Troostwijk

Dewaele Vastgoedgroep & Troostwijk: het beste van twee werelden

Dewaele Vastgoedgroep en de Europese marktleider van online veilingen Troostwijk slaan de handen in elkaar voor een unieke én exclusieve samenwerking. Ze verkopen voortaan via een joint venture onroerende goederen via hun online biedplatform. Het betreft voornamelijk panden afkomstig uit faillissementen, bewindvoeringen, bankbeslagen of overheidsopdrachten, maar het platform biedt ook een meerwaarde voor de verkoop van bedrijfsvastgoed in het algemeen.

Dankzij ons exclusieve partnerschap met Troostwijk bereiken we meer dan 12 miljoen extra ondernemers per jaar!

Voortaan doet Troostwijk, dat vooral gekend is voor de veiling van roerende goederen, voor de verkoop van het vastgoed in zijn portefeuille een beroep op de knowhow van Dewaele Vastgoedgroep. CEO Sofie Spriet: “Wij zijn als (bedrijfs)vastgoedexpert perfect geplaatst om deze verkopen tot een goed einde te brengen. Vastgoedtransacties zijn plaatsgebonden en daarom is een partner met een stevige lokale verankering essentieel. Machines kan je overal aan de man brengen, maar een pand is natuurlijk verbonden met een bepaalde locatie. Bovendien kopen mensen makkelijk een toestel online zonder het gezien te hebben, maar bij vastgoed ligt dat toch anders. In dat opzicht biedt een partner als Dewaele Vastgoedgroep een aanzienlijke meerwaarde voor de werking van Troostwijk.”

Het volledige spectrum Een bijkomende troef is dat Dewaele Vastgoedgroep de nodige expertise voor álle vastgoedniches in huis heeft. “Wij coveren het volledige spectrum, waardoor Troostwijk maar één partner nodig heeft,” weet Sofie Spriet. “Ook de snelheid waarmee wij kunnen handelen is een pluspunt. Bij faillissementen bijvoorbeeld vragen rechters dikwijls nog om een schatting of een uitgebreid rapport. Door onze expertise én lokale aanwezigheid kunnen wij zulke zaken zeer snel in orde brengen. Op die manier kan een faillissement vlotter afgehandeld worden.”

Voordelen voor de klant Deze voordelen gelden vanzelfsprekend ook in dossiers waarbij een bank tot een gedwongen verkoop wil overgaan of een bewindvoerder het pand van een beschermde persoon moet verkopen. Daarnaast bundelen Troostwijk en Dewaele Vastgoedgroep ook hun troeven om in te tekenen op aanbestedingen van overheden of overheidsinstanties die hun vastgoed willen verkopen. Ook hier vormen de objectiviteit, het bereik en de snelheid van het platform in combinatie met de lokale verankering een enorme meerwaarde. En daar stopt het niet. Door het gebundelde online bereik van Troostwijk en Dewaele Vastgoedgroep en de kracht van het biedplatform, biedt de samenwerking ook voor de gewone verkoop van bedrijfsvastgoed heel wat voordelen voor de klant. Biedsystemen: een succesverhaal Biedsystemen voor vastgoed worden steeds populairder. Ze zijn - mits een goede richtprijs - immers dé manier om de hoogst mogelijke marktconforme verkoopprijs voor je pand te behalen. Bij Dewaele Vastgoedgroep spelen we daarop in met soldandset.be en onze Pre-saleformule. Soldandset.be mikt op de doe-het-zelf-verkoper, Pre-sale is op maat van mensen die willen verkopen met de hulp van een vastgoedexpert. En voor ons b2bsegment is er nu dus de samenwerking met Troostwijk. Onze biedsystemen in een notendop:

Troostwijk Auctions

• open of gesloten biedsysteem voor bedrijfsvastgoed • online biedingen • gebundeld kopersbestand Dewaele

Vastgoedgroep en Troostwijk • het ereloon van makelaar en biedplatform wordt betaald door de koper

soldandset.be

• open of gesloten biedsysteem, waarbij de online biedingen transparant worden weergegeven • gratis voor de verkoper, de koper betaalt bij effectieve aankoop een veilingfee • doe-het-zelf-verkoper

Pre-sale

• gesloten biedsysteem voor woonvastgoed • offline biedingen • het ereloon van de makelaar wordt betaald door de verkoper

De verkoper beslist, bij elk concept, te allen tijde zelf aan wie hij verkoopt!

Een zuurstofinjectie

voor je kantoor

Een streepje groen in de werkomgeving ziet er niet alleen top uit, het biedt ook heel wat andere voordelen, bijvoorbeeld op het vlak van je fysieke én mentale gezondheid. We zetten er enkele op een rijtje.

Om te beginnen geven planten je kantoor een heuse zuurstofinjectie. Groen absorbeert kooldioxide uit de omgeving en zet het via fotosynthese om in zuurstof. Maar wist je dat ze ook giftige chemicaliën zoals benzeen, trichloorethyleen en formaldehyde uit de lucht opnemen? Ook op akoestisch vlak dragen ze hun steentje bij. Planten absorberen geluid, waardoor je medewerkers in alle rust kunnen werken en minder gestoord worden door allerlei achtergrondgeluiden, zoals rinkelende telefoons, overleggende collega’s …

Verbinding met de natuur Ook op het mentale front zijn planten weldoeners, die de prestaties en het welzijn van de medewerkers naar omhoog stuwen. De biofilie stelt dat mensen een verlangen hebben om zoveel mogelijk verbonden te zijn met de natuur. Ook op de werkplek kan je die verbinding met de natuur bewerkstelligen door enkele eenvoudige ingrepen. Natuur mag je trouwens best ruim interpreteren: het kan gaan om uitzicht op groen, de aanwezigheid van natuurlijk licht of van natuurlijke materialen zoals hout … Ook planten passen perfect in dit plaatje.

Een muur van planten - ook wel bekend als een living wall - is een originele manier om je kantoor een groene twist te geven.

Minder snel ziek Talrijke studies onderzochten de rol die planten kunnen spelen in de kantooromgeving en de resultaten zijn indrukwekkend. Zo bevorderen ze aanzienlijk de creativiteit, het concentratievermogen en de productiviteit. Omdat je je beter voelt, werk je ook beter. Stress, spanningen, angsten, boosheid, vermoeidheid, zelfs het aantal depressies daalt aanzienlijk. Een gevolg daarvan is dan weer dat er minder ziekteverzuim is.

Kijken naar de natuur - of zelfs naar beelden van de natuur - zet de hersenen in een meer ontspannen modus.

Onderhoudsvriendelijk Allemaal goed en wel, maar welke planten gedijen in zo een kantoor? Niet alle planten doen het namelijk goed in een omgeving met weinig daglicht of waar de airco elke dag op volle toeren draait. Kies dus voor planten die niet al te veel zonlicht nodig hebben én die niet al te veel verzorging vragen. Als je rekening houdt met de luchtzuiverende capaciteiten van de planten die je in kantoor haalt, kies je best voor planten met grote bladeren, want hoe meer groen, hoe beter ze zuiveren (fotosynthese, weet je wel). Enkel soorten die het bijzonder goed doen, zijn duivelsklimop, de vredeslelie, de rubberplant of de monstera deliciosa, een trendy philodendron die we ook kennen als de gatenplant. Ook cactussen zijn geschikt, wegens heel weinig onderhoud nodig. Het enige waar je wel rekening mee moet houden, is dat deze plantensoort veel natuurlijk licht vraagt.

Het is wetenschappelijk bewezen dat reeds enkele planten een boost geven aan het welzijn van je medewerkers.