IDEE JUNI 2018

magazine

JAARGANG 16 - nr 5 Juni 2018 denderstreek juni 2018 IDEEMAGAZINE

1

ALICE & TRIXIE ANA ALCAZAR ATOS LOMBARDINI BOUTIQUE MOSCHINO CIRCLE OF GENTLEMEN DUE AMANTI DUNO DURANTI 7 FOR ALL MANKIND HALE BOB HEART MIND HERZEN'S IBANA JACOB COHEN LIU JO ACCESSOIRES LIU JO COLLECTION LIU JO JEANS MALA ALISHA MARCCAIN COLLECTION

SOLDEN vanaf zaterdag 30 juni uitzonderlijk open op zondag 1 juli van 14 uur tot 18 uur

- 50% KORTINGEN TOT - 90%

KORTINGEN TOT

zomercollectie 2018 vorige collecties

MARCH 23 MARGITTES MASON'S MICHAEL KORS MEN R2 WESTBROOK RAFFAELLO ROSSI SAVE THE DUCK SPACE SUN 68 TRAMAROSSA TUTU CHIC XACUS

Like us 2 IDEEMAGAZINE juni 2018

Cesar Meeusstraat 28 - 9240 ZELE T: 052 45 02 52 - info@carpa-fashion.be

Editoriaal

Vanaf begin juli komt er een periode aan van lange en welverdiende rust. Een aantal voelen zich geroepen om deze periode ver van huis door te brengen, anderen gebruiken deze periode nu net graag om te genieten van huis en tuin.

De zomerperiode in met idee…

Als de weergoden ons gunstig gezind zijn, valt er in eigen land heel wat te genieten. Denken we meer aan de overvloed aan terrasjes, onze mooie natuurparken, onze historische trekpleisters, pretparken en de geliefde populaire kust. Dit nummer van idee is integraal gewijd aan huis en tuin. Bouwadvies om u bouwproject tot een goed eind te brengen, een aantal trends binnen in de woning, de tuin…

In deze uitgave vindt u beslist de juiste vakman. De zomer is dan ook de uitgelezen periode voor het maken van grootste bouw- en verbouwingsplannen. Voor dit juni nummer van de Denderstreek selecteerden we een aantal vakmensen voor u uit. Online kan u Idee ook vinden op www.idee-magazine.be. Dagelijks blijven we ons ook verder inzetten voor onze klanten via onze facebookpagina. Voor de cover van deze editie danken wij Venduro uit Lokeren.

Veel kijk- en leesplezier en tot een volgend idee.

Ilse De Bruycker

Hoofdredactrice

Inhoud Cover Venduro

Buiten leven

AC Systems: geef ruimte aan je dromen

Gehoor

Bij ’t Oorhuis hoort u erbij !

Premies

Premies en steunmaatregelen

Schilderwerken

P&M Interieur: “ Do it with passion or not all”

Danneels

U bent aan het goede adres

Tips

Idee geeft u 15 belangrijke tips

Chape

Moderne chape-en isolatiewerken

5 7 8 11 13 14 15

Reportage

R&D interieur: Het mooiste vak ter wereld

Interieur

17 18

Eenvoudige interieurtips

Drukkerij

21

Een carrière bij Graphius?

Hypotheek

Hypotheek.winkel : Wij vergelijken voor jou

Dressing

De inloopkast voor het moderne gezin

22 24

Bouwgrond

Belangrijke tips bij het kopen van een bouwgrond 28

Juridisch

Juridisch advies bij bouwproblemen

29

Volgende editie: Gent – Wetteren Maandag 3 september 2018

DBI - Publicity/Advertising Idee Magazine WIEDAUWKAAI 50 - 9000 GENT

Tel.: 09-324 51 40 - 0496 62 55 98 Fax 09-324 51 70 - E-mail : dbi.idee@telenet.be - www.idee-magazine.be Aan dit nummer werkten mee : Distributie : Het Laatste Nieuws Druk & afwerking : Graphius (Geers Offset - Oostakker) Cartoons : Alex De Carne Vormgeving & fotografie : www.fd-media.com Eindredactie : Ilse De Bruycker

www.facebook.com/ideedbi

Er mag uit deze uitgave niets worden gereproduceerd zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

juni 2018 IDEEMAGAZINE 3

4

IDEEMAGAZINE juni 2018

In de maatschappij waarin we leven, waar alles vlug moet gaan en de druk soms heel erg groot is om te blijven presteren, is cocooning weer volop in. Gewoon genieten van kleine dingen zoals spelende kinderen onder je carport, terwijl je comfortabel kan wegdromen onder je terrasoverkapping.

Buiten leven

AC systems: geef ruimte aan je dromen

Mario Eeckhout, de zaakvoerder van AC systems heeft besloten om zijn eigen weg te gaan. Andermans of geïmporteerde producten, elke dag opnieuw, onder een druk van verplichtingen moeten verkopen, is verleden tijd. Mooie dingen kunnen creëren en de mensen rondom hem gelukkig kunnen maken is pas een klein genot. Samen met Dana, zijn rots in de branding, hebben zij gekozen voor een slogan die zowel voor de klanten als voor henzelf werkelijkheid moet zijn.

Met ruim een decennium ervaring in de plaatsing en verkoop van overkappingen, is Mario Eeckhout, van AC systems meer dan uw leverancier. Het product dat AC systems aanbiedt, is ontworpen met aandacht voor de wensen van klanten, vanuit een brede kennis van het vakgebied.

AC systems speelt in op de nood aan flexibele, modulaire systemen van topkwaliteit. Omdat AC systems die niet vond op de markt, ontwikkelde het bedrijf zelf overkappingen die uitstekende duurzame materialen combineren met onbeperkte toepassingsmogelijkheden. Geen massa productie, maar unieke overkappingen gemaakt in eigen atelier.

Er zijn heel wat voordelen aan een terrasoverkapping. Een terrasoverkapping is een uitstekende zonnewering! De meeste zonnewering zorgt ervoor dat je zicht helemaal verloren gaat. Dit probleem heb je met de terrasoverkapping niet! Je kan nog steeds ongestoord in je tuin kijken, van onder de terrasoverkapping of van binnenshuis.

Een terrasoverkapping hoeft niet noodzakelijk over een terras te worden geplaatst.

Zo kan je deze overkapping, met haar lichte look en feel, ook in het midden van je tuin zetten, om zo nog meer te genieten van de natuur. Gedaan met telkens je lounge of

terrasstoelen te moeten poetsen alvorens je kan genieten van die barbecue. Comfortabel leven in en rondom uw eigen woning, dat is leven. Eens je uw luxe leert kennen, kan je niet meer zonder.

U kan alles op maat laten maken, naar uw wensen en uw budget. Vaak ziet Mario mensen die beslissen om hun overkapping, gespreid over een bepaalde tijd, dicht te bouwen met glazen zijwanden of met screens. De AC systems aluminium overkappingen zijn speciaal ontworpen om deze uitbreidingen mogelijk te maken. Tevens voldoen de overkappingen ook aan de betreffende Europese richtlijnen en zijn aldus CE gekeurd.

Ook de markt van carports is in volle expansie. Meer en meer huizen worden gebouwd zonder garage. Statistieken tonen aan dat het gross van de mensen hun garage omtovert naar een extra ruimte, vb. speelruimte voor de kinderen, bureau, en zoveel meer.

Het addertje onder het gras is natuurlijk dat je dan elke morgen, in de winter, staat te krabben om je ruiten vorstvrij te maken.

Of je auto wil na een tijd niet meer starten door de vochtigheid of erger nog, begint te roesten. Of een paar vogels laten hun afdruk na op je pas gewaxte auto.

Daarom (of om gewoon droog in en uit de auto te stappen) kiezen mensen voor een carport, die deze kleine ongemakken wegneemt.

En als je dan toch kiest voor een degelijke oplossing waar je levenslang genot van kan hebben, dan is het gewoon een kwestie van wakker te zijn en de beste kwaliteit tegen de beste prijs te kiezen. Een kwalitatieve carport van AC systems heeft niet alleen tal van voordelen, daarbovenop krijgt uw huis een stijlvolle uitstraling en de waarde van uw woning wordt hoger.

Bent u ook nieuwsgierig wat zo’n overkapping kost? Vraag je gratis offerte aan op www.acsystems.be Of kom naar onze toonzaal in Sleihage – Hooglede, Diksmuidesteenweg 97B. Tel: 051/72.11.42 juni 2018 IDEEMAGAZINE

5

Onze missie: een goed gehoor.

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

!

NIEUW

Kom de ontdekken in onze hoorcentra!

KLAAR VOOR DE FESTIVALS?* *

( )

ZORG DAN VOOR GEHOORBESCHERMING DIE BIJ JE PAST!

ILVER J ‘LIKE US’ & VERZ

€ip1v €21500

E BON!

IEKVOOR JOUW MUZ AAT… OORDOPPEN OP M r klant.

18 - 1 bon pe Geldig tot 31/08/20 met andere acties.

Niet cumuleerbaar . ns worden aanvaard Enkel afgeprinte bo

HOORTOESTELLEN | GEHOORBESCHERMING | HULPMIDDELEN

‘T OORHUIS AALST

Keizersplein 38 bus 1 - 053 62 90 00 aalst@oorhuis.be

‘T OORHUIS DENDERMONDE

Brusselsestraat 118 - 052 21 37 07 dendermonde@oorhuis.be

6 IDEEMAGAZINE juni 2018

BEL GRATIS VOOR ADVIES

‘T OORHUIS OUDENAARDE Markt 10 - 055 300 260 oudenaarde@oorhuis.be

‘T OORHUIS ZOTTEGEM Hoogstraat 39 - 09 367 67 64 zottegem@oorhuis.be

JE HÓÓRT ER WEER BIJ!

0800 90 155

WWW.OORHUIS.BE info@oorhuis.be

Gehoor

Get connected, go beyond

Bij ’t Oorhuis hoort u erbij! een familie die naar u luistert.

“Wij bieden onderzoek, advies en begeleiding voor personen met hoorproblemen”, zegt zaakvoerder Hans Van Bever. “Maar we werken ook preventief en informatief. In elk hoorcentrum van ’t Oorhuis is er steeds een audioloog aanwezig voor een informatief gesprek en een vrijblijvende gehoortest (zonder medisch doel).” Met een voorschrift van een neus-, keel- en oorarts kan een vrijblijvende proef met hoortoestellen gestart worden en die kan meer dan een maand duren. Het is belangrijk dat de hoortoestellen voldoende uitgeprobeerd worden in de eigen leefwereld van de drager. Zo kan de klant rustig het juiste toestel kiezen. “Wij beschikken over een groot aanbod van hoortoestellen”, geeft Hans Van Bever aan, “zodat we moeiteloos op elke persoonlijke behoefte en op elk budget kunnen inspelen.” “Daarnaast mogen we ook onze hoorhulpmiddelen niet vergeten.” ‘t Oorhuis beschikt over een ruim aanbod voor slechthorenden zoals flits- en trilwekkers, telefoons met extra versterking voor betere verstaanbaarheid. Ook systemen om comfortabel naar de radio te luisteren en vlot uw favoriete televisieprogramma te kunnen volgen, zitten in het assortiment. ”Wist je dat je met een hoortoestel, uitgerust met een T-stand, ongestoord een voorstelling kan bijwonen ?” Wij zetten ons al jarenlang in om zoveel mogelijk ringleidingen ter beschikking te stellen op publieke plaatsen, zoals theaters en culturele centra. “Integratie van slechthorenden in onze maatschappij is voor ons een zeer belangrijk thema.” aldus Hans Van Bever.

Maar er zijn nog andere nieuwigheden op vlak van draadloze communicatie. De nieuwste toestellen voorzien een draadloze streaming met bijvoorbeeld de TV. Zo heb je als hoortoesteldrager een directe overdracht van het geluid en weinig last van het omgevingslawaai.

Zoals eerder gezegd vinden we een grondige proefperiode heel belangrijk. Met het TeleCare-platform is het als audioloog mogelijk

om op afstand de hoortoestellen van de klant bij te regelen. De patiënt kan info opvragen over het gebruik, maar wordt ook uitgedaagd om een aantal geluidssituaties uit te proberen en deze te beoordelen. Zo krijgen wij als audioloog een vollediger beeld en kunnen we gerichter aanpassen waar nodig.

“Ook op vlak van preventie is ‘t Oorhuis zeer actief. Zo zijn we reeds verscheidene jaren aanwezig op de belangrijkste festivals in ons land, met een ruim aanbod gehoorbeschermers.” vervolgt Hans Van Bever. We bieden een ruim assortiment van, al dan niet op maat gemaakte, gehoorbescherming voor specifieke doelgroepen zoals motorrijders, doe-het-zelvers, kinderen, muziekliefhebbers en professionele muzikanten. Ook mensen met Tinnitus proberen we te helpen met een nieuwe tinnitustherapie de Notch therapie.

Onze levens zijn verrijkt met verfijnde geluiden, van de zachte noten van een favoriet muziekstuk tot een compliment wat zacht wordt gefluisterd. Voor velen van ons kan dit luisterplezier onderdrukt worden wanneer tinnitus de overhand heeft. Als toonaangevend hoortoestelleverancier van Signia draait onze filosofie om het verbeteren van het leven van mensen met gehoorverlies, inclusief tinitus.

Tinnitus therapie van Signia betekent minder stress en meer rust.

Vanuit een constant streven naar perfectie en het geloof dat horen zo natuurlijk mogelijk moet zijn, werd een hoortoestel ontwikkeld om gebruikers de best mogelijke luisterervaring te bieden. Met het nieuwe platform primax™ wordt een enorme stap vooruit gezet wat betreft binauraal horen, zelf in moeilijke luistersituaties. Met de Primax-technologie wordt de focus gelegd op uw gesprekspartner in rumoerige omgevingen. Dit betekent dat de hoortoesteldrager kan genieten van het gemak van horen gedurende de hele dag - of ze zich nu in relatief rustige situaties bevinden, zoals aan de ontbijttafel of in een rumoerige omgeving zoals een treinstation.

Binnen deze Primax-technologie zijn er nu ook hoortoestellen zonder batterijen verkrijgbaar. Het oplaadsysteem is heel gemakkelijk in gebruik. Bij normaal gebruik kunnen de toestellen tot wel twee dagen zonder opladen.

Zo laten de hoortoestellen je nooit in de steek.

Met de speciaal ontwikkelde App kunnen hoortoestellen worden bediend via een Android of iOS Smartphone. Met de gratis App wisselen hoortoesteldragers snel van luisterprogramma of passen ze het volume aan. De App is te downloaden via de Google Play Store of de Apple App Store. De TouchControl App is compatibel met alle primaxtoestellen.

“Zoals je ziet, stilzitten doen we niet bij ’t Oorhuis. Wie meer informatie wenst over onze producten of wie zijn gehoor vrijblijvend wil laten testen (zonder medisch doel) is zeker welkom in één van onze hoorcentra! We kijken er naar uit u binnenkort te begroeten.” besluit Hans Van Bever

Een Oorhuis vindt je in : Aalst Beveren Blankenberge Dendermonde Ieper Lessen Lokeren Lessen Oudenaarde Poperinge Ronse Waregem Zottegem

juni 2018 IDEEMAGAZINE 7

Premies

Ben je aan het bouwen of verbouwen en wil je graag genieten van de premies, maar kan je door het premiebos de bomen niet meer zien staan?

Premies en steunmaatregelen In Vlaanderen bestaan er heel wat premies en steunmaatregelen voor iemand die bouwt of verbouwt. De Vlaamse overheid probeert vooral energiebesparende werken zoals isolatie of hoogrendementglas te ondersteunen. We kennen allemaal wel nog de groene stroomcertificaten voor zonnepanelen. Jammer genoeg bestaan deze niet meer, maar er zijn nog tal van andere maatregelen om jouw bouwplannen verder te helpen.

Wist je dat je een zonneboiler kan aankopen voor soms de helft van het bedrag dankzij de premies. En wie zijn woning wil isoleren, kan rekenen op tal van premies en voordelen, zoals een verlaagd btw-tarief voor woningen ouder dan 10 jaar. Er bestaan veel premies en maatregelen, alleen weten veel Vlamingen dit niet of is het soms onduidelijk. Met de renovatiepremie steunt de Vlaamse overheid eigenaars die een eigen woning van minstens 30 jaar oud willen renoveren, of die een bestaand gebouw willen omvormen tot woning Wat als u eerder een premie hebt gekregen?

Wie in de voorbije tien jaar al een renovatiepremie kreeg kan geen nieuwe premie meer aanvragen. Ook als een vorige bewoner van de woning in de laatste tien jaar een renovatiepremie ontving kunt u als nieuwe bewoner geen nieuwe premie krijgen. Voor wie de voorbije tien jaar al een verbeteringspremie kreeg wordt het bedrag van die verbeteringspremie afgetrokken van de renovatiepremie voor werken uit dezelfde categorie. Na die tien jaar kunt u opnieuw de renovatiepremie aanvragen.

Bron foto: CRF Construct Welke facturen komen in aanmerking?

De facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan twee jaar en mogen niet dateren van voor de aankoop van uw woning. Zowel facturen van werken uitgevoerd door een aannemer, als facturen van materiaalaankopen voor werken die u zelf hebt uitgevoerd komen in aanmerking.

8

IDEEMAGAZINE juni 2018

Welke werken komen in aanmerking?

De werken zijn verdeeld in vier categorieën.

Categorie 1: De structurele elementen van de woning.

Werken aan de funderingen, de muren, de draagvloeren en

de trappen.

Categorie 2: Het dak.

Werken aan dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer.

Categorie 3: Het buitenschrijnwerk.

Werken aan ramen en buitendeuren. Die moeten vanaf

1 juli 2016 voldoen aan de ventilatievoorzieningen van

het energiebesluit.

Categorie 4: De technische installatie.

De sanitaire installatie in badkamer, toilet en centrale

verwarming.

Wanneer aanvragen?

De premie is aan te vragen na de voltooiing en facturering van de werken uit een bepaalde categorie. U kunt maximaal twee aanvragen

indienen. Tussen twee aanvragen moet minstens een jaar liggen en maximaal twee jaar. Voor elke categorie kunt u maar éénmaal een premie aanvragen. Een aanvraag kan voor maximaal twee categorieën tegelijk. Voor werken uit meer dan twee categorieën moet u dus twee aanvragen doen. Hierop geldt een uitzondering als u de woning verhuurt aan sociaal verhuurkantoor. Dan mag u ook in één keer de premie aanvragen voor werken van de vier categorieën samen.

Daarna kunt u natuurlijk geen tweede aanvraag meer doen.

Verspilling & gevaar schuilen in het kleinste detail.

Laat lekdetectie aan professionals over.

BEL GRATIS

0800 18 700

Voor meer inlichtingen of vrijblijvende offerte, bel gratis: 0800 18 700 of mail naar info@lekdetect.be

Bron foto: Van Muylem Guy Wanneer de tweede aanvraag indienen?

De tweede aanvraag doet u ten vroegste een jaar en maximaal twee jaar na de eerste. Om ten volle van de premie te kunnen genieten is een goede renovatieplanning dus belangrijk.

Hoeveel bedraagt de premie?

De premie wordt berekend per categorie van werken en bedraagt 20% of 30% van de in aanmerking te nemen factuurbedragen. Voor elke categorie van werken moet er minstens een factuurbedrag zijn van 2.500 euro. ( excl.btw). De 30% berekening ( met een maximumpremie van 3.333 euro per categorie geldt voor: - wie als eigenaar -bewoner een inkomen had dat lager was dan 30.640 euro ( te verhogen met 1600 euro per persoon ten laste)/. Wie de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor en voor alle anderen is er een tegemoetkoming van 20 % ( met een maximumpremie van 2.500 euro per categorie). Het maximumbedrag van de premie, voor de twee aanvragen samen, ligt voor iedereen vast op 10.000 euro.

Meer info: www.wonenvlaanderen.be, www.premiezoeker.be of bij het agentschap Wonen-Vlaanderen in uw provincie. juni 2018 IDEEMAGAZINE

9

12087_v2A

STREVEN NAAR

PERFECTIE

Schildersbedrijf pur sang

P&M InterIeur Doorslaarstraat 108 • 9160 Lokeren www.pm-interieur.be • info@pm-interieur.be

10 IDEEMAGAZINE juni 2018

Passie & Meesterschap, dat is waar ze voor staan. De passie zit hen in het schilderen en het meesterschap in de speciale schildertechnieken.

Schilderwerken

P&M Interieur: “Do it with passion or not at all” Totaalprojecten voor ieder type woning, jouw muren zijn hun passie.

Jouw huis of zaak is als een visitekaartje, dat is ook hoe zij het zien. Dit vertaalt zich naar afwerking tot in de meest fijne details, gericht op de persoonlijke noden van de klant.

Beken stijl en maak ook jouw keuze.

Ze werken zowel met de standaard schilderen behangwerken als met de meer gespecialiseerde technieken, zoals tadelakt, kalk en kalei technieken. Stijlvol schilderen is waar ze goed in zijn bij P&M. De schilder bij uitstek uit Lokeren.

Kalk en kalei zijn een nieuwe trend in onze woning voor binnen en buiten. Dit is gericht naar de nieuwbouw toe als voor te renoveren woningen.

Kalei is een schildertechniek tussen pleisteren en schilderen. Het wordt aangebracht met een blokborstel en kan op vele manieren afgewerkt worden. Je kunt het polieren met een spons, naturel laten of je kan het laten verouderen met pigmenten en wat ook eventueel kan is er een witte waas insteken. Je hebt zoveel mogelijkheden. Typisch voor kalei zijn de kleurnuances en de donkere verkleuring bij vochtopname. Het is een ademend en vocht doorlatend verfsysteem. Er zijn 36 kleuren die onderling mengbaar zijn. Kalei wordt veel gebruikt voor renovaties van loften en oude boerderijen.

Kalkverf is een schildertechniek die zowel met de borstel als met de spatel kan gezet worden. Er zijn verschillende stucco technieken realiseerbaar met kalk nl. stucco, vlekvorming…

Door de kalkverf met meer of minder water aan te maken kan men diverse schildertechnieken realiseren. Deze technieken kunnen afgewerkt worden met vernis, olie, was en zeep, naar gelang het gewenste resultaat.

Zij werken ook met tadelakt technieken.

Tadelakt is een natuurlijk pleistermateriaal waardoor je badkamer of keuken een warme, zuidelijke uitstraling krijgt. Het is een veelzijdig materiaal met een authentieke look. Het is ideaal voor vochtige ruimtes door de waterdichte eigenschappen.

Tadelakt is uitstekend geschikt om te gebruiken als wandbepleistering in badkamers, wc’s en keukens. Het kan ook aangebracht worden op badkamermeubelen, op de ombouw van baden en wastafels. Door de natuurlijke uitstraling van tadelakt en de vele kleuren waaruit je kan kiezen, krijgt je badkamer of keuken een sfeervolle Zuid-Europese tint met Griekse, Italiaanse of Marokkaanse trekjes.

Met grijze tadelakt verkrijg je een stijlvolle betonlook zoals bij beton cire (betonstuk).

Tadelakt laat zich door het toevoegen van kleurpigmenten in een breed spectrum aan kleuren mengen. Populair zijn hierbij rood, groen en blauwtinten maar ook crème-wit en grijs zijn mogelijk.

Vraag vrijblijvend uw offerte aan bij P&M Interieur. www.pm-interieur.be info@pm-interieur.be Tel: w0472.42.85.42 juni 2018 IDEEMAGAZINE

11

bvba

DGGD De Grom - Glas Design

Voor al uw glaswerken 054 300 620 • alle herstellingen • renovatie • dubbele beglazing • glas in lood • alle slijpwerk op maat • glazen deuren • zandstralen ...

www.dggd.eu www.degrom-glasdesign.be e-mail: dggd@skynet.be DGGD bvba Ring Oost 14 9400 NINOVE 12 IDEEMAGAZINE juni 2018

BOUWGROND TE KOOP in jouw buurt

Appelterre, ‘t Angereelstraat

Op zoek naar een goed gelegen en betaalbare bouwgrond om uw woondroom te realiseren?

Dan bent u bij Danneels aan het goede adres.

Zoekt u bouwgrond in uw buurt?

Danneels:

U bent aan het goede adres Laatste bouwgrond voor halfopen bebouwing, 342m² , betaalbare grond, € 100.000*.

Denderwindeke, Lietersberg

Als projectontwikkelaar met meer dan 40 jaar ervaring creëert Danneels nieuwe verkavelingen op toplocaties. Danneels heeft verras­send veel aanbod: méér dan 300 goed gelegen percelen bouwgrond in heel Vlaanderen.

Ook in het zuiden van de provincie Oost-Vlaande­ren is Danneels sterk ac­tief, meer bepaald In de regio Ninove – Geraardsbergen.

Laatste perceel voor open bebouwing. 642m², rustige ligging, nabij invalswegen. € 155.000*.

Goeferdinge, Steenbakkerij

Percelen voor open bebouwing, 615m² - 855m², verkeersluwe omgeving, vlak bij centrum Geraardsbergen, vanaf € 120.000*.

Ophasselt, Bildeken

% t 50 och l k a r ve

Foto: Luchtfoto van de nieuwe woonbuurt in Appelterre-Eichem

Ruime percelen voor halfopen of open bebouwing. 458m² 950m², rustige ligging in residentiële buurt. Vanaf € 75.000.*

Schendelbeke, Groenlaan

Percelen voor open en halfopen bebouwing, 315m² - 830m².

Vlot bereikbare omgeving. Vanaf € 60.000.* (*) ex. kosten (g)vg, wg) gdv, gvkr, vv

www.danneels.be

T. 050 47 10 10

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

VOOR ELK BUDGET Een groot perceel voor een open bebouwing? Of een kavel voor een halfopen bebouwing? Bij Dan­neels vindt u vast het perceel van uw wensen en dat binnen uw budget.

BOUWEN IN ALLE VRIJHEID Danneels verkoopt als één van de weinige ontwik­kelaars bouwgronden zonder bouwverplichting. U bepaalt helemaal zelf met welke bouwpartner(s) u in zee gaat en wanneer u gaat bouwen. Starten met bouwen kan snel. Er dient enkel een bouwaan­vraag te worden ingediend.

ZELF GROND TE KOOP? Danneels is voortdurend op zoek naar verkavelba­re grond in woonzones en woonuitbreidingsgebie­den waar nog wegen en nutsvoorzieningen moeten worden aangelegd. Ook grond met af te breken gebouwen is interessant. Beschikt u over grond en overweegt u die te verkopen voor een correcte prijs?

Aarzel niet ons te contacteren. Wij bekijken de mogelijkheden en loodsen jou door alle administratieve en juridische formaliteiten. Kiezen voor Danneels doe je met een gerust hart.

Ontdek het aanbod bouwgronden op www.danneels.be

Bron tekst en foto: Danneels juni 2018 IDEEMAGAZINE

13

Tips

Om uw bouw of renovatieplannen tot een goed eind te brengen moet je zorgvuldig te werk gaan en vooral met de juiste vakman in zee gaan.

Idee geeft u 15 belangrijke tips

o o o o o o o o o o o o o o o

Of je nu bouwt of verbouwt, het geen je best altijd eerst in orde brengt zijn de nodige vergunningen.

De keuze van een architect spelen subjectieve en objectieve factoren Bezoek referenties van de architect die je op het oog hebt.

Probeer tijdens een kennismakingsgesprek af te tasten of je op dezelfde golflengte zit als de architect.

Wanneer je een architect hebt gevonden met wie je in zee wilt gaan, maak je best een contract op waarin de nodige afspraken zijn vervat.

Je kunt beter niet bezuinigen op de materiaalkeuze.

Duurzame materialen zal een langere levensduur hebben en zal dus niet snel te vervangen moeten worden. Hiermee kunt u dubbele kosten uitsparen.

De keuze van uw aannemer bepaalt het succes van uw bouwproject. U mag niet vergeten dat de aannemer samen met de architect een sleutelrol speelt op de bouwplaats.

Zelfs de beste plannen zijn waardeloos als ze slecht worden uitgevoerd.

Bespaar dus nooit op kwaliteit en vakmanschap en neem dus de tijd om een ervaren en vakbekwaam aannemer te kiezen.

Het is een absolute aanrader om te werken met een aannemer die geregistreerd is. Dit biedt je de zekerheid dat hij in orde is met alle voorschriften.

Bovendien levert een dergelijk aannemer je geld op.

Vraag verschillende offertes aan betreft het kiezen van een architect en aannemer. Zo kan je verschillende prijzen vergelijken, maar laat je niet verleiden door spotprijzen.

Het is beter om iets duurder te gaan, dan maar half werk te krijgen.

Een EPC is verplicht per wooneenheid, dus per woning, studio, appartement, vakantiewoning enz‌ Het EPC is een rapport dat aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is. Is altijd verplicht bij verkoop en verhuur van woningen en voor bepaalde openbare gebouwen. Let er op dat je een boete kan krijgen als je niet beschikt over een energie- prestatiecertificaat.

Algemene Elektriciteitswerken Elektrische verwarming Parlofoon en videofoon Verlichting en Witgoed Airco - Sanitair - CV Herstellingen - Camerabewaking Nieuwbouw en verbouwingen

www.ab-electro.be 14 IDEEMAGAZINE juni 2018

Sinds 1974 specialiseert de firma ‘Gebroeders Maes’ zich in het plaatsen van chape en isolatie. Dit familiebedrijf bestaat momenteel uit een 30 tal werknemers verdeeld over 8 ploegen.

Moderne chape- en isolatiewerken

CHAPE- EN ISOLATIEWERKEN Deze units bestaan uit een vrachtwagenoplegger met computergestuurde machine en zijn bemand met 3 personeelsleden. Hun chape wordt aangemaakt volgens de STS- normen met computergestuurde machines. Voor het bepalen van de niveaus wordt gebruikt gemaakt van lasers. De cementchape wordt machinaal afgepolierd zodat deze klaar is om tegels, parket of andere vloerbedekking op te plaatsen. Gebroeders Maes geeft u verschillende toepassingen van chapes.

Hechtende chape: Deze chape wordt rechtstreeks op de draagvloer aangebracht en voorzien van een uitzettingsvoeg (randstrook) langs de muren.

Niet hechtende of zwevende chape: Hier wordt de chape gescheiden van de draagvloer door middel van een scheidingsmiddel, bijvoorbeeld een polyethyleen folie, geluidsisolatiemat of thermische isolatie. Deze chape moet steeds voorzien worden van een bewapening.

Chape voor vloerverwarming: De chape wordt aangebracht op de vloerverwarmingselementen en voorzien van een bewapeningsnet ( 50x50x2). Tevens wordt er ook een dispertieproduct aan de chape toegevoegd om een goede thermische geleidbaarheid te verkrijgen.

Hellingschape voor platte daken: De cementchape wordt in helling aangebracht om zo een optimale afwatering van het platte dak te bekomen. Op de chape kan men dan de dakafwerking plaatsen. Naast de plaatsing van cementgebonden dekvloeren en anhydrietgebonden dekvloeren plaatsen zij ook verschillende isolaties zoals gespoten PUR- schuim en EPS- mortel.

Voor al uw chape en cementwerken bent u aan het juiste adres! juni 2018 IDEEMAGAZINE

15

16 IDEEMAGAZINE juni 2018

Reportage

Het Mooiste vak ter wereld

Wie droomt er niet van een mooi interieur? Een leefomgeving aangepast aan je eigen noden, verlangens en persoonlijkheid of een werkomgeving waar het heerlijk vertoeven is voor jezelf, voor je personeel en vooral voor je klanten.

Veelal lijken schitterende interieurs alleen weggelegd voor de kapitaalkrachtigsten of als showcase “in de boekjes”.

Niets is echter minder waar. Het gepassioneerde R&D Interieur uit Aalst vindt het noodzakelijk de klant dat droominterieur te bezorgen binnen de strakke lijnen van het vooropgestelde budget. Idee ging eens een kijkje nemen.

WIE IS R&D Interieur: Het R&D Interieur – verhaal begon 25 jaar geleden bij het tekenen van plannen en uitvoeren van kleine renovaties. Dit was onmiddellijk de grootste uitdaging, want creatief zijn binnen limieten is niet voor iedereen weggelegd. Dit bleek later dan de ideale uitvalshoek te zijn voor de logische stap naar de totaalinrichting. Het mag gezegd: door de jaren heen is R&D Interieur meer en

meer gekend geraakt bij mensen met een eigen visie op hun leefomgeving.

De ervaring die daarmee werd opgebouwd, heeft R&D Interieur in staat gesteld samen te werken met enkele gerenommeerde architecten en firma’s in het project en interieurwereld. De resultaten van deze samenwerking kan u terugvinden over gans België en op onze website.

WAT DOET R&D Interieur: R&D Interieur is een team van een architect, interieurontwerper, commerciële medewerker en technische mensen, dat samen met u op zoek gaan naar de ideale oplossing voor uw interieur.

Met als vertrekpunt een eerste

verkennend gesprek met u als partner, worden uw specifieke noden en wensen zorgvuldig onderzocht en besproken. Of het nu gaat om de inrichting van uw keuken of hele woning, bureel, winkel of horecazaak, wij bieden onze klanten de keuze uit een uitgebreid gamma eigen maatwerk, aangevuld met gekende merken.

De uitvoering van onze creaties wordt steeds stipt en met de nodige vakkennis opgevolgd: van de ruwbouwwerken tot de gordijnen.

Want R&D Interieur, ontwerpt, organiseert en coördineert, opdat u als klant, zich onbezorgd kan voorbereiden op uw nieuw interieur, winkel, bureel of horecazaak. Het inrichten van uw woning, bureel, winkel of zaak is waarschijnlijk één van de grootste uitdagingen. Wij vinden dan ook als inrichter dat wij het mooiste vak van de wereld hebben.

Aan de hand van een door u te bepalen budget zoeken wij samen

met u naar de juiste oplossing voor materialen en kleurencombinaties, waarna wij graag de vakkundige uitvoering verzorgen.

R&D Interieur is een full-service organisatie, gespecialiseerd in het projectmatig inrichten van kantoren, winkels, horeca en woningen.

Full-service betekent wat het zeggen wil: volledige dienstverlening.

Al onze disciplines zijn daarbij betrokken.

De commerciële verantwoordelijke toont u een scala aan mogelijkheden en inventariseert uw wensen.

De binnenhuisarchitect en de vormgever vertalen de wensen in een helder voorstel, voorzien van een gedetailleerde financiële onderbouwing. De projectleider voert vervolgens het project uit volgens een logistiek, strak georganiseerde planning.

R&D Interieur Eikstraat 89a 9300 Aalst Tel.: 053 70 71 79 Fax: 053 70 63 29 Gsm: 0475 78 21 16 donald@dvdm.be

rd-interieur.be juni 2018 IDEEMAGAZINE

17

Interieur

Met de seizoenen verandert automatisch ook onze stemming op vlak van ons interieur. In de lente en zomerperiode zoeken we de frisse en lichte kleuren op, terwijl we in de herfst- en winterperiode vooral warmte en gezelligheid opzoeken.

Eenvoudige interieurtips Je moet niet helemaal u inrichting omgooien. Met een paar kleine ingrepen past je interieur helemaal bij het seizoen. Idee ging op zoek naar een paar leuke ideetjes.

tot een mooi geheel komen. Wil je alles omgooien dan moet je met veel zaken rekening houden zoals de vloeren, welk materiaal en nog zoveel meer. Voor mensen onder ons die nog een stapje verder willen gaan kan zijn interieur ook transformeren tot een uitgebreide wellness. Een stoombad, een sauna, een infraroodcabine‌de tijd dat je hiervoor speciaal naar een wellnesscentrum moest gaan is verleden tijd. Een interieur moet niet alleen mooi zijn, maar ook praktisch. In bepaalde ruimtes zoals de keuken en badkamer is functionaliteit dan ook echt een aspect waar je extra aandacht aan moet besteden.

Bron foto: De Vriendt Sylvan INTERIEUR Uw interieur is een plaats om helemaal tot jezelf te komen. Met behulp van professioneel interieuradvies op maat creĂŤert u een unieke woonsfeer die perfect bij u past. Interieuradvies is meer dan zomaar wat kleurtjes combineren. Geen enkel smaak is dezelfde en geen enkel huis is identiek. Het inrichten van je interieur is dan ook een taak waar je best niet al te snel over gaat. Eerst en vooral moet je op voorhand nadenken over je budget. Met een paar kleine aanpassingen kan je al

18 IDEEMAGAZINE juni 2018

DRESSING Oorspronkelijk was de dressing weggelegd voor mensen van grote huizen met veel kamers. De dag van vandaag ligt die nu binnen ieders handbereik dankzij tal van modulaire systemen en inrichtingsmogelijkheden. Dat heeft er ook toe geleid dat een dressing niet langer een aparte ruimte hoeft te zijn, zoals de echte dressing room waarvan de naam is afgeleid. Denk eerst na of je een inloopkast wilt of een dressing. Een inloopkast is een open kast in een ruimte die op haar beurt al dan niet kan worden afgesloten. Een open dressing geeft het meeste overzicht en laat je toe te shoppen in je kast, maar oogt wel slordiger dan een strakke gesloten kast. Door dat er een bijzondere keuzevrijheid is, liggen de prijzen sterk uit elkaar, waardoor er voor ieders budget een gepaste dressing of inloopkast gevonden worden. Uw dressing kan immers op maat gemaakt worden in het materiaal naar jouw keuze. Vraag raad aan een erkend vakman.

KEUKENS De keuken vormt als het ware het hart van een woning. Bij de keuze van uw keukeninrichting zijn er dan ook heel wat zaken waar je rekening mee moet houden.

Het moet niet alleen gezellig zijn, maar ook functioneel. Alles begint bij het feit of je een gesloten of open keuken wilt. Elk van deze keukentypes hebben hun voor en nadelen. Een open keuken zorgt voor een ruim gevoel, maar tegelijkertijd kan dit soort keukens ook geluidshinder met zich meebrengen, bijvoorbeeld als u man het nieuws wil zien en jij in de keuken rommelt met potten en pannen. Bij een gesloten keuken heb je dit probleem dan weer niet, maar hier gaat dan het ruim gevoel en sociaal aspect dan weer verloren. Welke keuze je ook maakt van keuken, zorg er ook voor dat er voldoende stopcontacten zijn voor al je apparaten en dat u keuken onderhoudsvriendelijk is. Neem de juiste keuze en op die manier wordt uw keuken gegarandeerd het favoriete plekje in huis.

tel.:

0468 22 51 39

Bron foto: Lissens M&K BADKAMERS Net zoals de rest van uw woning is het ook heel belangrijk om in de badkamer voldoende aandacht te besteden aan de inrichting. Probeer je badkamer zo praktisch en smaakvol in te richten, zodat je helemaal tot rust kan komen.

Doorheen de jaren kende het bad al heel wat transformaties. Vandaag de dag kan je uw badkamer omvormen tot een echte wellness. De douche wordt ook steeds populairder in de badkamer. Op de markt bestaan er verschillende soorten douches zoals de inloopdouche of een douchecabine. De kleinste badkamer kan zelfs omgetoverd worden tot een wellness, als je maar rekening houdt met een aantal handige tips. Een badkamer hoeft helemaal niet groot te zijn om mooi en functioneel te zijn. Naast een douche of bad zijn er natuurlijk nog andere elementen die in zowat elke badkamer terug vindt. Denk eventueel aan een toilet, een wastafel en bijhorende kranen. Er zijn zoveel uitvoeringen op de markt, waardoor kiezen er niet altijd makkelijker op wordt.

Laat de badkamer van uw dromen realiseren door een erkend vakman.

Verwarmingssystemen | Badkamerrenovatie | Totaalrenovatie Strijmeers 117 9520 Sint-Lievens-Houtem

jdr-solutions.be

Bron foto: JDR solutions juni 2018 IDEEMAGAZINE

19

THE FINE ART OF PRINTING THE FINE ART OF PRINTING

Drukken is een kunst Van Gent over Parijs tot in New York. Van het SMAK over het Louvre tot het MoMA. Met ons hoog­

Drukken is een kunst

kwalitatief drukwerk drukken we onze stempel op de hele kunstwereld. Graphius stelt alles in het Drukken eentot kunst Van Gent overisParijs in New York. Van het SMAK over het Louvre tot het MoMA. Met ons hoog­ werk om ook uw hoge verwachtingen in te lossen. Zodat we onze baseline The fine art of printing, Van Gent over Parijs tot in New het SMAK Louvre tot Graphius het MoMA.stelt Metalles ons hoog­ kwalitatief drukwerk drukken weYork. onzeVan stempel op deover helehet kunstwereld. in het de fijne drukkunst, alle eer aandoen. kwalitatief drukwerk we onzeinstempel op de helewe kunstwereld.

Graphius in het, werk om ook uw hogedrukken verwachtingen te lossen.

Zodat onze baseline The finestelt art alles of printing werk omdrukkunst, ook uw hoge de fijne alle verwachtingen eer aandoen. in te lossen. Zodat we onze baseline The fine art of printing, de fijne drukkunst, alle eer aandoen.

uw drukpartner voor magazines Graphius Gent |

Eekhoutdriesstraat 67 |

|

catalogi

B-9041 Gent |

|

boeken

Graphius Brussel |

|

brochures

Hemelstraat 2

|

B-1651 Lot

INFO@GRAPHIUS.COM | +32 9 218 08 41 | WWW.GRAPHIUS.COM uw drukpartner voor magazines | catalogi | boeken | brochures

Graphius Gent |

Eekhoutdriesstraat 67 |

B-9041 Gent |

INFO@GRAPHIUS.COM | Graphius_A4_kunst.indd 1

20 IDEEMAGAZINE juni 2018

Graphius Brussel |

+32 9 218 08 41

|

Hemelstraat 2

|

B-1651 Lot

WWW.GRAPHIUS.COM 28/09/16 10:45

Een carrière bij

Drukkerijgroep Graphius Afdelingshoofd prepress – – – – – –

U vertaalt de dagelijkse productienoden in een concrete werkplanning voor uw afdeling met als doel een tijdige, kwalitatieve en correcte output te verzekeren.

U bent verantwoordelijk voor het verdelen en opvolgen van de orders binnen de eigen afdeling in functie van een continu wijzigende planning met als doel een optimale werkverdeling te organiseren.

U staat in voor de supervisie van de werken met als doel de vinger aan de pols te houden naar de productieactiviteiten toe en te kunnen inspelen op het onverwachte.

U analyseert de bestaande workflow met een kritisch oog en brengt verbeteringen aan in de processen waar nodig met als doel een zo efficiënt mogelijke workflow te organiseren.

U coacht en ontwikkelt uw medewerkers met als doel de competenties, vaardigheden en knowhow optimaal te benutten en te ontwikkelen en als een goed functionerende afdeling te werken.

U communiceert doeltreffend naar de andere diensten binnen de drukkerij met als doel via deze informatieoverdracht een vlotte samenwerking te verzekeren.

Productieplanner – – – – – – – – –

U staat in voor de dagelijkse productieplanning met als doel een optimale productiecapaciteit te kunnen realiseren.

U bent verantwoordelijk voor het aanwenden van een zo efficiënt mogelijke productiecapaciteit met als doel een optimale kosten/baten verhouding te kunnen bereiken.

Op basis van deze productieplanning staat u eveneens in voor inplannen van de operatoren en de productiemedewerkers met als doel alle orders op tijd op te leveren volgens onze hoge kwaliteitseisen.

U staat in voor de dagelijkse organisatie van de productie met als doel toe te zien op de naleving van de planning en de kwaliteit van het werk.

U staat in voor de supervisie van de werken met als doel de vinger aan de pols te houden naar de productieactiviteiten toe en te kunnen inspelen op het onverwachte.

U ziet toe op het gebruik van werkingsmiddelen met als doel het optimale gebruik in functie van de productienoden te garanderen.

U leeft de beleidslijnen na en staat in voor een veilig en correct productiebeleid.

U motiveert en stuurt de meestergasten van de productie aan met als doel het rendement te maximaliseren.

U communiceert doeltreffend naar de andere diensten binnen de drukkerij met als doel via deze informatieoverdracht een vlotte samenwerking te verzekeren en het planningsbereik zo groot mogelijk te maken.

Offsetdrukker -

U staat in voor de bediening van de drukpersen, de rendabiliteit van de drukpersen en de kwaliteit van het afgeleverde product.

U bent verantwoordelijk voor het onderhoud en smeren van de machine en meldt eventuele defecten.

U rapporteert aan de productieverantwoordelijke en de orderplanner.

U geeft leiding aan de hulpdrukker.

U bent flexibel en werkt in een 3-ploegenstelsel.

Operator afwerkingsmachine – – – –

U staat in voor de bediening van een machine in onze afwerkingsafdeling, de rendabiliteit van de machine en de kwaliteit van het afgeleverde product.

U bent verantwoordelijk voor het onderhoud van de machine.

U rapporteert aan de ploegverantwoordelijke.

U werkt in een 2- of 3-ploegenstelsel.

Aanbod en voordelen: – – – –

U maakt deel uit van een dynamisch en groeiend familiebedrijf in de Gentse regio.

U krijgt een volledige opleiding aangeboden in de drukkerij.

U krijgt de gelegenheid om mooie producten te maken.

U ontvangt een competitief salaris, op basis van uw capaciteiten en ervaring.

Interesse?

Stuur uw sollicitatiebrief met cv naar: Graphius, Personeelsdienst, Eekhoutdriesstraat 67, 9041 Gent.

T +32 9 216 73 73 E vacatures@graphius.com Op de hoogte blijven van interessante jobaanbiedingen? Kijk regelmatig op:

www.graphius.com/jobs

juni 2018 IDEEMAGAZINE

21

Hypotheek

Elke situatie is anders. Wat voor het ene woonproject een voordeel is, kan voor jouw project dan weer nadelig zijn. Het is niet altijd makkelijk om uit verschillende soorten leningen de formule te kiezen die aansluit bij jouw doelstelling.

Wie op zoek gaat naar het beste woonkrediet dreigt te verdwalen in een doolhof. Het is zoeken in een wirwar van leenformules, rentevoeten, kortingen... ingewikkeld en verwarrend. Daarom besloot Dieter De Saeytyd in 2001 om hypotheek.winkel op te richten voor objectief hypotheekadvies, met als doel de mensen op een onafhankelijke manier te gidsen door het bos waar ze de bomen niet meer konden zien. Hypotheek.winkel is dus de plek voor advies over de beste lening.

Hoe kies je? Wat kies je? Hoe begin je eraan? Hypotheek.winkel helpt je hierbij. Heel wat mensen waren blijkbaar op zoek naar deze unieke hypotheekadvies-formule. Binnen de kortste tijd werd hypotheek.winkel een succes. Het aantal tevreden klanten steeg met de dag. Daarom besloot Dieter De Saeytyd in 2003 om zijn beproefde aanpak open te stellen voor andere ondernemers en adviseurs. Het netwerk van hypotheek.winkel breidde zich uit.

Tien jaar na de oprichting telde hypotheek.winkel tien vestigingen. Tegen 2015 zijn er dit reeds meer dan 30. Vandaag zijn er al 110 vestigingen.

De duurtijd en de variabiliteit van jouw lening zijn van cruciaal belang.

Duurtijd: als algemene regel geldt: hoe langer de duurtijd, hoe meer intresten, hoe duurder de lening. De duurtijd zoveel mogelijk beperken is dus de boodschap. De betaalbaarheid van de leningslast verliezen we uiteraard niet uit het oog.

Variabiteit: de rente schommelt voortdurend. Zowel de korte als de lange termijn- rente zijn al een tijdje aan de lage kant. De rente-evolutie goed inschatten is de kunst. Vandaag is een vaste rentevoet de goede keuze. Gezien een variabele rentevoet relatief laag staat, lijkt deze zeer aantrekkelijk. Maar de kans dat deze zal stijgen is echter vrij groot.

Wil je een lening afsluiten met variabele rentevoet? Dan is het belangrijk om bepaalde veiligheden in te bouwen. Zo kan je perfect inschatten wanneer en hoeveel een rentevoet kan veranderen.

De accordeonformule biedt zelfs de mogelijkheid van een vast maandbedrag.

Wie voordelig wil lenen, zit gebeiteld bij hypotheek.winkel. Vergelijk samen met hen de tarieven en formules van hypotheken bij de verschillende banken. Voor zoveel mogelijk gezinnen en alleenstaanden in Vlaanderen biedt hypotheek.winkel een positief alternatief voor het ondoorzichtig en commercieel gekleurd hypotheekadvies van de banken. Voor advies over een lening ben je bij hen aan het juiste adres. Zij verzamelen alle informatie over hypothecaire leningen en ordenen die netjes, overzichtelijk én objectief. Zij helpen je te kiezen door voor jou de beste tarieven te vergelijken en je alle gevolgen van elke keuze haarscherp uit te leggen. Jij blijft diegene die kiest, maar je zult perfect weten waarvoor je kiest en waarom.

Deskundig advies is zeer belangrijk als je gaat lenen. Zij wijzen je op de na- en voordelen van elke lening. Hypotheek.winkel vertrekt steeds van jouw situatie en jouw plannen. Na een grondige analyse stellen zij je een aantal formules voor. Elke formule heeft zo zijn voordelen en nadelen. Aan jou de keuze.

Een lening afsluiten doe je niet elke dag. Het hypotheeklandschap is enorm groot. Duizenden leenformules vechten om de aandacht. Het is dan ook belangrijk om degelijke informatie in te winnen. Hypotheek.winkel kan hierin jouw gids zijn. Zij gaan samen op weg naar een lening die jou op het lijf is geschreven ...

22 IDEEMAGAZINE juni 2018

•

• • • • • • • •

Ze zitten samen rond de tafel. Wat zijn jouw plannen voor een woonkrediet?

Zijn jouw plannen haalbaar? Hoe ver kun je springen?

Keuze van de ideale lening: variabiliteit, duurtijd & fiscaliteit.

Zij stellen jouw dossier samen, dienen het in en volgen het op.

Komt jouw project voor subsidies in aanmerking?

Voorstellen van de meest interessante verzekeringen.

Verlijden van de akte bij de notaris.

Verdere opvolging: rentevoeten, renteherzieningen, renovatie.

Hulp bij je belastingenaangifte voor het bekomen van je fiscaal voordeel.

Wouter & Annelies aan het woord...

Eindelijk hadden we een huis gevonden dat volledig op ons lijf was geschreven. Toen zijn we nog even bij de hypotheek.winkel langs geweest. We voelden ons nog onzeker over hoe we een bod moesten doen en wat het compromis inhield. Met hun goede raad hebben wij toch enkele valkuilen kunnen vermijden.

Een paar getuigenissen Jan & Julie aan het woord...

Zoals zo velen droomden we van een eigen huis, maar was dat wel haalbaar? Bij de hypotheek.winkel hebben ze echt tijd gemaakt voor ons en eerst geluisterd naar onze bekommernissen.

Het was een hele geruststelling toen we een financieel plan kregen dat echt op onze mogelijkheden was afgestemd.

Lily aan het woord...

Voor mijn lening was ik al bij enkele banken langs geweest, maar eigenlijk was dat niet nodig. De hypotheek.winkel shopt in mijn plaats en heeft me alles heel duidelijk uitgelegd. Ik had niet gedacht dat het allemaal mogelijk was. En in plaats van een standaardformule kreeg ik echt maatwerk.

Wil je graag een lening afsluiten en kan je objectieve informatie gebruiken? De hypotheek.winkel kan je begeleiden van A tot Z! Neem vandaag nog contact op met de hypotheek.winkel en maak een afspraak.

foto: A-projects

juni 2018 IDEEMAGAZINE

23

Dressing

Naast de verbouwingswerken of nieuwbouw is ook de inrichting van uw woning een heel belangrijk aspect. Binnenin uw woning enkel vloeren en muren zou immers niet zo praktisch zijn. Een interieur moet niet alleen mooi zijn, maar ook praktisch.

Uw dressing: de inloopkast voor het moderne gezin! wanden heeft of als er leidingen of kanalen weggewerkt moeten worden of indien je andere specifieke wensen hebt.

Voor mensen die niet zo een uitgebreid budget hebben, is er goed nieuws. Een dressing op maat hoeft namelijk niet super veel te kosten dan een standaard modulaire oplossing. Je bent steeds vrij in de keuze van de indelingen, ook betreft de materialen. Dressings kunnen bestaan uit glas, kunststof, aluminium, hout of zelf een combinatie.

Door de bijzondere keuzevrijheid liggen de prijzen daarenboven sterk uit elkaar, waardoor er voor ieders budget een gepaste dressing gevonden kan worden. Voor de indeling van je dressing ben je volledig vrij. Bekijk of je veel ruimte wil voor kleerhangers of dat je liever kasten en schuiven wil. Je kunt ook alles netjes wegstoppen achter een deur of mag het allemaal open en zichtbaar zijn? Je hebt zoveel mogelijkheden, maar hou het vooral praktisch. Zo is een open dressing niet ideaal in een ruimte waar de zon regelmatig binnen schijnt.

Kleren zullen sneller verkleuren en ronddwarrelend stof zal meer zichtbaar zijn. Vraag raad aan een erkend vakman voor al uw maatwerk.

Een dressing is niet meer weg te denken in onze maatschappij. Vroeger was dit een luxeproduct dat je enkel terug vond in de chique villa’s. Een dressing blijft uiteraard voor een ietwat trendy tintje zorgen en zal ook een opwaardering zijn voor uw woning, maar onbetaalbaar zijn deze ingemaakte kasten zeker niet.

Bij nieuwbouwwoningen krijgen dressing vaker hun plekje. Bepaal eerst de plaats voor je dressing. Op die manier kan je best bekijken hoe groot deze moet zijn. Meestal kan je uw dressing bouwen met één of ander modulair systeem dat je naar jouw behoeften en ruimte kan samenstellen, maar vaak is een dressing op maat toch aangewezen. Dat is zeker niet het geval als de ruimte van de dressing onder een schuin dak ligt, schuine

24 IDEEMAGAZINE juni 2018

Hoe uitgebreid en goed de beschermingsregels ook zijn, toch kan bedrog door malafide personen die uit zijn op je centen, jammer genoeg niet worden uitgesloten.

Wees steeds alert bij uw bouw- of verbouwingswerken

GRONDWERKEN TRANSPORT AFBRAAKWERKEN RIOLERINGSWERKEN PARKINGS EN OPRITTEN CONTAINERVERHUUR GSM LUC: 0477/42 88 23 GSM MARK: 0477/43 99 11 Larenbroekstraat 21 9450 HAALTERT

foto: Alugoo

Ze slagen er vaak in om op een gewiekste manier het vertrouwen van de consument te winnen. Uitzonderlijke aanbiedingen die in praktijk bijna onmogelijk zijn, schone praatjes en nog zoveel meer.

De beste bescherming is dat je steeds alert bent en tweemaal nadenkt, zeker wanneer je een financiële beslissing neemt. Een huis bouwen of verbouwen is niet hetzelfde of een broodje kopen bij de bakker. Eenmaal het kwaad geschied is, kan het een hele lijdensweg worden om je rechten te doen gelden en je zuurverdiende centen terug te zien. Idee geeft u alvast een paar tips mee. Lees eerst en vooral de documenten die worden voorgelegd goed na. Stel vragen als er iets niet duidelijk is en stel je zeker niet tevreden met vage antwoorden of beloften. Vraag naar referenties van de ondernemer en tracht zoveel mogelijk inlichtingen te winnen, wanneer je hem niet echt kent. Kijk ook zeker na of hij een erkend geregistreerd aannemer is. Een betrouwbare ondernemer geeft je de nodige tijd om een contract te ondertekenen en vraagt geen betaling in contanten. Hoe mooi de verhalen zijn die je worden voorgeschoteld, blijf steeds alert, zeker wanneer er heel familiaal wordt gedaan, op het gevoel wordt gespeeld of wanneer er een overdreven dienstbaarheid wordt voorgehouden. Wordt er telkens een nieuw verhaal opgehoest door de aannemer om zijn nalatigheid of tekortkomingen te verdoezelen, beschouw dit als een knipperlicht. Als je twijfels hebt, aarzel dan niet om raad te vragen bij een deskundig persoon. Een tweede opinie is steeds welkom en zeer nuttig. Sta ook zeker op je rechten en eis dat de tegenpartij zijn verplichtingen nakomt, want jij ben het immers die de rekening betaald. Als je eventueel instemt met een contante betaling, vraag dan steeds een betalingsbewijs.

• Naadloze Aluminium dakgoten • Plaatsen van voorgelakte aluminium afvoerbuizen • Bekleden dakoversteek in aluminium Potaardestraat 102 – 9280 Lebbeke

Tel: 0475.90.99.57 E-mailadres: alugoo@skynet.be

www.alugoo.be

foto: Magnifique

Ga nooit in op een voorstel om cash te betalen zonder bewijs. Weet dat ook jij een boete riskeert als de fiscus ontdekt dat je instemde met contante betalingen om zo bijvoorbeeld de verschuldigde btw-bijdrage te omzeilen. Ook zou je in geval van eventuele latere problemen niet kunnen aantonen dat je het bedrag betaald hebt!

Laat je nooit onder druk zetten: je kunt niet verplicht worden om cash te betalen.

Indien men je allerlei beloftes doet in geval van een onmiddellijk contante betaling (korting op de materialen, snellere uitvoering van de werken enz.), wees dan extra op je hoede. In dit nummer van Idee zit je alvast bij de juiste aannemers.

Gierlastraat 7 – 9310 Moorsel (Aalst)

Tel: 0498.13.23.85

E-mail: schilderwerken.magnifique@gmail.com

www.schilderwerken-magnifique.be juni 2018 IDEEMAGAZINE

25

63

76

STRAAAT

De Clercq

KREKSLEIHCIM

SHOPAHOLIC

ELL LILIHER

AR &INSID RGE CATW DERGEO INSI RAV ING

MUS THAVES

14

50 64 57 39

INSIDER

nts

T SHAW TEN JILL CON DER INSIE NEL

COOK IT YOU

RSELF

CITY BUZ Z

28 38 30 40

76 64

13

SCHOUWVEG ERSSTRAAT

INGELAN

12

Wat is je tweede thuis in Gent?

“Ik ben verzot op healthy food maar vooral good food! Aangezien gezelligheid aan tafel zeker niet mag ontbreken, is Le Pain Quotidien in De Post een van mijn favoriete stekjes.

Bovendien ligt dit gebouw vlak aan de Graslei en dat is toch wel een zalige plek in Gent. Hier kan je de zon aan het water zien ondergaan.”

NOAH

Lunch & aperobar on the water

Prachtig gerenoveerd binnenschip, lunch met verrassende maaltijdsalades, croques, quiches & kraakvers saladebuffet. ‘s Namiddags koffie & taart. ‘s Avonds apero & hapjes.

Free wi-fi, vlot parkeren • Beautifully renovated river barge serving lunch with tasty main-dish salads, croques, quiches & ultra fresh salad buffet.

Coffee & cake in the afternoon and drinks & snacks after hours. Free WiFi, easy parking.

Waar in Gent ga je shoppen? “Een combinatie tussen thrift shops, fijne zondagmarktjes, typische ketens en high fashion brands. Zoek je enkele pareltjes in Gent? Bij Loft vind je een artistieke bril met een glaasje gin erbij.

Do you feel like vintage? Snuister dan rond in de rekken van Th ink Twice.

Ben je meer in een fancy bui, dan is Rio the place to be! Ik ben nog het vaakst te vinden bij coole urban shops zoals Panthers. Uiteraard mag je ook de vinyl shops niet vergeten, daar kan ik uren spenderen.”

HANDELSDOKKAAI 3, 9000 GENT - 09 223 66 89 WWW.NOAH.GENT 97 C

© Piet de Kersgieter

Deze Gentse indie-popqueen lanceerde onlangs haar eerste ep Dark Paradise.

Daarnaast is ze ook model en helemaal into fashion. Zo heeft ze een eigen sweaterlijn ontworpen waarin ze haar liefde voor het surfen duidelijk laat blijken. This girl is one to watch!

Wat moet iedereen in Gent minstens één keer gezien hebben?

“Je moet Gent gewoon helemaal gezien en beleefd hebben. Het is niet alleen een super authentieke studentenstad maar ook op cultureel vlak valt hier veel te beleven. Als ik echt moet kiezen, ga ik voor de jaarlijkse Gentse Feesten. Cultuur, feest én de stad op z’n best: yes yes yes!”

www.jillshaw.be

KAREL DE STOUTE

LINEOS

Pareltje in het Patershol

Luxelingerie, badmode en nachtkledij

Chef Thomas en zijn vrouw verwelkomen u hier op een hoogstaande keuken, vol smaak en stijl. Seizoensgebonden, dagvers en hemels lekker. Volgens Gault&Millau is dit een van de beste restaurants van Gent.

• Chef Thomas and his wife will treat you here to fine culinary feats full of flavour and style. Seasonal, market fresh and simply divine. One of the best restaurants in Gent, according to the Gault&Millau.

15

VROUWEBROERSSTRAAT 2, 9000 GENT - 09 224 17 35 WWW.RESTKARELDESTOUTE.BE

LOVE AT FIRST SIGHT

Givea ways

46

REN

D'A MIS

4

– WW W.A

197

MAAG DENST R A EN GR AN

LIX TAB

LEJ AR

DIN .BE

AA TA PP

SHOPPING PARADISE

feestdagen? Dan hebben we Ga je wel wat gymtime kunnen gebruiken na de 129) to the rescue! Deze de ideale oplossing voor jou: Venice Beach (zie p. om jou sportief te begeleiden. upperclass gym met toptrainers staat helemaal klaar In een open gym floor Weg kerstkilo's, moeheid en sleur – hello summerbody! premium toestellen. filosofie kan jij jouw maximum behalen op de gloednieuwe hier kiezen tussen cross training, Samen ga je voor een duurzaam resultaat. Je kan functional of de allernieuwste cardio-apparatuur. voor de Gym winnen Wil je graag een van de twee jaarabonnementen ns (naam + t.w.v. € 900? Stuur dan voor 31 januari jouw contactgegeve naar info@venicebeach.be telefoonnummer) met de vermelding CityZine Venice Beach Member! gratis een lang jaar een dan jij word weet en wie 808 C11, 9000 Gent, Venice Beach – Ghelamco Arena, Ottergemsesteenweg-Zuid venicebeach_ghelamcoarena www.venicebeach.be, venicebeachghelamcoarena,

Gaat jouw fashionista-hartje ook sneller slaan bij het horen van merken zoals My Sunday Morning, March23, Maison Irem, Rails en Mes Demoiselles?

Dan moet je zeker eens bij Bazar #3 (zie p. 116) in Lochristi langsgaan. Meer nog... Je kan een shoppingbudget winnen om in dit fashionparadijs uit te geven.

We geven 2 waardebonnen van € 100 weg en 1 van maar liefst € 250! Hoe winnen? Like Bazar #3 en CityZine alvast op Instagram en Facebook & keep a close watch...

Bazar #3, Dorp – Oost 3, 9000 Gent, www.bazarnumerotrois.be, bazarno3 BazarNo3, 29

28

- 500 g flespom - 20 g poen pomp + 20 g voo oenpitten r de afw - 70 g erking Indische kruiden - 30 g olij - 3 el loo folie - pepe k r en zou t - 120 g ric - 1 grana otta atappel Indische kruiden Vermen g op gevoe kruiden: l sesamzaa volgende kurkuma d, koriand , komijn, gember, er, paprikap oe en koko der, oregano, pe sbloesem terselie suiker

Snijd de po vermeng mpoen in grove met de pompoen stukken en kruiden, pit olijfolie, Gaar in look, pep ten, Indische de er en zou 20 minu oven op 200°C t. ten. gedurend e Smeer de ricotta gel bakpapier ijkmatig en uit ba op k gedurend af e 10 mi in de oven op 18 nuten.

0°C Ontpit de grana atappel.

Serveren Leg de po mpoen af met ric op otta, gra een bordje en pitten. werk naatapp el en po mpoen60

61

26 IDEEMAGAZINE juni 2018

AAT

CO OK

EL

35 min

T WORK. SWEAT. ACHIEVE.

19

TEERNESTR

D

B

ATT

aap.noot.mies, Bennesteeg 1A, 9000 Gent, www.aapnootmies.be, aapnootmies, aap.noot.mies

Whatever your mood, we’ve got it: frivolous or understated, with a difference, classic or sassy, seductive or elegant. We offer lingerie and swimwear in the distinctive styles by La Perla, the diverse range by Stella McCartney, Ritratti and a wide choice by Eres. And to make your outfit even sexier, you won’t want to be without the corsetry

by Chantal Thomass, Cadolle and La Fille D’O.

HENEGOUWENSTRAAT 47, 9000 GENT - 09 233 24 33 - WWW.LINGERIE-LINEOS.COM

196

Voor de leukste kinderschoentjes moet je bij aap.noot.mies (zie p. 121) in de Bennesteeg zijn.

Hier hebben ze de tofste merken voor jouw prins(es) en een ruime keuze aan meisjes- en jongensschoenen van maatje 18 t.e.m. 38. Wij mogen maar liefst 2 waardebonnen van deze winkel weggeven ter waarde van € 150. Eentje zullen we weggeven via Facebook en de GE GR IL D E PO tweede via Instagram. Hou onze M PO EN M ET RI ALI X TAB pagina's alvast in het oog!

LE & JAR CO TT DIN

LIKE, SHARE & WIN!

Welke stijl u ook verkiest, wij hebben het passende aanbod: vrolijk en sober, ietsje extra, geraffineerd of uitdagend, verleidelijk en elegant. Wij bieden u lingerie en badmode van het eigenzinnige La Perla, het gevarieerd aanbod van Stella McCartney, Ritratti, de ruime keuze van Eres. Om uw outfit nog sexier te maken is er de corsetterie van Chantal Thomass, Cadolle en La Fille D’O.

IT YO UR

SE LF

A

NO

STR A

14

STRAAT

WILDERO

STRUIFFSTRAAT

JILL SHAW

ST

SINT MA RTENSS TRAAT

“In Gent shop je bij thrift shops, fijne zondagmarktjes en high fashion boutiques”

INSIDER

KS

DGA T

SHOPAHOLIC INSIDER

HOT SPOTS

NS TTETER M BAKS LYSEBE VAN MADA INSI TOMDER FOOD & DRIN

EI

in de t je luie zetel, in Gent! Vanui lszakzetel, hande je luie op stap in t ete favori r jeVanui k Ga virtueel Gent! elsontde hand wachtinkame ieteen of stap favor de eel op n, auto dejeQR-co virtu keuke Ga Scan er ontenGoed kan! tkam of wach tours. l ode Dat auto QR-c ken? onzedevirtua bezoen, e),. en keuke de kan! ijScan l tours n dankz Dat virtua(iPhon binne Scan vanken? onze zijn: ij bezoe aders dankz een zaak zaken n ) of QR-re binne berryvan beste de app (Black : de van on met etag een zaak gewo om weten dek Mobil kan dit jeoid), : (Andr r! weten plezie om QuickMark Goed r!ows). Veel r (Wind Veel plezie m!Reade QR Code Shaza

TERGR

160 Index n 167 Planne

27

©Delphine

ord 10 Voorwo olic 14 Shopah Shaw Insider Jill 14 Tow n Talk of The 16 Musthaves 26 Giveaways 28 & Health 36 Beauty Drinks 38 Food & am Bakster Insider Mad 38 Tow n Talk of The 40 rself Cook It You 57 z l 62 City Buz war & Lilihel Insider Cat 62 Tow n Talk of The 64 ture Cul 68 ts 76 Hot spo Shopping Kids ign Interior & Des lth Beauty & Hea Delicacies Food htlife Bar s & Nig

© Marie Wyna

RAA T

TIJDLOZE KLASSIEKER Bij Shevanti in de Nederkouter vind je de modieuze horlogecollectie van Daniel Wellington.

Dit exemplaar met zilver en afgewerkt met een lederen band is helemaal ons ding en past werkelijk op alles.

Musthave for every man.

Daniel Wellington vind je in Gent bij Shevanti.

SHOPAHOLIC INSIDER

vski Lavroweert iilVande ©Dan © Kurt

content

RA SPH UIS ST

26

16

Inhoud

LIGHTS ON Een eenvoudig concept met een speelse twist. Broer en zus Glenn en Sylvie Buydaert lanceerden dit jaar het nieuwe label BULTIN. Een stalen, gebogen verlichtingsarmatuur op een betonvoet in maar liefst negen kleuren en vier verschillende modellen. Puur Belgisch, we like!

BULTIN. vind je in Gent bij Lux Lightstore.

MARIALAND

SHINE ON! Het Spaanse merk Clarys staat bekend om zijn leuk design en topkwaliteit .

Ideaal, want we willen uiteraard alleen het allerbeste voor onze schattige peuters.

Met deze coole bottines is jouw meisje meteen dé rock chick van de speelplaats. Gold for the win!

Clarys vind je in Gent bij Caselli.

62 48 26 24

XXX

eel © Louis Bruyn

CHTS

© Delphine De Clercq

LINKS

SECRETLY SEXY Het Italiaanse La Perla staat voor luxe en elegantie. Deze bralette van La Perla doet ons stiekem een beetje blozen. Sexy en stijvol, afgewerkt met kant.

In dit verleidelijke kledingstuk voel je je vrouwelijker dan ooit tevoren. La Perla is in Gent verkrijgbaar bij Lineos.

XXX

ve Legreieter asKersg De Thom © Piet ©

SHOPAHOLI C MUSTHAVES

WA

E COUPUR

DE PERFECT PRESENT 'If you like it put a ring on it' zingt Beyoncé en bij het zien van deze prachtige ring denken we meteen hetzelfde. Deze roos vergulde ring, afgewerkt met vlak glas is het IT-item van jouw outfit. Dus laat deze musthave snel aan jouw liefje zien of ga hem gewoon zelf halen. Op en top Belgisch design van Elisa! De Sakura collectie is in Gent verkrijgbaar bij Elisa Lee.

EG

HO OG ST RA AT

DANISH DESIGN Vanaf nu ben je altijd op tijd dankzij deze solide klok van het Deense AYTM. Maak je interieur helemaal af met deze elegante tafelklok in groen marmer. Past perfect op jouw bureau of kast! AYTM is in Gent verkrijgbaar bij Ydee.

BURGSTR AAAT

N RA ME

BEGIJNENGRACHT

SHOPAHOLI C MUSTHAVES

BU

EG

PROVENIERRSTERSSTRAAT

ON D

EEG

KOUTER 57

RAAT

53

AT

G EBER

STR A

AT

KAL

AND

KORTE M EER

T SITEITS UNIVER

AT

GERECHTSGEBOUW

LSTRAAT

STR A

ST NIKLAAS STRAAT

VELDS TRAAT

PREDDIKHERENLEI

NLEI

AJUI

RGEN

85

HE N EGO UW EN

V

KOOP H ANDESLP L. ZONNE STRA

4

STR KOE

ERBE

42

AT RA ST RG BU LIM

49

89

38 88

PADD

AAT

19

ENHOEK

87

39

DUIVELSTEEN

26

VVOLDERSSTRAAT

31

28

34

A AT

59

51

30

H ORN HOO NSTRAAT

A KW

24 ST-BAAFSKATHEDRAAL

84

EG

HA

PITTE L

81

E B E N N E ST

27

E

BELFORT80

NSTR

91

35

83

KAPE

11

NE DE RP OL DE R

M AG E L E I

ONDERBERRGEN

O OSSTRAAT

PE

EG

M

DH UIS

ST-NIKLAASKERK

S TA

52

T-MICHIELSKERK

ER

TE LS

AD

EE

29

CHIELSHELLING

SCH EPE NHU ISSTR AAT

KORENMAR KT

GRASL EI

ONKE Discover RST all our city guides

G

KORENNLEI

D

TR RS DE

55

SIN

TS

69

RID

17

KT

TR. DRABS GRU UTH UU SES TRA AT

92

HO 93 OG PO OR 74 T

32

HOOIAAR D

RS TR AA T

E

41

KA MM E

AR V LASM

23

ST-JACOBSKERK

33

ERS TRA AT

RE

LA

3

BE LF OR TS TR AA T KO NI N GS TR AA T

URGST

BRABANTDAM

ARKT M L E G VO

KOUTER

22

New website coming soon!

If you want to know everything about a city, feel free to surf by. www.cityzine.be

WWW.CITYZINE.BE

DE ULTIEME CITY GUIDE MET DE BESTE HOTSPOTS IN JOUW FAVORIETE STAD

De nieuwste winkels, de beste restaurants, de gezelligste koffiebars in Antwerpen, Gent of Brugge? We know where to go! Je vindt alle te ontdekken plekjes in ons gratis stadsmagazine of op onze website. Zo ben je meteen perfect voorbereid op een dagje citytrippen in eigen land met je beste vriendin of op een romantisch weekendje met je lief.

THE BEST LOCAL HOTSPOTS SINCE 2006

juni 2018 IDEEMAGAZINE

27

Bouwgrond

De keuze van een bouwgrond is de eerste stap van het bouwproces van een nieuwbouwwoning. Veel mensen bouwen op de verkeerde bouwgrond, dat kan leiden tot een echte nachtmerrie.

Belangrijke tips bij het kopen van een bouwgrond Het is heel belangrijk om de nodige tijd & beslissing te nemen bij het kopen van een bouwgrond. Idee zet enkele tips op een rij waarmee u rekening kan houden bij het kopen van een bouwgrond.

Naast de ligging en de oriëntatie is het bijvoorbeeld ook belangrijk om het stuk bouwgrond zelf grondig onder de loep te nemen. Is er nog puin, veel begroeiing? Zijn de nutsvoorzieningen aanwezig en zijn er niveauverschillen? Het zijn allemaal heel belangrijke zaken waar u rekening mee moet houden. Er zijn al veel slachtoffers gevallen met het kopen van een verkeerde bouwgrond.

Wanneer je uw grond hebt gevonden kan je best eens controleren of het wel degelijk om een grond gaat waarop gebouwd mag worden. Ga na of het niet om een stuk landbouwgrond of recreatiegrond gaat. Dit kan je controleren door aan de verkoper van de grond het stedenbouwkundig attest te vragen. Als ze dit niet kunnen voorleggen, dan klopt er iets niet. Je kunt het eventueel ook gaan inkijken bij uw gemeente, maar daarvoor moet je wel een aanvraag indienen en dat kan een hele tijd duren voor je effectief het eventueel attest kunt inzien.

Zoals we ook weten is dat bouwgronden steeds schaarser en dus ook duurder worden. Maar het prijskaartje is niet de totale prijs die je zult betalen. Er zullen ook nog registratierechten en notariskosten bij komen. Registratierechten zijn in feite belastingen die je als koper betaalt voor het overdragen van de bouwgrond. Let er ook dat de prijs per vierkante meter in elke gemeenten anders is. Het bouwen in een stad is meestal duurder dan in meer landelijke gebieden. Hou bij het aankopen van een bouwgrond zeker ook rekening met de maandelijkse lasten en de afbetaling van de grond.

Bij de verkoop van een bouwgrond is ook een bodemattest vereist. Het beschermt de toekomstige koper tegen een mogelijk vervuilde of zelfs verontreinigde grond. Het is ook heel belangrijk om te kijken naar de ligging en bereikbaarheid van de bouwgrond. Het is ideaal als het niet ver afgelegen is van winkels, scholen, werk of vrienden en familie. De ligging is tenslotte een keuze die ieder voor zich moet maken, maar heeft vaak wel consequenties.

Bij het bouwen van een nieuwbouwwoning worden er telkens eisen gesteld aan de bouwstijl van de woning. Het is namelijk belangrijk dat de bouwvoorschriften van de omgeving worden gerespecteerd. Zo hebben de bouwvoorschriften onder meer een invloed op de ligging van het perceel, de helling van het dak, de hoogte van de dakgoot en eventueel zelfs het kleurengebruik.

Het is vooral de taak van de architect om hier rekening mee te houden en de voorschriften te verwerken in zijn plannen.

• Wij reinigen daken gevels terrassen opritten • Nabehandeling vuil & waterafstotend Kerselaarstraat 19 9030 Mariakerke

Delta-Bouw 28 IDEEMAGAZINE juni 2018

0486 223 433 deltabouw@hotmail.com

Het kantoor van advocaat Katrien Van den Steene is gelegen tussen de expres Aalst- Ninove en het kruispunt Strokapel. Een van hun troeven is het persoonlijk contact dat met de cliënt wordt onderhouden.

Juridisch

Juridisch advies bij bouwproblemen Uw dossier wordt zonder tussenkomst van een derde behandelt.

Geen enkele overeenkomst of standpunt wordt ingenomen zonder raadpleging van de cliënt. Elk dossier wordt als een afzonderlijk project bekeken en in nauw overleg met de cliënt behandeld. Zij zullen steeds trachten procedures te voorkomen en tot een minnelijke regeling te komen via onderhandelingen tussen partijen. Door een snelle en tijdige consultatie kan u hun advies inwinnen en kunnen soms heel wat processen worden vermeden. Ze zullen u helpen moeilijkheden te vermijden of andere op te lossen zonder dat het daarbij tot een procedure hoeft te komen. De verbouwing van uw kantoor of huis brengt soms vaak problemen met zich mee. Denk maar aan vochtproblemen binnen de muren die zeer zware schade kunnen veroorzaken, of werken die maar half en half zijn afgewerkt, het kan ook u overkomen. Komt jouw bouwpartner zijn afspraken niet na? Of merk je gebreken op tijdens of na de werken?

En lost een constructief gesprek niets op? Stel dan een aangetekend schrijven op om hem in gebreke te stellen. Al is dat makkelijker gezegd dan gedaan. Want hoe pak je dat aan? Wat moet er allemaal in zo’n brief staan. In zo’n situaties neemt u best een advocaat onder de arm. Samen met u bekijken ze wat de beste oplossing is. Een bijeenkomst en bespreking met alle betrokken partijen is in sommige gevallen mogelijk, andere zaken vereisen het vatten van de rechtbank.

Bij een eerste consultatie, waarin uw probleem wordt besproken en gepeild naar de diverse mogelijkheden; wordt in principe niets aangerekend. Heeft u na een eerste consultatie de verdere tussenkomst van uw advocaat nodig, dan zal u een vergoeding dienen te betalen. In België bestaan er geen vaste tarieven welke bepalen hoeveel een advocaat aan zijn cliënt zal doorrekenen. Tal van elementen zullen een rol spelen in het bepalen van het ereloon dat zij u zullen aanrekenen. Deze kunnen onder meer bestaan uit: dossier en secretariaatskosten. Deze

dekken de materiële kosten van het kantoor en omvatten de kosten van briefwisseling, telefoon, fax, e-mail, bibliotheek en fotokopieën. Verplaatsingskosten worden berekend op basis van een kilometereenheid.

Gerechtskosten zoals kosten van de griffie, gerechtsdeurwaarder, kosten van expert of notarissen die door hen werden voorgeschoten… Hun erelonen worden berekend volgens uurtarief. Bepaalde correctiecoëfficiënten worden toegepast afhankelijk van de waarde van de zaak, de hoogdringendheid en de specialisatie. Het uurtarief wordt in vele gevallen aangepast aan de financiële draagkracht van u zelf. De betalingen gebeuren aan de hand van provisies overeenkomstig van de reeds geleverde prestaties en onkosten of via een vooraf bepaald afbetalingsplan waarbij u op geregelde tijdstippen een klein bedrag betaalt, zodat geleidelijk aan een budget voor de toekomstige ereloonstaat wordt opgebouwd. Dergelijke afspraken zullen worden gemaakt bij de aanvang van het dossier. Heeft u een beperkt inkomen, dan kan u geheel gratis genieten van de rechtsbijstand die zij leveren. De kosten en erelonen, en zelfs heel wat gerechtskosten kunnen voor u betaald worden via de juridische tweedelijnsbijstand, het vroegere pro-deo systeem. Indien u daarover twijfels heeft of zou willen uitzoeken of u al dan niet recht heeft op gratis bijstand, dan volstaat het hen te contacteren. Zij zullen samen met u bekijken in welke gevallen u al dan niet van kosteloze rechtspleging of bijstand kan genieten.

Voor dit nummer van Idee Magazine selecteerden we advocaat Van den Steene Katrien uit Denderleeuw. Ook voor schuldbemiddeling, huur, alimentatie, echtscheidingen, … zit u aan het juiste adres.

Meer info: www.vandensteene.be

Van vrijblijvend juridisch advies tot en met procedure

o.a. echtscheidingen invorderingen, huur, verkeersrecht, fiscaal recht, Iddergemstraat 61A 9470 Denderleeuw Tel: 053/21.12.98 Fax: 053/64.83.00

schuldbemiddeling, jeugdrecht, alimentatie, ...

www.vandensteene.be juni 2018 IDEEMAGAZINE

29

30 IDEEMAGAZINE juni 2018

Leopoldstraat 177 9400 Ninove

Uw plat dak... is ons vak

0478/30 97 60 053/68 27 41 ginovandewiele@skynet.be

plattedaken-vandewieleninove.be

juni 2018 IDEEMAGAZINE

31

www.boringenschollaert.be

betonboringen voor verlichting, verluchting, wasemkappen, doorvoeren,...

slijp- en kapwerken voor sanitair en cv

zaagwerken voor trapgaten, deurgaten, ramen,...

Betonboringen Marc Schollaert bvba Wolvenstraat 9, 9451 Kerksken tel zaakvoerder: 0496/25.24.75 tel secretariaat: 0494/08.66.19 e-mail: info@boringenschollaert.be

32 IDEEMAGAZINE juni 2018