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11 22 42 Arquitectura V.I.P.

Upcycling

Feng Shui

Conozcamos a

créditos Directora Natalia Muñoz Acosta Dirección de Arte y Diseño Daniela Mata Bolívar Comercialización y Ventas Egmard Avendaño Ana Victoria Espinoza Solano Colaboración Alexander Araya Fallas

1205 Doce Cerocinco (+506) 4000-1222 www.1205magazine.com nmunoz@crcasas.co.cr

En portada Studio Saxe Hotel Nalu-Nosara Guanacaste Costa Rica (+506) 4030-6053 info@studiosaxe.com www.studiosaxe.com

editorial

Pensar en casa propia algunas veces lo percibimos como algo lejano e inaccesible, te invitamos a que leas cada una de nuestras páginas y terminarás con casa propia. Decenas de proyectos y las mejores desarrolladoras del país tienen para usted ofertas inmobiliarias según su presupuesto y necesidades. 1205 Doce Cerocinco Magazine se ha caracterizado por ser la revista con más presencia en Expo Casa y Decoración, y este año no será la excepción, visítenos en nuestros stands, reciba la revista y sea parte de todas nuestras actividades durante los cinco días de feria. Para los amantes del Feng Shui, consejos prácticos para aplicarlo en nuestra vida cotidiana, no habrá excusas para hacer de nuestro ambiente un lugar lleno de energía positiva. Nuestra sección VIP, trae para usted un trabajo Arquitectónico impecable, estamos seguros que le encantará y lo inspirará para construir o remodelar. Todos los meses comprobamos que lo que llamamos basura puede transformarse en productos increíbles para nuestro hogar o uso personal y este mes no es la excepción , Upcycling Design viene con ideas increíbles fabricadas con bolsas y lona, definitivamente no puedes dejar de leerlo. Nuestra entrevistada en “Conozcamos a...” les ofrecerá consejos muy importantes a la hora de comprar su casa, una mujer profesional y talentosa es nuestra protagonista de esta sección. No quisiera terminar este editorial, sin antes felicitar a todas las madres lectoras de nuestra revista, y termino con esta hermosa frase “Tomar la decisión de tener un hijo es trascendental; se trata de decidir que tu corazón caminará siempre fuera de tu cuerpo” Elizabeth Stone.

Natalia Muñoz Acosta Directora 1205Doce Cerocinco Magazine

Líderes en mercadeo inmobiliario. 64 ediciones continuas, más de 5 años en el mercado, efectividad comprobada. Primera revista inmobiliaria con alto contenido editorial y realidad aumentada. Respaldo del Grupo Cr Casas con más de 13 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Revista oficial de 20 ferias de vivienda al año, en los principales centros comerciales de Costa Rica.

1205Doce Cerocinco Magazine es una empresa independiente y no tiene relación con sus anunciantes, por lo qué, no se hace responsable por productos o servicios ofrecidos en la misma.

Muy pronto la web que estabas esperando...

Upcycling es una palabra que no tiene una traducciĂłn al espaĂąol pero su concepto es el de transformar un objeto sin uso o considerado basura en un producto nuevo, de igual o mayor utilidad y valor.

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Arquitectura

V.I.P. Studio Saxe ha completado un hotel boutique y estudio de yoga en el paisaje tropical de Nosara, Costa Rica. El proyecto es otro de una larga línea de edificios sostenibles de la práctica que mezclan el diseño contemporáneo con la artesanía local, abarcando el entorno natural que rodea y enmarca la arquitectura. Nosara se ha convertido en un destino para los visitantes de todo el mundo para la salud, el bienestar y el surf y por lo que los propietarios de Hotel Nalu-Nosara, Domel y Mariya Libid, querían un diseño que reflejara la actitud de sus huéspedes. El estudio de yoga, que también se ha convertido muy popular como un espacio de gimnasio multiuso, está envuelto por la vegetación exuberante en todos los lados y por lo tanto se convierte en un refugio de la selva para el ejercicio y la relajación.

VIP

Los huéspedes del hotel disponen de casas individuales en lugar de habitaciones, situadas a pocos minutos al pie del océano. Al romper la masa del hotel tradicionalmente monolítico, los arquitectos fueron capaces de dispersar espacios de vida entre los árboles y crear un sentido de privacidad, mientras que se rodea por el mundo natural.

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Cada pabellón ha sido cuidadosamente posicionado, después de una investigación minuciosa, sobre los patrones de viento y sol, asegurando al mismo tiempo que todos ellos tienen una visión individual hacia el paisaje. Los tejados de madera superpuestos se proyectan sobre cada pabellón proporcionando sombra del intenso sol ecuatorial. Estos techos están hechos de tablas recicladas de teca, creando patrones desiguales que enfatizan aún más esta tensión entre la artesanía local y el diseño moderno. Las habitaciones están conectadas a través de los pasillos que filtran la luz solar desde los tejados de pérgola y enmarcan más vistas del exuberante entorno.

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El arquitecto Benjamin Garcia Saxe dijo: "Nuestro proyecto en Nalu representa el poder de la arquitectura tropical moderna simple y discreta. Se ha convertido rรกpidamente en un favorito de la ciudad, lo que demuestra que existe un deseo real de ocupar espacios que acercan a la gente a la naturaleza, a la vez que se ocupan de las necesidades de la vida contemporรกnea ".

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FENG SHUI

El Feng Shui ha existido durante miles de años, no solo en China que fue su cuna, sino en otros pueblos y culturas que han aplicado sus principios básicos dentro de sus propios valores históricos. Siempre han existido personas que se han salido de los convencionalismos que con sus interrogantes, dieron origen a nuevas corrientes de pensamientos. La construcción de la pirámide en Egipto, los Mayas, los Incas y los Aztecas. Las Construcciones Celtas, Druidas y otras que en su estructura tomaron en cuenta la orientación geográfica, la configuración estelar y una representación simbólica o filosófica que le daba más fuerza y sentido a sus edificaciones. Comprender verdaderamente el Feng Shui puede durar toda una vida, pero cuando se conocen los fundamentos básicos que lo sostienen este trabajo se hace más liviano.

¿El Feng Shui es magia? Actualmente muchas personas se han acercado al Feng Shui en busca de una respuesta mágica que le ayuda a responder todas sus inquietudes, que le ayude a resolver sus problemas sin esfuerzo personal para mejorar la situación, en ese caso personalmente estoy convencido, que la persona no puede encontrar en los conocimientos del Feng Shui una varita mágica. En la actualidad hay quienes han usado el Feng Shui como herramienta mágica, ofreciendo al buscador adornos y objetos decorativos como una panacea maravillosa capaz de hacer milagros. Poco a poco la gente se da cuenta que tanta maravilla no puede ser posible y ha dejado muchas personas en duda y en confusión. Para tratar de remediar esta situación se deben hacer charlas y estudios continuos de Feng Shui dirigidos a las personas como lo que estamos haciendo en este momento en la revista. Indudablemente el Feng Shui genera cambios profundos y verdaderos, pero, también es cierto, que si no conocemos sus principios, no comprendemos el proceso ni sabemos manejar bien los cambios, nuestra vida puede quedar más a la deriva hasta que tomemos el control de la situación.

Feng Shui Por Alexander Araya Fallas (+506) 8705-6307 engshuichibagua@gmail.com

Escuelas del Feng Shui En china surgieron varias escuelas del Feng Shui a lo largo de la historia, cada una posee argumentos válidos y son herramientas para la evaluación de los lugares., sin embargo debemos asomarnos un poco a la historia para entender, en sus comienzos el Feng Shui existía como parte de la cultura filosófica denominada Taoísmo, incluya temas muy diversos que formaban parte integral del modelo del antiguo universo, la naturaleza y la vida., en ella se expresa y trata de comprender sus leyes y principios, sus adeptos o seguidores poseían una sed de conocimiento que les contribuyera a su evolución. En el norte de china se conoció el Feng Shui de la forma porque el terreno es montañoso e irregular, la escuela funcionaba para manejar con elementos tangibles y obvios los desniveles energéticos. En el sur de china, donde el terreno el plano y llano, el Feng Shui encontró dificultades para su aplicación, por ello se buscaron otras alternativas para determinar las condiciones de los lugares. China es un pueblo que ha basado su filosofía de vida en el respeto y la armonía del entorno. Su gran aportación a la cultura mundial es el Taoismo, que es la forma de ver al mundo y de vivir integrado con la naturaleza. Su significado es simple y misterioso: el camino. Durante siglos los hombres han buscado en las cosas materiales las formas que pudiesen ayudarlos a vivir con mayor armonía y espiritualidad, ese es el camino de la felicidad, porque , las mayoría de las personas están vacías y se sienten mal porque usan las cosas para deleitar su corazón, en lugar de su corazón para disfrutar las cosas.

El Feng Shui es un arte El Feng Shui no es religión, ni superstición. Es una arte cuyas teorías, principios y prácticas fueron observados y comprobados a través de siglos. Es el arte de aprender a vivir fluyendo con las fuerzas y los ciclos de la naturaleza, no en su contra. Tenemos que vivir conscientes de las energías que nos rodean y comprender que para lograr la felicidad tiene que existir la conjunción de tres factores, el poder del cielo, el poder de la tierra y el poder del hombre. Los agentes principales del cielo son los planetas, ya que actúan sobre el individuo y la naturaleza. En la naturaleza están los cinco elementos que no deben entenderse como sustancias materiales sino como esencias espirituales, cada una diferente de las otras. Los cinco elementos son La madera produce fuego, el fuego produce tierra, la tierra produce metal, el metal produce agua y el agua produce madera. En la actualidad es recomendable antes de hacer cambios de decoración en la casa, empresa u oficina, consultar un experto en Feng Shui para que los cambios se den de manera Armónica y respetando el ciclo de los cinco elementos. Si su interés no radica en hacer modificaciones exteriores sino interno, les recomiendo se hagan un estudio personalizado de Feng Shui por medio del cual sabrán detalladamente la energía que los rige y según La Escuela de Las Ocho Direcciones, como equilibrar energéticamente las áreas débiles en sus vidas y realzar las Positivas. Espero que el tema de Hoy les haya gustado, Si tienen un comentario, duda o quieren aportar una idea escríbanme a mi correo.

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OPINIÓN

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Llave en mano La opción llave en mano, le ofrece la solución integral para su construcción lo que le garantiza un proyecto que usted y su familia podrá disfrutar sin tener que preocuparse por el proceso. Contamos con el equipo completo de profesionales y técnicos constructores, quienes desarrollan las diferentes etapas de la construcción, para que usted reciba su casa "lista para habitar". Esta modalidad comprende: Estudios preliminares, presupuesto detallado, diseño integral completamente personalizado, planos constructivos, tramitología institucional completa, obras preliminares y ejecución de la construcción total, donde usted se involucra en el proceso, como espectador y como parte activa en la elección de acabados, según sus gustos, con la asesoría de un profesional en arquitectura en todo momento.

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Conozcamos a Marcia Montes Cantillo

Viceministra Ministerio de Economía, Industria, y Comercio Si pudiera describirse ¿quién es Marcia Montes? Soy una persona amante de mi país, idealista, pero sin fantasear con imposibles. Muy ubicada respecto de donde vengo, y quien soy, y que quiero y que puedo contribuir. Siempre abierta al dialogo, la conciliación y concertación. Me gustan los retos y la visión de mi misma como mujer empoderada que no le teme a los desafíos, capaz, trabajadora, leal, desafiante, dispuesta a alcanzar los logros necesarios para mejorar las condiciones de vida de muchas más mujeres como yo y hacer la diferencia. ¿Cúales funciones realiza en el MEIC? Como Viceministra en el MEIC tengo a cargo las PYMES , Apoyo al Consumidor y la atención de las funciones administrativas. La Dirección de Pymes atiende la población emprendedora y empresarial Micro, Pequeña y Mediana, a través de coordinación interinstitucional para acompañar al emprendedor y los y las empresarias y artesanos con capacitaciones en temas de empresariedad, mercadeo, innovación, mejora, valor agregado, compras públicas, etc. Orientándolos sobre el acceso a financiamiento, buscando encadenamientos, cerrando brechas para la internacionalización, entre otros. La dirección de Apoyo al Consumidor , atiende las denuncias de los consumidores cuando sienten lesionado su patrimonio por no haber recibido el producto contratado o comprado, en esta área trabajamos en las reformas de los reglamentos a la Ley de Apoyo al Consumidor, y la elaboración y consulta de nuevos proyectos de reformas legales y nuevas leyes como la de Comercio Electrónico que estamos trabajando para cumplimiento de requisitos OCDE. Y del área administrativa, vemos reportes e informes para Hacienda y Contraloria sobre cumplimento de metas y presupuestos, trabajamos en la presentación de los presupuestos anuales, atendemos necesidades y consultas de Personal, necesidades institucionales, entre otros. ¿Cuáles denuncias recibe y cuáles no proceden en el MEIC? Las denuncias son principalmente por incumplimiento de entrega derivados de atrasos o porque del todo el proyecto no se hizo y cuando el consumidor llega a reclamar la devolución de lo que ha venido pagando no le devuelven nada o lo engañan con falsas promesas de devolución que se posponen y posponen. ¿Cuáles son las labores que realiza el Meic en el sector inmobiliario? La relación con el Sector inmobiliario, nace específicamente por la obligación por Ley que tienen las empresas que realicen una venta a plazo condicionada a un hecho futuro. (art 44. De la Ley 7472) Hoy en día es cada vez más frecuente que las inmobiliarias inicien las ventas de la unidades habitacionales a través de la figura de primas fraccionadas, y esta figura es una “venta a plazo de un hecho futuro”; esto hace que las inmobiliarias deban registrase ante el MEIC y cumplir los requisitos que establece el Reglamento No. 37899 de la Ley 7472. Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor. Como parte de esta regulación que le toca al MEIC, debe revisar que la publicidad no sea engañosa, que las cláusulas de los contratos no sea

abusivas, que las empresas demuestren solvencia, que estén tributando, al día con la cuotas obrero patronales, que cuenten con los permisos, etc. ¿Qué le recomienda a las familias que piensa comprar una propiedad en pre-venta? Lo primero, verificar en la página web del MEIC si la compañía o el proyecto se encuentra inscrito , importante además que aunque no todo el mundo lo hace, se debe leer puntualmente todo el contrato, asegúrese de entender lo que está firmado y si tiene dudas consultar. Asegúrese de entender cuáles son las cláusulas que le permiten dar por terminado el contrato si no le están cumplimiento y cuáles son las penalidades no solo para usted como comprador si usted se atrasa en el pago de sus cuotas, sino para ellos como vendedores si el atraso es de ellos, verificar que los plazos o periodo de entrega estén claros, entre otros. Las empresas registradas las puede encontrar la págína del MEIC: www.meic.go.cr ¿Cómo puede garantizarse el consumidor realizar una buena compra de propiedad? Con el acceso actual que se tiene a la información por las redes sociales, vaya a los perfiles de las compañías y lea las reseñas, busque noticias sobre ese proyecto o el desarrollador. Si dispone de tiempo averigüe con la municipalidad si esa propiedad cuenta con los permisos y el uso de suelo; aunque si esta comprando muy en preventa es posible que aun esos permisos no estén. ¿Qué pasos recomienda seguir en caso de incumplimiento de contrato? El consumidor tiene dos vías, o pone la denuncia en el MEIC ante la Dirección de Apoyo al Consumidor o pone la denuncia en la vía judicial; o pone una o pone la otra. Si como consumidor ha logrado identificar otros afectados, quizás tenga más peso poner una denuncia colectiva, por ser la cuantía mayor. Según su experiencia ¿cuáles serían los puntos más importantes que una persona debe tomar en cuenta al adquirir una vivienda? • Asegúrese de que el desarrollador ya haya hecho otros proyectos similares. • Busque referencias, la reputación que tenga el desarrollador es su mejor marca de presentación. • Verifique que este registrado. • Investigue que se dice de ellos en redes. ¿Cree que estamos en un buen momento para que las personas adquieran su vivienda? Creo que si es un buen momento, hay mucha oferta y eso tira los precios a la baja. Y las tasas se han mantenido relativamente estables. Por otro lado, hoy en día se ven cada vez más casas a precios más accesibles para la clase media y eso hace que muchas familias prefieran pagar por una casa propia que por un alquiler.

Desea estar aquí o conoce a alguien que lo merezca contactese con nosotros (+506) 4000-1222 o al correo electrónico nmunoz@grupocrcasas.com

FICHA PERSONAL Nombre completo: Marcia Montes Cantillo Edad: 45 años Profesión: Contadora Publica Autorizada Personaje que admira: Barack Obama Pasatiempos: Cenar con amigos Comida favorita: Carnes Una Frase: “I’m one with the force, the force is with me”

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