Residencial Damha Campos
O melhor lugar para sua famĂlia crescer
O melhor conceito de urbanismo do Brasil Presente no cenário nacional desde 1979, a DAMHA se tornou referência no desenvolvimento e execução de loteamentos fechados e condomínios horizontais de alto padrão. Com 34 anos de experiência e 51 empreendimentos lançados em todo o país, estamos presentes em 16 estados brasileiros com mais de 19 mil unidades comercializadas. Hoje somos sinônimo de confiança, solidez e qualidade, e também reconhecidos por entregar condomínios residenciais com o melhor conceito de urbanismo do Brasil. E esse reconhecimento veio através da busca incansável pelos mais altos padrões construtivos,
planejamento urbano, respeito às normas ambientais e integração com a natureza. Nos orgulhamos em dizer que fazemos mais do que construir loteamentos, nós transformamos vidas para melhor. Por isso, viver em um empreendimento com a marca DAMHA é escolher um novo conceito de morar bem, com segurança, tranquilidade, lazer, infraestrutura, tudo isso rodeado de áreas verdes. Descubra nas próximas páginas porque o Residencial Damha Campos é o melhor lugar para a sua família crescer.
Foto do Centro de Convívio integrado ao Espelho d’água no DAMHA II em Campo Grande/MS
Prêmios conquistados Como prova da qualidade de nossos empreendimentos, a DAMHA vem recebendo prêmios importantes constantemente nesses últimos anos. O mais recente deles é o TOP Sustentabilidade 2013, concedido pela ADVB - Associação dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil, na categoria “Transformar para o bem”, para o loteamento em São Luís/MA. Confira abaixo outros prêmios:
Top Sustentabilidade 2013 ADVB
25º Marketing Best 2012
Marketing Best 2013
11º Marketing Best de Sustentabilidade 2012
Master Imobiliário 2005
25º Marketing Best 2012
Parque Eco Esportivo Damha e Complexo Urbanístico - São José do Rio Preto/SP
Villas Damha - A sua casa, do seu jeito
Marketing Best 2013
Top de Marketing ADVB 2013
Benchmarking Brasil 2013
Best of 25 anos do Marketing Best
Campanha de lançamento dos Residenciais Brasília I e II
Ações Sustentáveis Transformando Vidas – São Luís/MA
Residencial Damha Golf São Carlos/SP: O primeiro certificado do Brasil
12º Marketing Best de Sustentabilidade 2013
Top de Sustentabilidade ADVB 2013
Projeto “Meu Olhar” cuidando do meio ambiente - Cidade Ocidental/GO
“Transformar para o bem” - São Luís/MA
A DAMHA em números A DAMHA está em constante crescimento. A cada ano aumentamos mais o nosso estoque de terrenos e consequentemente o crescimento de vendas. Somos uma empresa sólida, comprometida e preocupada com todos os nossos clientes, moradores e investidores. Veja alguns de nossos números e entenda porque comprar um DAMHA é a melhor escolha:
800
Mais de
100 milhões de m
Crescimento de vendas
em nosso estoque de terrenos
Crescimento das vendas superior a
R$ 7 bilhões 400 Mais de *Projetado
Crescimento de vendas
600
200
0
2008 2009 2010 2011 2012 Ano
2
2013
120 projetos em desenvolvimento
A DAMHA no Brasil o melhor conceito de urbanismo está conquistando o país
São Luís
PA
MA
Aracaju Caruaru João Pessoa Recife
PB PE AL SE
Maceió Arapiraca
BA
Camaçari Feira de Santana
DF
Belém
Brasília
GO
Cidade Ocidental
ES SP
Uberaba Uberlândia
Campo Grande
Araraquara Assis Birigui
MG MS
Fronteira
Araçatuba
RJ
Vitória
Campinas Catanduva Ipiguá
Campos dos Goytacazes
Limeira Marília
SC
Florianópolis Porto Alegre
RS
Mirassol Piracicaba Presidente Prudente Ribeirão Preto São Carlos São José do Rio Preto Taubaté
A DAMHA chegou em Campos
Atenta a esses movimentos, a DAMHA, uma empresa que tem na sua essência o comprometimento com a qualidade, a promoção do crescimento sustentado e do desenvolvimento dos lugares onde atua, estudou a fundo o mercado local e hoje sente-se honrada em anunciar sua chegada a Campos dos Goytacazes.
Imagem meramente ilustrativa
Campos é o maior município do Estado do Rio de Janeiro e dá nome à bacia responsável por mais de 80% da produção nacional de petróleo. Estima-se que até 2025, a cidade terá um aumento de 50% no número de habitantes.
Viva perto do que há de melhor Em volta do empreendimento existe um amplo comércio com tudo que você precisa. No Damha Campos, você vai morar com acesso rápido para as vias que levam às praias locais, Rio e Vitória.
Shopping Boulevard - 3 minutos Rodoviária - 5 minutos Walmart - 5 minutos Centro - 10 minutos Univ. Cândido Mendes - 5 minutos Makro - 7 minutos Padaria - 3 minutos Postos de combustíveis - 3 minutos Bancos - 10 minutos
O melhor em segurança Portaria social Portaria de serviço
Segurança Gradis
No Damha Campos, você terá o melhor em segurança para viver uma vida com toda tranquilidade.
Controle de entrada e saída Cinturão verde
Muro com proteção perimetral
Portaria social
Portaria de serviรงo
Cintur達o verde Nenhum lote fica junto ao muro de contorno
Avenida de acesso criação de vias, facilitando o acesso ao empreendimento
Um lazer completo é bem melhor O lazer do Damha Campos é um dos destaques do empreendimento. Toda sua família terá várias opções para se divertir.
Em seus mais de 74 mil m2 de área verde e lazer, localizados na praça central do condomínio, é oferecida uma infinidade de opções para toda a família se divertir e praticar esportes. No Damha Campos você encontra todas as opções de lazer que sempre sonhou, tudo planejado para
Imagens meramente ilustrativas
oferecer comodidade e tranquilidade para todos os moradores.
O melhor lazer Piscina infantil Piscina adulto com deck molhado
Quadras de vôlei de areia* Quadras de tênis*
O Damha Campos possui um projeto de urbanismo voltado para o lazer e o bem-estar de toda família, oferecendo:
Quadra poliesportiva* Campo de futebol gramado*
Mini campo de futebol* Playground
Ciclovia Espelho d’água *Entregues com sistema de iluminação
Piscina infantil
Piscina adulto com deck molhado
Quadras de v么lei de areia 2 quadras de v么lei de areia
Quadras de tênis 2 quadras de tênis
Quadra poliesportiva
Mini campo de futebol
Campo de futebol gramado
Playground
Ciclovia sistema cicloviário interno
Imagem meramente ilustrativa
No Damha Campos, você tem uma série de itens que ajudam o seu dia-a-dia e o meio ambiente. Com o bicicletário, você pode usar uma das bikes comunitárias para rodar à vontade através das ciclovias, que abragem 73% das ruas internas. Ir de um ponto a outro no Damha Campos, além de ser mais fácil, é muito mais saudável.
O melhor centro de convívio Varanda Salão social
Bar Espaço gourmet
Churrasqueira Vestiários
Na praça central existe um amplo espaço planejado para você reunir sua família e seus amigos, com:
Fraldário Academia equipada *Todos os ambientes serão entregues decorados e equipados.
Salรฃo social
Espaรงo gourmet
Academia totalmente equipada
Implantação do Centro de convívio
A
B A - Varanda
K
B - Salão social C - Bar D - Cozinha
D
E - Churrasqueira
C
G
G
J
F - Espaço gourmet G - WC H - Vestiário / WC feminino
E
H
I
I - Vestiário / WC masculino J - Fraldário K - Academia equipada
F
Horta em EMEF - Araraquara/SP
Oficina de fotografia “Meu Olhar” Cuidando do meio ambiente - Brasília/DF
Transformando vidas para melhor Conheça tudo sobre nosso programa em www.bairrosustentavel.com.br
A Associação Bairro Sustentável é responsável por promover o desenvolvimento das comunidades existentes na área dos residenciais DAMHA, através de projetos sociais e ambientais que buscam requalificar a estrutura urbana, valorizar o indivíduo, incentivar as ações sustentáveis e o convívio em comunidade.
Foto das ruas internas do DAMHA I em São José do Rio Preto/SP
Foto do muro de contorno do DAMHA I em Uberaba/MG
Foto do cinturão verde do DAMHA II em São Carlos/SP
No Damha Campos, você recebe um empreendimento pronto e completo, com qualidade construtiva da infraestrutura e dos equipamentos garantida por processos internos de auditoria e certificação dos serviços e materiais, oferecendo aos moradores um baixo custo de manutenção.
O melhor da natureza Um grande diferencial da DAMHA é a preocupação com as normas ambientais e a integração do empreendimento às características da natureza local.
Imagens meramente ilustrativas
O Damha Campos possui uma área verde e lazer de mais de 74 mil m2, belíssimo paisagismo e muitas áreas destinadas ao lazer. Por isso, ele é o primeiro loteamento horizontal residencial do Estado do Rio com o selo AQUA, uma certificação de padrão mundial, concedida no Brasil pela Fundação Vanzolini e que só é fornecida a empreendimentos que atendam aos mais rigorosos padrões de sustentabilidade social, ambiental e econômica. Confira ao lado os critérios de avaliação utilizados:
A 1ª urbanizadora do Brasil a conquistar o Selo AQUA Conheça mais sobre a fundação responsável pela certificação AQUA em www.vanzolini.org.br
Itens avaliados no processo de certificação AQUA: Preservação dos recursos e qualidade ambiental Economia de água, energia e manutenção do clima | Uso de materiais e equipamentos sustentáveis | Tratamento de resíduos, proteção ao ecossistema e à biodiversidade | Diminuição de riscos naturais e tecnológicos | Cuidados com a saúde
Promoção de proximidade social
O certificado O certificado AQUA, para bairros e loteamentos, visa a realização de empreendimentos integrados a seus territórios, com o mínimo de impactos possíveis sobre o meio ambiente. Para isso, leva-se em conta o conjunto de seu ciclo de vida, de modo a favorecer o desenvolvimento econômico e social, bem como a promover a qualidade de vida dos moradores dos empreendimentos, e da população em geral.
Economia do projeto | Preocupação com funções e pluralidade | Respeito aos ambientes e espaços públicos | Inserção e formação de mão-de-obra local | Criação de atratividades, dinâmicas econômicas e estrutura de formação locais
Outros diferenciais: Coerência com a malha urbana Adequação do projeto ao território e contexto local | Solução para o aumento da densidade demográfica | Recursos para mobilidade e acessibilidade | Respeito ao patrimônio, paisagem e identidade local | Estudo de adaptabilidade e potencial evolutivo
Paisagismo integrado com o existente, através de ruas verdes, cinturão e árvores nativas | Reaproveitamento de água das edificações para irrigação | Uso de energia solar nas edificações | Permeabilidade de 30% na área total do empreendimento | Permeabilidade mínima nos lotes de 20% | Densidade de ocupação e gabarito controlado | Plano de gestão de resíduos
A - Portaria social
F
B - Portaria serviço C - Prédio de apoio D - Bicicletário E - Abrigo de lixo reciclável F - Ciclovia G - Reservatório para irrigação
Q
G
L
H - Campo de futebol gramado I - Mini campo de futebol
P K
O
M
N
F
I
J - Quadras de vôlei de areia K - Quadras de tênis
J
E
L - Quadra poliesportiva
G
M - Piscina adulto com deck molhado
H
F
N - Piscina infantil A
B
O - Espelho d’água
D
P - Playground
C
F
Q - Centro de convívio
Muro Gradil Muro / Gradil
Implantação Damha Campos Área total do empreendimento:
Área de lotes:
Área do maior lote:
Área do menor lote:
Número de lotes residenciais:
Área verde + lazer:
349.275,96 m2
185.805,73 m2
448,86 m2
400,11 m2
446
74.826,57 m2
Mapa de acesso
Plantão de vendas:
SAC: 0800 777 1444
damha.com.br
22 2735.4994
Rua Aires de Souza, 289, Pq. Rodoviário Campos dos Goytacazes/RJ
/damhaurbanizadora
@grupodamha
/damhaurbanizadora
O melhor conceito de urbanismo do Brasil
Perspectivas artísticas meramente ilustrativas (incluindo elementos paisagísticos) sujeitas a alterações no projeto sem prévio aviso. Os móveis e equipamentos também têm caráter meramente ilustrativo. Os ambientes serão entregues conforme memorial descritivo. As vendas serão iniciadas após o registro do empreendimento no Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes, RJ – conforme disposto na Lei 6766/79