Diseño y Construcción 21-11-2015 by Democracia

DISEÑO & CONSTRUCCIÓN

> >Edición de 16 páginas >Sábado 21 de noviembre de 2015

Arquitectura sustentable > DISEÑO & CONSTRUCCIÓN cumple un año y vuelve a tratar la temática de su primera edición, que hoy está más vigente que nunca.

DISEÑO & CONSTRUCCIÓN

Sábado 21 de noviembre de 2015

>Especial arquitectura sustentable

Arquitectura sustentable: volver al origen >La evolución de la sociedad y la industrialización, han dado como resultado modas o estilos arquitectónicos que tienen como base el uso de materiales no sustentables y dañinos para el medio ambiente.

a arquitectura sustentable –una necesidad, que es a la vez tendencia y negocio a futuro- propone una vuelta al origen y a los materiales nobles propios de cada región. Por los beneficios que conlleva, vale la pena rescatar sus principios e impulsar su uso. Construir con criterio ecológico, contribuyendo a reducir los efectos nocivos sobre el medioambiente y diseñando en función del entorno en el que las construcciones son emplazadas. Elevar construcciones elaboradas con elementos propios de cada región, tomando en cuenta los factores climáticos de cada población, los materiales accesibles en cada zona, las características de la vegetación y las necesidades de sus habitantes. Esos son algunos de los principales objetivos de la llamada arquitectura sustentable o ecológica, una forma de concebir el diseño de manera sostenible y utilizando los recursos naturales como fuentes de energía y de inspiración. Proyectar de forma sustentable también significa crear espacios saludables, viables económicamente y sensibles a las necesidades sociales de una determinada comunidad. Los beneficios son claros: no sólo se edifica minimizando los efectos medioambientales perjudiciales, sino que además se logran construcciones mejor integradas al paisaje. La nueva conciencia ambiental es la que trae aparejados, entre las incontables transformaciones que impone a la vida humana, cambios drásticos en las formas de diseño y construcción edilicia. En el cruce entre el medio natural y el medio urbano, son esenciales los principios de sustentabilidad y equilibrio medioambiental, que llevan a pensar en los nuevos edificios según las diversas propiedades de los lugares en que estos se construyen. Es por eso que se considera el entorno natural, el ciclo del agua, el tratamiento de residuos sólidos, el ahorro energético, la rehabilitación o la arquitectura bioclimática y la resolución de problemas de accesibilidad, como variables a tener en cuenta en las distintas etapas de

Council (AGBC) -organización no gubernamental, sin fines de lucro- realiza reuniones, conferencias y sesiones informales fomentando la participación de los profesionales para impulsar la implementación de iniciativas sustentables, tanto en el ámbito local como global. Su principal objetivo es posicionarse como la organización que lidere el diseño ecológico –ver recuadro-, implementando iniciativas sustentables y soluciones que tomen en cuenta temas ambientales urbanos y suburbanos originados por la industria de la construcción, crear un cuerpo de certificación de edificios independiente, y educar al público y sectores privados acerca de la sustentabilidad.

Definición y beneficios de las construcciones “verdes” planificación y edificación. Las variables climáticas y topográficas específicas de cada lugar son parte indisociable del diseño de cada proyecto. Se tienen en cuenta el sol y la radiación solar sobre una determinada región, la vegetación, la humedad ambiental, los controles frente al viento, el ruido, la contaminación y calidad del aire, así como la geomorfología del territorio y sus condicionantes -naturaleza de las rocas, características de los suelos, pendientes etc-. El término “arquitectura sustentable” proviene de una derivación del término “desarrollo sostenible” aquel que satisface las necesidades de una determinada generación sin comprometer la capacidad de que las siguientes satisfagan sus propias necesidades. El concepto del desarrollo sostenible se basa en tres principios fundamentales: el análisis del ciclo de vida de los materiales; el desarrollo del uso de materias primas y energías renovables; y la reducción de las cantidades de materiales y energía utilizados en la extracción de recursos naturales, su explotación y la destrucción o el reciclaje de los residuos. La eficiencia energética es una de las principales metas de la arquitectura sustentable, aunque no la única. Es por eso que los

arquitectos utilizan diversas técnicas para reducir las necesidades energéticas de edificios mediante el ahorro de energía y para aumentar su capacidad de capturar la energía del sol o de generar su propia energía. La calefacción solar activa y pasiva, el calentamiento solar de agua activo o pasivo, la generación eléctrica solar, la acumulación freática o la calefacción geotérmica, y más recientemente la incorporación en los edificios de generadores eólicos, son algunos de los recursos de diseño más utilizados a estos fines. Es un hecho que a medida que aumenta la prosperidad en las sociedades contemporáneas, se incrementa el consumo. Ello conlleva un mayor empleo de recursos naturales, y la consecuente generación de residuos y, finalmente, la producción de CO2 (carbono). La gran paradoja, sin embargo, es que las naciones más avanzadas del mundo son también las que más contaminan. La industrialización siembra las semillas de su propia destrucción, ya que genera altos niveles de emisiones de carbono que conducen directamente al calentamiento global –ver recuadro aparte-. La arquitectura por sí sola no puede resolver los problemas ambientales del mundo, pero puede contribuir significativamente

>En En su primer número, DISEÑO & CONSTRUCCIÓN trató el fenómeno de la Arquitectura Sustentable.

>En números Mundialmente, los edificios representan: 17% del uso de agua fresca 25% del uso de madera 33% de las emisiones de CO2 40% del uso de energia y materiales a la creación de un hábitat humano más sostenible y saludable. En este marco, la arquitectura sustentable apunta a utilizar materiales que puedan ser fácilmente reciclados o reutilizados y no contengan productos peligrosos o contaminantes y

fomentar el ahorro de materias primas y energía. La posibilidad de diseñar con austeridad y simplicidad, es coherente con esta forma de edificación que hace honor al viejo lema ‘menos es más’. En Argentina, asociaciones como Green Building

Un edificio “sustentable” es un edificio cuyo diseño (incluyendo sus métodos constructivos) reduce de manera significativa, o mejor aún, elimina, el impacto negativo de edificaciones sobre el medioambiente y sus habitantes. Cinco áreas de lo que se considera diseño sustentable: - La planificación del sitio de manera sustentable; - El consumo racional del agua como recurso; - El uso eficiente de la energía, y el uso de energías renovables; - La conservación de materiales y recursos; - El cuidado de la calidad ambiental interior. Beneficios de Construcciones Sustentables: - Ambientales (reducción del impacto ambiental); - Económicas (mejor balance económico); - De Salud y Seguridad (mayor confort para el ocupante) Los edificios sustentables ofrecen ventajas: - Reducen los costos operativos; - Disminuyen o eliminan costos iníciales; - Realzan el valor de la propiedad y aumentan las ganancias; - Reducen los riegos de responsabilidades; - Optimizan la performance económica en cuanto al ciclo de vida del edificio; - Incrementan el presentismo y mejoran el nivel de satisfacción del empleado; - Mejoran la productividad de los empleados. <

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>Especial >Obras emblemáticas exterior

Se viene la eco-ciudad más grande del mundo L >Se proyecta en China y se espera que en 2020 esté en pleno funcionamiento.

a superpoblación en China se convirtió en uno de los problemas que más aflige a las autoridades de ese país. Su incidencia en el desarrollo y en su crecimiento ha llevado a los arquitectos a buscar soluciones que, por sus condiciones, resultan grandes desafíos: la gente necesita un lugar donde vivir en estructuras sólidas y con acceso al agua. En un contexto cercano al de una tragedia medioambiental (en algunos lugares el aire está tan contaminado que el índice

puede llegar a ser 20 o 40 veces peor que el límite recomendado), el proyecto no tiene contemplado llenarse de desechos tóxicos. En este marco, como en otros lugares del mundo (Masdar en Abu Dhabi o el Valle PlanIT en Portugal), China está creando una eco-ciudad junto al grupo Surbana Urban Planning Group y se espera que sea la más grande de todas, con más de 30 km2. Tiene como objetivo primordial ser sustentable: llena de árboles, vegetación y

sin contaminación. El municipio elegido para cumplir esta meta es el de Tianjin y su extensión será como la mitad de Manhattan (Estados Unidos). Se planea que esté en pleno funcionamiento para el 2020, momento en el que podrán apreciarse sus paisajes ecológicos, paneles solares, turbinas eólicas y edificios funcionales que seguirán la misma línea verde. El proyecto se desarrolló en lo que antiguamente fue un polo industrial chino (sector lleno de

residuos tóxicos y líquidos contaminados, especialmente el agua), y para sanearlo debieron trabajar durante tres años de manera de acondicionarlo para la nueva ciudad.

Las condiciones

Según el encargado de Desarrollo e Inversión de esta eco-ciudad Ho Tong Yen, se pensó por mucho tiempo dónde se haría este proyecto y explicó que “esta fue una condición puesta por el del gobierno chino, la eco ciudad debía ser construida

en tierra no apta para cultivos y sin agua potable”. Este año, 60 familias ya tuvieron la ocasión de mudarse y residir en algunos de los edificios ya terminados. Sus casas tienen sistema de ahorro de agua, aislamiento térmico, sendas para bicicletas y parques verdes. Mientras tanto, gobernantes de otras ciudades y provincias estudian los alcances de este proyecto para aplicarlo a otras ciudades, de manera que en China vuelva a respirarse aire puro. <

>Especial arquitectura sustentable

El edificio de los anillos U

na civilización extraterrestre ha instalado en la mayor ciudad portuaria de Europa, un gigantesco ‘stargate’ o puerta a las estrellas que permite viajar a otros tiempos y espacios? Esto es lo que trae a la mente el proyecto de la futurista edificación que cambiará el horizonte de Rotterdam dentro de unos años. El edificio Dutch Windwheel estará conformado por dos anillos tridimensionales y concéntricos, dispuestos uno alrededor del otro, en una construcción luminosa, de acero y vidrio, cuya cimentación estará bajo el agua.

Generador eólico sin palas ni turbinas

Además del ícono arquitectónico de un futuro sostenible, el edificio Windwheel será un dinámico escaparate, banco de pruebas y acelerador para todo tipo de innovaciones en el campo de la ingeniería, las tecnologías limpias, las energías renovables y el aprovechamiento del agua, así como la denominada ‘economía circular’, inspirada en el reciclaje y la reutilización, como sucede con la Naturaleza y los seres vivos, adelantan desde DWC.

Cincalum - Color

Plásticas

Galvanizadas

Aislantes - Perfiles

Lisas y acanaladas Caños y tubos >Una imagen infográfica de cómo quedará el “Edificio de los anillos” en la ciudad holandesa de Rotterdam.

Uno de los elementos clave de este edificio es el EWICON, una tecnología desarrollada, entre otros, por la Universidad Técnica de Delft de los Países Bajos, y que convierte la energía del viento en electricidad sin utilizar partes móviles, lo que según DWF, “convertirá al Dutch Windwheel en el molino de viento más innovador del mundo”. El edificio Dutch Windwheel estará conformado por dos anillos tridimensionales y concéntricos, dispuestos uno alrededor del otro, en una construcción luminosa, de acero y vidrio, cuya cimenta-

ción estará bajo el agua, por lo que parecerá que está flotando, según la Dutch Windwheel Corporation (DWC).

Aprovechar el agua para producir energía

El Windwheel bombeará agua directamente del canal o del río para usarla en su convertidor de energía eólica electrostática, y el sistema también podrá funcionar con el agua de mar o el agua de lluvia recogida por una serie de colectores, según el proyecto, desarrollado por el estudio de arquitectura Doepel Strijkers de Rotterdam.<

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>Especial

Una aspiradora gigante >Considerada como la mayor torre purificadora urbana del mundo, está instalada en la ciudad holandesa de Rotterdam, se monta en un solo día, absorbe el aire contaminado de la ciudad, lo purifica y, una vez limpio, lo libera.

sta construcción mide siete metros de altura y aloja en su interior un sistema que le permite funcionar como un ‘aspirador’ que absorbe el aire de la ciudad, elimina sus partículas contaminantes y lo expulsa depurado. Todo ello con un mínimo gasto eléctrico, en un espacio reducido y con una rápida instalación. La torre purificadora, ya está funcionando en un parque de Rotterdam (Países Bajos) y en breve otro prototipo comenzará una gira

por el mundo para efectuar demostraciones reduciendo la polución en ciudades como Pekín, Mumbai, México D.F., Los Angeles y París, según adelanta el holandés Daan Roosegaarde, impulsor de esta iniciativa con su equipo de ingenieros y diseñadores. No solo eso: con las partículas de ‘smog’ recogidas por la denominada Smog Free Tower (torre sin esmog) o SFT y después transformadas, se fabricarán algunas piezas de joyería exclusivas y destinadas a tomar conciencia de la

contaminación atmosférica y la necesidad de erradicarla. “El objetivo de esta edificación, a la que sus diseñadores han bautizado como la ‘mayor aspiradora de esmog del mundo ‘, es fabricarla a gran escala e instalarla en distintos países para “hacer que las ciudades modernas vuelvan a ser habitables de nuevo”, informa Charlotte de Mos, portavoz de Studio Roosegaarde .

Microparticulas invisibles pero nocivas

“Los humanos hemos creado máquinas, como los coches, para mejorar nuestras vidas, pero ahora estas creaciones están haciendo que el aire esté extremadamente contaminado en las ciudades. En algunas de ellas la polución es visible y, en otras, los contaminantes no se ven, pero su impacto en nuestras vidas y la salud diaria es muy real”, según Roosegaarde. “La SFT produce grandes burbujas libres de smog en los espacios públicos, permitiendo a la gente respirar y vivir la experiencia de disfrutar aire limpio”, señala Roosegaarde, conocido por crear diseños sociales que conforman relaciones futuristas entre las personas y la tecnología. La primera SFT, ya activa en Rotterdam, tiene 7 metros de alto y 3,5 de ancho, limpia unos 30.000 metros cúbicos de aire por hora, eliminando las partículas ultrafinas del smog, sin generar ozono, no utiliza más electricidad que un hervidor de agua (unos 1400 vatios) y funciona con energía “verde”. Roosegarde ha explicado, que la SFT “necesita solo 10 horas para purificar una cantidad de aire suficiente como para llenar el gigantesco pabellón deportivo del Madison Square Garden, en Nueva York, con cinco plantas y un aforo de más de 18.000 personas”. Roosegarde y su equipo, explican que han construido el mayor purificador de aire en el mundo utilizando una

tecnología de iones patentada, capaz de retirar del aire las partículas de smog muy pequeñas que se inhalan y son perjudiciales para el corazón y los pulmones. Este sistema ya se está utilizando en interiores, por ejemplo en hospitales, por lo que es seguro y ha sido probado, según afirman. Bob Ursem, investigador de la Universidad de Tecnología de Delft, en los Países Bajos, señala a la revista “Wired” que en la parte superior de la torre hay un sistema de ventilación radial, alimentado por la energía del viento, que aspira el aire sucio y lo envía a una cámara donde a las partículas inferiores a los 15 micrómetros –millonésima parte de un metro- de diámetro reciben una carga eléctrica positiva.

Burbujas de aire limpio

“Al igual que las virutas de hierro atraídas por un imán, las micropartículas con carga positiva se adhieren a un contraelectrodo conectado a tierra y situado en la misma cámara, y, después, el aire limpio es expulsado a través de las rejillas de ventilación situadas en la parte inferior de la torre y que rodean toda la estructura, formando a su alrededor una burbuja de aire libre de esmog”, explica Ursem. Este experto, que participa en el diseño y desarrollo técnico de la SFT, señala que el proceso no produce ozono, como sucede con otros sis-

temas purificadores de aire iónicos. “Esta construcción es modular y se puede montar en un solo día, y el material no es pesado, así que su transporte también es relativamente fácil”, explicó Roosegaarde, quien agrega que, con las partículas de smog abundantes en carbono recogidas, se fabrican unas joyas testimoniales. El equipo de la SFT recoge una vez a la semana las partículas recolectadas de color negro que, después son comprimidas e introducidas dentro de unos pequeños cubos transparentes que se engarzan en anillos y gemelos. Estas gemas se entregan a quienes participan en la financiación del proyecto y cada una equivale a la limpieza de 1.000 metros cúbicos de aire contaminado. “Los cubos llenos de las partículas de smog comprimidas, de 8,4 por 8,4 milímetros, se fabrican con un material brillante y duradero, y sirven como un recordatorio, a quien las lleva, de sus esfuerzos por conseguir un mundo más libre de contaminación y como un punto de referencia artístico que simboliza el valor del aire limpio”, concluye Charlotte de Mos.

10 horas

La SFT “necesita solo 10 horas para purificar una cantidad de aire suficiente como para llenar el gigantesco pabellón deportivo del Madison Square Garden, en Nueva York. <

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>Especial exterior

Proyectan rascacielos con contenedores >La idea es solucionar el déficit habitacional en un sector de Bombay, India.

anti + Asociates (GA) Design se adjudicó el primer lugar de un concurso internacional en Bombay (India) con un rascacielos de contenedores que sirve de vivienda temporal en el denso poblado de Dharavi, según publica el sitio especializado Plataforma arquitectura. Con la premisa de que estos elementos pueden ser apilados hasta en 10 niveles y sin soporte estrucutural adicional, GA propuso un rascacielos de 100 metros de altura, compuesto por una serie de conjuntos autosoportantes de contenedores apilados por vigas metálicas distribuidas cada ocho pisos. Conceptualmente alineado con su carácter modular

y reciclable, un edificio en altura hecho así parece encajar con la necesidad habitacional de la poblada ciudad. Bombay es un gran puerto con gran accesibilidad para contenedores de carga. Estos se pueden apilar hasta 10 unidades de alto, sin soportes

adicionales. La piel de acero toma la carga como una estructura monocasco, permitiendo reducir los costos de columnas o vigas. Por su parte, Plataforma arquitectura dio a conocer que el tercer premio lo consiguió CRG Architects. Deno-

minados los “Containscrapers” de CRG, los edificios se proponen albergar a 5.000 personas, apilando 2.500 contenedores hasta alcanzar alturas de 400 metros. Si se construye, esta radical propuesta estaría apoyada por una estructura de hormigón

y ofrecería una gama de opciones de alojamiento, desde departamentos a residencias de tres dormitorios. “Bajo los parámetros de una planta circular en la parte inferior de la torre, hacemos hincapié en el antiguo método de posiciones circu-

lares para la defensa propia, lo que permite a sus habitantes sentir la seguridad que un edificio de estas características otorga. El núcleo de ambas torres también se hace con los contenedores, colocándolos en una posición vertical, lo que nos permite embutir los ascensores en su interior”, sostienen sus creadores. La posición de las “cajas” que contienen un par de contenedores parece ser al azar, pero no es así. Sigue un patrón matemático programado de acuerdo a las características del medio ambiente, para proporcionar la máxima flexibilidad para distribuir las unidades en altura. Para proporcionar una mayor asignación al azar a estas posiciones, los módulos de tanques de agua y estructuras vacías alternan para garantizar una disposición regular de altura. Así también todos los usuarios pueden disfrutar de los jardines verticales y todas las viviendas pueden tener disponibilidad de distribución de agua limpia. <

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>Interior >Decoración

Cortinas, ambientación y practicidad en el hogar >Son un elemento fundamental en toda decoración, pero también son esenciales en cuanto al funcionamiento de una casa.

as cortinas pueden aportar privacidad, regular la iluminación y hasta permitir la interacción entre interior y exterior. Con tantos beneficios, elegir la cortina ideal no es una tarea que se puede hacer a suerte o verdad. Lo primero que debemos hacer antes de ir al local a elegir el tipo de cortina es tener bien en claro ciertos elementos, como cuánta luz entra en cada ambiente, qué orientación tiene el mismo (saber si el sol le da por la mañana o por la tarde), qué variedad de espacios tiene la casa, cuán cerca están los vecinos, si hay niños, si se dejarán siempre bajas o si se

las usará de manera continua. Toda cortina debe adaptarse a la decoración de la casa, y sumar por su funcionalidad Estos datos son importantísimos, pues nos guiarán a la hora de escoger el tipo de tela. Por ejemplo, si hay pequeños en el hogar hay que prever que las cortinas no durarán tanto tiempo limpias, por eso en esos casos convienen las telas vinílicas que se limpian fácilmente. Cuando una vivienda tiene grandes ventanales, lo ideal es utilizar una superposición de sunscreen más blackout. Mientras la primera filtra los rayos UV, la segunda también los retiene, pero suma a eso que no permite entrar

la luz. Esta función se vuelve esencial a la hora de descansar, por eso se la utiliza mucho en los cuartos, y en los espacios que son para usar videojuegos o ver televisión. Además, al tener una total cobertura se soluciona el problema de resguardar la intimidad, incluso durante la noche. Toda cortina debe adaptarse a la decoración de la casa, y sumar por su funcionalidad, por eso en cuanto a colores se recomienda elegir los neutros y pasteles, pues así el usuario se asegura no cansarse de su presencia ni que queden fuera de moda al poco tiempo. Si se desean dar toques más vibrantes éstos se

pueden generar con almohadones o distintos objetos. Las cortinas roller son ideales para utilizar cerca de las fuentes de calor y en sitios de trabajo como la cocina, pues son de fácil mantenimiento y no se mueven con el viento, evitando accidentes indeseables. Por último, para quienes buscan tener ambientes tipo net, con mucha calma y relajación, los tonos claros de los sunscreen protegen sin interferir en la decoración, ni recargar la vista. Además, al enrollarse prácticamente desaparecen y dejan que interior y exterior dialoguen libremente. <

>Decoración

Paredes estampadas a todo color >Bosques, flores y sofisticados dibujos geométricos dan vida a cada estancia con telas y papeles pintados.

ración que aporte cambio, calidez y buena atmósfera. Los textiles de camas y sofás se visten con los mismos tonos para dar una homogeneidad que no cansa y que unifica el ambiente, sin saturarlo.

Serge Castella es un experto en artes decorativas. La naturaleza con paisajes del mar azul, las rocas y los pinos, está muy presente en su última colección, Port Lligat, un paisaje de la Costa Brava española (al noroeste de la Península Ibérica). En su creación del papel pintado ha creado “Rafia”, que propone que se utilice, tanto en paredes, como para forrar los armarios y muebles. La colección Papavera, de Gancedo, muestra estampados y dibujos geométricos,

as paredes se visten de fiesta con papeles pintados de colores atrevidos. Dibujos geométricos con diferentes texturas se combinan, tanto en paredes como armarios. Los papeles texturizados se abren un hueco importante, en los que el terciopelo y la rafia forman una elección destacada. La tendencia viene marcada con distintas posibilidades, tanto la de cubrir todas las paredes de la estancia en papel, o bien solo uno de los paneles y combinarlo, de una manera sutil, con una deco-

Rocas y mar

además de florales, que combinan a la perfección con la colección de textiles cien por cien algodón, todos aptos para cualquier habitación. Los papeles pintados Papavera, Candytuft, Wind Poppies, Jewel Leaves, Milla, Floral Bazaar, Tambourine, Larksong y Malmo, son adaptaciones de los tejidos del mismo nombre.

A todo color

La creación Abacus Stripe son perlas pintadas a mano, una a una, y aporta una explosión de color, contra unas finas rayas blancas irregulares pintadas sobre fondos pastel. Un divertido papel pintado que no necesita más explicaciones. El delicado vuelo de los pájaros sobre el papel pintado de la pared parece que desciende en un vuelo ágil sobre la cama, pues los textiles de

los cojines con el mismo estampado caen ligeros sobre la almohada. Laura Ashley apuesta por los flamencos en una de sus colecciones de papel pintado. Estilizadas siluetas en rosa con las que pretende enamorar desde la pared.

El exceso

El exceso también tiene un hueco en la pared si nos acercamos a las opciones de la colección Caprifoglio, que presenta Designers Guild, donde los papeles pintados pasan de la sencillez más absoluta, a otros texturados y decorativos con grandes motivos florales. Christian Lacroix apuesta por las hojas de palmera de un verde intenso para paneles, que combina también con textiles en la misma línea. Sin embargo, no abandonan la opción de papeles

texturados en un solo tono, que mantienen un aire muy distinguido. El lejano oriente es la inspiración de Imperial Garden, de Demarques.es. Una manera creativa de decorar, en la que se pueden encontrar motivos naturales, florales, e incluso con estampados de plumas, como es el de Birding Aqua and Cream. Este papel lavable y de fácil mantenimiento se puede

combinar con distintos tipo de decoración, aportando al hogar un toque diferenciador. La colección clásica se incorpora a Dragon Turquoise and Coral y se concentra en el diseño oriental, al igual que Pagoda Garden Blue y Giselle Pale Pink, una decoración colorista que no tiene por qué tener como base un mobiliario con la misma inspiración. <

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>Decoración

Livings, donde todo es posible >Algunas ideas para sacarle mejor partido a este espacio multifuncional de nuestro hogar. Separar areas

Uno de los principales objetivos a la hora de elegir el diseño y la distribución del living es compatibilizar su uso como centro de la vida social de la casa y su disfrute privado para reposo y entretenimiento. Separar las distintas áreas funcionales (estar, televisión y música, lectura, trabajo y estudio, juego de niños, comedor, etc) facilita su planificación previa. Es importante dejar también despejadas las entradas de luz, especialmente, si proporcionan vistas agradables.

Iluminación

El uso de lámparas y diferentes focos de luz pueden transformar la habitación de tal forma que el hogar se vea cómodo y cálido. Es importante aclarar que iluminar en exceso una habitación reducirá el encanto de los rincones, mobiliario y complementos decorativos. Lo mejor, según expertos, es combinar la luz natural con la artificial y la directa con la indirecta.

Distribución

Una buena distribución de los elementos asegura el máximo aprovechamiento de los metros. En livings pequeños, la forma de la planta condiciona, en gran medida, la distribución. Así, si el espacio es muy cuadrado, lo mejor es ubicar los sofás en paralelo, siempre que tenga un ancho de unos 4 metros. Mientras que en livings alargados, las composiciones en L de un sofá y dos butacas, por ejemplo, facilitan la conversación y sacan partido a los ángulos.

Libros

A la hora de incorporar un es-

pacio para los libros, se considera que en un metro linean caben de 30 a 40 volúmenes. Los estantes precisan 30 cm de fondo y una separación de 25 a 35 cm.

Muebles a medida

Los muebles a medida son grandes aliados para rentabilizar el espacio, ya que permiten aprovechar elementos estructurales y sacar partido a “zonas muertas”. Para que se fundan con la decoración, lo mejor es pintarlos del mismo color que las paredes.

Sillones

El elemento más importante es el sillón principal. Por eso, es importante cuidar la forma en la que se lo dispone. Si el espacio es lo que sobra, entonces es recomendable colocar dos sofás: uno principal de tres cuerpos y uno más pequeño de dos. Sumar al conjunto una butaca o un puff sería ideal para lograr armonía. Si se ubican en forma de U, se creará un ambiente mucho más íntimo y acogedor y se estaría formando un espacio separado dentro de la sala. De esta forma, quedarán libres los rincones o zonas de paso, para colocar lámparas, mesitas, sillas más pequeñas que inviten a la conversación e, incluso, un lugar para el equipo de música y los accesorios.

Grandes espacios

A pesar de que la falta de espacio es un tema recurrente a la hora de decorar la casa y volver funcionales las habitaciones, también sucede que, en amplios ambientes, los muebles lucen como perdidos. Los especialistas aseguran que el problema es igual o tan difícil como saber aprovechar los espacios cuando éste es reducido. Lo importante es distribuir los muebles de forma adecuada, elegir la iluminación que más se ajuste a las necesidades y jugar con los colores y la imaginación. El primer paso es elegir el tipo

de ambiente que se quieres crear: familiar o social.Cuando se haya elegido el estilo, es importante pensar en las actividades que se van a realizar en la sala, tales como estar con la familia, recibir amigos, leer y/o entretenerse.

Área de estar

El área de estar, la más importante del living, requiere unos 12 m2 si no se dispone de muchos muebles. Los sofás medios miden unos 180 cm de ancho por unos 90 cm de fondo, aunque los diseños más modernos suelen incorporar un chaise longue que alcanza los dos metros

de fondo. Para la mesa de centro se reserva un rectángulo de 120 cm por 70/80 cm colocado a más de 40 cm del borde del sofá; así queda espacio para moverse con comodidad. En todos los casos, se han de prever, asimismo, cómodas zonas de paso.

Pasillos

Un pasillo mínimo de circulación de 90 cm de ancho entre los diferentes muebles, que una las puertas, está bien diseñado si facilita correctamente un cómodo acceso y separa, a la vez, las distintas zonas del living. <

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>Exterior

Revestimiento veneciano: resistente y perdurable >Un material con historia. Sus características principales. Composición y cómo se trabaja. Posibilidades y colores. Costos de referencia.

resente en baños, cocinas, piletas y otros sectores, el mosaico veneciano de vidrio se remonta al año 1500 a. de C., situándose en la Mesopotamia asiática. Posteriormente, varias fábricas del material se alojaron en los alrededores de Venecia y también en Murano y otras poblaciones. Las comúnmente llamadas “venecitas” son un revestimiento de material vítreo fabricado con materias primas naturales como sílice (la base del vidrio) y otros minerales, que se funden a altas temperaturas (superiores a 1.400ºC), incorporándose el color en la misma masa de

Costos >El metro lineal, desde $ 200 >Colocación mano de obra experta, desde $ 450 >Fuente: relevamiento propio en negocios del rubro. composición. Cuenta con una amplia variedad de colores, que incluye los primarios hasta las tonalidades menos comunes, combinándolas y haciendo de estas excelentes y novedo-

sas formas de decoración. De hecho, se trabaja con mosaicos venecianos con la misma libertad que con la pintura. Esta amplitud permite hacer combinaciones, guardas y dibujos que personalizan el diseño.

Sus características

Su principal característica es la durabilidad y la gran resistencia a cualquier cambio climático, mayor a cualquier otro tipo de revestimiento o pintura. Es por eso que se emplea tanto en revestimientos interiores como exteriores.

La venecita posee características excelentes como revestimiento, partiendo de una base que se funde a más de 1.000 grados; luego, se modela y se templa, adquiriendo el vidrio una dureza excelente. Tampoco se mancha, no cambia de color y no se altera por la acción de los ácidos. Esos atributos lo posicionan como un producto que se puede colocar en múltiples lugares. Por sus componentes y su forma, la venecita se puede aplicar en todas las superficies, ya sean curvas o planas;

en fachadas de edificios, cocinas, baños, piscinas o bañeras con hidromasajes.

Los dibujos

Fueron furor en los años ´60. Con una nueva mirada en la actualidad, las venecitas se caracterizan por su versatilidad al momento de crear el diseño, permitiendo encarar proyectos de estilos muy variados: clásico o moderno, austero o extravagante, minimalista y hasta lujoso. “Las guardas o dibujos que se pueden realizar son

infinitos, desde una simple línea hasta murales o logos de todo tipo. Se pueden plantear los bocetos, dibujos, mixturas o degradé que se puedan imaginar. En nuestro caso, el cliente puede elegir los colores y diseños que desee, todo a su elección más allá de un catálogo”, dice Raúl Pillado, de la empresa Arte en guardas. Según Pillado, el cliente que busca venecitas “tiene expectativas a partir de lo que ha visto en viajes, revistas o por Internet. Por eso, es importante experimentar más allá del catálogo: probar con el material en presencia, experimentar y armar las guardas con las manos más allá de verlas en una PC, porque los tonos varían sustancialmente. La venecita está siempre de moda y genera ambientes distinguidos; sólo hay que animarse a probar colores e ir más allá del porcelanato, el común cerámico. La venecita rompe todo concepto y se adapta a cualquier proyecto. Es un producto noble que no envejece, siempre luce como nueva”, concluye Pillado. <

AMOBLAMIENTOS

FABRICACIÓN

DE MUEBLES A MEDIDA

Hogar y Oﬁcina

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>Exterior

Revestimientos plásticos: en continuo desarrollo >Renovación constante. Un producto que suma aplicaciones. Características, precios y claves por considerar.

extura, color y fácil aplicación son los atributos por los cuales el revestimiento plástico se convirtió desde hace tiempo en un aliado de la construcción. Este producto reemplaza al revoque fino y también a la pintura, por cuanto presenta una amplia gama de colores. Comercializado de manera masiva, se trata de un material continuo, formado por cargas minerales y emulsiones acrílicas que, sinergizadas, proponen un sistema que resiste a la intemperie y a todo tipo de agresiones atmosféricas. Además, sus componentes le proporcionan también flexibilidad para tomar las microfisuras, gran resistencia mecánica y excelente adherencia.

Ventajas

Debido a sus características, es un producto muy fácil de trabajar. Entre esas ventajas, se destacan:

Impermeable

Permeable al vapor. Flexible, no se cuartea ni fisura. Excelente adherencia sobre todo tipo de sustratos. Duración mayor a 10 años. Amplia gama de colores (más de 720 tonos generados por sistema).

Colocación

Es un producto que se coloca sobre paredes tanto interiores como exteriores, gracias a su resistencia y acabado decorativo. Es óptimo para aplicar allí donde la terminación de la albañilería no ha sido óptima. Tres en uno. Es especial para reemplazar en un solo paso la fase de enlucido, pintado y cosmética (alisado). En este sentido, se puede colocar sobre revoque fratasado, fino y enduido, y también sobre fibrocemento y hormigón premoldeado. Todas las superficies deben estar en condiciones, es decir, libres de polvo, limpias y secas.

Sugerencias

Desde la empresa Procor

Group, insisten en la necesidad de cumplir pautas precisas de aplicación para garantizar el rendimiento del producto en todas sus propiedades. Así, enumeran sugerencias a tener presentes en la ejecución de la tarea: Cualquiera sea el producto seleccionado, colocar siempre la Base Cuarzo (no es pintura). Revisar previamente que el sustrato sea óptimo. Nunca se deberá colocar una textura más fina que la que posee el sustrato, es decir, si hay un revoque grueso mal terminado, tener en cuenta que no se puede colocar una textura fina, sino que será necesario colocar una textura gruesa o arreglar previamente la superficie (alisar). Revisar que no existan problemas de humedad con presiones negativas (caños rotos o capas aisladoras defectuosas). De existir, primero deberán solucionarse dichos inconvenientes y luego colocar el revestimiento plástico. Solicitar asesoramiento en firmas reconocidas, y que la colocación esté a cargo de mano de obra especializada. Los especialistas consultados aseguran que, teniendo estos cuidados, se conseguirá excelente adherencia y fijación, impermeabilidad absoluta y el color perdurará por más tiempo.

Lo nuevo

Los revestimientos están en continua innovación. Veamos algunas alternativas: Piedra egipcia o revestimiento símil piedra, elaborado con partículas de mica que aportan un brillo único. Bajo costo y fácil de aplicar. Producto impermeable y elastomérico (no es pintura), le confiere al revestimiento una durabilidad de 8-10 años. Permite cambiar el color del producto. Estuco estilo veneciano: producto de base acuosa y fácil colocación. No necesita laca. Aplicable sobre superficies verticales. Niveladores de sustrato: una solución para revoques gruesos mal terminados (no hay que hacer revoque fino y esperar 20 días para su secado). Se coloca nivelador de sustratos y al día siguiente el revestimiento. Así, se reducen costos en material y mano de obra. <

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>Exterior

Deck Vintage de Cetol, innovación y tendencia en escena >Cetol presenta una fórmula revolucionaria que hace que se reduzca la temperatura de los decks en -5° (la diferencia entre lo que quema y no quema), e incorpora frescura e innovación en sus diseños.

etol, marca líder del grupo AkzoNobel en el cuidado y protección de la madera, sorprende con un nuevo producto que responde a las necesidades del mercado, el Deck Vintage Balance. Se trata de un recubrimiento blanco translúcido que realza la veta de este noble material y disminuye su temperatura en -5° (la diferencia entre lo que quema y no quema) al entrar en contacto. Para acompañar este lanzamiento, presenta un análisis sobre cómo ha evolucionado la presencia de los decks en los hogares, a qué comportamiento obedece el crecimiento de su demanda y las nuevas propuestas de diseño. Si bien comenzó a usarse a mediados de la década del 90, sobre todo en viviendas de grandes dimensiones exteriores, a principios del nuevo milenio el deck llegó como opción de diseño también para los espacios más reducidos. Las ferias de arquitectura, decoración y paisajismo ayudaron a reforzar este concepto, incorporándolos tanto en exteriores como en interiores. Según lo relevado entre profesionales, el deck pasó de ser una opción adicional a un ítem casi obligado en el proyecto residencial. La mayoría de los diseñadores lo incluyen siempre que haya un espacio exterior que permita desplegarlo, pero también lo piden

los propios clientes como una solución. Esto dio como resultado la triplicación de la demanda. La tendencia a elegirlo cada vez más está ligada, sin dudas, al material. La madera logra generar una superficie más amigable que los pisos de cemento. Si bien son igual de caminables, ofrecen la sensación de estar en la naturaleza. El crecimiento de su incorporación en el diseño se debe a esta posibilidad de caminar en jardines y exteriores con la sensación de “lo natural” y de que el deck no compite con el césped como ocurre con otros pisos, porque se decodifica como jardín. De la mano de Cetol, hoy no sólo se consigue darle protección a la madera, sino también descubrir nuevas posibilidades en cuanto al diseño de los decks. Con la tendencia Vintage asume un nuevo desafío: agregar color y conservar la historia de la madera, dejando ver qué hay detrás del tono, resaltando la intimidad de sus vetas. Cada una de las líneas que se expresan sobre su superficie ya no se ocultan, sino que se realzan conciliándose con el color. Cetol Deck Vintage pertenece a la familia Balance, una nueva tecnología de alta performance que evoluciona en términos de resistencia, durabilidad, fácil aplicación, rápido secado y bajo olor. Posee una fórmula revolu-

Cel: 236 - 154 585443

cionaria que hace que se reduzca la temperatura de tus decks evitando el calentamiento. El gran aumento en la demanda de los decks también tiene que ver con que ya no solo se utiliza como el solárium que antecede a la piscina o el muelle que conecta la casa con el río o el espejo de agua. Se puede encontrar en patios interiores o exteriores, accesos, galerías, puentes, terrazas secas, quinchos y pisos de pérgolas. En espacios náuticos y muelles, los decks cambiaron totalmente su tamaño, funcionalidad y diseño. Hoy se usan marinas que recrean livings y estares al aire libre, incluso con pérgolas integradas. Son los propios clientes los que piden el living al aire libre junto a la marina sobre un deck, cuando antes solían pedir simplemente un muelle para salir con la embarcación. Entonces, la superficie del deck pudo aumentar, en estos casos, de 20 m2 a 150 m2, y ofrecer muchas más herramientas para su diseño. En cuanto a la elección de la madera, la tendencia está muy ligada a la sustentabilidad y al mantenimiento. Dentro de la gama que más se usa, hay un abanico de posibilidades y precios. Quienes pueden y quieren invertir más, eligen lapacho (que sigue vigente como siempre) o también saligna. Esta última, según los profesionales, es la que está de

moda. De carácter semipesado, con casi 600 kg/m3, la madera del Eucalyptus Saligna (así es su nombre completo) es dura, texturada y muy apta para trabajar no solo en pisos sino en muebles. Naturalmente de color amarillo miel, también se usa tonalizada. El pino impregnado y el euca (Eucalipto Rojo) completan la gama, dentro de las opciones más accesibles. Con respecto a las formas, ya no se diseñan solamente cuadrados o rectangulares. Los arquitectos y paisajistas exploraron la sensualidad de las curvas y fue muy bien recibida por los clientes. Por eso, hoy se ven también muchos diseños ondulados, que dan mayor versatilidad y plasticidad al proyecto. Este gran cambio permite, por ejemplo, que se generen patios interiores y exteriores y que la arquitectura pueda amalgamarse al paisajismo, unificando espacios. Finalmente, en cuanto al anclaje, surgió hace algunos años una nueva modalidad. Antes la colocación se resolvía con tornillos a la vista y ahora se usa el agarre desde abajo con una pieza plástica que se atornilla a la madera pero no se ve. El camino evolutivo del deck no es tan largo como radical. Su aceptación y elección hoy lo colocan en el centro de la escena como un auténtico protagonista. <

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>Obras emblemáticas

Excelencia religiosa >Una capilla ortodoxa muy singular.

s moderna, pequeña, excéntrica y muy original. Se trata de la capilla griega ortodoxa que conmemora al Apóstol Pedro y a Santa Elena Mártir. Está situada en la calle Kerkiras, en la zona de San Theodoros en Pafos, Chipre. La piedra fundacional fue colocada por el obispo de Pafos, Georgios IV, el sábado en diciembre de 2013 y el proyecto se completó el domingo en el mes de julio de este año. El arquitecto de 35 años Michail Georgiou (en colaboración con Theresa Kwok) fue el proyectista creador de este lugar religioso.

Su arquitectura

Según la publicación especializada “Plataforma Arquitectura”, la tipología de la capilla sigue las líneas del doble pasillo abovedado propio de los templos ortodoxos. El programa incluye un nártex o atrio abierto, una nave, un pasillo lateral, un santuario y un ábside

Ficha Técnica >Arquitectos: Michail Georgiou >Ubicación: Paphos, Chipre >Diseño arquitectónico: Michail Georgiou, Theresa Kwok >Área: 56 m2 >Año del Proyecto: 2015 >Fotografías: Charis Solomou (sector semicircular y abovedado). Georiou, por su parte describió: “morfológicamente, fue inspirada en la arquitectura eclesiástica ortodoxa local, mientras que, a través de una serie de métodos de construcción y materiales innovadores, se presenta como un ejemplo contemporáneo. Como tal, toda la capilla se forma por extrusión de una sección a lo largo de un eje longitudinal que se traduce en una forma legible, ligera y cálida”.

Estructura

En la misma publicación se hace referencia a la estructura: “un marco estructural de acero y muros de hormigón armado están unidos por una delgada cáscara rígida, que actúa como un diafragma sísmico, formando el sistema estructural compuesto de la capilla. La cáscara tiene un espesor total de 100 mm, incluyendo aislación térmica, y se ha construido utilizando ferrocemento, un material compuesto cementoso utilizado en los años 60 para estructuras laminares delgadas y barcos”. Las técnicas y materiales de construcción han sido rescatados y utilizados por primera vez en la isla de Chipre, combinando los métodos de construcción tradicionales y modernos. El ferrocemento permite una mayor precisión y flexibilidad para adaptarse a las formas libres, a un costo de construcción mucho más económico. <

>Obras emblemáticas

El Museo Nacional de Bellas Artes con flamante fachada y nuevas salas R

ecientemente finalizó un importante plan de obras de restauración del emblemático Museo Nacional de Bellas Artes -MNBA-, devolviéndole a la fachada su flamante color original elegido por el Arq. Alejandro Bustillo. Asimismo se amplió sustancialmente la capacidad de exhibición con la reinauguración de múltiples salas. En este marco y dentro de su programa de responsabilidad social de apoyo al patrimonio cultural y al arte, la firma de pinturas Tersuave participó de los trabajos de puesta en valor, colaborando con el pintado de la envolvente exterior en su totalidad, así como en el mantenimiento de las salas. El emblemático Museo Nacional de Bellas Artes de la ciudad de Buenos Aires, ubicado en Av. Del Libertador 1473, Ciudad de Buenos Aires, es uno de los museos más importantes de Latinoamérica, contando con la mayor colección de arte argentino del país. Fue inaugu-

rado en 1896, pero su actual sede data del año 1933, en un edificio de 1870, que funcionaba originalmente como la antigua Casa de Bombas -perteneciente a los establecimientos Recoleta de Obras Sanitarias de la Nación- y que fue remodelado por uno de

los arquitectos más relevantes del país, Alejandro Bustillo. Recientemente, se terminó un nuevo plan de obras de puesta en valor del Museo, que abarcó la totalidad de su envolvente exterior, así como también la refuncionalización

de 18 salas, ampliando la capacidad de exhibición en un 78%. Dentro de su programa de responsabilidad social, con un fuerte compromiso y apoyo a la cultura y las artes en ciudades de todo el país, la firma de pinturas Tersuave tuvo una importante colabo-

ración en las obras de restauración. Tras grandes trabajos de cateos, donde también participaron especialistas del Área de Patrimonio Edilicio, perteneciente a la Dirección Nacional de Patrimonio y Museos -Ministerio de Cultura de la

Nación- y el Instituto Nacional de Tecnología Industrial -INTI-, se establecieron las pautas cromáticas para el pintado de la envolvente exterior del edificio, devolviéndole su color original elegido por Alejandro Bustillo. El color empleado en la fachada es de la carta de la colección Vanguardia de Tersuave, denominado 2197 D-Carrot Cake. Tersuave colaboró además en el mantenimiento de las salas de exhibición, para lo cual aportó sus productos Frentes Impermeabilizante y Lavable Interior, en diversos colores. Esta acción se suma a un centenar de colaboraciones de puesta en valor en obras como la Casa Curutchet de La Plata del maestro Le Corbusier -actualmente postulada para Patrimonio Mundial de la UNESCO-, y el Centro Cultural Recoleta, así como el patrocinio en eventos ligados a la cultura arquitectónica, como la Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires BA15. <

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>Opinión profesional

Método de gestión de calidad para la construcción >En base a nuestra experiencia de haber prenovado 600.000 m2 en Argentina y el mundo exponemos estos conceptos. > Por Ricardo Levinton

Arquitecto, director de Prenova

l sistema constructivo patentado prenova aplicado en esta obra es una contribución holística a resolver de una sola vez la estructura, las particiones y las terminaciones en una sola colada de hormigón. Al tener la totalidad de los detalles técnicos resueltos y trabajar en equipo con los arquitectos en arquitectura e ingeniería simultáneamente el comienzo de obra se acorta a la mitad. La inclusión de los discos con aire a presión dentro de las losas y muros forman estructuras de hormigón armado que hacen que un edificio prenovadopese un 60% del peso de un edificio tradicional. Al ser más liviano, las losas precisan menos acero y hormigón; y eliminamos los contrapisos y carpetas. Se suma valor agregado a la estructura del edificio, incorporando la instalación eléctrica, caños camisa para el pasaje de cañerías de agua fría, caliente y gas que NO están en contacto con el hormigón y pueden revisarse o agregar. La ausencia total de vigas promueve larga vida a los edificios prenovados, ya que puede cambiarse la disposi-

>Ricardo Levinton.

ción de los tabiques según la necesidad del mercado o de los clientes decenas de años más tarde, lo que no ocurriría con losas con vigas, siendo que no podrían quedar vigas que atraviesen los ambientes.

Los principios del sistema Prenova, similares a los utilizados para un Mecano

Una vez colada la estructura y fachada de una sola vez, se procede a colocar los componentes a saber carpinterías de fachada de piso a techo, puertas de piso a techo, lo que elimina la construcción de dinteles. El pasaje de ins-

talaciones por caños camisa hace que las cañerías de agua fría, caliente y gas y eléctricas puedan estar fuera del contacto con el hormigón y ser accesibles con solo tirar de uno de los extremos. Artefactos eléctricos de acero inoxidable colocados previo al hormigonado, pisos flotantes, cielorrasos bajo los sanitarios y tabiques en seco de gran aislacionismo acústica y el mobiliario modular, completan el edificio armado por componentes prefabricados. Hemos experimentado a lo largo de años y luego de mis estudios en 1987 en Japón sobre gestión de calidad total, un método que se basa

no en el control de calidad de lo que fue ejecutado, lo que obligaría a destruir y construir otra vez lo ejecutado es decir hacer un re trabajo, con las pérdidas económicas y de tiempo implicadas, en cambio nos propusimos e hicimos un método basado en la gestión de calidad de los procesos constructivos en los que intervienen materiales métodos hombres y máquinas anterior a la ejecución en obra. Un atributo de ser precavidos.

Tarea de equipo y tratarse como clientes unos de otros

En la construcción en gene-

ral cada gremio le preocupa únicamente su molino, es así que no hay una visión Holística que comprenda al edificio como un todo evitando los re trabajos y un camino de calidad en una escalera sin fin. El método de gestión de calidad elaborado , considera que cada integrante debe tratar como cliente al que sigue en la cadena productiva. Así la calidad en el diseño arquitectónico y estructural volcado en planos, debe verse como un todo pues el cliente para el cual trabajan es la empresa constructora que debe lograr interpretar fielmente dichos planos. Continuando, la empresa de hormigón tendrá como cliente al colocador de pisos a quien le debe suministrar un hormigón completamente nivelado para evitar el uso de carpetas y contrapisos. El siguiente cliente es el pintor a quien la empresa de hormigón le debe entregar las superficies niveladas para evitar el yesero. El siguiente cliente es el colocador de las carpinterías, aquí, la empresa de hormigón le debe entregar los bordes del hormigón con tolerancias hasta 1 cm, también para evitar re trabajos.

Manual operativo y planillas de chequeo

Para lograr un sistema de gestión de calidad, hemos diseñado y probado a través de 600,000 m² la aplicación de un manual operativo educativo donde aprenden todos los miembros de la empresa. Para revisar la calidad de los encofrados, Los armados de acero, la colocación de elementos alivianadores, La instalación eléctrica, los pases, la armadura de Punzonado, Los refuerzos y fijaciones, La colocación de reglas de nivelación, el hormigonado y vibrado, Las técnicas llaneado y el curado del hormigón, manteniendo humectadas durante siete días todas las partículas de cemento para lograr la hidratación a los efectos de suprimir las contracciones de fragüe y reducir al máximo las deformaciones instantáneas y las deformaciones originadas por la fluencia lenta del hormigón durante Los cinco siguientes años, contamos con la planilla de chequeo que es usada tanto por el jefe de obra como por los jefes de cuadrilla que imbuidos del conocimiento obtenido del manual operativo y de la planilla chequeo evitaran re trabajos y a la vez contribuirán a través de su experiencia en mejorar día a día Los procesos.<

>Cursos y seminarios

Hoy se realiza la Gran Feria de Capacitación, gratis en Tecnópolis L

a iniciativa, que se realiza desde 2008, espera reunir este año a más de 7 mil especialistas y profesionales de la construcción que durante todo el día podrán asistir de forma gratuita a más de 50 cursos y seminarios, conocer las novedades de las marcas líderes del sector y participar de importantes concursos y sorteos. Con la consigna “Aprender es Progresar”, entre las

Nuevo lanzamiento

novedades de la feria de este año se incluye el dictado de seminarios con certificación. Los interesados podrán capacitarse de forma teórica y práctica en Construcción en Seco, Pintura, Conducción de agua y gas unidas por Termofusión, armado de muebles de madera, construcción de techos de madera e innovación en herramientas inalámbricas, entre otros cursos.

ALARMA VECINAL, con y sin monitoreo, botón de pánico audible, luz y posibilidad de detectar rápidamente al vecino en emergencia, ideal personas mayores solas. Si se podría editar la web y ponerle un face seria ideal.

La jornada de capacitación comenzará a las 8 de la mañana y se extenderá hasta las 19 hs. La Gran Feria contará con shows en vivo, concursos y sorteos en los cuales los asistentes podrán participar por una moto 0 KM, “talleres” de herramientas y más de 250 productos de las marcas expositoras. La actividades son completamente gratuitas y para inscribirse, los interesados

Actividad libre y gratuita con inscripción >Fecha: 21 de noviembre de 2015 >Hora: de 8 a 19 hs >Lugar: Tecnópolis

>Inscripción www.feriaconstructor.com.ar >Más información www.circuloespecialista.com.ar

pueden hacerlo en la página web http://www.feriaconstructor.com.ar o en cualquiera de las tiendas Sodimac.

Esta iniciativa anual de Sodimac Constructor se suma a otras actividades que se realizaron en 2015 como la “Noche del Especialista”

que tuvo lugar en La Plata y en Córdoba. Además, durante todo el año, Sodimac Constructor, a través del Círculo de Especialistas, brinda a sus más de 35 mil socios diversos beneficios especiales como la posibilidad de asistir a capacitaciones gratuitas, visitar fábricas, realizar cortes de madera sin costo y ahorrar un 20% en el alquiler de herramientas, entre otras oportunidades. <

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>En números

¿Cómo es el proceso de búsqueda de un Inmueble?

La infografía resume los resultados más relevantes >Sin duda Internet es la gran ganadora en estos últimos años en el proceso de búsqueda de una vivienda.

>Un estudio realizado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR) reveló datos interesantes sobre el proceso de búsqueda de un inmueble. Cómo utilizan las redes sociales los agentes inmobiliarios americanos.

i bien el mercado local puede tener diferencias muy marcadas, es interesante conocer la forma en que el usuario de internet interactúa con las distintas herramientas en el proceso de búsqueda de inmuebles, los distintos pasos que recorre en ese proceso y las particularidades dentro de cada segmento (por ejemplo diferencias entre los Millennials, nacidos entre 1980 y 1995 y la Generación X nacidos entre 1965 y 1979).

El Agente Inmobiliario y las Redes Sociales

Respecto de la utilización de las redes sociales por parte de los agentes inmobiliarios, la siguiente infografía resume las estadísticas más interesantes. Muchos de los resultados

obtenidos en este estudio coinciden con los de la encuesta realizada por Reporte Inmobiliario en el evento RealTecno2015.

Otros resultados interesantes:

• 87% concretó la compra a través de un agente inmobiliario. • 48% utilizó en su búsqueda dispositivos móviles. • 56% asistió a open house o guardias programadas. • 43% encontró en internet el inmueble que adquirió (51% dentro del segmento Millennials). • Solo el 10% utilizó recomendaciones online y afectó en su decisión. • 10 es el número promedio de casas que visitó hasta llegar a la adquirida. • 10 es la cantidad promedio de semanas que le llevó la búsqueda. <

Utilización de dispositivos móviles:

>*En el segmento Millennials el porcentaje de uso de iPhone fue de 58%

Una herramienta de vanguardia a nivel mundial en sistemas de registración laboral para la industria de la construcción, que pone la tecnología informática al servicio de la formalidad para jerarquizar al trabajador.

UOCRA asumió este desafío de un salto cualitativo en la identificación del trabajador constructor con el objeto de: >Contribuir a formalizar nuestros trabajadores, facilitando su contratación con debido respecto a su categoría. >Reivindicar la jerarquía social del trabajador constructor y sus familias y fortalecer el sentido de pertenencia a la industria. >Posibilitar la bancarización y acceso a créditos de consumo y vivienda, al contar con la certificación de su experiencia laboral. >Reemplazar a la actual libreta manuel de Fondo de Desempleo. Esta iniciativa que hoy presenta UOCRA significa un paso para adelante en materia de Protección de los Derechos Laborales, Trabajo Decente y Justicia Social, valores que forman parte indisoluble del mapa genético de la fuerza laboral argentina. Y fundamentalmente, tiene el valor de reivindicar el esfuerzo, la capacidad y el arte de construir que nos distingue, a través de una herramienta tecnológica que significará un legítimo reconocimiento a nuestro estándar laboral y social, reafirmando nuestra pertenencia y el orgullo de ser un trabajador constructor.

¿Dónde encontró el inmueble adquirido?

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>En números

¿Qué redes sociales utilizan los agentes inmobiliarios?

80% 32% 30% 28% 21% 16% 14% >Utiliza Facebook

>Utiliza Google +

>Utiliza Youtube

>Utiliza Twitter

>Utiliza Pinterest

>Utiliza plataformas de blog

>Utiliza Instagram

El agente inmobiliario y la comunicación digital

n estudio realizado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos, mostró los siguientes resultados respecto de la utilización de Redes

Sociales por parte de los profesionales: El 10% de los agentes inmobiliarios dijo sentirse incómodo con el uso de redes sociales. El 7% no las utiliza.

¿Qué información es la más útil en un sitio para el que busca inmueble?

De las mujeres que trabaja en real estate, el 70% utiliza redes sociales. De los hombres, el 58% las utiliza. el 93% elige el email como método preferido

de comunicación con el cliente, seguido por el teléfono con 91%. Sólo un 31% prefiere el mensaje instantáneo. El 7% de las inmobiliarias no tiene sitio web propio. <

Agentes que utiliza redes sociales

Porcentaje de mujeres y hombres

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>Empresas y productos

Big Delta, la mega impresora 3D que construye casas económicas de arcilla >Se trata de un proyecto italiano qe utiliza paja, barro, fibras de plantas y tierra como material básico para crear un hogar firme y de bajo costo.

ig Delta es una impresora que podría hacer historia, no sólo por sus increíbles dimensiones sino también por su diseño inteligente, capaz de construir hogares completos a base de arcilla, con un mínimo costo de producción en un tiempo récord. Lo que la convierte en candidata idónea para implementarse en proyectos de desarrollo de vivienda para comunidades donde tener un techo para resguardarse es casi inaccesible. Inspirada en los principios de la DeltaMaker, esta mega impresora de 6 metros de ancho por 12 de alto, forma parte del Proyecto de Ahorro Avanzado Mundial (WASP), según reporta Quartz, y es capaz de construir estructuras capa por capa, utilizando una mezcla de arcilla, conformada por materiales naturales y sostenibles, tales como paja, barro, fibras de plantas y tierra, que son canalizados a través de su boquilla central. Presentada en el marco del rally Reality of Dream, la impresora italiana Big Delta demostró su funcionamiento, siendo capaz, en teoría, de construir hogares con rapidez y eficiencia energética, diseñando hogares revestidos por vigas alrededor de tres metros de longitud. Lo que resulta indiscutible es su factor ecológico, ya que la arcilla a diferencia del cemento no lanza la más mínima emisión de dióxido de carbono. Esta no es la primera impresora de su tipo, compañías ubicadas en Dubai y Amsterdam se encuentran ya más avanzados con sus respectivos proyectos para construir edificios a partir de impresoras 3D. Aunque la Big Delta sí forma parte de un proyecto más altruista, que de seguir su trayectoria se integrará a esta tendencia proyectada para el año 2020, donde el acceso a viviendas de bajo costo a través de esta clase de tecnología será una realidad tangible. <