Alphaville - Book by Papaya Comunicação

BOOK ALPHAVILLE URBANISMO

REFERÊNCIAS E INSPIRAÇÕES

ARQUITETOS E ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA:

Otta Albernaz Arquitetura e Design

Carol Maluf Arquitetura e Design

Gustavo Martins Arquitetura e Design

Débora Oliveira Arquiteta

Mariana Biondi Arquiteta

Juliana Soubhia Arquiteta

Natasha Pereira Arquiteta

Daniele Resck Arquiteta

Sonne Müller Escritório de Arquitetura

Rafael Oliveira Arquiteto

PROJETO EDITORIAL E DESIGN: Agência Papaya

REALIZAÇÃO:

Há mais de 46 anos a Alphaville Urbanismo tem como premissa estabelecer uma relação cada vez mais próxima e acessível com as pessoas que, em algum momento da vida, almejaram viver num residencial da marca. A Alphaville Urbanismo identiﬁcou a importância de fomentar o relacionamento com os proﬁssionais arquitetos, que por meio de seus conhecimentos - dentre eles as rígidas normas construtivas aplicadas pela Urbanizadora , garantem em conjunto o máximo aproveitamento de seus terrenos, além de prezar pela harmonia arquitetônica das residencias construídas, assegurando a valorização de seus empreendimentos. Por isso, a Urbanizadora trouxe renomes da Arquitetura e Urbanismo de São José dos Campos para criar de modo colaborativo o Book Alpha, um guia de inspirações e referências viáveis para construção em terrenos a partir de 330m², demonstrando ricas possibilidades e aproveitamento das unidades. Os projetos apresentados neste Book, são meramente ilustrativos e com todos os direitos reservados à seus criadores.

Otta Albernaz Arquitetura e design Acreditamos no potencial que a arquitetura tem de inﬂuenciar pessoas, estimular os sentidos e comover a relação do homem com o espaço. Somos apaixonados e acreditamos em sua pluralidade, dinamismo e possibilidades de surpreender. Fique à vontade para conhecer um pouco do nosso trabalho e deixe a sua opinião.

https://ottaalbernaz.com.br

xplorando uma releitura contemporânea de projetos modernos, a casa faz uso do concreto aparente na escada e nos pilares do térreo.

As salas de estar, TV e lareira se comunicam de forma espontânea e sem barreiras com a cozinha. Ela, por sua vez, abriga ilha de apoio e todo o espaço para cozinhar. Serve também de balcão para uma refeição rápida, e serviço, quando recebendo na sala de jantar, em interação constante. Complementando a utilização de grandes vãos, a área gourmet e a varanda são uma extensão da área social, com a continuidade da ilha e das bancadas. Essa incorporação de diversos ambientes em um espaço de convivência único, totalmente integrado, altamente funcional e acolhedor, convida à entrada, à recepção e à interação entre os habitantes e seus visitantes. Devido às restrições de utilização do terreno, como a delimitação do espaço pelos recuos mínimos obrigatórios, nas laterais e nos fundos foram utilizados caixilhos que vão do piso ao teto em praticamente todo o perímetro do pavimento. Quando abertos, se ocultam nas paredes, integrando totalmente o ambiente e lhe dando ﬂuidez, o que garante adequada insolação e ventilação cruzada constante, característicos do projeto. Promovem, também, uma sensação de amplitude e total ocupação do terreno, com o deslocamento dos limites da residência para os muros de divisa. Não há distinção entre interior e exterior: o fechamento em vidro faz com que esse limite desapareça sem chamar a atenção, permitindo total alcance visual e abundante iluminação natural. A utilização de cortinas garante a privacidade dos moradores quando desejado.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

PLANTA PAVIMENTO TÃ&#x2030;RREO

Carol Maluf Arquitetura e design

Carolina Maluf, nascida em 1980 na cidade de São José dos Campos. Atua na área de Arquitetura e Decoração de interiores desde 2002 no Vale do Paraíba. Em seus projetos alia o contemporâneo com o conforto e bem estar de acordo com a necessidade de cada cliente, sempre tentando integrar o interior com o exterior da construção, trazendo a natureza e cores neutras como elementos sempre presentes em seus projetos.

Q @carolinamalufarquiteta

residência de dois pavimentos foi projetada setorizando as áreas sociais e serviço no pavimento térreo e áreas íntimas no pavimento superior. No pavimento térreo foi projetada para uma integração dos ambientes da sala, cozinha e área de churrasqueira que serão fechadas com portas em vidros permitindo assim a entrada da luz natural e a integração para receber pessoas. A área possui uma vista muito privilegiada na parte frontal do terreno com isso pensamos em um grande vão na fachada permitindo assim a vista tanto da sala como da sala de TV superior onde temos um mezanino. Pensando também na vista, projetamos a suíte máster na parte frontal da residência com uma varanda onde se poderá apreciar um lindo por do sol. Materiais – A mescla de texturas como madeira, vidros, brises e vegetação são marcantes na fachada, criando uma volumetria bem moderna.

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PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

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IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

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PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

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IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Gustavo Martins Arquitetura e Interiores

Arquiteto paulista, atua no mercado de arquitetura e interiores há mais de 15 anos. Dono de um estilo contemporâneo e atemporal, o arquiteto busca atingir através do que denomina “projetar sonhos” resultados personalizados para seus clientes. Nos segmentos residencial, comercial e corporativo é nítida a harmonia entre volumetria e arquitetura de interiores, que traduzem repertório pessoal de Gustavo Martins. http://gustavomartinsarquitetura.com.br

m um projeto com todos os ambientes da área social integrados e voltados para a área externa, generosos panos de vidro e um amplo pé direito foram o ponto de partida para traduzir limites imprecisos entre espaços internos e externos, estabelecendo uma conexão entre os moradores e a natureza. Um projeto que traduz com maestria o conceito é estilo de vida de seus moradores.

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Daniele Resck Arquiteta

Daniele Resck é mineira formada em arquitetura e urbanismo pela UNIFENAS. Com mais de 20 anos de experiência, o diferencial de seu trabalho está nos projetos contemporâneos, ecléticos e personalizados que realiza. Daniele procura trabalhar com uma característica própria em seus vários estilos, utilizando-se do contemporâneo como base. Seu trabalho é uma resposta técnica e artística às necessidades e experiências do cliente, depuradas no entrosamento entre proﬁssional e proprietário, buscando a satisfação do cliente e o melhor resultado.

http://arquitetandobrasil.com.br

5.80

1.38

2.75

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

SOBE

1.50

3.00

SOBE 3

0.98

1.13

ESCADA ÁREA= 10,33m²

1.30

0.95

1.15

DEPOSITO ÁREA= 4,31m²

CORRIMÃO PRESO NA PAREDE

GUARDA CORPO

SALA ESTAR ÁREA= 15.61m²

GUARDA CORPO

3.85

2.40

1.00

11 12 13 14 15 16 GUARDA CORPO

0.70

HALL ENTRADA ÁREA= 2.33m²

2.00

3.47 0.90

ESPELHOS =18 DEGRAUS =17

1.70

4.60

2.52

0.50 2.61

0.48

0.35

2.04 0.40

ESCALA 1:50

PLANTA BAIXA - PAVIMENTO TÉRREO

CORREDOR GARAGEM ÁREA= 5.97m²

1.15

JARDIM ÁREA= 5.48m²

2.30

2.90 0.30

0.73 0.92 0.50

0.60

0.63

0.60 1.56 0.50

2.40

1.67

1.38 0.50 0.80

1.50

3.33

+0,60

1.60

HOME 9,24m²

2.52

2.55

1.60

1.10

DESPENSA ÁREA= 2,08m²

2.40

ÁREA DE SERVIÇO ÁREA= 6,00m²

1.30

4.10 1.10 5.05

1.35

2.50 0.80 0.50 0.40 0.95 1.04

1.91 2.50 3.78

0.90

2.50

COZINHA ÁREA= 13,73m²

3.35

0.70

0.80

2.45

0.75

BANHEIRO ÁREA= 4,24m²

2.45 2.43

HALL ÁREA= 2.11m²

1.45

0.85

SALA JANTAR ÁREA= 20,65m²

1.60

0.65

Parede vazada cobogó

1.80

0.40

1.65

2.50

0.70 0.95

0.70 0.70

2.35

0.70

Ponto para TV

0 0.7

ESPAÇO GOURMET ÁREA= 23,17m²

0.90

1.30

1.20

0.76

0.80 0.55

1.00

1.18

0.70

GARAGEM P/ 2 CARROS ÁREA= 26.68m²

0.90

0.30

0.70

0.70 0.70 0.95

0.75

0.95

1.30

0.26

0.95

0.70 1.20

1.20

1.45

1.44

1.56

PRAINHA ÁREA=4,20 m²

PISCINA ÁREA=12,00m²

3.00

3.80

1.50 0.30 0.30 0.30 0.30

0.65 1.10

4.00

2.60

HALL ÁREA= 2,48m²

0.7

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. 2.50 0.7 0

0.7 0

2.80 2.60

2.70

1.50 1.85

2.41 1.85

DUCHA

0.65

1.50

3.03 0.90

CALHA

0.90

+3,84

TELHADO

0.28

2.00

2.10 0.95

1.91

3.95

QUARTO 1 ÁREA= 13,23 m²

2.00

BANHEIRO ÁREA= 4,32 m²

QUARTO 2 ÁREA= 12,32 m²

2.40 2.55

HALL ÁREA= 3,11m² 1.80

2.55

3.50

0.60

1.71

2.00

2.48

1.60

ESCRITÓRIO ÁREA= 4,83m²

0.60

2.10

0.60

3.50

VAZIO JARDIM 1.00

1.98

0.82

0.59

0.95

SUÍTE ÁREA= 14,14 m²

1.07

VAZIO MEZANINO

LAJE CORREDOR GARAGEM ÁREA= 5.97m²

4.68 1.18

0.66

1.80

2.05

1.85 2.80

CIRCULAÇÃO ÁREA= 6,87 m²

1.00

2.73 1.44

2.73

0.83

GUARDA CORPO

0.65

CLOSET ÁREA= 7,65 m²

1.00

7 6 5 4 3 GUARDA CORPO

2.16

BANHEIRO ÁREA= 4,73 m²

1.20

1.14

DESCE 9 ESPELHOS =17 DEGRAUS =18

2.80

2.15

2.80

2.72

2.73

1.00

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR PLANTA BAIXA - PAVIMENTO SUPERIOR ESCALA 1:50

0.55

1.80

GUARDA CORPO

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

0.45

0.55

0.45

CALHA

0.55

1.30

TELHADO GARAGEM

0.87

CALHA

3.73

esenvolver um projeto residencial térreo com todos os desejos e necessidades dos clientes foi um desaﬁo e o resultado foi com um estilo único . Ambientes integrados para desfrutar do tempo entre família e amigos , os quartos ﬁcaram em uma área isolada para manter a privacidade e estimular a convivência nas áreas sociais .

VARANDA ÁREA= 11,35 m²

DUCHA

JARDIM JARDIM ÁREA=45,71m² ÁREA=45,71m² PISCINA PISCINA ÁREA=21,00m² ÁREA=21,00m²

Maquinário da piscina Maquinário da piscina

DECK DECK ÁREA=23,50m² ÁREA=23,50m²

10.31

2.32 2.75

2.75 3.40

3.68

1.04

3.68

1.04

3.83

1.40

0.55

1.40

0.55

0.55 1.27

1.27

0.55

2.70

0.55 3

0.56

0.80

3.20

2.01

2.45

2.45 2.01 0.93

2.15

0.79 3.80

3.80 0.55

0.55

1.40

0.79 0.60

4.26

5.91

5.95 0.80

MEZZANINO MEZZANINO ÁREA=22,02m² ÁREA=22,02m²

0.60

0.94

5.91

0.56

4.40 1.58

1.58

3.33

3.33 5.80

3.00

5.95

LAJE

VARANDA VARANDA ÁREA=6,07m²ÁREA=6,07m²

0.55

CALÇADA FRONTAL CALÇADA FRONTAL ÁREA=6,47m²ÁREA=6,47m²

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

ÁREA 56,31m² GRAMADA= 56,31m² ÁREA GRAMADA= ÁREA COM REVESTIMENTO ÁREA COM REVESTIMENTO =35,32m² PERMEAVEL PERMEAVEL =35,32m²

PLANTA PLANTA BAIXA - TÉRREO BAIXA - TÉRREO SCALA 1:75 SCALA 1:75

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

PLANTA PLANTA BAIXA - SUPERIOR BAIXA - SUPERIOR SCALA 1:75 SCALA 1:75

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

Proj. Beiral

2.32

Proj. Beiral 0.94

0.94

1.35

0.45

3.68

1.83 0.55

1.98

VARANDA VARANDA ÁREA=14,87m² ÁREA=14,87m²

2.40 0.94

2.70

0.50

2.00

1.98

3.80 0.55

2.85

WC SUÍTE 0.95 1 WC SUÍTE 1 ÁREA=3,78m²ÁREA=3,78m²

11 12 13 14 1511 16 12 17 13 18 14 15 16 17 18

4.40

1.40

0.55

2.45

59 48 37 26 1 5

0.93

0.55

3.80

2.70

3.00

2.40

0.95

1.75

0.300.300.30 0.90 0.300.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.300.300.300.300.30Guarda- Corpo Guarda- Corpo 1.25 1.25 4.26

4.26

2.10

2.15

3.40

1.80

3.80

0.55

1.40

1.05

ESCRITÓRIOESCRITÓRIO ÁREA=11,40m² ÁREA=11,40m²

HALL DE ENTRADA HALL DE ENTRADA ÁREA=4,51m²ÁREA=4,51m²

2.45

2.85

0.95

0.80

1.75

ESCADA ESCADA 10 ÁREA=6,27m²ÁREA=6,27m² Guarda- Corpo Guarda- Corpo

2.70

0.95

0.80

1.82

0.55

0.95

0.95 0.90

1.50

2.00

3.00

2.00

3.80

2.34 3.30

SUÍTE CASALSUÍTE CASAL ÁREA=18,10m² ÁREA=18,10m²

WC WC ÁREA=3,78m²ÁREA=3,78m² 1.05

3.65

1.90

0.55

3.01

0.55

0.300.300.300.300.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.300.300.300.300.30

1.90 1.50

0.83

3.80 0.55

SUÍTE 1 SUÍTE 1 ÁREA=15,28m² ÁREA=15,28m²

0.95

3.00

3.01 1.50

3.30

3.65

5.80

2.70

3.80 2.45

2.34

0.55

0.85 0.55

1.83 0.98

0.55

0.85 3.68

0.45

0.70

0.60

3.90

CIRCULAÇÃOCIRCULAÇÃO ÁREA=6,74m²ÁREA=6,74m²

2.15

0.90

0.60

3.90

4.40

4.40 5.80

GARAGEM GARAGEM ÁREA=34,27m² ÁREA=34,27m²

0.50

3.45

3.45 0.90

1.35 0.90

4.30

0.98

1.00

2.00

0.90 2.05

LAJE

3.30

0.50

1.80

Proj. Beiral

2.36

Sapateira

1.90 1.90

3.00 0.75

0.75

0.70

5.95

0.55 1.50

0.95

2 1

2.05

LAJE

2.45

CIRCULAÇÃOCIRCULAÇÃO DORMITÓRIODORMITÓRIO

0.50

3.30

Roupeiro ÁREA=6,63m² Roupeiro ÁREA=6,63m²

0.83

CLOSET CLOSET ÁREA=9,83m²ÁREA=9,83m²

0.55

4.30

1.87

0.94

Sapateira

4.40

5 9 48 3 7 2 6 1 5

1.65

0.70

0.75

0.300.300.30 0.90 0.300.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.300.300.300.300.30 0.30 5.90

1.65

2.40

SALA DE ESTAR SALA DE ESTAR ÁREA=26,12m² ÁREA=26,12m² 0.75

Proj. Mezzanino

0.95

Proj. Mezzanino

0.90 5.90

0.95

1.90

0.95 3.00

3.00

0.95

3.00

1.90 3.00

CALÇADA FRONTAL CALÇADA FRONTAL ÁREA=3,63m²ÁREA=3,63m²

SOBE

3.46

0.60

2.50

2.75

0.70

SOBE

2.20

WC CASAL WC CASAL1.00 ÁREA=5,66m²ÁREA=5,66m²

2.77

2.50

2.40

14 15 16 17 18 11 12 13 14 1511 16 12 17 13 18

ESCADA ESCADA 10 ÁREA=6,27m²ÁREA=6,27m²

3.46

1.60

0.55

2.65

3.30 3.30 0.300.300.300.300.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.300.300.300.300.30

1.72

0.82

2.50

0.65

1.60

0.60

A.S A.S ÁREA=6,92m²ÁREA=6,92m²

2.75

ESTUDIO ESTUDIO ÁREA=9,00m²ÁREA=9,00m²

1.30

CIRC. WC CIRC. WC ÁREA=1,75m²ÁREA=1,75m² SUITE AMERICANA SUITE AMERICANA ÁREA=15,12m² ÁREA=15,12m² 1.30 1.30 SUÍTE AMERICANA SUÍTE AMERICANA 1.46 1.46 ÁREA=12,14m² 0.85 0.85 ÁREA=12,14m²

4.40

1.35

0.65

0.402.65

1.30

WC WC Proj. Beiral Proj. Beiral ÁREA=2,36m²ÁREA=2,36m²

0.45 0.65 0.70

0.70

0.40

1.35

3.00

2.20

0.77 2.77 0.50 0.65

0.65

3.92

0.45

2.62

0.50

3.92

2.40

0.60

COZINHA COZINHA ÁREA=12,57m² ÁREA=12,57m²

1.00

3.00 0.55

0.55

3.04 0.65

3.04 0.77

1.58

3.52

1.00

1.55

CALÇADA LAT. CALÇADA LAT. 1.55 DIREITA DIREITA ÁREA=25,13m² ÁREA=25,13m²

DEPÓSITO DEPÓSITO ÁREA=3,72m²ÁREA=3,72m²

SALA DE JANTAR SALA DE JANTAR ÁREA=15,25m² ÁREA=15,25m² 2.60

0.46

0.95

0.46 1.55

0.65

6.48

1.58

2.60

1.55 1.07 1.55

0.85

JARDIM LAT. JARDIM LAT. ESQUERDA ESQUERDA ÁREA=14,62m² ÁREA=14,62m²

0.75

1.07

0.85

6.48

0.40

0.75

1.50

1.73

0.65

PERGOLADO COM PERGOLADO ESTRUTURA COMMETÁLICA ESTRUTURA E METÁLICA E COBERTURA DE COBERTURA VIDRO DE VIDRO

CIRCUL. WC WC A=1,84m² ÁREA=2,67m²ÁREA=2,67m²

1.07

DESPENSA DESPENSA A=1,60m² A=1,60m² 2.50

0.40

1.07

1.30

1.50

1.73 0.90

1.38

2.40

1.87

CIRCUL. A=1,84m²

2.95

1.30

1.38 1.55

3.50

0.90

2.40

7.02

9.24

2.95

VARANDA VARANDA ÁREA=41,00m² ÁREA=41,00m²

CALÇADA LAT. CALÇADA LAT. ESQUERDA ESQUERDA ÁREA=41,82m² ÁREA=41,82m²

10.31

9.24

3.50

Fechamento de vidro

Fechamento de Fechamento vidro de vidro

PRAINHA PRAINHA ÁREA=9,75m²ÁREA=9,75m²

5.80

randes aberturas e elementos naturais transformam essa residência em uma continuação da grande área verde localizada ao seu lado. A arquitetura conceitual com ambientes integrados traz uma disposição diferenciada entre os espaços sociais e de lazer. A união de materiais como vidro, madeira, mármore e aço proporcionou ambientes elegantes e confortáveis, que trouxeram a natureza e a sensação de atemporalidade para o interior da casa .

Natasha Pereira Arquiteta

Natasha Pereira, arquiteta e design de interiores, diretora do escritório que leva seu nome Natasha Pereira Arquitetos, está a frente de uma equipe de proﬁssionais capacitados com excelência que buscam realizar sonhos e viver a experiência de cada projeto, de cada cliente em particular. A arquiteta e empresária com seu traço contemporâneo trabalha diretamente com o processo criativo, estuda detalhadamente cada projeto, cada cliente, partindo do zero sem restrições ao uso de materiais e escalas, criando projetos personalizados com atenção aos detalhes.

http://natashapereira.com.br

projeto foi desenvolvido para aproveitar o declive do terreno, o qual foi dividido em 02 platôs sendo que um deles possibilitou um andar intermediário entre o subsolo e pavimento superior.

Iniciamos a casa com um desnível de 60 cm do nível da rua, neste pavimento ficou a garagem para 3 carros, 1 dormitório escritório, 1 lavabo banheiro e uma ampla sala de estar com o pé direito duplo com direito a lareira. No pavimento intermediário citado acima, ficou 1 suíte para hóspedes, no pavimento superior concentramos 1 suíte com closet para as filhas do casal e a suíte master do casal também com closet, ambas com sacada para os fundos da casa. No pavimento subsolo conseguimos também manter um pé direito alto em toda a área de lazer da casa, como a varanda gourmet, home theater, cozinha americana com sala de jantar integrada. Neste andar também deixamos a brinquedoteca das crianças para ficarem perto dos adultos e também a parte de serviços como a lavanderia e a despensa. No restante do terreno fizemos uma piscina com borda infinita, com direito a ofurô e prainha e deixamos uma área verde para pula pula e brincadeiras. A residência foi pensada para um casal com filhas amantes de receber amigo e familiares em casa.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

O estilo contemporâneo com traços retos, telhado embutido e volumetria demarcada por revestimentos que completam e harmonizam a fachada da casa.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

14.80

13 12 9 8 7 6

10 R2.55

0.15

2.33

1.50

2.15

talude

proj. cisterna

.26

.50

DESCE

3 2 1

-3,77

BANHO 5 2.45

CHOP.

LAVA LOUÇAS

GRAMA -5,20

borda infinita

3.40

.90

.75

1 2

3.54

6.38

4 5

6.50

3 6

-5,170

5.50

muro de arrimo altura max. 2.00m

VARANDA -3.395

1.57

proj. casa maq.

3.87

1.55

6.54 6.54

5°

1.35

1.20

LAVABO

1.50

SALA DE JANTAR -3.295

BRINQU.

3.25

-3.295

3.01

ÁREA GOURMET

3.10

7 6 5

FORNO DE PIZZA

.90 .90

1.20

COZINHA

3.13

TORRE

-3.295 2.17

DESP. -3.295

1.20

7 8

4.23 3.93

2.10

-3,77

JARDIM

SALA DE TV -3.845

4.08

12 13 14

9 10 11

-5,20

-3.570

DUCHA 2m ACABADA

2.02

-3.570

talude

2.21

talude

4.00

2.01

2.09

2.30

1.00

BANHO 2

2.00

SACADA

4.80

+0,975

4.72

2.72

4.02

SUÍTE 02

3.98

CLOSET +1,075

SUÍTE 03 5.53

1.8 0

10.27

1.40

1.81

1.30

roupeiro

BANHO 3

4.20

3.80

SUÍTE 01 +1,075

vão livre

3.80

+1,075

+2,67

1.20

SACADA

2 3 4 5 6 7 8

.47

1.20

vão livre

2 3 4 5 6 8

2.15

CLOSET

2.00 2.00

BANHO 1

8.86

-7,23

-3.570

2.00

-3.570

VARAL

-3.395 ÁREA DE SERVIÇO

1.78

4.52

-5,20

B TORRE

SOBE

4.95

2.12

2.01

2.09

1.4 2.00

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

.90

4.00

PLANTA PAVIMENTO SUBSOLO

2.13

-3.570

-2.80

-2.62

0.15

2.08

4.52

5.08

21 20 19 18 17

16 15 14

talude

3.76

ducha altura max. 2.00m

esgoto água pluvial muro de arrimo altura max. 2.00m

.87

4.00

1.8

4 3 2

2.0 0

9 8 7

1.72

.15 2.40

muro de arrimo altura max. 2.00m muro de divisa altura max. 2.00m

11 10

1.20 0.2 3

13 12

2.00

3.60

.87 1.30

0.15

12.16

15 14

vão livre

1.15 1

6 5 4 3 2 1

2.02

talude

2.66

muro de arrimo altura max. 2.00m muro de divisa altura max. 2.00m

GRAMA -5,20

0.15 8 7 6 5 4 3 2 20 1 1.

2.6 10

0.3 11 9

0.25 0.15

4.20 3.67 2.10

PLANTA PAV. SUPERIOR esc 1:100

2.10

proj. cisterna

vento kit

0.96 0.55

2.78

JD.

2.31

2.37

1.92

BANHO 4

0.40 0.87

0.15

3.32

SALA DE ESTAR - 0,50

4.95 4.85

dormente assente ao solo .30

2.00

4.00

PLANTA PAV. SUBSOLO esc 1:100

DESCE

.92 1.28 2.10

.83 1.00

3.60

6.21 1.3 3

0.15 1.30 0.08

talude

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

medidor de energia e água altura 1.60m

0,00

3.25

2.17 .97

2.87 1.30 1.70 4.04 5.02

.97

1.88 1.42

-7,14

1.50

0.15

DORM. 1/ESCRITÓRIO - 0,50

3.60 3.60

GARAGEM - 0,60

12.00

0,00 16.26

5.00 7.14

Faixa de Serviço - Grama

DESCE

5.89 5.00

2.20

abrigo

3.44

1.50 2.13 .98 1.35 de gas

4.00

1.59 2.50

3.07

1.20

2.40 .90

1.00

1.35 CHURRASQ.

.30 1.35 3.25

1.00 2.20

muro de arrimo altura max. 2.00m

B 2.09 muro de arrimo altura max. 2.00m.15

2.00

Faixa Livre - Piso Intertravado 90º

6.50

Acesso Veículos

6.50

Faixa de Acesso - Piso Intertravado 90º

+0,01

2.59

Faixa de Serviço - Grama

2.35

4.50 3.25 5.00

penteadeira

3.19

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

3.66

dormente assente ao solo

3.84 10.91 3.29 1.97

muro de arrimo altura max. 2.00m 1.01 0.15

DESCE

penteadeira

3.60 5.02

muro de divisa altura max. 2.00m muro de divisa altura max. 2.00m 5.02

3.60 1.01

SOBE

3.21

1.30 .80

esgoto água pluvial

PLANTA PAV. TÉRREO esc 1:100

1.30

2 1.4 3.15 1.01 0.15

1.30

0.85 .15

0.05 .90

1.50 2.13 3.25 5.25

0.15 3.85 12.18 0.62 2.00 0.150.63 5.25

muro de divisa altura max. 2.00m muro de divisa altura max. 2.00m 2.60

0.15

3.50

4.24

2.6 5

ara os amantes da estrutura metálica e sistema construtivo steel frame esta casa foi desenvolvida com estas técnicas, vigas I metálicas demarcam a fachada e a área de lazer da residência, para compor com estas vigas criamos um brise em estrutura metálica que imita madeira, o qual se encaixa numa estrutura externa, criando uma volumetria na fachada e o papel do brise será para dar privacidade as suítes que ficam de frente para a rua. E ainda em cima da garagem temos um jardim suspenso o qual preserva a área de lazer com a piscina. Nesta casa aproveitamos o aclive do terreno, no pavimento do subsolo ficou a garagem para dois carros, com um hall de entrada e um hobby box, neste mesmo pavimento estão as escadas para os pavimentos superiores e o elevador pensando na acessibilidade completa. O pavimento térreo está todo em conceito aberto, com a área de lazer, sala de estar, jantar, lavabo, cozinha, gourmet e piscina que se interligam em um formato de U. Neste mesmo pavimento fizemos uma suíte de hóspedes e a área de serviços, despensa e lavanderia, voltada para os fundos da casa, já que a vista para o pôr do sol é a da frente da residência.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

No pavimento superior concentramos a área íntima da residência, sendo 01 suíte com closet, 01 suíte sem closet ambas voltadas para a frente da residência, 01 sala de tv, e 01 suíte master do casal, com closet e banheira, voltada para a área de lazer. A residência toda foi pensada para clientes que apreciam a natureza e agilidade na construção.

1.20 3.25

18.55 7.90

DESCE

2.35

4.15

ENTRADA SAÍDA SOBE

2.45

DESCE

1.40

5.50 2.40

8.45

JARDIM NA LAJE

1.85

2.40

1.85

JARDIM NA LAJE

5.00

0.70

FLOREIRA

1.80

1.35 3.60

VARANDA

LAV.

1.20

3.20

1.40

2.10

5.50

1.40

1.85

ELEVADOR

BANHO 05

1.20

2.00 TV

COBOGÓ

3.20

SUíTE 02

1.13

2.35

1.65

1.45

1.15

DESCE

ENTRADA SAÍDA

6.56

5.20 3.00

1.50

6.98

4.38

1.80 2.45

ELEVADOR

SALA DE ESTAR

1.55

SOBE

1.80

CHURRASQ.

1.30

2.75

2.70 3.80

PISCINA

3.60

SOBE

1.20

2.00 TV

1.30

3.65

BANHO 02

2.40

PRAINHA

1.55

1.00 1.05

4.15 5.50

4.40

SUíTE 03

2.80

10.15

1.10

CLOSET

2.60

ENTRADA SAÍDA

5.85

SOBE

GARAGEM

BANHO 03

2.35

5.20

SALA DE TV

1.60 2.45

1.50

1.65

3.80

3.96

6.55

4.05 5.20

ELEVADOR

COBOGÓ

2.90

1.55

OFICINA

3.35

SALA DE JANTAR

VARANDA

1.9

4.65

1.20 1.40

TORRE

3.40

CLOSET

1.00

7.35

3.40

4.05 4.05

5.50 SACADA

2.90

SUíTE 01 ESCRIT.

1.20

1.10

3.40

5.50

ÁREA GOURMET

1.85

7 2.9 8 2.7

1.20

6.35

BANHO 04

3.83

3.60

3.50

SUITE 04 MASTER

BANHO 01

3.20

3.95

6.85

4.05

ÁREA DE SERVIÇO

1.40 1.00

2.95

3.10

11.00 6.50

2.00

3.60

DESPENSA

1.00

2.80

4.00

14.70

PLANTA - PAVIMENTO SUBSOLO

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

PLANTA PAVIMENTO SUBSOLO

PLANTA - PAVIMENTO SUPERIOR

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

PLANTA - PAVIMENTO TÉRREO

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

Sonne Müller Escritório de Arquitetura

Fundado pelos sócios Lucas Sonnewend e Natália Traunmüller em 2014, a Sonne Müller desenvolve projetos na área residencial, comercial, de Interiores e também Design de Produto. Mesmo sendo um escritório jovem, soma diversos prêmios e publicações em seu portfólio. O escritório segue uma linha conceitual, na qual a tônica do projetos é a sustentabilidade. Busca integrar materiais brutos como ferro e concreto à materiais naturais, como a pedra, a madeira e o vidro. https://vimeo.com/264275289

PLANTA PAVIMENTO TÃ&#x2030;RREO

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

A casa possui estrutura mista, sendo o pavimento inferior em estrutura metálica, e pavimento superior em estrutura de concreto. A implantação é distribuída em dois blocos ligados por uma passarela metálica protegida por um brise no pavimento superior e por um jardim no térreo. A área social se localiza no bloco dos fundos, e possui vista panorâmica para o quintal, que ocupa a área lateral do lote, enquanto o setor de serviços encontra-se nos fundos. No bloco frontal do pavimento superior localiza-se a Suíte Master, e atravessando a passarela se encontra o bloco dos ﬁlhos, com 2 quartos, banheiro e sala de TV.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

O projeto possui implantação deﬁnida a partir do declive existente no terreno. A Área Gourmet é o coração da casa e possui acesso para o quintal através de uma escada. A sala de Estar/Jantar localiza-se na lateral do lote. O volume de estrutura metálica pousa na parte baixa do terreno, causando a sensação de estar ﬂutuando. No pavimento superior localizam-se os dormitórios e uma sala da família. O volume quadrado está apoiado na estrutura metálica térrea, e possui acesso a um lindo jardim com vista permanente para uma área verde do condomínio. PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

A casa possui conceito de integração total entre os ambientes através de vãos generosos e pé direito duplo. O muro de concreto frontal protege o jardim interno da casa, que possui contato direto com a sala de estar. A piscina ﬁca ao lado da churrasqueira e possui parte coberta protegida pelo balaço do pavimento superior, que por sua vez, é divido em dois blocos ligados por uma passarela, sendo o bloco frontal as suítes dos ﬁlhos e o do fundo a suíte máster, que possui closet integrado e banheiro com hidromassagem. Toda a casa foi concebida em estrutura metálica, o que permitiu o alcance de grandes vãos com leveza e elegância, além da agilidade de construção e redução drástica de desperdícios.

PLANTA PAVIMENTO TÃ&#x2030;RREO

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Rafael Oliveira Arquiteto Rafael Floriano de Oliveira, nascido em 1987, na cidade de São José dos Campos, é arquiteto por proﬁssão e por paixão. Em 2009 concluiu o curso de Planejamento e Acompanhamento de Obras de Design de Interiores pelo Senac; em 2011 graduou-se em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade do Vale do Paraíba; em 2012 concluiu o curso de Maquete Eletrônica (Perspectiva 3D) pela Escola Melies; e em 2015 formou-se em Master in Business Management pela MBM Business School.

https://rafaeloliveira.arq.br

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

PROJEÇÃO PAV. SUPERIOR

Nessa residência, considerando a topograﬁa plana, optamos pela divisão em 2 pavimentos, separando em área social e serviço (pavimento térreo) e área íntima (segundo pavimento). 01

PAVIMENTO TÉRREO

PROJEÇÃO PAV. SUPERIOR

esidência JV

PROJEÇÃO PAV. SUPERIOR

PAVIMENTO TÉRREO

PAVIMENTO TERREO

Destacamos nesse projeto o conceito atemporal, priorizando a especificação de elementos naturais, como madeira, concreto, mármore, dentre outros, a fim de garantir conforto e sofisticação. s

07 09

04 06

ÁREA PERMEÁVEL A=8,16m²

Outro ponto importante foi a preocupação com a entrada de luz e ventilação natural, trazendo um melhor conforto térmico aos ambientes internos.

ÁREA PERMEÁVEL A=8,16m²

SEGUNDO TERREO SEGUNDO PAVIMENTO

LEGENDA

PERGOLADO

01 GARAGEM

PERGOLADO

02 HALL 03 SALA JANTAR

11 13

04 COZINHA 05 ÁREA SERVIÇO 06 ESPAÇO BEER

10 12

SEGUNDO PAVIMENTO

PERGOLADO

07 ESPAÇO GOURMET 08 PISCINA

clarabóia

09 LAREIRA lareira

10 SUÍTE MASTER

lareira

09 11

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

11 SUÍTE 01 12 SUÍTE 02

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

TAR

VIÇO

EER

https://sitejuliana

Formada pela Universidade Estadual de Londrina/PR em 1999, e atualmente com escritório próprio estabelecido em SJC/SP desde 2005, atua em projetos de arquitetura e design de interiores, nas áreas residencial, comercial, corporativa e institucional. Seu trabalho exibe traços contemporâneos porém, sempre conectada a representar a arquitetura brasileira e nosso "modus vivendi".

GOURMET

Arquiteta

STER

NTAR

RVIÇO

BEER

INA

GOURMET

ASTER

Juliana Soubhia

PAV. SUPERIOR

ÁREAS: TERRENO 162,73m²

212,87m²

493,68m²

PERGOLADO

ÁREA PERMEÁVEL

PISCINA

ACRÉSCIMOS

46,27m²

145,41m²

39,64m²

375,60m²

PAV. TÉRREO

TOTAL GERAL

- ESCALA INDICADA NO DESENHO.

NOTAS: - CONFERIR MEDIDAS EM OBRA.

 

RICARDO DAROS

REVISÃO:

FOLHA:

1/2

DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS

LAYOUT - ESTUDO PRELIMINAR - OPÇÃO 2_R03

ASSUNTO: ARQUIVO:

ESCALA:

1:75

RICARDO DAROS_LAYOUT_EST_R03

12/12/2018

MARIANA KOBAYASHI

DESENHO: DATA:

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO RUA 21, LOTE 15, QUADRA F1 - ALPHAVILLE - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

ENDEREÇO:

PROPRIETÁRIO:

- TODAS AS COTAS ESTÃO EM METROS. - O VALOR DA COTA PREVALECE SOBRE A ESCALA. - ANTES DE QUALQUER ALTERAÇÃO, CONSULTAR O ARQUITETO.

   

De Baed



De Baed

 

  

De Baed

ESCALA:

1:75

REVISÃO:

RICARDO DAROS_LAYOUT_EST_R03

ARQUIVO:

12/12/2018

FOLHA:

2/2

DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS

LAYOUT - ESTUDO PRELIMINAR - OPÇÃO 2_R03

ASSUNTO:

RUA 21, LOTE 15, QUADRA F1 - ALPHAVILLE - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

ENDEREÇO:

RICARDO DAROS

PROPRIETÁRIO:

De Baed

MARIANA KOBAYASHI

DESENHO: DATA:

EST

ALTERAÇÕES CONFORME ÚLTIMA REUNIÃO

EMISSÃO INICIAL

ALTERAÇÕES CONFORME REUNIÃO DO DIA 25.09.18

29.10.18 29.10.18

12.12.18

DATA

25.09.18

02 01

00 DESCRIÇÃO

REVISÃO

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Casa Línea: Volumetria limpa, minimalista, pureza nos detalhes , linhas essenciais. A planta concentra os serviços, garagem e circulações na porção mais frontal da casas e as áreas de convívio, lazer e estar com aberturas para os fundos onde se pode aproveitar a vista das colinas com o pôr d sol.

EST

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Eduardo Bevilaqua Engenheiro Civil

Atuando na área de engenharia e arquitetura há 43 anos, Eduardo Bevilacqua é um dos proﬁssionais de maior destaque no Vale do Paraíba. Espalhados nos principais condomínios da região, em áreas urbanas e litorâneas, seus projetos contemporâneos exploram traços ao mesmo tempo simples e espetaculares. Com mais de 250 mil metros quadrados construídos, tem como marca registrada o compromisso com o cliente, alinhando sua expertise com os desejos e necessidades dos moradores. Mais do que erguer paredes, seu escritório interpreta sonhos e os transforma em realidade dentro das possibilidades técnicas do terreno e do orçamento possível.

https://www.bevilacqua.com.br

omo a intenção é em breve transformar a casa de veraneio em residência oficial para o casal e sua filha adolescente, o projeto de arquitetura atende tanto o lazer de fim de semana, quanto à rotina diária. Distribuídos pelos 554,83 m² construídos, ficam, no subsolo, a sala de massagem, a sauna e o banheiro da piscina. No térreo, salas de estar e de jantar internas, lavabo, cozinha, despensa, suíte de hóspedes, área de serviço, espaço gourmet, piscina e garagem. Ocupam o piso superior três suítes e sala íntima.

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Grandes panos de vidro rompem as divisas entre áreas internas e IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

externas. No nível do solo, piscina e deque não interferem na volumetria do jardim de estilo eclético. Neste projeto, conforto, segurança e convivência reﬂetem os anseios dos moradores.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Debora Oliveira Arquiteta

Pesquisadora incansável, a arquiteta Débora Oliveira, á frente do escritório que leva seu nome, alia conforto e versatilidade contemplando o perﬁl do cliente Os projetos são cuidadosamente desenvolvidos através atendimento personalizado estabelecendo um relacionamento transparente com o cliente, acompanhando o em cada passo e etapa do projeto.

http://deboraoliveira.com.br/site/

projeto foi idealizado para uma família que adora receber amigos e gostaria de que os ambientes fossem todos integrados . O uso de materiais naturais como a pedra e forro de madeira foram trabalhados para deixar os ambientes mais aconchegantes. Todos os ambientes sociais como área gourmet, living, varandas são integrados e foram voltados para a área de lazer onde foi planejado uma bela piscina com SPA , permitindo a relação do interno com externo da residência. O projeto possui dois pavimentos e um pavimento intermediário onde ﬁca a suíte máster. O conceito de integração e ﬂuidez também foi trabalhado na área intima, na suíte máster ao banheiro é integrado ao quarto. Como o terreno é de esquina nos permitiu que os principais ambientes se voltassem para área de lazer, explorando a bela vista do local e o trabalho da volumetria das duas fachadas. Uso de elementos arquitetônicos para atender critérios como conforto térmico, estudo solar, análise do terreno e otimização dos espaços foram pensados desde do início da concepção do projeto.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Mariana Biondi Arquiteta

Dona de um olhar elegante e detalhista, Mariana Biondi é uma proﬁssional que viabiliza as necessidades técnicas, funcionais e estéticas da melhor forma possível. Incansável, vive atrás de novidades e atualizações para projetar, transformar e interferir com maior respeito aos desejos dos clientes. Arquiteta e urbanista, formada em 1995 pela FAAP, se dedica hoje a dois principais mercados: corportaivo e residencial, em ambos, sua prioridade é respeitar os desejos e anseios de seus clientes.

C mariana-biondi-b4951215

visual moderno desta casa esconde surpresas... o projeto foi pensado para ser compartilhado e totalmente integrado. Do hall de entrada, conseguimos entender toda a dinâmica da casa, e a luz natural enaltece os acabamentos e enobrece o ambiente. Salas, varanda gourmet e cozinha formam uma grande unidade, comunicam-se por passagens bem estudadas, desta forma a união dos ambientes, acomoda diversos tipos de eventos. Na área externa, privilegiamos o jardim, ele invade e enfeita todo o entorno da residência. No andar superior, inserimos um ambiente especial para o convívio familiar, as suítes estão localizadas na melhor face de insolação e ventilação, foi pensado em grandes aberturas para aproveitarmos ao máximo as condições naturais do local. Desenhamos um pé direito alto, por isso, garantimos o conforto térmico. Todos os acabamentos são atemporais e muito elegantes. A casa como um todo e um convite para a família se conectar.

PLANTA PAVIMENTO TÉRREO

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

O Terras Alpha São José dos Campos é mais que um empreendimento residencial, desenhado para atender as necessidades diárias de pessoas que buscam equilíbrio e qualidade de vida, traz para São José dos Campos um novo conceito de bem viver, aliando a qualidade construtiva da maior urbanizadora do Brasil, a Alphaville Urbanismo, o projeto chega ao Urbanova entregando benefícios e diferenciais, saiba mais!

Quadras de Tênis Playground

Espaço Multiuso

Salão de Festa

Salão de Jogos

Academia com Gestão de Saúde

espaço zen picnic alongamento

e mais:

A conquista da Qualidade de Vida Espaço de Yoga Espaço Pet Gestão de Saúde (Up Esportiva) Mirante (Vista para a serra e montanhas) Pista de Caminhada

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Tecnologia e Segurança Gestão de Segurança (WDS/Vivo) Sensor de Movimento Perimetral Sistema de Segurança com Monitoramento de Acesso Tomada USB Vending Machine Vivo Fibra Ótica Wi-Fi

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