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IS T A EE R G R F
Septiembre/ September 2010 Costa Rica Edici贸n/Issue 9
Para su familia seguridad en un entorno de calidad superior Lotes desde 250m2 su mejor inversi贸n
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V e n t a / F o r
Editorial
S a l e
El SECTOR ESTE DE LA CAPITAL desde hace muchos años se proyectó como una zona de grandes oportunidades de desarrollo inmobiliario. Grandes centros comerciales, una elevada oferta gastronómica, cercanía con otros puntos importantes de la ciudad, teatros, cines, bancos y financieras, tiendas por departamentos, tiendas de diseñador, grandes ferreterías, excelente servicio de transporte público, accesos desde y hacia diferentes puntos del país, han permitido que esta zona sea centro de grandes inversiones inmobiliarias y hermosos proyectos habitacionales que han tenido una excelente respuesta de la población en general inclusive la exigente clase alta de nuestro país; esto ha obligado a los empresarios a desarrollar proyectos habitacionales como condominios con campo de golf, condominios en torres, Residenciales para clase media , oficentros, etc. Esta prominente zona, es lugar de la primera feria inmobiliaria EXPOCRCASAS en Plaza del Sol, nuestro interés es el de presentar en un solo recinto y cerca de su hogar a las mejores empresas constructoras y de Bienes Raíces que nos presentan importantes oportunidades de inversión, las cuales hacen honor a nuestra célebre frase: SI INVIERTE EN PROPIEDADES SU GANANCIA ESTA CUANDO COMPRA… En tiempos de feria tendremos importantes promociones y financiamiento bancario con buenas condiciones, para hacer realidad sus sueños de casa nueva o bien comprar para invertir. Nuestro compromiso REAL de brindar exposición TOTAL de sus propiedades, en la REVISTA CRCASAS, trabajamos en la producción de CRCASAS TV que se transmitirá en EXPERTV canal 33 los viernes a las 8 pm y lunes a las 12 md. A partir de la segunda quincena de octubre. Además estaremos disfrutando de la PRIMERA COPA DE GOLF CRCASAS, Que tendrá lugar en Monterán, en donde nuestros invitados, empresarios en el sector inmobiliario, construcción y Bienes Raíces, competirán por un viaje a Puerto Vallarta México entre otros atractivos premios. Esperamos que esta primera feria sea de su agrado y nos acompañen en las próximas ferias en: Plaza Mayor (Nov.2010), Paseo de las Flores (ene 2011), Multiplaza*, Terramall*, Guápiles*, Pérez Zeledón*, Guanacaste*, Jaco*, (*fechas por confirmar) entre otras plazas alrededor del país, porque queremos que la gente conozca la oferta inmobiliaria en su zona. Recuerde: SI INVIERTE EN BIENES RAICES, SU GANANCIA ESTA CUANDO COMPRA, NO CUANDO VENDE.
La Unión Tres Ríos. $140.000
T: 133.82 m2 C: 175m2. Nueva para estrenar. Cto principal con waIkim closet, baño y tina, 3 dor con closet, 2 bñ, cto/pilas, terraza, cochera. Seguridad 24 horas aguja Lot size 133.82 m2 Constr size: 175m2. NEW. Master romm with walking closet, 3 baths, 3 bedrooms w/closets, laundry, terrace, garage. security.
CIRUELAS DE ALAJUELA
Precio por m2: ¢ 23.000 Precio total: ¢ 262.000.000 Lote: 11.433 m2 Cuentas con casa, 4 dormitorios, 1 baño, sala, comedor, cocina amuebla, zócalo, cochera. Lot size: 11.433 m2 4 houses, 1 bath, living room, dning room, furniture kitchen, garage. Square meter price: c23.000, farm price: 262.000.000.
San Carlos La Fortuna $38.461
Liberia Cañas Dulces ¢35000m2.
Créditos/ Credits Publisher/Director Steven Hernandez Sales Executives Ejecutivos de Cuenta José Carlos Rojas Egmard Avendaño Andres Castro Maria Cecilia Rodriguez Graphic Designer Diseño Grafico Jairo Flores R Photographer Fotografía German Villamil I. Staff Maribel Piedra Empresa propiedad de Martin & Junior sa Impresión Comercial S.A Grupo Nacion.
Alajuela Residencial Real Terranova
T:335.86m2. Lote Esquinero. En Residencial, zona muy segura y familiar, buen clima. Atractivos turísticos cercanos y naturaleza. Con vista al Volcán.
¢20.000.000 T:600m2. Lotes Residenciales. Topografía plana, rodeados de zona boscosa y en un ambiente de total privacidad, con todos los servicios, planos visados y catastrados, listos para construir.
Casas de lujo en la mejor ubicacion de Alajuela, seguridad las 24 horas, vista a las montañas. Residencial con sòlo 30 casas. Muy exclusivo!! Lotes desde 280 m2 a US$250 por metro cuadrado y casas con llave en mano desde US$165 mil dòlares.
Lot size: 335.86m2.Corner lot, in Residencial development, safe and familiar place, nice climate. Close to tourist attractions and nature.With view to volcano.
Lot size: 600m2. Residential lots. Flat land, Surrounded by wooded area in an atmosphere of total privacy. All utility services and construction permit.
Luxury Houses in the best ubicacion of Alajuela, security the 24 hours, mountains view. Residential with just 30 houses. Very exclusive!! Lots since 280 m2 to US$250 by square meter and houses with key in hand from US$165.000
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Pococí Guápiles ¢3500 m2
Santa Ana Pozos $130.000.
La Unión de Tres Ríos $15m2
San Rafael de Heredia. $380.000
2263-5385/8382-2648 sales@abinternacional.com
San Josecito de Alajuelita $325.000
T:33.500 . 8 km al Sur. Lugar fresco, tranquilo, rodeado de naturaleza, quebrada, con vista a los Volcanes Turrialba y Irazú.
T: 198 m2 C:210 m2. Casa Habitacional o punto comercial (Oficinas). 2 Apartamentos. Muy seguros. Ambos cuentan con todos los servicios. Posibilidad de unirlos para una casa amplia.
T: 43.761 Viva en el campo a 10 minutos de San Pedro. Linda vista, ciudad y montañas, tranquilidad, todos los servicios.
T: 1775m2 C: 300m2. Resid Ave del Paraíso. Finos acabados, 4 dor, 2.5 baños, alarma, seguridad las 24 horas. Clima agradable y tranquilo. Zona es de alta plusvalía.
Heredia Sarapiquí $29808 T: 5000m2. Completamente plano. Excelente Ubicación. Con todos los servicios. Árboles Frutales. Escrituras.
Lot size: 33500 m2, Cool and calm place, surrounded by nature, stream, overlooking the Turrialba and Irazu Volcano.
Lot size: 198 m2 Const: 210 m2. Commercial use or house. 2 Apartments. Very safe. All utility services. You can build a big house.
Lot size: 43761, Great opportunity for country living. Nice view, city and mountains, quiet, all services.
Lot size: 1775 m2, const size: 300m2, Resid. Ave del Paraiso, fine finished, 4 bedrooms, 2.5 baths, alarm, security 24/7, nice weather, high appreciation.
Heredia Sarapiquí $29808 Lot size: 5000m2. Flat property. All services. Fruit tress. Deeds.
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VRE/MAX e n tPuntocasa a / F o Costa r SRica a l e
Tels: 2204-7193 / 8377-9613 info@puntocasacr.com www.puntocasacr.com Santa Ana, San José, Costa Rica Condominio Jaboncillos de Escazú
Moravia | Lote: 311m² l Const: 312m²
Pavas
Santa Ana - Condominio Montana
Escazu | Lote: 200m² l Const: 278m²
5 habs, cto serv, 4 1/2 baños, sala comedor, cocina con desayunador, bar, oficina amueblada, sala tv
3 habs, 2 baños, sala comedor, jardines internos, cocina desayunador, garage 2 carros
3 habs, 2 1/2 baños, Sala, Comedor, Jacuzzi, BBQ, Cava, Coch. 2 carros. Seguridad 24h.
Precio: $280,000
$180,000,00
$170,000,00
Escazu | Lote: 300m² l Const: 330m²
Escazu | Lote: 300m² l Const: 330m²
Escazu | Const: 331,85m²
Escazu |
Guachipelin 3 habs, 2 1/2 baños, terraza, patio, amplio comedor, ducha de lujo
Jaboncillos Venta $400,000,00/Renta $2,100,00 3 habs, 2 1/2 baños, sala, comedor, cocina linea blanca, granito, sala tv, patio
3 habs, oficina, 2 1/2 baños, piscina, rancho, cuarto de pilas.
Guachipelin 3 habs, oficina, 2 1 /2 baños, piscina, rancho, cuarto de pilas.
Condominio 3 habs, 2 1/2 baños, terraza, patio, comedor y sala integrados, walk in closet en hab principal.
$400,000,00
$400,000,00
$160,000,00
$250,000.00
$175,000,00
Valle del Sol | Lote: 833,57m² l Const: 480m²
Santa Ana| Lote: 228m² l Const: 365m²
Busca rentabilidad? Oficentro
Terreno 400 m2 Construcción 270 m2
Área social con hermosa piscina rodeada de jardines, rancho de BBQ y playground, garage para 2 autos, vestibulo, sala y comedor;terraza, patio, cocina con antecomedor, lavanderia y cuarto de servicio, amplia sala de televisión, 3 amplias habitaciones, habitación principal con walk in closet, dos baños y medio; acabados en madera. Seguridad las 24 horas.
$275,000 venta $2,000 alquiler
Lote: 250m² l Const: 250m²
Guachipelin 3 habs, 2 1/2 baños, terraza, patio, amplio comedor, ducha de lujo
$250,000,00
Santa Ana|
Lote: 173m² l Const: 180m²
Lote en Barva de Heredia: Habitacional, 1999m2, con hermosa vista. Precio: $90,000. Lote en Zapote: Comercial, sobre calle principal, 26m de frente, 908m2 lote. Precio $280,000.
4 habs, oficina, 2 plantas, garage 2 carros, bodega, sala, comedor, cocina amplia, terraza, piscina y patio, sala de tv.
4 habs, cto servicio, 3 niveles, cochera 2 carros, sala, comedor, patio, jardin, seguridad 24/7, terraza
L: 173,77m² l C: 173.8m²
$650,000,00
$650,000.00
$290.655,00.
Oficina arrendada en La Sabana con 11.35% de rentabilidad; 173.77m2; 3 parqueos
Una Ofibodega en Santa Ana: Tamaño: 350 m2. (280m2 en primer piso y 70m2 mezanine) Precio alquiler: $2200 con mant incluido. Precio venta: $315,000
Comercializadores Autorizados de:
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V e n t a / F o r Alajuela San Rafael. Condo Bosque Real, $105.000
San Josecito de Alajuelita $325.000
C:95m2. Sala, comedor, cocina con mueble. 3 dor, 2 bñ, terraza, zonas verdes, piscina, lago de pesca. Seguridad 24/7, 2 parqueos.
T: 1300m2 C: 350m2. Urb Privada. 4 dor, 3.½ bñ, comedor, cocina con mueble, sala, jacuzzi, rancho BBQ, piscina, bar, terraza, garaje cerrado, portones eléctricos. Financiamiento Disponible
Const size: 95m2. Living room, dining room, full kitchen. 3 Bedrooms, 2 baths, terrace, green area, swiming pool, Lake. 24/7 security , 2 parking lots.
Lot size: 1300m2 Const size: 350m2. Private neighborhood. 4 bedrooms, 3.½ baths, dining room, kitchen/furniture, living room, jacuzzi, ranch BBQ, swimming pool, bar, terrace, garage, electric gate. Finance available
S a l e Liberia Cañas Dulces ¢35000m2.
¢20.000.000 T:600m2. Lotes Residenciales. Topografía plana, rodeados de zona boscosa y en un ambiente de total privacidad, con todos los servicios, planos visados y catastrados, listos para construir. Lot size: 600m2. Residential lots. Flat land, Surrounded by wooded area in an atmosphere of total privacy. All utility services and construction permit.
Heredia Centro $450.000
La Florida de Tibás $2.400 por mes
C 341m2 T: 289m2 Posee 11.20 m de frente de carretera y está a nivel de la misma. 2 salas, 4 dor c/u 18 m2, 2 bñ, cocina, cto/pilas, patio de luz, jardín frontal de 100 m2 y jardín trasero de 60 m2
T: 320 m2. Planta Baja: recepción o sala de ventas, cocina, sanitario, oficina, área bodegas. Planta Alta: 7 oficinas, sala reuniones, 2 sanitarios.
Const size: 341m2 Lot size: 289m2 11.20 m in front of road. 2 living rooms, 4 bedrooms of 18 m2 each, 2 baths, kitchen, laundry room, garden of 100 m2 and backyard of 60 m2 farid.rodriguez.gutierrez@gmail.com
Lot size: 320 m2. First floor: Lobby or sales room, , kitchen, bathroom , office, storage area. Second floor: 7 offices, meeting room, 2 baths.
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Orotina La Ceiba $465.000
Puntarenas Miramar $105.770
Santo Domingo San Vicente $78.000
Alajuela Central $225.000
Guanacaste Tamarindo $1.500.000
T:7000m2 C:370m2 Linda casa con de BBQ, piscina. Internet y teléfono, antena parabólica, pozo de agua de 80 mts, árboles frutales, enzacatada y cercada
20.000m2 C: 96m2. Lote 70mts de Frente por 45mts Fondo 95% Plana. Apta para Agricultura y pasteo, una casa en construcción con: 4 dor, 2 bñ, cto/ pilas, cochera. Casa en obra gris, habitable.
T: 290.23m2. Lote Residencial con zonas verdes, Plano, prevista de Agua y Luz, escrituras, excelente ubicación, alta plusvalía. Muy seguro y tranquilo.
T: 256m2 C: 220m2. 2 dor, 1 bñ/ jacuzzi, sala, comedor, cocina amueblada, cto de pilas, patio de luz, cielorrasos de madera, cedro, cistóbal, portón eléctrico, garaje. Se vende con todo el menaje.
Lot:7000m2 Construction: 370m2. Beautiful house, BBQ, swimming pool, Internet and telephone, satellite dish, water well, frut trees, grass and fence
lot size: 20.000m2 Construction: 96m2. 70mts front, 45 mts depth, 95 % flat. Appropriate for agriculture and graze. House under construction: 4 rooms, 2 baths, laundry room, garage.
Lot size: 290.23m2. Green areas, flat land, all utility services, great location, high appreciation.Very safe and calm place.
Alajuela downtown $225.000 Lot size: 256m2 Construction: 220m2. 2 rooms, 1 bath/jacuzzi, dinig room, fully equpped kitchen, laundry room, patio de luz, wooden ceiling, cedro, cristobal, electric gate, garage.
:8000m2 C:900m2. 7 Cabinas tipo casa, con todos los servicios, piscina, lavandería. Bar con Restaurante en calle principal frente a negocios, comerciales. Potencial turístico. A 300 mts de la playa. Guanacaste Tamarindo $1.500.000 Lot size: 8000m2 Construction:900m2. 7 cabins house style, all services, swimming pool, laundry room. Bar and restaurant, located in main road in front of commerce area. Turistic potential. 300 mts fron the beach.
8815-6753 orotina24@gmail.com
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Alajuela Bajo Los Rodríguez $ 100.000
Coronado San Isidro $90.000
Santa Ana Central $255.000
Sarapiquí la Victoria $135.000
Esparza Espíritu Santo $25m2
Área de la propiedad en venta: 15960 m2. De oportunidad, propiedad totalmente plana, todos los servicios, árboles frutales, maderables y plantas ornamentales, zonas verdes
C: 121m2 . Condominio Quintana de los Reyes. 2 dormitorios grandes y 2 baños completos, seguridad 24/7, zonas verdes, áreas para niños. Calles adoquinadas, electrificación subterránea, planta de tratamiento.
Lot size: 15960 m2. Great opprortunity, flat property, all services, frut and timber tress, ornamental plants open gree zones,
Construction: 121m2 . Condominio Quintana de los Reyes. 2 large rooms, 2 baths, 24/7 security, green zones, kids area, cobblestone street, underground street lighting, waste water treatment plant.
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T: 419m2 C: 243m2. Cond Balcones de Santa Ana. 3 Pisos, 2 balcones, 3 dor, principal con jacuzzi, 3 ½ bñ, cocina/mueble, oficina, terraza artesanada, family room, garaje, amplios jardines, seguridad 24/7. Lot size: 419m2 Const: 243m2. Condominium Los Balcones, Santa Ana. 3 floors, 2 balconies, 3 bedrooms, jacuzzi, 3 ½ baths, kitchen, office, terrace, family room, garage, big backyard, security 24/7. 8346-3010 m.alvarado.riv@gmail.com
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T: 4650m2 Con zacate y jardines, árboles frutales. Estanque para Tilapias. Rodeado por un río con poza para bañarse. Selva virgen al costado de la propiedad / animales y aves silvestres. Casa rustica de 120m2. Lot size: 4650m2, Gardens, fruit trees. Tilapia pond. Surrounded by a river swimming hole. Virgin forest on the side of the property/animals and wild birds. Rustic house of 120m2. 8707-9957 jkeasy@hotmail.com
T: 9010 m2 C: 45m2. Bella Propiedad para Quinta, con vista al mar, acceso privado, potencial turístico, frutales mixtos en producción. Lot size: 9010 m2 Cost: 45m2. Special for villa. Ocean view, private access, special for tourist development, fruit trees.
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V e n t a / F o r
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V e n t a / F o r Heredia San Francisco $165.000
T: 159m2 C: 227m2. Condominio Avicennia Amplios dormitorios, la mejor ubicación para vivir, zona segura. Cercanos de Centro Comerciales y Centros de Estudio. Large bedrooms, Location, Location, Location, Near to Malls and Universities.
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S a l e Alajuela El Coyol $172.000
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San Carlos La Fortuna $300.000
T:1304m2 C:270m2. Vendo Preciosa Quinta. Frente a Carretera Nacional. A 1km antes de la Fortuna, contiguo al Hotel las Cabañitas. Precio Negociable. San Carlos La Fortuna $300.000 Lot size:1304m2 Construction:270m2. Beautiful country house. In front of National Highway, 1 km from la Fortuna, next to Hotel las Cabañitas.
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2475-5396 / 8391-2034
Garabito Herradura $295.000
Heredia San Pablo $170.000
Desamparados Dos Cercas $550 por mes
Moravia, Alta Moravia $175.000
T:350m2 C:250m2. Resid Villas Costas. 3 dor, 2 bñ completos, sala, comedor, cocina, desayunador, A/C, seguridad 24/7, jardín, con acceso a piscina comunal, totalmente amueblada y equipada, zona de parqueo privada. lot size: 350m2 Construction:250m2. Resid Villas Costas. 3 rooms, living room, kitchen, breakfast bar, A/C, 24/7 security, garden, access to community swimming pool. Fully equppied and furnished. Private parking zone
T: 160m2 C: 195m2. Resid Don Eloy. 2 pisos, sala comedor, 2 ½ bñ, 3 dor con closet y balcón, sala tv, cto de pilas, puertas de madera, alarma, toda con lámparas. Lot size: 160m2, constr size: 195 m2, 2 floors, living room, 2.5 baths, 3 bedrooms, balcony, TV room, laundry, wooden doors, alarm.
Condominio Arizona. 3 dor, 1 bñ, sala, comedor, cocina, cuarto de pilas techado, muy seguro. Áreas comunes (piscina, gimnasio, parqueo, rancho BBQ, sauna, guardería.
T:168m2 C:210m2. Hermosa Casa. 4 dor, 3 1/2 bñ con jacuzzi y tina, agua caliente en toda la casa, cocina con lindos muebles y lavadora de platos, conexión para cocina de gas y eléctrica. Conexión de lavadora y secadora. Piso cerámico en toda la casa.
Condominio Arizone, 3 rooms, 1 bath, living room, dining room, indoor laundry room, safe.Common area (swimming pool, gym, parking BBQ ranch, sauna, daycare center)
Lot size:168m2 Construction:210m2. Beautiful house, 4 rooms, 3 ½ rooms with jacuzzi and bathtub, hot water system in the house, kitchen with beautiful furniture, dishwashing machine, gas and electric stove connection. Connection for washing machine and tumble dryer. Ceramic floor.
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Heredia San Pablo $290.000
Alajuela El Coyol $115.000
Puriscal Desamparaditos $300.000
Alajuela Central $86.539
T: 500m2 C: 400m2. Casa Amplia de 2 plantas, 4 dor, todos los servicios públicos. Finos acabados y amplio patio. Cochera para 6 autos. A 800 mts de la U latina, muy segura. Heredia San Pablo $290.000 Lot size: 500m2 Construction: 400m2. Large house, 2 floors, 4 rooms, all public services. Fine furnished and large backyard. 6 cars garage. 800 mts from Universidad Latina, very safe. 8393-6666 / 8391-3036 alejojimenez@costarricense.cr
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V e n t a / F o r
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San Isidro, Residencial Lomas del Zurquí
T: 760 m2 C: 325 m2. Residencial Lomas del Zurquí. Casa: E-14 Dirección: Autopista a Guápiles, del cruce a San Isidro de Heredia 1,5 km Oeste. Del Asilo de Ansíanos de San Josecito 300 mtr Oeste y 300 mtr Sur. 1planta. 3 Dormitorios más cuarto de servicio. Cuarto principal con wolkin closet y con tina. 3 y 1/2 Baños. Sala de TV. Amplia sala con chimenea. Cocina con muebles de granito. Comedor. Terraza, patio amplio y jardín al frente. Otras características: Se entrega con todas las cortinas, lámparas, está inscrita en sociedad anónima (no hay gastos de traspaso y tiene membresía de la Casa Club Lomas del Zurquí LUIS A. MEZA SOLANO PRECIO ANTES $340,000,oo AHORA $320,000.oo Tels. 8874-0000 8815-5555 lmeza1@gmail.com
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LUIS A. MEZA SOLANO Tels. 8874-0000 8815-5555 lmeza1@gmail.com Precio: ANTES $210,000.oo AHORA: $195,000.oo
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V e n t a / F o r
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Montes de Oro, Miramar: $90 per square meter. LaComarca. Beautiful lots, negotiable price if you buy more than one lot. Starts at 360m2. Very quiet and centrally located. All services.
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V e n t a / F o r
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V e n t a / F o r Santa Ana Río Oro $190.000
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Heredia San Francisco $185.000
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T: 3500 m2 C: 380m2 Construida hace 2 años. 4 dor, c/estudio, 3 bñ, cocina con desayunador, todos los servicios, ubicada a 150m de la carretera interamericana.
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Lot size:48.300 m2.350 mts in front of La Costanera road, 200mts from the beach. Hotel, commerce, or residencial can be built. The whole property or lots can be sold. Available finance. www.doneliasrealestate.com
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Lot size: 3,500m2 Const: 380m2 Built 2 years ago. 4 bedroom studio, 3 baths, kitchen with breakfast area, all services. Located 150m from the PanAmerican Highway.
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La Florida de Tibás $2.400 por mes.
Terreno en Lagunilla Heredia $ 5.500.000
Sacramento, San José de la Montaña.
Excelente ubicación y precio frente a carretera nacional principal 340 metros Usos otorgados por la municipalidad: industrial-comercial-residencial
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Liberia Guadalupe $470.000
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T: 320 m2. Planta Baja: recepción o sala de ventas, cocina, sanitario, oficina, área bodegas. Planta Alta: 7 oficinas, sala reuniones, 2 sanitarios.
Sta Cruz Guanacaste $66.056
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Santa Domingo San Miguel $500.000
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V e n t a / F o r San Rafael Abajo de Desamparados $125.000
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Peñas Blancas, San Ramón
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Alajuela $118,000 Residencial Catalunia
San Pedro Montes de Oca $230.000
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S a l e Heredia San Pablo $1.200.000
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Heredia Santa Bárbara $105.000
Escazú Bello Horizonte T: 271m2 C: 235m2. Casa de 3 Pisos. Lote de 120m2 para ampliar. Frente: 34mts. 3 dor, 2 ½ baños, cochera doble con portones eléctricos. Zona muy comercial. Apto para oficinas. 271m2 Construction: 235m2. 3 floors. Lot size 120m2. front 34mts, rooms, 2 ½ baths, garage, electric gate. Comercial zone. Suitable for offices.
Grecia Río Cuarto $263.000
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San Rafael de Heredia
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Alajuela $118,000 Residencial Catalunia
Guadalupe Mata Plátano $135.000
San Rafael de Heredia
San Pedro de Montes de Oca. $155.000
La Unión Tres Ríos. $38.462
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