Diseño Arquitectónico Y Urbano 5 Torres City Jarden
Vivienda coloectiva en altura Diseñador del Proyecto : Jair Salomon Zamora Pilatuña
Nombre docente
: M.g GABRIELA MEJIA GOMEZ
Nombre Ayudante de cátedra:
2
: NAOMI RIVADENEIRA
ÍNDICE 01 Análisis Urbano 02 Análisis Usuario 03 Conceptualización 04 Corte Conceptual
Objetivo Resolución de un proyecto de vivienda colectiva en altura , mediante la sesibilidad hacia la dimensión humana y su entorno.
05 Programa Arquitectónico 06 Diseño Arquitectónico 07 Implantación y Planta Baja 08 Unidades De Vivienda 09 Planta De Oficinas 10
Cortes
11
Fachadas
12 Corte Por Muro 13 Ilustración
3
Anรกlisis Urbano Quito Ecuador
La Pradera - Quito
Puntos de Servicios La Pradeara - Quito -Ecuador
Resolver un proyecto de vivienda colectiva en altura en entornos urbanos consolidados o en proceso de consolidaciรณn, fomentando la sensibilidad hacia la dimensiรณn urbana y el entorno
Análisis Terreno Y Contexto Esapecificación De Lote
Circulacion y Flujos
Avenida de alto tránsito vehicular y peatonal Lote del proyecto
Zona dura ( muros altos) Corte de calle
. av
m m ar ie
nt a
de
ve i
nt
im il la
Circulación y Flujos
9 e
br
tu oc
av .9
d
A “A”
Solsticio
Trayectoria Solar
Proyección De Sombras
AV 9 de octubre
Solsticio De Verano
Solsticio De Invierno
5
tipo De Usuarios AnálisisDe Usuario
Perfil De Usuario
Tipos De Familias
Trabajadores de la federación
Pareja de recién casados
Zona Zona Zona Zona Zona
de trabajo de intersección cooperativas de comer administrativa
Familia de los socios de la federación de trabajadores
Confederación De Trabajadores Del Ecuador
Zona de intersección Zona cooperativas Zona verde Zona comunales Zonas de descanso
A1
Familia Tradicional Familia biparental(Tradicional)
A2
Apoyos crediticios
Zona de trabajo Zona de intersección Zona de investigación Zona verde Zona cooperativas Zonas de descanso
Trabajador u empresario
30%
Familia biparental de dos o más hijos
Hijos de los trabajadores de la federación
Sociedad cooperativa desde 1982
20%
30% A3
Familia Monoparental
15% A4 Zona Zona Zona Zona Zona Zona
de trabajo de intersección cooperativas de comer verde de descanso
Trabajador u empresario
5% A4
6
Casa Patrimonial Cede de la federación de trabajadores del Ecuador (sede, Quito)
Planta Arquitectónica 1
2
3
4
15.7513 3.9684
7.7710
a
Fachada Frontal
25,94m 2,70m 4.3803
b
Área:120m2 Perímetro:140m2
6.2115
16,00m
4.7631
13,71m
17,01m
73,43m
c 2,70m
12,64m
15.9782
d 19,41m
17,98m 0,00m
1,00m
2,00m
3,00m
4,00m
23,40m
4.6699
5,00m
e 1,24m 0,00m
1,00m
2,00m
3,00m
4,00m
2,70m
1,24m
5,00m
5.5025
15 14 12 11 10 9
7 8 9 10 11 12 13 14 6
6
5
5
4
4
3
1
3
2
2
1
1
f
0,00m
0,00m
0,00m
1,00m
2,00m
3,00m
4,00m
5,00m
0,00m
1,00m
2,00m
3,00m
4,00m
2,00m
3,00m
4,00m
2,00m
3,00m
4,00m
5,00m
5,00m
m00,5 1,00m
1,00m
Fachada lateral izquierda
Fachada Lateral Derecha
0,00m
8 7
m00,4
m00,3
m00,2
m00,1
m00,0
5,00m
7
Propuesta Funcional Concepto
Sostenibilidad Del Proyecto
Estrategias -Espacios colaborativos y de labores colectivas, fomentando la integración y convivencia -Uso de energías renovables y tratamiento de aguas grises, reducción de desperdicios mediante el reciclado y tratamiento para un segundo uso.
Partido Arquitectónico Economía circular, desarrollo de un sistema bucle económico, el cual fomenta el desarrollo integral de la federación de trabajadores a nivel macro y micro, que beneficia a sus familias
La importancia del convivir trasformada a una economía circular recíproca y ha espacios comunión y cooperación , la cual conlleve al desarrollo colectivo e individual de los asociados y trabajadores de la federación -Espacios que conlleven a la interacción en la comunidad, espacios de desarrollo de habilidades que posteriormente ayuden a la economía y desarrollo de la propia comunidad
Análisis Terreno Y Contexto Estrategias 10%
Espacio colaborativo confederación de trabajadpres
20%
Trabajo colaborativo micro emprendimientos
20%
comercio de economía sustentable
Mediante una economía fomentada en la sostenibilidad (economía circular ) fomentar un bienestar común y cooperativo para los asociados y trabajadores de la confederación y sus familias
-
10%
Huertos verdes verticales
40%
Viviendas
9
Programa Arquitectรณnico Programa de ร reas
Bloque A Edificio De La Federacion De Trabajadores Del Ecuador (sede Quito) PROGRAMA ARQUITECTONICO
Bloque B Edificio De La Federacion De Trabajadores Del Ecuador (sede Quito) PROGRAMA ARQUITECTONICO
divisiรณn de bloques
b
A
Modulaciรณn 48
Bloque - a 6138,75 m2 Bloque - b 4826,25 m2
10
Análisis Terreno Y Contexto
Cálculos Del Programa Arquitectónico COS Y CUS
Determinación De Áreas De Proyecto En Bloques Determinación De Áreas Del
Proyecto Total Área IRM
Bloque 1
Área del terreno COS PB COS Total
29695m2 50% 400%
Área Total
6138,75
Sub suelo 12.5% 1245xm25 total: 105 parqueaderos
1484m2 11876
Numeros
De Viviendas
Bloque 1
Área Útil PB = 0.50 * 2969 = 1484m2
Área Total
8*50% = 400% Área Útil Total = 0.4 * 2969 =11876m2
Parqueaderos Sub suelo 12.5% 144.5m2 total: 30 parqueaderos
Numeros
Área de construcción útil para vivivivienda Área de construcción útil para Oficinas
A
Área de comercio de útil
b
Área útil de equipamientos
Área Útil PB
Área Útil Total
48
Diseño de programa
4826,25
De Viviendas
Sub suelo 12.5% 842,75xm25 total: 75 parqueaderos 36
Áreas De Determinación Útiles Y No Útiles Útiles Vivienda Oficina Equipamientos Comercio Restaurantes – Cafetería Sala comunal
No Útiles Bodegas Sub suelo Circulaciones 12,5% Hall Recepción Guardia Área de maquinas
Área de construcción circulaciones Área de subsuelo y Parqueadero
Parqueaderos
C
Total
Sub suelo 12.5% 2087,75 total: 180 parqueaderos
11
Torres Cit
ty Jarden
13
Diseño Arqiotectónico Diseños de espacios
Nueva Implantación de zonas verdes Eliminación de muros y convertir en espacios verdes
Casa patrimonial en contexto
Espacios verdes
Elementos Yuxtapuestos a
b
c
d
Centraliad del espacio
AAV Marieta de veintimilla
.9 av
c do
e
br
tu
Cooperación Socialización Servicios
Av.
jav ie
rd ea sga
ubi
Configuración Y Plasticidad del espacio
Espacios Cooperativos Y Sociales
Planta
Diseño
e
Solido
Escalonamiento
0
2.5 5
10
Implantaciรณn ESC : 1 - 100
NORTE
15
Diseño Arqiotectónico PLanta baja
24 12 ta Co
Ciclo vía Una Vía Ciclo vía
B
A IET
R . MA
AV
Una Vía
DE
ILLA
IM INT
VE
A 7.4
i
Ciclo vía
N: +0.00
B
N: +0.20
3.2
9 DE OCTUBRE
Ciclo vía
C 3.2
N: +0.20
N: +0.20
E
N: +1.70
44m
N: +1.70
7
i
N: +0.20
D
4
Una Vía
i
N: +0.20
F
A
"A"
7.4
N: +0.20
N: +0.20
N: +0.20
N: +0.20
G 4
H
N: +0.00
4
4
3
4.3803
15.9782
2
5.5025
1
7
7
7
7
5
63m
6
7
8
I
7
7
7
7
7
9
10
4.7631
6.2115
4.6699
1
16,00m
13,71m
17,98m
1,24m
6
5
4
3
2
1
7 8 9 11 12
0,00m
10 14
1,00m
13 15
2,00m 7.7710
15.7513
2,70m
2,70m
73,43m
19,41m
4,00m
2,70m
A
25,94m
3,00m
Cota 1222
5,00m 15 14 13
0,00m
12 11 10 9 8 6
5
4
3
2
1
7
3.9684
17,01m
12,64m
1,24m
23,40m
Cota 1220
Automovil
Una Vía Ciclo vía
Una Vía Automovil
Ciclo vía
"B"
Planta Baja
Ciclo vía
0
2.5 5
10 ESC : 1 - 100
NORTE
17
Unidades de vivienda Diseño De Viviendas
Vivienda
Familia biparental (Tradicional)
Tipos De Familias
viviendas con apoyo finaciero
A1
20%
A2
TIPO: A2-90m2
TIPO: A1-70m2 4.8m
12m
N:9.6 Sala comedor
Baño 1
N: +18
Sala comedor
Dormitorio Master
Dormitorio
B
5m
7.4m
1
3.8.m
Baño 2
2.3m
Dormitorio
Lavado
6m
Baño 2
Resolución de 80 viviendas
3.35m
A
1.8m
Baño 1
Lavado
1.1m 1.5m
1.5
3m
1.3m
2.4m
1.3m
2.9m
3.8m
Confederación De Trabajadores Del Ecuador
30%
2
7m
7m 14.5m
1 ESC : 1 -200
NORTE
ESC : 1 -200
2
3
NOR
Diseño departamentos Familia biparental de dos o más hijos
Trabajador u empresario
A4
30%
TIPO: A4-60m2
TIPO: A3-120m2 3.m
4.m
4.2m
1.1m
1.9m
4m
Sala comedor Dormitorio
6.5m
3.4
4.45m
2.9m
Sala comedor Dormitorio Master
4
Dormitorio
5.5m 7m
B 2.3
C 4.5m
4.5m
A
1.8m 1.3m
N:+16
B
N:12.8
1.3m
4
Baño 1
6.5m
Lavado
8
0.1m
Baño
6.5m
2.25m
A
RTE
4m
2.3m
2.5m
A Baño 2
1.3
1.22.m
5%
6m
A3
4.5m 10m
1
7.5m
B 3m
2
15m
1
2
3
ESC : 1 -200
4 NORTE
ESC : 1 -200
NORTE
19
DiseĂąo ArquitectĂłnico PLanta de viviendas
Nueva sede universitaria
6
7 4.5
A
B
90m2
7.4
90m2
B
i
i
3.2
C 3.2
N: +14.4
90m2 i
N: +15
4
N: +14.4
i
D
70m2
E
i
N: +13.7
44m
N: +14.4
N: +13.7
120m2 i
A
i
i
i
7
Sala de espera
"A"
N: +14.4
60m2 i
120m2
i
N: +14.4
i
i
120m2
7.4
120m2
G
N: +14.4
60m2 4
70m2
F
H 4
"B" 1
I 7
7
2
7
3
7
63m
7
5
4
7
6
7
7
8
9
10
Planta Del Nivel 4 0
2.5 5
10 ESC : 1 - 100
NORTE
21
Oficinas colaborativas Diseño De Oficinas y Comercio
Oficinas COWORKING Micro emprendimiento
Usuario Comercio Trabajadores de la federación y sus familias
Personas en genral
Oficina Coworking Financiero , cooperativa de ahorros y crédito de federación de trabajadores Administrativo Venta de alimentos (supermercado)
Comercios Minoristas Cafetería Restaurante Librería Boutique Venta de artículos
Talleres de costura Usuario Mas Tipo De Oficina
Áreas de aprendizaje y trabajo
Usuario Trabajadores de la federación
Oficina De Uso Multiple Financiero , cooperativa de ahorros y crédito de federación de trabajadores
Espacios colaborativos Coworking
Implantaciรณn ESC : 1 - 200
Talleres de aprendizaje y trabajo
NORTE
Implantaciรณn ESC : 1 - 200
NORTE
23
Diseño Arquitectónico PLanta de oficinas
A 7.4
B
B 3.2
C 3.2
N: +4
4
N: +10.8
D E
N: +11.7
44m
N: +12
N: +10.8
Sala de espera
7
N: +1.70
F
A
"A"
N: +10.8
Coworking
7.4
N: +10.8
Coworkin
N: +10.8
G 4
H
Cocina coworking
4
"B" 1
I 7
7
2
7
3
7
63m
7
5
4
7
6
7
7
8
9
10
Planta Del Nivel 4 0
2.5 5
10 ESC : 1 - 100
NORTE
25
Cortes del proyecto Corte A-A
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
N: +28.8
N: +26.6
N: + 25.6
N: + 22.4
N: +19.2
N: + 16.
N: +13.8
N: + 9.6
N: +7..4
N: + 3.2
N.N.T
N: +0.20
N: -3.2
N: -6.4
ESC : 1 - 250
Corte B-B
C
D
E
F
G
H
N: +25.6
N: +22.4
N: +19.2
N: + 16.
N: + 12.8
N: + 9.6
N: + 3.2
27
Fachadas Fachada frontal
12
13
11
10
7
9
10
11
12
13
9
7
5
3
5 3
1
1
N: +31
N: +29.4 N: +31
N: + 27.7 N: +29.4
N: + 27.7
N: +21.1
N: +21.1
N: +16.5
N: +16.5
N: + 11.2
N: + 11.2
N: +9.4
N: +9.4
N: + 4 N: + 4
N: +0.20
N.N.T N.N.T
N: +0.20
ESC: 1.250 N: -2.8 N: -2.8
N: -6.4
N: -6.4
ESC : 1
1 - 250
Fachada Lateral Derecha
D
D
H
G
F
E
E
F
G
I
H
I
17
17
17
'
(
*
)
Nivel 5 17 13
Nivel 5 17 13
Nivel 8 5 Nivel 17 28.8m 13
Nivel Nivel45
Nivel Nivel 45
10 13
1013
Nivel54 Nivel Nivel 7 10 13 25.2m
Nivel 4 Level 3 10 7
Nivel 4 Level 36 Nivel 10 7
Nivel 4 Level Nivel 6 3 10 21.6m 7
Level 3 Level 2 7
Level 3 Level 2 7
Level 3 Nivel 5 Level 2 7 18m 3
3
3
Level 2 Level 1 3 0
Level 2 Level 1 3 0
Nivel 4 Level 2 Level 1 14.4m 3 0
Level 1 Nivel 0 0 -3
Level 1 Nivel 0 0 -3
Nivel 3 Level 1 Nivel 0 10.8m 0 -3
Nivel-10 Nivel -3 -7
Nivel 0 Nivel -1 -3 -7
Nivel Nivel 2 0 Nivel -1 7.2m -3 -7
Nivel -1
Nivel -1
-7
-7
Nivel 0 -3
+
,
Nivel -1 Nivel 1 -7 3.6m
0,0m
Nivel -1 -7
29
Corte Por Muro
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Nivel 8 28.8
Nivel 7 25.2
Nivel 6 21.6
Nivel 5 18m
Nivel 4 14.4m
Level 3 10.8m
Level 2 7.20m
Level 1 3.6m
Nivel 0
Level 1 -3.6m
Level 1 Level -3.6m1 -3.6m
2
5.5m 7m
4.5m 10m
B 3m
2 Nueva sede universitaria
6
NORTE
C : 1 -200
7
19 19
4.5
4.3
N: +21.6
4.6 2.15 2.14 1.1 2.13 2.9 5.1 4.4
4.5 4.4 4.3
N: +18
4.6
3.12
3.11
4.2
N: +14.4
3.10
4.7
3.9 3.8 1.4 2.11
1.3
1.3
2.12
2.10
2.9 3.7
2.8 3.6 3.5
N: +10.8
3.4 3.3
3.2 3.1
N: +7.2
2.7
N: +3.6
2.6
1.4
2.5
2.4 2.3
N: +0.0
4.1
2.2 2.1
1.2 1.1
N: -3.2
1.3