Diana Catherine Quintero Castro 201018954 Juan Pablo Ortiz – Proyecto Maarten Goossens – Analisis 23 Mayo de 2016 Departamento de Arquitectura – Facultad de Arquitectura y Diseño.
REVITALIZACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL MODERNO
Anรกlisis- proyecto unidad avanzada Diana Catherine Quintero Castro 201018954 2016-1 Universidad de los Andes 2016-1
Revitalizaciรณn del patrimonio cultural moderno
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REVITALIZAR 1. tr. Dar mรกs fuerza y vitalidad a algo.
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El proyecto atiende a las nuevas dinámicas que traería la construcción del metro en la estación de Lourdes y tiene como objetivo integrar la centralidad que representa la plaza de Lourdes para el sector de Chapinero y la revitalización de un edificio patrimonial. El proyecto propone una interrelación entre la plaza, el metro y el edificio, logrando una variedad programática que atiende a todos los habitantes tanto del sector como de la ciudad, integrándose al espacio publico, respetando lo patrimonial y complementando el aspecto cultural de Chapinero. Con el propósito de establecer un vínculo con lo moderno, se usa la arquitectura contemporánea como mediadora de lo existente .
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LOCALIZACIร N
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El proyecto surge a partir de la construccion de la primera linea del metro y del analisis de su influencia dentro del sector ubicado en la localidad de chapinero entre la calle 72 y la calle 39.
Asi como chapinero es centralidad para la ciudad, dentro de este sector se entiende que la plaza de Lourdes y la iglesia son centrales para el desarrollo y la conformacion de la localidad.
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La morfologia de las manzanas del damero colonial representan la tradiccion historica de la conformacion de chapinero, dando relevancia a la plaza y a las actividades que se desarrollan a travez de esta.
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La iglesia es representativa para la tradicion catolica de los bogotanos, y asi mismo representa la importancia de sus eventos mas importantes durande la vida, el bautizo, la confirmacion, el matrimonio y la muerte. Lo que refuerza el concepto de Lourdes como corazon de chapinero.
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La plaza se ubica entre la calle 63 y calle 64, desde la carrera 14 (Avenida caracas) y la carrera 11, teniendo su frente principal sobre la carrera 13. Universidad de los Andes 2016-1
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Tras la ausencia de espacio publico en chapinero se centra importancia en la plaza de Lourdes para el desarrollo de actividades realizadas por los habitantes, funcionando como lugar de reunion dentro de la poblacio del sector Universidad de los Andes 2016-1
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Los usos de las contrucciones vecinas a la plaza condicionan en gran parte su dearrollo y sus actividades, es por esto que surge la idea de generar un proyecto que permita fortalecer estos bordes mediante su uso y su integracion con el espacio publico y el metro.
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A partir del analisis de la plaza de Lourdes se encuentra que gran parte de los lotes de su borde se encuentran dentro de las areas de desarrollo prioritario.
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Edificio Seguros Bolívar-Chapinero
Lotes de Desarrollo Prioritario Universidad de los Andes 2016-1
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Se toman los lotes ubicados entre la carrera 13 y la Av. Caracas frente a la calle 63, el cual permite conexiones con la plaza, la estacion del metro y la estacion de transmilenio calle 63, generando un gran acceso a la plaza y conectandose a los medios de transporte publico fortaleciendo dicha centralidad y generando un proyecto que atienda al Desarrollo Orientado al Transporte Sostenible donde prime el transponte publico, el peatรณn y los usuarios de bicicleta sobre el transporte privado.
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Bienes de interes
El conjunto de lotes tomados como oportunidad para el desarrollo del proyecto cuentan con un edificio colindante catalogado como patrimonio de conservacion integral, el edificio de Seguros Bolivar sede Chapinero.
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Al liberar los lotes colindantes con el edificio de Seguros Bolivar cambia su condicion, lo cual exige la intervencion en el desarrollo de una nueva fachada para el costado sur, que a su vez se integre con las nuevas dinamicas del espacio publico y el nuevo uso a generar, lo que va a permitir atender no solo a nuevas necesidades si no tambien al nuevo desarrollo de la ciudad.
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EDIFICIO SEGUROS BOLIVAR Arquitecto: Daniel Cortes Osorio. Cuellar Serrano Gómez 1965
CI: Conservación integral - Decreto 606- 2001 “Para los inmuebles que cuentan con valores culturales excepcionales, representativos de determinadas excepcionales, representativos de determinadas épocas del desarrollo de la ciudad y que son importantes para la memoria cultural de la ciudad. Están localizados al interior de sectores de interés cultural o fuera de ellos.”
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FICHA DE VALORACION INDIVUDUAL - Representa de modo tangible o visible una época histórica de la ciudad, de la arquitectura y el urbanismo del país. - Ejemplo culturalmente importante en un tipo de arquitectura. - Constituye un hito de referencia urbana culturalmente significativa para la ciudad.
- Época donde se produjeron los ejemplos mas significativos del desarrollo técnico y funcional de la arquitectura moderna. - Construcción con materiales notables : aceros preformados y elementos premoldeados para entrepisos concretos científicamente diseñados. - El edificio contribuye a la renovación urbana y al desarrollo comercial del sector. - Combinación de materiales como concreto que interviene en la estructura y como elemento ornamental ( relieves) y las texturas propias del ladrillo, dando carácter especial a las fachadas. - Diseño de fachadas donde el manejo del concreto determinando la ventanearía con proposiciones verticales. - Volumetría representativa, el cuerpo inferior cuya cubierta es una gran plataforma donde se ubica la torre principal, con jardines que permiten generar ambientes diferentes y propios aprovechando las 4 fachadas.
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FICHA DE VALORACION INDIVUDUAL
-โ ฏ Constituye un hito de referencia urbana culturalmente significativa para la ciudad.
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FICHA DE VALORACION INDIVUDUAL - Época donde se produjeron los ejemplos mas significativos del desarrollo técnico y funcional de la arquitectura moderna.
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FICHA DE VALORACION INDIVUDUAL - Combinación de materiales como concreto que interviene en la estructura y como elemento ornamental ( relieves) y las texturas propias del ladrillo, dando carácter especial a las fachadas. - Diseño de fachadas donde el manejo del concreto determinando la ventanearía con proposiciones verticales.
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FICHA DE VALORACION INDIVUDUAL - Volumetría representativa, el cuerpo inferior cuya cubierta es una gran plataforma donde se ubica la torre principal, con jardines que permiten generar ambientes diferentes y propios aprovechando las 4 fachadas.
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Aunque chapinero cuenta con otros edificios de patrimonio, este edificio es el que mayor relacion tiene con la plaza y las principales vias de acceso atendiendo a la morfolia existente y augue comercial de la epoca, generando un pasaje comercial conector y permite esa intregracion con la plaza.
HISTORICO
MATERIALIDAD SIMBOLICO
Valorizacion à Edificio à Momento Historico àidentidad à Identidad à valorizacion. Universidad de los Andes 2016-1
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Lógica Constructiva Formal: Los valores compositivos.
Énfasis en rejillas o marcos: Patrón compositivo que combina elementos verticales y horizontales de primer orden y de valores similares, que al entrecruzarse genera cuadros que permite el juego de profundidades y la posibilidad de encajar objetos, y los elementos de segundo orden varían el formato y la materialidad
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ร nfasis en la vertical: Este patrรณn dispone elementos de primer orden que en conjunto dan preponderancia (superioridad) a la vertical. Esta configuraciรณn trasmite sensaciรณn de esbeltez en los edificios y dependiendo del valor, del ritmo y de la forma de los elementos genera diferentes efectos de profundidad, transparencia y regularidad.
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ร nfasis en la horizontal: Este patrรณn dispone elementos de primer orden que en conjunto dan preponderancia (superioridad) a la horizontal. Esta configuraciรณn trasmite sensaciรณn amplitud y de estabilidad en los edificios. Los efectos de profundidad, transparencia y regularidad dependen del valor, del ritmo y de la forma de los elementos.
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Énfasis combinados: vertical y horizontal Patrón compositivo que combina los énfasis verticales y horizontales, sin generar rejillas o marcos, Los elementos ortogonales se entrecruzan, pero generan distintos valores de ritmo en dicha relación. Cada dirección de los elementos se distingue por su forma, espesor y materialidad. Esta configuración
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Énfasis en patrones geométricos: Patrón que resalta la repetición de motivos que pueden ser planos o volumétricos, el orden de los motivos generalmente responden a la estructura. Los valores de contraste varían entre el fondo y los motivos que se repiten, hasta el punto de fundirse en una sola composición. Los elementos ortogonales se entrecruzan, pero generan distintos valores de ritmo en dicha relación. Cada dirección de los elementos se distingue
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Piso de transici贸n: Piso de transici贸n no aprovechable para fines comerciales, se aleja la fachada hasta el plano definido por la estructura portante, Efecto profundidad en la transici贸n.
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La torre se aposenta sobre su base dejando terrazas con frentes abiertos logrando un balcón perimetral que adquiere valor debido al entorno que rodea el edificio.
El diseño de las terrazas de transición se realiza mediante múltiples jardineras, estanques y decks, para formar diferentes estancias alrededor del espacio que se encuentra bajo la torre.
Lar jardineras marcan los bordes de la terraza haciendo que no existan antepechos o pasamanos que lo confinen. Genera un espacio que se separa de la relación con la calle y el vehículo, donde domina la escala humana y generando un nuevo plano urbano.
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“Un patrimonio cultural cumple su propósito cuando se convierte en referencia para la identidad”
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Condiciones actuales edificio Seguros BolĂvar.
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• Sótano para planta de emergencia. • Estacionamiento a nivel carrera 14 (av. Caracas) • Locales comerciales sobre la carrera 14. Universidad de los Andes 2016-1
•
Pasaje comercial 11 locales interiores. • Teatro para 1.000 personas. • Total 14 pisos, 11 en la torre.
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• Se niega la vista a la calle para crear mayor interés por el pasaje
• La torre se ubica al oriente, crear vista hacia los cerros. • A i s l a d a d e v e c i n o s p o r l a plataforma.
•
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Torre principal 11 pisos
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Planta estacionamiento
AREA 39,72 m2 AREA 103,47 m2
ZONA TECNICA OFICINAS PPAL. AREA 73,41 m2
AREA 109,15 m2
AREA 62,10 m2
OFICINAS.
COMERCIO.
PUNTOS FIJOS AREA 115,32 m2
AREA
1445 m2
AUDITORIO
PARQUEADEROS 82 PUESTOS
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Planta Primer Piso
AREA 108,27 m2
AREA 36 m2
OFICINAS PPAL.
AREA 923,26m2
OFICINAS.
COMERCIO. AREA 62,40m2
AREA 1.101,88m2
PUNTOS FIJOS AREA 616,28m2
AUDITORIO TOTAL : 2586,88 M2
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Planta segundo piso
AREA AREA 36 325,83 m2m2
OFICINAS PPAL. AREA 40,52 m2
AREA 1.485 m2
AREA 64,79 m2
OFICINAS.
ZONA TECNICA PUNTOS FIJOS AUDITORIO
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Planta Piso Tipo
AREA 62,10 m2
OFICINAS .
AREA POR PISO 505.12 m2
AREA TOTAL PISO TIPO 567,22 M2
PUNTOS FIJOS
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A partir de los cambios sociales y económicos del país y la sociedad en general, se presentan cambios que evidencian avances los cuales modifican la forma de pensar y habitar del hombre, es por esto que surgen nuevas necesidades donde se exigen espacios con nuevas funcionalidades que permitan adaptarse al constante cambio del hombre, permitiendo prolongar la vida de un edificio.
Es por esto que se busca modificar este edificio patrimonial, conservando su identidad pero permitiendo prolongar su vida útil adaptándolo a lo hoy existente y la implementación del metro. A partir de su composición y su carácter moderno, llegamos al entendimiento de una forma de intervención, mediante los lotes de intervención prioritaria que se van a integrar al proyecto se busca que la arquitectura contemporánea actué como mediadora entre lo existente y lo moderno.
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Estado actual, relaciรณn con la calle 63
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Condiciones Físicas Área total de intervención 7270,6816 m2
Área lote ed. Seguros Bolívar 3372,3274 m2 Área lotes desarrollo prioritario 3897,97m2
N+ 0.00
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N+ 2.50
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Área Total Lote = 7270,6816 m2 Espacio Publico = 2784,3542 Área Construida Proyecto = 4486,3274 m2 -Volumen – Prótesis = 115,6790 m2 -Seguros Bolívar = 3372,7089 m2
EDIFICIO =47%
PRÓTESIS = 15%
ESPACIO PUBLICO = 38%
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Entidades Publicas del Sector
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Entidades publicas dispersas por toda la localidad, el plan programรกtico es integrar en un solo edificio publico los usos propios de una comunidad, fortaleciendo la composiciรณn de la plaza y sus bordes y llevรกndola a una mejor conformaciรณn de centralidad.
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Entidades publicas dispersas por toda la localidad, el plan programático es integrar en un solo edificio publico los usos propios de una comunidad, fortaleciendo la composición de la plaza y sus bordes y llevándola a una mejor conformación de centralidad.
Actual alcaldía de Chapinero
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Intenciones proyectuales:
El proyecto se integra directamente con la llegada de la estación del metro, integrándose con el espacio publico y la alcaldía principalmente. Creando conexión con la plaza y la estación del transmilenio mediante espacio publico propuesto para recuperar la zona, atendiendo a los nuevos flujos peatonales que la estación trae.
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Intenciones proyectuales:
El proyecto relaciona a travĂŠs de configuraciones tanto verticales como horizontales en su mezcla de usos, integrando el programa en un solo edificio, pero atendiendo las condiciones de cada uno de dichos espacios, creando un edificio hibrido que permita el encuentro de la esfera publica y la esfera privada. Universidad de los Andes 2016-1
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Intenciones proyectuales:
Por el costado sur se generan dos ingresos hacia el pasaje, permitiendo esa conexión en primer piso y creando entradas que sirvan independientes al centro cultural y a la alcaldía, en caso de necesitarse, aun así funcionan como un gran espacio de circulación que integra todos los espacios. Universidad de los Andes 2016-1
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CAIXAFORUM MADRID / HERZOG & DE MEURON / 2003 - 2008
Fuente: http://www.cosasdearquitectos.com/2014/06/caixaforum-madrid-herzo-de-meuron-jardinvertical/
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CAIXAFORUM MADRID / HERZOG & DE MEURON / 2003 - 2008
Fuente: http://www.cosasdearquitectos.com/2014/06/caixaforum-madrid-herzo-de-meuron-jardinvertical/
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CAIXAFORUM MADRID / HERZOG & DE MEURON / 2003 - 2008
• Se requería mas espacio para el programa por lo cual se crean dos plantas revestidas en acero corten rojo agujereado, en sintonía con el ladrillo rojo que se había conservado. Universidad de los Andes 2016-1
Fuente: http://www.cosasdearquitectos.com/2014/06/caixaforum-madrid-herzo-de-meuron-jardinvertical/
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Planta estacionamientos Universidad de los Andes 2016-1
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Ingreso estaci贸n del Metro
Se modifica el ingreso al parqueadero por organizaci贸n de la distribuci贸n y se reduce el numero de parqueaderos, los cuales son de uso privado para los funcionarios ya que el edificio cuenta con conexiones directas con los servicios de transporte publico. Universidad de los Andes 2016-1
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CENTRO CULTURAL ALCALDIA COMERCIO
Planta primer piso Universidad de los Andes 2016-1
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Planta primer piso Universidad de los Andes 2016-1
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Ingreso estaciรณn del Metro
Se modifica el ancho del pasaje para crea un gran hall conector y ampliar los espacios de ingreso para los nuevos usos que trae mayor aglomeraciรณn de personas. Universidad de los Andes 2016-1
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CENTRO CULTURAL ALCALDIA CADE COMERCIO
Planta primer piso Universidad de los Andes 2016-1
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Planta segundo piso Universidad de los Andes 2016-1
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VOLADIZO PATIOS, ENTRADA DE LUZ
Planta segundo piso Universidad de los Andes 2016-1
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CENTRO CULTURAL ALCALDIA CADE
Planta segundo piso Universidad de los Andes 2016-1
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Planta tercer piso Universidad de los Andes 2016-1
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CENTRO CULTURAL ALCALDIA
Planta tercer piso Universidad de los Andes 2016-1
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PISO DE TRANSICIร N
Planta tercer piso Universidad de los Andes 2016-1
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Planta Residencias artĂsticas Universidad de los Andes 2016-1
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CENTRO CULTURAL
Planta Residencias artĂsticas Universidad de los Andes 2016-1
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Milstein Hall en la Universidad de Cornell / OMA
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Fachada Sur Universidad de los Andes 2016-1
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Fachada Oriente Universidad de los Andes 2016-1
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Centro Nobel en Estocolmo - Chipperfield
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Fachada Occidente Universidad de los Andes 2016-1
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Estructura en acero tubular de . 70m x .40m Universidad de los Andes 2016-1
En el teatro estructura de 1m x . 40m
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Estructura en acero tubular de . 70m x .40 Estructura en acero tubular de . 70m x .40
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PerďŹ les en acero de .17m para proteger la entrada de luz directa por la fachada sur.
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Referentes Generales
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Dee y Charles Wyly Teatro / REX + OMA
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INTERMEDIAE MATADERO MADRID/ ARQ. ARTURO FRANCO / 2006
• “Se ha establecido un diálogo constante entre lo nuevo y lo antiguo, sin mezclarlos, juntos pero no revueltos. Estos dos lenguajes se muestran y se miran de cerca potenciando lo nuevo en el valor de lo antiguo y lo antiguo en el valor de lo nuevo”. Fuente: http://www.archdaily.co/co/750022/intermediae-matadero-madrid-arturo-franco
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INTERMEDIAE MATADERO MADRID/ ARQ. ARTURO FRANCO / 2006
Fuente: http://www.archdaily.co/co/750022/intermediae-matadero-madrid-arturo-franco
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THE TATE MODERN / ARQ. HERZOG Y DE MEURON / 2000
• Potenciar torre central mediante alteraciones mínimas exteriores. • Contraste con mampostería, transición entre antiguo y nuevo. • De 5 a 12 pisos de altura para generar variación en la iluminación natural y artificial. • Ritmo y proporción a partir de las ventanas originales y los tragaluces. Fuente: http://www.archdaily.com/429700/ad-classics-the-tate-modern-herzog-and-de-meuron
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THE TATE MODERN / ARQ. HERZOG Y DE MEURON / 2000
Fuente: http://www.archdaily.com/429700/ad-classics-the-tate-modern-herzog-and-de-meuron
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Henao Carvajal, E. ,(2011). Torre-Plataforma Colombia años 50 y 60. Tesis Doctorado en Proyectos Arquitectónicos. Universidad Politécnica de Cataluña, Barcelona, España.
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