Revista Construfair SC by Andrey Teófilo

www.construfairsc.com.br REVISTA CONSTRUFAIR ANO II - Nº 2

Mais de R$ 500 milhões em negócios movimentam o mercado imobiliário. 17º Salão do Imóvel, Construfair/SC e Expo Condomínio: Tecnologias em construção, financiamento facilitado, atenção à sustentabilidade e sucesso de público confirmam evento como um dos maiores encontros de oportunidades do setor.

IMÓVEIS

EXPO CONDOMÍNIO

Sustentabilidade, conceitos e padrões para todos os gostos. Pág. 12

Produtos, qualificação e serviços específicos para o setor. Pág. 23

ENERGIAS ALTERNATIVAS Captação de energias renováveis chega à iluminação pública. Págs. 6 e 7

Salão do Imóvel, Construfair/SC e Expo Condomínio A cada ano evento agrega setores para completar o ciclo da casa própria. Durante muitos anos de realização o Salão do Imóvel beneficiava apenas imobiliárias e construtoras, mas, com o aquecimento do setor da construção civil e o boom imobiliário houve a necessidade de transformar o tradicional Salão em um evento completo para o setor, no qual, além de adquirir imóveis prontos, o visitante tivesse também a opção de comprar o terreno e construir a casa conforme sua necessidade e projeto de vida. Para tanto, foi agregada ao evento a Construfair/SC, através da qual empresas fornecedoras de matéria prima e maquinário, arquitetos, setor de acabamentos e engenheiros pudessem interagir, trocar informações, fazer comparações e ampliar relacionamentos. A partir deste momento o evento tornou-se um dos maiores nos setores da construção civil e do mercado imobiliário. Porém, a organização sabia que a feira ainda poderia e deveria crescer muito mais, englobando ainda mais setores para completar o ciclo da casa própria. Em virtude do crescimento acelerado das construções verticais a coletividade mostrou que o convívio não era tão simples e que era preciso um local para que síndicos e fornecedores de produtos e serviços para condomínios tivessem encontros, palestras, explicações e qualificação. Surge então, em 2010, a Expo Condomínio SC, um evento que promove integração 2

do síndico e demais envolvidos com equipamentos, tecnologias, segurança e tudo o que envolve um condomínio. Mas, sabia-se que ainda era necessário mais um setor, que deixasse o evento completo para que os visitantes pudessem sair com a casa pronta, do projeto ao acabamento. Por isso, a organização lançou, para 2011, a Expo Decor Móveis, uma forma de reunir também projetistas, decoradores e empresas de decoração e setor mobiliário, permitindo que o ciclo da casa própria se complete em apenas um evento, em um único local. O 18 º Salão do Imóvel, Construfair/SC, Expo Condomínio e Expo Decor Móveis será realizado entre os dias 24 e 28 de agosto de 2011, no Centro de convenções de Florianópolis (SC), CentroSul. O espaço para expositores será ampliado em 2.400m², contabilizando 9.400m². Os estandes, que em 2010 somaram 160, passarão a 200, para conciliar o novo setor agregado ao evento.

Setores representados em 2010 Segurança; limpeza e manutenção de condomínios; programa “Minha Casa Minha Vida”; imóveis; lotes; serviço de cobranças; incorporação; construtoras; imobiliárias; engenharia; inox; decoração; vigilância; financiadoras; tecnologias para medição de água, gás

e energia; serviços e equipamentos de comunicação; maquinário; entidades; alarmes; climatizadores; cerâmica; porcelanato; consórcios; imprensa; energia alternativa; assessoria e planejamento; esquadrias; aquecimento; vidros; administração e gestão de condomínios; telhas; iluminação e materiais elétricos; paisagismo; purificação de água; moradias alternativas; lareiras, churrasqueias, decoração; paisagismo; recreação, entre muitas outras opções.

Qualificação Um importante quesito oferecido é a qualificação de mão de obra. Empresas e entidades realizam palestras ou mini cursos gratuitos em ambientes planejados e aconchegantes. Desta forma os visitantes sentem-se mais à vontade para conhecer as novidades, tendências, tecnologias e trocar informações para o aperfeiçoamento dos setores envolvidos na feira.

Salto nas negociações O 17° Salão do Imóvel, Construfair/SC e Expo Condomínio terminou fisicamente, mas os negócios continuam a movimentar

financeiramente os expositores que fizeram parte desta grande feira de imóveis, construção civil e produtos/serviços para condomínios. Nos seis dias de realização, 38.674 pessoas passaram pelo evento, superando os número de 2009 (36.728). Na edição 2010 os visitantes vieram de 166 cidades, 17 estados e cinco países (Espanha, Alemanha, Estados Unidos, Portugal e Itália). A grandiosidade da feira pode ser comprovada nos números. Na 17ª edição foram 160 estandes e mais de 350 marcas, enquanto que em 2009 foram 109 estandes e 300 marcas presentes. Outro número que este ano foi superado foi em negócios fechados durante a realização do evento, que somam R$ 83.924.565,00, número bem superior ao do ano passado, que foi de R$ 38,6 milhões, ou seja, houve um acréscimo de 117% nas vendas durante a feira. Já o valor prospectado pelos expositores em futuros negócios teve acréscimo de 58%, chegando este ano a R$ 451.588.000,00. Em 2009 foram 285 milhões prospectados. Desse valor prospectado, os expositores acreditam que 70% se concretize, o que seria pelo menos R$ 316 milhões em negócios gerados após o evento.

Confira, a partir de agora, porque o evento é um dos maiores da região Sul no setor. Faça parte deste grande encontro e realize ótimos negócios em 2011.

editorial/expediente

A 17ª edição do Salão do Imóvel, Construfair/SC e Expo Condomínio pode ser definida por duas únicas palavras: sucesso absoluto! Recorde de público, com mais de 38 mil visitantes, 350 marcas e 128 expositores, além de um volume de negócios fechados e prospectados superior aos R$ 500 milhões. Estas são conquistas de um setor que sempre apostou no potencial do mercado e, principalmente, nas iniciativas empresariais que diminuam a distância entre o nosso produto e os nossos clientes. A presença extraordinária de profissionais do segmento e de pessoas interessadas em comprar ou reformar imóveis mostrou que o aquecimento do mercado é uma condição consolidada. O evento mostrou conceitos, equipamentos e empreendimentos absolutamente alinhados com as melhores tendências tecnológicas e de sustentabilidade aplicadas à construção, decoração, gestão e urbanização. Todos os segmentos representados no evento, dos fornecedores de matéria prima para a construção civil, imobiliárias e empresas de decoração e paisagismo, além dos administradores de condomínios, mostraram competência técnica, qualidade e eficiência. E o resultado só poderia ser resumido – novamente – naquelas duas palavrinhas no início deste texto: sucesso absoluto! Um registro especial de agradecimento aos patrocinadores e apoiadores, como também de muitos parceiros institucionais que, certamente, estarão conosco novamente em 2011 – de 24 a 28 de agosto. Não percam!

Helio Bairros Presidente Sinduscon Grande Florianópolis

expediente

A revista de divulgação do 18º Salão do Imóvel, Construfair/SC, Expo Condomínio e Expo Decor Móveis é uma publicação dirigida aos empresários do macrossetor da construção civil com o objetivo de apresentar um pouco do que o evento engloba. Os textos publicados são baseados em informações fornecidas pelas empresas participantes.

Fotos Rogério dos Santos/IBADE

Presidente do Sinduscon da Grande Florianópolis Helio Bairros presidente@sinduscon-fpolis.org.br

Organização Salão do Imóvel e Construfair/SC AC Feiras e Eventos/diretoria@acfeiras.com.br

Assessoria de comunicação IBADE – Instituto Brasileiro de Apoio e Desenvolvimento de Eventos www.ibade.org Textos Vânia Monteiro/vania.monteiro@ibade.org Adriana Bonin/imprensa@ibade.org Colaboração Marisa Ribeiro e Carlos Alberto Martins Troian Jornalista Responsável Adriana Bonin / SC 2644JP

Projeto Gráfico e Diagramação Quiz Comunicação/leandro@quizcomunicacao.com.br

Organização Expo Condomínio Secovi – Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Edifícios em Condomínios Residenciais e Comerciais – Região Fpolis/Tubarão contato@secovifloripa.com.br Jornal dos Condomínios/jornaldoscondominios@yahoo.com.br Departamento Comercial Solano Davison Diniz/comercial@acfeiras.com.br (48) 8427-4185 / (48) 3240-1658 / (48) 3249-0825 Impressão Gráfica Coan 5mil exemplares

máquinas e equipamentos

Construção civil: máquinas e produtos sem agressão ao meio ambiente Construção, demolição, reforma e ampliação de edificação ou qualquer outra benfeitoria agregada ao solo ou ao subsolo, utilizam os mais diversos materiais e maquinários. Entretanto, erguem-se as obras e ficam os entulhos. Por isso, empresas especializadas inovam a cada ano para garantir segurança e funcionalidade sem danificar o meio ambiente.

Reciclagem e redução No estande da Equipamentos Baram, que aposta na sustentabilidade na construção, foram expostas máquinas para reciclagem de entulho e sobras de concreto. Mais de 90% dos resíduos da construção civil podem ser reciclados. O entulho reciclado produz areia e brita, que poderão ser usados na mesma obra. As máquinas têm capacidade de operação de 1 a 60 toneladas de entulho por hora. A reciclagem de entulhos de obras representa redução na emissão de agentes agressores à natureza e menos impacto ao meio ambiente ao eliminar a retirada de areia dos rios e brita das pedreiras. Além disso, o uso de cimento ou massa tradicional nas obras está com os dias contados. A proposta do Grupo Baram é construir sem agredir o meio ambiente, a partir do uso do Verbamfix, um produto fixador de alvenaria, derivado da mistura de aditivos especiais com agregados minerais, que garantem sobre o tijolo ou bloco uma excelente flexibilidade, aderência e resistência em ambientes internos e externos. Em comparação com o uso da massa tradicional, a cada m² de obra, é eliminada a produção de 7,5Kg de CO2 no meio ambiente. Também não utiliza energia elétrica, pois já vem pronta em sacos de 5 e 15 Kg, nem areia e não há consumo de água na obra. O produto é três vezes mais resistente que o método tradicional, mãode-obra 50% mais rápida, economia de 70% no custo do assentamento, obra limpa, diminui o peso estrutural da obra

e zero de desperdício.

Compactação de equipamentos Seguindo a linha ecologicamente correta, a Bob Máquinas apresentou equipamentos compactos que têm a função de gerar menor impacto ambiental durante os serviços nos canteiros de obras. A Bob Máquinas é distribuidora exclusiva para Santa Catarina de uma das maiores empresas, mundialmente reconhecida, no segmento de equipamentos compactos, a BOBCAT. A empresa oferece equipamentos novos e usados, locação, peças originais e serviços altamente especializados. Os produtos são: carregadeiras compactas; mini escavadeiras e manipuladores telescópicos. Alguns dos equipamentos se destacam pela multiplicidade de aplicações, como é o caso da carregadeira compacta BOBCAT, que, sendo originalmente uma pá carregadeira compacta, está preparada para utilizar mais de 60 acessórios de fábrica. A alta capacidade técnica da equipe de mecânicos da Bob Máquinas garante ainda ao mercado nacional serviços especializados em hidromecânica multimarcas.

aquecimento/iluminação

Geração de energia limpa para aquecimento e iluminação atraem consumidores e investidores A feira também proporcionou economia, praticidade e respeito sócio ambiental. A produção de energia através de fontes de combustíveis fósseis está cada vez mais escassa, além de prejudicar a natureza. A busca por fontes alternativas para gerar energia limpa vem crescendo para dar sustentabilidade às obras e proporcionar economia a empresas, governo e consumidores finais. O sol é uma fonte abundante na natureza, por isso, aquecer água, produzir e conservar energia elétrica através da luz do astro rei beneficia o meio ambiente e adequa o consumo ao bolso do usuário.

Água quente no chuveiro e na piscina Optar por tecnologias que poupem o bolso e a natureza é, no momento, imprescindível. Por isso, empresas do segmento de captação da energia solar inovaram seus produtos e ofertas durante a feira. A NEGRELLO apresentou soluções em aquecimento de água para banho e piscina para residência, comércio e indústria. A linha Solar Flex, um produto inovador, chamado de sistema solar termodinâmico, trabalha com a energia solar e armazena água quente por 24h, independente das condições climáticas. Já o sistema hot pool aquece, também através do sol, água para piscina. Tem alto índice de economia e baixo custo de instalação e manutenção. Além disso, o produto tem proteção contra raios UV e UVB. A linha solar banho é um sistema de aquecimento de água composto por placas coletoras solares e reservatórios térmicos. Com mais de 80 mil litros instalados em licitações para a CELESC, ho-

téis, motéis, clubes e academias, a NEGRELLO possui o selo QUALISOL que certifica as instalações e os produtos (classificação A e selo PROCEL) como autorizados e certificados pela ABRAVA, INMETRO e PROCEL.

Aço inoxidável No mesmo segmento, a Solar System’s apresentou um sistema de aquecimento de água com placas de aço inoxidável. Com tecnologia alemã, o produto é produzido em Santa Maria, no Rio Grande do Sul. O reservatório, que comporta uma reserva de até 95 graus, por ser de aço inoxidável, tem alta durabilidade às intempéries do tempo. Estes aquecedores foram desenvolvidos especialmente para as regiões de clima frio, com reservatórios térmicos confeccionados também em aço inoxidável, pois os coletores não rompem com o congelamento.

Poste solar e iluminação pública

Led também para decoração

Outro importante produto apresentado pela Solar System’s foi o Poste Solar, primeiro poste de energia fotovoltaica fabricado no Brasil. A placa de silício capta a energia solar mesmo em dias nublados. A lâmpada de sete leds acende quando o sol começa a se por e desliga quando o sol nasce. O poste ilumina até 24m². A iluminação independe da rede elétrica e a energia é captada por painel solar. O painel solar gera eletricidade, uma vez exposto à luz, armazenando em bateria especial. Esta irá acumular a energia que iluminará toda a noite. Sua fonte de luz é através de emissores de luz de estado sólido, chamados de “Power LEDs”. Estes emissores, por se tratarem de material semicondutor, têm baixíssimo consumo, não aquecem como as lâmpadas e a durabilidade é de 50 mil horas (mais de 11 anos, se acesos 12 horas por noite). Seu funcionamento é totalmente automático, com acionamento ao anoitecer e desligamento por timer eletrônico, sem qualquer intervenção humana ou gasto de energia. A FC Solar, outra empresa que oferece produtos geradores de energia limpa, apresentou a iluminação pública com led. O foco é na geração de energias renováveis através de sistemas fotovoltaicos e aerogeradores. O mais interessante é a economia. No sistema há duas opções, o isolado e o conectado à rede, que não utiliza bateria nem controlador de carga e tudo o que a placa capta, se não for consumido, vai para a rede pública. Assim, o relógio contador de energia da casa gira para trás e quando a energia volta a ser utilizada,

Requinte, sofisticação, beleza e, o mais importante, economia. A novidade deste ano na feira, trazida pela Stecanela Materiais Elétricos e Iluminação, foi a fita de led auto adesiva, em todas as cores. Leves e modernas, dão um toque especial na decoração. Além de uma infinidade de lâmpadas, luminárias e interruptores, o estande seduziu os visitantes com os lustres em cristais austríacos Swarovsk. Para mostrar as inúmeras possibilidades no uso e decoração, um painel fotográfico de Florianópolis, a noite, foi todo iluminado com leds.

Aquecimento virtual

a rede capta aquela que foi mandada para a rede pública e não há gasto com energia elétrica. O módulo fotovoltaico amorfo pode ser usado para captação de energia para laptops, entre outros equipamentos.

No ramo de lareiras e churrasqueiras também é possível inovar e economizar. A Sol e Brasa, que possui churrasqueiras nos mais diversos formatos, tamanhos e acessórios, fogões, fornos e lareiras, apresentou lareiras elétricas e a gás. Chamas coloridas e com movimento virtual em três dimensões com incrível realismo atraíram os olhares curiosos dos visitantes. A lareira elétrica, cujo consumo é de R$ 0,60 a hora, é ativada por controle remoto e tem até 13 opções de comando. As luzes refletem em um espelho e dão a sensação de movimento, como se houvesse chamas acesas. Além do efeito, a lareira tem sistema de calefação e também de purificação de ar, eliminando os ácaros do ambiente.

pisos e coberturas

Tecnologia em pisos e coberturas É comum a preocupação com a cor dos móveis, a textura das paredes, o tecido da cortina, o tamanho da sala, os móveis da cozinha. Mas, o que sustenta tudo isso e mais, o que vai revestir a casa, nem sempre é olhado com o mesmo carinho. Os pisos e coberturas são tão importantes quanto a mobília, a disposição das peças, entre outras preocupações. Produtos usados apenas para pisar, ou para cobrir a residência, sem muita notoriedade, ganharam destaque no evento. Dotados de altíssima tecnologia e diversificadas características técnicas, porcelanatos e telhas importadas de primeira qualidade mostraram que são tão importantes quanto qualquer outro quesito da casa.

Telha americana garante impermeabilidade e resistência Com o objetivo de fornecer os melhores produtos disponíveis para cobertura, a Casa da Telha representa empresas internacionais como a indústria Tegola Canadese (TC Shingle do Brasil), especializada em telhas asfálticas auto-colantes e a Icobit (fabricante de Icoper), de impermeabilizantes de membranas contínuas, ambas italianas. Buscando inovações tecnológicas que tragam mais eficiência e preocupada com a sustentabilidade e a praticidade técnica no setor, a Casa da Telha trouxe ao mercado catarinense a telha ecológica, que é feita totalmente de materiais reciclados e as mantas isolantes térmicas, que trazem economia de energia e diminuem a absorção de calor.

Modelo Shingle Criada nos Estados Unidos, há 140 anos, a telha é líder na Europa e América do Norte, por atender aos mais exigentes requisitos de impermeabilidade, resistência mecânica, beleza e praticidade. O novo cenário de mudanças climáticas exige preocupações com a sustentabilidade e o melhor aproveitamento de recursos naturais. Mas há também a grande preocupação com a segurança. Santa Catarina sofre com o excesso de chuvas e ventos fortes e as residências são normalmente as mais atingidas, devido à fragilidade de suas coberturas. A telha de modelo shingle se torna essencial a partir deste cenário. A Casa da Telha apresentou também

outras novidades como impermeabilizante líquido que se torna, quando seco, uma membrana emborrachada de até dois milímetros de espessura, aplicada em lajes, piscinas, assoalhos de madeira, paredes, muros, entre outros; manta aluminizada que reduz até 95% do calor, resistente a altas temperaturas, trazendo economia de energia ao diminuir a temperatura do ambiente interno; jardins sobre laje, construídos com uma manta de drenagem e um filtro anti-raiz e ainda o isolamento acústico para piso, que reduz ruído de 35 a 40 decibéis.

Porcelanato com micro Crystal e resistência à abrasão Na linha de cerâmicas, a Cerâmica & Design destacou a linha micro Crystal. Trata-se de um revestimento porcelânico com uma superfície fundida de 3mm de cristal. Apresentou também a quinta geração de porcelanato polido e retificado e uma linha rústica em diversos tamanhos. A Cerâmica & Design é uma “Trading Company” especializada no segmento de acabamentos para a construção civil. Representa desde 2005 um conglomerado da China para o Brasil e outros países da América Latina e mantém parcerias estratégicas em pontos, portos e centros de excelência em comércio exterior. Já a Barcelona Porcelanatos trouxe a linha polida, com uma tecnologia alemã que garante mais brilho, perfeição no acabamento e evita manchas. A tecnologia aplicada fecha os poros por completo e garante impermeabilização. A Barcelona Porcellanatos faz parte do Grupo Toposolo, que já atua há mais de 20 anos na área de construção civil. Sem perder em beleza ou em versatilidade a linha de porcelanato é compacta, homogênea e de elevada densidade, com altíssima resistência à abrasão, ao gelo e a ácidos em geral (com exceção do fluorídrico e seus derivados. Somente os produtos na versão natural são considerados antiários). Com cores uniformes e totalmente impermeáveis o porcelanato garante a satisfação na finalização da obra. Os produtos com qualidade Internacional foram comercializados com preços especiais no evento.

inox e vidros

Lançamentos nacionais aliam beleza e funcionalidade Tecnologias em vidro, divisórias, esquadrias em pvc, isolamento termoacústico e inox são essenciais em qualquer projeto, do básico à decoração. Atualmente estes itens não são meramente decorativos ou para acabamentos, mas sim funcionais e com os mais diversificados papéis. O setor vidreiro, por exemplo, cresce a cada dia e o vidro deixou de ser um item complementar na construção civil, passando a ser um componente primário, tomando muitas vezes a frente da alvenaria e madeira. Já as janelas, sacadas e escadas ganham mais atenção, com produtos inovadores e tecnologia importada.

Vidros sofisticam projetos Quem deseja ousadia, com o uso de vidros em medidas diferenciadas, encontrou essa possibilidade no estande da Personal Glass. A linha é composta de vidro comum, temperado, laminado, refletivo, colorido, impresso, pintado e espelhos. Os projetos ficam com uma aparência muito mais limpa e moderna e utilizam menos ferragens. Um dos lançamentos da empresa foi o Personal Color Glass 16 Cores, para a decoração de interiores, tais como divisórias, tampos, prateleiras, bancadas, entre outros. Já no banheiro a opção foi o Box Elegance, com roldanas aparentes, instalado com vidro temperado na espessura de 8 mm. A beneficiadora de vidros apresentou ainda o sistema Personal Evolution de envidraçamento inteligente de

sacada, varandas e interiores. O sistema é considerado inteligente por ser adaptável aos mais diferentes projetos arquitetônicos e possibilitar o recolhimento total ou parcial dos vidros. Painéis independentes de vidro temperado garantem segurança no fechamento, perfeita vedação e facilitam a limpeza. Outro aspecto importante é a contribuição para a redução de ruídos externos.

Tecnologia italiana para escurecer ambientes Depois do sucesso da tela mosqueteira scenica, lançada em 2009 no estande da Lohn Esquadrias, neste ano foi a vez do blackout, com tecnologia italiana e certificação da Comunidade Europeia, lançado pela Bettio. O produto vai além da imaginação, algo que ninguém nunca viu no mercado. Maior conforto, qualidade termo acústica e ampliação do vão livre sem necessi-

dade de trilhos. Já a alemã G-U, uma das líderes mundiais em ferragens para portas e janelas em PVC, alumínio e madeira apresentou soluções de alta qualidade, inovadoras, exclusivas e certificadas por organismos internacionais. Uma porta revestida em PVC com batentes e vistas em EPS (material reciclado) também foi uma das novi-

dades do estande. Sem necessidade de pintura, sem problemas de cupim e de fácil instalação a porta promete ser uma das novas tendências nas residências. Seguindo a linha de produtos inovadores e de tendência mundial, também foi apresentada a porta de correr “Fly door” (uma nova solução para quem deseja cobrir grandes vãos sem interferência). Desenvolvida pela Lohn Esquadrias para projetos arquitetônicos modernos, a porta também se mostra uma novidade que vai ser incorporada ao design das residências mais sofisticadas. Outra importante marca, a ALCOA, também apresentou inovações.

Aço inoxidável para decoração e suporte A Artinox, que desenvolve e fabrica peças sob medida com primoroso nível de acabamento e resistência, apresentou opções em aço inoxidável, entre eles churrasqueira rotativa, o spyder (suporte para vidro), corrimões, guarda corpo, suporte para escada, base para aparador de mesa, puxadores, coifas, dutos de chaminés, acessórios para móveis, entre muitas outras. A Artinox traz complementos às obras e residências com decoração para construção civil, peças industriais e peças náuticas. O requinte e a beleza das peças se encontram nos projetos das melhores empresas de construção, decoração e arquitetura de Santa Catarina.

paisagismo e recreação

Decoração e relaxamento deram toque especial ao evento Um reduto de negócios imobiliários, maquinário, palestras e troca de informações entre fornecedores, empresários e consumidor final conseguiu também ter um toque agradável de decoração, paisagismo, momentos de descontração e relaxamento. Empresas dos mais variados setores apresentaram tapetes, abajures, spas, piscinas e acessórios e muitas outras opções.

Varanda e área externa A Verde & Cia apresentou uma ampla variedade de plantas ornamentais e frutíferas, flores de corte, flores em vasos, insumos, defensivos e acessórios para jardinagem e decoração. A empresa realiza decoração floral para casamentos, formaturas e festas em geral. No setor de floricultura possui arranjos, bouquets e embalagens. Na área de paisagismo trabalha também com árvores e palmeiras de maior porte, tornandose referência pela qualidade das plantas e pelo diferencial dos projetos. Além de tudo, a Verde & Cia disponibiliza todo o estudo do que é melhor para o cliente e também para a planta, analisando luminosidade, vento, chuvas, entre outras condições climáticas. Já a Companhia da Praia levou oferta de tratamento quí-

mico para piscina, compra programada até janeiro, produtos e acessórios para a área da piscina, artigos para jardim, condomínios, sacadas e salas de jogos. Além disso, montou uma área de recreação para crianças.

Ambiente interno A Faiberplas apresentou suas linhas de spas e piscinas. A atração principal na feira foi o Spa Galáxia, que comporta de seis a oito pessoas e pode, inclusive, ser acionado pela internet. Oferece oito dispositivos de massageamento e de hidromassagem, cascata alimentadora, acionadores eletrônicos e também a cromoterapia, com quatro pontos de luz. Durante o evento alguns modelos permaneceram no Spa para demonstrar o banho de conforto que o produto pode proporcionar. A Trassus Decor levou uma gama de materiais, cores, texturas e desenhos que permitem reforçar a contemporaneidade e a tendência sofisticadamente pop. Com uma tapeçaria moderna ofereceu tapetes 100% em lã ou couro, feitos manualmente e também à base de viscose e poliéster. Luminárias e abjures de diversos modelos e padrões também estavam em exposição.

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litoral e interior

Conforto nas mais belas paisagens do Brasil Milhares de pessoas buscam tranquilidade e contato com a natureza. Para morar ou passar férias, casas na praia ou fora das capitais têm grande procura, pela natureza preservada e qualidade de vida devido à fuga do estresse diário. Luxuosas construções e a constante preocupação com o meio ambiente agora andam juntas. Para comprar ou alugar, o evento é um local que garante oportunidades únicas para fugir do cotidiano dos grandes centros urbanos.

Praias em Florianópolis Empreendimentos completos, dotados de tecnologia, sustentabilidade e conforto podem ser adquiridos nas melhores praias de Santa Catarina. A HANTEI Engenharia apresentou, entre outros, algumas novidades nas mais badaladas praias da Grande Florianópolis. A preocupação com o meio ambiente é um diferencial. O Águas do Santinho Residence, situado na praia do Santinho, Florianópolis, conta com dois e três dormitórios com suíte; coberturas com até cinco suítes; apartamentos de frente para o mar; home cinema; tratamento de esgoto, sistema de drenagem pluvial, captação das águas pluviais nas bacias sanitárias e irrigação de jardins, iluminação natural e sensores de presença, preservação da biodiversidade, paisagismo ecológico e gerenciamento ambiental. Também no norte da ilha, o Boulevard Canasvieiras, na praia de Canasvieiras, possui coberturas de três dormitórios com suíte e duas garagens; frente para o mar; paisagismo; varanda externa e muito mais. A construtora apresentou seus lançamentos de uma forma inusitada. O estande foi um pacote de surpresas recheado de sensações em um corredor de salas fechadas com temas dos empreendimentos. Na primeira sala, um vídeo apresentava imagens de um centro urbano com um clima estressante e barulhento. A sala que vinha na sequência transparecia calma, com árvores, som de pássaros e cheiro de natureza para ambientar os visitantes e mostrar a tranquilidade de alguns empreendimentos e bairros. Na sala seguinte, areia, som de mar, cadeiras e cheiro de praia chamavam o público para conhecer empreendimentos próximos ao mar. Na última sala, áreas de lazer, som de crianças brincando, imagens de alegria e confraternização mostravam as coberturas projetadas pela empresa.

Litoral catarinense A qualidade estética e construtiva, a satisfação dos clientes e o comprometimento com o mercado fazem parte dos 35 anos de história da Cota Empreendimentos Imobiliários. Planejando, incorporando e construindo imóveis residenciais e comerciais de elevado padrão, a Cota, além de diversos outros empreendimentos, apresentou futuros lançamentos que irão enaltecer o litoral do Estado. O Costa Bella Residencial, no balneário paradisíaco de Bombinhas, conta com apartamentos de alto padrão, lojas e praça de alimentação, terraço com espaço gourmet, área de lazer com conceito free life e muitos outros atrativos. Já em Itajaí, litoral centro norte catarinense, situada na região conhecida como Vale Europeu, a Cota irá lançar um empreendimento com apartamentos de três dormitórios com uma suíte em localização nobre. A empresa apresentou também o Paço Imperial, na charmosa praia de Santo Antonio de Lisboa, local que preserva as tradições, bem como as estruturas açorianas em Florianópolis. São apartamentos e coberturas (três dormitórios com uma suíte) à beira-mar, prontos para morar.

Sul do Estado O Sul de Santa Catarina também foi contemplado. A Construtora Carlessi, com sede em Turvo e uma marca consolidada, vem se destacando pela qualidade de seus produtos, o requinte dos acabamentos e o relacionamento transparente com seus clientes. Aliando as mais modernas técnicas de construção, a materiais de primeira qualidade, ao conhecimento de profissionais altamente qualificados e à escolha das melhores localizações, o resultado são obras com excelente padrão de qualidade. Além de Florianópolis, a construtora possui empreendimentos no Sul. Em Araranguá, conta com o Edifício Antonio Pescador; o Residencial Vila de Rei; Residencial Costa Azul; Residencial Costa de Prata, entre outros. Já em Turvo possui o Residencial Morada do imigrante.

alto padrão

Sofisticação e luxo envolvem os visitantes Glamour, sustentabilidade e inovações encantadoras marcaram o evento. Grandes empreendimentos construídos como verdadeiros clubes, com toda infraestrutura de lazer, segurança, comodidade e sustentabilidade são erguidos em um paraíso de praias, paisagens e natureza. Modernidade, conceitos e preservação foram apresentados em um reduto de lançamentos de imóveis de luxo, padrão classe A, referências em arquitetura. Cada um tem seu estilo único de viver e para isso empresas renomadas buscaram tecnologias, informações, qualidade e inovações para que todos os estilos, reunidos em um só local, garantissem negócios e satisfação.

Sonhos A Coral Construtora apresentou empreendimentos localizados nas áreas mais nobres do continente. A cada construção inicia-se um novo sonho. O Porto dos Corais, que possui apartamentos de um, dois e três dormitórios com suíte e está estrategicamente localizado no Abraão, tem ampla área de lazer com piscinas adulto (com raia semi-olímpica e infantil); deck molhado; playground; fitness center; home cinema; espaço kids; salão de festas com espaço gourmet; áreas de estar; sala de estudos; salão de festas infantil; espaço wash car; dois elevadores; hidrômetro individual; sacada com churrasqueira; espera para TV e internet a cabo; piso cerâmico e uma ou duas vagas de garagem. O Mirante dos Corais, no bairro mais charmoso de Florianópolis - Coqueiros foi lançado durante o evento, com três e quatro dormitórios também com suíte, sendo cada um com três e quatro vagas de garagem respectivamente. Um imóvel com elevado padrão de qualidade e uma excelente localização, no qual todas as unidades possuem vista para a baía sul de Florianópolis, além de contar com diferenciais como residence office; portaria com sensor biométrico; pet place; piscina com raia; sauna; solarium; home cinema e muito mais.

Novidades A AM Construções e Incorporações lançou o Torres de Campinas, em São José, com apartamentos de dois e três dormitórios com suíte. O Jardim das Palmeiras, comercializado no evento, tem 48 mil m² de área, sendo duas torres com 19 andares, dois heliportos, 43 lojas comerciais, 228 apartamentos e ainda conta com quadras de esportes, sauna, salão de jogos e sala de ginástica. O Residencial Gustavo Kirchner, em Palhoça, possui apartamentos de três e dois dormitórios com suíte, piso cerâmico, sacadas com churrasqueira, sala de ginástica, entre outros atrativos. Já o Residencial Maryah tem apartamentos de dois e três dormitórios com suíte em torre única, hidrômetro individual, sacada com churrasqueira e fino acabamento. O Residencial Ártemis, em São José, possui apartamentos de dois e três dormitórios, closet, escritório/gabinete, hidromassagem, sala de jantar, sala de ginástica e muitas outras atrações. Apresentou também o Residencial Aquarela.

Satisfação A RDO objetiva criar espaços que garantam a total satisfação de seus clientes. Apresentou três empreendimentos prontos para morar. O Recanto das Pedras, em Capoeiras, Florianópolis, é composto de três torres com oito andares cada, possui apartamentos de dois e três dormitórios, projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Sua infraestrutura completa traz área de lazer, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e piscina infantil. O Residencial Panambi, no bairro Floresta, São José, possui apartamentos de dois e três dormitórios, playground, área de lazer, salão de festas, miniquadra esportiva e um projeto paisagístico exclusivo. Já o Toronto Residence, no bairro Estreito, em Florianópolis, tem dois e três dormitórios e vista privilegiada para a nova Beira-Mar Continental. Além disso, possui inúmeras opções de lazer como piscina, espaço gourmet, quadra esportiva com grama sintética, espaço fitness e bicicletário.

Viver bem A nova construtora ANGRA, que começa grande e inova com o estilo de se viver bem, aliando conforto, tecnologia e sintonia com o meio ambiente lançou o Le Vert Residence, localizado em uma área nobre de Palhoça. Os métodos construtivos estão de acordo com as diretrizes adotadas no município, seguindo o conceito de sustentabilidade. Os apartamentos são de dois e três dormitórios com suíte; sacada com churrasqueira; garagem com home Box; hall de acesso principal equipado; home cinema, fitness; salão de festas com espaço gourmet; sauna úmida; piscina adulto com raia de 25m; piscina infantil; sala de jogos; playground e brinquedoteca; sistema de captação de água pluvial; sistema de tratamento de esgoto; hidrômetro individual e áreas comuns equipadas. Desde 2006 a Angra atua no mercado da construção civil com a premissa de inovação, comprometimento com o prazo de entrega e com a qualidade, assegurando seus valores. Nestes últimos anos prestou consultoria no ramo de engenharia, agregando confiabilidade à marca e excelência em seus serviços, com profissionais altamente qualificados. A inovação tecnológica, o alto padrão de acabamento, a mão de obra empregada e a qualificação de sua equipe técnica reúnem qualidade e solidez aos seus empreendimentos.

Conceito

política de preservação dos recursos naturais e do meio ambiente. Localizado no bairro Capoeiras, possui acabamentos de alto padrão, utilizando materiais de alta qualidade que garantem a todo o empreendimento um toque especial de sofisticação. Além disso, a Rossi anunciou um breve lançamento em Barreiros, São José, o Rossi Mais Jardins, com dois e três dormitórios.

Personalização A Becocastelo apresentou o CHATEAU BLANC – Campinas, São José, com apartamentos de quatro quartos com duas suítes ou três suítes mais escritório; sacada com churrasqueira; garagens com Hobby Box; sistema de aproveitamento de água da chuva; hidrômetro individual; instalação para aquecimento a gás e ar condicionado split; porcelanato; leitura biométrica de acesso e garagem monitorada. O Residencial Santiago – Barreiros, São José, conta com suíte mais dois quartos; sacada com churrasqueira; piso em porcelanato; hidrômetro de água individual; instalação para ar condicionado e Split e garagem privativa com hobby box. O Mirante do Atlântico – Jardim Atlântico, Florianópolis, possui apartamentos de três suítes mais reversível, duas suítes mais um quarto ou uma suíte mais dois quartos; sacadas com churrasqueira; porcelanato; aproveitamento de água da chuva para banheiros; hidrômetro individual de água; instalação para água quente e split.

Com presença em mais de 70 cidades, a Rossi é uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil. Atua em diversos segmentos do mercado imobiliário e tem no seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nos mais variados perfis de renda. Apresentou o condomínio Rossi Up Life, primeiro projeto da Rossi em Florianópolis. O empreendimento segue o conceito da linha Praças Residências. São nove torres com apartamentos a partir de 65m², de dois e três dormitórios e até uma suíte; garagem; opções de lazer; churrasqueira; piscina; salão de jogos; salão de festas; fitness; playground; quadra; guarita; deck molhado; espaço gourmet; piscina infantil; solarium; boulevard; quadra poliesportiva; praça de alongamento; quiosque com churrasqueira; piscina com raia; pranchário; bicicletário e praça de jogos. O empreendimento foi concebido em uma área de 12.900 m², planejado dentro do conceito de club house, agregando à ideia de se viver bem, uma

alto padrão

Funcionalidade Atuante no desenvolvimento de projetos, supervisão, construção e incorporação de grandes obras de engenharia em todo o Estado de Santa Catarina, a Otrebor Engenharia apre-

sentou o Residencial Phoenix, no bairro Itaguaçu, na parte continental da ilha, com previsão de entrega para o final de 2011. O empreendimento fica perto de tudo, como supermercados, bancos, academias e outros serviços. Esta é a oportunidade de conquistar a casa própria, se desprender para sempre do aluguel e viver realmente o grande sonho. O empreendimento comporta tubulação para água quente; atenuante acústico entre pisos; hidrômetro individual; portão eletrônico; espera para circuito interno de TV; persiana integrada nos dormitórios; salão de festas equipado e decorado; portaria decorada; espera para ar condicionado split e sacada com churrasqueira a carvão. Para 2011 a Otrebor lança, em Palhoça, mais um empreendimento no sistema “Minha Casa, Minha Vida”. Além de construção civil, a empresa também presta serviços de projetos, supervisão e gerenciamento, tendo participado com destaque nas obras de execução do maior elevado do estado, localizado em Rio do Sul, bem como num dos maiores projetos de macro drenagem, localizado em Biguaçu.

Versatilidade

Para ampliar conceitos de empreendimentos de padrão, beleza e versatilidade das áreas de lazer, a Koerich Imóveis apresentou o Farol Residencial. O empreendimento tem confortáveis três quartos, sendo uma suíte e a opção de escritório reversível. As áreas comuns possuem sala de jogos com cyber espaço; estar social com espaço gourmet e pista de dança; fitness; piscina adulto e infantil; espelho d’água; pomar; quadra esportiva e playground. Todas as áreas citadas são entregues mobiliadas, decoradas e equipadas com as melhores marcas do mercado. Sempre atenta às tendências do mercado e da arquitetura, a empresa tem parceria com os mais conceituados escritórios de arquitetura e paisagismo da Grande Florianópolis, responsáveis por desenvolver projetos que não só realizam os sonhos dos clientes, mas também contribuem com o embelezamento da cidade. A Koerich Imóveis pensa em cada detalhe para que ao adquirir um imóvel o cliente não esteja apenas fazendo um investimento, mas também esteja escolhendo o lugar onde viverá momentos felizes e inesquecíveis na companhia de pessoas especiais. Os clientes são acompanhados por uma equipe especializada desde a compra do imóvel até sua plena instalação, construindo assim uma relação de confiança e proximidade com a construtora.

Condições especiais A Tríplice Engenharia Ltda é uma empresa construtora e incorporadora de imóveis residenciais, comerciais e industriais para os segmentos privado e público, atuando nos mercados de Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Apresentou ao público o Jardim da Cachoeira e o Ilha do Sol, futuros lançamentos “Minha Casa, Minha Vida” no norte da Ilha, além de comercializar as últimas unidades do Elevato Residencial. O empreendimento possui apartamentos de dois e três quartos no bairro Estreito com uma estrutura completa de lazer em 1.500 m² de área verde. Possui hidrômetro individual; vaga dupla opcional; hobby box opcional; vista para o mar; piscina adulto com raia de 20 m; piscina infantil; academia equipada; pizza longe; espaço mulher; brinquedoteca; quadra de vôlei (grama sintética); quiosque com churrasqueira; pista de caminhada; estação de alongamento; redário; praça de leitura; herbário e pomar; sistema de segurança com CFTV; fechadura biométrica no acesso principal; vestiário para diaristas e muitas outras opções. Na feira a condição de pagamento foi de apenas 10% até a entrega. O trabalho da Tríplice prioriza o desenvolvimento e aperfeiçoamento de ferramentas que facilitem a execução de obras de elevado padrão de qualidade, realizando assim empreendimentos adequados ao uso pretendido pelo cliente.

Requinte em casa e no automóvel As empresas Dimas participaram do evento com um grandioso empreendimento e, na mesma linha de padrão, com luxuosos carros. O Dimas Empreendimentos tem mais de 30 anos de tradição na construção civil em Santa Catarina. Em todo esse tempo, os projetos sempre primaram pelo conforto, utilização inteligente da tecnologia a respeito ao meio ambiente. E a cada novo imóvel, o Dimas Empreendimentos reafirma esse compromisso não só com o bem-estar de seus clientes, mas também com a construção de uma sociedade mais sustentável. O Boulevard Olavo Bilac, comercializado na feira, possui áreas comuns mobiliadas; espaço gourmet; fitness center; hall social; piscina adulto; piscina aquecida; play ground; sala de jogos; salão de festas e moderno sistema de segurança. Apartamentos de dois dormitórios sendo uma suíte; três dormitórios sendo um suíte; aquecimento de água individual; garagem com duas vagas; hidrômetro individual e piso cerâmico. Localizado no Estreito, parte continental de

Florianópolis, fica próximo ao estádio do Figueirense Futebol Clube; Mac Shopping; supermercados e padarias. O grupo Dimas apresentou ainda o IX35 da Hyundai. Com transmissão de seis velocidades automática, suave e silenciosa não se percebe seus movimentos. Possui motor 2.0, leve e altamente eficiente. Ignição com botão Engine Start / Stop é mais do que um toque de estilo. Esse sonho finalmente se tornou realidade. Já o FORD EDGE é dono de conforto absoluto e com uma tecnologia sem igual. É um autêntico representante de uma categoria diferenciada, um veículo completo, moderno e sofisticado. Um verdadeiro crossover com a marca Ford.

Terrenos e empreendimentos comerciais de alto padrão A feira também é local para quem quer adquirir espaços comerciais em imóveis de alto padrão. Viabilizar o terreno ideal para grandes empreendimentos ou até mesmo consultoria imobiliária, da aquisição do espaço ao início da obra, incluindo estudo de materiais também foi foco de expositores.

Consultoria Com ampla experiência no mercado da construção civil, a Abitaty Consultoria Imobiliária é especialista em localizar os melhores terrenos para empreendimentos. Caracteriza-se pela prestação de serviços diferenciada, tanto para os seus clientes corporativos quanto consumidores finais. Um dos focos principais é atuar no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários orientando desde a escolha do terreno até a definição do produto mais adequado à região escolhida, assessoria nas aprovação nos órgãos competentes, indicações de parceiros locais, campanha de marketing e venda

das unidades. Apresentou terrenos e áreas com viabilidade para empreendimentos, com opções para diversos perfis, sejam residenciais, comerciais, industriais, loteamentos, hotelaria e também condomínios unifamiliares para quem deseja construir a residência.

Complexo empresarial Para construir sonhos é preciso acreditar. Este é o lema da Formacco Cezarium, que apresentou o luxuoso complexo empresarial Trompowsky Corporate. Situado na região mais nobre de Florianópolis, sofisticação, luxo, tecnologia e design harmonioso descrevem o empreendimento. As duas torres contemplam clínicas, escritórios e lojas. Heliponto, elevador para macas, catracas no hall de entrada para controle de acesso e sala de segurança são apenas alguns exemplos da sofisticação do complexo.

sustentabilidade

Natureza preservada sem perder o gostinho de luxo, conforto, bem estar. O moderno pode estar junto à preservação, tanto do meio ambiente quanto da cultura e das tradições. As necessidades do presente não podem colocar em risco os recursos naturais das gerações futuras. A preocupação com o meio ambiente e o impacto que o homem causa ao ecossistema chega, por fim, à construção civil brasileira, com crescimento das construções sustentáveis. Além de contribuir para a preservação do meio ambiente, a medida traz retorno econômico. Analistas dizem que o custo da obra acaba sendo maior porque utiliza tecnologias mais modernas, como os sistemas de aproveitamento de águas pluviais e de tratamento de água. Porém, esse valor é recuperado em pouco tempo. Os gastos são reduzidos a partir da diminuição do consumo de água (que gira em torno de 40%), do consumo de energia elétrica (30%) e a redução da produção de resíduos (que atinge 70%). A ONG Green Building Council Brasil afirma que o setor das construções sustentáveis cresceu 27% no período de 2005 a 2008 e a previsão de crescimento até 2013 é de 53%. Ainda segundo a entidade, a cada R$ 1,00 investido na construção de edifícios sustentáveis, em 20 anos, R$ 15 são retornados, sendo deste total, 74% economizados em saúde e produtividade dos ocupantes, 14% na operação e manutenção e 11% no consumo energético e hidráulico.

Urbanismo sustentável O Novo Urbanismo, hoje em dia mais conhecido como Urbanismo Sustentável, surgiu nos Estados Unidos na década de 80 e destaca-se pelo foco no ser humano e seus valores essenciais – qualidade de vida, contato com a natureza, lazer ao ar livre, convivência com a vizinhança. Ou seja, o homem em primeiro lugar e a cidade a seus pés. Um bairro com infraestrutura de cidade, rodeado de áreas verdes e onde as pessoas possam morar, trabalhar, estudar e se divertir ao alcance de uma caminhada já existe em Palhoça. A Cidade Universitária Pedra Branca, modelo único na América Latina, foi planejada com valorização do meio ambiente, espaços públicos e tranquilidade. Todas as atividades culturais, comerciais e de lazer estarão ligadas por ruas que privilegiam o convívio junto à natureza sem abrir mão das amenidades urbanas. Durante o evento a Pedra Branca lançou o partamentos-jardins, pátio interno, plantas flexíveis, entre muitos outros atrativos. Sua infraestrutura e os quase dois milhões de metros quadrados de construções previstas têm condições de abrigar com conforto e segurança, nos próximos 15 anos, até 30 mil moradores. A infraestrutura proporciona o uso da bicicleta, tem energia alternativa, reúso da água, entre outras ações.

Fonte: Cotidiano Digital

Construtoras de luxo também atentas à sustentabilidade

Mata Atlântica preservada A MNASS Imóveis expôs o Acquaville Residence, que respeita o desenvolvimento sustentável. De 54 mil m², 20 mil são de mata atlântica preservada, com trilhas e cachoeiras. São 45 lotes amplos, com normas construtivas definidas, que organizam o empreendimento de forma harmônica. Apresentou também o Condomínio Lago Negro, em Rancho Queimado, a 40 minutos de Florianópolis. O espaço onde estão os 156 lotes dispõe de três trilhas em meio à mata, treze lagos, área destinada a camping e um quiosque ao lado do Lago Negro servindo como ambiente para leitura e recreação.

Conceito e valorização Extremamente preocupada com sustentabilidade, alto padrão, natureza e valorização das tradições, a Solução Empreendimentos lançou o Only Village Quinta dos Açores. A linha Only caracteriza-se pela personalização. Todo empreendimento dessa linha contempla um projeto único e especial. Cada novo produto segue uma concepção particular de acordo com a cultura, história ou diferencial de sua região. O Quinta dos Açores é um empreendimento temático que alia história e tradição locais com infraestrutura planejada integrada à natureza. O condomínio residencial possui terrenos de 450 a 500 m² e completa área de lazer e infraestrutura. São 36 lotes integrados ao paisagismo de espécies nativas. A tubulação subterrânea de energia elétrica, telefonia e televisão, a estação de tratamento de esgoto e o sistema de drenagem de águas pluviais são exemplos do planejamento. O empreendimento terá ruas pavimentadas e com traçados independentes, clube house, espaço gourmet, fitness center, sala de jogos, sala de dança, deck com piscina, áreas esportivas, entre outros aspectos que fazem do condomínio um dos mais personalizados e completos da região.

São José, Biguaçu e Palhoça

Grandes empreendimentos abrangem cidades vizinhas à capital A verticalização não atinge apenas as grandes capitais. Como consequência da expansão das metrópoles, os municípios que estão no entorno recebem investimentos em moradia, infraestrutura e industrialização. Algumas empresas renomadas do Brasil e até mesmo do exterior investem forte em grandiosos empreendimentos nas cidades que já são conurbadas ou encontram-se neste processo. Conheça alguns dos empreendimentos que irão beneficiar a Grande Florianópolis.

padrão de qualidade, selecionou um empreendimento grandioso, com 240 apartamentos na primeira fase, em uma região privilegiada em Palhoça. O Portal do Sul se diferencia por ter um padrão de acabamento incomparável no mercado, com produtos de primeira linha, um pós-venda presente e condições únicas de pagamento – inclusive com parcelamento da entrada.

Palhoça Palhoça foi um dos municípios que mais cresceu nos últimos anos em indústrias e investimentos. Seguindo esta tendência algumas empresas estão construindo condomínios residenciais na cidade. A PRIMA Engenharia, que desenvolve empreendimentos de variados padrões nos municípios de Florianópolis e Palhoça lançou o Residencial Villa Floratta, um condomínio com 80 apartamentos, que se enquadra no programa de financiamento popular do governo, o “Minha Casa, Minha Vida”. Em Florianópolis lançou o Village Santa Mônica, um condomínio residencial fechado com casas de alto padrão. A empresa italiana MonteSiro, que trabalha no segmento de construção e incorporação imobiliária, com alto

Sistema Fácil Rodobens, apartamentos do condomínio Essence Life Residence, na Praia do Campeche, em Florianópolis. No estande os clientes tiveram condições especiais de financiamento. Já a Goldsztein Cyrela, incorporadora de imóveis residenciais, apresentou o Vivare Gran Club, localizado no bairro Pagani, em Palhoça, no novo eixo de desenvolvimento da região. O empreendimento permite contato com o verde e muito mais qualidade de vida em um bairro que conta com um planejamento urbanístico inédito, que está transformando essa região no novo pólo de crescimento e valorização da cidade.

São José

A Rodobens Negócios Imobiliários S/A, uma das maiores construtoras e incorporadoras do País e a Klokplan Engenharia apresentaram casas de dois e três dormitórios em condomínios fechados nos empreendimentos Moradas Palhoça- destinado às famílias com renda a partir de três salários mínimos e Terra Nova Palhoça - destinado às famílias com renda a partir de cinco salários mínimos. As empresas também disponibilizaram, por meio do

Para São José a Cyrela apresentou o Cennario, no bairro Kobrasol, com 62 apartamentos. É condomínio, clube e mirante, tudo no mesmo endereço. A Aria Construtora preparou um

empreendimento especial, focado nos torcedores do Figueirense, time de futebol de Florianópolis. O Recanto da Figueira, no bairro Barreiros, tem uma torre e 32 unidades. Possui espaço do torcedor com TV 42’; hidrômetro individual; tubulação de ar condicionado 18

split; salão de festas; sacada com churrasqueira; persianas integradas; acabamento com vidro e pastilha e muito mais. A construtora também lançou o Residencial Canto das Araucárias, também em Barreiros, que terá duas torres com 50 unidades cada; playground; área de recreação descoberta com 156,52 m²; hidrômetro individual; tubulação para split; salão de festas; entre outros atrativos. Apresentou também o Residencial Montebello, no Estreito, em Florianópolis.

rador da Barra, que possui seu eixo de obra voltado para a Barra do Rio Biguaçu, tendo a Marina Pier 33 como moldura. Em ambos os projetos a empresa busca caracterizar qualidade e modernidade, já presentes no trabalho de fracionamento de solo, aliando à credibilidade de uma empresa local.

Biguaçu Este município, que também tem atraído os olhares dos investidores, recebe da Ecoinvest um auxílio perante o futuro brilhante que se aproxima, com projeções de investimentos que elevarão de forma substancial a necessidade do incremento habitacional no município. Qualidade, sustentabilidade e responsabilidade são as armas da empresa para atuar intensamente no grande vetor de crescimento que está preparado para Biguaçu e região. No evento a Ecoinvest apresentou os primeiros projetos no município de Biguaçu, estes voltados para verticalização, com dois prédios: o Wildner Garten, que prima pela exclusividade e conforto no endereço mais nobre da cidade e o Mi-

Expo decormóveis Um evento de decoração para mexer com o seu interior.

O Salão do Imóvel Construfair-SC é o maior evento no segmento. Apresentando solução e inovações para decoração, condomínios, construção e imóveis. Aproveite a oportunidade e garana seu stand para a edição 2011 do evento. Acesse o site e saiba tudo que aconteceu em 2010. www.construfairsc.com.br 19

imobiliárias

Imobiliárias: consultoria e comercialização com segurança Quem resolve vender, comprar ou alugar tem nas imobiliárias uma certa garantia de negócios, pagamento e cumprimento de leis. Estas empresas auxiliam donos de imóveis e futuros inquilinos nas negociações. Proprietários que querem alugar ou comercializar seus empreendimentos contratam a imobiliária, que oferece o local para venda ou locação, por meio de anúncios publicitários e placas, em troca de uma porcentagem em cima do valor na negociação. Dou outro lado, os interessados em alugar ou comprar contatam a imobiliária responsável pelo local e conferem as condições da negociação. Caso seja interessante, fecham o negócio com o proprietário por meio da empresa. Como o evento é um local repleto de lançamentos imobiliários, loteamentos, apartamentos, casas e salas comerciais novos e usados para aluguel ou venda, empreendimentos na planta e áreas industriais, diversas imobiliárias oferecem seus produtos e serviços.

Consultoria imobiliária A RGOLD Imóveis participa dos principais lançamentos imobiliários da Grande Florianópolis, tendo na carteira de clientes grandes nomes do setor e que também expuseram na feira, como Goldsztein Cyrela, Rossi, Rodobens, Triplice Engenharia, entre outros. A imobiliária trabalha com consultoria imobiliária no sentido mais amplo, pois não se preocupa apenas com a venda de imóveis, mas sim com toda a estratégia comercial, que vai desde a tipologia do produto, escolha da localização, tabela de preços, show room de vendas, treinamento e comunicação. A Cidades Imobiliária atua como prestadora de serviços na área de compra e vendas de unidades autônomas; comercialização de empreendimentos imobiliários; aluguel e assistência profissional para clientes. Comercializou no evento os residenciais Max Tower; Jurema Meira; Moradas de Palhoça; Recanto da Ilha; Boulevard Gevaerd e Cennario. A empresa tem visão globalizada, pois está também em Madri e Miami, marcando presença através de parcerias com agentes imobiliários.

A Balneário Imóveis nasceu do anseio de seus idealizadores em participar da construção de sonhos que se realizam como projeto de vida, o sonho de morar no que é seu, de encontrar um espaço único, por vezes exclusivo, um refúgio, um estilo de morar, enfim, um ideal que todos buscamos conquistar. A imobiliária apresentou imóveis em lançamento, na planta e seminovos.

Condomínios e conceitos A SC Imóveis apresentou lançamentos da Construtora Fontana, dois empreendimentos no Centro de Florianópolis e um no bairro Itaguaçu. Comercializou também, na praia dos Ingleses, o Isola Ravena, um novo conceito de moradia ou temporada, considerado o melhor condomínio da área nobre do bairro. Em Barreiros, São José, trabalhou com o Kallamari, apartamento de dois dormitórios com suíte, da Construtora Zul. A Evolução Imóveis atua na área de vendas e intermediações de imóveis de terceiros. É parceira de grandes construtoras como AM Construções, Zilli Construção e Mello Duarte, das quais expôs produtos. Apresentou também apartamentos, casas e loteamentos. A Imobiliária João Pinho, que ajuda na orientação para diminuir as burocracias que a compra, venda e avaliação do imóvel exigem, levou quatro empreendimentos, os Residenciais Águas da Imperatriz, Florence, Ilha Di Murano e o edifício Santo Amaro.

Grande Florianópolis em foco Apartamentos, casas, lotes e áreas industriais na região de Palhoça foram apresentados pela Nossolar Imóveis. Foram mais de 200 ofertas na região e proximidades. Os serviços envolvem intermediação na compra e venda de imóveis às margens da BR-101 e BR-282. A empresa também atua como Correspondente Imobiliário CAIXA e através dela está autorizada a encaminhar e acompanhar processos para financiamentos habitacionais.

Preços populares A RITTER Imóveis procura desenvolver soluções para o mercado imobiliário, adotando políticas de qualidade para a melhoria contínua dos serviços. Atua com compra e venda de imóveis na região da Grande Florianópolis (Biguaçu, São José, Palhoça, capital e Santo Amaro da Imperatriz) e o carro chefe da empresa no evento foi a venda de empreendimentos do Programa “Minha Casa Minha Vida”.

A Investimoveis Gestão de Negócios Imobiliários expôs os imóveis das Construtoras Hantei, Stylo, Otrebor e imóveis de terceiros, localizados na Grande Florianópolis. Além da intermediação imobiliária a Investimoveis é correspondente CAIXA e alguns dos empreendimentos podiam ser adquiridos a partir de R$ 74.000,00.

Estilo Segundo o lema da Dalton Andrade o cliente deve optar por um lar que lhe proporcione comodidade, segurança e, acima de tudo, ofereça a sua família a qualidade de vida que todos merecem. A empresa apresentou, em parceria com a

ACCR Construções alguns empreendimentos como o Techno Tower, Elza Moon e Água Viva. A Mar de Jurerê Imóveis comercializou o Residencial Acque Belle, da Tassinari Construções, na praia de Canasvieras, em Florianópolis. São apartamentos com dois e três dormitórios, garagem com hobby box individual, medidor individual de água, aquecimento à gás, sacada com churrasqueira e muitos outros atrativos.

moradias alternativas

Inovações tecnológicas para moradia Mediante situações corriqueiras que demandam ações imediatas, como destruição de casas por intempéries do tempo, ou situações que se prolongam, como moradia em canteiros de obras, empresas e entidades se esforçam para apresentar soluções que amenizem estes problemas. Ter qualidade de vida e um lugar aconchegante e seguro para dormir, mesmo que por tempo determinado, é o sonho de qualquer pessoa. O evento proporcionou a apresentação de novidades que anunciam uma mudança na forma de pensar em casas populares e moradias temporárias ou até mesmo permanentes.

Containers habitáveis A ideia inicial da SOS Container era montar um container nos canteiros de obras para que os trabalhadores pudessem dormir com tranquilidade, conforto e segurança. Mas, a partir da apresentação do produto, empresas começaram a solicitar o container para montar escritórios. Logo após, vieram as encomendas para moradia permanente. Situada em Itajaí (SC), ponto estratégico para os portos de Itajaí, Navegantes, São Francisco, Paranaguá e Santos, há dez anos a empresa é especializada em fornecimento e manutenção de containers transformáveis e

containers reefer (câmaras frigoríficas móveis). Agora oferece também o Container Habitacional. Os containers são marítimos, com porta, janelas, divisórias e banheiros, ideais para construção civil e obras em geral, evitando roubos. São também bastante utilizados como bilheterias, alojamentos, banheiros coletivos e para transporte de mercadorias, bem como armazenamento. O produto chamou a atenção também do consumidor final, para habitação permanente. A empresa já entregou encomendas de casas de até três andares. Os containers básicos comportam cozinha, quarto e banheiro. Podem conter isolamento térmico ou ar condicionado e o banheiro é revestido com fibra. Um imóvel fabricado com container pode ter qualquer dimensão, basta que o cliente informe a necessidade que a empresa realiza a consultoria e adapta o produto. A SOS Container montou no evento um escritório dentro do container para mostrar a otimização de espaços e a funcionalidade.

Concreto e PVC Para apresentar as moradias populares em concreto e PVC a Companhia de Habitação do Estado de Santa Catarina (COHAB/ SC) e a Global

Housing montaram uma casa de 36m” na feira. Livre de incêndios, proteção contra raios ultravioleta, antimofo, baixo custo de mão de obra e manutenção são algumas das vantagens. Esta solução tecnológica veio de encontro aos problemas enfrentados, principalmente no estado de Santa Catarina, por moradores de encostas ou até mesmo de cidades planas. As chuvas derrubaram milhares de casas, levando com elas milhares de sonhos. Esta nova opção utiliza concreto e PVC em toda a estrutura, resultando em um produto com alta resistência e longevidade, além de conforto termo acústico, fácil manutenção e livre de incêndios. A montagem da casa reduz os danos ao meio ambiente, pois o consumo de água e energia, bem como os resíduos de construção são reduzidos. O projeto de construção não é limitado, pois os perfis de PVC são modulados, fabricados sob medida, permitindo a ampliação com alvenaria e acabamento convencional, podendo utilizar massa corrida, azulejo, texturas e pinturas simples.

expo condomínio

Expo Condomínio preenche lacuna do setor Para atender às demandas do segmento condominial e promover o maior evento do setor em Santa Catarina, o Sindicato da Habitação de Florianópolis/Tubarão - SECOVI e o Jornal dos Condomínios criaram a Expo Condomínio SC, agregada ao Salão do Imóvel e Construfair/SC. O evento veio suprir a carência de um ponto de encontro entre síndicos, fornecedores, especialistas e os próprios condôminos. Em um só local, reuniram-se fornecedores de produtos e serviços para síndicos e condomínios. Além disso, todos contaram de momentos de qualificação através de palestras e oficinas. O espaço foi um grande sucesso. Os organizadores, bem como expositores do espaço estão vibrando com os importantes negócios e contatos concretizados e prospectados.

Completo

das e debatidas. “O encontro promove a troca de informações entre síndicos. O setor precisava de um local para se manifestar. O síndico tem um papel fundamental e por isso oferecemos uma vasta programação de atividades, encontros, palestras, além, é claro, de promover trocas e negociações”, garante Angela.

Fluxo O presidente do Secovi, Fernando Amorim Wilrich garantiu que “o fluxo de pessoas visitando os estandes foi superior ao que esperávamos. Os eventos e palestras realizados no espaço tiveram a participação de um bom público, muito interessado. Para 2011 vamos ampliar o espaço, a pedido dos visitantes e expositores, pois é um mercado carente disso. Os expositores que participaram já garantiram presença na próxima edição e, quem apenas visitou e conheceu o potencial da feira como um todo, já pediu vaga para participação. Nosso projeto tem como objetivo promover uma feira de produtos e serviços para síndicos e condomínios, além de palestras e oficinas. A iniciativa busca qualificar profissionais, bem como aproximar construtoras e administradoras de condomínio dos principais fornecedores de produtos e serviços”, afirma. O Sindicato é uma entidade patronal, que trabalha em defesa dos interesses da área condominial e do mercado imobiliário.

Para Angela Dal Molin, coordenadora do Jornal dos Condomínios, que garante que a feira já era esperada há anos pelo setor “a entrada deste espaço para condomínios complementou a feira, porque a pessoa que compra um apartamento vai depois se deparar com a vida em condomínio e pode até mesmo se tornar gestora. Para tanto, terá que ter informações adequadas para cumprir esta função e também conhecer os serviços e produtos voltados para o setor. A Expo Condomínio completou o Salão do Imóvel e Construfair/SC, pois o visitante encontra tudo o que precisa”. Angela confirmou que todos os expositores ficaram satisfeitíssimos e tiveram as expectativas superadas.

Demanda O número de prédios cresce representativamente na região, portanto a função de síndico demanda muitas exigências e o mercado vem trazendo soluções, que precisam de um espaço como a Expo Condomínio para serem apresenta-

expo condomínio

Gestão e administração de condomínios: parceria que garante tranquilidade Manter a estabilidade do condomínio não é tarefa fácil. Por ser complexo, o condomínio exige mais do que uma pessoa para o comando. O síndico cuida da elaboração de atas; cotação de preços; acompanhamento de trabalhos de manutenção e conservação; treinamento; recrutamento de pessoal; elaboração de orçamentos mensais para rateio entre os condôminos; controle bancário da conta corrente do condomínio, entre outras funções. Por isso, empresas se especializaram para contribuir nestes serviços. As administradoras de condomínio passam a ser o braço direito do síndico para formar uma parceria de orientação, soluções, transparência e credibilidade.

Seguro e consultoria A Regecon Condomínios, a partir da administração e gestão de condomínios, passou a oferecer outros serviços demandados pelos seus clientes, diversificando suas atividades e aumentando a oferta de soluções. Hoje a empresa possui os serviços: Regecon Condomínios - administração de condomínios com serviços integrados; Regecon Seguros – consultoria e corretagem de seguros; Regecon Serviços - reparos e reformas e Regecon Consultoria - especializada em direito imobiliário. A Liderança Administradora de Condomínios apresentou o guia prático do síndico com o objetivo de facilitar as ações gerenciais. Os profissionais da empresa são habilitados para prestar consultoria em tempo real ao condomínio, disponibilizando o acesso a recursos da tecnologia da informação para que o síndico desempenhe de modo eficiente sua administração. Os recursos operacionais oferecidos agregam diversos serviços que tornam as ações mais simples e econômicas, poupando

dinheiro, tempo e preocupação. A SOL – Solução Integrada para Condomínios tem como objetivo as soluções de Co-Gestão na área condominial. No estande apresentou os serviços de auxilio ao síndico, via internet, constituição do condomínio, entre outros.

Serviço virtual O Grupo Embracon atua na administração e terceirização de mão de obra para condomínios. Oferece alternativas para redução de custos, apostando na sustentabilidade e na tecnologia. Oferece central de atendimento 24h; administração e assessoria condominial; vigilância e segurança; limpeza e zeladoria; monitoramento de imagens e de alarmes e zeladoria virtual. O Zelador Virtual consiste em monitoramento de imagens, sensores e sistemas à distância através de um equipamento de simples instalação e baixo custo. A Inova Assessoria e Planejamento apresentou pacotes de serviços que englobam contabilidade e rateio de receitas e despesas; organização de assembleias; execução de rotinas trabalhistas; consultoria jurídica; previsão e controle orçamentário e acompanhamento do caixa; pagamentos das contas; acompanhamento e cobrança da inadimplência; entre outros. Apresentou também o serviço de Síndico Virtual com orçamento e contratação de serviços; compras; administração de recursos humanos e muitas outras ações.

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Garantia de segurança e conservação de edificações A segurança dos condomínios está diretamente ligada aos hábitos de síndicos, moradores e funcionários. Muitas vezes são os próprios condôminos que a põe em risco, pois os mesmos não se preocupam em observar o movimento das áreas internas pelo circuito de TV, nem a cuidar se há estranhos próximos à entrada ou na garagem. Por estes e muitos outros motivos, contratar serviços de segurança e vigilância são fundamentais. Empresas especializadas em conservação de patrimônio e tecnologias apresentaram seus serviços no espaço Expo Condomínio.

Patrimônio Diversificação dos serviços, preços adequados e alto desempenho são características do Grupo Zanardo, que apresentou seu sistema de gestão e sustentabilidade dos serviços de vigilância. O mix de produtos em vigilância e segurança patrimonial engloba: segurança eletrônica com sistemas de alarme e CFTV; serviços gerais terceirizados e temporários e ainda o rastreamento via satélite. Já o Grupo CR, que presta serviço de Segurança Patrimonial em estabelecimentos comerciais, industriais, condomínios, entre outras entidades, participou do evento com o objetivo de apresentar a credibilidade, confiança e transparência de seus serviços. O grupo foi responsável pela limpeza e segurança da 17ª edição do evento. A Back Vigilância e Segurança apresentou soluções em serviços de segurança e conservação. O Grupo se destaca pela

realização de ações como Campanha do Agasalho, apoio a eventos culturais e esportivos e a realização de atividades voltadas para a preservação do meio ambiente, como plantio de árvores e gincanas ecológicas.

Segurança monitorada Também no segmento de alarmes, a Centralarme, que atua no mercado de monitoramento eletrônico de alarmes apresentou tecnologias e soluções em sistemas de CFTV Digital; controle de acesso e interfonia; cercas eletrônicas e vídeo - monitoramento pela internet ou GPRS. A central de vídeo-monitoramento funciona 24h e a visualização da ação ocorre em tempo real. Na área de segurança eletrônica a Triad Solution e Maxcom/Intelbras também apresentaram novidades em tecnologias da Maxcom/Intelbras em cercas elétricas, alarmes, câmeras de monitoramento e interfones. Os produtos atendem todas as necessidades de segurança que um condomínio pode precisar. Já a Delta, empresa gaúcha, inovou no quesito alarme de incêndio. O Delta Fire é um sistema de alarme sem fio, que manda informações à central via rádio. Com as botoeiras, os detectores e os acionadores sem fio o empreendimento não sofre com obras, sujeira ou atraso de instalação. O sistema detecta fumaça, gás e calor.

Reconhecimento facial O SINDESP/SC - Sindicato das Empresas de Segurança Privada do Estado de Santa Catarina e o SEAC/SC Sindicato das Empresas de Asseio e Conservação do Estado de Santa Catarina apresentaram um equipamento de reconhecimento facial, uma novidade no mercado catarinense no setor de segurança eletrônica para os condomínios.

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Receita para planejamento do condomínio O Condomínio, entidade criada por associação de pessoas em uma edificação, possui obrigações para com a manutenção e a administração do prédio. Portanto, se faz necessária uma receita para garantir o equacionamento dessas questões. Para planejar as ações é necessário que se tenha uma receita também planejada e a certeza de que não haverá inadimplência. Algumas empresas se especializaram no serviço de contenção da inadimplência para a valorização do patrimônio.

Garantia de pagamento Durante a Expo Condomínio a Duplique Cobranças, empresa de Cobrança Garantida ofereceu produtos e serviços voltados para o setor. A empresa, que trabalha com mais de 10 mil unidades condominiais, preocupa-se com a formação cultural e social de jovens e crianças, mediante patrocínio, estímulo e apoio, frisando a socialização

através dos esportes. A Pontual Cobranças também atende aos condomínios neste setor. Atua na recuperação de crédito através da antecipação de contas. A Pontual atende também o setor das marinas, recuperando o crédito dos clientes inadimplentes. Com este serviço o condomínio poderá agendar obras de manutenção, salários de funcionários, despesas ordinárias, tendo sempre a certeza que poderá contar com os recursos necessários na data prevista. A Adelante Cobranças, empresa pioneira no ramo de cobrança de taxas de condomínio na Grande Florianópolis, também apresentou proposta de cobrança aos síndicos, sub-síndicos, conselheiros e condôminos. Foi homenageada com o prêmio Qualidade Catarinense 2008/2009 na categoria estadual cobranças de condomínio. A honraria foi concedida pela Agência Sul de Pesquisa e Estatísticas.

Individualizar medição garante economia Eletricidade, gás e água são consumidos diariamente nos condomínios, mas, como fazer para que o condômino pague somente o que gastou? Economia de água e sustentabilidade são as palavras de ordem e, se a economia existe, por que não ter acesso a ela? No Brasil 80% das pessoas que moram em condomínio, em média, deveriam estar pagando menos por este consumo. A medição individualizada gera uma economia de cerca de 40%. Por isso, algumas empresas apresentaram tecnologias de medição individualizada durante o evento.

Telemetria ou GPRS A AJ Martani atua em condomínios horizontais e verticais. Desenvolveu técnicas pouco destrutivas, aplicando sistemas de telemetria para individualização da medição de água e gás. O sistema permite redução de consumo, inadimplência e valorização do patrimônio. A telemetria funciona através de rádio freqüência ou GPRS, substituindo o procedimento de leitura feita pessoalmente. A Ista Brasil, empresa alemã, também utiliza a tecnologia GPRS. No dia estabelecido da medição os dados de consumo são enviados à central Ista para a emissão dos relatórios e, logo em seguida, são direcionados à administração do condomínio, que insere os valores nos respectivos boletos de cobrança. Telemedição é também o sistema utilizado pela Itron, grupo internacional totalmente dedicado a produtos e sistemas de medição para o mercado de eletricidade, gás, água e aquecimento. O sistema permite indicação de vazamentos e detecção de fraudes.

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Soluções acústicas para ambientes O ruído é um fenômeno que não vemos, mas pode ser prejudicial à saúde, pois um período prolongado de exposição a um alto nível sonoro provoca irritação e fadiga. O som provoca excitação no aparelho auditivo. O isolamento acústico, importante para conter ruídos internos e externos tranca a passagem de som de um ambiente para outro através do uso de diversos materiais que consigam amortecer e dissipar a energia sonora. Pelo modo que o som se propaga, deve-se ter cuidado para não deixar nenhum tipo de fresta, por isso, empresas especializadas no assunto apresentaram produtos inovadores.

Atenuadores O barulho é um dos principais causadores de conflitos em condomínios. Uma solução eficiente para prédios prontos é a colocação de portas e janelas termo acústicas. Produtos de tratamento acústico para comércio, residências e indústrias estavam no estande da ISOSOM, que fornecendo produtos, serviços, projetos e acessórios. Apresentou, para residências, as janelas ATENUASOM, de grande confiabilidade no mercado brasileiro; as portas acústicas de ótimo acabamento e isolamento e os atenuadores de ruído para sistemas de ventilação. Na feira a empresa montou uma cabine acústica para mostrar a eficiência dos materiais aplicados.

Otimização de espaços A Cortina de Vidro, especializada na fabricação e instalação de fechamento de varandas, portas, janelas e áreas, apresentou o moderno sistema cortina de vidro, para solucionar os fechamentos de sacadas com abertura total do envidraçamento da varanda; não provoca alterações da fachada do edifício; possibilita uma redução significativa de ruído em relação aos métodos convencionais e uma vedação completa com relação à chuva e ventos. Mesmo exposto ao tempo, o produto mantém sua estrutura sem qualquer prejuízo, por ser composto por perfis de alumínio, com tratamento marítimo, vidros de

segurança e eixos de roldanas em aço inox.

Saúde e bem estar Durante o evento empresas apresentaram produtos para garantir conforto e, principalmente, saúde aos ambientes. A Rotoplast comercializou climatizadores evaporativos para pequenos, médios e grandes ambientes. A climatização ecologicamente correta faz parte de um moderno sistema que reduz a temperatura, limpa e hidrata o ar. Os climatizadores agregam vantagens e diminuem custos. Geram uma economia de 90 a 95% de energia elétrica, quando comparados a aparelhos com sistema convencional. O Grupo Europa purificadores de água realizou uma completa exposição da linha, com preços e condições direto de fábrica. Os filtros retêm impurezas sólidas, absorvem o cloro, reduzem substâncias químicas e orgânicas. Removem também sabores e odores desagradáveis causados pelo cloro. A Net Serviços, que possui plano coletivo para condomínios, ofereceu informações sobre o NET Combo, um mix de telefonia, internet e TV para os moradores de edifícios residenciais e os produtos NET Digital HD e NET Digital HD Max.

Institucional A Companhia Catarinense de Águas e Saneamento – CASAN participou da feira com um estande institucional, no qual distribui copos de água, além de folders sobre a entidade, nos quais prestou informações na área de saneamento e economia. A ELETROSUL Centrais Elétricas S.A. apresentou no estande a maquete da Casa Eficiente, projeto feito em conjunto com a ELETROBRÁS - Centrais Elétricas Brasileiras S.A. e a UFSC Universidade Federal de Santa Catarina. É uma casa projetada para garantir eficiência energética. A entidade também realizou palestra sobre o projeto.

qualificação

Qualificação busca sanar falta de mão de obra em virtude do boom imobiliário Com o crescimento acelerado das construções surge, como consequência direta, a busca por mão de obra qualificada. Encontrar mestres de obras, engenheiros, pedreiros e outros profissionais do setor com especialização é apontado como o maior problema para o setor da construção civil, segundo a Confederação Nacional da Indústria. Já para a Câmara Brasileira da Construção Civil esta escassez explica o tímido crescimento de alguns anos atrás. Por isso o Salão do Imóvel, Construfair/SC e Expo Condomínio promove palestras gratuitas, uma das maneiras de sanar ou amenizar o problema.

Canteiro de obras O SECONCI e o SINDUSCON realizaram o II Encontro de Gestão e Segurança em Canteiros de Obras, com os palestrantes Marcos Vinícius Petry, gestor do SECONCI e Eliane Espíndola, coordenadora da Comissão de Conciliação Prévia do SINDUSCON. Os dois falaram sobre responsabilidade solidária, enfatizando que construtoras que contratam serviços terceirizados devem observar as normas de segurança, o material de construção, os equipamentos de segurança e treinamento de pessoal.

Road Show O Road Show PINI foi promovido pela Editora PINI com o tema “Tecnologia e Soluções Sustentáveis Para Edificações e Infraestrutura”. A arquiteta Thaís Gomiero apresentou um software ecológico, o Graphisoft ArchidCad, utilizado em um projeto na Noruega, que garante economia no uso de eletricidade e gás natural. O gerente de engenharia da Isoeste – Construtivos Térmicos, Rafael Tomaz Zacarias, falou sobre a Eco-eficiência dos produtos com isolamento térmico, abordando as vantagens do sistema. O engenheiro da Furukawa – Produtos Elétricos, Renato Mitsuo Ohno, ministrou a palestra “Soluções de Cabeamento estruturado para Ambientes Residenciais e SOHO (small office, home Office)”, discorrendo sobre a integração das novas mídias dentro das residências. Já o engenheiro da Gang Nail, Fausto Vasconcelos Jr, ministrou a palestra “Estruturas de Madeira In-

dustrializadas para Telhados”.

Ecoeficiência A FC SOLAR, que foca na geração de energias renováveis, falou sobre Energia Solar Fotovoltaica em palestra ministrada por Bruno Alem Gómez. A palestra girou em torno da geração de energia para postes solares, iluminação pública, economia de energia e preservação do meio ambiente. Rafael Rabassa Morales, engenheiro da Eletrosul - Centrais Elétricas S.A., explanou sobre a Casa Eficiente, um projeto feito em conjunto com a ELETROBRÁS - Centrais Elétricas Brasileiras S.A. e a UFSC - Universidade Federal de Santa Catarina. A residência foi projetada para se tornar uma vitrine de eficiência energética e conforto ambiental. O projeto contempla geração de energia fotovoltaica, aproveitamento e reuso da água de chuva, entre outras ações sustentáveis.

Economia No setor de condomínios o consultor técnico da Consulimp e representante do SEAC/SC, Osmar Viviani, falou sobre limpeza profissional no âmbito da sustentabilidade. Elencou o prejuízo ambiental que existem com o uso exagerado da água na limpeza. O gerente de Relações com o Mercado d do Grupo Embracon, Edson Machado, falou sobre a necessidade dos condomínios seguirem a tendência de “prédios verdes”. Também foram painelistas o técnico em saneamento da Casan Pery Fornari Filho e o advogado da área ambiental do escritório Gouvêa dos Reis, Guilherme Dalla Costa.

Vidros A ASCEVI - Associação Catarinense de Empresas Vidreiras promoveu o encontro Novas tecnologias em vidros, com o arquiteto Jorge Ichikawa - ALCOA - Novidades em Esquadrias; engenheira técnica Cristiane Vieira Duarte - CEBRACE - Tecnologia em Fachadas e professor Roberto Oliveira - UFSC - Sustentabilidade e Ambientes Construídos.

Condomínios em pauta Fachada, telhado, sistema hidráulico e elétrico foram assuntos abordados pelo professor da UFSC, Aécio Breitbach. Já o presidente da Asbea/SC (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura), Giovani Bonetti, falou sobre retrofit (obra de modernização de edifícios antigos). O gerente de fiscalização do Crea/SC, Kleber Justus falou sobre a importância do gestor condominial exigir a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do profissional que realiza manutenções. Na área de administração o presidente do Secovi e sócio da administradora Regecon, Fernando Willrich, ministrou palestra sobre o condomínio e o mercado imobiliário brasileiro. A advogada Marina Zipser Granzotto falou sobre as principais dúvidas sobre o correto uso do fundo de reserva. Para descontrair, a palestra de Gestão Condominial foi encerrada com a apresentação da peça teatral “Com Domínio Emocional”, do Grupo Galpão. O setor de segurança patrimonial e pessoal foi abordado pelo palestrante do Sindesp/SC Joneval Barbosa de Almeida. Ele ressaltou a importância da interação entre pessoa e máquina e ainda que o indivíduo só busca segurança quando é colocado em situação de insegurança. Na palestra o zelador e o Condomínio os participantes obtiveram informações sobre rotinas de procedimentos técnicos da edificação, com dicas de sistemas eletrônicos, automação, entre outras. O assunto foi abordado por Guilherme de Oliveira Camargo, do Senai de Florianópolis. A parte ética foi ministrada pelo gestor da Beuter Cur-

sos de Qualificação Profissional para Condomínios, Elio Belter.

Fale com o especialista No espaço Expo Condomínio diversos assuntos foram abordados. A mediação e arbitragem como forma de resolver

conflitos extrajudicialmente foi um dos temas. O presidente da Corte Catarinense de Mediação e Arbitragem, José Luiz Sobierajski, apontou as diferenças entre os dois métodos e como podem ser utilizadas em questões relacionadas aos condomínios. Sobre Manutenção Predial os síndicos contaram com a assessoria dos especialistas em patologia da construção, manual do síndico, inspeção predial e laudos técnicos das edificações com os engenheiros Trajano Oliveira, Heloisa Helena Dal Molin, Marcio Cavallazi e o Arquiteto Armando Silva. O engenheiro Rodrigo Sabatini da Novo Ciclo esteve à disposição dos síndicos falando sobre condomínio lixo zero e orientando sobre como dar o destino certo aos resíduos para o reaproveitamento dos mesmos. No quesito sustentabilidade, o advogado da área ambiental do escritório Gouvêa dos Reis, Guilherme Dalla Costa prestou informações sobre responsabilidade ambiental, recursos hídricos, energias renováveis, mudanças climáticas, entre outros. Para falar sobre regularização das edificações em Florianópolis a Expo Condomínio contou com a visita do

secretário de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano, José Carlos Rauen. Sobre segurança e medicina do trabalho, a coordenadora do SECOVIMED, Cristiana Lemos, orientou sobre a importância de observar as Normas Regulamentadoras que, além de preservar a saúde dos funcionários servirá para proteger os interesses dos empregadores. Já o tema questões trabalhistas e o condomínio foi abordado pela advogada Marina Zipser Granzotto, que orientou sobre as obrigações trabalhistas do condomínio. E em um bate-papo com o corpo de bombeiros, a segurança contra incêndio foi amplamente discutida. A proteção começa na projeção do prédio, na qual devem estar incluídos os aparelhos de combate ao sinistro.

Mercado de consórcios O sistema de consórcio, que vem despontando, cada vez mais, como uma alternativa segura e econômica para a aquisição de imóveis, automóveis e serviços também foi discutido. Para falar sobre os benefícios, diferenciais e como utilizar o FGTS nas cotas,

o evento contou com a participação do Gerente da Unidade Racon de Florianópolis e Joinville, Jorge Bof. Ele explicou ainda como aproveitar esta modalidade de crédito para realizar pequenos sonhos, como fazer um intercâmbio ou uma pós-graduação.

caixa

Caixa Econômica Federal levou diversos parceiros, abriu possibilidades e ainda disponibilizou financiamentos na ordem de R$28 mi Criada em 1861, a CAIXA é o principal agente das políticas públicas do Governo Federal e, de uma forma ou de outra, está presente na vida de milhões de brasileiros. Isso porque a CAIXA – uma empresa 100% pública – atende não só os seus clientes bancários, mas todos os trabalhadores formais do Brasil, estes por meio do pagamento de FGTS, PIS e seguro-desemprego; beneficiários de programas sociais e apostadores das Loterias. Além disso, ao priorizar setores como habitação, saneamento básico, infraestrutura e prestação de serviços, a entidade exerce um papel fundamental na promoção do desenvolvimento urbano e da justiça social no país, contribuindo para melhorar a qualidade de vida da população, especialmente a de baixa renda. A atuação da CAIXA também se estende aos palcos, salas de aula e pistas de corrida, com o apoio a iniciativas artístico-culturais, educacionais e desportivas.

“Minha Casa, Minha Vida”

A Caixa levou ao evento construtoras, incorporadoras e imobiliárias, que apresentaram diversos padrões de habitação, com financiamento próprio ou através da entidade financeira. O Salão do Imóvel, como um todo, disponibilizou para comercialização 7500 apartamentos entre R$ 69 mil e R$3.270mi; cerca de 300 salas comerciais entre R$ 242 mil e R$ 1 milhão; 2180 casas de R$ 25 mil a R$ 6 milhões; 1200

lotes de R$ 49 mil a R$ 35 milhões e mais sete mil unidades habitacionais, incluídas no Programa habitacional do governo federal “Minha Casa Minha Vida” que vieram em parceria com a Caixa Econômica Federal. Somente a Caixa fechou R$ 28 milhões em negócios durante a feira. Já em prospecção foram R$ 210 milhões. No estande a entidade atendeu aos visitantes com explicações sobre planos, financiamentos, análise de crédito e simulações. Os investimentos gerados pelo programa “Minha Casa, Minha vida” e pelo PAC, somados ao aumento da renda da população e às obras previstas para a Copa do Mundo, vão garantir um crescimento do PIB da construção civil superior a 6% ao ano até 2012. Segundo análise da consultoria Lafis – Análises Setoriais e Informações do Mercado Financeiro, a expansão do setor será possível, pois o País ampliou a disponibilidade de crédito, o déficit habitacional ainda é alto e o número de obras públicas necessárias para garantir o crescimento é bastante grande. Confira os destaques das empresas que participaram do evento no espaço da Caixa Econômica Federal.

Campos de Almeida Lançou em Florianópolis o Mirante da Costa Sul - 64 apartamentos, Costeira; Portofino Flat Residence - 172 apartamentos, Saco Grande; Ilha do Campeche - 56 apartamentos, praia do Campeche; Fiori - 23 apartamentos e Monte Rey Village 20 apartamentos, praia de Pontas das Canas. Também apresentou o Centro Comercial Jardim Itália com 13 lojas e 17 salas, Córrego Grande; Edifício Residencial Ghanem com 18 apartamentos e o Quinta das Palmeiras Townhouses com 45 casas, Cachoeira do Bom Jesus.

Kilar Construções e Incorporações Apresentou o Residencial Max Village, um projeto inovador que veio para ser referência em São José, na Grande Florianópolis. Priorizando a área comum, o condomínio tem 1400m² totalmente dedicados ao lazer, além de estar próximo aos shoppings Itaguaçu e Via Catarina. São apartamentos de um, dois e três dormitórios planejados para oferecer o maior conforto e tranquilidade para a família.

Seriettate Imóveis A consultora representou 11 construtoras. Comercializou 25 empreendimentos residenciais, todos com financiamento nos programas “Minha Casa, Minha Vida” e SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Com ofertas em Florianópolis, São José, Biguaçu e Palhoça, os valores dos empreendimentos giraram entre R$ 74.000,00 e R$ 250.000,00. Ofereceu ferramentas que auxiliaram os clientes na compreensão das linhas de financiamento.

Construtora TECH Apresentou alguns empreendimentos em São José e Biguaçu, na Grande Florianópolis. Como carro chefe da

empresa, o Residencial Pedregal, localizado no bairro Ipiranga, foi negociado a partir de R$ 68.500,00. A CR Imóveis, parceira da construtora, participou do evento para a comercialização dos empreendimentos.

Zita Construtora A ZITA lançou o Residencial Costa Sul, com apartamentos de três dormitórios (um suíte) e o Residencial Costa Norte, com as mesmas características, ambos no Parque São Jorge, Florianópolis. Ainda na capital lançou o Residencial Izaura Andrade, no Estreito, com dois dormitórios (um suíte). Apresentou, entre outros, os residenciais Gelta Kretzer Koerich e Nara Cristina, ambos em Campinas, São José.

Vita Construções Lançou, entre outros, o Residencial Solar dos Araçás, em Palhoça, Grande Florianópolis, com oito blocos de apartamentos, área de lazer arborizada, quiosque / churrasqueira, quadra poliesportiva, praça de convivência, entre outros atrativos. Já o Recanto da Guarda, também em Palhoça, conta com apartamentos de dois dormitórios, quadra de esportes, central de gás e muito mais, com entrada a partir de R$500,00.

Portosul O Palmas da Imperatriz, com dois dormitórios e churrasqueira na sacada, em Santo Amaro da Imperatriz foi o grande lançamento. Além deste, a construtora apresentou o Jardins do Imaruim em Palhoça, dois e três dormitórios, coberturas com suíte e terraço privativo; Porto de Cassis, Estreito, Florianópolis, dois e três dormitórios, sacada com churrasqueira, medição individual de água e Vilas do Arvoredo, condomínio fechado em São José.

caixa

Mima Engenharia A Mima, que está inserida em programas contínuos de qualidade, o PBQP-H nível A e ISO 9001, apresentou o Residencial Recanto dos Sonhos. Localizado em Palhoça, possui dois e três dormitórios, varanda com churrasqueira, garagem coberta e também descoberta, elevador e hidrômetro individual. Incluso no Programa “Minha Casa Minha Vida” (válido para as unidades de dois dormitórios).

Habitatus Empreendimentos Imobiliários A Habitatus lançou o Residencial Bosque das Estações. O Empreendimento, localizado no bairro Bela Vista, em Palhoça, está próximo ao Centro da capital e ao Shopping Via Catarina. Possui lazer completo, piscina, quadra poliesportiva, amplo salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, sala de ginástica, mesa de sinuca, play ground, entre outros atrativos. SN Construtora e Incorporadora Expandiu sua área de atuação de São José e Florianópolis a Palhoça, com o lançamento do Liberty Crystal Residence, com 60 unidades, localizado no bairro Ponte do Imaruim. Idealizado no padrão “Minha Casa, Minha Vida”, em parceria com a Caixa Econômica Federal, possui dois dormitórios; sacadas e salão de festas com churrasqueira; portaria digital; playground e diversas outras funcionalidades.

Etaplan Engenharia Apresentou o Residencial Boulevard Itaguaçu, em Barreiros, São José, com entrega prevista para setembro de 2011. Além disso, lançou também em São José o Residencial Bella Gisela, com um e dois dormitórios, sacada com churrasqueira e demais dependências, financiado pela Caixa Econômica Federal. A Etaplan possui os certificados ISO 9001/2000 e PBQP-H Nível “A”, referentes à preocupação com melhoria da qualidade do habitat e a modernização produtiva.

Álamo Construtora A Álamo preparou quatro empreendimentos na capital catarinense: o Residencial Villa Milano, com dois e três dormitórios e área de lazer completa no bairro Trindade; Residencial Mar De Belize no bairro João Paulo; Residencial Las Rozas Village, em área nobre da praia do Campeche e o Blue Diamond Business, salas comerciais no novo centro de negócios da Avenida Beira-Mar Norte.

Arthur Silveira Apresentou os seus últimos empreendimentos: Belmar Residence, na Cachoeira do Bom Jesus; Residencial Dário Mafra, na Agronômica; Sol Nascente Residence, em Coqueiros e o Condomínio Cidades Portuguesas, localizado em Canasvieiras, que se enquadra no conceito do projeto “Minha Casa, Minha Vida”, com diferencial de qualidade construtiva. Este último foi apresentado como pré-lançamento.

JA Construções O Loteamento Nova Palhoça foi lançado com sucesso. Um projeto urbanístico multiuso que permite morar, trabalhar, estudar, fazer compras e se divertir no mesmo bairro, com vias pavimentadas, centros próprios de comércio e serviços, áreas de esporte, lazer e muito espaço para convivência. A Avenida Central está preparada com lotes comerciais para farmácias, padarias, lojas, entre muitas outras opções. O lema do loteamento é: seu imóvel do seu jeito!

NR Engenharia Construções e Incorporações Apresentou, entre outros, o Residencial Ilha Azul, em Florianópolis, com apartamentos de um e dois quartos, elevadores externo e

interno, bicicletário, hidrômetro individual e churrasqueira; o Residencial Alaide Duarte, São José, com apartamentos de dois quartos, guarita, salão de festas e muito mais; o Residencial Novo Atlântico, Palhoça, com apartamentos de dois quartos e o Residencial Hortência, São José, também com apartamentos de dois quartos.

Terracasa Empreendimentos Imobiliários A Terracasa, empresa do grupo JFPar, apresentou o Condomínio Bem-te-vi, em São José, apartamentos de dois dormitórios, com e sem varanda e churrasqueira. Cada apartamento foi comercializado a partir de R$ 74.890,00. Já o Condomínio Beija-Flor, também em São José, com sobrados e apartamentos de dois e três dormitórios foi comercializado a partir de R$ 75.990,00.

Estrutura Engenharia O Residencial Arquipélago dos Açores, um lançamento em Barreiros, São José, já tem o primeiro bloco totalmente comercializado. O bloco dois foi oferecido no evento. O empreendimento é uma homenagem aos cerca de seis mil colonizadores açorianos que, entre 1748 e 1756, chegaram à Grande Florianópolis, trazendo suas características arquitetônicas, artísticas, religiosas e gastronômicas, preservadas até hoje.

Femai Empreendimentos Imobiliários Apresentou, em Biguaçu, o Porto Biguaçu e o Portal das Cores. Já em Palhoça, o lançamento foi o Residencial Ilhas Gregas, com dois e três dormitórios; piscina adulto e infantil; pórtico de entrada; salão de festas com churrasqueira; playground; quadra esportiva com vestiário e um belíssimo projeto paisagístico. O empreendimento se enquadra no programa “Minha Casa, Minha Vida” com apartamentos a partir de R$ 63.690,00.

Debortoli Construções e Incorporações O bairro de Barreiros, São José, ganhou um empreendimento inovador, o Victoria Residence, que possui apartamentos de dois dormitórios sem suíte, dois dormitórios com suíte e três dormitórios com suíte, além de coberturas. Com elegância, conforto e lazer, engloba hall social decorado; projeto paisagístico; espera para instalação de câmeras; gás central; alameda para caminhadas; home fitness equipado; praça zen e muito mais.

Sanford Tecnologia em Construções Apresentou o Garden Ville Residence, que comporta salão de festas com churrasqueira e varanda; alimentadores de pássaros; piscina adulto e infantil com deck molhado; sala de jogos; quadra esportiva de grama natural; quadra de vôlei de areia; estação de alongamento; praça dos namorados com chafariz; recanto das frutíferas e redário; espaço gourmet com pista de dança e muito mais. Já o San Sebastian é composto por duas torres de 14 pavimentos de apartamentos com muitos atrativos.

Sulbrasil Engenharia A SULBRASIL Engenharia e Construções Ltda constrói obras industriais, comerciais, residenciais, obras públicas e pavimentações. Apresentou durante o evento o Residencial Villagio Campo Bello, em Biguaçu, que se enquadra no “Minha Casa, Minha Vida”. São apartamentos com dois dormitórios; sala; cozinha; vaga de garagem privativa; playground; quadra poliesportiva; cancha de areia; salão de festas; quiosque com churrasqueira; guarita 24 horas e portão eletrônico.

consórcios

Consórcios facilitam aquisição Comprar um imóvel hoje em dia é uma opção acessível a todas as classes sociais. Consórcios e financiamentos proporcionam facilidades e garantem a realização do sonho de milhares de brasileiros. O consórcio é feito mediante planejamento do valor do produto a ser adquirido e pode ser a melhor opção para uma aquisição de forma parcelada, como se fosse uma poupança forçada. Quando o consorciado é contemplado passa a ter um patrimônio pessoal formado a partir de pequenas parcelas sem juros. Além disso, é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar o saldo devedor, liquidar o valor total ou pagar até 80% das prestações. O consórcio de imóveis funciona como os consórcios de outros bens. Não há cobrança de juros e os consorciados contribuem ao longo de período previamente estipulado, concorrendo mensalmente a sorteios dos valores integrais contratados. Com a carta de crédito, é possível adquirir imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais e também construir ou reformar.

Exclusividade imobiliária Entre as empresas especializadas no ramo exclusivamente imobiliário, a Ademilar apresentou todas as características do segmento. No estande os visitantes puderam fazer consórcio para casa, apartamento, terreno, reforma e lojas, com valores diferenciados. As parcelas ficaram em 150 ou 240 meses. Fundada em 1991, a Ademilar oferece como diferencial um atendimento personalizado com apoio total ao cliente, desde a aquisição da cota até a compra, reforma ou construção do imóvel.

Obtenção de crédito também para o turismo Os consórcios não são mais apenas voltados para automóveis e imóveis. Viagens, estética e festas agora

também podem ser planejadas. Durante a feira a Farroupilha Administradora de Consórcios, empresa do grupo Colombo, ofereceu parcelas em 150 meses para imóveis; 50 ou 60 meses para veículos e 25 ou 36 meses para eletroeletrônico e linha branca. E a novidade deste ano foi a inclusão do setor de serviços, incluindo viagens, estética, serviços odontológicos, formaturas, entre outros, em 30 meses. No estande os visitantes puderam, inclusive, adquirir as motos Shineray. Também na linha de serviços envolvendo turismo, educação, casamento, viagens, entre outros, a Racon Consórcios trabalhou com parcelas de 36 meses. Apresentou crédito para imóveis com quatro opções: 80, 100, 120 ou 150 meses. Para veículos e veículos náuticos as parcelas ficaram em 80 ou 100 meses. A empresa fez simulações comparativas entre o investimento em consórcios e o financiamento direto de imóveis. O mascote da marca, o cãozinho Fiel, esteve também presente no evento. Já a Companhia Província ofereceu uma linha de produtos para financiamento: ProntoCasa! – destinado à aquisição de imóvel residencial; ProntoComercial! –destinado à aquisição de salas, escritórios e consultórios; ProntoConstrói! – destinado à construção de imóveis residenciais; ProntoLote! – destinado à aquisição de lotes; ProntoLazer! – destinado à aquisição da 2° moradia com finalidade de lazer e ProntoRealize! – destinado a quem precisa de capital de giro.

banco do brasil

Financiamento: opção para aquisição imediata Tanto o consórcio quanto o financiamento são formas de obtenção de crédito seguras, mas dependem de avaliação da necessidade e de capacidade de planejamento. O financiamento garante dinheiro na hora, pago às financiadoras por longos anos. Pode ser utilizado para a aquisição imediata, quando há necessidade de concretizar o negócio em curto prazo. Nos últimos anos, incentivos do governo abriram também espaço para que financiadoras particulares facilitem a liberação do crédito, visto que com estes incentivos o mercado imobiliário aqueceu e a oferta de imóveis vendidos a partir de pequenas entradas cresceu consideravelmente.

Condições especiais Durante o evento o Banco do Brasil ofereceu condições especiais de financiamento. As operações foram contratadas com taxas a partir 8,4% ao ano mais TR. O financiamento foi destinado para a aquisição de imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados. O BB Crédito Imobiliário financia até 90% do valor do imóvel, com valores entre R$ 20 mil e R$ 1,5 milhão. Para contratos com recursos do SFH há o limite legal de R$ 500 mil para o valor da compra e R$ 450 mil para o valor do financiamento. O prazo máximo de financiamento pode chegar a 30 anos. O banco proporcionou carência, com a primeira prestação a ser paga em até seis meses a contar da data do deferimento da operação. Durante a carência, o cliente paga apenas os juros, o seguro e a tarifa de administração e manutenção do contrato. Na formalização da proposta o cliente poderia escolher um mês do ano sem pagar o valor referente à amortização de capital e juros. O Banco do Brasil também financia as despesas decorrentes da compra do imóvel, desde que o valor total do financiamento mais os extras não ultrapassem o percentual de 80% do valor do imóvel e o limite do financiamento.

Incentivo ao esporte O esporte também esteve presente no Salão do Imóvel, com a visita da primeira brasileira campeã olímpica a conquistar uma medalha de ouro no vôlei de praia feminino, Sandra Pires. A instituição é um dos mais atuantes patrocinadores do País, com

mais de 20 anos de apoio ao esporte, entre os quais o vôlei, o futsal e o ciclismo por intermédio de parcerias firmadas com as respectivas Confederações, abrangendo eventos nacionais e internacionais, além de apoio direto a atletas de alta performance. O BB também investe no tênis e no iatismo por intermédio de patrocínio a atletas e eventos. A atleta autografou camisetas e bolas de vôlei no estande do Banco do Brasil. Ela apresentou a medalha de ouro conquistada nos Jogos de Atlanta, em 1996, e a de bronze, na Olimpíada de Sydney, em 2000, quando foi a primeira mulher a desfilar como porta-bandeira do Brasil em uma Olimpíada. A atleta coleciona vários outros títulos, como o tricampeonato no Circuito Mundial, bicampeonato no Circuito de Vôlei Banco do Brasil, além de ter sido escolhida a melhor atleta dos anos 1990 pela Federação Internacional do Voleibol (FIVB).

Convênio destinado ao Crédito Imobiliário Cerca de oito mil empregados e funcionários do sistema FIESC (Federação das Indústrias do Estado de Santa Catarina) – que engloba o Sesi, Senai e IEL – contam desde a realização do evento com condições especiais de contratação do BB Crédito Imobiliário. Um convênio foi assinado entre o superintendente catarinense do Banco do Brasil, Reinaldo Yokoyama e o presidente da entidade de fomento à indústria, Alcantaro Corrêa, no estande da instituição financeira. O convênio garante aos beneficiários a menor taxa de juros praticada pelo BB Crédito Imobiliário para clientes Pessoa Física nas operações no âmbito do SFH (Sistema de Financiamento da Habitação), SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) e CH (Carteira Hipotecária), que atualmente é de 8,4% ao ano mais TR, em operações do SFH, para imóveis de até R$ 50.

imprensa

Grandes eventos, grandes publicações O termo imprensa deriva da prensa móvel, processo gráfico aperfeiçoado no século XV e usado, a partir do século XVIII para imprimir jornais, então os únicos veículos jornalísticos existentes. De meados do século XX em diante, os jornais passaram a ser também radiodifundidos e teledifundidos e, com o advento da internet, vieram também os jornais online. Desde seu surgimento a imprensa tem a função de comunicar e informar os acontecimentos. E, como não poderia deixar de ser, este grande evento teve a participação ativa da imprensa especializada. Além de ações realizadas durante a feira, distribuição de revistas, jornais e gravação de programas os jornalistas levaram a todo o Brasil informações sobre expositores, negócios, prospecções e inovações tecnológicas.

mais de quatro mil imóveis para venda e locação.

Editoras e guias

News SC, foi transmitido a vivo de dentro do evento. Os programas Bem Viver e o Magazine News foram gravados na feira. O Grupo RIC recepcionou clientes, parceiros e visitantes em um jantar de abertura. Já a TV Imobiliária, especializada no ramo imobiliário e arquitetônico montou

genharia: Construção Mercado, Guia da Construção, AU – Arquitetura e Urbanismo, Téchne e Equipe de Obra.

TVs e jornais O jornal Diário Catarinense e o site de

classificados digitais do Grupo RBS – Pense Imóveis, realizaram ações promocionais com gift cards que poderiam ser trocados por brindes no estande. A rádio CBN Diário (740 AM) fez a cobertura completa e boletins ao vivo. Na inauguração do estande os convidados foram recepcionados com um belíssimo coquetel. Os veículos fizeram edições especiais sobre o evento. A RIC Record e o Jornal Notícias do Dia também fizeram publicações diárias, além de gravações e transmissões ao vivo. O programa Primeira Página, da Record

Além do Road Show, circuito de palestras técnicas, a Editora PINI apresentou no estande as mais importantes revistas para negócios de incorporação, construção, compras na construção, arquitetura e en-

um estande específico ara realizar entrevistas com expositores, entidades, autoridades e visitantes. O Jornal dos Condomínios, um dos realizadores da Expo Condomínio, levou publicações especiais sobre a feira e o setor. O Jornal dos Condomínios é uma publicação dirigida a condomínios em Santa Catarina, que informa síndicos e quem trabalha em prédios residenciais e comerciais sobre as questões pertinentes à esfera condominial. Também presentes, o Classimóveis e o Classimóveisweb, produtos do SECOVI, realizaram ações promocionais no evento. O Classimóveis, com distribuição gratuita, pode ser encontrado em mais de 800 pontos fixos. O ClassimóveisWEB reúne

A Editora Abril, que possui centenas de revistas e sites, comercializou assinaturas. A Carta Editorial apresentou a revista Casa Vogue, uma publicação mensal com mais de 300 páginas sobre conceitos, decoração, arquitetura e tudo o que envolve a casa. Realizou captação de clientes para assinatura. Já o guia Sul Imóvel, um guia prático para quem busca comprar um imóvel, com publicação mensal de mais de 15 mil exemplares foi distribuído gratuitamente.

entidades

Representatividade e parcerias Entidades do setor participaram do evento para divulgar a atuação nos seus segmentos, captar associados e ainda explicar aos visitantes interessados sobre o dever de cada uma. Além disso, foram fechadas importantes parcerias. Manual do síndico O Secovi - Sindicato da Habitação - Florianópolis/Tubarão e o CREA-SC - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Santa Catarina assinaram convênio para produção do manual do síndico. O material será de grande utilidade para as duas entidades, pois é de extrema valia para mostrar a importância de um profissional ser credenciado junto ao CREA, bem como a importância de prestar atenção na contratação de profissionais para a gestão de condomínios. O contrato foi assinado entre Fernando Amorim Wilrich, presidente do Secovi Florianópolis/Tubarão e Raul Zucatto, presidente do CREA-SC. O CREA-SC marcou presença no evento com um estande em parceria com a Mutua/Caixa de Assistência dos Profissionais do CREA-SC e CredCrea/Cooperativa de Crédito dos Profissionais do CREA-SC, disponibilizando informações sobre a atuação e o papel do Conselho que regulamente e fiscaliza o exercício profissional nas áreas de engenharia, arquitetura, agronomia, geologia, geografia e meteorologia. Materiais institucionais como o Catálogo Empresarial de Engenharia, Aquitetura e Agronomia de Santa Catarina, além de informações sobre os benefícios oferecidos aos profissionais do

Sistema pela MUTUA/Caixa de Assitência dos Profissionais e pela CredCrea também foram disponibilizados. O Secovi, também com estande, apresentou seus produtos Classimóveis, Classiweb e Secovimed, criado com o objetivo de propiciar aos condomínios mais uma opção de serviço de Saúde e Segurança no Trabalho de alta qualidade com custos competitivos. Durante o evento houve consultorias gratuitas. O estande da entidade foi um espaço de relacionamento entre o Sindicato e seus associados.

Combate à clandestinidade O Secovi fechou também um convênio junto ao EPEC – escritório piloto de engenharia civil da Universidade Federal de Santa Catarina. O EPEC ficou responsável pelo levantamento de informações sobre loteamentos clandestinos nos últimos anos em Florianópolis. O objetivo é apresentar o estudo à prefeitura municipal para mostrar que é melhor prevenir do que remediar, visto que estruturas irregulares causam transtornos ao município.

Divulgação O SINDIMÓVEIS/SC – Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de Santa Catarina é uma entidade que atua como núcleo de representatividade e porta voz dos corretores de imóveis catarinenses na luta por seus direitos. O estande da entidade esteve sempre movimentado. O presidente do Sindicato, Antonio Moser e demais diretores receberam corretores de imóveis catarinenses, para os quais foram divulgados os benefícios de se filiar ao órgão de classe. A EBGE, Editora Brasileira de Guias Especiais também divulgou seus produtos e serviços. É uma empresa especializada na editoração de guias industriais, comerciais e de serviços. Credenciou-se a produzir guias industriais para inúmeras Federações da Indústria e Comércio e de CREA’S de diversos Estados brasileiros. Tem sede em Pernambuco e forte presença nos mais representativos mercados nacionais, como Rio de Janeiro, São Paulo, Curitiba, Porto Alegre, Florianópolis e Salvador.

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