GUIA VIVIENDAS by da.larrazabal

CRÉDITOS Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda - MOPSV Ministro: Milton Claros Hinojosa Viceministerio de Vivienda y Urbanismo - VMVU Viceministro: Javier Delgadillo Andrade Dirección General de Vivienda y Urbanismo - DGVU Directora General: Jhasilma Chacón Peredo Dirección: Av. Mariscal Santa Cruz y calle Oruro, ciudad de La Paz; edificio Centro de Comunicaciones, 4° piso. Teléfonos: (591) 2124382 - 2124384 - 2124389 - Fax: 2124390 www.vivienda.gob.bo Esta publicación contó con el apoyo temático y financiero del Proyecto Reducción del Riesgo de Desastres de la Cooperación Suiza en Bolivia, ejecutado por HELVETAS Swiss Intercooperation. Equipo Consultor en Resiliencia Urbana y RRD/ACC Esp. en Riesgos: David Morales Núñez Diseño, edición y diagramación: Daniela Larrazabal Montoya Gestión: 2018

PRESENTACIÓN

esde el 2006, el Gobierno Nacional ha realizado cambios importantes en la realidad del país, promoviendo un modelo económico que priorice la equidad y redistribuya la riqueza en todo el territorio nacional. Luego del 2009, año en que aprobamos la Nueva Constitución Política del Estado, se han consolidado un grupo de políticas públicas que sostienen nuestro modelo de desarrollo enfocado en la dignificación de nuestra patria. Después, a partir de la Ley Marco de Autonomías, se le entrega a cada uno de los gobiernos locales las responsabilidades de gestionar un proyecto de desarrollo que alimente el gran proyecto de país que hoy estamos profundizando. Este ejercicio cronológico puede encontrar, en uno y otro extremo, a las familias que lograron saltar de una realidad a otra, de la pobreza extrema hacia una realidad de ingresos medios, en la que, producto de la lógica de crecimiento y de las proyecciones particulares de futuro, se generan nuevas necesidades y nuevos desafíos para los que nos toca estar a cargo de las instituciones del país.

Este “salto” de la pobreza que ha promovido el esfuerzo de todas y todos, gobernantes, instituciones, empresarios y la sociedad civil en su conjunto, ha estado aparejado también de un fuerte proceso de urbanización que, lastimosamente, no hemos sabido enfrentar de manera ordenada y planificada. Las fuerzas diferenciadas de cada uno de los niveles del Estado y del sector civil hicieron también que nuestras ciudades se consoliden como espacios de alto potencial socioeconómico, pero también de altísimo riesgo de ampliar las desigualdades. En ese marco, el Gobierno Nacional ha encontrado la oportunidad de discutir de manera participativa y abierta aquellos desafíos y prioridades que el país encuentra en cada una de las ciudades, poniendo en el centro de la discusión la calidad de vida de las y los bolivianos. Se trata, en resumidas cuentas de construir una Política Nacional de Desarrollo Integral de Ciudades, en la que se ponga de relieve esa relación intrínseca entre lo urbano y lo rural, resaltando aquellas tareas que se deben encarar para que el proyecto de

desarrollo de Bolivia logre los objetivos que se ha planteado para el 2025. Luego, la intención del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda, a través del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, es lograr el salto de lo estratégico a lo operativo, traduciendo aquellas grandes líneas de una política pública a nivel nacional, en instrumentos concretos que les sirvan a todos los actores del desarrollo en los territorios, para promover un crecimiento más equitativo y responsable con la naturaleza. Es en ese marco en el que la Cooperación Suiza, HELVETAS Swiss Intercooperation específicamente, acompaña con toda su experiencia institucional y transfiere aquel conocimiento y bagaje para aportar en la construcción de dicha política desde un nivel operativo y práctico. La experiencia de esta institución en la consolidación de instrumentos que promuevan buenas prácticas para mejorar el trabajo de todas las instituciones involucradas en el desarrollo, con el enfoque de prevención y respuesta a desastres, ha ayudado muchísimo, no solamente en la construcción de la política en uno de sus ejes más

importantes, sino también en asentar instrumentos útiles para profundizar este enfoque en los decisores en los Gobiernos Locales, los operadores de políticas públicas, en los ejecutores de proyectos y en la ciudadanía en general. Esta Guía de Construcciones Ecoeficientes para proyectos de vivienda social con Enfoque de Reducción de Riesgos y Adaptación al Cambio Climático es una publicación del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, producida por la Dirección General de Vivienda y Urbanismo (DGVU), como herramienta complementaria para apoyar a los municipios de todo el país sobre la prevención y la respuesta a desastres en el marco de sus atribuciones y se constituye un ejemplo de lo que se plantea líneas arriba: construir, a partir de una política pública abstracta, un conjunto de instrumentos operativos que permitan verificar con claridad la aplicación de los lineamientos estratégicos definidos participativamente. El presente documento permite establecer preceptos y directrices que servirán como instrumento base para contar con un

sistema de valoración y determinar requisitos mínimos y pasos para la prevención de los riesgos y la atención ágil a desastres, su marco normativo requerido y los instrumentos operativos, además de las conexiones interinstitucionales que respaldarán una respuesta adecuada para responder a la necesidad de las familias de su municipio, en el marco del enfoque de resiliencia urbana, la adaptación al cambio climático y la respuesta a riesgos y desastres. A la par de la guía, se pone también a disposición de los actores involucrados y de la ciudadanía en su conjunto, una herramienta informática de fácil uso y com-

prensión, que será de gran apoyo para la parte técnica de los Gobiernos Municipales y para los profesionales de cualquier área y sector que utilicen estos instrumentos. Estamos seguros que este esfuerzo conjunto entre HELVETAS y el MOPSV entregará mejores frutos a la gestión de riesgos y a la respuesta a los desastres que se pueden suscitar en nuestro territorio nacional y que significará un apoyo importante para que los Gobiernos Municipales encuentren los mecanismos ágiles para atender a las familias de sus sectores.

Milton Claros Hinojosa Ministro de Obras Públicas, Servicios y Vivienda

CONTENIDO 1.

CONSIDERACIONES PREVIAS

2. GLOSARIO 3.

MARCO NORMATIVO

ECOEFICIENCIA

4.1 CONCEPTUALIZACIÓN 4.2

CARACTERIZACIÓN CONSTRUCTIVA

4.2.1 Sistema constructivo tradicional 4.2.2 Sistema constructivo alternativo 4.3

CARACTERIZACIÓN Y DESARROLLO DE NUEVOS MATERIALES

4.3.1 Tecnología EMMEDUE (M2) 4.3.2 Sistemas tradicionales 4.3.3 Ventajas y Desventajas 4.3.4 Beneficios de las Construcciones con EMMEDUE 4.4

ILA RESILIENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA SOCIAL

11 13 19 21 21 24 25 29 30 31 35 37 39 40

4.4.1. Riesgos presentes 4.4.2. Resiliencia física 4.4.3.

Resiliencia funcional

4.5

IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO

4.5.1.

Sistema constructivo Tradicional

4.5.2.

sistema constructivo alternativo ecoeficiente

4.5.3. Sistema de construcción con paneles prefabricados 4.5.3.1. Planos constructivos 4.5.3.2 .Formulario de análisis de precios unitarios 4.5.3.3 .Ventajas y desventajas 4.5.4. VIABILIDAD 4.5.5. ESTRUCTURA 4.5.6. SISTEMA CONSTRUCTIVO 4.5.7. ECOSISTEMA

40 41 41 49 49 54 54 57 59 69 70 71 72 73

1. CONSIDERACIONES PREVIAS

l presente Guía de Construcciones Ecoeficientes es parte del paquete de instrumentos de planificación urbana y de vivienda que forman cuatro instrumentos impresos y dos herramientas informáticas: • Guía Técnica de Ordenamiento de Áreas Urbanas con enfoque RRD/ACC. • Guía Técnica de Delimitación de Áreas Urbanas con enfoque RRD/ACC. • Manual de Aplicación - ARI Análisis de Resiliencia en Inversiones para construcciones de vivienda con enfoque ecoeficiente RRD/ACC. • Dossier de Acciones Resilientes de apoyo para la Actuación en caso de Desastres en el Sector Vivienda. • Herramienta Informática de Planificación Urbana. • Herramienta para la Evaluación de Inversiones Resilientes y Ecoeficientes en el sector de vivienda.

Se recomienda revisar in extenso cada uno de estos documentos y herramientas para tener un paquete integral de planificación urbana y de vivienda con criterios de resiliencia y con el enfoque RRD/ACC.

En el caso del Presente Manual Técnico, se adjunta una Herramienta Informática de Evaluación de Inversiones Resilientes y Ecoeficientes en el sector de Vivienda que a su vez cuenta con un manual específico.

2. GLOSARIO Acero Preesforzado

Dícese de materiales prefabricados, con esfuerzos de tensión definidos para un cierto tipo de trabajo, donde el acero tiene una tensión definida para soportar un cierto tipo de tracciones y compresiones, con mayor soporte y evitar anclajes y soportes en la construcción.

Capacidades Portantes

Es la capacidad que tiene el suelo a soportar una determinada presión, o el material de apoyo a la capacidad de soportar cierto tipo de tensiones, se define como la capacidad de una estructura a soportar cargas aplicadas sobre el material colocado en una construcción definida.

Caracteristicas

constructivas

Establece las características que debe reunir toda construcción con el fin de contar con un adecuado funcionamiento de la distribución y características de vivienda previendo condiciones de comodidad, higiene y seguridad, debe prever la construcción con materiales adecuados, con vida útil evitando el deterioro y desgastes, reduciendo su mantenimiento.

Confort Ambiental

Es la ausencia de malestar térmico, donde los agentes físicos son bajos gracias a una construcción con características de control ambiental o térmica, que bajan el ambiente nocivo o deteriorante a la persona.

Construcción Tradicional

Es el sistema de construcción más usual y difundida en nuestro país, también llamado construcción tradicional. Constituido por una estructura de paredes portantes, hormigón armado, bloques, instalaciones, cubiertas, etc.

Construcción Tradicional Racionalizada

Imponer un orden en la construcción para obtener un óptimo aprovechamiento de tiempos y materiales.

Ecoeficiente

Es una palabra compuesta, hala de ecología y de eficiencia, lo que nos remite a una idea de sostenibilidad, lo que constituye a una manera de llegar al buen uso de los recursos con fines ecológicos.

Ecodiseño

Es una versión ampliada y mejorada de las técnicas para el desarrollo de productos con una forma estructurada y racional de explotación de recursos naturales, El Ecodiseño conduce hacia una producción sostenible con un consumo racional de recursos.

Emmedue (M2)

Sistema constructivo de origen italiano, paneles de construcción con materiales prefabricados con análisis y estudios de resistencias y confort ambiental, para una construcción ecoeficiente.

Estructura Sismoresistente

Elementos condicionados con materiales constructivos que dan una mayor resistencia y conformidad a los muros, incluyendo construcciones portantes con resistencia que pueden resistir actividades sísmicas y vibraciones telúricas de cierta escala.

Habitabilidad

Calidad de confort, abrigo, calidad, normas legales de hábitat de una persona o familia, con una determinada construcción, con el debido cuidado de manejo de materiales para la seguridad de las personas.

Intensiva

Que se realiza o manifiesta una actividad llena o consecutiva, actividad intensivamente dramática

Mampostería

Son todos los elementos utilizados para la construcción de muros, estos pueden ser macizos o huecos. También se utilizan para la construcción de losas y muros estructurales, son elaborados con distintos materiales como arcilla cocida, piedra y mortero.

Materiales Prefabricados

Elementos ensamblados entre si una vez que han sido manufacturados previamente en fábrica, o en otro sitio cercano a la obra, son estos moldeados, endurecidos, recubiertos, etc.

Microconcreto

Concreto normal con poca cantidad de materiales o granulometría de arena, dando a este bajo peso y manteniendo la misma resistencia que la normal.

Míxers Hormigonero

Conocido como camión míxer, camión mezclador, entre otros. Consiste en un hormigonero de mayor tamaño, transportado por un camión con la finalidad de llevar material preparado en banco con las condiciones necesarias de un hormigón y a una distancia prudente para un vaciado homogéneo en su consistencia, y pérdidas de materiales de construcción.

Formulario

Análisis

Precios Unitarios

Modelo matemático que dan resultado de costos con relación con una actividad definida relacionado con el costo de obra, logrando una relación en el presupuesto total de la construcción tomando en cuenta los ítems de construcción.

Poliestireno

expandido

Material plástico espumado, derivado del poliestireno, utilizado en la construcción, etc., su nombre más común es plastoformo, de liviana consistencia y fácil moldeado y transporte. Tiene propiedades acústicas y térmicas.

Recubrimientos

También conocido como revestimiento, son realizados para mejorar propiedades o cualidades de la superficie de un material o sustrato, como aspectos, adhesión, características de mojado, resistencias a erosión, corrosión, desgastes, rayaduras, etc. El recubrimiento es una parte esencial para la funcionalidad del producto terminado.

Revoque Estructural

Se denomina revoque al revestimiento exterior y/o interior de mortero de cal o cemento de cal y cemento, que se aplica como acabado en la construcción, su fin es mejorar el aspecto y las características de la superficie de los muros tabiques y techos.

Sostenibilidad

Sostenibilidad o sustentabilidad se describe como sistemas biológicos se refiere al equilibrio de una especie con los recursos de su entorno, o sea a la explotación de los recursos por debajo de los límites de renovación natural.

Sistema Constructivo:

Es un conjunto de elementos, materiales, técnicas, herramientas, procedimientos y equipos, que son características para un tipo de construcción en particular, como el ladrillo que permite levantar muros, hacer pisos y techos. Además de crear numerosas formas con la misma pieza como bóvedas, arcos, etc.

Termoquímica

Parte de la química que estudia las cantidades de calor que acompañan a las reacciones químicas. Los materiales soldados con termoquímica adecuada sugieren la cantidad exacta para la soldadura, sin deteriorar las resistencias y bondades de los materiales soldados.

3. MARCO NORMATIVO

a Constitución Política del Estado Plurinacional de Bolivia, determina que toda persona tiene derecho a un hábitat y vivienda adecuada, que dignifiquen la vida familiar y comunitaria, consagrado como Derecho Fundamental y que se encuentra establecido en el Parágrafo I del Artículo 19. A través del uso de los Instrumentos del Proyecto de Reducción del Riesgo de Desastres, se contribuye a alcanzar los resultados establecidos en el Plan de Desarrollo Económico Social 2016-2020 (PDES) sobre la Gestión integral de riesgos “establecido en la Meta 7, Punto 5: La mayoría de los municipios han promovido la cultura de prevención y resiliencia frente a riesgos de desastres” y que se materializa en la Acción: Desarrollar recomendaciones para la incorporación de gestión de riesgos en proyectos productivos, de infraestructura y otros.”

La Ley N° 031 de 19 de julio de 2010, Marco de Autonomías y Descentralización “Andrés Ibáñez”, determina en el Punto 2 del Parágrafo I del Artículo 82 la competencia exclusiva que tiene el Nivel Central del Estado para formular y aprobar políticas generales del hábitat y la vivienda, incluyendo gestión territorial y acceso al suelo, el financiamiento, la gestión social integral, las tecnologías constructivas y otros relevantes, supervisando su debida incorporación y cumplimiento en las entidades territoriales autónomas, sin perjuicio de la competencia municipal. La Ley de Gestión de Riesgos N° 602 de 14 de noviembre de 2014, define la gestión de riesgos como el conjunto de estrategias y acciones multisectoriales, encaminadas a la reducción del riesgo a través de la prevención, mitigación y recuperación y; la atención de desastres y/o emergencias a través de la alerta, preparación,

respuesta y rehabilitación ante amenazas naturales, socio-naturales, tecnológicas y antrópicas, así como vulnerabilidades sociales, económicas, físicas y ambientales; de acuerdo, al Parágrafo I del Artículo 22 de la citada Ley. El Decreto Supremo N° 2342 de 29 de abril de 2015, Reglamenta la Ley de Gestión de Riegos, que comprende integralmente a la reducción del riesgo a través de la prevención mitigación y recuperación y la atención de desastres y/o emergencias a través de la preparación, alerta, respuesta y rehabilitación

ante riesgos de desastres ocasionados por amenazas naturales, socio-naturales, tecnológicas y antrópicas, así como vulnerabilidades sociales económicas, físicas y ambientales. De igual manera, forman parte los planes, programas, protocolos y otros documentos que son elaborados por el Consejo Nacional de Reducción de Riesgos de Desastres – CONARADE, Comité Departamental de Reducción de Riesgos y Atención de Desastres – CODERADE y los Comités Municipales de Reducción de Riesgo y Atención de Desastres – COMURADE.

4. ECOEFICIENCIA

4.1 CONCEPTUALIZACIÓN

os encontramos en un planeta en el que se ha invertido el concepto que ha dominado a nuestros ancestros durante las sucesivas eras, el cual se nutría de una visión del mundo en la que predominaban las fuerzas de la naturaleza, en la que la ciudad, la urbanización, ganaban metro a metro espacios a la naturaleza, la cual parecía capaz de recuperar el espacio perdido si cejábamos en nuestro esfuerzo. Pero la realidad es a la inversa. Hace ya tiempo que la urbanización, no ya la ciudad, ha ganado la partida; los espacios copados por la urbanización no son recuperados por la naturaleza; aun cuando fueran abandonados, lo natural no vuelve si no es de manera marginal y degradada, incapaz de reconstruir los ciclos de la vida en su magnitud original. Vivimos en un mundo urbanizado en el que todo el planeta es puesto al servicio del sistema urbano-industrial y en el que cada día se pierden especies, suelos y capacidad de regenerar los materiales usados. Lo anterior no pasaría de ser un problema estéti-

co o cultural si no fuese porque, pese a la aparente capacidad de nuestra tecnología para simular eficacia e independencia de la naturaleza, no dejamos de depender de la biosfera, de sus ciclos y su capacidad de regeneración para mantenernos como especie, para vivir, en suma. El dilema es cómo revertir los efectos negativos de estos procesos de urbanización, cómo acoplar nuestro acomodo sobre el planeta a la conservación de sus ciclos con la suficiente eficacia para mantener las condiciones de vida. Podríamos definir la urbanización como “una actuación sobre el ecosistema que impide su regeneración autónoma”. La urbanización supone la destrucción de la fertilidad, la ruptura entre el suelo y la atmósfera, el traslado de los cursos de agua, la impermeabilización de los suelos y el vertido de residuos (extraños para la naturaleza o en tal cantidad que saturan la capacidad del ecosistema para reciclarlos). La urbanización es tan intensiva que no sólo afecta al propio

lugar en el que se produce, sino que degrada los suelos de los que se surte. Pero no sólo es intensiva, sino también masiva, de forma tal que ha revertido la situación inicial. Tenemos un planeta cada vez más urbanizado, en el que los espacios naturales tienen difícil su propia regeneración o mantenimiento. Por esas consideraciones, es preciso revisar la forma en que acomodamos nuestro alojamiento. Urge analizar cada una de las funciones que las personas ejercen y que se realizan mediante la sustitución del orden natural por un orden artificial. Es necesario hacer convivir los dos órdenes, no es posible seguir oponiéndonos al ecosistema, impidiendo el paso del agua al suelo, concentrando nuestros residuos para mandarlos lo más lejos posible, transportándonos constantemente en una continua espiral de consumo de suelos. Se ha propuesto dejar de oponerse a los ciclos naturales y más bien aprender de ellos; dejar pasar el agua, no oponerse a ella. Usar cada cosa y cada calidad para lo realmente necesario. Asirnos a los ciclos para mejorar nuestra vida sin poner en peligro su continuidad.

La intervención ha ido en sentido contrario. Una ciudad o su mejora pasa por conseguir la máxima separación de la naturaleza; cuanto más pavimento, mayor la calidad de lo construido. Por ello es preciso iniciar una intervención que no aplaste el suelo y los ciclos: que el agua de lluvia no sea un producto sucio y maloliente; que el dominio de lo artificial en un espacio deje paso a la visión de los ciclos, en el que sepamos aprovechar de los recursos cuando es invierno y cuando es verano, y si llueve o hace sol, con el fin de garantizar la habitabilidad de las soluciones constructivas implementadas. La propuesta para cumplir lo mencionado en la urbanización es ser ecoeficientes en el momento de construir nuestras soluciones habitacionales o de vivienda, lograr un mejor y eficiente uso de los recursos naturales, reduciendo el gasto de los recursos (agua y energía) en el proceso productivo. Una vivienda ecoeficiente consume menos recursos energéticos, permite un mayor ahorro de energía y un consumo racional del agua. Contribuye además a la reducción de la contaminación, ya que no

emplea productos tóxicos y disminuye la producción de residuos. Es una vivienda que satisface de forma equilibrada las necesidades del usuario y el medioambiente, sin comprometer los recursos y posibilidades de futuras generaciones.

Este proceso promueve el ecodiseño integral destinado a reducir el uso de los materiales y la energía, reducir el residuo, aprovechando en mayor cantidad la reutilización por medio del reciclaje y aumentando la resistencia de sus productos y su durabilidad frente a las inclemencias temporales.

4.2 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

La construcción se ha ido modernizando en el transcurso del tiempo precisamente para satisfacer las necesidades, dar comodidad y calidad de vida, pero muchas veces sin tomar en cuenta el efecto que acarrea sobre el medio ambiente. Es por ello que se propone el modelo de la ecoeficiencia como un medio de equilibrio para la construcción. Este modelo proporcionará ideas sobre tecnologías y medios para llegar a nuevos modelos constructivistas que satisfagan la seguridad y calidad de vida que nos ha proporcionado el anterior, de construcción tradicional o convencional. Este otro, mejorado, minimizará las consecuencias ambientales para disponer un medio ambiente de calidad, consumiendo menos recursos en la construcción.

En la actualidad existen varios tipos de sistemas constructivos que son caracterizados con base en los materiales que utilizan, las particularidades que presentan en la construcción de edificaciones y el comportamiento que tienen los componentes que lo integran en determinadas circunstancias. En la construcción se debe realizar un sinnúmero de actividades, por lo que los tiempos, herramientas, materiales y costos de producción son relevantes en todo momento. Esto se debe tratar de reducir con la aplicación de las nuevas tecnologías que lleguen a nuestras manos, para producir más por menos tiempo, recursos y dinero.

4.2.1. Sistema constructivo tradicional Actividades de este tipo generalmente son ejecutadas por personas calificadas que asimilaron sus oficios a través de la capacitación recibida de sus antecesores; por tanto, es un aprendizaje “generacional” y, como tal, la improvisación y espontaneidad son prácticas frecuentes en su desempeño. Los materiales utilizados son prácticamente los mismos que hace décadas; se produjeron algunas variaciones en su lenguaje formal, pero conservan las mismas técnicas de construcción. El progreso más significativo está vinculado con la inclusión de los meca-

nismos industriales en la producción de materiales de construcción. El proceso de vinculación entre las partes ha sido, en general, a través de juntas y uniones húmedas hechas con cemento, cal y arena. Los espacios arquitectónicos quedan definidos por muros que, a su vez, están constituidos por bloques de tierra cocida que proponen en su sucesión una especie de modulación, aunque, de ser necesario, éstos pueden seccionarse para conseguir las medidas deseadas. Posiblemente uno de los motivos más importantes de su difusión y actualidad esté relacionado con la nobleza y durabilidad de los edificios resultantes. El sistema constructivo tradicional es un conjunto de materiales, técnicas, herramientas, procedimientos y equipos que son característicos de un tipo de edificación en particular, un ejemplo de elemento es el denominado “ladrillo”. Esta pieza permite levantar muros, hacer pisos y techos. Además, tiene la facultad de crear numerosas formas con la misma pieza, como bóvedas, arcos, etc. Tiene un sinfín de formas y usos. La tecnología, siempre de la mano del desarrollo, ha logrado crear formas y diseños que juegan con

los usos y las necesidades, con un reducido uso de energía en su fabricación. Es bastante flexible en su utilización, por las características señaladas, así sean ladrillos de 2, 4, 6, 8, 16 o más huecos y formas, como para losas y otros. Los materiales de capacidades portantes en los sistemas estructurales están compuestos por vigas y columnas conectadas entre sí en nudos. Así se forman los pórticos, que son resistentes en dos direcciones, las horizontales que son vigas y las verticales que son las columnas. De la misma manera, en cuanto a seguridad, tendiendo a ser sismorresistentes. Se ha logrado llegar a la aplicación de nuevos sistemas, lo que permite reducir de gran manera la cantidad y se evita el derroche de materiales en la obra. Un

ejemplo son las viguetas pretensadas, que son construidas con el debido cuidado en calidad y resistencia en fábricas especializadas. Estas viguetas tienen un alma de acero preesforzado, estirado en sus extremos a una cierta fuerza para que pueda soportar esfuerzos en el peso de la losa. Éstas vienen en varias dimensiones y resistencias, y su empleo depende de las necesidades de la obra. Así se reduce la fabricación in situ, además de dar una adecuada resistencia. La fabricación de las losas con viguetas preesforzadas también nos proporciona rapidez, porque en sus luces pueden ir apoyados ladrillos huecos o ecacetones de poliestireno, que evitan el gasto insulso de materiales y minimiza, por ejemplo, el uso de madera para encofrados.

A las mejoras en los procesos de construcción tradicional llamamos construcción tradicional racionalizada. Racionalizar implica imponer un orden lógico a todas las tareas para optimizar el tiempo y hacer un adecuado uso de los materiales, con el menor desperdicio posible. La optimización y mecanización de todas las tareas de la obra es el primer paso hacia la industrialización de la construcción de edificios y viviendas. El reemplazo de materiales de producción artesanal por los de producción industrial hace necesario replantear las técnicas de colocación en la obra. Un objeto de producción industrial supone uniformidad, estandarización en su fabricación y una alta calidad de terminación que hace innecesario cualquier tipo de retoque o embellecimiento posterior; el edificio tendrá el aspecto de los materiales tal cual se han fabricado. Uniformarse, en el mercado de la construcción, significa adaptarse o adecuarse a los modelos, que puede darse tanto en los materiales como en el proceso de producción o el edificio en su totalidad. Racionalizar, en la construcción, implica aplicar mecanismos, como el uso de viguetas preesforzadas, poliestirenos o míxers, que sirven para otorgar una justificación coherente desde el punto de vista lógico, para que

una secuencia de tareas se realice del modo más eficiente posible. La construcción con mampuestos, ladrillo o piedras, por ejemplo, supone una métrica que establece un vínculo compositivo entre las medidas regulares y repetitivas del elemento constructivo con las de los ambientes y proporciones de la construcción arquitectónica. Esto es aún más evidente cuando se utilizan bloques de cemento, pues sus dimensiones mayores invitan también a un mayor rigor compositivo y a un más eficiente aprovechamiento de las piezas. Cuando se quiere maximizar su aprovechamiento es aconsejable preservar la forma aparente de los bloques y dejarlos a la vista; ese rigor compositivo se convierte en un factor estético por el cual la textura de la pared, estrictamente modulada por la propia dimensión de las piezas, adquiere una expresividad que rara vez se obtendrá con pinturas o recubrimientos superficiales. La construcción industrializada, en su más amplia acepción, es el resultado de la elaboración previa, organizada, cíclica y en serie de elementos para que con un montaje ordenado y continuo se obtengan estructuras completas, buscando satisfacer las normas humanas como el confort,

economía y resistencia. Se caracteriza por dos fases industrializadas: producción en serie y montaje posterior mediante acoplamiento de elementos y la consolidación de los materiales prefabricados, haciendo poco uso de elementos constructivos, mano de obra calificada o utilización de maquinarias para ello. En fin, consideramos que la construcción tradicional es la producción de la obra como tal o las actividades cuyo desarrollo y cumplimiento se realiza en la obra misma, incorporando en forma definitiva y permanente los materiales propios de cada tarea en el lugar en que ésta se realiza. Estas tareas o trabajos son ejecutados por personal calificado (pero no especializado), prácticamente artesanos, que generalmente fueron heredando de sus mayores los diversos oficios. En este sistema constructivo prevalece la espontaneidad y la improvisación. Por otra parte, se hace uso de herramientas conocidas como baldes, palas, poleas, andamios, maderas para puntales, enco-

frados, reglas, etc. La construcción se integra con un sinfín de actividades y tareas homogéneas, más si se toma en cuenta el secado de los materiales, por tratarse de una construcción húmeda. Profundizando nuestro análisis, tenemos que considerar que en las obras ejecutadas a la manera tradicional las condiciones de trabajo son incómodas, desfavorables y en gran medida riesgosas. Se opera en lugares fruentemente sucios, con métodos anticuados, en un lugar peligroso, húmedo y muchas veces a la intemperie, con disminución del rendimiento, al depender de las variaciones del clima. La iluminación siempre es deficiente, bastante menor que la necesaria para ejecutar correcta y eficientemente los trabajos, ya que en muy pocas construcciones se tienen instalaciones de iluminación artificial adecuadas en todos los lugares donde son necesarias. Los trabajos se ejecutan, entonces, en condiciones difíciles y de inseguridad.

4.2.2. Sistema constructivo alternativo La sostenibilidad ambiental en la extracción y manufactura de materiales está relacionada con la adopción, en los procesos de producción, de los correctivos necesarios para mitigar el manejo del impacto sobre los recursos naturales renovables y no renovables. Toda obra de arquitectura o urbanismo responde a un propósito determinado. Para que ésta sea sostenible deberá tener en cuenta los siguientes aspectos generales:

En los últimos años, la industria de la construcción ha alcanzado un incremento considerable. Se han edificado muchas construcciones, tanto para vivienda como otro tipo de infraestructura, lo que convierte a este sector en estratégico para el cambio de matriz productiva. En este sentido, con la finalidad de mejorar la aplicación, costos y propiedades de los materiales en dicho sector, se considera la necesidad de apoyo en procesos de investigación sobre construcción de viviendas sustentables.

4.3 CARACTERIZACIÓN Y DESARROLLO DE NUEVOS MATERIALES La caracterización de materiales se enfoca desde dos puntos específicos: mecánica y termoquímica. La primera pretende mejorar la eficiencia estructural y la segunda busca optimizar el rendimiento ante influencias térmicas de materiales (tradicionales en la construcción), la calidad de la vivienda y el consumo de energía. El desarrollo de nuevos materiales utiliza tecnología para innovar sus propiedades y mejorar la capacidad estructural y el comportamiento térmico en edificaciones (capaces de absorber energía). Los resultados de las investigaciones en el mercado internacional son un insumo valioso para el desarrollo de normativa relacionada con eficiencia energética en edificaciones y para la generación de política pública en este ámbito. Tendremos en cuenta que las nuevas aplicaciones han sido diseñadas para incidir

en la facilidad del trabajo, donde el transporte o traslado, el acopio, el tema estructural, el desgaste, el acabado y la limpieza en las construcciones demanden el menor esfuerzo posible, e incluso el manejo de la mano de obra sea menor en los tiempos requeridos. Los aspectos de habitabilidad en las edificaciones están determinados por diversos niveles de sensación de confort ambiental a partir de respuestas subjetivas a una valoración que hace cada persona de la calidad de su entorno inmediato. Esta valoración se hace por medio de los sentidos como sistema de percepción de las personas a condiciones térmicas, lumínicas, acústicas, físicas y espaciales. Por lo tanto, los factores de habitabilidad de una edificación pueden describirse bajo condiciones de confort térmico, visual, auditivo y ergonómico. La definición de habitabilidad y los conceptos fundamentales

33 del confort humano son un medio para el manejo de los nuevos modelos de edificaciones, es por ello que existe variedad de nuevos materiales prefabricados para la construcción rápida, segura y confiable. Hay varios tipos de materiales de construcción fabricados exclusivamente para la reducción de costos en materiales y tiempo, por ello detallamos las dos tecnologías que siguen manteniéndose en el mercado de la construcción.

4.3.1. Sistema Constructivo Emmedue (M2) El sistema de paneles EMMEDUE es un sistema constructivo alternativo, sismo resistente, basado en un conjunto de paneles estructurales de poliestireno expandido ondulado, con una armadura básica adosada en sus caras, constituida por mallas de acero galvanizado de alta resistencia.

Se utiliza como estructura portante para construcciones hasta de cuatro pisos, con aplicaciones de proyectado de hormigon en ambos lados de las caras de los muros internos y externos en edificios nuevos, industriales, comerciales, etc. Puede ser empleada en ciertas condiciones como losas de entrepiso o cubierta.

Para ello tiene una diversidad de modelos para muros portantes, losas, escaleras, cubiertas, etc. El proyectado estructural es la primera capa de mortero con un espesor de 15 mm sobre las dos caras del panel. La segunda capa de mortero proyecto con un espesor de 10 mm, con acabado liso, acabado liso. Para el uso estructural de este panel, el espesor de panel de poliestireno debe tener como mínimo 6 cm y una capa de mortero estructural de 3 cm (aproximadamente 2,5 cm sobre la malla). Debe ser proyectada en cada cara del panel, debiendo alcanzar por lo menos una resistencia característica de 210 kN/cm2 a la compresión. El sistema constructivo tiene como elemento principal paneles de poliestireno

que se encuentran estructurados por dos mallas de acero galvanizado, las cuales se encuentran soldadas y unidas por conectores de acero mínimo de 60 uniones por m2. Existen diversos tipos de paneles destinados a otras tantas áreas o usos dentro de la construcción, además de ser resistentes a algunas inclemencias naturales. Así, se pueden considerar los paneles simples, que son utilizados para muros y cerramientos no portantes en la edificación de viviendas económicas, que permiten un acabado fino con características térmico acústicas. Los paneles de losa son bastante amplios porque llevan refuerzos extras de acero estructural, que se unen con los refuerzos adicionales según el diseño de la estructura; pueden dar luces hasta de 9 metros y deben de tener apuntalamiento.

El panel para gradas y peldaños debe tener malla tanto por arriba como por abajo y preesforzado con fierro corrugado para mantener una capacidad portante elevada y de mayor resistencia en su estructura.

Los refuerzos deben usarse también en puertas y ventanas, tienen la característica de ser en forma de “U”, que le otorga la función de dintel.

Las conexiones en esquinas deben contar con mallas de refuerzo para reforzar con las aberturas y uniones a detalle, velando por reforzar su primera capa de mortero.

Gráfico 1. Panel EMMEDUE

Fuente: Guía de Productos de EMMEDUE 2016

4.3.2. Sistema Constructivo Tradicional El sistema constructivo Tradicional es el conjunto de elementos, materiales, técnicas, herramientas, procedimientos y equipos, que son característicos para un tipo de edificación, siendo el más conocido para su aplicación en el medio.

Muros de carga

Los sistemas constructivos tradicionales siempre han sido de muros portantes o paredes maestras, que además de sostener la cubierta tienen la función de cerramiento. Éstos se ejecutan con diversos elementos: ladrillos, mampuestos, y materiales: piedra, ladrillo, etc. Tradicionalmente se hace uso de materiales de tierra como:

Adobe

Que consiste en una masa de barro generalmente mezclada con paja para darle mayor cohesión y evitar grietas, moldeada en forma de ladrillo y secada directamente al sol.

Mampostería

La mampostería es un sistema de construcción, en su mayoría estructural, de alta tradición, que consiste en sobreponer materiales para la construcción de muros, pueden utilizarse materiales como piedras, bloque de concreto prefabricado, ladrillos y rocas regulares o no regulares. En la actualidad aún se utiliza este método, hoy en día los constructores han optado por utilizar concreto, argamasa, mortero y otras mezclas para fijar los mampuestos.

Ladrillo

Los ladrillos son piezas de cerámica de dimensiones establecidas para trabarse de forma adecuada en un muro, con distintos aparejos que hacen trabajar al muro como una unidad. Los espesores del muro dan lugar a otros tipos de aparejos en una fábrica de ladrillo. Este tipo de sistema constructivo también se denomina in situ y es utilizado en las estructuras, instalaciones, terminaciones superficiales y cerramientos de una obra. Los materiales permanecen en estado primario y el diseño estructural se lo ejecuta de forma manual. Para este proceso es necesaria la mano de obra calificada.

38 Los sistemas tradicionales, gracias a sus estudios, nos dan una seguridad en la construcción de viviendas, por el conocimiento tanto de los constructores como de los habitantes.

Gráfico 2. Ejemplo de muro de piedra

Fuente: Manual de Construcción de UNACEM Perú

4.3.3. Ventajas/Desventajas Ventajas del sistema tradicional Amplia libertad para el diseño de construcción del proyecto. Flexibilidad para la improvisación en relación a fenómenos presentados en el transcurso del cumplimiento de la etapa constructiva. Utilización de planos no tan elaborados. Adaptabilidad del diseño al tipo de estructura que se quiere construir. Edificación de grandes obras con equipos netamente necesarios, es decir, con pocas herramientas, lo cual involucra menor inversión en equipos.

Desventajas del sistema tradicional Costo elevado de materiales de construcción. Costo elebado de mano de obra. Lentitud en el proceso de ejecución. Consumo excesivo de materiales. Uso de áreas grandes para el acopio de materiales de construcción. Generación de desperdicio

Ventajas del sistema EMMEDUE Reducción de costos (por tiempo y mano de obra). Optimización y ahorro de tiempo. Estructura sismoresistente. Solidez y seguridad. Durabilidad y versatilidad. Fácil construcción.

Desventajas del sistema EMMEDUE Falta de técnicos especializados en el sistema. Transporte de paneles (en volumen). Costos iniciales altos. Falta de conocimiento de paneles en el medio.

4.3.4. Beneficios el sistema

Construcciones Emmedue (M2) de las

con

GrĂĄfico 3. Esquema de los Beneficios de Emmedue

Fuente: GuĂa de Productos de Emmedue 2016

4.4 LA RESILIENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA SOCIAL En esta sección de la guía se pretende analizar si el lugar o lugares identificados cumplen la condición de vivienda segura por situaciones físico/naturales. Los criterios que orientan la valoración son los siguientes:

Riesgos presentes Resiliencia física Resiliencia funcional

4.4.1. Riesgos

presentes

El primer paso del análisis debe establecer los criterios de evaluación necesarios de amenazas y vulnerabilidades de la zona o zonas seleccionadas para ubicar las viviendas sociales. Para ello identificamos cada una de las acciones de riesgo que podrían afectar la decisión de uso de la o las zonas en análisis. Identificamos los riesgos más probables y verificamos el periodo de retorno de cada uno de las amenazas que afectan para la decisión del proyecto.

Se mencionarán las capacidades de la o las poblaciones, además de otras oportunidades que puedan ayudar en forma positiva para la toma de decisiones.

4.4.2. Resiliencia

física

En este segundo paso debemos considerar los diversos trabajos que existen en el área del proyecto, así como las actividades designadas para mejorar la resiliencia durante y después del proyecto. La cercanía a las áreas de riesgo disminuye sus capacidades de resiliencia, por ello es necesaria una detallada concepción en las respuestas y una clara visualización de las actividades realizadas en el área en estudio. Para la conceptualización de este acápite deben considerarse los criterios externos si el área en estudio se encuentra muy distante de las áreas pobladas, su acceso al lugar, los equipamientos que existen en el barrio, como áreas de deportes, postas, vías públicas, senderos, etc. Los servicios de primer orden, como ser energía eléctrica, agua pota-

ble, alcantarillado, etc., y la seguridad ciudadana nos conllevan a indagar si existen o llegan las líneas de conexión de internet, de cable, tiendas o centros de compraventa, etc.

4.4.3. Resiliencia funcional Las políticas sectoriales que impulsan un desarrollo integral y en equilibrio con la naturaleza y con los cambios en los patrones climáticos inducen a que los proyectos de implementación de viviendas y habilitación de áreas para su construcción, requieran de una mirada que garantice sostenibilidad y capacidad de resistir especialmente los eventos climáticos, por ello se debe pensar en que los nuevos proyectos deben ser resilientes al clima, garantizando se encuentre, diseñado, construido y operado pensando en el clima actual y futuro. Asimismo, los proyectos de vivienda ya ejecutados, pueden ser resilientes al clima, asegurando que las actividades de mantenimiento y operación incorporen la Reducción del Riesgo de Desastres y los impactos del cambio climático durante su vida útil.

44 La incorporación de estas temáticas en los proyectos de vivienda, es un proceso mediante el cual se identifican las amenazas, vulnerabilidades y capacidades relacionadas con los mismos, con el fin de lograr su funcionalidad y sostenibilidad a largo plazo, buscando soluciones que ayuden a reducir el riesgo de desastres en sus componentes y contribuyan a mejorar el nivel de ecoeficiencia en el proyecto. La necesidad de incorporar medidas que hacen resiliente al proyecto, se encuentra apoyado por el cálculo de la relación “Beneficio - Costo con enfoque en costos evitados”, el cual, representa el beneficio que genera la ejecución de las “Medias Resilientes” que reducen el riesgo en las viviendas, por su capacidad de impedir que las mismas resulten dañadas frente a un evento desastroso, prescindiéndose de gastos en reconstrucción, rehabilitación y pérdidas de vidas humanas. Considerando que casi siempre resulta imposible reducir el nivel de riesgo a cero en un proyecto, el análisis descrito en el presente documento, permite identificar a los componentes que presentan niveles de riesgo significativo a las amenazas

existentes en la zona, para las cuales se identifican medidas resilientes técnica y económicamente viables, que el proyecto requiere para contar con las capacidades físicas, funcionales y sociales para hacer frente a las amenazas a las que se encuentra expuesto el proyecto, adaptándolo a los efectos del cambio climático, reduciendo su nivel de riesgo a niveles tolerables, mejorando su nivel de ecoeficiencia y haciéndolo climáticamente resiliente. Para facilitar el análisis mencionado, se empleó la metodología desarrollada por el Programa de Reducción del Riesgo de Desastres de la Cooperación Suiza desarrollada por HELVETAS Swiss Intercooperation denominada “Análisis de Resiliencia en Inversiones”, la cual fue adaptada a proyectos de vivienda y cuenta con un software interactivo que facilita su aplicación, el cual se encuentra anexo al presente documento. Su aplicación está organizada por etapas, cuya aplicación se grafica a continuación:

Grรกfico 4 Esquema de los 3 mรณdulos y 7 etapas de la Herramienta para la toma de decisiones en proyectos de infraestructura resiliente

Fuente: Captura de pantalla de la Herramienta para la toma de decisiones en proyectos de infraestructura resiliente.

Mediante el módulo 1 – “Análisis del Riesgo” (etapas 0 y 1), se recolecta información técnica del proyecto, de las amenazas climáticas y no climáticas, así como de las vulnerabilidades y capacidades presentes en el entorno del sitio de construcción de las viviendas, con énfasis en la percepción local. Al completar el módulo1, se identifican las principales amenazas que ponen el riesgo al proyecto y sus posibles afectaciones. El módulo 2 – “Análisis de la Resiliencia Climática”, consta de cinco pasos que permiten identificar el nivel de riesgo en cada componente del proyecto (tipos de viviendas, vías, áreas y equipamiento complementario, servicios, etc.). El paso 2 denominado “Análisis de Resiliencia Física”, mide la fortaleza o robustez

de los componentes frente a las amenazas, La etapa 3 denominada “Análisis de Resiliencia Funcional”, considera las propiedades operacionales y sociales de cada componente del proyecto, determinando la sensibilidad de su funcionamiento en condiciones de amenaza y la Etapa 4 “Análisis de Ecoeficiencia”, permite evaluar el nivel de ecoeficiencia en los componentes del proyecto pertinentes, considerando aspectos como la generación de residuos sólidos, el aprovechamiento óptimo de agua, el aprovechamiento de energías renovables y el empleo de materiales adecuados a la zona. Completando la etapa 5 “Priorización de Intervenciones”, se identifican a aquellos componentes del proyecto con mayor nivel de riesgo, considerando la recurrencia

de las amenazas, la generación de conflictos sociales y el nivel de ecoeficiencia. Esta identificación permite concentrar la atención en los componentes prioritarios, ya que estos aportarán a la resiliencia física, funcional y la ecoeficiencia de todo el proyecto. La etapa 6 “Análisis de la Eficacia de las Medidas de Adaptación”, permite la construcción de escenarios de riesgo actual y futuros. Para la construcción del escenario actual, se identifican los factores que hacen vulnerable al proyecto. La construcción del escenario de riesgo futuro con incidencia del cambio climático, se realiza evaluando su afectación en los factores de vulnerabilidad. Finalmente identifica las mejores medidas de resilientes que

requieren los componentes bajo riesgo, en un proceso sencillo de análisis gráfico y comparativo de la reducción del riesgo de desastres y la adaptación al cambio climático. El módulo 3 – “Evaluación Beneficio/costo” con enfoque de costos evitados (etapa 7), demuestra en términos económicos la conveniencia de la incorporación de las medidas resilientes en el proyecto, ya que compara su costo de implementación con los gastos de reconstrucción y atención a la emergencia luego de sucedido el desastre. Este módulo realiza el análisis considerando la sensibilidad durante la vida útil de las viviendas, el grado de eficacia en la reducción del riesgo y la recurrencia de los desastres.

Evaluación del Sistema Constructivo (técnico/económico)

Técnico: materiales, resistencias A comienzos del siglo XX, los materiales que se utilizaban en la construcción estaban reducidos a un número bastante acotado y eran conocidos, en cuanto a su comportamiento en una construcción, por la experiencia que se tenía de ellos a lo largo de los siglos. Este es el caso de materiales tradicionales como la cerámica, la piedra, la madera, el yeso, el acero, el vidrio y sólo algunos pocos más. Pero, la creciente exigencia humana de tipo social y económico, y el desarrollo de nuevos materiales y técnicas o procesos constructivos, provocaron un aumento de la complejidad de las nuevas construcciones o edificaciones, que trajo consigo un alto grado de especialización, principalmente en el campo de la ingeniería. Hoy en día, por la fuerte tendencia a ganar el mercado, especialmente en el área de la construcción, la necesidad de introducir nuevos materiales y sistemas constructivos ha sido un reto para las empresas dedicadas a la construcción, procesos

que se han denominado sistemas constructivos alternativos. Se están realizando construcciones todavía con un análisis y conocimientos experimentales, es por ello que las experiencias en los diversos campos han sido una base para el empuje de esta actividad. Debemos aclarar que una evaluación técnica de los materiales se da muchas veces por las resistencias encontradas y pruebas en laboratorio, y posteriormente pasan a la prueba definitiva, que es la de campo, o en nuestro caso de los constructivos. El alcance de estas pruebas será determinante en la evaluación que buscamos para asumir una decisión respecto del uso de ciertos materiales, y será la experiencia conseguida en la construcción. Se deberá hacer un minucioso análisis para escoger el sistema de construcción adecuado. Los materiales existentes en la zona pueden ser un ítem importante para el presupuesto de la construcción. En caso de que no existieran materiales buenos que satisfagan a la construcción, se deberán trasladar de otra parte.

Las resistencias y tipo de materiales pueden variar respecto de sus cargas y usos que se requieran, además de los pisos ecológicos y riesgos naturales que deben soportar. Económico: tiempos, herramientas, transporte Desde tiempos lejanos el hombre ha hecho uso de varios materiales para la construcción y comodidad de la humanidad. La explotación de estos materiales se ha ido incrementando por la necesidad de satisfacer el mercado, lo que implicó un mayor uso de herramientas y equipos. A medida que aumentaba la demanda, los materiales comenzaron bajar de calidad porque ya no había suficientes y, a la inversa, los precios tendían a crecer .Por tanto, se hizo imperiosa la necesidad de revertir esa situación y se fue aprovechando el surgimiento de las nuevas tecnologías para reducir costos y gastos de materiales innecesarios. Con las experiencias adquiridas por varias empresas, así como por constructores, se llega a determinar el análisis comparativo de los costos asociados a la construcción de viviendas, bajo costo y de interés social.

Los costos de limpieza, excavaciones y replanteos son iguales. En el transporte de materiales para la construcción, el sistema tradicional llega a ser más bajo que el sistema de paneles M2; en la compra de materiales, el sistema de paneles M2 es más alto que el tradicional. En la construcción nos vamos dando cuenta de que a medida que se va avanzando se va incrementando el costo del sistema tradicional, por la contratación de mayor personal para ejecución, mientras que el de paneles M2 va ajustándose a lo previsto. El uso menor de materiales de construcción en el sistema por paneles M2, así como el de agua cemento y arena, van ajustándose a un precio racional respecto del tradicional. El tiempo de construcción se reduce drásticamente en el sistema de paneles, así como el coste de limpieza y retiro de escombros. La utilización menor de materiales, mano de obra, transporte de residuos y tiempos por sueldo de personal se reducen y los costos son prácticamente idénticos. En nuestro medio, los costos del poliestireno expandido aún son mayores, pero nos liberan de dos cosas: tiempo y desperdicios, con la consiguiente ayuda al medio ambiente.

El sistema por paneles M2 da mayores beneficios si se tiene en cuenta la necesidad de limpieza en obra, reducción de desperdicios, seguridad, calidad y, principalmente, de industrialización del proceso de construcción. De esa manera se crea un panorama más atractivo para los constructores que invierten en este tipo de proyectos. Por último, y como complemento de esta respuesta económica, podemos analizar

los parámetros tecnológicos del sistema, lo que nos permitirá obtener lo que podríamos definir como el perfil económico. En efecto, la adecuación de la respuesta económica del sistema constructivo a las circunstancias locales, como distancias, costos de transporte, dependerá básicamente de la concepción del sistema y de su proceso constructivo, donde se reflejan, en definitiva, el diseño y las técnicas de ese sistema y su incidencia económica.

4.5 IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO Conociendo cada una de las necesidades, diseños, costos, pisos ecológicos, bases estructurales y otras, debemos definir un sistema constructivo.

4.5.1. Sistema tradicional

La industria de la construcción es uno de los sectores de mayor importancia en el desarrollo de un país y, al igual que otros sectores de la economía nacional, se desarrolla en un campo donde la competencia es más fuerte cada día, por lo que el sector constructivo se ve en la necesidad de mejorar sus procesos productivos y la forma de administrar sus proyectos. Esto con el fin de lograr una mayor eficiencia en su desempeño y ofrecer un mejor servicio a sus clientes.

Para este uso debemos tomar en cuenta cada una de las actividades e ítems requeridos, además de los nuevos materiales como ladrillos, aditivos, etc., y así lograr una construcción ecoeficiente.

La calidad de los procesos constructivos está directamente ligada a la máxima disminución de las pérdidas

La reducción de energía y materiales en obra no significa que estos no serán igual o gradualmente reducidos, sino que los

con criterios de ecoeficiencia

La utilización de los nuevos sistemas y la elaboración de materiales prefabricados para reducir los tiempos y desperdicios en la construcción han sido y son una carrera no sólo de factibilidad y medio ambiente, sino además económica.

52 desperdicios disminuyen gradualmente, además por el uso de maquinarias elaboradas exclusivamente con el fin requerido para determinadas obras a las que van dirigidos los elementos construidos. Veamos la construcción en su primer periodo. Llevar fierros, realizar los cortes, colocación de puntales, uso de alambre, movimiento de personal y material en cantidades mayores para un día de vaciado de una losa ahora es gradualmente reducido por la implementación de losa alivianada, viguetas pretensadas, la utilización de camiones hormigoneros (míxer) que nos llevan el hormigón directamente preparada de una planta y con la seguridad de una mezcla de materiales más óptima para conseguir las resistencias necesarias en el diseño. En todo el proceso de elaboración de una construcción no debemos de olvidar que no sólo se han ido mejorando los materiales y procesos constructivos, sino también las herramientas, que van dándonos mayor seguridad en los trabajos constructivos y mejorando los tiempos.

El uso de maderas para los encofrados y puntales ahora está siendo modificado y reemplazado por materiales metílicos, esto para la reducción de desperdicios y tiempos de corte para el armado de las maderas. Tanto los puntales como los encofrados metálicos pueden ser alquilados o comprados; la decisión depende de su reutilización o no en otras obras, y para reducir costos y desperdicios. El uso de aditivos en la construcción es más constante hoy en día, sobre todo porque nos ayudan en el trabajo con los hormigones, en el secado y en el curado de fallas por distintas variables, como frío, mala utilización de arena grava y agua. En fin, la tecnología de modificación también se refiere con los aditivos y elementos para la construcción y reparación. Tomando en cuenta cada una de las virtudes que tiene la construcción y las ventajas que existen en los materiales prefabricados, se debe tomar muy en cuenta el mejor diseño para la utilización de materiales y herramientas destinadas al rubro de la construcción.

Gráfico 5. Proceso de Construcción

Fuente: Archivo del MOPSV. II. Planos constructivos Los planos de arquitectura e ingenierías deberán contar con los diseños y cálculos que respondan a las necesidades de resistencia frente a sismos, vientos, etc. Los constructores de proyectos civiles permanentemente hacen frente al reto de aumentar la productividad a través

de la optimización de recursos y su interacción, situación que ha sido abordada desde diferentes perspectivas utilizando estrategias computacionales y manuales. Este reto también exige al sector de la construcción la implementación de nuevas tecnologías de información y herramientas digitales. Se incluyen equipos de hardware y componentes electrónicos como cámaras fotográficas, cámaras de video, tarjetas electrónicas, computadores, paneles solares, plataforma web y sistemas de comunicación; controlados a través de un software diseñado específicamente para este fin, que facilita el control de equipos y componentes. Este sistema facilita la toma de decisiones respecto a la aplicación de métodos constructivos y de recursos involucrados con el fin de minimizar el costo y aumentar los rendimientos.

Uno de los principales puntos es el cálculo y diseño de la energía eléctrica, no sólo en la colocación de luminarias y toma corrientes, sino las cargas para los usos, duchas, toma corriente, luminarias, otros. Estos diseños serán avalados por su dirección general o escuela de profesionales ingenieros, en planos de ductos, eléctricos, sonido, seguridad, telefónico, cable internet, etc., tablas de diseño y cálculo de carga, los cuales deben estar registrados tanto en físico (planos impresos) como en digital, en el programa más comercial y la versión más común, sin interferir en sus diseños y formatos. El diseño y cálculo de instalaciones hidrosanitarias también debe ser realizado por un profesional, que se encargará de la distribución de tubos de agua (fría y caliente), cargas y descargas del sistema sanitario, etc. Igualmente, estos diseños deben ir respaldados por la escuela de ingenieros en que esté inscrito, y presentados tanto en físico (planos impresos), como en digital. Un profesional hará el cálculo estructural dependiendo de la magnitud del diseño. Los cálculos estructurales son un punto importante en los diseños, por las resistencias a las que queremos llegar, vientos de mayor magnitud, sismo resistentes,

etc. Estos diseños deberán ser avalados, de la misma manera, por la escuela de ingenieros a la cual esté inscrito el especialista, y se deberán de entregar junto con los cálculos tanto en registro físico como en digital. Con todos los planos y diseños ya en una sola carpeta, se pueden establecer los plazos de construcción y los costos por unidad. III. Análisis de Precios Unitarios Las planillas de precios unitarios deberán ir representados o distribuidos por ítems de construcción, éstos son los más importantes para tener un presupuesto general de la obra que será construida. Para determinar los costos es importante especificar las áreas o volúmenes de trabajo en cada ítem, eso nos dará un punto de partida para el análisis de la planilla de los precios o costos unitarios de la obra. Los ítems están detallados en grupos específicos; por ejemplo, en el grupo eléctrico se registrarán los ítems de acometida de instalación eléctrica (por punto de luz), acometida telefónica, acometida de toma corriente, caja de derivaciones, etc. Las

cantidades dependerán del cálculo, cargas y módulos que hayan sido diseñados y calculados por el profesional especialista. De esta manera en los ítems se irán consolidando las distancias, los volúmenes, los

costos, los materiales y la mano de obra, a los cuales se integrarán el costo de herramientas menores y mayores, además de impuestos y valores que nos pide la seguridad del trabajador.

Tabla 1. Ejemplo de Planilla de Precios Unitarios utilizando Sistema tradicional con criterios de ecoeficiencia ITEM: Muro de ladrillo adobito (m2) Materiales a usarse en dicho item

Mano de obra calificada por item

El subtotal sale de la cantidad por el precio unitario El total de la mano de obra por punto de instalación sale con las cargas sociales más los impuestos de ley que se paga al estado En este punto es necesario calcular equipos y herramientas menores utilizadas El costo total será la suma de todos resultados anteriores más utilidades para la empresa e IT

Fuente: Elaboración propia en base a pruebas piloto en el municipio de Tupiza.

Cada precio varía en función de las diferencias generadas por los proveedores de insumos básicos y el precio de la mano de obra, distancia desde la región metropolitana o fábrica, ubicación, dificultades de acceso, volumen de la obra, características del terreno (que influyen en las eficiencias constructivas), tipo de maquinaria a emplear, rendimientos, etc. De este modo, los precios finales obtenidos varían en torno a un valor de referencia calculado con rendimientos medios, cuyo mínimo se establece en la región central de donde se encuentran accesorios y materiales, y cuyo costo real exige añadir las circunstancias propias de cada proyecto, que incrementan su valor.

4.5.2. Sistemas Constructivos Alternativos Ecoeficientes A continuación se muestran las diferentes formas de sistemas constructivos alternativos con criterios de ecoeficiencia.

4.5.3. Sistema de Construcción con Paneles Emmedue (M2) Este sistema, aunque es usado en Europa desde hace casi 30 años, poco o nada se ha difundido en nuestro país, donde su aplicación es reciente y aún en poca escala. Es innovador en un sistema de construcción con paredes portantes, sismorresistentes y aislantes acústicos, que permite la construcción de hasta 20 plantas con pocas variaciones en sus paneles constructivos. Este sistema tiene una amplia gama de elementos constructivos para los diversos usos de construcción y volúmenes, como paredes portantes, paredes simples de división o tabiquería, losas, techos, gradas, cerramientos, etc.

La fábrica o concesionaria de estos materiales siempre pide el diseño de la construcción para surtir los productos con los requerimientos solicitados, los paneles debidamente cortados, con accesorios para esquineros, refuerzos para paredes, aperturas como puertas y ventanas, gradas, losas, etc. Este servicio facilita el trabajo de armado y revocado en obra, con los planos proyectados, aunque implica poca o ninguna versatilidad para cambios posteriores al diseño, pero reduce tiempos y fuerza de trabajo. Durante este tiempo de uso del sistema de paneles se han ido avalando las propiedades y resistencias del producto por medio de pruebas y experimentos desarrollados en su misma fábrica original, Italia, como en otros países, y ha sido respaldado

por experiencias de trabajo, certificados de calidad otorgados por instituciones en varios países y por responder a normas de calidad tanto en su fabricación como en la construcción de edificios. Estos sistemas de nueva tecnología hacen variar de manera favorable los tiempos de construcción, así como inciden en la reducción de la fuerza energética, humana y desperdicios en obra. Pero no debemos olvidar que, al igual que el sistema tradicional, no significa que exista polución o pérdida de material en su fabricación, en las fábricas también se producen desgastes, pero éstos son controlados mediante sus modelos de fabricación y normas internacionales para llegar a las resistencias y especificaciones requeridas por el usuario final, que solicita según los estudios de los profesionales que intervienen en el diseño.

Grรกfico 6. Ejemplo de instalaciรณn de sistema ecoeficiente

Fuente: Elaboraciรณn propia en base a catรกlogos de materiales, 2017.

4.5.3.1. Planos Constructivos Los planos constructivos, igual que para el sistema tradicional, deben de estar completos, con estudios finales eléctricos, hidrosanitarios, cálculo de estructuras, sismo resistentes antisísmicos, etc. Deben tenerlos completamente aprobados y en forma digital para que los técnicos especializados de la fábrica puedan realizar el corte de los paneles y entregar los materiales necesarios listos para la construcción. Además que las empresas, por ser este material novedoso, ofertan cursos gratuitos para la especialización o construcción de las edificaciones y que vayan conociendo de mejor calidad el uso de los paneles. La provisión de los materiales será un punto principal y neurálgico, tanto por su

traslado como por la protección durante la construcción, por tener un volumen mayor, el cual se irá reduciendo rápidamente por la instalación de las paredes y accesorios como manda el diseño. Los elementos deberán ser cuidadosamente colocados en sus respectivas líneas de diseño para que éstas dirijan a los demás componentes de forma efectiva y conforme al diseño. No se requieren mayores esfuerzos que de dos o tres personas para el movimiento de los paneles y accesorios. Los materiales con los que cuenta este sistema son: Un núcleo central de poliestireno expandido, conocido como plastoformo en nuestro país, que por sus procesos químicos no es físicamente incendiable, evita el paso del agua y la humedad, y es una barrera térmica y acústica. Normalmente el espesor varía desde los 40 mm hasta los 400 mm.

La malla electrosoldada está compuesta por alambres lisos de acero galvanizado; es colocada en ambas caras de su núcleo y unidas entre sí por conectores del mismo material en una cantidad de 30 uniones por m2. Los alambres dependen de su resistencia para el espaciamiento entre los mismo; éstos siempre varían entre los diseños de la construcción. El microconcreto, un revoque requerido, es la mezcla de cemento, agua y arena (con una especificación determinada por su resistencia y consistencia de materiales internos). Debe tener una resistencia mínima de fc =140 kg/cm2 (2000 psi), con un espesor de 2,5 cm en cada cara, y mantenerlo húmedo por lo menos siete días.

Las losas, que son colocadas normalmente en edificaciones mayores a dos plantas puesto que para una mayor resistencia llevan acero estructural en las vigas correspondientes o necesarias. Posteriormente tendrán un vaciado de micro concreto de la misma manera que los muros en obra, muy necesario para construcciones con losas y cubiertas. Respecto a sus detalles estructurales, pueden tener una luz de 9 metros. Paneles de escaleras. Están constituidos por bloques de poliestireno reforzados y armados con malla de acero soldado en

ambas caras. Éstos se encuentran reforzados con acero o fierro de construcción en las bases de su losa para su seguridad, además que las alturas varían dependiendo del diseño de la construcción. Los paneles de descanso para escaleras, de la misma manera, están reforzados con alambres y con espacios en doble sentido por los que pasan acero de construcción y son rellenados con concreto en la medida necesaria para dar los resultados de resistencia requerida por los diseños. Los planos deben ser exactos, para el debido cortado de los paneles en fábrica y para no tener necesidad de cambios y así reducir el costo de desperdicios.

4.5.3.2. Formulario Análisis de Precios Unitarios

Se realiza el mismo tipo que se hacen los cálculos de áreas o volúmenes para paneles prefabricados En las panillas de precios unitarios, tomando los debidos cuidados de precios y tiempo de trabajo, los costes cambiarán por la cantidad de área construida o por construir. El tiempo de construcción será el factor primordial de economía, ya que los tiempos, como los materiales mayormente consumidos, serán mínimos por el solo uso de materiales para el enlucido de las paredes y uniones de los otros sistemas, sin uso de amoladoras ni herramientas eléctricas.

Tabla 2. Ejemplo de Planilla de Precios Unitarios utilizando sistemas mejorados ecoeficientes Ă?TEM: Muro prefabricado (m2)

Fuente: ElaboraciĂłn propia en base a pruebas piloto en el municipio de Tupiza.

Tabla 3. Esquema comparativo de construcción entre el sistema tradicional y el sistema utilizando un panel de poliestireno + malla Sistema

Tradicional

Panel (poliestireno+malla)

vivienda

Planificación

Herramientas, ubicación, Disposición

Estudio Previo, Acopio de herramientas, equipo y planos

Desarrollo

Cimientos, muros, cubierta, pintura, instalaciones sanitarias y eléctricas

Cimiento, Montaje de paneles, proyectado de hormigón, instalaciones eléctricas y sanitarias, afinado

Terminación

Retiro de sobrantes, limpieza, retiro de andamios

Limpieza, ajustes y Acabados

Características

Otros

• • • • • •

Estructura portante Mamposteria Encofrados Herramientas menores Volquetas Mezcladora y Vibradora

• • • •

Equipo de proyectado de hormigón Paneles EMMEDUE Herramienta electrica Herramientas menores

• • • • •

Libertad de diseño Improvisación Proceso Lento Consumo excesivo Materiales Costo elevado Mano de Obra

• • • • •

Durabilidad Resistencia antisismica Seguridad Costos Reducidos Reducido desperdicio

64 Fuente: Elaboración propia en base a pruebas piloto en el municipio de Tupiza. En la construcción se toman varios aspectos de orden técnico, donde las calificaciones pueden variar no sólo por la cantidad de material puesto en obra, también por parámetros de construcción como herramientas, mano de obra, profesionales encargados, etc. En el caso de una construcción de una sola planta, se darán las siguientes tareas:

1. La planificación. Es un conjunto de

actividades destinadas a definir la capacidad y disposición de planos constructivos, disposición de áreas para el resguardo de materiales de construcción, herramientas necesarias para el desarrollo de la construcción.

2. Desarrollo.

En los sistemas planteados, ambas actividades van casi de la mano, la diferencia es la continuidad en tiempos y uso de los materiales, además de los aspectos de los materiales que serán usados, que son los mismos pero a diferentes escalas, y la reducción de perso-

nal, que son aspectos importantes en los costos de la construcción. Todo esto nos irá dando una fase preponderante de la selección del sistema que se usará en la construcción de la vivienda.

3. Terminación.

Se considera la parte más importante del sistema constructivo de la obra que se quiere hacer. En ésta se incluyen los enlucidos, detalles de construcción, pinturas y otros, que son considerados generalmente como obra fina. Este sistema permite la reducción de deshechos, del uso de herramientas o máquinas para el traslado de los escombros, así como de los residuos generados durante la construcción.

4. Características. Son los elementos

o materiales que se usarán en la construcción, tales como los paneles prefabricados y los ladrillos, aceros estructurales, clavos, alambres, etc. La reducción de algunos materiales, como la madera, tanto para encofrados, puntales, etc. Esto se verá reflejado por los aspectos de construcción múltiple y por el uso de las tecnologías,

65 que se van haciendo más relevantes en el transcurso de las construcciones, con el bajo consumo de algunos materiales y por los apoyos que existen en el medio, como puntales de aceros, planchas, etc.

5. Otros. Cabe recalcar que las considera-

ciones en esta etapa son las más esenciales en el proceso de la selección de los sistemas constructivos, y la construcción misma de la obra, sólo que se debe dar énfasis en las etapas de la construcción al uso de materiales y las bondades post construcción que se adquieren después de la entrega de la vivienda, desde el diseño cómodo y amigable hasta la limpieza y retiro de escombros.

Los sistemas dentro de la construcción definen tiempos, recursos humanos, diseños y un sinfín de otras actividades que se encuentran dispersas en el rubro, lo cual no limita al constructor solamente a avocarse a un sistema cerrado, al contrario, da la libertad de elegir, apoyarse, aprovechar y lo más importante, aprovechar de las ventajas de los diferentes sistemas constructivos, con el fin de unir los aspectos técnicos y reducir los costos y mejorar los aspectos necesarios durante la construcción de las viviendas, con el fin de definir estándares de confort que éstas deben brindar al usuario final.

Tabla 4. Esquema de tiempos de construcción Tiempo de ejecución N° de Pisos trazado replanteo excavacion cimientos sobrecimiento de HºCº impermeabilizacion Muro Viga de HºAº Cubierta de calamina Empedrado y contrapiso Piso de cerámica Piso enlucido fino botaguas de ladrillo revoque interior Revoque exterior revestimiento de cerámica Zocalo de cerámica Meson cocina Lavaplatos + accesorios pintura exterior latex pintura interior latex puerta de madera puerta prefabricada Ventana metalica + vidrio instalacion sanitaria camara de inspeccion prov. Y coloc. Inodoro prov. Y coloc. Lavamanos agua potable Acometida Electrica inst. electrica Cableado inst. electrica tomacorrientes Instalacion ducha canaleta calamina Losa llena de HºAº cielo falso bajante de calamina lavanderia de cemento limpieza general

Precio de vivienda Bol. Precio de vivienda $us

180 días 1 niveles

ASPECTOS TECNICOS

311,63 401,26 9427,55 1560,25 128,71 25470,22 5053,14 17452,80 4641,32 5830,74 375,48 396,21 664,21 5550,22 2917,55 3006,39 1210,40 613,89 4254,20 2155,98 2360,99 10067,05 4528,44 445,10 4505,04 941,47 494,62 1163,35 820,21 1330,07 1671,49 189,45 1224,15 1629,67 6938,43 437,18 740,23 554,88

131464,00 18888,51

90 días 1 niveles

311,63 401,26 9427,55 0,00 0,00 39070,20 0,00 17452,80 4641,32 5830,74 375,48 396,21 664,21 5550,22 2917,55 3006,39 625,95 613,89 4254,20 2155,98 2360,99 10067,05 4528,44 360,50 4505,04 941,47 494,62 901,25 820,21 1330,07 1671,49 189,45 1224,15 1629,67 6938,43 437,18 740,23 125,00

136960,84 19678,28

Fuente: Elaboración propia en base a pruebas piloto en el municipio de Tupiza.

Los aspectos técnicos de una construcción son aquellos generales para todas las construcciones, tanto para la interpretación como para la determinación de los sistemas e ítems que se elegirán durante el desarrollo de la vivienda, que dan no sólo la facilidad del trabajo, la ergonomía del diseño, el óptimo consumo de materiales, energía, profesionales técnicos y uso de obreros durante el desarrollo de una vivienda para el núcleo familiar de la sociedad.

Los aspectos constructivos en los dos sistemas los iremos desarrollando por separado para su mejor entendimiento.

Tradicional.

Debemos darnos cuenta que las obras preliminares, como trazado y replanteo, limpieza, excavación, compactación, son aspectos generales sin ninguna actividad extraordinaria durante su desarrollo en ambos sistemas constructivos.

La preparación de los sobrecimientos en la construcción es una de las tareas más importantes porque sobre ellos descansarán las cargas de muros y cubierta, apoyados sobre columnas si fueran construcciones mayores. Se tendrá que cuidar la calidad en el montaje de los sobrecimientos, para que las aguas no los penetren fácilmente ni se queden estancadas, por lo que el tratamiento sobre ellos será el de la impermeabilización, para evitar el deterioro de las paredes. Una buena construcción y tratamiento del sobrecimiento implicará una buena vivienda.

Podemos señalar que durante la construcción de cimientos tampoco habrá una diferencia única, sólo que para el sistema de paneles se tendrá que realizar el vaciado de cimientos con anticipación, porque sobre éstos ya se pondrán y trabajarán con mayor celeridad y calidad los muros de paneles, dando no sólo facilidad en el traslado de los paneles, sino en cuestiones de seguridad para el proceso constructivo y limpieza durante el desarrollo de la obra.

La movilización de andamios durante la construcción es base importante, por el traslado de los obreros en lugares altos, además de la utilización de clavos, alambres, material de hormigón para el agarre de los ladrillos en las paredes, etc. Se debe velar por la eficiencia en el movimiento y traslado de materiales, desgaste de personal, tiempos traducidos en costos y deterioro de herramientas y desgaste de materiales.

El consumo de los materiales en un acabado estético nos conduce siempre a promover el uso de zócalos, pisos de cerámica, madera y otros para el buen confort a la vista, o la estética del acabado en la obra fina. Durante la construcción se deben realizar algunas tareas que son imprescindibles, como el tendido de ductos sobre y entre muros para la luz eléctrica, las excavaciones o cortes realizados en las paredes para el paso de las instalaciones hidrosanitarias, para ello se tiene un tiempo y trabajo en el picado de las paredes y pisos, así también en los techos y paredes de bajantes. Si la construcción excede de la planta, habrá mayor cantidad de corte en paredes, pisos y losas, y el constante traslado de andamios. En el colocado de las aberturas se tendrá en cuenta especialmente la utilización de los marcos y dinteles para el soporte de la construcción sobre ventanas y puertas, encima de las cuales descansará la construcción de arriba. Esto ejerce mayor dificultad que el debido cuidado en la colocación de ladrillos y los cortes que así lo requieran durante la construcción.

Otro aspecto importante es la limpieza de residuos. En la construcción es mejor que siempre sobre a que falte el material necesario; por lo cual ese sobrante siempre deberá ser bastante, para hacer uso en todos los aspectos necesarios y especialmente en los detalles constructivos que podamos advertir, además que siempre se pueda amoldar algún detalle para ampliar o pulir en el diseño, de esta manera habrá un poco más de desperdicio o material excedente en la construcción, el cual debemos levantar y trasladar en camiones, volquetas, etc., Por ello, se debe tomar en cuenta el tiempo que se demora en la limpieza total de la obra, que debe quedar impecable para el momento en que la vivienda se entregue a la familia que lo habite.

Panel EMMEDUE. El sistema construc-

tivo se debe de adoptar como una decisión final desde el inicio de la obra, de manera que no sufra cambio alguno durante la construcción, ya que en ello lleva el propósito de su acabado, así como la cantidad de material exacto para su levantamiento, además de los desperdicios o excedentes de paneles, tanto mallas como el poliestireno expandido.

El servicio necesario de andamios, personal tanto para el colocado de los paneles para muros, enlaces, amarres y otros estará supervisado, detallado y revisado por un técnico especializado y con práctica en construcciones similares en el medio. Por ser este sistema bastante accesible y amigable para el trabajo, no implica mayor dificultad para su buen manejo y es más rápido el levantamiento de los muros, por lo que el factor tiempo, personal y uso de materiales de construcción se irán reduciendo paulatinamente. El uso y construcción de sobrecimientos, impermeabilizaciones, vigas, fundaciones encadenadas, no son ya un componente necesario, puesto que los paneles vienen reforzados con una malla electrosoldada que da mayor seguridad por tener un soporte en serie en toda la construcción y ejerce mayor capacidad de refuerzo entre toda la estructura, y da apoyo no sólo a un sector, sino a todo el sistema, porque cumple también como estructura sismorresistente, además de favorecer los interiores por sus características térmicas, tanto para ambientes de frío y de calor. El uso de paneles nos da la posibilidad de reducir costos en terminaciones de yeso

o enlucidos, aplicando sólo pintura para su finalización, pero la decisión del acabado no depende sólo del diseño, sino del usuario final. Al igual que en el sistema tradicional, es posible realizar los detalles finales de zócalos, cerámica, pintura, etc. En los ítems de instalaciones, tanto hidrosanitarias, de gas, electricidad, etc., se podrá facilitar al técnico especialista en el picado y curado de los ductos, ya que el sistema constructivo de poliestireno es bastante amigable. No se perderá mucho tiempo en las labores de picado, por ser este material fácil de cortar y realizar surcos para el paso de los ductos. Sí se deberá tener el debido cuidado de reforzar con mallas por sobre los ductos, para mayor soporte de la estructura y para que cumpla con mayor seguridad sus funciones. El hormigón o mezcla en las paredes debidamente colocadas y reforzadas se deberá aplicar en dos capas, una hasta el recubrimiento parcial de las mallas y el secado con el debido cuidado que la norma considera, y la segunda capa, de 3 centímetros, sobre la malla electrosoldada. El resultado será de un acabado fino y regular, que es lo que ayuda no sólo a su resistencia sino también al acabado de la construcción.

70 Las aberturas de la obra, como las ventanas y puertas, serán reforzadas con mallas electrosoldadas, para el soporte de los materiales que se van a colocar, como los marcos de ventanas y puertas. Pero éstos vienen normalmente de fábrica ya cortados y distribuidos como en el diseño original ya preparado, lo que se traduce en celeridad en la construcción y estética en el acabado.

La limpieza de los residuos en este sistema es bastante fácil; y a su vez, el excedente de materiales es bastante menor y más cómodo el traslado. El traslado de los paneles desde la fábrica hasta el sitio de la obra con los debidos cuidados de cortes y refuerzos permite también reducir el costo de energía tanto material como humana.

4.5.3.3. Ventajas

y desventajas

Tabla 5. Análisis comparativo de ventajas y deventajas entre sistemas constructivos VENTAJAS

TRADICIONAL

SISTEMA ALTERNATIVO

DISEÑO PRE-CONSTRUCCION

Amplia posibilidad de cambio en la construccion dando libertad a modificaciones

Exactitud en el diseño por la preparacion y corte exacto de muros y materiales de refuerzo

DESARROLLO CONSTRUCTIVO

Uso de materiales, viguetas pretensadas, Traslado de hormigon (Mixer)

Mayor facilidad de Montaje, Paneles con cortes necesarios y exactos

TIEMPO DE CONSTRUCCION

Tiempo de preparación, material y humano, traslado de materiales, etc. Con mayor cantidad de personal y tiempo

Armado y colocacion de paneles mas rápido, de mayor facilidad en el traslado y colocacion.

Analisis estructural para sismoresistencias. Implica mayor estructura

Sistema de alambres electrosoldados dan una resistencia mayro a sismos sin incremento de acero estructural

DURABILIDAD

el sistema de bastante conocimiento y experiencia, bastante alto por sus materiales usados

Tecnolgia de punta con refuerzos y resistencias evaluadas, y diseñadas para mayor tiempo y requerimientos

PROFESIONALES

Gran cantidad de profesionales y tecnicos en el conocieinto de las contruccion, detalles, refurzos y calculos para su ,mejor, facilidad y economia en los gastos de contruccion

Poco conomiento en el medio no solo de técnicos, en materiales, en usuraios y dicisiones constructivas

TRASPORTE

Materiales bastante conocidos, trtasnportes por partes a necesidad, areas de depositos necesarios grandes y separados

Transporte de paneles distancias grandes desde la fabrica, area de acopio no muy grandes

vivienda

RESISTENCIAS

Fuente: Elaboración propia en base a pruebas piloto en el municipio de Tupiza.

Para el anรกlisis y comparaciรณn de los sistemas constructivos debemos de tomar en cuenta varios aspectos que nos darรกn un enfoque para la toma de decisiones.

4.5.4. Viabilidad Construcciรณn Tradicional

El sistema de construcciรณn tradicional nos proporciona bastante flexibilidad en el manejo de materiales cercanos al รกrea de construcciรณn. Esto es de gran ayuda para la toma de decisiones referidas a los aspectos econรณmicos.

Sistemas Constructivos Alternativos

Los paneles Emmedue llegan a tener un precio mayor por la falta de la materia prima (poliestireno) para su fabricaciรณn en el paรญs. Esto encarece los costos de producciรณn de los paneles y reduce la adquisiciรณn por el ciudadano medio. La falta de sistemas de distribuciรณn, no sรณlo en centros principales, tambiรฉn encarece los costos de adquisiciรณn, por el transporte desde el centro de producciรณn hasta la obra.

Medio de anรกlisis Los costos de los materiales adquiridos son relativamente bajos, lo cual se tiene que comparar en relaciรณn a otros factores tales como el movimiento de los mismos en el รกrea de la obra, el tiempo de construcciรณn, la cantidad de materiales a usar, el uso de mano de obra calificada y no calificada para los procesos de construcciรณn esencialmente vaciados de hormigรณn tanto en columnas, losas, cimientos y sobrecimientos.

El factor importante para una toma de decisiones y la reducciรณn de costos con el sistema de paneles prefabricados es por el tiempo de montaje. En el sistema tradicional, este costo serรก mayor por el uso de materiales y herramientas (maderas, clavos, etc.) y mano de obra, que encarecerรกn la obra por un mayor tiempo de construcciรณn.

En el sistema de prefabricados tomamos en cuenta el montaje, que es bastante simple; hay menor uso de materiales, de mano de obra y de tiempo de montaje, hasta una reducción del 50% en el manejo de herramientas y máquinas.

4.5.5. ESTRUCTURA Sistema Constructivo Tradicional

Las resistencias de las estructuras son bastante conocidas por técnicos y constructores, sin necesidad de cálculos estructurales para diseños menores, como viviendas unifamiliares. Sin embargo, existen software y programas que nos ayudan a apoyar los diseños para un mayor análisis si la estructura requiere ser sismo resistente, fácilmente se logra las características y la estabilidad requeridas, y los esfuerzos y manejo de materiales con mayor resistencia.

yor estabilidad en la estructura sismo resistente, cambios y choques de vientos, cargas de fuerza, gracias a su sistema en serie que tienen sus mallas electro soldadas. Estos diseños vienen reforzados por dos análisis, el de laboratorio y el de campo, que se va adquiriendo con mayor actividad y premios en la construcción.

Medio de análisis

El sistema de carga en la estructura portante hace que necesariamente soporte las fuerzas tanto horizontales como verticales.

Sistemas Constructivos Alternativos

Los paneles prefabricados vienen con un sostén de refuerzos que nos dan ma-

Para sistemas mayores, las estructuras y paredes portantes tendrán mayor necesidad de soporte, lo que nos limitará el movimiento de mayor material para sus resistencias, por lo que el sistema de cargas en pórticos debe estar debidamente calculado. Para ello, también el sistema estructural prefabricado con mallas ejerce mayor resistencia.

tructura de movimientos (andamios), construcción de dinteles de HºAº, colocación de puntales, cortes de acero, amarre con alambres, hormigonado de columnas, preparado y colocación de viguetas preesforzadas, colocado de ladrillos de losa o poliestireno expandido, colocación de puntales, armado de fierros, vaciado de losas, manejo de materiales.

Una estructura sismo resistente no quiere decir que nunca caerá, sino que nos dará mayor resistencia para que los habitantes puedan salir ilesos, es por ello también que es mejor la estructura de mallas que una estructura de aceros.

Paneles prefabricados

4.5.6. Sistema Constructivo Tradicional

Como ya describimos anteriormente, el sistema tradicional se irá realizando con un orden en la construcción, armado de sobrecimientos, construcción de muros, movimiento de hormigón, armado de es-

Colocado y montaje de los paneles apoyados por puntales, amarre de cerramientos, proyectado de hormigón para recubrimiento de paneles, colocación y armado de losas, amarre con alambre, amarre de refuerzos en esquineros, aberturas, recubrimiento inicial y final.

Medio de análisis

La innovación en el sistema constructivo, tanto en el tradicional como en el de los paneles prefabricados, va en constante cambio en el campo de la construcción, lo que exigirá ejercer una mayor decisión ahora, mañana y en el futuro de este campo.

Por ahora, el sistema constructivo de paneles en el terreno es esencialmente de montaje y no de elaboración. En éste, todos los sistemas y componentes se han integrado en un proceso global de fabricación y montaje.

4.5.7. Ecosistema Debemos tomar en cuenta que todos los sistemas constructivos pueden ser variados o combinados, por lo que ahora en nuestro medio estamos tratando de realizar construcciones que sean no sólo de mayor duración o resistencia, sino

también que ayuden a nuestro medio ambiente. Las construcciones deben ser ecoeficientes y resilientes; así, por evitar hacer un gasto inicial de 2% mayor no podemos hacer en un futuro un gasto mayor, si no es en reconstrucción será en los seres humanos. Lograr que se use menor cantidad de agua en la construcción, la reducción de residuos, menor cantidad de materiales en obra y desperdicios, etc., es un gran avance para el sistema de la ecoeficiencia constructiva, no sólo en el ámbito de la construcción, sino en el sistema mismo de la población.