Vedligeholdelse trænger til at blive bedre

På besøg i en beboerrepræsentation: Vedligholdelse af vores boliger trænger til at blive bedre

Tekst: Thue Grum-Schwensen, Thues Skrivestue

■ ”Selv om der er kommet ny administrator af boligerne på Nørrebjerg Runddel i Odense, kniber det stadig med en ordentlig vedligeholdelse”.

Det siger beboerrepræsentant Mette Jensen. Hun er kontaktperson for beboerrepræsentationen i bebyggelsen med rækkehuse.

Skimmelsvamp i nogle af badeværelserne har fået lov til at være der alt for længe. Nu er der kommet gang i en renovering. Beboerne håber, det bliver gjort ordentlig denne gang, men er ikke sikre på det.

”Problemet er lidt, at de ofte vælger en dårlig og billig løsning – og så er det, at det ikke helt holder i længden”, siger Mette Jensen.

Hun har selv oplevet, at der er en lagt en mørk bordplade på hendes køkkenbord i det ellers lyse køkken. Og det ser helt forkert ud.

Heimstaden, der også ejer bebyggelsen, har overtaget administrationen. Tidligere var det Familiebolig, som administrerede og dermed også stod for vedligeholdelsen. Men nu er det altså Heimstaden, som også ejer andre bebyggelser på Nørrebjerg Runddel og i det hele taget i den sydøstlige del af Odense.

”For os er det rigtig godt at være kommet med i Danske Lejere. De kender lovgivningen og har bakket os op. Jeg er sikker på, det har været med til at sikre, at der trods alt er sket fremskridt med renovering af boligerne”, siger hun. Rune Skovbjerg Krog, der er jurist hos Danske Lejere, er enig i, at det ikke har hjulpet så maget, som man havde håbet, at Heimstaden har overtaget administrationen.

”Heimstaden er ellers kendt for normalt at være parate til en dialog og at gøre tingene rimelig ordentligt”, siger han og håber, det også ender sådan denne gang. Ifølge Mette Jensen er det største problem skimmelsvamp specielt i badeværelser, og det er værre hos nogle lejere end andre. I nogle af badeværelserne er der ikke vinduer, og det er i de boliger, at problemerne er størst. ”Hvis problemerne ikke skal komme igen, er det derfor nok også vigtigt med ventilation. Selvfølgelig skal der ske en renovering af badeværelserne, men ventilation i væggen vil være godt for at forebygge og forhindre, at der bare kommer skimmelsvamp igen”, siger hun. Badeværelserne skal betragtes og være indrettet som vådrum. Om det kræver ændringer i forhold til den måde, badeværelserne er indrettet på i dag, vil beboerrepræsentationen gerne have undersøgt. ”I virkeligheden må det jo også være det bedste for Heimstaden: At tingene bliver gjort ordentligt, så problemerne ikke kommer igen. Det er ikke altid, at billigst er bedst eller for den sags skyld billigst i det lange løb”, slår Mette Jensen fast.

Beboerrepræsentationen har været med i Danske Lejere et stykke tid, og har i den periode oplevet tre forskellige administratorer.

”Danske Lejere har hjulpet os i forhold til alle tre, og nu håber vi, det bliver bedre. Heimstaden er stadig forholdsvis nye som administratorer af vores boliger, og vi håber meget, der sker noget nu, så boliger bliver sat i stand og renoveret ordentligt”, siger Mette Jensen.

s På sin tur rundt i bebyggelsen Nørrebjerg Runddel snakker Mette Jensen med flere beboere.

Foto: Signe Goldmann s Mette Jensen bruger meget tid som beboerrepræsentant og ikke mindst arbejder hun via mobiltelefonen. Foto: Signe Goldmann

s Søren Esbech er en af lejerne i Nørrebjerg Runddel. Her får han en snak med beboerrepræsentant Mette Jensen. Foto: Signe Goldmann

s s s På besøg i en beboerrepræsentation: Lejere holder sammen på Nørrebjerg Runddel

Tekst: Thue Grum-Schwensen, Thues Skrivestue

■ Mette Jensen går rundt mellem de små gule rækkehuse i bebyggelsen Nørrebjerg Runddel III i det sydøstlige Odense.

Hun er kontaktperson for beboerrepræsentationen i bebyggelsen med 52 lejemål. Undervejs hilser hun på flere af de andre beboere. Og hun skal også lige hilse på Søren Esbech, hvor hun ringer på døren. Han er en af de lejere, hvor badeværelset er blevet renoveret efter, at der har været skimmelsvamp. Han åbner og er klar til en snak. Umiddelbart er han rimelig tilfreds. Denne gang. Umiddelbart. For tidligere har der været lavet noget uden, at det løste problemet. Det er Mette Jensen glad for. Desværre har hun også hørt fra andre lejere, der er knap så tilfredse med det arbejde, der er udført. Heller ikke denne gang. ”Det er jo vigtigt at høre de andre beboere og lejere om, hvad de synes, og om det, der er lavet, er godt nok”, siger hun.

Men det handler også om at fastholde kontakten mellem lejerne og det sociale sammenhold. For sammenholdet er vigtigt. ”Derfor er det også godt at komme rundt i bebyggelsen og snakke”, siger Mette Jensen.

På besøg i en beboerrepræsentation: Vi gør meget ud af det sociale

Tekst: Thue Grum-Schwensen, Thues Skrivestue

■ I beboerrepræsentationen på Nørrebjerg Runddel III i det sydøstlige Odense bliver der gjort meget ud af det sociale og sammenholdet blandt beboerne. Blandt andet med en årlig sommerfest, gættelege på Facebook, informationstavler, der kan bruges af beboerne, og meget andet. ”For os er det vigtigt. Vi bor samme sted og skal have det godt med hinanden”, siger Mette Jensen, der er kontaktperson for beboerrepræsentationen.

Der er ikke nogle fælleslokaler i bebyggelsen. ”Ellers ville vi sikkert også have arrangementer hele tiden”, griner Mette Jensen. Sommerfesterne bliver holdt udendørs på en græsplæne, der ligger inde i selve bebyggelsen. Op til jul var der daglig konkurrence i den fælles Facebook-gruppe for beboerne. En gruppe, der bruges aktivt til at styrke det sociale sammenhold blandt beboerne.

At en beboerrepræsentation også kan bruges til at give et bedre socialt sammenhold, er vigtigt i Nørrebjerg. ”Selve bebyggelsen er lidt åben og forblæst. Vi ville gerne have lidt mere beplantning og dermed også lidt flere farver og blomster, så det ikke virker så åbent og til tider også lidt blæsende”, siger Mette Jensen.

Det kunne også give muligheder for mødesteder og arrangementer. Et par opslagstavler midt i bebyggelsen bruges også. Ikke mindst af beboerrepræsentationen til at give oplysninger videre. ”Vi har haft problemer med administratorer og vedligeholdelse. Vi håber, det bliver løst efterhånden. Socialt og med hensyn til sammenhold har vi og vil gerne have et godt sted, der så kan blive endnu bedre”, siger Mette Jensen.

s Mette Jensen håber, boligerne i Nørrebjerg bliver renoveret ordentligt. Foto: Signe Goldmann