Huizen te koop

Departement Ariège

Uw makelaar in het diepe zuiden van Frankrijk

Prachtig gerenoveerd 17e eeuws maison de maître van 471m² inclusief twee gîtes, gelegen in de uitlopers van de Pyreneeën, 50km ten zuiden van Toulouse, op ongeveer 2 ha grond met een prachtige tuin met zwembad, bijgebouw, zeer privé gelegen, spectaculair uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland. Het hele gebouw is in uitstekende staat, in de stijl van een herenhuis van meer dan 240 jaar oud, gerenoveerd de laatste 15 jaar met veel luxe en kwaliteitsmaterialen, recent dak met uitstekende isolatie en dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met condensatieketel, pelletkachel en houtkachel, keuken van hout, badkamer met jacuzzi, nieuwe vloer. Buiten het huis: het zwembad met fantastisch uitzicht op de Pyreneeën, meer dan 12m lang met variabele diepte, zout systeem, wordt verwarmd met 3 zonnepanelen. Een prachtig aangelegde tuin met vele soorten bomen, een moestuin die kan worden uitgebreid. Het terrein is terrasvormig en is dus te voet of met een quad toegankelijk, het is dubbel omheind en voorzien van een automatische poort. Oude hangar 146m2 gedeeltelijk gesloten met werkplaats en garage en voorzien van water en elektriciteit. Dit gebouw heeft een nieuw dak dat is uitgerust met 60 zonnepanelen die 13 tot 14kwh produceren voor een opbrengst van 7 tot 8.000 € per jaar met het einde van het contract in 2035. Septictank. Geen weg in de buurt, toegang via een privéweg. Bovendien biedt deze woning 2 waterputten en een fontein voor het huis. Groot potentieel voor een huis met gite en B&B op een zeer mooie en rustige locatie op 15 minuten van Saverdun met alle voorzieningen, minder dan 30 min van Auterive, Toulouse minder dan een uur en in de prachtige regio Occitanie. Het historische dorp Carla Bayle ligt op slechts 15 minuten afstand.

Prijs 1.398.000,- Ref. 2224

U WILT VASTGOED KOPEN OF VERKOPEN IN DE OCCITANIË (LANGUEDOC-ROUSSILLON EN MIDI-PYRENEEËN)?

Met 20 jaar ervaring als makelaar in deze streek, staat het team van Midi Pyrénées Propriétés voor u klaar. Zo voorkomt u een hoop stress tijdens deze belangrijke stap in uw leven. Bent u in de ban geraakt van Occitanië en wilt u er vastgoed kopen? Stel u niet langer uw leven in Zuid-Frankrijk voor, maar leef die droom! Ontdek onze selectie appartementen, huizen, land, boerderijen, chalets, gîtes en kastelen die te koop zijn. Ons team werkt al meer dan 20 jaar in Occitanië en heeft daarom een uitgebreide kennis van de Zuid-Franse vastgoedmarkt. Met een enthousiast en meertalig team kunnen wij ook uw communicatie met internationale kopers begeleiden. Ons team beheerst namelijk Frans, Engels, Spaans en Nederlands.

VIEVAFRANCE

ADVISEURS, BEMIDDELAARS EN MAKELAARS IN FRANS ONROEREND GOED

Occitanie - Lot Lacapelle-Marival

Leuke, goed onderhouden vakantiewoning (2009) van 82 m2 op 266 m2 grond. De woning heeft (b.g.) een gezellige woonkamer met terras, ingerichte open keuken, wc, 2 slaapkamers met douche en wastafel, (et.) salon, slaapkamer met bergruimte en doucheruimte. De woning staat in een vakantieparkje met zwembad in het noorden van de Lot, centraal t.o.v. alle toeristische voorzieningen. PRIJS € 128.400 k.k.. ref. MP-0174HA Nouvelle-Aquitaine - Dordogne Les Eyzies-de-Tayac

Een koopje ! Voor investeerders is dit gemeubileerde appartement (2011) een ideaal object. Geen kosten, wel gegarandeerde inkomsten en je kunt er zelf ook van genieten tegen gereduceerd tarief. Het appartement (28 m2) ligt op de b.g. van een fraai complex met zwembad en andere voorzieningen, en heeft woonkamer, slaapkamer, badkamer, terras en parkeerplaats. Centrale ligging ten opzichte van de vele toeristische trekpleisters in de Périgord noir. PRIJS € 53.500 k.k.. ref. AQ-0287HA Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme Propiac-les-Bains

In de Drôme provençale niet ver van Buis-lesBaronnies rustig gelegen résidence met twee blokken van elk vijf geschakelde vakantiehuisjes, zwembad en parkeerplaatsen. De sfeervolle woning heeft (b.g.) wc, woonkamer-keuken, salon met toegang tot een gezellige tuin met terras, (et.) doucheruimte en 2 slaapkamers met groot aanliggend dakterras op het zuiden. Interessant! PRIJS € 189.000 k.k.. ref. RA-0041HA

VieVaFrance is specialist in Frans onroerendgoedrecht en bemiddelt door heel Frankrijk. Molenstraat 18A - 2513 BK Den Haag - tel. +31 (0)6 15 02 68 97 - info@vievafrance.com - www.vievafrance.com 2 Bis, rue de l’Election - 24200 Sarlat-La Canéda - tel. +33 (0)5 53 59 07 20 - mob. +33 (0)6 31 37 30 72

Meander Vakantiewoningen Tel. 0320-848 444

Op zoek naar een luxe vakantiehuis in zonnig Frankrijk voor de Meivakantie, het hoogseizoen, of juist voor het voor- of najaar?

Bekijkt u dan eens ons aanbod van 25 vrijstaande villa’s met verwarmd privé of parkzwembad in de Provence (Isle sur la Sorgue) of in de Ardèche (Vallon Pont d’Arc); gelegen in een heel zonnige en rustige omgeving waar veel te zien en te ondernemen is.

Alle vakantiehuizen liggen op een luxe en ruim opgezet Domaine in een bijzonder mooie omgeving. Gratis gebruik van de tennis- en jeu de boulesbanen, fitness apparaten, toegang tot de rivier de Ardèche, kanoverhuur, Receptie onder NL beheer. Er zijn meerdere type villa’s; geschikt voor 2-8 personen; altijd met 2 badkamers, luxe keuken met vaatwasser, wasmachine, alle Nederlandse tv zenders en Wifi internet.

Ons complete aanbod met heel veel foto’s van elke villa kunt u vinden op deze websites: villaindeprovence.com – villaindeardeche.nl – meandervakantiewoningen.nl

Zuiderzeestraatweg Oost 71 8081 LB Elburg (NL) tel. +31 525 684488 e-mail info@bdfrance.nl website www.bdfrance.nl

Dordogne / Perigord Vert (omg. Thiviers / Angoulême) Negentiende-eeuwse manoir (ca. 350 m2 woonoppervlak!) in zeer goede staat, met grote hangar als zomerterras, met riant zwembad, kinderbad en jacuzzi op ruim 7.500 m² grond op steenworp afstand van een idyllisch zwemmeer Prijs: € 575.000,- Ref. 6570

Provence / Var (omg. Lorgues / Les-Arcs-sur-Argens) Ruime Provençaalse villa met goede, authentieke sfeer, een verwarmd zwembad van 12 x 5 meter, inpandig gastenverblijf en een natuurlijk terrein van ruim 7.000 m² op een half uur van zee en 5 kilometer van voorzieningen Prijs: € 990.000,- Ref. 1005

Dordogne / Périgord Noir (omg. Les Eyzies / Beynac) Vrijstaand woonhuis uit 2007 gebouwd in Périgord stijl, gelegen op heuvel in een landelijke omgeving op ruim 5.000 m² grond en met een prachtig open uitzicht op de mooie historische streek tussen Les Eyzies en Beynac Prijs: € 259.000,- Ref. 30684 Dordogne / Perigord Vert (omg. Aubeterre-sur-Dronne / Verteillac) Landelijk gelegen, volledig gerestaureerd en vergroot spoorwachtershuis met schuur, riant zwembad en een gevarieerd terrein van ruim 7.000 m2 met fruitbomen, gelegen op vijf minuten van een dynamisch marktstadje; zonder directe buren in de natuur Prijs: € 321.000,- Ref. 6583

Provence / Var (omg. Fayence) Schitterend tegen een heuvel gelegen Provençaalse villa met zwembad, ruim 4.000 m² terrein en panoramisch uitzicht op slechts een kilometer van het centrum van een sfeervol, oud stadje op 40 minuten van de Middellandse zee Prijs: € 1.050.000,- Ref. 3226

Côte d'Azur / Var (omg. Saint Raphaël / Agay) Vlakbij zee gelegen, speels gebouwde villa (4 sk, 3 bk, bouwjaar 1993) met spectaculair zeezicht, zwembad en mooi aangelegde tuin van 1192 m² op bewaakt domaine op 45 minuten van Cannes en 25 minuten van Saint Raphaël Prijs: € 1.095.000,- Ref. 2373

B&D France is een Nederlandstalig makelaarskantoor en met ruim 25 jaar ervaring een bewezen specialist in de verkoop van Frans onroerend goed. De panden zijn zorgvuldig geselecteerd, hebben een goede prijs-kwaliteitverhouding en zijn veelal persoonlijk bezocht. Maak een afspraak voor een persoonlijk gesprek op het kantoor in het midden van Nederland. Bel nu +31 525 684488 voor meer informatie of kijk op www.bdfrance.nl

BOURIANEMAISONS.NL Frankrijk lonkt; laat u verleiden

Lot - Puy L’ Eveque

Een verrassend huis met panoramisch uitzicht. Dit huis ligt in de helling van de Lot-vallei. Dit ronde huis is in 1991 onder architectuur gebouwd. Comfortabel, rustig gelegen. Zwembad, 3 slaapkamers, 2 badkamers. 1.1 ha grond. De tuin is deels vrij plat, maar voor een groot deel de helling richting de rivier. Echt een uniek huis op een prachtige locatie! Vraagprijs: 490.000 euro BA261

Uw agence voor aan- en verkoop. Begeleiding van a tot z. Taxaties.

Lot - Salviac

Dit huis is door de huidige bewoners opgeknapt tot een bijzondere plek om te wonen. Het ligt op de rand van een groene vallei te midden van ongerepte natuur. Al ligt het niet eenzaam, u heeft er absoute rust en privacy. Twee slaapkamers, 2 badkamers, bijzondere serre. Deel terrein heeft toeristische bestemming. Er mogen nog chalets of tenten worden gebouwd. Vraagprijs: 195.000 CA261

Lot - Marminiac

Bijzonder ruim huis met bijgebouwen en zwembad. Zeer rustig gelegen op 6,5 ha eigen grond. Het huis is recentelijk vergroot en de aanbouw moet worden afgemaakt. Er is een enorme, unieke tabakdroogschuur (40 x 8 m met twee etages). Verder een natuurstenen huisje ter restauratie. Alle gebouwen liggen rond een binnenplaats met statige kastanjebomen. Langs het terrein loopt een beekje. Ideaal voor natuur liefhebbers, voor het realiseren van gites of het houden van paarden. Vraagprijs: 495.000 euro BA252

MARTIN SMULDERS

EXPERT IMMOBILIER

LAURA VAN DIJK

AGENT COMMERCIAL

Martin Smulders +(0)33 06 07 77 89 17 bourianemaisons@gmail.com

Lot - Salviac

Fraai gerestaureerd ensemble met zwembad en 3,4 ha grond met stroompje. Heerlijk rustig en vrij gelegen op de eigen grond. Dorp met voorzieningen op 3 minuten. Veel leefruimte. Hoofdslaapkamer met dressing en badkamer en 4 gastenkamers. 3x toilet. 2x badkamer. Fijne zomerkeuken. Alles in meer dan perfecte staat van onderhoud. Vanaf het huis heeft u een vrij uitzicht over het eigen land. Koele zitplaats op terras boven het stroompje. Een waar paradijs! Vraagprijs: 575.000 euro BA272

Dordogne - Villefranche du Perigord

Een charmant natuurstenen huis met bijgebouwen in een stil gehucht aan het eind van een doodlopend weggetje. Dorp op 7 minuten. Het huis ligt mooi centraal op het terrein Naar 3 kanten loop je zo de vrije natuur in. Geen verkeersgeluiden. Ruime woonkamer met open keuken, zitkamer, 3 slaapkamers, badkamer en 2x toilet. Aangebouwde ruime met bijkeuen en cv installatie. Authentiek bijgebouw met spannend gewelf van 11 x 4 m. Vraagprijs: 199.000 euro CA271

Lot - Les Arques

Onder architectuur gebouwd houten huis (2008). Gerealiseerd met enkel ecologische materialen. Prima isolatie. Het huis komt als het ware uit de helling en lijkt in de lucht te zweven. Prachtige, erg rustige locatie. 140 m2 woonruimte. Grote woonkamer (60 m2) met open keuken, ruime slaapkamers, 2 badkamers, toilet. Bijkeuken. Aan alle kanten veel ramen met vrij uitzicht. Meerdere balkons. Op de begane grond een schuurtje. Alles in perfecte staat. Echt een uniek huis met modern comfort en ‘leven in de bomen.’ Uniek! Vraagprijs: 275.000 euro C273

www.disc.immo

VOLGEND NUMMER

20 oktober in de winkel

Baskenland

Een beetje Frans, een beetje Spaans: op zoek naar de ziel van dit prachtige stuk Frankrijk

ALBI en omgeving in het najaar... verstild mooi

DIT ZIJN ZE: de tien favoriete steden van de Fransen zelf. Nice staat op nummer 7, op de tweede plaats Annecy en nummer 1 is…

Het Vlaamse schrijversechtpaar Jeroen Olyslaegers en Nikkie van Lierop kochten een oud herenhuis in de Franse Ardennen: “Toen ik hier binnenstapte, voelde ik wat andere mensen mij al eens verteld hadden: een huis kiest ú”

Nr. 5 - 2022 25ste jaargang Coverfoto Parijs © Hans Avontuur Leven in Frankrijk is een uitgave van Leven in Frankrijk B.V., dat deel uitmaakt van een groep uitgeverijen die samenwerken onder de naam Credits Media. Van Slingelandtstraat 63, 1051 CG Amsterdam www.leveninfrankrijk.nl Hoofdredactie Cathelijne van Vliet Eindredactie Amélie Dufour, Jolanda van der Ploeg, Mariëtte van de Sande, Fabian Takx Artdirection Sander Buningh Vormgeving Suzy Benjamin, Sefanja Nods Medewerkers Hans Avontuur, Marc Brester, Ingrid Bockting, Edith Buenen, Jos van der Burg, Marieke van Ditshuizen, Amélie Dufour, Isabelle Flipse, Vivian de Gier, Eugenie Goldschmeding, Jacques Hermus, Ralf Johnen, Malou Lammertse, Remke de Lange, Mari Maris, Mick Palarczyk, Frank Renout, Paul Smit, Shutterstock, Fabian Takx, Chantal van Wees, Lidewij van Wilgen, Anja Winter, Marjolein Zuiderent

Telefoon, e-mail redactie +31 (0)20 5302594 e-mail leveninfrankrijk@creditsmedia.nl Uitgever Eugen van de Pas Sales Julien Frouin+31 (0)20 5302570 e-mail advertising@creditsmedia.nl Marketing & traffic Daniëlle Wiersema +31 (0)20 5302570 e-mail communicatie@creditsmedia.nl Distributie Aldipress, Utrecht / AMP, Brussel

Abonnementen & klantenservice Mijntijdschrift.com / Leven in Frankrijk Daalakkersweg 2–72, 5641 JA Eindhoven +31 (0)88 2266634 e-mail leveninfrankrijk@mijntijdschrift.com Abonnementsprijs Nederland €40 per jaar (6 edities). Als u per acceptgiro wilt betalen, komt er €2,50 administratiekosten bij. Abonnementen buiten Nederland hebben een speciaal tarief, op te vragen bij Mijntijdschrift.com. Het abonnement wordt automatisch verlengd tegen de dan geldende tarieven, tenzij u minimaal drie maanden voor het einde van de lopende abonnementsperiode opzegt. Proefabonnementen lopen automatisch af. Leven in Frankrijk op iPad Abonnees lezen gratis Leven in Frankrijk via de app MagZine. U kunt inloggen met uw abonneenummer en postcode. Geen abonnee? Dan kunt u Leven in Frankrijk betaald lezen via o.a. MagZine, Blendle en Readly. Losse nummers €7,50

Rechten De redactie heeft zijn uiterste best gedaan om bronnen en rechthebbenden van beeldmateriaal dat is gebruikt te achterhalen en te vermelden. Wanneer desondanks beeldmateriaal wordt getoond waarvan u (mede)rechthebbende bent en u voor het gebruik daarvan niet als bron of rechthebbende wordt genoemd, ofwel geen toestemming geeft voor het gebruik, dan kunt u contact opnemen met de redactie. © Credits Media BV Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen en/of op enigerlei wijze worden gereproduceerd zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

ISSN: 1389 -1162