Aktuelle Referenzen Häuser

Berlin-Hermsdorf – Ein Ensemble zum Verlieben, Baujahr 1892, ca. 227 m² Wohnfläche, historische Stilelemente, atmosphärischer Garten

Berlin-Zehlendorf – Jugendstil-Wohn-und-Geschäftshaus, Baujahr 1900, ca. 408 m² Wohnfläche, aufwendige Stuckarbeiten, liebevoll gepflegter Garten

Berlin-Dahlem – Exklusive Architektenvilla in prominenter Lage, Baujahr 1922, Sanierung 2021, ca. 283 m² Wohnfläche, Garten mit historischem Baumbestand, Fitnessraum

Berlin-Schlachtensee – Einmaliges Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Schlachtensees, Baujahr 1939, ca. 205 m² Wohnfläche, Sauna

Berlin-Zehlendorf – Historische Stadtvilla mit drei Wohnungen in absoluter Toplage, Baujahr 1924, ca. 501 m² Wohnfläche, Kamin, Sauna

Tempelhof-Schöneberg

Immobilienmarkt

Urbanes Wohnen trifft auf Landidylle

Der charakterstarke Teilmarkt ist von Gegensätzen geprägt: von Einfamilienhäusern mitten in der Stadt bis zu urbanem Flair rund um den Eigentumswohnungsmarkt. Letzterer erfuhr einen vergleichsweise moderaten Rückgang: 2022 wurden hier 1.493 Wohnungen verkauft (– 9 % gegenüber 2021). Die meisten Kauffälle gab es im Stadtteil Schöneberg (47 %) – hier war auch die teuerste Wohnung mit einem Kaufpreis von EUR 3 Mio. zu verorten. Zugleich wechselten jedoch nur 101 Häuser die Besitzer:in, ein Rückgang zu 2021 um 41 %. Der höchste Einzelverkaufspreis betrug bei EUR 1,58 Mio. Der dominierende Standort war Lichtenrade mit einem Anteil von 55 %.

Tempelhof-Schöneberg

Lage innerhalb Berlins

Teilbezirke und max. Preise für Eigentumswohnungen in EUR/m2 im Jahr 2022

Tempelhof-Schöneberg

Immobilienmarkt

€ 397.535,- € 690.658 EUR,-

Verteilung der Verkäufe | Entwicklung 2021 zu 2022

Eigentumswohnungen

Häuser*

Fakten Tempelhof-Schöneberg 2022

1.493

101

Eigentumswohnungen im Überblick

Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen 2021 zu 2022 Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 2021 zu 2022

Anzahl der Verkäufe insgesamt

Anzahl der Verkäufe insgesamt € 3,00 Mio.

Teuerster Einzelverkauf € 593,52 Mio. Gesamtumsatz € 1,58 Mio.

– 9 %

Teuerster Einzelverkauf € 69,76 Mio. Gesamtumsatz 7

– 41 %

Häuser* im Überblick

Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne 2021 zu 2022 Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 2021 zu 2022