1. OMGEVINGSANALYSE

]Foto 7] De hoek Statiestraat en Marktstraat: verbinding tussen de twee interne kernen en centrum van het Kernwinkelgebied

Visie Detailhandel in Lichtervelde

2.1. Masterplan Ruimte: Kernafbakening en publiek domein

In het volgende luik stellen we de visie op detailhandel per domein. We geven een beeld weer waar we naartoe willen in de komende jaren en laten ruimte voor evoluties die we op vandaag niet kunnen voorzien. Met deze visie geven we structuur aan onze plannen. Het is dan ook het doel om de beslissingen die invloed hebben op één of meerdere van de domeinen af te toetsen aan onderstaande visie in de hoop om alles in deze nota uiteindelijk te kunnen realiseren.

We willen een afbakening maken van het kernwinkelgebied (KWG). Dit voorstel is opgemaakt en dient bekrachtigd te worden. Deze afbakening wordt de focus voor de acties ten voordele van de detailhandel. Zo is het de bedoeling dat bijvoorbeeld de handelaarsacties binnen dit gebied focussen, net als acties rond beleving, verfraaiing en vergroening. Dit kernwinkelgebied verenigt onze twee interne kernen en deze worden verbonden via de Statiestraat en Marktstraat. Verder maken de Statieplaats, de Marktplaats, de Torhoutstraat (van Marktplaats tot Boomgaardstraat), de Hoogstraat, het Kerkplein, de Neerstraat, de Vredestraat (binnen KWG / geen stimuleringsgebied), het Gildhofplein en de Potteriestraat deel uit van dit kernwinkelgebied. Volgens de cijfergegevens van Locatus (2021) is iets meer dan de helft van de commerciële panden in Lichtervelde in dit kerwinkelgebied gevestigd.

[Foto 8] Voorstel bepaling kernwinkelgebied

[Foto 9] (links) Parkeren op de Marktplaats

[Foto 10] (rechts) Het stationsgebouw is een beschermd monument. We maken een masterplan ruimte op om met een duidelijke visie klaar te kunnen zijn voor de toekomst. Dit masterplan onderzoekt verdere ingrepen in de beeld- en verblijfskwaliteit in het kernwinkelgebied en dit over een langere termijn. Verder vergemakkelijkt dergelijk masterplan moeilijke keuzes en laat het toe om enkele prioriteiten verder uit te bouwen. We willen inzetten op verfraaiing en vergroening van de Markt en de heropwaardering van het stationsgebouw en – omgeving. De omvorming van parking aan OC de Schouw tot een veilige, groene en fraaie parking en evenementenplein dat dient als ‘verbinding’ tussen de twee kernen, kan ook in dit masterplan meegenomen worden. Verder willen we geen nieuwe, met het centrum concurrerende, ontwikkelingen van baanwinkels op ons grondgebied en bekijken we binnen de regio om dit ook aan de rand in omliggende gemeentes niet te hebben. Via het masterplan willen we onze omgeving en ruimte klaar maken voor een degelijk handelsapparaat in de toekomst.

[Foto 11] de parking van oc de Schouw zou omgevormd kunnen worden tot een veilige, groene en fraaie parking. een parking die als randparking tussen de twee interne kernen een echte meerwaarde zou kunnen vormen voor de detailhandelaars. het zou tevens een attractiepool kunnen zijn voor evenementen.