FONTE ALGARVE RESIDENCES Empreendimento imobiliรกrio de luxo concebido pelo arquitecto Vasco Vieira A luxury real estate designed by the architect Vasco Vieira
01
Vida moderna Modern living
Fonte Algarve Residences é um empreendimento imobiliário de luxo composto por 14 moradias interligadas desenhadas pelo arquitecto Vasco Vieira. O conceito de vida moderna está presente em todo este projeto, com espaços abertos luminososo e dividido por três andares, com design elegante atraente e materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados. O projeto será lançado em 2018 e as moradias deverão ser entregues chave na mão, até meados de 2020. Fonte Algarve Residences is a luxury real estate development composed of 14 Linked villas, designed by the architect Vasco Vieira. The modern living concept is present throughout this project, with bright and functional open plan spaces divided by three floors, with appealing elegant design and carefully selected materials and equipment. Project will be launched in 2018 offplan, and villas are to be delivered as a turnkey by the middle of 2020.
02 FONTE ALGARVE RESIDENCES
VALE DO LOBO
Localização Location ALMANCIL
QUINTA DO LAGO
GPS: 37°04’35.0”N 8°03’38.2”W
Nos arredores dos famosos resorts Quinta do Lago e Vale do Lobo, Fonte Algarve Residences está perto de várias praias, restaurantes de referência e de conceituados campos de golfe. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 20 minutos de carro. As áreas comerciais, comunidades locais, supermercados e vários serviços estão acessíveis em menos de 5 minutos.
In the outskirts of the famous Quinta do Lago and Vale do Lobo Resorts, Fonte Algarve Residences is close to various beaches, top quality restaurants and Golf courses. Faro International Airport is only 20 minutes away by car. Shopping areas, local communities, supermarkets and various services are accessible in less than 5 minutes.
03
Aquisição Acquisition
- Depósito de reserva de 10% + plano de pagamento adequado - Avaliação Bancária Favorável - Projeto de construção e gestão da obra assegurados - Luxo contemporâneo a preços acessíveis (P.O.A)
- Reserve Deposit 10% + Suitable Payment Plan - Favorable Bank Valuation - Assured Building and Management Project services - Contemporary luxury at affordable prices (P.O.A)
Golden Visa The completed Residences are suitable for the Golden Visa. The Golden Visa is a Residence Permit issued by the Portuguese Government for investment purposes directed towards citizens outside the EU or the Schengen area. Its major advantage is to allow the free circulation within the Schengen area, thus increasing the possibilities for business, access to education and leisure within the European area. One of the requirements for obtaining the Golden Visa is to invest a minimum of five hundred thousand euros in the purchase of real estate. The Schengen area consists of the following countries: Austria, Belgium, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Germany, Greece, Hungary, Iceland, Italy, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, Netherlands, Norway, Poland, Portugal, Slovakia, Slovenia, Spain, Sweden, Switzerland.
04
Lotes Plots 30
29
28
-8
27
0
0
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
24
23
22
21
19
18
17
16
15
14
13
12
11
2 3 4
-5
-5
-4
-4 -3
-2
-2
-1
-1
0
5
1
6
2
7
3
8
4
9 10
-8 -7 -6 -5
0
-4 -3
0
5
1
6
2
7
3
8
4
9 10
-8 -7
-2
-6
-1
-5
0
-4 -3
A11
A13
20
1
-7 -6
0
25
0
-8
-7 -6
-3
26
0
5
2
7
3
8
4
9 10
-8 -7 -6 -5
0
-4 -3
A09
-0.40
1
6
-2 -1
10
5 6 7 8 9 10
-8 -7
-2
-6
-1
-5
0
-4 -3
A07
0.00
-2 -1 0
A05
09
08
A03 -0.40
07
-0.40 0.00
06
A01
5
0 -1 -2 -3
05
-4 -5 -6 -7 10
-8
9 8 7 6
04
5 4 3 2 1 0
03
0.00
0.00
0 0 1 2 3 4
I.S: 2.50 m2
5 6 7
0.00
8 9 10
-8 -7 -6 -5
0
-4
-0.40
1 2
-3 -2
3
-1
4
0
5 6 7 0
8
1
9
2
10
-7
3
-8
-5
6
-4
7
-3
0
0
8
-2
1
1
9
-1
2
2
2
10
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
1 -8
2
-7
3
-6
-6
4
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5
1
-5
-7
10
10
-4
6
-3
-3
7
-2
-2
8
-1
-1
9
0
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0
4
0
0
-8
3
-7
4
-6
5
-5
6
-4
7
-3
8
-2 -1
9 10
-8
A02
-8
0
0.00
0
A04
-7 -6 -5 -4 -3 -2 -1 -8
0
A06
-0.40
-7 -6 -5 -4
A14
A12
-3 -2 -1 0
A10
A08
-0.40
Características - Manutenção reduzida - Custos de condomínio residuais - Bom potencial de arrendamento
Fonte Algarve - Lote A
área do lote -do 5369,00m2 - A segurança parque subterrâneo com para cada moradia área máx. de entrada construção privada - 2400,00 m2
- Adequado para obtenção deárea Goldenárea Visa área do terreno bruta casa tipo
tipologia
A01
T3
cota soleira
integrante fracção
implantação
363,00m2
75.10m2
169.50m2
estacionamento privativo
29.00m
1
A02
T3
275,00m2
73.90m2
167,30m2
29.00m
1
A03
T3
220,00m2
76.70m2
171.6m2
28.60m
2+2
A04
T3
240,00m2
76.70m2
171.6m2
28.60m
1+2
A05
T3
A06
T3
A07
T3
A08
T3
Features 228,00m2
76.70m2
171.6m2
28.20m
2+2
302,00m2
76.70m2
171.6m2
28.20m
1+2
233,00m2
76.70m2
171.6m2
27.80m
2+2
310,00m2
76.70m2
171.6m2
27.80m
T3 up and 233,00m2 A09to lock - Easy go
1+2
76.70m2
171.6m2
27.40m
2+2
A10
T3
275,00m2
76.70m2
171.6m2
27.40m
1+2
A11
T3
233,00m2
76.70m2
171.6m2
27.00m
2+2
171.6m2
27.00m
1+2
- Residual condominium costs
- Good potential T3 income 76.70m2 238,00m2 A12 rental
T3 underground 169.90m2 an26.60m 233,00m2 - TheA13secure car75.70m2 park provides entrance2 +to2 each villa A14
T3
75.70m2
315,00m2
169.90m2
26.60m
1+2
- The completed residences are suitable for the Golden Visa total
Area do terraço no telhado
Lugares no estacionamento subterrâneo
Laundry & car park entrance
Ground Floor & First Floor area
Roof top terrace area
Underground car park spaces
A01
78
169,5
55
1
A02
78
167,3
58
A03
84,1
171,6
53
A04
84,1
171,6
53
A05
84,1
171,6
53
A06
84,1
171,6
53
A07
84,1
171,6
53
A08
84,1
171,6
53
A09
84,1
171,6
53
A10
84,1
171,6
53
A11
84,1
171,6
53
A12
84,1
171,6
53
A13
83,6
169,9
A14
83,6 REV.
NOTA: A
53
Cota 00.00 Correspode á cota Topográfica +29.00
53
169,9 DATA
DESCRIÇÃO
LOCALIZAÇÃO:
LOTE A - URBANIZAÇÃO FONTALGARVE, FONTE COBERTA OU CAIADAS, ALMANCIL PROJECTO:
CONSTRUÇÃO DE 14 MORADIAS EM BANDA COM PISCINA E DEMOLIÇÃO DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE
website - http://www.arquimais.com
Area do Piso 0 e Piso 1
1 2 2
e.mail - arquiplus@gmail.com
2 2 2 2 2 fax. 289 321 670
01
Lavandaria e entrada subterrânea
2 2 2
telf. 289 321 476
02
Nº
arqui + . arquitectura & design lda.
5.00
2392.60m2
3698,00m2
2 2
05
Planos Plans
2. 1.
CAVE 101m2
BASEMENT 101m2
1. Lavandaria · 6.8 m2 2. Sala de Jogos · 79.8 m2
1. Laundry · 6.8 m2 2. Games Room · 79.8 m2
1. 2. 5.
3.
4.
PISO 0 76.7 m2
GROUND FLOOR 76.7 m2
1. Hall de entrada · 9.3 m2 2. WC · 2.5 m2 3. Sala comum · 32.5 m2 4. Cozinha · 16.7 m2 5. Terraço · 22 m2
1. Entrance Hall · 9.3 m2 2. Guest Toilet · 2.5 m2 3. Sitting Room · 32.5 m2 4. Kitchen · 16.7 m2 5. Terrace · 22 m2
7.
6.
1.
5.
2.
4.
PISO 1 94.9 m2
FIRST FLOOR 94.9 m2
1. Corredor · 6.3 m2 2. Quarto 1 · 17.5 m2 3. Terraço · 7.3 m2 4. Quarto 2 · 17.5 m2 5. Terraço · 6.55 m2 6. Quarto 3 · 23.6 m2 7. Terraço · 5.6 m2
1. Landing · 6.3 m2 2. Bedroom 1 · 17.5 m2 3. Terrace · 7.3 m2 4. Bedroom 2 · 17.5 m2 5. Terrace · 6.55 m2 6. Bedroom 3 · 23.6 m2 7. Terrace · 5.6 m2
COBERTURA 55 m2
TOP FLOOR 55 m2
3.
FONTE ALGARVE RESIDENCES
FIRSTCLASSPROPERTIES.PT