совсем по-новому. Создать иллюзию трехмерного изображения можно, используя прием trompe l’oeil – обман зрения (в переводе с французского означает «обманывать глаз»). Эта художественная техника позволяет создавать чрезвычайно реалистические образы с использованием перспективы. Прием не нов, его применяли уже в Древней Греции и Древнем Риме. Поиск пространства, даже через иллюзию, актуальная, почти вечная проблема.

Солнце, заходи!

Типичный пример «тромплей» – настенное изображение окна, двери или пейзажа: так мы создаем ложный эффект того, что комната больше, чем она есть. Точно так же было и с потолками – достигался прорыв пространства в высоту. И, что важно, таким образом мы сами формируем «свою» погоду в доме – ту, которую хотим. Хотим в квартире солнечный пляж – пожалуйста! Желаем утро в сосновом

На фото вверху и справа: Фотообои для стен Palmy Beach Sunrise от Komar Фотообои для стен Santorini Sunset от Ideal Decor 46

лесу – нет проблем. В каждом жилище, большом или маленьком, всегда есть темное место или глухая стена, где несколько приемов могут добавить света, солнца и улыбки. Кстати, те самые фотообои, которыми многие из нас украшают комнаты, тоже считаются приемом trompe l’oeil. Что ж, попробуем впустить желанное солнышко в наш осенний интерьер?

Предметно об интерьере кстати В древних учениях фен-шуй и васту солнце считается символом высшей космической силы, всемогущества, дарит тепло и радость. Присутствие в доме солнца и воздуха имеет большое значение и главенствует в фен-шуе. Подсолнух – цветок солнца, символ поклонения светилу, радости и полноты жизни. Считается, что он способен отгонять злых духов. Отрицательные энергии не выдерживают присутствия «солнечного цветка». Поэтому изображения подсолнухов, картины с видами огня, восхода солнца лучше всего размещать в восточной стороне дома.

Согласно учению феншуй, изображение подсолнухов рассеивает отрицательную энергию

Ближе к природе

Наши советы

Современные изобретения вроде электрического света и электролампочек фактически развязали нам руки и сделали нашу жизнь более продуктивной. Однако в итоге это отдалило обитателей квартир и загородных домов от природных циклов, которые связаны со сменой дня и ночи.

к сведению Фен-шуй предлагает один из способов, с помощью которого можно возобновить свою связь с ритмами солнца. Просто нужно стремиться к соответствию природных световых циклов в вашем доме. Например, вы просыпаетесь, а на улице темно – не включайте сразу яркий свет, лучше зажгите свечу и используйте какой-то источник приглушенного света.

48

*

Пусть интенсивность света возрастает постепенно. Ведь так происходит в природе: солнечные лучи сначала светят очень неярко и постепенно увеличивают свою интенсивность.

*

Вечером не зажигайте в доме много ламп – осветите помещение неярким светом и потихоньку приглушайте, снижая его интенсивность. К ночи можно просто использовать свечи или огонь в камине.

*

Постепенное снижение интенсивности света в среде своего обитания поможет приготовиться к ночи и крепкому сну. Если человек регулярно освещает свой дом электрическим светом в 11 часов вечера, то его организм начинает «думать», что это дневной свет. И именно это отдаляет нас от природных циклов солнца.

интересно Специалисты европейской компании Nanotech Skylight разработали линейку нанотехнологичных светильников CoeLux, которые впервые с высокой точностью моделируют свет от солнца в разных широтах. Светильник напоминает «окно» на потолке, в котором видны голубое небо и движущееся по нему солнце. Уникальная технология не только отображает огненный шар светила, но и копирует атмосферные условия различных регионов планеты. Необычный светильник максимально точно имитирует естественную освещенность.

Наносолнышко. Как это работает?

Специальная программа управляет светодиодами и создает иллюзию движения «солнца» по «небосводу». Толщина и состав слоя наночастиц варьируются в разных моделях светильников, чтобы цвет и яркость «неба» максимально соответствовали условиям освещенности в регионе. Можно подобрать модель светильника CoeLux так, что его свет не будет отличаться от света реального окна в потолке гостиной. По замыслу разработчиков, это поднимет настроение даже в хмурый дождливый день или превратит ночь в бодрое утро. Светильники CoeLux размещаются на потолке, поэтому лучше всего подходят для мансард и частных домов. Хотя их можно установить в обычных квартирах и любых других местах, где не хватает солнечного уюта. Пока цена CoeLux измеряется пятизначным числом, поэтому светильник доступен лишь обеспеченным людям. По мнению изобретателя профессора Паоло Ди Трапани, светильники могут пригодиться обитателям подземных этажей и офисов.

На фото вверху и слева: нанотехнологичные ветильники CoeLux компании Nanotech Skylight имитируют солнце в окне

Строим дом

Во всеоружии

Готовим свой дом к зиме

Как перезимовать в собственной усадьбе без неприятных сюрпризов? Надеемся, что наши рекомендации помогут правильно подготовить к зиме основные конструкции вашего дома, а также приусадебное пространство. Итак, остановимся на самом важном. Наши эксперты Виктор Алексеенко, руководитель архитектурно-строительной компании Андрей Главатских, специалист строительной компании Оксана Хлебородова, ландшафтный дизайнер 52

В

се мы знаем, что суровый российский климат может преподнести эти сюрпризы в самый неожиданный момент, и поэтому именно сейчас, осенью, нужно позаботиться о предзимней подготовке загородного дома.

Преимущества технологии строительства домов из SIP­-панелей: Уникальная теплозащита. Дома из SIP-панелей быстро прогреваются за счет малой теплоемкости стен. Расчеты показывают, что на прогрев дома со стенами из кирпича нужно израсходовать примерно в 30 раз больше энергии, чем на прогрев дома из SIP панелей с той же полезной площадью. В домах из SIP панелей очень комфортно в любое время года. Энергоэффективность. Вы экономите (в несколько!) раз на отоплении. В двух этажном доме полезной площадью 130 кв. м. дает за год экономию 30 000 кВТ*час энергию на отопление. Канадский дом можно отапливать электричеством. Затраты на установку электрообогревателей ничтожны по сравнению с системами отопления на газе, жидком или твердом топливе. Надежность. Дома из SIP-панелей чрезвычайно прочные. Минимальные сроки строительства. Темпы строительства из SIP панелей в десятки раз превышают темпы строительства по традиционным технологиям. Доступность. Возведение стен по канадской технологии – наименее затратный способ строительства по абсолютному значению. Больше полезная площадь. В домах из SIP-панелей на 30% больше полезных квадратных метров! СТРОИТЬ МОЖНО КРУГЛЫЙ ГОД.

Строим быстро, надежно, качественно! г. Тюмень, ул.30 лет Победы, 38, стр.15, офис 301. Тел. +7(3452) 699-133 г. Екатеринбург, ул. Посадская, д. 16 а, офис 3Д. Тел. +7(343) 3289-133 г. Челябинск, проспект Ленина 29. Тел. +7(351) 215-44-99

Компания СтройSIPДом специализируется на строительстве малоэтажных домов по канадской технологии из SIP-панелей собственного производства. Технология позволяет делать строительство домов быстрым, а дома надежными и прочными.

Строим дом

Дождик, лей! Именно нудный осенний дождик помогает выявить даже самые незначительные дефекты кровли, которые образовались в ней за лето. Многие жители загородных домов совершенно напрасно не придают мини- протечкам должного значения. Зимой под воздействием замерзшей влаги, например, легкий перекос шиферных листов или черепицы может обернуться кучей весенних проблем – от грибка и гниения стропил до частичного разрушения несущих конструкций.

важно Проверьте, нет ли протечек потолка чердака во время дождя. Если вы их обнаружили, то это говорит о нарушении гидроизоляции. Значит, нужно срочно заняться ремонтом кровельного пирога. Причиной может быть «съехавшее» кровельное покрытие или нарушение целостности гидроизоляции. Оставлять крышу зимовать в таком состоянии категорически не рекомендуется. Для ремонта обратитесь к профессиональным кровельщикам, которые смогут оценить причину протечки и устранить ее. Кроме того, нужно проверить, не скапливается ли на потолке чердака конденсат. Наличие конденсата может говорить либо о неисправности или отсутствии вентиляции, либо о нарушении пароизоляции (для утепленного чердака).

Если гидроизоляция кровли нарушена, неизбежно появление плесени на чердаке Как утверждают профессионалы, от такого полностью не застрахован даже построенный на совесть дом. А уж о возрастном объекте и говорить нечего. Поэтому сейчас, до снегопадов, лучше выгадать один день и внимательно осмотреть крышу. Осенью гораздо проще и дешевле, чем следующей весной, вы сможете загерметизировать протечки, прочистить стоки водосточных труб и закрепить отошедшие листы покрытия.

Крышу необходимо осмотреть вовремя, до выпадения снега

Строим дом Позаботьтесь о водостоке Нужно убедиться, что все трубы и желоба водостока целые, в них нет трещин или поломок. Если обнаружили в каком-либо элементе трещины, постарайтесь его заменить. Важно, чтобы желоба не провисали в промежутке между кронштейнами. В противном случае зимой в этом месте желоб может просто выгнуться в сторону или совсем поломаться под действием снеговых нагрузок. Если заметили провисание, то, вероятно, кронштейны установлены с большим шагом, чем это положено (шаг для каждой системы разный). Поэтому обязательно до зимы установите промежуточные кронштейны в местах провисания.

К сведению В снежные зимы, в зависимости от конфигурации и площади кровли вашего дома, на ней может скопиться до 10 тонн осадков. При схождении с крыши это будет настоящей лавиной, опасной для людей и их имущества. Поэтому стоит установить снегозадержатели – они фиксируют снег при оттепелях до момента его уборки или полного оттаивания.

Другой вариант – снегорассекатели, которые равномерно распределяют осадки по крыше и предотвращают образование крупных сугробов. Снегозадержатель устанавливают на расстоянии около 350-500 мм от карниза и параллельно ему. Если длина ската больше 8 м, ставят дополнительный снегозадержатель. Кроме того, такие устройства обязательно устанавливают и над мансардными окнами.

Так выглядит установленная на кровле антиобледенительная система

Снегозадержатели удерживают снег на крыше и не дают ему упасть

56

Наш эксперт Виктор Алексеенко, руководитель архитектурностроительной компании:

– Если кровля дома выполнена из металлочерепицы, то монтаж снегозадержателей можно сделать поверх ее. Если же она из гибкой черепицы или натуральной керамической черепицы, снегозадержатели нужно устанавливать в процессе укладки кровельного материала. Когда снегозадержатель монтируют после укладки крыши, по ее периметру придется сначала разбирать кровельное покрытие, затем устнавливать снегозадержатели, а потом вновь укладывать кровельное покрытие.

Монтаж снегозадержателей

Стоп, лед!

Антиобледенительные системы устанавливают для того, чтобы зимой не происходило скопления снега и льда в наружных водостоках. Система антиобледенения работает автоматически, включаясь, когда температура становится ниже +5 °С, а в системе водостока при этом есть вода. Терморегулятор отслеживает температуру воздуха и наличие воды, он включает систему при понижении температуры ниже минус5 градусов.

Система антиобледенения кровли

Зимы становятся все более снежными, поэтому особое внимание уделите надежности конструкции и утеплению крыши дома

Строим дом

Долой сырость Рассмотрим, на что еще нужно обратить внимание при оценке готовности к зиме основных конструкций вашего дома. Крепкие двери

Очень важный элемент – входная дверь, потому что холод поступает именно через нее. Дверь должна быть прочной и без зазоров. Утеплить наружные двери важно не меньше, чем окна. Для этого их можно обить тонким пенопластом, экструдированным пенополистиролом или просто ватином и затем обить поверх кожзаменителем. Такие довольно незатейливые мероприятия, выполненные своими руками, позволят вам сэкономить до 20 % тепла в доме.

Утеплите наружные двери, и тогда холоду будет труднее проникнуть в ваш дом

Утепляем окна

Любой домовладелец знает, что деревянные конструкции окон следует заклеивать и слегка подкрашивать. А на пластиковых окнах, готовясь к зиме, нужно переводить замки в «зимнее» положение. Еще пластиковые стеклопакеты необходимо осмотреть и при необходимости очистить резиновые уплотнители. Со временем прокладки могут потерять эластичность и потрескаться, тогда их надо просто заменить. Средний срок службы таких прокладок не менее пяти лет. Если с окнами все ясно, то к фундаменту и фасадам следует отнестись еще более внимательно.

Любые окна – и пластиковые, и деревянные – следует перевести на «зимнее» положение 58

К сведению Обратите внимание на то, не отсыревают ли стены дома после дождя. И если на внутренней отделке видны следы сырости, то определите, насколько равномерно стены сыреют. Если намокают все наружные стены (и почти равномерно), это говорит об отсутствии или недостаточной толщине утеплителя. Поэтому нужно утеплить стены снаружи. В случае, когда такой возможности нет, рассмотрите вариант внутреннего утепления стен дома.

Работы по утеплению кирпичного дома снаружи: устройство каркаса и утеплителя с последующей финишной фасадной отделкой

Наш эксперт

К сведению Андрей Главатских, специалист строительной компании: – Сырые пятна в местах стыков стен и углах помещений сигнализируют о недостаточной гидро- и теплоизоляции. Некоторые домовладельцы начинают утеплять строение изнутри. Но это неверный шаг. Да, какое-то время внутри помещения все будет хорошо. Но «точка росы» снаружи не только никуда не денется, но еще и разрастется. Так что решать проблему надо со стороны улицы – облицовывать, изолировать и т. д. Трещины в кладке следует заделать, имеющиеся отливы у фундамента – почистить и обновить, а при отсутствии или полном разрушении устроить заново.

Как известно, через неутепленный чердак может уходить примерно до 25 % тепла из дома. Если влагу и холод пропускают стены, прибавьте еще до 35 % теплопотерь. Порядка 18 % заберут неутепленные окна и двери, около 15 % приходится на вентиляцию (в том числе дымоход), и около 10 % – на пол. Столько же тепла можно сэкономить, если правильно подготовить дом к зиме. Успевайте сделать это до того, как дневные температуры опустятся ниже нуля градусов.

Спускаемся в подвал

Проверьте состояние подвальных помещений: не скапливается ли там сырость на полу, нет ли влаги на стенах? Если в подвале осенью начинает собираться влага, то нужно срочно гидроизолировать помещение. Это гарантирует, что зимой и весной ваш дом не будет сырым и холодным. Если нельзя сделать гидроизоляцию, в качестве альтернативного варианта рассмотрите устройство по периметру дома траншейного дренажа.

59

Строим дом Если сырость идет только по низу стен, обратите внимание, облицован ли цоколь дома водонепроницаемым материалом и есть ли отмостка – это основные причины намокания стен понизу. Схема устройства отмостки

Уклон отмостки (для естественного стока воды) в среднем составляет от 3 до 12 % Как поступать, если на отмостке появились трещины?

1. Мелкие трещины следует заливать жидким цементным раствором (1:1 или 1:2).

2. Более крупные трещины необходимо вырубить на всю глубину и очистить от загрязнений. Затем подготовленные трещины нужно заполнить мастикой такого состава: 70 % битума БНД-90/130 или БНД-60/90, 10 % измельченного шлака и 15 % асбеста. Заполненные мастикой трещины нужно посыпать песком.

3. Если разрушения бетонной отмостки значительны, необходимо их восстановить свежим бетоном. Для этого ремонтируемую поверхность надо очистить от загрязнений и прогрунтовать. Для грунтовки использовать цементный раствор (1:1 или 1:2), затем уложить свежий раствор и выровнять его. Далее нужно не дать уложенному бетону высохнуть до его отвердевания. Иначе говоря, периодически увлажнять его или накрыть полиэтиленовой пленкой для предохранения от высыхания.

К сведению Ремонт отмостки эффективнее проводить весной или осенью, в прохладную погоду. Если требуется отремонтировать отмостку летом – выберите для этого утренние часы. Днем под воздействием высокой температуры за счет расширения бетона щели уменьшатся. Это помешает вам максимально эффективно выполнить ремонт.

Трещины на отмостке могут стать причиной значительной потери тепла и привести к сырости в подвале

Если стены сыреют лишь под потолком, то, скорей всего, влага идет от чердачного перекрытия. И в таком случае нужно устранять причину протечки чердака, о чем мы рассказали выше.

60

новое качество жизни

высший класс

элитные материалы в интерьере

дорого и со вкусом

создаем интерьер в стиле ар-деко

above as...

4 60704 1 900069

12345

перспективы высотного строительства

Арсений Леонович:

«Роскошь не эквивалент дороговизны» сентябрь-октябрь 2015

екатеринбург

используйте все преимущества журнала на мобильных устройствах больше иллюстраций | интерактивность аудио- и видеоролики журнал доступен на всех платформах

Строим дом

Возле дома своего… Накануне зимы подготовительных работ к холодам потребует не только сам дом. В порядок надо привести и пространство около вашей усадьбы, и весь участок. С чего начнем?

*

Не оставляйте на улице бочки или другие емкости с водой. Если вы не хотите сливать воду из бочки на зиму, положите в нее несколько толстых палок или же пластиковые бутылки.

Осенью приусадебный участок нуждается в хорошей уборке

Все искусственные водоемы на зиму следует закрыть

*

Вылейте воду из шлангов или поливных труб на участке, чтобы оставшаяся там влага их не разорвала.

*

Уберите с участка опавшие листья. И не оставляйте бытовую утварь, инструменты, игрушки – весной вы можете их просто не найти.

*

Закройте открытые участки поддомного пространства (например, под крыльцом), уберите оттуда весь мусор.

62

важно Специалисты рекомендуют тщательно обработать незамерзающей смазкой все подвижные детали калиток, петли ворот, дверей и прочих механизмов. Замки лучше обработать графитной смазкой. Если пренебречь этим моментом, то вы можете столкнуться с тем, что металлическая калитка просто не захочет открываться, а гаражные петли застынут намертво.

стати Элементы безопасности кровли Декоративные элементы

Все искусственные водоемы, работающие по замкнутому циклу (пруды, ручьи, фонтаны) оснащены насосами. На зиму их следует убрать в теплое помещение. Правда, есть модели, которые переносят зиму.

м ... о н с а р к е о пре т й а Дум сти о н я м ы! с с а п м о и з е т О б п оза б о

Уберечь ваш бассейн от проблем холодного сезона поможет специальное покрытие Еще раз о бассейне

Надежность конструкций. Легкость монтажа

на правах рекламы

Если у вас открытый бассейн, то перед зимой придется слить оттуда воду – полностью либо частично. Чтобы сдвиги замерзшего грунта не разрушили бассейн, можно притопить в нем несколько крупных досок, или положить в него пластиковые канистры либо пенопласт (они компенсируют деформации от расширения воды при замерзании). В этом случае даже насквозь промерзшая вода не разорвет ложе. Но нужно обязательно посоветоваться со строителями и с разработчиком бассейна. Над бассейном установите навес, защищающий его от засорения. Это можно сделать с помощью толстой полиэтиленовой пленки и обычных бревен. Но такой вариант подходит для маленьких бассейнов.

г. Екатеринбург ул. Основинская, д. 8, оф. 42 г. Березовский Березовский тракт, д. 3 (343) 216-25-62 (63)

www.krovteh.ru

Строим дом

Во саду и в огороде В октябре на огороде продолжается уборка овощей – петрушки, репы, редиса, сельдерея. С гряд убирают растительные остатки. Многие хозяева складируют их для устройства теплой грядки будущей весной. Ботву картофеля, томатов и огурцов, как указывают специалисты, следует непременно сжигать, а теплицы и грядки дезинфицировать. Наступило время перекопки земли, а, значит, следует подумать о шагах по нормализации ее кислотности. От этого зависят нормальный рост и развитие овощных культур.

Многие ягодные культуры (малина, смородина, крыжовник и ежевика) лучше переносят осеннюю обрезку, чем весеннюю

Наш эксперт Оксана Хлебородова, ландшафтный дизайнер: – «Обитателям» вашего сада (многолетникам, летникам и луковичным) нужен текущий и сезонный уход. Требуются прополка, стрижка кустарников, подкормки, мероприятия по борьбе с вредителями и болезнями растений и, конечно, их укрытие на зиму. Например, в ноябре розы следует укрыть ящиками, пленкой, оставив у самой земли отдушины, поверх положить лапник. А еще надо не забыть окучить пионы, хризантемы, флоксы, а также накрыть лапником ирисы и луковичные растения. Нарциссы, тюльпаны, крокусы – с их веселыми красками весной просыпается сад. Но высаживаются луковицы осенью, в октябре.

64

*

В октябре собирают яблоки и груши поздних сортов. В это же время проводят осенний полив плодовых, ягодных и декоративных растений, многолетних цветов и газонов.

*

В конце сентября – начале октября следует произвести подкормку деревьев и кустарников. В ноябре в приствольные круги подсыпают торф, перегной, опилки слоем толщиной до 10 см.

*

С середины ноября ягодные культуры связывают полиэтиленовым шпагатом (так они лучше зимуют и сохраняют плодовые почки).

важно Листья, отрезанные побеги нужно собрать из-под деревьев, чтобы не дать спорам грибков перезимовать в них, и сжечь. Почерневшие и полусгнившие плоды на ветках и на земле тоже могут стать источниками болезней, поэтому избавляемся и от них.

*

Старые неплодоносящие деревья надо выкопать, распилить и тоже сжечь. Почву на их месте обработать раствором медного купороса, крупно перекопать под зиму. На месте удаленного дерева плодовые деревья в течение трех лет сажать не рекомендуется, участок лучше всего использовать под бобы или горох.

*

Не забываем и о сорняках. Иные из них такие живучие, что семена их способны сохранять жизнь в земле в течение нескольких десятилетий. Поэтому бороться с ними необходимо постоянно, и даже осенью.

Для укрытия растений ни в коем случае нельзя использовать пленку – под ней образуется опасный для растений конденсат

DFGoe;ohgiorsnhrjktlnb jksrb kjrbn kjb kjr bnj njn toln tl nl ntl nlt nt n Чтобы уберечь кору деревьев от ожогов, проводят осеннюю побелку стволов. На скелетных ветвях залечивают раны и порезы, дезинфицируют их медным купоросом. Если этого не сделать, в них появится много вредителей. Неплохо было бы защитить растения и от грызунов. Для этого молодые деревья можно обвязать лапником, те, что постарше, лучше у основания закрыть каким-то «невкусным» материалом, например, пластиковой сеткой.

В укрытие

Большинство кустарников и деревьев отлично переносят морозы без дополнительной подготовки. Но теплолюбивым деревьям и кустарникам не обойтись без защиты от холодов. На зиму в прикорневой зоне можно выстелить специальные соломенные маты. Сам куст или дерево аккуратно обмотать мешковиной или флисом. Перед укрытием растения нужно опрыскать 3 % раствором купороса.

65

Строим дом важно Несколько слов о газоне. Газон стригут и осенью, до октября. Его тоже можно подкормить минеральными удобрениями (фосфорными и калийными) и компостом, это укрепляет корневую систему. Ни в коем случае нельзя вносить азот, который способствует росту растений.

Стричь газон нужно не только летом, но и осенью

Весной ваш компост станет прекрасным удобрением С дальним прицелом

Осенью самое время пополнить компостную кучу. Помещаем туда все растительные отходы, скошенную траву, опавшие листья. Только следите, чтобы в компост по возможности не попадали семена сорняков. Эту полезную кучу нужно перемешать, добавить какоенибудь средство для ускорения компостирования. И к весне ваш компост превратится в отличное удобрение.

66

Резюме. Есть хорошая русская пословица: «Не захватишь тепла до Покрова, изба будет не такова». Смысл ее в том, что, если не сделать всех необходимых приготовлений к зиме до 14 октября, когда приходит Покров с первым снежком, то потом можно серьезно пожалеть о своем легкомыслии. Поэтому пока накрапывает осенний дождик, следует грамотно подготовить частное домовладение к холодам. В нашу задачу входит проверить тепло- и гидроизоляцию, инженерные системы и коммуникации дома, и, собственно, адаптировать к зиме участок, включая свой любимый сад.

Техосмотр

GRUNDFOS ALPHA2 –

самый энергоэффективный насос в мире, и этот факт больше не нуждается в подтверждениях По предварительным итогам 2015 года циркуляционный насос ALPHA2 от производителя GRUNDFOS признан наиболее энергоэффективным устройством, превосходящим мировые аналоги по многим параметрам.

68

Д

анный вывод был сделан комиссией крупнейшего европейского научного объединения VDE. В ходе проведенного им исследования был выявлен и сравнен индекс энергоэффективности EEI у шести различных моделей, разработанных ведущими мировыми брендами.

Соответствующий сертификат был присвоен представленной модели на основе комплексных испытаний. Он дает полную гарантию соответствия испытуемой продукции общепризнанным международным стандартам, разработанным для современных электротехнических изделий. Так, в соответствии с директивой Евросоюза, регламентирующей проектировочную деятельность по разработке энергопотребляющих изделий, показатель индекса EEI для циркуляционных насосов не должен превышать величину 0,23. При этом модель ALPHA2 демонстрирует показатели, не превышающие уровень 0,15…0,17 (в зависимости от производительности изделия). По словам директора компании ООО «ГРУНДФОС» дружная команда ее разработчиков в своих целях всегда ориентировалась на выпуск продукции, способной установить новые стандарты в области энергоэффективности. А учитывая тот факт, что высокотехнологичные насосы ALPHA2 получили широкое международное признание, эти цели были вполне оправданы, и сегодня можно с полной уверенностью говорить об их полном достижении. При этом высокая оценка европейского сообщества VDE является еще одним тому подтверждением. На основе произведенных испытаний было выявлено, что все модификации ALPHA2, в сравнении с аналогичной продукцией от других производителей, сокращают среднегодовое потребление электроэнергии в 5-8 раз (с 350 кВт/час в год до 44-74). Подобные результаты были достигнуты после внедрения в конструкцию изделий частотно-регулируемых электродвигателей, обладающих повышенным крутящим моментом (благодаря использованию постоянных магнитов). Помимо этого, в целях повышения энергоэффективности, в последних моделях усовершенствована гидравлическая часть. Но базовым преимуществом представленного оборудования является технология AUTOAdapt. Она запатентована GRUNDFOS и позволяет уже на стадии производства программировать изделие на самостоятельный выбор рабочей характеристики, полученный уникальный алгоритм приводит к снижению уровня энергопотребления.

Производительность насоса устанавливается автоматически – на основе текущих потребностей системы отопления. Благодаря этому легко достигается оптимальное соотношение между показателями комфорта и уровнем энергопотребления. Так, при переводе котла в режим экономии и падении температуры в системе обороты электродвигателя тоже пропорционально снижаются. Высокая энергоэффективность и полная автоматизация – это далеко не все преимущества моделей ALPHA2. Так, благодаря наличию антикоррозийного и износостойкого покрытия эти насосы способны перекачивать жидкость с, температурой от +2° С до +110° С. Компактность и наличие оригинальных разъемов электроподключения позволяют максимально упростить монтажные работы: насос подключается к системе посредством одного нажатия, при этом полностью отсутствует необходимость в применении специального инструмента. Благодаря наличию дисплея на фронтальной части насоса его владелец всегда будет знать о том, в каком режиме устройство работает в настоящий момент. Титул самого энергоэффективного оборудования у насоса ALPHA2 не единственный. Ему неоднократно присуждались различные награды и премии. Например, по итогам конкурса Plus X Award-2014 при оценке конструкции и дизайна модель была удостоена звания лучшей.

Многоканальный телефон: +7 800 200 20 21

www.grundfos.ru

Реклама. Товар сертифицирован 69

Техосмотр

Как проветрить комнаты и сохранить тепло в доме? С наступлением холодов желание проветрить комнаты, не открывая окон, возникает все чаще. На улице дует ветер, замерзают лужи и пролетают первые снежинки. А дома – тепло, но душно. Недостаток кислорода вызывает головные боли, снижает работоспособность, нарушает сон. Впустить свежий воздух и сохранить комфортную температуру поможет вентиляция с рекуперацией. Почему естественная вентиляция не обновляет воздух? Раньше в домах стояли окна с деревянными рамами. В холодное время года от них дуло и сквозило, поэтому рамы всячески утепляли и заклеивали, но абсолютной герметичности добиться не удавалось. В наше время повсюду устанавливают пластиковые окна. Они защищают от уличного шума, хорошо сохраняют тепло в помещении. Но при этом не пропускают приточный воздух. В результате вытяжной вентиляционный канал в квартире или в доме перестает работать – поскольку тяга возникает 70

только при наличии притока! Но если приоткрыть окно, то в помещение вместе с кислородом попадет холод, а воздух, нагретый системой отопления, начнет «улетать» через вентканал. В западных странах уже давно отказались от естественной вентиляции, признав, что «отапливать улицу» бессмысленно и расточительно. Современные технологии предполагают применение герметичных стройматериалов и энергосберегающих оконных конструкций, «запирающих» тепло внутри. А вентиляцию в помещении выпол-

няют специальные устройства, которые удаляют углекислый газ и наполняют дом кислородом, но сохраняют при этом тепло.

важно Естественная вентиляция действует словно искусный вор, забирая тепло и унося его на улицу. А хозяевам дома приходится тратиться на отопление, либо оставаться без свежего воздуха.

Как вентиляция сохраняет комнатную температуру?

Приточно-вытяжные клапаны с рекуператорами

Какая вентиляция способна сохранять тепло? Не нагревать при помощи электротэнов, применение которых грозит немалыми счетами за электричество, а именно сохранять?

Клапаны устанавливаются в тех случаях, когда в доме или квартире уже выполнен ремонт. Они не требуют проведения воздуховодов. Монтируются быстро и не нарушают чистовой отделки.

Это вентиляционные клапаны и вентустановки, оснащенные рекуператорами. Рекуператор (в переводе с лат. «получающий обратно», «возвращающий») – это теплообменник, который находится в корпусе вентиляционного устройства. При вытяжке воздух из помещения проходит сквозь рекуператор и нагревает его, а на притоке это тепло передается холодному уличному потоку. В результате в дом или квартиру воздух попадает уже частично подогретым, причем без применения электроэнергии. Рекуператоры различаются по конструкции, материалу, виду, но назначение у них одно – удерживать тепло в помещении, свободно пропуская воздушные потоки.

Например, клапан-рекуператор Marley MenV-180 (производства Германии). Реверсивный вентилятор 70 секунд выполняет приток, затем 70 секунд – вытяжку. Встроенный рекуператор из керамики имеет множество сот, что обеспечивает эффективную площадь соприкосновения с воздухом. При вытяжке тепло аккумулируется, а на притоке передается холодному потоку. Клапан Marley имеет фильтры, защищающие от уличной пыли. Не пропускает шум городских улиц. Не обмерзает. Управляется пультом ДУ. Магнитный подшипник вентилятора обеспечивает тихую работу устройства и длительный срок службы. Таким образом, кроме тепла и свежести, мы получаем еще и тишину, чистоту и комфорт!

Клапан Marley MenV-180 с керамическим рекуператором

Приточно-вытяжные установки с рекуператорами Это более качественная, эффективная, но дорогая вентиляция, оснащенная рекуперацией. Вентустановки монтируются на этапе строительных работ, до финальной отделки помещения. В вентиляционных установках обычно ставятся пластинчатые, либо роторные рекуператоры. Первые – стоят чуть дешевле. Вторые – не обмерзают при минусовых температурах, имеют больший КПД. Например, вентустановки Enervent (Финляндия) с роторным рекуператором из алюминиевых пластин обеспечивают рекуперацию до 85%!

Такая вентиляция имеет и множество других преимуществ: • встроенная автоматика – реагирует на показатели датчиков температуры, влажности, содержания углекислого газа, автоматически меняет режимы работы вентустановки; • фильтры карманного типа – очищают приточный воздух от пыли и других загрязнений; • шумоглушители – гарантируют тихую работу устройства; • высокая производительность позволяет обеспечить большой дом или коттедж свежим чистым воздухом. КПД роторного рекуператора в вентустановках Enervent достигает 85%

кстати Рекуператоры в жаркое время года производят обратный эффект – хорошо сохраняют прохладу! А зимой они удерживают влагу, предотвращая пересыхание воздуха в отопительный сезон и обеспечивая тем самым здоровый микроклимат.

Специалисты группы компаний «Терконт» выполняют проектирование, поставку оборудования и монтаж вентиляции. Подробнее – в нашем офисе. Ждем вас!

г. Екатеринбург, ул. Николая Никонова, 21 салон «Территория Контроля» Тел.: +7 (343) 214-84-40 office@terkont.ru; www.terkont.ru 71

Техосмотр

Готовность №1 Тестируем приборы и системы к зиме

Перед наступлением холодов важно позаботиться не только об утеплении коробки дома, кровли и фундамента. Следует обязательно провести техосмотр всех инженерных систем и привести в полную боевую готовность системы отопления, водоснабжения и энергообеспечения.

Запасы тепла Неустраненные вовремя неполадки в системе теплоснабжения дома обойдутся дорого. Чтобы не испытывать на себе крепость русских морозов, следует заранее провести проверку и профилактику коммуникаций. Без риска промерзания

В первую очередь необходимо:

*

проверить батареи и соединения труб на протечки (в случае, если энергоноситель – вода);

*

проверить работу вентиляционных систем, особенно в котельной. В ней должен быть обеспечен 4-кратный воздухообмен для эффективной работы котла;

*

провести проверку работы отопительного котла. Проверка системы отопления на предмет протечки батарей и мест соединения труб представляет собой тестовое включение системы отопления.

Сервисное обслуживание и тестирование котельного оборудования проводят специалисты от компании-поставщика 72

На предзимний период наметьте плановый осмотр отопительного котла специалистами. Зимой есть риск того, что, проходя через неотапливаемые помещения, трубы могут промерзнуть. Поэтому если какие-то системы не используются зимой, их перекрывают. Оставшуюся жидкость нужно слить. Используемые зимой трубопроводы, которые проходят в неотапливаемых зонах, защитите теплоизоляцией (например, из вспененного пенополиуретана, толщина теплоизоляции – 13-20 мм).

стати Протестируйте радиаторы отопления еще до наступления холодов. Ненагревающиеся участки в секциях батарей могут быть признаком того, что в них есть внутренняя коррозия. При неполадках нужно отключить всю систему и вызвать мастера.

*

В качестве теплоносителя в системе отопления рекомендуется использовать воду или марку антифриза, которую рекомендовал производитель (иначе сервисный центр при возникновении неисправности может отказать в гарантийном обслуживании).

*

Если у вас твердотопливный котел и вы топите дровами, их лучше сложить у стены котельной – тут древесина будет постоянно просушиваться. А тем, кто будет заниматься поддержкой работы котла, не придется в морозы далеко выходить за дровами.

важно Если в вашем доме установлен твердотопливный котел на дровах, следует иметь в виду, что дерево с 12-20%-ным содержанием воды имеет теплоту сгорания 4 кВт-час на 1 кг древесины, а дерево с 50%-ным содержанием воды – теплоту сгорания 2 кВтчас на 1 кг древесины. Сырая древесина мало греет, плохо горит, сильно дымит и очень сокращает срок службы котла и дымоходной трубы. Мощность котла снижается до 50%, а расход топлива увеличится в два раза.

Для твердотопливного котла потребуются хорошо просушенные дрова 73

Предметно об интерьере

Исправен ли дымоход?

Любой дымоход проверяют минимум один раз в год перед отопительным сезоном, а кирпичные дымоходы – не реже раза в квартал. Если в дымоходе обнаружены трещины или разрушения, их, естественно, требуется отремонтировать. Нарушение тяги может привести к отравлению угарным газом. Тягу в дымоходе легко проверить. Нужно поднести к смотровому отверстию топки или стабилизатора тяги печи (с любым видом топлива, которое требует вывода продуктов сгорания из дома) полоску бумаги или зажженную спичку. При нормальной тяге бумага или пламя от спички вытягиваются в сторону топки. Когда бумага или пламя спички отклоняются в обратную от топки сторону – тяги нет. Следовательно, нужно срочно прочищать дымоход, так как пользоваться печью нельзя.

полезно знать Если в вашем доме есть камин, нужно удалить из дымоходов всю накопившуюся там сажу – для этого лучше пригласить специалистов. Если камин металлический, очистите от грязи трубопровод, который отводит конденсат с его внутренней поверхности.

74

Щетка с нейлоновой или стальной щетиной – один из важнейших инструментов по уходу за дымоходом Проверьте работу вентиляции

Откройте форточку в доме и поднесите бумагу к вентиляционной решетке в комнате. Если бумага прилипнет к решетке, то вентиляция работает. Если бумага отклоняется от решетки в сторону помещения, в доме обратная тяга, и надо прочищать воздуховоды. Для этого используйте щетки или продуйте воздуховоды сжатым воздухом. Или же пригласите специалистов.

Киловат ты и амперы Электрическая система дома также требует подготовки к зиме. Конечно, и здесь не обойтись без профессионалов, но вы должны знать, для чего, собственно, требуется их вызвать.

*

Необходимо проверить скрытые проводки, изоляцию проводов. Для этого нужно провести замеры сопротивления изоляции в соответствии с «Правилами эксплуатации электроустановок потребителей» (это может сделать организация, имеющая лицензию).

*

Проверьте крепление выключателей, штепсельных розеток: нагреваются ли они, какова плотность контактов присоединения проводов к распределительной и установочной аппаратуре.

*

Если в течение года выбивало автомат, то лучше его заменить на более качественный или на больший по амперам (например, с 10А на 16А).

*

В качестве профилактики неприятностей при возможности установите альтернативный источник энергии, например, электрогенератор или ветрогенератор. Это поможет избежать перепадов электричества. К тому же до сих пор существуют проблемы с отключением электроэнергии (по закону жилые частные дома во время ремонтных работ могут быть отключены от электричества до 24 часов).

Наш эксперт Евгений Потапов, инженер-электрик:

– Раз в три года нужно измерять нагрузку на проводку, особенно в домах в возрасте больше 20 лет (там изначально нагрузка была рассчитана на 2 Квт). Последствия короткого замыкания могут быть разными – от отключения вводного автоматического выключателя или предохранителей (обесточивается помещение) до пожара. Нагрузку на проводку проверяют специалисты. Обязательно надо проверить и состояние проводов, что тоже лучше поручить электрикам.

Автоматический выключатель дифференциального тока – модульное устройство. В одном корпусе сочетаются возможности двух изделий: устройства защитного отключения (УЗО) и автоматического выключателя.

Техосмотр

Потому что без воды… Накануне зимы система водоснабжения требует как проверки, так и соответствующих профилактических работ.

*

Проверьте исправность запорных клапанов системы (краны, задвижки), они не должны пропускать воду.

*

Есть ли протечки труб? Проверьте их: если протечки есть, то трубы нужно срочно ремонтировать или заменять те участки, что не подлежат ремонту.

*

Если у вас отдельная скважина или колодец, то насосную станцию лучше установить в утепленном помещении (так как она может работать при температуре не ниже +5 градусов). Если водоснабжение в поселке централизованное, но котельная с бойлером расположены отдельно от дома, теплотрассу необходимо подстраховать тем же греющимся кабелем – на случай, если отключится котел и вода в отопительной системе перестанет нагреваться. Трассу, которая зарыта ниже уровня промерзания, утеплять не стоит.

76

стати Если собственная скважина находится под домом, зимой сюрпризов не будет. Но расположенная рядом с домом скважина требует ухода. Нужно убрать в дом насос, а вдоль труб, подводящих воду к дому, проложить электрический двухжильный кабель, который в автоматическом режиме нагревается до 60°С.

важно Если скважина находится на расстоянии до 4 метров от жилища, можно использовать гидросистему отопления самого дома, проложив трубу отопления рядом с трубой для подачи воды из скважины, и подключить к системе отопления. Помните, что когда отапливается дом – прогревается трасса, уехали, не отапливаете – все замерзнет!

стати У колодца

*

Прочистите фильтры системы. Обычно монтажники системы оставляют рекомендации, каким образом это сделать лучше.

Колодцы с питьевой водой, которые вы не будете использовать зимой, следует очистить с помощью специальных антисептических составов. После обработки воду необходимо откачать. К весне колодцы будут наполнены свежей питьевой водой.

*

Если применяется погружной насос, который закачивает воду в накопительный бак, то его на зиму оставляют в воде. Дело в том, что вода в скважине или в колодце не замерзает, поскольку находится ниже уровня промерзания грунта.

*

Чтобы избежать образования наледи на стенках колодца и льда на поверхности воды, оголовок и крышку колодца утепляют любым экологически чистым материалом (например, досками). Температура в колодце будет постоянной (+5-10 градусов).

*

Стены колодца утепляют пенопластом на глубину 1,5 метра (или меньше – в зависимости от уровня промерзания грунта в регионе).

Уличный водопровод (к примеру, для полива газонов) следует законсервировать: выдуть воду из труб и форсунок по каждому сектору и демонтировать насосные станции и системы фильтров.

Для утепления чаши колодца используют трубы из полистирола важно

Самый простой, но эффективный способ утепления колодца сверху – крышка и навесная крыша

Если дому предстоит «зимовать» в одиночестве, то перед окончательным отъездом в город владельцам усадьбы нужно слить воду из систем отопления и перекрыть краны системы водоснабжения. Кроме того, надо опорожнить все баки и прочие емкости – насосные станции, теплообменники, бойлеры, чтобы не разорвало при заморозках.

77