magazine
Dieet center Gent
Zomers slank
JAARGANG 7 3- nr 2 JAARGANG 14 - nr maart 2009 April 2016
VLAAMSE ARDENNEN Vlaamse Ardennen APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
1
2 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Editoriaal
Ideemagazine vierde vorige maand haar dertiende verjaardag. Voor dit nummer van de Vlaamse Ardennen wil ik mijn trouwe lezers en klanten bedanken voor het vertrouwen in ons. Nu de paasvakantie weer achter de rug is kunnen we weer volop uitkijken naar de warme periodes die voor de deur staan.
Met idee de zonnige periode in Samen met de lenteperiode breekt ook een rijkelijk gevulde activiteitenkalender aan in de Vlaamse Ardennen. Op het zakelijk gebied selecteerde idee een aantal verschillende zakenmensen voor u uit in dit nummer. Vakmensen met gouden handen. Onze magazines kan u ook steeds online bekijken via onze website www.idee-magazine.be . Naast ons magazine zijn we ook al een tijdje actief via facebookkanaal. Herhaaldelijk van u laten horen blijft hangen bij de mensen, vandaar dat Idee zich wil onderscheiden en u als adverteerder zal het verschil duidelijk merken. Voor de cover van deze maand kozen wij voor de zaak Diet Center Gent, de ervaren diëtiste. Veel kijk- en leesplezier en tot een volgend idee.
Ilse De Bruycker
Hoofdredactrice
Inhoud Cover Diet Center
Veranda’s Arko Mds Construct: uw partner in verandabouw
Raamdecoratie Hilos Stores: De geknipte partner voor uw raamdecoratie
Elektrische fietsen Voordelen van een elektrische fiets
Bouwen De juiste vakkennis
Containerdienst Vindevogel: uw geknipte partner in containers
Drukkerij Volgende editie: Meetjesland Dinsdag 17 mei 2016
Een carrière bij drukkerijgroep Graphius
Vakkennis
4
7
8
10
12
14
VCPA: Veiligheidscoördinatie en EPB Verslaggeving 17
Nuttige tips Vochtproblemen en buitengevel
Bouwplannen Kies voor een geregistreerde aannemer
Tuin Geniet opnieuw van uw tuin
Voeding en ontspanning Een goede nachtrust zorgt voor een fitte dag
De vakman Dakwerken & Elektriciteitswerken
18
20
22
24
26
Dampkapsystemen Venduro geeft dampkapsystemen en inox vorm 28
Tips Tips om uw woning sneller te verkopen
30
DBI - Publicity/Advertising Idee Magazine WIEDAUWKAAI 50 - 9000 GENT
Tel.: 09-324 51 40 - 0496 62 55 98 Fax 09-324 51 70 - E-mail : dbi.idee@telenet.be Aan dit nummer werkten mee : Distributie : Het Laatste nieuws Druk & afwerking : Graphius (Geers Offset - Oostakker) Cartoons : Alex De Carne Vormgeving & fotografie : www.fd-media.com Eindredactie : Ilse De Bruycker
www.facebook.com/ideedbi
Er mag uit deze uitgave niets worden gereproduceerd zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE 3
Veranda’s
Heerlijk genieten achter glas, met de zon op je snoet: het is maar één van de heerlijkheden van een eigen veranda. Arko Mds Construct uit Geraardsbergen ontpopt zich sinds 2008 als een ware specialist in verandabouw.
Arko Mds Construct: uw partner in verandabouw Als erkend installateur verzorgt Arko Mds Construct uw project van A tot Z. Arko Mds Construct specialiseert zich sinds dag één in aluminium constructies. De zaakvoerders verwelkomen u met de glimlach in de showroom, die een elegante bloemlezing biedt van de uitgebreide mogelijkheden. “Wij gaan prat op een heel persoonlijk contact en staan zelf in voor de communicatie met onze klanten,” zegt zaakvoerster Elke Keuterickx. “Van opmeting over ontwerp tot productie en plaatsing: we verzorgen alles zelf en fabriceren alle onderdelen in ons eigen atelier. Daar wordt alles ook voorgemonteerd voor een kwaliteitstest, waarna we de veranda bij de klant gaan opbouwen.” Bij Arko Mds Construct kan u ook terecht voor een breed aanbod aan kwalitatieve ramen en deuren, waaronder de kwalitatieve en esthetische veiligheidsdeuren van Présence. Daarnaast verzorgt het team de integratie van poorten, (rol)luiken, muggenramen, zonnewering en de vernieuwing van beglazing. CE-gemarkeerd De specialist uit Geraardsbergen is een erkend installateur van SAPA voor ramen en deuren én erkend installateur van veranda’s. Ook Deceuninck vertrouwd ons het preferred Partnership toe. “Als CE-gemarkeerd bedrijf vinden we het belangrijk dat onze medewerkers geregeld opleidingen volgen om op de hoogte te blijven van de meest recente evoluties.” Zonnewering Zelden denken we aan de zon nog voor ze verschijnt. Pas als de zon zijn intrede maakt, staan we erbij stil dat een degelijke zonnewering de zomer nog aangenamer zou maken. 4
IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Dus, Denk vandaag aan de zon van morgen en aan alle voordelen die een buitenstore u kan opleveren. Uw terras of balkon wordt zo een nieuwe leefruimte die beschermd is tegen zonlicht en bovendien garandeert het uw privacy. Ook een screen kan de temperatuur in uw woning aanzienlijk verbeteren. Uw woning krijgt daarenboven een stijlvolle touch. Contacteer ons nu vrijblijvend i.v.m. onze lente- actie. “Dankzij het vertrouwen van onze klanten, blijven wij groeien. Om onze service en kwaliteit te kunnen blijven bieden, hebben wij besloten samen te smelten met MDS Construct. Arko Mds Construct heeft voortaan een team van 13 specialisten die u allemaal kwaliteit en service garanderen. Uw tevredenheid is onze enige wens!”
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
5
www.miamonta.be Brakelstraat 79 - 9620 Zottegem Tel: 09/360.12.11 6 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Raamdecoratie
Hilos Stores is een verrassend adresje voor alle mogelijke raamdecoratie in het hartje van Brakel. Martine Korte heeft al ruim 20 jaar ervaring in de branche. Vroeger richtte zij zich vooral naar binnenhuisarchitecten, schilder en decoratiewinkels maar ondertussen is Martine al goed ingeburgerd in de particulierenmarkt. Ze volgt alles op van ontwerp tot afwerking.
Hilos Stores
de geknipte partner voor uw raamdecoratie… Er is een uitgebreid gamma van stoffen, raamdecoratie en benodigdheden. Ook voor jonge mensen die pas alleen gaan wonen zijn er ook goedkopere alternatieven om de woning een mooie uitstraling te geven, zoals vb. de namaakstores waarbij het uitzicht idem is, maar het systeem hangt volledig in één stuk vast, niet optrekbaar maar tot 50 % goedkoper. Bij Martine zijn de klanten niet zomaar een nummer. Ze probeert rekening te houden met je wensen en budget en goede service na verkoop gegarandeerd. Ze komt alles ter plaatste opmeten waarna er een gratis prijsbestek wordt opgesteld. Een ouderwetse echtgemeende klantvriendelijkheid is het belangrijkste aspect voor Martine. Idee brengt u een paar nieuwe ideetjes. DIZZ DESIGN “Medard” DIZZ DESIGN is een Belgisch merk van tijdloze en decoratieve gordijnstoffen met verfrissende collecties. Door hun creativiteit en uitstekende kwaliteit hebben zij wereldwijd de aanwezigheid bij prestigieuze groothandels & distributeurs in gordijnstoffen verworven. Een excellente prijszetting, grote stockvoorraad & correcte service zijn hun grootste troeven.
DIAZ SUNPROTECTION DECORATION Dagelijks besteden zij aandacht aan de verhouding tussen de prijs, de kwaliteit en de functionaliteit van Diaz raamdecoratie en binnenzonwering. U wilt immers topkwaliteit in huis halen maar wel aan de juiste prijs. Bovendien wilt u de lichtinval in uw woning of kantoor optimaal gaan regelen dus de functionaliteit is een derde essentiële pijler.
KOBE Kobe maakt gebruik van inspiratiebronnen uit verschillende stijlperiodes en modieuze interieurtrends. Deze bronnen worden gebruikt tijdens het ontwerp- en ontwikkelingproces en bij het creêren van unieke interieurconcepten.
Hilos Stores biedt verder nog vele andere merken en zoals: De Ploeg, Voyage, Ado , Sunway, Zonnelux, Louverdrape, Dusk, Ursidi, Les créations de la maison…
GRATIS OPMETING en OFFERTE
10 % korting + extra verrassing op stof en maakloon van overgordijnen Actie geldig van 18 April 2016 tot eind November 2016. Enkel geldig bij vertoon van deze bon.
Knoopsweg 1 9660 Brakel - Belgie Gsm: 0498/57 86 54 Fax: 055 42 74 41 hilosstores@gmail.com
www.hilos-stores.be
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE 7
Elektrische fietsen Kwaliteit
Voordelen van een elektrische fiets Steeds meer mensen onder ons ontdekken de voordelen en het plezier van een elektrische fiets. De elektrische fiets zit in de lift. Idee zet alles even op een rijtje hoe het werkt, voor wie en waarop je best let bij een aankoop van een elektrische fiets. Denk eerst goed na waar je de elektrische fiets voor wilt gaan gebruiken. Wil je elke dag naar je werk fietsen? Wil je langere toertochten gaan maken of gebruik je de fiets grotendeels voor korte ritjes? Elke vorm van gebruik heeft andere eisen die je aan de fiets, en vooral de aandrijfmotor zou moeten stellen. In het algemeen geldt dat je voor korte stukjes beter af bent met een fiets waarvan de accu een kleine actieradius heeft. Dit is vaak goedkoper omdat de accu het duurste onderdeel van een elektrische fiets is, en de fiets is meestal lichter dan een E-bike met een grote actieradius. Hetzelfde geldt andersom. Wil je vooral lange toertochten maken, zoek dan een model uit waarvan de actieradius juist groter is, zodat je de volledige tocht gebruik kunt maken van de trap ondersteuning. Fiets je veel in heuvelachtig terrein? Let dan vooral op het vermogen van de motor. Hoe hoger het vermogen, hoe beter de E-Bike je kan ondersteunen wanneer je bergop rijdt. Bij de aankoop van een elektrische fiets zijn de motor en de batterij heel cruciaal. Deze bepalen hoe vlot de ondersteuning werkt en hoe ver je actieradius reikt. De kwaliteit en het vermogen van de batterij bepalen voor een groot deel de prijs. Voor een elektrische fiets betaal je iets meer dan voor een gewone fiets, maar het plezier dat je erna aan beleeft, maakt deze investering de moeite waard. Er zijn bij de aankoop een aantal keuzes te maken. Eerst moet er gekeken worden welke fiets het beste bij jou past. Dat hangt eerst en vooral af van je voorkeur en fietsgedrag. Raadpleeg zeker een vakkundig iemand, die je graag met raad en daad bij staat. De elektrische fiets 8
IDEEMAGAZINE APRIL 2016
is een mooie innovatie. Het voordeel is eigenlijk heel gemakkelijk. Het verhoogt je actieradius (bereik) als fietser. Elektrische fietsen maken moeilijkere trajecten met tegenwind of met veel hellingen een stuk aangenamer. De motor helpt bij het vertrekken en op hellingen. Tot voor kort was de elektrische fiets vooral populair onder de 50 plussers. Het laat hen toe toch mobiel te blijven en te kunnen blijven deelnemen aan langere fietstochten. Voor mensen met knieproblemen, hartklachten of andere fysieke problemen schaffen zich meer en meer een elektrische fiets aan. Elektrische fietsen zijn uitgerust als gewone fietsen, maar ze wegen wel een stuk meer. Dat komt door het gewicht van de batterij. Dit is tijdens het fietsen geen probleem. Wel kan het een probleem zijn wanneer je de fiets naar binnen moet manoeuvreren en hierbij regelmatig de elektrische fiets aan de bagagedrager optilt om scherpere manoeuvres te kunnen maken. Denk hierbij aan een schuur of een smal gangetje of galerij. Wil je de fiets op de auto vervoeren, dan dien je vaak een aangepaste fietsdrager aan te schaffen. We gaan hier nu niet heel diep op in, maar het heeft te maken met de kogeldruk van de trekhaak en de traditionele fietsdragers. Er zijn vele varianten te verkrijgen waarmee het vervoeren van elektrische fietsen wel mogelijk is. Laat jezelf hierover goed informeren door een expert. Het gewicht van een elektrische fiets kan nogal verschillen tussen de verschillende modellen. Wil je de fiets achterop je auto vervoeren, dan is het gewicht zeker een factor om mee te nemen in je aankoopbeslissing. Idee geeft u uitleg hoe een elektrische fiets werkt. Als de fietser de pedalen ronddraait, zal het elektrisch systeem hulp geven. De kracht of de frequentie waarmee je de pedalen duwt, bepaalt hoeveel elek-
trische hulp gegeven wordt. De elektrische trapondersteuning start als de fietser de pedalen ronddraait en stopt indien de pedalen niet meer ronddraaien. Dit is meteen de definitie van een elektrische fiets in België. Het is tevens wettelijk bepaald dat de motor automatisch uitgeschakeld moet worden, zodra je sneller dan 25 km/u rijdt. Let er wel dat je moet trappen, want een elektrische fiets is geen brommer. Wat hij wel doet is je eigen trapinspanning ondersteunen en als het ware versterken. Bijna alle elektrische fietsen laten toe om het niveau van ondersteuning in te stellen van licht over matig tot zwaar. Als de batterij plat is kan je gewoon verder trappen zoals een gewone fiets. Het is niet zoals een auto die zonder benzine of diesel valt. Veel mensen vragen zich af of je in het bezit moet zijn van een rijbewijs als je een elektrische fiets koopt. Hoe zit het met de wetgevingen? De wetgeving in België beschouwt enkel de pedelec als een fiets. De motor mag enkel de trappers assisteren en moet door de pedalen bediend worden. Bovendien mag de motor maximaal een vermogen hebben van 250 Watt en mag er slechts traponder-
steuning geboden worden tot een snelheid van 25 kilometer per uur. Voldoet de elektrische fiets aan deze drie voorwaarden, dan mag hij op de fietspaden, hebt u geen rijbewijs nodig, bestaat er geen leeftijdsgrens, geen helmplicht en geen verzekeringplicht. Dit geldt ook voor de verzekering. Als de elektrische fiets een vermogen van maximaal van 250 Watt heeft en maximum 25 kilometer per uur rijd, dan bent u niet verplicht om een BA- verzekering te onderschrijven. De schade die u met uw fiets veroorzaakt aan derden, vergoed via uw verzekering BA privé leven. De aankoop van een elektrische fiets is een belangrijke investering. Het is daarom wel verstandig om u te verzekeren, want een ongeluk is snel gebeurd. U kunt uw fiets verzekeren tegen vele voorvallen zoals vandalisme of diefstal. Het is uiteraard niet verplicht, maar wel verstandig om na te denken over een verzekering. Je koopt ten slotte geen broodje in de bakker, maar een fiets waar je toch lang geniet wil van hebben.
Wij zorgen ervoor dat uw vrije tijd GENIETEN wordt!
Pontstraat 64 9681 Maarkedal Tel. 055 20 70 25 info@descampskoen.be
WWW.DESCAMPSKOEN.BE
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
9
Bouwen
Bouwen en renoveren is voor de meeste personen een unieke ervaring. Het gaat om beslissingen die aanzienlijke gevolgen hebben voor uw toekomstige leef- en woonkwaliteit.
De juiste vakkennis… Het hoeft dan ook geen betoog dat bouwen of renoveren weloverwogen moet gebeuren en dat u geen enkel detail uit het oog mag verliezen.
Bron foto en tekst: Architectenbureau Schepens
DE ARCHITECT Als u over voldoende budget beschikt en uw persoonlijke droomwoning, appartement of industriegebouw wil realiseren, dan maakt u best gebruik van een architect. Door de huidige ontelbare mogelijkheden, materialen, gadgets en oplossingen kan een architect u begeleiden bij uw keuzes. Maar hoe weet je of je net die architect vindt met wie het zal klikken? Het is heel belangrijk de juiste keuze te nemen van architect. Niet alleen omdat hij of zij je plannen vorm geeft, maar ook omdat hij of zij moet nagaan of de werken volgens de regels van de kunst zijn uitgevoerd. Bij een woning bouwen of verbouwen komt er heel wat bij kijken. Heb je totaal geen ervaring, laat je dan goed begeleiden. Een goed architect kan voor u alles regelen om het lange proces van het bouwen of verbouwen te vergemakkelijken. Hiermee bespaart u zowel kosten als tijd. Aan uw project bouwen of verbouwen is er altijd een financieel plaatje aan verbonden. Hoeveel kost mijn project? Wat is de prijs van een architect? Wat is haalbaar met mijn budget? Het zijn de eerste vragen die iemand zich stelt als hij of zij er aan denkt om te gaan bouwen of verbouwen. Idee selecteerde voor dit nummer Architectenbureau Schepens uit Gavere voor u uit. Architect Sandra Schepens richtte haar bureau op in 1996. Sinds 2009 wordt zij bijgestaan door interieurarchitect en architect- assistente Maxime D’Hondt. Haar specialisatie concentreert zich hoofdzakelijk rond woningbouw in al zijn aspecten: woonerven, gesloten, halfopen en open bebouwingen waarbij kwaliteit, energieprestatie, budgetcontrole, planning en veiligheid de rode draad vormt in al haar projecten. Tevens kunt u ook bij haar terecht voor appartementen, industriebouw, verbouwingen, projectontwikkelingen en verkavelingen. De grensoverschrijdende aanpak van stedenbouw tot interieurarchitectuur waarborgt een doorgedreven vakkennis van het algemene plan tot het kleinste interieurdetail. Exterieur en interieur worden naadloos op elkaar afgestemd met één aanspreekpunt. Een nauwe samenwerking met bureaus stabiliteit, bijzondere technieken, energieprestatie en veiligheidscoördinatie laat toe op korte termijn projecten te realiseren. Vanaf de aanvang van het voorontwerp tot de laatste dag van de uitvoering wordt de workflow tot op de voet opgevolgd en gecommuniceerd. Dankzij haar kunst van luisteren kan ze klantgerichte antwoorden bieden op alle vlak. Haar projecten zijn dan ook exact uitgekiend waarbij ze de tevredenheid van de klanten als hoogste prioriteit stelt. 10 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
De LANDMETER Veel mensen hebben al gehoord van landmeters, maar weten niet precies wat het allemaal inhoud. Een landmeter doet vooral metingen op terreinen waar grondwerkzaamheden worden verricht. Hij verricht ook metingen voor landkaarten of om te bepalen waar een eigendomsgrens ligt. Voorkomende werkzaamheden zijn afstanden meten met een tachymeter ( meetapparaat met een laserstraal), gps peilingen doen, hoogtes meten, hoeken meten, meetpunten aangeven in de grond met paaltjes, de meetresultaten verwerken en opslaan. Naast meten heeft een landmeter vaak ook andere werkzaamheden zoals: het verkavelen van grond, plaatsen beschrijven, schatten van verkoopswaarden van onroerend goed en adviserende taken. Een landmeter leest ook bouwkundige tekeningen en werkt met verschillende meetinstrumenten. Hij kan ook zelf voorstellingen maken van objecten, ruimtes en oppervlakten, vaak met behulp van speciale software. Idee selecteerde voor u de firma Derbatop uit Wortegem-Petegem, gespecialiseerd als landmeter. Zijn activiteiten bestaan vooral uit het opmeten van een bestaande toestand (topografie), opmeten met proces -verbaal van afpaling, opmeten van bestaande gebouwen voor het tekenen van grondplannen, doorsneden en gevelaanzichten. Verder ook het uitzetwerk van de assen van een bouwproject, DTM ( Digitale Terreinmodellen): opmeten van terreinen voor de berekening van het grondverzet, nauwkeurige waterpassing, plaatsbeschrijvingen en expertises.
• Opmeten van een bestaande toestand (topografie) • Opmeten met proces-verbaal van afpaling • Opmeten van bestaande gebouwen voor het tekenen van grondplannen, doorsneden en gevelaanzichten • Uitzetwerk van de assen van een bouwproject • DTM (Digitale TerreinModellen): opmeten van terreinen voor de volumeberekening of de berekening van het grondverzet
DERBATOP bvba GSM 0475/84.68.61 Kortrijkstraat 116 9790 Wortegem-Petegem Tel 055/38.54.18 yves.derycke@landmeter.be info@derbatop.be
• Nauwkeurige waterpassing (controlemeting voor evt. zettingen van constructies) • Plaatsbeschrijvingen • Expertises
http://www.derbatop.be
www.delta-bouw.com
Wij reinigen daken gevels terrassen opritten ... Kerselaarstraat 19 9030 Mariakerke
Delta-Bouw
0486 223 433 deltabouw@hotmail.com APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
11
Containerdienst
Oudenaarde
Deinze
D EI
OG EL IJ K
H
OUDENAARDE B.P. Coupure 4 055 31 33 64
STORTM
Met 15 werknemers die betrouwbaarheid, klantvriendelijkheid en het correct naleven van afspraken hoog in het vaandel dragen, kunnen zij een uitstekende service garanderen.
CONTAINERDIENST
Containerdienst Vindevogel Bvba, is ruim 16 jaar een gevestigde waarde in Oudenaarde en omstreken. De regio is ondertussen uitgebreid met een 2de depot te Deinze.
Deinze Europalaan 28 09 386 96 00
Containerdienst Vindevogel Bvba is vooral gespecialiseerd in het verhuren, plaatsen en afhalen van afvalcontainers. Zij beheren een eigen containerpark en sorteercentrum te Oudenaarde en Deinze, waar zowel particulieren en bedrijven hun afval snel en betaalbaar kunnen afleveren.
Particulieren - aannemers - bedrijven www.containers-vindevogel.be
Containerdienst Vindevogel Bvba heeft ook steeds teelaarde, compost en boomschors op voorraad. Dit bedrijf denkt met u mee om uw afval op een goedkope manier kwijt te geraken. Ze nemen steeds de tijd om naar de klanten te luisteren en samen naar oplossingen te zoeken. Binnen dit bedrijf is het correct naleven van afspraken en een snelle reactie doorslaggevend. Een uistekende dienstverlening komt daarom op de eerste plaats. Er zijn verschillende afvalsoorten zoals grond- en steenafval, groenafval, houtafval, gemengd afval en nog zoveel andere stromen. Containerdienst Vindevogel Bvba helpt u graag bij de bepaling van de afvalcategorie. Zo weet u precies welk soort container u nodig heeft. Containerdienst Vindevogel Bvba biedt u de mogelijkheid 2 stromen afval gesorteerd te dumpen door middel van een tussenschot tussen de twee stromen. Zo bespaart u transport en sorteerkosten. Wanneer u zelf sorteert spaart u geld uit. Vraag bij bestelling van een container GRATIS verkeersbordjes aan om alvast plaats voor uw container vrij te houden.
Containerdienst Vindevogel Bvba is uw geknipte partner voor containers. U bent zeker van een correcte, eerlijke en betaalbare service. Dit in Oudenaarde, Deinze en omstreken. Bron foto en tekst: Containerdienst Vindevogel Bvba 12 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Vind ons leuk op facebook Bij ons te verkrijgen: Compost, boomschors, teelaarde, gebroken steenpuin, zeefzand en aanvulgrond Oudenaarde
Open ma-vrij 7u-19u Zaterdag 7u-17u
DEINZE
Open ma-vrij 7u-18u Zaterdag 7u-12u
PICTUREBOOK.BE
Maak van uw foto’s een prachtig gedrukt fotoboek ! Bij picturebook.be kan u op een eenvoudige manier
uw eigen fotoboek, kalender, wenskaart en veel meer ontwerpen welke vervolgens bij u thuis wordt geleverd.
vanaf
95 EUR
16,
WWW.PICTUREBOOK.BE APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
13
EEN CARRIÈRE BIJ DRUKKERIJGROEP
GRAPHIUS?
Graphius is een toonaangevend bedrijf op de Europese markt voor de productie van boeken, catalogi en tijdschriften. Ook voor het kleinere drukwerk kunt u op onze kwaliteit en expertise rekenen. Denk maar aan geboortekaartjes, communiekaartjes, huwelijkskaarten, rouwkaarten en ander gelegenheidsdrukwerk, of aan professionele visitekaartjes, enveloppen en briefpapier in uw huisstijl.
Vacatures Door permanent te innoveren en verticaal te integreren slaagt Graphius erin zijn positie te versterken en verder uit te breiden. In het kader van een verdere groei is Graphius op zoek naar:
• Offset drukker • Bediener boekbindmachine en hulp boekbindmachine • Prepress operator • Commercieel medewerker binnendienst • Calculator U vindt meer informatie over onze vacatures op onze website www.graphius.com. Past uw profiel binnen een van onze vacatures? Stuur uw sollicitatiebrief met cv naar: Graphius, Personeelsdienst, Eekhoutdriesstraat 67, 9041 Gent. T +32 9 216 73 72 • E herman.verbeke@graphius.com
THE FINE ART OF PRINTING 14 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
GRAPHIUS THE FINE ART OF PRINTING
www.graphius.com
your printing partner for MAGAZINES | CATALOGUES | BOOKS | BROCHURES WWW.GRAPHIUS.COM • Eekhoutdriesstraat 67, B-9041 Gent (Oostakker) • +32 9 218 08 41 • info@graphius.com APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
15
Discover all our city guides
Explore more! Download our free iPhone App
WWW.CITYZINE.BE
> The n째 1 city guide in your pocket
> A fine selection of places: restaurants, shops, nightlife, design, beauty, ... > Smart location search with map to find places nearby
www.cityzine.be 16 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Vakkennis
Mede door een gedegen vakkennis en een flexibele manier van werken is VCPA uit Gavere op korte tijd uitgegroeid tot een referentie in de bouwsector op het vlak van veiligheidscoördinatie en preventie.
VCPA:
totaalpakket voor veiligheidscoördinatie en EPB verslaggeving VCPA staat voor VeiligheidsCoördinatie, Preventie en Advies. De onderneming is actief op het vlak van veiligheidscoördinatie en EPB verslaggeving, zowel voor particuliere als openbare bouwwerken, woningbouw, industriebouw, wegenis- en rioleringswerken, omgevingswerken, renovatie- en herstellingswerken, saneringwerken, …In de loop der jaren werden honderden referenties behaald en dit zowel in grote als kleine werven. VCPA werkt ook met concurrentiële prijzen, zeker met betrekking tot de geleverde prestaties. De diensten omvatten onder meer het opmaken van het veiligheid- en gezondheidsplan, risicoanalyse, coördinatiedagboek en postinterventie- dossier van de werf. Daarenboven staat VCPA garant voor een ‘actieve’ opvolging van de werf met regelmatige werfbezoeken. Ook voor de EPB verslaggeving bent u bij VCPA aan het juiste adres. Dit kan zowel voor de gehele bouwfase, ontwerp en uitvoering als enkel voor de uitvoeringsfase waarbij de architect de E-peil berekening uitvoert op het ontwerp, VCPA neemt dan de verslaggeving voor zijn rekening. Om het beeld compleet te maken: ook topografische opmetingen, verkavelingsaanvragen, schattingen en plaatsbeschrijvingen behoren eveneens tot het aanbod. VCPA groeit gestaag door dankzij een correcte dossieropvolging en een snelle rapportering. Het neutrale karakter van de onderneming is nog een extra troef boven op.
Bron tekst: www.vcpa.be
Bureau voor: • Veiligheidscoördinatie • EPB verslaggeving • EPC certificaten • Topografische opmetingen • Verkavelingsaanvragen • Schattingen • Plaatsbeschrijvingen
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
17
Opstijgend vocht is een heel vervelend probleem dat vaak voorkomt bij oudere woningen en verkeerd gebouwde constructies. Vochtige muren kunnen verschillende oorzaken hebben, maar het vaakst voorkomend probleem is meestal opstijgend vocht. Uw buitengevel is ook heel belangrijk, want de gevel is het visitekaartje van u woning.
Nuttige tips voor Vochtproblemen en uw buitengevel Idee selecteerde voor u een paar belangrijke tips voor het bestrijden van opstijgend vocht en uw buitengevel. OPSTIJGEND VOCHT OORZAAK OPSTIJGEND VOCHT Opstijgend vocht komt vaak voor in oudere woningen waar gebruik gemaakt werd van oud metselwerk. Deze woningen hebben geen waterkering voorzien en absorberen vocht zodat het grondwater langzaam in de muren trekt. De grond van woningen met vochtproblemen, komt immers in contact met de funderingen en onvermijdelijk ook met de muren. Muren die in contact komen met funderingen en totaal niet voorzien zijn van vocht absorberende materialen kunnen gemakkelijk zo een 300 liter water per kubieke meter metselwerk opnemen. BEHANDELING De meest gebruikte oplossing voor opstijgend vocht in de muren is het injecteren van een vochtwerend product. Dit laat je best uitvoeren door een vochtexpert. Er zullen eerst gaten geboord worden in de muren en vervolgens worden deze opgevuld met een vloeistof. De vloeistof zal zich uitzetten op het oude metselwerk en het opstijgend vocht stoppen. Na dat alles mooi is opgevuld en goed is opgedroogd, kan je de gaten terug opvullen met mortel.
Dimitri Van Geert
Bellekouterlaan 60 - 9260 Schellebelle Tel. 0497 76 22 43 - info@pleisterwerkenvangeert.be
www.pleisterwerkenvangeert.be Verkoop en offertes: 0472 90 37 25 18 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Onderhoud
CONDENSATIEVOCHT OORZAAK CONDENSATIEVOCHT Er zijn heel wat mensen die onvoldoende stil staan bij het ventileren van hun woning, met als gevolg dat er schimmelplekken ontstaan op de muren. Dit komt doordat het condensatievocht onvoldoende mogelijkheden krijgt om de woning te verlaten. Hierdoor gaat de condens zich afzetten op de muren. De gevolgen zijn niet alleen schadelijk voor uw huis, maar ook voor uw gezondheid.
BEHANDELING CONDENSATIEVOCHT Je hebt keuzes tussen verschillende soorten ventilatiesystemen. Er zijn systemen die zich richten op luchtverplaatsing en heel goed toepasbaar zijn om andere apparatuur beter te laten werken. Hierdoor ontstaat er een meer gelijke verdeling qua temperatuur en wordt de lucht sneller droger. Je kunt ook een ventilatiesysteem kiezen die meer doen dan lucht verplaatsen. Deze systemen kunnen ook lucht zuigen en verplaatsen. Hierdoor gaat het ventilatieproces sneller en maakt condensatievocht geen kans. Het is ook belangrijk om naast deze ventilatiesystemen ook regelmatig een raam open te zetten om frisse lucht van buitenaf binnen te laten komen.
KIES VOOR EEN BUITENGEVEL, INCLUSIEF ISOLATIESYSYEEM MET CREPI Crepi met isolatie is een multifunctionele gevelbekleding die tal van voordelen heeft. Bij de renovatie van je woning hoef je niet meer van binnen te isoleren, waardoor je geen ruimte verliest en je interieur op zijn kop moet zetten. Door uw gevel af te zetten met isolatie en met crepi te laten bepleisteren bescherm je ook de onderliggende constructie tegen vriesweer en vocht. Zeker bij ouder huizen biedt dit heel wat voordelen. De voegen kunnen niet langer opvriezen en doorslaand vocht op de buitenmuren is vanaf nu verleden tijd. De kostprijs van gevelrenovatie met crepi is een investering die je op termijn dubbel en dik terugverdiend. Uw energiefactuur zal drastisch dalen en je woning zal er weer als nieuw uitzien. Bij verkoop van uw woning zal de gevel ook voor een grote meerwaarde zorgen. De moderne woningen zijn erg populair en ook het E-Peil en de isolatiewaarde van de huizen zijn steeds meer een belangrijke factor bij het aankopen van een nieuwe woning. Bij plaatsing van crepi met isolatie, worden verschillende lagen toegepast. Deze zorgen voor een sterk geheel dat oneffenheden en scheurvorming tot een minimum herleiden. De gevel is ook gemakkelijk te reinigen met een hoge drukreiniger met zachte straal. De prijs voor een gevelrenovatie met crepi wordt voornamelijk bepaalt door het aantal hoeken, zijden, oppervlakte en de bereikbaarheid.
Alles op een rij gezet is kiezen voor een buitengevel inclusief isolatiesysteem met crepi een verstandige keuze. U bespaart tot 30 % op uw energiefactuur, energiezuinig wonen wordt alsmaar belangrijker, uw gevel heeft opnieuw een frisse en moderne uitstraling, u heeft een warm huis in de winter en een koel huis in de zomer, u geeft uw woning een extra bescherming voor weer en wind, indien u aan de voorwaarden voldoet kan u subsidies aanvragen bij de overheid en u heeft een ruime waaier aan kleuren ter beschikking. Vraag snel uw gratis offerte aan laat uw gevel over aan professionele mensen.
Meer dan 35 jaar eRvaring
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
19
Bouwplannen Kwaliteit
Als bouwer of verbouwer bent u volledig vrij om zelf een geschikte aannemer te vinden. Een van de belangrijkste zaken om een geschikte aannemer te vinden is ervoor te zorgen dat hij geregistreerd is.
Je kan persoonlijk controleren of een aannemer geregistreerd is door via het registratienummer na te gaan en of die vakman ook aan alle vereisten voldoet, zoals geen schulden en/of lasten heeft. Bovendien worden een aantal gewestelijke bouwpremies en toelagen slechts toegekend op voorwaarde dat die aannemer geregistreerd is.
Kies voor een geregistreerde aannemer
Als je al in de woning woont, is dit veel moeilijker en duurder. Ben je van plan om een bestaande woning helemaal plat te smijten, dan is het de ideale gelegenheid om de vloeren, wanden, het dak en de kamer goed te laten isoleren. Deze maatregelen kosten relatief niet zoveel en je verdient ze snel terug. Als het gaat om duurzaam bouwen, gaat het eigenlijk altijd over nieuwbouw. Dit zijn gebouwen waarin de laatste nieuwe technieken
20 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
worden toegepast zoals watersystemen en optimale isolatie. In veel gevallen worden bij bestaande gebouwen veel minder aandacht geschonken aan duurzaamheid. We denken vaak aan tochtige, oude huizen, die niet meer voldoen aan de eisen van vandaag. Eigenlijk is dit een verkeerd beeld, want het verbeteren van bestaande woningen is juist de meest duurzame en milieuvriendelijke manier van huisvesting. Duurzaam bouwen is daarmee geen exclusief voorrecht voor nieuwbouwwoningen. Er zijn altijd voor en nadelen bij een bestaande woning of een nieuwbouw. De nadelen van een bestaande woning zijn vaak ook de voordelen van een nieuwbouw. Deze woningen worden gebouwd volgens de recente bouwnormen qua energieprestatie- of beter- en zijn zo veel goedkoper om te verwarmen. Een ander voordeel van nieuwbouw is dat je de woning meteen kan indelen en inrichten volgens je eigen smaak en levenswijze. Bij een bestaande woning moet je vaak compromissen maken in functie van de indeling van het huis. Bij een nieuwe woning bepaal je dit helemaal zelf op het moment dat je met de architect de plannen uittekent. Ook voor uw ramen en deuren doe je best beroep op een geregistreerd aannemer. Uw ramen en deuren in aluminium of kunststof stralen in grote mate het beeld en het karakter van uw huis uit. Ze zijn niet alleen een sierelement, maar hebben ook een beslissende invloed op uw welbehagen binnen uw eigen muren. Ramen en deuren zijn een belangrijke investering, dus doe daarom beroep op een erkend vakman. Kies ook steeds voor prijs/kwaliteit. Als u aan bouw of verbouwingswerken begint, dan mag u er niet aan denken dat plots blijkt dat uw aannemer niet te goeder trouw is. Hoe goed en uitgebreid de wettelijke beschermingsregels ook zijn, toch kan bedrog door malafide personen die enkel uit zijn op je centen, spijtig genoeg niet worden uitgesloten. Vaak slagen ze erin op een gewiekste manier, het vertrouwen van de consument te winnen. Voorbeelden zoals mooie praatjes, onwaarschijnlijke uitzonderlijke voorwaarden en dergelijke. De beste bescherming is: “ wees steeds op je hoede en denk tweemaal na”, zeker wanneer je een financiële, belangrijke beslissing neemt, zoals het aankopen, verbouwen of bouwen van een woning. Want eenmaal het kwaad geschied, kan het een hele lijdensweg worden om je rechten te doen gelden en je zuurverdiende centen terug te zien, als je er al in zou slagen ze te recupereren. Aannemers mogen voor het indienen van een offerte geen geld vragen. In een degelijke offerte steken zij nochtans soms veel tijd (en dus geld). Behandel hen daarom correct en maak er geen sport van om zoveel mogelijk aannemers een prijsofferte te laten opmaken. Maximum drie aannemers per post is voldoende. Meer prijsoffertes geeft je een hoop werk dat niet altijd even zinvol is, en het zal de gesprekken met de aannemers er niet gemakkelijker op maken. Zij willen immers een faire kans krijgen dat hun voorbereidend werk niet voor niets is gedaan.
Voor
Tijdens
Na
Controleer alle offertes samen met je architect. De architect kent allicht meer van de materialen en ziet sneller eventuele onvolledigheden. Hij kan je dus adviseren over de beste keuze, maar de uiteindelijke beslissing ligt bij jou. Bekijk samen met je architect of de offertes volledig en conform de plannen en de bestekken zijn. Vraag eventueel verduidelijking aan de aannemers. Hoe vollediger en nauwkeuriger de offerte is, hoe kleiner het risico op discussies bij de uitvoering van de werken. Dring erop aan dat de aannemer bij iedere post de eenheidsprijzen vermeldt. Dat kan van pas komen als je bijkomende werken zou vragen. Reken voor alle zekerheid alle bedragen nog eens na, en controleer of er geen prijzen ontbreken. Is de ene aannemer opvallend veel goedkoper dan de andere, zoek dan uit hoe dat komt. Het is mogelijk dat een aannemer zich heeft vergist. In principe heb je best voor alle posten van je bouw een goedgekeurde offerte alvorens effectief met de werken te beginnen. Als je bijvoorbeeld alleen nog twijfelt over enkele binnendeuren, kun je natuurlijk wel al de grondwerken laten starten. In dit nummer van Ideemagazine selecteerden we een paar betrouwbare aannemers voor u uit. APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
21
Ieder jaar zijn er weer nieuwe trends voor uw tuin. Je kunt natuurlijk zelf bepalen hoeveel waarde je aan die trends hecht. Sommige mensen willen elk jaar de laatste trends nalopen, terwijl de ander het goed vindt en hooguit enkel nieuwe planten aanschaft. Een huis met een tuin, hoe zalig is dat niet.
Geniet opnieuw van uw tuin Zodra in het voorjaar de zon begint te schijnen willen we de tuin in. Maar na een lange winter is de tuin niet meer zo aantrekkelijk zoals we hem in het najaar hebben achtergelaten. Onkruid, dode planten en groene aanslag op het terras. Om optimaal van uw tuin te genieten is er het hele jaar door tuinonderhoud nodig. Denk aan onkruid verwijderen, het gazon onderhouden, bomen verzorgen en snoeien, het terras onderhouden en het verzorgen van beplanting.
Hebt u al de tuin van uw dromen of weet u niet waar u moet beginnen? Laten we beginnen bij het begin, het laten maken van een tuinontwerp. De volgende stap naar een nieuwe tuin is de tuinaanleg. Een tuinman is in te schakelen voor een compleet nieuwe tuin, maar ook voor tuinrenovatie. Hebt u geen nieuwe tuin of renovatie nodig, maar is uw tuin wel toe aan onderhoud? Ook daarvoor bent u bij een tuinman aan het juiste adres. Hebt u nog twijfels of u zelf aan de slag gaat in uw tuin of dat u een tuinman gaat inschakelen? Idee geeft u paar ideetjes op een rij die een tuinman met zich mee brengt. Werken in de tuin is vrij zwaar en vooral erg tijdrovend. Doordat we al het werk in de tuin moeten combineren met een baan of andere verplichtingen, blijven soms de werken die in de tuin moeten gebeuren zich uitstellen. Een tuinman heeft de klus binnen enkele dagen voor u geklaard, terwijl we er zelf misschien wel weken over doen. Een tuinman heeft veel ervaring en vakkennis. Zo weet een tuinman als geen ander welke planten wel of juist niet geschikt zijn voor ons klimaat. Als een tuinman uw tuin onder handen neemt weet hij precies wat er wel en niet mogelijk is in uw tuin. Het inschakelen van een tuinman voorkomt overbodig werk en teleurstellingen. Als u een tuinman inschakelt voor tuinonderhoud ziet uw tuin er het hele jaar door mooi uit en kan u er ook volop van genieten. 22 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Als de eerste zonnestralen tevoorschijn komen, krijgen de meeste mensen al direct een zomergevoel, zelfs al laat die nog een paar maanden op zich wachten. Heb je nog geen idee welke tuinaccessoires jij naar uw tuin kunt halen voor een echte lentesfeer? Ben je nog niet echt op zoek naar tuinaccessoires die je enkel met de lente kunt gebruiken, maar juist voor het hele jaar? Met enkele handige tips van Idee ben je goed voorzien. Net zoals je interieur, kun je ook uw tuin inrichten volgens een bepaalde stijl. De belangrijkste attractieve elementen van uw tuin zullen hoogstwaarschijnlijk de bloemen en planten zijn die u hebt aangeplant. Maar er zijn ook verschillende andere tuinaccessoires die wat karakter aan uw tuin kunnen toevoegen, waardoor uw tuin iets uniek heeft of functioneel is op de een of andere manier. Denk aan tuinmeubelen. Ze zijn een ander type tuinaccessoires, maar eveneens vaak praktisch. Er zijn verschillende stijlen te koop, maar kies vooral voor een tuinmeubel waar je comfortabel mee bent. Let er ook op dat je niet teveel tuinaccessoires samen gaat gebruiken. Dit zorgt al snel voor chaos. Door te werken met kleuren, contrast en hoogteverschillen creëer je een gezellige tuin vol leven. Verschillende frisse kleuren zorgen voor contrast en met hoogteverschillen kan je een rustig landschap aanleggen. Naast bloemen kan je ook met je tuinaccessoires, tuinverlichting of zelfs het tuinhuis zorgen voor meer kleur in je tuin. Enkele goedgekozen kleuren zorgen het hele jaar rond voor een kleurrijke tuin. ’s Avonds kan je de mooiste delen van de tuin doen oplichten met tuinverlichting. Door de verschillende hoogteniveaus te belichten kan je lichtpoelen creëren wat voor een gezellige sfeer zorgt. Tuinverlichting die je van binnenuit kan bedienen is uiteraard zeer handig maar denk ook aan verlichting met bewegingssensoren. Enerzijds bespaar je energie door enkel te verlichten waar je het nodig hebt, anderzijds schrikt de tuinverlichting met bewegingssensoren mogelijke inbrekers af.
Gezinnen met kinderen kunnen eventueel ook opteren voor speeltuigen in de tuin. Let wel op bij het installeren van een speeltuig om een aantal veiligheidsvoorschriften in acht te nemen.
Tuin
Veel tuinplezier!
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
23
Diet Center Gent diëtiste Delphine Robbrecht
Het proteïnedieet is een uiterst effectieve methode om op korte termijn een groot gewichtsverlies te realiseren. Bij Diet Center Gent kan u terecht voor professioneel advies en begeleiding van een ervaren diëtiste.
Om goed te functioneren is het heel belangrijk te streven naar een gezonde geest in een gezond lichaam. Neem steeds de nodige rust, de juiste voeding en ontspanning.
Een goede nachtrust zorgt voor een fitte dag
Probeer elke dag op hetzelfde uur op te staan en te gaan slapen. Zorg er ook voor dat je voldoende nachtrust hebt, dit betekent zeven tot acht uur per nacht. Heb je soms een uitzonderlijke korte nacht dan moet je achteraf de gemiste slaap trachten in te halen.
Bij Diet Center Gent vindt u een ruim assortiment proteïneproducten. Ons gamma omvat naast de klassieke bars en shakes ook kant-en-klaar maaltijden. Privé-parking voor klanten
Heb je last van slaapstoornissen, meestal door stress, raadpleeg dan best je arts, anders geraak je in een vicieuze cirkel. Door slecht te slapen presteer je minder en ga je uit frustratie nog slechter slapen. Vaak volstaan gewone natuurmiddeltjes al. De meeste factoren van slecht slapen zijn stress, maar ook een slechte houding van de rug benadeelt het slaapcomfort. Kies daarom altijd voor goed slaapcomfort. Een goede slaaphouding is essentieel voor je rug, omdat je dan kan bekomen van de dag. De rug herstelt zich doordat tijdens de slaap de druk daalt in de tussenwervelschijven. Als je slaapt op een hard slaapsysteem, bijvoorbeeld een hard bed en een harde matras, dan gaat je lichaam je schouders omhoog duwen. Daardoor ontstaat een S- kromming in je rug, waardoor je spieren automatisch gaan opspannen. Als je een te zacht slaapsysteem hebt, met een diep doorbuigende matras, dan is dit ook compleet af te raden. Voor slechte slapers is het aangeraden om een bed op maat te kiezen om je slaappositie te verbeteren en uiteindelijk de kwaliteit van je slaap te bevorderen. Als je een bed gaat kiezen, wordt er rekening gehouden met verschillende gegevens over je rug en over je slaapgedrag.
openingsuren : maandag tem vrijdag : 9.30-12.30 13.30 -18.00
Diet Center Gent
De Pintelaan 207 9000 Gent 09/225.35.51 prive parking voor klanten www.dietcentersgroup.be delphinerobbrecht@hotmail.com 24 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Ook je gewicht, je lengte en je algemene lichaamsbouw spelen hierbij een rol. Bij de keuze van een lattenbodem voor je bed, is het belangrijk om te kiezen voor een soepel exemplaar zodat je slaapcomfort kan bevorderd worden. Hierbij is het vaak mogelijk om gebruik te maken van een systeem dat de weerstand van het bed kan regelen. Om het juiste slaapsysteem te kiezen dat je het meeste slaapcomfort kan geven, komt het erop aan om verschillende bedden en systemen uit te proberen. Er bestaan ook goede latexmatrassen waarbij de hardheid wordt aangepast aan je gewicht en die voorzien in een zachte schouderzone en een verstevigde zone voor de heupen. Bij een zaak die gespecialiseerd is in slaapcomfort, zal de verkoper u doorgaans de meest geschikte bedbodem aanbevelen. Er zijn meerdere combinaties mogelijk voor een optimaal slaapcomfort.
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
25
De Vakman
Om welke reden ook u een nieuw dak wil en welke smaak u ook heeft, met de dakmaterialen die vandaag op de markt zijn, kan u haast al uw dromen realiseren. Bij de keuze van het materiaal en de kleur van het dak moet u met de volgende aspecten rekening houden.
Plaatsen van een nieuw dak vraagt veel aandachtspunten Om u alvast op weg te helpen, zet Idee enkele belangrijke aandachtspunten op een rijtje.
ceerde manier op te vallen, want dat levert zelden een bevredigend resultaat op. Bekijk ook uw huis in zijn geheel. Naast de bouwstijl zullen ook de kleuren van de buitenmuren en het houtwerk aan de buitenzijde de keuze van uw dak beïnvloeden. Een ongelukkige, onaangepaste combinatie kan uw huis er minder mooi laten uitzien, ook al is het dak perfect waterdicht. Het is heel belangrijk om een erkend vakman te raadplegen, die samen met u de juiste keuze gaat maken betreft vormgeving, kleuren en materialen van uw dak.
Houd er rekening mee voor dat u een offerte aanvraagt of een bestelling plaatst. We beginnen bij de keuze van het materiaal en kleur van het dak. Ga na of er keuzebeperkingen zijn op het vlak van kleuren en materialen. In sommige gemeenten moet er een harmonieus straatbeeld behouden blijven. Mocht u om eender welke reden van de bestaande voorschriften willen afwijken, praat er dan eerst over met de bevoegde ambtenaar die u vindt bij de stedenbouwkundige dienst van uw gemeente. Ga in ieder geval nooit zomaar zonder toelating aan de slag. U kunt namelijk gedwongen worden om uw nieuw dak weer af te laten breken. Probeer een algemeen beeld te vormen van de woningen bij u in de straat, dorp of buurt. Schat zelf van op een afstand in hoe uw dak het straatbeeld beïnvloedt. Probeer echter niet op een gefor-
26 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Met een weinig onderhoud kan zowel de functie als de levensduur van een dak verlengd worden, om van het esthetische aspect nog maar te zwijgen. Let er op, als er hoge bomen rond je huis staan en als je dak regelmatig in de schaduw ligt en vooral als het georiënteerd is naar het westen, is de kans heel groot dat je na enkele jaren mossen op uw dak krijgt als dit bestaat uit niet-geëmailleerde pannen of leien. Hoe gladder het oppervlak van het afdekkingmateriaal, hoe minder kans dat mossen er zich kunnen aan vasthechten. Bij een te sterke mosvorming is een reiniging aangewezen. Werken op een dak vraagt om speciale klimgereedschappen om in alle veiligheid te kunnen werken. Laat dit werk best doen aan de vakman, vooraleer er ongelukken gebeuren. Om problemen te voorkomen is het ook noodzakelijk om twee maal per jaar uw dakgoten en afvoeren te laten reinigen. Best in het voorjaar en eind van de herfst, na het vallen van de bladeren. Een plat dak laat je best ook twee maal per jaar controleren in dezelfde periodes. Er gebeurt dan een visuele controle op het eventueel loskomen van bekleding, en op blaasvorming. Een hellend dak controleer je ook best elke jaar. Best na een sterke storm of in het voorjaar. Dan kijken ze na of er geen pannen of leien zijn losgekomen of gebroken. Die laat je dan zo snel mogelijk herplaatsen of vervangen.
Het is van groot belang om een controle van de elektrische installaties te laten uitvoeren door een erkend vakman. Elektriciteit is ontastbaar, onzichtbaar en kleurloos en veel mensen hebben er schrik van. Elektriciteit kan gevaren en risico’s inhouden die wij moeten controleren en beheren.
Ken de gevaren van elektriciteit in uw woning
Reinaertstraat 29 8530 Harelbeke T 0470/80.76.68 info@dakwerkenvanbecelaere.be www.dakwerkenvanbecelaere.be Bvba-Dakwerken-Jimmy-Vanbecelaere
follow us on
Installatie & Onderhoud & Herstellingen Altijd gratis offerte Als u in contact komt met een element onder spanning of dat toevallig onder spanning wordt gezet, bent u geëlektrocuteerd. De gevolgen ervan kunnen heel ernstig zijn en kunnen leiden tot brandwonden of in het slechtste geval tot een hartstilstand die kan resulteren in de dood. Als uw installatie in slechte staat is, dan kan dit tot lokale verhitting leiden en brand veroorzaken. Het is verplicht bij verkoop van een woning om voor de ondertekening van het verkoopscontract een rapport van keuring van zijn elektrische installaties voor te leggen. Het is de bedoeling de koper een duidelijk idee te geven van de staat, van de elektrische installatie van het verkochte goed. De koper (of de toekomstige nieuwe eigenaar) is verplicht de installaties te verbeteren binnen de 18 maanden na het verkoopscontract. Let er ook op dat het aanleggen van elektriciteitswerken een klus is dat nauwkeurig en veilig moet uitgevoerd worden. Wanneer u het zelf wil doen en het is niet op de goede manier aangelegd, dan is er een grote kans op kortsluiting. Het is daarom aangewezen om uw elektriciteitswerken door een erkend elektricien te laten uit voeren. Het is een vakman die ervaring heeft en het voordeel is ook dat uw elektriciteitswerken goed en volgens de regels aangelegd zijn. Er raken jaarlijks veel mensen gewond doordat ze zelf aan de elektriciteit gaan sleutelen. Het is één van de domste dingen die u kunt doen. Het aanleggen of aanpassen van elektriciteitswerken is een erg gespecialiseerde klus. Hiervoor zijn speciaal mensen opgeleid, de elektriciens. Het is mogelijk om zelf de elektriciteit zelf aan te leggen, maar dit raden wij u absoluut af. Er komen erg veel gevaren om de hoek kijken en dit levert jaarlijks veel gewonden op. Ga dus zelf niet aan de slag, dit levert alleen maar gevaar op.
Evisp bvba - Nijverheidsstraat 43 A/9 - 9890 DIKKELVENNE TEL: 09/330.02.80 - GSM: 0473/25.43.80 – www.evisp.be
verwarming | ventilatie | airconditioning | sanitair | zonne-energie
installatie & herstelling algemene elektriciteit keuring elektrische installaties domotica elektrische verwarming & ventilatie verkoop en installatie ondersteuning van de doe-het-zelver telefoon-, tv- & databekabeling Elektriciteit Francis Vanyzere Maraillestraat 64 - 8582 Outrijve
tel 0495 10 00 47 info@elektrovan.be
www.elektrovan.be APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
27
VENDURO GEEFT DAMPKAPSYSTEMEN EN INOX CREATIES VORM
Met de hoogwaardige afzuigsystemen van Venduro is er geen vuiltje aan de lucht in uw keuken. Elke dampkap wordt in ons atelier gemaakt op maat van uw specifieke wensen, van exclusieve wandsystemen tot ge誰ntegreerde kookeilanden. Ook professionele keukenhandelaars rekenen daarom op de expertise en het vakmanschap van Venduro. Maar onze passie rijkt nog verder. Naast dampkappen realiseert Venduro immers ook werkbladen, rugwanden en deurfronten in roestvrij staal. Ons gespecialiseerd atelier heeft de unieke eigenschappen van inox bemeesterd zodat uw keuken volledig kan worden afgewerkt in harmonie met uw dampkap. Voor fijnproevers van binnenhuisinrichting.
www.venduro.be
28 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
29
Jezuïetenplein 6 ■ 9700 Oudenaarde 0472 77 45 49 info@vastgoedlietaer.be
www.vastgoedlietaer.be
TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE
VASTGOEDMAKELAAR
■
HANDELSINGENIEUR
■
LANDMETER
MAARKEDAL | Te renoveren woning te
TE KOOP
Louise-Marie, halfopen bebouwing in groene omgeving! Bew. opp. 150m², grond opp. 336m². KI € 342 (klein beschrijf mogelijk). EPC: zie website. € 115.000
Het staat definitief vast: u wilt uw woning verkopen. De vraag die veel mensen hun stellen: “Hoe begin ik eraan en waar moet er op gelet worden?
Tips om uw woning sneller te verkopen
MAARKEDAL | Landelijk gelegen hoeve
TE KOOP
in de Vlaamse Ardennen bovenaan de Taaienberg! Bew. opp. 153m², grond opp. 2.042m², beb. opp. 491m². Unieke kans – veel mogelijkheden! EPC: 1.075 kWh/m2. € 299.000 OUDENAARDE | Op de markt van Oudenaarde! Handelspand met woning op topligging!
TE KOOP
300 m² nut. opp., binnenkoer, garage toegankelijk via achterzijde, lift, kelder, 3 slpkr, 1 bdkr. EPC: 307 kWh/m2. € 495.000 NIEUWE PRIJS!
RONSE | Appartement in uitstekende staat! Bew. opp 115 m² + 3 terrassen (+ 38 m²)! Inkom, lift, wc, liv, kkn, bergr, 2 slpkr, bdkr, garage + berging. EPC: 160 kWh/m2. € 265.000
TE KOOP
10% REGISTRATIERECHTEN IPV 21%
TE KOOP
WAREGEM | Handelspand met woning. Met magazijn 360 m² + bureauruimte, bew.opp 194 m², perc. opp. 740 m², kkn, living, bdkr, 2 slpkr (+ 2 mogl.), veranda, kelder + garage. EPC: 734 kWh/m2. € 265.000
TE KOOP
OUDENAARDE | Woning met mogelijkheid
tot zelfstandige activiteit en app. (2e verd.). 6 slpk, 3 bdk, 3 wc, 3 liv, 3 kkn, bur, veranda, kelder, gar + carport, zold. Bewoonbare opp. 295 m2, grond 316 m2. EPC 260 kWh/m2. € 299.000 BINNENKORT: 23 APPARTEMENTEN TE KOOP – CENTRUM OUDENAARDE Vastgoed Lietaer staat voor een professionele aanpak voor het behandelen van uw dossier! Onze ruime kennis resulteert in het beste resultaat! Huis te koop? Professionele schatting? Grond verkavelen? Projectontwikkeling? Opmeting? Kom vrijblijvend langs en wij garanderen u een professionele aanpak voor de beste verkoop!
WIJ ZOEKEN PROJECTGRONDEN TE KOOP!
30 IDEEMAGAZINE APRIL 2016
Bij de verkoop van een woning komt heel wat bij kijken. Naast de administratieve rompslomp en de prijs, spelen er heel wat factoren een cruciale rol. Om de prijs van uw woning te bepalen, zijn er een aantal basiscriteria voorhanden zoals de locatie, het bouwjaar, de bouwstijl en eventueel andere panden die te koop staan in de omgeving. Het is ook heel belangrijk hoe de staat is van de woning, de EPC- waarde, de eventuele renovatiekosten en de uitbreidingsmogelijkheden. De herinneringen zijn dan misschien voor u persoonlijk van onschatbare waarde, voor de toekomstige eigenaar hebben ze geen enkele betekenis. Ze mogen dus geen rol spelen in de prijsbepaling. Een onafhankelijk expert kan hulp bieden bij het bepalen van een objectieve waarde. Maak uw woning ook uitnodigend voor de kandidaat- kopers en creëer een gezellige sfeer tijdens de kijkmomenten. Kandidaat- kopers zijn geïnteresseerd in de ruimtes, maar niet voor uw privéleven of meubilair. Haal eventuele gordijnen weg, verwijder grote kasten en creëer licht en ruimte en benadruk de sterke punten van uw woning. Het geheim om uw woning aantrekkelijk te maken zit hem in de kleine dingen. Een onfrisse geur geeft kandidaat- kopers onmiddellijk een onaangenaam gevoel. Verlucht daarom regelmatig elke ruimte. Het is steeds aan te raden om samen te werken met een vastgoedmakelaar. De makelaar is een professionele partij die thuis is in dit proces, ook al heeft u het laatste woord over de transactie, maar hij of zij kan wel advies en steun geven bij moeilijke beslissingen. Het kan goed werken om een makelaar te nemen die gewend is om in uw prijsklasse te werken. Verkoopt u een grote villa dan is het raadzaam om een makelaar te nemen met ervaring met dit soort huizen. Zijn netwerk zal geschikter zijn om dit pand te verkopen. Hetzelfde geldt overigens voor een dubbele woning of een studio in de stad. Een makelaar die gewend is om dit type huis te verkopen weet waar hij deze het beste kan adverteren en welke verkoop argumenten deze kopers aanspreken. Als u tot een akkoord bent gekomen met een kandidaat- koper zijn er nog een aantal belangrijke stappen die moeten gezet worden. Naast het tijdig aanvragen van de nodige attesten is het van belang u goed te informeren over de nodige administratieve verplichtingen na verkoop. De onderhandse verkoopovereenkomst, het compromis, is een bindende overeenkomst waarin u als verkoper aangeeft dat u aan de koper tegen een bepaalde prijs uw woning verkoopt. Besteedt voldoende aandacht aan dit document en laat het opstellen door een expert. Doorgaans wordt bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst een voorschot betaald. Om de verkoop wettelijk te bezegelen, stelt de notaris, op basis van dit compromis, een notariële akte op.
APRIL 2016 IDEEMAGAZINE
31