Sublime Sintonia O empreendimento que se integra à natureza do seu bairro. Arquitetura contemporânea pensada para viver em harmonia com o ambiente, que abraça a vegetação nativa. Um residencial para desfrutar do essencial em morar bem: projeto original, finos acabamentos e localização estratégica.
Implantação
Rua Ismael Estanislau Arruda
oP
TORRE 1
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
aul
o, 4
.60
0
TORRE 2
Final 1 Final 2
Final 4 Final 3
Rua Armando Moraes
Av. Sã
Implantação
Lazer
3. Quadra Recreativa 4. Churrasqueiras 5. Salão de Festas Gourmet 6. Brinquedoteca 7. Playground 8. Parklets Convivência
aul
o, 4
.60
0
13 10
12 14 7
9. Pilotis Praça Coberta
8
10. Fitness Multifuncional
6
11. Pergolados Redário 12. Hall Social 12
13. Portaria 14. Entrada Subsolos
3 1
4
4 2
5
Rua Armando Moraes
2. Piscina Infantil
oP
Rua Ismael Estanislau Arruda
1. Piscina Adulto
Av. Sã
3 4 2 1 TORRE 2
3 4
2 1 TORRE 1
TÉRREO
TORRE 1
m²
PISO INFERIOR
Piso Térreo
Final 1
oP
aul
o, 4
.60
0
Final 2
Rua Ismael Estanislau Arruda
IMPLANTAÇÃO
Av. Sã
Parede Dupla
TORRE 2 Parede Dupla
Final 1
Final 4
Final 2
Final 3
Parede Dupla
Final 4
Parede Dupla
Final 3
Rua Armando Moraes
Duplex Garden
TÉRREO
Av. Sã
oP
TORRE 1
o, 4
Duplex Garden
.60
0
m²
Final 2
Rua Ismael Estanislau Arruda
Final 1
aul
IMPLANTAÇÃO PISO SUPERIOR
1º Andar
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
TORRE 2
TÉRREO
Duplex Garden m²
4 3 TORRE 2
PAVIMENTO INFERIOR
4 3
Piso Térreo
Final 1
1 2
1 2
TORRE 1
TÉRREO
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
PAVIMENTO SUPERIOR
Duplex Garden
m²
1º Andar
Final 1
TÉRREO
Duplex Garden m²
Final 4
Parede Dupla
4 3 TORRE 2
PAVIMENTO INFERIOR
4 3
1 2
TORRE 1
1 2
Piso Térreo
Final 1
Parede Dupla
TÉRREO
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
PAVIMENTO SUPERIOR
1º Andar
Final 4
Parede Dupla
Duplex Garden
m²
Final 1
Parede Dupla
º
Apto. Tipo IMPLANTAÇÃO
oP
TORRE 1 Rua Ismael Estanislau Arruda
m²
Av. Sã
Final 1
aul
o, 4
.60
0
Final 2
TORRE 2
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
º ao
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
º ao
º
Apto. Tipo m²
Final 4
Final 1
Final 3
Final 2
2º ao 12º
Apto. Tipo m²
Final 4
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
2º ao 12º
Apto. Tipo m²
Final 2
Duplex Terraço
Av. Sã
oP
13º Andar
Rua Ismael Estanislau Arruda
PISO INFERIOR
TORRE 1 Final 1
o, 4
.60
0
Final 2
TORRE 2
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
m²
aul
Av. Sã
oP
Final 1
o, 4
.60
m²
0
Final 2
PISO SUPERIOR
14º Andar
TORRE 2
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
Rua Ismael Estanislau Arruda
TORRE 1
aul
Duplex Terraço
Duplex Terraço m²
4 3 TORRE 2
PAVIMENTO INFERIOR
4 3
1 2
TORRE 1
1 2
13º Andar
Final 2
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
Duplex Terraço
1 2
TORRE 1
m²
PAVIMENTO SUPERIOR
14º Andar
Final 2
Duplex Terraço m²
Final 3
4 3
PAVIMENTO INFERIOR
13º Andar
TORRE 2 4 3
1 2
TORRE 1
1 2
Final 2
4 3 TORRE 2 4 3
Final 3
1 2
1 2
TORRE 1
PAVIMENTO SUPERIOR
14º Andar
Duplex Terraço m²
Final 2
TORRE
4 3
Fachada Interna
TORRE 2 4 3
DUPLEX
COBERTURA
Apartamentos
TIPO 115m²
133
PRUMADA
PRUMADA
FINAL 3
FINAL 2
SUP.
SUP.
INF.
INF.
DUPLEX
132
123
122
113
112
103
102
93
92
83
82
73
72
63
62
53
52
43
42
33
32
23
22
LAZER
COBERTURA
Apartamentos
TIPO 115m²
LAZER HALL DE ACESSO
1 2
1 2
TORRE 1
4
TORRE 2 4 3
TORRE
1
Fachada Externa
TORRE 1
1 2
PRUMADA
PRUMADA
FINAL 1
FINAL 4
COBERTURA
COBERTURA
Apartamentos
TIPO 115m²
DUPLEX
GARDEN
01
131
134
121
124
111
114
101
104
91
94
81
84
71
74
61
64
51
54
41
44
31
34
21
24 SUP.
SUP.
INF.
INF.
Apartamentos
TIPO 115m²
04
DUPLEX
GARDEN
3 4 2 1 TORRE 2
3 4 2 1 TORRE 1
TÉRREO
TORRE 1
m²
PISO INFERIOR
Piso Térreo
Final 1
oP
aul
o, 4
.60
0
Final 2
Rua Ismael Estanislau Arruda
IMPLANTAÇÃO
Av. Sã
Parede Dupla
TORRE 2 Parede Dupla
Final 1
Final 4
Final 2
Final 3
Parede Dupla
Final 4
Parede Dupla
Final 3
Rua Armando Moraes
Duplex Garden
TÉRREO
Av. Sã
oP
TORRE 1
o, 4
Duplex Garden
.60
0
m²
Final 2
Rua Ismael Estanislau Arruda
Final 1
aul
IMPLANTAÇÃO PISO INFERIOR
1º Andar
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
TORRE 2
TÉRREO
Duplex Garden m²
Final 3
4 3 TORRE 2
PAVIMENTO INFERIOR
Piso Térreo
4 3
1 2
1 2
TORRE 1
TÉRREO
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
TORRE 1
1 2
PAVIMENTO SUPERIOR
1º Andar
Final 3
Duplex Garden
m²
TÉRREO
Duplex Garden m²
Parede Dupla
Final 3
4 3 TORRE 2
PAVIMENTO INFERIOR
Piso Térreo
4 3
1 2
TORRE 1
1 2
Parede Dupla
Final 2
TÉRREO
Duplex Garden m²
Parede Dupla
Final 3
4 3 TORRE 2
PAVIMENTO SUPERIOR
4 3
1 2
TORRE 1
1 2
1º Andar
Parede Dupla
Final 2
º
Apto. Tipo IMPLANTAÇÃO
oP
TORRE 1 Rua Ismael Estanislau Arruda
m²
Av. Sã
Final 1
aul
o, 4
.60
0
Final 2
TORRE 2
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
º ao
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
º ao
º
Apto. Tipo m²
Final 4
Final 1
Final 3
Final 2
2º ao 12º
Apto. Tipo m²
Final 4
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
4 3 TORRE 2 4 3
1 2
1 2
TORRE 1
2º ao 12º
Apto. Tipo m²
Final 2
Duplex Terraço
Av. Sã
oP
13º Andar
Rua Ismael Estanislau Arruda
PISO INFERIOR
TORRE 1 Final 1
o, 4
.60
0
Final 2
TORRE 2
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
m²
aul
Av. Sã
oP
Final 1
o, 4
.60
m²
0
Final 2
PISO SUPERIOR
14º Andar
TORRE 2
Final 4
Final 1
Final 2
Final 4
Final 3
Final 3
Rua Armando Moraes
Rua Ismael Estanislau Arruda
TORRE 1
aul
Duplex Terraço
Duplex Terraço m²
4 3 TORRE 2
PISO INFERIOR
13º Andar
Final 4
4 3
1 2
1 2
TORRE 1
4 3 TORRE 2 4 3
Duplex Terraço
1 2
TORRE 1
1 2
PISO SUPERIOR
14º Andar
Final 4
m²
Duplex Terraço m²
Final 4
4 3
PAVIMENTO INFERIOR
13º Andar
TORRE 2 4 3
1 2
TORRE 1
1 2
Final 1
4 3 TORRE 2 4 3
Final 4
1 2
1 2
TORRE 1
PAVIMENTO SUPERIOR
14º Andar
Duplex Terraço m²
Final 1
TORRE
4 3
Fachada Interna
TORRE 2 4 3
Apartamentos
TIPO 115m²
131
PRUMADA
FINAL 1
FINAL 4
SUP.
SUP.
INF.
INF.
134 124
111
114
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104
91
94
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64
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31
34
21
24
COBERTURA
Apartamentos
TIPO 115m²
LAZER HALL DE ACESSO
1 2
DUPLEX
121
LAZER
TORRE 1
Material Preliminar Sujeito a Alterações
DUPLEX
COBERTURA
PRUMADA
1 2
4 3 TORRE 2 4 3
TORRE
1 2
Fachada Interna
TORRE 1
1 2
PRUMADA
PRUMADA
FINAL 3
FINAL 2
COBERTURA
COBERTURA
Apartamentos
TIPO 115m²
DUPLEX
GARDEN
03
133
132
123
122
113
112
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102
93
92
83
82
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72
63
62
53
52
43
42
33
32
23
22 SUP.
SUP.
INF.
INF.
Apartamentos
TIPO 115m²
02
DUPLEX
GARDEN
GARAGENS Subsolo I
GARAGENS Subsolo II
GARAGENS
Entrada Veículos Saída Veículos
Av. São Paulo, 4.600
Subsolo I
Av. São Paulo, 4.600
Caixas D’água
GARAGENS Subsolo II
º ao
º andar
APARTAMENTO
m²
perspectiva living
perspectiva varanda gourmet
perspectiva cozinha
TÉRREO
DUPLEX GARDEN
m² /
m²
perspectiva living, jantar e mezanino
perspectiva espaço gourmet e quintal
perspectiva terraço gourmet
COBERTURA
DUPLEX TERRAÇO
m²
perspectiva living, jantar e mezanino
Lazer Indispensรกvel
perspectiva piscinas
perspectiva churrasqueiras
perspectiva quadra recreativa
perspectiva redรกrios
perspectiva salรฃo de festas
perspectiva praรงa coberta
perspectiva hall social
perspectiva brinquedoteca
perspectiva academia multifuncional
FICHA TÉCNICA Empreendimento: Olga Botanique Incorporação e Construção: CRB Construtora Arquitetura e Paisagismo: Arquiteto e urbanista Paulo Ruvina Estilo Arquitetônico: Contemporâneo Localização: Avenida São Paulo, n° 4.600 Jardim Bandeirantes, Sorocaba - SP Área do Terreno: 4.123,30m² Número de Torres: 02 Pavimentos por Torre: 15 Unidades por Pavimento: 02 no térreo e na cobertura, 04 unidades por pavimento do 2º ao 12º andar. Total de Unidades: 100 apartamentos. Elevadores: 02 por torre (social e serviços) Subsolos: 02 níveis Garagem: 02 vagas por unidade Vagas Largura Mínima: 2,30 x 4,50m Projeto de Acessibilidade: Sim, conforme NBR 9050 Depósitos Privativos: 41 unidades Medidores Individuais: Água, energia elétrica e gás Atenuação Acústica: Conforme NBR 15575/13 vigente Aquecimento de Água: Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás (chuveiros, lavatórios banheiros e cozinha) Ar Condicionado: Laje técnica exclusiva para alocação das condensadoras (Quadri Split) na circulação comum do Hall dos apartamentos, isolada por porta Diferenciais para Cozinha: Ponto de água para filtro, Ponto para máquina de lavar louças, Infraestrutura para coifa Coleta Seletiva: Área isolada no Hall comum dos apartamentos para descarte de lixo seletivo
TIPOLOGIA Duplex Térreo 259m² (Torre 1) 269m² (Torre 2) 03 Suítes Piso Inferior: Estar, Jantar, Cozinha, A.S., Lavabo, Varanda Gourmet, Banheiro Externo, Suíte 01 (Banheiro e Varanda), Quintal " Garden". Piso Superior: Mezanino, Suíte 02 (Closet e Banheiro), Suíte Master (Closet, Banheiro e Varanda). 01 Depósito Privativo na Garagem. Duplex Cobertura 210m² 04 Dorms. (02 Suítes) Piso Inferior: Estar, Jantar, Cozinha, A.S., Lavabo, Varanda Gourmet, Banheiro Social, Suíte Master (Banheiro e Varanda), 02 Dormitórios. Piso Superior: Mezanino, Suíte (Closet e Banheiro), Terraço Gourmet e Banheiro Externo. 01 Depósito Privativo na Garagem. Tipo 115m² 03 Dorms. (01 Suíte Master) Estar, Jantar, Cozinha, A.S., Lavabo, Varanda Gourmet, Banheiro Social, Suíte Master (Banheiro e Varanda), 02 Dormitórios. Tipo 120m² (5m² depósito privativo) 03 Dorms. (01 Suíte Master) Estar, Jantar, Cozinha, A.S., Lavabo, Varanda Gourmet, Banheiro Social, Suíte Master (Banheiro e Varanda), 02 Dormitórios. 01 Depósito Privativo na Garagem.
LAZER E ÁREAS DE USO COMUM Complexo Aquático com Piscina Adulto, Prainha e Piscina Infantil. Quadra Recreativa, Churrasqueiras Goumet, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Play Ground, Parklets (área de convivência), Fitness Multifuncional, Pilotis (praça coberta), Pergolados Redários, Espaço Descanso. crbconstrutora.com.br
Fale com o seu corretor CRB