SPA 5 DEWI APRILASARI - H 93218060 INDIVIDUAL CONCEPT MIX HOTELUSED& OFFICE Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. DOSEN PENGAMPU : OVINDRA EL RACHMALISA, S.T., M. Arch. DEWI APRILASARI - H93218060
Vriendelijk TOWER Hotel & Office “ Vrendelijk berasal dari bahasa belanda yang berarti ramah, diharapkan tower ini akan menjadi point of interest di wilayah pasar turi dan sekitarnya. Hotel Office | page 01 1 2 3 4 5 FOTO SITE Depan site Pasar turi tradisionalPasarperbelanjaanareaRuko CenterCommunityRetail KDB 50% KLB KTB KDH 9 POIN 65% 10% 6500 m2 117000 m2 8450 m2 Vriendelijk Tower dIharapkan menjadi bangunan yang ramah untuk lingkungan, manusia, dan alam. AREA COMMERCIAL COMMERCIALAREA COMMERCIALAREA PEDESTRIANAREA PEDESTRIANAREAPEDESTRIANAREAAREASTASIUN PEMERINTAHANKANTORAREA KOTAAREALAMA Akses sirkulasi Konteks kawasan Site terletak di jalan utama dengan akses sirkulasi yang mudah di jangkau terhadap area sekitar. Kawasan site berada di area yang strategis dengan menjadikannya faktor utama dalam pembuatan mixuse hotel-office. Land use
Surabaya, selain menjadi ibukota dari Provinsi Jawa Timur. Surabaya juga merupakan rumah bagi banyak kantor dan pusat bisnis. Perekono mian Surabaya juga dipengaruhi oleh pertum buhan baru dalam industri asing dan beberapa segmen industri yang akan terus berkembang, terutama dalam hal properti, dimana gedung pencakar langit, mall, plaza, apartemen dan hotel berbintang akan terus terbangun setiap tahunnya. Sebagai kota pahlawan terdapat berbagai macam tempat yang bersejarah. Berdasarkan latar belakang ini, Vriendelijk Tower hadir sebagai salah satu hotel & office dengan penunjangnya retail dan Community center di Kota Surabaya. Dengan konsep Mixus ed dalam satu gedung yang akan menjadi point of interest pada kawasan tersebut.
Vriendelijk TOWER Hotel & Office DENAH VERTIKAL ANALISIS TATA MASA | page 02 HOTELOFFICE RETAIL & COMMUNITY CENTER REFUGEE FLOOR SKY LOUNGEPOOL acakditatabalokterbuatbentukandariyangsecara acakditatabalokterbuatbentukandariyangsecara memanjangOrientasi dariselatan ke utara SitekeadaanbangkanmempertimmassaPembentukandengansekitar.berinteraksidanmanusia,bagimenjadidiharapkanmenyilangmassaPembentukanyangwadahparaalamlingkungan tuktowermassaPenguranganpadamembenRefugeFloor ANALISIS TATA MASA Dengan mempertimbangkan faktor lingkungan site mulai dari faktor yang umum hingga yang khusus. Dengan tata masa ini diharapkan menjadikan bangunan yang ramah dengan memperhatikan sustainibility dengan gaya yang kontempo rer sehingga menjadikannya bentukan yang unik.
Vriendelijk
“ What we are doing to the forests of the world is but a mirror reflection of what we are doing to ourselves and to one another.” - Chris Maser
Dalam Arsitektur hijau terdapat 5 prinsip utama : - Sustainable site design - Water conservation and qualiity - Energy and Environment - Indoor environmental Quality - Conservation of materials and resources
Contamporary architechture dengan mengkolaborasikan green architechture menjadikan mix used ini menghadirkan gaya yang sedang up to date yang sedang di produksi di masa sekarang, namun tidak terikat oleh suatu era. Dengan mengimple mentasikan sustainable, ramah lingkungan dan efisiensi energi
TOWER Hotel & Office | page 02 GREEN ARCHITECHTURE CONTEMPORARYARCHITECHTURE Coffe CyclingshopclubBikelanes creating happy peopleand our love of coffee Space for group ridesand conversations Space for group ridesand conversations Street CommunityRestaurantFoodRetailCenterPerforming Arts communitybrings together students interestedin theater, music, and dance experiences that contributes tothe spirit of place. is a Traditional collection of ready-to-eatmeals, snacks, fruits and drinks exotic or interesting dishesand ingredients; Some finedining restaurants StructureConcreteSystemMechanicalEfficientHighPerformanceEnvelope Heat recovery, energystorage and the integrationof active solar High Thermal, mass designed to minimize thetransfer of thermal energy Roof Terrace Sky lounge eye creating happy peoplefor amazing scenery ofsurabaya city urban outdoor terrace on building roof with green plants
dari analisis pertama didapatkan besaran nilai IKA (nilai energi yang dikeluarkan sebesar 177 KWh/m2/yr. namun masih belum memenuhi standar 50-145Kwh seh ingga dapat dikatakan tidak hemat energi. dari analisis ke-dua didapatkan besaran nilai IKA (nilai energi yang dikeluarkan sebesar 148 KWh/m2/yr. 21.72.571.342.110.540.195.0213.48.4
EFISIENSI ENERGI
Vriendelijk TOWER Hotel & Office | page 02
Panel surya atap berkapasitas 1 kWp dapat menghasilkan listrik selama 8 jam dari pukul 08.00 sampai 16.00. Dengan intensitas sinar matahari di Surabaya, total yang dihasilkan kurang lebih 3,5 kWh per hari atau
AlternativesLow-Carbon
SIMULASI SEFAIRA
THE FUTURE OF VRIENDELIJK TOWER’S ENERGY STORY
Potensi akses listrik regional yang mudah untuk di akses ke dalam tapak sebagai alter natif dari solar panel. Menangkap co2, energisebagaiDanyangmenjadikanmengconvertnyadanprodukbermanfaat.mengeksplorHalternatif
Dari kedua simulasi tersebut dapat di simpulkan simulasi ke 2 lebih efisien daripada simu lasi ke 1.
Gas alam sebagai hidrokarbon dengan pembakaran paling bersih yang menghasil kan sekitar setengah emisi karbon dioksida (CO2) dan hanya sepersepuluh polutan udara batu bara yang dibakar untuk memban gkitkan listrik.
Natural gas Solar Panel PowerRegionalGrids
23 dec 2021 Pk.07:13SIMULASI SUN-PATH21maret2021Pk.12:00 21 maret 2021 Pk.07:08 21 maret 2021 Pk.12:00 Simulasi ini menggunakan website andrewmarsh.com yang dilakukan pada beberapa waktu. Didapatkan hasil dengan keseluruhan terkena sinar ma tahari pada setiap pergantian waktu yang merata karena di sekitar site memiliki ketinggian yang rendah. Sehingga pembayangan yang terjadi tidak terlalu signifikan. TREATMENT DAN SOLUSI Vriendelijk TOWER Hotel & Office | page 02
VENTUSKY
CO 2 CO 2 CO 2 CO 2 WASTE WATER CLEAN NATURALELECTRICITYCARBONWATERDIOXIDEENERGIES VEGETABLES AND PRODUCTS FROM VERTICAL FARMING
SIMULASI TREATMENT DAN SOLUSI
Vriendelijk TOWER Hotel & Office
Hembusan angin di surabaya mulai dari 6- 9mph/ jam. dari arah timur ke barat. Hembusan angin berbeda pada setiap per gantian jam. pada pukul jam.mencapaibertiup01.00-07.00barat.daridaridiKecepatan9mph.sanmencapihembusan08.00-09.00anginhembutertinggiyaituanginsurabayamulai2-5mph/jam.arahtimurkepadapukulanginkencang5mph/
| page 02
Pada perancangan mix-used dibutuhkan pemecah angin dengan melubangi bukaan kecil sehingga udara yang berada di dalam bangunan terasa sejuk dengan secondary skin sebagai penyaring udara dengan penambahan veg etasi pada fasad.
- Di sekitar area tapak tidak terdapat pesaing berupa jasa perhotelan ataupun apartemen.
- Selain gedung perkantoran, terdapat juga bangunan komersial pada area ini seperti pusat perdagangan seperti Pasar Turi dan Pasar Grosir Surabaya.
Berdasarkan analisis site, fungsi bangunan utama yang akan dirancang pada site dengan luas 1,3ha ini adalah Bangunan Hotel, Kantor dan Retail. Adapun beberapa pertimbangan antara lain:
- Lokasi ini cukup strategis karena berdekatan dengan beberapa gedung perkantoran seperti Bank Central Asia, Bank BNI dan Stasiun Pasar Turi dll.
- Kondisi eksisting sebagian besar merupakan potensi sehingga perancangan program hotel ini diperlukan.
HOTELRETAILOFFICE LT.B1 LT.B2 LT.B3 LT. LG LT. GF LT. 1 LT. 2 LT. 3 LT. 4 LT. 5 LT. 6 LT. 7-18
Fungsinya, yaitu untuk menurunkan suhu bangu nan secara evaporative, karena kelembaban udara di tempat bangunan berada sangat rendah.
Secondary skin dari bangunan ini tidak menghilangkan penerangan dari sinar matahari.
Strategi perancangan yang digunakan di antaran ya menggunakan vertical farming pada dinding timur bangunan untuk mem lter radiasi matahari.
IMPLEMENTASI GREEN BUILDING & KONTEMPORER
Bangunan ini memiliki bentukan yang kokoh dengan konsep ruang yang terkesan terbuka dengan kesesuaian yang ada pada ruang dalam bangunan memberikan kontras yang serasi. Memiliki fasad yag tembus fasad pandang sehingga diharapkan wisatawan dapat memberikan sensasi langsung terhadap kota. elemen area lansekap
UrbanSocialEnergyViewsConnectivityAmenities
Eksplorasi
KONSEP RUANG LUAR Memiliki konsep ruang luar yang memliki ekspresi bangunan yang kontras dengan lingkungan sekitar dengan menonjolkan bentukan yang unik, diluar kebiasaan, dan atraktif
Booth Eksterior Penambahan atap sehingga membuat teduh pada pengguna.
Memberikan ruang terhadapa community center dengan pedestrian yang ramah terhadap pejalan kaki dan pesepeda.
COMMUNAL SPACE
Halte & bycycle parking
IMPLEMENTASI RUANG LUAR
Memberikan ruang terhadapa community center dengan pedestrian yang ramah terhadap pejalan kaki dan pesepeda. Booth interior desain yang unik dan menarik dengan material bambu membuat suasana menjad teduh diharapkan dapat menarik jung.pengun-
Halte didesain berbeda dari halte angkutan umum lainnya. Kontruksi halte didominasi oleh bahan alumunium, baja, dan kaca.
IMPLEMENTASI RUANG DALAMHOTEL gaya desain kontemporer pada ruangan ini terdapat pada area kamr dan teras diharapkan memberikan sensasi tersendiri terhadap para wisatawan .
KONSEP RUANG DALAM Dengan mengimplementasikan ruangan dengan elemen alam seperti kayu ulin bekas dengan pemanfaatan material bambu diharapkan dapat memberikan e siensi dalam pemilihan material terhadap bangunan Vriendelijk Tower ini.
